Газэнергобанк кредит на строительство дома

Обновлено: 15.05.2024

Кредит наличными на строительство дома

Строительство частного дома требует серьезных финансовых вложений, но для многих, стремящихся обрести жилье, это привлекательная альтернатива покупке квартиры или готового коттеджа.

Совкомбанк предлагает кредиты до 30 млн рублей на выгодных условиях, чтобы вы могли построить дом своей мечты.

С чего начать?

Первый шаг к оформлению банковского кредита – покупка подходящего земельного участка. Хотя некоторые банки готовы кредитовать покупку земли и строительство частного дома одновременно, в этой ситуации потребуется соответствующий первоначальный вклад. Если у заемщика уже есть в собственности недвижимость, она будет принята банком в качестве залога и поможет увеличить сумму кредитования или получить более выгодные условия.

Оформить кредит на строительство частного дома в Совкомбанк очень просто. Подать заявку можно в любом отделении Банка или прямо на сайте, заполнив специальную форму.

Требования

Обязательные требования к заемщику:

гражданство РФ;
возраст от 20 до 85 лет (на момент окончания действия договора);
официальный с доход больше 30 000 рублей в месяц;
постоянная регистрация на территории России.

Документы

Каждый кредитный продукт имеет свой список необходимых документов. Обязательно требуется:

анкета-заявление;
паспорт гражданина РФ;
дополнительный документ для удостоверения личности.
Документы, необходимые при оформлении займа с залоговым обеспечением:
справка о размере официального дохода по форме Банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ (для ИП);
выписка из домовой книги;
поручительство третьего лица;
документы на залоговое недвижимое имущество.

Кроме этого заемщику потребуется созаемщик, владеющий правом собственности на недвижимость, выступающую в качестве залога.

Способы погашения

Вносить платежи по кредиту можно несколькими способами:

в отделениях «Совкомбанка;
через терминалы-самообслуживания;
через интернет-банк;
через отделения Почты России.

Перед тем как оформить кредит на постройку дома своей мечты, вам нужно убедиться в своей достаточной кредитоспособности. Поэтому вначале стоит рассчитать стоимость строительства и смежных расходов, чтобы выбрать кредит с учетом своих реальных финансовых возможностей.

Как это работает

1. Заполните онлайн заявку

Это займет всего несколько минут

2. Дождитесь одобрения

Быстрое решение

3. Заберите деньги

В офисе Банка или доставкой курьером Заполните заявку:

Используете Госуслуги? Получите решение быстрее.

Нужно будет ввести данные для входа в Госуслуги
Дать разрешение на доступ к вашим данным
Заявка заполнится автоматически, и от вас не потребуется никаких справок
Вероятность одобрения будет выше

Это надежно и совершенно безопасно Перед выдачей кредита мы дополнительно позвоним вам и запросим подтверждение Фамилия Имя Отчество Фамилия Имя Отчество Дата рождения Дата рождения

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

Вы также можете оформить

Для звонков по России (бесплатно)

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

Доступно в
App Store Доступно в
Google Play Откройте в
AppGallery

Потребительский кредит «Супер плюс». Сумма 200 000 - 999 999 руб. Срок 18,24,36,60 мес. Минимальный срок кредитования от 18 до 60 месяцев. Клиентам от 20 до 85 лет с совокупным доходом более 30 000 руб. по паспорту и второму документу, удостоверяющему личность. Ставка - 0% для участников Акции «Всё под 0!». Сроки Акции: 18.11.2018 – 31.12.2021. Условия Акции: наличие карты «Халва», оформление кредита в период Акции, подключение и соблюдение условий услуги «Гарантия минимальной ставки» (стоимость услуги - 4,9% от суммы кредита), выполнение условий программы балльного кэшбэка (ежемесячное совершение 5 операций по карте «Халва» на общую сумму от 10 000 руб. (5000 руб. для карт «Социальная Халва»), отсутствие просрочки). Пересчёт процентов при полном погашении задолженности, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счёт. Без Акции - 6,9% годовых при соблюдении условия: оплата покупок в магазинах партнерах Халвы за первые 25 дней договора от 80% лимита кредитования; при несоблюдении - 22,9% годовых. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины.

Кредит под залог Авто. Сумма 150 000 – 999 999 руб. Срок 12,18,24,36,48,60 мес., клиентам от 20 до 85 лет. Ставка – 0% для участников акции «Всё под 0!». Сроки Акции: 18.11.2018 – 31.12.2021. Условия Акции: наличие карты «Халва», оформление кредита в период Акции, подключение и соблюдение условий услуги «Гарантия минимальной ставки» (стоимость услуги – 4,9% от суммы кредита), выполнение условий программы балльного кэшбэка (ежемесячное совершение 5-ти операций по карте «Халва» на общую сумму от 10 000 руб., отсутствие просрочки). Пересчёт процентов при полном погашении задолженности, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счёт. Без Акции – 9,9% при соблюдении условия: оплата покупок в магазинах партнерах Халвы за первые 25 дней договора от 80% лимита кредитования; при несоблюдении - 21,9% годовых. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины. Документы: паспорт РФ, второй документ, удостоверяющий личность, свидетельство ТС, ПТС, полис ОСАГО.

ДК под залог недвижимости Альтернатива. Срок кредита от 36-120 мес. (кратно 12 мес). Сумма 200 000 - 30 млн.руб. Ставка - от 7,9% при подключении услуги «Гарантия минимальной ставки». «Гарантия минимальной ставки» - добровольная платная услуга Банка по снижению процентной ставки по Кредитному договору для держателей карты «Халва», по условиям которой при полном погашении задолженности производится пересчёт процентов по ставке от 7,9% годовых при выполнении условий на всем сроке договора: наличие Финансовой защиты, совершение в каждом полном отчетном периоде по карте «Халва» не менее 1 покупки собственными или заемными средствами, отсутствие просрочек и досрочного погашения. Пересчёт процентов при закрытии договора, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается на счёт. Стоимость услуги - 3,9% от первоначальной суммы кредита.

Ставка без подключения услуги – зависит от суммы кредита и вида недвижимости:

Ставка при оформлении кредита на сумму кредита от 200 000 до 399 999,99 рублей – 21,65% годовых (с фин.защитой 18,9%);

Ставка при оформлении кредита на сумму кредита от 400 000 до 599 999,99 рублей – 17,65% годовых (с фин.защитой 14,9%);

Ставка при оформлении кредита под залог одной квартиры и суммы от 600 000 рублей – от 14,65% годовых (с фин.защитой 11,9%); Ставка при оформлении кредита под залог иных объектов (несколько объектов) и суммы от 600 000 рублей – от 17,65% годовых (с фин.защитой 14,9%).

Требования к клиенту: Клиентам 20-85 лет. Документы: паспорт, второй документ, док-ты подтверждающие доход, свидетельство о гос. регистрации права, документ-основание из свидетельства.

1) сумма кредита — нем менее 10% от стоимости имущества

2) наличие имущественного страхования недвижимого имущества.

ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы

Кредитный калькулятор в Газэнергобанке

Кредитный калькулятор Газэнергобанка рассчитать ежемесячный платеж и проценты по ставке от 6.1% годовых, распечатать или сохранить график платежей.

Все кредиты банка в рублях

0 кредитов подобрано Мин. ставка

Кредитный калькулятор Газэнергобанка

Чтобы не тратить время на поиск нужной программы кредитования в Газэнергобанке, воспользуйтесь расчетом калькулятора по кредитам финансового портала Выберу.ру. Программа дает возможность задать свои параметры займа и рассмотреть только те предложения, которые им соответствуют. Таким образом, вы сможете быстро определить подходящую вам программу. В 2021 году вам доступны займы на сумму до 1 300 000 сроком до 5 лет. Также удобно использовать кредитный онлайн-калькулятор для расчета условий погашения займа. Выбрав нужный заем, вы можете приступить к оформлению заявки. Количество действующих программ — 2.

Показать всё

Условия потребительского кредитования

Без обеспечения
На любые цели
Без залога

254 869

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 15 000 до 1 300 000
Валюта: рубли
Ставка: 16,5%
Срок: до 5 лет

Цель: на любые цели
Подтверждение дохода: требуется
Обеспечение: не требуется
Решение: до 2-х дней

Без обеспечения
На любые цели
Без залога

219 353

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 15 000 до 1 300 000
Валюта: рубли
Ставка: от 6,1%
Срок: до 3 лет

Цель: на любые цели
Подтверждение дохода: требуется
Обеспечение: поручительство
Решение: до 2-х дней

Дата обновления: 03.09.2021 13:43 Рейтинг продуктов

Информация о ставках и условиях кредита в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Персональный подбор кредита онлайн Заполните анкету, и мы подберем для вас лучшие предложения банков! Сумма кредита Срок кредита

1 месяц
2 месяца
3 месяца
4 месяца
5 месяцев
6 месяцев
7 месяцев
8 месяцев
9 месяцев
10 месяцев
11 месяцев
1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Город получения Пожалуйста, укажите город получения Подать заявку

Ответы экспертов на вопросы о Газэнергобанке

Задайте вопрос о банке экспертам или пользователям Выберу.ру Задать вопрос

Полезная информация

Ренессанс Кредит – личный кабинет Объединенное кредитное бюро Что будет, если не платить по кредиту? Кредит с остаточным платежом

Онлайн калькулятор Газэнергобанка

Рассчитать потребительский кредит

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Вопросы и ответы

Как работает калькулятор?

Используйте инструмент не только для поиска нужного кредита, но и для расчета условий определенной программы. Введите в меню калькулятора на странице с описанием конкретного займа следующие параметры:

сумму долга перед Газэнергобанке;
оставшийся срок погашения;
являетесь ли вы клиентом банка.

Также выберите тип платежей: дифференцированные или равными долями.

Нажмите в калькуляторе «Рассчитать кредит», чтобы увидеть график погашения, процент переплаты, общую стоимость займа.

Какой тип платежей по кредиту выгоднее (дифференцированный или аннуитет)?

Выплаты равными долями, как правило, удобны тем заемщикам, у которых фиксированный ежемесячный доход. Аннуитетный тип погашения подразумевает внесение примерно равных сумм за каждый период. Дифференцированный вариант предполагает иную схему выплат. В начале графика вносятся наибольшие суммы, к концу их величина снижается. В связи с этим дифференцированный тип выплат больше подходит для тех, чей заработок меняется от месяца к месяцу.

Кредитный калькулятор Выберу.ру дает возможность рассчитать график займа тем и другим способом.

Какая на самом деле будет ставка по кредиту?

Процентная ставка определяется условиями программы в Газэнергобанке. Она указана во вкладке и на странице каждого предложения за 2021 год. С учетом этого показателя вы можете произвести расчет кредита на нужную сумму и с удобным сроком погашения. В этом вам поможет онлайн-калькулятор Выберу.ру. С помощью него вы легко определите размер переплаты с учетом процентной ставки в Газэнергобанка и других условий займа.

Как рассчитать остаток задолженности по кредиту?

С помощью кредитного онлайн-калькулятора вы можете быстро рассчитать остаток задолженности в рамках той или иной действующей программы Газэнергобанка за 2021 год. Задайте в меню на странице нужной программы следующие параметры:

сумму задолженности;
срок до полного погашения займа;
являетесь ли вы клиентом банка.

Нажмите «Рассчитать кредит», чтобы получить необходимую информацию.

Какую максимальную сумму могут дать?

Этот вопрос зависит от ряда обстоятельств. Максимальная сумма займа указана во вкладке с его описанием. Но реально одобренный размер кредита зависит от следующих условий:

доход клиента;
состояние кредитной истории;
использование обеспечения;
является ли потенциальный заемщик действующим клиентом Газэнергобанка.

В большинстве случаев вопрос о размере кредита решается в индивидуальном порядке.

Что нужно знать потенциальному заемщику?

Перед тем как оформить кредит, следует ознакомиться с его условиями. На странице с описанием каждого займа от Газэнергобанка перечислены его параметры. Используйте онлайн-калькулятор Выберу.ру, чтобы увидеть, как будет выглядеть погашение кредита в рамках той или иной программы. Задайте в меню на странице с описанием займа нужные параметры и произведите расчет. На экране появится информация в том числе и о размере ежемесячного платежа. Таким образом, вы без труда определите, будет ли вам удобно погашать кредит. Если вас устраивают условия той или иной программы, вы можете приступить к оформлению заявки.

Кредитный калькулятор Газэнергобанка в Москве

Чтобы легко определить, подходит ли вам та или иная программа в Газэнергобанке, воспользуйтесь расчетом калькулятора по кредитам финансового портала Выберу.ру. Программа дает возможность рассчитать заем в соответствии с заданными параметрами. Задайте в меню онлайн-калькулятора общую стоимость кредита, срок погашения и другие параметры, чтобы выбрать лучшее предложение в Москве за 2021 год. Вам доступны займы на сумму до 1 300 000 рублей со сроком погашения до 5 лет Если вам подходят условия того или иного займа, оформите заявку онлайн. Общее количество доступных вам программ — 2.

Показать всё

Условия потребительского кредитования в Москве

Без обеспечения
На любые цели
Без залога

10 621 382 304

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 15 000 до 1 300 000
Валюта: рубли
Ставка: 16,5%
Срок: до 5 лет

Цель: на любые цели
Подтверждение дохода: требуется
Обеспечение: не требуется
Решение: до 2-х дней

Посмотрите еще 1 предложение, которое подходит под ваши критерии поиска не по всем параметрам Не подходит срок

Без обеспечения
На любые цели
Без залога

329 030

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 15 000 до 1 300 000
Валюта: рубли
Ставка: от 6,1%
Срок: до 3 лет

Цель: на любые цели
Подтверждение дохода: требуется
Обеспечение: поручительство
Решение: до 2-х дней

Дата обновления: 03.09.2021 13:43 Рейтинг продуктов

Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

1 месяц
2 месяца
3 месяца
4 месяца
5 месяцев
6 месяцев
7 месяцев
8 месяцев
9 месяцев
10 месяцев
11 месяцев
1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет

Город получения Пожалуйста, укажите город получения Подать заявку

Ответы экспертов на вопросы о Газэнергобанке

Задайте вопрос о банке экспертам или пользователям Выберу.ру Задать вопрос

Полезная информация

Онлайн калькулятор Газэнергобанка

Рассчитать потребительский кредит

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Вопросы и ответы

Как работает калькулятор?

Задайте в меню на странице Газэнергобанка параметры поиска:

сумму кредита,
срок погашения,
дату выдачи.

Также выберите аннуитетный или дифференцированный тип платежей.

Процентная ставка будет указана в зависимости от условий программы Газэнергобанка. Нажмите «Подобрать кредит», чтобы увидеть предложения в Москве за 2021 год, которые соответствуют заданным параметрам. Если вас заинтересовало определенное предложение, перейдите на его страницу. Здесь вы можете использовать аналогичное меню, но уже для того, чтобы рассчитать заем и увидеть сумму ежемесячного платежа, возможный график погашения и другие данные.

Какой тип платежей по кредиту выгоднее (дифференцированный или аннуитет)?

Все зависит от ваших финансовых возможностей и того, как вам удобнее выплачивать заем в Газэнергобанке. Аннуитетная система выплат подходит тем заемщикам, которые получают регулярный доход. Дифференцированный вариант удобен тем, у кого заработок может отличаться в разные месяцы, а также тем, кто уже располагает определенной суммой, чтобы в начале графика выплачивать больший процент от общей стоимости займа. Ставка кредита при этом может быть одинаковой.

Какая на самом деле будет ставка по кредиту?

Процентная ставка показана на странице с описанием той или иной программы Газэнергобанка. Расчет в онлайн-калькуляторе дает возможность определить, как будет выглядеть погашение займа с учетом этого показателя. С помощью программы вы можете определить следующие параметры:

сумму ежемесячного платежа (определяется в зависимости от процентной ставки, суммы и срока погашения кредита);
общую стоимость займа;
процент переплаты.

В некоторых случаях процентная ставка может устанавливаться в индивидуальном порядке.

Как рассчитать остаток задолженности по кредиту?

Расчет необходимо произвести в соответствии с графиком, где указаны суммы платежей по месяцам. С помощью кредитного онлайн-калькулятора вы можете увидеть, как будут выглядеть остаточные платежи. Задайте в меню на странице займа нужные параметры:

остаток задолженности;
срок, оставшийся до закрытия займа;
являетесь ли вы клиентом Газэнергобанка.

Нажмите «Рассчитать кредит», чтобы получить необходимую информацию.

Какую максимальную сумму могут дать?

Этот вопрос решается в зависимости ряда условий:

запроса клиента в заявке;
максимально возможной суммы по кредиту;
уровня ежемесячного дохода;
состояния кредитной истории;
является ли потенциальный заемщик зарплатным клиентом банка;
используется ли обеспечение кредита (залог или поручительство).

В большинстве случаев вопрос решается в индивидуальном порядке. С помощью калькулятора вы можете определить программу Газэнергобанка за 2021 год с нужной вам суммой кредитования.

Что нужно знать потенциальному заемщику?

В первую очередь, следует учитывать свои финансовые возможности. По договору заемщик обязан возместить банку средства с процентами. Чтобы определить, подходят ли вам условия того или иного займа, используйте онлайн-калькулятор финансового портала Выберу.ру.

Кредиты Газэнергобанка

Кредиты Газэнергобанка пользуются популярностью у населения не случайно, ведь этот банк предлагает выгодные условия сотрудничества среди всех банков, сниженные процентные ставки в 2021 году и обилие программ для любых целей, желаний и требований клиента.

Какие кредиты доступны физическим лицам в Газэнергобанке?

Чтобы взять кредит в Газэнергобанке, придется заполнить короткую заявку, предварительно подобрав лучший банковский продукт. Кредитное учреждение выдает:

потребительские кредиты от 100 тыс. рублей, средства можно потратить на любые цели;
автокредиты – до 5 млн., купить удастся новый или подержанный автомобиль;
кредиты для бизнеса – в сумме до 150 млн., за их счет можно пополнять оборотные активы и развивать свое дело;
ипотека, в том числе – льготная, до 60 млн.

Ставки по потребительским кредитам начинаются от 6.10%, а если вы захотите оформить кредитные карты, размер переплаты в среднем составит 26%. Впрочем, выгоднее брать деньги наличными, предварительно рассчитав наиболее привлекательные условия сотрудничества на калькуляторе кредитов Газэнергобанка . Клиенты, получающие в банке заработную плату, имеют больше шансов на одобрение и дополнительные привилегии.

Как работает программа ипотеки под 6,1% на строительство дома

Появилась еще одна программа, которая позволяет взять ипотеку по ставке ниже рыночной и именно на строительство дома. Заемщикам такой кредит обойдется в 6,1% годовых, первоначальный взнос составит от 20%, а максимальная сумма — до 12 млн рублей.

Екатерина Мирошкина

Ставка по этой программе почти такая же, как при господдержке. Но это не государственная программа льготной ипотеки, а инициатива конкретного банка с госкапиталом.

Что это за программа

Льготную ипотеку на строительство дома выдает банк «Дом-рф». Он на 100% принадлежит государству. В других банках могут быть свои предложения, но именно эта широко анонсированная программа — инициатива конкретного банка и работает на его условиях. В отличие от семейной ипотеки под 6% и льготной ипотеки под 6,5%, никаких постановлений правительства для льготных кредитов на строительство нет.

Обратиться за кредитом на таких же условиях в другой банк не получится. Например, если у вас зарплатная карта в каком-то крупном банке и вероятность одобрения там выше, заявку все равно нужно подавать в «Дом-рф».

Требования к дому и участку

Ипотеку можно взять на строительство индивидуального жилого дома на имеющемся участке или на стройку и покупку земли одновременно. Даже если у вас пока нет участка, это шанс обзавестись собственным домом.

Если на участке уже есть готовый дом, можно купить его по этой программе. Если только строится — тоже.

Вот каким требованиям должен соответствовать дом:

Общая площадь — от 70 до 300 м².
Фундамент — каменный, железный или железобетонный, свайный с ростверком.
Стены — деревянные, кирпичные, из пеноблока, бруса, панелей, монолита.
Перекрытия — деревянные, металлические, бетонные или смешанные.
Коммуникации подведены или предусмотрены проектом: газ при возможности газификации, центральное электричество, вода из водопровода или автоматизированной скважины, отопление, кроме печного, центральная или локальная канализация.
Санузел с сантехникой — в наличии или по проекту.
Дом пригоден для проживания круглый год.
Оформлена обязательная страховка.

Отдельные условия установлены для земельного участка:

Размер — не более 4000 м², то есть до 40 соток.
Земля в собственности. Аренда не подойдет.
Категория — земли населенных пунктов.
Вид использования — размещение или эксплуатация жилого дома с правом постоянного проживания.
Участок не относится к зонам с особыми условиями использования.

Жилой дом должен строиться по договору подряда, а не своими силами. И заключить такой договор нужно не с кем захочется, а с организацией из списка партнеров банка. Правда, этого перечня на сайте банка нет — нужно уточнять персонально для своего региона.

Знаем все о недвижимости Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Требования к заемщикам

Вот основные условия для заемщиков при льготном кредитовании строительства дома:

Каждого заемщика банк оценивает индивидуально — и может отказать в ипотеке.

Сумма кредита и первоначальный взнос

Максимальная сумма льготной ипотеки на строительство дома зависит от региона:

для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей;
для других регионов — 6 млн рублей.

Первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал. Если внести минимум 35%, понадобится меньше документов для оформления ипотеки.

Срок кредита — от 3 до 20 лет. Договор нужно заключить до 30 июня 2021 года.

Ставка для семей с ребенком составит от 6,1%. Такая ставка действует для тех, у кого в банке «Дом-рф» есть зарплатная карта. Или для тех, кто согласен подтвердить доход выпиской из ПФР с помощью подтвержденной записи на госуслугах.

Если детей нет, кредит все равно можно взять, но ставка будет от 8,6%. Первоначальный взнос и срок кредита тоже изменятся. Это уже не льготная ипотека, а обычный кредит на строительство дома.

Налоговый вычет при строительстве дома

Когда-то были проблемы с налоговыми вычетами при оформлении ипотеки в «Дом-рф». Но тогда речь шла о рефинансировании в агентстве, а не в банке. Это недоразумение уже устранили, а банковских кредитов оно никогда и не касалось.

Если берете льготную ипотеку, сможете получить налоговый вычет после ввода дома в эксплуатацию. Причем и со стоимости дома, и с суммы уплаченных процентов. Никаких проблем в этом плане с программой нет.

Как взять кредит на строительство дома

Нужно подать заявку в банк «Дом-рф». Или узнать, какие программы есть в других банках. Иногда есть смысл оформить даже обычный потребительский кредит — почитайте о личном опыте стройки на заемные деньги.

Если только мечтаете о доме, но не знаете, как его строить, изучите инструкции от экспертов и личный опыт домовладельцев:

Тем, кто разобрался в строительстве, но хочет больше узнать об обслуживании, могут помочь эти статьи:

Дом в кредит: как получить и на что потратить льготную ипотеку на ИЖС

Льготная ипотека на свой дом

Условия получения кредита в Сбербанке

Есть требования и к самой ипотеке. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальный размер кредита может достигать 12 млн руб., для других регионов — 6 млн руб. Максимальный срок кредитования — 20 лет, первоначальный взнос — от 20%.

Сам земельный участок, на котором строится дом, должен быть в собственности. В качестве залога может выступать земельный участок. Дополнительного обеспечения на время строительства не требуется, если сумма кредита не превысит 3 млн руб., а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 6 млн руб. или если дом и земля будут приобретены у застройщиков, находящихся на проектном финансировании. Страхование недвижимости — обязательно.

Рассчитать платеж по льготной ипотеке можно с помощью ипотечного калькулятора от Сбербанка. Например, при стоимости дома 5 млн руб., минимальном 20%-ном первоначальном взносе 1 млн руб. и сроке кредита 20 лет ежемесячный платеж составит 28,8 тыс. руб. Также заемщик может получить налоговый вычет (основной и по процентам) 635,9 тыс. руб. — его сумму калькулятор рассчитывает автоматически.

На что потратить льготный кредит

Строительная компания «Мастер» предлагает каркасные и каменные дома, а также дома из бруса. Например, минимальная стоимость каркасника — 1,2 млн руб. за 50 кв. м (базовый комплект), максимальная — 5,2 млн руб. за 280 кв. м. Стоимость дома из блоков в среднем составляет 4–5 млн руб. Также компания строит по индивидуальным проектам.

Фото: Dmitry Eagle Orlov/shutterstock

Комментарий адвоката Марины Симановой:

— Банки совершенно аргументированно требуют, чтобы земельный̆ участок относился к разрешенному использованию для индивидуального жилищного строительства. Дополнительно устанавливаются требования к размеру участка, у разных банков он также различен, но должен быть не менее размеров земельного участка для постройки индивидуального жилого дома. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются местными органами власти, у каждого субъекта свой предельный размер.

Банки устанавливают требования и к самому дому. В соответствии со все той же ст. 222 ГК РФ дом должен отвечать требованиям безопасности и соблюдать уведомительный̆ порядок о начале строительства. Для строительства индивидуального жилого дома не требуется разрешения на строительство и оформление проектной документации, если жилой дом не выше трех этажей. В то же время банки часто требуют выполнить проект строительства, который необходим для ввода в эксплуатацию.

Кредит на строительство дома

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Альфа-Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 50 тыс. ₽

Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами

Получите деньги не выходя из дома

Доставим деньги вам домой

Безопасность на первом месте — деньги будут на карте, а сотрудник в маске и перчатках

Удобное погашение онлайн

Если всё же нужно в отделение, мы всё предусмотрели: полная дезинфекция, санитайзеры и консультанты в перчатках и масках

Преимущества кредита в Альфа-Банке

45 дней до первого платежа

Больше времени от оформления кредита до платежа — больше времени, чтобы насладиться покупкой и подготовиться к погашению.

Вносите платежи или гасите кредит досрочно любым удобным способом — в мобильном приложении, интернет-банке, в банкоматах или отделениях. Быстро, просто, без комиссии.

Деньги на дебетовую карту

Вы сможете пользоваться ей как обычной дебетовой картой — совершать покупки, оплачивать услуги и бесплатно пополнять с карты любого банка.

Онлайн-заявка на кредит

Заполните заявку

За 5 минут полностью онлайн

2 минуты

Получите деньги

В отделении или доставкой

Полезно знать

Требования к заёмщику Необходимые документы Погашение кредита Тарифы и документы банка Описание

Вы можете получить кредит, если

Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше

У вас постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов

Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев

Владельцам зарплатных карт

Где вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит?

В банкоматах Альфа-Банка и банкоматах партнеров

В любом отделении Альфа-Банка

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными с 1 июня 2014 года.

Если требуются кредитные средства на строительство жилой недвижимости (частного дома) с покупкой участка и не хочется оформлять ипотеку, стоит обратиться в банк за потребительским кредитом. При этом стоит рассмотреть предложения по кредитованию на длительный срок без первоначального взноса и с минимально возможной суммой платежа.

В Альфа-Банке оформить такой кредит на сумму до 5 миллионов рублей можно не выходя из дома.

Читайте также:

Газэнергобанк кредит на строительство дома

Кредит наличными на строительство дома

С чего начать?

Требования

Документы

Способы погашения

Как это работает

Кредитный калькулятор в Газэнергобанке

Все кредиты банка в рублях

Популярные кредиты других банков

Калькуляторы кредитов в банках

Основные особенности

Как воспользоваться

Кредитный калькулятор Газэнергобанка

Условия потребительского кредитования

Рекомендуемые кредиты других банков

Рекомендуемые кредитные карты других банков

Ответы экспертов на вопросы о Газэнергобанке

Полезная информация

Онлайн калькулятор Газэнергобанка

Вопросы и ответы

Кредитный калькулятор Газэнергобанка в Москве

Условия потребительского кредитования в Москве

Рекомендуемые кредиты других банков

Рекомендуемые кредитные карты других банков

Ответы экспертов на вопросы о Газэнергобанке

Полезная информация

Онлайн калькулятор Газэнергобанка

Вопросы и ответы

Кредиты Газэнергобанка

Какие кредиты доступны физическим лицам в Газэнергобанке?

Как работает программа ипотеки под 6,1% на строительство дома

Что это за программа

Требования к дому и участку

Требования к заемщикам

Сумма кредита и первоначальный взнос

Налоговый вычет при строительстве дома

Как взять кредит на строительство дома

Дом в кредит: как получить и на что потратить льготную ипотеку на ИЖС

Льготная ипотека на свой дом

Условия получения кредита в Сбербанке

На что потратить льготный кредит

Кредит на строительство дома

Получите деньги не выходя из дома

Преимущества кредита в Альфа-Банке

Онлайн-заявка на кредит

Заполните заявку

2 минуты

Получите деньги

Полезно знать

Вы можете получить кредит, если

Где вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит?