Где на участке расположить баню
Обновлено: 28.04.2024
Расположение бани на участке
Банное помещение должно соответствовать требованиям, предъявляемым не только к строениям, предполагающим наличие разрешения. Следует руководствоваться строительными, санитарными и противопожарными правилами.
Общие строительные правила и нормы, установленные в “Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения” приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 №849 (далее — СНиП 30-02-97), учитывают определенные особенности:
- Баня должна находиться на расстоянии не менее 1 м от соседнего участка. Если у соседей есть деревянные строения, расстояние до них должно составлять не менее 15 м.
- Банное помещение располагается не ближе, чем в 8 м от жилого дома.
- От бани до леса должно оставаться не менее 15 м, до высоких деревьев — 4 м, до кустарников — 1 м.
- Желательно поставить сооружение в 12 м от колодцев с питьевой водой.
- Строение должно находиться на небольшой возвышенности, это предотвратит его подтопление.
- При подготовке котлована для фундамента следует убедиться в отсутствии под ним инженерных коммуникаций.
Эти и другие правила обусловлены функциональностью постройки и безопасностью ее использования.
Как правильно оформить баню на земельном участке
После возведения строения, как отдельно стоящего капитального здания, требуется его регистрация в Росреестре.
Если здание возводилось без пакета бумаг (в одно время разрешение не требовалось), тогда можно объект зарегистрировать по упрощенной схеме «дачная амнистия». Это прописано ФЗ от 30,06,2006 № 93-ФЗ.
Для обязательного узаконивания необходим технический паспорт (план) на строительство.
Регистрацию права собственности можно сделать способами:
- в Росреестре, МФЦ лично;
- письмом с уведомлением;
- онлайн на сайте Росреестра.
- Подача заявления онлайн-сайт Росреестра – выбор закладки «кадастровый учет»
- Заполнение формы пошагово
- Приложенные копии (сканированные документы с четкими печатями и подписями, датами).
- Оплата услуг (приложение квитанций из банка), получение подтверждения заявки.
- Получение выписки из ЕГРН.
- заявление;
- паспорт и копия;
- правоустанавливающие бумаги на землю, выписка из ЕГРН;
- земельный план;
- разрешение на стройку;
- техпаспорт;
- квитанция об уплаченной государственной пошлине.
В течение 10 дней идет оформление постройки. На руки хозяину выдают выписку из ЕГРН с соответствующей записью.
Если баню не регистрировать
Если хозяин посчитал, что регистрация не нужна, тогда может быть следующее:
- Штраф 20% от суммы налога, которую не выплатили. Если баня больше 50 м2, тогда нужно будет заплатить полную сумму налога в течение трех лет и штраф.
- Судебное разбирательство. Объект считают самовольно построенным, находят нарушения санитарных и других норм.
Баня без регистрации не может быть подаренной, проданной или сдана в аренду.
На каких землях можно зарегистрировать недвижимость?
В некоторых случаях самовольная постройка не подлежит регистрации, даже если на то есть добрая воля гражданина. Закон «о дачах» разграничил землю на огороды и сады. На участках, отведенных под грядки, можно возводить только легкие сарайчики для хозяйственных нужд. Помывочную там соорудить не возбраняется, но исключительно в виде летнего душа.
Основательно строиться российским гражданам разрешено на:
- Участках для индивидуального жилого строительства. Выделяются жителям городских и сельских поселений.
- Участках под ЛПХ (личное хозяйство). Нарезают на сельских землях для строительства дома, подсобных и хозяйственных помещений с целью разведения сельскохозяйственных животных.
- Участках, имеющих статус садоводческих.
Требования к размещению бани на участке с учетом изменений 2019 года:
- 1 м от забора;
- 12 м от колодца, артезианской колонки;
- 8 м до любого жилья (как своего, так и соседского);
- 15 м потребуется отступить, если жилой дом деревянный;
- 22 м до природного водоема;
- 15 м до леса, 4 м до одинокого дерева; не менее 1 м до кустарника;
- 6 м от дороги.
Разрешение на возведение хозяйственных построек получать не требуется. Необходимость в этом возникает, если в вашей бане планируется больше одного этажа, жилые помещения или коммерческое использование.
Обустройство парной внутри бани своими руками (с пошаговыми фото и видео)
При планировке бани внутри под парную обычно отводится площадь, рассчитанная на одновременное присутствие в ней двух человек. Это обусловлено в первую очередь тем, что в парной организм человека подвергается перегрузкам, поэтому находиться там длительное время противопоказано. Даже у опытных парильщиков от слишком высокой влажности воздуха может возникнуть кислородное голодание.
Чтобы обустроить русскую баню так, как предполагают национальные традиции, парную нужно оборудовать полками или скамейками, на которых можно будет париться сидя или лежа. При их установке необходимо помнить, что ноги при сидении в парной обязательно должны иметь опору и ни в коем случае не висеть.
Пошаговое обустройство парной в бане показано на этих фото:
Ищем подходящее место
Строительство бани по фен шуй должно производиться на строго определенном участке, если вы, конечно, хотите активизировать всю целительную силу этой постройки. Так, лучшими направлениями для бани считаются центр участка, юго-западное и восточное направление.
Центр и восток участка отвечают за здоровье, а значит, парясь в такой бане, вы неизменно будете получать прилив жизненных сил и энергии. Юго-западная часть больше подходит для дружеского общения, поэтому в бане, построенной в этой зоне, на ура будут проходить посиделки с друзьями и родственниками.
Баня по фен шуй на востоке будет совершенно безопасной: здесь вы никогда не получите ожогов, не поскользнетесь и не потеряете сознание от сильного пара. В прочем, подобные неприятности не будут вам грозить, если вы просто будете соблюдать элементарную технику безопасности.
Баня сама по себе считается «огненной» постройкой, поэтому обезопасить ее можно разместив рядом любой элемент водной стихии, например, бочку с водой, колодец или бассейн. Так энергии будут уравновешены между собой.
Лучше всего, если баня на участке по фен шуй будет выполнена из того вида дерева, которое наиболее распространено в той местности, где находятся ваши загородные «владения». При таком варианте она будет подпитываться природными силами и станет естественной частью ландшафта. Экзотические же виды дерева «чувствуют» себя чужими среди в окружении неродственной им растительности.
Способы освоения участка
Есть 3 основных метода освоения земельного надела:
Определив цель, для которой вы будете использовать свою дачу, возьмите план и начните зонировать участок. Сначала выясните локацию главных строений – домика, бани, гаража, беседки. Имейте в виду: дистанция между жилыми постройками должна составлять не меньше 6 м, а от границы с соседним участком нужен отступ хотя бы 1,5 м (минимальное допустимое расстояние – метр). Нужно учитывать, что по ГОСТу постройка должна стоять за «красной линией» – расстояние от дороги минимум 5 м, от проездов минимум 3 м.
Расположение жилых построек и хозблока вы определяете сами, но проход к дому должен быть свободным. Размещая постройки, учитывается множество факторов, таких как форма участка, глубина залегания подземных вод, траектория движения солнца по небу в течение дня и т.д. Хозпостройки ставятся на расстоянии порядка 15 метров от жилых строений.
Особенности бани 3 на 3
Построить такую небольшую баню не слишком сложно. При наличии гравия, песка не нужно даже рыть яму под фундамент. Легкая конструкция не нуждается в дополнительной опоре, если почвы устойчивые. Однако об отводе лишней жидкости подумать нужно. Хотя сама постройка будет небольшой, ее нельзя ставить вплотную к жилому помещению. По нормам расстояние между стенами таких строений должно быть не менее 15 метров, размеры парной в этом случае значения не имеют.
У малого строения много преимуществ, поэтому бани с большой площадью на стандартных придомовых или дачных участках редкость. Среди плюсов отмечают:
- минимальный расход материала;
- небольшую смету;
- малый срок строительства;
- большой выбор отопительных систем;
- малый расход ресурсов для отапливания.
В будущем площадь можно расширить, сделав небольшую открытую пристройку по типу стандартной террасы. На нее выносят зону отдыха, увеличивая пространство в парной и помывочной. Но и девяти квадратных метров хватит для отдыха 4 человек.
Недостатков у строения с такими габаритами тоже достаточно. Это необходимость грамотно выстроить внутреннее пространство и подумать о компактности каждого элемента. Теплоизоляция стен должна выполняться материалами, которые не увеличат толщину перегородок. Отопительная система устаревшего типа тоже займет слишком много места, а более практичной окажется топка или печка по индивидуальному заказу. Это может повлечь дополнительные расходы. Хотя квадратные метры достаточны для трех или четырех гостей, все же более комфортно смогут расположиться два человека. Для компаний чуть больше потребуется сноровка.
На небольшой площади нужно верно распределить метры между несколькими зонами. Большей должен быть метраж предбанника. Здесь можно раздеться, повесить полотенца, поставить столик и лавочки для отдыха. На этой же площади организуют хранение банных принадлежностей. Если в остальных помещениях человек практически не двигается, то в предбаннике нужен комфорт. Парная должна быть по размеру чуть больше помывочной
Это важно, поскольку парится вся компания обычно вместе, а в следующую комнату заходит уже по одному, ориентируясь на самочувствие. Помывочная может быть самой маленькой
При этом стоит разделить мокрую зону и сухую. Это необходимо для комфорта и для безопасности.
Сделать здание более удобным и функциональным можно, отказавшись от скоса крыши или увеличив общую высоту. Так можно «нарастить» полезную площадь, а расширение дверных проемов приведет к большему комфорту. Под парную можно будет отвести меньшее пространство, соорудив своими же руками несколько ярусов. В предбаннике получится поставить более высокие шкафы или установить вертикальные системы хранения.
Как расположить баню по фэн-шуй?
Чтобы избежать «энергетической утечки» карьерных перспектив вместе со сточными водами, адепты философии фен-шуй, советуют разместить в бане изображения с любыми цветущими растениями или деревьями. Благодаря этому приему, грязная вода не сможет причинить вред сектору Карьеры, а будет «подпитывать» изображенные растения, принося тем самым в пространство положительную энергию.
Расположение бани на участке: немного о благоустройстве территории
Наряду с вопросом, как и где разместить баню на участке, следует задуматься о благоустройстве окружающего пространства. Так, территорию вокруг постройки в дальнейшем можно украсить растениями, обустроить рядом мощеную площадку или зону отдыха. Многие садоводы возводят рядом с баней террасы и уютные беседки, располагающие к безмятежному чаепитию после банных процедур.
Такую зону отдыха необходимо скрыть от посторонних людей. Для этого используют живые изгороди и посадки из низкорослых деревьев или крупных кустарников (боярышника обыкновенного, спиреи, вечнозеленого бересклета). Подойдут и малые архитектурные формы из дерева (ширмы, решетки, трельяжи), оплетенные самыми красивыми вьющимися растениями для сада – жимолостью каприфоль, клематисами, княжиками, душистым горошком или ипомеей. Высокую живую изгородь вокруг бани способны обеспечить хвойники: можжевельник, западная туя, тис, пихта.
Особенно изысканной получится территория вокруг бани, украшенная рано- и красивоцветущими растениями – например, форзицией, рододендроном, сиренью. На смену их цветению могут прийти своевременно высаженные кустарниковые лапчатки, чубушник, дейция или кустовые розы.
Расположение дверей и окон в бане
Традиционно входная дверь в баню устанавливается с южной стороны, а окна (или одно окно в предбаннике) должны выходить на запад. Южная сторона более теплая, поэтому и вход лучше оборудовать здесь, а вид из окна на заходящее за горизонт солнце имеет скорее эстетическое значение. Но практическое назначение окон — освещать помещение и сохранять микроклимат в бане, поэтому их ориентация относительно сторон света — лишь дело вкуса. Главное, чтобы окна не нарушали теплоизоляцию помещения, поэтому рекомендуется размещать их как можно ниже, чтобы не выдувало горячий воздух, скапливающийся под потолком.
Однако именно окна чаще всего являются причиной утечки тепла. Холодный воздух проникает через щели, которые нужно тщательно законопачивать и замазывать. Можно уплотнить и загерметизировать стекла с помощью замазки, а если они закрепляются гвоздями, то и их следует покрыть слоем замазки.
Рамы окон должны быть плотно пригнаны к переплетам, и это, кстати, надежно защитит их от запотевания. Размер стекол должен строго соответствовать размеру рам, закреплять их нужно очень тщательно. Для окон бани можно использовать двойное или даже тройное остекление, но лучше всего, если это будут стеклопакеты — они очень герметичны, и в то же время в них имеются форточки, которые позволяют проветривать помещение после парения. Обычные же окна лучше делать без форточек, поскольку со временем под воздействием влаги они станут совершенно негерметичными. В деревянных рамах форточки заклинивает от разбухания и их невозможно плотно закрыть. Несмотря на отсутствие форточки, проветривать помещение все-таки будет можно с помощью специального отверстия, называемого продухом, которое делают в моечном отделении под потолком. Продух во время парения нужно закрывать и открывать уже после мытья для удаления лишней влаги из бани.
Расположение дверей в бане, как входной, так и межкомнатных, также очень важно в плане теплоизоляции. Кроме того, двери выполняют функцию вентиляционных проемов после парения
Единственное неукоснительное правило при установке всех дверей — они должны открываться наружу и на них не должно быть запоров на случай, если человеку станет плохо или случится пожар, чтобы на пути к выходу не было никаких препятствий.
Располагать входную дверь в баню можно с любой стороны, но лучше, если она будет расположена напротив топки, тогда будет удобнее заносить дрова и следить за топкой. Дверь из предбанника в моечную можно установить в любом месте — главное, чтобы она при открывании не задевала находящихся там людей. Проход в парилку по желанию может быть как через моечное отделение, так и в предбаннике.
Двери, так же, как и окна, должны быть плотно пригнаны, чтобы не было щелей.
В то же время они впитывают влагу изнутри помещения, и если они закрываются слишком полотно, их может заедать в коробке при открывании. Поэтому дверь необходимо снабдить специальными накладными уплотнителями, как в случае устройства двери в летнем душе. И еще одна хитрость — из соображений тепло-сбережения дверь для парилки лучше делать невысокой. Впрочем, эта рекомендация может относиться и к остальным дверям в бане.
Как хранить банные принадлежности?
Специалисты по фен шуй утверждают, что все мочалки, шампуни, мыло и полотенца должны храниться там, где используются. Не тащите банные принадлежности после мытья в дом – оставьте их там, где они должны быть, ведь в бане они смогут напитаться положительной энергией и в следующий раз обязательно передадут ее вам.
Но не стоит устраивать в «чистом» месте кавардак. Лучше, если у всех вещей будет свой уголок, например, маленький деревянный шкафчик с закрывающейся дверцей. Его можно повесить на той стене, где находится входная дверь.
Как видите, расположение бани на участке по фен шуй поможет вам получать истинное наслаждение от мытья, и каждый раз банные процедуру будут дарить вам прекрасное настроение и заряд бодрости.
Где лучше и как правильно расположить баню на участке: нормы СНиП
В целях экономии места, а также воды, тепла и электроэнергии там, где располагается баня, часто размещают различные садовые постройки, например, летнюю кухню или теплицу. После банной процедуры помещение полагается проветривать, и тогда тепло поступает в теплицу. Таким образом, оно используется вторично, а растениям это только пользу. То же касается и использованной во время мытья в бане воды, поскольку, обеспечив необходимое оснащение, ее можно использовать для полива в той же теплице.
Где же лучше расположить баню на своем дачном участке? В соответствии с положениями СНиП 30-02-97 минимальное расстояние от садового дома до душа, бани и сауны должно быть не менее 8 метров, а от колодца до этих сооружений — 12 метров. Эти нормы расположения бани необходимо соблюдать как на своем участке, так и в отношении построек на соседнем участке, хотя сделать это удается далеко не всегда. На случай претензий со стороны соседей по участку желательно иметь на руках санитарное согласование планируемых построек в письменном виде.
Традиционно принято строить баню на южной стороне участка, поближе к теплу. Выбирать место для нее, как и для летнего душа, лучше на возвышенности, что, благодаря естественному уклону участка, позволит устроить дренажную канализационную систему и облегчить слив воды.
Там, где вы решили расположить баню, чтобы сделать дренажную систему более эффективной, можно высадить растения или разбить сад. В этом случае и деревья в полной мере будут обеспечены влагой, и баня будет отчасти скрыта от посторонних глаз.
Вместе с тем желательно, чтобы баня просматривалась, например, из окна жилого дома
Это важно на тот случай, если придется одновременно топить баню и заниматься другими делами, присматривая за ней
Посмотрите фото правильного расположения бани на загородном участке:
Вывод
Баня считается капитальным строением, если в ней есть:
- комнаты отдыха;
- проведено электричество, отопление, вода.
Если помещение больше 50 м2, тогда нужно платить налог.
Для возведения такого строения необходимо разрешение. А по завершении строительства – регистрация в Росреестре.
Не нужно регистрировать в государственном порядке пристройку к хозяйственным постройкам, малое помещение без удобств и коммуникаций.
Для разрешения и регистрации необходимо выполнить ряд правил, собрать пакет документов. Если все сделать законно и правильно можно избежать судебных разбирательств и штрафных санкций. Надо ли нарушать закон, показано в видео:
Какое расположение бани на участке является правильным
Если раньше наши предки, прежде чем поставить дом на участке строили баню, сегодня все происходит с точностью наоборот – баню нередко втискивают в имеющиеся свободные места. Опытные застройщики советуют, что лучше сразу просчитать расположение бани на участке и расстояния от границ до других построек и соседей, даже если вы и не планируете строить ее в один год с жилым домом.
Схема расположения бани на дачном участке
Поэтому, прежде чем что-либо возводить на новом месте, подойдите со всей серьезностью к вопросу и определитесь, как расположить дом и баню на участке, а также остальных построекна территории, так как они будут стоять не одно десятилетие.
Где поставить баньку
Если рядом водоем
Если же вам повезло, и у вас появилась реальная возможность стать хозяином удивительного места, вам не помешают следующие знания:
- Не планируйте постройку у самой воды или там, где ее может затопить в период весеннего половодья. Лучший вариант – 20-30 м от водоема.
- Оградите попадания грязной воды из бани в реку, озеро или пруд. Сделайте специальный канализационный выход в противоположную сторону.
- Спрячьте баню от посторонних глаз, например, посадив своими руками высокий кустарник или деревья, если близко будут расположены соседские дома. Не каждый может адекватно воспринимать вашу наготу. Оградите также дорожки, ведущие к водоему.
Баня на берегу пруда
Если рядом нет озера, реки или пруда
Бассейны сегодня можно приобрести различных форм и конструкций.
Для дачного участка хорошо себя зарекомендовали:
- каркасные;
- разборные;
- монолитные;
- надувные.
Совет: если не подходит цена, то создайте себе бассейн самостоятельно из подручных средств, например из старой резиновой лодки.
Сауна с бассейном
А если на возвышенности
Сгодится также для сауны и крутой склон, где ее можно сделать в виде землянки или полуземлянки с верандой на столбах. Последняя станет отличным дополнением любой сауны. Здесь можно проводить время после парилки, устроив естественный солярий, или она может стать во время осадков площадкой для игр.
Сауна на возвышенности
Рекомендации правильного размещения бани
Размещение относительно конструкции бани
Прежде чем определить, где лучше расположить баню на участке, вы должны решить – какого типа она будет.
К каждому предъявляются по закону свои требования.
- Дымная баня или по-черному:
- размещайте ее на участке не ближе, чем в 12 метрах от ближайших строений и его границ;
- учитывайте розу ветров, чтобы дым не задувал в жилые дома;
- не разрешается устанавливать бани такого типа в густонаселенных поселках, и не желательно это делать в сельской местности из-за повышенной пожароопасности.
- Недымная баня или по-белому:
- размещайте поодаль от других строений;
- ее можно совмещать с садовыми и дачными домиками, что позволит сэкономить на устройстве водопровода и канализации, а также на площади участка;
- совмещение с жилым домом требует согласования с архитектором. Не следует размещать в жилом доме влажную баню, лучше отдать предпочтение суховоздушной сауне;
- для недопущения негативных последствий при совмещении бани и дома, следует ответственно подойти к гидроизоляции помещения и его вентиляции;
При размещении бани следует не забывать о соседях. Учитывайте все правила, санитарные нормы при строительстве бани, где регламентируется ее расстояние от соседского участка, колодцев и т.п. Тем самым вы сможете избежать конфликтов по этому поводу.
Нормы размещения бань согласно СНиП 30-02-97
Сегодня разработаны специальные правила расположения бани на участке, а также других построек, которые обязаны неукоснительно выполняться.
Ниже приведена краткая инструкция основных расстояний до объектов на участке:
Данные условия должны соблюдаться между сооружениями на одном участке и между постройками на смежных участках. Сделайте заранее санитарное согласование для планируемых объектов, а копию всегда держите при себе.
Как расположить баню по фен-шуй
Еще один способ найти правильное место для сауны – использовать древнекитайское учение фен-шуй, дословно означающее «ветер-вода». И тот и другой компонент неразрывно связаны с нашей жизнью – могут приносить пользу, а могут и вред.
После разделения участка на зоны по феншую, баню следует разместить в секторе мелких неприятностей, чтобы вас не преследовали травмы во время процедур. Выбирая место для строительства, следует обратить внимание на участки, расположенные на юго-западе и северо-востоке от дома. Это самый предпочтительный вариант, так как с южной стороны баню возводить нежелательно.
Разграничение участка по фен-шуй
Прокладывая канализационные стоки, учтите их направление, которое также должно быть неблагоприятным. Подготавливая места для окон, помните о правиле фен-шуй – нельзя устанавливать в помещение более 3-х окон, если в нем только одна дверь. Она, кстати, должна открываться вовнутрь.
Совет: расположите вход в сауну в хорошем направлении.
Обустройство возле бани
Если вы определились, как расположить баню на участке, остается еще один немаловажный вопрос – создание возле нее настоящей зоны отдыха, чтобы солнце не пекло и прохладно не было.
Эксперты склоняются к:
- беседкам;
- бассейну или другому искусственному водоему;
- декоративным кустарникам и цветникам.
С их помощью на садовом участке можно создать уголок для времяпровождения с друзьями и семьей.
Вывод
В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.
Построить баню можно самостоятельно: процесс возведения от «А» до «Я»
Любовь русского человека к бане сложилась исторически, ведь на протяжении многих веков это был традиционный и самый распространенный вид водных процедур на Руси. При самостоятельном ее возведении возникает масса вопросов: как и где на участке построить баню, из каких материалов, по какой технологии и т.д.
Мы постарались ответить на все эти вопросы максимально доступно.
Постройка бань на загородных участках – дело обычное.
Подготовка и фундамент
С чего начать
Постройка бани начинается с выбора места на участке.
Наиболее часто возникает следующая ситуация: «Хочу баню построить, но даже не знаю с чего начать, поэтому не начинаю».
Прежде всего, вы должны определить, сколько свободного места имеется на вашем участке, причем место это должно быть не где-нибудь, а в определенной позиции, которая будет соответствовать ряду требований:
На фото типовой план участка, с которого начинают планировку.
Кроме регламентированных норм и правил, существуют рекомендации по расположению этой постройки:
- Строительство лучше производить на сухом и ровном основании;
- Лучше, если здание будет находиться на возвышенности;
- Близость водоема дает возможность окунуться в холодную воду после банной парилки, а также повышает пожарную безопасность конструкции, но влажность грунта вблизи воды не должна быть слишком высокой;
- Ориентация постройки относительно сторон света должна соответствовать такому набору параметров: входная дверь расположена с южной стороны, окна – с юго-западной. Это удобно, поскольку именно с южной стороны самые маленькие сугробы, которые тают первыми, а на юго-западе солнце находиться дольше, особенно в вечернее время.
Близость водоема добавляет комфорт.
Оценив планировку и размеры вашего участка, вы сможете определиться с размерами будущего сооружения. Кроме того, сразу можно поинтересоваться глубиной промерзания почвы и глубиной залегания грунтовых вод, это поможет при выборе типа и глубины фундамента .
Важно!
При определении размера вы должны оценить возможную максимальную и среднюю нагрузку на баню.
То есть вы должны четко представлять, какое количество людей сможет поместиться в парилке одновременно, и какое среднее количество людей будет постоянно принимать баню.
Исходя из этих данных, а также в соответствии с нормами и рекомендациями, вы сможете определить основные параметры необходимой для ваших нужд постройки.
Проект
Проект – это то, что нужно для постройки бани в первую очередь.
Как многим наверняка известно, любое строительство начинается с проектирования. Без полного, точного и грамотно составленного проекта ни один нормальный строитель не берется за работу, так как «на глаз» можно построить разве что скворечник, но не сооружение вроде бани.
Если вы достаточно подкованы в вопросе, то можно составить проект самостоятельно, тем более что сегодня существует масса программ и редакторов, которые значительно облегчают эту задачу.
В противном случае у вас есть несколько вариантов:
- Заказать строительство бани под ключ. Компания, которая занимается подобной деятельностью, берет на себя все хлопоты, связанные с проектированием, доставкой материалов, подбором штата специалистов разного профиля, а также непосредственно строительством и отделкой сооружения бани. Цена таких услуг может вас удивить масштабами;
- Нанять проектную организацию, которая составит грамотный план со всеми чертежами и спецификациями. За сколько можно договориться с серьезной конторой, сказать трудно, однако стоимость услуг таких компаний немаленькая;
- Найти архитектора-фрилансера на тематическом ресурсе и заказать проект ему. Это намного дешевле, но здесь важно убедиться в компетентности и добросовестности исполнителя;
- Наконец, воспользоваться типовым проектом, который легко найти на нашем сайте. Это наиболее дешевый вариант за исключением самостоятельной работы.
Готовые типовые проекты – неплохой способ сэкономить.
Важно!
Окончательный проект должен включать всё: чертежи с размерами всех деталей и конструкций, спецификации, экономическую часть, план участка с расположением коммуникаций, решения по внутренней и внешней отделке, параметры печного оборудования, план электропроводки и расположения труб и т.д.
Фундамент
Фундамент – один из самых ответственных конструкционных узлов любого сооружения.
Итак, будем считать, что с проектом мы разобрались. В нем обязано быть подробное техническое описание будущего фундамента со всеми характеристиками и параметрами, и согласно этим значениям следует производить все работы.
Как правило, для деревянных построек небольших размеров используют облегченные варианты ленточных фундаментов. Также часто можно встретить столбчатые и свайные варианты, но они не так надежны и менее удобны.
Как бы там ни было, а окончательное решение при выборе типа фундамента принимает проектировщик на основе расчетов и накопленного опыта, а строитель следует этому решению безоговорочно.
В целом работы производят в таком порядке:
- План будущего ленточного фундамента (вид сверху) переносят на участок с учетом масштаба. Для обозначения линий, вдоль которых будут расположены стены конструкции, используют натянутые нити;
Разметку делают строительными нитками.
- Вдоль линий выкапывают траншеи, ширина которых на 20 – 30 см превышает проектную толщину стен фундамента. Это позволит без проблем произвести гидроизоляцию и утепление стен. Глубина определяется климатом местности и глубиной залегания грунтовых вод, а также типом почвы и массой сооружения. Рекомендуется сразу выкопать фундамент для печи;
По разметке выкапывают траншеи.
- В траншеях собирают опалубку из любых досок, способных выдержать давление массы бетона. Дно траншеи трамбуют и засыпают песком и щебнем;
В траншеях устанавливают опалубку;
- По дну и стенам опалубки стелют строительную пленку из полиэтилена для гидроизоляции и простого демонтажа опалубки;
В опалубку стелют пленку.
- В опалубку помещают арматурный каркас, собранный по проекту;
Каркас укладывают в опалубку.
- По внутренней поверхности опалубки маркером отмечают линию, вдоль которой будет проходить верхний край конструкции. Удобнее всего это делать с помощью нивелира и лазерного уровня;
Отмечают линию верхнего уровня.
- Далее заливают бетон марки М400 или выше, при этом следует использовать виброинструмент;
Опалубку заливают бетоном.
- После твердения бетона (2 – 3 суток) опалубку демонтируют, дают конструкции просохнуть, а потом стены покрывают битумной мастикой или иным гидроизоляционным материалом;
Конструкцию покрывают гидроизоляцией.
- Когда гидроизоляция высыхает, стены закапывают грунтом или глиной (глина повышает гидроизоляционную защиту конструкции);
- После этого ждут не менее двух месяцев, чтобы конструкция окончательно уселась в почве.
Внимание!
Фундамент – одна из самых дорогих и ответственных частей сооружения, поэтому экономия за счет качества или изменения расчетных параметров конструкции недопустима.
Если такой возможности нет, тогда лучше подождать, пока она появится, или строить в кредит.
Стены и кровля
Стены из бруса можно собрать своими руками.
Деревянные бани считаются наиболее комфортными и полезными для здоровья, так как массив северной сосны – абсолютно чистый с точки зрения экологии продукт. Материал можно заказать в виде нарезки набора для монтажа по проекту бани, которую вы строите.
Совет!
Лучше использовать профилированный брус, склеенный из ламелей плотных пород сосны или лиственницы.
Нижние три – четыре венца лучше делать из чистой лиственницы.
Эти материалы практически не подвержены действию химической и биологической коррозии, которой боится массивная древесина других хвойных пород.
Нарезчиками должна быть составлена инструкция по укладке с пронумерованными деталями. В соответствии с ней нумеруют и брус.
Брус маркируют для удобства сборки.
Между бетонным фундаментом и цоколем прокладывают два слоя еврорубероида, так как он прочнее и надежнее обычного толя. Также покрывают и верхний торец цоколя. В цоколь при кладке вмуровывают анкера с резьбой для крепления деревянной обвязки.
На фундамент укладывают два слоя еврорубероида.
Совет!
Для обвязки лучше использовать брус из лиственницы, так как это дерево не боится влаги.
Если брус из массива сосны, его необходимо обработать водоотталкивающими составами, но только не отработкой или подобными кустарными веществами, а подходящими именно для условий бани материалами.
Первый венец брусьев одевают на анкера и прикручивают гайками к цоколю. Отверстия зенкуют так, чтобы гайка была утоплена в тело бруса. Далее по инструкции укладывают остальные брусья, тщательно проверяя геометрию с помощью уровня и рулетки.
Брусья первого венца прикручивают к цоколю.
В последний венец стеновой коробки врезают балки перекрытия, к которым будут крепиться и стропила. Стропильная система будет собрана из треугольников, в коньке укрепленных ригелем.
Когда стропильные треугольники установлены, на них набивают обрешетку из ДСП или фанеры, которую сверху обшивают металлочерепицей или профилем.
В качестве стропильной системы используют треугольники с ригелями.
Перекрытия пола и потолка бани тщательно утепляют и пароизолируют. Также утепляют и пароизолируют кровлю, фронтоны делают каркасными: каркас из бруса 100х100 мм, обшитый с двух сторон влагоустойчивой фанерой, между которой уложен утеплитель. Снаружи фанеру гидроизолируют и покрывают вагонкой.
Крышу утепляют и монтируют фронтоны.
Далее монтируют чистовой пол, устанавливают печное оборудование, монтируют вентиляцию и приступают к внутренней отделке. Также производят все сантехнические работы, обустраивают септик.
Вывод
В первую очередь следует определить, где лучше построить баню на участке, затем составить проект и тогда приступать к его реализации. Все работы можно выполнить самостоятельно с участием толковых помощников и использованием инструкций. Для наглядной демонстрации процесса вашему вниманию видео в этой статье.
Как выбрать место для строительства бани
Иметь собственную баню на дачном участке – большое везение. В ней можно снять стресс после тяжелого рабочего дня или недели, провести косметические или оздоровительные процедуры, да и просто отдохнуть. Но порой удовольствие омрачают выяснения отношений с соседями, представителями СНТ или государственных органов. Самая распространенная претензия – неправильное расположение бани. Чтобы избежать бесконечных споров, лучше заранее (на стадии проекта) детально изучить правила выбора места для этого сооружения. К сожалению, многие не уделяют должного внимания месту постройки бани, полностью переключаясь на дом, хозблок, гараж и так далее. Что, кстати говоря, может привести не только к ссорам с соседями, но и к возникновению потенциально опасных ситуаций: например, пожаров.
Иметь собственную баню на дачном участке — большое везение
Немного исторических фактов
В старину все было совсем наоборот: баня считалась особенным, нечистым местом, в котором люди смывают с себя грехи. Поэтому к выбору места для нее подходили со всей ответственностью, чтобы задобрить злых духов, по преданиям, обитающих в бане. Как же выбирали место под баню наши предки?
- Наличие водоема
- Наличие оврага
- Достаточная удаленность от жилья
Основные критерии места для строительства бани по СНиП
Приготовьтесь к тому, что СНиП станет вашей настольной книгой на некоторое время. Ведь именно там изложены основные требования к месту для будущей бани. Изучить необходимо СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», определяющий нормы застройки садовых участков. В этом документе изложены безопасные расстояния от построек на вашем и на соседних участках. Особое внимание уделяется материалам, из которых сделаны эти постройки и ограждения. Приведу несколько параметров, с полным их перечнем при желании вы можете ознакомиться, открыв печатную или электронную версию СНиП.
Расстояние от бани до деревянного капитального строения на соседнем участке — не менее 15 метров
Дополнительные критерии выбора
Природоохранные нормативы
- Расстояние от бани до лесного массива должно быть не менее 15 м
- Расстояние до колодца с питьевой водой — не менее 12 м
- Расстояние до высокорослых деревьев – минимум 4 м, до деревьев средней высоты – минимум 3 м, а до кустарников – не менее 1 м
Конструкция будущей бани
Если вы решили построить баню дымную (которая топится по-черному), то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м. Плюс необходимо учесть наиболее частое направление ветра в этой местности, чтобы дым не «выкуривал» соседей из их домов. В целом же строительство дымных бань не допускается в густонаселенных поселках, селах, садоводческих товариществах и деревнях из-за высокого уровня пожароопасности. Обладателям участка на отшибе немного проще: позаботиться придется только о соблюдении правил относительно своих построек и правил природопользования.
Если вы решили построить баню дымную, то расстояние до ближайших строений и границ участка должно быть не менее 12 м
Для недымной бани (по-белому) требования другие. Ее можно размещать поодаль от строений, а можно совместить с домом. Такое совмещение значительно экономит пространство, а также средства на отдельную ветку водопровода и канализации. Но чтобы все исправно работало, проект лучше обсудить со специалистом и не скупиться на хорошую гидроизоляцию и вентиляцию.
Особенности ландшафта и грунта
При выборе территории для строительства бани не стоит забывать про особенности местного ландшафта и характеристики почвы. Эта информация будет подспорьем при выборе типа фундамента и материалов. Если рельеф неровный, то баню лучше строить на возвышенном участке. Это обеспечит хороший сток. Иногда специалисты советуют даже на ровном месте создать искусственную возвышенность, чтобы не устанавливать водоотводящее оборудование и обеспечить естественную защиту фундаменту. Чем тверже грунт, тем лучше. Поэтому участки с песчаным грунтом (особенно с мелким песком) сразу же вычеркиваем из списка «претендентов». Наличие водоема тоже имеет значение.
- Баня не должна находиться непосредственно у самой воды или на территории, подверженной паводкам
- Баня должна быть расположена не менее чем в 20 м от воды
- Сточные воды ни при каких условиях не должны стекать в водоем
Особенности климата
При умеренном климате место для бани выбирают так, чтобы вход был с южной стороны. Это особенно актуально для тех, кто не прочь «поддать парку» зимой. С юга снега наметает меньше, и тает он быстрее. Окна должны выходить на запад или юго-запад: это обеспечит максимальное количество дневного света.
Расположение относительно других построек
- Бани обычно строят с подветренной стороны относительно прочих строений. Такое расположение защитит от обильных дождей, вредящих древесине.
- Сама баня и вход в нее должны быть хорошо видны из окон жилого дома. Очень сложно постоянно находиться в бане во время растопки. Все мы любим совмещать приятное с полезным, вот и пытаемся делать несколько дел одновременно. Почему бы не сделать что-то по мелочи в доме, пока банька топится? Поэтому из окон жилого помещения она должна быть хорошо видна. В случае возгорания легче и быстрее получится предпринять соответствующие меры.
Наличие территории для отдыха
Определяя место для бани, нужно сразу решить, будет ли около нее место для отдыха. Если будет, то распланируйте его в соответствии с размерами будущей бани.
Выбираем место для бани по фен-шуй
Есть еще один способ выбрать место для бани – это обратиться к древнекитайскому учению фен-шуй. Уточню сразу, что этот метод поможет определиться с энергетически правильным местом. Он не имеет отношения ни к СНиП, ни к требованиям правил охраны природы и пожарной безопасности.
- Зона карьеры
- Интеллекта, духовности и образования
- Творчества, будущего и детей
- Прошлого и семьи
- Путешествий
- Брака и взаимоотношений
- Богатства, славы и так далее
Интересно: с южной стороны нежелательно строить баню.
С южной стороны нежелательно строить баню
Читайте также: