Толщина стен между квартирами в кирпичном доме

Обновлено: 04.05.2024

Минимальная толщина стены из кирпича или блоков

Стены частных домов, коттеджей и других малоэтажных зданий делают, как правило, двух- трехслойными с утепляющим слоем. Слой утеплителя располагается на несущей части стены из кирпича или малоформатных блоков. Застройщики часто задаются вопросами:
«Можно ли сэкономить на толщине стены?».
«А не сделать ли несущую часть стены дома потоньше, чем у соседа или, чем предусмотрено проектом?

На строительных площадках и в проектах увидеть несущую стену из кирпича толщиной 250 мм ., а из блоков — даже 200 мм . стало обычным делом.

Стена оказалась слишком тонкой для этого дома. Стена оказалась слишком тонкой для этого дома.

Прочность стены дома определяется расчетом

Нормы проектирования (СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции») независимо от результатов расчета ограничивают минимальную толщину несущих каменных стен для кладки I группы в пределах от 1/20 до 1/25 высоты этажа.

Таким образом, при высоте этажа до 3 м . толщина стены в любом случае должна быть больше 120 — 150 мм .

На несущую стену действует вертикальная сжимающая нагрузка от веса самой стены и вышележащих конструкций (стен, перекрытий, крыши, снега, эксплуатационной нагрузки). Расчетное сопротивление сжатию кладки из кирпича и блоков зависит от марки кирпича или класса материала блоков по прочности на сжатие и марки строительного раствора.

Для малоэтажных зданий, как показывают расчеты, прочность на сжатие стены толщиной 200-250 мм из кирпича обеспечивается с большим запасом. Для стены из блоков, при соответствующем выборе класса блоков, проблем обычно также не бывает.

Кроме вертикальных нагрузок, на стену (участок стены) действуют горизонтальные нагрузки, вызванные, например, напором ветра или передачей распора от стропильной системы крыши.

Кроме этого, на стену действуют вращающие моменты, которые стремятся повернуть участок стены. Эти моменты связанны с тем, что нагрузка на стену, например, от плит перекрытий или вентилируемого фасада приложена не по центру стены, а смещена к боковым граням. Сами стены имеют отклонения от вертикали и прямолинейности кладки, что также приводит к возникновению дополнительных напряжений в материале стены.

Горизонтальные нагрузки и вращающие моменты создают изгибающую нагрузку в материале на каждом участке несущей стены.

Прочность, устойчивость стен толщиной 200-250 мм и менее, к этим изгибающим нагрузкам не имеет большого запаса. Поэтому, устойчивость стен указанной толщины для конкретного здания обязательно должна быть подтверждена расчетом.

Для строительства дома со стенами такой толщины необходимо выбирать готовый проект с соответствующими толщиной и материалом стен. Корректировку проекта с иными параметрами под выбранные толщину и материал стен обязательно поручаем специалистам.

Практика проектирования и строительства жилых малоэтажных домов показала, что несущие стены из кирпича или блоков толщиной более 350 — 400 мм . имеют хороший запас прочности и устойчивости, как к сжимающим, так и изгибающим нагрузкам, в подавляющем большинстве конструктивных исполнений здания.

Стены дома, наружные и внутренние, опирающиеся на фундамент, образуют совместно с фундаментом и перекрытием единую пространственную структуру (остов), которая совместно сопротивляется нагрузкам и воздействиям.

Создание прочного и экономичного остова здания — инженерная задача, требующая высокой квалификации, педантичности и культуры от участников строительства.

Дом с тонкими стенами более чувствителен к отклонениям от проекта, от норм и правил строительства.

Застройщику необходимо понимать, что прочность, устойчивость стен снижается, если:

уменьшается толщина стены;
увеличивается высота стены;
увеличивается площадь проемов в стене;
уменьшается ширина простенка между проемами;
увеличивается длина свободного участка стены, не имеющего подпора, сопряжения с поперечной стеной;
в стене устраиваются каналы или ниши;

Прочность, устойчивость стен меняется в ту или иную сторону если:

изменить материал стен;
изменить тип перекрытия;
изменить тип, размеры фундамента;

Дефекты, снижающие прочность, устойчивость стен

Нарушения и отступления от требований проекта, норм и правил строительства, которые допускают строители (при отсутствии должного контроля со стороны застройщика), снижающие прочность, устойчивость стен:

используются стеновые материал (кирпич, блоки, раствор) с пониженной прочностью по сравнению с требованиями проекта.
не выполняется анкеровка металлическими связями перекрытия (балок) со стенами согласно проекта;
отклонения кладки от вертикали, смещение оси стены превышают установленные технологические нормы;
отклонения прямолинейности поверхности кладки превышают установленные технологические нормы;
недостаточно полно заполняются раствором швы кладки. Толщина швов превышает установленные нормы.
чрезмерно много в кладке используются половинки кирпича или блоки со сколами;
недостаточная перевязка кладки внутренних стен с наружными;
пропуски сетчатого армирования кладки;

Застройщику необходимо во всех перечисленных выше случаях изменения размеров или материалов стен и перекрытий обязательно обращаться к профессионалам-проектировщикам для внесения изменений в проектную документацию. Изменения в проекте должны быть заверены их подписью.

Предложения вашего прораба типа «давай сделаем проще» обязательно должны быть согласованы с профессиональным проектировщиком. Контролируйте качество строительных работ, которые делают подрядчики, или, при их выполнении собственными силами, не допускайте указанных выше дефектов строительства.

Нормами правил производства и приемки работ (СНиП 3.03.01-87) допускается: отклонения стен по смещению осей (10 мм), по отклонению на один этаж от вертикали (10 мм), по смещению опор плит перекрытия в плане (6…8 мм) и пр.

Чем тоньше стены, тем более они нагружены, тем меньше у них запас прочности. Нагрузка на стену помноженная на «ошибки» проектировщиков и строителей может оказаться чрезмерной (на фото).

Процессы разрушения стены проявляются не всегда сразу, бывает — спустя годы после завершения строительства.

Какая толщина стен в хрущёвке между квартирами

Иногда для возведения стен внутри квартиры используется гипсокартон, и тогда роль несущей конструкции выполняет колонна. В этом случае перепланировку можно осуществить довольно легко.

Если же, несущие стены обозначены в плане строения, то для их полного или же только частичного сноса необходимо согласовать предполагаемый проект в БТИ. Для проведения таких работ нужно обязательно получить соответствующие разрешения.

В случае если перепланировка предполагает демонтаж несущей стены, то ее можно разобрать только частично, поскольку в соответствии с техникой безопасности, нельзя лишать здание крепления. Бесконтрольный снос может повлечь за собой повреждения не только определенной жилплощади, но и всего дома. Поэтому на месте снесенного участка несущей стены должна быть установлена дополнительная опора, к примеру, в виде колон. В остальных случаях перепланировка квартиры, связанная с демонтажем несущих конструкций в доме, категорически запрещается.

Для того чтобы снести стенку с соблюдением всех существующих правил и нормативов нужно обратиться за помощью к профессионалам. Эксперты помогут правильно определить, какая из конструкций является несущей. А также произведут демонтаж, используя современные технологии и оборудование

Важно не только провести качественный ремонт в помещении, но и правильно распределить нагрузку общей конструкции монолитного дома, тем самым сохранив его крепость

Монолитный дом плюсы и минусы

Достоинства монолитного дома

Достаточно высокая скорость возведения.

Небольшой вес. За счет усовершенствованной технологии уменьшается необходимая толщина наружных стен.

Равномерное распределение нагрузки на фундамент.

Высокая прочность. Достигается путем минимизации количества стыковочных швов.

Свободная планировка квартир.

Увеличенная жилая площадь путем уменьшения толщины стен.

Большой срок службы.

Минусы монолитного дома

Стоимость. По сравнению с панельным домом, материальные затраты выше на 10-15 %.

Влияние погодных условий. Так как создание элементов сооружения ведется прямо на строительной площадке, температура воздуха существенно влияет на качество создаваемых конструкций и сроки строительства.

Важность точного соблюдения правильности технологических процессов. Хорошая тепло- и звукоизоляция, высокая прочность здания и его долговечность достигаются только при должном уровне контроля за всеми операциями

Необходимость в качественном уплотнении залитой смеси.

Железобетонные стены подразумевают необходимость применения утеплителя.

Звукоизоляция также плоха в монолитных конструкциях.

Практично или красиво

Несмотря на крохотный метраж, если подойти с умом, хрущевскую кухню можно сделать удобной и красивой. Однако часто эти оба требования сложно вместить в один проект. Ведь крохотный метраж позволяет либо сделать кухню функциональной, либо стильной. Почему так? Вопрос к моде. Сейчас все стремятся к стильному минимализму, характерному для японских жилищ.

С другой стороны, если ставить во главу угла только лишь функциональность, часто оказывается, что хотя готовить и хранить еду на кухне в хрущевке удобно, но есть там совершенно не хочется.

Можно ли как-то совместить и практичность, и красоту? Однозначно да, правда для этого придется как следует постараться.

Ниже представлены наиболее популярные варианты, как разместить все желаемое на кухне в хрущевке и сохранить уют.

Основные положения

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана. Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими. Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Другие вопросы по этой теме

В стене нужно сделать дверной проём.

Хочу объединить кухню с лоджией, т.е. убрать оконный блок и утеплить лоджию. Можно ли делать такую переделку, и надо ли официально ее оформлять? Кроме того, я читала, что нельзя делать пол с подогревом на лоджии.

Я собираюсь делать довольно стандартные вещи в своей однушке в Золотой гавани: как то объединять лоджию с кухней, и хочу убрать перегородки — так называемую кладовку. Может кто-то может посоветовать компанию, которая в Золотой гавани делала проекты.

7 сентября 2011, 16:46 • ответить

Можно ли в панельной хрущёвке, на первом этаже со смежными комнатами — делать какие либо сдвиги стен? И можно ли сносить вытяжку, с установкой каких либо труб и систем.

Есть квартира 2-х комнатная со сводной планировкой и кухней нишей, по возможности хочется все таки отделить кухонную зону от гостевой. Как лучше это сделать? Сама не могу придумать ничего стоящего!

Сносим стены при перепланировке что можно рушить, а что нет

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

изменение расположения несущих стен и перегородок,
перенос проемов окон и дверей,
переоборудование тамбуров и темных кладовок,
обустройство внутренних лестниц ,
переоборудование санузлов,
разделение больших по площади комнат,
расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
остекление балкона или лоджии,
замена газовых плит на электрические,
перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

Работы проводимые на несущих стенах

При проведении работ на капитальных стенах помните, что в стене может быть скрыта электропроводка, при повреждении которой можно получить травму. В старых домах в стене могут быть газовые трубы.

Работать нужно как можно аккуратнее и с особой осторожностью, по возможности придерживайтесь проектной документации. Помните, что их нельзя сносить полностью, так как перекрытия останутся без опоры

Если требуется частичное удаление, то в проеме нужно устанавливать подпоры, которые затем можно будет скрыть под отделкой.

Посмотрите видео: Какие стены можно сносить в панельке

Мелкосборные перегородки

Кирпичные перегородки, выложенные в половину или четверть кирпича

Кирпич может быть как обожженный глиняный (красный), так и силикатный (белый). Толщина кирпичной перегородки в зависимости от способа кладки и толщины штукатурного слоя составляет 10-18 см. Как правило кирпичные перегородки делались только в кирпичных, блочных, каменных и частных саманных домах. Но даже в кирпичных и блочных домах перегородки могут быть не из кирпича. Делать новые кирпичные перегородки в многоэтажных домах толщиной в половину кирпича не рекомендуется. Нагрузка на плиты перекрытия от таких перегородок приближается к критической.

Перегородки из пазогребневых и простых блоков из гипса или пенобетона

Перегородки, выложенные из шлакоблоков, керамического или природного камня

Самый тяжелый вид перегородок. В советских квартирах практически не встречаются. Делать перегородки в многоэтажных домах из таких материалов крайне не рекомендуется — плиты перекрытия могут не выдержать такую нагрузку.

Перегородки из стеклоблоков

В советских квартирах практически не встречаются. Но сейчас с появлением большого выбора цветных и рельефных стеклоблоков постепенно завоевывают свой сектор.

Важные уточнения

Монолитные дома являются типом жилых помещений, возводящихся по новым техническим стандартам.

Поэтому предъявляются более высокие требования к:

прочности конструкций;
теплоизоляции;
гидроизоляции;
звукоизоляции.

Однако такие характеристики нередко прописываются только на бумаге. При этом качество жилья оставляет желать лучшего. Поэтому многие владельцы решаются на перепланировку.

Монолитные дома создают более широкие возможности для перепланировки за счет отсутствия несущих стен (их функция возложена на колонны, а стены могут отмечаться только в санузлах, кухнях)

Владельцы могут самостоятельно установить радиаторы отопления и провести электричество от щитов на лестничной площадке.

Между колоннами располагаются стены-диафрагмы. Они необходимы для фиксации несущих конструкций. Об их расположении можно узнать из проекта дома.

В некоторых случаях застройщики еще на момент строительства дома предлагают клиенту на выбор несколько вариантов планировок. В этом случае можно сэкономить время на последующее согласование, а также деньги на изменение вида жилого помещения.

Свободная планировка доступна и для типовых зданий, которые изготавливаются на основе монолитного каркаса. В этом случае отмечается наличие несущих стен. Но комнаты имеют большой размер, поэтому делятся на несколько частей.

Если монолитный дом строится по стандартному варианту, он не сильно отличается от других зданий. Но проделать проем в стене в таком здании гораздо проще. Ведь ущерб стенам создается минимальный. Поэтому проект будет согласован значительно быстрее.

Ответственность, предусмотренная за незаконную перепланировку квартиры

Согласно законодательству, изменение конструктивных особенностей помещения без соответствующего разрешения, предусматривает собой выплату штрафа. Но такая мера наказания все равно не освобождает владельца от оформления необходимых документов. Если же за обозначенный срок владелец не оформит перепланировку соответствующим образом, он будет повторно оштрафован.

Но если, в силу каких-либо обстоятельств, оформление перепланировки квартиры не удается, то владельцу помимо выплаты штрафа необходимо будет восстановить снесенную стену, а значит, и переделать ремонт, за свой счет.

Можно ли объединить комнату и лоджию в монолитном доме, убрав стену из пеноблоков, где несушими являются только колонны.

Дом монолитный (новостройка), стены из пеноблоков не являются несущими. Несущие, лишь колонны, которые естественно не трогаем. Утепляем лоджию, сносим стену, тем самым расширяем комнату аж 5 квадратов. Подскажите, возникнут ли сложности с согласованием?

Лучший ответ

В обозримом будущем на каждое здание будет составляться энергетический паспорт с целью выработки и реализации мероприятий по сбережению потребляемой энергии. В новостройках в рамках этой государственной программы в квартирах уже устанавливаются в обязательном порядке индивидуальные счётчики расхода воды, а в некоторых – индивидуальные счётчики расхода тепла. Теплосчётчики не только определяют количество потреблённой энергии на отопление, но и позволяют контролировать расход этой энергии, чтобы не допускать её потребления сверх установленных норм. Для выработки мер по сбережению тепла будет проводиться обнаружение утечек тепла здания через ограждающие конструкции (стены, окна, лоджии, кровлю и т.д.) В поиске места наиболее интенсивных утечек тепла используется тепловизионная съёмка. Привожу снимок жилого здания в инфракрасном спектре. Присоединённая лоджия со сверхнормативными утечками тепла не может остаться незамеченной. Я бы назвал это место энергетической дырой здания. На снимке также видны места утечек тепла через межпанельные швы. Для этого здания будет рекомендовано наружное утепление фасадных стен. Такие работы уже не первый год проводятся в Москве и области, и, наверняка, в других городах. Интересно будет послушать мнения собеседников о том, как городские власти будут поступать с такими хозяевами присоединённых лоджий, которые бесконтрольно и безнаказанно выпускают в атмосферу тепло, предназначенное для отопления всего дома? Кто оплатит эти невозвратные потери? Как на это отреагируют жители дома, когда об этом узнают?

Перепланировка со сносом несущей стены

Перепланировка в монолитном доме, как правило, выполняется легко, поскольку в нем либо нет перегородок, либо они легко устранимы, поскольку не имеют несущей функции. Поэтому перепланировку легче согласовать.

В монолитном доме несущую функцию могут выполнять и колонны. Если на плане квартиры вы не видите стен, но колонны отмечены, значит, именно они поддерживают расположенные выше конструкции. Несущие колонные, как и стены, сносить нельзя.

Частичный снос несущей стены возможен, если по проекту необходимо объединить две квартиры. Однако проект сноса и новой перепланировки должен быть согласован, а на работы должно быть получено разрешение.

Что касается свободной перепланировки в современных монолитных домах, то здесь стоит оговориться, что таких планировок не бывает. На любом плане квартиры монолитного дома есть планировка. Если же стены-перегородки отсутствуют в реальности, то они размечены на полу кирпичной линией.

На поэтажном плане стены присутствуют, а значит, и согласовывать их снос нужно по всем правилам, как будто они возведены полностью.

Несущие стены в квартире в монолитном доме, как и в любом другом, удалять полностью нельзя. Верхние перекрытия не должны оставаться без поддержки. Разрешено убирать лишь небольшую часть стены, делать проем, а в нем обязательно должны быть размещены опорные конструкции. Дизайн квартиры не страдает, так как опоры легко убираются под фальш-балками.

Если же проект подразумевает снос несущей стены, тогда вместо нее должна быть обеспечена надежная поддержка в виде, например, колонн. Специалисты грамотно рассчитают точки расположения колонн и их необходимую толщину. Во всех остальных случаях снос несущей стены в монолитном доме запрещен.

Наши специалисты возьмут на себя все проверки и согласования сноса несущей стены, проконсультируют вас по всем вопросам, дадут свои рекомендации и спроектируют перепланировку.

Обращайтесь к специалистам.

Если вы хотите отложить решение о заказе перепланировки «на потом», можете ввести в поле ниже свой емэйл, и мы отправим вам на ящик предложение от нашей компании. Так мы не потеряем друг друга, и вы сможете найти нас через какое-то время.

2003—2019 ООО «ЛЕНЖИЛЭКСПЕРТИЗА»

190020, Россия, Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, дом 134-136-138, корпус 96, помещение 65-Н, литер А. Реквизиты компании.

Снос стены в монолитном доме

Многие хозяева квартир хотят сделать перепланировку со сносом стены, что может радикально изменить надоевший неудобный проект. Если и вы настроены решительно и готовы снести в квартире пару стен, следует точно знать, какая из них несущая и можно ли ее сносить в вашем доме.

Если на стену опираются элементы, расположенные выше этажами, стена, безусловно, несущая. Такие стены в доме выполняют одну важную функцию – поддерживают прочность всего здания. К несущим элементам также относятся балки и колонны.

Снос несущей стены может привести к большим проблемам не только в отдельно взятой квартире, но и во всем здании. Вследствие неправильно выполненного устранения стены или производства проема в ней на других стенах могут пойти трещины, самым плачевным результатом является обрушение в доме.

Чтобы избежать роковых ошибок, нужно заранее определиться, какие стены в вашем доме несущие и можно ли сносить одну из них.

Какой дом лучше, монолит или панельный

Для начала разберемся, что значит монолитный дом. Это здание, построенное путем заливания бетонной смеси в подготовленную опалубку, внутри которой расположен арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент соединяется с предыдущим без стыковочных швов.

Также есть еще одно понятие. Кирпично-монолитный дом – что это? Отличие кирпично-монолитного дома от просто монолитного состоит в том, что в первом типе здания наружные стены здания дополнительно обкладываются кирпичом.

Пройдемся по основным свойствам, которыми характеризуется жилищное строительство.

Для потенциального покупателя эта характеристика является наиболее важной при выборе типа дома. И «панелька» тут выделяется с лучшей стороны

И даже если стоимость дома из монолита не сильно отличается от стоимости панельного дома, то на этапе ремонта и отделки квартиры будущему хозяину «монолитной» жилплощади придется потратить немалую сумму.

Скорость. Панельные дома строятся почти в 3 раза быстрее, чем монолитные.

Панельный дом, по сути, создается на заводе, и по частям перевозится на место строительства. Монолитный же возводится непосредственно на стройплощадке. Тут на скорость возведения влияет множество внешних факторов. Погодные условия играют тут немалую роль. Например, при отрицательных температурах бетон совсем не схватывается, и поэтому вести строительство становится невозможным. Приходится или подогревать бетонную смесь, что снижает ее качество, или вводить специальные противоморозные добавки, что значительно влияет на стоимость, или замораживать строительство в холодный период, что увеличивает время возведения здания.

Внешний вид. Вот по этому пункту монолитное домостроение занимает лидирующую позицию. «Монолит» не ограничивает фантазию архитекторов как в выборе фасадного решения, так и при планировке квартир.

Панельные дома характеризуются однообразием форм, шаблонными фасадами и стандартными планировочными решениями. Квартиры в панельном здании, в основном, одно- и двухкомнатные, небольшого метража и со скучной планировкой.

Усадка. Вопрос, садится ли монолитный дом, является актуальным для многих потенциальных собственников квартир. Ведь специалисты зачастую советуют не делать сразу серьезный ремонт в новостройке, а подождать год-два, ведь из-за усадки дома свежеположенная плитка может потрескаться и отвалиться, гипсокартон также пойдет трещинами, а штукатурка и вовсе станет сыпаться кусками.

Монолитный дом поддается усадке менее других типов домов, так как за счет цельной конструкции усадка происходит равномерно.

Для того, чтобы у вас сложилось объективное мнение, определим, какой дом лучше, монолит или кирпич.

Ищем несущую в панельном доме

Наиболее распространёнными жилыми постройками являются именно дома панельного типа. В зависимости от серии дома расположение несущих разное. В любом случае их значительно больше, чем перегородок. Одним из самых определения является замер толщины. Так, помните, что в основном её значение для перегородок в панельных домах составляет 80–100 мм, а вот несущие могут быть 120, 140, 160, 180 и 200. Замеряя толщину, стоит учитывать и . Его нужно либо удалить в месте замера стены, либо отнять его от полученного результата.

В 80% случаях перегородки панельных домов , а их толщина насчитывает 80 мм. Таким образом, всё то, что тоньше 120 мы приписываем к перегородкам, но если замеры выше указанной цифры, то тогда стены являются несущими. Конечно, может случиться такое, что показатель окажется равным 120 мм. Тогда следует воспользоваться услугами инженеров, разработавших планировку дома. Так или иначе, даже если вы сами определите, что эту стену можно демонтировать, вам потребуется техническое заключение инженеров. Только на его основании допускаются какие-либо перепланировки.

3. Перекрытия, лестницы, перегородки, покрытия и другие элементы

в домах с монолитными
и сборно-монолитными стенами

В домах с монолитными
и сборно-монолитными несущими наружными
и внутренними стенами перекрытия
выполняют, как правило, сборными из
многопустотных или ребристых плит-настилов.
Это позволяет при поэтажном бетонировании
стен после набора бетоном стен этажа
требуемой прочности беспрепятственно
убирать вверх и наружу этажа все элементы
внутренней технологической оснастки,
что было бы трудно выполнимым при
устройстве монолитных перекрытий.

Плиты-настилы
перекрытий опирают на продольные
наружные и внутренние несущие стены
(вариант конструктивной схемы с
продольными несущими стенами) или на
поперечные внутренние и наружные несущие
стены (вариант конструктивной схемы с
поперечными несущими стенами). Возможна
также комбинация этих конструктивных
схем, т. е. часть дома может иметь
продольные несущие стены, а вторая часть
– поперечные несущие стены. Длина
опорных площадок плит-настилов перекрытий
на монолитные бетонные стены не менее
50 мм.

Возможен вариант
конструктивного решения здания с
несущими монолитными внутренними
поперечными и продольными стенами, с
монолитным безбалочным перекрытием и
с ненесущими наружными продольными
стенами, которые устанавливают поэтажно
на перекрытия после удаления технологической
оснастки, применявшейся для бетонирования
внутренних стен и перекрытий этажных
ячеек дома и прикрепляют к перекрытиям
и поперечным стенам.

Лестницы в домах
с монолитными и сборно-монолитными
стенами могут быть тоже монолитными,
опирающимися на монолитные стены
лестничных клеток. Правда, такие лестницы
не технологичны и трудоёмки. Поэтому
чаще применяют сборные крупноэлементные
или крупнопанельные лестницы, этажные
и междуэтажные площадки которых опирают
непосредственно на стены лестничных
клеток или на стальные опорные столики,
привариваемые к закладным деталям стен
лестничных клеток.

Перегородки в
таких домах могут устраиваться
крупнопанельными или из мелкоразмерных
элементов, но в домах с монолитными
перекрытиями перегородки могут быть
только мелкоэлементными.

Покрытия в зданиях
с монолитными стенами устраивают
чердачными или совмещёнными, при этом
чердачные покрытия могут быть с холодным,
тёплым или комбинированным чердаком.
Несущими элементами покрытий могут
служить многопустотные плиты-настилы
или специальные ребристые плиты с
рёбрами вниз. Плиты покрытий опирают
на наружные и внутренние монолитные
стены или специальные опорные элементы,
устраиваемые в чердачных покрытиях
выше чердачного перекрытия.

При устройстве
лоджий или эркеров в наружных монолитных
стенах устраивают соответственно
западающие или выступающие участки, на
которые поэтажно опирают плиты перекрытий
лоджий или эркеров.

Дома с монолитными
и сборно-монолитными стенами имеют
высокую прочность и пространственную
жёсткость из-за высокой прочности
монолитных стен и прочного соединения
в местах пересечений внутренних стен
и их примыканий к наружным стенам, что
обеспечивает их совместную работу при
восприятии горизонтальных нагрузок.
Кроме того, пространственную жёсткость
этих домов повышают поэтажные перекрытия
из плит-настилов, являющиеся горизонтальными
диафрагмами жёсткости.

При отработанной
технологии производства работ и
использовании при бетонировании
многократно применяемой универсальной
технологической оснастки домостроение
с монолитными и сборно-монолитными
стенами может быть более экономичным
(особенно по расходу металла) по сравнению
с крупнопанельным, крупноблочным и
мелкоэлементным домостроением.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли в монолитном доме сносить стены?

Квартиру в монолитном доме хозяева получают обычно без внутренних перегородок. В таком случае собственник самостоятельно создает планировку на своей жилплощади. Если же возникла необходимость снести стену, стоит помнить о некоторых правилах.

Перепланировки бывают 2 видов: простые и сложные. Простые перепланировки подразумевают вмешательство лишь в ненесущие стены и конструкции, а сложные, соответственно, характеризуются изменением несущих стен.

Простые перепланировки можно совершать без предварительных согласований. Однако следует учесть, что нельзя расширять санузел и переносить сантехнику за границы «мокрой зоны».

После окончания перепланировочных работ их необходимо зафиксировать документально в БТИ и оформить в Жилищной инспекции.

Если же вы желаете расширить санузел или перенести сантехнику за его пределы, необходимо создать проект. Разработать его поможет какая-либо проектная организация. После всех работ необходимо, опять же, утвердить их.

Разрешение на сложную перепланировку получить не так просто. Для этого необходимо разработать проект, обязательно включающий чертежи до изменений и после и пояснительную записку. Также нужно вооружиться разрешением соседей сверху и снизу на исследование их квартир.

Можно ли штробить потолок в монолитном доме

Каналы для инженерных сетей в монолитном доме предусмотрены заранее. Это сделано для того, чтобы путем штробления или еще какого-либо вмешательства не ослаблять конструкцию и не оголять арматуру.

Штробить потолок в монолитном здании – это то же самое, что и рубить сук, на котором сидишь.

Эта опасная операция может стать реальной угрозой жизни не только вашей жизни, но и жизни всех жильцов дома. В таком случае, если необходимо поменять расположение проводки, лучше не штробить потолок, а замаскировать кабеля слоем штукатурки.

Как сосед умудрился случайно просверлить стену между нашими квартирами? Толщиной в полметра. Ванну вешал?

Наш дом построен в позднесоветские времена, практически перед самым распадом СССР, а потому построен прочно и добротно. Дом строился как экспериментальный, таких в городе я знаю два — довольно высоких и кирпичных. Мы в самой высокой точке города и вид из окна потрясающий .

Вид из окна кабинета. Справа почти виден весь город. Охвата объектива не хватает Вид из окна кабинета. Справа почти виден весь город. Охвата объектива не хватает

Сейчас так уже не строят — кирпичные стены под метр толщиной. Надёжно и тепло. И звукоизоляция отличная. Потому, что стены между соседними квартирами тоже толстенные. По полметра.

Это стена между квартирами. Впечатляет? Цифры покрупнее. Не вру. Сам был слегка поражён. Это стена между квартирами. Впечатляет?

Я специально вышел в секцию и сфотографировал в подтверждение. Это не ради красного словца, стены между квартирами реально больше полуметра толщиной. В СССР строили добротно .

Кстати, стена такой же толщины делит и квартиру. Именно поэтому, в туалете и ванной комнате разные стояки водопровода и канализации. Их у нас в квартире много — три канализационных и пять водопроводных. Да ещё и спрятанные внутрь стены. Забавная конструкция. Когда меняли, строители чуть не застрелились. ツ

Наш дом построен секциями. В нашей секции, отделенной от основного подъезда дверью — три квартиры. Соответственно, предполагается, что должны жить три семьи. Но нам повезло. Одна соседка — практически в квартире не живёт. Построила дом и почти всегда там. Второй сосед — купил квартиру с целью вложения средств и тоже не живёт. Квартира стоит пустая. Фактически, мы живём в секции в гордом одиночестве.

При этом, мы тоже строим дом. Так, что скоро, секция рискует превратиться в необитаемую. ツ

Тот сосед, что купил квартиру с инвестиционными целями — человек публичный и мы чаще видим его по телевизору, чем в жизни. Он совсем редко появляется, а квартира пустует уже много лет. Не знаю, что у него поменялось в настроениях, но не так давно он затеял какие-то ремонтные работы.

Какими бы толстыми не были стены, но звук перфоратора проникает повсюду. То, что начался ремонт мы поняли мгновенно. Думаю, каждый знает что это такое. Современный ремонт.

Справедливости ради, нужно отметить, что шумели строители не так уж много и в этом смысле никаких претензий нет. Но случилось другое. Гораздо смешнее.

Мастер долбит стену между квартирами. Реально толстая. Внутри замурованы трубы Мастер долбит стену между квартирами. Реально толстая. Внутри замурованы трубы

Не знаю, что за полочку пытался повесить Александр, так зовут нашего соседа , но очевидно, что-то очень тяжёлое. Иначе как объяснить, что для отверстия он выбрал бур в полметра длиной? Не шучу. Он умудрился не просто сделать отверстие в стене, но и добраться до нашего кафеля. Толщину стены я уже показал?

Александр парень вежливый и извинился за повреждение. Предложил денег. Но мы тоже вежливые — махнули рукой и рассмеялись. Спрашивать, что же он такое вешал я постеснялся. А зря. Мучаюсь теперь неизвестностью.

Какой толщины должны быть стены

Многие покупатели недвижимости теряются в догадках, каким образом может влиять толщина стен на выбор жилья. Все просто. Качественные стены и их достойная толщина уберегут вас от соседского шума или от непогоды. Также вам не придется бояться, что, вешая картину на стену, вы ее просверлите насквозь.

В ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" толщина стен однозначно вас порадует. Речь идет о 300 мм, когда на текущий момент минимальный норматив - 150 мм. И большинство застройщиков останавливаются на этой цифре, соблюдая минимальный норматив. Но не ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" . Здесь стены гарантируют звукоизоляцию, надежность и уверенность.

Расчет толщины стен

Скажем сразу, что в России величина толщины стен для любого типа жилья зависит от того, в каком климатическом регионе вы будете проживать. Все внешние стены, вне зависимости от требований климатических зон эксплуатации, должны быть не только прочными, но и теплыми.

В советское время был разработан СНиП 23–02–2003 «Тепловая защита зданий» , который напрямую пересекался с другим нормативным актом - СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» . Для этих документов был взят за основу единый климатический показатель расчета +8С . То есть необходимо было учитывать для каждой местности, сколько примерно дней будет держаться на улице температура воздуха меньше +8С .

Возьмем, к примеру, столицу России. По нормативным положениям температура меньше +8С в Москве держится около 205 дней. Этот показатель нам очень важен для последующих расчетов, чтобы можно было узнать градусо-сутки отопительного периода . Для этих целей применяют формулу:

Параметр значения tv нам покажет требуемую расчетную температуру внутри здания. Параметр t8 — средняя температура отопительного сезона (для нашего расчетного случая меньше +8°C). В справочнике есть значения и для иных температур, но +8 считается самой оптимальной для определения требуемой толщины стен. Параметр z8 нам нужен для определения продолжительности отопительного периода при указанной температуре, как в примере для Москвы – 205 дней.

Далее нам нужно вернуться к СНиП 23–02–2003 и найти значение в таблице 4. В этой справочной информации узнаем данные нормированного значения теплопередачи для стен. Здесь мы увидим, что для столичного региона этот показатель равен 3,16 мм/Вт.

Читайте также: