Дизайн домов в грузии

Обновлено: 07.07.2024

Современная студия с видом на море: проект в Грузии

Квартиру с видом на море в новостройке в Батуми семья приобрела для отдыха. Поэтому интерьер должен получиться спокойным и расслабляющим. Существовавшую изначально свободную планировку дизайнеры студии VAE design & architecture сохранили. Чтобы не съедать драгоценные квадратные метры, стены заменили стеклянными перегородками.

Спальня и гостиная едины, но в случае необходимости можно легко уединиться при помощи стеклянной перегородки и штор. Еще одна стеклянная конструкция видна сразу при входе. «Секретный куб» из темного тонированного стекла выглядит как стена и скрывает гардеробную и санузел. Но в любой момент он может стать прозрачным, и все 54,5 кв. м превратятся в единое пространство.

Цветовую гамму проекта определили использованные отделочные материалы. В итоге из мрамора и керамогранита, шпона и стекла сложился спокойный бело-серый интерьер. Вместо изголовья в спальне использовали бетон – сыграли на контрастах с белоснежной стеной и кроватью. А насыщенные цвета в интерьер привносят предметы декора: картины и текстиль.

Поскольку в квартире не будут жить постоянно, вместительные системы хранения не потребовались. Ограничились лишь гардеробной для размещения багажа. В нише в холле установили пуф и зеркало, скрытые от всеобщего обозрения. В еще одной нише, в спальне, установили полки для книг и рабочий стол.

Владельцы студии иногда принимают гостей, поэтому было важно предусмотреть большой диван, кресла и пуфы. Традиционному обеденному столу предпочли более современную барную стойку, за которой можно позавтракать или вечером пропустить по коктейлю с друзьями.

Дизайн: VAE design & architecture

В приближенном к минимализму современном интерьере освещение не играет самостоятельной роли. Оно почти не заметно, и даже пара настольных ламп и торшеров словно растворяются в пространстве. Зато ритм и геометрию задают контрастные трековые светильники, которые идут через всю квартиру тремя сквозными линиями. А заложенные в потолок стены и полки светодиодные ленты создают впечатление, что объекты будто парят в воздухе.

Небольшие дома 50 - 100 м2

Проекты домов 50 - 100 м, сегодня, наиболее популярны в Грузии. Проекты небольших домов замечательно подходят как для дачных участков, так и для городских домов.

Проект дома 50 - 100 м2 - полноценный проект, содержащий в планах все необходимые для жизни помещения. Небольшие городские и дачные дома до 100 м2, чаще всего, возводятся на небольших или узких участках.

Дома и коттеджи площадью от 50 до 100 кв м, могут иметь гараж, мансардный этаж, цоколь или полноценное подвальное помещение, позволяющие расширить жилое пространство, экономя, при этом, площадь застройки.

Небольшие дома до 100 кв м могут быть выполнены из различных строительных материалов и по любой строительной технологии.

Как изготавливается индивидуальный проект при строительстве дома в Грузии

Чем грозит строительство в Грузии без проекта? Самые минимальные потери, которые вы можете понести - это штраф до 15000 лари (около 5000 долларов), который может сильно ударить по вашему карману, либо, что еще хуже, вынесут постановление о сносе – демонтаже объекта.

Исключения дома, которые можно строить без проекта в Грузии - это дома, общей площадью не превышающие 60 м2. Поэтому, почти каждый жилой дом или коммерческие площади, строятся только с разрешения администрации. Мэрия за этим следит и периодически выезжает по территориям с проверками, в чем мы сами лично убеждались.

Как изготавливаются проекты домов в Грузии

Весь процесс можно поделить на 4 этапа.

Первый этап. Мы получаем разрешение на строительство.

Для этого мы делаем запрос в администрацию: что можно построить на данной земле.

этажность и высота строений;
размеры и площадь застройки;
отступы от соседей и прочее.

Обычно на это уходит- до двух недель.

Второй этап. Изготовление проекта и согласование его с заказчиком.

Проектировщик встречается с клиентом в офисе или дистанционно и обсуждает внешний вид, дизайн дома, его стилистику, материалы, из которых будет построен дом. При этом, уделяется внимание мелочам, так как все заносится в проект, по которому в дальнейшем будет происходить строительство.

Особое внимание уделяется планировке помещений - делению внутреннего пространства дома на комнаты с максимально удобным проживанием в нем. Проектировщик опирается на свой опыт и дает правильные советы заказчику по расположению спален, лестницы, санузлов и других комнат.

Чем опытнее проектировщик, тем более качественно он рассчитает площадь и сделает планировку.

У нас работают только самые опытные проектировщики с Тбилиси и Батуми. За плечами у каждого сотни реализованных проектов, некоторые из которых известны каждому и являются достоянием города.

Третий этап. Конструктивный проект и все экспертизы.

Когда готов эскизный проект и планировка, инженер изготавливает конструктивный проект на основании экспертиз участка и спецификации строительства дома. Для проведения экспертизы грунта на участок приезжает геолог и делает Геологическое обследование - геологию грунта.

Эта экспертиза в Грузии обязательна, при этом не важно, где мы строим дом: в Тбилиси или в Аджарии, в горах или у моря. Так же делается топография. На топографической съемке мы видим всю поверхность участка, а именно:

возвышенности и низменности
расположение каких-либо хозяйственных и жилых построек.

Учитывая эти экспертизы, проектировщик изготавливает проект конструктивной части дома, где описывает детали, материалы и их соединения, объём, размеры, а так же прочую техническую информацию.

Самое главное в правильном конструктивном проекте:

проектировщик учитывает запас прочности конструкции, что важно для безопасности жильцов будущего дома.
проектировщик не допускает излишки в строительных материалах минимизируя их, тем самым значительно экономит бюджет заказчика, в отличие от не профессионалов строителей, которые обычно строят на глаз.

Поэтому конструктивному проекту дома при строительстве в Грузии и не только стоит уделить большое внимание.

Четвертый этап. Утверждение готового проекта.

На этом этапе, проектировщик сдает в администрацию готовый эскизный проект, с расположением дома на местности. Так же сдаются: конструктивный проект, экспертизы, геологию, топографию, все расчеты и все разрешения на строительство, подтверждающие законность данного проекта. В том числе проектировщик предъявляет степень своей квалификации, подкрепляя это необходимыми документами. И через 10- 20 дней мэрия возвращает готовый утверждённый проект, подписанный мэром. После этого можно приступать к строительству.

Наша строительная компания берет изготовление проекта и его утверждение в администрации полностью на себя, помогая тем самым нашим клиентам, экономит их время, нервы и деньги. Профессионалы в нашей компании окажут вам полный перечень услуг для максимально комфортного строительства.

Мы сделаем и согласуем вам проект бесплатно при заказе у нас строительства дома! Позвоните нам и мы с вами обо всем договоримся.

Как происходит строительство домов под ключ

Первоначальный выбор проекта и архитектурного стиля и предполагаемый дизайн – это весьма ответственный шаг. Консультация специалиста здесь необходима, поскольку проекты домов должны быть подобраны с учетом пожеланий определенного заказчика. Только профессионал может подсказать, какой проект подойдет в той или иной ситуации – типовой либо уникальный.

После того, как все утверждено, составляет чертеж планируемого объекта. Затем начинается возведение фундамента. Данные работы являются наиболее трудоемкими. От качества их проведения зависит долговечность и надежность готовой постройки.

Далее осуществляется постройка стен и монтаж окон и дверей. Эти работы также должны осуществляться без каких-либо нарушений строительных норм. Если будет допущена значительная ошибка, будущее проживание в доме может быть некомфортным.

Как только строительные мероприятия завершаются, начинается проведение коммуникаций. Зачастую это осуществляется одновременно с отделочными работами.

В чем плюсы такой услуги

Сдача объекта под ключ означает окончательное завершение всех проводимых мероприятий. После ее заказчик имеет возможность заселяться в построенный дом.

Приняв решение построить жилье под ключ, заказчик получает целый ряд преимуществ:

Организацией работы занимаются специалисты, и собственные усилия и время тратить не нужно. Общение происходит только с руководителем проекта. Специалисты произведут подсчет всех предполагаемых затрат и сразу назовут окончательную цену. Доставкой техники и вызовом рабочих также занимаются профессионалы.
Стоимость обозначена изначально, на этапе проектирования и составлении сметы.
Использование материалов высокого качества. Их подбор выполняют специалисты, основываясь на собственном обширном опыте. Например, для постройки деревянного дома осуществляется тщательный выбор бруса.

Стоимость фиксированная, подход индивидуальный

Если сотрудничать с многочисленными компаниями, можно обнаружить, что постройка частного дома начинает обходиться дороже, чем планировалось изначально. В случае оказания услуги «под ключ» это невозможно. Окончательная цена определяется с самого начала, и неожиданные расходы возникнуть не могут.

Когда человек принимает решение жить за городом, первым же вопросом становится выбор жилья. Можно купить готовый дом, но найти вариант, полностью подходящий под все пожелания, проблематично. При обращении за услугой строительства жилье проектируется индивидуально. Специалист демонстрирует каталог с фото, но окончательное решение принимает заказчик. И если он выразил пожелание возвести большой дом в Батуми, документация и расчеты будут составлены по его выбору. Тем более, все работы будет курировать одна компания - Наш Дом. Мы занимаемся строительством в Тбилиси и Батуми

Проекты одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов в Грузии имеют более простые конструктивные решения по сравнению с проектами двухэтажных домов и домов с мансардой, что положительно сказывается на стоимости строительства домов и проведении ремонтно-отделочных работ. Основное отличие планов проектов одноэтажных коттеджей в одном уровне - в большей площади застройки участка. Но проекты одноэтажных домов и коттеджей имеют и плюсы - отсутствие лестниц, преодоление которых было бы затруднительно для престарелых и пожилых людей или же маленьких детей. Одноэтажные дома могут быть с мансардой, с гаражом, с террасой, верандой; выполненными из пеноблоков, кирпича, бруса; и быть деревянными, каркасными, кирпичными; площадью до 100 м2, от 100 до 150 м2, более 200 м2; иметь различные размеры 8х8, 9х9, 10х10, 11х11 и т.д.

В каталоге RuPlans можно ознакомиться с планировками, чертежами, планами и фото 1-этажных домов и приобрести типовой или готовый проект одноэтажного дома по выгодной цене.

В представленные на сайте проекты одноэтажных домов, можно внести изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату). А так же все типовые проекты адаптируются под регион строительства (под местные климатические условия, грунты ) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой).

Проекты деревянных домов

Дерево, пожалуй, один из самых древних строительных материалов. Столетиями наши предки жили в деревянных избах и все постройки, от хозяйственных до храмов и церквей, были деревянными. Сегодня, проекты деревянных домов, по-прежнему, остаются популярными в частном загородном строительстве в Грузии, т.к. дерево является важнейшим строительным материалом и имеет немало преимуществ.

• Сравнительно невысокая стоимость домов из дерева, по сравнению с кирпичными домами, за счет низкой себестоимости материала и отсутствия необходимости строительства глубокого фундамента.

• Экологичность. Поскольку, дерево является натуральным, экологически чистым материалом, не приносящим вреда человеку, даже при нагревании, а, напротив, оздоравливающим воздух в помещении.

• Не требует дополнительной отделки, если дом возводится из строганного бруса.

• Высокие энергосберегающие характеристики, поскольку дерево имеет низкую теплопроводность.

• Круглогодичная возможность возведения.

• Отсутствие сквозняков, поскольку, в процессе строительства, даже малейшие щели закрываются.

Дома из дерева долговечны и красивы. Сегодня деревянные дома считаются элитным жильем и все чаще встречаются в загородной застройке.

В интернет-магазине проектов домов РосПроект | RosProect Грузия представлено множество готовые проекты домов из дерева.

Готовые проекты домов

Готовые проекты домов стоят существенно дешевле, чем индивидуальные проекты домов. На готовые типовые проекты домов регулярно проводятся акции и скидки. Таким образом, Вы можете недорого купить готовый проект дома со значительной скидкой до 30%. Проекты из категории "Готовые" очень популярны и многократно реализованы в Грузии. Данные проекты неоднократно дорабатывались: улучшалось качество их проработки и состав проекта. Типовые проекты домов и коттеджей могут продаваться в том виде и составе, в котором они представлены на сайте, а также, в них могут быть внесены изменения, вплоть до существенной переработки проекта.

В базовый вариант проекта вносятся рекомендации по адаптации проекта с учетом региона строительства! В случае желания внесения в готовый проект дома дополнительных изменений, следует оценить их необходимость и целесообразность, связавшись с нашими менеджерами (т.к. некоторые незначительные изменения проекта можно реализовать на стройплощадке, не прибегая к переделке проектной документации и не вызывая тем самым ее излишнего удорожания).

В представленные в данной категории проекты можно внести дополнительные изменения. За дополнительную плату (в зависимости от сложности требуемых изменений) можно воспользоваться услугами: внесение изменений и доработок (вплоть до изменения материалов стен, типа фундамента, перекрытий, конструктивных элементов и габаритных размеров дома) или адаптация проекта под регион строительства (теплотехнический расчет материалов стен, утеплитель, глубина залегания фундамента и грунты ).

Готовый проект дома или коттеджа доставляется в течение 2 - 3 дней курьером "из рук в руки" – БЕСПЛАТНО (сразу после заказа и оплаты).

Проекты маленьких домов

Проекты маленьких домов прекрасно подходят для небольшой семьи или для дачного участка в Грузии. В последнее время, в Западной Европе, а так же, в Северной Америке жители все чаще возводят маленькие дома и коттеджи для постоянного проживания. Поскольку, маленький дом экологичен (что крайне актуально на сегодняшний день), требует меньше затрат на обогрев и другие коммунальные нужды, да и строительство такого дома обходится гораздо дешевле. Современные архитектурные и дизайнерские тенденции не обошли стороной и маленькие дома и коттеджи, взять хотя бы микро-дома британского архитектора Ричарда Хордена.

Категории проектов

Материалы стен

По площади

Проекты домов до 50 м2

По габаритам

Внимание.

При заказе любого проекта, адаптация под регион строительства в подарок!
Возможно внесение изменений в любой проект, представленный на нашем сайте.

Дом в Грузии: этнические мотивы и современное искусство

Сегодня мы предлагаем нашим читателям ненадолго перенестись в солнечный и гостеприимный Тбилиси. Именно в этом грузинском городе находится объект, о котором мы хотим рассказать. В основе пока еще нереализованного, но амбициозного проекта, с которым мы хотим вас познакомить, лежит любовь к искусству и национальному эпосу.

Авторы

Творческий тандем дизайнера Элеоноры Салеевой-Красноярской и скульптора Алексея Березина существует уже больше 12 лет. За это время им было реализовано множество интересных проектов не только на территории России, но и в Швейцарии, Израиле, США.

Архитектор Серго Шелестов окончил Тбилисскую академию художеств в 1984 году, после чего был принят на работу в Институт технической эстетики на должность дизайнера. Позже перешел в оформительскую сферу Худфонда СССР, вступил в Союз дизайнеров СССР. В данное время занимается проектированием частных домов и общественных зданий.

В этом доме множество больших окон, из которых открываются прекрасные виды на восхитительные пейзажи. Общая площадь строения – 518 квадратных метров.

Заказчик проекта – состоятельный мужчина, владелец крупной компании, неравнодушный к искусству и национальному эпосу.

Он хотел видеть в интерьере большое количество картин и скульптур. Но при этом атмосфера дома должна была оставаться уютной, а не создавать у обитателей дискомфортное ощущение того, что они живут в музее.

За исключением спальни, где доминируют этнические мотивы, навеянные известной эпической поэмой "Витязь в тигровой шкуре", весь интерьер выполнен в стиле контемпорари.

Основой декора стали картины Якова Джугашвили – талантливого современного грузинского художника, который получил широкую известность благодаря своим работам и тому факту, что он является правнуком Иосифа Сталина.

Отсюда и выбор цветовой гаммы. Яркие акценты, коими выступают художественные полотна, прекрасно смотрятся на фоне остального интерьера, выдержанного в спокойных, мягких тонах.

Большинство аксессуаров и предметов мебели были выполнены на заказ или приобретены в антикварных лавках. Скульптуры созданы непосредственно моим коллегой – Алексеем Березиным.

Читайте также: