Дом с глухой стеной

Обновлено: 03.05.2024

Проекты узких домов для узких участков

Вспомнить о проектах узких домов. Это наилучший выход, когда выбирать не приходится. Проекты узких домов распространены и в Европе, и в России. Правда, в Европе проекты домов для узких участков популярны по причине нехватки территории, а в России – по причине дефицита участков вблизи городов, где была бы обеспечена хорошая инфраструктура. Ибо жить в собственном доме хорошо, но когда там есть электричество, газ, вода и интернет – ещё лучше. А ещё проекты узких домов - экономия пространства и отличный вариант для тех, кто не любит огромные дворы. И коль уж выбраны проекты узких коттеджей, домов или загородных домов, то стоит использовать компактность на всю катушку. Подойдут под такие проекты длинные и узкие участки земли, а также неудобно расположенные.

Проекты домов для узких участков

Проект cp-26-03 Проект cp-26-05 Проект cp-29-35 Проект cp-29-45 Проект cp-71-40 Проект cp-92-40

Вряд ли кто-то станет спорить с утверждением, что собственный дом – это прекрасно. Это свобода от соседей, возможность слушать музыку или ходить в любом виде, вставать, когда надо вам, а не когда над головой гремит рок или топает ребёнок. Это близость к природе и обособленность от чужих. Прекрасная идея – иметь дом. И как книга начинается с обложки, так и дом начинается с участка, на котором будет построен. Тут-то и зарыта собака: участок хорошей формы и приличной протяжённости удаётся купить далеко не всегда. Что же делать, если вам достался вытянутый в длину узкий участок?

Ещё до покупки участка стоит решить вопрос, какой будет дом и для каких целей. Если туда планируется приезжать на выходные или даже жить, но маленькой семьёй – нет смысла приобретать гектары земли. За ней нужно ухаживать, а на это не у всех есть силы, время и желание. Тем более чаще всего рядом с домом обычно располагается лес, пруд или что-то подобное – а значит, можно прогуляться там и не тратить силы на обихаживание собственного двора. Отсюда вывод: проекты коттеджей для узких участков – отличный способ обзавестись домом, где можно комфортно жить или отдыхать.

В любом случае, если довелось купить узкий участок, это не причина избавляться от него или лишать себя хорошего дома даже на таком невыгодном, казалось бы, пространстве. Достаточно просто перебрать проекты для узких участков и выбрать тот, что подойдёт именно вам.

Проекты для узких участков в России или Европе отличаются способом воплощения: если у нас, например, при возведении узких двухэтажных домов принято вытягивать их в длину, то на Западе предпочитают «выращивать» жилище в высоту. Плюсы и минусы есть в каждом из способов, и какой выбирать, решает будущий домовладелец. Построить правильный дом можно на любой территории и при разных условиях – главное суметь создать в нём уютную атмосферу. Так, например, проекты узких коттеджей предполагают, как правило, двухуровневое строительство.

На первом, нижнем уровне, можно устроить въезд в гараж и вход в дом. За домом, если ширина двора равна ширине дома, можно устроить хозяйственные помещения, баню или мастерскую.

Если вы хотите построить дом и ваш участок земли имеет узкую вытянутую форму, то проекты узких домов - это то, что вам нужно. Кроме того, они подойдут тем, кто хочет построить дом, баню, гараж отдельно на одном участке, или просто сэкономить пространство. Проекты узких участков требуют особых расчётов и планировок.

Проекты узких одноэтажных домов имеет смысл рассматривать, если ширина дома не превышает 17 метров. Конечно, просторный и широкий дом на узком участке не построишь, но и в доступном для такой территории доме вполне возможно возвести уютный и комфортный дом. Способов масса: угловые дома, оригинальная планировка, функциональное расположение и использование помещений. Чаще всего предполагаются проекты, длинные и узкие дома по которым строятся с мансардным этажом, а иногда – двухэтажные. Одноэтажный проект для узкого участка – редкость, ведь чем меньше площадь дома, тем меньше полезной территории. Поэтому чаще всего проекты домов для узких участков насчитывают два этажа. Это логично, ведь проекты узких коттеджей выбираются в случаях, когда размер участка не позволяет развернуться. Поэтому проекты узких двухэтажных домов или проекты узких одноэтажных домов - неплохой выход для тех, кому под дом достался вытянутый участок, где квадратный дом не построить. Впрочем, какая разница, будет дом квадратным или вытянутым? Главное, чтобы в нём было удобно жить. Так рассуждают владельцы неудобной земли, выбирая проекты коттеджей для узких участков.

Стало быть, глупо строить узкий дом в один этаж – если, конечно, это не дача, посещаемая раз в пару выходных в месяц. Если узкий участок располагается рядом с хорошей трассой и на территории имеются коммуникации, то ценность подобного приобретения переоценить сложно. Инфраструктура и коммуникации – первое, о чём задумываются будущие домовладельцы, выбирая место, где они построят дом. Конечно, проекты одноэтажных домов для узких участков отличаются компактностью и выглядят довольно скромно. Но в этой скромности скрыты отличная функциональность и неплохое удобство. Узкий дом не обязательно должен быть скучным и унылым бараком. В нём можно спроектировать мансарду или второй этаж, правильно пристроить гараж или террасу (веранду). Даже сад и то можно запросто устроить на узком участке.

Проект дома для узкого длинного участка – далеко не всегда проигрышная идея. Если распорядиться им с умом и заказать расчёты профессионалам, то и на узком участке появится удобный дом. Например, традиционная для нашей страны планировка предполагает проекты узких двухэтажных домов, где вход и холл находятся в центре, а спальное крыло, кухня и терраса прикрепляются к ним, как страницы книги к переплёту. Экономится место, проще отапливать, подведение коммуникаций дешевле – плюсы налицо. Проекты узких коттеджей, домов и дачных строений одинаково функциональны и красивы. Но только в том случае, если не самостоятельно выводить чертёж, а доверить строительство профессионалам, которые знают, как сделать проекты домов и коттеджей для узких участков оптимальными и простыми в возведении.

Профессионалы рассчитают проекты одноэтажных домов для узких участков так, что неудобность и скудный размер земли не заметит никто, кроме вас. А у вас будет удобный дом, для которого совершенно не важен периметр участка. А будет это одноэтажный проект для узкого участка или вы соберётесь рассмотреть проекты двухэтажных домов для узких участков, зависит от количества членов семьи и образа жизни, который вы собираетесь вести. Разработать проект дома для узкого длинного участка сложнее, чем для квадратного или прямоугольного. Много факторов придётся учитывать, начиная от грунта и местности и заканчивая планировкой дома, которая позволит обустроить все нужные помещения.

Проекты узких домов, фото которых можно найти на сайтах строительных компаний, бывают разной величины. Так, проекты узких двухэтажных домов содержат цокольные этажи или полуподвалы, где располагают гараж или хозяйственные помещения, а на втором этаже устраивают спальни, гостевые комнаты или развлекательные – например, бильярдную или каминную. Как правило, проекты домов и коттеджей для узких участков не сильно страдают от формы земли, на которой построены. Желание владельца и умение архитектора строить правильные дома спасёт и не такую ситуацию.

Узкий дом можно сделать уютным и функциональным, при этом не потерять в освещении. Большие окна в самом доме и в мансарде, дополнительные осветительные приборы помогут сделать комнаты светлыми и вместе со встроенной мебелью создадут впечатление зрительно большого пространства. В список приёмов для увеличения территории следует включить открытые зоны, которые можно сделать, убрав перегородки. Одна из особенностей узкого дома – то, что придётся сделать сплошную стену. Это позволит поставить дом на границе земельного участка, тем самым не теряя полезной площади. Вдоль этой стены логично расположить хозяйственные помещения, которые не используются постоянно и в которых вполне достаточно электрического освещения. А вот с торца, где поставлены большие, широкие окна, как раз нужно располагать спальни, кухню, гостиную и другие жилые помещения.

Конечно, проекты узких двухэтажных домов или коттеджей спланировать сложнее, чем, например, прямоугольных с широкими сторонами или квадратных, но возможно. Проекты двухэтажных домов для узких участков, одноэтажные дома с мансардой, компактные строения и роскошные особняки – решать, каким будет ваш дом, только вам. Есть пара деталей, которые неплохо бы помнить, выбирая проекты домов для узких участков. Гараж, мансарда - вот эти детали. Они немного усложнят проект, но при этом позволят существенно увеличить площадь дома и решить проблему размещения автомобиля, а то и не одного. Узких двухэтажных домов гораздо больше, чем одноэтажных, но дом даже в один этаж - это не трагедия, поскольку существуют проекты домов с мансардой для узких участков и проекты домов для узких участков с гаражом.

Предусмотреть место для машины и получить лишнюю комнату для гостей или детскую. Планируя выстроить дом на узком участке, неплохо бы продумать и то, из каких материалов он будет. Конечно, преимущество деревянных домов оспорить сложно, но не в данном случае. Для узких домов нужна усиленная теплоизоляция, в отличие от квадратных зданий. Поэтому не помешает рассмотреть проект узкого дома из пеноблоков – практичный, комфортный и доступный. Пеноблоки завоёвывают популярность за счёт высокого качества, низких цен и пожаробезопасности. Да и построить дом из пеноблоков можно куда быстрее, чем, например, кирпичный. А ещё в таком доме не болит голова из-за постороннего шума и не холодно, ибо тепло- и звукоизоляция у пеноблоков на высоте. Кроме того, их можно красить, а срок эксплуатации у пенобетона дольше, чем у дерева. Впрочем, материал для строительства дома выбирать тому, кто в нём будет жить. Будет ли выбран проект кирпичного или деревянного жилища, а может, проект узкого дома из пеноблоков - менее уютным дом от этого не станет.

Автомобиль – неотъемлемый атрибут загородной жизни. И странно было бы построить дом, не озаботившись «жилищем» для машины. В условиях вытянутого участка проект узкого дома с гаражом требует особых доработок. Если площадь земельного участка позволяет, то гараж лучше построить в самом конце. Недостаток такого варианта – ходить туда и обратно придётся вдоль дома, по улице. Впрочем, ничего не мешает пристроить неширокий коридор в задней части дома, где глухая стена. Располагать гараж в доме – значит, уменьшить, и сильно, внутреннюю площадь. А жертвовать гостиной или спальней ради гаража – как-то неразумно. Поэтому проекты домов для узких участков с гаражом обычно предусматривают место для автомобиля отдельно либо в подвале.

Если дом будет использоваться для постоянного проживания, а не для выходных, то можно обдумать проект узкого дома с мансардой и гаражом. Он подойдёт тем, кто не хочет выстраивать громоздкое здание в два этажа или кому достаточно первого этажа для жизни. Итак, решено, что включаются в проекты домов для узких участков гараж, мансарда и всё это – в рамках одной идеи. Проекты узких домов с мансардой выгодны с точки зрения увеличения площади. Если сложно представить себе проекты узких домов - фото помогут. На них отчётливо видны все плюсы и минусы проекта относительно вкуса заказчика. Проекты узких двухэтажных домов подходят практически каждому, кто может себе это позволить, да и не так уж дорог такой вариант - не дороже одноэтажного. Но по площади - выгоднее.

Проекты домов с мансардой – для узких участков вообще спасение. Это, во-первых, дополнительная площадь. Вместо скучного пыльного чердака под крышей – целая комната. В ней можно поставить диваны для гостей, построить бильярдную… или просто раскидать ковры и подушки и сделать там комнату релаксации. Романтично, красиво, сказочно. Особенно если сделать правильный акцент на детали и меблировку. Именно поэтому проекты узких домов с мансардой куда популярнее обычных, двухэтажных домов.

Вынужденная компактность узкого дома отлично компенсируется продуманностью использования внутренних помещений. Цокольный этаж отвести под хозяйственные помещения или гараж. На первом этаже – гостиная, кухня, возможно, детская комната. Снаружи, если позволит планировка участка, можно пристроить террасу или веранду, а с задней стороны дома – баню или ванную. Это выгоднее и удобнее, нежели возводить их отдельно. И домой после бани не надо ходить по холодной улице, и не мешает основному зданию. А на втором – или в мансарде – спальни или гостевые комнаты.

Собираясь строить дом, можно придумать проект самостоятельно, воплотив в нём все мечты о доме. А можно довериться профессионалам и купить готовый проект узкого дома, где уже просчитаны все плюсы и минусы будущего строения, продумано, что куда поставить и что где расположить. Да, готовый проект узкого дома вполне мог бы повториться где-то ещё. Но полностью идентичных домов не бывает, даже если строить их по одному чертежу. Всё-таки вкусы у людей разные. Поэтому проще и разумнее выбрать общий стиль дома, решить, сколько и каких комнат нужно, какой площади здание технически возможно выстроить на имеющемся участке. А остальное доверить архитекторам-профессионалам.

Удобный и красивый дом на узком участке

Дом на узком участке, должен соответствовать техническим условиям, касающимся расположения здания относительно границ земельного участка. Стена с окном или дверью не может быть расположен ближе, чем на 4 м от границы. От «глухой» стены до границы должно быть не менее 3 метров.

На расстоянии не менее 1,5 м от границы допускается расположены таких архитектурных элементов, как карнизы, балконы, козырьки над входом, террасы или наружные лестницы.

В принципе, в крайнем случае, расположить дом можно и ближе, чем 1,5 м от границы, если это учтено в расчетах архитектора. Но даже в этом случае дом должен быть отнесен не менее чем на 3 м от построек на соседнем участке.

Есть ситуации, когда дом строят прямо на границе участка. Это может быть определено местным планом землепользования. Регламент допускает также возможность строительства дома непосредственно на границе участка, если на соседнем участке уже находится здание со стеной, расположенной на разграничивающей линии. В этом случае, однако, новый дом должен соответствовать определенным требованиям. Основные из них:

он должен придерживаться существующего здания по всей длине прилегающей стены,
иметь высоту не больше, чем у примыкающего здания.

На что обращать внимание, покупая нестандартный узкий участок?

Узкие, трудные для застройки участки, конечно же, дешевле, чем квадратные земельные наделы. Тем не менее, цена участка не должна быть единственным критерием при выборе земли. Существуют и другие важные факторы, которые необходимо читывать.

Расположение относительно сторон света

Как мы уже упоминали выше, стена с окном не может быть расположена ближе, чем на 4 м от границы участка. Это означает, что если земельный участок направлен более узкий частью на улицу, мы, скорее всего, должны будем отказаться от остекления широких фасадов. Нам останутся только окна на узких фасадах, один из которых будет главным.

Выбирая участок, стоит обратить внимание на то, как он ориентирован относительно сторон света. Если все окна дома будут выходить только на восток и запад, помещениям дома будет не хватать солнечного света и тепла.

Если окна будут выходить на южную и северную сторону, стоит в северной части здания запланировать помещения, которые не требуют большого количества света – ванную, кухню, котельную.

Инженерно-геологические условия

В поисках участка необходимо, также, внимательно присмотреться к его геологическим условиям. Дома на узких участках нередко бывают многоуровневыми. В них кроме обычных этажей и мансарды обычно предусматривается цокольный этаж или подвал, в который помещают все техпомещения, оставляя при этом всю надземную территорию для жилых комнат.

Проект современного двухэтажного дома для вытянутого в длину участка S3-134-8 (Z398 v1) студии Z500

Для того чтобы точно знать, можно ли на определенном участке построить дом с надежным и сухим подвалом, нужно провести инженерно-геологические изыскания, которые дадут исчерпывающую информацию о водно-грунтовом состоянии земли.

К сожалению, строительство подвала может увеличить общую стоимость строительства дома на 20%. Относительно недорогим цокольный уровень получается при строительстве на участках с ярко выраженным уклоном. В данном случае сами природные условия обуславливают определенное архитектурное решение.

Прежде чем купить земельный участок обязательно поинтересуйтесь у соседа, который имеет дом с подвалом, не заливает ли периодически его подвал водой. Но при изучении ситуации не забывайте, что на соседних участках могут образовываться разные водно-грунтовые условия. Кроме того, нужно обязательно узнать, насколько серьезно соседний дом защищен от подтопления при помощи дренажных систем, отливов, геометрии строения и т.д.

Проекты домов для узких земельных участков

Прежде чем купить проект дома для узкого участка, нужно обязательно проверить местный план землепользования. Из соответствующих документов мы узнаем, какой именно дом мы можем построить на имеющемся участке.

Если вы являетесь владельцем узкого участка и собираетесь построить на нем дом, используя типовой проект, имейте в виду, что подойдя основательно к вопросу выбора архитектурной разработки, вы сможете возвести достаточно комфортное и просторное жилище, оставив при этом место для удобной террасы и небольшого сада.

Основным параметром при выборе проекта является ширина фасада здания. Узкие участки бывают разными по площади, соотношению сторон, правильности геометрии. Дома для узких участков сегодня проектируются в огромном ассортименте. Они могут быть как одноэтажные, так и мансардные или с двумя полноценными этажами. Среди них есть классические усадьбы, лаконичные дачные постройки, модные современные коттеджи.

На что нужно обращать внимание, выбирая проект дома для узкого участка?

Расположение окон очень важно с точки зрения удаленности от границы земельного участка. Помните, что каждый проект дома должен быть подвергнут адаптации к местным условиям. На этапе подготовки проекта часто корректируются оконные проемы, чтобы здание можно было разместить на вытянутом участке.

Планируя изменения в проекте, обратите внимание на то, что, уменьшив площадь окон на одном фасаде, нужно компенсировать недостаток остекления, используя другие фасады. Согласно техническим условиям площадь окон в жилых помещениях должна составлять не менее 1/8 площади пола.

Если предполагается, что дом будет расположен всего в нескольких метрах от границы участка, при этом он будет обращен к заезду во двор узкой частью, значит вход может быть только в боковом узком фасаде. Это не самый распространенный вариант размещения входной зоны, зато именно такое решение позволяет очень экономично использовать площадь под вход.

Если участок узкий, но длинный, на нем можно возвести удобный одноэтажный дом. Однако если имеется совсем небольшая территория, чтобы получить комфортное жилище для семьи, нужно строить коттедж с мансардой или классический двухэтажный загородный дом.

Если построить на маленьком участке одноэтажный дом, его очень сложно будет зонировать и качественно инсолировать. Кроме того, в нем нельзя будет обустроить просторную гостевую зону открытой планировки. А в двухэтажном строении зонирование осуществляется просто по этажам, и даже с минимальным количеством квадратных метров планировка будет рациональной и функциональной.

Коттедж, построенный на узком участке лучше декорировать облицовкой светлых тонов. Помимо эффекта зрительного увеличения объема здания, светлая отделка обеспечивает и другие плюсы – она всегда выглядит свежо и опрятно, и органично сочетается с зеленью сада.

Если дом будет развернут широким фасадом к улице, его обустройство будет гораздо проще. В этом случае не будет особых ограничений в расположении окон, и помещения получат достаточно света, он будет более гармонично смотреться, и к нему при необходимости можно пристроить боковой гараж.

Здание, направленное к улице узким фасадом довольно сложно дополнить прилегающим гаражом. Фронтальный фасад для гаражной пристройки в большинстве случаев не подходит, так как он отдается под входную зону. Если пристроить гараж сбоку – здание будет расширено, и необходимое расстояние от границы земельного участка не будет соблюдено. К тому же гараж закроет стену, в которой могли бы быть окна. Остается только задний фасад. Однако для заезда в него нужно будет прокладывать вдоль всего дома дорогу, которая займет драгоценное пространство придомовой территории.

Существует еще вариант подземного гаража. Это наиболее оптимальный выход из ситуации. Но здесь нужно помнить, что подземные конструкции нельзя сооружать на участках со слабым грунтом или высокими грунтовыми водами. И еще – подземный гараж требует наличия достаточно длинного и пологого заезда, для которого тоже нужно место.

Коттедж на узком участке - интересные решения для небольшой семьи

Быстро растущая стоимость земельных участков и дефицит наделов в привлекательной местности зачастую не позволяет возводить загородные дома больших размеров и внушительной внутренней площади. Самым модным представителем малоэтажного жилищного строительства сравнительно недавно стали компактные бунгало, которые в определённой степени потеснили классические коттеджи.

Понятие «бунгало» в нашей стране несколько отличается от смысла, который вкладывают в это термин зарубежные архитекторы. В «импортной трактовке» бунгало – это небольшой домик за чертой города с плоской крышей и минимальными удобствами, зачастую предназначенный только для сезонного использования. На российских просторах бунгало представляет собой нечто среднее между стандартным коттеджем и малосемейным домом. При этом определённый изыск такого компактного строения заключается в практичном минимализме и лаконичности всех используемых решений

Достоинства бунгало «по-российски»

широкий выбор типовых проектов;
максимальное использование полезных метров земельного надела;
два этажа;
возможность проживания круглый год;
обустройство всех необходимых коммуникаций;
наличие проектов со сложной выразительной кровлей;
обязательная веранда;
подвальное помещение;
большие окна с хорошей обзорностью;
мощный дизайнерский и декоративный потенциал внутренних помещений и фасада;
относительно невысокая стоимость строительных программ

Базовый вариант инфраструктуры бунгало на узком земельном участке

кухня островного типа со столом по центру;
две-три спальных комнаты с прилегающими санузлами на втором этаже;
гостиная и столовая на первом этаже;
прачечная и котельная в подвальном помещении (как вариант – прачечная на первом этаже);
компактное крыльцо-веранда

Приведённая комплектация может варьироваться в зависимости от площади участка и особенностей проекта дома. В некоторых проектных планировках существует возможность пристройки гаража или создания площадки под поликарбонатным навесом для парковки автомобиля.

Фасад бунгало может быть украшен колоннами, а крыльцо-веранда – выделяться из общего архитектурного ансамбля автономной кровлей. Основной материал внешней отделки – бюджетный фасадный сайдинг, а для покрытия крыши обычно используется битумная черепица или ондулин. Наличие двух этажей позволяет обустраивать гостевые и спальные места на значительном расстоянии от кухни и гостиной. В таком компактном доме с комфортом может проживать семья из 4-х человек.

Проекты домов для узких участков

Подбор подходящих проектов домов для узких участков не ограничивается прямоугольными одноэтажными конструкциями. Современные застройщики готовы создавать двухэтажные каркасные и капитальные здания, в том числе из газобетона, с гаражом и мансардой, обеспечивая необходимое разнообразие вариантов для людей с разными предпочтениями и бюджетом. Подробный обзор поможет разобраться в особенностях выбора планировки коттеджей, найти оптимальное решение для сложного рельефа местности или ограниченной площади.

Планировка одноэтажных коттеджей

Для узких участков возведение одноэтажного дома не является наиболее предпочтительным решением. Но если другие варианты невозможны, придется исходить из того, что есть. Для временного проживания или теплого климата предпочтительным выбором станут легкие здания на каркасной основе или из бруса. Блочный капитальный дом из газобетона шириной 5 метров можно сделать довольно вытянутым — до 10 м в длину. В этом случае разумнее всего будет возвести маленький типовой коттедж, или вдохновиться эстетикой ранчо в американском стиле. На прямоугольном участке он будет смотреться вполне гармонично.

Капитальные дома из пеноблоков тоже довольно популярны. Толщина стен в сочетании с открытой планировкой позволяет заметно сэкономить на отоплении здания. Если же хочется выбрать нестандартный проект, можно создать здание сложной Г-образной или П-образной конфигурации. Более традиционные решения создаются в виде зданий с двумя крыльями по бокам от центрального входа.

Отсутствие второго этажа или мансарды — серьезная проблема для строения, вытянутого в длину. Маленький дом в этом случае не удастся обеспечить большим количеством свободных или вспомогательных помещений. Целесообразно будет увеличить высоту стен — до 3,5-4 метров при плоской или односкатной кровле. В этом случае спальные места можно будет разместить в полуэтаже, сформировав 2-й ярус в виде «антресоли» с лестницей.

Особенно любят такие планировки дети и подростки, получающие в свое распоряжение индивидуальные апартаменты.

Можно отметить и другие особенности планировки одноэтажных домов для узких участков.

Наличие двух тамбуров. Один из них холодный, второй — теплый. Такое решение позволяет снизить возможные затраты на отопление, не теряя необходимую площадь.

Размещение спален вдоль одной глухой и одной оснащенной окном стены. Чаще всего их располагают зеркально, если таких помещений больше одного, или делают примыкающими, по одной из боковых сторон дома. В этом случае можно дополнительно расположить здесь тамбур с отдельным санузлом, отделяющий личные покои от общего пространства.

Просторная веранда по длинной стороне фасада или терраса по периметру. Здесь под общей с домом кровлей располагают летнюю кухню, зону барбекю, хозяйственный блок.

Выделенная гостиная, расположенная вдоль короткой стены дома, на противоположной стороне от спальной зоны. К ней может примыкать кухня-столовая, если планировка свободная.

Расположение котельного помещения. Оно понадобится, если дом предназначен для постоянного проживания. Лучше планировать расположение этого блока рядом с кухней, чтобы не тянуть коммуникации через весь дом.

Кабинет. Под него можно отдать одну из спален. А также удачным местом для кабинета станет зона у входа в дом, примыкающая к коридору.

Проект одноэтажного дома размером 6 на 10 метров

Проект одноэтажного дома 6 на 10 может вместить всё, что необходимо для полноценной жизни. Существует немало вариантов домов с отличной планировкой из бруса и домов каркасного типа, кирпичных строений. Нелишним будет обратить внимание на особенности сооружений с террасой и другие типы конструкций.

Планировка комнат

Распределение помещений в одноэтажных домах 6 на 10 должно подчиняться требованию удобства использования, а также преследовать цель создания полноценных коммуникаций. Чаще всего проекты подразумевают обустройство мансарды. Это связано с возможностью расширить полезное пространство. Стоит учесть, что особых отличий между кирпичными и построенными из пеноблоков, из бруса либо по каркасной технологии, нет. Хотя утепление, фундамент и другие нюансы несколько отличаются, однако распределение полезной площади подчиняется общим универсальным правилам.

На входе в жилище рекомендуется оборудовать тамбур. Его использование позволяет защититься от слишком холодного воздуха зимой и от жары в летние месяцы. Тамбур обычно играет ещё и роль первичного гардероба. Расположенная правее входа жилая комната — обычно застеклённая гостевая зона (совмещённая со спальней).

При наличии длинной глухой стены полезно выставить основную мебель вдоль неё.

Частный дом 6х10 в условиях российского климата не может обойтись без оборудования котельной — обычно это обособленное помещение, которое максимально удаляют от спален. Её можно расположить и в доме, но нормы безопасности запрещают комбинировать котельные и санузлы. От рабочего кабинета или от мастерской чаще всего отказываются, потому что их оборудование означает поглощение значительного свободного места. Достичь такой цели, не снижая комфорта основных жилых комнат, невозможно. Альтернативная компоновка включает:

Варианты модификации

Практически всегда, когда говорят про одноэтажный дом с отличной планировкой, подразумевают, что он строится с террасой. Её иногда стеклят. Выбор застеклённой, открытой или закрытой схемы зависит от практических соображений. Чем холоднее климат, тем актуальнее закрытое исполнение — оно позволяет застраховаться от капризов погоды. Полноценную террасу открытого типа обычно оборудуют там, где позволяет площадь участка, и можно разместить ещё обширный тамбур, выполняющий функцию защиты от холода или зноя.

Если формируют мансарду, надо сразу определиться, будет ли в ней 1 или 2 комнаты. Лестница преимущественно выводится из прихожей, что наиболее практично и логично. Верхотуру организуют так, чтобы получить самый практичный угол наклона кровли. Его определяют с учётом баланса конструкционных, снеговых и ветровых нагрузок.

На достаточно больших участках можно поставить ещё и гараж — под него надо отвести 15-20 кв. м. минимум, не считая подъездов, проходов и противопожарных разрывов.

Что учесть при выборе плана?

Просто оценить соответствие площади и распределение её по комнатам недостаточно – нужно смотреть и на многие другие вещи. Попытка использовать бесплатный проект, скачанный в интернете, либо позаимствовать его у соседей, коллег, друзей неизбежно обернётся проблемами. Пусть дом окажется надёжен и прочен, но обязательно «всплывут» те или иные недоработки. Вот почему так актуально покупать индивидуальную проработку замысла и не имеет смысла на том мнимо экономить.

Типовые замыслы не оптимизированы под конкретные участки и их геологическое, ландшафтное своеобразие. Тем не менее, если отсутствуют особые пожелания, вполне разумно взять стандартную схему за основу и с небольшой доплатой адаптировать её для себя. Но на сколько-то сложном участке придётся использовать индивидуально заказанный план. Расходы на его проработку точно меньше, чем вероятные издержки при «экономии». Как бы то ни было, и в типовом, и в индивидуальном проекте, должны быть представлены:

эскизы;
архитектурная схема;
подразделы с конструктивными и инженерными расчётами, схемами и планами.

Если есть только эскизная часть, сколь угодно красивая, то полагаться на неё нельзя. Смету по таким материалам составить невозможно, а строительство затянется безобразно долго и приведёт к расходу огромных средств. По проекту должно быть кристально ясно:

каков размер фасада и из чего он делается;
каковы геометрически точные габариты конструкций и перекрытий;
каковы ключевые габариты дверей и окон;
как устроены дымоход и вентиляция;
из чего делаются стены и так далее.

В конструктивном разделе упоминается вся техническая информация, которую составляет инженер-проектировщик. Однозначно рассчитываются там конструктивные элементы самого здания и фундамента. Также приводятся схематичные чертежи и подетальные описания характеристик, кладочные планы и ведомости перемычек. Детально всё это проверить могут лишь подготовленные специалисты. Поэтому при выборе плана дома консультация с независимыми экспертами не роскошь, а необходимость.

Если денег на индивидуальную схему нет, и приходится поневоле выбирать стандартизированное решение, то надо смотреть на такие нюансы:

соответствие отступов и пожарных нормативов, участков под сад и гараж, примыкающих строений и других моментов особенностям конкретного участка;
необходимость в тех или иных помещениях;
продуманность и функциональность проекта, его визуальную привлекательность;
сравнительную простоту — хоть и смотрится крыша с большим числом скатов изящно, она будет удорожать работу и повысит вероятность протечки;
особенности разных проектов (желательно проанализировать достоинства и недостатки их, даже, быть может, расписать в виде перечня).

При оценке проектов первостепенное внимание надо уделять их соответствию характеристикам участка, а не личным вкусам или модной эстетике. Требуется выверять:

наличие и удобство проездов;
близость почвенных вод;
типы фундаментов;
меры по гидроизоляции;
финансовые аспекты строительства;
прочность несущих конструкций;
уровень инсоляции.

Кирпичные дома стоят довольно дорого и требуют сооружения мощных перекрытий. Построить их быстро не получится. Возвести одноэтажную коробку с крышей удаётся не менее чем за 3 месяца, а если ещё надо создавать инженерные коммуникации и вести черновую отделку, то придётся потратить 2 месяца дополнительно и более. Зато постройка прослужит долго и будет выглядеть солидно. Во многих случаях такие преимущества более чем актуальны.

Одноэтажный дом 6х10 м можно выстроить также и из бруса. По соображениям экономии чаще используют еловые и пихтовые блоки. При солидном бюджете можно закупить конструкции из сибирского кедра.

Варьируя типы стыков, удаётся разнообразить внешний вид стен. Однако надо учитывать и практичность конкретного решения.

Обзор готовых типовых проектов

В доме 6х10 м вполне можно оборудовать пару спален. Их площадь составит примерно 9,6 и 9,9 кв. м. соответственно. Тамбура величиной 2,64 м2 вполне хватает для технических нужд. Даже если в гости придут 2 или 3 человека сразу, в относительно просторной прихожей не создастся эффекта толкотни. Объединение кухни и гостиной позволяет получить вполне серьёзное пространство и, кроме того, есть даже комнатки для банных процедур.

За основу можно взять и другие проекты. Например, тут показана схема типового каркасного здания 6х10 м. Привлекательной его особенностью оказывается наличие внутренней арки. Величина прихожей составляет 2х3,8 м (при этом дверь открывается на 1,6 м). Площади остальных комнат равны:

Дом для узкого участка: что учитывать выбирая проект

Грамотный подход к выбору проекта позволит нивелировать недостатки узкого участка.

В данной статье рассказывается об особенностях построек на узких наделах. Предлагаемый материал содержит информацию о приемах проектирования, рекомендациях по обустройству и секретах планировки проекта узкого дома с мансардой и гаражом.

Свободные земельные участки вокруг крупных городов пользуются повышенным спросом. Если участку посчастливилось иметь правильную форму, а рядом имеется продуманная инфраструктура, это сразу отражается на его стоимости. Большинство наделов не могут похвастаться премиальным набором качеств, и будущим застройщикам приходится выбирать, сравнивая варианты с разнообразным рельефом, формой и типом грунта, различной доступностью коммуникаций и выезда на шоссе.

Особенности коттеджей на узких участках

Нередко жилье предполагается возводить на полосе шириной 12-15 метров, и это способно вызвать определенные трудности. Действительно узкими считаются наделы, чья ширина не превышает 10 метров. Если вы будете возводить дом с учетом норм застройки (расстояние до границы с соседями), то его ширину придется ограничить семью-восемью метрами, что означает изрядно вытянутые пропорции.

Удлиненное строение требует увеличения затрат, о чем следует помнить. Периметр (суммарная длина стен) узкого дома больше, чем квадратного с той же площадью, поэтому узкая постройка обойдется несколько дороже. Вместе с тем, дома малой ширины комфортны и вмещают все необходимые помещения; их возведение выполняется с учетом законодательных норм и следующих приемов эргономичного строительства:

Большинство проектов имеют два этажа или мансарду (реже встречается цокольный этаж). Такая вынужденная мера вполне объясняется требованиями комфорта — жить в длинном одноэтажном доме неудобно со всех точек зрения.

Приемы проектирования узких домов

Среди многообразия типовых проектов всегда можно найти те, которые идеально впишутся в тот или иной участок; особенно ценятся дома, экономичные при строительстве и эксплуатации. Популярным является проект дома для узкого участка с гаражом, от которого требуется особенно грамотная архитектурная проработка. Строительные компании предлагают разнообразные конструктивные решения, основанные на нескольких типовых схемах, для построек различной площади и пропорций.

Материалом изготовления может стать кирпич, газо- и пенобетон, клееный и двойной брус; распространены и коттеджи каркасного типа. Проекты не только функциональны и эстетичны, но и соответствуют всем нормам СНиП, что означает надежность и долговечность постройки.

Видео описание

О проектах для узкого участка земли в следующем видео:

Использование естественного освещения. Его стараются использовать так, чтобы в жилых помещениях был обеспечен полноценный уровень освещения. Для этого гардеробную, туалет и котельную целесообразно расположить в центральной части постройки. Увеличить пространство жилых комнат поможет установка больших окон (в том числе и мансардных), второй свет, приемы открытой планировки.
Лестница на второй этаж. Практичным решением будет небольшая одномаршевая конструкция, размещенная вдоль длинной стены. Минимум площади занимает винтовая лестница, но она нравится не всем и не всегда вписывается в интерьер.

Узкие дома с мансардой и гаражом

Существует множество архитектурных решений, благодаря которым будущий коттедж не превратится в унылый длинный барак. Излюбленным вариантом является использование мансардного этажа. Если сравнивать с двухэтажным домом, проекты с мансардой оптимальны по соотношению цена/качество. Они более просты конструктивно и менее затратные, как в строительстве, так и в отделочных работах. Вытянутая форма проекта с мансардой не накладывает ограничения на комфорт; типичная планировка включает следующие особенности:

Зона отдыха. Спальни располагаются на мансардном этаже. Вы сможете принимать гостей на первом этаже, не нарушая личное пространство домочадцев. Практичным решением будет расположение на втором этаже ванной и гардеробной.

Открытая планировка. Нередко гостиная, столовая и кухня объединяются в единое пространство, красивое и функциональное.
Технические помещения. Кладовую и санузел располагают рядом с кухней. Это удобно и рационально с точки зрения организации инженерных сетей.
Терраса или веранда. Из гостиной устраивают выход на террасу. Это расширяет зону отдыха и позволяет устраивать чаепития и обеды на свежем воздухе.

Дом с мансардой для узкого участка обычно задумывается с гаражом. Если гараж будет отдельной постройкой (или площадкой с навесом), его размещают рядом с границей участка, чтобы не терять метраж под подъездной дорожкой. Поскольку вытянутая конструкция неизбежно повернута торцевой (узкой) частью к улице, пристроенный гараж будет располагаться на главном фасаде.

Выбор проекта для узкого участка

К узким домам, так же как и к остальным видам, применяют два вида проектирования:

Типовая разработка. Подходящий вариант для большинства заказчиков, которым сложно самостоятельно определить параметры будущего жилья, но гораздо приятнее выбирать из нескольких предложенных вариантов. Типовые проекты разрабатываются с учетом местных климатических условий и состава грунтов. При необходимости (и часто бесплатно) специалисты компании скорректируют проект под условия конкретного участка. Проект можно отражать зеркально, изменять план помещений, выбирать другую отделку.

Индивидуальное проектирование дома. Участки со сложным рельефом встречаются достаточно часто. Если территория находится в низине, или часть ее занимает склон, то адаптация готового проекта не всегда возможна. В таком случае метод строительства приходится выбирать индивидуально, а проект создавать с нуля. Индивидуальный подход позволяет получить эксклюзивный дом, максимально отражающий потребности хозяев. Будущий владелец может продумать каждую мелочь, делающую быт по-настоящему комфортным. На этапе проектирования можно позаботиться о выразительной архитектуре и украсить дом экером и арочными окнами; внутри не забыть про встроенные шкафы для одежды и дровяной камин в гостиной.

Заключение

Рост цен на землю и уплотнение загородного строительства превратили в норму приобретение участков удлиненной формы. На жилые постройки, возводимые на таком наделе, кроме формы не накладывается никаких ограничений. Они могут иметь разное количество этажей, скатную или плоскую крышу, быть оформленными в классическом, традиционном или современном стиле.

Для любой постройки большое значение приобретает оформление прилегающей территории. Заказывая проект узкого дома, вы, как правило, сможете воспользоваться и квалифицированными советами ландшафтного дизайнера. Благодаря грамотному озеленению и декорированию из окна в гостиной будет открываться вид на ухоженный газон и пышную клумбу, а не на голый забор.

Проекты узких домов

Вам понравился дом из представленных вариантов, но вы хотите изменить в нем планировку или другие элементы? Воспользуйтесь редактором планов на странице с проектом или свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость изменений.

Особенности планировки

Для сохранения пространства лучше использовать центральную компоновку комнат. В каждую комнату из коридора ведет отдельная дверь. Проходные комнаты отнимают пространство и создают неудобства. Одна или две стены, выходящие на соседние здания, не имеют окон. В доме должны быть спальня, кухня, гостиная, детская, санузел.

Мебель и бытовые приборы в спальне, на кухне, в санузле размещают вдоль длинной стены. Используют максимум средств для визуального расширения пространства комнат – зеркала, светлые оттенки интерьера, продуманное освещение, встроенная мебель.

Нюансы строительства

Участок шириной 15 м считается узким. При строительстве учитывают различные факторы: протяженность участка, рельеф, ориентацию по сторонам света, затененность территории. При площади более 100-120 м² специалисты рекомендуют строить двухэтажный или мансардный дом. Уместно наличие цокольного или подвального этажа для служебных помещений. На солнечной стороне устанавливают окна больших размеров для полноценного освещения.

При расположении входа с северной стороны спальню и гостиную удобно располагать в южной части дома. Энергосберегающие свойства эффективно используются при ориентации длинной стороны на юг и «глухой» северной стене.

Цена строительства дома определяется выбранным проектом и особенностями участка.

Читайте также: