Переделка балкона своими руками

Обновлено: 04.07.2024

Как я без затрат отремонтировала старый балкон.

У нас просто холод в домах и на улицах. Зимние костюмы в помощь и спим под двумя одеялами. На дворе май.

Листала я сегодня фотографии в своем планшете и увидела такую красоту, снимок сделанный два года назад , при том в этих же числах:

Фото автора Фото автора

Не знаю, что это за растение, но красота просто для меня неописуемая, захотелось добавить вам настроения и ярких красок.

Фото сделано на Кипре, в мае 2018 года. В этой стране я была не впервые и так совпало, что попала я в то же место, и в тот же отель, где уже была ранее. Решила уехать буквально за один вечер и в турагенстве мне успели забронировать последний билет на самолет. Так как на тот момент я была домохозяйка, к работе не была привязана, самое сложное было купить билет до Москвы, чтобы попасть в аэропорт. Но самое интересное, что в первый раз, что во второй я встретила в отеле( на острове, в средиземном море) своих земляков , именно со своего маленького провинциального городка, да еще и с соседней улицы. Ладно один раз, но спустя столько лет и вновь такое, просто чудеса. У меня нет этому объяснения. Люди были совершенно разные и мы никогда друг— друга не видели. Вот так бывает.

Бывали ли у вас такие интересные случаи?

Но вернемся к теме разговора, листала я фотографии и нашла свой балкон, как я его переделала изнутри с помощью подручных материалов, буквально из того, что было и только своими силами, и руками.

Фото самого старого балкона меня не сохранилось, но я нашла похожие, чтобы наглядно показать, что было. Делала в соответствии со своим вкусом на тот момент и под сочетание с комнатой.

Переделка балкона своими руками

Человек-приключение Петер Фройхен, или Невероятное спасение из ледяного плена

Слух дня: Индиана Джонс передаст эстафету женщине

Рианна в куртке и Ким Кардашьян без лица: самые яркие образы Met Gala 2021

"Это комично, жалко или глупо?": латыши раскритиковали стрельбу, устроенную военными в центре Риги

Премия за самые дурацкие научные открытия объявила победителей

Талибы* наткнулись в горах на забытый склад советских баллистических ракет

"Оружие не найдено": в Иванове полиция не заметила свадебный кортеж со стрельбой и ездой по встречке

SpaceX запускает в космос первый гражданский экипаж

Барсукам тут не рады

Как понять, что юность давно прошла

12 человек, которых неприятности преследуют по пятам

"Мы издали такой ультразвук!": в окрестностях Сочи медведь напал на туристов

Знаменитости, которые учились в одной школе

В Москве по делу о смертельном отравлении арбузами задержан подозреваемый

Шведам не разрешили назвать сына в честь российского президента

Десять тонн отличных детских какашек: 20 ужасных родительских будней

Венгерский фотограф показывает мир таким, каким мы его никогда не видели

15 снимков из прошлого, от которых современные родители пришли бы в ужас

Однажды на работе: порция убийственных ситуаций и обстоятельств

Манзанар: редкие фото из лагеря для японцев в США

Семейная пара с топором и пистолетом набросилась на водителя грузовика, не пропустившего их авто

22 правила поведения в экстренной ситуации, которые могут спасти жизнь

Эти люди на себе узнали, что такое культурный шок

22 снимка, которые сбивают с толку с первого взгляда

18 обычных вещей в Австралии, которые кажутся странными всем остальным

Ремонт одежды своими руками: 30 потрясающих примеров смекалки и мастерства

Владимир Путин ушел на самоизоляцию из-за ситуации с ковидом в его ближнем окружении

60 идей, попробовав которые вы не будете спать всю ночь

Жизнь в средневековом замке была грязнее, чем кажется

«После того как закроют крышку гроба, ничего не заканчивается!»: певица МакSим после комы.

22 наглядные причины почему мужчины живут меньше женщин

Химик рассказал о найденном яде в крови бабушки и внучки, отравившихся арбузом

Лондонские бомбоубежища: жизнь под бомбами

Создание "суровой" челябинской неваляшки из бетона приурочили ко Дню города

Астрономы сделали зрелищные снимки астероида Клеопатра

Попали в точку: убойный и смешной пост о наших любимых и дорогих мамах

Бритни Спирс обручилась с фитнес-тренером на 12 лет моложе неё

Теперь у девчонок дел по горло: реакция соцсетей на презентацию iPhone 13

Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция

Идея утепления и присоединения лоджии в стесненных условиях малогабариток все активнее воплощается на практике. Даже если после переделки на лоджии по-прежнему хранятся стремянки, цветочные горшки и старые покрышки, то и в самой «кладовой», и во всей квартире становится гораздо комфортнее. А если оптимизировать хранение и подумать, как еще можно обустроить лоджию, то можно сделать из нее уютный кабинет, игровую, зимний сад – и даже лаундж-зону с мини-баром, при желании. Мы составили пошаговую инструкцию по грамотному утеплению лоджий.

Шаг №1: правовой вопрос

Присоединение дополнительной площади влечет за собой изменение нагрузки на перекрытие и внешнего вида фасада. Внутри присоединенного помещения меняется влажность – материалы и конструкции под ее воздействием ведут себя по-другому. Поэтому важно полностью продумать и просчитать проект утепления балкона или лоджии – лучше обратиться за помощью к профессионалам. К проекту необходимо будет добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и несколько заявлений – чтобы согласовать переустройство в жилищной инспекции.

Шаг №2: выбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты для утепленной лоджии –

руководствуясь разработанным проектом, найдите окна специально для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый распространенный и оправданный выбор.

Безрамное остекление для теплого балкона плохо подходит – оно выводит из дома драгоценное тепло и не защищает от сквозняков. Можно использовать окна с рамами из клееного бруса – правда, такие конструкции достаточно дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые рамы бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и не промахнитесь в погоне за экономией.

Шаг №3: строительство стен

Для начала нужно заделать щели между парапетом и плитой перекрытия. Вы уже знаете, какими будут ваши окна – возможно, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал по краям оконной конструкции. Все чаще для этих целей используется не тяжелый кирпич, а легкие пеноблоки. Если пространство позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с помощью цементной штукатурки и герметика. После этих работ можно устанавливать балконные двери и окна.

Важно: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, чтобы вашу новую комнату на лоджии не затапливало дождем – и чтобы соседей снизу не заливало струей воды с вашего балкона.

Шаг №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще всего используют экструдированный пенополистирол, минвату или пенопласт. Для того чтобы использовать минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку из брусков. Пенопласт и пенополистирол можно просто приклеить к стенам.

Поверх слоя утеплителя обычно настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Он обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, так и абсолютной влагостойкостью – под его защитой слой утеплителя не намокнет, а значит, климат на лоджии будет всегда здоровым.

Шаг №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, чтобы поверхность пола на лоджии после всех работ была ниже, чем уровень пола в комнате – или совпадала с ним. Поверх плиты перекрытия положите тот же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, сверху – обрешетку для чернового пола (внимание: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку можно оставить как есть, а можно заполнить плитами минваты или пенопласта. В этом случае перед настилом чернового пола добавьте слой пароизоляции.

Чтобы сделать теплый пол, выбирайте инфракрасный пленочный пол или системы из нагревательных матов. Достаточно разложить термопленку или маты поверх теплоизоляции, подключить кабели, сверху закрыть все защитной полиэтиленовой пленкой – и можно заниматься финишной отделкой.

Шаг №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае нельзя – поэтому утеплять присоединенный объем проще всего при помощи масляного радиатора – если, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола. В случае с радиатором будьте готовы к тому, что расходы электроэнергии значительно возрастут. Для обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте как минимум еще одну, если вы решили сделать на балконе кабинет, библиотеку, лаундж-зону.

Продумайте освещение перед отделочными работами – достаточно ли вам одного светильника, или, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? Для зимнего сада потребуется гораздо больше и розеток, и выводов для освещения – вы будете активно использовать всевозможные лампы и различные приборы.

Шаг №7: финишная отделка

Дизайнеры применяют самые разные решения для оформления присоединенных балконов: кто-то грубо штукатурит стены, а кто-то обшивает их респектабельными деревянными панелями. Все, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпич, бетон и дерево настраивают на созерцательный лад. А вот для работы хорошо подходят обои спокойных тонов (хотя, возможно, вам захочется совместить оба варианта).

Выбирайте виниловый сайдинг для домашней оранжереи – он выдержит повышенную влажность. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и даже ламинат. Если на присоединенном балконе играют дети, разумным будет использование ковролина,

Шаг №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите мебель: рабочий стол или верстак для мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Для лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы вдоль линии остекления (они напоминают барные стойки). Неглубокие стеллажи для игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (на балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Совет: как правило, на любой присоединенной лоджии, для чего бы она ни предназначалась, необходимо место для хранения: спроектируйте заранее в одном из торцов стеллаж до потолка или шкаф-купе.

Старайтесь не перегружать балкон украшениями – все-таки площадь у него крошечная. Впрочем, керамика, фотографии на стенах и зеленые растения всегда оживляют интерьер. А вот с тканями можно экспериментировать – особенно если у вас на лоджии не кабинет, а место для релакса. Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – почему бы не последовать их примеру, как следует укутав бывшее нежилое помещение в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков?

Как переделать типовой балкон: 5 советов эксперта и реальная смета

Превратить самый захламленный участок практически любой квартиры в полноценное место для хранения, работы или отдыха — дело непростое.

Сегодня мы расскажем об интересной переделке типового балкона в уютное, светлое и многофункциональное помещение. Автор переделки архитектор Олеся Митрошина посоветует, как выжать максимум даже из самого холодного и темного балкона.

Олеся Митрошина Архитектор и дизайнер интерьера, основатель бюро Arch MG

В первую очередь хотелось добавить больше света — заменить остекление, в котором было много импостов, и демонтировать сильно затемнявший помещение шкаф.

Освободившуюся площадь было решено использовать в двух направлениях — в качестве мини-студии для рисования и открытой гардеробной.

Внутри

Очень часто балконы и лоджии превращают в склад ненужных вещей. А между тем, выбросив ненужный хлам и проведя ремонт, можно получить дополнительные метры полезной площади. Тут можно устроить зимний сад, создать комфортную зону отдыха или место для занятий спортом. Строительный рынок предлагает множество современных материалов, для того, чтобы сделать балкон уникальным, теплым и уютным.

Содержание

Подготовка к ремонту

На подготовительной стадии составляется проект выполнения строительно-ремонтных работ и рассчитывается его бюджет. Определяется последовательность работ, необходимость отопления балкона и выбор источника тепла, расчет необходимого количества материалов для утепления и наружной отделки балкона.

Подготовительная часть ремонтных работ проводиться в несколько этапов:

Выбор качественного остекления

Ремонт балкона или лоджии начинается с выбора и установки остекления. Остекление бывает «холодное» и «теплое»:

теплое остекление – это конструкции, выполненными из профиля ПВХ, теплого алюминия (системы с термомостом) или дерева, с заполнением стеклопакетами. Теплое остекление сделает комфортным эксплуатацию балкона в любое время года. Если ремонт балкона выполняется с целью объединения с жилым помещением, то для остекления обязательно применяются конструкции с монтажной шириной не менее 70мм с заполнением энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами толщиной 40 мм. Такие ограждающие конструкции имеют высокий коэффициент сопротивления теплопередаче и применяются для остекления жилых помещений.

Если предполагается утепление балкона и часть балконной рамы попадает под зашивку, то применяют специальные доборные профиля, которые увеличивают непрозрачную часть конструкции. Выбирать тип остекление нужно исходя из функционального назначения балкона после ремонтных работ.

Укладка лаг

Пол на балконе отличается наличием большого количества неровностей, выбоин и трещин. Кроме того имеет уклон в сторону улицы для отвода атмосферных осадков. При наличии больших неровностей проводить выравнивание пола цементной стяжкой – значит существенно увеличивать вес балкона. Кроме того придется ждать, когда стяжка окончательно высохнет, чтобы продолжить ремонт. Как альтернативный вариант можно рассмотреть для выравнивания применение лаг из легкого и натурального дерева.

Для этого понадобятся строганые деревянные бруски сечением 50х50 мм, анкерные дюбеля, и дистанционные пластиковые клинья.

О том как правильно уложить лаги читайте здесь.

Поскольку дерево подвержено гниению во влажной среде, то предварительно его необходимо обработать антисептиком или пропиткой и тщательно просушить.

Для того, чтобы минимизировать попадание влаги на дерево, перед укладкой проводят гидроизоляцию поверхности пола. Для этих целей используют гидроизоляционную пленку.

Есть и другие проверенные методы. Мастика на битумной основе или рубероид являются прекрасными изоляторами влаги. Мастика продается в готовом виде или разбавляется растворителем.

Обрешетка стен и потолка под панели

Обрешетка служит каркасом, на которую крепятся элементы внутренней отделки. Для ее изготовления используют сухой высококачественный брус. Толщина бруса для обрешетки зависит от параметров утеплителя.

Бруски из строганной сосны 20 на 40

Брус и все другие деревянные материалы, используемые для отделки, покрываются антисептиком. Начинают работы по устройству обрешетки с разметки. Брус разрезают на одинаковые элементы и фиксируют к стенам дюбелями в соответствии с разметкой.

Подводка освещения и розетки

Если на балкон планируется подвести электричество, то одновременно с установкой обрешетки прокладывают электрический кабель и другие коммуникации, выбираются места для установки розеток и выключателей. Необходимо заранее определить количество осветительных приборов. От количества потребляемой мощности будет зависеть система подпитки электричеством. Возможные варианты источников напряжения:

Для предупреждения нежелательных последствий, электрические провода должны быть изолированы в специальные металлорукава.

Утепление стен, потолка и пола

После устройства обрешетки можно приступать непосредственно к утеплению стен и потолка. Не требует утепления стена, примыкающая к квартире, и потолок, в случае, если у соседей сверху утеплен пол. Для утепления балконов применяют следующие материалы:

Для стен и пола обычно выбирают пеноплекс, а потолок удобно утеплять легким пенопластом. Материал для утепления крепиться в ячейки обрешетки с помощью клея или монтажной пены. Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, то ее используют совместно с пароизоляционной пленкой, так как накопленная влага ухудшает теплоизоляционные свойства материала.

В последнее время набирают популярность новые фольгированные материалы, которые совмещают в себе функции утепления и влагоизоляции.

Теплый пол

Если планируется обогрев балкона, то «теплый пол» – это один из вариантов источника тепла. «Теплые полы» подразделяются:

водяные. Применение водяного пола позволяют экономить электроэнергию и полезную площадь балкона. К недостаткам относят – трудность монтажа и сложность в регулировке температуры обогрева;
электрические. Позволяют легко регулировать температурный режим, имеют равномерный прогрев по всей площади и доступную цену. Недостатки такой системы – большая оплата за расход электроэнергии, наличие электромагнитного поля в зоне обогрева.

Монтаж электрического «теплого пола» с кабельным подогревом проводят в следующей последовательности:

на стяжку укладывают слой теплоизоляции – минеральную вату, пенофол или пенополистирол;
установка металлической армирующей сетки, к которой будет крепиться кабель;
крепление нагревательного кабеля к сетке;
монтаж регулятора температуры;
бетонирование площади цементным составом;
укладка плитки или линолеума.

Вместо кабельного подогрева может быть использована система инфракрасного «теплого пола», не требующего заливки стяжки. В системе используются пленочные нагреватели.

Пол с инфракрасным подогревом можно покрыть линолеумом или ламинатом. Теплые полы получили особую популярность для обогрева балконов за несложный монтаж в условиях ограниченного пространства.

Выбор материала для отделки стен, пола и потолка

Для отделки стен применяются различные материалы: панели ПВХ или МДФ, гипсокартон, ОСП с дальнейшим окрашиванием или оклейкой обоев, и деревянную вагонку. Отделка стен деревянной вагонкой – наиболее оптимальный вариант, у которого практически нет минусов.

Натуральный материал имеет прекрасный вид, долговечен и экологичен, легко монтируется. Начинают монтаж вагонки с любого угла балкона, причем первая доска крепится строго по уровню.

Монтаж несложный – каждая последующая панель вставляется в паз предыдущей. Вагонку к обрешетке крепят гвоздиками, саморезами или на кляймеры.

Варианты отделки пола также довольно разнообразны: керамическая плитка, половая доска, линолеум или ламинат. Все зависит от личного предпочтения и финансовой составляющей.

Для отделки потолка применяют деревянную вагонку, панели ПВХ, натяжные или подвесные системы и классическую побелку.

Отделка потолка ПВХ-панелями бюджетна, практична, долговечна и удобна в монтаже. Панели для потолка могут быть просто белыми, цветными или имитировать природный материал: дерево, камень, мрамор. Различаются панели и по ширине от 10 см до 500 см. Зная площадь балкона, подобрать нужное количество материала не составит труда.

Начиная монтировать потолочное покрытие, необходимо убедиться, что оно не будет мешать отрыванию оконной створки. Каждая деталь вставляется своим выступом в паз на предыдущей панели и плотно с ней стыкуется. Производят крепление элементов обшивки к каркасу обрешетки при помощи шурупов, гвоздей или скоб.

Монтаж ПВХ панелей на саморезы

Стыковать соседние детали нужно довольно плотно, чтобы избежать появления щелей.

Отделка откосов

Для отделки откосов применяют оштукатуривание, гипсокартоновые листы и пластиковые панели:

штукатурка – традиционный способ отделки. Но с появлением новых отделочных материалов способ теряет свою популярность. Процесс штукатурки очень трудоемок, требует дополнительной покраски откосов, не обеспечивает необходимую тепло- и звукоизоляцию. К достоинствам можно отнести невысокую цену отделки и возможность перекраски, для придания свежего вида;
гипсокартон – популярный вид отделки, обусловленный простотой монтажа, невысокой стоимостью материала и возможность выполнить отделку в короткий срок. К недостаткам относят недостаточную влагостойкость и необходимость дополнительной отделки – шпаклевки и окраски;
панели ПВХ – идеальный вид отделки, если окно и балконная дверь изготовлены также из поливинилхлорида. Однородная поверхность светопрозрачных конструкций и откосов выглядит эстетично. Кроме того, монтаж панелей ПВХ происходит быстро и просто. Такой вид отделки не требуют дополнительной обработки, и дает возможность выбора различных цветовых решений. Панели из поливинилхлорида долговечны, устойчивы к воздействию ультрафиолета и просты в уходе. Если отделать панелями ПВХ весь балкон, то поверхности откосов и стен будут смотреться как единое целое.

Монтаж финишных декоративных уголков и плинтусов

После утепления и отделки откосов устанавливают декоративные элементы: уголки и плинтуса. Как правило, монтаж этих комплектующих прост и не занимает много времени.

Уголки приклеиваем на жидкие гвозди

Монтаж светильника

Для освещения балкона можно использовать классические люстры, бра, торшеры, точечные светильники и светодиодную ленту.

Если балкон большой, то освещение может быть комплексным, возможно создание локальных зон освещенности.

При выборе светильника особое внимание следует уделить направлению потока света. Светильники прямого света подойдут для балконов с низкими потолками, для освещения какого-то определенного предмета, для освещения зон для чтения. Источники рассеянного света сделают помещение темного балкона более комфортным для зрительного восприятия.

Светильники, имеющие отражательную способность, позволят сэкономить расходы на электричестве и создадут особый комфорт.

Отремонтированный своими руками балкон – это не только полученный дополнительный комфорт и эстетически привлекательный вид, это предмет гордости и стимула для дальнейшего усовершенствования жилища.

Основные методы расширения балкона: по основанию плиты без разрешения

Снаружи Содержание

Что такое расширение балкона по основанию плиты

расширение балкона по основанию плиты

Как получить разрешение

Если расширение балкона превышает допустимые нормы, для проведения законной перепланировки оформляется согласовательная документация. Несмотря на длительность процедуры, она необходима, поскольку поможет избежать штрафных санкций со стороны управляющих организаций. Кроме этого, владельца квартиры могут обязать в установленные сроки возвратить балкон в прежний вид, что намного неприятнее и дороже, чем просто заплатить штраф.

Чтобы получить разрешение, следует действовать следующим образом:

Получить разрешение на перепланировку балкона у организации, в ведомстве которой находится дом;
Составить заявление на получение разрешения, отнести его в городское управление архитектуры;
После получения разрешения обратиться в проектную организацию, и заказать проект расширения балкона;
Готовый проект передается в организацию, которая занималась проектированием жилого дома. Здесь также может потребоваться согласование проекта с Горэкспертизой;
К проекту прилагается пакет документов: подтверждение права собственности или договор аренды, технический паспорт из БТИ, заявление с просьбой о разрешении на перепланировку. Список документов может различаться по регионам, поэтому перед их подачей следует уточнить перечень;
При одобрении проекта жилищной инспекцией, его согласование продолжается в следующих организациях: МЧС, пожарная инспекция и другие согласующие инстанции.

Обычно, если нет серьезных причин для отказа в расширении балкона, просьба в расширении балкона не отклоняется, но процедура получения разрешения очень длительный и может затянуться на полгода. Кроме городских инстанций, одобрение нужно получить у соседей, проживающих в смежных квартирах и этажом ниже. Это не формальность, которую можно оговорить устно: соседи должны подтвердить свое согласие, поставив подпись на соответствующем документе.

Совет. Официальное оформление документов стоит немалую сумму, причем окончательное решение может быть отрицательным. Чтобы увеличить шансы на получение разрешения, можно нанять посредника, имеющего связи в определенных кругах.

Что может стать причиной для отклонения просьбы провести перепланировку балкона:

Дом является памятником архитектуры и находится под защитой государства. В этом случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но успех дела не гарантирован;
Балкон находится на фасаде дома, выходящего на главную улицу;
Техническое состояние дома не позволяет производить механическое вмешательство в капитальные стены.

Если по каким-либо причинам в увеличении площади балконной плиты городские инстанции отказали, можно расширить балкон другим способом – произвести вынос остекления за пределы парапета. Если этот вариант не подходит, и хочется сделать расширение именно по плите, его можно сделать без разрешения, но в пределах 30- 40 см. Конечно, это не так много, на плите стандартных размеров можно добавить около 2,м 2 . Если использовать их с практическим подходом, то прибавка может стать довольно ощутимой.

Что понадобится для расширения балкона

Поскольку вся конструкция должна быть очень надежна, для ее устройства не используются б/у материалы – все металлические детали должны быть без следов ржавчины, не деформированные и хорошего качества. Также весь металлопрокат следует обработать антикором, чтобы продлить срок его службы.

Материалы для расширения плиты:

Металлический уголок 40х40 или 50х50 мм;
Профилированная труба сечением 100х50 мм;
Полоса;
Швеллер;
Профнастил.

Перед закупкой необходимых материалов проводится обмер балкона, и высчитываются погонные метры металлических деталей. Все расчеты выполняются индивидуально, в зависимости от размеров балкона и на сколько он будет увеличиваться.

Так как все металлические детали соединяются сваркой, также понадобится сварочный аппарат и сварщик. Если знакомых сварщиков нет, можно пригласить наемного рабочего, который за 2-3 дня выполнит все сварочные работы.

Подготовка балкона к расширению

Когда все документы оформлены и получено согласие соседей на расширение, можно приступать к работе. Первое, что нужно сделать, это избавиться от старых перил и парапета. Они полностью демонтируются, срезаясь с плиты и со стены болгаркой. В дальнейшем они не понадобятся, поскольку новая плита будет иметь большую длину, и придется сделать новый парапет. Если на расширенном балконе будет устанавливаться панорамное остекление, можно обойтись совсем без ограждения.

Во время работ по демонтажу парапета следует позаботиться о безопасности прохожих. Поскольку есть вероятность, что с балкона упадет срезанная металлическая деталь, участок под ним ограждается лентой. Кроме этого, чтобы ограждение не упало с высоты, оно фиксируется веревкой.

Далее производится ремонт железобетонной плиты, так как на нее все также будет оказываться большая нагрузка. Если стяжка растрескалась, ее выбивают, устраивают гидроизоляционный слой и заливают новый слой цементного раствора.

Совет. Сделать стяжку пола следует до установки металлического каркаса. После его монтажа металлические детали станут помехой для заливки пола.

Нижняя часть плиты также подвергается ремонту. Обваливаются неустойчивые куски бетона, расчищаются трещины и заделываются раствором. Если обнажились участки арматуры, они зачищаются щеткой по металлу, скрываются антикоррозийным составом, и оштукатуриваются. Ремонт плиты снизу проводится с балкона этажом ниже, поэтому нужно договориться об этом с соседями. Обычно они не бывают против бесплатного ремонта потолка на своем балконе.

Расширение плиты: 2 способа

От того, сколько сантиметров будет добавлено к плите, зависит выбор метода расширения балконной плиты. Если это расстояние до 1 м, можно обойтись без забуривания в стену металлической конструкции. Но если плита увеличивается больше чем на 1 м, а тем более на соседнюю комнату, для надежности конструкции придется вмонтировать в стену швеллера.

Как увеличить балкон по плите на 30-100 см

Плита обваривается металлическим уголком по периметру;
На балконную плиту укладывается профилированная труба и крепится анкерными дюбелями к стене. Длина трубы равняется длине будущей плиты, и свободные концы выходят за основание балкона на расстояние, равное расширению;
Выше окна, под балконом сверху, монтируется еще одна труба такого же размера;
К стене крепятся две боковые вертикальные трубы, соединяющие концы горизонтально расположенных труб;
Соединения труб на углах свариваются, в результате чего получается каркас с высокой несущей способностью;
С интервалом 80 – 100 см к нижней трубе монтируются поперечные уголки, выходящие за пределы балконной плиты на расстояние, равное расширению. Они привариваются к пристеночной трубе и уголку, обрамляющему плиту;
К выступающим концам труб (или уголка) приваривается передний профиль, по длине равный пристеночной трубе;
Устанавливаются крайние боковые детали. Они заглубляются в стену на 30 см и привариваются к концу пристеночной и передней профильной трубы;
На наружных углах привариваются вертикальные стойки из профилированной трубы или уголка, высотой до плиты балкона, находящегося выше;
На вертикальные стойки наваривается контур, соединяющий конструкцию воедино. В конечном результате получится параллелепипед из труб, закрепленный анкерами (лучше химическими) к фасадной стене;
По периметру сваривается новый парапет из уголка и полосы. Высота ограждения стандартная – 110 см.

Внимание! Если расширение проводится более чем на 50 см, каркас по бокам дополнительно укрепляется укосинами или устанавливается на кронштейны.

Как провести увеличение балкона по плите на 1 м и более

В стене над плитой выбиваются отверстия глубиной до 30 см. Расстояние между ними составляет 60 см;
Пробиваются отверстия по обе стороны от плиты на длину расширения. Все отверстия должны находиться на одной горизонтальной линии;
В отверстия вставляются швеллера, устанавливаются по уровню и закрепляются. Следует проследить, чтобы их края находились на одинаковом расстоянии от стены и в одной горизонтальной плоскости. Оставшееся пространство между швеллером и стеной заделывается цементным раствором. Дальнейшие работы проводятся только после полного схватывания и высыхания раствора, чтобы не сдвинуть с места металлические балки;
Выступающие концы швеллеров обвариваются уголком;
Под крайними балками устанавливаются подпорки, упирающиеся в стену под углом 45 ;
На горизонтальные балки навариваются листы профнастила;
Устанавливается парапет из уголка и полосы, и закрепляется к стене;
Снизу также приваривается профнастил.

В дальнейшие работы входит отделка балкона – настилается пол, выполняется остекление и декоративное оформление стен.

Как расширить балконную плиту на первом этаже

Нижний этаж открывает безграничные (в пределах разумного) возможности расширить балконную плиту. Для ее устройства не монтировать металлический каркас к стене дома и проводить сварочные работы. Преимущество нижнего этажа в том, что все работы проводятся с поверхности земли.

Сначала устраивается неглубокий ленточный фундамент по периметру будущей плиты, и на нем возводятся опорные стены из кирпича, пеноблоков или других строительных материалов. По высоте стены должны находиться вровень с плитой. На боковые стенки укладываются лаги из бруса или металлических швеллеров, а на них настилается дощатый пол. Также можно установить железобетонную плиту, сделать на ней стяжку и застелить любым половым покрытием: керамическая плитка, ламинат, линолеум, в зависимости от того, как будет использоваться помещение.

Совет. Если старая балконная плита требует капитального ремонта, ее лучше полностью демонтировать.

Для расширения балкона на втором этаже используются опоры: бетонные столбы, металлические трубы. Они устанавливаются под выступающими углами каркаса, заглубляются в землю и бетонируются для придания устойчивости. Конструкция полностью опирается на столбы, поэтому для нее не нужно устраивать металлический каркас из труб, достаточно закрепить профиль к стене в нижнем уровне. Таким же способом можно расширить балкон на первом этаже, если не планируется использовать пространство под балконом в качестве погреба.

Увеличение балкона по плите задача сложная, в некоторых случаях требует использования спецтехники (вышка) и электрооборудования (сварной аппарат, бур с коронками). Прежде чем решиться на расширение, следует хорошо взвесить свои силы. На приложенных фото и видео подобрана дополнительная информация, которая поможет осуществить планы по перепланировке балкона.

Как переделать балкон или лоджию?

Лоджия и балкон - излюбленное россиянами место, традиционно используемое для хранения всякого рода хлама, старых вещей, лыж и велосипедов, раскладушек и т.п. Мини-склад у Вас в квартире, а точнее почти за ее пределами. Однако, я в последнее время в дизайнерских решениях часто встречаю обилие вариаций по благоустройству балкона и лоджии. Как же сделать балкон или лоджию пригодными для жизни?

Чем отличается лоджия от балкона?

Балкон - это выносная конструкция жилого дома, представленная плитой, консольно защемленной в наружной несущей стене здания.

Лоджия - это выносная конструкция жилого дома, огражденная стенами с двух или трех сторон, с плитой, опирающейся на эти стены. Лоджии бывают наружные (выносные на улицу, как и балконы) и внутренние (встроенные в периметр здания и по сути являющиеся частью квартиры).

Если стало тесно.

Изначально, тенденция переделки лоджий или балконов была вызвана стесненными жилищными условиями: очень маленькие кухни в квартирах или нехватка спальных комнат для всех членов семьи.

В кухнях, в которых можно было протиснуться за маленький стол, достать все из гарнитура и холодильника, так как разбежаться на кухне было негде, примыкающая лоджия была настоящим спасением! Появлялась чудесная возможность снять балконный блок, утеплить стены и пол, заменить остекление, установить там столовую группу и все - можно устраивать званные ужины. Или были решения с устройством барной стойки вместо бывшего подоконника.

Иным частым решением нехватки квадратных метров служило устройство на балконе маленькой детской спальни. Методика та же, но меняется тип мебелировки.

Домашний офис

Сейчас дизайнеры интерьеров чаще предлагают устроить на лоджии кабинет с комфортным рабочим столом, где можно спокойно уединиться, покорпеть над документами в тишине, или просто допоздна поиграть в танчики, не мешая домочадцам.

Объясняется такое решение тем, что при функциональном зонировании квартиры, первоочередным является выделение спальных приватных зон, гостиной и кухни, остальное - по желанию заказчика. Кроме того, при грамотном планировании интерьера стоит понимать, что рабочее место в квартире подразумевает, что человек здесь будет все-таки трудиться, а для этого ему нужны комфортные и спокойные условия. Поэтому выделять мини-офис в углу гостиной по соседству с ТВ и диваном, на котором так и тянет прилечь и посмотреть сериалы - не самая лучшая идея. Так что, в таких условиях переустройство лоджии под маленький кабинет - очень удачное решение.

Фазенда

Альтернативным вариантом дизайна лоджии, да и балкона, является устройство релакс-зоны или некой веранды для отдыха. На самом деле, изначально балконы и лоджии с этой целью и создавались, чтобы человек мог выйти и подышать свежим воздухом, полить там цветы или посидеть выпить чаю. Это в советское время все стало носить исключительно утилитарную функцию - на балконе храним вещи и сушим белье.Точка.

Для такой функции добавляют остекление на балконе, делают простую отделку в светлых тонах, ставят небольшой диванчик с кофейным столиком или садовые стулья. В другом углу располагают комод или стеллаж с растениями и цветами, в итоге простое чаепитие летом на балконе превращается в отдых в цветущем саду.

Спорт-зал, не выходя из дома

Балкон или лоджия хорошо подходят для размещения маленького спорт-зала за счет присутствия здесь большого количества свежего воздуха. Но подходить к такому переоборудованию стоит с умом: нужно понимать, что не всякое оборудование можно здесь разместить. Балкон не предполагает размещение здесь очень тяжелых предметов и оборудования, поэтому стоит выбрать легкий спортивный инвентарь - небольшие гантели (но не целую стойку с десятью видами весов), шведскую стенку или турник, подвесную грушу (возможно).

В случае, когда лоджия примыкает к детской комнате, можно попробовать разместить здесь детский спортивный уголок.

А законно ли это?

По сути, любое перепрофилирование существующей площади квартиры и оснащение ее помещений другим функционалом, требует согласования в соответствующих органах.

Поясню сразу: объединение балкона с квартирой невозможно и запрещено, так как балкон носит исключительно вспомогательную функцию, а в некоторых домах он является эвакуационным путем. Кроме того, конструкция балкона представляет собой консольную плиту, зажатую в кладке несущей стены - она не рассчитана нести на себе вес теплого остекления, а также конструкций утепления стен и перекрытий. Лоджия другое дело, объединение ее с квартирой разрешено законом, но с некоторым оговорками.

Важно учесть следующее: если Вы решили расширить, например, кухню за счет присоединения к ней лоджии (а тем более балкона), то ни в коем случае нельзя переносить все кухонное оборудование на нее!

Во-первых, это может быть не безопасно. Кухонное оборудование и мебель (гарнитур) имеют очень большой вес, на который не рассчитана плита. В случае переноса техники, мебели на лоджию, прибавив сюда нахождение минимум двоих человек на такой маленькой площади, то плита может просто напросто не выдержать такой нагрузки и обрушиться.

Во-вторых , это незаконно. Создание мокрой зоны в помещении, непредусмотренном для этого, влечет за собой последствия. В данном случае жилищной инспекцией такие действия будут считаться нарушением прав и интересов иных лиц, проживающих в доме. Поэтому положительной резолюции на такую перепланировку ждать не придется.

В-третьих, это весьма проблематично. Все мокрые зоны в многоквартирном доме, а кухни относятся именно к ним, запроектированы заранее и оснащены всеми необходимыми коммуникациями - стояками водоснабжения и канализации, трубами газоснабжения. Тянуть коммуникации от стояков на лоджию - очень сложная и дорогостоящая операция, и возможно, не эффективная.

Балкон для жизни или для хлама?

В последнее время очень популярна тема так называемого расхламления - выбрасывания всех старых и ненужных вещей, ради освобождения места для прихода чего-то нового в жизни. И балконы на этом пути первые в очереди.

Переоборудование балкона/лоджии под новые нужды, которые мы рассмотрели выше, требует некоторых усилий: нужно все-таки куда-то девать те вещи, которые не нашли своего места в квартире, да и велосипеды с лыжами тоже неплохо бы пристроить. Поэтому, если у Вас есть кладовка или гараж, а чистый балкон или новая функция в нем Вам нужнее, то Вы знаете куда спрятать все накопленное "добро".

Если же нет, то стоит применить технику расхламления для своей квартиры и распрощаться с абсолютно ненужными вещами, пристроить или продать то, чем не пользуетесь, а то, что осталось, разложить по шкафам, ящикам и комодам, а на балконе/лоджии оставить минимум - велосипеды и лыжи.

Благодарю за внимание! И буду рада за ПАЛЕЦ ВВЕРХ, чтобы эту статью увидело как можно больше людей!

Как бюджетно обновить балкон: 7 простых шагов

Балкон во многих квартирах превращается в миниатюрный аналог дачи – туда можно сгрузить все ненужное, а еще выращивать рассаду. Но на самом деле дачи придумали для отдыха и общения с природой. Балкон тоже может и должен быть пространством для релакса, если его совсем немного обновить. Мы предлагаем самые экономичные советы по ремонту для открытого балкона – но они подойдут и владельцам застекленных лоджий, и хозяевам присоединенных и утепленных балконов.

1. Запланируйте светильники

Начинаем, как положено, с коммуникаций. Фонари-подсвечники, которые вы поставите на пол после ремонта, не в счет. А вот чтобы повесить красивое бра, нужно будет тянуть провод из комнаты. Для установки торшера придется предусмотреть хотя бы кабель-канал и удлинитель.

На балконах нередко используются уютные настольные лампы в дачной стилистике, и даже подвесные светильники. А еще сегодня модно украшать интерьеры (в том числе балконные) гирляндами с маленькими лампочками. Словом, важно понять, какие электроприборы вы будете использовать и откуда вам придется их запитывать.

2. Оцените состояние стен

Если вы владелец балкона в доме с кирпичными стенами, никакой особой отделки стен на балконе не получится – да она и не нужна. Стена всего дома должна оставлять цельное впечатление, без цветовых «заплат», балкон необходимо оформлять в стиле всего остального фасада.

Поэтому кирпичную кладку нужно просто отмыть, очистить от высолов с помощью специальных кислотных либо щелочных средств. Затем можно обработать ее противогрибковым составом и нанести силиконовое защитное средство – оно будет отталкивать воду и препятствовать загрязнениям. Экономично, красиво, актуально – и не портит общий внешний вид!

Оштукатуренные или бетонные поверхности в зоне балкона окрашивайте акриловыми и латексными фасадными красками – если балкон открыт или просто застеклен. Для присоединенного объема выбирайте краски для внутренних работ. В любом случае применяйте перед покраской грунтовку.

Тем, у кого фасад облицован плиткой (среди наших домов есть и такие), повезло – стену можно просто тщательно вымыть.

Читайте также: