Ремонт цементной стяжки ремонт кровли
Обновлено: 27.04.2024
Ремонт кровли
Обычно, подобные проблемы возникают у кровли после 15-25 лет эксплуатации и отлично решаются мастерами московской организации «Гидропро».
Ремонт кровли, этапы:
1. Вначале наши рабочие выполняют демонтажные работы, в ходе которых устраняется поврежденный слой кровли до цементно-песчаной стяжки. Данные работы, традиционно, выполняются при помощи специального резчика кровли.
2. Далее специалисты устраивают новую цементо-песчаную стяжку, создают разуклоны по покрытию таким образом, чтобы дождь и снег, попадая на кровлю стекали в сторону сливных воронок.
*Важно! Необходимо выполнить диагностику водостока. Специалисты «Гидропро» выполнят процедуру максимально быстро и точно и, при необходимости, осуществят замену водосточной воронки с подогревом.
3. После, при помощи битумного праймера подготовленная поверхность грунтуется под пароизоляцию.
4. Затем, рабочие производят установку нескольких слоев рулона, при этом учитываются:
- конструктивные характеристики кровельной системы;
- уклоны;
- способность водостока держать большие нагрузки во время использования.
Выбирая сырьё, необходимо обращать внимание на содержание в основе покрытия модифицированных битумных элементов, стеклоткани и полиэстера.
*Важно! В данном типе работ не рекомендуется применять стеклохолст и картонную основу, так как такое покрытие легко разрывается и разтрескивается, разламывается.
При выполнении работ в участке присоединения к парапетам, фартуки из листов стали, находящиеся в нормальном эксплуатационном состоянии, можно не менять. А новые - приобретаются или производятся из оцинкованного материала толщиной 0.6 миллиметров.
Локальный ремонт
Такой вид работ наши специалисты обычно выполняют, когда большая часть площади кровли находится в нормальном состоянии, однако отдельные зоны - повреждены (или изначально бракованные), а так же имеют место быть локальные протечки кровли.Процедура ремонта плоской кровли одиночными зонами похожа на аварийный, отличается она только в объемах выполняемых работ и большем числе необходимых временных ресурсов (требуется тщательная визуальная диагностика проблемной кровли).
Заказывая данный вариант ремонта у нас, вы можете провести диагностику слабых мест на крыше и произвести нужные работы на перспективу.
Наши специалисты выполнят следующие этапы процедуры:
1. Осмотр, выявление потенциально ненадёжных зон гидроизоляции кровли.
2. Вскрытие дефектных участков.
3. Чистка площади, где будет проходить ремонт, от мешающих элементов.
4. Грунтовка праймером (адгезионной мастикой на основе битума).
5. Заливка трещин, порезанных участков, отслоений мастикой герметиком.
6. Установка заранее подготовленного элемента наплавляемого материала на ремонтируемый участок (при этом соблюдается нахлест для перекрытия).
Разновидности поврежденных мест крыши, диагностика проблемных участков
Наиболее распространённые дефекты, которые требуют быстрого устранения:
- расслоение в участках стыка рулонного материала кровли;
- возникновение трещин от влияния УФ излучения на поверхность;
- нарушение норм и правил использования крыши, повреждения механического характера (например, после монтажа каких-либо устройств, проведения различных коммуникаций и др.);
- появление вздутий на поверхности (возникают из-за разрушения пароизоляции, пары влажной среды начинают оказывать давление на основание изнутри – из-за чего образуются вздутия);
- прорастание растений, мхов и деревьев на поверхности кровли (специалисты ООО "Гидропро" помогут обустроить клумбы на крыше максимально безопасно и грамотно);
- отслоение рулона в участке примыкания к стенке, парапетам или техническим устройствам, размещенным на крыше постройки.
Часто дефекты и повреждения поверхности кровли возникают из-за разрушения уклона и возникновения мест застоя влаги.
Признаки и возможные причины протечек кровли
Маленькие протечки, которые возникают через 3-5 дней после дождя или снега – скорее всего, появляются в старой кровле, когда на поверхности есть расслоения и появляются трещины. Влага проникает даже в маленькие трещинки наплавляемого рулона, через незначительный промежуток времени вода проникает внутрь комнаты постройки.
Часто встречаются протечки плоской крыши не при любом дожде, а лишь при сильном ливне с ветром, или в период активного таяния снега. В этом случае, традиционно, причину протечки стоит искать в участке смыкания к парапету, различным коммуникациям, т. е. в отслоении ковра рулонного сырья в участке стыка основания с вертикальными системами. Сильный ветер переносит снежные или дождевые осадки в недостижимые при нормальной погоде участки на крыше.
Также стоит отметить, что если крыша протекает сразу после осадков, то это означает, что в поверхности крыши во время использования возникли повреждения механического характера. Еще причиной может быть отлипание материала примыкания, ошибки при установке кровли или использование низкокачественного сырья.Материалы для ремонта кровли
 |  |  |  |
| Обмазочные материалы | ПВХ мембрана | ТПО мембрана | ЭПДМ мембрана |
| - Весь каталог товаров - |
Срочный ремонт
Необходимость в аварийном ремонте кровли появляется, когда внезапно начались протечки после ливня. В этом случае рекомендуется в срочном порядке вызывать квалифицированных рабочих.Обращаясь в ООО «Гидропро», можно рассчитывать на оперативный выезд бригады мастеров в день заявки. Ремонтные работы выполняются при помощи современного специализированного оборудования и качественных материалов. С доставкой материалов и гарантией на работы и материалы.
Ремонт крыши включает в себя ряд этапов:
1. Визуальная диагностика проблемных зон на кровле.
2. Вскрытие ремонтного участка наплавляемой кровли.
3. Очистка покрытия крыши на рабочем участке от мусора, накопившейся пыли и грязевых элементов.
4. Грунтовка спец. веществами на основе битума.
5. Заливка вскрытого участка праймер-грунтом (или использовать специальный герметик).
6. Зажечь пропановую горелку наплавляемым способом настелить кровлю на дефектные участки, так что бы вещества вышло минимум на 100 миллиметров больше ремонтного участка.
На видео срочный ремонт кровли жидкой мастикой
Наши предложения
Компания «Гидропро» предлагает полный комплекс услуг по ремонту крыш в Москве и всей Московской области на выгодных условиях. Наши специалисты работают со всеми разновидностями кровельных покрытий, включая мягкую, фальцевую, мембранную и рулонный тип кровли. А также односкатную, двухскатную, вальмовую, полувальмовую, шатровую, многошпицевую и мансардную (ломаную крышу). Мы имеем многолетний положительный опыт и сотни положительных отзывов от наших постоянных клиентов.
Заказывая ремонт кровли у нас, клиенты получают:
1. Высокое качество работ и оперативность.
2. Гарантия честного и прозрачного сотрудничества.
3. Ответственный подход к выполнению задач.
4. Ремонт крыш любой сложности.
5. Оплата по факту выполнения работ.
6. Удобные методы оплаты.
7. Непререкаемый авторитет и полный пакет документов.
8. Предоставление официальной гарантии на проделанную работу.
9. Выгодные скидки на объём.
10. Бесплатная консультация по выбору варианта покрытия и помощь в покупке ремонтных материалов по выгодной цене.
Мы сотрудничаем как с физическими, так и юридическими лицами. В числе наших клиентов владельцы: дач, коттеджей, частных построек, промышленных объектов, офисных и административных построек, гаражей, складов и др.
Профессиональный ремонт кровли
Вызвать специалистов по кровельным работам с большим стажем для выполнения капитального и текущего ремонта кровли очень просто. Нужно связаться с нашим менеджером любым удобным методом и оставить заявку.
Ремонт мягкой кровли
Мягкие кровельные покрытия из рубероида или на основе битума обладают множеством преимуществ и оптимально подходят для перекрытия крыш сложной формы. В среднем срок службы таких кровель составляет 50 лет, но при правильном своевременном ремонте они способны прослужить намного больше.
Особенности и виды ремонта мягких кровель
В силу сложных климатических условий средней полосы России и особенно суровых зим, срок безремонтной эксплуатации рулонных кровельных материалов и мягкой черепицы составляет от 7 до 15 лет, а затем начинаются протечки. Избежать капитального ремонта мягкой кровли с полной заменой полотна помогут плановые проверки и вовремя выполненные локальные работы.
Цены на ремонт мягкой кровли
| Наименование работ | Единица измерения | Цена |
|---|---|---|
| Плоская мягкая кровля | м² | 170 руб. |
| Мягкая черепица | м² | 580 руб. |
| Медь, титан-цинк | м² | 750 руб. |
| Металлический просто лист (фальц) | м² | 650 руб. |
| Металлочерепица | м² | 600 руб. |
| Черепица керамическая | м² | 750 руб. |
| Черепица цементно-песчаная | м² | 600 руб. |
| Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально) | м² | 90 руб. |
| Демонтаж стального покрытия | м² | 120 руб. |
| Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали | м² | 200 руб. |
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Поскольку наиболее сложным периодом для мягкой кровли является зима, то до начала холодов желательно проводить ее профилактическое обслуживание. В ходе осмотра кровлю очищают от опавшей листвы и других загрязнений, а затем проверяют ее на предмет наличия дефектов:
- протечек;
- воздушных или водных пузырей;
- грибка или мха на поверхности;
- отслоений на участках стыковки полотен;
- трещин и других повреждений.
Исходя из характера проблем и общего состояния мягкой кровли, проводятся следующие типы ремонтных работ:
- Локальный (частичный) ремонт мягкой кровли: ликвидация отдельных повреждений.
- Текущий ремонт: ликвидация мелких дефектов с заменой не более 40% полотна.
- Капитальный ремонт мягкой кровли: полная замена покрытия, проводиться, когда нужна замена более 40% полотна.
- Аварийный ремонт: срочное устранение протечек или других дефектов, вызванных механическими повреждениями.
Во всех случаях, кроме капитального ремонта, мягкую кровлю сначала очищают, а затем вскрывают поврежденные участки кровельного ковра. Гидроизоляционный слой чистят и грунтуют, вскрытые участки заливают мастикой либо герметиками и монтируют внахлест кровельное покрытие методом наплавления.
Почему выбирают нас
При выполнении капитального ремонта мягкой кровли старое покрытие разбирают до стяжки, которую либо ремонтируют, либо обустраивают новую. Дальше проводят ревизию водосточных воронок и при необходимости ремонтируют или меняют их. На следующем этапе производят грунтовку стяжки битумным праймером, а затем выполняют монтаж утеплителя, гидроизоляции и самого кровельного материала.
Компания «Профикров» выполняет работы по ремонту мягких кровель в Москве и Московской области, а также предоставляет услуги профилактического обслуживания. Какой бы вид работ вы не заказали, наши специалисты выполнят их гарантированно качественно и точно в срок. Мы используем только проверенные материалы и наиболее современные технологии, позволяющие ремонтировать даже сильно поврежденные участки и восстанавливать технические характеристики и внешний вид рулонных покрытий и мягкой черепицы.
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Задайте их нашему специалисту и получите ответ в течение 15 минут!СКИДКА 10%
Оставьте заявку прямо сейчас
и получите гарантированную
скидку на монтаж кровли
Ремонт цементной стяжки кровли
Песчано-цементная или бетонная стяжка кровли имеет большое распространение при строительстве гаражей и других сооружений. Она обладает особой прочностью, но со временем на некоторых участках под воздействие атмосферных явлений образуются раковины, которые постепенно расширяются и разрушают целостную конструкцию.
Время от времени такое кровельное покрытие требует качественного профессионального ремонта, который лучше всего поручать специалистам, имеющим опыт проведения таких работ. В нашей компании большое количество выполненных заказов такого характера, при этом качество работ гарантирует долговременную эксплуатацию восстановленной кровли.
Цена на работы
Ремонт цементной стяжки
Когда необходим ремонт цементной стяжки кровли
Цементная стяжка кровли обладает таким качеством, как прочность. В то же время, подвергаясь перепадам температуры и атмосферному воздействию, она со временем приходит в негодность. Для того чтобы определить, нужен ли ремонт внешне пригодного цементного слоя, необходимо, прежде всего, очистить его поверхность от пыли и наслоений грязи. Затем следует с помощью обычного визуального осмотра оценить однородность поверхности, выявляя трещины и отслоения.
После внешней оценки необходимо, постукивая по стяжке торцом деревянного бруска, проверить весь массив на наличие «бухтения». Эти отслоившиеся участки удаляют до границ целого массива с помощью такой процедуры, как вырубывание негодного раствора до основания железобетонной плиты. В том случае, когда такие участки «бухтения» занимают более половины поверхности кровли, необходимо удалять всю старую стяжку и делать ее замену на новую.
Такую ответственную работу лучше всего поручать специалистам, имеющим опыт работы с цементными смесями, применяющимися для обустройства кровельной поверхности. Правильное выполнение технологии ремонта цементной стяжки является гарантией долговременного использования этого специфического вида покрытия.
Профессиональный ремонт кровли в Москве
Крыша – важная часть любого здания, будь то коттедж или многоквартирный дом. От ее состояния зависит исправность всего строения и период его службы. Поэтому так важно при необходимости производить ремонт кровли сразу, принимать меры, не откладывая работы на потом. И лучше сразу доверить столь ответственный процесс бригаде профессионалов, которые быстро и качественно проведут нужные работы.
Стоит заметить, что не всегда повреждения крыши заметны невооруженным глазом. Поэтому владельцы частных домов, построенных несколько десятков лет назад, должны хотя бы раз в 1-2 года осматривать кровлю, чтобы вовремя найти возникшие дефекты.
Как понять, что нужен ремонт кровли дома ? Признаками необходимости проведения ремонтных работ мягкой кровли являются:
- появление воды на потолке после дождя;
- вздутие, разрыв, отслоение кровельного материала;
- образование на нем мха и лишайников;
- наличие проплешин в битумной черепице;
- деформация металлических обделок.
Если у дома скатная крыша, то исследование начинают с чердака. Привлечь внимание должны:
- поражение стропильной системы грибком и/или плесенью;
- трещины, сколы и другие деформации обрешетки или стропил.
При наружном осмотре кровли стоит акцентировать внимание на сдвинувшиеся элементы покрытия, вмятины, трещины.
Многие люди заказывают ремонт крыши частного дома , когда у них возникает желание улучшить ее внешний вид или утеплить чердачное помещение, чтобы снизить расход тепла.
Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания
Последовательность и характер действий зависят от вида крыши. Она может быть скатная и горизонтальная. Первый тип характерен для коттеджей, второй – для многоквартирных строений. Хотя многоэтажки могут иметь и другие разновидности крыши.
Когда нужен капитальный ремонт кровли частного дома, специалисты работают в следующем порядке:
- Подготавливают крышу, усиливая крепления на чердаке, убирая антенны, электропроводку и пр.
- Снимают старое покрытие.
- Осматривают и оценивают состояние всех элементов крыши.
- При необходимости заменяют части конструкции.
- Обрабатывают поверхности антисептическими и огнезащитными составами.
- При необходимости восстанавливают паро и гидроизоляцию кровли.
- Монтируют новое кровельное покрытие и возвращают на место антенны и прочие линии связи.
Для проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома жильцы должны обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Ее сотрудники свяжутся с фирмой-подрядчиком и согласуют все вопросы, касающиеся ремонтных работ. После этого профессионалы приезжают на место и оценивают состояние кровли, составляют перечень дефектов, которые можно устранить. После они составляют смету и техническое задание, в котором подробно расписывают все требуемые работы.
При восстановлении плоской крыши специалисты работают в таком порядке:
- Демонтируют аэраторы, отливы и прочие элементы.
- Снимают покрытие, утеплитель и стяжку.
- Монтируют специальные маячки, осуществляют разуклонку.
- Когда стяжка высохнет, укладывают утеплитель, а поверх него – армирующую сетку. Все это заливают бетоном.
- Теперь монтируют подкладочный материал и новое покрытие.
- В завершение устанавливают элементы водостока, аэраторы, парапеты.
Стоит заметить, что плоскую крышу приходится ремонтировать чаще, чем скатную. Необходимость обновления покрытия может возникать каждые 10-15 лет.
Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»
Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.
Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.
Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:
- ремонт мауэрлата – от 450 до 650 рублей;
- восстановление обрешетки – 150-200 рублей;
- ремонт стропил – 500-750 рублей;
- восстановление утеплителя – от 400 до 500 рублей;
- ремонт гидро- и теплоизоляции – 100-150 рублей;
- стяжка – 450-500 рублей.
На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.
Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.
Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.
Ремонт плоской кровли
Плоскую кровлю легко чинить самостоятельно — нет опасности съехать вниз. Именно это и вводит в заблуждение большинство людей, которые пытаются ремонтировать плоскую кровлю гаража или частного дома своими руками.
Чем опасен самостоятельный ремонт
Своими силами сложно грамотно устранить сеть трещин или отслоения швов рубероидного материала. А если не сделать этого вовремя, кровля быстро начнет разрушаться. Некачественный битумный материал может буквально сгнить за один сезон, если запустить ситуацию. Рубероидные покрытия и так разрушаются под действием осадков и ультрафиолета, высоких температур — повреждения только ускорят этот процесс в разы.
Разумеется, опасно не само разрушение кровли, а то, что оно за собой ведет. А именно — попадание влаги под кровельный пирог, разрушение несущих конструкций и внутренней отделки дома, нездоровый микроклимат внутри помещения.
Как ремонтируют кровлю наши специалисты
Наши мастера устраняют все виды повреждений плоской кровли:
- трещины;
- вздутия;
- царапины и прорези;
- отслоения по швам;
- крупные разрывы;
- складки материала.
Также мы удаляем с кровли появившиеся растения, вскрываем вздутия материала и устраняем скопления влаги, грязи внутри. После этого также наносится заплатка, и кровля служит следующие сезоны без единой протечки.
Цены на ремонт плоской кровли
В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.| № п/п | ВИД РАБОТ | ед.изм | цена (руб) |
|---|---|---|---|
| 1 | Ремонт плоской кровли | кв.м. | 300-500 |
| 1 | Плоская мягкая кровля | кв.м. | 170 |
| 2 | Мягкая черепица | кв.м. | 580 |
| 3 | Медь, титан-цинк | кв.м. | 750 |
| 4 | Металлический просто лист (фальц) | кв.м. | 650 |
| 5 | Металлочерепица | кв.м. | 600 |
| 6 | Черепица керамическая | кв.м. | 750 |
| 7 | Черепица цементно-песчаная | кв.м. | 600 |
| 8 | Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально) | кв.м. | 90 |
| 9 | Демонтаж стального покрытия | кв.м. | 120 |
| 10 | Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали | кв.м. | 200 |
Как заказать ремонт плоской кровли
Наши мастера работают 7 дней в неделю и всегда готовы выехать на объект в день звонка. У нас доступные расценки на работы высокого качества, все высотные работы проводятся быстро и безопасно.
Ремонт наплавляемой кровли
- расслоение покрытия;
- отслоение материала от стяжки;
- трещины;
- разрывы;
- образование плесени и грибка;
- смягчение материала, который в идеале должен быть прочным и плотным.
Все эти неполадки можно заметить невооруженным глазом. Они приводят к нарушению гидроизоляции и проникновению влаги во внутренние слои покрытия.
Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области
В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.| № п/п | ВИД РАБОТ | ед.изм | цена (руб) |
|---|---|---|---|
| 1 | Плоская мягкая кровля | кв.м. | 170 |
| 2 | Мягкая черепица | кв.м. | 580 |
| 3 | Медь, титан-цинк | кв.м. | 750 |
| 4 | Металлический просто лист (фальц) | кв.м. | 650 |
| 5 | Металлочерепица | кв.м. | 600 |
| 6 | Черепица керамическая | кв.м. | 750 |
| 7 | Черепица цементно-песчаная | кв.м. | 600 |
| 8 | Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально) | кв.м. | 90 |
| 9 | Демонтаж стального покрытия | кв.м. | 120 |
| 10 | Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали | кв.м. | 200 |
Технологии ремонта кровли
Расценки на ремонт наплавляемой кровли напрямую зависит от площади заменяемого материала. Ремонт делится на два типа: локальный и капитальный.
В первом случае, мы делаем плавильные швы с использованием битумной мембраны. Иногда требуется сделать просто «заплатку». Проблемные места как бы заклеивают сверху ещё одним слоем материала, предварительно очистив повреждённую поверхность. Локальный ремонт имеет свои недостатки, поскольку герметичность будет нарушена, а влага через микротрещины сможет проникать внутрь.
При капитальном ремонте герметизирующее покрытие полностью снимается и заменяется новым. При желании заказчика используется теплоизоляция (например, Технониколь).
Стоимость ремонта наплавляемой плоской кровли высчитывается за квадратный метр. Если потребуется консультация, наш менеджер с радостью поможет определить тип работ, выбрать необходимый материал и посчитать стоимость ремонта кровли из направляемых материалов.
Ремонт цементной стяжки кровли в Москве
Сейчас этот товар просматривают 11 человек.
За последние 30 минут, получено 2 заявки на расчет.
Последний раз этот товар был приобретен: 14 часов назад.
от 497 до 847 руб. за метр квадратный 700 руб.за метр квадратный --> Как оплатить:Оплата производится пластиковой картой или безналичным переводом, после выставление счета менеджером или по факту получение заказа. Где можно купить?
Перед оформлением заказа, менеджер согласует с Вами все условия доставки или укажет адрес самовывоза и подберет самый выгодный вариант.
Пожалуй, самая низкая цена в области
Мы отобрали 4 из 64 компаний
Используя 47 критериев оценки, мы отобрали 4 из 64 компаний из г. Москва по данному товару, пожалуй, с лучшей ценой и качеством.Оставьте заявку, чтобы узнать их цену и получить от каждого подробный расчет.
Расчет на Ремонт цементной стяжки кровли
Моментальный калькуляторВаша скидка: 2.50 руб./п.м.
+ 3 руб./п.м скидки за заполнение
поля Мобильный телефон
Введите номер телефона
на него мы отправим точный расчет
Вашего объекта и дополнительную скидку на евроштакетник и комплектующие
Ремонт цементной стяжки кровли в Партените
Сейчас этот товар просматривают 5 человек.
За последние 30 минут, получено 3 заявки на расчет.
Последний раз этот товар был приобретен: 17 часов назад.
от 497 до 847 руб. за метр квадратный 700 руб.за метр квадратный --> Как оплатить:Оплата производится пластиковой картой или безналичным переводом, после выставление счета менеджером или по факту получение заказа. Где можно купить?
Перед оформлением заказа, менеджер согласует с Вами все условия доставки или укажет адрес самовывоза и подберет самый выгодный вариант.
Пожалуй, самая низкая цена в области
Мы отобрали 4 из компаний
Используя 47 критериев оценки, мы отобрали 4 из компаний из г. Партенит по данному товару, пожалуй, с лучшей ценой и качеством.Оставьте заявку, чтобы узнать их цену и получить от каждого подробный расчет.
Расчет на Ремонт цементной стяжки кровли
Моментальный калькуляторВаша скидка: 2.50 руб./п.м.
+ 3 руб./п.м скидки за заполнение
поля Мобильный телефон
Введите номер телефона
на него мы отправим точный расчет
Вашего объекта и дополнительную скидку на евроштакетник и комплектующие
Ремонт мягкой кровли
Сегодня компоненты наплавляемого вида являются наиболее востребованными материалами для обустройства крыш плоского типа.
Однако технологии не стоят на месте - от гудрона и мастики на базе битумных элементов разработана модификация в направлении битумно-полимерных с армированной базой рулонных изделий.
Для обустройства построек, складских помещений, цехов и жилых домов используют рубероид и битум жидкого типа. Данные материалы уже не способны отвечать современным требованиям, их ценник низкий, а эксплуатационный ресурс составляет до пяти лет. Поэтому, использование данных изделий приводит к повышению числа обращений по вопросам ремонта крыши.
Распространенные проблемы, которые появляются в результате использования такого вида покрытия:
- появление микротрещин в верхних частях слоев;
- разрывы из-за «выветривания» добавки, отвечающей за пластичность.
Также стоит отметить, что если при установке материала была нарушена технология, то в итоге могут возникнуть застойные зоны. Появляются лужи, накапливается грязь. Через некоторое время могут вырасти растения. Иногда корни растительности разрывают изоляционный слой на шовных участках.
Состояние мягкой кровли при котором требуется капитальный ремонт
 |  |  |  |  |
| вздутие | гниение | расслоение | растрескивание | деформация |
Ремонт мягкой рулонной кровли чаще всего требуется в участках состыковки поверхности кровли к парапетам, стенам из кирпича с неровным типом кладки.
Также в зону риска попадают большие перепады и обход разных препятствующих элементов:
- раскатки покрытия из битума вокруг трубопроводом;
- вентиляционные проходы;
- зенитные осветительные приборы;
- кондиционные устройства;
- части лестницы;
- оградные элементы по периметру.
Для ремонтных работ требуется специальный температурный режим, соблюдение технологии укладки, а также применения высококачественных гидрозащитных материалов.
Работы лучше выполнять в весенний и летний период. В зимнее время менять ручное основание нельзя. После холодного периода на основании будут отлично заметны все дефекты и разрушенные зоны.
Этапы работ:
1. Предварительная оценка объекта.
2. Расчет рабочей сметы (включает в себя список необходимых материалов и их стоимость).
3. Выбор и устройство гидрозащиты (для построек большого размера).
Цены за м2 ремонта мягкой кровли
В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена может измениться на 15-30%.
| № п/п | ВИД РАБОТ | ед.изм | цена (руб) |
|---|---|---|---|
| 1 | Плоская мягкая кровля | м2 | 160 |
| 2 | Рулонная битумно - полимерная | м2 | 170 |
| 3 | Мембранная кровля | м2 | 200 |
| 4 | Мягкая черепица | м2 | 550 |
| 5 | Жидкая резина | м2 | 200 |
| 6 | Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки | м2 | 95 |
| 7 | Демонтаж сооружений из стали на кровле | м2 | 110 |
| 8 | Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованной стали | м2 | 180 |
| 9 | Демонтаж старых слоев кровельного пирога | м2 | 250 |
| 10 | Вывоз мусора | 1 конт. | 2500 |
Традиционно, в качестве гидроизоляции от воды, применяется мягкая рулонная кровля на основе битумных и полимерных компонентов.
Будет производиться реконструкция, полный ремонт или частичное восстановление кровли – определяется специалистом и зависит от степени повреждения основания.
Частичный ремонт кровли зданий
Обычно владельцы построек начинают задумываться о ремонтных работах в момент возникновения протечек. Однако если выполнять профилактические работы и своевременно устранять незначительные дефекты, то достаточно будет выполнить частичный ремонт конструкции.
Частичное восстановление в зависимости от типа дефекта может делиться на следующие категории:
- микротрещины (заливаются мастикой);
- дыры (устанавливаются заплатки из рубероида; материал подбирается идентичный поверхности кровли);
- зазоры между стыковыми участками материалов (края приподнимаются, обрабатываются мастикой и прогреваются с помощью специальной горелки; поверх обработанного участка наносят дополнительный слой мастики).
- пузыри на основании (выполняются крестообразные надрезы; края отгибаются и просушиваются с помощью горелки; в отверстие заливают мастику; края прижимают; обработанный участок придавливается с помощью катка; дополнительно на место вздутия приклеивают заплатку из рубероида; участок еще раз обрабатывается катком).
Полный ремонт крыши – трудоемкий и затратный процесс, требующий определенных знаний, навыков, профессионального опыта и специализированного оборудования.
Этапы капитального ремонта мягкой кровли:
| - устраняются поломанные элементы основания; - выполняется очистка основания от загрязнений и строймусора; - проводится ремонт перекрытий и покрытие кровли; - устраивается основной гидрозащитный слой; - если в этом есть необходимость, устанавливается утеплитель; - выкладывается цементная стяжка; - наносится защитный барьер на базе мастики из битума. |  |
Выполнять ремонтные работы можно и самостоятельно. Однако в этом случае возможны ошибки, которые приведут к полному разочарованию полученным результатом и, соответственно, к дополнительным финансовым затратам. Особенно большие сложности могут возникнуть во время ремонта мембранной кровли.
Основание крыши будет служить дольше и его не потребуется ремонтировать, если не дожидаться протечек, а выполнять регулярное профилактическое обслуживание раз в 180 дней. При обнаружении повреждений нужно неотлагательно их устранить. Профилактический осмотр и обслуживание даст возможность перенести сложный ремонт на многие десятки лет.
Материалы для ремонта крыши
Сегодня строительные компании предлагают обширный выбор материалов для ремонта гидроизоляции, к примеру: битумные материалы, рубероид, бикрост, мембранные элементы и др.
На видео показан ремонт мягкой кровли.
Читайте также: