Дом китайская стена в набережных челнах

Обновлено: 09.12.2022

В Набережных Челнах построят самую высокую башню в Татарстане

За два года объем выданных ипотечных кредитов в республике вырос более чем в два раза.

Единый ресурс застройщиков представил аналитический обзор по строительству жилья в Татарстане за 7 месяцев 2021 года. В нем присутствуют любопытный данные, касающиеся, в том числе, и челнинских застройщиков.

На данный момент в республике ведется строительство 317 домов, в которых располагается 38 645 жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов). При этом наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 18 - 24 этажа — 47,2% от всей площади строящегося жилья, то есть почти половина. Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Татарстане составляет 15%. В целом по стране доля высоток составляет 26,7%. При этом средняя этажность в строящихся домах в Татарстане, разрешение на строительство которых выдано в 2021 году, составляет 16,2 этажа.

Самыми высокими строящимися домами в Татарстане являются 27-этажные многоквартирные дома по проспекту Сююмбике, неподалеку от остановки «Пушкинская», которые возведет «ГК Евростиль» в Челнах, и в ЖК «Яратам» в Казани от застройщика «СМУ-88». Отметим, что «Евростиль» пока не начал строительство, там лишь окружили забором пустырь.

В обзоре указаны и материалы, которые предпочитают современные застройщики. Наиболее распространенным материалом стен является монолит-кирпич. Из него возводится 61,5% от всей площади жилищного строительства или 107 домов. Из кирпича строится 174 дома, из панелей – 33 дома, из монолита – два дома, блочный дом всего один.

По состоянию на август 2021 года строительство жилья в Республике Татарстан осуществляют 60 застройщиков, которые представлены 97 компаниями. В топ застройщиков по объёмам текущего жилищного строительства вошли и челнинские. ГК «Профит» строит 12 домов общей площадью 140 068 кв.м, «Домкор» возводит 16 домов, но меньшей площади - 99 281 кв.м. «Евростиль» в топ-10 на последней позиции – строит семь домов общей площадью 52 642 кв.м.

За два с половиной года в Татарстане цена квадратного метра выросла почти в полтора раза. Так, по состоянию на август 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Татарстана составила 86 218 рублей за квадратный метр. По данным этого же портала на 1 марта 2019 года этот показатель составлял 59 672 рубля.

За полгода жителям Татарстана выдали 32 617 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), что на 38% больше уровня 2020 г. (23 627 кредитов), и на 59,2% больше уровня, достигнутого в 2019 г. (20 491 кредитов). Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в июне 2021 года также увеличилось на 12,5% по сравнению с июнем 2020 года (1 449 против 1 288 годом ранее).

В денежном выражении объем ипотеки также вырос. Так, за полгода в Татарстане объем ипотечных кредитов составил 79,8 млрд рублей, что на 63% больше уровня, достигнутого в 2020 г. (48,9 млрд), и аж на 107,6% больше аналогичного значения 2019 г. (38,4 млрд). В общем объеме кредитов, выданных за 6 месяцев года в Татарстане (268,4 млрд), доля потечных жилищных кредитов составила 29,7%, что на 0,2 процентных пункта больше соответствующего значения 2020 г. (29,5%), и на 6,3 п.п. больше уровня 2019 г. (23,4%).

Средний размер жилищного кредита составил 2,58 млн рублей, что на 24,7% больше уровня, достигнутого в 2020 г. (2,07 млн), и на 33,1% больше аналогичного значения 2019 г. (1,94 млн ).

Любопытно, что ресурс приводит данные и по реальным доходам населения, которые во II квартале 2021 года тоже выросли - причем сразу на 6,8 (к аналогичному кварталу прошлого года). За полгода же рост реальных доходов населения составил 1,7%.

Застройка в районе челнинской набережной: земля под жилье около Камы досталась друзьям «Талана»

Челнинские строители отказались бороться за 13,4 гектара вдоль набережной Табеева, где через несколько лет будет воздвигнут новый высотный микрорайон. Как выяснили «Вести КАМАЗа», за безвестным ижевским арендатором участка стоит главный варяг местного строительного рынка – ижевский застройщик «Притяжения» и «Сердца города».

«КОГДА ГОВОРЯТ «УМЕЛИ СТРОИТЬ» - ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: СТРОИЛ ВЕСЬ СОВЕТСКИЙ СОЮЗ»

Участок вдоль Камы площадью 13,4 га, вызвавший множество пересудов в Набережных Челнах, разыгран на аукционе и будет освоен ижевским ООО «Специализированный застройщик «Риони». Об этом сообщил на сегодняшнем деловом понедельнике замруководителя исполкома по строительству Ильмир Исхаков. Вместе с тем Исхаков доложил о сокращении плана сдачи жилья в этом году. Запланированные к сдаче 350 тыс. кв. м.сжались до 238 тысяч, однако корректировка плана обусловлена не проблемами местного рынка, как следует из диалога Исхакова с мэром города Наилем Магдеевым.

- Какие бы сложности ни были, ни одна программа в области строительства не свернута, все публичные обязательства по объектам социально-культурной сферы выполнены в полном объеме, - для начала отметил мэр, - Всем бы такой кризис, в который строятся театры и спортивные объекты. Но у нас есть и большой объем работ по строительству жилья. С какими показателями мы завершаем год?

- В связи с корректировкой программы жилищного строительства по Республике Татарстан до 2,18 миллиона квадратных метров, план по Набережным Челнам уменьшен до 238 тысяч квадратных метров, - пояснил Исхаков.

- Но мы же все равно 350 тысяч сдадим? – уточнил Магдеев.

- Да, Наиль Гамбарович. На сегодняшний день у нас построено 26 многоквартирных домов, оставшиеся 10 домов – а это 109 тысяч квадратных метров жилья – завершены, но будут включены в статистику в январе.

- Это чисто статистический вопрос, так-то мы на план вышли, - акцентировал Магдеев для аудитории, - Десятью днями позже или раньше – это технический момент. На одном из мероприятий я посмотрел архив газет, почитал передовицу с выступлением первого секретаря набережночелнинского горкома партии Раиса Киямовича Беляева. Написано: «строители напряженно завершают год, продолжается строительство детских садов, социально-культурных объектов». Поймал себя на мысли, что мы тоже в этом году построили три детских сада, театр, спортивные объекты. И пишут: «необходимо ввести в эксплуатацию до конца года 350 тысяч квадратных метров жилья». В 1982 году первый секретарь горкома, по нынешнему – мэр города – жил теми же заботами, которыми и мы сегодня живем, один в один цифры совпадают. Поэтому когда говорят «умели строить» - обратите внимание: в принципе, тогда город строил весь Советский Союз, а сегодня частные строительные компании дают такой же объем. Конечно, промышленное строительство было больше, но то ведь была всесоюзная стройка. Я хочу сказать, что задачи, которые сегодня перед собой ставят строители, выполняются.

Исхаков добавил к сказанному, что сегодня состоится торжественное заселение очередного жилого соципотечного дома 63/23 на 180 квартир. Ближе к Новому году будет сдан еще один дом, но он уйдет уже в январскую статистику. Магдеев достал из памяти еще один факт - о том, что республика способна строить в среднем по 2,3 млн. кв.метров жилья в год (к 2024 году годовой план должен вырасти до 3,6 млн. кв.м.), и попросил главного по строительству осветить планы на 2021-й год.

- Под перспективное жилищное строительство у нас есть 266 гектаров земли, - сообщил Исхаков. - В муниципальной собственности – 55 гектаров, в пользовании инвесторов под коммерческое жилье – 193 гектара. И еще 16 гектаров мы перевели в государственный резервный фонд для социальной ипотеки. Общий предполагаемый объем ввода жилья по республике – 2,3 миллиона квадратных метров, как вы и сказали.

- Если разделить по годам, то мы спокойно можем вводить по 230-250 тысяч квадратных метров жилья, правильно? – уточнил мэр, - Для этого у нас есть более 250 тысяч гектаров и дополнительно мы еще «аукционим». В принципе на ближайшие годы мы землей обеспечены, но работу по земельным участкам, ничем не обремененным и предусмотренным генпланом под жилищное строительство, надо продолжать. Участок по улице Раскольникова, который мы выставляли на аукцион, отыгран?

- Да, стоимость права аренды под комплексное освоение - 234 миллиона рублей, платеж рассрочен на 6 месяцев, - расписал Исхаков. Цена участка, отметим, не ушла от стартовой, - 18 декабря были вскрыты конверты от заявителей. Поступили две заявки, из которых одна отклонена в связи с отсутствием задатка. Допущена была заявка от специализированного застройщика «Риони». Он признан единственным участником и должен в течение года разработать проект планировки, который будет обсуждаться на публичных слушаниях. Срок реализации проекта – 5 лет.

«НЕ ТОЛЬКО ЭТОТ, НО И ДРУГИЕ ЦЕЛЕВЫЕ УЧАСТКИ ДОЛЖНЫ ВЫСТАВЛЯТЬСЯ НА АУКЦИОН»

Земля вдоль Камы – место, самой географией определенное под дорогое жилье. Микрорайон будет возведен на первой линии вдоль набережной Табеева, рядом с городским пляжем и элитным ЖК «Чаллы Яр». Розыгрыш такого лакомого куска не мог не вызвать особого внимания общественности, и он вызвал: против проекта публично выступили экс-депутат горсовета и руководитель камского инженерного центра „Синергия“ Ильдус Камалов и председатель местного Союза архитекторов Ринат Сафиуллин. Последний заявлял, что застройка перекроет выходы к реке, а саму площадку обозначал, как парковую и спортивную зону. Камалов же высказывался в том смысле, что генпланом многоэтажное строительство здесь не предусмотрено и сама территория не учтена, а сам факт застройки называл «архитектурным преступлением» с коррупционным подтекстом. Магдеев сегодня заочно ответил на эти претензии.

«Средств в городском бюджете не хватает, поэтому не только этот, но и другие целевые участки должны выставляться на аукцион, - заявил мэр, - у нас на этом участке планируется строительство детского сада на 220 мест и площадок общественного пользования. На публичных слушаниях мы обсудим, как будет обустроена пешеходно-прогулочная зона, где будут кафе, рестораны. Место привлекательное, генпланом оно учтено еще в 2006 году. Последний генплан подписывал еще Ильдар Шавкатович (Ильдар Халиков – мэр Набережных Челнов в 2003-2010 годах – прим. ред.). Надеемся, это место будет хорошо, комплексно обустроено. И другие территории, которые прошли в этом году через аукцион, посмотрите с привлечением архитектурного сообщества. Я читал высказывания некоторых архитекторов, неплохо бы им посмотреть основные документы – генплан, в соответствии с которым город застраивается. Такие территории безусловно должны быть использованы для строительства объектов социально-культурной сферы и жилья».

В настоящее время над новым генплном Челнов работает команда профессора КГАСУ Александра Дембича, и он не против высотных домов вдоль набережной – по мнению казанского архитектора, именно такой формат позволит сохранить выход к воде, в отличие от малоэтажной частной застройки. Смущает другое: судя по отсутствию задатка от второго участника аукциона, вряд ли в этом качестве выступала крупная компания, а значит, никто из местных акул строительного рынка не позарился на прибрежный участок. Раз земля передана ижевцам без боя, то, вероятно, пользователь ее был определен в профессиональных кругах заранее. История с ее розыгрышем затянулась: аукцион переносился сначала с ноября на декабрь, затем еще на несколько дней, при этом первоначальная сумма задатка снизилась со 187,5 млн рублей до 40 миллионов. Сумма не столь значительна для активной строительной компании и тот факт, что не озвученный конкурент «Риони» не внес и этих денег, наталкивает на мысль о его техническом участии в торгах исключительно ради их легитимности.

«КОМПАНИЮ С «ТАЛАНОМ» СВЯЗЫВАЮТ ХОРОШИЕ ПАРТНЕРСКИЕ ВЗАИМООТНОШЕНИЯ»

На протяжении последних нескольких лет ижевцы проявляют особое внимание к строительному рынку Челнов. У них пока не задался громкий проект банного комплекса «Челнинские термы», заявленный в свое время предпринимателем Юрием Бычковым, в который планировалось вложить 500-600 миллионов рублей – для управляющей компании «Термы» город затрудняется подобрать участок. Зато земляки Бычкова из компании «Талан» развернулись широко: их ЖК «Притяжение» в Орловском поле остается крупнейшим строительным инвестпроектом Челнов, охватывающим 72 га. Жилой комплекс «Сердце города», хоть и не столь крупный, располагается напротив мэрии - на протяжении долгих десятилетий это место оставалось недоступным для застройщиков, как стратегически ценное. В итоге центровой комплекс отошел под застройку туркам и «Талану», и этот факт тоже говорит об авторитете удмуртских строителей в Челнах.

Участие Симакова в коттеджном поселке «Европа» недвусмысленно указывает на его связь с «Таланом», так как «Европа» - талановский проект в Удмуртии. Если же вспомнить о финансовом состоянии «Риони», несложно заключить, что именно «Талан» и стоит за приобретением 13,4 га у Камы, так как фирма с нулевыми доходами вряд ли смогла бы заплатить 234 млн рублей за пятилетнюю аренду земли, не говоря уж о затратах на само строительство. Отметим также, что сегодня на деловом понедельнике Магдеев тоже упомянул «Талан», пообещав застройщику «лучшую транспортную доступность» для жителей «Притяжения».

Связавшись с «Таланом», корреспондент «Вестей КАМАЗа» получил подтверждение добрых отношений компании с коллегами из «Риони», хотя объем участия «Талана» в проекте пока остается за скобками.

«На аукцион заявилась компания из Ижевска, которую с «Таланом» связывают хорошие партнерские взаимоотношения, - заявили в компании, - мы готовы оказать нашему бизнес-партнеру всестороннюю поддержку в сопровождении данного проекта, для того чтобы общими усилиями сделать участок в районе улицы Раскольникова одним из самых комфортабельных, красивых и привлекательных районов города. Условия взаимодействия двух компаний будут обсуждаться».

Челнинские строители, в свою очередь, отказались обсуждать свое отсутствие на аукционе, как и комментировать будущую застройку в принципе – данный вопрос они обозначили, как слишком «зыбкий».

Дом китайская стена в набережных челнах


28/01 (Набережные Челны) | административно-офисное здание, банк, агентство недвижимости, банкомат, парикмахерская, турагентство/туристическая компания, многоквартирный жилой дом, ремонт обуви, магазин парфюмерии / косметики

Russia / Tatarstan / Naberezhnyye Chelny, Yarchally / Набережные Челны / просп. Мира, 74

World / Russia / Tatarstan / Naberezhnyye Chelny, Yarchally , 12 км от центра (Набережные Челны) Мир / Россия / Татарстан

административно-офисное здание, банк, агентство недвижимости, банкомат, парикмахерская, турагентство/туристическая компания, многоквартирный жилой дом, ремонт обуви, магазин парфюмерии / косметики

Самый длинный в мире жилой дом

То, что жилые архитектурные строения, возведенные в советское время, называют однотипными панельками, не так уж и странно. Типовые дома внесли свои закономерности во внешний вид городов.
Но ведь в Союзе были еще и «брежневки», «хрущевки», которые вполне могли в некоторых случаях вызвать удивление своими отличительными качествами и оригинальностью.



(Отредактировано в 2020-07-27 10:10:08) комментарии ↓

Взять хотя бы многоэтажные здания семидесятых-восьмидесятых годов.

Многие советские инженеры и архитекторы в строительстве панельных домов нередко воплощали довольно необычные идеи. В качестве примера можно назвать дома на ножках, появившиеся в одной и во второй столицах, и московские круглые здания, которые по плану должны были быть сооружены в виде символа олимпиады.


Но и это не все. Есть и другие необычные панельные конструкции. На Украине, в Луцке есть удивительный дом (пр. Соборности и ул. Молодежи). Строилось это жилое здание в течение одиннадцати лет. Строительство его началось в 1969 г. Столь большой срок не удивляет, ведь его общая длина равна 1,75 километров. А если сюда добавить и пристройки, то это еще плюс один километр. В доме насчитывается больше трех тысяч квартир, а жильцов около 10 000.



Одно из местных туристических агентств решило помочь решить этот вопрос. Компания внесла предложение, согласно которому можно на крыше этого уникального гиганта устраивать экскурсии или организовывать мероприятия. При этом часть средств, полученных за это, использовать для ремонта самого здания или облагораживания придомовой территории.


Есть и другие огромные здания, например, Karl-Marx-Hof в Австрии, в Вене, длина которого 1,1 километр. Построен этот дом в начале прошлого столетия. Что касается именно построек из Советского Союза, то здесь стоит отметить несколько: мурманский девятиэтажный дом (1,488 километра), киевский дом на 24 подъезда (1,246 км), волгоградский дом протяженностью 1,15 км, а также пятиэтажное жилое строение в Набережных Челнах, длина которого 1,1 километр. Как видим, все они не дотягивают до размеров здания в Луцке.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дружище, я курьер, я не в ахуе, я в ярости.
Это реально геморрой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут нужно 30 тысяч одних только курьеров. таксисты тоже не в восторге Скорее почтальон

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сейчас яндекс навигатор приводит прям к нужному подъезду, если курьер имбецил и не умеет правильно надиктовать/забить навигатору полный адрес, то это уже его личные проблемы. на улей похоже Оно конечно классно. Пока не начнешь искать нужный подъезд. Я в Москве то помню задолбался, на варшавке кажется. А если подъезды расположены то с одной стороны, то с другой. И чтобы подъехать например от 8го подъезда к 9му надо через весь двор задним ходом проехать (потому что все застсвлено машинами и развернуться не получится), а потом по улице еще пару километров. Такси от первого подъезда к последнему. в подвале метро запустить) У меня знакомый на такси ездил в соседний дом. Таксист был в ярости. Типа хули ты такси вызвал. Так он потом его же вызвал в соседний подъезд съездить :) А чего ему быть в ярости? Хоть к мусорке во дворе съездить - минимальную стоимость заказа никто не отменял.

И из 5489квартиры)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зашёл за солью в первый. Причём, это уже другой конец города. Круглый дом на мосфильме,на ножках ВДНХ. эт мы в Дозорах читали ))

Мой личный, страшный сон, вроде ничего кошмарного, но там сплошные перегородки и заборы, подьездов немерянно.
Оно правда административное.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самый длинный в мире жилой дом

вот ещё один московский дом



Это «китайская стена». Строилась из кирпича лет 15. Мы на этой стройке сначала в войнушку играли. Потом портвейн пили.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потом сами строителями там работали.

Круглых два. Второй не так уж далеко от первого. А на ножках знаю про три: ВДНХ, Беговая и Садовое, внутренняя сторона между МИДом и МТАР ТАСС.

Посередине есть разрыв домов, а так да, великая китайская стена монументальное строение. И планировки ничего.

Там на велосипедах ездят по зданию..

Там ничего сложного, формально - это несколько разных домов.

Да. и причем построено на этот дом 3 детсада и две школы.
а щас практически только коробки клепают. ни садиков, ни школ.
в шаговой доступноси детская поликлиника и городская больница.
и худ школа. в которой наверняка еще было что то типа дома пионеров или станции юных техников.


Ближайшее заМКАДье и Московские новостройки, там сразу всё предусмотрено, ненадо ЛЯ-ЛЯ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

да я про свой город. Понято, что у вас все есть.

посмотрел по карте - нет, все таки и у нас есть )
не буду ЛЯ-ЛЯ ))

Кроме общих мест типа сквериков, работы, транспорта. А так-то зоебизь бараки, только вертикальные.. - поймали ?
- крышами ушел .

Ад для таксистов и курьеров.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наша "флейта" в Зеленограде

Размещено через приложение ЯПлакалъ


Дома для трезвенников.

Пока с магазина до своего подъезда дойдешь через все подъезды, нажрешься.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а прикинь сколько раз пиздюлей отхватить можно

Не самый длинный, но знаменитый "Корабль" , он же "Дом холостяков", на Тульской.
Дом холостяков потому что там очень много однокомнатных квартир.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самый длинный в мире жилой дом

Сейчас в таких домах особенно заебись живется. Когда их строили - рассчитывали что все на автобусе ездят. Максимум - 1, 2 ветерана по москвичу получат. Кто же знал что в 21м веке в каждой квартире будет минимум по 1й повозке.
Про современные не говорю. Там так же об этом никто не думает. Но в современных люди сами выбор делают. И деньги за это платят. Как ты представляешь себе дом рассчитанный на то что для каждой квартиры есть свое выделенное парковочное место? В городских условиях это невозможно, это будет череда домов с футбольными полями парковок или скопления многоэтажных паркингов - что одно, что другое непригодно для нормальной жизни. Проблем с парковками нет либо в гигантской одноэтажной субурбии (США) где без машины невозможно передвигаться, либо в жестком ограничении на покупку самой машины и обязанностью покупки парковочного места по стоимости часто превышающего саму машину (Япония, Сингапур). По крайней мере в пригородных комплексах, за счет того, что участки под застройку многоэтажек больше, чем в городе - в большинстве предусмотрены стоянки по числу квартир. ну дык измерь на карте то.. ) Я в дороге, со смартфона неудобно)

Самый длинный жилой дом нашего региона располагается в Екатеринбурге по адресу Сыромолотова, 7. Длина стен этой девятиэтажки составляет около 515 метров. Вычислить рекордсмена удалось путём пристального штудирования карты города.

На противоположной стороне улицы Сыромолотова стоят «младшие братья» здания-рекордсмена. Эти жилые дома тоже отличаются необычной округлой формой и длиной — в среднем около 430 метров.

На первый взгляд здание вовсе не кажется таким длинным. Всё дело в необычной форме: постройка напоминает зеркальное отражение латинской буквы G. У этого дома шесть углов, три из которых прямые, а расстояние от одного конца до другого по прямой — всего около 80 метров. Если здание «разогнуть», получится прямая в 515 метров длиной. Для сравнения: знаменитая «китайская стена» в центре Екатеринбурга — дом по Малышева, 84 — в два раза короче, всего 254 метра.


Дом китайская стена в набережных челнах

Набережные Челны | Архитектура и строительство

Набережные Челны | Архитектура и строительство

вернуться к странице

Набережные Челны | Архитектура и строительство

.
Набережные Челны | Архитектура и строительство запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Сначала старые

Артур Брицов


Артур Брицов

Нравится Показать список оценивших

Рамиль Хабибуллин

Артур, а зачем первые этажи активные соседние здания никак не могут найти арендодателей же. То что одинаковые даже наоборот смотрится как-то органично симметрия одинаковая этажность смотрится очень даже сочетабельно то есть сочетаеося

Нравится Показать список оценивших

Рамиль Хабибуллин

Артур, ты забыл что картинка обычно не соответствует реальности. Вроде не первый день в группе и темы интересуешься не первый день

Нравится Показать список оценивших

Артур Брицов


Артур Брицов ответил Рамилю

Рамиль, про соседние здания, надо нормальные помещения строить, а не такое говнище. И будут арендаторы. А там построили не понятно что, то от офисы, то от торговый центр. Магазины и супермаркеты в них размещать не удобно, офисы там не откроются тоже, так как местоположение не очень удобное.

Нравится Показать список оценивших

Артур Брицов


Артур Брицов ответил Рамилю

Рамиль, я вкурсе, что картинка не соответствует реальности, но это лишь в том, что проект один, а строят в несколько раз более убогое сооружение. А мы высотности не сказал бы, что какие-то сильные несоответствия

Нравится Показать список оценивших

Рамиль Хабибуллин

Артур, мне просто тому кто этот бизнес сделал того кто этот бизнес сделал очень жалко годами не может найти кого заселить Вот если бы у тебя был бизнес и он не работал наверное было бы обидно кальянная туда заезжал так-то не надо говорить что ты бы подумал лучше надо отталкиваться от того что есть. Ведь это ещё показатель того что экономика Челнов не в лучшем состоянии конечно новые предприятия открываются дома строится но

Нравится Показать список оценивших

Артур Брицов


Артур Брицов ответил Рамилю

Рамиль, коммерческая недвижимость должна быть привлекательной. Желательно, если первый этаж будет с полностью витражным остеклением, с отдельным входом в каждое помещение. Почему-то в таких местах всегда быстро находятся арендаторы. А где эти 3 башни, там все сделано максимально не понятно и убого. Я видел его не раз и всегда поражался его уродству

Нравится Показать список оценивших

Рамиль Хабибуллин

Артур, надеюсь благодаря новому дому арендодатели найдутся и у этих помещений. Кстати разве в медгородке в изначальном проекте не должны были быть только больницы?

Дом китайская стена в набережных челнах

Ваш браузер устарел
Попробуйте обновить его, чтобы работа ВКонтакте была быстрой и стабильной.

25 авг 2021 в 14:30

В какой-то группе наткнулся, что у них в городе самый длинный дом в плане количества подъездов, вот им наш ответ. Админ опубликуйте, пусть страна знает

Я им отправлял

Комментарий удалён пользователем

👍

Николай, в плане

Очень важная информация

Катерина, как бы я вообще жила, не зная эту инфу

Давно об этом все знают ещё мама с папой в 87 году жили там знали что самый длинный дом

Уфффффф. Помоему каждая собака про этот дом знает. Но он, относительно длинный. 39й подъезд расселён. Дом оооочень проблемный. И не советую там покупать кв.

Нужна постоянная девушка для встречь. Мне 30. В поиске сейчас..

Денис, можем Рената Закирова предложить

🤗

Встреч Ь пишется без мягкого знака , поэтому у тебя нет постоянной девушки

В этом доме 40 подъезд разрушился из за того что дом длинный

И что вы этим хотите сказать автор?

Сколько там квартир?

Он в книгу рекордов Гиннеса внесён , как дом где больше всех подъездов. Челнинские архитекторы)

Вся страна же в челнинском паблике сидит.

Я это знал ещё 30 лет назад. Но там пара подъездов нежилые.

Не жилой только 1 подъезд, всего там 62 п.

Елена, а почему не жилой?

👽
🛸

населен как старый бабушкин диван в очень старом доме)))

Не могу найти ту новость из-за которой это выложил. Сам с Челнов, почему прилетают левые ссылки я хз.

Самый длинный прямой дом в городе 28/01 18 подъездов, "Китайка")))

И что дальше

masterok


Выстроенный в 1930 году, Карл Маркс Гоф (Karl-Marx-Hof) до сих пор сохраняет звание самого длинного жилого дома в мире, и при нынешней тенденции строить ввысь имеет шансы им остаться.

Дом построили по инициативе Социалистической партии Австрии, и он был предназначен для небогатых венцев. Вмещает дом 5000 жильцов, а площадь самых больших квартир – 60 метров.

Только необычная длина сделала дом таким знаменитым. Еще бы, он длиннее километра. Дом построен из нескольких вплотную примыкающих друг к другу корпусов и выходит сразу на две противоположных улицы. Внутри него образуется, действительно, большой двор. Дом называли в Вене Кольцевой улицей пролетариата, он в некотором смысле воплощает в себе идею большой коммуны. В длинном здании предусмотрены врачебные кабинеты, помещения под офис.


Сейчас Карл Маркс Гоф – одна из популярных достопримечательностей Вены. Гид расскажет вам и историю длинного дома. Можно, например, узнать, что когда-то территория нынешнего дома была залита водой и даже судоходна. Большой водоем был здесь до XII века, до XVIII сохранился бассейн поменьше, но и его осушили, чтобы разбить сады. А уже на месте этих садов социалисты постановили построить Карл Маркс Гоф – одно из известнейших зданий-манифестов.


Однако вот что еще есть в интернете:

В Волгограде обнаружили самый длинный в мире жилой дом, длина которого составляет 1140 метров.


Расположен этот чудо-дом в микрорайоне Спартановка. Дому присвоено сразу девять адресов на двух улицах: улица Грамши, 43, 47, 49, 51, и улица Николая Отрады, 34, 36, 40 и 44.

Славу строению принес его же житель, который измерил дом с помощью программы, делающей снимки Земли из космоса. Когда он выложил эти данные на городской форум, ими заинтересовались уже профессионалы.

Ну и вот еще Набережные Челны включились в гонку за рекордом:

Дом 51/01 в Новом городе Набережных Челнов может быть признан самой длинной пятиэтажкой в мире. 62 подъезда растянулись более чем на один километр и сто метров

А кто помнит как мы рассматривали длиннющий Нацистский отель, которым никогда не пользовались , однако он растянулся В ДЛИНУ НА 4 КИЛОМЕТРА

Блогеры составили топ-5 самых страшных домов в Челнах

В антирейтинг попали дома 6/05, 23/07Б, 51/01, а также те, что на проспекте Казанский, 25 и улице Мусы Джалиля, 2.

В топ-5 самых страшных домов Набережных Челнов вошли те, что находятся по адресам: 6/05, 23/07Б, 51/01, проспект Казанский, 25 и улица Мусы Джалиля, 2. Антирейтинг составили представители проекта «ТатарстанДа!». Соответствующий ролик опубликовали в YouTube.

Так, побывав в доме 23/07Б корреспондент проекта Ксения Антонова узнала, что местные жители жалуются на холод в квартирах. Это и не удивительно, ведь не все окна в подъезде застеклены. При этом на стенах висят провода. Кроме того, не поднимает людям настроение вид облупившейся краски.

Такая же проблема в доме 6/05 новой части города. Там же можно увидеть переломанные вандалами почтовые ящики. Жильцы дома 51/01, где 62 подъезда, уверяют, что он разрушается. «Благодаря» многочисленным дырам с трещинами на фасаде и в квартирах образовывается плесень. Из-за аварийной арки в доме жильцов двух подъездов переселили. Оставшиеся без присутствия хозяев помещения не отапливаются. В результате соседи переселенцев мерзнут.

Также блогеры нашли самый страшный дом в поселке Сидоровка. Это тот, что располагается на проспекте Казанский, 25. На полу в подъезде – разрушенная плитка, мусор и фекалии. На окнах – следы от поджогов. Стены здесь исписаны молодежью, они также нуждаются в покраске. Кроме того, по словам жильцов, их дом облюбовали бомжи. Еще один непрезентабельный дом находится в старой части автограда по адресу: улица Мусы Джалиля, 2. Очевидно, что его фасад нуждается в ремонте. Вид у подъезда также оставляет желать лучшего – там горы мусора.

Город башен: почему Челны уплотняются высотками


Челны активно застраиваются, осваиваются новые территории, пустыри в центре города. Современные жилые комплексы представляют собой одну-две, максимум четыре башни с паркингом или открытой стоянкой. «Челнинские известия» сделали обзор новостроек.

Почему именно высотки?

Сейчас не только Набережные Челны застраиваются башнями – это общероссийская тенденция, поскольку это экономически выгодно: на меньшую площадь приходится больше квартир, которые можно продать. Если говорить о качестве жизни, то, по опросам россиян (ВЦИОМ), большинство видит свое жилищное счастье максимум на уровне седьмого этажа, в среднем – на третьем-четвертом. Правда, в больших мегаполисах жизнь на высоких этажах оборачивается благом – на высоте чище воздух. В любом случае, у горожанина обязательно должен быть выбор: жить в пятиэтажке или в высотке.

А как объясняют «башенную» тенденцию строители и архитекторы Набережных Челнов?

Заслуженный строитель России и Татарстана, почетный гражданин города Альберт Петров напомнил, что у Набережных Челнов есть проблема нехватки земли, городу нужно расширяться и учесть это в разработке генплана, который сейчас делает Казанский архитектурный университет. При нехватке земли, башни – это выход из положения.

"В Набережных Челнах есть загадка, которую я пока не могу объяснить. Десятилетия у нас не меняется численность населения – она чуть больше 500 тысяч человек, ежегодно мы строим примерно по 300 тысяч квадратных метров жилья, и всё оно раскупается, город не может насытиться квадратными метрами, хотя его численность не меняется. Так что челнинцам нужно много квартир", – отметил Альберт Петров, объясняя тенденцию строительства высоток.

Заслуженный архитектор России, челнинец, руководитель компании "Челныпроект" Вячеслав Нилов высказался так на эту тему:

"Строится много высоток, поскольку это выгодно подрядчикам: чем выше этажность, тем больше их маржа. Тем более сейчас, когда технологии монолитного домостроения освоили многие, даже небольшие фирмы-застройщики, возвести башню становится гораздо выгоднее. Но мировой тренд и основа жилищной политики развитых стран – это малоэтажная застройка, ведь она экологичнее для человеческой психики", – сказал Вячеслав Нилов.

Что сейчас строят в Челнах

2 На другом пустыре, у мэрии города, стройка только начинается. В 15-м микрорайоне появится ЖК «Изумрудный» – это две 25-этажные башни (дома 15/12А и 15/12Б). Строители уже начали огораживать площадку, стартуют подготовительные работы.


3 Проект жилого комплекса «Современный» из двух монолитно-кирпичных зданий переменной 13-19-этажности с гостевой и подземной парковкой начали строить в 63-м комплексе. Завершение работ запланировано в 2022 году. Застройщик – «ТатКамСтрой».

4 Жилой комплекс в поселке ЗЯБ «Междуречье» с видом на Каму строит ГК «АНГ-Холдинг». Это четыре башни разных серий. Срок сдачи первой очереди запланирован на 4 квартал 2021 года. Дата завершения всего проекта назначена на 4 квартал 2023 года.

комплекс Междуречье

5 Подходит к концу стройка на пересечении проспекта Дружбы Народов и улицы Раскольникова из трех многоэтажных домов. Два блока (А и Б) по 18 этажей ЖК «Парус» уже сданы, блок В, который объединяет также две башни из 20 этажей, строится. Застройщик – ГК «Евростиль». Дом смотрит на бывший грузовой порт.

ЖК Парус

6 Компания «ВМ-Строй» строит на улице Ш. Усманова жилой комплекс «NiKA» из 2 монолитно-кирпичных 21-этажных зданий. Полная готовность объекта запланирована на конец 2022 года.

7 Одноподъездная 16-этажка ЖК «Горизонт» строится в Замелекесье (по Сармановскому тракту). Работы практически завершены. Застройщик – ООО «Строительное агентство «Волга».

дом на Сармановском тракте Набережные Челны

8 К новостройкам можно отнести и ЖК «Маяк» на улице Раскольникова на берегу Камы. Дом в 25 этажей строит компания «Строй-групп».

9 В Челнах появятся два новых жилых комплекса от ижевской компании «Талан»: в «Притяжении», который поднимается в районе Орловского поля, будет 6 домов разной этажности. Три дома уже готовы. ЖК «Сердце города» получил свое название за то, что расположен в центре Челнов, это квартал домов от 10 до 24 этажей. Первые новоселы уже заезжают, в полном объеме работы завершат до конца 2022 года.

10 ГК «Профит» застраивает несколько территорий под жилье: в 14 комплексе возводит четыре 19-этажные башни, их сдадут в 3 квартале этого года.

Читайте также: