Можно ли заклеивать окна рекламой
Обновлено: 19.05.2024
Компанию оштрафовали за рекламу. Она не сдалась и сохранила 250 тысяч
Дело было в Петербурге. Фирма разместила на фасаде бизнес-центра рекламу ресторана. Чиновники это заметили и выписали штраф — 250 тысяч рублей. Якобы компания разместила рекламу без разрешения, а саму конструкцию ни с кем не согласовала. По факту конструкция даже не принадлежала компании: она всего лишь заказала трансляцию рекламы.
Екатерина МирошкинаКомпания не собиралась платить штраф и решила обжаловать его в суде. Спасибо ей за упорство, несмотря на череду отказов в разных инстанциях.
Почему вообще штрафуют за наружную рекламу?
Вся реклама должна соответствовать требованиям специального закона. Например, там написано, что рекламные конструкции должны быть согласованы, а устанавливать их без разрешения нельзя. Все щиты, баннеры, штендеры и стенды в вашем городе на контроле. А те, что висят без документов, — незаконные. Чиновники из разных ведомств следят за тем, как они оформлены и в каком состоянии находятся.
Оказалось, что фасадная конструкция, на которой ресторан разместил рекламу, была установлена без разрешения. И хотя компании этот фасад не принадлежал и она просто заказала там рекламу, контролеры решили, что рекламодатель виноват. За это нарушение штрафуют на сумму от 500 тысяч до миллиона рублей.
Правда, такие большие штрафы иногда можно уменьшить, но только в два раза и только если найдутся веские основания. В этой истории они нашлись, поэтому компании выставили 250 тысяч рублей, а не 500.
Почему компания не согласилась платить штраф, если не было разрешения?
Разрешения на конструкцию и правда не оказалось: владелец фасада и конструкции ни с кем это не согласовал. Но компания ничего сама не размещала. Она заказала рекламу, оплатила ее и ждала гостей в ресторан. Документы у владельца компании она не проверяла: услуга ведь оказана. Кто бы мог подумать, что огромный медиафасад на бизнес-центре в Санкт-Петербурге размещен незаконно.
Фирма стояла на своем: к самой конструкции она отношения не имеет и отвечать за ее установку без разрешения не должна. Правда, отстаивать эту позицию пришлось в судах целый год.
Что делать? 24.07.17Что сказали суды?
Городской суд и еще две инстанции 👎
На установку рекламной конструкции нужно разрешение. Все щиты, перетяжки, сетки, стенды и воздушные шары с наружной рекламой должны быть с документами. Здесь разрешения не было.
Хоть компания говорит, что это не ее конструкция, но ведь реклама показывается в ее интересах. Она получает от этого выгоду. Значит, ей и отвечать.
Высший арбитражный суд еще в 2012 году подтвердил, что за установку рекламных конструкций без разрешения должен отвечать не только владелец, но и заказчик.
Оштрафовать за незаконный щит, медиафасад или табло можно только того, кто его установил, заказал или кто распространяет на нем рекламу.
Заказчик самой рекламы отвечать за отсутствие разрешения не должен. Высший арбитражный суд ничего такого не говорил. Компания не имеет отношения к самой конструкции и не будет платить штраф за то, что кто-то установил щит без документов.
Суды вообще не проверяли, кому принадлежит конструкция для рекламы. Они увидели ролик про ресторан и выписали штраф, не вникая в детали. А теперь разбираться поздно: прошел годовой срок давности и штраф нельзя выписать в любом случае.
Итог. Решения всех трех инстанций отменили. Компания точно не будет платить штраф и сэкономит 250 тысяч рублей.
Значит, всегда можно сваливать вину на владельца конструкции. Заказчик рекламы ни за что не отвечает?
Всегда перекладывать вину на собственника фасада или рекламное агентство не получится. В этой истории компанию оштрафовали за то, что она рекламировалась на неоформленной конструкции. Для этого есть конкретная статья в КоАП.
Это значит, что вы как рекламодатель не обязаны проверять, есть ли у владельца щита документы на него. Если вы оплатите рекламу своего магазина, товара или услуг на баннере, а вас оштрафуют, потому что она без документов, — такой штраф незаконный. Верховный суд объясняет это уже не в первый раз.
Штрафовать должны владельца щита или места для баннера, а не тех, чей телефон там указан и кто оплатил рекламу.
Но это не значит, что заказчик рекламы вообще ни за что не отвечает. Для него есть другие требования. Например, к содержанию рекламы. Иногда рекламу запрещают из-за лишнего слова или наоборот — если слов слишком мало. Реклама бывает недобросовестной, ненадлежащей или недостоверной. Когда-нибудь мы расскажем, в чем отличия и как не потерять деньги из-за одной цифры в объявлении.
Я размещаю наружную рекламу. Как защититься от штрафов?
Внимательно читайте договор. Бывает всякое: вы можете внезапно обнаружить, что, оказывается, знали об отсутствии документов на щит и согласились нести субсидиарную ответственность за последствия незаконной рекламы.
Попросите документы на конструкцию. Это ваше право, хотя по умолчанию вы и не обязаны отвечать за незаконную установку. Так спокойнее. Документы должны быть почти на всю наружную рекламу: баннер на стене дома, перетяжку через дорогу или рекламный щит. Если агентство не показывает документы или придумывает отмазки, поищите другие варианты. Вы, может, и выиграете суд, как эта компания, но потратите на это год. Оно вам надо?
Проверяйте срок действия разрешения. Если выяснится, что разрешение закончилось, а ваша реклама оплачена еще на полгода, конструкцию могут демонтировать, а деньги будете возвращать через суд.
Следите за своей рекламой. И вообще за всем, что заявляете и обещаете публично. Если вы не знали, что каждую цифру придется подтверждать документами или оговорками, от штрафа вас это не спасет.
По любым спорным вопросам консультируйтесь с юристами. Сами видите, какие дикие штрафы за вроде бы формальные нарушения.
Реклама на окнах наклейки
Нужно ли получать разрешение на рекламу на окнах магазина (реклама выполнена как наклейка)?
10.08.2015, 16:49 Вопрос №7652151У меня реклама на окнах магазина (наклейка на окно приклеена снаружи в рамках окна, не заходит не на раму не на фасад здания), пришли из администрации говорят надо будет демонтировать и что штраф выпишут за несанкционированную рекламу, могу ли я размещать свою рекламу в рамках окна?
25.08.2017, 18:42 Вопрос №13074908Можно ли использовать наклейку на окнах в отдельно стоящим помещении если наклейка рекламы содержит вид деятельности и режим работы и она закрывается тендерам и открывается по режиму работы.
25.07.2013, 10:19 Вопрос №2544704Помогите, пожалуйста! Мы арендуем цокольное помещение, Спб, наб. Мойки. Арендодатель дал согласие на то, чтобы вешать рекламу на окна. Но сумасшедшие жители этого дома написали на нас жалобу, к нам приходили из жилконторы и уверяли, что наша наклейка незаконная и что в центральном районе Спб даже наклейки на окнах должны согласовываться (она выходит во двор!). Единственное - наклейка приклеена снаружи, а не изнутри! Действительно ли мы нарушаем закон? Спасибо!
03.07.2019, 20:04 Вопрос №16014753А можно чтоб на окнах была реклама в виде наклейки с печеньем или колбасами.
05.04.2019, 14:35 Вопрос №15578016У меня магазин бытовой химии, а на витражных окнах перфорированная наклейка на всё окно! На рекламе нарисован, прилавок магазина и стоит девушка показывает ‘’‘’!
Пришла Администрация и говорит снять Наклейки со стёкл, и написали штраф 2000₽!
Как мне быть, что делаешь?
12.09.2015, 11:48 Вопрос №8001213Арендую магазин на первом этаже жилого дома, на окнах была наклеена реклама без надписей с изображением фруктов овощей. С управляющей компании пришли сняли наклейки и заклеили со стороны улицы окна наклейками в один тон без изображения, объяснили это все тем что управ компания не получает деньги за рекламу. Вопрос: законны ли их действия и куда нужно обращаться?
07.05.2017, 02:14 Вопрос №12491589Интересует реклама на окнах многоквартирных домов. Реклама наклеивается на прозрачную наклейку изнутри квартиры на окно. Законно ли это? Нужно ли согласование с ТСЖ, администрацией города, фас?
26.02.2020, 15:40 Вопрос №17007150Я являюсь собственником нежилого помещения (магазина), расположенного на первом этаже пятиэтажного дома. На протяжении многих лет (с 2004 года) на стеклах магазина наклеена реклама продаваемых в магазине товаров. Сейчас пришли представители администрации и требуют снять наклейки со стекол, грозят штрафами и ссылаются на закон о рекламе. Я внимательно изучила закон, но ничего не нашла, что касается наклеек на окнах, только о рекламных конструкциях. Так чем же регламентируются наклейки? Правомерны ли требования администрации?
03.05.2019, 08:33 Вопрос №15717305Я нахожусь в г. Сочи. У нас кондитерский магазин, мы хотели на наши окна приклеить зазывающую рекламу для раскрутке, но нам ут-ют что нельзя, пока в администрацию не ходили, хотелось бы подготовится. Ведь эта реклама в виде потерной наклейки (торты, кофе и рисунки) . Можно ли это делать?
03.03.2019, 14:12 Вопрос №15384988Разместили наклейки на окнах “ Цветы, доставка, телефон», помещение взято в аренду у физического лица. От Управляющей компании получено устное одобрение. Является ли это нарушением закона о рекламе. Спасибо.
27.05.2015, 16:45 Вопрос №6957157Наклейки на окна магазина (перечисление ассортимента товара, а именно-хозтовары, сварка, бытовая химия) относятся к наружной рекламе или к вывескам? Требуется разрешение для размещения данных наклеек?
02.06.2015, 12:38 Вопрос №7005548Интересует следующий вопрос, собираюсь установить рекламу на окне первого этажа. (жилой многоквартирный дом) c собственником договорились. Рекламная наклейка занимает левую часть окна. Реклама содержит информацию об одной из фирм города. Естественно будет письменное разрешение хозяина на данную установку. Сам в ближайшем времени собираюсь открыть ИП о занятии рекламной деятельности. Достаточно ли мне заключать договор о аренде его окна с ним или нужно еще куда-то обращаться?
Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 09.09.2016, 21:00 Вопрос №11343133Нужно ли согласовывать наклейки на окнах виде Парикмахерские услуги, Горячие ножницы, Наращивание ногтей и т.д Помещение в аренде. Арендатор не против. Я имею ввиду не с арендодателем согласовывать-))) , а с управлением наружной рекламы и информации.
07.11.2014, 15:32 Вопрос №5314135Сделали наклейки на окна (у нас агентство недвижимости), помещение арендуем, но собственник не против,
а управляющий ТСЖ требует деньги за размещение рекламы.
Должны ли мы им платить? И за что?
27.11.2018, 11:55 Вопрос №14897408Мы бы хотели оформить витринное окно в ателье виниловой пленкой с изображением. Рекламы там не будет. Просто картинка переходящая из одного окна в другое. Помещение находится на рынке, окна выходят на проезжую часть. Можно ли нам разместить эти наклейки?
07.04.2016, 14:00 Вопрос №10232726У меня вопрос: я продаю недвижимость и повесила наклейку с номером телефона на окна со внутренней стороны квартиры. Должна ли я согласовывать такую рекламу с администрацией муниципального образования или управляющей компанией?
07.09.2015, 13:04 Вопрос №7945327Снимаю помещение на 1 этаже жилого дома, на окне с внутренней стороны размесил свою рекламу в виде наклейки на окно, управляющая компания сегодня сообщила что все окна они будут заклеивать снаружи пленкой одного цвета, соответственно мою рекламу ни кто не увидит и я потеряю прибыль. Законно ли то что делает упр. компания.
02.12.2013, 10:43 Вопрос №3002386Я арендую помещение и наклеила на окна с внешней стороны наклейку с обозначением магазина, предварительно согласовав с арендодателем. Сегодня пришла проверка из архитектуры и потребовала разрешение на размещение рекламы. Подскажите пожалуйста что делать?
03.03.2021, 11:54 Вопрос №18277141Прошу помощи у вас в решение моего вопроса. Я взяла действующий магазин в аренду. Вчера приходили из администрации и сделали замечание, что на окнах магазина присутствует реклама в виде наклейки на все окно в количестве 2 штук. Суть замечания в том, что на это должно быть получено разрешение от администрации. Сказал позвонить в отдел рекламы в управление по развитию малого бизнеса. Что такое разрешение мне не даст никто и все в этом роде. Наклейкам этим уже без малого лет 5 и никто никогда не спрашивал, и рядом магазин, так там тоже есть аналогичного вида. Подскажите, правомерны ли требования администрации и подскажите мои действия в данной ситуации. Заранее спасибо.
02.06.2015, 12:12 Вопрос №7005328Интересует следующий вопрос, собираюсь установить рекламу на окне первого этажа своей знакомой. (жилой многоквартирный дом) рекламная наклейка занимает левую часть окна. Естественно будет ее письменное разрешение на данную установку. Сам в ближайшем времени собираюсь открыть ИП о занятии рекламной деятельности. Достаточно ли мне заключать договор о аренде ее окна с ней или нужно еще куда-то обращаться?
28.02.2020, 18:40 Вопрос №17019645Я ИП и арендую часть помещения. Могу ли я повесить на фасаде арендуемого здания-баннер с названием организации и предлагаемых услуг (в моём случае-ремонт электроники) +номер телефона, но без графика работы, он будет отдельно в помещении, ? С арендодателем реклама на фасаде согласована. Баннер хочу использовать как вывеску. + наклейка на стекло окна в том же здании, копирующая баннер.
22.11.2013, 10:31 Вопрос №2952319Является ли наружной рекламой информация расположенная с внутренней стороны окна нежилого помещения, но смотрящая наружу при следующих вариантах:
1) надпись аптека краской или неоновыми буквами
2) наклейка на окно с надписью и крестом
3) крест на подоконнике с подсветкой
4) подвесной баннер не на всю поверхность окна.
Если это не наружная реклама, нужно ли мне это согласовывать с отделом архитектуры или достаточно свидетельства о собственности. Приведите, пожалуйста, нормативные ссылки.
05.08.2015, 14:56 Вопрос №7604455 05.08.2015, 15:18 Вопрос №7604732 16.12.2015, 11:17 Вопрос №9139385Я владелец магазина в Ростовской области по продаже всякой мелочи для женщин: косметика, маникюрный инструмент, бижутерия, колготки, материалы для наращивания ногтей и ресниц, галантерея. Магазин называется Женский рай, большая буквенная вывеска (просто буквы без картинок и другой информации) и,так как одним названием трудно раскрыть профиль магазина, то недавно на фасаде поместил бегущую строку, старался создать текст не рекламного (по моему мнению) характера. Текст чередуется: Женский Рай, колготки, бижутерия, инструмент для маникюра, косметика, материалы для наращивания ногтей и ресниц. Вопрос, считается ли табло с таким текстом рекламным? Также на окнах магазина (с внешней стороны окна) имеются наклейки рекламного характера, они попадают под понятие реклама, а, если с внутренней стороны окон сделать, тогда как? Спасибо!
Реклама на окнах: согласование
Представьте себе такую ситуацию. В ваш магазин или торговую точку приходит (без приглашения, естественно) инспектор рекламного отдела из местного архитектурного управления. Он предоставляет необходимые документы и требует владельца показать разрешение на рекламные наклейки, закрепленные на окнах. У вас возникает закономерный вопрос – насколько законными являются требования инспектора, обязаны ли вы ему что-то показывать, и что говорит закон о наклейках как рекламе на окнах.
Давайте разберемся в вопросе согласования рекламы на окнах – нужно ли оно вообще, и если да, то когда, рассмотрим соответствующие законодательные акты.
Она привлекает внимание к объекту продвижения (услуга, товар) и выполняет продающие функции. В части 9 статьи 19 указано, что для установки и эксплуатации соответствующих конструкций нужно иметь разрешения на эксплуатацию и установку. Они оформляются в органах местного, муниципального самоуправления, к лоткам, витринам, киоскам, передвижным торговым пунктам отношения не имеют.
Реклама в витринах: законодательство и судебная практика
Можно ли размещать рекламу на окнах магазина? Безусловно, да, вопрос в том, насколько законными являются данные действия без проведения предварительных согласований. В законе речь идет о размещении рекламных конструкций, а не любой рекламы. Конструкции – это технические средства (стойки, билборды, пр.), к категории которых окна магазина не относятся.
Проблема в том, что в законодательстве нет четкой трактовки понятия «витрины», за что и цепляются инспектора. Хорошая новость – если по закону для рекламы на окнах согласование теоретически не требуется, то судебная практика многократно доказывала это. Окна – это же витрина, а витрина – торговая площадь магазина, которую владелец может использовать на свое усмотрение.
Подробнее о законности рекламы (наклеек, пр.) в окнах
Размещение рекламы в окнах здания не требует дополнительных согласований, как и установка конструкций по бокам от входа в компанию, если ее размеры составляют не более 0.6*0.4 м, учредительных, информационных табличек. Если инспектор придет с визитом в магазин и начнет требовать разрешения, можете смело отправлять его обратно.
Исключение составляют те случаи, когда наклейки выходят за пределы витрины и занимают площадь стен. Настенное размещение рекламной информации на данный момент требует разрешений, поэтому следите за тем, чтобы наклейки не выходили за пределы стеклянных поверхностей – иначе это придется как-то объяснять финансовому представителю (заказывайте изделия по индивидуальным замерам или выполните их подрезку в случае необходимости).
Прежде чем разместить рекламу на окнах, убедитесь в том, что она имеет допустимый внешний вид, не содержит провокационных сведений. Сюжеты должны быть привлекательными и положительными – ваша задача привлечь внимание потенциальных покупателей, клиентов рекламой, информацией об услуге, презентацией товара в выгодном свете, а не скандалом или сенсацией.
Если вы считаете требования инспектора незаконными, не идите у них на поводу, а обращайтесь за юридической помощью. Грамотный специалист в области права ответит на все ваши вопросы, проанализирует ситуацию, подскажет, как правильно себя вести в ней, и поможет избежать лишних расходов, затрат в будущем.
Нужно ли получать разрешение на РЕКЛАМНУЮ наклейку на окне (внутри ТРЦ)
Нужно ли получать разрешение на РЕКЛАМНУЮ наклейку на окне (внутри ТРЦ) АРЕНДАТОРУ. Наклейка будет видна на фасадной части здания ТРЦ (НЕ СМОТРЯ НА ТО ЧТО ОНА Находится внутри). Прошу обосновать.
Ответы на вопрос:
Нужно разрешение, как минимум, от арендодателя. Также возможно, что потребуется согласовать размещение в администрации района. Зависит от того, что именно будет рекламироваться, каков размер рекламного поля, что изображено или каков текст и т.д. Статья 5 Федеральный закон "О рекламе", возможно вообще запрещено размещать в том виде в котором Вы собираетесь.
Вам помог ответ? Да НетДа,нужно получать согласие собственника ТРЦ, а также разрешение администрации
Вам помог ответ? Да Нет Вам помог ответ? Да Нет---Здравствуйте, да в обязательном порядке. Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником, и с разрешения администрации города (поселения). в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Удачи Вам и всё у Вас получится.
Вам помог ответ? Да НетПо моему убеждению, реклама, размещенная изнутри помещения (хотя и видная через стекло), к наружной рекламе не относится.
В силу ст. 19 Федерального закона "О рекламе" распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
То есть ключевым моментом для определения наружной рекламы является её монтаж и расположение на внешних элементах или вне их.
В Вашем же случае рекламная конструкция находится внутри здания.
Поэтому считаю, что она не относится к наружной рекламе.
Вам помог ответ? Да НетКроме того, если на наклейке не будет информации рекламного характера, а только размещена информация о продавце (в соответствии с законом о защите прав потребителей), то переживать нет смысла.
Согласно п. 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37 «Обзор Практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе» сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске
Единственное, в соответствии с Договором аренды торговой площади размещение такой наклейки наверняка необходимо согласовывать с Арендодателем.
Вам помог ответ? Да Нет«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.10.2016 г.
Вам помог ответ? Да НетСогласно ст. 19 Закона о рекламе щиты стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения относятся к рекламным конструкциям. Этот перечень не закрытый и вполне мог бы быть дополнен окнами. За исключением одного момента, окна не предназначены для проекции рекламы. Их заклейка в определенной степени нарушает санитарные требования к освещенности помещения.
Данный вывод отчасти подтверждается постановлением Правительства Москвы от 25.12.2013 №902-ПП, утвердившим Правила размещения и содержания информационных конструкций в городе Москве, согласно которым при размещении в городе Москве информационных конструкций (вывесок), в том числе содержащих сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания) в целях извещения неопределенного круга лиц о фактическом местоположении (месте осуществления деятельности) данной организации, индивидуального предпринимателя, запрещается в случае размещения вывесок на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений: - полное или частичное перекрытие оконных проемов, а также витражей и витрин; размещение вывесок на глухих торцах фасада; размещение вывесок в оконных проемах.
Конечно, в Правилах говорится о внешних поверхностях зданий и даются оценочные характеристики. Но кто поручится, что при осуществлении контроля и надзора, эта норма будет толковаться таким образом? Учитывая архитектурный облик города и всё такое, можно сделать вывод, что, как минимум, разрешение лучше получить.
Вам помог ответ? Да НетРеклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (ст. 3 ФЗ О рекламе").
Поэтому не имеет значение как именно вы разместили данную рекламу - на отдельной конструкции или путем наклейки на окно, то есть изнутри торгового центра. Она направлена на привлечение внимание к объекту рекламирования, она адресована неопределенному кругу лиц, которые видят ее с улицы, поэтому ваша наклейка все равно будет считаться рекламой. А реклама требует разрешения.
Вам помог ответ? Да НетАнализ ст 19 Федерального закона О рекламе позволяет сделать вывод о том, что наклейка на окне внутри ТРЦ не является наружной рекламой. Эта наклейка размещена внутри здания.
Наружная же реклама, как указанно в части 1 ст 19 ФЗ О рекламе размещается на внешних стенах зданий строений и сооружений То,что эта наклейка будет видна снаружи не делает ее наружно рекламой. А поэтому на размещение такой рекламной наклейки не требуется разрешение местной администрации.
Для размещения этой рекламной наклейки потребуется только разрешение собственника ст 209 ГК РФ ТРЦ
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
""1. Распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.
(см. текст в предыдущей "редакции")
Вам помог ответ? Да НетЕсли наклейка обращена в сторону улицы, то нужно разрешение.
Ст. 19 ФЗ "О рекламе" требует.
Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Имею ли я право разместить рекламу на окнах моей квартиры?
Добрый день, у меня есть квартира, окна и балкон которой выходят на очень оживленную проезжую часть. С дороги они отлично видны. Возникла идея разместить на балконе рекламу за деньги. Почитала кучу форумов и обсуждений в интернете, но так и не прояснила для себя несколько вопросов:
- Имею ли я вообще право размещать такую рекламу?
- Потребуется ли согласовывать ее с другими жильцами?
- Надо ли получать разрешение городской администрации и согласовывать с ней внешний вид рекламы?
Буду вам очень и очень признательна, если в очередной раз внесете ясность в сложный для моего понимания вопрос. Заранее спасибо.
Екатерина, кратко — да, вы можете разместить рекламу на окнах или на балконе своей квартиры. Но придется пройти несколько этапов согласований.
Екатерина Морозова юрист Тинькофф-банкаС жильцами
Сначала вам потребуется получить согласие жильцов вашего дома — см. п. 5 ст. 19 ФЗ «О рекламе». Стены, окна, балкон — это ограждающие конструкции (ст. 36 ЖК РФ ), они отделяют внутреннее пространство вашей квартиры от внешнего. Ограждающие конструкции — это общедомовая собственность. Чтобы использовать общедомовую собственность в своих целях, надо получить разрешение на общем собрании собственников помещений. При этом не менее ⅔ собственников должны не возражать против вашей рекламы.
Формально согласие собственников фиксируется в специальном документе — решении общего собрания собственников помещений.
С органом местного самоуправления
Когда вы получите согласие собственников, вам надо будет обратиться в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территории которого находится ваша квартира. Надо подать заявление с просьбой разрешить вам установить и эксплуатировать рекламную конструкцию. К заявлению приложите согласие собственников квартир.
За выдачу разрешения придется заплатить госпошлину — 5000 рублей.
Орган местного самоуправления вправе отказать вам в выдаче разрешения по основаниям, предусмотренным в законе. В частности, вам могут отказать с формулировкой «нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки поселения или городского округа».
Если вы получите отказ, то в течение трех месяцев можете обратиться в суд и подать заявление о том, что вы считаете такое решение незаконным.
Если вам разрешат установить рекламу, то выдадут официальное разрешение. Максимальный срок действия такого разрешения — год. Через год придется снова подавать аналогичный запрос.
Если ничего не согласовывать
За размещение рекламы без необходимых документов вам грозит штраф от 1000 до 1500 рублей — вы нарушите ФЗ «О рекламе». Рекламу могут демонтировать на основании предписания органа местного самоуправления.
Еще один момент. ФЗ «О рекламе» не распространяется на политическую рекламу, в том числе предвыборную агитацию. Еще без согласования с органом местного самоуправления можно вешать вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера, и объявления, не связанные с предпринимательской деятельностью.
То есть без разрешения органа местного самоуправления вы можете разместить политическую рекламу или вывеску «Магазин», если представите ее как указатель. Получать согласие жильцов всё равно придется, потому что вы будете использовать общедомовое имущество.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Как привлечь к ответственности расклейщиков объявлений?
На входе в подъезд у нас есть доска объявлений, но расклейщики ее будто не замечают. Они клеят объявления на стены, окна, двери, почтовые ящики и электрические щитки.
Между прочим, подъезд недавно отремонтировали, и мы с соседями скидывались на это сами. Никому из нас не нужна эта тупая реклама аварийного вскрытия замков и подключения к интернету.
Отодрать такие объявления почти невозможно. И почему наша уборщица — несчастная женщина, которая получает копейки, — должна этим заниматься?
Как бороться с незаконными объявлениями и реально ли привлечь кого-то к ответственности по закону?
Анастасия, вы правы, такая расклейка незаконна. Но чтобы наказать тех, кто портит ваш подъезд, нужно пройти семь кругов ада. Я расскажу сначала о том, как можно бороться с этим с помощью закона, а потом о способах, которые работают на практике.
Андрей Ненастьев боролся с расклейщиками объявленийПочему объявления на стенах считаются незаконными
Порядок размещения такой рекламы определен законом. В теории наружную рекламу можно размещать только в специально отведенных для этого местах, например на щитах или стендах, если говорить о подъездах.
Обычно такие стенды есть в каждом подъезде. А если их нет, то это упущение УК. Она обязана установить информационный щит, где будет сообщать о своей работе и публиковать другие полезные для жильцов сведения. Такие щиты — это часть деятельности УК по содержанию жилья. То есть эти стенды жильцы уже оплатили. И фирма, которая хочет продвигать свои товары или услуги, может размещать объявления на информационном стенде. Для этого она должна обратиться к вашу УК за разрешением.
Но на практике никто так не делает. В лучшем случае объявления тихо клеят на стенд и никого не спрашивают. А в худшем — на стены, то есть в несанкционированных местах, как произошло у вас.
Все о том, как жить в России И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьиКак привлечь расклейщиков к ответственности по закону
Расклейка объявлений в несанкционированных местах в федеральном законодательстве никак не урегулирована. Зато такие нормы обычно есть в региональных актах. Например, в Москве действует кодекс об административных правонарушениях, статья 8.13 которого запрещает размещать объявления и иные информационные материалы вне специально отведенных для этого мест. В Петербурге тоже есть такая норма.
Кодекс об административных правонарушениях МосквыPDF, 655 КБ
Расскажу, как это выглядит в Вологодской области, где я живу. Формулировки в региональных КоАП похожи. Отличается только размер штрафов.
В КоАП Вологодской области есть статья 3.8 «Нанесение надписей, рисунков и графических изображений в местах, не отведенных для этих целей органами местного самоуправления». Она прямо запрещает расклеивать рекламу и рисовать там, где это не предусмотрено проектной документацией объекта недвижимости.
Что делать? 24.07.17Расклейщика, как физлицо, могут оштрафовать на сумму от 500 до 2000 Р . Штраф для юридического лица, то есть заказчика рекламной кампании, — от 30 000 до 50 000 Р .
Штрафы выписывает административная комиссия при мэрии, но установить нарушителя должна полиция. По сути, неважно, куда писать заявление: в полицию или мэрию.
Ключевой нюанс, удалось ли задержать расклейщика с поличным. Если да, то все просто.
Например, кто-то из жильцов увидел, что неизвестный клеит объявления в подъезде. Вызвали полицию, приехал наряд и задержал нарушителя. Жилец или несколько жильцов написали заявление с требованием привлечь злоумышленника к ответственности. Вероятность, что он получит штраф, высокая — почти 100%.
Но чаще бывает по-другому . И тогда схема усложняется.
Если расклейщик остался неизвестен
Бывает, приходишь вечером с работы, а весь подъезд заклеен красными листочками со словом «Скидки!». Кто это сделал, неизвестно.
Если позвонить в полицию, она, скорее всего, сразу не поедет на такой вызов, а передаст его участковому. Тот придет, когда ему удобно. Срок проверки — месяц. Возможно, участковый займется проверкой сразу же, но чаще мелкие и заведомо отказные материалы они берут в работу под конец срока.
Полиция начнет формальное расследование, участковый опросит соседей, посмотрит записи с видеокамер. Если никто ничего не видел, а на камере все мутное и человека не опознать, позднее по почте придет отказ в возбуждении административного дела.
Можно ли привлечь к ответу заказчика рекламы
Ни МВД, ни мэрия не будут искать заказчика расклейки по номеру телефона в объявлении. Говорят, сотовые операторы не раскрывают данные абонентов, а если и ответят на запрос, то владелец номера не признается и сошлется на происки конкурентов.
Не исключено, что работодателя назовет пойманный расклейщик. Тогда есть шанс, что составят два протокола: на физическое и юридическое лицо или ИП. Но очень часто расклейкой занимаются люди, которые не оформлены на эту работу официально и получают деньги наличкой в конце дня. Доказать факт их найма какой-либо организацией практически невозможно.
Удача, если расклейщик — официальный сотрудник компании-рекламодателя . Так произошло, например, в 2015 году в Перми, где жители заставили местный филиал «Ростелекома» заплатить за порчу подъезда в многоэтажке. Нанятая ТСЖ управляющая компания обратилась в полицию, которая установила, что объявления клеил супервайзер «Ростелекома». УК нашла строительную компанию, и та за 104 000 Р перекрасила испорченные объявлениями стены подъездов.
Представитель «Ростелекома» в суде пытался все отрицать и списать расклейку на происки конкурентов. Также ссылался на то, что жильцы злоупотребляют правом и пытаются за счет сторонней фирмы оплатить косметический ремонт подъездов. Компания оспаривала стоимость ремонта и утверждала, что нужно учитывать естественный износ.
Суд отверг все эти доводы. Так, УК доказала, что при снятии объявлений со стен подъездов они отходили вместе со штукатуркой, а убрать их с дверей лифтов и щитков без остатка не удалось. Поэтому и понадобился ремонт.
Арбитраж взыскал с «Ростелекома» 104 688 Р убытков в пользу управляющей компании, а также 4140 Р в счет расходов на уплату госпошлины.
Местные власти пробуют и другие способы борьбы с недобросовестными рекламодателями. В 2019 году в ряде регионов России власти начали испытывать новый способ борьбы с незаконной рекламой — автодозвон. Практически одновременно такие эксперименты начались в Воронеже, Уфе и Перми. Телефоны из листовок записывают проверяющие из мэрии и передают их в частную фирму, которая ставит номера на автодозвон.
Что делать? 29.05.18Так, в Воронеже звонят в будни с 8 до 22 часов, в выходные и нерабочие праздничные дни — с 9 до 22. По каждому номеру звонят 20 раз в сутки с интервалом 30 минут. Звонки продолжаются две недели или до тех пор, пока рекламодатель не придет в мэрию с повинной и не заплатит штраф. Кроме того, нарушитель должен снять все объявления.
Как еще можно бороться с расклейщиками
Мой подъезд регулярно заклеивали объявлениями с первого по пятый этажи, поэтому я расскажу о нескольких способах из своей практики.
Разъяснительная беседа. Я звонил по указанным в объявлениях номерам и вежливо просил убрать рекламу. Рассказывал про свежий ремонт в подъезде и напоминал о штрафах. Этот способ помогал в одном случае из десяти. Один раз мой собеседник выматерился и сказал, что специально просил расклейщиков делать все по закону и не пакостить, но они все равно все перепутали. На следующий день какой-то парень отодрал рекламу этой фирмы со стен.
Часто со мной соглашались, спрашивали точный адрес и обещали разобраться и все убрать, но ничего не происходило. Я перезванивал через три дня, разговор повторялся. Проходила еще неделя, потом две. Когда я снова звонил, никто не брал трубку.
Заявления в мэрию или МВД. Можно написать заявление в полицию или комитет по благоустройству мэрии. Лучше сразу жаловаться в полицию, потому что мэрия сначала все равно передаст материал в МВД. Если полиция найдет злоумышленников, потом материал попадет в административную комиссию мэрии.
Пишется обычное заявление: «Прошу привлечь к административной ответственности неизвестных лиц, которые 12 мая 2020 года расклеили в подъезде № 3 дома № 111 по улице Ленина рекламные объявления (фото прилагается)».
Я только два раза писал официальные заявления, и оба раза мне почти мгновенно приходили отказы. Власти ссылались на то, что установить заказчика расклейки невозможно.
Охота на расклейщиков. Это бесполезное занятие, которое к тому же отнимает много времени. К расклейщикам нельзя применять физическую силу, иначе могут привлечь за побои. Еще они очень проворные и хорошо чувствуют опасность. Если замечают, что из квартиры кто-то выходит и направляется к ним явно с недобрыми намерениями, то убегают.
Страшная месть. Одна контора взбесила меня своей наглостью. Они клеили объявления об аварийном вскрытии дверей день за днем, в том числе на двери квартир. Я позвонил по телефону, трубку взял мужчина, который сказал, что сам ездит на вызовы. Я попросил его убрать объявления, но он просто сбросил звонок. Я перезвонил, но никто не ответил. На следующий день я позвонил с другого номера и напомнил о себе. Он снова сбросил.
Так как никакой реакции не было, я взял еще одну симку и примерно через две недели сделал заявку на аварийное вскрытие замка. Заказал вскрытие несуществующего гаража в 15 километрах от города. Мы неоднократно созванивались с мужчиной, и он не узнал мой голос. Я объяснял ему, как проехать, когда он был за рулем. В итоге я завел его по убитой дороге в загородный гаражный кооператив, а потом выключил телефон.
Я не стал писать гневные смс или издеваться над ним по телефону. Думаю, он все понял. Объявления той фирмы отодрали жильцы, и больше они не появлялись.
Что в итоге
Если заметили в подъезде расклейщика объявлений, вызывайте полицию и обязательно пишите заявление. Не забудьте обратиться в мэрию. Возможно, они тоже смогут помочь.
С некоторым заказчиками рекламной кампании можно договориться по-хорошему . Достаточно позвонить по номеру из объявления и строго, но вежливо объяснить ситуацию.
Если не понимают по-хорошему , можно сделать один или несколько ложных заказов. А еще можно несколько дней звонить хулиганам всем подъездом.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Нужно ли разрешение для рекламы на перилах и в окнах магазина?
По Закону о защите прав потребителей каждый магазин обязан довести до потребителей информацию о своем наименовании (в т.ч. фирменном), адресе и режиме работы. Такая информация размещается на вывеске и не требует каких-либо согласований с местными властями, поскольку не является рекламой. А вот другие конструкции для привлечения внимания покупателей требуют согласований, даже если фактически размещаются на здании самого магазина.
Так, судьи признали правомерным предписание местных властей о демонтаже несогласованных баннеров, которые были прикреплены к перилам у входа в магазин и содержали рекламные слоганы магазина. Такая же участь постигла и баннеры с изображением товаров, помещенные в оконные проемы магазина. Как указали судьи, подобные баннеры не могут расцениваться как вывески с информацией о наименовании, адресе и режиме работы. Тем более что соответствующая вывеска у магазина была и размещалась непосредственно у входной двери. Поэтому размещение такой рекламы без согласования с местными властями недопустимо.
Заметим также, что ранее суды принимали аналогичные решения и в отношении растяжек с информацией о дополнительных услугах, которые оказывает магазин. Такие элементы также признаны рекламными конструкциями. Размещать их без согласования с местными властями нельзя, даже если для этого используется фасад собственного здания магазина (см. подробнее). А также в отношении баннеров с характеристиками конкретных товаров либо указанием на акции и скидки (см. подробнее).
Документ: Постановления Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.02.2020 № Ф01-8062/2019 по делу № А79-5096/2019 и от 22.01.2020 № Ф01-7633/2019 по делу № А79-1489/2019
Читайте также: