I 510 несущие стены
Обновлено: 28.04.2024
I 510 несущие стены
Наружные стены - шлакокерамзитобетонные толщиной 400 мм. Внутренние - бетонные панели толщиной 270 мм. Перегородки - гипсобетонные панели толщиной 80 мм. Перекрытия - ж/б панели толщиной 220 мм
План размещения квартир на этаже
Новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет введен с 1 января 2023 года, сообщила пресс-служба Росреестра.
«Тинькофф банк» планирует запустить собственную ипотеку для всех клиентов в конце октября текущего года.
Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах Московской области теперь могут согласовать перепланировку онлайн, сообщили в пресс-службе регионального государственного управления, информационных технологий и связи.
Сбербанк будет стараться поддерживать ставки по кредитам на жилье на минимально приемлемом уровне, в частности, за счет совместных программ с застройщиками.
Дома серии I-515/9М
«Панельки» I-515/9М возводились в столице почти 20 лет с 1957 года, и их можно увидеть практически во всех районах, застраивавшихся в тот период. Внешне и по конструктивным характеристикам здания этой серии схожи с пятиэтажками проекта 1-515/5. Основным отличием является количество этажей и то, что в I-515/9М нет «однушек». Однако вместо таких жилплощадей проектировщики добавили в проект четырехкомнатные квартиры. Стандартно остались 2- и 3-комнатные квартиры.
Несмотря на солидный «возраст» многоэтажек I-515/9М, эксперты утверждают, что такие дома имеют отличный запас прочности и спокойно могут служить еще десятилетиями. Хотя, безусловно, необходимы их санация и модернизация, исходя из фактического износа здания.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Несущими стенами в I-515/9М являются продольные. Наружные стены - это 30-санитиметровые трехслойные панели. Внутренние стеновые панели зданий изготовлены из гипсобетона (16 см), а межкомнатные перегородки - из гипсокартона (12 см). Межэтажные перекрытия представляют собой ЖБ-панели толщиной 14 см. Эти девятиэтажки легко узнать по крыше, имеющей небольшой двускатный уклон.
Для размещения внутридомовых сетей и инженерных коммуникаций предусмотрено техподполье. В домах есть только один лифт и тот пассажирский, что затрудняет подъем грузов.
Особенности квартирных планировок
Планировка 3-комнатных и 4-комнатных квартир в I-515/9М может отличаться в зависимости от их расположения – в рядовых либо в торцевых секциях. Соответственно, окна квартир могут выходить на обе либо на одну сторону дома, а в некоторых «трешках» один длинный балкон является общим сразу для двух комнат.
Существенным недостатком серии I-515/9М являются очень маленькие кухни – около 6 м2 даже в 4-комнатных квартирах. Еще одним недостатком считаются небольшие оконные проемы, пропускающие мало естественного света, в результате чего жителям таких многоэтажек приходится больше использовать электрическое освещение.
Балконные плиты двуслойные, а современные технологии позволяют производить их дополнительное армирование с последующим «теплым» остеклением. Обратите внимание, что в квартирах первого этажа серии I-515/9М балконы отсутствуют.
Положительным моментом квартир I-515/9М является масса вариантов для перепланировок, поскольку большинство межкомнатных перегородок легко и безопасно демонтируются при необходимости.
Технические характеристики
Москва: Покровское-Стрешнево, Зеленоград, Дмитровский, Бескудниковский, Северное и Южное Тушино, Можайский, Войковский, Головинский, Капотня, Хорошёво-Мневники, Ивановское, Рязанский, Коньково, Гольяново, Выхино-Жулебино, Солнцево, Щукино, Кунцево, Чертаново и проч.;
Московская область: Подольск, Дзержинский, Железнодорожный, Троицк, Ликино-Дулёво, Солнечногорск.
Типовая серия дома I-510 с планировками квартир
Дома серии I-510 блочные хрущевки, которые строились с 1957г по 1968г и относились к бюджетному классу жилья. Существуют модификаций данной серии: 1-510-4/М23Би;1-510-4/М6. Изменения коснулись, в первую очередь, этажности, оснащения лифтами и обновления наружных стен. Некоторые дома подвергались капремонту.
Цветовая гамма внешних стен: белая, голубая, светло-бежевая, желтая. Облицовка отсутствует. В домах серии I-510 количество этажей варьируется 5 (реже 4). Первый этаж в основном жилой. Количество подъездов от 2 и более. Отсутствует лифт. Количество квартир на этаже 4. Балконы есть во всех квартирах, начиная со второго этажа.
Санузел совмещенный, ванные стандартные 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблок в санузле. Мусоропровод отсутствует. Лестницы без общего балкона.
Внутренние межквартирные стены: бетонные блоки толщиной 39 см. Наружные стены — шлакобетонные блоки, толщиной 40 см. В отдельных домах внешний слой наружных стен из кирпичных блоков. Перегородки гипсошлакобетонные панели по 8 см, в которых межплитное пространство заполнено минеральной ватой. Перекрытия – бетонные плиты с пустотами в виде овалов толщиной 22 см. Несущими стенами являются продольные наружные.
Достоинства: Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности по перепланировке. Наличие балконов. Недостатки: малый размер кухни, смежные комнаты во всех двухкомнатных квартирах.
Планировки 2-комнатных квартир домов серии I-510
По каждой планировке квартир в домах серии I-510 дополнительные данные о расположении квартиры в доме и ее особенностях - санузле, балконах, куда выходят окна.
- Общая площадь: 44.9
- Жилая площадь: 33.4
- Площадь кухни: 5.2
- Комнаты: 18.2, 11.3
- Общая площадь: 41.4
- Жилая площадь: 26.5
- Площадь кухни: 5.3
- Комнаты: 18.4, 8.1
2-комнатная квартира в торце дома с изолированными комнатами, имеющими линейную планировку, вход на кухню из коридора. Санузел совмещенный. Большая комната находится на углу дома, у нее есть окно, выходящее на противоположную от входа в подъезд сторону дома, а также балкон, выходящий в торец дома.
I 510 несущие стены
Типовая серия I-510 (1-510) присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы, по распространенности среди пятиэтажных хрущевок входит в тройку лидеров наряду с 1-515/5 и 1-511/5.
Блочные дома серии I-510 (1-510) под общежития и гостиницы не используются
Пятиэтажные блочные дома типовой серии I-510 (1-510) узнаваемы по блочным внешним стенам с двумя рядами балконов в торцах (дома других блочных серий – 1-439 и II-17 построены в Москве в малом кол-ве и сосредоточены только в Измайлово, Нагатино и Филях)
Дом-прообраз типовой серии блочных домов 1-510 (I-510): Шверника ул., 2, корп. 2 (Новые Черемушки, экспериментальный квартал №9). Этот дом четырехэтажный, но в серию пошли пятиэтажные дома. Дома первых версий серии отличались широкими окнами подъездов, большей высотой потолков и четырехскатными кровлями. Была разработана также и шестиэтажная модификация серии 1-510
Расположение в Москве и Московской области
В Москве блочные дома серии 1-510 построены в районах: Фили, Пресня, Хорошево – Мневники, Щукино, Ховрино, Коптево, Михалково, Дмитровское ш., Дегунино, Бескудниково, Останкино, Бутырский Хутор, Богородское, Метрогородок, Измайлово, Соколиная Гора, Перово, Кузьминки, Нагатино, Царицыно, Капотня, Зюзино, Нагорный, а также в небольших количествах в ряде других районов.
В Московской области дома серии 1-510 построены в городах: Реутов, Люберцы, Дзержинский, пос. Заречье (Одинцовский район), Химки, Ногинск и Ногинский район.
Площади квартир
Подробные характеристики
Наружные стены – шлакобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние – бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см, межквартирные двойные общей толщиной 20 см (в ранних версиях – 27 см), с заполнением межплитного пространства минеральной ватой. Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см.
Несущие стены - Продольные наружные, а также продольная межквартирная
Облицовки нет. Цвета: белый (наиболее распространен), голубой, светло-бежевый, светло-серый, желтый. В настоящее время дома серии 1-510 окрашиваются в произвольные цвета
Серия 1-510
Серия 1-510 - базовая для целого семейства однотипных пятиэтажных домов. Она представляет собой дома без лифтов и мусоропроводов с продольными несущими стенами (на что указывает индекс «1»), газовым снабжением и четырьмя квартирами на этаже. В целом серия очень схожа с 1-515/5, даже планировки те же и аналогичные модификации, однако имеет и заметные отличия. Во-первых, дома 1-510 являются блочными (о цифрах далее).
То самое отличие - окна То самое отличие - окнаВо-вторых, лестничные клетки ранних модификаций имели большие окна (как потом в некоторых II-18/12 и переходных II-18/9).
Планировка ПланировкаВ-третьих, в домах смежными являются большинство комнат. Разработка 1-510 проводилась САКБ, а производство, продолжавшееся с 1957 по 1969 года - ЖБИ №2. Высота потолков менялась от большего к меньшему: в первых версиях 2.7, далее 2.58, а ближе к концу производства - пресловутые 2.48. Санузлы тоже превратились из раздельных в совмещённые к последним версиям. Сразу скажу: информация непроверенная, к тому же лично в таких домах побывать мне пока не удалось. Наружные стены - шлакобетонные блоки толщиной 400 мм. Внутренние похудели на 10 мм и избавились от шлаков. Перегородки стандартные для того и последующего времени - 80 мм, однако материал, из которого их делали, позднее применялся редко - гипсошлакобетон. Межквартирные перегородки - стандартно: две панели 80 мм, а между ними прослойка 40 мм из минваты (всего 200 мм). В некоторых ранних версиях межквартирные перегородки имели суммарную толщину в 270 мм. Перекрытия - 200 мм с овальными пустотами.
Я живу в "хрущёвке". А в какой из 13-ти серий? Или думаете, они все одинаковы?
В нашу жизнь прочно вошло слово "хрущёвка". Однако, вариантов "хрущёвок" много, и знакомы с ними. как правило, только грамотные риэлторы. Нужно точно указывать тип "хрущёвки". Существует также масса стереотипов о "хрущёвках", не соответствующих реальности. Ликвидируем их.
1. Серия К-7 (1950-е)
Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.
А. 1-й, 2-й и 3-й стереотипы разрушены - что все "хрущёвки" имеют совмещённый санузел и очень маленькую кухню, а все комнаты в многокомнатных квартирах - смежные, т.е., "трамвайчиком".
Отличались отсутствием балконов (предусмотренных проектом, например, на 4-этажных домах модификации К-7-3-3 в 1-м и 2-м микрорайонах Зеленограда, но в подавляющем большинстве от них отказались для удешевления конструкции) и глухими торцами домов. Дом представлял собой прямоугольный параллелепипед без выступающих деталей. Панели этих домов в большинстве случаев облицованы белым или красным квадратным неглазурованым кафелем со стороной около 5 см . Дома подобного и похожих типов получили в народе название «хрущобы». Выступающие элементы панелей (колонны и ригели) по углам комнат , низкие шумо- и теплоизоляция . В домах отсутствуют лифты , мусоропровод есть в 3-й (не всегда) и в 5-й модификациях серии. Отопление, холодное и горячее водоснабжение — централизованные . В основном, дома этой серии строили с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами (небольшая часть - с 4-хкомнатными), по 3 квартиры на этаже. Высота потолка — 2,48 м (по другим сведениям 2,59 м). Вертикальный шаг — приблизительно 2,85 м.
Сейчас подлежат сносу. В Москве в Северо-Западном административном округе последний дом серии К-7 снесли 22 июня 2017 г., остались 3 дома в Новой Москве, в посёлке Знамя Октября (поселение Рязановское).
В Ленинграде дома этой серии строили под псевдонимом «ОД», 2 из них высотой 9 этажей.
Б. Вот и 4-му стереотипу конец - что все "хрущёвки" 5-этажные. На самом деле, были (хотя их было мало) и 9-тиэтажные.
Особенности квартир в домах серии 1-510: плюсы, минусы, планировки, ремонт
Хрущевки серии 1-510 можно сравнить с тяжелыми танками: внутри неуютно, зато добротно и безопасно снаружи. Эти дома получили широкое распространение в столице и области, период возведения 1957—1968 год. Представляют собой блочные прочные здания в 4—5 этажей. За счет блочной конструкции они более долговечны, чем панельные хрущевки.
Серия домов 1-510
Главная проблема этих зданий – естественное старение, что подтверждается намерением столичных властей сносить большую часть из них.
Важная информация! Из-за толстых внешних стен не всегда получается демонтировать дом. Тогда надстраивается несколько этажей с санацией всего здания. В первую очередь, с заменой коммуникаций.
Внешне дома выглядят как многосекционные строения с торцевыми квартирами. Первый этаж всегда жилой. Наружные блоки из шлакокерамзитбетона толщиной 40 см, внутренние – бетонные, толщиной 27 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия выполнены из плит толщиной 22 см. Общая конструкция почти монолитна и может стоять «веками», если бы не одно НО: пустоты межпанельных швов и изношенность коммуникаций.
В остальном серии присущи все черты хрущевок: отсутствие лифта, мусоропровода, балконы начинаются со второго этажа и т. д. В доме, как правило, 2 парадных. Фасады просто окрашивались в белый цвет.
Важная информация! Этой серии присущи торцевые балконы, то, чего нет в остальных хрущевках.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Квартирные планировки, минусы и плюсы
Главным недостатком серии и одновременно полем творчества для дизайнеров являются смежные комнаты. Раздельные встречаются только в торцевых квартирах.
Еще один минус – маленькие кухни. Причем почти одинакового метража как в однокомнатных, так и в трехкомнатных квартирах: от 5,22 до 5,27 кв. м.
Санузел совмещенный, независимо от количества комнат. Это что касается недостатков.
Достоинства тоже имеются, хотя по современным требованиям к жилью серия 1-510 безнадежно отстает.
из-за толщины внешних стен хорошая тепло- и звукоизоляция, но только там, где качественно заделаны межпанельные швы;
легкость демонтажа или модификации межкомнатных перегородок;
в квартирах есть небольшой холл площадью 4,17 кв. м.
К плюсам отнесем общую прочность здания.
Комплексный ремонт квартир под ключВсё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Как быть с планировкой
Квартиры серии нуждаются в перепланировке. Эти работы легко выполнят профессиональные строители. К основным работам отнесем те, что считаются минусами:
Увеличение площади кухни.
Разделение санузла. Также хороший вариант демонтировать ванную и поставить душевую кабину, а в освободившееся место установить стиральную машину.
Сделать проемы в перегородках, поставить дополнительные двери либо превратить смежные комнаты в изолированные.
Заделать наружные швы, улучшив теплоизоляцию.
Заменить коммуникации там, где это возможно.
Важная информация! Сложные работы, такие как перепланировку комнат, лучше доверить специалистам.
К примеру, компания «Сделано» как раз занимается подобными ремонтами. У мастеров накоплен солидный опыт перепланировок типовых серий, начиная со сталинок. Из-за возраста здания необходимо сначала обследовать квартиру, оценив ее техническое состояние. Только после этого разрабатывается проект.
Большая часть домов серии хрущевок 1-510 нуждается в коренном ремонте из-за почтенного возраста. Некоторые ремонтные работы (санация) выполнит государство. На уровне квартир можно существенно улучшить планировку жилья, как описано выше.
Особенности квартир в домах серии 1-510: плюсы, минусы, планировки, ремонт
Хрущевки серии 1-510 можно сравнить с тяжелыми танками: внутри неуютно, зато добротно и безопасно снаружи. Эти дома получили широкое распространение в столице и области, период возведения 1957—1968 год. Представляют собой блочные прочные здания в 4—5 этажей. За счет блочной конструкции они более долговечны, чем панельные хрущевки.
Серия домов 1-510
Главная проблема этих зданий – естественное старение, что подтверждается намерением столичных властей сносить большую часть из них.
Важная информация! Из-за толстых внешних стен не всегда получается демонтировать дом. Тогда надстраивается несколько этажей с санацией всего здания. В первую очередь, с заменой коммуникаций.
Внешне дома выглядят как многосекционные строения с торцевыми квартирами. Первый этаж всегда жилой. Наружные блоки из шлакокерамзитбетона толщиной 40 см, внутренние – бетонные, толщиной 27 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия выполнены из плит толщиной 22 см. Общая конструкция почти монолитна и может стоять «веками», если бы не одно НО: пустоты межпанельных швов и изношенность коммуникаций.
В остальном серии присущи все черты хрущевок: отсутствие лифта, мусоропровода, балконы начинаются со второго этажа и т. д. В доме, как правило, 2 парадных. Фасады просто окрашивались в белый цвет.
Важная информация! Этой серии присущи торцевые балконы, то, чего нет в остальных хрущевках.
Вам нужен ремонт?
Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам
Квартирные планировки, минусы и плюсы
Главным недостатком серии и одновременно полем творчества для дизайнеров являются смежные комнаты. Раздельные встречаются только в торцевых квартирах.
Еще один минус – маленькие кухни. Причем почти одинакового метража как в однокомнатных, так и в трехкомнатных квартирах: от 5,22 до 5,27 кв. м.
Санузел совмещенный, независимо от количества комнат. Это что касается недостатков.
Достоинства тоже имеются, хотя по современным требованиям к жилью серия 1-510 безнадежно отстает.
из-за толщины внешних стен хорошая тепло- и звукоизоляция, но только там, где качественно заделаны межпанельные швы;
легкость демонтажа или модификации межкомнатных перегородок;
в квартирах есть небольшой холл площадью 4,17 кв. м.
К плюсам отнесем общую прочность здания.
Комплексный ремонт квартир под ключВсё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Как быть с планировкой
Квартиры серии нуждаются в перепланировке. Эти работы легко выполнят профессиональные строители. К основным работам отнесем те, что считаются минусами:
Увеличение площади кухни.
Разделение санузла. Также хороший вариант демонтировать ванную и поставить душевую кабину, а в освободившееся место установить стиральную машину.
Сделать проемы в перегородках, поставить дополнительные двери либо превратить смежные комнаты в изолированные.
Заделать наружные швы, улучшив теплоизоляцию.
Заменить коммуникации там, где это возможно.
Важная информация! Сложные работы, такие как перепланировку комнат, лучше доверить специалистам.
К примеру, компания «Сделано» как раз занимается подобными ремонтами. У мастеров накоплен солидный опыт перепланировок типовых серий, начиная со сталинок. Из-за возраста здания необходимо сначала обследовать квартиру, оценив ее техническое состояние. Только после этого разрабатывается проект.
Большая часть домов серии хрущевок 1-510 нуждается в коренном ремонте из-за почтенного возраста. Некоторые ремонтные работы (санация) выполнит государство. На уровне квартир можно существенно улучшить планировку жилья, как описано выше.
Читайте также:
- Бьюти е54411 обои флизелиновые под покраску
- Стены в бане утепление и пароизоляция бани баня new строим своими руками ч 11
- Трафарет магнолия для стен под покраску
- 9223 обои под покраску
- Китайгородская стена реставрация перед сносом