Какой фундамент менее затратный

Обновлено: 17.05.2024

Типы фундамента для дачи и частного дома

Легкие каркасные дома часто возводят на сваях, а большие кирпичные здания строят на бетонной плите. Выбор фундамента зависит от многих факторов: качества почвы, возможности подвезти материалы, бюджета и материалов стройки. В этом материале рассказываем, какой фундамент лучше выбрать для дачи и частного дома и разбираем особенности каждого типа фундамента.

🔻 Свайный

Сваи бывают нескольких видов. Винтовые — стальные трубы с лопастями — ввинчиваются в почву. Забивные — железобетонные столбы, которые забивают в землю. Буронабивные — когда в грунте бурят отверстия и бетонируют.

Сваи устанавливают на глубину промерзания почвы, чтобы на них не влияло движение грунта и фундамент не «поплыл» вместе с домом

👍 Простота, быстрый монтаж и доступная цена. Подходит для сложных видов почвы и участков с перепадом высот

👎 Ограничения по весу дома: в основном для легких каркасных домов. Холодное подполье. Металлические сваи подвержены коррозии

Дом на свайно-винтовом фундаменте

🔺 Столбчатый

Это конструкция из отдельно стоящих опор — обычно бетонных, но иногда ее складывают из цементных блоков или кирпичей.

Фундамент делают так: на участке выкапывают ямы, ставят вокруг каждой ямы опалубку и заливают бетонные столбики нужной высоты. Интервал установки — от 1,5 до 2,5 м. Ямы нужно рыть глубже уровня промерзания почвы

👍 Простота, быстрый монтаж и низкая цена. Можно компенсировать перепад высоты на участке

👎 Не для тяжелых домов. Если грунт двигается, столбики, скорее всего, поведет вместе с ним

Калькулятор расчета столбиков

⬛️ Блочный

На участок привозят бетонные блоки и из них составляют фундамент. Получается как бы лента.

Под блоки нужно предварительно вырыть траншею, а швы между блоками заделать цементным раствором.

Если грунт неустойчивый, под блоками заливают монолитную подошву. Для тяжелых домов поверх блоков заливают армопояс, который равномерно распределяет вес дома по фундаменту

👍 Быстрый монтаж и низкая цена по сравнению с монолитным фундаментом

👎 Слабее монолитной конструкции. Не рекомендуется в пучинистых грунтах, так как блоки могут выпирать и ломать геометрию фундамента. Еще нужен точный расчет блоков: резать их трудно и дорого. Для монтажа нужен кран или манипулятор

Как отремонтировать блочный фундамент

➰ Ленточный заглубленный

Фундамент заливают по периметру будущего дома и в местах, где будут несущие стены. Бетон льют на глубину 0,2—0,3 м ниже уровня промерзания почвы. Итоговая высота стен фундамента получается от 1,4 м.

Такой фундамент подходит для тяжеловесных домов с несколькими этажами и бетонными перекрытиями

👍 Сверхпрочность, можно поставить любой дом. Возможность сделать цокольный этаж. Длительный срок службы. Подходит практически для всех типов грунта

👎 Много земляных и бетонных работ. Нужен экскаватор. Дорого

Калькулятор расчета ленточного фундамента

➿ Ленточный мелкозаглубленный

Под мелкозаглубленную ленту не надо рыть траншею. Такой фундамент делают на утрамбованной песчаной подушке толщиной от 15 см. Сама лента заливается на высоту 30—50 см.

По прочности фундамент значительно уступает заглубленному варианту, но для каркасного, брусового и газобетонного дома этого достаточно. При этом фундамент будет стоить в 3—4 раза дешевле

👍 Меньше бетона и земляных работ, чем в заглубленной версии. Можно обойтись без тяжелой спецтехники

👎 Не для тяжелых домов. Не организовать подвал и цокольный этаж

Ленточный фундамент на торфе

⬜️ Плитный

Это монолитная конструкция, площадь которой равна площади основания дома. Плита заливается на основание из песка или щебня, заглублять ее не надо.

Коммуникации сразу замуровывают в плиту и делают выходы труб на поверхность

👍 Очень высокая прочность, подходит для любых домов. Легко соорудить опалубку

👎 Нужно очень много бетона и арматуры. Нельзя сделать подвал

Дом на плитном фундаменте

🔶 Утепленная шведская плита (УШП)

Это гибрид мелкозаглубленной ленты и плиты. Фундамент ставится на утрамбованное песчаное основание, вокруг которого обустроен дренаж. Подо всей подошвой и по бокам фундамент утепляют экструдированным пенополистиролом — ЭППС, отмостку также утепляют.

В фундамент сразу закладывают необходимые коммуникации и трубы теплого пола

👍 Технологичность. Фундамент утеплен. Получаем два в одном: фундамент и черновой теплый пол

Какой тип фундамента выбрать

В этой статье мы предлагаем взглянуть на фундамент в действии, рассмотреть факторы и принципы выбора той или иной его конструкции. Отдельно обратим ваше внимание на проблемы проектирования фундаментов и особенности их применения в зависимости от типа.

Данной статьёй начинается цикл, посвящённый вопросам возведения фундамента для частного дома. В следующих наших публикациях речь пойдёт о нюансах строительства конкретных видов фундаментов.

Строительство фундамента считается одной из самых сложных и ответственных задач при возведении жилища. Не удивительно, что не каждый будущий домовладелец отважится взяться за эту работу самостоятельно. Невзирая на трудности, закладка фундамента — это, наверное, самый волнительный этап, во время которого начинается жизнь нового дома. Всё потому, что фундамент является истинной основой здания, его хребтом и душой. Стоит только начать — и назад уже дороги нет.

В чём же заключаются сложности, почему к фундаментам столько особых требований? Просто, дело не только в применении качественных материалов и соблюдении технологий, что впрочем тоже сложно переоценить, практика показывает, что наибольшее количество «проколов» возникает из-за ошибок в расчётах, или, того хуже, строительстве без проектирования, «как у соседа». Проблемы эти зачастую имеют катастрофические последствия, вплоть до серьёзных деформаций несущих конструкций, а главное, обнаруживаются они уже во время эксплуатации и практически не поддаются исправлению.

Другой бич отечественного застройщика — это откровенное желание сэкономить. Заказчик приобретает сомнительного качества материалы, нанимает недорогих малоквалифицированных рабочих, осознано рассчитывает нагрузки, действующие на фундамент и основание, «по минимуму». Стоимость фундамента для малоэтажного строения, в зависимости от множества факторов, может достигать 25% от общей сметы, и редко бывает меньше 5–8%. На этом попадаются многие, ведь жалко бывает зарывать такие деньги в землю.

С другой стороны, переоценка возможных нагрузок — прямой путь к существенному удорожанию строительства, как из-за перерасхода материалов, так и увеличения трудовых затрат. Иногда излишне глубокий фундамент работает во вред (на пучинистых грунтах).

Характер взаимодействия «здание/фундамент/основание»

Выбор конкретного типа фундамента, материалов, способа его возведения зависит от многих взаимосвязанных факторов. Самое главное в принятии решений — это учесть, что здание и естественное основание, на котором оно стоит, определённым образом взаимодействуют друг с другом, а фундамент является промежуточным звеном единой, очень важной цепи. Данные элементы оказывают физическое, и даже химическое влияние друг на друга, между ними начинают действовать определенные силы, о которых мы поговорим ниже. Поэтому рассматривать их нужно только в единстве.

Грунты и их особенности

Здание своим весом посредством фундамента давит на основание, сжимает его, вследствие чего возникают мощные напряжения. Актуальными становятся вопросы определения несущей способности грунта (в том числе в горизонтальном направлении) и его сопротивляемости к деформациям. Слабое основание может не выдержать нагрузок и спровоцировать осадку, просадку, подъём, горизонтальный сдвиг, крен, прогиб, перегиб, закручивание, колебания фундамента — всё это может стать причиной серьёзных деформаций.

Важнейшим аспектом взаимодействия фундамент/грунт является сила трения и сцепления, возникающие между ними.

В случае неудовлетворительного состояния грунта, который не может служить надёжным основанием, его закрепляют (уплотнение, силикатизация, цементизация, битуминизация). Закрепление оснований является сложной технологической задачей, реализовать которую способны только специализирующиеся на этом организации. Данный вид работ требует создания отдельного проекта закрепления грунта.

На строительные характеристики грунта прямо влияет его состав, по этому признаку выделяют несколько типов оснований:

скалистые (граниты, известняки, кварциты — нет пучинистости, практически отсутствуют грунтовые воды, отличная несущая способность);
крупнообломочные (щебень, галька, дресва, гравий — очень надёжные, не пучинистые, осадка равномерная);
песчаные (более 50% составляет песок фракцией менее 2 мм — хорошее основание при равномерном залегании пласта, не пучинистое);
глинистые (частиц глины более 30% — легко пропускают воду, обладают пучинистостью);
суглинки и супеси (смешанные между собой глина, пыль, песок — умеренно прочные, пучинистые);
специфические грунты с особыми свойствами (просадочные, набухающие, засоленные, органические, элювиальные, насыпные, намывные).

Для выбора фундамента отдельно разделяют грунты на пучинистые и непучинистые. Пучинистые основания легко пропускают и удерживаю воду. Зимой они, насыщенные влагой, промерзают и увеличиваются в объёме — примерно на 15%. Грунт расширяется, поднимается (причём неравномерно) и выталкивает фундамент наверх. Во время таяния грунт вместе со зданием оседает. Такие сезонные подвижки становятся причиной серьёзных нагрузок на фундамент. Пучинистость грунтов напрямую зависит от их плотности, дисперсности, уровня грунтовых вод. К грунтам такого типа относят пылеватые и мелкие пески, глинистые грунты, крупнообломочные с заполнением из глины. Самыми неблагоприятными в этом плане являются глинистые основания. Проблема морозного пучения решается применением столбчатых или малозаглублённых фундаментов с увеличенной жёсткостью надземной части, хотя бытует заблуждение «чем глубже заложен фундамент — тем надёжнее».

Особенности здания

В зависимости от того, какую нагрузку строения оказывают на основание, их условно разделяют на лёгкие и тяжёлые. Если силы пучения превышают вес здания — это лёгкая конструкция, и она обычно строится на мелкозаглублённом фундаменте. А вот дом, вес которого превышает суммарные касательные силы пучения, считается тяжёлым. Для перераспределения этой массы возводится крупный глубокозалегающий фундамент.

На вес сооружения и, соответственно, выбор фундамента в основном влияет материал стен. Очевидно, что лёгкими будут деревянные здания — каркасные, бревёнчатые, из бруса. Совсем другие фундаменты нужны будут для тяжёлых кирпичных, блочных, бетонных, многоэтажных домов с несущим плитным перекрытием — обычно они изготавливаются из железобетона, ленточного или свайного типа.

Следует сказать, что определённый отпечаток на выбор типа фундамента (больше даже на его конфигурацию) оказывает конструктивный тип здания, который определяет пространственное расположение основных несущих элементов — стен, перекрытий, опорных колон… Например, для каркасных домов и зданий с массивными несущими стенами фундаменты применяют разные.

В некоторых случаях может учитываться характер эксплуатации строения, допустим, будет оно отапливаемым или холодным.

Очень важно, будут ли в доме заглублённые помещения, которые нужно будет тщательно защищать от грунтовых вод.

Грунтовые воды

Это — третья сила, вернее, один из важнейших факторов взаимодействия «фундамент/основание». Водный баланс участка напрямую влияет на выбор конструкции фундамента, способа его возведения, глубины залегания, размеров. Вода, находясь в подвешенном, свободном и капиллярном состоянии, постоянно перемещается в основании под действием сил тяжести, разности напоров, поверхностного натяжения. При высоком уровне грунтовых, подземных и техногенных вод (а также при его резком изменении) основание переувлажняется и теряет несущую способность, возникает опасность набухания и осадки грунта, увеличиваются силы морозного пучения.

Гидрогеологические условия территорий, их возможные изменения в процессе строительства и эксплуатации всегда принимаются во внимание. Здесь важна сезонная и многолетняя амплитуда колебания уровня воды, возможность появления «верховодки», высота капиллярного поднятия влаги. По данному критерию участок определяют как:

неподтопляемый;
подтопляемый потенциально (требует особых мероприятий: устройство дренажа территории и фундамента, водопонижающих скважин, противофильтрационных завес, электроосмоса, специальной гидроизоляции);
осушаемый (есть вероятность осадки грунта при резком существенном понижении уровня грунтовых вод — актуально для глинистых и органических, илистых оснований).

Отдельно рассматривают химический состав грунтовых и техногенных вод, так как они могут быть очень агрессивными по отношению к материалам фундамента. В этом случае принимают меры по антикоррозионной защите фундамента — особый тип гидроизоляции.

Как работает фундамент

Фундамент связывает коробку снизу, выступает своего рода поясом для несущих стен, не даёт им «разъехаться», сдерживая внутренние напряжения (например, даже свайные и столбчатые конструкции фундаментов соединяются балками или плитами).

Он принимает полную нагрузку от здания, перераспределяет его массу. Этот конструктивный элемент самый нижний, он испытывает наибольшее давление, ведь на него воздействует всё здание, которое по завершении строительства будет иметь определённую цельность. Значит, фундамент должен укротить нагрузки, действующие часто неравномерно, из-за чего возникают не только сдавливающие, но и растягивающие, а также скалывающие силы, которые действуют сверху.

Фундамент переносит вес здания на основание. Если говорить просто, то здание с помощью фундамента цепляется за грунт, и сохраняет своё проектное положение. Здесь могут противодействовать разнообразные вредящие силы: боковые сдвигающие, опрокидывающие, скользящие, выталкивающие… Интересно, что не всегда фундамент опирается на достаточно твёрдое стабильное основание, чаще главную работу совершает сила трения в плотных слоях, вот почему так сложно строить на рыхлых и подвижных грунтах.

Некоторые типы фундаментов более эффективно, чем другие, защищают внутреннее пространство дома от грунтовых вод (например, ленточный монолитный). Это утверждение актуально особенно при высоком их залегании, либо если проектом предусмотрен цокольный этаж, подвал, подземный гараж.

Можно сделать некоторые промежуточные выводы.

Фундамент должен быть:

достаточно прочным, чтобы выдержать и эффективно перераспределять нагрузки;
устойчивым к сдвигающим, выталкивающим, опрокидывающим силам;
долговечным, иметь срок службы не меньше, чем сам дом;
нейтральным к воздействию грунтовых вод;
экономически обоснованным и наименее трудоёмким в строительстве.

Неправильно говорить «какой нужен фундамент для этого дома?», правильно сказать «какой фундамент строить на этих грунтах (дом будет такой-то)?».

Вопросы проектирования фундаментов

Если речь идёт о маленьком садовом домике, собранном из того, что есть под рукой, то можно самостоятельно рассчитать фундамент. А вот если строить что-то посерьёзнее, например, из кирпича (тем более мансардные дома, в два или три этажа) — то тут без привлечения специально обученных людей, пожалуй, не обойтись. Стоимость услуг инженера окупится сторицей, тем более что он несёт ответственность за свою работу и в обязательном порядке подписывает проект. Имея на руках грамотный проект и обладая определённым строительным опытом, уже можно заняться возведением фундамента самостоятельно, либо пригласить подрядчиков и контролировать процесс согласно полученной документации.

Проектирование фундамента осуществляется для всех стадий его возведения — транспортировки и складирования элементов, непосредственного монтажа, эксплуатации. Разработка ведётся на основании технического задания от заказчика (это те данные, что мы должны предоставить конструктору). Итак, какая информация нужна, чтобы безошибочно выбрать и рассчитать фундамент?

Во-первых, потребуются подробные характеристики будущего здания. Нужен, по сути, детальный проект, содержащий:

сведения о размерах, конфигурации и материалах конструкций;
данные об объёмно-планировочных решениях;
информация о нагрузках, передаваемых на фундамент.

Особое внимание обращается на наличие и характер подземных помещений: подвалы, гаражи, цокольный этаж.

Второе, предоставляется план участка с привязкой к местности, высотными отметками, указанием взаимного расположения всех возможных строений. Желательно, чтобы заранее была разработана и обозначена сеть дорожек и площадок, схема прокладки заглублённых коммуникаций. Не лишним будет определиться с ландшафтными работами и характером озеленения, так как эти моменты существенно влияют на водный баланс территории.

В-третьих, следует обязательно провести инженерно-геологическую и гидрологическую разведку на участке (данную работу можно доверять только лицензированным организациям). Эти изыскания позволят определить несущую способность, сопротивляемость основания, и другие его особенности. Здесь будут данные о рельефе и позиционировании участка; сейсмические условия; тип и физико-механические свойства грунтов, их пластовое расположение; наличие и уровень грунтовых вод, их баланс и режим колебания, химический состав воды (агрессивность по отношению к строительным конструкциям); наблюдения за неблагоприятными геологическими процессами — подработки, оползни, карсты, температурные аномалии; глубина промерзания. Геологоразведку рекомендуют проводить не только на застраиваемой территории, но и вблизи участка.

Четвёртое, указываем класс ответственности данного сооружения, что определяет требования к максимальным деформациям. В нашем случае это будет «нормальный» уровень ответственности (второй класс), который принимается для массового жилого строительства.

Пятое, в случае недостатка информации, либо особой сложности условий применяются натурные измерения и мониторинг.

Разработчик принимает ряд очень важных решений и отображает их в соответствующих чертежах и пояснениях. Он должен:

в зависимости от типа здания определить фактическую нагрузку на грунт и напряжения, возникающие в подошве фундамента;
рассчитать устойчивость здания;
обосновать применение конкретного типа фундамента;
определить возможность использования естественного основания, либо обосновать организацию искусственного основания;
детально разработать конструкцию фундамента, возможно нескольких вариантов (нулевая отметка, оси, разрезы узлов и котлованов, спецификации, схемы армирования, характеристики опалубки, чертежи готовых ЖБ изделий );
выбрать материал (марка бетона, сечение и арматуры, характер подушек…);
рассчитать глубину заложения всех элементов фундамента;
выбрать/предложить наиболее выгодный экономически и наименее трудозатратный способ возведения.

К проекту кроме чертежей прикладывают список нормативных документов, по которым проект разработан, а также пояснительную записку об исходных данных (изысканиях) и аналитических обоснованиях принятых разработчиком решений. К слову, основой для расчётов фундамента является СНиП 2.02.01–83 , хотя применяется ещё более двух десятков смежных руководств.

Основные типы фундаментов

Существует много типов фундамента, и, как правило, для одного дома может подойти несколько вариантов исполнения. Давайте попробуем разобраться, чем отличаются различные фундаменты друг от друга, в каких условиях они могут быть предпочтительнее, в чём заключаются их недостатки и преимущества.

Учитывая конструкцию здания (например, наличие подвала), гидрогеологические условия (пучинистость основания, высокие грунтовые воды), характер нагрузок (масса здания), выбирают определённую глубину заложения фундамента. По глубине расположения в грунтах фундаменты условно подразделяют на:

мелкозаглублённые
заглублённые

Мелкозаглублённый фундамент — это, как правило, ленточная монолитная конструкция, которая закладывается выше глубины промерзания (50–70 см от уровня участка). Этот тип фундамента применяется только для сравнительно лёгких малоэтажных домов (в том числе кирпичных с перекрытиями из пустотных плит), которые не оказывают больших нагрузок на основание. Мелкозаглублённые конструкции не могут быть использованы для зданий с подвалами и цокольным этажом. Но они менее трудозатратны, более чем в два раза экономичнее заглублённых, и прекрасно подходят для строительства на пучинистых грунтах.

Заглублённый фундамент может быть как монолитным, так и сборным, который опускается ниже глубины промерзания (более одного метра). Он считается самым прочным и может выдерживать очень большие нагрузки, производимые тяжёлыми каменными домами. Этот вариант незаменим, если конструкция здания предполагает наличие заглублённых помещений. Монолитный заглублённый фундамент может стать действенной преградой для проникновения высоких грунтовых вод во внутридомовое пространство. Недостатком этой конструкции считается её высокая стоимость и трудоёмкость, не подходит глубокозаглублённый фундамент для пучинистых грунтов.

По способу изготовления фундаменты бывают:

Монолитный фундамент изготавливается из бетона/бутобетона прямо на строительной площадке. Благодаря этому можно получать различного рода конфигурацию и сечение конструкции. Монолитная армированная конструкция способна выдерживать большие нагрузки, чем сборная, только она может применяться при неблагоприятном водном балансе на участке. Явным недостатком этого типа фундамента считается необходимость строгого соблюдения технологии бетонирования, тщательного ухода за бетоном. Монолитный фундамент более трудоёмкий и дольше возводится.

Сборные фундаменты строятся из штучных элементов, в том числе камень, кирпич, но чаще всего это бетонные/железобетонные блоки ФБС различной конфигурации. Такой фундамент является самым индустриальным, так как его основные элементы изготавливаются в заводских условиях. Монтаж сборного фундамента из блоков производится с помощью техники, не нужно собирать опалубку — благодаря чему значительно снижаются трудовые затраты, и этот этап не занимает много времени. Кроме того, сводятся к минимуму мокрые процессы и много работ можно провести даже в холодное время. Сборный фундамент не применяют на водонасыщенных грунтах, так как влага может проникать в зазоры между его элементами.

Конструкция фундаментов — это самый главный фактор, определяющий их назначение и основные отличия. По этому признаку фундаменты объёдиняют в несколько отдельных групп:

столбчатые
ленточные
плитные
свайные

Столбчатый фундамент

Как видно из названия, этот фундамент состоит из заглублённых столбов, которые располагаются по углам здания, в местах пересечения стен, под колонами, по прямым линиям с интервалом 1–2,5 м. Выполняются они из всех основных фундаментных материалов: камня, бетона, кирпича и даже древесины. В свою очередь, на столбы нагрузка от здания передаётся с помощью фундаментных балок.

Сооружается этот фундамент для лёгких домов без заглублённых помещений, в основном деревянных (стены из сруба, бруса, каркасные, щитовые). Естественно, для каменных строений он не подойдёт. Также этот фундамент нежелательно использовать на грунтах с вероятностью боковых подвижек (допустим, на больших склонах), так как он, из-за малой площади сцепления, будет не способен стабилизировать дом. Малая площадь опоры не позволяет применять столбчатый фундамент на основаниях со слабой несущей способностью.

Явными плюсами столбчатых фундаментов можно считать их простоту и экономичность (примерно, в 2 раза дешевле ленточных). Это наиболее выгодный фундамент по трудозатратам. Кроме того, он наиболее эффективен в зонах с большой глубиной промерзания и на пучинистых грунтах.

Ленточный фундамент

Этот популярный и универсальный тип фундамента возводится под всеми несущими конструкциями здания — капитальными стенами, рядом опорных колон. Он представляет собой непрерывную ленту, это своеобразные стены в земле, которые могут быть сборными и монолитными, заглублёнными и мелкозаглублёнными.

Ленточные фундаменты применяют для тяжёлых (кирпичных, блочных, монолитных) домов с массивным плитным перекрытием, оказывающие на грунт большое давление, но подойдут они и для деревянных домов на любых грунтах. Экономически целесообразно использовать ленточные конструкции для деревянных домов, строящихся на очень нестабильных основаниях. Только этот тип фундамента возводят, если в строении будут подвальные помещения.

В большинстве случаев ленточный фундамент незаменим, но определёнными недостатками ленточных фундаментов можно считать:

трудоёмкость (большое количество земляных работ, большой объём бетонных или монтажных работ — для сборных конструкций);
высокая стоимость (много материалов, почти всегда есть необходимость применения грузоподъёмной техники);
большой собственный вес (он увеличивает нагрузку на основание, что учитывается при расчётах).

Плитный (сплошной, плавающий) фундамент

Этот тип фундаментов представляет собой сплошную, либо решётчатую монолитную железобетонную плиту, которая располагается под всем зданием. Он является самым надёжным и успешно применяется для строительства любых типов зданий на всех проблемных грунтах (пучинистых, подвижных, сильно сжимаемых, просадочных, насыпных песчаных подушках).

Армированный сплошной фундамент эффективно перераспределяет нагрузку от дома, он имеет отличную пространственную жёсткость и, благодаря большой опорной площади, хорошо стабилизирует строение. Плитный фундамент наилучшим образом подходит для защиты от высоких грунтовых вод, особенно напорных. Из-за монолитного способа возведения этот фундамент без проблем возводится под зданием любой формы.

Неизбежными недостатками плитного фундамента можно считать:

высокая стоимость (много бетона, много арматуры, но при этом плита уже является черновым полом);
трудоёмкость (сравнительно большой объём работ).

Свайный фундамент

Данный вид фундаментов состоит из специальных длинных столбов (свай) с заострённым концом, которые перекрываются плитой, либо балками (ростверками). Изготовленными сваи могут быть из древесины, бетона, стали, с комбинацией этих материалов — они забиваются, или вворачиваются в грунт. Отдельно выделяют набивные сваи, которые изготавливаются прямо на участке, монолитным способом в пробуренных скважинах. Сваи могут быть элементом и сплошного, и ленточного фундамента.

В частном строительстве свайный фундамент применяется редко, но иногда его очень трудно заменить другой конструкцией. Он применяется, если приходится строить на очень слабых, пучинистых, заболоченных грунтах, которые не способны выдержать большую нагрузку зданий, в том числе для многоэтажных. Сваи могут пройти нестабильные и насыщенные водой верхние пласты и передать нагрузку на более прочное основание, причём в некоторых случаях применяют «висячие сваи», которые, уплотняя грунт, держат строение за счёт сил трения.

Следует отметить, что свайный фундамент довольно экономичен (стоимость соизмерима с ценой заглублённого ленточного фундамента) и наименее трудозатратен, так как в большинстве случаев почти не нужен бетон, объём земляных работ сведён к минимуму, много операций механизировано.

Единственный недостаток свайного фундамента — это необходимость применения специальной техники и высококвалифицированных специалистов. Без привлечения профильных организаций не обойтись.

В следующих статьях мы будем более подробно рассматривать все типы фундаментов, уделим особое внимание технологии их возведения. А сейчас хотелось бы ещё раз подчеркнуть необходимость грамотного проектирования фундамента, в процессе которого застройщик получает техническое и экономическое обоснование выбора того или иного типа конструкции. Помните, на фундаменте экономить нельзя, цена ошибок здесь очень высока.

Как выбрать фундамент для загородного дома?

Специально для тех, кто собирается строить дом, и как раз сейчас задумался о том, какой выбрать фундамент, наша сегодняшняя статья.

К выбору фундамента необходимо подходить со всей серьезностью и ответственностью, ведь именно от него зависит надежность всей постройки. По определению фундамент - это несущая конструкция, на которой возводятся стены дома. Разновидностей этой конструкции существует достаточно много, об основных мы вам сегодня расскажем. Но в этой теме столько подводных камней и тонкостей, что начнем с самого важного.

Что необходимо учитывать при выборе фундамента?

Первое, что необходимо сделать на конкретном участке - узнать и учесть особенности грунта. Важны плотность, состав, пучинистость, возможность просадки, глубина расположения грунтовых вод (опасна их близость к поверхности, так как в этом случае есть риск подтопления и просадки здания) и промерзания почвы.

Выбор фундамента также сильно зависит от планируемой нагрузки на него, то есть веса дома (стен, кровли). В зависимости от технологии строительства дом может весить по-разному: сравнить, например, каркасник и кирпичный дом.

Для кирпичных и каменных домов оптимальным будет использовать ленточный фундамент. Для каркасных и брусовых домов лучше подойдет плитный или свайно-винтовой фундамент. На проблемных грунтах лучше использовать столбчатый.

Подготовительные работы Подготовительные работы

На что еще стоит обратить особое внимание?

При возведении фундамента важно подобрать глубину заложения. В зависимости от исходных данных (почва, технология строительства) необходимо понять, насколько глубоко должен залегать фундамент.

Обращайте также внимание на качество используемых материалов. Основу фундамента составляет цемент, поэтому необходимо использовать марку соответствующую области применения, а также следить за сроком и условиями хранения. Немаловажным является использовать качественные утеплители и гидроизоляционные материалы.

Итак, когда вы провели изыскания и знаете, каковы особенности почвы на вашем участке, как глубоко залегают грунтовые воды, насколько глубоко грунт промерзает зимой, и даже определились с технологией строительства дома, пришло время определиться с фундаментом. Существует четыре основных вида, используемых для строительства частных домов: плитный, ленточный, столбчатый и свайный. А теперь подробнее о каждом из них.

Ленточный фундамент для дома

Свое название этот тип фундамента получил из-за внешнего вида: похож на ленты, которые вкапываются в землю. Существует в двух разновидностях: монолитный и сборный.

Монолитный ленточный фундамент это армированная железобетонная конструкция, которая возводится непосредственно на участке. Надежный, долговечный, устойчив к деформации и мало подвержен размытию грунтовыми водами. Кроме того, монолитный фундамент может иметь любую форму, в том числе скругленную;

Так выглядит монолитный ленточный фундамент Так выглядит монолитный ленточный фундамент

Сборный ленточный фундамент, как понятно из названия, собирается из различных компонентов (может быть из железобетонных блоков, бутобетонным (бетон и валуны) и кирпичным). Данный тип фундамента имеет свои ограничения: конфигурация фундамента сильно зависит от используемого материала (например, если используются блоки, то форма фундамента ограничивается прямоугольной, кратной длине блока, поскольку нарезка таких блоков - задача не из простых).

А это сборный ленточный фундамент А это сборный ленточный фундамент

Технология возведения ленточного фундамента следующая. Сначала производятся земляные подготовительные работы: выравнивание участка, выкапывание траншеи под фундамент (на 10-15 см шире, чем планируемые стены дома), формирование “подушки” из песка. Затем работы зависят от типа фундамента. При монолитном фундаменте делается опалубка, внутри которой формируется армированный каркас. Далее за один день производится заливка бетоном до необходимой высоты. После застывания опалубка демонтируется и приступают к гидроизоляции и утеплению. При сборном фундаменте работы несколько разнятся: блоки для фундамента устанавливаются в подготовленную траншею, связываются проволокой, а швы заделываются раствором.

Ленточный фундамент по глубине закладки делится на мелкозаглубленный (подошва на уровне промерзания почвы) и полнозаглубленный (позволяет использовать в грунтах, склонных к температурному расширению).

Преимущества ленточных фундаментов: наличие возможности оборудовать подвалы и цокольные этажи (фундамент просто заглубляется на высоту подземного помещения).

Одна из разновидностей ленточного фундамента - УФФ (утепленный финский фундамент). Он представляет собой керамзитно-бетонный ленточный фундамент с опорной подошвой. После его заливки идет обратная засыпка грунтом, делается гидроизоляция и утепление. По грунту делается бетонная армированная стяжка, где прокладываются все коммуникации и монтируется система теплого водяного пола. В российской практике такой способ называется “полы по грунту”. УФФ часто используется при строительстве домов по финской (или скандинавской) технологии.

Фундамент монолитная плита

Монолитный плитный фундамент предполагает, что под всей планируемой площадью дома заливается армированная бетонная плита. Из-за большого количества необходимой арматуры и бетона это достаточно дорогостоящий тип фундамента. Зато он подходит для проблемных грунтов. Такой фундамент еще называют плавающим: все нагрузки распределяются равномерно, что исключает деформацию.

Технология возведения монолитной плиты следующая. После подготовительных земельных работ (корчевания и выравнивания) роется котлован и делается подготовительная песчаная подушка. Далее выстраивается армированный каркас, который заливается раствором. Толщина плиты варьируется в зависимости от веса дома в пределах от 30 до 80 см.

Как правильно выбрать фундамент для дома

Что влияет на выбор фундамента

Первое, что учитывают – это тип грунта под будущим строением. Нужно определить может ли почва удержать столбы или нужно заливать монолит.

На выбор влияет общая масса постройки. Фундамент для одноэтажного дома будет проще, чем для двух- трехэтажного. Должны браться в учет стены, пол, потолок и мебель, которая будет находиться внутри здания.

Главные правила строительства основания:

На первоначальном этапе необходимо провести четкое проектирование, беря в расчет все возможные нагрузки.
Правильная разметка. Перед строительством разграничивают территорию.

Добротный фундамент обеспечит долгий срок службы строения.

Типы фундаментов

Каждый тип обладает особенностями, положительными и негативными сторонами, поэтому разбираться нужно досконально.

Плитного типа

Второй вид менее затратный и легко возводимый. Потребуется создать подушку под монолит из песка или щебня толщиной до 30 см. Потом приступают к заливке железобетонного основания.

Если выбрать заглубленный монолит, то нужно быть готовыми к выемке грунта, которая проводится по всей площади будущего здания. В подготовленное пространство требуется уложить подушку в 30 см. Также потребуется еще 50 см глубины, чтобы залить плиты.

Во время строительства можно использоваться два метода:

Применение готовых блоков. Чтобы их скрепить, нужна бетонная стяжка. Этот тип менее прочный, хотя и дешевый по сравнению с первым.

Удивительно, но люди научились использовать для дома из арболита дорожные плиты в качестве основания. Чаще их укладывают слоями, затем скрепляют бетоном. Минус – сложно разрезать плиты на нужные размеры.

Плитное основание обосновано в случаях:

малой площади строения;
строительства на сложном грунте;
при использовании фундамента в качестве пола;
отсутствия подвала и возведения высокого цоколя.

Плиты можно монтировать только в сухую теплую погоду, в противном случае основание будет недолговечным.

Ленточный

Если стоит вопрос, какой фундамент выбрать для дома из арболита, то многие выбирают ленточный вид. Технология проста, но требует времени и сил. Правильно построив основание, получите крепкую опору. Она будет эксплуатироваться на протяжении 150 лет и более.

Заливка фундамента зимой

Глубина закладки должна быть не менее чем на 0,2 м ниже промерзания грунта. Толщина зависит от параметров стен. Выбирают из двух видов:

Мелкозаглубленный – для легких зданий. Максимальная глубина составляет 70 см. – используется при строительстве многоэтажных зданий с большой массой. Минус – большой расход материалов. Глубина залегания полностью зависит от уровня промерзания почвы.

На дне нужно сделать подушку из щебня или песка толщиной в среднем 20 см. Установить опалубку, связать арматуру и залить бетонно-цементным раствором.

По итогу получается замкнутая лента из железобетона. Она находится только под наружными и внутренними несущими стенами. Этот тип применяют для бетонных, кирпичных домов и каменных строений.

Столбчатый

По периметру здания, в углах или точках с высокой нагрузкой устанавливают бетонные столбы на расстоянии 1,5 или 2,5 м. Их изготавливают из цементно-бетонного раствора, кирпичей или камня.

Подробнее о столбчатом фундаменте можно узнать, пройдя по ссылке.

Чтобы холодный воздух не попадал в помещение, требуется закрыть все промежутки щитами. Или делают кирпичную кладку. Для лучшего эффекта можно дополнить конструкцию песчаной подушкой, уложенной на глубину до 15 см.

К положительным сторонам относятся:

экономия средств на материалы;
легкость монтажа;
быстрое строительство;
надежность.

Есть и отрицательные моменты:

Отсутствие подвального помещения.
Использование только при стройке небольших малогабаритных сооружений.

Свайно-винтовой

Сваи для фундамента дома подходят для строительства в сложных грунтах. Это трубы с острым концом, как у шурупа. Машина ввинчивает их в почву. Внутренняя пустота заливается цементно-бетонным раствором. Им же заполняется пространство по периметру трубы.

Такое основание оказывает минимальную нагрузку на участок.

железобетона;
древесины:
металла.

Постройка дома из бруса

Дома из брусовой кладки можно строить на любых типах основания. Для небольшого строения для непостоянного проживания хватит на выбранном участке установить столбчатый вид.

Среди профессионалов ходит мнение, что лучше выбрать ленточный мелкозаглубленный способ.

Основание для строения из пеноблоков

Рассчитать массу будущего строения и нагрузки, которая будет действовать на почвы.
Изучить участок и его рельефности.
Узнать глубину промерзания грунта, пролегают ли грунтовые воды.

Как сделать фундамент на торфяных почвах

В основном для блочного здания выбирают столбчатый или ленточный вариант основы. Эксперты применяют при пеноблочных дачных строениях мелкозаглубленный вид ленточного основания.

В основании пенобетонных и арболитовых зданий лучше использовать сооружения, которые будут стабилизировать подвижки грунтов. Помните, что блоки подвержены растрескиванию.

На чем строить коттедж из газобетона

Газобетон требует более прочного и устойчивого основания. Какой фундамент выбрать для дома из газобетона будем разбираться подробно.

Если на участке большое количество грунтовых вод, нужно организовать дренажную систему. Под дом из газобетона лучше устанавливать ленточное основание.

Если применяются сваи, то требуется их полная связка между собой, а лучше использовать цельную раму ростверка. Чтобы полностью избежать колебаний и увеличить срок эксплуатации строения, нужно строить монолитный железобетонный фундамент.

Выбор фундамента для каркасного дома

Чтобы определить какой вид опоры лучше для каркасников , учитывайте главные принципы:

Строительство на сыпучем грунте требует монтажа жесткого пространства под ним.
Срок эксплуатации строения должен совпадать со сроком службы основания.
Нельзя делать подвал при близких грунтовых водах к поверхности.

Какие факторы влияют на выбор:

Строения этого типа легкие и не оказывают большого давления на почвы. Помните, расходы на фундамент составляют не более 15 % от общей сметы.

Для каркасных зданий можно выбирать любой тип фундамента, как и для веранды к дому. При благоприятных условиях хватит установки столбов в углах строения и под внутренними стенами.

Заключение

Для хорошей и долгой эксплуатации загородного дома важно подобрать правильный вид основания:

При повышенном уровне грунтовых вод на участке строительства лучше применять ленточный, свайный или плитный тип основания.
При слишком большом количестве вод организовать дренажную систему. Она должна охватывать весь участок по периметру строительства и отводить стоки в канаву. Это сохранит строение и позволит использовать цокольный этаж.
Установка любого сооружения возможна в одном случае – грунтовые воды проходят ниже промерзания.
При строительстве используйте качественные материалы. От этого зависит продолжительность эксплуатации здания.

Выполняя все действия и учитывая факторы риска по окончании, вы получаете долговечную постройку.

Читайте также: