Устройство проема в стеновой панели
Обновлено: 18.05.2024
Дверной проем в несущей стене панельного дома
Необходимость сделать дверной проем в несущей стене панельного дома возникает в том случае, если в помещении проводится перепланировка.
Однако резать проем в несущей стене панельного дома собственными силами мы не рекомендуем, так как это небезопасно и может привести к обрушениям.
Кроме того, любая перепланировка помещения должна быть согласована. А устройство дверного проема в несущей стене панельного дома должно завершаться работами по усилению оставшейся части стены стальными металлоконструкциями, которые примут на себя часть нагрузок верхних этажей.
Поэтому, собираясь резать дверной проем в несущей стене панельного дома, вам, во-первых, нужно будет получить соответствующее разрешение в Мосжилинспекции на такую перепланировку, а, во-вторых, найти подходящую строительную компанию с лицензией, специалисты которой с помощью алмазного оборудования прорежут в капитальной стене вход.
Преимущества алмазной резки
Как мы уже отметили, чтобы вырезать проем в несущей стене панельного дома, применяется алмазная резка, имеющая серьезные преимущества перед другими видами инструментов.
В отличие от работы ударным инструментом (перфоратор, кувалда, отбойный молоток), алмазный диск обеспечивает ровную и гладкую поверхность среза. Это, в свою очередь, заметно упрощает в дальнейшем монтаж рамы усиления дверного проема в несущей стене панельного дома.
Кроме того, алмазная резка способствует не только качеству работ, но и увеличивает скорость их выполнения.
Также обращает на себя внимание тот факт, что при работе алмазным инструментом на обрабатываемую поверхность – несущую стену в помещении панельного дома – оказывается минимальное вибрационное воздействие, что исключает повреждение арматуры и растрескивание стеновой панели.
Ни малую роль при устройстве дверного проема в несущей стене панельного дома методом алмазной резки играет и экологический фактор, так как в процессе работ образуется меньше строительной пыли и мусора.
Ну, и еще одно не мало важное обстоятельство, которое заставляет нас делать выбор в пользу использования инструмента с алмазным напылением, это тот факт, что именно алмазную резку указывают в качестве метода устройства проема в несущей стене панельного дома авторы проектной документации, на основе которой должна проводиться законная перепланировка .
Работы по устройству дверного проема в несущей стене панельного дома
Начинается работа по резке дверного проема в несущей стене панельного дома с монтажа временных стоек, позволяющих правильно перераспределить нагрузки до момента, когда их на себя примет рама усиления П-образной формы.
Затем на стеновую панель наносится контур проема, после которого бригада строителей приступает к его прорезанию. При устройстве дверного проема в несущей стене типового панельного дома мы применяем ручные резчики.
Вырезаемая часть стены разрезается на маленькие блоки, которые затем будет удобно транспортировать. При определенных обстоятельствах большие фрагменты несущей стены укладываются на амортизирующий материал и разбиваются на более мелкие блоки ударным инструментом.
Усиление дверного проема в несущей стене панельного дома
После демонтажа дверного проема в несущей стене панельного дома начинаются работы по усилению стеновой панели подобранными по размеру металлоконструкциями.
Из каких именно материалов будет сконструирована рама усиления зависит от ширины стеновой панели, типа дома и позиции его разработчика (автора проекта дома).
Например, автором большинства панельных домов в Москве является АО МНИИТЭП, крупнейший столичный проектный институт. Так вот он настаивает, чтобы дверные проемы в несущих стенах панельных домов усиливались неравнополочными уголками, в отличие от швеллеров более плотно прилегающих к основанию стены.
Кроме этого, при монтаже такой рамы гораздо проще осуществить зачеканку образовавшихся полостей между бетоном и стальными элементами.
Подобранные по размеру уголки сваривают между собой поперечными пластинами и крепят к стене арматурой. Под вертикально расположенные стальные элементы укладывают прикрепленные к межэтажному перекрытию опорные пятки в виде листов металла.
Согласование перепланировки с устройством проема в несущей панельной стене
Для проведения такой перепланировки понадобится техническое заключение от автора проекта дома и проект перепланировки со специальным разделом по усилению. На основе этих документов будет выдано разрешение на перепланировку.
После того, как ремонт будет завершен, собственник должен будет предоставить акт скрытых работ по усилению проема металлоконструкциями, оформленный подрядной организацией. Иначе ему не подпишут акт о завершенной перепланировке.
Поэтому очень важно, чтобы работы по резке и усилению дверного проема в несущей стене панельного дома проводила стройбригада с лицензией – с допуском СРО.
Устройство проема в стеновой панели
Чертежи и проекты
Подразделы
Формат dwg pdf
Для нужд пожарного водопровода проектом предусматривается устройство двух резервуаров по 200 м3 каждый, а также насосная станция.
В архмиве 3d модель насоса HYDRO MX-A
Системы электрооборудования жилых и общественных зданий
1. Программа "Мост_Х" предназначена для определения грузоподъёмности балочных разрезных пролётных строений автодорожных мостов и путепроводов, находящихся на прямом в плане участке автодороги.
Формат Exel
Программа в свободном доступе, скачать можно после регистрации
Формат dwg
г. Караганда. Казахстан
Блочно-модульная котельная для здания пришахтинского овд
Формат dwg
Исходный текст на китайском
Чертежи и узлы сложной деревянной крыши для частного дома в dwg
Чертежи гирлянд в dwg, удлиненная и стандартная
ППР разработан на производство работ по расширению просек ВЛ-220кВ и утилизации порубочных остатков
IP-видеорегистратор CMD-NVR5109 V2 поддерживает подключение до 9 IP-камер с разрешением 1920x1080 и скоростью записи 25 к/с на каждый канал.
Глубина архива видеорегистратора составляет один месяц при постоянной круглосуточной записи с 8 IP-видеокамер за счет установки жесткого диска объемом 6 ТБ.
Устройство проема в несущей стене
Eugenio, лучше не идти на этот шаг. Вернее, по-моему так. Если Вы конструктор, сделайте что просят и "до свидания". Если Вы архитектор или человек, которому небезразлична дальнейшая судьба этого проекта, советую отказаться от этой затеи. Ничего хорошего это не сулит кроме штрафов, проблем с согласованием, регистрацией в БТИ и невозможности продать, разменять квартиру в будущем без устранения сделанного проёма.
PS: Я считаю это правильно. Нет денег на частный дом или квартиру со свободной планировкой? Тогда не нужно выделываться и экспериментировать с нашими старенькими домиками =)
1. Вы не сказали в какой квартире и в какой стене, очень важно также положение проема и этаж на котором дезигнер собрался ломать стенку. (Перца попрошу не обижаться ! )
2 Ниже 5-го этажа проемов делать не стоит - ОСОБЕННО если Вы конструктор - если что отвечать вам! И не забудьте с вас авторский надзор и акты!
3.Ниже возможен проем не более 90 см и то с кучей оговорок и серьезной рамой "в обжим" под потолок. В этом случае Лучше всего обратиться за проектом в Моспроект-же или в другую организацию "с именем".
4. Существуют технологии "мокрой резки" которыми и надо пользоваться при подобных работах - следовательно надо приглашать сертифицированную организацию с лицензией и оборудованием.
Всё это недешево.
__________________No comments! Московская область На самом деле хозяин квартиры уже сделал этот проем на свой страх и риск. Стеновая панель - ж/б, толщиной ок.140 мм, между комнатой и кухней, кажется не является диафрагмой жесткости, а проем как раз в центре этой панели. Утешает то, что проем 85 см шириной, а этаж - 15 из 17-ти. На первый взгляд видно, что делали на совесть, но. хозяин умер, а наследники "вскрывать" штукатурку не очень-то хотят и обследования не хотят (проект им подавац). А делалось-ли усиление -вопрос. Но стоит уже 2-3 года.
Как известно из нового закона г.Москвы подобное "переустройство" делается только по разработанному проекту. В моем случае - уже по факту. Как проверить? Можно посчитать.
Желающие есть? Московская область Простите, посчитать что, взятки чиновникам что-ли . Московская область
1. Толщина стены там 180мм, Все такие стены - несущие. И что плохо - именно эта стенка обычно изрезана как сыр! Вскрывать надо ОБЯЗАТЕЛЬНО! смотреть как и что поставлено, считать усилия на раму, если она есть, или ставить оную - если нету. - Возможно даже подрезать проем или ставить раму внакладку. Что выльется.
2. Не хотят делать обследование? Мы таких просто посылаем. Работы - завались. Пусть потыркаются сами в 80% случаев - придут обратно смирные аки овны.
3 Надо нанять "утвержденца", проверенного. Он стоит около 3000уе.
__________________No comments! Россия, Красноярск По моему опыту реконструкции одинарные проемы до 1 м шириной в несущих стенах, бетонных или кирпичных совершенно безвредны для зданий. Что можно подтвердить расчетом, правда сложным. С условием, что нет соседних проемов, проем не попадает под какую-нибудь несущую балку, не перебивает какой-нибудь пояс и т.п. Что касается обследований, я с этим много раз сталкивался, у меня сложилось негативное впечатление. Если конструкция трещит и валится, это видно и без обследования, при обследовании целой конструкции обычно получаешь перестраховочное заключение с занижением ее реальной несущей способности как миниум раза в полтора, за немалые деньги. Выполните расчет панели с проемом, может усиление и вовсе не требуется. Как правило для таких "узких" проемов расположенны на последних этажах усиление конструктивное.
Пример расчета панели можно посмотреть в пособие к СНиП по жб (это так на всякий случай). Московская область Как раз в этом случае "утвержденец" есть, м.б. по этому и не хотят (пока) делать обследование. Но трещин, как это часто бывает в случае устройства проема в несущ.стене, не наблюдается.
А вообще хотелось бы конструктиву. Проемы-то разные бывают, в разных стенах. Кто с чем сталкивался.
2 Evgeny & dermoon
1.Вы верно оговорились если это один проем - а в этои серии их режет каждый второй и именно в этой стенке с произвольными местоположением, усилением и размерами проема. Причем корректно посчитать нельзя - никто вас во все квартиры по стояку не пустит .
2. Вы правы - конструктивное, НО если только проем не долбили перфоратором. Он ведь уже есть и наверняка выдолблен, а не вырезан, и "усилен 50-ми уголками".
3. Как следствие вибрации бетон поврежден микротрещинами на 30-40 см от проема - а значит он имеет реальный размер около 150см. А это уже согласитесь - критично.
4.А если трещинообразование разрушило перемычку над проемом?
Вероятность этого не очень высока, но я встречал подобное и не раз.
Осторожность господа! Особенно после "таджиков"! Посмотрите БСК. Может быть ВСЁ.
__________________No comments! Украина, Донецк Ничего страшного в проеме 1 м. нет и перемычка там особо не нагружена (в ж.б. стене так вообще при таком проеме ). На 15 этаже 17 эт. дома особо волноваться я думаю там незачем, поскольку жесткость диафрагмы на этой высоте мало влияет на жесткость сооруж. Можно и посчитать при необходимости. Конечно же наиболее опасны проемы в нижних этажах, даже причем не сами проемы, а способы их изготовления.
Все бумажные дела намного более пугающе выглядят чем конструктивные проблемы Моя первая работа - устройство проема l=3м в существующей несущей стене в ходе реконструкции здания 1947г. постройки. Проект реализован(см. фото).
[ATTACH]1112867157.jpg[/ATTACH]
1. И опять всё верно господа, никто и не спорит по поводу работы стены как диафрагмы, хотя что там под нами, очень знать хотелось-бы - да вот не получается. Вопрос только в вертикальных нагрузках и перераспределении оных в опорных зонах платформенного стыка.
2. Я знаю по меньшей мере 15 - 20 объектов по Москве где в результате невинных по первости переустройств случились серьезные обрушения. А сколько по мелочи, не счесть - там просел пол соседа сверху, здесь джакузи слегка перекрытие пробила. ТщательнЕЕ надо! .
3. Во всяком случае без осмотра и вскрытия конструкции ничего делать настоятельно не рекомендую! И по возможности поглядеть сверху и снизу - хотябы есть проем -нету и если есть то где.
__________________No comments!
Вы, безусловно правы, но позвольте когда Вы разрабатываете проект разве не пишете указания по выполнению проема, и потом когда выъезжаете на объкт для обследования вы не смотрите соседние квартиры на наличие отступлений.
1. Соседние квартиры можно посмотреть лишь при наличии доброй воли хозяев, или если уже кирдык наступил и мы ходим в составе комиссии по ликвидации последствий. И то некоторые непосредственно не затронутые права качают.
2. Указания мы пишем, но ППР не разрабатываем - это прерогатива исполнителя. Мы лишь его визируем.
__________________No comments! Одесса-Мама
а что Вы скажете на счет трех метрового проема в несущей стене второго этажа пятиэтажного кирпичного здания!?
балка - два двутавра №24 с опиранием по 0.5м
обвязка проема уголок 100х100х6
толщина стены 0,38м
попросили сделать проект уже существующего проема, по расчетам проходит, но страшновато как-то всетаки сверху еще три этажа, и закладывалось все наглаз прораба.
__________________vinum
- Думается мне Маловато будет. Особенно с учетом строительства на подработанных территориях.
- Кажется в Треугольном переулке дом на этаж ушел? Впрочем давно это было. Или сейчас это ул Утесова?
Проем в несущей стене
Примерно в половине случаев обращения к нам за согласованием перепланировок, в планируемых мероприятиях наши клиенты указывают необходимость устройства проема в несущей стене. В данной статье мы разберем основные вопросы, связанные с производством работ по резке и усилению проемов в несущих стенах.
Поиск серии дома по адресу
Как сделать проем в несущей стене?
На основании выводов инженера, разработавшего техническое заключение, изготавливается полный проект перепланировки, в котором учитываются все рекомендации из технического заключения.
При условии правильной подготовки проектной документации, срок получения разрешения от надзорного органа – Мосжилинспекции составит порядка месяца.
Резка проемов в несущих стенах с усилением
Работы по устройству проемов в несущих стенах должны выполняться только режущим инструментом. Применение тяжелых перфораторов или отбойников категорически запрещено.
Также запрещено контурное высверливание проемов или выбивание кувалдами.
Резка проемов в любом материале стены выполняется алмазными дисками. Такой метод резки позволяет исключить ударное воздействие на стену, рез получается ровный, а края проема не теряют прочности, что позволяет закрепить конструкцию рамы усиления анкерными стержнями к неослабленному бетону.
Если устроить проем высверливанием, либо иной «разрушительной» технологией, рама усиления такого проема будет стоять в зоне ослабленного вибрационным воздействием бетона. Если упростить, рама не будет выполнять свою работу и не будет иметь жесткого крепления к стене, что приведет к негативным последствиям в процессе эксплуатации помещения.
В большинстве случаев резка проемов осуществляется ручным режущим инструментом. Такой инструмент возможно применять в железобетонных стенах толщиной до 300 мм, либо в кирпичных толщиной до 600-700 мм.
В более толстых несущих стенах для резки проемов применяются дисковые или канатные стенорезные машины. Это более тяжелый и мощный инструмент, который требует наличия 380 вольт на объекте и профессионального оператора. Работа стенорезных машин в несколько раз дороже применения ручных резчиков.
Усиление проемов в несущих стенах
Вы сдали документы на согласование в инспекцию и по прошествии месяца получили Распоряжение (разрешение) на проведение работ, в том числе по устройству проема. И готовы к производству работ.
Проверить наличие действующего допуска СРО у конкретной строительной организации вы можете в Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), в едином реестре членов СРО по ИНН компании. Сведения в данном реестре обновляются достаточно оперативно и в случае исключения или приостановки права выполнять работы, связанные с усилением несущих конструкций, у подрядной организации, у вас будет возможность выбрать другую компанию, с действующим членством в СРО.
Работы по резке и усилению проема должны вестись в строгом соответствии с проектным решением. И в указанном в проекте порядке производства работ.
Вариантов усиления проема большое количество, в каждом конкретном случае инженер сам решает какую именно раму нужно применить.
Это может быть классическая «П»-образная рама из угла, с опиранием на пластины. Инженер может дополнительно усилить всю стеновую панель, добавить дополнительное армирование, боковые обоймы, инъектирование платформенных стыков и прочие мероприятия, для дополнительного усиления проема.
Если рабочие, занимающиеся усилением проема в несущей стене у вас в квартире, сообщат вам, что проектное решение, по мнению данных профессиональных рабочих, неудачное и необходимо заменить проектный угол на швеллер, либо на другой металлопрокат, помните самое главное – любое отклонение от согласованного проектного решения возможно только с согласия инженера разработавшего проект.
Случаются ситуации, когда на металлобазах отсутствует необходимый материал и рабочие вынуждены просить его замены. В такой ситуации небольшое изменение конструкции рамы усиления возможно, при условии разрешения на замену от инженера. В иных случаях, когда нет необходимости заменять материалы рамы, всегда придерживайтесь проекта усиления проема!
Проем в несущей стене панельного дома
Дома типовых панельных серий имеют очень широкое распространение. Большинство запросов на устройство проемов приходит именно от владельцев квартир в панельных домах. Связано это с достаточно однотипными планировочными решениями, которые во многом не удовлетворяют существующим требованиям удобства и эргономики квартир
Основных требований к устройству проемов в панельных домах несколько:
1. Чем ниже этаж – тем ниже вероятность положительного согласования устройства проема. Достаточно логичное требование, так как от этажа квартиры зависит и нагрузка, которую воспринимают несущие панели здания.
В 9-и этажных домах лучше отказаться от устройства проема ниже третьего этажа. В 16-и этажных зданиях, проемы лучше не делать ниже 5-6 этажа. В более высоких панельных зданиях все более индивидуально и зависит от серии дома и желаемых габаритах проема.
2. Расстояние от нового проема до края стеновой панели, либо существующего проектного проема, должно быть не менее 1 метра.
3. Запрещено расширение существующих проемов в несущих панелях.
4. Запрещено устройство проемов в панелях-ребрах жесткости здания.
5. Типовые габариты проемов в панельных зданиях 800-1000мм по ширине и 2100-2200мм по высоте. То есть под стандартную дверь. Но в каждом конкретном случае и ширина проема и его положение определяется строго на основании обследования состояния панели и расчетов несущей способности. Самовольное устройство проемов в панельных домах категорически запрещено, так как это может привести к аварийной ситуации.
Проем в несущей стене монолитного дома
В случае с монолитными зданиями существует частое заблуждение: «дом новый, имеет прочный монолитный каркас, проем в несущей стене не может сильно навредить зданию».
Это не так, монолитные здания действительно имеют очень прочный и надежный каркас, вот только с этим и связанна сложность в устройстве проемов. Для монолитного здания не требуется такое количество несущих стен как для панельного или кирпичного дома.
Соответственно, чем меньше стен, тем больше нагрузка, которую они несут. И тем аккуратнее следуют относится к устройству проемов в несущих стенах монолитного здания.
Устройство проемов в несущих монолитных стенах допускается только в относительно длинных стенах. Затрагивать пилоны (удлиненные монолитные колонны) и колонны запрещено. Перед устройством проема обязательно производят вскрытие части защитного слоя бетона для определения шага арматуры. Промеряют ее диаметр и определяют класс.
Специальными приборами определяется и класс бетона: это могут быть классические склерометры, которые определяют прочность бетона методом отскока, так и более современные ультразвуковые дефектоскопы.
На основании этих данных, в специализированном программном расчетном комплексе, выстраивается модель здания и определяются допустимые габариты и положение проема.
Проемы в монолитных стенах обязательно требуют усиления металлоконструкциями, также, как и в панельных и кирпичных зданиях.
Проем в несущей стене кирпичного дома
При устройстве проемов в несущих кирпичных стенах применяется своя конструктивная схема усиления. При производстве работ по устройству проемов в большинстве панельных и монолитных зданий проем сначала вырезается, а уже потом усиливается, в кирпичном доме, проем предварительно усиливается перемычкой, потом вырезается и после демонтажа рама усиления проема монтируется в окончательный вид.
Почему именно такой порядок производства работ: в отличии от панельных и монолитных зданий, где зону устраиваемого проема можно временно разгрузить страховочными стойками и выполнить резку проема без риска разрушения части стены, в кирпичном здании, любой демонтаж части стены может привести к выпадению кирпичной кладки выше проема.
Во избежание подобного развития ситуации, перед началом работ по резке проема, в кирпичной кладке устраиваются две горизонтальные штрабы под монтаж надпроемной перемычки. Перемычка, в большинстве случаев, состоит из швеллеров, подпираемых по расчету. Швеллера стягиваются резьбовыми шпильками, обеспечивая сжатие кирпичной кладки над зоной будущего проема, а края такой перемычки имеют зоны опирания (выходы за габариты проема вправо и влево) не менее 250 мм.
После монтажа перемычки производятся работы по резке проема и демонтажу кирпичной кладки. По завершению данных работ монтируются вертикальные стойки из угла, для обрамления проема.
К типовой раме могут быть смонтированы дополнительные обоймы, для усиления боковых кирпичных простенков или колонн. Также дополнительно может быть проинъектирована, специальным пластифицированным составом, кирпичная кладка. Обычно это делается в старых зданиях, где кирпичная кладка плохо заполнена кладочным составом и имеется много пустот.
Инъектирование раствора специальным насосом позволяет заполнить пустоты в кладке, а сам раствор застывая несколько расширяется, что позволяет увеличить несущую способность кирпичных стен. Также подобные работы могут проводиться и в зоне трещин в кирпичной кладке, с установкой дополнительных усиливающих скоб.
Проемы в несущих блочных стенах
Устройство проемов в блочных зданиях серий II-68, II-18, И209А и прочих конструктивно похоже на проемы в кирпичных зданиях. Но рамы усиления таких проемов отличаются. Если при устройстве проема в кирпичной стене предварительно монтируется только надпроемная перемычка, в блочной несущей стене монтируются две «П»-образные рамы из швеллеров. Обе рамы утапливаются в штрабы и стягиваются высокопрочными резьбовыми шпильками, класса не ниже 8.8. Шпильки таких классов выдерживают нагрузки в два и более раза выше, относительно обычных резьбовых шпилек, продающихся на большинстве строительных рынков (класса 4.8 и 5.8).
Дополнительно два элемента рамы свариваются между собой металлической полосой, обеспечивая надежность металлоконструкции усиления проема в блочной стене
В блочных зданиях существует ограничение на устройство проемов в несущих стенах: устройство новых проемов, в большинстве случаев, разрешается на 6-м этаже и выше. Случаются согласования и проемов на более низком этаже, но это уже индивидуальные, частные случаи.
Оформление документов на проем в несущей стене
При устройстве любого проема в несущей стене важным условием является правильное и полное оформление, необходимых для принятия работ, документов.
Полный пакет документации на выполненный проем состоит из следующих документов:
1. Договор со строительной организацией (подрядчиком) выполнявшей работы по резке и усилению проема.
2. Заверенная выписка подрядчика из строительного СРО.
3. Заполненные акты на скрытые работы по усилению проема металлоконструкциями, подписанного представителем строительной организации и представителем авторского надзора проектной организации.
4. Правильно заполненный журнал производства работ, подписанный представителем строительной организации и представителем авторского надзора проектной организации.
Необходимо ответственно отнестись к заполнению указанных документов, если пропустить любой из указанных документов, доказать, что проем выполнен по проектной технологии и правильно усилен металлоконструкциями, в будущем будет очень сложно.
Условия для устройства проема в несущей стене
Перепланировка с устройством проема в несущей стене является одним из самых сложных видов перепланировки и требует согласования. Возможность выполнения проема и его геометрические размеры зависят от множества факторов.
Одними из важнейших факторов, влияющих на возможность устройства проема в несущей стене, является этаж расположения- квартиры и этажность дома.
Данный фактор влияет на величину нагрузки, которую испытывают несущие конструкции. На нижних этажах вес, который держат несущее стены, наибольший и сама возможность выполнения проема в этом случае под вопросом. Соответственно, на верхних этажах здания строительные конструкции испытывают минимальную нагрузку и согласование проема при таком расположении квартиры наиболее вероятно.
Учитывая величину нагрузки на несущую стену, получится что в большинстве случаев проем максимальной ширины возможен на верхних этажах, а на нижних возможная ширина проема будет наименьшей.
Однако, панельные жилые дома, построенные после 2007 года, автором-проектировщиком которых является АО МНИИТЭП, проектировались с защитой от прогрессирующего обрушения. В данных домах нагрузка распределяется несколько иначе и ситуация с устройством проема (с любым затрагиванием несущих конструкций) крайне индивидуальна, что требует консультации с автором проекта дома.
Кроме того, на распределение нагрузок в строительных конструкциях, а стало быть, и на ширину возможного проема влияет множество факторов:
- Материал несущих стен здания (панель, кирпич, монолит);
- Тип перекрытий дома (железобетонные, деревянные, смешанные);
- Наличие/отсутствие проемов в той же стене у соседей снизу и сверху;
- Состояние строительных конструкций и их взаимное расположение;
- Особенности конструкции конкретного здания или серии жилых домов;
- Результатов расчета конструкции усиления проема.
Исходя из множества вышеперечисленных факторов, становится ясно, что какого-либо стандарта, определяющего допустимую ширину проема в несущей стене, выполняемого при производстве ремонтных работ, не существует. Геометрические размеры проема, в большинстве случаев определяются индивидуально.
Образец проекта перепланировки с проемом в несущей стене:
Допустимая ширина выполняемого проема определяется в ходе инженерного обследования объекта при разработке проектной документации, необходимой для согласования перепланировки.
Согласование проема в несущей стене
Для согласования предстоящей перепланировки с устройством проема в несущей стене кроме проекта, который может разработать организация с допуском СРО (например, наша организация), требуется техническое заключение «О состоянии несущих и ограждающих конструкций и возможности проведения работ».
При согласовании перепланировки «по факту» в надзорные органы необходимо предоставить техническое заключение «О допустимости и безопасности выполненных работ».
При перепланировке, затрагивающей несущие конструкции дома, техническое заключение разрабатывается организацией-проектировщиком дома или замещающей его организацией.
Пример технического заключения от автора дома:
В настоящее время, в случае, когда автора дома уже нет (как физическое или как юридическое лицо) или он не занимается разработкой технических заключений, для Москвы замещающей автора организацией является ГБУ «Экспертный центр».
Как мы уже упоминали выше, в процессе разработки технического заключения производится инженерное обследование строительных конструкций как самого объекта, так и осмотр расположенных выше и ниже помещений, в которые надлежит организовать доступ.
Существует определенная практика, исходя их которой возможно составить представление о геометрических параметрах, которые возможно согласовать для большинства панельных домов, (для кирпичных все строго индивидуально), но реальные размеры всегда продиктованы конкретными условиями.
Если у вас остались вопросы по согласованию проема в несущей стене, проектированию металлоконструкций усиления или по непосредственным работам по устройству проема, вы можете обратиться к нам за бесплатной и профессиональной консультацией. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы.
Особенности усиления проема в бетонной стене
При создании проема в бетонной монолитной или панельной стене, необходимо произвести его усиление для предотвращения разрушения.
Сделать такую работу можно самостоятельно или обратиться в специализированную компанию.
Укрепление производится перед созданием конструкции.
Существует несколько способов укрепления в зависимости от материала дома. Каждый вариант имеет свои особенности, о которых можно узнать в данной статье.
Что это такое?
Укрепление проема является обязательным этапом до создания отверстия или после, так как считается основным способом сохранения прочностных характеристик. Для того чтобы конструкция под воздействием дополнительной нагрузки не разрушилась в месте проема, ее требуется укрепить.
Для чего необходимо?
Для предотвращения проблем, из-за которых могут появиться трещины или разрушение покрытия, необходимо выполнять укрепление в стене.
Когда нужно делать:
- Перед созданием новых отверстий в стене.
- Если появились деформации в конструкции.
- При замене старых окон или дверей.
- Укрепление отверстия рекомендуется выполнять при строительстве здания.
- При создании нового проема для двери или окна.
- Если стены возле отверстия не могут выдержать динамических нагрузок.
- Когда перегородки не могут противостоять силовому взлому.
Выполнить работу можно самостоятельно при получении необходимых разрешений.
Материалы для работы
Для усиления проемов дверей и окон в бетонной или железобетонной стене потребуются следующие материалы:
- Швеллер.
- Шпильки.
- Металлические пластины.
- Уголки.
- Анкера.
Инструменты
Для проведения работ по укреплению отверстия в бетонной стене потребуются следующие инструменты:
- Перфоратор.
- Уровень.
- Рулетка.
Технология
При создании проема для двери или окна в многоэтажном доме следует позаботиться о предварительном усилении. Это необходимо для снижения несущей способности.
Выполнить укрепление можно одним из следующих способов:
- При помощи уголков.
- С помощью швеллеров.
- При помощи уголков и швеллеров.
Наиболее удобным вариантом усиления конструкции в стене является применение металлического швеллера. Но при использовании такого способа необходимо нанести раствор в пространство между стеной и швеллером.
Если для укрепление конструкции применяются уголки, то их нужно приварить к конструкции. Чаще всего используется вариант, при котором боковые части укрепляются уголками, а верхняя часть – металлическим швеллером.
При произведении перепланировки жилого помещения необходимо иметь проект, который должен включать раздел по созданию отверстия и его усилению. В данном разделе содержатся необходимые чертежи узлов, элементов усиления конструкции.
Кроме этого технология выполнения работ и применение материалов. В разделе по созданию и усилению конструкции можно найти информацию об установке рамы и способе крепления всех элементов.
Перед устройством конструкции необходимо узнать, возможна ли перепланировка в данной квартире. Для этого необходимо заказать техническое заключение о возможности проведения таких работ. Заключение будет зависеть от года постройки, типа дома, этажа жилого помещения, наличия проемов в стенах квартир ниже и выше этажом и т.д.
В техническом задании должна быть указана информация о:
- состоянии межпанельных стыков;
- расчеты на прочность;
- несущая способность стены, а также плит перекрытий.
Исходя из ТЗ, создается проектная документация для перепланировки квартиры с созданием и укреплением конструкции. Далее необходимо получить разрешение на перепланировку от Жилинспекции.
После устройства и усиления конструкции проектная организация производит авторский надзор и составление актов на скрытые работы. После отделки, ремонт должна проверить жилищная инспекция, которая выдает акт о перепланировке.
После проведения сварочных работ, необходимо загрунтовать швы. Таким образом, можно предотвратить появление ржавчины. Затем производится установка двери или окна.
При помощи швеллера
При использовании такого способа понадобятся 2 швеллера, которые необходимо установить на боковых сторонах конструкции.
Швеллер должен быть обращен стенкой к конструкции. С другой стороны необходимо выполнить такие же действия.
Затем швеллеры требуется стянуть шпильками, таким образом, чтобы получился двутавр, между которым находится стена.
Стойки швеллера должны быть закреплены пластинами из металла, которые заводятся между швеллером и полом, а также между швеллером и потолком.
Если укрепление производится в кирпичной стене, то в таком случае можно швеллер углубить в стену. В бетонной стене можно заглубить швеллер в штробу, если толщина около 30 см, но не рекомендуется из-за несущей способности.
Швеллер будет выступать из бетонной стены на несколько см. Таким образом, придется обшивать стену при отделке. Следовательно, площадь помещения уменьшится. Поэтому многие предпочитают использовать уголки для усиления.
При установке швеллера с толстыми стенками, необходимо сделать отверстия для шпилек. Такая работа занимает немало времени. Для того чтобы упростить работу, можно попросить выполнить такие отверстия на металлобазе.
При сверлении бетона перфоратором можно наткнуться на арматуру. Поэтому отличным вариантом для создания отверстия является метод алмазного сверления. В подготовленные отверстия следует ввести шпильки, и затянуть гайки.
Данный способ дает возможность усиления конструкции до создания проема. Но к минусу стоит отнести уменьшение площади помещения.
При помощи уголка
Самым популярным и дешевым способом укрепления конструкции является использование уголков. С его помощью можно снизить расходы на покупку металла. Кроме этого площадь квартиры останется прежней. Укрепление производится после вырезания отверстия. Поэтому при резке применяются жаки.
Уголок закрепляется в стене при помощи анкеров. Другие уголки можно сварить металлическими полосками. В кирпичной стене такой способ можно использовать совместно со швеллером. Он должен быть установлен в верхней части.
Если используется швеллер, то заключительным этапом является вырезание отверстия. Предварительно следует произвести расчет веса конструкции. Примерно 1 куб.м. бетона равен 1800-2500 кг.
Если сравнить такие значения с реальным весом материала, который вырезан из стены, то стоит отметить, что он практически всегда весит менее 1800 кг. При вырезании дверного проема бетон составит 0,4 куб.м. Следовательно, вес будет 700 кг.
Если отверстие вырезается при строительстве дома, то разделить работу можно на 2 части. Связано это с тем, что строительный кран может поднять большой вес. Если же работа происходит в уже построенном доме, то вырезается конструкция в несколько этапов.
Необходимо отметить, что вес каждой вырезанной части не должен превышать 60 кг. Такой вес не испортит покрытие при падении. Если рабочие боятся повредить пол, то можно использовать различную защиту. Например, уложить автомобильные покрышки. Таким образом, получится смягчить удар. Или же можно сделать самостоятельно механизм для подъема.
Для усиления и создания конструкции требуется в среднем не более 2 дней. Но стоит понимать, что работа должна выполняться в соответствии с технологией и расчетами. При использовании современного оборудования работу выполнить не составит труда. Для уменьшения пыли можно применять воду.
Монолитная стена
При создании стандартного проема 1200х2100 в монолитной стене можно не производить дополнительное укрепление. Связано это с тем, что монолит выступает в роли перемычки, так как имеет поперечную арматуру с запасом.
Стена из панелей
При создании отверстия в панельном доме следует использовать алмазную резку. Она не несет дополнительную нагрузку на несущие конструкции. Использование других способов строго запрещено, так как возможно разрушение надпроемной перемычки.
Ошибки
При самостоятельном усилении отверстия в бетонной стене важно предотвратить следующие ошибки:
- Неправильная установка швеллера. После устройства элемента следует заполнить образовавшуюся пустоту. Например, при помощи раствора.
- Плохое качество уголков. Не стоит приобретать тонкий металл, который имеет маленькую несущую способность. Следует выбрать стандартный размер пластины 100х63х8, толщина которой составляет от 1 до 1,2 см.
- Не использование опорных пластин. Без данного пункта конструкция может разрушиться. Кроме этого нельзя выполнять прямой упор угла на плиты.
- Вштрабливание металлических элементов в конструкцию. Таким образом, края стены утончаются.
- Применение технологий для кирпичных стен. В таком случае происходит выбивание и высверливание проема.
При соблюдении всех вышеперечисленных требований можно получить надежную конструкцию.
Заключение
Усиление отверстия в стене из бетона поможет предотвратить разрушение и создание дополнительной нагрузки на конструкции.
Следует помнить, что производить такие работы можно только после получения разрешения и проектной документации. Благодаря последнему документу можно изучить все расчеты и выполнить работу качественно и без каких-либо проблем.
Читайте также: