Кальянная в подвале жилого дома можно или нет

Обновлено: 04.05.2024

Кальянная мешает жить

Перед моим домом в 20 метрах открыли кальянную. Работает круглосуточно. По выходным в 4 часа утра оттуда выходят с песнями шумные посетители и будят меня и мою семью. Владелец вроде адекватный человек, но на ситуацию повлиять не может.

Что я могу сделать, чтобы это прекратить? Может, есть способ изменить график работы этого заведения?

Андрей, сразу скажу: проще всего вам лично поговорить с владельцем кальянной. Это самый быстрый способ решить проблему. Попросите владельца изменить график работы либо предложите за его счет сделать в квартире шумоизоляцию. Предупредите, что настроены серьезно и в случае отказа обратитесь в полицию, прокуратуру, Роспотребнадзор и суд.

Алексей Трач юрист Тинькофф-банка

Закон на вашей стороне. В разных регионах России действуют разные нормы определения ночного времени, когда нельзя шуметь и мешать покою граждан. Но 4 часа утра во всех регионах однозначно считается таким временем.

Ст. 1065 ГК РФ говорит: «Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность». Вы можете подать на кальянную в суд по этой статье, но нужны доказательства вреда, который причиняет вам заведение.

Вот как лучше всего собирать эти доказательства.

Пожаловаться в полицию

Собирать доказательства лучше вместе с другими жильцами. Если на одно и то же часто жалуются разные лица, суд воспримет это как доказательство нарушений.

Когда очередная шумная компания будет с песнями выходить из кальянной, снимите это на камеру телефона и вызовите полицию. Сообщите, что во дворе дома нарушают покой граждан в ночное время: криками, песнями, нецензурной лексикой и так далее. Хорошо, если примерно в то же время на шум пожалуются и ваши соседи.

Как правило, на такие вызовы приезжает участковый. Он должен зафиксировать обстоятельства события, которое нарушает ваш покой, и опросить тех, кто обратился в полицию по телефону. Дополнительно участковый может опросить и администрацию заведения. Скорее всего, в вашем случае к моменту приезда полиции посетители кальянной уже будут далеко. Тут и пригодится видеозапись, которую вы сделали на телефон.

Но одного такого обращения в полицию может быть недостаточно. Если ситуация будет повторяться, рекомендую и дальше каждый раз записывать видео и звонить в полицию вместе с соседями.

Подобные регулярные визиты полиции могут мотивировать владельца кальянной самостоятельно решить проблему с шумными посетителями.

Пожаловаться в Роспотребнадзор

Если владелец заведения все равно ничего не делает, можно самостоятельно или вместе с соседями подать жалобу и в Роспотребнадзор. Специалисты Роспотребнадзора в такой ситуации должны провести замер уровня шума. Если уровень будет превышен, владельца привлекут к административной ответственности.

Но вряд ли сотрудники ведомства будут в 4 утра ожидать выхода шумных посетителей из кальянной и измерять уровень шума у вас в квартире. Поэтому маловероятно, что от этого будет реальный результат. Но при обращении в суд не лишним будет упомянуть о факте вашего обращения в Роспотребнадзор.

Пожаловаться в прокуратуру

Подайте заявление в прокуратуру по факту постоянного нарушения кальянной покоя граждан в ночное время. Подтверждением будут те же видеозаписи и частые вызовы полиции.

Если такие же заявления подадут ваши соседи и их будет много, то прокуратура может обратиться в суд с иском о запрете кальянной работать ночью. Именно таким способом жители города Лысьвы добились запрета на работу одного из городских кафе ночью — вот решение Лысьвенского городского суда Пермского края.

В судебной практике встречаются иски ТСЖ к кальянным, которые суды удовлетворяют, например постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.02.2018 № Ф06-28778/2017 по делу № А65-9982/2017 — правда, сейчас это дело на обжаловании в Верховном суде. Но бывают и отказы, обычно если не смогли предоставить доказательств или ошибочно подали иск не на то юридическое лицо, как, например, в деле № А56-19105/2010.

Обратиться в суд

Если все эти действия не привели к нужному результату, рекомендую собрать соседей и подать коллективный иск напрямую к заведению. В качестве дополнительных доказательств предоставьте все обращения вас и ваших соседей в полицию, Роспотребнадзор и прокуратуру.

Безусловно, можно обратиться в суд и ранее, без обращений в указанные органы. Но обращения в полицию, прокуратуру и Роспотребнадзор могут мотивировать владельца кальянной решить проблему до суда.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Кальянная в жилом доме

08 февраля 2020, 09:09 , вопрос №2677436, ольга, г. Москва

Нужен юрист для бизнеса?

Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей

Предпринимательское право

Здравствуйте , подскажите пожалуйста возможно ли Открытие кальянной в жилом доме , но нежилом помещении на первом этаже с отдельным входом и вытяжкой запроектированной в здании которая идёт выше кровли дома

Показать полностью

27 января 2020, 15:07 , вопрос №2662251, евгений, г. Тюмень

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Получить консультацию

Предпринимательское право

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть желание открыть кальянную. Но помещение находится на первом этаже трёхэтажного жилого дома. В соседнем городе много кальянных в таких же расположениях. Хотелось бы узнать, что нужно для того, чтобы открыть кальянную в данном случае?

Показать полностью

24 апреля 2019, 04:02 , вопрос №2339750, Анастасия, г. Прокопьевск

Предпринимательское право

подскажите пожалуйста кальянная на цокольном этаже ( подвал) с отдельным входом в жилом доме, но первый этаж жилого дома выкуплен под ресторан, поэтому обычные граждане проживают со второго этажа всего дома, возможно ли открыть кальянную?

Показать полностью

17 января 2019, 23:42 , вопрос №2228590, Александр, г. Дзержинск

Административное право

Кальянная в жилом доме Добрый вечер,но в не жилом помещении на цоколе. Первыый этаж арендаторы тоже в нежилом помещении хотелось бы узнать можно ли сохранить кальянную в жилом доме но в нежилом помещении на цокольном этаже . Вопрос ребром. Можно ли ли работать кальянной в жилом доме в нежилых помещениях не соприкасающихся с жильцами?

Показать полностью

31 июля 2018, 20:15 , вопрос №2066854, Айдар, г. Нижнекамск

Административное право

Здравствуйте, я хочу открыть кальянную в жилом доме цокольном (подавал) этаже, с договором управляющим компании. пожарную и вентиляцию обеспечу. потом не будет проблем с законом . есть люди просто из за вредности могут написать жалобы. поверьте такие есть и я по разном способом боролся. и правда ли с 1 ого июля вообще запретят кальянную деятельность. спасибо

Показать полностью

30 марта 2018, 09:04 , вопрос №1951351, Адель, г. Санкт-Петербург

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Добрый день, Открыта кальянная в Москве в полуподвальном помещении жилого дома 1957 года (8 этажная сталинка). На текущий момент вытяжка вентиляции осуществляется в отдельный канал, на высоте 1-2 этажа. Провести внешнюю вытяжку (выступающую на 1 м над крышей), согласно п. 4.6 СП 2.3.6.1079-01 не представляется возможным, по причине того, что требуется согласие 2/3 жильцов, которое получить в нашей ситуации практически невозможно, а отдельной встроенной в дом вытяжки к которой можно подключится не предусмотрено, по причине возраста дома. Можно ли выйти из этой ситуации? Чем грозит привлечение к ответственности в случае невозможности устранения нарушения? Попадает ли под этот СП кальянная (еды не предусмотрено, не общепит)? Заранее спасибо

Показать полностью

26 марта 2018, 16:45 , вопрос №1947197, Иван, г. Москва

Предпринимательское право

Хочу открыть кальянную в жилом пятиэтажном доме(мое помещение нежилое) с отдельной входной группой В какие органы мне нужно обратится( пожарная инспекция и тд) и в каком виде ?

17 февраля 2018, 20:10 , вопрос №1911825, Дмитрий Мирдич, г. Челябинск

Административное право

17 февраля 2018, 20:10 , вопрос №1911824, Дмитрий Мирдич, г. Челябинск

Вопрос решен

Борьба жителей с кальянной в подвале многоквартирного дома У кальянной, которая находится в подвале жилого многоэтажного дома, нет пожарной сигнализации, эвакуационного выхода, нет лицензии на торговлю спиртными напитками (ответ МВД), нет кассового аппарата, нет вывески, Она производит шум в ночное время, клиенты кальянной справляют естественные потребности во в дворе дома и мусорят. Жильцы говорят, что у собственника кальянной не заключен договор с управляющей компанией и в итоге коммунальные платежи оплачивают за кальянную жильцы. В апреле 2016 года собственник подвального помещения и представители управляющей компании уличены в подделке протокола голосования, в котором, якобы, собственники помещений дома разрешили ему подключиться к общедомовой электрической сети. Собрание и голосование по данному вопросу не проводились! На этот счёт было отдельное обращение в прокуратуру. Кальянной владеют частные лица. Налоговая приходила в кальянную, но проверить её не могут из-за нехватки данных – в официальном ответе жителям они попросили предоставить налоговикам договор аренды (чтобы налоговая понимала, какого индивидуального предпринимателя (или какое юридическое лицо) они будут проверять) Что делать жильцам? Как закрыть такую кальянную? Ответы на этот вопрос будут использованы в публикации городского информационного портала "Санкт-Петербург.ру"

Показать полностью

02 октября 2017, 09:45 , вопрос №1767605, Буторина, г. Санкт-Петербург

Административное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеет ли право работать кальянная в жилом многоквартирном доме после 23:00. Уже которую ночь не могу спать так как музыка заканчивает играть только в 5 утра.

30 сентября 2017, 09:02 , вопрос №1766143, Екатерина, г. Сызрань

Предпринимательское право

Возможно ли открытие кальянной в жилом доме, но не жилом помещении? И с какими трудностями можно столкнуться при открытии?

23 сентября 2017, 09:12 , вопрос №1759711, Анна, г. Находка

Предпринимательское право

Можно ли открыть кальянную в жилом помещении, если это будет сделано как закрытый клуб любителей кальяна, вход только по членским картам, никаких цен и т.д. Произошли ли за последнее время или может произойдут какие-нибудь поправки?

Показать полностью

24 декабря 2016, 21:53 , вопрос №1484489, Дмитрий,

Здравствуйте! Открываем на следующей неделе кальянную в жилом доме. Так получилось, что у жильцов разрешения не спросили, сейчас спрашиваем, а они целый буч устроили. Предлагаем альтернативы по бонусам для дома (в процессе обсуждения). Если не договариваемся, что происходит дальше? Они пишут жалобы у нас гости из органов, понятно (сэс, пожарники, кто еще?). Что в худшем раскладе произойдет и как?

Показать полностью

09 декабря 2016, 19:04 , вопрос №1468811, Denis Malyshev, г. Москва

Вопрос решен

Право собственности

В жилом доме открывают кальянную

можно ли предъявить претензии застройщику ? они и сдают эти помещения, они не информировали жителей? и есть ли законные способы бороться с этим? Тоесть мы теперь получим бомжей и алкоголиков под окнами и прочий криминаген.

Какой порядок действий, напишите пожалуйста? есть ли подобный опыт? судебная практика в этом случае какая?

19 сентября 2016, 15:43 , Александр, г. Москва Ответы юристов Виолетта Магола Юрист, г. Раменское Общаться в чате

можно ли предъявить претензии застройщику? они и сдают эти помещения, они не информировали жителей? и есть ли законные способы бороться с этим?
Александр

Здравствуйте. Александр, необходимо обращаться с жалобой в Роспотребнадзор (в простонародье СЭС), МЧС (пожарники) с требованием провести проверку по факту законности размещения кальянной в нежилом помещении (я верно поняла?) жилого дома, проверить факт соблюдения противопожарных, санитарных норм. А также в прокуратуру

Если потребуется помощь в составлении документов — обращайтесь к любому юрситу (на данном сайте также обращались клиенты, после написания указанных жалоб, была проведена проверка и кальянную прикрыли, дело до суда не дошло)

19 сентября 2016, 16:07 Клиент, г. Москва

Виолетта, спасибо! да, на первом этаже нежелое помещение. Новый дом. там ремонт только начался, сказали что будет кальянная или кафе. Скажите есть вообще нормы чтобы они могли взять и открыться? собственников квартир, они должны уведомить? надо же разрешение получать? Рядом есть детская студия, знаете как ребенка приводят на пару часов на занятия, ? Обязательно вас отблагодарю

19 сентября 2016, 16:57 Виолетта Магола Юрист, г. Раменское Общаться в чате

Скажите есть вообще нормы чтобы они могли взять и открыться?
Александр

Конечно нормы имеются, как минимум они должны получить разрешение, также заключение МЧС, Роспотребнадзора

собственников квартир, они должны уведомить? надо же разрешение получать?
Александр

В данном случае согласие не требуется, т.к. сдает собственник помещения и он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению А т.к. данное нежилое помещение не является общедомовым имуществом, то следовательно, и согласие собственников МКД не требуется

Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Рядом есть детская студия, знаете как ребенка приводят на пару часов на занятия,?
Александр

Требования тоже должны быть соблюдены, но там иная ситуация

СанПиН 2.3.6.1079-01 — требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья

Для кальянов — необходимо соблюдать тех регламент на табачную продукцию

Для кафе, надо соблюдать тех регламент о безопасности пищевой продукции.

Более того, об открытии любого заведения надо будет уведомить роспотребнадзорв соответствии со ст 8 фз 294

Как указала ранее, направляйте требования о проведении проверки в

Роспотребнадзор (в простонародье СЭС), МЧС (пожарники) с требованием провести проверку по факту законности размещения кальянной в нежилом помещении (я верно поняла?) жилого дома, проверить факт соблюдения противопожарных, санитарных норм. А также в прокуратуру
Магола Виолетта Олеговна

19 сентября 2016, 17:11 Консультация юриста бесплатно Тимур Унароков Юрист, г. Москва Общаться в чате

Насколько я понял это помещение на первом этаже не относится к помещениям общего пользования, поэтому прямого нарушения законодательства о запрете курения нет.

Нет ли рядом образовательных учреждений. Менее чем в ста метрах. Продажа табачной продукции в этом случае запрещена. Можно отталкиваться от этого.

Вообще все случаи мест запрета курения и продажи установлены в ст.12 и ст.19 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»

19 сентября 2016, 16:09 Клиент, г. Москва

Тимур, спасибо! да, на первом этаже нежелое помещение. Новый дом. там ремонт только начался, сказали что будет кальянная или кафе. Скажите есть вообще нормы чтобы они могли взять и открыться? собственников квартир, они должны уведомить? надо же разрешение получать? Рядом есть детская студия, знаете как ребенка приводят на пару часов на занятия, ?

19 сентября 2016, 16:58 Денис Давыдов Юрист, г. Саранск Общаться в чате

Коллеги правильно указали, что в данном случае нежилое помещение принадлежит застройщику. Но! У каждого нежилого помещения есть свой определенный вид, он прописан в свидетельстве о праве собственности, ну или например, если был перевод из жилого в нежилое, в постановление органа выдавшего разрешение на перевод. Так вот, если нежилое помещение предназначено для магазина непродовольственных товаров, то кальянную или кафе открывать незаконно. Второе, какой статус имеет детская студия находящаяся поблизости? есть ли у указанной студии статус Образовательного Учреждения, оформленного в соответствии с законодательством об образовании в РФ? Если да, то кальянную также открывать незаконно. Третье, кроме заключения СЭС Роспотребнадзора, можно потребовать проведения экспертизы на предмет вытяжки (дымоизоляции) и шумоизоляции (клиенты кальянных тихо вряд ли будут сидеть+музыка). В любом случае в жилых домах только до 23.00, какому владельцу кальянной это понравится.И как указали коллеги, все должно соответствовать нормам пожарной безопасности (во избежании повторения ситуации с клубом Хромая Лошадь), при условии, что деятельность кальянной сопряжена с использованием огня на первом этаже жилого дома.

Когда вы создадите много «проблем», которые могут повлечь много затрат, у собственников неминуемо возникнет правильная мысль не открывать кальянную, чтобы не нести лишние расходы.

Вопросы: Законна ли организация кальянного бара вообще и в многоквартирном доме в частности?

У нас в цокольном этаже жилого многоквартирного дома оТКрыли кальян бар, который работает до последнего клиента, те фактически намного после 23:00. Клиентам предлагают собственно кальян и напиТКи. Организаторы этого кальянного зала сделали промышленную вытяжку на фасаде одноэтажной пристройки к дому на уровне крыши этой пристройки (уровень высоты балкона второго этажа), пристройка это расширение первого нежилого этажа занимает примерно 5-6 метров от основного фасада.

Шум от вытяжки (шум и писк моторов, шум потока воздуха) хоть и не очень сильный, но слышен ночью у нас даже с закрытыми окнами. Также при безветрии и при определенном направлении ветра нам в окна проникает запах табачного дыма (как я понимаю от вытяжки заносит).

Поскольку до организации этого заведения не было ни шума, ни запаха табачного дыма, и в связи с непереносимостью этого запаха есть желание избавиться от этого клуба, либо заставить их настроить оборудование, чтобы оно не досаждало нам.

Законна ли организация кальянного бара вообще и в многоквартирном доме в частности?

Как эта деятельность сочетается с законом Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака?

В какую организацию надо обращаться с жалобой и с какими юридическими аргументами?

Из вашего опыта насколько продуктивна борьба с такими заведениями и что надо дополнительно учесть и предпринять?

Какими аргументами можно заставить владельцев бара модифицировать/настроить/обеззвучить вытяжку либо хотя бы оТКлючать ее после 23:00? (скорее всего уровень шума, если его замерять, будет в допустимых гостами пределах, ТК все наши нормы сделаны изначально не для людей, а против них).

Ответы на вопрос:

Под действие закона попадают все кальяны, кроме паровых и электронных кальянов. Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах 1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи): 6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах; 2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака: 1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров; 2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции. Если у Вас открытая веранда, то Вы попадаете под данное исключение и закон на вас не распространяется.

Вам помог ответ? Да Нет

Пишите в Роспотребнадзор заявление по ст. 6.4 КоАП РФ:

"Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток."

Вам помог ответ? Да Нет

Если они собственник ст. 209 ГК РФ

Соблюдает все требования тех условий при организации и оборудования кальян ной то это законно.

Вам помог ответ? Да Нет Фатыхов А.А.

Вопрос не такой простой, как кажется. Это Вы думаете, что у Вас в доме кальянная. А на деле это скорее всего называется "магазином с возможностью дегустации продукции", "дегустационной комнатой", "выставкой", "закрытым клубом" или ещё как-нибудь. Заведением общественного питания точно не является (потому и подают только кальян и напитки). Закрыть такое заведение довольно проблематично, проверено практикой. Но возможно: нужно просто начать массированно "долбить" заведение проверками Роспотребнадзора, налоговой, пожарников и так далее. Все нормы соблюсти невозможно, поэтому каждый визит будет заканчиваться штрафом, иногда - судом, в итоге рано или поздно хозяева заведения вполне вероятно что сдадутся.

По поводу шума - вызывайте участкового, он зафиксирует нарушения. Шумят каждый день - вызывайте каждый день. После тридцати ежедневных вызовов участковый начнёт сам придумывать меры воздействия.

Ну и так далее. Правовыми методами Вы вряд ли на это заведение воздействуете, проверено.

Вам помог ответ? Да Нет

Председатель комитета Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности Вадим Тюльпанов предложил ввести запрет на курение кальянов в кафе и ресторанах. По его словам, под видом фруктовых смесей часто продается табак.

Он также пообещал, что до конца новогодних каникул подготовит все необходимые бумаги и внесет в Государственную думу РФ законопроект, предполагающий полный запрет кальянов в кафе.

Это не первая инициатива по запрету курения кальянов. В июле 2014 года с аналогичным предложением выступил депутат ГД от фракции "справедливая Россия" Михаил Емельянов.

С 1 июня прошлого года в кафе и ресторанах в России запрещено курить сигареты.

Так, что я думаю недолго вам осталось терпеть информация от 05.01.2015 г.

Вам помог ответ? Да Нет

У вас объемное дело и разобраться надо прежде всего с тем, что собой представляет помещение в многоквартирном доме фактически занятое баром. Если окажется, что занимаемая площадь под бар по проектной документации на объект строительства, является общим имуществом многоквартирного дома (ст.36 Жилищного кодекса РФ), то размещение бара является противозаконным и подлежит ликвидации в судебном порядке. Кроме того, собственники квартир в любом случае вправе предъявить иск в суд к владельцам бара об устранении препятствий в пользовании их недвижимым имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Удачи!

Разрешается ли открытие кальянной в подвале жилого дома? Или на первом этаже дома, оформленного как пристрой, т.е.первый этаж не жилой.

Разрешается ли открытие кальянной в подвале жилого дома? Или на первом этаже дома, оформленного как пристрой, т.е.первый этаж не жилой.

Ответы на вопрос:

Фатыхов А.А.

Открытие кальянных не разрешается вообще нигде, поэтому если хотите открывать - нужно действовать крайне аккуратно, и местоположение - это далеко не первое, что должно Вас по юридической части волновать.

Вам помог ответ? Да Нет

Не согласен с ответом Фатыхова.

Существуют требования к оборудованию мест для курения, и если Ваше помещение соответствует или может быть приведено в соответствии с ними, то кальянную открыть можно.

Естественно, есть масса юридических тонкостей, которые только на платной основе могут быть рассказаны. Готовое правовое решение имеется.

Блогер из Красноярска начала борьбу с кальянной на цокольном этаже жилого дома. Вы тоже рассказываем как

Блогер из Красноярска, организатор забега «Женская семерка» Валентина Чигрина начала борьбу с лаунж-баром на цокольном этаже своего дома. Ей мешает запах кальянов, который порой чувствуется в квартире.

Чигрина рассказала подписчикам про свою борьбу, и ей начали жаловаться на аналогичные проблемы. Мы пообщались с консультантом блогера в этой борьбе, руководителем общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Романом Казаковым и выяснили, что делать красноярцам, если доставляют проблемы подобные заведения в цокольных этажах вашего дома.

По словам Романа, во-первых, важно понимать, что как таковых «кальянных» в классификации заведений не существует, а в заведениях общепита кальяна быть не может по закону.

— Такое явление как кальянная существовать в пределах многоквартирного дома не может. У нас поменялись требования к санитарным нормам. Если заведение общепита находится в многоквартирном доме, у них должна быть отдельная вытяжка — большой короб по фасаду до самой крыши, причем он должен быть выше крыши на 5 метров. Если такого короба нет, значит, предприятие использует общую вытяжку. Это допускается, если качество жизни в помещениях не страдает. Но если люди чувствуют запахи, значит, качество жизни станет хуже, — объясняет Роман Казаков.

По совету Казакова, последовательность действий должна быть следующая.

Если есть нарушение закона о курении, то есть предприятие общепита занимается продажей кальянов, имеет смысл обратиться в прокуратуру, чтобы провели проверку на предмет нарушений требований закона о борьбе с курением.

Если у собственников в квартирах ухудшилось качество жизни, то есть попадает запах, нужно обратиться в Роспотребнадзор с письменной жалобой, рассказав, что нет вентиляции, есть изменение качества воздуха в квартире, и потребовать провести проверку. Более того, размещение вентиляции на фасаде не может пройти без решения общего собрания собственников. На общем собрании вы должны согласиться предоставить в аренду часть фасада дома. Если такого разрешения нет, спилить короб должна управляющая компания, а заплатить за это — собственник короба.
Зачастую кальянные нарушают закон о тишине, потому что работают поздно вечером. Если люди шумят, нужно вызвать полицию, которая должна составить протокол. Далее по факту нарушения штраф выпишут и Роспотребнадзор, и прокуратура.
Если первые три способа не повлияли, хотя в основном они срабатывают, следует пойти в суд и доказывать там нарушение качества проживания в квартире, требовать приостановки работы предприятия. Главное — подготовить достаточно документов, сделать экспертизы, и в случае, если решение будет на вашей стороне, судебные издержки будут возмещены за счет ответчика. Судебная практика показывает, что обычно суды на стороне собственников квартир.

Ранее мы рассказывали про красноярца, который тоже пытается бороться с кальянной во дворе — в основном ему мешает шум. Почитайте, как он это делает. Как оказалось, сейчас прежняя кальянная съехала, на ее месте открылась новая, и мужчина теперь борется уже с ней — один раз даже звонил в полицию. Сейчас его не устраивает шум гостей, хотя музыку громко там уже не слушают. Борьба красноярца так и не прекратилась.

Запрет на курение кальянов: что делать кафе, чайным и кальянным

31 июля 2020 года опубликован федеральный закон № 303-ФЗ. Он установил новые ограничения, связанные с курением. Раньше они касались только табака и табачной продукции. По новым правилам также будет ограничено курение кальянов, вейпов и других устройств для потребления табака и никотина.

Вырос список запрещённых товаров

До 31 июля 2020 года под запретом были только насвай и сосательный табак (снюс). В новый список запрещенных веществ попали почти все виды никотиносодержащей продукции — пищевая и предназначенная для жевания, сосания и нюхания.

Однако хождение никотиносодержащих смесей для кальянов по-прежнему разрешается. Они вдыхаются, поэтому не относятся ни к одному из запрещенных видов никотиносодержащей продукции.

В ресторанах запретят все виды курения

Ранее действовавшие правила также ограничивали курение в помещениях, где оказывались услуги общественного питания. Однако они распространялись только на табак и табачную продукцию, поэтому рестораны могли предлагать своим клиентам, например, бестабачные смеси для кальянов.

Новая редакция 15-ФЗ дополняет список запретов кальянами, никотиносодержащей продукцией и устройствами для её потребления. С 30 октября 2020 года нельзя будет предлагать даже безникотиновые курительные смеси, если предполагается их курение с помощью кальяна или вейпа.

Кальянные не запретили, но ввели много ограничений

Если основным видом деятельности кальянной заявлен код ОКВЭД 93.29 «Деятельность зрелищно-развлекательная прочая», а не коды группы 56 «Деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков», то предлагать своим клиентам кальяны, электронные сигареты, вейпы и другие устройства для потребления табачной и никотиносодержащей продукции пока никто не запрещает. Однако предпринимателям также придется жить в условиях новых ограничений.

Кальянные уже нельзя размещать:

— в зданиях учебных и спортивных центров;

— в учреждениях культуры и органов по делам молодежи;

— в медицинских, реабилитационных, санаторно-курортных и социальных центрах;

— на железнодорожных и автовокзалах, аэропортах, морских и речных портах;

С разрешения собственников они могут размещаться в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, например в подвалах с отдельным входом. Требования к таким помещениям установлены совместным приказом Минстроя РФ и Минздрава РФ от 28.11.2014 № 756/пр/786н.

В большинстве других зданий кальянные разрешается открывать беспрепятственно. Однако в выделяемых для них помещениях не должны оказываться жилищные или гостиничные услуги, услуги по временному размещению и проживанию, размещаться органы государственной власти и местного самоуправления или другие предприятия.

При этом следует понимать, что понятие «помещение» не равнозначно понятию «здание». Так, здание гостиницы состоит из многих помещений и не все из них предназначены для оказания гостиничных услуг. Таким образом, кальянная может быть оборудована в здании гостиницы в специально выделенном для этой цели помещении.

С 28 января 2021 года ограничения также распространяются на помещения рынков, нестационарные торговые объекты, помещения для предоставления бытовых услуг, услуг розничной и оптовой торговли. Кроме реализации товаров к последним также относятся складские операции, оказание помощи покупателям и создание им удобств в совершении покупки, консалтинговые услуги.

Запретят рекламу самих кальянных и курительных смесей

С 28 января 2021 года без ограничений разрешается только реклама кальянных смесей без табака и никотина. При этом в ней не должно использоваться слово «кальянная» и она не должна быть связана с рекламой самого процесса курения кальяна.

Однако информировать о предлагаемых кальянной услугах, в том числе о табачных и никотиносодержащих смесях, все равно будет можно. Это связано с тем, что реклама подразумевает неопределенный круг её потребителей. Если информация предназначена для конкретного человека, она не считается рекламой и может распространяться почти без ограничений.

При этом не допускается использовать аудио- и видеоролики, а также фотографии, на которых показываются процесс курения, курительные принадлежности, табачные изделия, никотиносодержащая продукция и устройства для их потребления. Все виды демонстрации курения, в том числе в социальных группах и на сайтах заведений, запрещены.

В связи с этим можно рекомендовать следующее:

— отказаться в названии заведения от слова «кальянная» и его производных;

— ориентировать рекламу для широкого потребителя на предложения, не связанные с курением кальянов;

— информацию о предлагаемых кальянной смесях размещать только в группах и на страницах в социальных сетях с ограниченным доступом или направлять постоянным клиентам по SMS, в мессенджерах или по электронной почте;

Государство будет регулировать цены на все смеси с содержанием никотина

В настоящее время минимальные розничные цены определяются только в отношении табачной продукции. Они равны 75% от установленной производителем максимальной цены. Её можно узнать с помощью сервиса «Сведения о ММРЦ на табачные изделия» на портале ФНС.

С 28 января 2021 года эта норма будет распространена и на никотиносодержащую продукцию. Таким образом, кальянным, предлагающим смеси с содержанием никотина, придется следить за изменениями.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Что будет, если нарушить правила

Список возможных нарушений довольно большой. За все предусмотрены штрафы, а за нарушение ценообразования предпринимателя могут ещё и дисквалифицировать на срок до 3 лет.

Часть и статья КоАП РФ

для ИП и должностных лиц

Несоблюдение требований к оборудованию помещений, установленных приказом Минстроя РФ и Минздрава РФ от 28.11.2014 № 756/пр/786н

Читайте также: