Ваш загородный дом проектирование и строительство

Обновлено: 04.07.2024

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ
в Санкт-Петербурге и Москве

Данный материал характеризуется высокими техническими и строительными параметрами, такими как: прочность, огнестойкость, легкость обработки.
Теплые и комфортные дома, построенные из газобетона, отличаются великолепным микроклиматом и экологической безопасностью.

Каркасная технология

Основой дома является каркас, собранный из древесины высушенной по особой технологии. Его обшивают с двух сторон, а внутрь укладывают утеплитель.
Строительство каркасного дома ведется очень быстро, а за счет отсутствия усадки приступать к отделке можно сразу же после основных строительны работ.

Мы можем построить дом в следующих комплектациях

Коробка дома с окнами и дверью

Коробка дома с сетями и отделкой

Дом под ключ с полной отделкой

Узнайте подробнее о комплектациях: Комплектация каркасных домов Комплектация домов из газоблоков

Этапы работы

Консультация с нашим специалистом

Наш специалист выслушает Ваши пожелания и поможет выбрать проект, даст ответы на все возникшие вопросы

Выезд строителей на ваш участок

Наши специалисты ознакомятся с местом будущего строительства, обсудят с Вами технические моменты

Покупка и адаптация проекта

При необходимости, в проект вносятся правки, учитывающие особенности рельефа участка его размер, а также корректируется планировка помещений

Расчет точной сметы

С учетом изменений проекта и особенностей участка мы просчитаем точную и окончательную стоимость возведения дома

Заключение договора

В договоре фиксируется стоимость строительных работ и прописывается гарантия 10 лет

Начало строительства

В течение 7 календарных дней организуется поставка материалов, наша бригада выезжает на объект для начала строительства

Узнайте подробнее о том, как обычно у нас проходит процесс оплаты и строительства: Узнать подробнее

Построенные дома

Часто задаваемые вопросы

Как производится оплата строительства?

Оплата производится поэтапно, согласно графика платежей и работ, который прикладывается к договору на строительство. Этапов может быть больше или меньше - по желанию заказчика.

Можно ли осуществить строительство по уже имеющемуся у меня проекту?

Это возможно при условии, что проект разрабатывался профессионально, и предусмотренные в нём конструкции рассчитаны правильно. В любом случае, документация сначала всесторонне оценивается, при необходимости вносятся коррективы или производится полная переработка.

Как можно посмотреть построенные вами дома?

Мы организовываем выезды и показы наших объектов, стриотельство которых сейчас ведем, отвечаем на вопросы и показываем разницу в качестве с конкурентами. Если Вы хотите записаться на выезд по объектам - пожалуйста, сообщите об этом нашим менеджерам.

Каким образом контролируется качество работ?

Контроль качества производится в несколько этапов. Сам процесс контролирует прораб. Технический надзор осуществляет независимый инженер, который, как и директор компании по строительству, еженедельно выезжает с инспекцией на объект. Все скрытые работы подтверждаются не только актами, но и фотографиями или видео.

Может ли увеличиться стоимость во время строительства?

Стоимость самих работ не увеличивается, однако цены на материалы нестабильны. Именно поэтому на начальном этапе клиенту рекомендуется внести предоплату на покупку основных материалов. Закупив заранее все основные материалы, мы доставляем их на объект и обеспечиваем надлежащее хранение. В этом случае, итоговая сумма с большую сторону точно не поменяется.

Кто занимается снабжением объекта материалами?

У нашей компании есть проверенные поставщики, с которыми мы сотрудничаем постоянно. Это даёт возможность получать скидки в ценах, которые и предоставляются заказчику. При желании, Вы может взять на себя снабжение стройки материалами, отвечать за их качество и своевременность поставки.

Возможно ли внести изменения в представленные проекты?

Можно, если они незначительные и не затрагивают несущие стены дома - такие изменения можно произвести даже в процессе строительства. Для переделки конструктивной части дома, документацию придётся полностью перерабатывать заранее.

Есть ли возможность удешевить строительство понравившегося дома?

Это возможно путём замены некоторых строительных и отделочных материалов на более дешёвые. Однако, даже если это и не снижает несущей способности каркаса, подобные замены сказываются на эстетике и долговечности дома. В проектах, представленных на нашем сайте, предусмотрены добротные материалы с честными ценниками. Они являются оптимальным выбором, позволяющим не иметь эксплуатационных проблем с построенным домом.

Будет ли выполнена разводка коммуникаций и установка сантехники при строительстве «под ключ»?

Такая комплектация домов предусматривает монтаж и наладку инженерных сетей. По согласованию с заказчиком производится закупка сантехнических приборов, установка которых производится по окончании внутренней отделки. Дополнительно можем предложить установку системы «Умный дом», телефона, интернета, пожарной или охранной сигнализации.

Как производится работа при отсутствии на участке электричества, и где проживают рабочие?

Электричеством объект обеспечивается за счёт устанавливаемого на участке генератора. При строительстве загородных домов бригада живёт во временном вагончике – бытовке.

Заказать проект частного дома

Для того чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу, Вы предоставляете нам свои наброски. Наши архитекторы и дизайнеры по ним сделают: стиль архитектурной части дома, дизайн фасада, размеры дома, планировку, рассчитаем все нагрузки и многое другое, в общем, переработают ваши эскизы в рабочие проекты. Кроме того, очень важно, чтобы стоимость строительства загородного дома укладывалась в бюджет заказчика именно благодаря грамотному проекту можно построить комфортный и экономически обоснованный дом.

Типы проектов

Полный прайс-лист

Архитектурный раздел (АР)

• Цена от 350 руб,/м2 руб/
• ЗаказатьПодробнее

Конструктивный раздел (КР)

• Цена от 450 руб,/м2 руб/
• ЗаказатьПодробнее

Эскизный проект дома (ЭП)

• Цена от 100 руб,/м2 руб/
• ЗаказатьПодробнее

Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

• Цена от 450 руб,/м2 руб/
• ЗаказатьПодробнее

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

• Цена от 350 руб,/м2 руб/
• ЗаказатьПодробнее

Электрооборудования (ЭО)

• Цена от 250 руб,/м2 руб/
• ЗаказатьПодробнее

Преимущества и недостатки индивидуальных проектов
Для того, чтобы заказать проект частного дома по своему эскизу недорого, первое с чего нужно начинать это с 3D модели вашего будущего дома. На этом этапе вы визуально будете видеть ваш дом, а также можно рассчитать предварительную цену строительства будущего дома.

Недостатки:

Преимущество и недостатки готового проекта

Готовые проекты уже предоставлены в каталоге, с которым можно ознакомиться и выбрать то, что вам больше всего подходит.

Преимущество:

Недостатки:

Эскизный проект дома (ЭП)

Далее, если Вы определились с внешним видом вашего строения, наша компания приступает к разработке эскизного проекта, а вот на основе его мы разрабатываем архитектурный раздел и конструктивный раздел. На основе этих проектных документов, производиться строительство дома.

Он включает:

1. Поэтапные планы
2. Фасады со всех сторон здания
3. Разрезы поперечные продольные и
4. Планы кровли
5. Визуализация 3D по желанию

Это важный этап, так как вы сможете внести свои изменения, если в этом будет необходимость.

Архитектурный раздел (АР)

На данном этапе принимаются все архитектурные решения с учетом всех пожеланий заказчика. Будут оговорены условия строительства. Обязательно учитываются многочисленные функциональные, технические , экологические требования и т.д.

Составляются:

1. Общие планы
2. Генеральные
3. Поэтажные
4. Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Производится расчет несущих способностей. Создаются детальные чертежи конструктивных элементов.

1. Сечение по фундаменту
2. Планы перекрытий
3. Кладочные планы
4. Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Проектирование и строительство домов

Все проекты

Проект К-139

• Стиль: Модерн
• Площадь: 161 м 2
• Проект: 30 000 руб
• Строительство:

от 5 643 200 руб

Проект К-147

• Стиль: Барокко
• Площадь: 325 м 2
• Проект: 30 000 руб
• Строительство:

от 5 643 200 руб

Проект К-049

• Стиль: Хай-тэк
• Площадь: 169 м 2
• Проект: 30 000 руб
• Строительство:

от 5 643 200 руб

Проект К-057

• Стиль: Модерн
• Площадь: 303 м 2
• Проект: 30 000 руб
• Строительство:

от 5 643 200 руб

Строительство домов под ключ, проекты и цены

Что такое строительство домов под ключ

Застройщик выбирает пустой участок и начинает строить, все делается поэтапно: подготовка к работе, доставка материалов, сооружение фундамента, стен, крыши, отделка, установка коммуникации, чистовая подготовка сдачи жилья. После того как дом готов, то владельцам выдают ключ. Выбрав такой тип застройки, вы сэкономите и время, и деньги через то, что все делает одна компания.

Проекты и строительство

Для начала надо в каталоге выбрать проект будущего жилья либо наш архитектор разработает лично для вас его. Бывают такие типы домов: каменный, деревянный или каркасный. Преимущества при выборе нашей компании:

• • Проектируем дом бесплатно.
• • Даем каталог с большим выбором проектов.
• • Ваш дом будет уникальным.

Все наши действия прозрачны: консультацию, по поводу материалов из которых лучше построит, даем бесплатно; скажем вам, где можно сэкономить, а где не надо. Мы используем только чистые, долговечные стройматериалы. Также можем построить экологически чистые дома, эконом класс, элитные и другие типы жилищ.

Цена и сроки

Плюсом компании есть то, что мы имеем большую материальную часть. Из-за этого нам не надо для помощи обращаться в другие фирмы, тратить ваше время, деньги. У нас есть собственная лесопилка, автопарк (кран, машины). Мы используем современное строительное оборудование, качественный инструмент (от молотка и до бетономешалки). А также стойки, балки, опалубки и так далее. Стройматериалы (кирпичи, пеноблок, теплая керамика и т.п.) берем у изготовителей по договоренности. Из-за этого затраты на застройку уменьшаются, потому что за материал платите недорого.

Виды строительства:

По типу застроек лидерами сегодня есть:

1. 1. Каменные дома, из кирпича, теплой керамики и пеноблоков, популярны через прочность материалов.
2. 2. На втором месте - деревянные дома, их преимущество экология и эстетика.
3. 3. Третье место заняли каркасные дома, цена доступная, быстрое возведение.
4. 4. Популярными стали комбинированные дома, они эстетичны, прочны.

Прайс-лист на строительство, проектирование и ремонт домов

Компания Ваш Загородный дом занимается: строительство домов под ключ так и любого этапа, к примеру заливка фундамента, монтажа кровли, установка забора, отделка фасада и т.д. В данном прайс-листе представлены цены на наши работы как с материалом так и только за работу, если у вас возник вопрос, звоните или пишите нам.

Проектирование и строительство

При строительстве в нашей компании любой проект для вас будет абсолютно бесплатный.

20 лучших проектов загородных домов: на любой вкус и кошелёк

Когда застройщик выбирает проект загородного дома или смотрит цену на готовый дом, то он хочет решить две основных задачи:

1. Построить красивое и уютное жилище для своей семьи.
2. Влезть в запланированный бюджет строительства.

На этом этапе застройщика подстерегает множество «подводных камней». Например, гигантомания или скатывание в архитектуру «привет из 90-х!». FORUMHOUSE поможет их избежать. Мы покажем вам 20 красивых и гармоничных проектов загородных домов с ценами и комментариями экспертов.

• Какую площадь выбрать для загородного дома
• Проекты домов с плоской кровлей
• Дома, стилизованные под японскую архитектуру
• Проекты загородных домов небольшой площади
• Проект дачи для небольшого участка
• Проекты загородных домов площадью 150-250 кв. м с мансардой
• Проекты комбинированных домов из дерева и камня
• Проект дома-замка с отделкой натуральным камнем
• Проект дома с плоской эксплуатируемой кровлей
• Проект загородного дома-амбара
• Почему дома отделывают деревом, камнем и стилизуют под фахверк

Как надо строить дом

Так назвал тему на портале участник FORUMHOUSE с ником Димон2012, где он рассказывает о загородных домах, с которых можно брать пример. Судя по опросу, 89% читателей считают её интересной.

Прислушайтесь к советам нашего пользователя.

Димон2012 Участник FORUMHOUSE

Красивый дом нужно продумать от «А» до «Я». Важно учесть всё — архитектуру, дизайн, планировку, отделу. Дом должен гармонично вписаться именно в ваш загородный участок. Одна из проблем начинающих застройщиков – погоня за квадратными метрами и переоценка своих сил. Люди думают, что, чем больше дом, тем лучше. Мечты разбиваются о реальность. Загородный дом большого метража быстро высасывает все средства. Строительство стопориться на этапе возведения «коробки», а, чтобы довести дом до ума, надо вложить в него еще 3-4, уже потраченные суммы. В последние годы люди всё чаще обращают внимание на заграничные проекты загородных домов площадью 100-150 кв.м. Они понимают, что для комфортной жизни не нужны хоромы по 300-500 квадратов. Поэтому я создал тему, где будут выкладываться фотографии реально построенных в России красивых загородных коттеджей. Дома будут в разном ценовом сегменте – бюджетные проекты и дорогие особняки, но приоритет – средний ценовой сегмент. Поехали!

1. Загородные дома в стиле хай-тек с плоской кровлей: архитектурные решения и стоимость

Дом с плоской кровлей на фото ниже построен в Подмосковье. Отделка стен – натуральная древесина.

Ваш загородный дом проектирование и строительство

Разработка проектной документации Монтаж фундамента Возведение стен и монтаж перекрытий Монтаж кровли Монтаж инженерных сетей* Готовый дом за 2,5 месяца

Разработка проектной документации

Одним из важнейших этапов решения такой не простой задачи как строительство домов и коттеджей является разработка проектной документации. В рамках данного этапа определяют месторасположение объекта на участке, создают архитектурный проект, определяют материалы, технологии строительства, типы конструкций и узлы сопряжения конструктивных элементов, рассчитывается несущая способность фундамента, перекрытий, стен и кровли.

Монтаж фундамента

Начальным этапом строительства коттеджей и домов является закладка фундамента. Об особенностях, достоинствах и недостатках каждого из типов фундамента наши специалисты расскажут вам на этапе составления проекта под строительство дома.

Возведение стен и монтаж перекрытий

В ходе этапа возведения стен при строительстве дома будущий владелец может выбрать кирпичную кладку, газобетонные или крупноформатные керамические блоки, а также заказать строительство домов из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна.

Монтаж кровли

Один из важных этапов строительства —монтаж крыши. Основой кровли является стропильная система, когда производится проектирование и строительство коттеджей, очень важно произвести правильные расчеты стропильной системы, обеспечивающей кровле надежность и долговечность. При расчетах учитывается тип кровельного материала, размер и форма крыши, а также климатические особенности местности, где производится строительство домов. В процессе монтажа мы уделяем особое внимание обеспечению тепло и гидроизоляции.

Монтаж инженерных сетей*

Именно прокладка коммуникаций делает дом жилым помещением. В комплекс работ может входить: электропроводка, монтаж теплосети, водопроводные сети, канализация, системы вентиляции и кондиционирования. Строительство домов в московской области проводится квалифицированными специалистами, мы используем качественные материалы, надежную строительную технику и современные технологии для этого привлекаем на данные типы работ профильные подрядные организации.

Готовый дом за 2,5 месяца

При взаимовыгодном сотрудничестве с заказчиком по завершению этапа строительства дома, используя наш колоссальный опыт загородной жизни Москвы, мы готовы оказать добропорядочным клиентам дальнейшую помощь в строительстве малых сооружений, таких как гараж, гостевой дом, банный комплекс. У нас в штате имеются профессионалы по строительству и проектированию ландшафтов, озеленению участка, а также сервисному обслуживанию и уходу.

1 2 3 4 5 6

Подпишите договор
на строительство до 5 октября

И мы Вам сделаем живую
изгородь из Туй или кровлю
на выбор в подарок

построил дом
посади
дерево

Подпишите договор на строительство дома до 5 октября,

и мы посадим Вам живую изгородь из туй с капельным поливом в подарок!

ВЫБИРАЙТЕ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ

и мы построим его ПО ЦЕНЕ
ниже чем у конкурентов СО СКИДКОЙ В 30%

Маленький одноэтажный дом с двускатной кровлей, недорогой в строительстве и эксплуатации.

1 835 200 Р

Функциональный и практичный проект дома SD7 в каркасном исполнении

2 573 000 Р

Небольшой дом в стиле хай-тек — элегантный, практичный и экономичный.

2 838 000 Р

Проект одноэтажного дома с многоскатной кровлей, с фронтальным гаражом.

5 394 000 Р

Увеличенная версия SD402 одноэтажного дома с гаражом на два автомобиля

7 482 000 Р

Подвариант одноэтажного дома SDx49 с гаражом для двух машин.

6 435 000 Р

Проект компактного уютного дома со вторым светом

3 045 000 Р

Версия проекта SD1 с альтернативной отделкой фасадов из кирпича.

3 422 000 Р

Элегантный классический дом с изящными мансардными окнами и балконами.

5 452 000 Р

Стильный мансардный дом с двускатной кровлей

5 974 000 Р

Красивый и комфортный дом с плоской кровлей, гаражом на две машины и просторными террасами.

11 445 200

8 804 000 Р

Добротный особняк изысканного дизайна с гаражом для двух авто.

13 232 700

10 179 000 Р

Топ 20 построенных домов

Загрузить еще

Посмотрите отзывы звезд шоу-бизнеса о сотрудничестве с компанией SD Group

Проектирование домов

Уже более 25 лет архитектурное бюро “Московский архитектор” реализует индивидуальные проекты загородных домов различной ценовой категории, в том числе и премиум-класса, что является одним из основных направлений нашей деятельности.

Индивидуальное проектирование загородных домов от бюро «Московский архитектор» — это профессиональные услуги для тех, кто ценит комфорт, качество и красоту!

Бархин Д.Б.

ТОЛЬКО ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Мы создаем и строим загородные дома, только по индивидуальным архитектурным проектам, в соответствии с художественными характеристиками и особенностям выбранного Вами стиля.

Многолетний опыт позволяет нам брать на себя полную ответственность за результат, гарантировать разумные цены и высокое качество на всех этапах работ по заказам индивидуального проектирования и строительству загородных домов.

Предоставляем полный комплекс услуг по строительству загородного дома «под ключ», начиная с архитектурного проектирования, заканчивая ландшафтным дизайном и эксплуатационным обслуживанием дома.

Состав проекта и стоимость

Архитектурный проект загородного дома – основополагающий документ при строительстве. Он позволяет не только увидеть в чертежах и 3-Д изображениях каким будет ваш коттедж, оценить предстоящие расходы, но и, что очень важно, позволяет контролировать весь процесс строительства.

Проект загородного дома включает в себя несколько разделов:

Эскизный проект (ЭП) — от 600 руб. м 2

Стадия эскизного проектирования является важнейшим этапом заказа разработки индивидуального проекта дома. Это наиболее творческая часть всей работы. На этом этапе создается и утверждается внешний облик будущего загородного дома, его размеры, внутренняя планировка, зонирование, объемно-пространственные решения, посадка дома на участке, т.е. все его основные параметры. Показать ещё .

• генеральный план в масштабе 1:500;
• поэтажные планы с габаритными размерами и площадями помещений;
• фасады с высотными отметками, демонстрирующие фронтальные изображения дома с каждой из сторон;
• разрезы (продольный и поперечный);
• план кровли;
• 3D визуализация.

Архитектурный раздел (АР) — от 450 руб. м 2

В архитектурном проекте указываются все, необходимые для строительства, линейные размеры с учетом примерной расстановки мебели и оборудования, даются детальные решения элементов загородного дома - стен, перегородок, полов, кровли, со всеми необходимыми видами, разрезами, сечениями и узлами. Показать ещё .

• генеральный план с вертикальной планировкой в масштабе 1:500;
• поэтажные планы со всеми необходимыми размерами;
• фасады;
• необходимые виды, разрезы, сечения;
• план и пирог кровли;
• планы лестниц;
• предполагаемые пироги полов;
• чертежи узлов и деталей;
• ведомость заполнения оконных и дверных проемов;
• ведомость основных строительных материалов.
• другое.

Конструктивный раздел (КР) — от 450 руб. м 2

Выбирается конструктивная схема, проводятся прочностные расчеты несущих конструкций (фундаменты, межэтажные перекрытия, стропильная система, кровля). Прорабатываются необходимые узлы и детали. Составляется ведомость строительных материалов. Показать ещё .

• план котлована;
• план и схема армирования монолитного железобетонного фундамента;
• план и схема армирования монолитных железобетонных перекрытий;
• планы и схемы армирования монолитных железобетонных лестниц;
• схемы армирования оконных и дверных перемычек;
• необходимые виды, разрезы, сечения;
• стропильная система кровли;
• чертежи узлов и деталей;
• другое.

Проект инженерных систем — от 300 руб. м 2

Проект инженерных систем будущего загородного дома включает в себя несколько разделов: Отопление и вентиляция (в том числе при необходимости приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование); Водоснабжения и канализации, Индивидуальный тепловой пункт (котельная), Электроснабжение, слаботочные системы. Важность этих работ трудно переоценить, ведь ошибки при проектировании внутренних сетей могут существенно повлиять на эффективность «функционирования» всего сооружения. Показать ещё .

• поэтажные планы дома со схемами инженерных систем;
• необходимые узлы;
• спецификация оборудования.

Авторский надзор

Проводится специалистами нашего бюро на всех этапах строительства и позволяет контролировать правильность реализации согласованного проекта вашего загородного дома, при необходимости оперативно корректировать и дополнять рабочую документацию, осуществлять приемку скрытых работ с составлением соответствующих актов, консультировать заказчика.

При проектировании жилого дома, специалисты архитектурного бюро “Московский архитектор” максимально возможно объединяют внешнюю форму и внутреннее пространство. Уделяя внимание каждой детали, умело объединяя эстетику и функциональность, тщательно подбирая гармоничное сочетание стилей, оттенков и форм, мы создаем безупречные интерьеры, красивые и комфортные.
Подробнее по дизайну интерьера .

Загородный дом даёт возможность наслаждаться природой, быть в единении с ней, проводить много времени на свежем воздухе, о чём мечтают все жители мегаполисов. И от того, как благоустроена территория вокруг дома, во многом зависит и уклад загородной жизни. Подчеркивая преимущества каждого участка, мы создаем его неповторимый облик!
Подробнее по ландшафтному дизайну .

Стоимость индивидуального проекта загородного дома составляет не более 5% - 7% от общего бюджета строительства, но позволяет построить дом, о котором вы мечтали – красивый, удобный, надежный, а также избежать лишних расходов при строительстве и последующей эксплуатации.

Архитектурное проектирование

• Проектирование домов
  • Техническое задание
  • Эскизный проект
  • Архитектурный проект
  • Конструктивный проект
  • Проект инженерных систем
  • Дизайн интерьера
  • Ландшафтный дизайн

  Реконструкция и строительство

  • Реконструкция фасадов
  • Реконструкция коттеджей
  • Строительство домов
  • Авторский надзор

  Проектирование инженерных систем

  • Состав инженерного проекта
  • Отопление и вентиляция
  • Водоснабжение и канализация
  • Системы электроснабжения
  • Слаботочные системы

  Бесплатная консультация 10:00 - 22:00

  Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
  и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

  Бесплатная консультация 10:00 - 22:00

  Наши проекты

  С чего начинается проектирование

  Проектирование дома начинается с ознакомительной встречи, на которой архитектор выясняет все ваши пожелания и предпочтения, знакомится с планом участка и другими, имеющимися документами, а вы узнаете о возможностях и гарантиях нашего бюро. Затем подробно обсуждается Техническое задание на проектирование. После его согласования и утверждения подписывается Договор и начинается разработка проекта дома.

  Вы узнаете о наших возможностях, мы о ваших пожеланиях. Офис. 1-2 часа. Бесплатно Техническое Задание Фиксируются и утверждаются ваши пожелания.
  Офис 1-2 часа. Бесплатно. Подписание Договора Определяются сроки и подписывается договор.
  Офис 1-2 часа. Бесплатно. Проектирование Разработка проекта дома.
  2-4 месяца

  Строительство загородного дома —одно из главных свершений в жизни человека. Вы решились на этот важный шаг, мы разделяем трепетность с которой вы к этому подходите и будем рады помочь Вам. Привлечение компетентного и опытного архитектора для индивидуального проектирования коттеджа, поможет гарантированно избежать многих ошибок и позволит воплотить в жизнь дом вашей мечты.

  В нашей компании работает штат высокопрофессиональных архитекторов, конструкторов и инженеров, за плечами которых многолетний опыт работы и большое число успешно реализованных проектов. Творческий подход, глубокие знания и накопленный опыт, дают нам возможность воплощать в жизнь самые сложные архитектурные проекты.

  Работа с нами делает для Вас проектирование дома, максимально комфортным и даже увлекательным делом с гарантированно положительным результатом!

  Закажите строительство или реконструкцию загородного дома под ключ и получите скидку
  10% на проектные работы и 25% на авторский надзор.

  Только индивидуальное проектирование

  Существует мнение, что индивидуальное проектирование - это лишние затраты. Однако очень часто только индивидуальный проект дома позволяет:

  • Удовлетворить все пожелания и предпочтения, как по стилистике и планировке так и по функциональным возможностям дома, делая его действительно эксклюзивным и действительно . Вашим!
  • В полной мере учитывать особенности рельефа и типы грунтов именно Вашего участка, обеспечивая тем самым большую надежность.
  • Красиво и удобно расположить Ваш особняк на земельном участке, а это значит: продуманная планировка относительно сторон света, правильная освещенность комнат, красивый вид из окон, удобные подъездные пути.
  • Виртуально посетить будущий дом благодаря компьютерной визуализации и вносить необходимые изменения – до тех пор, пока он не станет идеальным.
  • При необходимости, вызванной изменением пожелений Заказчика вносить изменения в проект непосредственно в процессе строительства.

  Нужент проект? Разработаем

  Вы получаете проект, в котором всё тщательно продумано.

  Есть проект? Построим

  Вы спокойны за качество и сроки, потому что наш опыт работы — 25 лет.

  Есть вопросы? Проконсультируем

  Наши специалисты обладают глубокими знаниями и большим практическим опытом.

  Выберите свой стиль
  и закажите индивидуальное архитектурное проектирование

  Разделить все архитектурные разновидности частных домов, встречающиеся в Москве и Подмосковье - невероятно сложная задача, так как архитектура домов построенных за последние 25 лет - это смесь авторского экспрессионизма, эклектики, удачных и не очень экспериментов с известными нам архитектурными стилями.

  Стиль проектирования - Классическая архитектура Стиль проектирования - Шале Стиль проектирования - Модерн Стиль проектирования - Райт Стиль проектирования - Средиземноморский Стиль проектирования - Минимализм

  
  

  Классическая архитектура

  
  

  Средиземноморский

  
  

  Минимализм

  Что получают наши заказчики

  Только эксклюзивные проектные решения

  Наша компания специализируется на индивидуальном проектировании загородных домов. С нами, вы получаете возможность заказать действительно уникальный и индивидуальный дом, в безупречной архитектуре которого будут учтены все ваши требования и пожелания.

  Профессионализм в каждой детали

  У нас работают специалисты высокого уровня, обладающие глубокими теоретическими знаниями и большим практическим опытом. Поэтому в Вашем загородном доме все будет учтено и досконально продумано.

  Мы будем с вами от начала и до конца

  Работа с одной компанией на протяжении всего периода проектирования и строительства дома позволит избежать несогласованности действий, срывов сроков работы и перекладывания ответственности. И Вы всегда знаете с кого спрашивать.

  Полный пакет документации

  Мы готовим полный комплект проектной и исполнительной документации в соответствии с действующими ГОСТами и СНиПами, что обеспечивает отсутствие проблем с согласованием и вводом здания в эксплуатацию.

  
  

  Пример архитектурного проекта

  Включаемся в строительство на любом этапе от проекта до отделки, но предпочитаем
  реализовывать загородные дома и коттеджи под ключ.

  Часто задаваемые вопросы

  На ваши вопросы отвечают менеджеры компании. Как предварительно рассчитать стоимость проекта?

  При детальном проектировании дома цена заказа во многом определяется количеством схем и чертежей. Специалисты нашего архитектурного бюро осуществляют проектирование индивидуальных жилых домов, принимая во внимание все требования клиента:

  • Количество этажей;
  • Количество и расположение комнат;
  • Архитектурное решение фасада (экстерьер) – проекты домов могут сопровождаться 3D визуализацией;
  • Расположение гаража, бассейна и подсобных помещений;
  • Моделирование ландшафта;
  • Материал для постройки и отделки.
  Почему стоит заказывать индивидуальный проект частного дома?
  • Учет геологических особенностей земельного участка. Благодаря этому можно выбрать правильный тип фундамента, определиться с оптимальным местом для посадки дома, учитывая его расположение, ориентацию по сторонам света и эффективность использования пространства на участке, а также близость точек подключения инженерных коммуникаций.
  • Все пожелания к функциональности дома будут учтены: необходимое количество помещений, их размещение, количество проживающих, гостей.
  • Предпочтения по архитектуре и дизайну будут реализованы только в индивидуальном проекте: стиль интерьера и экстерьера, размер, форма окон и дверей, кровли, высота потолков, внешняя отделка.
  • Возможность заказать индивидуальный проект дома по своему эскизу. Вы сможете самостоятельно задать все конструктивные решения.
  • Эксклюзивный, уникальный проект, а не шаблон. Вы получите проект, не похожий ни на чей, подобного не будет ни у кого другого.

  Только благодаря индивидуальному проектированию и строительству загородных домов, коттеджей заказчик сможет уложиться в отведенный на это бюджет. Можно будет выбрать строительные материалы, которые отличаются по цене, и заложить их стоимость в проект будущего дома.

  Стоит ли заказывать проект дома у частного архитектора?

  Стоимость проектирования дома или коттеджа у частного архитектора обычно ниже, чем у бюро: вы оплачиваете только услугу проектирования, а дополнительных расходов в виде аренды офиса, зарплаты сотрудников и т.д. у него нет. Преимущество — индивидуальный подход к заказу.

  Главный недостаток услуг проектирования от частных архитекторов — нет системы. Каждый этап архитектурного проектирования, чтобы он был реализован на высоком уровне, должен выполнять профессионал в своей сфере. Один архитектор не может быть одновременно специалистом и в проектировании, и в дизайне, инженерных коммуникациях и других направлениях.

  В результате архитектор разработает проект красивого и удобного дома, но в нем строительные конструкции не будут состыковываться с инженерными коммуникациями, потому что, как правило, архитектор силен в чем-то одном.

  В наше бюро часто приносят эскизы и просят добавить конструктив, но чаще всего только этим все не ограничивается. При добавлении конструктива страдает планировка и внешний вид, которые и так далеки от идеала. В результате эскиз необходимо или кардинально переделывать, либо разрабатывать заново.

  Стоит ли заказывать проектирование элитных загородных домов у частного дизайнера?

  Дизайнер — профессионал в своей сфере, но не в архитектурном проектировании. Большинство застройщиков делают серьезную ошибку, когда заказывают дизайнеру проект дома: до этого он разработал красивый интерьер квартиры, который всем понравился, устраивает стоимость услуг, с ним легко найти общий язык, и теперь они принимают решение заказать ему проект.

  Дизайнер работает в уже готовой коробке, делает необходимые замеры и выполняет другие задачи. Как он работает, подробно написано на его сайте. У него нет знаний и опыта в том, как правильно спроектировать эту коробку и разместить ее на территории участка.

  Даже если в дипломе у дизайнера написано «архитектор», но нет практического опыта, то такая запись не имеет никакого значения. Чем больше у специалиста практики, в портфолио не один десяток выполненных архитектурных проектов, тем богаче его опыт.

  В наше бюро часто присылают проекты дизайнеров, в которых видна их полная некомпетентность в этом направлении. В них несущие стены как минимум расположены на разных этажах друг под другом, а иногда их нет совсем. У строительных конструкций неправильно рассчитана или и вовсе не бралась в учет толщина.

  Их эскизы не только из эстетических или практических соображений, но и в целях безопасности приходится дорабатывать, и когда добавляются недостающие конструкции, начинает «плыть» вся концепция: меняется планировка, внешний вид. Результат — неудачная планировка и уродливый дом в целом. Дизайнер обижается.

  Но даже если он имеет большой опыт в проектировании домов, его проекты имеют аналогичные недостатки из-за того, что нет системы.

  Можно ли заказать проект частного дома специалисту, работающему по другой специализации, который берется за проектирование в качестве подработки?

  Архитектор, который очень круто делает проекты, например, ландшафта или промышленных зданий, скорее всего сможет подготовить проект дома, но насколько он будет качественно и удачно выполнен — открытый вопрос.

  Это как заказать узкоспециализированную книгу специалисту, который умеет писать и что-то где-то по теме читал. Он изучит необходимую информацию или может иметь небольшой опыт написания книг по этой тематике, но без определенного профессионализма в этой сфере, экспертной информации, а значит и пользы для целевой аудитории такая книга нести не будет.

  Важно понимать, что проектирование и строительство коттеджей или частных домов — неотделимые, тесно связанные между собой процессы. Проект должен быть не просто полетом фантазии дизайнера, а своеобразной «инструкцией» для строительной организации, которую они воплотят в жизнь.

  Можно ли заказать проект дома у застройщика с собственным проектным отделом?

  Оптимальное решение, когда строительная компания обращается за проектом дома к профессиональному архитектору. Он разрабатывает проект с качественно продуманным функционалом, а штатный проектный отдел компании, основываясь на предоставленную концепцию, закончит техническую часть. Застройщику экономически невыгодно содержать в штате опытного архитектора.

  Профессиональных технических специалистов нелегко найти, чтобы делать с их помощью эффективные проекты. Удержать их в штате тоже проблематично из-за высокого спроса на реально качественные услуги профессионала (конкуренты переманивают более высокой зарплатой, либо специалист понимает, что он самодостаточен и способен вести частную практику). Коммуникация — очередной барьер. Ведущий специалист и штатный проектировщик говорят на разных языках.

  Когда застройщик не сотрудничает с архитектором с большим опытом и высоким профессиональным уровнем, то ценность собственного штата проектировщиков практически нулевая.

  Процесс проектирования для такого застройщика — не важная часть строительства коттеджа, а вынужденный шаг, чтобы удержать клиента, который обратился к ним, но не имеет проекта. Штатные проектировщиков в этой ситуации выступают в роли «карандашей» в руках заказчика, слепо учитывая его пожелания по проекту.

  В результате нет системы и квалифицированных кадров, уже во время разработки проекта между застройщиком и клиентом неизбежно возникают недопонимания. На то, чтобы согласовать проект тратится время и нервы, итог — заказчик не удовлетворен проектом.

  Можно ли заказать проект у застройщика, который пользуется услугами удаленного проектировщика?

  Даже в таком случае компания имеет штатного проектировщика, чтобы он мог поставить удаленному проектировщику задачу, проверить результат, объяснить суть правок, которые необходимо внести. Работа достаточно сложная, полученные наработки нужно собрать и согласовать между собой для того, чтобы заказчик получил подходящий проект.

  Высококвалифицированный архитектор такую работу выполнять не будет. Поэтому главное требование у строительных компаний к штатному специалисту — иметь железное спокойствие.

  Проекты, подготовленные с привлечением удаленщиков — это в 90% случаев недовольный заказчик. Он обнаружит ряд несогласованностей и недоработок, увидит, что его некоторые пожелания не были учтены. За недочеты удаленщиков платит заказчик, иногда, цена такого проектирования домов может превышать стоимость услуг архитектурного бюро.

  Почему заказать индивидуальный проект дома— это выгодно?

  Любой профессиональный застройщик скажет, что предварительно спланированное строительство выходит качественнее и дешевле, чем работа без проекта.

  Но в проектировании домов, цена проекта — тот фактор, который заставляет некоторых заказчиков сомневаться: выгодно ли строить дом по индивидуальному проекту.

  Тут важно понимать, при равной стоимости строительства коттедж по проекту будет гораздо ценнее с практической точки зрения, комфорта, эстетики, расхода строительных материалов, безопасности, чем без него. При этом такая ценность намного выше стоимости проекта (цены проектирования коттеджей). Именно поэтому заказывать проект выгодно, в противном случае в нем бы не было необходимости.

  Во всех ли случаях выгодно заказывать проект загородного дома или коттеджа?

  Не во всех. Если строительством дома будет заниматься не профессиональная строительная компания, а «люди с улицы», которые делают как умеют и как всегда делали, то качество строительства в любом случае будет иметь невысокую ценность, и проект здесь не поможет. В таком случае заказывать проект дома с детальным описанием решений нет смысла, его цена будет лишними расходами.

  Так где же всё-таки заказать проект дома в Москве? Наш опыт и система оптимальных решений позволяет клиенту построить дом с высокой ценностью и максимально эффективно реализовать строительство коттеджа или частного дома.

  Остались вопросы? Просто напишите нам

  О компании

  Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.

  Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.

  Полезно знать

  Проектирование индивидуальных жилых домов 17 мая 2018 Проектирование фундамента индивидуального жилого дома 16 мая 2018 Проектирование кровельных конструкций индивидуальных жилых домов 17 мая 2018

  Оставьте заявку

  и получите скидку

  Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

  Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» - это 25 лет успешной работы на рынке архитектурного проектирования под руководством Почетного архитектора России Дмитрия Борисовича Бархина, уникальный опыт и эффективный коллектив настоящих профессионалов.

  Главная

  
  

  При заказе
  индивидуального проекта
  визуализация участка
  В ПОДАРОК!

  
  

  Проектирование и строительство домов в Москве

  
  

  Регулярные фотоотчеты

  
  

  100+ построенных объектов

  
  

  10+ лет работы

  
  

  Материалы со скидкой

  
  

  При заказе
  строительства
  авторский надзор
  В ПОДАРОК!

  Наши проекты

  Наша компания занимается проектированием и строительством коттеджей. Мы не занимаемся продажей чужих проектов! Все проекты, размещенные на сайте являются авторскими. Благодаря этому мы можем вносить в проекты любые изменения (от планировочных до конструктивных). Заказывая строительство у нас вы получаете бесплатный авторский и технический надзор!

  Читайте также:

    
  • Дом с баней карелия новый год
    
  • Бревенчатый дом в sketchup
    
  • Дома из блоков ytong и porotherm
    
  • Двп для строительства домов
    
  • В каком году графиня хрептович бутенева построила родильный дом