Как узнать какие стены несущие в квартире по адресу

Обновлено: 18.05.2024

Как определить несущую стену

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет .

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это: внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ ,
являющиеся предметом данной статьи.

Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?

НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

Как измерить толщину стены

НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

Можно ли снести несущую стену в квартире?
Можно ли перенести несущую стену?
Можно ли сделать проем в несущей стене?
Штробление и сверление несущих стен.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.

То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.

В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:

В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*

2 Вариант:

Это измерить толщину стены.

Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.

В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм.

В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

3. Вариант:

Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников .

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая .

Задайте вопрос! Получите ответ в онлайн-режиме

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами:

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.

Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ

Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.

Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.

Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.

Здесь можно понять где несущие а где не несущие даже по плану БТИ.

Приложим три плана БТИ.

Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.

Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)

Также необходимо учитывать толщину шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм.

Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше.

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках.

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона.

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
*Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.

Достаточно визуально осмотреть квартиру.

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.

В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

Можно ли затрагивать несущие стены?

Нам часто задают типовые вопросы.

Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?

В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено. Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания.

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?

Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.

МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?

Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований. Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован. Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально. Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.

ШТРОБЛЕНИЕ И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.

Как узнать несущая или ненесущая стена в квартире

Если владельцы квартиры в многоквартирном доме решили сделать ремонт, который может затронуть стены, то им обязательно следует ознакомиться с вопросом, как можно работать с несущими стенами, имеющимися в помещении. Ведь несущая стена это важный элемент, отвечающий за надежность всего сооружения, поэтому существуют определенные правила безопасности, в которых прописано, какие виды строительных работ допустимо совершать с данной поверхностью, какие нет. О том, что такое несущая стена, и как вычислить ее в разных домах будет рассказано далее.

Что такое несущая стена

К несущим стенам относятся те поверхности, на которые переходит вес вышестоящей части конструкции, к ним можно отнести плиты перекрытия, другие стены, балки. В некоторых зданиях несущими являются не стены, а колонны и балки.

Поэтому, если было решено сделать перепланировку здания так важно точно определить место нахождения несущей поверхности. Ведь безопасность жильцов квартиры, а также всех жильцов данного дома будет находиться под большим вопросом. Так внесение изменений без согласования с органами чревато серьезными последствиями. Кроме долгой беготни по узакониванию готовой перепланировки, так не следует забывать о возможности внесения изменений, которые могут привести к разрушительным действиям по отношению к зданию.

Владелец квартиры не может знать, какие изменения были внесены владельцами других квартир, это знают лишь органы БТИ, где указаны все изменения, и они могут точно сказать, возможно ли внесение на каждую конкретную несущую стену еще каких-либо изменений или нет.

К несущим стенам относятся те поверхности, на которые переходит вес вышестоящей части конструкции.

По этой причине любое перепланирование начинают со следующих шагов:

приглашение работников БТИ в квартиру, чтобы они указали конструкцию каких стен можно менять;
узаконить изменения планировки помещения лучше заранее, тогда это потребует меньше времени и сил;
также, чтобы было легче самому спланировать проведение ремонта, можно самостоятельно провести определение места нахождения несущих поверхностей. Соответственно проект может быть готов заранее, а официальные представители лишь задокументируют и подтвердят возможность проведение работ.

Требования к несущим сооружениям:

они обязательно отличаются прочностью и надежностью, ведь они отвечают за стойкость большого числа элементов здания;
пожаробезопасность относится к их свойствам;
отвечают и иным требованиям безопасности;
кроме давления сверху происходит давление на них и по бокам, все это факторы учитываются при перестройке поверхности в жилом помещении.

Несущие стены это элементы здания, на которые оказывается сильное давление, поэтому толщина их больше, чем у другого вида стен, отвечающих, лишь за свой вес. Этот показатель отличается от типа дома, материалов применённых при строительных работах, она определяется нормативами, поэтому данный фактор позволяет легче определиться с тем, какая стена является несущей.

Нормативы, в том числе прописываются в СНИП. И именно по ним ориентируются организации осуществляющие строительство, при их несоблюдении здание не будет допущено к сдаче, и не будут оформлены соответствующие документы.

Во многих случаях лучше обойтись без затрагивания данной поверхности, и создать проект, согласно которому изменения будут делаться на ненесущих стенах.

Но каждый вид дома имеет свои особенности.

Несущие стены это элементы здания, на которые оказывается сильное давление, поэтому толщина их больше, чем у другого вида стен.

Как узнать где несущая стена в квартире

Определять местонахождение стены, отвечающей за надежность сооружения, допускается рядом способов. 1-ый вариант посмотреть план помещения, запрашивается он в управлении капитального строительства.

У каждого собственника жилья на руках есть технический паспорт жилища, однако если человек не владеет знаниями по строительным вопросам, то разобраться в чертежах ему будет сложно, и этот документ вряд ли ему поможет.

Более подручными и легкими, в определенной степени, методами являются узнавание несущей поверхности по толщине и расположению стен. Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя. Ликвидировав лишние слои с поверхности, переходят к измерению ее толщины. Но каждый материал отличается разными показателями ширины:

кирпичные стены, отличаются минимальной толщиной в триста восемьдесят миллиметров, если речь идет о несущей стороне;
дом из панелей отличается наличием множества основополагающих стен, имеющих толщину от ста сорока миллиметров. Сразу нужно отметить, что изменение стены такого дома допустимы, лишь в редких случаях;
монолитные здания имеют показатель несущих сооружений от двадцати сантиметров.

Данный метод довольно сложен, по этой причине можно запросить данные у ответственного лица за строительство дома план этажей, что упростит задачу.

Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя.

По расположению такие стены строятся в определенных частях:

все поверхности, которые являются внешними, отвечают за прочность дома, и конечно, считаются несущими;
перекрывающие поверхности между 2-мя смежными помещениями тоже относятся к этой категории стен;
все поверхности, выходящие на лестничную площадку, относятся к основополагающим стенам.

Определив, что стена, где планируется внести изменения является несущей, нужно понять допустимы ли запланированные действия. Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.

Но здесь также запрещено делать все что угодно, ограничивается количество внесения изменений и есть тонкости по их созданию. Заниматься таким ремонтными работами не рекомендуется самостоятельно, необходимо обращение к специалистам. Без этого просто могут отказать в перепланировки комнаты. Что приведет к опасности для жизни, ведь гарантии, что работы проведены правильно, тогда никто не даст. Также продажа такой квартиры станет невозможной.

Если же в проекте предусматривается снесение части поверхности, то здесь без профессионала и вовсе нельзя обойтись. При этом у него должны быть соответствующие разрешающие документы, все остальная деятельность будет незаконной.

Специалист сможет верно, укрепить поверхность, чтобы она точно прочно стояла и не разрушалась в дальнейшем.

Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.

Как узнать какая стена несущая в панельном доме

Панельные дома отличаются тем, что у них есть специальные проектные шифры, по которым можно понять, как они строились. Существуют специальные базы, в которых, зная шифр, можно найти проект дома и необходимую квартиру, где будет указано, какая стена относится в ней к несущим.

Также найти такую стену можно с помощью измерения толщины поверхностей. Ненесущие стены в домах из панелей стандартно имеют стены восьмидесяти миллиметровые, либо метровые. А интересующая основополагающая поверхность обладает толщиной от ста сорока до двухсот миллиметров.

Если проверить толщину стены решили до снятия отделочного покрытия, то оно может повлиять на полученные показатели, они забирают, где-то пятьдесят миллиметров.

Снесение стены в доме из панелей гарантировано приведет к обвалу сооружения.

Найти такую стену можно с помощью измерения толщины поверхностей.

Как узнать какая стена несущая в кирпичном доме

Находить такую поверхность в доме построенном из кирпичей по толщине стоит, учитывая, что между ними есть прослойки из специального закрепляющего их раствора. Общая толщина зависит, таким образом, от количества сложенных кирпичиков. И она может составлять от 120 сантиметров до 380, хотя может быть и толще.

В данном вопросе, несущими считаются только поверхности толще 380 сантиметров, все, что тоньше не относится к ним.

Найти в базе по шифру дом из кирпича сложнее, поэтому не стоит тратить на это время, возможно в базе дома вообще нет.

В данном вопросе, несущими считаются только поверхности толще 380 сантиметров.

Как узнать какая стена несущая в монолитном доме

Эти помещения отличаются своими разнообразными вариантами строение в архитектурных решениях. В них могут иметься несущие стены, кроме того колонны и балки.

Если стеновая поверхность толще двухсот миллиметров это значит, что она является несущей. Колонны часто бывают намного толще стен, но главное понимать, что любая конструкция толще двухсот миллиметров относится к несущим сооружениям.

В новых монолитных домах узнавать такие стены можно еще проще. Для этого просто нужно на них взглянуть, все данные поверхности в этих домах строятся из железобетона. Кроме того на них можно увидеть проймы обработанные раствором.

В новых монолитных домах данные поверхности строятся из железобетона.

Как узнать какая стена несущая в хрущевке

Хрущевки отличаются одинаковым планом постройки, поэтому определение необходимой стены делается просто. Нужно только знать, что в подобных домах к несущим сооружениям относят все внешние стены, и межквартирные поверхности, также поверхности, выходящие на лестничную площадку.

Но, чтобы точно быть уверенным можно ориентироваться также на толщину, все поверхности с внутренней стороны толще ста двадцати миллиметров это несущие поверхности.

Какие стены можно сносить в хрущевке, ответ те, которые тоньше данного показателя можно ликвидировать. Но нежелательно трогать разделяющую стену между балконом и комнатой. Ведь она возводилась для того, чтобы лишний холод не попадал в помещение. Такой проект не получит разрешение от отвечающих за этот вопрос органов.

Еще одним способом можно отметить использование сверление поверхности, обычные стены легко подвергнуть сверлению, несущие же будут ломать сверла.

Хрущевки отличаются одинаковым планом постройки, поэтому определение необходимой стены делается просто.

Как отличить несущую стену от ненесущей

Итак, можно выделить несколько методов, которые можно применить в определённых случаях, к ним относят:

изучение документации, полученной из БТИ, процесс не так легок, с учетом того, что нужно обладать знаниями в этой сфере, иначе можно легко ошибиться. А в таком вопросе ошибка может стать фатальной. Лучше обратиться к профессионалам;
не описывался ранее метод простукивания, он предполагает определение вида поверхности, ориентируясь на звук, которые она выдает при простукивании по ней. Конечно, такая методика вряд ли отвечает параметру надежности. Ведь некоторые стены, даже не являясь несущими, могут быть издавать схожий с ними звук;
определение стены по ее толщине. Не следует забывать про то, что отделка тоже вносит коррективы в толщину поверхности, верным будет измерение очищенной от отделочных материалов поверхности. Для каждого вида строения, отличающихся по материалам из которого они возведены, есть свои нормы толщины таких поверхностей. Они описаны выше;
сверление стены, чтобы понять, какая толщина у поверхности, или даже материал и реакция его не сверло может подсказать, к какому типу относится поверхность.

Конечно, частные моменты также могут внести коррективы в правильность определения поверхности.

Сверление стены, чтобы понять, какая толщина у поверхности, или даже материал.

Как несущая стена отображается в плане

Данные стены в плане могут обозначаться совершенно по-разному, поэтому так сложно определить их. Это становится задачей, которую сложно решить не специалисту. Особенно это касается старых домов, когда разные застройщики могли в плане обозначить стены на свое усмотрение, не было единой системы. Чаще всего их обозначают штриховкой, или более толстой линией.

Но так, как нельзя просто так узнать точно ли является утолщенная или выделенная линия обозначением ее отношения к несущей, то без обращения в контролирующие органы не обойтись. Можно обратиться в БТИ, где сотрудники должен внести разъяснения и объяснить какая стена в квартире несущая, и можно ли вносить в ее строение изменение.

Иногда сотрудник должен для этого прийти в квартиру. Это один из лучших методов, чтобы точно узнать, какие коррективы допустимы в помещении.

И все же будет приведен перечень документов, которые могут показать расположение данных стен:

технический паспорт БТИ, в котором подробно расписаны материалы, использованные при строительстве здания, местоположение комнатных перегородок (точнее вид их обозначения), и все возможные нюансы конструкции;
поэтапный план, но его качество составления может быть невысоким, все зависит от мастера, который его создавал.

Поэтому если документы не дали однозначного ответа на поставленный вопрос, прибегают к вышеописанным методам, чтобы точно вычислить месторасположение несущих стен.

В современных домах все намного проще. Планы обычно заполняют более четко, застройщики в плане красной линией выделяют несущие конструкции, и готовы рассказать о них владельцам.

В современных домах застройщики в плане красной линией выделяют несущие конструкции.

В итоге можно сказать, что необходимо согласовывать все вносимые изменения, это обязательно делают. Ведь от этого зависят жизни не только жильцов конкретной квартиры, но и всех остальных, проживающих в этом доме. Если провести перепланировку и согласовать ее вовремя, то процесс узаконивания ее будет длительным и сложным. При неправильном вычислении несущей стены, и внесение в ее конструкцию изменений, являющихся не допустимыми, все равно в итоге придется ее восстановить. И хорошо, если они не успеют привести здание к необратимым последствиям. Такой ремонт требует обращение к профессионалам.

Описание несущих и самонесущих стен и их сравнение

Несущая стена – важный элемент во многих зданиях, их разрушение приводит к серьёзным негативным последствиям. Поэтому при строительстве важно заранее узнать, какая конструкция к какой разновидности относится. Несущие и самонесущие стены работают с нагрузкой, частью от веса, частью от других компонентов построек.

Какие бывают стены в здании

Характеристики не влияют на распределение стен по группам. Важно расположение элемента и его роль при обустройстве здания. Указанные моменты изучаются до начала работ по монтажу перекрытий.

Технические паспорта подтверждают наличие таких разновидностей:

Перегородки. Конструкции по вертикали внутри, для ограждения. С опорой в виде перекрытий, для разделения смежных помещений. Самое простое определение.
Ненесущие стены. Обычно становятся наружными, если этаж в высоту не достигает 6 метров, допускают опору на перекрытия в пределах той же конструкции. Защищает здание от воздействий окружающей среды.
Самонесущие стены. С функцией ограждения, тоже в вертикали. Вес полностью передают стороне фундамента. Служат для защиты от окружающей среды, только в случае с внутренними помещениями. Это главное отличие.
Несущая стена. К вертикальной плоскости, с основными функциями несущего-ограждающего характера. Фундамент не только станет опорой для неё, она передаёт ему всю нагрузку с собственным весом, перекрытиями. Обеспечивает разделение смежных зданий вместе с защитой. Ненесущие стены это элементы, отличающиеся от данной группы.

Несущие, самонесущие и несомые стены – какая разница

Самонесущие стены отличаются небольшой толщиной по сравнению с аналогами. Благодаря этому возведение конструкции требует меньшего количества материала. Стандартный диапазон – от 50 до 380 мм, в зависимости от исходного материала для строительства. Панельный дом не исключение.

Ненесущие ограждающие конструкции тоже могут возводиться, когда речь идёт о строительстве зданий разных типов. Элементы с нижним расположением не передают нагрузку конструкциям. Такие изделия ещё получили название навесных. Для них возведение всегда идёт в пределах одного этажа. Но конструкции переходят в разряд самонесущих, если высота этажа превосходит 6 метров. При этом меняются подходы к проектированию, непосредственному возведению.

Если стена самонесущая – это ограждение, расположенное снаружи. Обеспечивает дополнительную защиту, примыкая к зданию с основного каркаса. Крепление идёт сбоку, по всему периметру на этаже. Самонесущие ограждающие конструкции могут состоять из одного слоя, либо сразу из нескольких. При размещении внутри зданий основным назначением становится функция перегородок. Для самонесущих стен это то же самое, лишь с некоторыми корректировками.

Самонесущие стены отличаются небольшой толщиной по сравнению с аналогами.

Как определить, несущая стена или нет, конструктивные особенности

При заинтересованности в решении вопроса выделение функциональных стен пройдёт без хлопот. Проще всего начать с изучения конструктивного плана того или иного здания. Документ получают, посетив представителей управления по капитальному строительству. Оформление технических паспортов для всех построек обязательно. Поиск подходящих компонентов беспроблемен, если есть навыки, чтобы читать документацию технического характера, по несущим, самонесущим и ненесущим стенам.

Расположение с толщиной подскажут, в чём назначение конструкции. Только старые материалы для декора с поверхности стен должны быть удалены предварительно. Стены отличаются друг от друга по характеристикам. План передавать стараются и мастерам.

Изучение стройпланов у застройщика представляют самым простым решением. Бескаркасный способ крепления там тоже фиксируется.

Оформление технических паспортов для всех построек обязательно.

Какие действия можно совершать с несущими стенами

Строительная сфера предъявляет жёсткие требования к несущим стенам. Владельцам важно помнить об этом, чтобы избежать проблем с контролирующими органами. Помогает предварительное изучение документации.

Запреты действуют такие:

Штробление для проводки или укладки труб;
Перенос в другие места;
Снос. Действие приводит к уменьшению устойчивости здания, даже если в основе – газобетон.

Но есть и то, что совершать вполне допустимо.

Расширение и создание дверных проёмов.
Применение сверла при отверстия, где диаметр небольшой. Применять самонесущий тип стен разрешают и для таких работ.

Но даже работа с проёмами потребует обязательного взаимодействия с администрацией. Повреждение проводки весьма вероятно, поэтому вопрос о её наличии узнают заранее.

Даже работа с проёмами потребует обязательного взаимодействия с администрацией.

Самонесущие стены, отличие конструкции от других типов стен

Нагрузка самонесущих стен, которую они принимают, отличается от других разновидностей конструкций. Ничего нельзя удержать, если это обычная перегородка между комнатами. Нагрузку обеспечивает только собственный вес, от чего и пошло название самонесущих. Несущими перегородки становятся, если работают не только со своим весом, но и с частью нагрузки других конструкций:

Стеновые поверхности этажей наверху;
Балки на потолках;
Перекрытие на плитах между этажами. Фундамент не имеет значения.

Запрещают резать проёмы в несущих стенах. То же самое касается операций по полному сносу. Это увеличивает вероятность того, что в дальнейшем обрушится дом полностью. Только функция разделения и декора выполняется самонесущими стенами. При необходимости разрешается переносить их с места на место, вносить изменения в основную конструкцию. От таких действий устойчивость дома страдать не будет, каркасный вариант их укрепит.

Только функция разделения и декора выполняется самонесущими стенами.

Другие особенности эксплуатации

Составление примерного проекта выполняется для любых домов и помещений перед возведением, с определением самонесущих стен в качестве основной операции. Отдельную проверку организуют для конструкций без несущей функции и элементов с нагрузкой, чтобы посмотреть прочность. В случае с кирпичными сооружениями учитывают данные из нескольких таблиц, упомянутых в СНиП. Отдельно определяют соответствие по соотношению толщины и высоты по заданным нормативам, при определённых геометрических параметрах. Наружное строение ему тоже соответствует.

Конструкции-ограждения данного типа допускают применение почти любых материалов. Пример:

Но опоры для конструкций требуют прочности. Фундаментную часть вместе с основанием заливают в одно время, как говорит чертёж.

Гибкие связи применяют, чтобы сопряжать самонесущие конструкции с соседними объектами. Жёсткие аналоги ведут к тому, что нагрузка не будет распределяться равномерно. Из-за этого возникают трещины и другие виды деформаций. Даже кирпичный тип сооружений страдает.

Составление примерного проекта выполняется для любых домов и помещений перед возведением.

При укладке самонесущих стен по нормативам не обойтись без армирования. Но, по сравнению с нагруженными элементами, укрепление здесь будет не таким серьёзным на практике. Пруты из металла вставляют через кладочные ряды, перерыв в количестве большой. Допустимый диаметр арматуры – 1-2 мм.

Если здания не очень высокие, то допускается применение таких материалов:

Блоки с крупным форматом, из керамзитобетона;
На основе пено-, газобетона;
Из керамики;
На арболите. Современный материал.

Силикатный и керамический кирпич тоже активно применяют.

При укладке самонесущих стен по нормативам не обойтись без армирования.

Ровность характерна для оснований из кирпича, камня. В этом случае нагрузка равномерно распределяется сверху вниз. Чем ниже уровень – тем больше становится нагрузка. В конструкции появляются дополнительные напряжения, если использовать какой-то лишний элемент. Результат – появление боковых сдвигов, изменение показателя плотности. Классификация есть и у повреждений.

Для избавления от лишнего напряжения пользуются следующими решениями:

Утолщение углов зданий или сооружений.
Снятие лишних нагрузок с оконных и дверных проёмов.
Конструкция арочная.

Современные здания предпочитают обустраивать с помощью арматуры, которая тоже распределяет нагрузку лучшим образом.

Ровность характерна для оснований из кирпича, камня.

Самонесущие стены – экономный вариант для обустройства пространства. Но надо помнить о том, что они существенно отличаются от других ограждений по техническим характеристикам. Зато они допускают различные дизайнерские решения для помещений вне зависимости от назначения и места расположения.

Где узнать про несущие стены?

Ох, повеселили
Буду иметь в виду, если соседи начнут что-то говорить (одни уже начали - "получали ли Вы разрешение в МЖИ на ремонт?" ).

Девочки, подскажите, плз, а чем грозит несогласование в целом? Штрафы (а как они попадут ко мне в квартиру и узнают что у меня перепланировка)?
Продавать квартиру я не планирую еще лет 20 (точнее вообще не планирую).

Сейчас полных ходом идет перепланировка:
= вырубили 2 проема в несущих стенах (они изначально там были, т.е. были заложены кирпичем, мы просто "восстановили". Я так понимаю что это согласования не требует, эти проходы есть на плане БТИ)
= заложили один проем (он есть на плане квартиры, то есть нужно согласование видимо и это возможно в случае необходимости)
= снесли одну стену (но не несущую естественно, обычную, поэтому согласование возможно насколько я понимаю)
ну и самое страшное:
= перенесли ванную на место кухни (это ужас-ужас, это единственное что согласовать нельзя из моей перепланировки, да?)

Готовимся к перепланировке: как определить, что стена – несущая

В жизни каждого человека наступает такой момент, когда в квартире нужно делать ремонт. А он нередко идет в комплекте с перепланировкой . Особенно актуально это сейчас, когда из-за самоизоляции у людей произошло переосмысление того, какими должны быть комфортные жилые площади.

Вдруг оказалось, что многим нужно отдельное место для работы : некий тихий изолированный уголок, где можно заниматься своими делами, не отвлекаясь ни на что другое.

Так что без перепланировки в большинстве случаев теперь не обойтись. А ее нужно делать строго по правилам. И главное из них гласит: запрещается сносить, перестраивать или переносить несущие стены, а также создавать на них дополнительную нагрузку . Но чтобы следовать букве закона, нужно понимать, какие стены являются несущими, а какие нет.

Итак, несущими считаются стены, на которых, условно говоря, держится всё здание.

На них опираются балки и плиты перекрытий между этажами. Если их повредить, то целостность дома будет нарушена. В стенах могут пойти трещины, а в некоторых случаях дело может дойти до частичного обрушения здания . Разумеется, допустить этого нельзя, в первую очередь, из соображений безопасности. Ну и штрафы никто не отменял.

А если в результате такого горе-ремонта серьезно пострадают люди, то собственника жилья могут привлечь даже к уголовной ответственности .

Кажется, доводы против бездумного сноса стен вполне весомые. Как же не допустить страшных последствий?

Чтобы определить, какая стена в квартире является несущей, а какая нет, лучше всего найти конструктивный план дома и посмотреть в нем.

В чертежах это всегда указано. Получить их можно в БТИ. Впрочем, для начала поинтересуйтесь в управляющей компании: у них могут храниться копии плана.

Если по тем или иным причинам найти план дома никак не удается, можно попробовать определить несущую стену самостоятельно.

Основные характеристики – ее толщина и расположение . Причем, для каждого типа дома данные параметры будут различаться.

Так, в кирпичном доме любая стена свыше 38 сантиметров толщиной является несущей. Как правило, это не только наружные стены (они всегда несущие, их трогать нельзя!), но и идущие параллельно им, а также те, что отделяют квартиру от лестничной клетки. Иногда несущими оказываются также внутренние стены кирпичных домов.

В панельном доме несущими будут стены свыше 14 сантиметров толщиной. Однако, следует учитывать, что из-за конструкционных особенностей таких зданий почти все стены в них являются опорными. Поэтому сделать серьезную перепланировку в стандартной хрущевке и согласовать ее в соответствующих органах почти нереально.

Нужно также учитывать, что поверхности в таких квартирах нередко покрыты толстым слоем штукатурки (до 4-5 сантиметров!), что будет искажать объективную картину.

В монолитных домах толщина несущих стен обычно начинается от 20 сантиметров и больше. Правда, здесь кроется опасность: в более тонкой стене может находиться несущая балка или пилон. Определить их наличие «на глаз» невозможно.

В любом случае, безопасную перепланировку квартиры может гарантировать только специалист. Поэтому самый правильный вариант – не заниматься самодеятельностью, а вызвать сотрудников БТИ , которые проведут инженерное обследование и дадут официальное разрешение на перепланировку.

Читайте также: