Подъем домов с заменой фундамента

Обновлено: 16.05.2024

Подъем деревянного дома на фундамент домкратами: цена работ и технология

Залог безопасности жилого объекта – надежный фундамент. Но со временем его конструкция слабеет и разрушается ввиду зависимости от многих факторов – движения грунта, влажности, старения и прочего.

Чтобы не допустить проседания или заваливания деревянного дома, основу ремонтируют – поднимают сруб, устраняют причины дефектов, проводят работы по реставрации. Подробнее остановимся на первом этапе – подъеме деревянного дома на фундамент домкратами.

герметизация швов сруба, замена нижних венцов, реконструкция деревянного дома

Причины поднятия деревянного дома на фундамент

Проседание или заваливание старого сруба – основная причина привлечения специалистов для поднятия объекта и исправления перекоса. Кроме этого, процесс требуется в следующих случаях:
1. Частичная или полная замена строго основания, капитальный ремонт.
2. Замена ленточного, свайного или столбчатого фундамента на иной вид.
3. Перенос объекта на новое место. В такой работе задействуют еще и технику.
Трудоемкость и опасность процесса требует квалифицированных участников.

Подготовка к подъему дома

Чтобы результат оказался качественным, рекомендовано задействовать профессиональные услуги – специалистов с оборудованием. Самостоятельная работа без понимания ключевых моментов – опасна. Подготовка к подъему включает в себя следующие этапы:
1. Выбор нового основания по результатам оценки грунта, уровню промерзания почвы и грунтовых вод. Для тяжелых, в несколько этажей, бревенчатых домов используют заливной ленточный вариант. К легким постройкам из бруса подойдут винтовые сваи. Чтобы прийти к верному решению, следует обратиться в геодезический отдел местности, где о характере грунта известно все.

Замена нижних венцов сруба, подъем дома
2. Максимальная разгрузка дома. Из него выносят все, чтобы облегчить работу и сохранить вещи от падения и порчи. Иногда требуется разборка пола, потолка и кровельного материала, в случаях имеющейся кирпичной печи – если сразу этого не сделать, то перекрытия будут повреждены. Рекомендовано выставить окна и двери, если их состояние не требует реставрации. Иначе они получат необратимые разрушения.
3. Приготовление требующихся материалов: горбыль для вертикального сдерживания венцов, доска под опалубку, песок, щебень, цемент. В качестве основных инструментов требуется перфоратор, лом. Если решено воспользоваться миксером с готовым раствором бетона, то сроки привоза должны быть точно оговорены – долго держать сруб на высоте нельзя. Также требуются временные подкладки для поднятого строения – кирпичи или брус. Замена нижних венцов
4. Очистка прилегающих к фундаменту дома территорий от растительности, легких объектов и прочего. Начинать работу по восстановлению или заливке нового фундамента до поднятия дома, возможно, сразу, выкопав траншею глубже старого основания. Далее, все работы начнутся после выполнения полного комплекса подъема специалистами.
Это обязательные этапы перед поднятием дома на фундамент. Далее, работа ведется бригадой.

Популярные проекты у нас на сайте

Как правильно поднимать старый дом на новый фундамент

В зависимости от величины старого объекта, требуется достаточное количество домкратов – не менее 3 штук на каждый угол дома – 2 рабочих и 1 страховочный, рассчитанных на 10 тонн веса каждый. Их устанавливают на специально подготовленные места – расчищенные участки старого фундамента без трещин и неровностей. Для этого при помощи перфоратора отбивают куски старого основания под нижним венцом дома.
Если впоследствии потребуется замена закладного ряда, то домкраты можно установить и на него, предварительно выпилив куски древесины. На голый грунт механизмы не устанавливают, ввиду проседаемости под большим весом и усилиями. Далее:
По сторонам сруба укрепляют доски для сохранения венцов. Приблизительный шаг набивки – 1,5 м. Проемы окон и дверей не освобождают от деревянных коробок. Они будут играть роль распорных конструкций, не позволяющих венцам сместиться по торцам. Далее, их забивают крест-накрест.

Работу ведут с самого завалившегося угла дома. По два домкрата устанавливают с каждой длинной стороны сруба, ближе к месту проседания. Обязательно проверяют установку на точность горизонтального положения. Если будут отклонения, то механизмы получат ненужное напряжение и это станет причиной поломки.
Также учитывают площадь дома – до 50 кв. м достаточно установки домкратов только по углам здания. В противном случае механизмы располагают чаще, во избежание перелома венцов по длинным стенам сруба.
Сразу поднять завалившийся угол на требуемую высоту нельзя, это вызовет перекос с разрушениями венцов или отдельных участков дома. Процесс долгий – за один круг, промежуток между старым фундаментом и домом вырастает на 1,5–2 см. Действуют равномерно по всему периметру.

Важно следить за состоянием сруба во время действия домкратов – венцы может начать выгибать. Тогда устанавливают добавочные домкраты, сокращая расстояние между ними до 1 м.

Также необходимо проверять высоту подъема линейкой, вкопанной рядом с одним из домкратов – точности по оборотам штока может не быть.
Если требуемая высота для устройства нового основания достигнута, через каждый метр подкладывают кирпичи или брусья – временные опоры. Их кладут через каждый сантиметр высоты. Снимать домкраты до окончания работы – запрещено.
Когда надежность временных опор не вызывает сомнений, оценивают состояние старого основания – оно должно предварительно высохнуть. Фундамент очищают от старых, отслоившихся кусков и выбивают кусками при помощи перфоратора. Если основание столбчатое, сваи вынимают, выкручивая из грунта.

Ценообразование и трудоемкость задачи

Цена на работы за подъем дома зависит от типа дома и его высоты.

Расценки:

Подробнее ниже в таблице:

Стоимость работ: замена нижних венцов и пола.

Наименование работ	Ед. измер.	Стоимость	Наименование работ	Ед. измер.	Стоимость
Замена венцов брус 150х150	м пог.	от 1000р	Замена венцов брус 200х200	м пог.	от 1400р
Замена венцов бруса 250х250	м пог.	от 2000р	Замена венцов бревно	м пог.	от 1500р
Демонтаж пола и лаг	м2	от 100р	Монтаж лаг	м пог.	от 200р
Монтаж пола	м2	от 600р	Брус для лаг	м3	от 8500р
Доска обрезная	м3	от 8500р	Половая доска	м2	от 600р

Стоимость работ: ремонт фундаментов, подъем дома.

Сложность процесса подъема старого бревенчатого дома на фундамент заключается в опасности работы.

Если владельцы объекта заранее побеспокоились о предварительных этапах подготовки, то работа пройдет легче, быстрее и надежнее.

Рекомендовано оценить объект полностью – не всегда видимая проблема единственная.

Примерная цена дополнительных работ, следующая:
Подъем и выравнивание заваленного угла – от 9000 р

Подъем/выравнивание стены большого дома — 20.000р.
Демонтаж обшивки дома – от 200р м2.
Подъем дома до 40 см – цена без дополнительного коэффициента.
Подъем до 1 м – цена с доп. коэффициентом + 100%.
Подъем двухэтажного дома из бревна – от 100 тыс. рублей.

Стоимость каждого процесса зависит от масштабов работы, полного или частичного подъема, архитектурных особенностей здания. Целесообразнее и экономически выгоднее заказать полный комплекс услуг по подъему дома, реставрации или замене старого основания.

Стоимость подъема деревянного дома домкратами на виновые сваи цена

Совсем недавно подъем и перенос строения на новое основание казались невозможными. Но наука и технологии постоянно развиваются. Сейчас благодаря винтовым сваям процесс переноса здания на них стал очень востребован и к тому же еще и доступным. Если поднять дом на винтовые сваи, то благодаря этому увеличится срок его службы и можно еще много лет даже и не вспоминать о проблемах с фундаментом. Цена подъема деревянного дома формируется с учетом разных факторов, конкретные суммы вам скажут специалисты.

Цена подъема дома: почему необходимо проводить такую процедуру

Цена подъема дома и ремонта фундамента отличается в зависимости от общего состояния объекта, количества задействованной техники и др. Существует множество причин для того, чтобы обратиться к специалистам по поводу проведения данной процедуры. Но, конечно, не стоит впадать в крайности. Если только появились небольшие трещины, то это еще не повод устанавливать здание на новый фундамент.

Тип строения	Размер	Подъем 10-20 см.	Подъем 30-40 см.
Дом / баня	5х5	15 000 руб.	20 000 руб.
Дом / баня	6х6	20 000 руб.	25 000 руб.
Дом / баня	6х8	20 000 руб.	25 000 руб.
Дом / баня	9х9, 10х10	25 000 руб.	30 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд.	-	от 5 000 руб.	от 5 000 руб.

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер

Основные причины необходимости провести подъем дома:

• множество трещин, среди которых уже образовались достаточно крупные;
• деформация имеющегося фундамента, которая вызвана грунтовыми водами либо разросшимися корнями деревьев на участке;
• полное разрушение старого фундамента;
• перекошенные стены здания;
• деформация стен.

Если хотя бы одна из них была обнаружена, то необходимо задуматься о проведении ремонтных работ и выборе нового свайного фундамента.

Задайте свой вопрос

Цена подъема дома на винтовые сваи: как проводится процедура

Цена на подъем дома на домкратах устанавливается в зависимости от метода выполнения работ. Процедура осуществляется с дальнейшим переносом старого здания на новый винтовой фундамент. Такой процесс можно описать так:

• с помощью пары специальных домкратов приподнимают строение на установленную высоту (проводятся предварительно расчеты и согласование с жильцами). Если необходимо поднять здание на высоту более 15 см, то весь процесс разделяется на несколько этапов – каждый раз поднимают на 5 см;
• под стены постройки подкладывают специальные усиленные блоки из металлического сплава. Также допускается использование больших пней (древесины). Это требуется для того, чтобы не допустить опасных ситуаций;
• сваи вкручивают под строением до установленной глубины. Затем к ним посредством сварки подсоединяют швеллеры;
• строение опускают на новый возведенный свайный фундамент.

Предварительно необходимо убрать из постройки тяжелые предметы, укрепить окна и дверные конструкции.

Подъем дома и замена фундамента	Цена под ключ*
5х5	131 500 руб.
6х6	180 000 руб.
6х8	215 000 руб.
Хоз.блок, пристрока, беседка и тд.	От 20 000

* цены не являются офертой и носят ознакомительный характер Задайте свой вопрос

Стоимость подъема дома на домкратах: что на нее влияет

Стоимость подъема дома будет зависеть от разных моментов. Обязательно учитываются такие нюансы проведения работ:

• площадь здания;
• материалы, из которого построено строение, он может быть из брусчатки либо каркасный;
• текущее состояние постройеи и его фундамента;
• выбранный метод поднятия постройки;
• высота планируемого нового фундамента;
• скорость выполнения всех работ.

Это основные факторы, которые влияют на стоимость услуги. Расчет цены осуществляется всегда в индивидуальном порядке для каждого клиента.

Задайте свой вопрос

Цена подъема фундамента дома: почему стоит выбрать нашу компанию

Наша компания предлагает самые низкие цены по всей Московской области и столице. Цены подъема фундамента деревянного дома в нашей компании рассчитываются согласно калькуляции и указываются в договоре. Работы осуществляются в пределах до 140 км от города, процедура не занимает более двух суток, минимальные сроки проведения работ – сутки. Оплата осуществляется любым удобным для клиента способом, при привлечении клиентов или заказе дополнительных услуг предоставляются хорошие скидки. Цена подъема дома на сваи будет вполне адекватной, в любом случае, такие расходы существенно ниже, чем возведение нового.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

• в любое время и в любом месте. Достаточно только оставить заявку на сайте, а на следующий день специалист приедет к вам, чтобы осмотреть здание, его фундамент, весь участок;
• заказывать выгодно. Можно существенно сэкономить благодаря тому, что партнеры компании предоставляют материалы по цене, которая меньше на 25% чем рыночная;
• работают только специалисты. Эксперты в этой области смогут понятно ответить на любые вопросы клиента, разъяснят, как будет проводиться работа и помогут выбрать оптимальный вариант.

Наша компания стала ведущей в отрасли ремонта и реконструкции фундаментов зданий. Она создала проверенную систему, которая дает возможность предоставлять исключительные услуги. В бригаде работают специалисты славянской внешности. Для выполнения процедуры подъема и переноса объекта необходимо иметь большой опыт и знания, чем и отличаются наши сотрудники. В данной области компания работает более 20 лет, у нас имеется все необходимое оборудование и техника, которые будут доставлены на участок в назначенный день, чтобы как можно быстрее приступить к работе.

Замена фундамента на винтовые сваи

Ведущая в отрасли компания по ремонту и реконструкции оснований дома. Мы создали проверенную систему, которая позволяет нам предоставлять исключительные услуги.

В любом месте, в любое время

Сегодня оставили заявку - завтра специалист едет на осмотр. Без очередей и долгих ожиданий.

Заказывайте выгодно

Выбирая нашу компанию вы экономите на материале. Партнеры предоставляют нам цены на металл и сваи ниже рынка на 15-20%.

Работайте с экспертами

Мы умеем слушать, разбираемся в деле, с удовольствием отвечаем на вопросы и помогаем решить Вашу проблему.

Замена фундамента дереянного дома

Это сложная работа, требующая особой подготовки и знаний. Необходимо учитывать множество нюансов. Мы гарантируем качество и высокий уровень подготовки бригады.

Перенос дома

Передвижки любого строения это ответственная и требующая повышенного внимания работа. За 2019 год нами было перенесено 18 домов и 5 бань.

Монтаж винтовых свай

Заказывая установку свайно-винтового фундамента у нас, вы экономите на работе. Мы монтируем винтовые сваи специальной установкой по цене ручного монтажа.

Замена венцов дома

В 90% случаев заменяем нижние венцы без подъема дома. Что дает существенную экономию Ваших средств.

Реконструкция фундамента

Не всегда требуется полная замена фундамента, в таких случаях имеет смысл заменить только ту часть фундамента, которая этого требует.

С ценой свай и расчетной стоимостью работ вы можете ознакомиться в таблице:

Мы не только предлагаем самые выгодные в регионе цены, но и обеспечиваем высочайшее качество работ. На все услуги дается гарантия.

Материал	Цена матриала	Цена работы	Общая стоимость
Винтовая свая 108/2500	3 550 руб.	1 200 руб.	4 750 руб.
Швеллер	от 1 100 руб.	350 руб.	1 450 руб.
Двутавр	от 2 100 руб.	550 руб.	2 650 руб.
Подъем строения	-	от 20 000 руб.	от 20 000 руб.

Задайте нам свой вопрос?

Заполните форму БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЁТ

Скидка 7 % пенсионерам и льготникам

Отправим смету на почту или в WhatsApp.

Деревня Новосёлки

Деревня Паново

Почему мы?

Нам доверяют, мы надежны и преданны нашим клиентам, с репутацией профессионалов и знатоков своего дела. Вы можете быть полностью уверены в качестве наших услуг и в нашей способности решить Вашу проблему.

Замена фундамента Перенос домов Монтаж винтовых свай

Отзывы наших клиентов

Купил участок с домом, зная о проблеме с фундаментом, и заранее начал искать компанию, которая готова выполнить эту работу. Договорились о начале работы за месяц (мне так спокойнее). Приехали как и договаривались ранее, фундамент старый демонтировали и установили винтовые сваи.. Отдельное спасибо бригаде, очень шустрые ребята.

Владимир (г.Серпухув)

Общалась с менеджером Жанной, как говориться "женщина женщину поймет" , девушка сразу задала мне вопросы о моем доме, фундаменте и прочих вроде бы мелочах, но во время разговора сложилась отчетливая картина и удалось составить предварительную смету - 146 500 руб. Меня цена устроила и я согласилась на выезд бригадира для осмотра и составления сметы на месте. В итоге разница сметы Жанны и бригадира составила 7 тысяч рублей. Бригадир посчитал на 139 500 руб. Я сделала заказ и осталась всем довольна. Большое спасибо.

Елена Алексеевна (Тульская область)

Обращалась в эту компанию с просьбой рассчитать стоимость переноса дома от забора на 3 метра с заменого фундамента. Дом новый 2016 года постройки, стоял на колонах из кирпича и как оказалось такой фундамент для наших широт не подходит. Общалась с менеджером еще в августе, но переделывать все планировали перед новым годом. Договорились о первичном осмотре и оценки стоимости, цена меня устроила, да и бригадир адекватный, разъяснил технологию. За три дня мне все сделали: установили фундамент, передвинули дом на 9 метров, 6 вперед и 3 обратно.

Татьяна (Черноголовка,Ивановское)

Строил баню на блоках, думал что не поведет ничего. Баня не большая 3х5 всего в один этаж, но грунты у нас пучинистые и блоки эти просто выдавило за 2 года, решено было заменить фундамент на сваи. Бригада приехала и за 6-7 часов все уже было готово. Выглядит все это конечно надежно, но посмотрим как будет, время покажет.

Сергей Дмитриевич (Дмитров, Костино)

Хотела бы выразить благодарность менеджерам и отдельное спасибо бригаде. Я не работающий пенсионер и скидка в 7% для меня была решающим фактором в принятии решении. Спасибо!

Валентина Петровна (Солнечногорск, Толстяково)

Заказывал у вас фундамент под новый дом, хотел отблагодарить бригаду за профессиональную работу, сделали все быстро и по проекту, закрутили 24 сваи за 5 часов, приятно удивился когда замерили диагонали, все идеально сходится.

Николай Звенигород

Скидка 7% заполните форму

Мы пришлем Вам предварительную смету и презентацию

В течении 5 минут мы выполним расчет стоимости и отправим смету Вам на почту или в WhatsApp. Или озвучим стоимость по телефону.

Замена фундамента на свайно винтовой

Фундамент главная часть дома, на которую приходятся основные нагрузки. Со временем из-за ошибок в проектировании, повышения уровня грунтовых вод, деформации кладки, естественного износа стройматериалов и других причин происходит его разрушение. В результате в кирпичных зданиях появляются трещины, а в деревянных щели, цоколь начинает гнить, перекашиваются окна и двери, строение оседает и возникает угроза его окончательного разрушения.

Обращение в нашу компанию позволит избежать подобных неприятных последствий. Мы предлагаем самый эффективный, быстрый и недорогой способ спасения разрушающихся домов - замену фундамента на винтовые сваи. Такая основа позволит сохранить старое здание и на десятилетия продлит срок его эксплуатации.

Замена фундамента под деревянным домом или каменным строением надежно укрепляет постройку. Этот способ экономичен и выполняется профессионалами в течение одного дня. Мы больше десяти лет специализируемся на выполнении подобных проектов и восстанавливаем старые дома на территории Москвы, Московской области и ближайших регионов. Мы сможем помочь и в случаях, когда вам необходимо расширить площадь дома, укрепить фундамент при возведении дополнительного этажа, отремонтировать баню, гараж или другие хозяйственные постройки.

Замена фундамента под домом, результаты вы можете увидеть на фотографиях:

Подъём дома с заменой фундамента: стоимость работ

Фундамент, как основа дома, может не оправдать доверия хозяина. Нередко столбчатые и винтовые сваи разрушаются, в них образуются трещины, здание заваливается на одну сторону. Спасением в такой ситуации становится только полная замена фундамента с предварительным подъемом конструкции. Такая работа достаточно затратная, однако дает положительный результат – дом простоит еще десятки лет, так что расходы являются оправданными.

Особенности подъема дома с заменой фундамента

Особенности подъема дома с заменой фундамента

Замена фундамента – это радикальная мера, обусловленная необходимостью обеспечить надежность и безопасность конструкции. Бесспорно, работы можно проводить самостоятельно, если вы уверены в собственных силах. При этом весь процесс происходит в несколько этапов:

• Подготовка. Происходит выбор оборудования с учетом массы дома и иных важных факторов. Обычно для подъема применяют домкраты или лебедки. Заранее заготавливаются временные опоры – они нужны, чтобы поднятый дом можно было безопасно поставить. Нужно предусмотреть площадки для установки домкратов, подумать, сможет ли конструкция удержаться или бревна уже достаточно сильно прогнили. Иногда требуется вынос вещей из дома, демонтаж окон и дверей; устанавливают в выбранное положение – по углам дома. Работа производится одновременно с обеих сторон, необходимо соблюдать аккуратность и постепенность – за раз можно поднимать дом только на пару сантиметров. Сразу же конструкция фиксируется опорами. Процедура повторяется, пока дом не будет поднят на достаточную высоту;
• Демонтаж старого основания. Кладка разбирается, используется зубило, лом, удобные инструменты. Мусор можно использовать для любых целей, а если материал достаточно качественный, его применяют для нового основания в случае экономии средств;
• Возведение нового фундамента. Проводятся земляные и укрепительные работы, возводится опалубка, устанавливается арматура. После заливается бетон, через несколько дней опалубка убирается. Примерно через 2 недели, когда бетон застынет и станет крепким, зданием можно постепенно опустить на новое основание. Делается это также при помощи домкратов.

Самостоятельный подъем или обращение за помощью

Самостоятельный подъем или обращение за помощью

Когда возникает необходимость поднять дом, жильцов терзают сомнения: самостоятельно провести работу или доверить ее профессионалам? Если вы имеете строительные навыки, ранее сталкивались с такого рода деятельностью, а дом является легкой деревянной постройкой, работы можно сделать и без участия специалистов. Конечно, придется потратить много времени и усилий, провести тщательные расчеты и не допустить ошибок.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Наименование спец.техники	Цена в руб. из расчета час/смена
Марка автокрана Либхер	900 руб./час, 7200 руб./смена
Автовышка телескоп ВС-40К	3500 руб./час 28000 руб./смена
Экскаватор-погрузчик с гидромолотом JCB	1725 руб./час 13800 руб./смена
Автокомпрессор ПКСД 5-25	975 руб./час 7800 руб./смена
Миксер	Дог. руб./час Дог. руб./смена
Бульдозеры САТ D5K XL	1 750 руб./час 14 000 руб./смена
Бульдозеры CAT D6K XL	1 875 руб./час 15 000 руб./смена
Колесные экскаваторы Кран 25т.	1 900 руб./час 15200 руб./смена

Решив обратиться к профессионалам, вы сэкономите не только время, но и нервы: риск повреждения дома в этой ситуации будет минимальным, так как бригада опытных рабочих знает толк в такой деятельности. Фундамент будет заменен за короткий срок, а вам останется только радоваться новой качественной опоры. Разумеется, такой вариант более предпочтителен, так как результат всегда гарантирован.

Стоимость проведения работ

Стоимость проведения работ

Узнать цену проведения работ предварительно можно только примерно: без осмотра помещения инженером определить ее не получится. На этом этапе составляется подробнейший план действий. Стоимость зависит от таких факторов:

• Объем работы;
• Сложность доступа;
• Вес конструкции;
• Наличие укреплений;
• Глубина фундамента;
• Геологические и природные аспекты;
• Материал и возраст помещения.

Также на цену влияет и выбранная технология, специалист определяет рациональность применения того или иного метода, возможность использования машин и оборудования. Нередко на выбор клиента предлагаются альтернативные варианты, если здание предполагает такую возможность.

Обращение в нашу компанию, как лучшее решение

Обращение в нашу компанию, как лучшее решение

Как вы могли убедиться, самостоятельный подъем с заменой – далеко не лучшая идея, если хочется получить отличный результат. На ремонте таких дорогостоящих объектов, как дома, экономить не рекомендуется, ведь разрушения чреваты серьезными материальными тратами. Обращение в нашу компанию поможет решить ваши проблемы, ведь мы имеем целый ряд неоспоримых достоинств:

• У нас трудятся только проверенные и грамотные специалисты;
• Предлагается целый комплекс работ – замена фундамента, ремонт опоры, подъем, перемещение и реконструкция здания;
• За нашими плечами – богатый опыт и практические знания;
• Мы готовы ответить на все ваши вопросы и проконсультировать при появлении проблем;
• Качество выполненных работ гарантируется на десятки лет;
• Мы соблюдаем все технологии строительства, проводим работу безопасно и без риска повреждений;
• Предлагаем демократичные цены, проводим акции, балуем вас скидками.

Решив поднять дом с заменой фундамента, стоит доверить эту сложную и кропотливую работу профессионалам. Это убережет вас от возможных огрехов, позволит наслаждаться превосходным результатом, существенно сэкономит время. Прилагать усилия не нужно – все сделают грамотные специалисты, достаточно прочитать отзывы о нашей деятельности, чтобы понять: мы действительно помогаем людям!

Передвижка домов

Наши возможности позволяют нам перемещать деревянные строения любой конструкции и любого веса, при необходимости с поворотом или разворотом.

Мы работаем по собственной уникальной технологии, которая позволяет перемещать строения без поломок и ущерба.

Очень важно при подъеме дома сохранить целостность строения. Отрыв строения от фундамента и последующий подъем мы производим с максимальной осторожностью и ответственностью.

Имеем опыт подъема деревянных, каркасных, модульных строений в сложных условиях.

Мы производим все виды ремонта фундаментов, а также реконструкцию винтовыми сваями и замену фундамента на железобетонный монолит или винтовые сваи.

В зависимости от конструкции строения и свойств грунта рассчитывается свайное поле, вид и длина свай.

В строении нижние венцы представляют собой продолжение основания и поэтому являются крайне важными для устойчивости всего здания. В том случае, если они сгниют, истлеют или получат другие повреждения, то весь домик может перекоситься или вообще разрушиться.

Наши услуги

Наши возможности позволяют нам перемещать деревянные строения любой конструкции и любого веса, при необходимости с поворотом или разворотом.

Мы работаем по собственной уникальной технологии, которая позволяет перемещать строения без поломок и ущерба.

Очень важно при подъеме дома сохранить целостность строения. Отрыв строения от фундамента и последующий подъем мы производим с максимальной осторожностью и ответственностью.

Имеем опыт подъема деревянных, каркасных, модульных строений в сложных условиях.

Мы производим все виды ремонта фундаментов, а также реконструкцию винтовыми сваями и замену фундамента на железобетонный монолит или винтовые сваи.

В зависимости от конструкции строения и свойств грунта рассчитывается свайное поле, вид и длина свай.

В строении нижние венцы представляют собой продолжение основания и поэтому являются крайне важными для устойчивости всего здания. В том случае, если они сгниют, истлеют или получат другие повреждения, то весь домик может перекоситься или вообще разрушиться.

Подъём домов

Подъём домов

Тщательное планирование строительства зачастую не спасает фундамент от разрушений, просадки, трещин. Впрочем, такое явление – отнюдь не катастрофа! Дом можно поднять, провести ремонт фундамента и даже передвинуть конструкцию. Наша компания выполняет полный спектр работ, делает это профессионально и качественно.

Услуга подъема дома требует тщательного расчета и составления проекта, иначе временные конструкции попросту не смогут выдержать веса постройки. Каким образом происходят работы по подъему дома?

• Инженеры осуществляют выезд и необходимые замеры;
• Составляется план подъема с точным расчетом всех параметров;
• К вам на участок выдвигается техника и рабочая бригада;
• Осуществляется непосредственно подъем;
• Жилье ставится на временные опоры;
• Выполняются все необходимые работы;
• Дом опускается уже на новый или отреставрированный фундамент.

Такая услуга позволяет не только в разы увеличить срок службы жилой постройки, но и убрать огрехи, допущенные при строительстве. Вы также можете приподнять дом, чтобы жить подальше от сырости, передвинуть его в более удобное место.

Ремонт блочного фундамента

Ремонт блочного фундамента

Блочный фундамент считается надежной опорой для любого дома. Он долговечен, устойчив, достаточно прост в возведении. Но даже блоки под воздействием внешних факторов способны проседать и растрескиваться. Особенно часто это происходит при нарушении технологии строительства, когда не учитывается глубина залегания грунтовых вод, состояние грунта, температурные перепады.

В этом случае требуется ремонт блочного фундамента или его реконструкция – работы достаточно трудоемкие и затратные. Если хозяин дома решит проводить их самостоятельно, есть вероятность полного разрушения конструкции. Либо такая реконструкция будет иметь временный характер, и через пару лет снова станут появляться трещины.

Причин проседания и повреждения основы несколько:

• Вымывание соли из цементного раствора, происходит его ослабление;
• На внутренних стенках появляется сырость;
• Возле фундамента скапливается большое количество влаги или вспучивается почва.

Заметив первые признаки повреждений, нужно незамедлительно принять меры, чтобы не допустить более плачевных последствий. Наша компания поможет провести работы качественно и быстро, гарантирует долгую службу фундаменту.

Реконструкция фундамента

Реконструкция фундамента

Реконструкция фундамента – это комплекс восстановительных работ, направленных на устранение дефектов основания дома, которые образовались в результате природных, механических или химических воздействий. Работы проводятся в несколько этапов, что обеспечивает восстановление несущих конструкций до их первоначального вида. Фундамент укрепляется, не допускается деформация и дальнейшие разрушения.

Наша компания проводит качественную реконструкцию фундаментов. Обратиться к нам нужно при появлении таких признаков:

• Кладка ослабляется;
• На участке уменьшилась несущая способность грунта;
• Фундамент накренился, образовались трещины и сколы;
• На опору увеличиваются поперечные и продольные нагрузки;
• Фундамент просел, деформировались оконные и дверные проемы;
• Колеблется уровень подземных вод;
• Появляются карстовые деформации;
• При строительстве дома были допущены ошибки;
• Грунт промерзает и оттаивает у основания дома, изменяются гидрогеологические условия в районе расположения объекта.

Даже одна из этих причин является поводом для вызова инженера. Если это не сделать вовремя, есть риск проявления более серьезных последствий. Дом начнет разрушаться, и предотвратить это событие будет уже невозможно.

Передвижение дома

Передвижение дома

Услуга передвижения домов является достаточно востребованной, и если раньше о перемещении тяжелой конструкции можно было только мечтать, сейчас это уже становится нормой. Переезд вместе с домом может потребоваться по самым разным причинам. Например, если жилье построено прямо у границы участка, это создает массу проблем.

Работы по передвижению дома в нашей компании состоят из нескольких этапов:

• Оцениваются условия, параметры дома;
• Инженер составляет план с расчетами;
• Подготавливается новое место для дома – расчищается участок, заливается фундамент, если это не было сделано ранее;
• Проводится подъем дома с использованием профессиональной техники под наблюдением инженера;
• Дом перекатывается или переносится на новое место;
• Конструкция укрепляется на фундаменте, проводится комплекс работ по монтажу.

Почему важно обратиться к профессионалам? В такой ответственной работе важен грамотный подход, иначе фатальные ошибки просто неизбежны. Нередко дом деформируется в процессе передвижения или полностью разрушается, поэтому и нужен тщательный контроль инженера, выезд техники и талантливых мастеров.

Перемещение дома

Перемещение дома

Наша компания оказывает услуги по перемещению домов, коттеджей, магазинов, павильонов, палаток – любых отдельно стоящих конструкций. Переезд может потребоваться для ремонта или реставрации фундамента, в случае, когда дом нужно переместить на новое место. Мы понимаем всю ответственность такого шага и гарантируем качественное выполнение работ.

Почему сотрудничество с нами – это правильное решение?

1. Мы имеем богатый опыт проведения таких работ;
2. В нашем штате трудятся квалифицированные инженеры и рабочие;
3. Мы учитываем даже самые мелкие детали, ведь при планировании перемещения незначительных вещей не бывает;
4. Наши специалисты не только обследуют дом на предмет возможных деформаций при переезде, но и учитывают состояние грунта, природные условия, другие важные детали;
5. В своей работе мы используем только качественную современную технику;
6. Для каждого нового объекта мы составляем индивидуальный проект.

Кроме того, мы гарантируем хороший результат: ваш дом будет стоять десятки лет, никакое внешнее воздействие ему не будет страшно. Специалисты выполняют работу качественно и в срок. Вам остается только восхищаться результатом!

Апрелевка Балашиха Бронницы Верея Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск Голицыно Дзержинский Дмитров Долгопрудный Домодедово Дрезна Дубна Егорьевск Жуковский Зарайск Звенигород Ивантеевка Истра Кашира Климовск Клин Коломна Королев Котельники Красмоармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск Кубинка Куровское Ликино-Дулево Лобня Лосино-Петровский Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Озеры Орехово-Зуево Павловский Посад Пересвет Подольск Протвино Пушкино Пущино Раменское Реутов Рошаль Руза Сергиев Посад Серпухов Солнечногорск Старая Купавна Ступино Талдом Фрязино Химки Хотьково Черноголовка Чехов Шатура Щелково Электрогорск Электросталь Электроугли Юбилейный Яхрома

Подъем дома и замена фундамента

При возведении старых домов нередко нарушались технологии, строители не учитывали тип грунта и расположение воды на участке, инженерные расчеты и вовсе не проводились. Неудивительно, что спустя длительный срок дома начали покрываться трещинами, двери и окна открываются с большим трудом, а стены перекашивает на одну сторону. Выходом в данной ситуации становится полная замена фундамента. Сделать это можно с разбором всего дома или без такового, но второй вариант более удобный, недорогой и требующий меньше времени.

Выбор нового фундамента

Выбор нового фундамента

Прежде чем приступить к демонтажу старой конструкции, следует подумать, какой тип фундамента вы хотите возвести. На этом этапе производится расчет необходимых параметров, чтобы постройка стояла десятки лет, радуя жильцов. Выбор фундамента зависит от состояния грунта и размеров постройки:

• Ленточный фундамент из бетона с арматурой подходит для кирпичных домов. Он может быть сборным или монолитным;
• Если дом достаточно легкий, а грунт на участке устойчив к воздействию, применяется свайный винтовой фундамент;
• Столбчатый и свайный буронабивной фундамент ставят также под легкие сооружения – деревянные и щитовые дома.

Фундамент следует различать по типу углубления. Для устойчивых почв, не склонных к пученью, используют МЗФ – фундамент мелкозаглубленный. Если же грунт не устойчив на участке, необходимо в обязательном порядке углублять конструкцию сильнее.

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Цена спец.техники для вспомогательных работ по переносу дома

Наименование спец.техники	Цена в руб. из расчета час/смена
Марка автокрана Урал	1000 руб./час, 8000 руб./смена
Автовышка телескоп ВС-32К	2000 руб./час 16000 руб./смена
Экскаватор-погрузчик с гидромолотом JCB	1725 руб./час 13800 руб./смена
Самосвал IVECO, MAN	2250 руб./час 18000 руб./смена
Бетононасос	3250 руб./час 26000 руб./смена
Буровая установка	2000 руб./час 20000 руб./смена
Бульдозеры CAT D6K XL	1 875 руб./час 15 000 руб./смена
Колесные экскаваторы Кран 25т.	1 900 руб./час 15200 руб./смена

Подготовительный этап работ

Подготовительный этап работ

Замена фундамента без подъема дома – задача, которую трудно реализовать на практике. Именно поэтому и применяется стандартный способ с использованием домкратов. Участие тяжелой техники здесь не требуется, достаточно бригады и нескольких приспособлений: ломов, кувалд, досок и стальных пластин.

Если вы проводите замену самостоятельно, заранее запаситесь всеми необходимыми материалами и убедитесь в их прочности. Так, доски и пластины должны быть такой толщины, чтобы без проблем удержать тяжелую стену.

Подготовительный этап также включает максимальное облегчение дома. Может потребоваться вынос тяжелой мебели, иногда приходится полностью разбирать полы. При наличии в помещении печи, необходима обязательная разборка пола, иначе подъем будет невозможен. Демонтируется труба и перекрытие крыши, которое прилегает к ней. Если этого не сделать, тяжелая печь попросту не поднимется вместе с домом, повреждение крыши, пола, а иногда и стен обеспечено.

Также проводится расчет массы, приходящейся на один угол, чтобы выбрать оптимальный домкрат и способ подъема. Конструкция осматривается, если есть прогнившие венцы, их придется аккуратно выпиливать. Обрабатываются и места установки домкрата, чтобы добиться ровной поверхности – так удастся добиться максимальной устойчивости.

При самостоятельной замене фундамента может потребоваться и предварительный демонтаж дверных и оконных проемов. Когда работу выполняют специалисты, этот этап удается с успехом пропустить. Для ленточного фундамента требуются дополнительные ниши – места для установки домкрата.

Подъем дома для замены фундамента и перемещения здания

Основной задачей строителей, выполняющих замену или усиление фундамента малоэтажного здания с помощью свай, является подъем дома без ущерба для строительных конструкций.

Когда приходит пора задуматься о замене фундамента

ООО «СвайБур» занимается производством винтовых свай, установкой свайно-винтовых фундаментов и реконструкцией существующих фундаментов (подъем дома с заменой фундамента на винтовой, который выполняется при просадке грунтов, деформациях основания индивидуальных кирпичных и деревянных строений). Такая технология была неоднократно использована нашей компанией при ремонте объектов в Москве и Московской области.

Владельцу собственного дома следует обратиться к специалистам за помощью в случае:

• возникновения трещин в кирпичных и щелей между венцами в деревянных стенах;
• образования трещин и локальных разрушений фундаментов;
• сложностей с закрыванием и открыванием окон и дверей.

Вызвав для осмотра наших специалистов, Вы получите квалифицированный совет о том, насколько нужна замена фундамента под домом, цена которой хоть и достаточно велика, однако позволит забыть о проблемах с основанием на долгий срок.

Как быстро заменить фундамент

Выбор технологии ремонта фундамента или его замены зависит в первую очередь от состояния грунтов и фундаментов. Если несущая способность грунта мала и фундамент не способен воспринять вес здания, то подъем дома на винтовые сваи оказывается оптимальным вариантом приведения основания дома в рабочее состояние. Эта технология позволяет выполнить работы за 1 – 2 дня притом, что гарантийный срок службы такого основания составляет 50 лет!

В стоимость работы по подъему дома включаются все затраты на устройство свайного основания, а также стоимость материалов и конструкций с учетом доставки их на стройплощадку. Благодаря использованию ООО «СвайБур» винтовых свай собственного производства, общая стоимость работ оказывается ниже, чем у компаний, использующих покупные сваи.

Как безопасно поднять дом

Технология, в соответствии с которой производится подъем домов на сваях, предполагает определенную последовательность работ:

• сначала под дом подводятся стальные балки, идущие от стены до стены;
• при помощи домкратов, установленных под концами балок, дом приподнимается над обрезом фундамента;
• производится разборка фундаментов;
• по освободившемуся периметру дома погружаются винтовые сваи;
• к оголовкам свай приваривается ростверк из стальных прокатных профилей;
• на смонтированное основание опускается дом.

С использованием такой технологии выполняется как подъем дачного дома, так и установка на новый фундамент загородного дома из кирпича, бруса или бревен.

Если уж подняли, то может и передвинем?

По желанию заказчика, ООО «СвайБур» при замене фундамента дома может произвести перенос дома на другое место в пределах одного участка. Эта операция возможна только при реконструкции основания с подъемом дома над существующими фундаментами.

Передвижение дома: шаг за шагом

Для того чтобы выполнить перенос дома на новый фундамент используются домкраты, которые перемещают здание, установленное на стальные балки по ростверкам по горизонтали. По мере выдвижения штоков на всю длину, домкраты переставляются дальше, и перенос жилого дома продолжается до момента достижения намеченного места.

Подъем дома и замена фундамента

Стоимость выезда специалиста для оценки подъема и замены фундамента

Чаще всего наш менеджер может максимально точно оценить фронт и стоимость работ. Если во время общения по телефону у нас возникают сомнения в точности оценки, мы выезжаем на осмотр Вашего дома.

• если Ваш участок находится в радиусе 30 км от МКАД, то выезд абсолютно бесплатен
• если дальше 30 км, то сумма согласовывается с заказчиком в зависимости от удаленности, но всегда возвращается клиенту обратно, после выполнения нами работ.

Поднимаем дом на необходимую высоту, вкручиваем сваи впритык к дому в 20 сантиметрах и подрезаем их по нужному уровню. После этого привариваем двутаровую балку номер 20 (для каркасных домов) или 25 (бревенчатые или брусовые дома). Соединяем их между собой профильной трубой, чтобы избежать качения двутаровой балки. После этого опускаем дом.

Если позволяет дом (нет каменной печи на своем фунадменте) — можно сделать так, чтобы сваи не выступали за дом. Для этого поднимаем дом, устанавливаем на катки, двигаем в одну строну на 20 см, вкручиваем сваи, двигаем в другую сторону, вкручиваем оставшиеся сваи. Таким образом сваи не будут выступать за стены дома. В этом случае цена будет чуть чуть подороже, но при этом получится большая жесткость конструкции.

Читайте также:

  
• Сколько фундаментов в dota 2
  
• Терехов путь домой фундамент
  
• Бетонирование перекрытий с помощью бадьи в крупнощитовой и объемно переставной опалубках
  
• Связь конструкции фундамента с грунтовыми условиями
  
• Оценивается здание незавершенное строительством у которого возведены фундамент стены и 40 перекрытий