Дом с гаражом под усадку

Обновлено: 04.07.2024

Дома под усадку

Последние годы наблюдается устойчивое стремление городских жителей обзавестись загородным жильём. У такой тенденции есть несколько причин. Во-первых, люди хотят немного дистанцироваться от суеты и шума мегаполисов, которые часто привносят в человеческую жизнь психологический дискомфорт. Во-вторых, проблема загрязнения воздуха в больших городах существует уже давно, а решение такой проблемы, похоже, не является приоритетом властей. Соответственно, люди берут инициативу в свои руки и просто переезжают туда, где меньше пыли, тяжёлых металлов и вредных химических соединений в воздухе – т.е. за черту города. В-третьих, густонаселённые города – это очаг распространения вирусных заболеваний, регулярно приобретающих характер эпидемий, и иногда очень опасных.

Почему для загородного жилищного строительства заказчики выбирают брус естественной влажности

Одним словом, проживание в загородном доме – это уже половина успеха на пути к здоровому образу жизни, а если дом ещё и построен из экологически чистых материалов, то положительные результаты не заставят себя долго ждать. Из всех строительных материалов наиболее экологичным, пожалуй, является дерево, уникальные свойства которого оценили ещё наши далёкие предки.

Наша компания может предложить возведение домов, бань и дач из профилированного бруса естественной влажности. Ценность такого материала во многом обязана качествам самой древесины.

✅ Выше упомянутая экологичность бруса естественной влажности заключается не только в его безопасности, но и в исключительно полезном влиянии на здоровье человека. Как известно, дерево (даже срубленное) выделяет в воздух фитонциды, имеющие бактерицидное действие. Хвойные эфирные масла (а мы используем для производства бруса именно дерево хвойных пород) нашли широкое применение и в народной, и в официальной медицине, в косметологии, неврологии, ароматерапии и т.д.

✅ Дома под усадку из бруса естественной влажности (как и все деревянные дома) обладают особой приятной атмосферой, создающей ощущение умиротворения и уюта. Наличие такого микроклимата отмечают и хозяева, и гости деревянных строений. Во многом такой эффект обязан приятному хвойному аромату, который воздействует на области мозга, отвечающие за настроение. Последние исследования учёных доказывают также, что запахи способны улучшать умственные способности, память и концентрацию внимания.

✅ Деревянные дома вообще и коттеджи из бруса естественной влажности в частности имеют относительно небольшой вес, что позволяет возводить такие дома на любых типах почв, в том числе на грунтах со слабой несущей способностью.

✅ Такие материалы, как, например, кирпич, бетон или стекло являются привычными для городского строительства и вполне закономерно вписываются в урбанистический пейзаж. Если же говорить о загородном строительстве, то более органично на фоне природного ландшафта будут смотреться именно деревянные здания. Ведь внешний вид самого дома и то, насколько он гармонично вписывается в окружающую панораму, тоже имеет немаловажное значение для удовлетворения эстетических потребностей человека.

✅ Стоимость материала для возведения брусового дома под усадку будет значительно ниже, чем стоимость, например, более качественного бруса технической сушки или ещё более прочного клееного бруса.

Основные этапы производства и строительства из бруса естественной влажности

Стадии производства профилированного бруса естественной влажности:

• Цикл изготовления бруса естественной влажности начинается с лесозаготовки. Мы применяем исключительно древесину хвойных пород, которая поставляется из северных областей РФ. Лес заготавливается в зимний период, когда уровень содержания влаги в древесине наименьший. Для производства бруса мы используем пиловочник - нижнюю, более толстую часть ствола.
• Следующий шаг - это усушка леса в естественных условиях на площадках под навесом. Длительный процесс сушки пиломатериалов позволяет равномерно высушить древесину и в дальнейшем свести к минимуму возможное растрескивание в ходе усадочных процессов.
• После сушки материал калибруется, видимые пороки древесины удаляются, и бревно поступает в деревообрабатывающий цех, где происходит острожка граней бруса. На специальном оборудовании брусу придаётся необходимый профиль (гребёнка или шип-паз) для дальнейшего монтажа стенокомплекта.
• В цеху раскройки домокомплекта брус распиливается на детали нужного размера и происходит зарезка чаш в соответствии с проектной документацией конкретного строения. Точность раскроя составляет ±3мм, что в дальнейшем обеспечивает чёткую стыковку деталей в процессе монтажа.
• Наконец, домокомплект маркируется в соответствии со спецификацией, упаковывается повенечно для удобства дальнейших монтажных работ. В качестве упаковочного материала используется плотная плёнка, которая надёжно защищает брус естественной влажности от возможных механических повреждений в процессе погрузочно-разгрузочных работ или монтажа. В таком виде профилированный брус и отправляется на строительную площадку.

Стадии строительства домов из бруса естественной влажности имеют, как правило, следующую последовательность:

• Закладка фундамента, как правило, облегчённого;
• Монтаж несущих стен из деталей домокомплекта;
• Устройство кровли;
• Период усадки, который, в зависимости от степени влажности бруса и некоторых других факторов, может длиться от 6 до 18 месяцев;
• По завершению усадочных процессов несущих конструкций можно начинать внутренние и наружные работы по прокладке инженерных сетей, по монтажу окон, дверей и покраске стен.

Сравнительная характеристика бруса естественной влажности с другими материалами из дерева

Цикл производства бруса естественной влажности менее трудозатратный и недорогостоящий, если его сравнивать, например, с производством клееного бруса или бруса технической сушки. Это позволяет получить недорогой материал, который чаще всего используют для строительства дачных домов или бань, реже для строительства небольших коттеджей для круглогодичного проживания. Это объясняется тем, что по качеству брус естественной влажности значительно уступает клееному материалу и материалу камерной (технической) сушки.

❎ Коттедж из бруса естественной влажности даёт значительную усадку, которая влечёт за собой несколько неприятных моментов:

• Затягиваются сроки строительства минимум на 6-18 месяцев. Это именно то время, которое необходимо выждать, чтобы дом достаточно отстоялся. Только после этого можно переходить к внутренним, отделочным и другим работам. Если сырой материал сравнить с брусом технической сушки, то второй даёт небольшую усадку, которая не является препятствием для дальнейших работ, разумеется, с соблюдением технологии монтажа для компенсации усадочных процессов. Что же касается клееного бруса, то степень его усадки ещё меньше – на уровне минимальных 1-2%, что практически не влияет на дальнейший ход строительных работ;
• Усадочные процессы часто провоцируют образование больших трещин в брусе естественной влажности. Такие трещины по окончании его усадки необходимо конопатить, а стены дополнительно шлифовать, что влечёт за собой определённые расходы. Брус технической сушки, если и растрескивается, то незначительно, а для клееного материала такие процессы и вовсе исключены;
• При неумелой сборке домокомплекта значительная усадка может повлечь деформацию стен и нарушение геометрии здания. Все эти последствия необходимо устранять, что может оказаться достаточно затратным мероприятием;
• В результате усадочных процессов могут проявляться пороки древесины, которые невозможно было обнаружить на стадии лесозаготовки или деревообработки. Подобные изъяны порой невозможно устранить, не нарушив целостность конструкции;
• Для внутренних отделочных работ в таком строении необходимо использование большего количества скользящих направляющих для компенсации усадки.

❎ Такие вредители древесины, как грибок и бактерии, очень любят влажную среду. Соответственно, чем меньше влаги в дереве, тем ниже вероятность развития организмов-разрушителей. Брус естественной влажности, несмотря на длительную усушку, - это более влажный материал по сравнению с клееным (у которого влажность около 12%) или брусом технической сушки (где влажность около 20%), поэтому вероятность развития процессов гниения у бруса естественной влажности достаточно высока.

❎ В целом, долговечность строений из бруса естественной влажности ниже, чем из клееного бруса или профилированного бруса камерной сушки. Поэтому для возведения постоянного жилья или строительства масштабных конструкций лучше использовать материалы, прошедшие сушильную камеру.

Несмотря на все недостатки, брус естественной влажности обладает всеми положительными свойствами дерева, упомянутыми выше:

✅ Экологичность;
✅ Приятный микроклимат внутри;
✅ Красивый внешний вид;
✅ Невысокая стоимость, т.к. домокомплект для дома под усадку обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем домокомплект из клееного бруса. Правда, эта выгода становится не такой очевидной, если взять во внимание весь комплекс строительных работ по возведению коттеджа под ключ. К тому же, при использовании бруса естественной влажности этот перечень скорее всего пополнится работами по устранению последствий усадки и тем самым значительно сократит изначальную разницу в цене домокомплектов. Владельцы домов под усадку из профилированного бруса естественной влажности, уже столкнувшиеся с проблемами в эксплуатации и уходе за такими строениями, прекрасно понимают, насколько оправдана более высокая цена на аналогичный стенокомплект из бруса клееного или технической сушки;
✅ Если сравнивать профилированный брус естественной влажности с таким строительным материалом, как бревно, то можно отметить ещё одно преимущество - отсутствие необходимости повторно конопатить стены дома.

Сравнение бруса естественной влажности с кирпичом и бетонными блоками

Брус естественной влажности – это в первую очередь 100-процентное дерево, поэтому большинством своих преимуществ этот материал обязан ценным физико-химическим свойствам древесины.

✅ Дерево – относительно лёгкий материал. Это говорит о том, что деревянные дома более универсальны и подходят для строительства даже в условиях, когда несущая способность грунта или фундамент не рассчитаны на тяжеловесные кирпичные и бетонные конструкции.

✅ Небольшой вес дома из бруса естественной влажности позволяет сэкономить денежные средства на стадии закладки фундамента. Для тяжёлых кирпичных стен и стен из керамзитобетона необходим солидный фундамент и, как следствие, больше материала и больше работ.

✅ Дерево обладает низкой теплопроводностью, а значит теплообмен внутри материала происходит медленно. Говоря другим языком, внутренняя поверхность стены из бруса естественной влажности будет иметь ту же температуру, что и воздух в доме. От такой стены не будет тянуть холодом зимой, а летом она будет оставаться приятно-прохладной на ощупь. Керамзитобетонные блоки, пено- и газоблоки тоже обладают невысокой теплопроводностью за счёт большого количества воздушных пор в структуре материала. Теплопроводность кирпича, напротив, гораздо выше, соответственно, кирпичная стена без утепления – это большие потери тепла во вне.

✅ Древесина способна поддерживать стабильный микроклимат в доме, компенсируя, например, перепады влажности в воздухе помещения. Такое возможно, благодаря способности дерева поглощать избыточную влагу и выделять её.

✅ Если говорить о химическом составе древесины, то, во-первых, в нём нет вредных примесей, как в случае с различными бетонными блоками, где для создания пор внутри материала используют газ и специальную пену. Во-вторых, способность дерева выделять в воздух помещения полезные фитонциды уникальна - ни у кирпича, ни у бетонных блоков такой способности нет.

✅ Брус естественной влажности в последствии будет иметь гладкую, отшлифованную поверхность с красивой древесной текстурой, поэтому нет необходимости прятать эту красоту под слоем декоративной штукатурки или под другими отделочными материалами. Соответственно, при возведении дома из бруса на такой статье расходов можно дополнительно сэкономить. Деревянные дома нуждаются только в защитной покраске. В отличие от брусовых, стенам из кирпича, керамзитобетона, пено-и газоблоков необходима защитная и декоративная отделка.

✅ Скорость строительства несущих конструкций в случае возведения коттеджа из бруса естественной влажности будет значительно выше, чем из кирпича или строительных бетонных блоков. Это объясняется тем, что брус доставляется на строительный объект уже раскроенный в соответствии с проектной документацией, полностью готовый к монтажу. Стенокомплект собирается как конструктор. Работы ведутся с 3-4 раскрытыми пакетами, пока следующие венцы остаются в защитной упаковке. Что же касается кирпича, керамзитобетона, газо- и пеноблоков, то процесс возведения стен длится гораздо дольше: во-первых, из-за необходимости замешивать раствор для кладки, во-вторых, из-за того, что сами строительные блоки и тем более кирпичи гораздо меньшего размера, чем брусовые детали домокомплекта.

✅ Деревянные строения, в том числе и коттеджи под усадку из профилированного бруса естественной влажности, более естественно и органично смотрятся на фоне природного загородного ландшафта.

✅ Цена стенокомплекта из бруса естественной влажности будет ниже стоимости кирпича, керамзитобетона, пено- и газоблоков, что часто бывает немаловажным критерием при выборе стройматериалов.

Если говорить о минусах при сравнении материала естественной сушки с кирпичом и строительными блоками, то их, к сожалению, тоже немало.

❎ Долговечность и прочность кирпичных и керамзитобетонных зданий гораздо выше, чем брусовых домов под усадку. Брус естественной влажности, в основном, используется для строительства небольших бань или дачных домов, а для более масштабных проектов или для строительства коттеджей для постоянного проживания (чтобы уравняться по прочности и долговечности, например, с домом из кирпича) лучше выбрать клееный брус или брус технической сушки.

❎ Брус естественной влажности может облюбовать грибок и другие болезнетворные организмы, что нехарактерно для кирпичных строений (разумеется, при условии соблюдения правил эксплуатации). Строения под усадку из бруса естественной влажности необходимо обрабатывать антисептиками и фунгицидами, чтобы защитить несущие конструкции от разрушительной деятельности биологических организмов.

❎ Пожароопасность – это ещё одна слабая сторона дома под усадку. Кирпич и бетонные блоки обладают высокой степенью огнеупорности, а деревянным строениям необходима обработка антипиренами– средствами, снижающими способность древесины к возгоранию. Антипиреном, в основном, покрывают балки и перекрытия.

❎ Фасадные поверхности деревянных домов из бруса естественной влажности нуждаются в более частом уходе, чем фасад кирпичных зданий и строений из керамзитобетонных блоков. При использовании качественных лакокрасочных покрытий частота покраски наружных стен будет составлять в среднем 5-7 лет.

Список недостатков бруса естественной влажности не такой длинный, как список его достоинств, тем не менее их вес очень значимый, т.к. речь идёт о таких фундаментальных требованиях к жилью, как прочность и безопасность.

Проекты домов из бруса под усадку

На нашем сайте представлены типовые проекты разной этажности, площади и с различными архитектурными элементами. Мы можем также разработать индивидуальный проект дома, бани или дачи под усадку из бруса естественной влажности, который будет учитывать особые пожелания будущего хозяина или специфику конкретного земельного участка.

Одноэтажные проекты.
Как правило, одноэтажные дома под усадку из бруса естественной влажности предпочитают небольшие семьи или семьи, в составе которых есть маленькие дети и пожилые люди. Это объясняется тем, что в одноэтажном доме нет лестницы, которая является препятствием для перемещения людей почтенного возраста или с ограниченными возможностями. Лестничные марши – это также повод для беспокойства за здоровье и безопасность малышей.

Двухэтажные проекты.
Деревянные двухэтажные дома под усадку из бруса естественной влажности, с одной стороны, являются более компактными, т.к. площадь застройки у них значительно меньше, по сравнению с одноэтажными строениями. Такое решение порой бывает единственно верным в условиях небольшого земельного участка. С другой стороны, такие коттеджи более комфортны для большой семьи, т.к. позволяют разместить на втором этаже достаточное количество спален для всех членов семьи.
Отличной альтернативой двухэтажным коттеджам могут стать дома под усадку с мансардой из бруса . Такие проекты обладают всеми преимуществами двухэтажных строений, но при этом смета на строительные работы будет немного ниже за счёт того, что нет необходимости возводить полноценный второй этаж. Чердачное помещение имеет достаточную площадь, чтобы разместить там, например, спальни для всех домочадцев.

Проекты для постоянного и зимнего проживания.
Наши дома под усадку из бруса для постоянного проживания мы возводим с использованием материала наибольшего сечения – от 200мм. Правда, необходимо отметить, что для строительства постоянного жилья лучше использовать более прочный и качественный брус технической сушки, а ещё лучше – клееный материал.
Тёплые зимние дома под усадку из бруса естественной влажности также строятся с применением наиболее широкого бруса, а ещё с дополнительным утеплением цоколя и более плотной теплоизоляцией по плитам перекрытия. Для таких проектов мы тоже рекомендуем использовать более прочный материал камерной сушки или клееный брус.

Проекты дачных домов.
Загородные дачные дома под усадку из бруса естественной влажности популярны благодаря невысокой стоимости домокомплекта. Для возведения летней дачи достаточным будет сечение бруса от 150мм.

Проекты с гаражом.
Популярность проекта дома под усадку из бруса с гаражом объясняется наличием автомобиля практически в каждой семье. Хранить авто на улице – это, во-первых, может быть небезопасно, во вторых, неблагоприятные погодные условия, перепады температур и сырость могут спровоцировать коррозию металла. Строить отдельный гараж - это более затратное мероприятие. К тому же, размеры участка не всегда позволяют свободно, без ущерба для пространства двора разместить два отдельных строения. Соответственно, часто проект дома с гаражом – является наиболее оптимальным вариантом строительства.

Проекты с баней.
Любителям парных процедур подойдёт проект дома под усадку из бруса с баней и сауной. Такой проект с экономической точки зрения более выгоден, чем два отдельно стоящих здания: дом и баня. Отдельные бани срубы под усадку из бруса естественной влажности, как правило, кроме парного помещения должны иметь несколько сопутствующих, например: предбанник, комнату отдыха, душевую, санузел и другие. Если разместить парную под одной крышей с домом, то функции вспомогательных комнат могут выполнять помещения, которые уже предусмотрены в жилой части дома. Что касается дальнейшей эксплуатации, а особенно обслуживания и отопления, то содержать одно помещение – это дешевле, легче и выгоднее.

Проекты с террасой.
Все достоинства дома под усадку из бруса с террасой можно ощутить в тёплое время года. Терраса однозначно станет излюбленным местом проведения досуга для всех членов семьи. Этот архитектурный элемент позволит наслаждаться свежим воздухом с максимальным комфортом. В зависимости от интересов домочадцев, терраса может превратиться в летнюю столовую, в рабочее место, в оранжерею, в место для дружеских посиделок или чтения интересных книг.

Проекты с верандой.
Проект дома под усадку из бруса с верандой вобрал в себя все преимущества коттеджа с террасой, только пользоваться такими преимуществами можно круглый год (при условии остекления веранды). Ещё одна важная и полезная функция веранды – это защита фасада дома от неблагоприятных климатических условий. Благодаря остеклению в дом через входную дверь не проникнет зимой холодный, а летом знойный ветер. Фасаду, защищённому верандой, не страшны осадки и резкие перепады температур.

Проекты с эркером.
Архитектурные элементы, которые мы используем в строительстве, подчёркивают индивидуальность здания и добавляют оригинальности. Например, дома под усадку из бруса с эркером (или ризалитом) имеют рельефный фасад. Выпуклая форма эркера и максимальное остекление обеспечивают внутреннее пространство помещения огромным количеством света, придающим комнате дополнительный объём. Ризалит наделяет помещение нестандартной формой, которую можно удачно обыграть в декоре интерьера, используя оригинальные дизайнерские идеи.

Проекты со вторым светом.
Изысканный внешний вид дома под усадку из бруса со вторым светом не может не привлечь внимания. Этот архитектурный элемент придаёт строению аристократичность и элегантность. Второй свет обычно устраивают в двухэтажных домах средней и большой площади, т.к. он подразумевает частичное отсутствие перекрытия второго этажа. За счёт этого комната (как правило гостиная) приобретает очень высокий потолок, а благодаря большим панорамным окнам в помещение проникает огромное количество света, создавая ощущение лёгкости, свободы и роскоши. Всё это даёт основу для использования дизайнерских элементов внутреннего убранства нестандартных габаритов (например, огромная люстра, массивная мебель, высокий камин, большие картины и т.д.).

Проекты с балконом.
Интересен также проект дома под усадку из бруса с балконом, который станет ярким декором фасада, а также очень полезным архитектурным элементом. Во-первых, балкон – это доступ на свежий воздух, не покидая второй этаж. Во–вторых, это возможность любоваться красивым пейзажем, который может быть недоступен для глаз из окон первого этажа или же может скрываться за забором и соседними коттеджами.

Проекты по площади.
Для семьи из 2-4 человек подойдут небольшие дома под усадку из бруса до 100м². На сайте нашей компании такие проекты представлены в одно- и двухэтажном исполнении.

Наши дома под усадку из бруса от 100 до 150м² выбирают для проживания семей побольше – из 3-5 человек. Такие проекты одинаково удобно расположить как в один, так и в два этажа. Это зависит от предпочтений хозяев и размеров земельного участка, т.к. площадь застройки двухэтажного коттеджа будет гораздо меньше одноэтажного аналогичной жилой площади.

Большие дома под усадку из бруса от 150 до 200м² чаще всего реализуются в двухэтажных проектах. Для удобства эксплуатации и с целью разумного использования площади земельного участка логичнее расположить такую жилую площадь в два уровня, хотя на нашем сайте среди типовых проектов можно найти несколько вариантов одноэтажных коттеджей на 150-160м².

Загородные дома под усадку из бруса от 200м² - это просторные коттеджи для большой семьи, в которых можно предусмотреть не только отдельную спальню для каждого члена семьи, но и, например, гараж, парную, спортзал и т.д.

Как правило, проект дома под усадку из бруса от 300м² у нас заказывают индивидуально, т.к. под крышей такого особняка можно разместить несколько специфических комнат, в зависимости от предпочтений и интересов хозяев: бильярдная, парная, рабочий кабинет, библиотека, детская игровая комната и т.д. На сайте имеется также несколько стандартных проектов площадью 300-360м².

Дома под усадку по выгодным ценам на строительство от 940,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.

Дом из бревна с гаражом

Компания «Дом-Строй» предлагает разработку проектов и строительство домов из бревна с гаражом.

С проблемой размещения автомобиля сталкиваются многие жильцы загородных дач. Можно построить отдельный гараж или разместить его в цокольном этаже. Однако по экономичности они значительно уступают проектам, в которых дом и гараж объединены под одной крышей.

Строительство единого домового комплекса, в котором небольшая часть выделена под гараж, оправдана по нескольким причинам:

снижается расход строительных материалов;

уменьшается занимаемая постройками площадь участка;

для доступа в гараж не нужно выходить на улицу;

упрощается подведение отопления и электроэнергии;

постройка представляет собой единый, гармоничный ансамбль.

Готовые проекты

Мы предлагаем различные проекты одно- и двухэтажных домов с гаражом. По желанию заказчика разрабатываем индивидуальную планировку срубов.

Общая на доме и гараже кровля – оптимальный вариант. Он позволяет максимально упростить монтаж стропильной системы и кровли. Для экономии средств можно также обойтись навесом.

Дома с гаражом есть также в нашем каталоге проектов домов из бруса. Любой проект из бруса может быть выполнен в бревне.

Дома из бруса под усадку

В компании «Галич-Дом» вы можете заказать строительство дома из бруса под усадку недорого и в сжатые сроки. Наши специалисты разработают проект и займутся возведением дома прямо у вас на участке. В строительстве применяется только отобранный строганный или профилированный брус.

Cортировать проекты: по номеру | по цене | по площади Проект ДБ-197 Одноэтажный 150х150 мм от 1 080 000 руб. 145х145 мм от 1 274 000 руб. Проект ДБ-191 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 220 000 руб. 145х145 мм от 1 440 000 руб. Проект ДБ-190 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 334 000 руб. 145х145 мм от 1 574 000 руб. Проект ДБ-188 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 220 000 руб. 145х145 мм от 1 464 000 руб. Проект ДБ-187 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 299 000 руб. 145х145 мм от 1 530 000 руб. Проект ДБ-184 Полутораэтажный 150х150 мм от 912 000 руб. 145х145 мм от 1 049 000 руб. Проект ДБ-183 Одноэтажный 150х150 мм от 862 000 руб. 145х145 мм от 1 016 000 руб. Проект ДБ-180 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 332 000 руб. 145х145 мм от 1 571 000 руб. Проект ДБ-179 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 071 000 руб. 145х145 мм от 1 264 000 руб. Проект ДБ-178 150х150 мм от 777 000 руб. 145х145 мм от 917 000 руб. Проект ДБ-177 Одноэтажный 150х150 мм от 810 000 руб. 145х145 мм от 956 000 руб. Проект ДБ-175 Полутораэтажный 150х150 мм от 900 000 руб. 145х145 мм от 1 097 000 руб. Проект ДБ-172 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 172 000 руб. 145х145 мм от 1 383 000 руб. Проект ДБ-170 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 336 000 руб. 145х145 мм от 1 576 000 руб. Проект ДБ-168 150х150 мм от 810 000 руб. 145х145 мм от 956 000 руб. Проект ДБ-167 150х150 мм от 790 000 руб. 145х145 мм от 933 000 руб. Проект ДБ-163 Двухэтажный 150х150 мм от 1 119 000 руб. 145х145 мм от 1 320 000 руб. Проект ДБ-161 150х150 мм от 690 000 руб. 145х145 мм от 810 000 руб. Проект ДБ-158 150х150 мм от 485 000 руб. 145х145 мм от 537 000 руб. Проект ДБ-157 Полутораэтажный 150х150 мм от 801 000 руб. 145х145 мм от 945 000 руб. Проект ДБ-155 Полутораэтажный 150х150 мм от 750 000 руб. 145х145 мм от 865 000 руб. Проект ДБ-154 Двухэтажный 150х150 мм от 871 000 руб. 145х145 мм от 1 017 000 руб. Проект ДБ-152 150х150 мм от 739 000 руб. 145х145 мм от 872 000 руб. Проект ДБ-149 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 400 000 руб. 145х145 мм от 1 653 000 руб. Проект ДБ-148 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 132 000 руб. 145х145 мм от 1 335 000 руб. Проект ДБ-146 150х150 мм от 950 000 руб. 145х145 мм от 1 121 000 руб. Проект ДБ-144 Одноэтажный 150х150 мм от 698 000 руб. 145х145 мм от 824 000 руб. Проект ДБ-142 150х150 мм от 756 000 руб. 145х145 мм от 890 000 руб. Проект ДБ-140 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 206 000 руб. 145х145 мм от 1 412 000 руб. Проект ДБ-138 150х150 мм от 587 000 руб. 145х145 мм от 680 000 руб. Проект ДБ-137 150х150 мм от 598 000 руб. 145х145 мм от 690 000 руб. Проект ДБ-136 150х150 мм от 760 000 руб. 145х145 мм от 897 000 руб. Проект ДБ-135 Одноэтажный 150х150 мм от 1 215 000 руб. 145х145 мм от 1 434 000 руб. Проект ДБ-134 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 350 000 руб. 145х145 мм от 1 593 000 руб. Проект ДБ-133 Одноэтажный 150х150 мм от 1 047 000 руб. 145х145 мм от 1 235 000 руб. Проект ДБ-132 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 595 000 руб. 145х145 мм от 1 850 000 руб. Проект ДБ-131 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 595 000 руб. 145х145 мм от 1 880 000 руб. Проект ДБ-130 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 165 000 руб. 145х145 мм от 1 375 000 руб. Проект ДБ-129 150х150 мм от 621 000 руб. 145х145 мм от 733 000 руб. Проект ДБ-128 150х150 мм от 968 000 руб. 145х145 мм от 1 120 000 руб. Проект ДБ-121 Двухэтажный 150х150 мм от 1 620 000 руб. 145х145 мм от 1 900 000 руб. Проект ДБ-118 150х150 мм от 833 000 руб. 145х145 мм от 983 000 руб. Проект ДБ-115 Двухэтажный 150х150 мм от 1 188 000 руб. 145х145 мм от 1 413 000 руб. Проект ДБ-86 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 376 000 руб. 145х145 мм от 1 623 000 руб. Проект ДБ-85 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 275 000 руб. 145х145 мм от 1 504 000 руб. Проект ДБ-84 Одноэтажный 150х150 мм от 1 193 000 руб. 145х145 мм от 1 407 000 руб. Проект ДБ-83 Одноэтажный 150х150 мм от 730 000 руб. 145х145 мм от 869 000 руб. Проект ДБ-82 Одноэтажный 150х150 мм от 570 000 руб. 145х145 мм от 672 000 руб. Проект ДБ-81 Одноэтажный 150х150 мм от 1 189 000 руб. 145х145 мм от 1 404 000 руб. Проект ДБ-80 Одноэтажный 150х150 мм от 711 000 руб. 145х145 мм от 840 000 руб. Проект ДБ-79 Одноэтажный 150х150 мм от 920 000 руб. 145х145 мм от 1 085 000 руб. Проект ДБ-78 150х150 мм от 746 000 руб. 145х145 мм от 880 000 руб. Проект ДБ-77 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 390 000 руб. 145х145 мм от 1 640 000 руб. Проект ДБ-76 Двухэтажный 150х150 мм от 1 778 000 руб. 145х145 мм от 2 098 000 руб. Проект ДБ-75 150х150 мм от 1 167 000 руб. 145х145 мм от 1 357 000 руб. Проект ДБ-12 150х150 мм от 879 000 руб. 145х145 мм от 1 034 000 руб. Проект ДБ-11 150х150 мм от 702 000 руб. 145х145 мм от 828 000 руб. Проект ДБ-10 150х150 мм от 898 000 руб. 145х145 мм от 1 059 000 руб. Проект ДБ-9 150х150 мм от 852 000 руб. 145х145 мм от 1 008 000 руб. Проект ДБ-8 150х150 мм от 898 000 руб. 145х145 мм от 1 060 000 руб. Проект ДБ-7 150х150 мм от 607 000 руб. 145х145 мм от 702 000 руб.

Фильтр проектов

Показать все. Популярные категории:

Что значит «усадка»

Цена на дом под усадку может меняться, но всегда остается на 25-30% дешевле, чем альтернативный вариант «под ключ». Усадка – процесс, характерный для большинства натуральных материалов, при котором происходит сжатие бруса из-за высыхания.

Брусовой одноэтажный дом может оседать от 2 до 6 см, тогда как двухэтажные постройки от 4 до 9 см.

Что влияет на усадку

Есть всего 3 фактора:

порода деревянных элементов сруба;
размер постройки;
время года и уровень влажности.

Прежде чем вы решитесь купить дешевый дачный дом, мы разъясним вам все необходимые нюансы.

При правильной технологии строительства можно достичь минимальной усадки. Это становится возможным благодаря следующим методам:

минимальные стыковочные зазоры;
обсадка проемов;
проверенные межвенцовые утеплители;
применение специальных домкратов.

Этапы строительства

Прежде чем купить дом из бруса под усадку, нужно знать предстоящие этапы строительства.

1. Фундамент

Фундамент можно возвести достаточно дешево, потому что брусовый дом отличается очень малой массой. Существует 3 варианта решения ситуации:

ленточный мелкозаглубленный 300*500 из бетона м300;
столбчатый 200*200*400 с ростверком;
свайно-винтовой с обвязкой из швеллера.

Немалая доля капитала уходит в основание здания, потому что от него зависит долговечность и сохранность постройки. Это одинаково актуально для большого дома и маленькой бани.

2. Монтаж двойной обвязки

Процесс установки двойной обвязки имеет множество нюансов, поэтому доверять его необходимо специалистам.

Мы устанавливаем конструкцию «в лапу» и исключаем любую неравномерную сушку, при строительстве дома из бруса под усадку. Данный этап достаточно дешёвый и быстрый.

3. Черновой пол

Этот этап состоит из 2 шагов:

крепятся черепные бруски 50*50 вдоль половых балок;
прибиваются доски из второсортной древесины 22-100.

На этом этапе стройка сруба временно приостанавливается, чтобы дать дереву подсохнуть до необходимого состояния.

4. Сборка стен

Срубы под усадку отличаются прочными и при этом дышащими стенами. В процессе их возведения мы используем современную технологию «теплый угол», при которой в комнате достигается сезонный контроль климата.

В каталоге на начальном этапе вы выбираете фото оптимальных готовых вариантов дизайна, а в отдельных случаях проект разрабатывает инженер под ваши предпочтения.

5. Лаги потолка

Важный элемент, который монтируется точно так же, как и аналогичная конструкция для пола. Служит для создания межэтажных перекрытий и общего повышения жесткости.

Чем толще брус используется в строительном процессе под усадку, тем конструкция и проживание будут безопасней.

6. Фронтоны дома

Конструкция этого элемента напрямую зависит от его высоты. Всего существует 2 варианта:

1,5 этажа – брус и каркасные элементы используются в равных долях;
2 этажа – второй уровень из бруса, а чердак из каркасных деталей.

Если есть сомнения в том, дорого это или дешево, то лучше изначально исходить из позиции отказа от экономии на стройматериалах.

7. Стропильная система и обрешетка крыши

Заказывать для дома под усадку можно практически любую современную кровлю, а мы под нее разработаем проект из стропил и обрешетки. Следует учесть следующие принципы:

максимальная долговечность каждого элемента;
устойчивость к погодным условиям, включая сильные ненастья;
наличие естественной вентиляции;
защита от влаги и ветра;
применяются теплоизоляционные материалы.

Мы работаем без посредников и сторонних наемных специалистов, поэтому предоставляем гарантию качества на свою работу.

8. Монтаж кровли

Чаще заказывают экономичный вариант дома, но к самому важному защитному элементу от погоды надо относиться с максимальной серьезностью. В качестве стандартного материала мы предлагаем ондулин либо металлочерепицу.

9. Усадка и отделка

После завершения строительства необходимо оставить конструкцию на период усыхания в 2-3 месяца (скорость зависит от сезона и влажности). И уже после этого можно начинать отделку помещений внутри и снаружи, а также покупать все необходимое для постоянного проживания.

Заказать возведение под усадку брусового дома в нашей компании легко, причем уже в ближайшее время специалисты примутся за работу. Мы работаем быстро и недорого, чтобы сотрудничество принесло максимум удовлетворения каждому будущему дачнику.

Как заказать?

Выберите понравившийся проект или предложите свой. Укажите свои пожелание, а также общую картину будущего дома.

Выбирая недорогое строительство в компании «Галич-Дом» вы всегда гарантируете себе надежное, качественное жилье с гарантией на постройку от 1 года.

Дома из бруса под усадку

Компания Wood-Brus предлагает строительство домов из бруса «под усадку» без посредников. Мы работаем в Москве и Подмосковье. Для строительства используем пиломатериалы собственного производства. Для кровли, отделки, утепления применяем материалы известных надежных производителей — «Rockwool», «Изоспан», «Ондутис», «Эколайф». Выполняем работу быстро, качественно, на все материалы и конструкции даем гарантию. Подберем тип фундамента для участка с любым рельефом, типом почвы.

Деревянные коттеджи и дачи распространены в загородном строительстве. Они красивые, теплые и прочные, внутри сохраняется комфортный микроклимат. Домам из дерева естественной влажности требуется время на усадку, примерно 1-2 года.

Что такое усадка дома из бруса

Это естественный процесс, который сопровождает деревянные сооружения в течение всего срока эксплуатации. Дерево теряет влагу, его структура становится более плотной. Особенно интенсивно эти процессы протекают в первые месяцы после сборки коробки дома. В зависимости от влажности дерева стены могут терять до 7-10 см в высоту на каждые 3 метра. Также изменяется высота оконных и дверных проемов. Если провести отопление раньше времени, то из-за перепада температуры высыхание дерева будет происходить неравномерно. Дерево коробится, появляются трещины, щели. Когда стены «ведет», то отклеиваются и рвутся обои, декоративная штукатурка покрывается трещинами, кафельная плитка откалывается или лопается. Если дать дереву как следует высохнуть, то можно без опаски делать внутреннюю отделку и заселяться.

Дома с гаражом под усадку

В этом разделе представлены готовые проекты домов под усадку из бруса естественной влажности с гаражом в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.

Материал / Технология

Брус
Клееный брус
Камерная сушка
Под усадку
Каркасная технология

Одноэтажные
Двухэтажные

Дополнительно

Для постоянного проживания
С мансардой
C гаражом
С баней
С террасой
С эркером
С верандой
С вторым светом
С балконом
Зимние

Размер дома

До 100 м.кв.
От 100 до 150 м.кв.
От 150 до 200 м.кв.
От 200 м.кв.
От 300 м.кв.
От 400 м.кв.
От 500 м.кв.

По умолчанию
По возрастанию цены
По убыванию цены

C гаражом
Под усадку

- 4 спальни
- 2 санузла
Проект дома под усадку с гаражом
- 360,6² Общая площадь
- 26,05х15,75м Габаритные размеры
от 4 870 000 р.

Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности

Проект дома под усадку с гаражом
- 299² Общая площадь
- 19х10,5м Габаритные размеры
от 4 260 000 р.

Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности

Проект дома под усадку с гаражом
- 341² Общая площадь
- 22,5х11м Габаритные размеры
от 3 620 000 р.

Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности

Проект дома под усадку с гаражом
- 234² Общая площадь
- 12х10м Габаритные размеры
от 3 480 000 р.

Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности

Проект дома под усадку с гаражом
- 210² Общая площадь
- 14,7х14,4м Габаритные размеры
от 3 220 000 р.

Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности

Проект дома под усадку с гаражом
- 207² Общая площадь
- 13,9х13,1м Габаритные размеры
от 2 550 000 р.

Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности

Дома с гаражом под усадку по выгодным ценам на строительство от 2,550,000 рублей — ЭСБРУС ®
Строим дома под усадку под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.

Срубы из бруса с мансардой

1 Согласовываем проект
С Вами связывается наш менеджер и уточняет детали заказа

2 Доставляем материалы
Доставка материалов и рабочей бригады по согласованию с заказчиком

3 Подписываем договор
Прораб предоставит вам оригиналы договора подряда для подписания. Вы оплачиваете 70% стоимости объекта

4 Строительство объекта
Производим весь комплекс строительных и отделочных работ по договору

5 Сдаем объект
Вы принимаете работу и подписываете акт сдачи-приемки

6 Оплата второй части
На месте производится доплата оставшихся 30% стоимости строительства
Задайте интересующий вас вопрос

Строительство домов и бань из профильного бруса в Московской области
ООО "Строй-Сервис" ИНН: 7727413317 КПП: 772701001 ОГРН: 1197746193182

Москва, Каширское шоссе вл. 63, корпус 1, выставочный дом №36
Дома с гаражом, зимние под усадку

В этом разделе представлены готовые проекты домов под усадку из бруса естественной влажности с гаражом, зимние в Москве и Московской области, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.

Материал / Технология
- Брус
- Клееный брус
- Камерная сушка
- Под усадку
- Каркасная технология
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Дополнительно
- Для постоянного проживания
- С мансардой
- C гаражом
- С баней
- С террасой
- С эркером
- С верандой
- С вторым светом
- С балконом
- Зимние
Размер дома
- До 100 м.кв.
- От 100 до 150 м.кв.
- От 150 до 200 м.кв.
- От 200 м.кв.
- От 300 м.кв.
- От 400 м.кв.
- От 500 м.кв.
- По умолчанию
- По возрастанию цены
- По убыванию цены
- C гаражом
- Зимние
- Под усадку
- - 4 спальни
  - 2 санузла
  Проект дома под усадку с гаражом, зимний
  - 360,6² Общая площадь
  - 26,05х15,75м Габаритные размеры
  от 4 870 000 р.
  
  Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности
  
  Проект дома под усадку с гаражом, зимний
  - 299² Общая площадь
  - 19х10,5м Габаритные размеры
  от 4 260 000 р.
  
  Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности
  
  Проект дома под усадку с гаражом, зимний
  - 341² Общая площадь
  - 22,5х11м Габаритные размеры
  от 3 620 000 р.
  
  Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности
  
  Проект дома под усадку с гаражом, зимний
  - 234² Общая площадь
  - 12х10м Габаритные размеры
  от 3 480 000 р.
  
  Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности
  
  Проект дома под усадку с гаражом, зимний
  - 210² Общая площадь
  - 14,7х14,4м Габаритные размеры
  от 3 220 000 р.
  
  Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности
  
  Проект дома под усадку с гаражом, зимний
  - 207² Общая площадь
  - 13,9х13,1м Габаритные размеры
  от 2 550 000 р.
  
  Под усадку на 12-18 мес. из бруса естественной влажности
  
  Дома с гаражом, зимние под усадку по выгодным ценам на строительство от 2,550,000 рублей — ЭСБРУС ®
  Строим дома под усадку под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.
  
  Читайте также: