Чем покрасить сапожок на стене в доме

Обновлено: 28.04.2024

Как делают ремонт подъездов и лестничных площадок

В этой статье я хочу рассказать про ремонт подъездов и лестничных площадок. Ужасное состояние, в которых они находятся во многих домах не дает никакой надежды, если оставаться обычным наблюдателем и ничего не делать.

Ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями или своими руками?

Кто должен делать ремонт подъездов? На дворе XXI век. Повсюду новостройки, евроремонты, пентхаусы, а зайдешь в дом, которому 20 или чуть более лет, и волосы становятся дыбом! Кругом грязь, облупленная краска, разбитые лампы, сломанные патроны с оголенными проводами, черный как уголь потолок и т. д. и т. п.

Когда живешь в такой грязи, то уже и не удивляешься, что стены с каждым днем становятся все более разрисованными, и что где-то в углу лежит нечто, издающее зловонный запах на весь подъезд. И вот в такой ситуации очень хорошо, когда в доме есть ЖСК или ТСЖ, которые стараются не доводить дело до крайностей и более-менее следят за домом. А как быть тем, кому некуда написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию?

Давайте посмотрим на наши дома. В 5-ти этажных хрущевках - это обычно лестничные подъезды на 4 квартиры, расположенные по квадрату на каждом этаже. В точечных домах с 2-мя подъездами, в 9-ти этажках или 14-ти этажках встречаются лестничные коридоры с 6 квартирами на коридор на каждом этаже.

Мы все время ждем, что кто-то, когда-то придет и приведет в порядок дом. Например, трубы раньше меняли бесплатно раз в 30 лет (или в 20 лет?). Я уже и не помню. В общем это все грустно. И если Вы живете в доме, где нет хозяина, то положение дел не улучшится и грязь никто не уберет, если сами жильцы не возьмут инициативу в свои руки.

Косметический ремонт подъезда в многоквартирном доме

На нашем сайте мы очень подробно рассказываем, как делать ремонт в собственной квартире. Нужно сначала оторвать старые обои или отбить всю краску, затем выравнять стены, пройдя множество уроков по штукатурке, затем все зашпаклевать, тоже самое нужно сделать с потолком, потом поклеить обои. Все кажется очень долгим и монументальным.

Однако вся беда в том, что люди даже не догадываются насколько можно просто и быстро, по сравнению с квартирой, сделать ремонт в подъезде, и что средств на это уйдет по минимуму. В данном случае можно либо самим жильцам сделать ремонт, либо скинуться и нанять обычных (НЕКРУТЫХ) мастеров, поскольку работы, которые требуется произвести в коридоре крайне примитивны.

Как сделать ремонт в подъезде своими руками? Давайте рассмотрим варианты ремонта в подъездах. Никто не заставляет делать нас капитальный ремонт, но косметический - вполне по силам. Определим фронт работ. Нужно привести в более-менее приличное состояние стены и потолок - то, что сильно бросается в глаза и, либо радует нас каждый день, либо удручает.

Ремонт стен в подъезде

Обычно в подъезде и лестничных коридорах обоев нет. Чаще всего мы наблюдаем просто крашенные стены. Но краска местами облупилась, местами содрана, местами на ней видны чьи-то художества:

Как привести стену в порядок? Если рассуждать логически, то напрашиваются 2 очень важных вывода:

Выравнивать стену смысла нет, так как обои нам клеить не нужно. Поэтому, даже если стена будет завалена в ту или иную сторону, ничего страшного, а значит: штукатурка стен по маякам - самый тяжелый этап - отпадает !
Крашеную стену проще всего просто покрасить заново. Для этого нужно только отбить краску в тех местах, где она легко отбивается, а это означает, что: всю старую краску со всех стен отбивать не нужно !

Далее, места, где в стене есть глубокие выбоины, нужно заделать ремсоставом или раствором ЦПС, а там где где краска просто отлупилась, нужно зашпаклевать:

Коридоры могут быть сырыми, поэтому лучше использовать шпаклевку на цементной, а не на гипсовой основе.

Единственное нужно помнить, что перед тем как положить ремсостав или шпаклевку на стену, требуется ее предварительно прогрунтовать в тех местах, где предполагается ремонт.

Ремонт потолков в подъезде

Потолок, скорее всего, Вас также не будет радовать. Его ремонт делаем один в один со стенами: отбиваем осыпающиеся части старой шпаклевки или мела и грунтуем места, подлежащие ремонту. Затем крупные сколы заделываем ремсоставом, остальные части шпаклевкой.

Вывод. При подготовке потолка не нужно сдирать весь старый мел:

Шлифовка стен и потолков

Лучше зашлифовать те места на потолке и стенах, которые Вы шпаклевали.

Затем нужно не полениться и обязательно сделать уборку. Пыли перед покраской стен и побелкой потолка быть не должно.

После уборки все грунтуем: стены и потолок:

Побелка потолков и покраска стен

Берем обычную краску для потолка, лучше акрилатную, чтобы дольше продержалась и красим потолок.

Затем берем водоэмульсионную краску и красим стены:

Для того, чтобы сделать ровную границу между потолком и стеной, используем бумажный скотч. Красить потолок нужно до скотча. Затем снимаем скотч и переклеиваем его на покрашенное место до границы, где должна пойти краска на стене. Также красим стену снизу и до скотча. Аналогичным образом можно сделать бордюр, идущий снизу от пола (полоска краски другого цвета).

Красить стену лучше в светлый тон, т. к. общая обстановка в коридоре будет повеселее, к тому же светлые тона визуально расширяют пространство.

Приведение в порядок электропроводки в подъезде

Чтобы внешний вид нашего подъезда обрел законченный вид, неплохо также привести в порядок электрику. Нет, ничего переподключать не нужно! Просто необходимо снять старые деревянные, полусгнившие и полуразвалившиеся короба, в которых проложены электрические провода и установить новый пластиковый кабель-канал и, по возможности, заменить светильники:

Подводим итоги

Как видите, ремонт подъездов - не такая уж хитрая штука. Работы простые. Да, немного повозиться придется. Но согласитесь, что это пустяки по сравнению с ремонтом квартиры. Зато знаете, как у Вас поднимется настроение, когда в подъезде и на лестничной площадке у Вас будет чисто и уютно. Потом Вы сделайте паузу и положите еще на пол кафельную плитку. И тогда у Вас будет совсем хорошо.

Краска для подъездов – как выбрать правильный состав

Даже если у вас очень уютная, отделанная в соответствии со всеми современными тенденциями квартира, дорога к ней может быть не самой приятной – грязные, захламленные подъезды не самым лучшим образом влияют на восприятие дома. И если структуры ЖКХ периодически обновляют покрытия, то вам крупно повезло. Но, если приходится все делать своими силами, наша статья расскажет, как покрасить стены в подъезде правильно.

Согласитесь, жить в доме с аккуратными подъездами гораздо приятнее

Варианты используемых составов

Рассмотрим, чем покрасить стены в подъезде, и какими особенностями обладает каждый из видов растворов. Разделим все отделочные материалы на две группы – бюджетная и современная, более дорогая, но и более надежная.

Чаще всего именно финансовая составляющая оказывает прямое влияние на выбор конкретного варианта, согласитесь, платить из своего кармана значительные деньги на ремонт в подъезде имеет возможность далеко не каждый.

Бюджетная линейка материалов

Сюда входят как раз все те составы, которые используют предприятия жилищно-коммунального хозяйства последние несколько десятилетий.

Рассмотрим каждый из них более подробно:

Известь, данный материал используется для отделки верхней части стен и потолков. Его главным преимуществом является низкая цена и простота процесса – даже своими руками за день можно отделать очень большие площади. Но есть и недостатки: если стены склонны к сырости, покрытие отвалится, внешний вид поверхности уже через год может испортиться и пожелтеть.
Мел очень похож на известь, и покрытие получается практически таким же. Из достоинств можно отметить разве что низкую цену. К недостаткам можно отнести не очень привлекательный внешний вид поверхности после отделки, склонность покрытия к пожелтению и свойством мела пачкаться.

На фото – мел, который можно приобрести в любом хозяйственном магазине

Раньше покраска стен в подъезде, вернее, нижних их частей, проводилась исключительно масляными красками. С развитием технологий данные составы отошли на второй план, но коммунальщики до сих пользуются ими. Изготавливаются такие растворы на основе органической олифы, поэтому они очень долго сохнут и обладают сильным запахом, который будет держаться в подъезде как минимум пару дней.
Алкидные эмали или, как их еще называют, нитрокраски являются более надежным вариантом, но и стоят они больше. Их использование позволяет надежно защитить поверхность – ее можно мыть и чистить. Из недостатков отметим достаточно резкий запах и низкую пластичность застывшего слоя, из-за чего поверхность может потрескаться через пару лет.

ПФ-115 – самая распространенная эмаль на алкидной основе

Совет! Даже в условиях острой нехватки средств лучше использовать алкидные составы, благодаря прочности покрытия и длительному сроку эксплуатации вы все равно сможете сэкономить.

Современные материалы для покраски

Сегодня продавцы предлагают множество вариантов, которые значительно превосходят традиционные составы.

Выбор нужно делать в зависимости от того, что будет служить основой для нанесения, наиболее популярными являются следующие решения:

Водоэмульсионные краски отличаются достаточно демократичной стоимостью и неплохими эксплуатационными характеристиками. И, что очень важно, если поверхность, покрытую побелкой, обработать акриловой грунтовкой глубокого проникновения, водоэмульсионка отлично ляжет. Еще одно преимущество – простота работы, вам не понадобится инструкция, раствор сразу готов к применению, а при необходимости его можно развести водой.

Единственный недостаток таких красок – слабая устойчивость к влаге

Более прочный вариант – воднодисперсионные акриловые краски. Эта группа составов устойчива к влаге и создает долговечную, эластичную пленку, можно сказать, что это оптимальный вариант с точки зрения соотношения цена-качество. Акриловый композит имеет хорошую адгезию к большинству поверхностей, не имеет запаха.
Силиконовые и латексные составы стоят еще дороже, но поверхность получается очень прочной: ее можно мыть с применением специальных средств тысячи раз, и оттенок останется ярким на протяжении многих лет. Такие растворы способны выдержать термические деформации конструкций и не трескаются на протяжении длительного периода.

Составы на основе силикона служат втрое больше обычных масляных красок

Особенности проведения работ

Если вас интересует, как покрасить подъезд правильно, то здесь нет ничего сложного, все работы можно разделить на несколько этапов:

Вначале следует приобрести все необходимое для проведения работ. Если они проводятся подрядчиком, он обязан согласовать с жильцами все нюансы ремонта: каким цветом покрасить стены в подъезде, какой состав будет использоваться, в какие сроки будут проведены работы и многое другое.

Приятная расцветка делает подъезд гораздо уютнее

Многие интересуются, можно ли красить подъезд зимой? Тут все зависит от особенностей помещения: если оно нормально отапливается, и будет использоваться акриловая или водоэмульсионная краска, то можно. Но если подъезд холодный, и состав масляный, то стоит подождать до весны – состав только сохнет сутки, а ведь окна открывать нельзя, и всем жильцам придется несколько дней страдать от едких испарений.
Важно хорошо подготовить основание, при необходимости заделать неровности шпатлевкой и загрунтовать поверхность. Только после этого можно наносить краску.

Совет! При проведении работ наемными специалистами каждый жилец вправе контролировать процесс и в случае нарушений указать на них мастеру или бригадиру, ведь ремонт проводится именно за счет проживающих.

Если в подъезде есть металлические трубы или стояки, то их стоит покрывать специальными составами: электропроводная краска Zinga подойдет как нельзя кстати, ведь она очень прочная и долговечная.

Еще один отличный вариант – огнезащитные краски по металлу Полистил, которые устойчивы к открытому огню, что значительно повышает пожарную безопасность помещений.

Пример того, как раскрасить стены в подъезде и сделать их неповторимыми

Вывод

На самом деле, если у вас есть хотя бы минимальные малярные навыки, вы сможете сделать подъезд красивее и уютнее, главное – делать все аккуратно и использовать качественные материалы.

Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в особенностях процесса.

Косметический ремонт МОП

Добрый день коллеги! Помогите пожалуйста. Работаю в УК. и встал спорный вопрос: регламентировано ли каким нормативным актом покраска сапожка в местах общего пользования. И в принципе интересует, какие работы входят в обязательные по косметическому ремонту подъездов. Перерыла весь интернет и не нашла ответа на свой вопрос.

Похожие темы: Найти еще: ремонт

Текущий и капитальный ремонт
Автор: Павел. МДС 81-6.2000 Предупредительный ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки.

Временные здания и сооружения при ремонте автомобильных дорог
Автор: Галина. Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться..нужно ли включать в ССР стоимости РЕМОНТА автомобильных дорог временные здания и сооружения. определение затрат при капитальном ремонте описано в ГСН 81-05-01-2001..а про ремонт .

Какую применить расценку на демонтаж цепи нории в ТЕР
Автор: Сергей Чинаев. Демонтаж цепи с ковшами зернового элеватора Нория относится не к капитальному ремонту объектов капитального строительства, а к ремонту оборудования. Единичные расценки (ФЕР, ТЕР) применяются при новом строительстве.

Накладные расходы к ремонту автомобильных дорог
Автор: Смета. Добрый день! Подскажите, накладные расходы к ремонту автомобильных дорог применяются к к=0,85. или т.к. регламентирующих документов о ремонте дорог нет,только о ремонте зданий. то я могу .

И снова о капитальном и текущем ремонте
Автор: Ирина Иванчикова. "Хас Булат пишет: При выполнении капитального ремонта возникает необходимость выполнения работ, относящихся к текущему ремонту. Возможен ли учет таких работ в проектно-сметной документации .

07.09.2016 16:23:22

Цитата
Анна пишет: обязательные по косметическому ремонту подъездов

Анна,косметический ремонт - такого понятия не существует. Ройте Интернет на предмет "текущего ремонта".

07.09.2016 23:47:32

Анна, я работаю в УК. Руководствоваться нужно "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда". Это наша основа основ. Почитайте там ВСЁ что нужно есть.
Обратите внимание на пункт 3.2:
3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.
3.2.10. В деревянных жилых домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней стороны следует штукатурить или обрабатывать огнезащитным составом.

Чем покрасить деревянный комод, стол и старые рамы

Ремонтируя или обрабатывая деревянные поверхности, многие из нас часто не могут правильно выбрать необходимую краску. Особенно остро такая проблема стоит перед тем, кто решил обновить внешний вид мебели из древесины. В статье будут даны ответы на то, чем покрасить деревянный комод, рамы или столы, и как это правильно делать.

Возвращаем к жизни старые предметы

Обратите внимание

Перед выбором нужной краски возьмите во внимание следующие факторы, которые могут повлиять на процесс в значительной мере:

Алкидная эмаль для окрашивания деревянной мебели

какие предполагаются условия эксплуатации натуральной мебели, к примеру, будет ли она располагаться во влажных помещениях;
какая порода древесины использовалась при изготовлении предметов или их элементов, например, для деликатных выбирают лиственную, а для массивных конструкций – хвойную;
можно ли древесину обрабатывать повторно;
какой предусмотрен способ предварительной обработки древесины;
может ли новое покрытие быть совместимым с прежними.

На чем остановить свой выбор

Компании по производству ЛКМ предлагают огромный ассортимент товаров для окрашивания древесины. Их можно условно отнести к двум группам, которые отличаются между собой внешними признаками и сферой применения.

Например, большая группа материалов, предназначенных для отделки деревянных фасадов, помимо самой краски включает также различные пропитки и грунтовки. Поэтому, чем лучше вы будете знать правила выбора этих товаров, а также их использование, тем долговечнее и надежнее в эксплуатации будет покрытие.

Необходимо понимать, мало знать, как покрасить старый деревянный стол, так как простая, путь даже тщательная и качественная покраска, не может гарантировать нужных результатов.

Производители не зря помимо красок выпускают для них разные материалы, к примеру, грунтовки и праймеры, а инструкция по применению эмалей прямо указывает, как и чем следует перед окрашиванием предварительно обработать поверхность. Иногда в таблицах приводят и специальные грунтовочные средства.

Покраска деревянных стеклопакетов кистью

По внешним признакам краски для мебели из натуральной древесины обычно делят на 3 типа:

прозрачные покрытия;
дисперсионные материалы;
непрозрачные эмали.

Прозрачные

Под такими продуктами воспринимают:

защитную лазурь;
прозрачные лаки;
средства для пропитки древесины.

В их составе имеются добавки пигментов, помогающих лучше показывать естественную структуру дерева. Данные краски обладают хорошей паропроницаемостью, облегчая удаление влаги из обработанной поверхности. В состав также входят специальные компоненты, которые способны разрушить негативное влияние ультрафиолета.

Цветная защитная лазурь – еще один вариант того, чем покрасить деревянный стол

Наоборот, данные фильтра помогают обработанной древесине получить под действием солнечного света защитные свойства, которые способны уберечь ее от разрушения и увеличить срок эксплуатации. Обычно рекомендуют проводить повторную обработку спустя 2 года, при этом предыдущие слои удалять не нужно.

Дисперсионные

Акриловые эмали на водной основе становятся все более популярными в последние годы. Связующими в их составе являются акрилаты или их сополимеры, растворителем выступает в подавляющих случаях обычная чистая вода.

Затрудняетесь, чем покрасить деревянную полку своими руками? Выбирайте водно-дисперсионные эмали, при работе с которыми практически не чувствуется запах краски. Стоит отметить, что данные материалы в других странах занимают подавляющее место в производстве ЛКМ.

Водно-дисперсионная лакокраска ПФ-266 для окрашивания деревянных поверхностей

стойко переносит атмосферное воздействие;
становится гидрофобной;
не выгорает под действием ультрафиолета;
является паропроницаемым, древесина может «дышать».

После испарения воды и формирования пленки на деревянной поверхности, материал не боится даже сильных морозов.

Совет: следите, чтобы до использования краски, она не была переморожена. Храните ее при положительной температуре, иначе она утратит многие свои свойства или совсем испортится.

Непрозрачные эмали

Воднодисперсионные краски стали серьезным конкурентом для традиционных лаков и эмалей, которые стали не такими востребованными.

Хотя, пока их актуальность не пропала благодаря:

высококачественному покрытию;
удобству и легкости использования.

Главным недостатком таких материалов является токсичность и пожароопасность.

Самыми популярными среди материалов на основе органических растворителей считаются:

полиуретановые краски;
винилхлоридные.

Алкидная эмаль для натуральной древесины уже давно известна среди потребителей. Одним из ее преимуществ является низкая цена продукта. Она стала приходить на смену масляным краскам.

Совет: прежде чем красить деревянные рамы алкидной эмалью, убедитесь, что в помещении хорошая вентиляция.

Материал отличается высокой гидрофобностью, поэтому широко применяется для отделки деревянных изделий. Его защитные свойства обусловлены образованием на поверхности пленки, толщина которой лишь 0,1 мм.

Краски на масляной основе для оконных рам

Но она не является долговечной, из-за того, что почти не проникает в основание. Также данная краска почти не паропроницаема, поэтому окрашенные ей деревянные предметы могут использоваться даже на улице, не говоря о помещениях с высокой влажностью. Теперь вы знаете, чем и как покрасить деревянный стол, который можно установить во дворе дачи и не бояться, что дерево разрушится из-за дождя.

Совет: алкидную эмаль следует наносить только на сухую поверхность, иначе после высыхания древесины на ее поверхности образуются вздутия.

Вывод

Для работы с древесиной существует широкий ассортимент ЛКМ. Остается только выбрать подходящий, взяв во внимание некоторые факторы. Если все условия будут соблюдены, ваша деревянная мебель сможет долго еще радовать новым внешним видом. Видео в этой статье поможет вам найти дополнительную информацию по данной тематике.

Санитарный сапожок и день сурика

У нашего дома очень заботливая управляющая компания. Каждый год она нам красит стены в подъезде. Хотя никакой нужды в этом нет — жильцы все сознательные и стены не пачкают. Тем не менее ремонт неизбежен. Занимаются им обычно люди из Средней Азии — пугливые и настороженные. В этот раз тоже были они.

В понедельник мы присматривались друг к другу. Я ходила мимо них на свой пятый этаж без лифта, а они скреблись по стенам.

Во вторник пугливые люди приступили непосредственно к покраске. Минут через пять я поняла, что их надо срочно останавливать.

Отвратительный, ядовитый запах немедленно проник в квартиру. Он стоял в горле, собака чихала, я кашляла, болела голова, и никаким сквозняком избавиться от него было невозможно.

Я вышла на площадку узнать, что это за химическое оружие. На площадке невозможно было находиться без противогаза, но у пугливых людей не было даже респираторов. «Это сурик, — сказали они, вытирая слезы. — Нам дали. Очень пахнет, да».

Сурик — краска на свинцовой основе. Очень вредная, очень старая. Используется для внешних работ по металлическим поверхностям, предохраняет от ржавчины днища кораблей, автомобилей, железные крыши.

Зачем ею красить кирпичные стены? Да еще в помещении — в подъезде жилого дома?

В офисе нашей управляющей компании на Карамышевской набережной отвечать на эти вопросы не стали. Жизнерадостный дежурный предложил писать заявление. Я написала. «Через три дня позвоните по этому телефону, вам скажут входящий номер», — сказал он.

Ночь была жуткой. Открытые окна не помогали. Мерзкий запах залеплял нос и горло. Голова раскалывалась, глаза слезились.

В среду день сурика продолжился. Рабочие красили им подступенки, стены и наводили красоту вокруг квартирных дверей.

К обеду мне удалось найти телефон техника-смотрителя Татьяны Николаевны, ответственной за наш подъезд. «Потерпите, пожалуйста, — попросила она. — Мы сегодня закончим, уйдем, и больше пахнуть не будет».

Я спросила, зачем в жилом помещении используется сурик, предназначенный для внешних работ по металлу. «Чтоб сделать санитарный сапожок», — доступно объяснила Татьяна Николаевна.

Оказывается, уборщицы моют лестницу, размашисто орудуя шваброй. Брызги летят на стены, стены грязнятся. Но если заранее закрасить их вдоль лестницы суриком, тогда эта грязь становится незаметной. Это и есть санитарный сапожок.

После обеда рабочие действительно ушли. Мы немножко проветрились и повеселели. А вечером пришли уборщицы отмывать подъезд после ремонта и стали визжать, что все заляпано, пусть кто красил сами и отмывают.

И — ничего не поделаешь — в четверг они снова вернулись. Те, кто красил. Пугливые люди из Средней Азии. Но вместо того чтоб отмывать заляпанные краской полы, они решили, что их проще по новой закрасить. Суриком, конечно, чем же еще.

Это было как в страшном сне, когда один и тот же кошмар повторяется и повторяется. Снова в квартиры пополз чудовищный запах, и запершило в горле, и заслезились глаза, и воздух наполнился ядовитыми испарениями. А-а-а-а-а!

Нас опять траванули. За что? За то, чтоб у нас был чистый подъезд, мы им гордились и нам было приятно. Вот за что.

Короче, страна чудес в полный рост.

Огромный вред здоровью наносится ради санитарного сапожка. Это так логично. Так разумно. Так по-нашему.

Ремонт подъездов в 2020. Новые стандарты и требования

Требования к ремонту подъездов в 2020 году значительно отличаются о тех, что были приняты еще 10 лет назад. Изменилось многое — от входных дверей до напольного покрытия. Разумеется, поменялись и представления собственников о качественном ремонте. Рассказываем о текущих стандартах ремонта подъездов МКД

Это десятилетие можно охарактеризовать значительными изменениями на рынке строительных материалов и оборудования. Одновременно изменились и представления потребителей о качестве жизни, в нашем случае — собственников многоквартирных домов. Теперь их пожелания играют ключевую роль — они решают в какой цвет красить подъезд, какую плитку класть и какие светильники устанавливать.

Подъездные двери

На входную группу рекомендуют устанавливать огнестойкие металлические двери с двойными стеклопакетами. Важно, чтобы они были окрашены порошковой краской, выглядели эстетично, имели доводчики, электромагнитные замки и ручки с покрытием из огнеупорного нейлона. К качеству установки особое внимание — двери должны закрываться плотно, надежно удерживать тепло и быть удобными для маломобильных жильцов.

Напольное покрытие

Бетонные полы выравнивают специальным наливным составом по бетонной стяжке. Сколы и выбоины ремонтируют с армированием, материалы используют специальные, устойчивые к нагрузкам. Для напольного покрытия рекомендуют использовать керамическую плитку — она устойчива к износу, перепадам температур и не скользит. Рекомендуемая толщина плитки для входных групп и первых этажей — 12 мм, со второго этажа достаточно 8 мм.

Покраска и отделка стен подъездов

Для покраски используют специальную интерьерную моющуюся краску с колеровкой. Красят «сапожком», то есть окраска снизу темнее чем, сверху. Используют краски с водным составом, не имеющую мажущего «мелового» эффекта. В ряде случаев для покрытия стен используют плитку. Больше никаких масляных красок, сохнущих по три месяца.

Электрика и сети

Светильники и лампы заменяют на современные энергоэффективные. Проводку и электрооборудование, разумеется, тоже меняют на современные. Слаботочные сети, если для них не предусмотрено ниш, прячут в кабель-каналы повышенной жесткости.

Лестницы и перила

Каменные лестницы реставрируют, бетонные выравнивают и закрывают керамической плиткой. Каменные ступени ремонтируют вставками из такого же камня. Металлические уголки для восстановления геометрии ступеней недопустимы, так же, как и перепады высоты покрытия пола.

Перила очищают от ржавчины и окрашивают современными безопасными составами. При необходимости меняют полностью. Перила, имеющие историческую ценность, восстанавливают по правилам реставрации, как и другие декоративные элементы.

Окна в подъездах

Если окна не имеют исторической ценности, их меняют на пластиковые двухкамерные. По звукоизоляции, воздухопроницаемости, водонепроницаемости и светопропусканию окна должны соответствовать классу А. Ожидаемая продолжительность эксплуатации стеклопакетов не менее 20 лет.

Почтовые ящики и стенды

Почтовые ящики меняют на новые после завершения ремонта. Старые ящики больше не ремонтируют и не красят. В подъездах размещают аккуратные информационные стенды, соответствующие по стилю и размерам общему дизайну. На этажах вешают таблички с указанием этажа. Таблички с указанием номеров квартир также меняют на новые, в едином стиле.

Согласно современным стандартам ремонта подъездов МКД, приемлемым сроком выполнения работ считается 1 месяц (если без замены инженерных коммуникаций). Гарантия, которую предоставляет подрядчик, составляет 2 года.

Ремонт подъездов МКД в Екатеринбурге и Свердловской области:

Как покрасить стены тем, кто вообще не маляр

Чтобы не бежать в магазин за недостающей банкой, важно сразу прикинуть нужное количество материала. Для этого необходимо разделить площадь стен на расход краски, умножить на количество слоёв и прибавить 10–15% про запас. В качестве примера рассчитаем, сколько краски понадобится для комнаты (4,5 × 3 м) с одним окном (1,4 × 1,6 м) и дверью (2,1 × 0,7 м). Высота потолков — 3 м.

Сначала найдём общую площадь поверхности. Для этого вычислим периметр комнаты и умножим его на высоту потолков.

(4,5 + 4,5 + 3 + 3) × 3 = 45 м²

Теперь определим чистую площадь окраски. Для этого подсчитаем площадь оконных и дверных проёмов, а затем вычтем её из общей площади стен.

45 − (1,4 × 1,6 + 2,1 × 0,7) = 41,29 м²

И, наконец, узнаем, сколько всего краски понадобится. Для этого чистую площадь окраски разделим на расход краски на квадратный метр (указан на этикетке), умножим на количество слоёв (обычно два) и прибавим 15% про запас.

(41,29 ÷ 10) × 2 + 15% = 9,5 л

3. Уберите или защитите всё, что мешает

Перед началом работ надо убрать из помещения всё лишнее и защитить от брызг поверхности, которые не будут окрашиваться.

Вынесите мебель и все остальные предметы, а то, что нельзя убрать, поставьте посередине комнаты и укройте плёнкой. Ею же укутайте радиаторы отопления или снимите их. Плотной плёнкой или несколькими слоями газет застелите полы.

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

Обесточьте розетки и выключатели, снимите с них крышки и заклейте малярной лентой. Так же оклейте плинтусы, наличники, края откосов и другие примыкающие поверхности, чтобы не забрызгать их.

4. Подготовьте стены

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

При окраске поверхность должна быть идеально ровной. В противном случае краска ляжет неравномерно и все огрехи потом проявятся ещё сильнее.

Шпателем снимите слои старой краски и обои, хорошо очистите поверхность. Зашпаклюйте все мельчайшие трещины, вмятины и неровности, а после полного высыхания тщательно зашлифуйте мелкозернистой шкуркой.

5. Нанесите грунтовку

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

Перед покраской стены обязательно следует прогрунтовать: после такой обработки краска ляжет ровнее и будет лучше держаться. Кроме того, за счёт уменьшения впитываемости поверхности расход краски значительно снизится.

Используя широкий валик со средним ворсом, нанесите грунтовку на стены. Следите за тем, чтобы не оставалось необработанных участков. Не спешите и не допускайте потёков. Дайте грунту полностью просохнуть. Обычно это занимает около 2 часов, точное время указано на этикетке.

6. Подготовьте краску

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

В течение нескольких минут тщательно перемешайте краску деревянной лопаткой. Можно воспользоваться миксером, но на самых маленьких оборотах, чтобы не допустить образования пузырей.

Наполните лоток краской примерно на треть: если налить больше, макать валик будет неудобно. Сразу же поплотнее закройте банку, чтобы краска не засыхала.

Если обернуть лоток слоем фольги, то после работы достаточно будет снять и выбросить её. Сама же ванночка останется чистой.

Не окунайте валик полностью. Прокатайте его несколько раз по поверхности краски, а затем по верхней части лотка, чтобы равномерно распределить материал. Предварительно смочите валик в воде и отожмите: так краска лучше пропитает шубку и с самого начала будет хорошо наноситься на стену.

7. Сделайте отводку углов

Для лучшего результата и более быстрой работы сначала аккуратно прокрашиваются все углы и контуры примыканий, а затем уже основная поверхность. Есть два основных варианта выполнения отводки.

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

Первый: используя небольшую кисть, не спеша прокрасьте полосы шириной 5–7 см вдоль потолочных багетов, в углах, у плинтусов, а также вокруг радиаторов отопления, розеток и выключателей. Для защиты потолка можно заклеить лезвие шпателя малярной лентой и, прикладывая его в угол, спокойно красить кистью.

Второй вариант: оклейте примыкания к потолку и другим поверхностям малярным скотчем, хорошо пригладив стык шпателем, чтобы туда не затекала краска. Всю поверхность ленты приглаживать не нужно, иначе скотч потом тяжело будет снять.

Скотч на потолке дополнительно можно прокрасить по кромке белой краской: так она сразу попадёт в щель и после покраски стены другим цветом граница будет идеальной.

8. Нанесите первый слой краски

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

Перед началом работ следует закрыть двери и окна, чтобы исключить сквозняки и сохранить влажность — так краска будет подсыхать медленнее и равномернее. Дополнительно можно распылить пульверизатором воду, а также заклеить окна плёнкой для защиты от прямых солнечных лучей.

Если краска густая, то для первого слоя её можно разбавить согласно инструкции на банке — обычно на общий объём добавляют 5–10% чистой воды. Чтобы не оставалось полос, не экономьте и набирайте на валик достаточно краски.

Срежьте ворс на краях валика под углом 45°, и стыки соседних полос будут не так заметны.

Начинайте окрашивание от угла. Используя удлинитель для валика, прокатывайте им сплошные полосы от потолка к полу без остановки. Каждая последующая полоса должна накладываться на предыдущую на 3–4 см.

Равномерно распределяйте краску, стараясь не делать слой слишком толстым. Постепенно продвигайтесь от одного угла к другому. Не останавливайтесь, пока не докрасите стену, и лишь потом переходите к следующей или делайте перерыв.

9. Нанесите второй слой

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

Приступать к окраске следующего слоя можно только после высыхания предыдущего, иначе валик будет отрывать краску и вся работа пойдёт насмарку. В тёплое время года обычно нужно около 2 часов, точное же время смотрите в инструкции к краске.

Второй слой следует красить точно так же, как и первый, единственное отличие в том, что краску разбавлять уже не нужно.

10. Снимите малярную ленту

Иллюстрация: Артём Козориз / Лайфхакер

После того как всё будет окрашено, важно снять скотч, который защищает контуры и примыкания стен. Сделать это нужно через 15–20 минут после нанесения второго слоя. Если замешкаться, то краска подсохнет и малярная лента будет отрывать её. Действуйте аккуратно, чтобы не повредить кант краски.

На полное высыхание уходят примерно сутки в зависимости от температуры в комнате и типа используемой краски.

Поговорим, как можно собственноручно провести покраску стен в подъезде

Краски Содержание

Какие материалы понадобятся для покраски
Какие приспособления пригодятся для ремонтных работ в подъезде
Пошаговая инструкция по покраске подъезда

К сожалению, многие подъезды выглядят как послевоенных действий – основания с отставшей краской или штукатуркой, непонятные или скверные надписи, изображения, деформированный, изуродованный временем пол, потерявшие цвет панели и прочие ужасы.

И при этом жители таких домов только и «кормятся» обещаниями ЖЭКа все починить или наоборот, о недостатке финансирования на такие цели.

В таком случае, быстрее уже жителям скооперироваться и самостоятельно решить эту проблему, нежели мучительно и долго ждать исполнения многолетних пустых обещаний работников ЖЭКа.

Это хорошо, когда между соседями есть сплочённость и все понимают, что только общими усилиями можно все сделать. Хоть и на капремонт единогласного соглашения можно вряд ли добиться, но хотя бы покрасить подъезд – вероятность велика.

Какие материалы понадобятся для покраски

Есть два пути к приданию эстетичности внешнего вида для вашего подъезда – путем побелки или покраски стен.

Единственное, что все зависит от финансовых возможностей каждого соседа.

Разумеется, что дешевле будет просто побелить стены, правда побелка не такой действенный и практичный вариант, поскольку требует ежегодного обновления и реставрации, и приходится возиться с чисткой одежды после таких работ.

«Поэтому на всеобщем собрании жителей стоит настоять на альтернативном и практичном варианте – покраске. Кроме того, поберечь бюджет в таком деле тоже вполне реально.»

Для начала нужно выбрать правильный ЛКМ. В зависимости от условий применения, он обязательно должен обладать такими свойствами:

Иметь высокую эластичность, потому что из-за температурных колебаний, от которых невозможно избежать в силу отсутствия отопления в подъезде, покрытие может уже отслоится в следующем году.
Легко ложится на поверхность при применении малярного валика. О других способах покраски даже не стоит думать, потому что это займет много сил и тем более времени.
Быть без сторонних запахов, которые могут просачиваться в квартиры.
Высыхать за короткий промежуток времени, иначе ходить по подъезду будет дискомфортно, а тем более другим посетителям.
Хорошо «дружить» с любой поверхностью (например, из мела, извести, бетона, кирпича).

Так, таким стандартам более или менее отвечают лакокрасочные материалы на водоэмульсионной основе. Они практичны в работе, имеют хорошую адгезию и отличаются относительной дешевизной.

Правда единственный минус таких средств – это маленький цветовой выбор. Правда это можно с легкостью решить путем приобретения специального пигмента необходимого тона. Добавлять его нужно непосредственно перед проведением работ, и регулировать насыщенность краски.

Какой же краске стоит дать предпочтение для покраски пола в подъезде?

В таком случае есть несколько вариантов, смотря на вид напольного покрытия. Как правило, он сделан из бетона, в редких случаях – из дерева.

Для первого варианта хорошо подойдет краска на акриловой основе. Так, в отличие от полиуретана и эпоксидки, такое средство является монокомпонентным, и его можно без особых затруднений приготовить для дальнейшей работы.

Допустимо применить для такого дела латексный лакокрасочный материал.

Несмотря на свою дороговизну и применение в основном для крыш, он все же замечательно ложится на поверхности из дерева, цемента и бетона.

Краска из латекса для стен и лестниц пригодна в силу своей резистентности к влаге, быстроте высыхания и высокой адгезии с основанием.

Правда стоит помнить, что их не стоит использовать, когда температура меньше +15°.

Пол из дерева не такой привередливый, на него можно наносить любые краски, правда не использовать на водоэмульсионной основе. Не удивительно, но многие ЛКМ можно использовать даже для древесных окон.

Перед проведением работ нужно обязательно обсудить и принять единогласное решение всеми жильцами по цвету и фактуре будущих стен и пола, а потом закупить необходимые ЛКМ, и если нужно, докупить пигментные средства к ним.

Какие приспособления пригодятся для ремонтных работ в подъезде

Так как стены и пол в подъезде имеет обычную структуру, то для проведения ремонта вам вполне достаточно использовать малярный валик с длинной ручкой.

Даже можно обойтись без стремянки. Правда если надобно окрашивать отопительные трубы, крышки и дверцы щитовой, то в помощь подойдет как раз малярная кисть.

Помимо этого, желательно чтоб под рукой был уровень, шпатели, шнуры для отбивки разделительной полосы (при покраске панели), разноцветные мелки, молоток, веник, малярная лента (при покраске окон).

«Разумеется, что для такого дела не нужно забывать про свою безопасность – обязательно работать в перчатках, респираторе/защитной маске или марлевой повязке (особенно при выполнении очистки основания от осевшей пыли).»

Пошаговая инструкция по покраске подъезда

Несмотря на хорошие первоначальные стены, все же не стоит игнорировать подготовительный этап перед покраской.

Если вы купили ЛКМ на водоэмульсионной основе, то следует:

провести очистку основания от излишеств;
убрать скопления краски;
нанести шпаклевку на деформированные участки;
шпателем очистить старые красочные слои.

Усложняют работу ранее отштукатуренные стены. В таком случае стоит оценить состояние штукатурки: при ее отслоении или отсутствии такие зоны следует отбить молотком, а потом нанести шар шпаклевки.

Упомянем не менее важную проблему – паутину на поверхности потолка и лестнице.

Для этой цели вам поможет хозяйственный веник на удлиненной рукоятке, дабы убрать некрасивую паутину в труднодоступных местах, где ее скапливается наибольшее количество.

Далее необходимо провести дезинфекцию стен, поскольку в противном случае в скором времени вы увидите на них грибковые пятна, что образуются в следствии температурных перепадов и воздействия влаги.

Обрабатывать стены надобно или водным раствором медного купороса (помните, он очень токсичен!), или простыми средствами бытовой химии («БРЕФОМ», «ДОМЕСТОСОМ» и прочие).

Полы необходимо тщательно помыть и затем пройтись дезинфицирующим средством.

«Для шпаклевания подъезда хорошо подойдет шпаклевка на основе гипса. Она характеризуется своей многофункциональностью, относительной дешевизной, и она хорошо «дружит» с любой поверхностью, и может скорректировать любую деформацию.»

Стоит помнить, что есть резон шпаклевания подъезда тогда, когда вы планируете его полностью окрашивать.

Если вы будете красить исключительно панели, то по другим местам все же нужно пройтись штукатуркой, что, в свою очередь, немного усложнит саму работу и может «ударить» по вашему бюджету.

Все же проще покрасить подъезд целиком, нежели отдельные его части.

Что касается последовательности проведения ремонта, стоит учитывать, что трудности могут возникнуть при покраске пола, в частности в самом передвижении.

Потому рекомендуется наносить ЛКМ на пол ближе к вечеру и только после окончательного высыхания стен.

Специалисты рекомендуют проводить покраску подъезда ближе к весне или осени, поскольку это время самое комфортное для такого вида работ.

Читайте также: