Установка светильников с датчиками движения в местах общего пользования

Обновлено: 17.05.2024

Какие бывают светильники с датчиком движения для подъезда

В связи с тем, что в последнее время экономии энергоресурсов уделяется большое внимание, этим вопросом занимаются не только на государственном уровне, но и в пределах отдельного предприятия, жилого дома и даже квартиры.

Для снижения потребления электрической энергии, идущей на общедомовые нужды многоквартирного дома, при устройстве искусственного освещения в подъезде используются светотехнические приборы, оснащаемые устройствами автоматического включения.

Светильник с датчиком движения для подъезда – это тема настоящей статьи нашего проекта.

Содержание:

Датчики какого типа лучше подходят для подъездов

Различные модели светильников, используемых для освещения подъездов в многоквартирных домах, могут оснащаться разными типами датчиков, работающими на разных принципах обнаружения движения:

Светильник с датчиком движения, оснащенный цоколем Е27 для ламп накаливания и лед-ламп

Инфракрасные датчики являются пассивными устройствами, т. к. при работе ничего не вырабатывают, а срабатывают на излучение (тепловое, шум), появляющееся в зоне их действия.

Микроволновые, ультразвуковые и комбинированные модели относятся к активным устройствам, т. к. в процессе работы они излучают волны определенной частоты и после их обработки подают команды на контакты датчика, обеспечивающие замыкание-размыкание цепи питания подключенного к ним устройства (светильник, световое табло и т. д.).

Для различных условий эксплуатации и режимов использования применяются светильники, оснащенные разными датчиками движения:

• для улицы – с инфракрасными моделями;
• в светильниках для подъезда – ультразвуковые и микроволновые приборы;
• в системах охраны – микроволновые изделия.

Важно! Для освещения подъезда датчики инфракрасного типа, как правило, не используются по причине ложных срабатываний в случае появления животных в зоне их действия.

Использование светодиодных моделей с датчиками движения позволяет снизить расходы на общедомовые нужды многоквартирных домов к содержанию ↑

Особенности антивандальных светильников для ЖКХ

По причине того, что в местах общего доступа, к которым относятся подъезды многоквартирного дома, не исключены случаи преднамеренного разрушения светотехнических приборов, для искусственного освещения в таких местах используются антивандальные светильники.

Мнение эксперта Алексей Бартош Специалист по ремонту, обслуживанию электрооборудования и промышленной электроники. Задать вопрос эксперту К сведению! Антивандальный светильник – это светотехнический прибор, изготавливаемый из специальных материалов, обеспечивающих стойкость к внешним механическим воздействиям, а также позволяющих легко удалять различные виды загрязнений с его поверхности.

Особенностями антивандальных светильников, используемых в ЖКХ, являются такие показатели, как:

1. Ударопрочный корпус, выполненный с минимальным количеством выступающих элементов из металла или прочного пластика.
2. Наличие скрытых элементов крепления.
3. Герметичность – способность корпуса противостоять проникновению в него пыли и воды.

В данной категории изделий представлен довольно широкий выбор моделей, вот некоторые из них:

Его технические характеристики:

мм

Средняя стоимость «Эконом-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 600 рублей.

Модель оснащена комбинированными (оптико-акустическими) датчиками движения и имеет функцию дежурного освещения.

Его технические характеристики:

мм

Средняя стоимость «Интеллект-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 1300 рублей.

Модель потолочно-настенного способа размещения, ее технические характеристики:

мм

Средняя стоимость светильника по состоянию на I квартал 2019 года составляет 500 рублей.

Какой выбрать

Когда нужно выбрать светильник ЖКХ с датчиком движения, необходимо учитывать следующие критерии, определяющие тот или иной выбор:

• электрическая мощность – зависит от типа используемых источников света, определяет создаваемый уровень освещенности в заданной точке пространства и величину потребления электрической энергии во время работы;
• функциональность – зависит от типа датчиков, используемых в конкретной модели;
• наличие антивандальных показателей;
• способ закрепления на рабочей поверхности (накладной, встраиваемый и т. д.), а также место размещения (потолок, стена);
• удобство эксплуатации и обслуживания;
• надежность – обеспечивается наличием гарантийного срока использования;
• стоимость – зависит от материалов, используемых при изготовлении, а также всех выше рассмотренных показателей.

К сведению! Светодиодные источники света наиболее эффективны при использовании, что обусловлено их техническими характеристиками, позволяющими обеспечить требуемую освещенность при низком уровне потребления электрической энергии.

Модели светотехнических приборов, оснащаемые лампами накаливания, в настоящее время как подъездные светильники используются крайне редко. Обладая значительной электрической мощностью, они не отличаются длительными сроками эксплуатации.

При проектировании новых многоквартирных домов еще на стадии разработки проектной документации закладываются светодиодные антивандальные светильники. Это позволяет изначально предусмотреть экономию расхода электроэнергии на общедомовые нужды, а также обеспечить безопасную эксплуатацию светильников в подъезде.

В реконструируемых домах выбор модели лампы с датчиком движения осуществляет управляющая компания или иная организация, отвечающая за эксплуатацию многоквартирного дома в соответствии с пожеланиями пользователей и своими финансовыми возможностями.

При наличии требуемой степени защиты светильники с датчиком движения могут быть размещены не только внутри помещений, но и на улице, при входе в подъезд к содержанию ↑

Рекомендации по установке и её особенности

При устройстве освещения в подъезде с использованием светильников, имеющих в своей конструкции датчик движения, необходимо:

1. Изучить инструкцию к устройству.
2. Выбрать место установки, обеспечивающее срабатывание датчиков во время использования и соответствующее их типу (акустический, ультразвуковой и т. д.).
3. Выполнить подключение к электрической сети в соответствии со схемой включения, приведенной в прилагаемой инструкции.
4. Выполнить настройки срабатывания датчиков в соответствии с режимом использования, также основываясь на прилагаемой инструкции.

Более подробно о том, как выполнить монтаж и настройку светодиодного светильника с оптико-акустическим датчиком движения, расскажет следующий видеосюжет:

Светильники с датчиком движения для подъездов: передаем все нюансы

В связи с тем, что в последнее время экономии энергоресурсов уделяется большое внимание, этим вопросом занимаются не только на государственном уровне, но и в пределах отдельного предприятия, жилого дома и даже квартиры.

Для снижения потребления электрической энергии, идущей на общедомовые нужды многоквартирного дома, при устройстве искусственного освещения в подъезде используются светотехнические приборы, оснащаемые устройствами автоматического включения.

Светильник с датчиком движения для подъезда – это тема настоящей статьи нашего проекта.

Причины популярности

Светильники с вмонтированным датчиком движения сегодня очень популярны и активно используются в разных помещениях. Особенно рационально их использование в подъездах многоэтажных домов. Именно здесь подобного рода светильники являются не предметами роскоши, как в квартирах, а актуальной необходимостью. Это связанно с тем, что светильники, имеющие датчик движения дают возможность неплохо экономить на потреблении электроэнергии, а также полностью выполнять свое функциональное предназначение – обеспечивать освещение необходимого уровня.
Причины использования в подъезде светильников, имеющих в своей конструкции датчик, реагирующий на движения, кроются в том, что это помещение люди посещают периодически, но оно достаточно темное. Поэтому здесь необходим осветительный прибор, который будет реагировать только на появление человека, а не светить все время. Это обеспечит включение света только при наличии такой необходимости. Такое автоматическое освещение будет полностью удовлетворять человека в освещении, а при отсутствии движения встроенный датчик будет отключать свет за ненадобностью.

Светильник в подъезде

Таким образом, светильники со встроенным датчиком движения, являются самыми рациональными устройствами подобного рода для создания освещения в подъезде. Включение света будет происходить только при необходимости – при перемещении человека по лестничной клетке или парадном.

Обратите внимание! Кроме подъездов, такие светильники будут актуальны в складских помещениях, коридорах офисных зданий, а также на лестничных пролетах.

Преимущества подобных устройств

Традиционные лампы накаливания быстро выходят из строя, потребляют много электроэнергии и имеют низкий коэффициент полезного действия. Гораздо более комфортными и качественными считаются лампы, включающиеся только при появлении людей в подъезде. Это очень практичная функция, делающая любой дом безопасным и даже уютным. Переход на освещение с датчиками движения стоит осуществить по нескольким причинам:

• подобные источники света не требуют дополнительного ухода и частых ремонтных работ после установки;
• эти лампы сокращают потребление электричества в несколько раз (до 98%) и при этом имеют длительный срок эксплуатации;
• несмотря на использование инновационной технологии, такие светильники очень просто устанавливаются. В них можно монтировать самые разные лампочки;
• при всей своей рациональности подобные модели полностью обеспечивают подъезды светом на нужном уровне;
• светильники имеют самые разные дизайны и стилевые особенности, что позволяет органично использовать их в любом интерьере подъезда;
• за счет своего разнообразия данные устройства имеют несколько ценовых категорий. Обычно стоимость светильников определяется их функционалом и количеством режимов работы.

Принцип работы

Именно за счет особенностей своего функционирования светильники в связке с датчиками реагирования оказались такими экономичными. Конкретный тип прибора определяет внутреннее устройство, но общая конструкция всегда неизменна. Так, главным является считывающий элемент – датчик. Он без перерывов «просматривает» ту территорию, которая задана как зона его действия. Если в данной области появляется движение, светильник для подъезда регистрирует это и передает сигнал в лампочку. Соответственно, свет включается.

В зависимости от разновидности датчика время изучения подконтрольной области может различаться. Обычно устройство сканирует подъезд не реже, чем раз в 10 секунд. Если движение не наблюдается, прибор остается в спящем режиме.

Чтобы светильник лишний раз не включался в дневное время, когда в подъезде и так светло, в устройствах имеется настройка уровня освещенности. При корректировании данного показателя лампочка срабатывает только при той степени освещенности помещения, которая ниже заданного параметра.

Особенности антивандальных светильников для ЖКХ

По причине того, что в местах общего доступа, к которым относятся подъезды многоквартирного дома, не исключены случаи преднамеренного разрушения светотехнических приборов, для искусственного освещения в таких местах используются антивандальные светильники.

Специалист по ремонту, обслуживанию электрооборудования и промышленной электроники.

Задать вопрос эксперту

К сведению! Антивандальный светильник – это светотехнический прибор, изготавливаемый из специальных материалов, обеспечивающих стойкость к внешним механическим воздействиям, а также позволяющих легко удалять различные виды загрязнений с его поверхности.

Особенностями антивандальных светильников, используемых в ЖКХ, являются такие показатели, как:

1. Ударопрочный корпус, выполненный с минимальным количеством выступающих элементов из металла или прочного пластика.
2. Наличие скрытых элементов крепления.
3. Герметичность – способность корпуса противостоять проникновению в него пыли и воды.

В данной категории изделий представлен довольно широкий выбор моделей, вот некоторые из них:

Светильник оснащен акустическими датчиками и функцией дежурного освещения. Антивандальные свойства обеспечиваются путем использования специального рассеивателя и декоративной рамки. При включении в работу светильник проверяет уровень освещенности и наличие звуков в зоне действия датчика и в случае, если темно и отсутствуют звуки, работает в дежурном режиме. Если темно и появляются звуки — мгновенно включается. При наличии естественного освещения светильник не включается.

Его технические характеристики:

Вт

Тип источника света Материал корпуса Степень защиты Габариты,

мм

(В×Ш×Г)

грамм

Средняя стоимость «Эконом-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 600 рублей.

• «Интеллект-ЖКХ».

Модель оснащена комбинированными (оптико-акустическими) датчиками движения и имеет функцию дежурного освещения.

Его технические характеристики:

Вт

Тип источника света Материал корпуса Степень защиты Габариты,

мм

(В×Ш×Г)

грамм

Средняя стоимость «Интеллект-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 1300 рублей.

Модель потолочно-настенного способа размещения, ее технические характеристики:

Вт

Тип источника света Материал корпуса Степень защиты Габариты,

мм

(В×Ш×Г)

грамм

Средняя стоимость светильника по состоянию на I квартал 2019 года составляет 500 рублей.

Датчики какого типа лучше подходят для подъездов

Различные модели светильников, используемых для освещения подъездов в многоквартирных домах, могут оснащаться разными типами датчиков, работающими на разных принципах обнаружения движения:

• инфракрасные – срабатывают на изменение теплового излучения;
• микроволновые – вырабатывают микроволны и отслеживают характер их возвращения к прибору;
• акустические — срабатывают на шум;
• ультразвуковые – работают аналогично микроволновым, но в другом диапазоне рабочих частот;
• комбинированные – конструкция прибора предполагает наличие нескольких способов обнаружения движения в зоне его действия.

Светильник с датчиком движения, оснащенный цоколем Е27 для ламп накаливания и лед-ламп

Инфракрасные датчики являются пассивными устройствами, т. к. при работе ничего не вырабатывают, а срабатывают на излучение (тепловое, шум), появляющееся в зоне их действия.

Микроволновые, ультразвуковые и комбинированные модели относятся к активным устройствам, т. к. в процессе работы они излучают волны определенной частоты и после их обработки подают команды на контакты датчика, обеспечивающие замыкание-размыкание цепи питания подключенного к ним устройства (светильник, световое табло и т. д.).

Для различных условий эксплуатации и режимов использования применяются светильники, оснащенные разными датчиками движения:

• для улицы – с инфракрасными моделями;
• в светильниках для подъезда – ультразвуковые и микроволновые приборы;
• в системах охраны – микроволновые изделия.

Важно! Для освещения подъезда датчики инфракрасного типа, как правило, не используются по причине ложных срабатываний в случае появления животных в зоне их действия.

Использование светодиодных моделей с датчиками движения позволяет снизить расходы на общедомовые нужды многоквартирных домов

Достоинства таких устройств

На сегодняшний день существуют различные светильники, включающие освещение в автоматическом режиме. Самыми популярными из них являются приборы с датчиком движения. Особенно они актуальны при необходимости освещения подъезда. Такие устройства обладают множеством преимущества по сравнению с другими светильниками:

• отменная способность экономить потребление электроэнергии. Это связано с тем, что светильник зажигается только при наличии движения. Поэтому в большинстве своем прибор находится в «спящем» режиме;
• простой монтаж прибора;
• возможность установки различных типов современных лампочек, которые тоже достаточно экономичны в потреблении электроэнергии;
• доступность в ценовом плане;
• возможность настройки и изменения режима работы прибора в зависимости от уровня освещения;
• разнообразие моделей;
• автоматическое освещение темных участков подъезда.

Стоит отметить, что некоторые типы светильников обладают дополнительными свойствами. Например, потолочные модели дают свет на определенный промежуток времени.
Благодаря всем этим преимуществам, такие светильники сегодня хотели бы иметь на вооружении практически все ЖКХ нашей страны. Включая свет в подъезде только при необходимости, подобного рода приборы позволяют очень много сэкономить на освещении. Оцените — экономия здесь будет составлять до 98%.
Обратите внимание! При использовании в подъезде светильников другого типа на электричестве можно сэкономить только 50-60%.

Какой выбрать

Когда нужно выбрать светильник ЖКХ с датчиком движения, необходимо учитывать следующие критерии, определяющие тот или иной выбор:

• электрическая мощность – зависит от типа используемых источников света, определяет создаваемый уровень освещенности в заданной точке пространства и величину потребления электрической энергии во время работы;
• функциональность – зависит от типа датчиков, используемых в конкретной модели;
• наличие антивандальных показателей;
• способ закрепления на рабочей поверхности (накладной, встраиваемый и т. д.), а также место размещения (потолок, стена);
• удобство эксплуатации и обслуживания;
• надежность – обеспечивается наличием гарантийного срока использования;
• стоимость – зависит от материалов, используемых при изготовлении, а также всех выше рассмотренных показателей.

Место размещения осветительного прибора зависит от конфигурации лестничной площадки и лестничного марша, а также их размеров

К сведению! Светодиодные источники света наиболее эффективны при использовании, что обусловлено их техническими характеристиками, позволяющими обеспечить требуемую освещенность при низком уровне потребления электрической энергии.

Модели светотехнических приборов, оснащаемые лампами накаливания, в настоящее время как подъездные светильники используются крайне редко. Обладая значительной электрической мощностью, они не отличаются длительными сроками эксплуатации.

При проектировании новых многоквартирных домов еще на стадии разработки проектной документации закладываются светодиодные антивандальные светильники. Это позволяет изначально предусмотреть экономию расхода электроэнергии на общедомовые нужды, а также обеспечить безопасную эксплуатацию светильников в подъезде.

В реконструируемых домах выбор модели лампы с датчиком движения осуществляет управляющая компания или иная организация, отвечающая за эксплуатацию многоквартирного дома в соответствии с пожеланиями пользователей и своими финансовыми возможностями.

При наличии требуемой степени защиты светильники с датчиком движения могут быть размещены не только внутри помещений, но и на улице, при входе в подъезд

На чем остановить выбор?

Выбирая какой сделать свет в подъезде с учетом наличия датчика, необходимо ориентироваться на следующие особенности:

• эксплуатационные условия. Некоторые лампочки с датчиком движения нельзя использовать в подъездах с повышенной влажностью или сыростью. Также очень важно заранее узнавать устойчивость светильника к низким температурам;
• возможности по замене. Если дизайн светильника в какой-то момент вам надоест, разумно будет произвести замену устройства, однако некоторые источники света, реагирующие на движения, демонтировать довольно трудно без вызова специалиста;
• уровень потребляемого электричества. Даже если свет в подъезде будет включаться только в момент появления людей, слишком мощные лампы будут интенсивно накручивать показатели на счетчике;
• утилизация. В случае использования энергосберегающих лампочек, рано или поздно, потребуется сдать их в специализированный центр. Заранее продумайте этот вопрос и узнайте о наличии подобных организаций недалеко от своего подъезда.

Рекомендации по установке и её особенности

При устройстве освещения в подъезде с использованием светильников, имеющих в своей конструкции датчик движения, необходимо:

1. Изучить инструкцию к устройству.
2. Выбрать место установки, обеспечивающее срабатывание датчиков во время использования и соответствующее их типу (акустический, ультразвуковой и т. д.).
3. Выполнить подключение к электрической сети в соответствии со схемой включения, приведенной в прилагаемой инструкции.
4. Выполнить настройки срабатывания датчиков в соответствии с режимом использования, также основываясь на прилагаемой инструкции.

Более подробно о том, как выполнить монтаж и настройку светодиодного светильника с оптико-акустическим датчиком движения, расскажет следующий видеосюжет:

Установка, подключение и настройка

Как правило, всякий светильник для подъезда оснащен понятными инструкциями, следуя которым можно быстро разобраться в особенностях монтажа. Изучать документацию производителя крайне важно, иначе прибор может работать с перебоями. Стоит отметить, что автономные устройства монтировать гораздо проще.

Общая схема монтажа лампочек с датчиком движения состоит из следующих шагов:

1. Определитесь с местом установки устройства.
2. Подсоедините классический сенсорный датчик к клавишному выключателю, чтобы защитить устройство от перегорания.
3. Подведите провода светильника к датчику.
4. Подключите светильник, не забывая о фазе и ноле, чтобы избежать поражения электрическим током. Кабель фазы всегда надо направлять к выключателю и никогда – к фазе сети. Затем ноль вводится в сеть и устанавливается заземление.
5. Изолируйте контакты и произведите настройку сенсора.
6. Наладьте выключатель.
7. Отрегулируйте и настройте модель по её конкретным показателям в соответствии с вашими желаниями.

Возможен вариант монтажа и без выключателя. Схемы подключения для обоих вариантов приведены на рисунке.

Разобранная методика подходит для проводных светильников с датчиками движения, работающими от электросети. Беспроводные модели запускают в работу следующим образом:

1. Точно установите будущее местоположение датчика.
2. Определитесь с крепежными элементами, приобретя шурупы или двусторонний скотч.
3. При необходимости просверлите в стене отверстие или сразу закрепите сенсорную панель со светильником.
4. Соедините провода сенсора с основными проводами прибора.

Обратите внимание, что, если сенсор обладает небольшой зоной приема сигнала, а ваш подъезд гораздо больше, придется поставить несколько датчиков. Если все они не автономные, подключать их надо напрямую к фазе и нолю. А светильник будет соединен с фазой через провод.

Также, если вы планируете приобрести галогеновую лампочку, может возникнуть необходимость установить магнитный пускатель.

Светильник в подъезд с датчиком движения – это отличное решение для людей, которые не хотят переплачивать за холостую работу лампочки. Если грамотно подойти к выбору подобного устройства и соблюдать условия его эксплуатации, оно прослужит несколько лет подряд, не требуя каких-либо дополнительных финансовых вливаний.

Установка датчиков света и датчиков движения в МКД

Сегодня мы расскажем, как установка датчиков света и датчиков движения в МКД поможет управляющим организациям сэкономить энергетические ресурсы.

УО учатся экономить энергию. Этого требуют правила по энергоэффективности МКД. Такой подход уменьшает общедомовое потребление энергии, снижает амортизационную нагрузку на инженерные сети.

Зачем ставить датчики света и датчики движения

После утверждения 1 сентября 2016 года правительством РФ дорожной карты повышения энергоэффективности зданий и сооружений и после принятия целого ряда нормативных правовых актов тема использования всевозможных способов экономии энергетических ресурсов стала вновь актуальной.

Установка датчиков света и датчиков движения в доме помимо перечисленных преимуществ разгрузит штатных сотрудников управляющей организации, ЖСК и ТСЖ. Им не нужно будет через день менять перегоревшие «лампы Ильича» и реагировать на звонки жителей.

Лицо, ответственное за содержание МКД, не реже одного раза в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в МКД.

При этом нужно указывать расходы на проведение таких мероприятий, объём ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (ч. 7 ст. 12 N 261-ФЗ).

Если не экономить на использовании энергетических ресурсов, это закономерным образом приведёт к понижению класса энергетической эффективности дома. Орган государственного жилищного надзора может не подтвердить его на прежнем уровне. Например, вместо повышенного класса С орган ГЖН может установить после проверки класс D, который в классификации имеет значение «нормальный».

В этой ситуации собственники МКД и организации, ответственные за содержание МКД, изыскивают всевозможные способы экономии используемых энергетических ресурсов.

Один из таких способов – установка датчиков света и датчиков движения. Их ещё называют сумеречными выключателями.

Как ставятся датчики света в МКД

У управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК нет прямой обязанности устанавливать в МКД датчики света. Такая обязанность не предусмотрена Минимальным перечнем услуг и работ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

Вместе с тем пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, которые утвердило постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, устанавливает обязанность соблюдать требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Если дом обслуживает управляющая организация, то для установки датчиков света потребуется решение ОСС, если, конечно, датчики света УО устанавливает не за свой счёт. В втором случае нужно только решение руководства и надлежащее финансирование. С учётом того, что в штате управляющей организации всегда имеется электрик, установить датчики света хотя бы на первых этажах, не представляется сложным.

• на общем собрании членов ТСЖ,
• путём целевого финансирования,
• путём включения в смету графы «прочие расходы».

Профинансировать работы по установке датчиков света можно за счёт фонда капитального ремонта, если установленные взносы на капитальный ремонт превышают установленный в регионе минимум.

Помните, что в этом случае тратить разницу между региональным минимумом и реальным сборами на капремонт можно на любые виды работ только при согласии ОСС. Решение должно быть принято ⅔ голосов (ч. 3 ст. 166 ЖК РФ).

Какие правила нужно соблюсти при установке датчиков света

Установка датчиков света не требует каких-либо специальных согласований с надзорными органами, в частности, с пожарным надзором. Но есть одно обязательное требование, которое необходимо учитывать при установке – горизонтальное расстояние от извещателей пожарной сигнализации до электросветильников должно быть не менее 0,5 метров. Это требование следует из п. 13.3.6 N СП 5.13130.2009.

Инженерные сети, на которые устанавливаются датчики света, являются общим имуществом МКД (

Что будет после установки датчиков света

• экономия энергетических ресурсов;
• улучшение класса энергетической эффективности МКД;
• улучшение отношения к управляющей организации, ТСЖ или ЖСК.

Экономию от использования энергетических ресурсов вы почувствуете уже на следующий месяц. Она отразится в квитанциях в виде уменьшения плата за коммунальный ресурс на содержание общего имущества.

Автор статьи: Павел Кузнецов, председатель ТСЖ «Ладога», автор книги «ТСЖ. Практическое руководство по управлению многоквартирным домом».

Автоматизация освещения ЖКХ с датчиками для нашего комфорта

Энергетика – основа эффективной экономики. Вопросами энергосбережения, экономного и рационального расходования энергоресурсов занимаются на всех уровнях системы. Установленный светильник для подъезда с датчиком движения, конечно же, небольшой вклад в государственную программу энергосбережения. Но у всех жителей многоквартирного дома появляется повод задуматься о бережном отношении к ресурсам, обеспечивающим их комфорт. И хорошая привычка!

Требования к освещению в подъезде: преимущества и особенности

Перефразируя известное утверждение о том, что театр начинается с вешалки, можно сказать, что первое впечатление о доме и его жильцах мы получаем уже в подъезде. Он играет роль общей прихожей. Светильники выполняют несколько функций:

• украшают интерьер и создают особый микроклимат;
• облегчают ориентацию самих жильцов и работников различных служб (ЖКХ, пожарные, почтальоны);
• обеспечивают условия для работы ремонтников при возникновении аварийных ситуаций;
• обеспечивают безопасность при передвижении, освещая ступеньки, барьеры, лифтовые холлы (нормы освещенности помещений общего пользования и подъездов — 5-10 лк, окололифтового пространства — 20 лк).

Регулярно обновляется техническая документация, в которой зафиксированы нормы и требования к освещению подъездов.

Аавтоматизация освещения в подъезде: на что обратить внимание

В настоящее время для ЖКХ разработано несколько типов освещения подъездов многоэтажных домов. Выбор и внедрение определенного варианта зависит от нескольких факторов:

• географическая ориентация;
• климатические условия региона;
• этажность дома;
• наличие служб или подсобных помещений;
• особенности оформления;
• регулярность обслуживания электриком, электромонтером;
• уровень сознательности жильцов, бережное отношение к установленному оборудованию.

В требования и нормы устройства автоматизированных систем освещения подъездов на региональном уровне могут вноситься изменения. Однако существуют обязательные условия:

• все автоматизированные системы должны иметь ручной механизм управления;
• перевод на ручное управление осуществим в любое время суток, при возникновении аварийной ситуации;
• параллельно с автоматизированной существует система аварийного освещения; она не зависит от первой и имеет отдельный источник питания;
• выключатели устанавливаются на разрыв фазы.

Преимущества датчиков в подъездах жилых домов

В состав датчиков входят сенсорные светочувствительные элементы. Они реагируют на изменение интенсивности освещения, недостаток света или другие внешние факторы. В приборы для освещения подъезда можно установит датчик:

• пассивной работы — инфракрасный; он реагирует на появление звукового или теплового излучения в рабочей зоне;
• активного действия — ультразвуковой, микроволновой, комбинированный; они вырабатывают волны определенной частоты, способные обнаружить и идентифицировать объект, препятствие.
• Преимущественный режим работы осветительного прибора и условия его эксплуатации определят тип датчика, которым он оснащен.

Какие бывают датчики движения для подъездов

Датчики движения контролируют перемещения и активные движения в зоне своего действия (обычно – до 15 метров). Они обрабатывают получаемую информацию и посылают сигналы для отключения или включения осветительных приборов.

В зависимости от комплектации и особенностей работы различают:

• датчик движения в подъезд;
• установленный в осветительных приборах, освещающих придомовую территорию;
• датчики в составе охранных систем.

Принцип работы датчиков освещенности

Датчики освещенности (фотореле, фотодатчики) еще называют сумеречными. Они реагируют на изменение яркости естественного светового потока. Датчики такого типа очень востребованы в осенне-зимний период, в межсезонье.

Комбинированные

Этот тип датчиков сочетает несколько технологий слежения, например, СВЧ и ИК. Их параллельная работа позволяет с большой точностью обнаружить и распознать перемещение в рабочей зоне. В отличие от датчиков освещенности они осуществляют круглосуточный контроль над перемещениями. Кроме этого, комбинированные датчики способны следить за электрическим оборудованием, размещенным в подъезде.

Необходимость и решаемые проблемы

Проходные коридоры, лестничные пролеты и тамбуры относятся к помещениям, где пребывание людей имеет временный характер. Постоянное интенсивное освещение здесь не нужно. В таких помещениях устанавливают осветительные системы и лампы с датчиком движения. С помощью сенсорных элементов они регулируют яркость светового потока, позволяя сберегать и экономно расходовать электроэнергию.

Датчики какого типа лучше подходят для подъездов

В подъездах жилых домов оборудуются осветительные приборы и системы с датчиками движения активного действия (микроволновые, комбинированные, ультразвуковые). Они с достаточной точностью распознают и реагируют на появление людей в коридоре или на площадке. Инфракрасный датчик движения в подъезд не устанавливают. Он часто срабатывает на появление животных (вес до 25 кг) или просто случайных предметов, попавших в подъезд с улицы.

Антивандальные светильники для ЖКХ

Низкая сознательность жильцов или нездоровая ситуация в районе приводят к тому, что для освещения подъезда устанавливается антивандальная лампа. Ее корпус изготавливается из особо прочных материалов (пластик, поликарбонат). Это затрудняет разрушение осветительного прибора при ударах, давлении. Плотно закрученные шурупы и скрытые в стене крепежные элементы препятствуют похищению лампы.

Люминесцентные лампы

Долгое время этот тип ламп занимал лидирующее положение среди осветительных элементов. И вполне заслуженно. Люминесцентные лампы создавали равномерный и стабильный световой поток, расходуя при этом гораздо меньше энергии. Их мягкий свет не утомлял глаза. А срок службы – около 20 000 часов – намного превышал ресурс обыкновенной лампочки, рассчитанной на 1000 часов горения.

Содержание паров ртути делало их неэкологичными. А высокая вероятность разрушения хрупкой колбы и загрязнение этими парами воздуха в помещении — просто опасными.

Стремительное наполнение рынка светотехнических товаров светодиодными конструкциями вытеснило люминесцентные лампы.

Светодиодные конструкции как лучшее решение на сегодня

Для освещения подъездов в последнее время в основном используются светодиодные лампы. Они экологичны, не выделяют вредных веществ во время горения. Этот тип ламп устойчив к работе в режиме беспрерывного включения-отключения. Данное свойство позволяет составлять из них системы и эксплуатировать в автоматическом режиме.

В целях экономии лампы в подъездах, технических и других помещениях общего пользования постоянно горят на 15-20% своей мощности. А при регистрации движения (шума, тепла) светодиодные лампы ЖКХ с датчиком загораются ярче. В проходных коридорах и местах временного пребывания людей такой режим освещения оправдан. И светодиодные источники света не портятся, срок их службы не сокращается.

Гарантированный производителями срок службы светодиодных дамп – 30-50 000 часов интенсивной эксплуатации. Это в разы превышает ресурсы других типов ламп. Например, светильники с лампочками общего накаливания рассчитаны всего на 1 000 часов работы. А энергосбеегающие лампы будут гореть 5-15 000 часов.

Утилизация светодиодных ламп не требует особых условий. Если светильник с такой лампой разрушен в результате механического воздействия, то острых осколков и опасных веществ не появляется. Использование платы с электрическими схемами в таких светильниках затрудняет воровство, делает нецелесообразным похищение отдельных элементов.

Популярные светодиодные модели светильников

Разнообразные формы и цветовые решения, используемые в светодиодных светильниках, позволили им стать не только осветительными приборами, но и декоративными элементами при оформлении подъездов. Среди популярных моделей можно выделить:

• Светильники с датчиком звука (СА-7006Д, СА-7006, СА-7008У): они имеют антивандальную конструкцию; корпус, выполненный из ударопрочного поликарбоната, затрудняет повреждение устройства при ударе или другом механическом воздействии; конструкция крепится к стене при помощи скрытых шурупов, что делает почти невозможным ее хищение;

• ЭРА LED T8: бюджетный вариант светильника со светодиодными лампами; имеет полностью непроницаемый влагозащищенный корпус, что делает возможным ее размещение в помещениях с высокой влажностью и постоянными колебаниями температуры; работает при изменениях напряжения в сети в диапазоне 190-250 В; вес 167 г; срок службы – 2-3 года;

• LED-светильник GLOBAL GBH: недорогой вариант с герметичным корпусом, обеспечивающим полную защиту от пыли и влаги; оснащен драйвером, стабилизирующим напряжение в пределах 165-265 В, и рассеивателем света с углом 120°; корпус модели устойчив к деформации и изменению окраски по действием солнечного света;

Система с датчиками освещенности

Системы с датчиками такого типа целесообразно устанавливать в хорошо освещаемых подъездах. Обычно входные двери открываются на восток, и солнце освещает подъезд в течение всего светового дня. Осветительный прибор с датчиком устанавливают в самом темном углу. И срабатывает после наступления сумерек.

Система управления освещением с использованием кнопочных постов

В малосемейных и малоэтажных домах может быть установлен пульт с кнопочным управлением освещения в подъезде. Существуют два варианта оборудования кнопочных постов:

один из постов устанавливается у входа в подъезд, им пользуются входящие жильцы; нажав на кнопку, они включают освещение; второй пост с кнопкой отключения света оборудуется на каждой лестничной клетке, им пользуются жильцы, когда оказываются у дверей своей квартиры;

на первом посту, оборудованном у входа, включается только освещение на лестничных пролетах; для включения осветительных приборов в коридорах на каждой площадке имеются отдельные кнопки.

Иногда вместо кнопочных постов оборудуют несколько выключателей по ходу движения людей. Это немного усложняет электрическую схему. Часто в систему встраивают таймер. По истечении определенного времени (до 30 секунд) он срабатывает и дает сигнал к разрыванию цепи. Оборудование кнопочных постов для управления освещенностью считается наиболее бюджетным вариантом.

Очевидно, что такие системы управления целесообразно устанавливать в подъездах с большим количеством молодых и ответственных жильцов. Забывчивость, и маломобильность, свойственна пожилым людям, они сведут на нет возможный экономический эффект системы.

Комбинированные системы освещения

Одновременно используют общее освещение подъезда и точечные источники искусственного света в рабочих зонах, например, на посту охраны, у консьержки, в технических помещениях. Осветительные приборы в рабочих зонах включаются по мере необходимости, после появления обслуживающего персонала.

Читайте также:

  
• Можно ли использовать черный металл для заземления
  
• Любой мужик после того как починить розетку
  
• Ricci печь как включить
  
• Подобрать светодиодный светильник по параметрам
  
• Розетки устанавливай правильные подпружиненные