Нужен ли проект на установку противопожарных дверей

Обновлено: 14.05.2024

Как законно поставить дверь на лестничной клетке?

Мы много лет назад отгородили отдельной входной дверью часть общественного коридора, который ведет от лифта к квартирам. Сейчас сосед, который живет напротив, требует ее демонтировать. Дверь ведет только в нашу квартиру, соседу проход не загораживает. Обычно дверь мы даже не запираем, а просто прикрываем. Можно ли как-то ее узаконить? Может, это и не требуется?

Кстати, сосед поставил замок на обе двери, которыми пользуются все жители: на вход от лифта и на дверь, ведущую к пожарной лестнице.

Так сложилось, что жители многоквартирных домов по всей стране огораживают «тамбуры» на несколько квартир общей дверью. В 90% случаев делается это без согласования. В девяностые годы такие двери ставили, чтобы защититься от воров. Коммунальные и надзорные службы смотрели на это сквозь пальцы.

Дмитрий Корнев

Сейчас за этим стали следить чуть строже, хотя специально никто не ходит и демонтировать двери не заставляет. Но на жалобы граждан и управляющие компании, и пожарный надзор реагируют.

Законно получить разрешение на установку такой двери достаточно сложно, хотя и возможно.

Разберемся, как получить разрешение на установку общей двери в коридоре, если очень хочется, или как узаконить уже установленную дверь, которая вдруг стала мешать соседям.

Ваша лестничная клетка принадлежит всем жильцам

В многоквартирном доме лестничные клетки, лифтовые холлы и прочие помещения — общее имущество всех жильцов дома. Общее имущество подразумевает, что им могут пользоваться все жильцы. Даже если это абсолютно бессмысленно — кому может понадобиться пользоваться квадратным метром пола возле вашей двери? Однако с точки зрения закона, любой житель дома вправе потребовать устранить препятствие в виде двери — и будет прав.

Логичный вопрос, который возникает после чтения закона: если я собственник квартиры, значит, у меня тоже есть доля в общем имуществе в доме. Нельзя ли эту долю представить в виде куска лестничной клетки и огородить его дверью как мою собственность?

Ответ: нет, нельзя.

Жилищный кодекс запрещает выделять себе определенную долю в общем имуществе. Эта доля существует, можно сказать, виртуально. Она у вас есть, но распорядиться вы ей не можете. Например, ее нельзя продать или выделить.

Получается, что лестничная клетка перед квартирой — общая. Чтобы хоть часть ее стала вашей, нужно разрешение остальных жильцов. Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, это значит, что уменьшится площадь общего имущества всех жильцов. Закон говорит, что такое уменьшение допустимо только с согласия всех жильцов дома. Не этажа, не подъезда, а дома, и не ⅔ жильцов, как иногда пишут, а вообще всех.

Поэтому, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов.

Как провести общее собрание собственников

Самостоятельно провести очное общее собрание очень тяжело. Особенно если в доме 2000 квартир: нужно, чтобы все они были согласны. А вот заочное собрание, теоретически, провести возможно. Придется лично обойти всех и собрать подписи.

Конечно, можно попробовать заручиться поддержкой в проведении собрания у управляющей компании, но тут нет никаких гарантий: там могут просто не захотеть вам помогать. Если квартир в доме много, на заочное голосование может уйти 3—4 месяца, а может и больше. Например, в моем доме заочное голосование по установке ограждения для парковок заняло 3,5 месяца, а в доме всего 185 квартир.

Есть варианты, когда собрание до конца провести невозможно вообще. Например, владельцы квартиры (а то и 2—3 ) есть, но живут они где-нибудь в Испании, а квартиры сдают. У арендаторов права голосовать нет, а собственника вы не найдете, а если найдете, вряд ли они поедут из Испании голосовать за вашу дверь.

Именно из-за чрезвычайной сложности получения согласия всех собственников большинство устанавливаемых дверей не проходят никаких согласований и устанавливаются с молчаливого согласия соседей.

Некоторые хитрости и нюансы проведения общих собраний вы можете прочитать в наших статьях:

Допустим, вы провели собрание собственников и заручились их согласием на установку двери. Кроме этого согласия, понадобится еще проект проведения перепланировки или реконструкции.

Что такое проект перепланировки

Любое изменение конфигурации помещения — это перепланировка, в том числе и установка двери на лестничной клетке. Перепланировку правильно проводить по специальному проекту. Все зависит от проекта дома. Где-то уже есть проем для установки двери, где-то нужно возводить дополнительную стену, чтобы уже в нее установить дверь. Все это делается в проекте перепланировки: дверь, место установки, материалы, размеры.

Этот проект можно сделать до собрания жильцов, а можно после. Однако для согласования проекта во всевозможных государственных службах одобрение общего собрания понадобится обязательно, без него вам ничего не согласуют. Закон запрещает проведение перепланировки без проекта.

Проект перепланировки изготавливает, например, бюро технической инвентаризации. Можно обратиться и к любой частной проектной организации, имеющей соответствующие допуски к проектированию, но с БТИ работать удобнее, потому что частная компания все равно будет согласовывать этот проект в БТИ . Существуют даже отдельные организации, которые берутся выполнить весь процесс согласований под ключ от проекта установки до согласования с государственными службами.

Сам проект по установке и монтажу двери может стоить от 5000 Р и выше — все зависит от города проживания. А вот услуги компаний по согласованию, скорее всего, будут от 20 000 Р только начинаться. Комплексная работа стоит от 30 000 Р . Сроки могут быть до 6 месяцев, это без учета сроков получения решения общего собрания жильцов.

Нюансы: пожарные нормативы

Еще так бывает, что не всегда можно установить дверь по закону, даже если есть согласие остальных собственников. Существует масса проектных нормативов, которые ограничивают такие перепланировки. Например, основной — норматив противопожарной безопасности. Если пожарный надзор скажет, что установка двери нарушает нормы противопожарной безопасности, согласовать такой проект уже не выйдет ни у кого и никогда.

Нюансы: коммунальщики

У коммунальных служб должен быть свободный доступ к оборудованию и приборам, которые размещены в местах общего пользования. Если электрощиток подъезда находится в вашем тамбуре, отгородить его нельзя, потому что через него проходят не только ваши линии питания, но и всех соседей.

Важно: на лестничных клетках и площадках под первым маршем лестницы по закону запрещено хранить имущество жильцов. Там нельзя хранить велосипеды, коляски, лопаты, мешки с картошкой, санки и все остальные вещи, которые именно там и хранит большинство россиян.

Что будет, если не согласовать

В итоге, если не получить всех этих документов (согласие собственников, проект перепланировки, согласование с пожарными), любой жилец вашего дома может подать иск в суд, и суд обяжет вас демонтировать дверь, хотя обычно такие споры возникают только между соседями по лестничной клетке.

Вот, например, решения суда, которые я нашел: Волжский районный суд Самары в 2017 году обязал собственника квартиры снести самовольно возведенную перегородку в общем коридоре, потому что отсутствует согласие всех собственников квартир, а дверь препятствует соседям в доступе в квартиры. Аналогичное решение выносил Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в 2014 году. Судебная практика по стране однозначная. Нет согласия — демонтировать, особенно если это мешает соседу.

Кроме того, самовольная установка двери без разрешений и согласований считается административным правонарушением. За это предусмотрен небольшой штраф 100—300 Р . А вот за нарушение норм противопожарной безопасности (так как дверь может перекрывать доступ к пожарным выходам и создавать препятствие пожарным расчетам для доступа к квартире) штраф будет уже больше: 2000—3000 Р .

Если дверь поставили давно, может, даже и не вы

Если дверь установили вы, то процедура согласования такая же. Придется собрать подписи, сделать проект. Узаконивать установку через суд не нужно, достаточно собрать все документы на случай, если кто-то из соседей подаст на вас в суд с требованием демонтировать дверь.

Может быть так, что вы купили квартиру, а дверь уже была. Тогда вы за нее не отвечаете. Недавно Верховный суд поддержал жильцов, которых пытались обязать демонтировать дверь, установленную предыдущим владельцем квартиры. Суд пояснил, что нужно установить конкретного человека, ответственного за самовольную перепланировку, а не бездумно обязывать проживающих за свой счет устранять чужие переделки.

Поэтому вы можете смело отказываться что-либо делать, если эту дверь устанавливали не вы. Можно даже и про свою дверь сказать, что она не ваша. Но тогда в один прекрасный день управляющая компания или сосед могут просто спилить эту дверь, а вы им ничего за это не сделаете — дверь-то не ваша.

Когда точно не нужно никого спрашивать

Единственный случай, когда вы можете установить дверь, никого не спрашивая, — если она там изначально была, а потом ее убрали по тем или иным причинам. То есть если первоначальный проект дома предусматривал наличие тамбурной двери на несколько квартир (например, на общую колясочную), то такую дверь можно вернуть на место без согласия собственников.

Но нужно помнить, что по нормативам такая дверь не должна быть закрыта, если за ней остается общедомовое имущество (счетчики, пожарные гидранты) или эвакуационные выходы. За этим, конечно, никто не следит, но вы и сами можете пострадать от того, что у коммунальщиков не будет доступа.

Ну и что? 13.07.18

Что делать автору вопроса

Вы пишете, что сосед поставил замки на общие двери в подъезде. Вы можете предъявить ему те же самые претензии. Сосед точно так же нарушает закон, перекрывая проход к пожарной лестнице. За это однозначно положен штраф, а пожарный надзор непременно потребует демонтировать замок, а то и всю дверь.

Жаловаться на соседа в этой ситуации нужно в жилищную инспекцию, пожарный надзор и полицию. Но лучше постарайтесь найти компромисс: закон в этом случае нарушаете и вы, и ваш сосед.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

>> согласия всех собственников
подскажите, согласие на что конкретно? На то, чтобы безвременно пользоваться частью МОП и огородить её? А может на то, чтобы запрашиваемая часть МОП отошла в собственность тому, кто просит разрешения? Из текста не ясно.

Эксперт Т—Ж

Владимир, согласие на пользование.

Добрый день. Если мы в тамбуре на 2 квартиры поставим дверь, но демонтируем замок, будет ли это нарушением?

Мои родители переехали в 9-ти этажный дом примерно 25 лет назад. На первый этаж. Соседи 2- х квартир решили сделать себе тамбур отдельно и незаконно, и без согласия жильцов установили себе дверь. Получается, что наша дверь и еще одна дверь соседей находится напротив уличной двери. Их никак не задела тамбурная дверь двух других квартир. Но там у них в закутке, находятся счетчики всех квартир первого этажа и центральный рубильник. Более 20- ти лет нам не давали ключи от тамбора, типа это их собственность. И мы не могли без их разрешения в любое время зайти туда и включить рубильник своей квартиры. А он у нас часто вырубается. Когда наконец наше терпение лопнуло, мы по скандалили из -за этого препятствия, которое не пускает нас в любое время суток к нашему счетчику. Они согласились нам дать ключ от этой двери при условии, что мы за ключи заплатим. При первых скандалах за свои права в подъезде, мы не выиграли. Чтобы не сидеть сутками без света, мы вынуждены были выкупить ключ. Теперь они еще один замок установили. И та же самая история. С нас требуют деньги. Когда мы отвоюем одно право, тут же нарушается другое. Дом управления не пытается решить этот вопрос. Мы официальную жалобу не писали на соседей. Но домоуправляющая компания сказала, что им наплевать, что там стоит дверь. Лишь бы доступ был к счетчикам. А когда мы жалуемся на соседей из - за тамбурной двери, то соседи говорят, пусть звонят нам в любое время суток, мы им свет подключим. А их часто не бывает дома. Мы устали так жить. Где найти службу, которая решит этот вопрос не через два года, а сразу по вызову. Не официальных прав на установку этой двери, значит сразу бы ее снесли.

Victoria, ну ведь в конце поста написано, куда жаловаться)
Да, возможно, это не сразу же снесут, но дело хотя бы сдвинется. Все полезнее, чем просто страдать и жаловаться в интернете. )

Установка противопожарных дверей

Любую, хорошую и качественно изготовленную противопожарную дверь, можно испортить, за счет неправильной установки. Бытует мнение, что установить металлическую дверь не составляет труда. Это не верно, хотя-бы если учесть вес двупольной двери, который может превышать 100 килограммов.

Вообще, качественная установка противопожарной двери, начинается с правильного замера проема, если проем не стандартный, а как известно большинство проемов особенно в кирпичной кладке нестандартных размеров.

Иногда встречаются узкие проемы в которые надо установить противопожарную дверь, и специалист который делает замер проема, должен знать что согласно СНиП 21–01–97, световой проем в свету при открытой створке должен быть не менее 750 мм., иначе пожарный инспектор не примет эту дверь. Эта ширина взята для того чтобы в проем открытой двери смогли пройти носилки и соответственно 2 руки, которые их держат. Такие проемы надо заблаговременно расширять используя инструменты алмазной резки бетона или кирпича.

ИТАК: Требования по установке противопожарных дверей, которые желательно знать, что бы проконтролировать качество установки двери. Неправильно установленную дверь может не принять пожарный инспектор.

Требования можно разделить на два вида: то, что требует ГОСТ и те требования которые должен предъявить заказчик к исполнителю которые не содержит ГОСТ.

1. В качестве крепежных элементов для монтажа изделий рекомендуется применять строительные анкеры диаметром не менее 10 мм. Расстояние между крепежными элементами не менее 700 мм. Это не трудно проверить с помощью рулетки.

3. Дверной блок устанавливают в подготовленный дверной проем симметрично относительно центральной вертикали проема. Отклонение от симметричности не должно превышать 3 мм в сторону откоса проема, предназначенного для крепления профиля коробки с петлями. Отклонение от симметричности в другую сторону проема не рекомендуется.

4. Для заполнения монтажных зазоров (швов) наружных изделий применяют монтажную пену.

ГОСТ 31173-03 Блоки дверные стальные (711.0 KiB, 3271 downloads) СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность здани .. (363.0 KiB, 885 downloads)

Это требования ГОСТа, а что должен требовать заказчик от исполнителя, чтобы противопожарная дверь была принята пожарным инспектором и технадзором:

1. Прежде всего это документы, которые обязательно должны быть: паспорт на противопожарную дверь, сертификат пожарной безопасности и лицензия на установку противопожарных дверей (на возможность выполнения работ по монтажу средств пожарной безопасности).

4. Проверить наличие шильды на которой должны быть указаны характеристики двери и ее производитель.

Итак, что должен требовать заказчик от исполнителя чтобы металлическая дверь исправно функционировала:

1. Открыть дверь так как обычно входит человек и отпустить ее, доводчик должен плавно ее закрыть без удара и хлопка иначе дверь будет постепенно разбиваться.

2. Оценить плотность прилегания полотна к дверной коробке. Не должно быть заметного люфта, и при этом, уплотнительная резина должна быть немного сжата.

3. Визуальным осмотром оценить равно мерность окраски, и особенно отсутствие не прокрашенных участков которые в дальнейшем приведут к коррозии.

4. Посмотреть качество приклейки термо-расширяющейся ленты, если она начала отставать, значит через некоторое время она начнет вся отваливаться.

5. Если заказчика все устраивает, то можно подписать акт установки противопожарной двери.

Места установки противопожарных дверей.

2. Элементы заполнения проемов в противопожарных преградах.

3. Тамбур-шлюзы, предусматриваемые в проемах противопожарных преград.

4. Выходы из лестничных клеток на кровлю или чердак.

1. Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации, при этом они должны открываться по направлению выхода из здания.

2. Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из коридоров.

3. Аварийные выходы: выход на балкон или лоджию, выход на переход ведущий в смежную секцию здания, выход непосредственно наружу из помещений, выход на кровлю здания

Все нормативные акты на противопожарные двери

Итак, весь процесс по установке противопожарных дверей сопровождается различными актами и документами без которых невозможно соблюсти требования законодательства:

Заявка на поставку металлических дверей (12.7 KiB, 1413 downloads)

По результатам замеров должен быть подписан акт утверждающий спецификацию для изготовления и последующей установки противопожарных дверей, если это требуется.

Бланк замера дверных проемов (18.0 KiB, 1526 downloads)

Надо иметь ввиду что этот акт подписывает заказчик, и он несет ответственность за всю спецификацию, кроме точности замера размера проемов.

Итак, на данном этапе дверь доставлена и установлена, необходимо совершить приемку выполненных работ и осмотр противопожарных дверей и в итоге оценить основные параметры:

В результате осмотра и проверки работоспособности правильно будет подписать акт проверки противопожарных дверей, в котором отразить те недостатки, по которым заказчик не может принять окончательное решение о приемке данной двери. Акт должен быть подписан в 2 экземплярах, один из которых остается у заказчика, до устранения рекламаций, если такие имеются.

Акт приемки противопожарных дверей (12.0 KiB, 6144 downloads)

Акт скрытых работ на установку противопожарных дверей. Данный акт необходим поскольку при установке металлической двери есть материалы и работы которые нельзя увидеть (скрытые от осмотра работы). Эти работы и материалы должны быть указаны в данном акте.

Итак в акте освидетельствования скрытых работ по металлическим противопожарным дверям необходимо указывать:

Акт скрытых работ образец (24.7 KiB, 6188 downloads) Акт скрытых работ на противопожарные двери (52.5 KiB, 5402 downloads)

Акт приемки на противопожарные и металлические двери КС-2 и КС-3. Итак, все предыдущие акты не имели никакого отношения к сдаче работ, в результате которого возникает финансовая ответственность заказчика перед поставщиком. Только после подписания актов по форме КС-2 и КС-3 дверь считается принятой и подлежит оплате по условиям договора.

В данных актах указывается количество дверей и те суммы которые были приняты заказчиком и теперь уже подлежащие оплате. До подписания актов КС-2 и КС-3 двери не считаются принятыми.

Акты установки противопожарных дверей КС-2 и КС-3 (33.0 KiB, 4982 downloads) Акты КС-2 и КС-3 Образцы (64.0 KiB, 2385 downloads)

🔥Что нужно знать о противопожарных дверях

Основные технические требования приведены в разд. 5 ГОСТ Р 56177-2014, в частности:

доводчики должны выдерживать работу с перегрузкой при закрывании двери от прямого угла;
при эксплуатации в условиях экстремальных температур время закрывания двери от прямого угла, равное 5 сек. при внешней температуре 20 °C, не должно увеличиваться более чем на 25 сек. при температуре минус 15 °C и ниже или уменьшаться менее чем на 3 сек. при температуре 40 °C;
люфт новых доводчиков маятниковых дверей не должен превышать 3 мм, после 500 000 циклов наработки - 6 мм.

Дополнительные требования к доводчикам, предназначенным для использования в конструкциях противопожарных дверей, содержатся в Приложении "Б" к ГОСТ Р 56177-2014, в частности:

Лицензия на установку противопожарных дверей

Для того чтобы полностью разобраться с процедурой получения пожарной лицензии на установку ПД, для начала, нам придется разобраться с законодательством.

На сегодняшний день существуют три основных документа в области лицензирования деятельности по установке противопожарных дверей, а именно:

ФЗ № 99 от 04.05.2011

«О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее в тексте мы будем использовать сокращение — «ФЗ № 99»).

В ФЗ № 99 говорится об общих требованиях, предъявляемых к лицензированию отдельных видов товаров и услуг, а также о том, какие виды товаров и услуг подлежат обязательному лицензированию. Также в законе приводится список документов необходимых для подачи заявления на получение лицензии.

Согласно пункту 15, части 1, статьи 12, ФЗ № 99, деятельность по монтажу (установке), ремонту и тех. обслуживанию противопожарных дверей (в том числе ворот, люков, штор, экранов и завес) подлежит обязательному лицензированию.

Строго говоря, в ФЗ № 99 не говорится конкретно о противопожарных дверях, в нем сказано «деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений».

А вот чтобы узнать какие конкретно виды деятельности имеются в виду, нам необходимо обратится к следующему документу.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 № 1225

«О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» (далее «ПП РФ»).

Как следует из названия, документ устанавливает порядок лицензирования деятельности по установке, ремонту и тех. обслуживанию различного оборудования в области пожарной безопасности, в том числе и противопожарных дверей.

В приложении данного документа, приводится конкретный перечень работ и услуг составляющих «деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений», а именно — пункт 8 приложения ПП РФ гласит — «монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах».

Соответственно под «заполнениями проемов в противопожарных преградах» понимаются противопожарные двери, ворота, люки.

Среди других лицензируемых видов деятельности, по обеспечению пожарной безопасности перечисленных в Постановлении Правительства можно выделить следующие:

Деятельность по ремонту, монтажу и техническому обслуживанию:

систем пожаротушения;
систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации;
систем противопожарного водоснабжения;
систем дымоудаления и противодымной вентиляции;
систем оповещения и эвакуации при пожаре (пожарной сигнализации);
фотолюминесцентных эвакуационных систем;
противопожарных занавесов и завес;
первичных средств пожаротушения;

А также выполнение работ по:

огнезащите материалов, изделий и конструкций;
монтажу, ремонту, теплоизоляции и очистке печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов.

Кроме того, в ПП РФ перечислены требования к соискателю (заявителю) на получение лицензии. Также в ПП РФ приводится список ряда документов необходимых для получения лицензии на установку противопожарных дверей.

Более подробная информация о документах необходимых для подачи заявления на получение лицензии и о порядке (процедуре) получения лицензии содержится в следующем нормативном акте.

Приказ МЧС России от 28.05.2012 № 291

«Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по предоставлению государственной услуги по лицензированию деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» (далее «приказ МЧС»).

Документ детально описывает процедуру предоставления государственной услуги по лицензированию деятельности по установке противопожарных дверей. А также приводится полный список документов необходимых для получения лицензии.

Стоит заметить, что приведенный перечень документов в приказе МЧС, по сути, полностью дублирует статью 13 ФЗ № 99, где уже указан весь этот перечень.

Порядок получения пожарной лицензии МЧС

Теперь, когда мы разобрались с нормативными актами (ФЗ № 99, ПП РФ и приказ МЧС), можно перейти к требованиям и документам, которые необходимо предъявить заявителю (соискателю) на получение вышеупомянутой лицензии.

Требования к соискателю

Согласно ПП РФ, к лицензионным требованиям относятся:

Наличие у заявителя (соискателя) на получение лицензии, необходимого для выполнения работ оборудования и инструмента, других технических средств (в том числе измерительных инструментов и аппаратуры).
Уточним — нормативные документы не приводят конкретный список необходимого оборудования и инструментов для выполнения работ по монтажу противопожарных дверей. Поэтому под «оборудованием и инструментом» подразумевается, как правило, стандартное оборудование и инструменты для тех или иных работ в области пожарной безопасности.
Например, для установки противопожарных дверей это будут дрель/перфоратор, уровень/отвес, гвоздодер, отвертки, рулетка и т.д.;
Наличие в штате у заявителя на получение лицензии квалифицированных работников;
Требования к работникам:
- У работников должен быть заключен трудовой договор с соискателем лицензии;
- Наличие у работников профессионального образования по профильному виду работ и услуг;
- Минимальный опыт работы (стаж) по профилю у половины работников компании должен быть не менее 3-х лет;
В случае если на пожарную лицензию по установке противопожарных дверей претендует индивидуальный предприниматель (ИП), предъявляются следующие требования:
- Наличие у ИП профильного профессионального образования;
- Минимального стажа работы по профилю – 3 года;
Работники соискателя или ИП должны повышать квалификацию по профильному виду деятельности не реже чем 1 раз в 5 лет.

Государственная пошлина

Необходимые документы

Заявителю (соискателю) на получение лицензии необходимо предоставить в лицензирующий орган (МЧС) пакет следующих документов (их копии):

Заверенные нотариусом копии:

Свидетельства ОГРН;
Свидетельство ИНН;
Устав организации;
Учредительный договор организации (если такой есть);
Выписка из ЕГРЮЛ;
Договоры аренды на помещения и оборудование, принадлежащее организации;

Копии следующих документов:

Справка из органов Гос. Статистики;
Решение/протокол создания организации и об избрании его руководителя;
Документы об образовании (дипломы, аттестаты и др.) руководителя организации и всех его работников;
Трудовые книжки руководителя и всех работников организации;
Паспорт руководителя компании;
Платежный документ об оплате государственной пошлины;
Реквизиты организации полностью (в том числе банковские).

Срок получения лицензии

Составляет 45 рабочих дней, или 2 календарных месяца – именно такой срок прописан в приказе МЧС.

Для уточнения более полного пакета документов соискателю (заявителю) на получение лицензии на установку противопожарных дверей необходимо обратиться в региональное управление МЧС. Или в организацию/компанию, специализирующуюся на помощи в выдаче такого рода лицензий.

Особенности установки противопожарных дверей

Противопожарные двери должны сдерживать пламя и дым.

Противопожарные двери — один из компонентов системы пожарной безопасности, который способен при возгорании сдерживать распространение дыма и огня внутри здания. В связи со сложным строением дверной конструкции и ее тяжелым весом, процесс установки требует не только особой практики, но и определённых знаний. Установка противопожарных дверей, произведенная с нарушением технологии, способна стать причиной уменьшения дымо- и огнестойкости, поэтому монтаж обязательно должны производить специалисты..

Места установки противопожарных дверей

Как правило, противопожарные двери устанавливают там, где вероятность возгорания велика, например трансформаторные, котельные, склады ГСМ и т. д. А там, где огонь будет распространяться быстрее обычного, огнеупорные конструкции обязательны. То есть, основной задачей огнеупорных дверей является препятствование распространению огня и дыма при пожаре, создание временного барьера до погашения очага возгорания, эвакуации людей или вывоза ценных предметов.

Противопожарные двери устанавливают в нежилых помещениях: офисных зданиях, больницах, учебных заведениях и т. д, а в жилых домах, согласно СНиП, только если высота здания более чем 50 метров.

Основные места установки противопожарных дверей:

Как выбрать противопожарные двери?

Так производится испытание дверей на устойчивость к предельно высоким температурам и герметичность.

При выборе огнеупорных дверных конструкций необходимо обратить внимание на следующие их свойства:

Огнеупорность. Во время пожара температура поднимается выше 180 градусов. Способность дверей держать температуру по другую сторону является одной из самых главных и может сохранить человеческую жизнь или другие помещения, которые подвержены возгоранию.
Способность противостоять деформациям. Под воздействием высоких температур конструкция может деформироваться. Очень важно, чтобы изделие максимально долго держало свою форму, не оставляя зазоров между проёмом и самой конструкцией во избежании разгерметизации и задымления защищаемых помещений. От данного показателя зависит, на какое количество времени рассчитана дверь.
Герметичность. Дымоизоляция так же является одним из самых важных факторов. Гибель от удушья во время возгорания происходит значительно чаще, чем от самого огня.
Теплоизоляция. Способность уберечь защищаемое помещение от проникновения жара.

При этом дверная конструкция должна отвечать следующим требованиям:

Снаружи дверь должна открываться только ключом.
Конструкция замка должна предусматривать открытие нажатием одной кнопки.
Полная автоматизация системы.

Из каких материалов производят противопожарные двери?

Согласно СНиП, двери могут изготавливаться из тугоплавких металлов, с использованием огнеупорных замков, ручек и защёлок, которые не заклинят при пожаре под воздействием высоких температур. Противопожарные двери могут быть изготовлены только из 3 видов материалов:

Металлические двери, способные обеспечить максимальный уровень защиты, благодаря своей тугоплавкости;
Деревянные двери. Каркас заполняют, сверху накладывают материю, пропитанную специальным огнестойким веществом;
Двери из особого огнестойкого стекла с металлическим каркасом и ручками;

По конструкции двери могут быть двойные простые и с окнами, простые одинарные и с окнами. На дверном блоке должна быть указана цифра, указывающая на количество времени, которое конструкция способна сопротивляться огню.

При покупке огнеупорной двери на нее должны быть подтверждающие сертификаты на пожарную безопасность, наличие лицензий и паспорт изделия.

Нужна ли лицензия?

Лицензия на установку противопожарных дверей ещё не введена, но согласно ГОСТ такой вид работ относят к монтажу дверей, обслуживанию дверных конструкций и противопожарных завесов. Поэтому здесь потребуется несколько лицензий: «О лицензировании видов деятельности», «О лицензировании деятельности по монтажу и техобслуживанию средств пожарной безопасности в зданиях».

Инструкция по монтажу и установке противопожарных дверей

Монтаж противопожарных дверей должны выполнять специалисты.

При установке противопожарных дверей существует множество нюансов и норм, которые необходимо соблюдать с точностью до миллиметра. Согласно Строительным Нормам и Правилам( СНиП), установка дверей должна обеспечивать беспрепятственный проход в них носилок и лиц, обеспечивающих их транспортировку, минимальная ширина должна быть 1 метр. Это позволит в экстренных случаях произвести эвакуацию людей без затруднений. Если же эти условия не будут соблюдены, пожарный инспектор может просто не принять объект.

Подготовка проема

Установка противопожарной двери по правилам должна начинаться с замеров проёма, поскольку есть определённые нормы при монтаже, а некоторые постройки, например, дома с кирпичной кладкой, требуют монтажа укрепленной рамы. Обязательно необходимо освободить проём от следов старой дверной конструкции. Устанавливаться противопожарная дверь должна только в подготовленный проём

Установка коробки

Далее, бригада мастеров устанавливает раму новой двери. Лучше всего собирать коробку в горизонтальном положении, после чего уже собранную монтировать в проем. Делается это следующим образом: дверная коробка ставится в подготовленный проем и после выравнивания закрепляется в нем с помощью специальных огнеупорных анкеров (не менее трех с каждой из четырех сторон). Важно следить, чтобы зазоры между проемом и конструкцией были одинаковы. Далее их заполняют специальным герметиком, который при нагревании превращается в пену, заполняющую все возможные пустоты, тем самым не давая проникнуть дыму.

Монтаж полотна

Производится практически так же как и у обычных дверей. При этом петли должны быть установлены таким образом, чтобы не мешать полному открытию двери. Далее производится регулировка петель, установка и регулировка доводчика.

Завершающий этап

После всех вышеперечисленных действий производится установка дальнейшая регулировка замков, рукояток и запорных механизмов. Затем следует установка наличников(рекомендуется обработать противопожарным составом в несколько слоев), кропотливая проверка качества монтажных работ, и вызов пожарного инспектора для принятия работы.

После установки необходимо проверить качество монтажных работ.

Весь этот процесс требует знаний и опыта сразу в нескольких направлениях, поэтому лучше всего доверить его специализирующейся на подобных услугах компании. Стоит отметить, что согласно СНиП есть четкое описание инструментов, которые можно использовать при монтажных работах, а по ГОСТу эту работу должен выполнять подрядчик с опытом работы не менее 6 лет.

После монтажа заказчик должен проверить:

наличие доводчика, с помощью которого дверь обязана закрываться самостоятельно;
присутствие внутри конструкции розовой уплотнительной пены;
проходимость одного человека в открытую дверь и время закрывания;
плотность прилегания двери к коробке, окраску и все монтажные работы по отделке конструкции.

Порядок оформления заявки на установку противопожарных дверей должен быть строго по протоколу и с наличием подтверждающих документов, подписания договора с учётом непредвиденных ситуаций и поломки со стороны исполнителя.

Места установки противопожарных дверей

А также ворот и люков (далее – двери) строго регламентированы.

Такими местами являются:

Где ставят ПД

То есть, куда конкретно в вышеперечисленных местах ставят противопожарные двери, в целом, определить достаточно просто — дверь нужно установить в проем, имеющийся в пожарной преграде нужного типа.

Типы преград определяются по таблице №23, а по таблице №24 Технического Регламента (ФЗ № 123), мы узнаем какая дверь (какого предела огнестойкости) должна ставится в то или иное помещение, здание/сооружение.

Как пользоваться данными таблицами, рассмотрено ниже.

Для начала мы должны выяснить, что же такое противопожарные преграды и какую функцию они выполняют?

Виды противопожарных преград

Предназначены для ограничения распространения пожара из одного помещения в другое по всей высоте здания, из одного этажа в другой или из одного помещения в другое в пределах этажа.

Противопожарные преграды выполняют многоцелевое назначение, что обусловливает их эффективность и экономическую целесообразность.

Например, в нормальных условиях эксплуатации зданий со взрывоопасными и пожароопасными процессами они исключают перетекание взрывоопасных смесей из одного помещения в другое, выполняя при этом технологические, санитарные и противопожарные функции.

Что же относится к противопожарным преградам:

Стены — вертикальные преграды, разделяющие здание по всей высоте. А части здания, разделяемые такими стенами, называют противопожарными отсеками; — вертикальная ограждающая конструкция, которая отделяет одно помещение от другого в пределах этажа. А разделяемые перегородками помещения называют секциями;
Перегородки с остеклением – вертикальная ограждающая конструкция с вставкой из огнестойкого стекла, которая отделяет одно помещение от другого в пределах этажа;
Перекрытия — конструкции, предназначенные для ограничения распространения пожара из этажа в этаж по вертикали, т.е. проще говоря, это — пол и потолок.

Теперь встает закономерный вопрос:

Какая конкретно противопожарная дверь, а точнее, дверь с каким пределом огнестойкости (EI 30, EI 60, EI 15), должна стоять в той или иной пожарной преграде?

Определяется это по таблицам №23 «Пределы огнестойкости …» и №24 «Пределы огнестойкости заполнения проемов …» основополагающего документа в области пожарной безопасности Федерального закона №123.

Рассмотрим на примере как с помощью данных таблиц определить дверь, с каким пределом огнестойкости необходимо установить в ту или иную пожарную преграду.

Смоделируем ситуацию: инспектор сделал нам предписание — поставить противопожарную дверь в школе на пути эвакуации людей.

Отметим, что в проектной документации на объект (в нашем случае школу) всегда указывается, где и какие (какого типа) противопожарные преграды должны стоять — это определяет проектировщик.

Каждой преграде соответствует свой тип (согласно ФЗ — №123) – это тоже указано проектировщиком в проекте объекта (здания/сооружения).

То есть специалист (проектировщик) заранее определил для нас какая противопожарная преграда (стена, перегородка, перекрытие) и какого типа эта преграда (1, 2, 3 или 4-го). И мы просто берем эти данные из проектно-технической документации на наш объект (в нашем случае школу).

Итак, из технической документации мы узнали, какая именно противопожарная преграда (стена, перегородка и т.д.) находится на пути эвакуации людей из школы. Например, это пожарная стена.

Таблица №23

Теперь, открываем таблицу №23 Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:

В первом столбце дан перечень всех пожарных преград. Нас интересует строка «Стены»;
Из столбца 2 «Типы противопожарных преград» видим, что стены могут быть двух типов: 1-го и 2-го;
Тип нашей стены, мы тоже уже знаем из проектной документации. Например, это противопожарная стена 1-го типа;
Из столбца 3 «Предел огнестойкости …» видим, что нашей стене 1-го типа соответствует предел огнестойкости REI 150.

Это значит, что стена в условиях пожара должна сохранять свою несущую способность (R), целостность (E) и свои теплоизолирующие свойства (I) не менее 150 минут.

Далее, смотрим в 4 столбец таблицы «Тип заполнения проемов в противопожарных преградах». Это означает, что тот элемент, которым будет заполнен проем в нашей стене, должен соответствовать указанному в таблице типу (тип заполнения проемов в огнестойких преградах).

Таким образом, в нашей стене 1 типа с пределом огнестойкости REI 150 элемент для заполнения проема должен быть тоже 1-го типа.

Таблица №24

Теперь, узнаем какая дверь, а точнее с каким пределом огнестойкости (15/30/60 и т.д. минут) должна стоять в нашей стене.

Столбец 1 «Наименование элементов заполнения проемов в противопожарных преградах» дает перечень элементов, которыми может быть заполнен проем в противопожарной преграде.

Выбираем из этого перечня, какие двери мы хотим установить:

Например, мы выбрали «противопожарные двери» (какие именно — ДПМ или ДПД, решать Вам);

В столбце 2 «Тип заполнения проемов в противопожарных преградах» выбираем цифру «1», так как из таблицы №23 мы уже определи тип заполнения проема в нашей противопожарной стене и выяснили, что он 1-го типа;
И, наконец, из 3 столбца «Предел огнестойкости» видим, что 1-му типу (типу заполнения проема) соответствует предел огнестойкости ЕI 60.

Это означает, что наша противопожарная дверь 1-го типа, которой будет заполнен проем в стене, должна сохранят свою целостность (E) и свои теплоизолирующие свойства (I) не менее 60 минут.

Итог: в школе на пути эвакуации людей в противопожарной стене 1-го типа нам необходимо установить противопожарную дверь с пределом огнестойкости не менее 60 минут (ЕI 60).

И как уже было указано ранее — конкретный вид дверей выбираете Вы сами — будут это деревянные двери ДПД или металлические ДПМ, решаете только Вы, в данном случае значение играет только предел огнестойкости двери.

Отметим, что данные пределы огнестойкости: «Е», «I» с указанием времени в минутах (15/30/60 и т.д.), присваиваются противопожарным дверям, а также воротам и люкам по результатам испытаний этих конструкций на огнестойкость. Методика проведения данных испытаний установлена и закреплена ГОСТом.

Также хотелось бы отметить то, что пожарный инспектор выдавший то или иное предписание по установке противопожарных дверей — обязан сообщить Вам на основании какого нормативного документа он вынес такое решение. Поэтому не стесняйтесь задавать пожарному инспектору интересующие Вас вопросы.

Читайте также: