Терехов путь домой фундамент

Обновлено: 18.05.2024

александр терехов фундамент

Полный вопрос: Николай/ Зачем делать глубокозаглубленный фундамент, а не мелкозаглубленный? Т.к. глубину .

Заливка монолитного мелкозаглубленного фундамента прямо в грунт (траншею). Тонкости, нюансы

Ditonton 519 rb 4 tahun yang lalu

Заливка монолитного мелкозаглубленного фундамента прямо в грунт (траншею) Тонкости, нюансы. 0:00 Вступление 2:18 .

Не зарывайте фундамент вглубь. В.С.Сажин. Мое отношение

Ditonton 385 rb 4 tahun yang lalu

Полный вопрос: ang/ Мелкозаглубленные и незаглубленные фундаменты по брошюре «Не зарывайте фундамент вглубь.

Делаем выбор свайно-ростверковый фундамент

Ditonton 67 rb 2 tahun yang lalu

Полный вопрос: ariks67/ Так называемый ленточно-свайный фундамент?! Столбики и ростверк по грунту. Зачем? Почему?

Надежная гидроизоляция фундамента

Ditonton 152 rb Tahun Yang lalu

Полный вопрос: /John Do/ Как правильно выполнить мероприятия по вертикальной и горизонтальной гидроизоляции уже .

Фундаментные ребристые плиты - Принципы!

Ditonton 76 rb 2 tahun yang lalu

Полный вопрос: Artem/ Фундамент ребристая плита. Хотелось бы подробней обсудить эту тему, все тонкости. 0:00 .

Часть 1 | Народный фундамент. Вебинар для избранных | Теория

Ditonton 31 rb 3 bulan yang lalu

Полный вопрос: Oleksiy/ Видео-урок расчета ленточного фундамента/ребристой плиты в программе Base для неких .

Нужна ли отмостка фундаменту ТИСЭ?

Ditonton 75 rb 5 tahun yang lalu

Меня давно перестали ставить в тупик вопросы по строительству. Наверно за последние годы я ответил на десяток тысяч .

Сегодня у нас будет проходить поиск наиболее оптимального варианта фундамента. Поделюсь как это делаю я и как меня учили в институте. Именно по этому алгоритму мы уже десятки лет проектируем, строим и всегда стараюсь найти наиболее оптимальный вариант фундамента.

Если вы хотите получить быстрый ответ на вопрос “Какой выбрать фундамент?” — я вам скажу сразу: любой! Если же вы хотите найти действительно оптимальный и рациональный вариант фундамента, то мы с вами шаг за шагом пройдемся по алгоритму. Что надо сделать, чтобы найти наиболее дешевый и надежный фундамент?

Полный вопрос

Николай/ Зачем делать глубокозаглубленный фундамент, а не мелкозаглубленный? Т.к. глубину промерзания мы уменьшаем утепленной отмосткой, которую мы делаем в любом случае, для любого фундамента

Неважно ищите вы новый фундамент или вы хотите найти какую-то ошибку в фундаменте, если у вас он треснул или еще что-то, вам все равно придется пройти по этому алгоритму. Либо до сложившейся ситуации, либо после.

Любое проектирование фундамента, любой его анализ начинается со сбора исходных данных. Это 3 позиции:

геология
топосъемка
АР Проект или Эскиз

Геология показывает нам не только какие у вас грунты под домом. Она показывает толщину, характер грунтов. Несущую способность, то есть, чем ниже грунт прочнее или слабее. Да, ребята, бывает и такое — чем ниже, тем слабее. Глубина до несущего слоя — на какой глубине мы можем опираться.

У нас были объекты, где толщина плодородного слоя была, полтора метра! Раньше там были колхозные сады, а потом участок продали под частную застройку. Полтора метра грунта, на который нельзя опереться! Или, например, у вас торфяник, как у меня на соседнем участке, 8 метров торфа. Здесь еще нет типа фундамента, здесь нет его глубины заложения.

Уровень воды — насколько он гуляет, минимальная и максимальная отметка. Это важно понимать для того, чтобы когда вы весной начнете строить дом, вы будете в бассейне или там воды не будет. Или может стоит подождать июля месяца, когда уровень воды понижен и только тогда начать производство фундамента и сэкономить деньги?

Агрессивность воды: иногда вода агрессивна к металлу или железобетону. И тогда надо заказывать специальный бетон со специальными добавками, увеличивать защитный слой у арматуры.

И подтопляемость территории, чтобы мы четко понимали здесь будет сухо или раз в 20 лет эта территория затапливается из-за обильного снегопада, проливных дождей? Тогда стоит подсыпать участок, поднять дом выше.

1:05 Про рубрику “Фото-анализ”
4:28 Алгоритм для выбора фундамента
5:20 Геология
7:20 Топосъемка
9:34 Архитектурный проект или эскиз
11:24 Какой фундамент выбрать?
13:10 Просчет бюджета
13:34 Время и условия производства
14:41 Затраты на эксплуатацию
16:37 Принятие решения по фундаменту
18:01 Проект фундамента и смета
19:30 Примеры проекта №1, фундамент мелкого заложения в комбинации с фундаментом глубокого заложения
21:30 Сборно-монолитный фундамент с крыльцом
24:05 Пример геологии
27:16 Пример проекта №2, кессонный фундамент
29:28 Пример проекта №3, коробчатый фундамент
31:42 Пример проекта №4, ленточный фундамент с ребристой плитой
34:58 Пример проекта №5, быстровозводимый сборно-монолитный фундамент ленточного типа

Вопросы пользователей

2:26 Алгоритм постройки ленты и плиты при высокой воде (0.5м, Ленинградск обл.). Если в траншею набралась вода, считается ли, что грунт замочен и разрыхлен и на нем нельзя строить, и надо копать глубже?
4:53 Насколько опасен и чреват не провибрированный бетон в ж/б фундаменте?
6:33 На участке 1,3 метра чернозема, после суглинок тугопластичный до 6 метров, УГВ на 4 метрах. Рационально ли использовать сваи ж/б+плита в качестве полов 1 этажа?
8:15 Есть ли типы фундаментов, которые следует избегать всеми силами?
11:55 Есть резон завести другой грунт для уплотнения посадочного грунта?
13:40 На участке был старый дом его снесли. Новый дом планируется на этом же месте, надо ли делать геологию
14:04 Относится ли Песок пылеватый маловлажный средней плотности к непросадчным грунтам?
15:24 Как понять можно ли на старый фундамент ставить новый дом?
15:40 Есть особенности постройки цокольного этажа на глине?
17:52 Вы прекрасно привели пример коробчатого фундамента, что в доме из г.Измаил.В коробчатом пространстве, такого фундамента,можно практически организовать полноценный цокольный этаж?
19:04 Можно ли считать подсыпку участка полноценным мероприятием по снижению уровня промерзания? Или нужно дополнительные действия?
23:09 Можно ли обойтись без дренажа? Рядом с участком есть ручей
24:33 Как организовать переход от обычной отмотски к утепленной отмостке? На какой глубине закладывается утеплитель и на какой высоте можно переходить с утепленной отмостки на обычную?
27:24 Если на месте дома сейчас растут садовые деревья (старые яблони и т.д.), а 80 лет назад здесь был сосновый лес - какие ограничения? Геология ведь это не покажет
27:59 Нужен ли геотекстиль с скрытой отмосткой и профмебраной?
28:53 как правильно заморозить фундамент лента глубокого и мелкого заложения
29:27 Как заделывать дыры от геологии если они глубже залегания фундамента?
30:02 Если фундамент глубокий, достаточно его утеплить ниже промерзания, отмостку то все равно надо делать теплой, что бы ее не пучило от промерзания? Так?
36:06 Как защитить утеплитель от грызунов и насекомых?
36:53 Чем чреват цоколь 15 см высотой?
37:27 Правда ли, что сваи (бурением) имеет смысл использовать только при глубине устройства более 6 метров, меньше 6 они не работают?
39:10 Как и чем гидроизолировать дно ленточного фундамента, если грунтовые воды сильно агрессивные?
39:50 Как долго прослужит утеплитель и как его гидроизолировать?
41:11 Какой фундамент выбрать для плавучего дома?
41:19 Глуб.промерз. 2.5м высокий УГВ. Сосед залил фундамент на поверхности:подушка 1.2м х 15см на ней подушка 90см х40 и на ней подушка 40см х40 под стены и стянул это все плитой 25см, правильно?
46:48 При возведении фундамента по типу УШП, есть какой смысл, и если да, то где, использовать бут, ради например экономии бетона?
48:16 Возможно ли устроить ленточный фундамент из пережженного кирпича (М250 Пологи) в качестве несъёмной опалубки (стенки в пол кирпича) с залитым во внутрь монолитным бетоном с армированием?
48:33 ВАЖНЫЙ НЮАНС о маленькой глубине промерзания и теплой отмостке
53:10 Поставили фундамент (цоколь монолитный на плите жб), но чувствуем что основание качественно не уплотнили, если на следующий год строимся-возможно ли что основание самоуплотнится?
53:42 Как вы рассчитываете стоимость фундамента, расскажите немного подробнее, например трактору же все равно на какую глубину копать, сваи бурит тоже трактор
54:35 В гараже-мастерской надо сделать силовой пол (автомобильный подъемник, станки 3т, и т.п.). Если лента + силовой пол по грунту, то понятно как. А если кессонный, то как гидроизолировать пол?
56:36 Почему при грунтах, теряющих несущую способность при замачивании нельзя (либо недостаточно) обойтись хорошим, обслуживаемым дренажем?
57:11 Как проверить работу дренажа?
58:05 Какая совместимость у сборно-монолитного фундамента с глинистым высокопучинистым грунтом?
58:30 На какую глубину необходимо бурить скважину под геологию? Интересен минимум и оптимальный вариант
1:00:08 Сам лично видел замоченный ЭППС, то есть либо ЭППС или тем более пенопласт через определённое время напитают воду и перестанут работать теплоизолятором
1:01:04 Во время строительства в Киеве шли затяжные дожди. промокли грунты. В итоге фундамент ФБС с армопоясами дал трещины менее 0,5мм. Переживать? Или отмостка остановит расширение трещин?
1:02:16 Нужна ли песчаная подушка под фундамент, не будет ли она переувлажняться как дренаж и ломать фундамент?
1:03:23 Если через 1.7 м почти по всему участку идёт скала обязательно ли фундамент (лента) опирать на скалу? дом без цокольного этажа.
1:03:42 У нас на севере, есть погодное явления , как ледяной дождь. Есть ли в теории вероятность трещин в отмостке, т.е. вода в большом объёме замерзает в плодородном грунте
1:04:40 Дом с цоколем на участке с уклоном (есть дармовой бетон), возможно ли с целью предотвращения попадания воды под подошву цоколя, на расстоянии от дома, залить бетон в траншею, для перехвата воды?
1:05:23 Какие могут быть минусы фундамента на глубину промерзания столбчатого (большая подошва, далее "колонна") с переходом на балки и колонны? есть ли особенности его утепления? просто утепленная отмостка?
1:07:03 Послойная заливка ленты. Допустим 3 слоя, 1 слой/1 сутки. Сильно хуже единовременной заливки с миксера?
1:08:05 Наверху слабодренирующий грунт, песок при выполнении фундаментных работ использовать нельзя? Выравнивание под листами ЭППС скрытой отмостки как делать, подбетонкой?
1:08:58 Возвращение к не провибрированному бетону. Если бетон заливался с помощью бетонного насоса , бетон заводской B22.5, становится ли он от этого менее пористым? Уменьшается ли проблема?
1:10:00 Из Вашего примера, при малой глубине промерзания теплая отмостка не целесообразна. Но цоколь утеплять то все равно надо?
1:10:41 Два вида ростверка: как "бросить "на попа" ФСБ в воду", а потом сделать анкеровку?
1:11:45 Если треснул фундамент, потом стены, что делать в этом случае?
1:12:52 Ленточный ж/б фундамент на глубину промерзания, в то же время он связан с фундаментом внутренних стен, глубиной 50 см, пол по грунту утеплен
1:14:54 Планируется постройка дома 6*6 в горах на высоте 2000 м. грунты скальные соответственно, какой фундамент посоветуете ленточный или монолитную плиту?
1:16:48 Снесли старый дом, остался фундамент. Можно сделать плиту под одноэтажный дом?
1:17:35 Фундамент из полипропиленового рукава с цементно-песчаной засыпкой внутри. Соотношение 1 к 5 На песчаном основании под каркасный соломенный дом
1:18:56 Гидроизоляция фундамента получилась немного зарыта в землю. Так можно?

Фундаменты Коттеджа. Мифы.

Истина. Вы замечали что она в единственном числе? А задумывались почему? Выскажу своё убеждение. Истина принадлежит одному человеку который её Несёт. С полной уверенностью своей правоты. Это и есть тот стержень, который должен быть у каждого из нас! У каждого своя Истина! 😉 Уважение Истины друг друга, залог успешного сотрудничества.

Делясь своим опытом и виденьем я не претендую на Вашу Истину, но без уверенности в собственной правоте, мне грош цена как специалисту. Вот по этой причине я остаюсь таким каков есть, а вы ищите того специалиста которому доверяете. Но для меня Честь, если вы его нашли на этом небольшом Блоге "Путь Домой" 🙂

Миф 1: Фундамент должен выстояться.

Приведу вам пример. Самое лучшее уплотнение это пульпа. Смесь песка и воды. Вода проходя через частички песка их уплотняет. Никакая проливка водой, трамбовка с этим не сравнится. А о статической нагрузке фундамента вообще молчу. Так вот, после пульпы песок доуплотняется еще 5 лет.

Так что вы там говорите об уплотнении грунта? Это когда выкопали 350 тонн земли, поставили 150 тонн конструкций и ждете уплотнения? Чего Вы говорите. Грунта? А Вы задумывались как он может уплотниться если Вы приложили меньшую нагрузку или равную той которую вывезли? И фундамент при этом не подпрыгивает.

1. После постройки дома нагрузка на грунт не должна превышать несущей способности основания. Даже при этом дом просядет. Но это как раз связано с доуплотнением грунта! И эта величина НОРМИРУЕТСЯ ДБН и заложена в основу расчета фундамента. Смотрите первую часть.

2. Если говорить о том, чтобы дом выстоялся. Стоять он должен готовым как минимум под черновой отделкой пару лет. По этой причине, чтобы не терять времени, используют трамбовки для подготовки основания, а не ждут годы как наши прадеды. Ведь это раньше строили особняк и в нем жили Бомжи лет 5. Они обогревали стены дома кострами и своим теплом, а дом давал усадку. Через несколько лет, дом доуплотнил грунт, избыток влаги ушел со стен, бомжей выгоняли и начинали внутреннюю отделку особняка.

А Миф о том, что дом должен выстояться остался. Мы не ждем. Качественно готовим основание и погнали дальше.

Миф 2: Бетон должен набрать 100% прочности.

Однозначно и без поворотно. 100% прочности вынь и положи. Для конструкций РАБОТАЮЩИХ НА ИЗГИБ И РАСТЯЖЕНИЕ! Это балки,перекрытия, колонны, ригеля, перемычки.

А что это я расписался. А ну всем смотреть видео! 🙂

Вот график набора прочности бетоном. Как видим уже через три дня при нормальной погоде 20 градусов тепла у бетона 50% прочности.

А теперь давайте забудем о бестолковых % и поговорим как нормальные люди. Я вам говорю, что через 3 дня при 20 градусах тепла можно на ваш фундамент ставить 1 этаж дома. Вы его поставите? НЕТ! При классном раскладе через 14 дней вы поставите 1 этажа КОРОБКИ! Из газоблока или Керамических блоков. Хорошо. 2 этажа. У Вас классная Бригада и я сегодня добрый. 🙂 Но ведь это все равно не вся нагрузка на фундамент! А отделка! А + полезная нагрузка. Мебель с любимой тещей и теликом в 49 дюймов.

Ребята! Вы в лепешку разбейтесь, но через 28 суток у Вас не будет нагрузки больше расчетной! А ведь средняя скорость строительства коттеджа 4-5 месяцев! Не теряйте время. Стройте! Но помните! Балки, ригеля, колонны, перекрытия, перемычки. Они ТРЕБУЮТ 28 суток! Но и здесь есть свои НО. 😉 А тема у нас про фундамент.

Миф 3: Чем легче Дом, тем дешевле фундамент.

Вот ОНА! Манагерская фишка. БАБАЙ конкурентов.

-Вы туда не ходи. Вы сюда ходи. У нас покупай, кирпич забывай! В пенопласт оденем, полностью разденем!

Глубина промерзания
Наличие подвала
Регион по снеговой нагрузке
Несущая способность грунтов
Толщина плодородного слоя
Глубина заложения качественных грунтов
Рельеф участка
Этажность
Материал стен
Материал перекрытий
Материал кровли
Уровень грунтовых вод
Наличие проекта
Доступность материалов
Удаленность объекта
Сроки
Погодные условия

На каком у нас месте материал стен был? Есть подвал - какая разница из чего стены! Все равно копать и бетон заливать! А если у нас перепад рельефа участка в пятне дома 1 м по высоте? Из чего цоколь делать будите?

Я бы сказал так. Если у вас дом по каркасной системе или СИП панели. есть шанс получить не дорогой фундамент. Но это далеко не факт. И уж тем более не достоинство этих эконом технологий. И уж тем более не причина для выбора этих технологий!

Пусть Ваши Дома приносят Вам радость, а о материалах Вы и не вспоминали 🙂

ЗЫ: Дорогие мои Коллеги и Конкуренты! 🙂 Я поздравляю Вас с замечательным праздником Днем Строителя! Желаю Вам Терпения и Мудрости! Высоких результатов в Вашем созидательном деле. Пусть Ваш труд приносит Радость Вашим Клиентам и чувство глубокого удовлетворения и гордости Вам! С Профессиональным Праздником Строители! *DRINK*

Фундаменты коттеджа. Виды.

Стремление многих все удешевить мне понятно. Но вот вынужден сразу разочаровать. Не там копаете! 🙂 Фундамент это Основа любого дома. И есть понятие предела прочности конструкций. Любых! Фундамент не исключение. Но это особенная конструкция! Ведь дом может разрушиться, а конструкции фундамента останутся целыми. А причиной этого станет сам фундамент! Все очень просто!

Задача фундамента: Без разрушения конструкций Передать нагрузку от дома, на Основание так, чтобы грунт сохранил Несущую Способность!

Я приведу вам простой пример. Возьмите гвоздь 100-150мм длиной и острым концом воткните его в землю. А теперь переверните и попробует снова воткнуть тот-же гвоздь, но шляпкой в землю. Получается? Надо больше силы? Верно! И гвоздь целый в обоих случаях. И грунт тот-же. А что изменилось? Площадь Передачи Нагрузки от Вас к Грунту! Так работает и фундамент. Он остается целым, но при недостаточной площади опирания проваливается в Грунт разрушая Дом! А при недостаточной прочности конструкций ломается Сам и также разрушает Дом! Вот именно по этим причинам:

Фундамент требует: Индивидуального проектирования Инженером-Строителем!

Площадь опирания зависит от ПРОЧНОСТИ ВАШИХ ГРУНТОВ (Геология участка), а конструкция от НАГРУЗКИ ВАШЕГО ДОМА (технология строительства и планировка) которую надо передать грунту. Только при соблюдении двух этих условий вы получите КАЧЕСТВЕННЫЙ ФУНДАМЕНТ.

Но не спешите разбегаться! 🙂 Есть еще много нюансов и узнав о них вы сможете не только на равных разговаривать со Строителем, но и оценить его квалификацию.

Столько хочется Вам рассказать! Но с другой стороны, не Диплом Инженера Вам получать! 🙂 Да и я больше практик. Потому и пойдем с Вами по этому пути. В следующем топике я расскажу о некоторых особенностях и мифах строительства фундаментов. Покажу несколько узлов и на что обращать внимание.

Архитектурное проектирование

Удаленное Индивидуальное Архитектурное Проектирование

Неординарность Вашего мышления и виденья, мы всегда воплотим в Жизнь! Сложность поставленной задачи, будит в нас страстную потребность Созидания! Мы всегда следуем Принципам и искренно верим, что Клиенты разделяют их с нами! :)

Наши принципы в Проектировании:

- Технологии на службе Человека!

Проектирование идет от Функционала (планировка, план участка. ) и Эстетики (внешний вид Дома), к разработке Конструкций! Все решения принимаются на основе Технико-Экономического сравнения Вариантов. Чтобы Клиент получил максиму качества - за свои деньги!

- Минимум средств на Эксплуатацию Дома!

Пройдя Путь Проектировани и Строительства, наши Клиенты заслуживают жить и наслаждаться своим Домом, а не постоянно его ремонтировать и подкрашивать. При Проектировании и Строительстве возникает необходимость выбора. Качественно дорого или быстро дёшево - Мы делаем Качественно!

Расчет стоимости услуги Проектирования

Выберите параметры для расчета:

Площадь Коттеджа (м 2 )

Вид Проекта

Тип Проекта/Услуги

Стоимость Проектирования/Услуги:

Электротехнический раздел?
Водоснабжение и канализация?
Отопление?
Молнее защита?

Расчет Бюджета Строительства

Услуга составления Бюджет Строительства Коробки "Тёплый контур" - Расчет Смет на этапы Строительства Дома, учитывая весь комплекс затрат (Объем и Стоимость Работ + Количество Материалов + Накладные расходы). Стоимость фундамента, стен, перекрытий, кровли, утепление и отделка фасада, окна, входная дверь и ворота гаража. Затраты связанные с Организацией Строительства и обустройством временного водо-снабжения, освещения, отопления Объекта.
Наличие составленного Бюджет позволяет - Спланировать Ваши затраты на месяц, квартал, год. Подобрать материалы под свои финансовые возможности и даже подкорректировать технологии Строительтсва Дома. При расчете Бюджета на этапе нашего Эскизного Проектирования понять, нужна ли оптимизация Площади Дома для уменьшения общего Бюджета строительства.
Возврат средст за услугу Составление (Расчет) Бюджета - Данная услуга, является самостоятельной. Её может заказать любой Клиент, имеющий Рабочий Проект (другого Подрядчика) или наш Эскизный/Рабочий Проект. В случае заказа у нашего коллектива Строительства Дома, данный Платеж возвращается поэтапно Клиенту, в полном объеме и в качестве частичного авансирования Строительных работ!

Проект Реконструкции Коттеджа

Визуальное Обследование Дома необходимо для оценки общего состояния Дома, Коттеджа и составления Плана Работ. В случае необходимости заказываются дополнительные исследования (Отдельный Договор) с взятием проб материалов, устройством шурфов.
Обмерочные Чертежи - фиксация существующего Дома на чертежах Проекта. Планы, разрезы, фасады, ГенПлан участка

Эскизный проект

Срок Проектирования - от 5 недель
Вариантное Проектирование - Позволяет сделать осознанный выбор между планировками, технологиями строительства, материалами и этажностью коттеджа. Основа выбора - СМЕТА. Цена=Работа+Материал. Каждого варианта
Варианты Образа Дома - Позволяют найти эстетический вид Вашего Дома с учетом Вашего вкуса. Основа выбора - компьютерная 3D-визуализация
Варианты ГенПлана - Позволяют учесть рельеф участка, ориентацию по сторонам света, Ваш образ жизни, расположение подъездных путей, коммуникаций и здания соседей
Консультация - Защищает наших Клиентов от "советов" и "мнений". Придает уверенности в принятых решениях. Защищает от рекламных лозунгов. Основа Консультации - Строительный Блог Александра Терехова "Путь Домой"
Альбом Эскизов - Основа для дальнейшей разработки Проекта Коттеджа на стадии Проект и Рабочий Проект

Проект

Срок Проектирования - от 9 недель

Рабочий Проект

Срок Проектирования - от 16 недель.
Рабочий проект - Позволяет построить качественный Дом практически с любым Подрядчиком. Является не только Инструкцией для Строительства, но и надежным средством контроля Строительных работ при Техническом и Авторском надзоре
Альбом чертеже КР (Конструкции) - Включает конструкции по фундаменту, перекрытиям, стенам и крыше. Армирование, класс бетона, узлы сопряжений, примыканий и тд. Консультация и Авторский надзор позволяет быстро дополнять Проект необходимыми узлами и подсказывать дополнительные варианты решения проблем в неординарной ситуации при Строительстве
Индивидуальность Проектирования - Позволяет получить максимальное качество Строительства, за минимальную сумму. Найти баланс Цена/Качество для каждого Клиента индивидуально
Консультация - Защищает наших Клиентов от "советов" и "мнений". Придает уверенность в принятых решениях. Защищает от рекламных лозунгов. Основа Консультации - Строительный Блог Александра Терехова "Путь Домой"
Авторский надзор - независимый контроль за качеством выполнения Строительных работ Подрядчиком. Выполняется при заключении отдельного Договора на Авторский надзор

Конструкции и АР узлы

Данная услуга для Клиентов у которых есть Архитектурный раздел Проекта! Либо куплен Типовой проект, котрый внешне их устраивает, но есть необходимость в Привязке к участку (рельеф, Геология) и разработке конструкций Дома с Архитектурными узлами из других материалов, или для строителства этого Дома по другой технологии с сохранением внешнего вида.
Срок Проектирования - от 6 недель.
Раздел Конструкций - Позволяет построить качественный Дом практически с любым Подрядчиком. Является не только Инструкцией для Строительства, но и надежным средством контроля Строительных работ
В состав Проекта войдут Архитектурные чертежи имеющие отношение к конструкциям и полностью раздер КР
Альбом чертежей КР (Конструкции) - Включает конструкции по фундаменту, перекрытиям, стенам и крыше. Армирование, класс бетона, узлы сопряжений, примыканий и тд. Консультация позволяет быстро дополнять Проект необходимыми узлами и подсказывать дополнительные варианты решения проблем в неординарной ситуации при Строительстве
Консультация - Защищает наших Клиентов от "советов" и "мнений". Придает уверенность в принятых решениях. Защищает от рекламных лозунгов. Основа Консультации - Строительный Блог Александра Терехова "Путь Домой"
Авторский надзор - независимый контроль за качеством выполнения Строительных работ Подрядчиком. Выполняется при заключении отдельного Договора на Авторский надзор

Как расчитать Стоимость:

Разные Типы Проектов суммировать не надо! Ознакомьтесь с составами Проектов в таблице "Состав проектов" внизу данной страницы.
Площадь Дома - Это сумма площади всех помещений по внутреннему контуру стен. Сюда так-же суммируется крыльцо, терраса, балкон, гараж - чистой площади без коэффициентов БТИ.
Вид Проекта - Учитывает дополнительные Трудозатраты на обмеры существующего Дома при заказе Проекта на Реконструкцию. В этом случае считается Площадь Дома после Реконструкции. По выше описанному правилу.
Тип Проекта - Учитывает Этапность Проектирования.

Эскизный Проект - только Эскизы.

Стадия Проект - Эскизный Проект+офрмленные основные чертежи из раздела Архитектура.

Рабочий Проект - Эскизный Проект и разработка Архитектурных узлов и конструкций Дома.

Конструкции и АР узлы - Проект Архитектурных узлов и Строительных конструкций при наличии у Клиента согласованного у другого подрядчика Архитектурного раздела Проекта.

Путь домой терехов фундаменты

Самый классный фундамент для загородного дома… Сейчас расскажу

Любое проектирование фундамента, любой его анализ начинается со сбора исходных данных. Это 3 позиции:

геология
топосъемка
АР Проект или Эскиз

Народный фундамент. Вебинар для избранных

Сегодня на вебинаре я покажу вам примеры расчета — мы сравним с вами кессонный и ленточный фундамент. Кессонный фундамент иногда еще называют “перевернутая чаша” в народе. По факту это фундамент, который встречается среди самостройщиков чаще всего. Да, это не УШП, не финский или еще какое-то очередное маркетинговое название. Это обычный ребристый фундамент. Очень многие делая траншею в грунте, бетонируя ленту и сверху бетонируя плиту, не осознавая того делают кессонный фундамент.

Сегодня я покажу вам пример расчета, мы сделаем сравнение. Я покажу вам почему на нескольких вебинарах я говорил, что на мой взгляд кессонный фундамент (перевернутая чаша) это один из самых часто встречающихся фундаментов и при этом заслуженно!

Мы в своей работе также применяем эти фундаменты — я покажу вам фотографии, как мы это делаем. Сейчас у нас в производстве один такой фундамент, даже чуть-чуть сложнее. И один на подходе, он разрабатывается и мы сейчас заказываем для него материалы. Он имеет свои плюсы и конечно же слабые стороны, о чем мы с вами тоже поговорим.

Начнем именно с плитного фундамента. Давайте посмотрим, что нам предлагает интернет, когда мы ищем “фундамент перевернутая чаша”. К такому фундаменту есть совершенно разные подходы, технологические нюансы, особенности и т.д. Но основной принцип заключается вот в этом.

Мы видим с вами монолитные ребра, сверху монолитная плита; делают подушки, дренажи; делают мелкого заложения, глубокого заложения… Естественно одним из вариантов такого фундамента является та же шведская плита, я об этом говорил много раз. И если классический ребристый фундамент не требует дренажа в большинстве случаев, то та же УШП на многих грунтах требует дренажной подушки и устройство дренажа. Либо годится только для ровных участков. Этот же тип фундамента спокойно можно делать даже если у вас есть небольшой рельеф.

2:01 Плитный фундамент или перевернутая чаша
6:35 Ленточный фундамент
8:41 Про расчет и программу
12:40 Пример расчета кессонного фундамента
14:33 Про толщину плиты и нагрузки по осям
16:29 Как правильно рассчитать такой фундамент?
20:35 Варианты расчета плитного фундамента
23:20 Мозаика напряжений
25:22 Почему это не похоже на УШП?
28:04 Разбор результатов расчета
29:39 Монтажные и рабочие нагрузки
31:46 Продольная арматура
34:49 Поперечная арматура
37:06 Опалубка и бетононасос (фото с объекта)
40:21 Комбинация монолитных ребер и блоков ФБС
43:22 Особенности ленточного фундамента
46:28 Варианты расчета ленточного фундамента
49:07 Расчет по деформации
51:32 Стоимость фундамента
54:42 В каком случае выбрать плитный фундамент?
56:07 Кому подойдет кессонный фундамент?
57:12 Снова про цены
59:00 Про иллюзии

Терехов путь домой фундамент

Все проекты

Для бизнеса

Другие проекты

Топ недели