В чем заключается работа геодезиста в строительстве домов

Обновлено: 30.06.2024

Геодезические работы при постройке частного дома

Планируя постройку собственного дома, приходится задуматься, в частности, и о геодезических работах: как о том, что они из себя представляют, так и о том, зачем и какие именно работы могут понадобиться в Вашем случае. В этой статье речь пойдет обо всех геодезических работах, сопутствующих постройке Вашего дома. Несмотря на то, что фактически геодезические работы — это замеры, а также разнообразные расчеты и вычисления, ни в коем случае не стоит недооценивать их важность. От геодезистов зависит очень многое: именно они помогут «вписать» дом надлежащим и самым удобным образом в рельеф участка, обеспечить надежность коммуникаций и грамотную планировку, а также красивый внешний вид и долговечность построенного здания. А в итоге — получить именно тот дом, о котором Вы давно мечтали. Без чего же дом не построить? Конечно без строителей. Но многие забывают про такую важную и, подчас, незаметную работу геодезистов и геологов, без которой может случиться беда.

Содержание

Топографическая съемка

Прежде всего геодезисты определяют рельеф стройплощадки, изучая все его особенности. Такие работы нужно проводить еще до начала строительства, на этапе составления проекта. Благодаря этому будут учтены все особенности Вашего земельного участка и заранее появится возможность продумать, как использовать все его преимущества и недостатки. А составленный проект не придётся впоследствии поспешно адаптировать под наличествующий рельеф. Это наиболее важно, если рельеф местности достаточно ярко выражен.

Создание опорной сети

Следующим важным этапом является построение опорной геодезической сетки на основании предварительно сделанных замеров участка. Специалист при этом формирует единую систему координат и отмечает в ней опорные точки, для которых определены местоположение и высота. Именно к этим точкам впоследствии будут привязываться все постройки и их части. Кроме того, их используют при проведении топографических и геодезических съёмок. Правильное определение опорных точек — залог долговечности и устойчивости всей конструкции Вашего дома.

Вынос осей здания

Главные оси и уровни здания необходимо проверять с помощью геодезических приборов после возведения каждого нового уровня — подвала, фундамента, стен каждого этажа, чердака, мансарды, крыши. Эта работа даст гарантии отсутствия крена или неровностей, которые в будущем приводят к деформации и образованию трещин. Таким образом можно значительно продлить срок службы любого здания.

Разбивка участка и «ландшафтная» съемка

Комплекс геодезических работ также включает разбивку участка и контроль за соблюдением четких пропорций и параметров всех элементов как сооружения в отдельности, так и здания в целом. Эти работы проводятся для того, чтобы перенести детали проекта на существующий земельный участок максимально точно, а также чтобы сохранить полностью изначальные параметры. Таким образом соблюдаются все пожелания хозяев в плане эстетическом, а кроме того исключаются дополнительные незапланированные расходы на строительные материалы. При строительстве частного дома нелишней может оказаться и инженерная предварительная подготовка участка к выполнению работ по его благоустройству и озеленению. Впоследствии топографический план участка пригодится для ландшафтных дизайнеров, как основа для их проекта.

Проектирование инженерных коммуникаций

Исполнительная съемка

По завершении строительства дома проводится финальная исполнительная геодезическая съёмка. Результаты её подшиваются в генеральный исполнительный план и позволяют проконтролировать точность реализации изначального проекта. Особенно важно здесь проверить качество монтажа всех сборных конструкций, больше всего тех, что в итоге окажутся недоступными. Также готовится пакет документации, который пригодится при желании сделать пристройку или построить на своём участке ещё что-нибудь, а также в случаях капитального ремонта или перепланировки.

Обязанности и должностная инструкция геодезиста

Инженер-геодезист занимает важную должность на производстве, связанном со строительством, проведением дорожных работ, а также горнодобывающей областью. Порядок его работы, права и обязанности регламентируются должностной инструкцией геодезиста. С ней обязан ознакомиться каждый работник, поступающий на работу в качестве инженера.

Кто такой геодезист

Геодезист – специалист, занимающий одноименную должность на производстве и выполняющий различные геодезические работы. К ним можно отнести вынос в натуру запроектированных объектов с требуемой точностью, создание графических данных для строительства зданий, дорог, различных линейных сооружений и т. д.

В зависимости от типа производственного предприятия обязанности геодезиста могут быть различными. В любой компании сфера деятельности геодезиста сосредоточена вокруг главного объекта промышленности. Для строительных компаний - это вынос проекта в натуру, контроль за правильностью строительства, для горнодобывающей промышленности – мониторинг состояния месторождений полезных ископаемых.

На предприятии работник подчиняется непосредственно главному инженеру организации. Функционально геодезист может исполнять приказы начальника строительного участка, где ведется работа, если они не противоречат указаниям руководства предприятия. В подчинении работника может находиться помощник геодезиста. Он обеспечивает эффективное и своевременное выполнение работ. Основные правила и обязанности регламентируются в должностной инструкции геодезиста.

Требования для назначения на должность

На должность геодезиста без категории назначают лицо с высшим техническим образованием по специальности без опыта работы либо лицо со средне-специальным образованием с опытом работы от трех лет на аналогичной должности.

Согласно должностной инструкции в строительной организации, геодезист первой и второй категории обязан иметь как высшее образование, так и опыт работы. Для специалиста второй категории необходим стаж от трех лет в должности геодезиста без категории или аналогичной инженерной должности. Для назначения на место работника первой категории лицо должно иметь опыт работы геодезистом второй категории от трех лет.

Необходимая квалификация

При назначении на должность геодезиста потенциальный работник должен обладать знаниями в следующих областях:

постановления, кодексы, распоряжения и правила по производству геодезических работ, действующие на территории Российской Федерации;
правила работы с геодезическими инструментами и выполнения их поверок;
требования нормативно-методических документов по выполнению геодезических изысканий;
применение компьютерных технологии при обработке полученных данных;
теория математических измерений геодезических работ;
основы инженерной геодезии, методы съемки местности, а также правила установки геодезических знаков;
основы экономического обеспечения по выполнению строительных работ;
основы трудового законодательства, принятого на территории страны;
регламент охраны труда и правил противопожарной безопасности по исполнению геодезических изысканий;
устав и правила работы, действующие в организации.

При выполнении работ на территории предприятия работник руководствуется правительственными актами, уставом организации, должностной инструкцией инженера-геодезиста в строительстве и приказами руководства.

Обязанности геодезиста на производстве

Главными обязанностями инженера-геодезиста по должностной инструкции на производстве являются:

За несоблюдение должностной инструкции геодезист может подвергаться выговору, понижению в должности или увольнению.

Права работника

Согласно должностной инструкции геодезист имеет право на:

получение информации о документации, необходимой для выполнения геодезических работ или подготовки к ним;
соблюдение правил и норм, указанных в должностных обязанностях и в уставе организации;
получение приборов, инструментов, а также специальной одежды и обуви, необходимой для выполнения работы;
внесение предложений по улучшению и модернизации деятельности предприятия;
участие в решении вопросов, непосредственно связанных со сферой работы;
повышение квалификации.

Что должен делать работник

Помимо прав, работник имеет обязанности, которые должны выполняться. К ним относятся:

обязанности, перечисленные в правительственных актах, уставе организации, договоре о принятии на работу и в иных документах, регламентирующих деятельность работника;
выполнение приказов и указаний непосредственного и функционального начальства;
своевременное предоставление геодезических данных для выполнения строительных и иных работ;
точность выполнения измерений, составления проектов и выноса в натуру объектов;
соблюдение правил Трудового кодекса Российской Федерации.

Обязанности главного геодезиста

Главный геодезист – работник, относящийся к руководству организации. Он выполняет функции контроля над исполнением геодезических работ и руководства работниками, находящимися в непосредственном подчинении. Главный геодезист назначается и снимается с должности только руководителем предприятия.

Наряду со всеми вышеперечисленными пунктами должностная инструкция главного геодезиста включает в себя следующие обязанности:

проведение методического координирования работников организации;
осуществление контроля над выполнением работ;
учет имеющихся на предприятии приборов, инструментов, а также средств индивидуальной защиты и содержание их в надлежащем состоянии;
составление программы по увеличению эффективности проведения работ в организации;
сдача готового проекта или объекта заказчику;
руководство работниками, находящимися в непосредственном подчинении.

Особенности должностных инструкций геодезиста в строительстве дорог

При возведении линейных сооружений геодезист сопровождает процесс строительства для контроля за правильностью и точностью проведения работ. В случае выявления нарушений работник обязан сообщить об этом руководству. Кроме того, геодезист должен выборочно контролировать исполнение проекта для нахождения возможных неточностей в строительстве объекта. Обязанности при строительстве дорог аналогичны общему регламенту работника.

Должностная инструкция геодезиста в строительстве включает в себя основные правила и нормы, регламентирующие процесс работы, обязанности, права и ответственность.

Почему геодезия обязательна при строительстве дома

Каждому из нас известно, что поверхность нашей планеты не имеет от природы идеальных горизонтальных или наклонных поверхностей. По этой причине именно геодезия в строительстве дома играет очень важную роль. Данная процедура позволяет определить соответствие участка параметрам планируемого к строительству здания. Поэтому основная суть данных действий сводится к тому, чтобы контролировать правильное расположение объекта в процессе проведения строительных работ.

Чтобы лучше понять то, зачем нужна геодезия при строительстве дома, рассмотрим виды проводимых работ:

1. Кадастровая геодезическая съемка. Обычно проводится при покупке участка и предполагает определение физических границ территории. Эта процедура позволяет покупателю оценить размеры участка и понять, подходит ли он для строительства запланированного дома.

2. Топографическая съемка. Предполагает измерение угла наклона участка, определение местоположения строений, дорог, оград и т. д.

3. Геодезическая съемка. Позволяет создавать чертежи, которые выступают в качестве правовых документов и применяются для того, чтобы получить соответствующее разрешение на возведение магистрали, дороги, дома и т. д.

4. Инженерная геодезия, которую также называют геодезией под дом. Предполагает разметку на карте высот. Данный вид чертежей применяется для того, чтобы составить индивидуальные проекты домов. Также инженерная геодезия в строительстве дома позволяет подогнать под имеющийся участок типовые проекты.

Это были все виды геодезических работ, которые проводятся на данный момент соответствующими организациями. При строительстве коттеджей, как правило, выделяют два вида подобных работ:

О них следует поговорить более подробно.

Нюансы проведения топографической съемки

Топографическая геодезия в строительстве дома проводится при подготовке к строительству. Для этого специалистами разрабатывается точная карта участка, которая отражает все наклоны почвы, наличие неровностей, размеры, границы и расположение всех объектов, которые имеют значение при проведении строительных работ. Это могут быть дороги, ограды, здания и т. д. Чаще всего выполнение топографического плана осуществляется в масштабе 1 к 500.

Если речь идет о готовом проекте дома, то от его особенностей во многом зависят задачи, поставленные для проведения исследований в ходе топографической съемки. В свою очередь, на основании проведенной топографической съемки, специалист может внести какие-либо изменения в уже готовый проект здания. Речь идет о привязке дома к имеющемуся участку, для чего на генплан наносится расположение здания и определяется нулевая отметка проекта. Таким образом специалист может задать высоту полов в доме в соответствии с поверхностью грунтов. Эти данные обязательно отражаются в проекте.

Особенности проведения исполнительной съемки

После топографии следует новый этап, требующий присутствия геодезиста. Речь идет о земляных работах. Здесь от специалиста требуется так называемый вынос объекта в натуру, когда на участке происходит разбивка осей дома в зависимости от его привязки к участку.

На данном этапе основные задачи геодезии в строительстве дома заключаются в определении глубины заливки фундаментной плиты и создании нулевой отметки дома. После этого задачей геодезиста является контроль таких нюансов, как устройство перекрытий, а также вертикально и горизонтально ориентированных несущих элементов здания. При этом проводится оценка их расположения в соответствии с допустимыми нормами.

Зачем нужно проведение геодезических работ на участке

Выше уже говорилось о том, что роль геодезии в строительстве колоссальна. Пришло время более конкретно осветить те нюансы, от которых напрямую зависит качество будущего дома и которые определяются именно специалистом-геодезистом.

В первую очередь, такие работы позволяют определить лучшее расположение здания относительно рельефа конкретного участка. Многие владельцы земельных участков наивно полагают, что определить место, оптимально подходящее для возведения дома, не так уж и сложно. В действительности же это не так. Здание не только должно быть удобно расположено на участке, но и соответствовать следующим требованиям:

1. Расположение дома должно быть максимально близким к линиям коммуникации.

2. Очень важным является правильное расположение здания относительно сторон света.

3. Соответствовать рельефу и типу грунтов местности. Учитывая рельеф участка, в готовый проект могут быть внесены существенные изменения. Это, пожалуй, основная задача современной топографии.

4. При строительстве необходимо учесть также и расстояние до соседних домов.

Поэтому для правильного определения местоположения жилого дома на участке, необходимо произвести адаптацию проекта к данным, полученным при проведении топографической съемки.

Также геодезия позволяет определить, необходимо ли проведение серьезных земляных работ на территории. И если такая необходимость все же существует, то таким образом можно определить масштабность разработки участка. Помимо этого, в некоторых случаях требуется обустройство грамотной дренажной системы.

В природе очень редко попадаются участки, отличающиеся идеальной ровностью. Чаще всего даже идеальный внешне рельеф обладает небольшим уклоном. И потому присутствует необходимость расположения дома таким образом, чтобы вода, присутствующая в почве, не подмачивала фундамент. В особенности это важно в тех случаях, когда участок располагается на низине, куда стекает вода с более высоких точек рельефа.

В таких случаях дом можно слегка приподнять и обустроить грамотный дренаж. И проведение таких мероприятий является невозможным без грамотной топографической съемки. Мало того, именно топосъемка позволяет рассчитать объем, а соответственно и стоимость работ, проводимых на участке.

Также данная процедура необходимо при создании ландшафтного дизайна. Сегодня ни один серьезный ландшафтный дизайнер не будет работать с участком при отсутствии топографической съемки. И речь идет не только о тех участках, которые расположены на склонах. Точный план местности является необходимым при планировании установки таких сооружений, как беседки, бани и т. д., а также всевозможных насаждений.

Геодезия является гарантией надежности возводимого здания. Без предварительного проведения подобных работ ни один опытный строитель не начнет заливку фундамента. Для обеспечения правильных пропорций дома необходимо определение нулевой отметки, вынос осей в натуру и т. д., что входит в задачи геодезии в строительстве дома. При правильном проведении геодезических работ возникает уверенность в том, что здание будет стоять в течение десятилетий, ведь в таком случае исключены трещины в фундаменте, способные привести к преждевременному его разрушению.

Нередко именно специалист-геодезист открывает владельцу участка недостатки участка. Учитывая их, в план здания вносятся соответствующие коррективы, которые и предотвращают его преждевременное обрушивание. Одним из наиболее частых неприятных сюрпризов является залегание государственных коммуникаций непосредственно под земельным участком. А ведь в конечном счете они способны помешать строительству. Как правило, если такие неучтенные коммуникации будут обнаружены на этапе рытья котлована под фундамент, то это может существенно повлиять на стоимость проведения строительных работ. Причем, далеко не в лучшую сторону.

Где можно заказать геодезические работы

Если вы планируете строить дом, и не знаете, где заказать геодезические работы, то обратите внимание на нашу компанию. Наши специалисты способны провести полный комплекс проектировочных и строительных работ на высшем уровне. Мы используем в своей деятельности передовые разработки и новейшее оборудование, что является залогом успеха в нашей работе.

Нашими специалистами может быть быстро проведена геодезия участка цена которой вас приятно удивит. Приемлемая стоимость услуг и высокий профессионализм в работе – это два основных принципа нашей компании.

Помимо геодезии, мы занимаемся созданием проектов домов любой сложности. Вне зависимости от этажности, площади, особенностей планировки или дизайна зданий, наши специалисты способны создать проектную документацию для любых, даже наиболее смелых идей. Мы выполняем строительство элитных коттеджей уже много лет, а потому способны предоставить своим клиентам наиболее удобные условия для сотрудничества. Чтобы убедиться в этом, вам всего лишь нужно встретиться с нашим представителем и рассказать ему о своих идеях касательно будущего дома.

Вы также можете выбрать один из готовых проектов, разработанных нашими специалистами. На сайте компании ИнноваСтрой представлено большое количество проектов домов со средней площадью от 130 м2. И здесь наверняка найдется тот вариант, который вас наиболее устроит. Возведение здания по типовому проекту позволит вам сэкономить как время, так и деньги.

Чем занимаются геодезисты

Съемка может быть как типографической для разработки проекта и ландшафта, так и фасадной для создания моделей сооружений.

Как проводится топосъемка?

Такой вид работ, как топографическая съемка, выполняется с одной крупной целью, без чего трудно было бы составить представление о местности в виде карты или плана

Космическая геодезия План геоподосновы Обозначения на геоподоснове

Ниже представлены образцы с названием и характеристикой топографических объектов.

Обновление имиджа компании

Чем занимаются геодезисты

Геодезия – наука о Земле, точнее об измерениях на ее поверхности. Появилась она еще в далекие времена и нужна была при строительстве, делении земель, отрисовки планов.
Геодезисты того времени пользовались примитивными средствами измерений, но со временем геодезические инструменты все больше и больше усложнялись.
В настоящее время геодезия – это одна из наиболее высокотехнологичных отраслей современного производства. Ни одна строительная площадка не обходится без грамотного геодезиста с современным лазерным и электронным оборудованием и мощного персонального компьютера.

Что делает геодезист на стройке? Кто это такой? И можно ли обойтись без него?

После того как геодезическая основа для строительства готова, начинаются геодезические работы по выносу в натуру главных осей здания, линий шпунтового ограждения, закрепление на местности колышками временных дорог – все это силами геодезической бригады.

Геодезист постоянно контролирует разработку котлована, ведет подсчет объемов грунта, который выбирают из котлована, и контролирует глубину разработки, так как в строительстве есть правило: лучше чуть-чуть не докопать, чем перекопать (подсыпка грунта стоит намного дороже, чем выемка).

Когда начинается стадия бетонных работ, геодезист работает над тем, чтобы вынести в натуру все основные конструкции здания. Это так называемые разбивочные работы. Разбивка – это один из основных видов геодезических работ в строительстве, без нее строители не знали бы, где именно ставить колонну, стену, лестницу, на какую высоту поднимать ту или иную конструкцию, перекрытие и т.п. Конечно, можно было бы ставить конструкции «на глаз» без участия штатного геодезиста или специализированной геодезической. Но тогда бы строители не смоги соблюдать геометрические нормативы СНиПов и ГОСТов, а это, в свою очередь, привело бы к возможности обрушения здания, перекосов, да и эстетическому восприятию, когда колонны бы стояли не строго в ряд, а как деревья в лесу.

Но на выносе проекта в натуру геодезические работы вовсе не заканчиваются, а наоборот – после того, как рабочие установили новую конструкцию, геодезист проверят отклонения ее от проекта и фиксирует их на исполнительной схеме, которая затем идет в контролирующие органы (например, Инспекцию Госстройнадзора). Часто геодезические фирмы предлагают исполнительную топосъемку участка, как отдельный вид услуги. Например, это может быть полезно для заказчика, если он не нанимал специализированную фирму для обеспечения строительства, а предпочел штатного геодезиста фирмы подрядчика. Почему? Штатный геодезист строительной фирмы может недосказать в своей документации об очень грубых отклонениях от проекта, т.к. это может повлечь большие затраты для его организации на переделку работы. Независимая геодезическая фирма сможет проконтролировать работы строителей наиболее беспристрастно.

Ну и когда объект готов, то необходимо создать топографический план (исполнительный генеральный план), на котором будет нанесен новый объект, коммуникации, дороги и подъезды и т.п.

Как видите, строительная площадка без участия геодезиста, возможно и справилась, но результат работы рабочих и прорабов был бы совсем не тем, на который рассчитывали проектировщики и заказчики работ.

Геодезические работы в строительстве

Эта небольшая статья прольет свет на эти и другие вопросы, касающиеся геодезии и строительства.

Вам наверняка приходилось встречать на стройках, на обочинах дорог или просто в чистом поле человека с прибором на штативе, который что-то внимательно рассматривает, словно режиссер, нажимает кнопки на устройстве и делает пометки в журнале.

Это геодезисты. Без них современное строительство совершенно немыслимо.

Геодезист присутствует на стройке на всех этапах, начиная с измерения рельефа местности и заканчивая сдачей объекта. Контролируя каждое действие рабочих, он проверяет, ровно ли стоит стена и точны ли заложенные в чертежах расстояния. Ведь несоблюдение геометрии может привести к очень печальным последствиям. Таким образом, геодезист во многом ответственен за безопасность будущего здания. То же самое можно сказать и про геодезические работы при строительстве автомобильных дорог и других объектов.

Вот почему так ценятся геодезисты с опытом и высокой квалификацией. Такие, как у нас, в компании «Инженерная Геодезия». Геодезическое сопровождение строительства это наш конёк!

Мы выполняем любые виды инженерно-геодезических работ для физических и юридических лиц. И наша лучшая рекомендация - это постоянно растущее количество объектов, построенных с нашим участием.

Есть одно хорошее выражение о том, что один рубль, затраченный на геодезические. Но сначала сделаем короткий экскурс в историю.

Как возникала геодезия

Строительная геодезия возникла в те далекие времена, когда стало необходимо изучать земную поверхность для хозяйственных целей человека.

В Древнем Египте еще в XVIII в. до н.э. существовала методика, с помощью которой определяли площади земельных участков. А в Китае в X в. до н. э. уже имелось особое топографическое учреждение. Методы геодезии уже на раннем этапе ее развития использовались для решения актуальных инженерных задач. В Древней Греции геодезия в строительстве получила большое распространение и стала расцениваться, как самостоятельная наука.

Развитие современной геодезии в полной мере началось в XVII в. Тогда был изобретен теодолит (который состоит из зрительной трубы и угломерного круга), совершенно незаменимый инструмент для выполнения геодезических работ. На рубеже XVIII-XIX вв. существенно возросли запросы на топографические карты. В Европе создаются военно-географические институты, осуществляющие астрономо-геодезические работы на территории своих стран и колоний.

В середине XX в. в геодезию пришли новые физико-технические методы, использующие свойства интерференции света и радиоволн. Это позволило производить измерения с исключительно высокой точностью.

Консультация по услугам, срокам, стоимости

Оставьте заявку прямо сейчас и получите бесплатную консультацию наших специалистов.

Что такое геодезические работы

Известно, что прежде чем сооружать дорогу, мост или возводить дом, необходимо «привязать» строительный объект к конкретной местности, с учетом особенностей поверхности. Строительство дорог, гидросооружений и нефтегазопроводов сегодня абсолютно невозможно без специальных расчетов.

Геодезические работы при строительстве любых объектов -- это, прежде всего, измерение различных углов, расстояний и превышений. Сочетание этих измерений позволяет отобразить любой рельеф для дальнейшего использования на планах и картах. Зная координаты объектов, можно контролировать правильность строительства зданий, дорог, любых других конструкций. Данные, которые получают геодезисты при исследовании местности, позволяют в комплексе оценить природные и техногенные условия, обосновать проектирование, строительство, эксплуатацию или ликвидацию различных объектов, спрогнозировать дальнейшее развитие событий.

Геодезия в строительстве помогает предсказать и предотвратить оползневые явления, исключить разрушение конструкций. На протяжении всего цикла строительства и по его завершении геодезисты наблюдают за деформациями и осадкой здания.

Стоимость геодезических работ в строительстве не превышает 10% от общих затрат, а эффект от исследований трудно переоценить.

Так вот, лучше всего иллюстрирует взаимосвязь геодезии и строительства такое выражение:

«Рубль, затраченный на инженерно-геодезические работы в строительстве, экономит десять рублей на стадии проектирования, сто рублей на стадии строительства и тысячу -- на стадии эксплуатации здания».

Вот почему стоит максимально серьезно отнестись к геодезическим работам на строительной площадке.

В геодезических работах есть свой свод правил. Они регламентируются ГОСТ, СНиП, требуют наличия допуска СРО.

Перечень конкретных видов геодезических работ в строительстве и время составления документов зависит, говоря сленговым языком, от «загруженности» местности. На открытой местности все измерения делаются быстрее, чем в условиях плотной городской застройки.

Когда вам понадобятся профессиональные услуги в области геодезии, вы знаете, куда обращаться. Конечно же, к нам, в компанию «Инженерная Геодезия»!

Уточните стоимость геодезических работ в строительстве в разделе «Цены». Взгляните на объекты в разделе «Фотогалерея», в строительстве которых участвовали наши специалисты.

Что такое геодезия и геодезические работы в строительстве

Геодезия представляет собой раздел науки, изучающий измерения земли, и работу с земной корой. Геодезическое строительство включает в себя научные данные о земле, и находит им применение при выборе подходящего места для возведения здания. В работе геодезист учитывает насколько проект может помешать зданиям, находящимся в непосредственной близости от стройки. Место, предназначенное под строительство не должно препятствовать работе инженерных сетей. Геодезические данные дают реальную картину природных условий выбранного места, и оценивают техногенные условия местности.

В чем заключается работа геодезиста

Работа геодезиста включает в себя:

разметка земельного участка;
нахождение и написание координат объекта строительства;
анализ местности и рельефа территории;
все постройки привязываются к выбранным точкам на оси координат плана;
создание чертежей.

Фирма, предоставляющая геодезические услуги может выдавать два типа документов:

Архитектурные фирмы как правило просят два варианта сразу.

Какие задачи выполняет геодезия

Геодезия широко используется в строительстве частных жилых домов, и в постройке крупных жилых комплексов, промышленных объектов. Специалисты занимаются проектами торговых центров. Существуют основные задачи, которые решают геодезисты в процессе работы над объектами:

· выбор подходящего места. Собственник земельного надела говорит о своих пожеланиях относительно местоположения будущего здания. Специалист после завершения работы сообщает владельцу участка в каких местах можно построить дом, и тогда решается вопрос о начале закладки фундамента. В ходе работы исследуется местность, рельеф. Составляется план, на котором отмечается, где будет находится будущая постройка. Проводятся специальные расчеты, учитывая которые конструктор рассчитывает глубину фундамента. Геодезические изыскания могут дать результаты, на которые владелец земли не рассчитывает. Встречаются случаи, когда строительство на участке отменяется, так как происходит расхождения с нормами, подходящими для строительства;

· сопоставление нового здания с другими объектами на участке. Важно помнить, что нельзя строить здания «по велению сердца». Перед началом работ проводятся изыскания на территории, после чего принимается решение о начале строительства. Работа геодезиста дает возможность сделать модель здания, и вынести ее на земельный участок, после чего происходит сопоставление с другими постройками;

· составление топографической карты. Топографическая съемка является важным этапом для составления плана, на котором указываются объекты строительства, коммуникации, и другие инженерные сети. План показывает, как связаны все объекты на данной территории. Топографическая карта включает в себя точные границы земельного надела. Работа проходит в два этапа: проводятся различные изыскания на земельном наделе (полевые работы), анализируются данные, и наносятся на чертеж. Прораб, ответственный за стройку, работает по топографическому плану.

Виды работ

Изыскания в процессе строительства подразделяются на:

· топографические поводятся перед началом стройки, и перед реконструкцией готовых зданий;

· инженерные работы включают в себя изучение особенностей рельефа на площадке под застройку;

· разбивочные включают установку знаков на участке, необходимых на различных этапах стройки, и используемых для контроля за качеством строительных работ;

· исполнительные включают в себя сравнение проектной документации и чертежей старых зданий с вновь возводимыми, контроль за соблюдением ГОСТов;

· контроль за появлением деформаций объекта. Проводится специальная съемка после начала эксплуатации здания. Специалисты следят за возможными изменениями в конструкции объекта, в его несущих стенах;

· анализируется состояние и работа подземных коммуникаций. Геодезическая съемка позволяет контролировать усадку здания.

Геодезические работы занимают много времени, так представляют собой большой комплекс работ, который нельзя исключать при строительстве и реконструкции зданий. Данные исследований дают возможность оценивать надежность строения, качество здания. Работа геодезистов экономит время при сдаче объекта в эксплуатацию.

Что включают в себя геодезические работы

Перед началом строительства необходимо изучить рельеф местности, и рассмотреть особенности инфраструктуры. Геодезические работы включают в себя шесть этапов:

· поиск подходящей фирмы. При выборе геодезической фирмы стоит обращать внимание на опыт и стаж работы геодезистов. Лучше отдать предпочтение организации, которая давно зарекомендовала себя на строительном рынке. Можно почитать отзывы о компании, и сделать вывод о ее работе. Геодезисты должны уметь работать с цифровым оборудованием для получения быстрого и точного результата. Стоит обратить внимание на то, сколько человек трудится в компании. Большой штат сотрудников позволяет оказывать большее количество услуг, и экономить время заказчиков. Некоторые крупные фирмы предлагают заказчикам оплачивать сразу пакет услуг. В зависимости от сложности объекта определяется цена работы, и ее длительность.

· заключение договора происходит параллельно с разработкой технического задания. Многие фирмы на этом этапе отправляют к заказчику архитектора для разработки дальнейшего плана работ. Договор с геодезической фирмой включает в себя список задач, которые должны быть выполнены к концу сотрудничества. Строительство здания разбивается на несколько этапов, устанавливаются основные задачи строительства. В договоре прописывается план работы на весь срок соглашения, и список необходимых документов;

· сбор данных. Чтобы начать работу геодезистам нужен пакет документов от владельца земельного надела. Для дальнейшей работы необходим кадастровый паспорт, документ, подтверждающий право собственности на участок). Особе внимание уделяется территориям вокруг участка. В результате данные систематизируются и выбираются инструменты для дальнейшей работы геодезистов;

· проектирование включает в себя привязку надела к заданной оси координат. Специалисты выбирают опорные точки и поэтапно переносят их на местность. Проводится топографическая съемка и разрабатывается дальнейший план мероприятий. Важно помнить, что вынесенные точки опоры остаются без изменений до сдачи объекта в эксплуатацию. Точки имеют стратегическое значение при заливке фундамента здания;

· разбивка по опорным точкам помогает перенести проект с чертежа на земельный участок. Геодезисты дают проектировщикам исчерпывающие сведения о комплексе инженерных сетей, коммуникациях, электрических сетей. Геодезические данные используются для прокладывания отопительных и дренажных систем.

· составление оперативного журнала и генерального плана. В журнал заносятся поэтапные действия при проведении изысканий, включая задействованные в процессе работы инструменты. Генеральный план составляется по полученным данным от геодезистов. Информация используется архитектором и руководителем стройки.

Геодезисты после передачи генерального плана и пояснительной записки архитектору складывают свои полномочия. Специалистов повторно привлекают к работе на промежуточных этапах строительства здания с целью коррекции и контроля основных этапов работы. Промежуточные изыскания дают заказчику возможность контролировать работу и получать все необходимые пояснения. Геодезические исследования помогают следовать всем нормативам, придерживаться при строительстве указанных ГОСТов, и вовремя исправлять недочеты в работе.

Геодезия и геодезические работы. Основные понятия и задачи.

1. Что такое геодезия? Основные понятия и задачи.
2. Виды съемки или зачем нужны геодезисты? Оборудование для съемки.
3. Как проходит геодезическая съемка?
4. Государственная геодезическая сеть.
5. Точность измерений.

1. Что такое геодезия? Основные понятия и задачи.

Геодезия – наука об измерении земли. Данные, полученные при геодезических и топографических исследованиях используют для создания точных карт и планов, при проектировании строительства промышленных и гражданских объектов недвижимости, для создания навигационных систем и во многих других сферах.

Благодаря возможностям геодезии можно точно измерить расстояние между зданиями, определить, где проходят границы населенных пунктов, муниципальных образований, административных границ между районами и областями, государственных границ между странами.

Специалист, выполняющие такие работы - геодезист. Он выполняет топографо-геодезические, изыскательские, разбивочные, проектировочные работы.

Основная задача геодезиста: вычисление координат характерных точек местности. Специалист в этой области производит геодезическую или топографическую съемку, в зависимости от поставленной задачи. После этого производит обработку результатов измерений, анализирует полученные данные и составляет топографический план или карту.

2. Виды съемки или зачем нужны геодезисты?

Разбивочные работы. Данный вид работ проводится с целью выноса проектных точек границ участка в натуру.

Исполнительная съемка. По мере строительства зданий, чтобы обеспечить их высотное и плановое положение относительно установленных конструкций, производят геодезические работы, называемые исполнительной съемкой.

Цель исполнительной съемки - определить точность вынесения проекта в натуру и выявить все отклонения от проекта, допущенные в процессе строительства.

Инженерно-геодезические изыскания – вид геодезических работ, в ходе которых проводятся съемка и изучение рельефа на необходимой территории, объектов существующей застройки, дорожного строительства и других элементов планировки. Основной целью изысканий является получение материалов топографических съемок.

Топографическая съемка (топосъемка) - это комплекс геодезических работ, которые выполняются на местности, цель которых - составление карт и планов.

Кадастровые геодезические работы , геодезические работы, куда входит составление кадастрового плана территории, определение площади участка, межевание земли, определение границ и вынос в натуру. .

Топографическая съемка с воздуха. Современные методы геодезии и развитие технологий, позволили упростить процедуру топографической съемки. Сегодня на помощь геодезистам пришли квадрокопторы.

Топосъемка с квадрокоптера востребована, в первую очередь, для создания 3D модели местности, ортофотопланов и матрицы высот.

Оборудование геодезиста.

Отдельно затронем лучшее профессиональное оборудование, которое используют специалисты, чтобы сделать свою работу максимально эффективно.

В САМОМ ЛИ ДЕЛЕ НУЖНО ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА?

Большинство наших клиентов со словом «геодезия» сталкиваются впервые при строительстве дома, а в полной мере понимают, что это такое, скорее всего только геодезисты :-).

В этой статье мы и хотим вас познакомить с этим термином и показать, какую же пользу вы получите от проведения геодезических работ на участке, осуществляя загородное строительство, проекты домов которых не соответствуют реальным условиям участка. На поверхности земли нет идеально ровных, при этом горизонтальных или наклонных поверхностей, и поэтому, чтобы установить соответствие будущего дома месту его расположения на участке необходима геодезия (геодезические работы). Суть геодезических работ в строительстве – установление на участке точного места о и контроль правильности расположения объекта во время строительства.

Все геодезические работы во время строительства коттеджа разделяют на:

топографическую съемку.
исполнительную съемку.

Топографическая съемка

Топографическая съемка проводится на этапе подготовки к строительству. Создается точная карта вашего участка в результате измерения наклона почвы, размера участка, а также месторасположение объектов, которые могут влиять на будущее здание: дорога, здания, ограды, инженерные сети и многое другое. Как правило, топографический план выполняется в масштабе 1:500.

Готовые проекты домов для строительства определяют задачи геодезического исследования участка для создание топографической съемки. На основании топографической съемки архитектор вносит в готовые проекты домов с расчетами следующие изменения: привязывает дом к участку, нанося на ген. план расположение вашего дома и определяя в проекте нулевую отметку (т.е. определяется высота пола в вашем доме по отношению к поверхности грунта, которая отображается в проекте).

Исполнительная съемка

Следующий этап, когда потребуется геодезист – начало земляных работ. Специалист производит вынос объекта в натуру: на вашем участке он разбивает оси дома на основании привязки дома к участку. Затем определяет глубину заложения фундамента и нулевую отметку дома, переносит оси в котлован фундамента. Затем геодезист должен проконтролировать: устройство перекрытий и вертикальных несущих элементов. При этом проверяется горизонтально ли (в пределах допустимых норм) они расположены, вертикально ли размещены несущие конструкции.

Зачем все это нужно

1. Наилучшее расположение дома относительно вашего рельефа. Это только на первый взгляд кажется, что очень просто решить где именно строить дом. Дом должен не только эффектно смотреться на участке, но и:

располагаться наиболее близко к линиям коммуникации,
правильно располагаться по отношению к сторонам света,
учитывать расстояния до соседних построек, проезжей части.
учитывать рельеф вашего надела.

Чтобы самым выгодным образом определить, где на участке стоит расположить жилой дом, строительство, проект важно адаптировать к данным топографической съемки.

2. Определение необходимости земляных работ и их объем, определение необходимости устройства дренажной системы. Как правило, совсем ровные участки в природе встречаются крайне редко, хоть небольшой уклон всегда есть. Важно расположить дом так, чтобы вода с более высоких точек не подтапливала фундамент. Для этого иногда приходится немного поднимать дом, либо даже устраивать дренажную систему. Правильно провести подобные мероприятия без топосъемки невозможно. К тому же топосъемка поможет вам подсчитать объем земляных работ на участке.

3. Создание ландшафтного дизайна. Ни один ландшафтный дизайнер не возьмется за работу с вашим участком без топографической сьемки. Это касается не только участков на склоне. Для планирования всех насаждений, беседок и других сооружений нужен точный план местности.

4. Гарантия прочности и надежности вашего сооружения. Чтобы не построить случайно пизанскую башню вместо дома, любой уважающий себя строитель приступит к работам только при наличии геодезии. Вынос осей здания в натуру, определения нулевой отметки, исполнительная геодезическая съемка будут гарантировать геометрическую пропорциональность здания, как это предполагают лучшие проекты 2 этажных домов или одноэтажных. А значит, ваш дом прослужит вам верой и правдой долгие годы, без трещин и преждевременного разрушения фундамента.

Вывод

Если вы хотите правильно посадить, например, двухэтажный дом на две семьи на участок, построить надежный дом, выполнить в последствии ландшафтный дизайн – без геодезических работ вам не обойтись!

А вы планируете проводить геодезическую съемку перед началом проектирование дома (или выбором типового проекта)? Если не, то почему? Пишите в комментариях.

Читайте также: