Укрепление балкона перед остеклением

Обновлено: 30.06.2024

Усиление ограждений балконов, советы как сделать перила своими руками

Владельцы квартир, расположенных в старых домах, нередко сталкиваются с необходимостью укрепления парапета балкона. Чаще всего данную процедуру приходится производить перед остеклением, поскольку стеклопакет для балконного блока является весьма внушительной по массе конструкций, которую ветхие расшатанные перила просто-напросто могут не выдержать.

Наиболее удачные примеры укрепления парапетов разными способами вы можете увидеть в нашей галерее.

Invalid Displayed Gallery

Содержание

Основные способы укрепления ограждений

Стоит отметить, что далеко не все ограждения в старых домах требуют ремонта. Проверить, нуждаются ли ваши перила в дополнительной защите, довольно-таки просто. Для этого необходимо со значительным усилием обеими руками попытаться расшатать парапет. Если он хотя бы на сантиметр отклоняется в одну или другую сторону, без дополнительных ремонтных работ не обойтись. Укрепить ограждение балкона своими руками можно двумя известными способами.

Парапет из пеноблоков

Сразу стоит отметить, что этот способ подходит только для лоджий и широких балконов, способных выдержать большую нагрузку. Если укрепить парапет ветхого и узкого балкона пеноблоками, которые обладают немалым весом, а сверху установить балконный блок, масса такой конструкции может стать критической.

Перед тем, как сделать парапет из пеноблоков, необходимо демонтировать старое ограждение и аккуратно на тросах спустить его вниз. После этого требуется очистить плиту основания и положить на нее слой гидроизоляции. Только после этого можно приступать к возведению кладки. Каждый ряд пеноблоков необходимо прокладывать армирующей сеткой. После того, как кладка будет готова, ее необходимо «пришить» к балконной плите при помощи металлических прутьев. Делать это следует таким образом, чтобы арматура проходила сквозь кладочный шов.

Важно знать: Пеноблоки – это материал, который имеет пористую структуру, соответственно он обладает большим влагопоглощением. Именно поэтому, свежую кладку парапета из этого материала, рекомендуется покрыть гидрофобным составом, прогрунтовать и отштукатурить. Парапет из пеноблоков

Укрепление старой конструкции парапета металлом

Укрепление парапета балкона можно произвести также с помощью металлических уголков и профиля. Этот способ в отличие от предыдущего подходит даже для ветхих конструкций. Он предполагает либо возведение нового ограждения, либо обвязку старого. И в том и другом случае получается парапет, на который приходится основная нагрузка при остеклении балкона. Обвязывающая старые перила конструкция крепится не только к плите, но и к стене квартиры. Такая ограда балкона варится прямо на месте и монтируется при помощи швеллеров и металлических кольев.

Стоит учесть: Высота перил для балкона согласно требованиям СНиП должна быть не менее 1,2 метра. Речь идет не только об открытых, но и об остекленных лоджиях. Ограждение балконов, фото металлического парапета

Как производится отделка перил для балкона, и какие материалы для этого используются?

После того, как возведено новое ограждение или укреплено старое, можно приступать к отделке.

Наружная отделка ограждений

Наружная отделка ограждений может быть произведена разными материалами. Парапет из блоков можно отштукатурить для этого используется как стандартный материал по камню, так и фактурная штукатурка (короед и так далее). Этот способ является довольно-таки трудоемким, поэтому многие владельцы квартир предпочитают использовать для отделки парапета сайдинг. Процесс его монтажа начинается с крепления профиля, на который впоследствии навешиваются листы сайдинга. Они крепятся к профилю при помощи прочных оцинкованных саморезов.

Наружная отделка парапета сайдингом

Утепление и внутренняя отделка парапета

Внутренняя отделка ограждений требует предварительного утепления конструкции. Оно производится при помощи минеральной ваты, вспененного полистирола, а также любого другого теплоизоляционного материала. Все стыки и щели при этом заделывают монтажной пеной или герметиком. За этим этапом следует финишная отделка утепленного ограждения.

Утепление парапета плитами из вспененного полиэтилена

Из каких материалов изготавливаются перила и как осуществляется их монтаж?

Перила для открытого балкона могут быть изготовлены из различных материалов:

Кованый металл

Перила такого плана – это отличное решение для экстерьера балкона. Кованый парапет может иметь затейливые и витиеватые элементы отделки, что только добавляет ему изящества. Прежде чем самостоятельно установить кованый парапет, необходимо произвести соответствующие замеры, и отметить точки, где ограждение будет крепиться к балконной плите и стене дома. После этого можно приступать к монтажу, предварительно огородив площадку под балконом, как того требуют правила безопасности. Монтаж ограждений осуществляется при помощи анкеров и швеллеров. Основание, прилегающее к балконной плите можно также укрепить цементом.

Фото кованых перил на балкон

Деревянные ограждения

Перила из дерева используются в основном для отделки балконов частных домов. Монтаж деревянных ограждений начинается с установки стоек. Они ввинчиваются в балконную плиту при помощи анкеров с резьбой. К стойкам перил крепятся все остальные элементы балюстрады. Их усиление производится при помощи металлических уголков и швеллеров.

Важно знать: Пропитывать влагозащитными составами следует уже собранные и установленные деревянные перила. Особое внимание следует уделять швам, стыкам, а также местам, где дерево крепится к металлическим элементам. Перила на балкон, фото деревянной балюстрады

Как укрепить и утеплить парапет балкона?

Внутри

Парапет – это ограждение по периметру балкона или лоджии, которое в первую очередь обеспечивает безопасность человека на открытом пространстве, а также выполняет архитектурную и декоративную функцию. Если парапет пришёл в негодность, его как минимум необходимо укрепить. Также ограждающая конструкция нуждается в укреплении и усилении, если планируется проводить остекление балкона – старый парапет может не выдержать повышенной нагрузки.

Содержание

Основные требования

Перед тем, как приступить к укреплению ограждения и последующему остеклению балкона, необходимо оценить состояние плиты. Для этого потребуется заключение комиссии ЖЭКа, так как балконное основание – часть общедомовой конструкции. Самостоятельно принимать решения о допустимой на неё нагрузке нельзя.

Высота балконного парапета регламентируется ГОСТ 25772-83 и составляет:

в жилых зданиях до 30 м (10 этажей) – 1 м;
выше 30 м – не менее 1,1 м.

Также необходимо учитывать и выполнять следующие общие требования к парапету под остекление:

высота нового (внутреннего) слоя ограждения должна быть выше старого (наружного) на 10-15 см – это позволит беспроблемно установить водоотлив под наклоном;
удельное давление однокамерного стеклопакета составляет 23-25 кг/кв.м; двухкамерного 35 -37 кг/кв.м.

Замена старого ограждения

Предварительный демонтаж старого парапета возможен (но не обязателен) полностью или частично. Это делают в тех случаях, когда:

Особое внимание при демонтаже парапета стоит уделить безопасности проведения работ на высоте, а также огородить потенциально опасную территорию вокруг дома и не допускать нахождения на ней прохожих. В некоторых случаях целесообразно воспользоваться услугами профессиональных промышленных альпинистов.

Обычно укрепляют имеющееся ограждение без его демонтажа. Выбор способа зависит от многих факторов (общее состояние основания, размер балкона, вид старого ограждения, будущее использование балкона).

Укрепление парапета пеноблоками

Пеноблоки – удобный в работе и относительно лёгкий материал с низкими показателями теплопроводности и гигроскопичности. Для возведения балконного ограждения рекомендуется применять марки D600 – D700. Работы проводятся по следующей технологии:

Основание плиты очистить от посторонних предметов, пыли и грязи.
При необходимости перезалить стяжку. Проложить слой гидроизоляции.
Разметить место расположения кладки.
Провести замеры ограждения. Рассчитать необходимое количество блоков. Если количество рядов получилось дробным, то подрезанный ряд нужно выкладывать первым – так срезы будут защищены от попадания влаги, а, значит, сооружение прослужит долго.
По линии возведения усиления в качестве закладной жёстко монтируют П-образный профиль. Между старым и новым ограждением можно уложить слой утеплителя, но это сократит полезную площадь балкона.
Выложить первый ряд блоков, промазывая нижние и боковые грани раствором. В первый и последующие горизонтальные швы закладывают куски оцинкованной сетки так, чтобы они соединяли соседние блоки – таким образом выполняется армирование конструкции.
Выложить следующие ряды блоков со смещением. Подрезанные детали смещать в углы. Ровность кладки периодически проверять отвесом и уровнем. Боковые стенки парапета притягивают к стене дома. Для этого после каждого ряда один конец арматурного прута забивают в стену, а другой фиксируются в шве раствором.
По мере возведения блоки пропитывают грунтовкой с наружной и внутренней стороны.

Видеоинструкция:

Кладку из кирпича проводят по аналогичной технологии. Следует учитывать, что этот материал гораздо тяжелее, чем пеноблоки. К тому же способен впитывать влагу, что ещё больше увеличивает общий вес кирпичного ограждения в сырую погоду. Поэтому в большинстве случаев применение кирпича для возведения балконного ограждения нерационально и нерентабельно.

Усиление парапета металлоконструкцией

Этот способ усиления используют, если планируется оставить балкон открытым или сделать холодное остекление. Сложность и вид усиливающей металлоконструкции зависит от целей мероприятия. Так, если необходимо просто укрепить старое металлическое ограждение, которое уже не выдерживает ветровых нагрузок, достаточно выполнить следующие работы:

Подготовить новые вертикальные опоры.
Закрепить их к бетонной плите через уголки, приварить к существующему парапету.
Сверху на опоры уложить горизонтальные перилла и также приварить их.

Если на новое ограждении будет установлено остекление, нужно предварительно сварить более сложную конструкцию, возможно с выносом за основной периметр балкона. Затем закрепить её к плите и наружной стене, приварить к старому парапету.

Также металлоконструкции используют для укрепления существующего парапета из пеноблоков, который был возведён с нарушением технологи: «гуляет» на ветру и представляют потенциальную опасность.

Утепление парапета

Как правило, для этого используют листовые материалы, наиболее популярными из которых являются пеноплекс, пенопласт, готовые сэндвич-панели, реже минеральная вата. Кладку из пеноблоков достаточно утеплить с внутренней стороны балкона:

На внутреннюю стенку парапета закрепить рулонный парогидроизоляционный материал (пенофол) на саморезы.
Соорудить обрешётку. Для этого к нижней и верхней части кладки прикрепить горизонтальный брус на всю длину парапета. Затем между ними закрепить вертикальные планки с шагом, близким к размеру плит утеплителя (обычно 40-60 см). Это уменьшит временные затраты на подрезки и будет способствовать более экономному расходу материала.
Нарезать утеплитель нужного размера. Уложить его между брусьями обрешётки.
Швы заполнить монтажной пеной. Излишки обрезать после высыхания.

Чтобы в итоге получить действительно тёплую лоджию, необходимо провести комплексное утепление всех стен, пола и потолка. Сразу стоит заметить, что полностью выступающий балкон, который не имеет общих границ с наружными стенами дома, не удастся превратить в пригодное для круглогодичного проживания помещение. Тем не менее, таким образом можно получить частично утеплённое дополнительное пространство квартиры, которое в зимнее время можно использовать как кладовку или гардеробную.

Обшивка парапета сайдингом снаружи

В качестве материала для наружной отделки балконов отлично зарекомендовал себя виниловый сайдинг. Простота монтажа, низкая масса, разнообразные цветовые решения, долговечность и доступная цена – основные преимущества сайдинговых панелей.

Если парапетом является металлическая решётка, то утепление целесообразно совместить с наружной отделкой. Последовательность работ:

На металлические перила установить по уровню и закрепить горизонтальную опорную планку, которая будет служить основанием для остекления.
С наружной стороны сделать обрешётку из деревянных брусьев с шагом около 60 см. Если сайдинг будет выкладываться в горизонтальном направлении, монтируют вертикальные стойки; если в вертикальном, то нужна горизонтальная обрешётка. Брус предварительно обработать антисептиком. Работу выполнять с использованием уровня.
К обрешётке закрепить направляющие и стартовую планку для установки панелей в выбранном направлении.
Смонтировать первые 2-3 панели сайдинга, заводя их в профиль и закрепляя саморезами к брусьям обрешётки.
Одновременно с креплением сайдинга закрепляют утеплитель. Подрезанные по размеру листы пеноплекса нужно вставлять между отделочными панелями и металлическим парапетом так, чтобы они попадали в ячейки обрешётки.
Завершить монтаж сайдинга с наружной стороны балкона.
С внутренней стороны нанести монтажную пену на стыки между листами утеплителя и деревянной обрешёткой. Также герметизируются швы между пеноплексом и полом, стенами.
Выложить второй слой утеплителя с наружной стороны балкона. Листы крепятся к первому слою пластиковыми грибками. Щели между деталями также задуваются монтажной пеной. Двойной слой пеноплекса надёжно защищает балкон от попадания влаги и даёт хорошую степень теплоизоляции. Теперь парапет готов к остеклению и внутренней отделке.

Внутренняя отделка парапета

Обшивка парапета с внутренней стороны не только придаёт законченный вид ремонту, но и является дополнительным теплоизоляционным слоем. Вид отделки выбирается в соответствии с трудоёмкостью работ, финансовыми затратами, желаемым дизайном помещения. Наиболее популярные способы внутреннего декорирования:

деревянная вагонка;
листы гипсокартона с последующей покраской.

Возможно использование декоративного камня или керамической плитки, однако эти материалы более дорогие и тяжёлые – это не лучший выбор для отделки парапета балкона.

Комбинирование декоративного камня и штукатурки

Большинство стандартных парапетов, особенно в старых домах, конструктивно не предназначены для установки на них стеклопакетов. Поэтому возведению основания под оконные блоки нужно уделить особое внимание, так как от правильности выполнения этого этапа будет зависеть прочность и устойчивость всего остекления.

Ремонт балконной плиты

Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Она выполняет функцию опоры и определяет площадь огороженного пространства для использования в намеченных хозяйственных целях. Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

Незначительная с виду трещина может стать каналом протечки воды к арматуре. Как следствие – коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслоение, выкрашивание, разрушение бетона. Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

отслоения и отваливания кусков бетона;
появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
оголения участков арматуры, ее коррозия;
обнаружения разломов;
расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

Важно! Провисание плиты балкона определяется по ее нижней плоскости. Верхняя плоскость может иметь уклон, примерно 3 градуса, обеспечивающий отток воды при попадании осадков на открытый балкон. Содержание

Подготовка плиты к ремонту

С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

Важно! Намечая капитальный ремонт балкона, не постесняйтесь согласовать свои действия с соседями верхнего и нижнего этажей. Общие элементы конструкции – балконные плиты – лучше восстанавливать или ремонтировать совместно. Или, по крайней мере, необходимо иметь к ним доступ со стороны соседних квартир.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная. Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров. Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Ремонт при выступающей арматуре

При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Укрепление консольной балконной плиты

Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Обратите внимание! Состояние верхней плиты над балконом также оценивается и делается вывод о надобности косметических или восстановительных работ. Если ремонтировалась плита над балконом верхнего этажа – ее необходимо покрыть слоем гидроизоляции (используется специальная мастика, наплавляемые материалы).

Ремонт парапета

Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты. К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

Факт! Самостоятельное усиление, укрепление, вынос, расширение балкона предполагают опыт подобных работ, присутствие минимум одного помощника и наличие определенного ассортимента полупрофессионального и профессионального строительного инструмента.

Обустройство пола на бетонной плите

Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальная основа под черновой пол. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, очередь укладки между лагами пенопласта или алюминированного синтепона. После этого можно положить черновую подушку и по ней настелить пол из ламината или другой декоративной отделки.

Важно! Минеральная вата должна исключаться из возможных вариантов подбираемого утеплителя для пола и стен под остеклением по периметру парапета. Она быстро напитывается влагой, так как смещает в себя точку росы. Результат – она создает дополнительную нагрузку на плиту, теряет геометрическую форму и спадает, перестает выполнять функцию утеплителя.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Как сделать балкон с выносом?

Снаружи

Квартира с просторным балконом – мечта многих городских жителей. Существует огромное множество вариантов, как использовать это дополнительное пространство с пользой, и все эти варианты легко воплощаются в жизнь. Но что делать, если места на балконе недостаточно даже для хранения вещей, не говоря уже о зоне отдыха или рабочем кабинете?

Современные строительные технологии даже для таких случаев позволяют найти решение. Одно из них – обустройство выносного балкона. Такая конструкция позволит расширить имеющееся пространство, сделать качественный ремонт и эргономично обустроить балкон. Самое главное – выполнить вынос балкона чаще всего можно самостоятельно.

Содержание

Что такое выносной балкон

Подобным образом можно сделать расширение балкона до 50 сантиметров по периметру с каждой из сторон. Снаружи выносные конструкции выглядят нетипично: они более объемные, форма их часто отходит от прямоугольной.

Глядя на такой балкон, может показаться, что работы по его расширению были проведены напрасно – слишком уж маленькое значение выходит в конечном итоге. Но внешний вид в этом случае обманчив, поскольку эффект нужно наблюдать изнутри.

Даже 15 сантиметров пространства значительно увеличат возможности использования балкона. А уж добавленные 30-50 сантиметров позволят выставить здесь малогабаритную мебель или организовать просторные полки!

Еще один плюс расширенного балкона или лоджии – если зарегистрировать реконструкцию в БТИ, полезная площадь квартиры увеличится официально, а значит, и ее рыночная стоимость станет больше.

Когда можно увеличить балкон выносом

Первое, о чем стоит подумать перед тем, как изучать вопрос о расширении балкона или лоджии – можно ли вообще проводить такие работы в вашем конкретном случае. Существует несколько нюансов, связанных в первую очередь с безопасностью конструкции балкона.

Итак, выносить балкон или лоджию нельзя, если:

плита основания балкона имеет трещины, ее края крошатся или откалываются;
металлические части конструкции повреждены ржавчиной;
стена, прилегающая к балкону, находится в аварийном состоянии – трещины, выпадающие кирпичи и т.д.;
максимально возможная нагрузка на несущую стену меньше планируемого веса увеличенного балкона;
проводимые работы нанесут вред или неудобства другим жителям дома (например, появится тень или увеличится нагрузка на нижний балкон).

В первую очередь необходимо продумать вопрос безопасности. Если дом старый, и балконы или лоджии в нем не ремонтировались несколько десятков лет, придется для начала заняться укреплением или заменой основных конструкций.

Аварийный балкон необходимо заменить

В остальных же случаях особых ограничений для расширения площади балкона нет, кроме тех ситуаций, когда получен запрет архитектурными органами города.

Насколько можно расширить балкон

Максимальное значение, на которое можно «отодвинуть» каждую из трех свободных стен балкона – 50 сантиметров. Это дает значительное увеличение полезной площади и позволяет отремонтировать балкон или лоджию под жилое помещение. Единственная проблема, с которой можно столкнуться – в некоторых случаях под балкон придется ставить опоры.

Однако существует еще одно ограничение. Связано оно с разрешениями на реконструкцию балконов. Если вынос планируется делать более чем на 30 сантиметров – придется обращаться в различные инстанции и собирать необходимые документы.

Без специального разрешения увеличить площадь балкона можно на расстояние до 30 сантиметров!

Для того чтобы получить необходимое разрешение, необходимо:

Собрать письменные разрешения на реконструкцию балкона у тех соседей, чьи балконы находятся непосредственно рядом с вашим;
Позаботиться о согласовании строительства с эксплуатационными организациями;
Подать заявление на реконструкцию балкона в архитектурные органы города;
Разработать проект реконструкции (или обратиться в специализированную строительную фирму);
Согласовать проект в СЭСе, управлении архитектуры, БТИ, пожарной и газовой службах и т.д.

Самый простой способ получить необходимые бумаги – сразу обратиться в строительную компанию, занимающуюся, в том числе, реконструкцией балконов. Специалисты быстро и грамотно решат вопросы в гос.учреждениях, а вы сэкономите время и нервы.

Но стоит обратить внимание на тот факт, что доверять проведение подобных работ нужно только квалифицированным специалистам, у которых имеется разрешение на выполнение проектов по реконструкции балконов и лоджий.

Варианты расширения балкона или лоджии

Увеличить пространство балкона или лоджии можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и подходит для конкретных целей хозяина квартиры.

Варианты выноса балкона:

Первый вариант подходит тем, кто собирается организовать на балконе домашнюю оранжерею или полки для хранения. Здесь увеличения квадратной площади не будет. А вот второй способ отлично подойдет тем, кто хочет присоединить балкон к жилому помещению или сделать из него отдельную комнату.

Вынос балкона по подоконнику

Первое, что нужно проверить – прочность ограждения балкона или лоджии. Поскольку этот способ подразумевает расширение площади вместе с остеклением, нагрузка на ограждение увеличится, и его лучше заменить на новое или усилить пеноблоками.

Порядок действий в этом случае примерно такой:

К металлическому парапету привариваются кронштейны с шагом 50-70 сантиметров. К бетонному парапету металлический каркас необходимо прикручивать с помощью анкеров. Чем больше вес конструкции и длиннее балкон, тем больше должно быть опор;
С помощью сварки на кронштейны устанавливается из металлопрофиля или металлического уголка;
С наружной стороны выполняется облицовка балкона. Важно предусмотреть защиту от коррозии, деформации вследствие погодных условий, проникания внутрь помещения влаги;

Все действия должны быть четко продуманы, а все конструкции подогнаны по размерам. Рассчитывать необходимые размеры нужно заранее, учитывая при этом нагрузку на перекрытия.

На расширенном подоконнике можно организовать рабочее место, установить шкафчики и полки для хранения, разместить комнатные растения.

Вынос балкона по линии пола

Чаще всего такой способ практикуется не для балконов, а для лоджий. Связано это с тем, что лоджию проще отремонтировать под жилое пространство, а ее конструкция в разы прочнее балконной.

Стоит учесть, что увеличение площади по плите основания обойдется дороже, а сам процесс в этом случае сложнее. К тому же, именно для такого выноса понадобится официальное разрешение на реконструкцию.

Порядок действий такой:

Срезаются старые перила;
Плита основания обваривается каркасом из металлопрофиля по краям. Это и будет опора выносной конструкции, а потому стоит тщательно закреплять опоры к стене здания и сваривать детали между собой;
С нижней стороны вынесенный каркас подшивается металлическими листами;
Затем по периметру вынесенной конструкции устанавливается новое ограждение. Делать это нужно строго по уровню;
Осуществляется обшивка балкона с наружной стороны;
На вынесенном пространстве укладывается пол балкона;
Проводится утепление пола, стен;
Устанавливается остекление и осуществляются работы по внутренней отделке помещения.

Самостоятельно выполнить работы по созданию прочного выносного каркаса по перекрытию балкона или лоджии – задача непростая. Лучше доверить это дело специалистам, которые смогут не только грамотно подойти к воплощению проекта, но и подберут прочные материалы и крепеж.

Существует вариант, когда два эти способа выноса балкона совмещаются, и тогда площадь помещения увеличивается на 70 сантиметров.

Но такая реконструкция несет серьезную нагрузку на перекрытия, а потому конструкцию приходится поддерживать опорами (для первых-вторых этажей здания) либо максимально уменьшать вес других конструкций и материалов.

Советы по остеклению и утеплению выносного балкона

В зависимости от того, в каких целях будет использоваться выносной балкон, остекление может быть разным. Это же касается утепления и изоляции помещения.

Например, качественную изоляцию и утепление стен, пола и потолка необходимо делать в том случае, если балкон или лоджия присоединяются к жилой комнате. Такие же работы нужно проводить, если это помещение будет использоваться как самостоятельная комната – кабинет, спальня или же гардеробная.

При этом стоит использовать только легкие, максимально экологичные и отвечающие правилам пожарной безопасности материалы. Хорошо подойдут пенополистирол (пеноплекс), керамзит и минеральная вата.

Утепление балкона пеноплексом

Варианты остекления выносного балкона:

Металлопластиковые стеклопакеты. Этот вариант – единственный для качественно изолированного и утепленного балкона. Такие окна позволят сохранить в помещении тепло. Однако стоимость их довольно высокая, да и вес конструкции немаленький, что добавит проблем при монтаже на балконе;
Алюминиевые рамы – вариант намного дешевле, легче по весу и проще в установке. Но такое остекление считается холодным, то есть, помещение нельзя будет использовать как жилое;
Деревянные окна снова набирают популярность благодаря отличным изоляционным свойствам и небольшому весу. Стоимость их немаленькая, но зато внешний вид и эксплуатационные характеристики отличные. Подойдут как для теплого, так и для холодного остекления;
Остекление без рам. Такой вид остекления наиболее выигрышно смотрится на современных зданиях, откуда открывается хороший вид. Несмотря на кажущуюся небезопасность конструкции, у безрамного остекления множество преимуществ. Единственный минус – высокая цена.

Выбор стоит делать исходя из предназначения балкона или лоджии, а также финансовых возможностей. Но стоит учесть, что многие владельцы балконов советуют переплатить за качественное утепление и остекление, чем оставлять балкон неиспользуемым в холодное время года.

Укрепление балкона

Мы привыкли к тому, что балкон или лоджия в старых квартирах служили складом ненужных вещей. Никто не относился серьезно к этой части жилого пространства, зачастую балконы даже не остекляли. Сегодня люди стараются максимально использовать все пространство, находящееся в их распоряжение, вследствие чего обращают свое внимание и на площадь балкона. Пусть небольшая, но все же полезная территория при должном внимание и небольших работах способна превратиться в место, где будет приятно выпить чаю летним утром, встретить закат вечером или и вовсе площадь, которую можно выгодно присоединить к комнате, прибавив тем самым нелишние пару метров.

Содержание [Скрыть]

Причины для укрепления балкона
Опасность обрушения балконной плиты
Подготовка к остеклению балкона
Повреждения парапета на балконе
Расширение балкона
Укрепление плиты балкона
Укрепление плиты балкона с помощью металлических опор
Укрепление плиты балкона на верхних этажах
Укрепление парапета на балконе

Рис. 1. Варианты укрепления балкона.

Причины для укрепления балкона

Задавшись целью преобразовать балконное пространство, человек, в первую очередь, должен оценить его текущее состояние. Зачастую оно не отвечает требованиям безопасности. Если вы видите коррозию металлического остова, зазоры между плитами или плитами и фасадом, обрушившиеся части балкона, то необходимо заняться ремонтом. Помимо внимательного изучения самого балкона, нужно не забывать и про фасад здания. Изменения в одной квартире могут отразиться на внешнем виде всего здания, поэтому к любым преобразованиям нужно подходить вдумчиво и аккуратно. Рассмотрим основные причины, по которым жильцы решаются укрепить балконную конструкцию:

Опасность обрушения балконной плиты

Рис. 2. Ветхий балкон.

Подготовка к остеклению балкона

Рис. 3. Подготовка остекления.

В данном случае анализируется текущее состояние плиты, а также оценивается, выдержит ли существующий остов дополнительную нагрузку в виде металлической или пластиковой конструкции. В старых домах в 90% случаев возникает необходимость усилить несущие остовы.

Повреждения парапета на балконе

Рис. 4. Ремонт парапетов.

Данная часть балкона берет на себя основную нагрузку в виде конструкций по остеклению, при этом на парапете часто наблюдаются трещины, оголенная арматура, а также увлажнение, которые могут привести к тому, что ограждение просто не выдержит веса верхней части.

Расширение балкона

Рис. 5. Расширение балкона.

Так как конструкция имеет небольшую площадь, даже для остекления порой необходимо ее увеличить путем увеличения размеров плиты. Делается это с помощью установки металлического каркаса, который «наращивает» недостающую или желаемую площадь. Часто делается только вынос, то есть расширяется верхняя часть, без работ с нижней.

Укрепление плиты балкона

В зависимости от нагрузки, которую понесет на себе плита, выбирается материал укрепления. Существует два основных варианта – металлическое укрепление и укрепление пеноблоками. Первый способ универсален и подходит для балкона любого состояния. Второй способ в силу используемого материала отличается теплосберегающей функцией, прочностью и экологичностью. Однако сами пеноблоки занимают большое пространство и сокращают площадь балкона.

Укрепление плиты балкона с помощью металлических опор

Рис. 6. Укрепление металлическими конструкциями.

Укрепление плиты балкона на верхних этажах

Рис. 7. Балкон на верхнем этаже.

Данный вид работ требует установление верхних или нижних менсол. Усиление по верху – это тяж из металлического троса диаметром 20-24 мм, который с помощью длинных анкеров крепится по бокам балкона. При этом на внешней стороне плиты крепится одна часть, а вторая на высоте 900-1200 мм от пола на стене. Металлический уголок дополнительно стягивает стык между стеной и плитой. При этом чем больше гипотенуза угла, тем сильнее будет крепление. Нижнее усиление более эффективно, но требует разрешения соседей – менсолы заходят на их территорию. Процедура их установки заключается в закреплении прямоугольных металлических уголков анкерами в стену. Помимо этого, нижнее укрепление можно произвести, пробурив под балконом отверстия, в которые будут входить прочные арматурные стержни большого размера. Данный вариант подходит, если под вами нет другого крытого балкона.

Укрепление парапета на балконе

Рис. 8. Укрепление парапета.

Оценив состояние плиты, необходимо при помощи саморезов прикрепить к ней металлическую конструкцию. Для этого используются металлические колья и швеллеры. Обратите внимание, что сварку использовать в данном случае нельзя, так как она снимает слой оцинковки и металл становится подвержен коррозии. Если вы хотите сделать утепление парапета, можно использовать минеральную вату, обшитую ОСП, ДСП или фанерой.

Вторым вариантом является использование сварной металлической конструкции, которая жестко обвязывает плиту и крепится к дому. В данном случае весь вес переносится на каркас.
Если необходимо сделать открытый балкон, то приобретается металлическая решетка, которая приваривается к закладным деталям, вмонтированным в стену. Решетка обрабатывается антикоррозийным составом.

Нередко используются пеноблоки. Перед их установкой необходимо снести боковые стенки балкона, выполнить кладку из пеноблоков, а затем установить армированный каркас. Получившуюся кладку штукатурят. Внешне получившуюся конструкцию можно обшить сайдингом или оцинкованным железом. Обратите внимание, данный материал имеет невысокую влагостойкость, именно поэтому следует тщательно его обшивать с обеих сторон.

Ваши цели в укреплении балкона могут быть различными, материалы и методы работы будут зависеть от изначального состояния балкона и желаемого результата. Однако необходимо знать, что в СНиП 2.01.07-85 прописана норма прочности конструкции – она должна выдерживать 1800 кг. Для того, чтобы не добавлять вес балкону, используйте легкие материалы, обращая внимание на то, чтобы они были негорючими и не пропускающими влагу.

Читайте также: