Размер ванны п44т двушка распашонка

Обновлено: 04.07.2024

Дизайн квартиры П44Т в 3-х вариантах

Первые дома П-44Т появились в 1979 году и стали продолжением серии П-44. Серия оказалась настолько удачной, что возводится по сей день. О том, как создать функциональный и современный дизайн квартиры п44т я вам сегодня и расскажу.

Обе серии «вырастают» на месте старых снесенных пятиэтажек. В большинстве случаев имеют 14, 17 или 25 этажей, от 2 до 8 подъездов. Существенное преимущество покупки такого жилья кроется в том, что все квартиры имеют лоджии.

Однако есть и одно «Но»! В панельных домах существуют ограничения в перепланировке, поскольку практически все внутриквартирные стены являются несущими, а значит, вы не сможете получить разрешения на перенос стены или демонтаж ее части.

Один, два, три…

Однокомнатные П-44Т

Итак, начну с рассмотрения особенностей планировки и перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44Т.

Я подобрала для вас три варианта, которые не потребуют серьезных трансформаций внутреннего пространства квартиры.

Обратите внимание!
Однокомнатные квартиры имеют площадь в 37-39 м² (19 м² — жилая, 7-9 м² — кухня), совмещенные санузлы, высоту потолков 2,7-2,75 м.
Достоинства квартиры – наличие лоджии и большая прихожая.

Вариант 1

Дизайн однокомнатной П-44Т Дизайн однокомнатной П-44Т

Для данного варианта я предлагаю разделить жилую комнату перегородкой. В результате мы получим кабинет и спальню. В рабочей зоне разместится диван.

Дизайн-проект санузла предполагает замену ванны душевой кабинкой, за счет освободившейся площади найдется место для большого умывальника и стиральной машины.

Перегородку, отделяющую коридор и кухню, я бы рекомендовала убрать, а углы стен санузла и вентиляционного блока немного скосить. Этот нехитрый прием позволяет визуально расширить вход в кухню.

Если на кухне расположить небольшую рабочую зону, найдется место для круглого стола (на 5-6 человек).

Небольшая кухня, но функциональная Небольшая кухня, но функциональная

Такое решение подойдет для тех, кто работает дома или предпочитает проводить свободное время за компьютером. Кроме того, вариант будет по достоинству оценен теми, кто любит собирать гостей у себя дома.

Достоинства

большая жилая комната;
минимальная перепланировка;
комфортное рабочее место;
просторная кухня.

изолированная комната;
скромная рабочая кухонная зона;
отсутствие единой системы хранения.

Перед тем как разрабатывать дизайн однокомнатной квартиры п44т в данной планировке, согласуйте возможность срезания небольшого угла вентиляционного блока, а также учтите, что на кухне можно будет установить только электроплиту.

Зонирование можно провести не только перегородкой, но и стеллажом.
Сэкономить место в рабочей зоне кухни поможет двухконфорочная варочная панель.

Вариант 2

Вариант с обустройством гардеробной Вариант с обустройством гардеробной

Проем в комнату я рекомендую немного передвинуть в сторону кухни, это позволит получить площадь для небольшой изолированной гардеробной. Остальная часть помещения – спальня и скромная по размеру гостиная с диваном, журнальным столом и телевизором.

На кухне разместится удобная рабочая зона, небольшой стол (4 человека). В санузле место ванной займет душевая кабина и умывальник. Прихожая останется максимально свободной благодаря обустройству гардеробной.

Достоинства

отдельная гардеробная;
большая спальня;
просторная прихожая;
мини-гостиная.

отсутствие полноценной гостевой зоны.

Обратите внимание!
Согласование потребуется для переноса проема.

Вариант 3

Зонирование гостиной и спальной зоны Зонирование гостиной и спальной зоны

В данном варианте я перенесла проем в комнату на кухню, а кухонную перегородку полностью демонтировала. В результате коридор плавно перетекает в кухню, а последняя – в гостиную.

Спальную зону отделяет стена со стеклянной широкой раздвижной дверью, которая позволяет в одно движение объединить спальню с гостиной.

В гостиной поместилось кресло, диван, большой журнальный стол. Последний можно использовать как обеденную зону или небольшой кабинет.

В санузле – унитаз, душевая кабина, умывальник и стиральная машина, объединенные столешницей. Основная зона хранения находится в прихожей.

Достоинства

трансформируемое пространство в спальне-гостиной;
комфортный санузел;
изолированная спальня.

нтах

Один, два, три…
Однокомнатные П-44Т
Двухкомнатные П-44Т
Трехкомнатная квартира П-44Т
Эркер – казнить или помиловать?
Что делать с санузлом?
Подводя итоги

Функциональность и гармония в дизайне квартиры серии П-44

Один, два, три…

Однокомнатные П-44Т

Итак, начну с рассмотрения особенностей планировки и перепланировки однокомнатной квартиры серии П-44Т.

П44Т маленькая двушка-линейка

В панельном доме П44Т, есть два варианта двухкомнатных квартир. Большая двушка и маленькая двушка - по другому в народе она называется двушка линейка . Так как все окна из комнат и кухни, выходят на одну сторону. Общий размер маленькой двухкомнатной квартиры 52,3 кв.м. В разных панельных домах серии П44Т могут быть небольшие отличия в размерах. Расстояние от пола до потолка, составляет 2,70 - 2,75 м С большой комнаты расположен вход на балкон, который из за своей формы получил название лодочка. Предлагаю совершить прогулку по квартире и попробовать выявить плюсы и минусы. А начнём мы с прихожей.

Прихожая – размер прихожей 4,8 кв.м. плюс коридор 2,17 кв.м. В общей сумме составляет почти 7 кв.м. Когда мы зашли в прихожую – мы словно попадаем на перекрёсток. Как и писал выше, вся большая и маленькая комната просматривается даже не входя в квартиру. Из за этого многие стараются расположить кровать по другой стороне комнаты.

А вот так видно всё из маленькой комнаты.

И если посмотреть на фото прихожей с другой стороны, нам видно ещё один уголок. Вот они самые ходовые места, для шкафов, вешалок и прочих предметов интерьера.

Пройдя по прихожей, мы попадаем в небольшой коридорчик, ведущий на кухню.

Частенько в коридоре около стенки, место используется для неглубоких шкафчиков, или стеллажей для хранения банок и консервов.

Но другим нравится устроить в коридоре небольшую библиотеку. Пример такого небольшого шкафа для книг.

А кто то, использует эту часть коридора для других целей. Например можно повесить на стене большое зеркало

Или из гипсокартона сделать интересные полочки, на которые поставить цветочки.

размер ванной 2.87 кв.м Ванная комната квадратная, ванну размером 160*70 можно установить как вдоль так и поперёк. На фото показано, как выглядит ванна комната при бюджетном ремонте от застройщика в новостройках.

И если всё это снести и сделать нормальный ремонт - вот, какая ванна может получиться

Туалет отдельный, площадь составляет 1.05 кв. метра. Обратите внимание какие большие двери в туалетном шкафу. Если придется заменить какой нибудь шланг или кранбуксу - очень удобно будет подлезть.

Но бывают ошибки при ремонте у некоторых жильцов. Этому моменту не придают особого значения и устанавливают маленькие лючки, тем самым создавая себе проблеммы при обслуживании домашнего водопровода. Ниже показан пример такого люка. Но некоторые умудряются ещё меньше поставить люк чем этот.

Так, что если собираетесь делать ремонт в туалете, учтите этот момент. И на следующем фото видно правильного размера дверца.

Объединение туалета с ванной - для большего пространства в санузле, можно объединить два помещения в одно общее. Правда здесь много сторонников кто за такое объединение, а кто то против. На фото показан пример, такого общего санузла.

Кухня с полуэркером

главная территория хозяйки в доме. Имеется треугольный эркер. Для одних эркер на кухне это хорошо, а другие и не знают как можно его обыграть. Размер кухни с эркером 9.55 кв.м.

На кухню выведены краны и канализационная труба.

В принципе, кухня получилась удачной. Всё таки 10 квадратов, должно хватить, что бы из кухни сделать комфортную зону отдыха и приёма пищи.

Вот круглый стол, я бы не советовал ставить к стене. На месте около стены, стол проигрывает как в практическом так и в дизайнерском решении. Такой стол любит стоять отдельно. Что бы был доступ к нему со всех сторон. Он бы больше подошел на кухню двухкомнатной квартиры распашонки. А вот телевизор на стене занял своё место по праву.

Комната маленькая размер маленькой комнаты составляет 11.3 кв.м Несущие стены между кухней и между большой комнаты. Стена со стороны прихожей - перегородная. Её можно демонтировать и дверь в комнату передвинуть. Комнатка получилась маловатенькая и тесноватенькая. Особо не разгуляешься. В основном используется в двух вариантах:

1 Спальня для родителей

2 Детская комната как для одного так и для двоих детей.

Пример комнаты спальни для родителей. Кровать занимает половину пространства.

И в той же комнате шкаф с раздвижными дверями. Вот в принципе все, что и влезет в эту комнату. А для спальни больше ничего и не надо. За то какая кровать.

А это пример уже детской комнаты.

Комната большая - размер большой комнаты 18.8 кв.м Обычная стандартная комната, как и во многих панельных домах. Так же в комнате имеется выход на балкон. Все стены несущие, сносить нельзя.

Удобное место, для шкафа считается около двери, по короткой стене комнаты.

Диван можно поставить как прямой, так и угловой

Балкон - размеры и планировка балкона аналогична балкону в однокомнатной квартире.

Планировка со всеми размерами маленькой двушки

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что маленькая двушка линейка - отлично подойдёт для семьи имеющих одного ребёнка. Если у вас двое детей и больше, тогда нужно рассмотреть при покупке квартиры в панельном доме П44Т более просторные варианты. Такие как двушка распашонка или если есть возможность купить трёшку.

Дом серии П44Т. Разбираем планировки (фото). Почему панельный дом так популярен у покупателей?

Чаще всего панельные дома относятся потребителем к эконом-сегменту, но есть в России и очень популярные серии панельных домов. Некоторые уже сняты домостроительными комбинатами с производства, но до сих пор пользуются повышенным спросом: серия П44Т, КОПЭ, КОПЭ-Парус, П3М.

Сегодня речь пойдет о серии П44Т, про которую покупатели говорят так:

"Это такой с кирпичиками!"

действительно, фасадная панель стилизована под кирпич (фото из личного архива Vysotsky Estate) действительно, фасадная панель стилизована под кирпич (фото из личного архива Vysotsky Estate)

КОГДА И КЕМ СПРОЕКТИРОВАНА?

Данная серия домов производится до сих пор, хотя все меньше заказывается компаниями Застройщиками. Производством занимается ДСК1.

Спроектирован дом в Московском научно-исследовательском и проектном институте типологии, экспериментального проектирования. Унаследовал основу квартирографии от серии П44, также популярной у потребителей .

Многие спальные районы Москвы застроены домами серии П44 (фото из личного архива Vysotsky Estate) Многие спальные районы Москвы застроены домами серии П44 (фото из личного архива Vysotsky Estate)

Серия П44Т была запущена уже в постсоветское время в 1997 г. И была очень популярна в период реновации Москвы "эпохи Лужкова"

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

характеран эркерами и скошенными лоджями (фото из личного архива Vysotsky Estate) характеран эркерами и скошенными лоджями (фото из личного архива Vysotsky Estate)

Наружные стены - трехслойные железо-бетонные панели (бетон - полистирол - бетон) толщиной до 30 см повышенной теплоизоляции.

Межквартирные и межкомнатные несущие – железо-бетонные панели толщиной 16 и 18 см. Крупноразмерные перекрытия толщиной 14 см по ширине комнат.

Высота потолков: 2.70-2.75 м

Первые этажи серии - нежилые помещения. Часто сдаются под магазин.

Наиболее распространенные дома 14, 17 и 25 этажей.

РАЗБИРАЕМ ПЛАНИРОВКИ

И тут мы доходим до самого интересного. Именно из-за планировок эта серия дома так популярна.

Дизайн ванной п44т: как оформить ванную в такой планировке

Дизайн оформления ванной п44т: идеи перепланировки и интерьера

Современные варианты строительства многоэтажных домов зачастую дарят своим обитателям не очень приятные сюрпризы. Например, ванная п44т при проектировании дизайна доставляет массу проблем и хлопот. Небольшое помещение по степени важности и частоте посещения не уступает другим комнатам в доме, поэтому нужно продуманно подходить к обустройству и выбору стиля.

Несмотря на наличие неудобств, существует множество способов оригинального оформления интерьера.

Особенности планировки

Перепланировка может быть выполнена как со совмещенным, так и раздельным санузлом.

В домах типа п44т лишь в 1 комнатных квартирах ванная и туалет чаще всего совмещены, в других помещениях они находятся раздельно. Соединив э иве комнаты, можно получить общую площадь 4,5 кв м, что довольно немного, так как вентиляционные каналы уменьшают и без того маленькую площадь. В итоге максимально возможная длина комнаты составит не больше 1,6 м, что очень мало, поэтому рациональнее будет выбрать душевую кабину.

На заметку! На маленькой площади лучше установить душевую кабинку не стандартного типа, а, например, гибкий душ, у которого вместо стеклянных стенок будут обычные шторки для ванной. Такая модель позволит сохранить больше полезного пространства и выделить место для других не менее важных вещей.

Маленькое пространство не считается существенной проблемой, если к ремонтным работам подойти со всей ответственностью. Благодаря профессиональным приемам дизайн ванной п44т можно сделать интересным и привлекательным:

Замена перегородки на раздвижные двери. Если раздвижную дверь установить вместо перегородки, можно получить помещение-трансформер. При необходимости санузел легко можно будет перевоплотить в раздельный.

На заметку! Если оформление комнаты сделано в одном ключе и имеет простую перегородку вместо дверного проема, то комната визуально будет казаться просторнее, независимо от выбранного стилевого направления.

В помещении нужно устанавливать душевую кабину либо ванну параллельно стенке с дверным проемом. Большой экран ванны позволит скрыть сантехническую разводку.

На заметку! Такое оформление помещения позволит оставить раковину на своем месте. Только вместо стационарного умывальника со шкафчиками лучше рассмотреть подвесные модели.

Туалет можно установить перпендикулярно стенке. Это позволит освободить небольшую площадь под гигиенический душ. Такое оформление даст возможность установить самый обычный душ с поддоном. Удобство также состоит в том, что конструкция в готовом виде можно размещать на любой поверхности. Ножки позволят изделию прочно стоять на неровной поверхности. При планировке обустройства помещения нужно учитывать сливной проем не только для поддона, но и для чаши ванны. Этот момент нужно спланировать до проведения всех работ.
Высота. Если сделать перепланировку не получается, то можно облицевать поверхности так, чтобы между бордюрами не были видны большие щели. Для этого могут использоваться декоративные вставки. Комната, сделанная в одном ключе, визуально убирает границы, за счет чего помещение зрительно кажется больше.

На заметку! Если выбирать стеклянную дверку для душа по всей высоте стенки, то можно добиться идеального воплощения дизайнерского приема «слияния». Такое оформление помещения позволит сэкономить денежные ресурсы на отделке комнаты и освободить пространство для размещения других элементов интерьера.

Оформление

Компактная ванная комната не позволяет применять темные оттенки в оформлении. Под п44т понимаются жилые помещения, в которых под вентиляционные каналы уходит большое пространство. Поэтому при оформлении важно позаботиться о наличии достаточного количество света, использовать теплые тона. В интерьере не допускается использование резких контрастов.

Дизайн ванная комната п44т должен учитывать следующие принципы и особенности:

многофункциональность;
компактные размеры мебели;
универсальность;
малогабаритное помещение.

Даже при небольших финансовых возможностях можно сделать хорошую перепланировку. Оформить комнату вполне можно самостоятельно, без привлечения профессиональных ремонтников. Такая небольшая комната не потребует много затратных материалов и сил. Но не стоит забывать, что чем дороже выйдет изначальный отделочный материал, тем больше будет его срок службы. Поэтому не рекомендуется пытаться сэкономить на выравнивании поверхностей и отделочных материалах. Даже если обои будут недорогими, главное, чтобы полы и стены не имели неровностей.

Выравнивание и отделка поверхностей

Перед отделкой поверхности ее нужно обработать. Способ отделки будет зависеть от итогового варианта оформления. Использование панелей позволит спрятать электропроводку, которая хорошо разместится между стенкой и панелями. Если в качестве отделочного материала выбран кафель либо плитка, то стены и потолок нужно качественно очистить и выровнять с помощью штукатурных материалов.

Панели являются не только самым недорогим материалов, но они также легки в установке. Плитка считается более дорогостоящим материалом и ее сложнее выкладывать. Но она выглядит гораздо богаче и придает интерьеру изысканный вид. Большой выбор фактур и цветов позволит подобрать подходящий вариант под любой стиль.

Менее востребованными являются кафель, жидкие и виниловые обои.

При выборе отделочного материала нужно обращать внимание на следующие параметры:

цветовое решение (должно соответствовать общему стилю ванной комнаты);
если речь идет о панелях, то нужно обращать внимание на их ширину (для стен нужно выбирать более широкие изделия, а для потолка – узкие);
плитка для пола должна иметь нескользящее покрытие, устойчивое к влаге, пару и большим нагрузкам.

В качестве потолочного покрытия может использоваться:

натяжной потолок;
гипсокартон, отличающийся влагостойкостью;
подвесные конструкции из алюминия;
краска.

После отделочных работ можно переходить к установке сантехники. Когда все вопросы по монтажу сантехнических приборов будут улажены, можно дополнять комнату другой мебелью и элементами декора (их должно использоваться по минимуму).

Варианты совершенствования пространства комнаты

Для рационального использования площади помещения можно взять на заметку следующие решения:

Встроенные ящики. В комнате должны быть специально отведенные места, где будут храниться средства личной гигиены, бытовая химия и прочие предметы. С этой целью используются ящики. Идеальное решение – установить их в проеме под ванной. Это пространство обычно не задействуется. Также они могут размещаться под умывальником или же в углу помещения.
Зеркала. С помощью этого декоративного элемента можно добиться хороших результатов. Зеркало визуально расширяет стены, что позволит глазам отдохнуть. Вместо обычного небольшого туалетного зеркала можно повесить широкий лист зеркала, благодаря которому комната будет казаться просторнее. сантехника. Если ванну и умывальник разместить в углах комнаты, то свободного места станет гораздо больше и облегчится доступ к необходимым предметам. кабина вместо ванной. Если жильцы дома не любят принимать долгие горячие ванны, то можно использовать обычный душ. Сегодня представлен большое разнообразие моделей кабины, отличающихся расцветкой, размерами и дополнительными функциями. Такой выбор позволит пододрать кабину с учетом своих пожеланий, и которая будет удачно сочетаться с интерьером комнаты. Современные модели могут имеют различные функции: инфракрасная сауна, гидромассаж, тропический душ.
Подвесная сантехника. Удачным решением станет установка в небольшой комнате подвесного унитаза и биде. Это позволит визуально расширить пространство и освободить часть стенки для других предметов, например, можно использовать пространство для полочек.

Фото подборка вариантов оформления ванной комнаты п44т

Если в голову не приходит никаких идей, как можно оформить небольшое помещение, то можно ознакомиться с уже готовыми вариантами на фото дизайн ванная п44т. Различные дизайнерские приемы позволят найти подходящее решение и внести свои креативные идеи в стиль.

Стоит ли брать квартиру в доме серии П-44Т? Планировки и особенности домов.

Серия П-44Т - это типовые панельные панельные дома, которые начали возводить в середине 90-х годов и продолжают строить по настоящее время. Серия домов является более поздней версией серии П-44. Были произведены улучшения следующего порядка:

повышенная теплоизоляция;
высокие потолки (2.7 м протов 2.6 м);
интересные планировочные решения с эркерами и полуэркерами.

Фото из интернета. На первой фотографии - П-44Т, на второй - П-44. Фото из интернета. На первой фотографии - П-44Т, на второй - П-44.

Эти рыжие дома пользуются популярностью среди Москвичей и жителей Подмосковья. Они симпатичные, с большими лоджиями и раздельным санузлом. Существенным недостатком этих домов считается ограничение по перепланировке, так как в панельных домах этой серии много несущих стен, которые запрещено сносить.

В одной из прошлых статей я сравнивала однушки в домах разных поколений. Тогда я писала, что серия П-44Т на меня произвела большое впечатление. Эти дома привлекают из-за своей невысокой цены и неплохого качества постройки. Особенно это бросается в глаза на фоне современных новостроек эконом и "комфорт" класса, в некоторые из которых лучше не соваться.

Приступим к разбору планировок.

1. ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Однокомнатная квартира 38 кв.м. , жилая площадь 19 кв.м, высота потолков 2.7 м. Однокомнатная квартира 38 кв.м. , жилая площадь 19 кв.м, высота потолков 2.7 м.

Достаточно неплохая однушка. Я вижу в ней больше плюсов, чем минусов.

Плюсы:

просторная изолированная жилая комната;
большая и светлая лоджия;
санузел можно сделать как совместным, так и раздельным - есть возможность выбора;
средняя кухня - на ней поместится все,что нужно;
просторная прихожая;
хорошее расположение санузла (выход из него не через прихожую, что предотвращает распространение грязи по квартире).

Минусов я практически не вижу. Кому-то кухня может показаться небольшой (по сравнению с хрущевкой - она нормальная). Исходим из того, что площадь квартиры небольшая - квадратные метры распределены оптимально.

2. ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

В этой серии есть два варианта двушек - "линейка" и "распашонка". Кстати, двушка распашонка - самая продаваемая квартира в этой серии домов.

Двухкомнатная распашонка 61 кв.м. Спальня - 19 кв.м, гостиная - 15 кв.м, кухня - 12 кв.м., лоджии 4 и 5 кв.м. Двухкомнатная распашонка 61 кв.м. Спальня - 19 кв.м, гостиная - 15 кв.м, кухня - 12 кв.м., лоджии 4 и 5 кв.м.

Это потрясающая планировка. Огромная спальня, большая гостиная, раздельный санузел. Из на лоджии 5 кв.м. можно сделать отдельную комнату. Отдельного внимания заслуживает большая кухня с эркерным окном.

! Я хожу к мастеру по маникюру на дом и у нее такая планировка. На лоджии она сделала кабинет для маникюра. Там помещается стол, два удобных стула и все принадлежности для работы!

Двухкомнатная "линейка" 51 кв.м. Двухкомнатная "линейка" 51 кв.м.

Данная планировка двушки несколько проще предыдущего варианта. Но не стоит забывать, что она меньше на 10 метров.

Плюсы :

- большие изолированные комнаты;

раздельный санузел;
кухня с большим окном.

Минусом данной планировки является расположение окон на одну сторону, из-за чего в ней бывает душно.

Планировка: Дома П-44 и П-44Т дизайн двухкомнатных квартир с фото

Пять популярных вариантов перепланировки линейной «двушки», которые традиционно просят заказчики

Постоянный автор Houzz. Интерьерный дизайнер и декоратор, руководитель студии дизайна интерьеров «Уютная Квартира», трендсеттер и колорист премиальных интерьеров. Сохранить Комментировать 14 Нравится 37

В Москве и Подмосковье эти квартиры относятся к наиболее частой серии из типовых — дома П-44 строили преимущественно с конца 1970-х до начала 2000-х, после чего заменили модифицированными семнадцатиэтажками П-44Т. Планировка новых квартир близка к исходной (разница лишь в эркере на кухне).

Положа руку на сердце, это не самое продуманное жилье на свете — мне часто приходится дорабатывать имеющуюся планировку. Эта статья обобщает типичные пожелания клиентов, с которыми в разные годы мне приходилось встречаться при разработке плана перепланировки двухкомнатных квартир в П-44 и П-44Т. Перед вами пять ситуаций и пять решений задачи в домах серии П-44 и П-44Т — дизайн двухкомнатных квартир с фото.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото Исходная планировка
Линейная двухкомнатная квартира называется так потому, что выходит всеми окнами на одну сторону. Комнаты как бы веером расходятся в разные стороны от прямоугольной прихожей: справа большая комната вытянутой геометрии, прямо по курсу — маленькая комната и, наконец, слева санузел и далее кухня. С одной стороны, многие владельцы утверждают, что в такой планировке удобно расположение комнат для бытовой «циркуляции» по квартире, что часто дополняется панорамным видом из окон и хорошей освещенностью. При этом циркуляция воздуха двухкомнатной линейной квартиры оставляет желать лучшего. Да и площадь (в сравнении с площадью «угловых» квартир из дома той же серии) значительно проигрывает — разница почти в 10 м. Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото Однако ровно потому же двухкомнатные квартиры серии П-44Т обходятся дешевле «распашонок», и как следствие, быстрее раскупаются. Вероятно, что и при последующей перепродаже квартира уйдет быстрее: это более экономичный и, в некоторых случаях, выгодный вариант вложения денег в недвижимость. Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Планировка 1
Нужно отселить в отдельную комнату ребенка школьного возраста.

Эта задача, пожалуй, самая популярная и несложная из всех. Фактически квартира остается в своем первозданном виде — родители чаще всего готовы пожертвовать обособленной спальней, лишь бы не связываться с перепланировкой и сносом стен. Потому выход прост: разместите нужную мебель у ребенка, родители пусть отправятся спать в гостиную. Поскольку любые перепланировки клиент изначально ограничил, санузел остается в прежних границах — обходимся без объединения.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Планировка 2
Пара молодых людей со множеством вещей — хотят полноценную гардеробную или много мест для хранения одежды в разных частях дома.

Обустройство гардеробной или хотя бы ее подобия — одно из самых частых и, к слову, обоснованных желаний клиентов, заказывающих дизайн квартиры П-44Т. В линейной «двушке» гардеробную можно обустроить двумя способами — в зависимости от того, в каком помещении что находится.

Если под спальню выделили большую комнату, гардеробную «отрежьте» гипсокартонной перегородкой за счет продления коридора, как на фото.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Планировка 2а
Если предполагается, что в большой комнате будет гостиная, проблему хранения вещей решите при помощи нескольких шкафов вдоль стены. В этом случае дверь из прихожей в спальню смещается влево или вправо (в зависимости от ориентации кровати). И вместо двух шкафов по разным сторонам от входа организовывается один полноценный — во всю стену спальни.

Совет: Поскольку вещей много, их нужно не только где-то хранить, но еще и стирать, а в идеале — сушить. В ванной будет весьма закономерно обустроить мини-прачечную: совместив санузел. Установка душевой кабины позволит выиграть место под сушильную и стиральную машины (их можно установить под столешницей раковины).

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Планировка 3
Один из хозяев постоянно работает дома, необходимо полноценное (пусть и небольшое) рабочее место. В идеале — полноценный кабинет, где будет тихо и домашние не смогут «смотреть в монитор».

В линейной двухкомнатной квартире П-44Т такую зону несложно с минимальной перепланировкой организовать в большой комнате. В этом случае удобнее обустроить в ней спальню и расположить рабочее место по дальней от окна стене, хорошенько продумав освещение. Малая комната станет гостиной.

Совет: При такой перепланировке перед нами также стоит задача сделать маленькую гостиную более просторной. Поэтому вместо глухой из прихожей в гостиную делаем два симметричных проема: в гостиной между ними расположите телевизор, а в прихожей — встроенный шкаф. Дизайн двухкомнатной квартиры серии П-44Т от этого только выиграет: гостиная станет визуально более объемной за счет отсутствия глухой стены.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Планировка 4
В молодой семье появился малыш. При этом важную роль играет общение — как между собой, так и с друзьями и близкими.

В этом случае я предлагаю минимальную перепланировку с объединением кухни и гостиной. Этот вариант, конечно, потребует несколько больших усилий. Но зато вы получите достаточно места для просторного углового дивана или линейного дивана и кресла. Проход в кухню со стороны коридора уберите, тем самым объединяя и увеличивая санузел за счет коридора, как на фото. Заодно расширите полезную зону в кухне. Со стороны прихожей организуйте встроенные шкафы, немного уменьшив площадь гостиной.

Если вы остановились на гостиной с угловым диваном, противоположный угол можно уравновесить угловым шкафом — места для хранения в проекте квартир П-44Т совершенно не лишние.

Важно: Подобную перепланировку согласовать будет непросто, так как положительное решение БТИ будет зависеть от этажа расположения квартиры и других конструктивных факторов. Кроме того, гостиная получится проходной.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Планировка 5
Хочется простора, но покупка квартиры большей площади пока невозможна или нецелесообразна. Этот вариант для семейной пары, живущей отдельно от взрослых детей.

Объедините и расширьте ванную комнату за счет коридора. Проведите аналогичную предыдущему варианту перепланировку на кухне с объединением гостиной. Выделите еще большую часть комнаты под гардеробную; проем в большую комнату, которая будет спальней, переместите в сторону окна.

Если такой вариант изначально предусмотреть для пары с новорожденным ребенком, то вместо огромной гардеробной сможете выкроить детскую и родительскую спальню (родителей отправьте «в шкаф» — ребенку выделите часть комнаты с окном).

Важно: Эта альтернатива тоже подразумевает достаточно радикальные изменения с частичным сносом стен. Гостиная получится полностью проходной — в кухню и спальню можно попасть только из нее.

Инна Величко Сохранить фото

Согласование перепланировки обязательно
Имейте в виду: осуществляя какие-либо действия с несущими конструкциями, обязательно пользуйтесь проектом с конструктивными расчетами. К такому проекту потребуется также техническое заключение, а в ряде случаев даже проводится инженерное обследование (в том числе квартир соседей снизу и сверху). Если проект изготовлен не автором дома или его качество вызывает сомнение, согласующий орган может потребовать экспертизу или резолюцию от автора дома или органов Госжилинспекции.

ВАША ОЧЕРЕДЬ….
Давайте обсудим, какие плюсы и минусы вы видите в перепланировках? Быть может, вы сами живете в линейной двухкомнатной квартире П-44Т? Какие задачи вы решали в ходе свой перепланировки?

Планировка: Двушка-«распашонка» в П-44Т

Как сделать наиболее целесообразный дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44Т «распашонка» — фото планировки

Наталья Преображенская 31/Март/2016 Постоянный автор Houzz. Интерьерный дизайнер и декоратор, руководитель студии дизайна интерьеров «Уютная Квартира», трендсеттер и колорист премиальных интерьеров. Сохранить Комментировать 10 Нравится 25 Сразу оговорюсь: существует две распространенные вариации этих квартир. Двушки-«распашонки» в торце дома (коих меньшинство) обладают приятным, но непростым с точки зрения самостоятельного ремонта дополнением — в виде эркера в гостиной. И заслуживают отдельного разговора. В этой статье речь пойдет о перепланировке внутрисекционной двухкомнатной распашной квартиры П-44Т с эркером (фото ниже) на кухне и без эркера в гостиной. Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Особенности планировки
Двухкомнатная квартира -« распашонка » в доме П-44Т — или, как ее еще называют, «угловая двушка» — ориентирована таким образом, что во внутреннем углу находится прихожая. От линейной двухкомнатной квартиры «распашонка» отличается чуть более просторными комнатами.

В такой квартире практически все стены несущие, поэтому кардинальную перепланировку проводить априори невозможно. Есть смысл поупражняться с функциональным наполнением помещений, изредка — с возведением перегородок и мебелью.

Важно: В каждом из предложенных вариантов перепланировки ванную комнату и санузел можно объединить или оставить раздельными. Решения, которые я описываю в этой статье, разработаны и воплощены для реальных заказчиков — и каждый раз с учетом их интересов. Вы же, исходя из потребностей вашей семьи, вольны выбрать собственное рациональное дизайн-решение, учитывающее необходимые вам размеры комнат.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Вариант 1. Личное пространство для родителей и ребенка
Эта задача — одна из самых популярных для тех семей, где есть ребенок школьного возраста или студент: необходимы личные комнаты, где есть полноценные спальная зона, рабочее место или гардероб, а также места для хранения. В этом случае выделяем изолированные спальни, семейное место можно организовать в достаточно просторной кухне — устроить в эркере обеденную зону. А в большей из спален удобно расположить вместительную угловую гардеробную.

Совет: Для трех взрослых жильцов двухкомнатной квартиры- «распашонки» я не рекомендую объединять санузел. Ради экономии пространства в ванной можно разместить просторную душевую кабину, а туалет оставить изолированным.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Вариант 1а. Взрослые дети и родители под одной крышей
Решение подойдет в ситуации, когда молодая семья или взрослый ребенок не успели или пока не собираются отделяться от родителей или от одного из родителей.

Вместо детской в этом случае организовываем полноценную спальню, а роль гостиной зоны успешно выполняет кухня-столовая. В варианте с молодой семьей в одной из комнат в перспективе даже найдется место для детской кроватки.

На примере этой планировки « распашонки » я показываю, как будет «работать» объединенный санузел: помимо душевой кабины мы можем разместить здесь биде, а также стиральную и сушильную машины.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Вариант 2. Семейная пара с двумя детьми
Второй по популярности запрос: часто ситуация такова, что родители пока не готовы приобрести более просторную квартиру, но хотят грамотно распорядиться текущими условиями. В этом случае логично отдать комнату большего метража под детскую, а маленькую отвести под спальню родителей. Этот вариант позволит разместить в детской две кровати, большой шкаф или гардеробную и два рабочих места (одно из них — на утепленной лоджии).

Если дети разновозрастные, что встречается чаще, взрослому ребенку я советую купить функциональный раскладной диван. Тогда в дневное время в детской появится своеобразная гостиная зона, где дети смогут играть и смотреть телевизор.

В кухне размещаем просторный диван, а в эркере обустраиваем барную зону для завтраков. Санузел в этом варианте планировки я бы порекомендовала не объединять, иначе при схожем графике работы-учебы утро будет начинаться с очередей в ванную и туалет.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Вариант 3. Гостеприимная пара / Хозяин, часто работающий из дома
В этом случае функциональные зоны лучше поменять местами: в маленькой комнате обустроить изолированную спальню с рабочим местом на лоджии, а в большой — просторную гостиную. Это будет удобно, если хозяин квартиры иногда приглашает домой коллег и клиентов или компанию друзей. Большой угловой диван и барная стойка прекрасно выполнят свои предписанные роли.

Совет: Если в гостиной поставить «глухую» барную стойку, она очень комфортно отделит мягкую зону от коридора. Если в ней, например, сбоку предусмотрены полки, — получается двойная выгода: она послужит местом для хранения книг и журналов.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

Вариант 4. Активная молодая семья
В этом варианте почти всегда нужна удобная квартира с достаточным количеством мест для хранения одежды и спортинвентаря, полноценным рабочим местом и гостиной для встреч с друзьями. И — с «прицелом» на пополнение. Поэтому в большой комнате вполне логично организовать просторную спальню с гардеробной, а на лоджии можно обустроить комфортный «домашний офис». В перспективе в просторной спальне прекрасно поместится и кроватка для малыша. А вот маленькой комнаты вполне достаточно для уютной гостиной, куда очень органично вписывается угловой диван стандартных размеров и удобное кресло.

Здесь будет целесообразно пробить проем из кухни (чтобы делать такой ремонт, потребуется согласование перепланировки и укрепление стены) и тем самым установить логичную связь между гостиной и столовой. Телевизор располагаем в стенном проеме между дверьми из кухни и прихожей.

Совет: В этом случае я советую не только объединить санузел, но и расширить его за счет части коридора — такую перепланировку будет нетрудно согласовать. Дверной проем из кухни в коридор закладываем, а в освободившемся на его месте функциональном пространстве можно поставить, например, духовой шкаф и холодильник. Такой планировочный ход сделает столовую и ванную более просторными, несмотря на изменения в перегородках.

Наталья Преображенская | Студия «Уютная Квартира» Сохранить фото

ВАША ОЧЕРЕДЬ….
Давайте обсудим, какие плюсы и минусы вы видите в предложенных перепланировках? Быть может, вы сами живете в квартире-«распашонке» с эркером? Какие задачи вы решали в ходе свой перепланировки?

Читайте также: