Жк рассказово ход строительства 14 дом
Обновлено: 04.07.2024
«Рассказово» — оригинальный микрорайон класса «Комфорт +», строительство которого ведется в динамично развивающемся, перспективном и экологически благоприятном районе Новая Москва. Элегантный жилой квартал с этажностью от 8 до 11 этажей имеет выразительную архитектуру, дополненную современными строительными приемами и техническим оснащением.
Новый микрорайон сочетает в себе философию загородной жизни в окружении первозданной природы, и представляет собой уютный «город в городе» с самодостаточной инфраструктурой. Европейский квартал будет состоять из 10 монолитных корпусов, оснащенных «умной» техникой, консьерж-сервисом и другими новшествами, обеспечивающими высокий комфорт проживания, организацию разностороннего досуга, рабочие места и возможность создания своего бизнеса.
Приятный облик
Оригинальная архитектура комплекса вобрала в себя лучшие традиции Московского градостроения 30 — 40 гг. прошлого века. Панорамные окна, колоннады, гармонично вписывающиеся в облик дома, тонко подчеркивают стильную натуру комплекса.
Свобода движения
- 850 м до станции метро
- Автобусные остановки
- 7 км до МКАД
В объятиях природы
Удачное территориальное расположение эко-комплекса вблизи лесопарковой зоны гарантирует своим жителям тишину, спокойствие и приятный променад. Наслаждайтесь чистотой и свежестью воздуха и приобщайтесь к здоровому образу жизни!
Инженерные решения
При строительстве применяются передовые технологии:
- Бесшумные лифты
- Вентилируемые фасады
- Приточная вентиляция
Зона комфорта
Собственный водоем, мини-зоопарк, беговые и вело- дорожки, спортивные и игровые площадки, места для выгула питомцев, зоны для отдыха взрослых на природе — на территории жилого комплекса приятно проводить время в любое время года!
Безопасная среда
Наслаждайтесь жизнью, а вопросы безопасности мы берем на себя:
- Консьерж-служба
- Видеонаблюдение
- Закрытый двор
О девелопере
Наша компания была основана в 2003 году. За 15 лет продуктивной работы мы не раз демонстрировали исполнительность, высокие темпы и безукоризненное качество строительства объектов жилой недвижимости.
Грамотная система управления, сформированная группа партнеров и инвесторов, высококвалифицированные специалисты, четкое планирование на всех этапах реализации проектов — отличительные характеристики нашей компании, которые позволяют занимать ведущие позиции на российском рынке недвижимости.
Ход строительства - фото ЖК Рассказово
Представленные на сайте информация и материалы, содержащие проектные решения, не носят обязательный юридический характер и могут быть изменены.
Компания Sezar Group возводит жилой комплекс на территории Новой Москвы, в деревне Рассказовка. И тем, кто приобрел в нем квартиры, конечно же, интересно, как идет строительство. Для этих людей мы создали на нашем сайте отдельную страницу. На ней мы раз в месяц публикуем фотографии, показывающие, как возводится жилой комплекс в Рассказовке.
Мы не отстаем от графика. Первая очередь уже сдана, и сейчас идет заселение. Дома второй и третей очереди ЖК «Рассказово», растут на глазах. Фотографии помогут вам представить, как все начиналось, и на какой стадии находится сейчас. Несколько лет назад на этом месте в Рассказовке только-только приступили к строительным работам, а совсем скоро они будут завершены. Нам кажется, прогресс очевиден.
Сегодня Рассказовка – это часть территории Новой Москвы, удобно расположенная возле Боровского шоссе и дающая возможность сочетать загородное спокойствие с городским уровнем комфорта. Тех, кто приобретет квартиры в новом ЖК, ожидают:
• авторская архитектура;
• благоустроенная охраняемая территория;
• развитая инфраструктура.
Нельзя не отметить благоприятную экологическую обстановку и хорошую транспортную доступность.
Чтобы задать вопросы о ЖК в Рассказовке и обсудить условия приобретения жилья, закажите звонок, и менеджер департамента продаж оперативно свяжется с вами. Заходите на эту страницу, смотрите фотографии и оценивайте ход строительных работ.
Департамент продаж Заказать звонокЦентральный офис продаж: г. Москва, м. Сокольники, Стромынский пер., д. 7/23 с 9:00 до 21:00 без выходных
Офис продаж на объекте: г. Москва, Новомосковский Административный округ, п. Внуковское, д. Рассказовка с 10:00 до 21:00
Отзывы о ЖК «Рассказово»
Квартиру покупала в первой очереди ЖК Рассказово, дочь оформляет квартиру в 7 доме. Цены, с момента нашей покупки- земля и небо. А всё равно, лучше варианта чем сезаровский Рассказово, в районе не найти. Дома строят красивые, на территории чисто. Не самая плохая управляшка. Цветы у подъездов, порядок во дворах и мопах. Лес рядом.
Полезный отзыв?
17 августа
Оценка к ЖК:
Уютный, красивый, чистый комплекс с закрытой территорией. Соседи нормальные, в большинстве своём. Кстати, нам очень повезло с консьержкой, добрая приветливая женщина. Часто выручает, принимает посылки, может передать потеряшку владельцу, за чистотой следит.
Полезный отзыв?
12 августа
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Планировки
Готовность
Способы покупки
Скорость строительства
Внешний вид фасада
Подземный паркинг
Двор, окружение
Расположение
Не читайте отзывы, смотрите своими глазами. Вот читаешь отзывы и диву даешься. Очевидно, отзывы пишут жители ЖК Рассказово. Те, кто пишет положительный отзыв или объективный - понятно. Безрассудны отзывы озлобленных лжецов - и ведь, четко читается - муж и жена, которым солнце не улыбнулось) Какие крысы на детских площадках? Мест в паркинге нет? Подземных паркингов нет? Ложь , ложь, ложь, не хочу повторять . Господа, вам, как жителям ЖК Рассказово, нужно чтобы строительство быстрее закончилось. Ведь именно строительство и незаконченность не позволяет улучшить условия проживания, транспортного удобства в том числе. А скорость строительства зависит от продаж квартир. Соответственно, те люди которые хотят купить квартиры в жк, отбриваются вашими же отзывами и не покупают. Следовательно, тормозится строительство, а значит и ваше счастливое будущее.! Вопрос. Кому вы вредите, когда пишите отрицательные отзывы? Ответ: себе же. И вашим соседям, которые продают свои квартиры, и вашим близким и друзья и знакомым. Если вы не договорились о чем- то с управляющей компанией, то эти ваши помои ей никак не навредят, а вот вам точно. Для желающих приобрести достойное жилье: если жить в Москве - то это только ЖК Рассказово. По крайней мере это одно из лучших мест, коих единицы. Если вам дорого ваше здоровье - вам сюда. Удачи и всех благ!
Полезный отзыв?
12 августа
Оценка к ЖК:
В кои-то веке, вменяемая управляшка. Помогли с видеодомофоном и другие вопросы, которые возникали, всегда нормально решали, в подъезде и на территории чисто всегда
Полезный отзыв?
Женя Семенова
Оценка к ЖК:
Внешний вид фасада
Расположение
Транспортная доступность
Двор, окружение
симпатичный район, хотя как по мне - зелени маловато внутри района и инфраструра только развивается а в остальном - благоустроенный, милый, вокруг лес.
Полезный отзыв?
Оценка к ЖК:
Здравствуйте. Те, кто с нуля делал ремонт двушек - во сколько обошлось, если брать по эконом тарифу и сколько времени заняло? спасибо
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
Лариса, 30тр за квадрат под ключ и примерно 2мес.Можно считать и по другому.Работа от 6,5 за квадрат
Оценка к ЖК:
8 дом, мои поздравления. До записи на ключи 4 дня. В марте наверно точно кто-то получит. Как говорится, с приближающимся новосельем вас!
Полезный отзыв?
Оценка к ЖК:
Переехали с Лучей, эти виды и запахи, от дороги, остановок, одно из крупнейших элекродепо прямо под окнами, буду ещё долго вспоминать. В Рассказово, своя закрытая территория, и внутри уютно, чисто, хорошо. Много зон для отдыха с детьми, спортивных площадок, отдельные площадки для выгула питомцев. В квартире у нас отличная планировка, большая светлая кухня. Ремонт заказывали в дизайн студии. Балконы- отдельная история, даже кресло-качель получилось уместить. Пусть и компактное, но дети не нарадуются. В нашем районе альтернативы Рассказово я не вижу. Если купить парковочное место, то будет супер.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
Альбина, в какой студии ремонт заказывали?
Оценка к ЖК:
Из плюсов очень красивая территория, свои кафешки, магазины (Простую еду очень любим!), школьный автобус, атмосфера санатория. 1 февраля запускают детский сад. Сад частный, но по отзывам очень хороший. Из минусов сложность с парковкой (решается покупкой\арендой паркинга, возвращением домой раньше остальных, и не ощущается при работе на удалёнке))). До метро либо пешком вдоль дороги либо с небольшой крюк, но через деревню. Примерно 15 мин пешком)) Идеально поснимать квартиру пару месяцев и самим все оценить.
Полезный отзыв?
Ольга Олефера
Оценка к ЖК:
поскорее бы 14 и 15 дома достроили, вид на стройку надоел. А так все хорошо, очень рады, что сюда переехали.
Полезный отзыв?
05 ноября 2020
Оценка к ЖК:
Добрый день. Кто купил квартиру в 14 доме, скажите почему именно 14 дом выбрали?
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
19 февраля
Екатерина, мы купили
Пользователь
24 ноября 2020
Екатерина, Потому что там был хороший выбор под объедение и паркинг в доме
Пользователь
25 ноября 2020
Пользователь
Пользователь, А нам территориально он понравился и квартиру мы хотели на высоком этаже, потому что виды на лес прикалывают)
Пользователь
30 ноября 2020
Пользователь
а вы уже купили или только думаете?
Пользователь
01 декабря 2020
Пользователь
Пользователь, Думаем между 14 домом и уже готовыми, которые давно стоят. Наша первая покупка в Новостройке, поэтому и боимся
Пользователь
02 декабря 2020
Пользователь
Не бойтесь, здесь нет ничего страшного. Если у Вас есть время подождать, то покупайте без отделки и делайте свой ремонт, так же по финансам смотрите. А если нет времени, то покупайте готовую квартиру уже.
Пользователь
30 октября 2020
Оценка к ЖК:
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Подземный паркинг
Люблю в рассказово бывать в гостях у мамы. Чистые дворы, красивые зеленые аллеи. А еще, мне кажется, что там совсем другой воздух, толи чище, дышать легче гораздо.
Полезный отзыв?
Оксана Владимировна
23 октября 2020
Оценка к ЖК:
Хороший комплекс, один из лучших. У нас тут сестра живёт, бываем в гостях, отчасти благодаря этому мы тоже выбрали тут квартиру, хотя раньше даже не смотрели за МКАД ))) Дома красивые, зелень и во дворах и вокруг настоящий лес, територрия огорожена, охрана, КПП. Подъезды красивые. К квартире у сестры претензий не нет, наш дом пока строится, рано делать выводы. Но так, каждый раз когда бываем здесь, изменения видно
Полезный отзыв?
22 октября 2020
Оценка к ЖК:
Внешний вид фасада
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Двор, окружение
ЖК красивый, есть магазины внутри самого комплекса, некоторые кафешки, окружен лесом. Ну вроде все, плюсы кончились Охраняемый въезд? Совершенно не продуман, частые пробки на въезд и выезд, он всего один. И это еще не построили 22-х этажки. Паркинг? На многоуровневом место мало, да уже и закончилось. Во дворах места так же мало. Если посчитать около 40мест на 6 подъездов, в которых около 200 квартир. Вроде не СССР, почти в каждой квартире есть машина. Ночью начинается квест - найди себе место. Охрана? Что-то еще? Консьержка из нашего подъезда давно уволилась и новой так и не появилось. На парковке задели машину, машина стояла прям в прямой видимости охранников. их ответ - ничего не видели, следим за шлагбаумом. Камер нет. Виновника уехал, найти нет возможности, вот и вся охрана в ЖК. Все равно ходят почти кто хочет. Таксисты гоняют по двору, каршеринг гоняет, разные доставщики бегают. Смысла от того, что люди платят за охрану не вижу. Если на многоуровневом так и не найдется мест для паркинга, то придется покинуть этот ЖК
Полезный отзыв?
Пользователь
19 октября 2020
Оценка к ЖК:
Пока снимаю тут квартиру, меня устраивает, с соседями познакомился, уже привык. Моя пока строится, 14 дом, ждать еще год
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
Пользователь
Пользователь
Пользователь, не факт, что 14 дом введут вовремя. По этому дому застройщику выдали предписание о снижении этажности, которое он проигнорировал. Идет судебный процесс, среди заинтересованных лиц Росавиация. Так что с вводом 14 дома в эксплуатацию явно возникнут сложности.
02 октября 2020
Оценка к ЖК:
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Альтернатив этому жк в округе просто нет. Была во всех новых комплексах в Рассказовке и в Солнцево, у прочих явно отстаёт все от домов и территории до квартир… Тут и огорожен въезд, и вообще приятно, цветы везде, дворики уютные.
Полезный отзыв?
21 сентября 2020
Оценка к ЖК:
Были в комплексе 19 сентября, первое впечатление-очень понравилось, готовы даже год ждать сдачи 14 дома. Не понятно только, останется ли лес или все таки вырубят и большой вопрос по размеру коммунальных платежей. Менеджер из офиса продаж озвучил цифру за 1 ком кв порядка 2800 за содержание, консьержа и охрану и плюс счётчики, т.е очень даже приемлемо. Но затем выяснилось, что есть знакомые в этом ЖК и по их словам коммуналка около 15 тыс в мес выходит. Жильцы, кто уже живёт в сданных домах, можете пролить свет?)
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
Пользователь
Елена, платим за однушку около 6800 в месяц (это вместе с водой и эл.энергией). Отопление оплачиваем равномерно по году, в феврале-марте следующего года делают перерасчет с учетом реального потребления по счетчику.
10 сентября 2020
Оценка к ЖК:
Приезжали к друзьям на новоселье, на территории с машиной тяжко, у друзей паркинг, а мы мин 10 искали, куда поставить. А вот подъезды произвели впечатления и в целом территория приятная, даже для собак площадка, у пруда красиво, но пока с одного берега только.
Полезный отзыв?
12 августа 2020
Оценка к ЖК:
Полезный отзыв?
Ирина Горбенко
23 июля 2020
Оценка к ЖК:
Внешний вид фасада
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Подземный паркинг
Попадая в данный комплекс в первый раз остаются в восторге. Но есть очень много минусов!! 1. Бегающие крысы по территории на детских площадках не боясь людей! Обращение в управляющую компанию не дало никакого результата ими было сказано что они периодически их травят, в итоге они продолжают бегать! 2. Парковочные места около жилых домов предусмотрены в гораздо меньших размерах, т к предусмотрена крытая парковка( в крытой парковке места не сдаются в аренду, только выкуп 800000р ) соответственно управляющая компания содействует всячески отделу продаж. Машинами заставлено все что можно с внешней стороны домов если обратить внимания на припаркованные машины можно увидеть что бампера у многих машин поцарапаны!! При этом управляющая компания не предоставляет собственникам записей видеонаблюдения, ссылаясь на то что предоставит их полиции ну а полиция даёт отчетливо понять что искать и смотреть эти записи никто не будет. Соответственно по факту территория охраняется но собственники не могут получить доказательства правонарушений в отношении их собственности. Так же у ЖК имеется большой трактор и обслуживающий персонал (иностранцы дружеских соседних государств Таджикистана) с удовольствием ГОНЯЮТ по же на этом тракторе. 3 ЖК окружён лесом и позиционируется как расположенный в лесу да вот только разделяет ЖК и лес огромный металический забор в котором предусмотрены калитки для выхода в лес. Но калитки все закрыты и ключей СОБСТВЕННИКАМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ. И опять возвращаемся к управляющей компании которая отвечает что не знает где ключи. Соответственно по факту лес есть но что бы в него попасть необходимо лазить через забор. 4 В домах коды домофона отсутствуют и в случае необходимости вызова скорой в каком бы ты ни был состоянии тебе придётся спуститься за скорой. Консьерж работает до 22:00 и они то же люди и у них есть обед. 5 слышимость в домах отличная можно услышать как ходит кот у соседей сверху.
ЖК Рассказово
Застройщик Sezar Group , год основания 2003. Всего объектов: 4. Cдано 1, строится 3.
Расположение
- Рассказовка 18 мин пешком, 1.4 км
- Новопеределкино 38 мин пешком, 3.1 км
- Боровское шоссе 10 мин на автомобиле, 4.6 км
- Саларьево 13 мин на автомобиле, 8.8 км
Инфраструктура и генплан
Планировки
Обзор тайного покупателя:ЖК Рассказово
Читать статью
Ход строительства
Сентябрь 2021Ипотека
Правовые документы
Описание жилого комплекса
Описание ЖК «Рассказово»
Новостройка «Рассказово» от Sezar Group – это жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, в 7 км от МКАД по Боровскому шоссе. Состоит из девяти монолитно-кирпичных домов, благоустроенных внутренних дворов, школы, детских садов, поликлиники. Для автомобилистов предусмотрены подземный и два наземных паркинги.
Особенности
«Фишками» проекта можно назвать собственный благоустроенный водоем с зонами отдыха, особые зоны для выгула и дрессировки домашних питомцев, собственный мини-зоопарк, оборудованные зоны для занятий спортом.
Особенности
Архитектура комплекса «Рассказово» – это классицизм «старой Москвы» 30-х и 40-х годов. Здесь высокие потолки (3-3,5 м), редкие форматы квартир (с двумя санузлами в планировке, гардеробными комнатами, широкоформатными окнами, просторными кабинетами с окнами до 8 кв. м, а также большими кухнями – до 24 кв. м). На верхних этажах предусмотрены планировки с террасами.
Окружение и экология
По границе участка проходит Ульяновский лесопарк, благодаря которому экологию района можно назвать благоприятной. Ближайшая социальная и образовательная инфраструктура расположена в 1,5 км, по другую сторону Боровского шоссе, в Ново-Переделкине.
Транспорт
В целом, транспортная доступность у жилого комплекса хорошая: в 800 метров проходит Боровское шоссе, в 2,3 км – Киевское. В сентября 2018 года планируется открытие одноименной станции метро в пешей доступности.
Отделка
Все квартиры в жилом комплексе передаются покупателям без отделки. Все они считаются свободной планировкой, поэтому внутренних перекрытий в них нет – только несущие пилоны. Дополнительно у застройщика можно заказать чистовую отделку.
Стоимость и площади квартир
Квартиры в ЖК «Рассказово» продаются по цене 99-114 тыс. руб./кв. м. Покупателям доступны 1-, 2- и 3-комнатные планировки. Цены на лоты распределились следующим образом:
- «однушки» (35-55 кв. м) – от 4,6–6,5 млн руб.;
- «двушки» (56-74 кв. м) – от 5,7 до 11,1 млн рублей;
- «трешки» (83-102 кв. м) – от 8,3 до 15,3 млн рублей.
Плюсы/минусы новостройки
Основными плюсами новостройки являются:
- Московская прописка;
- Близость двух крупных шоссе;
- Открытие станции метро в пешей доступности;
- Интересный архитектурный проект;
- Благоприятная экология;
- Редкие форматы квартир.
В числе минусов:
- Достаточно высокие цены для корпусов со сроком сдачи 2019 и 2020 гг.;
- Открытие инфраструктуры в комплексе только к 2020 году;
- В ближайшем окружении – только лес;
- Квартиры без отделки, со свободной планировкой – покупатель получает только «бетонную коробку» без стен.
Резюме
В целом, жилой комплекс «Рассказово» подойдет тем, кто хочет жить на природе, ценит интересную архитектуру и оригинальные варианты планировок. При этом подождать открытие инфраструктуры придется до 2020 года. Большим плюсом проекта является хорошая транспортная доступность – близость двух шоссе и будущей станции метро.
Жк рассказово ход строительства 14 дом
О компании: Жилой комплекс «Рассказово» — проект комплексного освоения территории класса комфорт-плюс в Новой Москве. Комплекс находится в 7 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе, и в пешеходной доступности ст. м. Показать полностью. «Рассказовка». На территории в 34 га, с трех сторон окруженной массивом Ульяновского лесопарка, предусмотрено строительство 10 жилых домов с собственной социальной инфраструктурой.
ЖК «Рассказово» это:
• Территория комфорта
Жилые дома расположены на огороженной охраняемой территории, пространство которой организовано с учетом современных градостроительных стандартов. На всей территории разграничены маршруты автомобильного, пешеходного и велотранспорта.
• Зеленая зона
Тротуары обрамляют газоны, живые изгороди, клумбы с сезонными цветами, ростовые деревья. Дворы, центральный бульвар и пересекающие его аллеи буквально утопают в зелени, сезонные цветники обеспечивают цветовые акценты, которые меняются в течение всего сезона.
• Органичная архитектура
Архитектурное решение комплекса базируется на традициях московского ампира 1930 – 1940 гг. Терракотовые фасады с декоративными архитектурными элементами дополняют панорамные окна, французские балконы, лоджии-кабинеты.
• Дворы, где интересно
Каждый дом имеет собственную закрытую от автомобильного движения дворовую территорию, площадью порядка 1 га. Каждый двор уникальный, двух одинаковых нет. При этом в каждом дворе учитываются интересы жителей всех возрастов.
• Собственная набережная
Прогулочная зона, проект которой создан в соответствии с принципами планирования паркового пространства. В естественный ландшафт береговой линии интегрированы «острова» по интересам: зона барбекю, танцевальная площадка с возможностью подключения аудио и светового оборудования, детские городки, ворк-аут и релакс-зоны.
• Уютные подъезды
Дизайн входных групп выполнен в стилистике ар-деко с использованием качественных отделочных материалов. В зонах ожидания предусмотрена мягкая мебель, фацетные зеркала, многоуровневое освещение: световые панно, классические люстры и фантазийные бра. Класс отделки выдержан на всех этажах жилого дома.
ЖК "Рассказово"
Квартиры в Рассказово
Обновлено 2 недели назад
2-комнатные · 12.4 – 12.5 млн ₽
12 362 500 ₽ 12 474 000 ₽3-комнатные · 13.7 – 19.1 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2021 |
| Отделка | Черновая |
| Этажность | от 8 до 22 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Многоуровневый: 1151 м/м, Придомовой |
| Потолки | 3.00 метра |
| Квартир | 6824 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Рассказово" реализуется холдингом Sezar Group на территории Новой Москвы в деревне Рассказовка. Комплекс реализуется в границах уникальной заповедной зоны — Ульяновского лесопарка. Под застройку отведен участок площадью 34 га.
Описание комплекса
Инфраструктура
Территория жилого комплекса "Рассказово" ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. В подъездах отведены комнаты для консьержей. Въезд машин во дворы исключен, что делает пространство безопасным для младших жителей новостроек.
В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры:
- школа;
- 3 детских сада;
- многоэтажный паркинг;
- торговый центр;
- рестораны;
- супермаркет;
- 2 поликлиники.
Помимо того, здесь есть два водоема с лодочной станцией, парк площадью 2,9 га, зоопарк, спортивные площадки, беговые и велодорожки. Отдельно выделена зона для выгула и дрессировки собак.
В километре от новостройки находятся школы, детсады, больницы и прочие объекты инфраструктуры. Добраться до столицы можно по одной из крупных магистралей – Боровскому или Киевскому шоссе. Расстояние до МКАД по Киевскому шоссе – 7 км. В 850 м от комплекса запроектирована новая станция метро "Рассказовка".
Наше мнение
"Рассказово" - комплекс повышенного уровня комфорта. По многим параметрам жилье можно отнести даже к классу "элит". Со временем, после строительства собственных объектов инфраструктуры, цены здесь могут сильно возрасти. Учитывая еще и то, что застройщик – хорошо известная и надежная компания, приобрести квартиру в комплексе более выгодно на ранних сроках строительства.
ЖК «Рассказово» - ход строительства
«Рассказово» — оригинальный микрорайон класса «Комфорт +», строительство которого ведется в динамично развивающемся, перспективном и экологически благоприятном районе Новая Москва. Элегантный жилой квартал с этажностью от 8 до 11 этажей имеет выразительную архитектуру, дополненную современными строительными приемами и техническим оснащением.
Новый микрорайон сочетает в себе философию загородной жизни в окружении первозданной природы, и представляет собой уютный «город в городе» с самодостаточной инфраструктурой. Европейский квартал будет состоять из 10 монолитных корпусов, оснащенных «умной» техникой, консьерж-сервисом и другими новшествами, обеспечивающими высокий комфорт проживания, организацию разностороннего досуга, рабочие места и возможность создания своего бизнеса.
Приятный облик
Оригинальная архитектура комплекса вобрала в себя лучшие традиции Московского градостроения 30 — 40 гг. прошлого века. Панорамные окна, колоннады, гармонично вписывающиеся в облик дома, тонко подчеркивают стильную натуру комплекса.
Свобода движения
- 850 м до станции метро
- Автобусные остановки
- 7 км до МКАД
В объятиях природы
Удачное территориальное расположение эко-комплекса вблизи лесопарковой зоны гарантирует своим жителям тишину, спокойствие и приятный променад. Наслаждайтесь чистотой и свежестью воздуха и приобщайтесь к здоровому образу жизни!
Инженерные решения
При строительстве применяются передовые технологии:
- Бесшумные лифты
- Вентилируемые фасады
- Приточная вентиляция
Зона комфорта
Собственный водоем, мини-зоопарк, беговые и вело- дорожки, спортивные и игровые площадки, места для выгула питомцев, зоны для отдыха взрослых на природе — на территории жилого комплекса приятно проводить время в любое время года!
Безопасная среда
Наслаждайтесь жизнью, а вопросы безопасности мы берем на себя:
- Консьерж-служба
- Видеонаблюдение
- Закрытый двор
О девелопере
Наша компания была основана в 2003 году. За 15 лет продуктивной работы мы не раз демонстрировали исполнительность, высокие темпы и безукоризненное качество строительства объектов жилой недвижимости.
Грамотная система управления, сформированная группа партнеров и инвесторов, высококвалифицированные специалисты, четкое планирование на всех этапах реализации проектов — отличительные характеристики нашей компании, которые позволяют занимать ведущие позиции на российском рынке недвижимости.
«Рассказово»
«Рассказово» — оригинальный микрорайон класса «Комфорт +», строительство которого ведется в динамично развивающемся, перспективном и экологически благоприятном районе Новая Москва. Элегантный жилой квартал с этажностью от 8 до 11 этажей имеет выразительную архитектуру, дополненную современными строительными приемами и техническим оснащением.
Новый микрорайон сочетает в себе философию загородной жизни в окружении первозданной природы, и представляет собой уютный «город в городе» с самодостаточной инфраструктурой. Европейский квартал будет состоять из 10 монолитных корпусов, оснащенных «умной» техникой, консьерж-сервисом и другими новшествами, обеспечивающими высокий комфорт проживания, организацию разностороннего досуга, рабочие места и возможность создания своего бизнеса.
Приятный облик
Оригинальная архитектура комплекса вобрала в себя лучшие традиции Московского градостроения 30 — 40 гг. прошлого века. Панорамные окна, колоннады, гармонично вписывающиеся в облик дома, тонко подчеркивают стильную натуру комплекса.
Свобода движения
- 850 м до станции метро
- Автобусные остановки
- 7 км до МКАД
В объятиях природы
Удачное территориальное расположение эко-комплекса вблизи лесопарковой зоны гарантирует своим жителям тишину, спокойствие и приятный променад. Наслаждайтесь чистотой и свежестью воздуха и приобщайтесь к здоровому образу жизни!
Инженерные решения
При строительстве применяются передовые технологии:
- Бесшумные лифты
- Вентилируемые фасады
- Приточная вентиляция
Зона комфорта
Собственный водоем, мини-зоопарк, беговые и вело- дорожки, спортивные и игровые площадки, места для выгула питомцев, зоны для отдыха взрослых на природе — на территории жилого комплекса приятно проводить время в любое время года!
Безопасная среда
Наслаждайтесь жизнью, а вопросы безопасности мы берем на себя:
- Консьерж-служба
- Видеонаблюдение
- Закрытый двор
О девелопере
Наша компания была основана в 2003 году. За 15 лет продуктивной работы мы не раз демонстрировали исполнительность, высокие темпы и безукоризненное качество строительства объектов жилой недвижимости.
Грамотная система управления, сформированная группа партнеров и инвесторов, высококвалифицированные специалисты, четкое планирование на всех этапах реализации проектов — отличительные характеристики нашей компании, которые позволяют занимать ведущие позиции на российском рынке недвижимости.
Зачастую новостройки называют человейниками или бетонным гетто, причем чем дальше от центра, тем больше вероятность попасть в такие каменные джунгли. Именно поэтому мы очень радуемся, когда попадаем в такие ЖК как «Рассказово», где зелени гораздо больше чем бетона, где для взрослых и детей есть все для комфортной жизни. Беседки и ротонды в каждом дворе, скейт-парк, бульвар и даже естественный пруд прямо на территории. И все это в объятиях лесного массива.
О Комплексе
Мне кажется в укромных уголках огромной территории жилого комплекса “Рассказово” еще витает дух детского лагеря «Красный октябрь», который здесь был. Ощущение природы, спокойствия и загородного отдыха не покидало меня несмотря на рабочую обстановку. Общая площадь комплекса составляет 34 га, а по периметру - Ульяновский лесопарк. В комплексе будет 10 монолитных домов высотой от 9 до 22 этажей, причём высокие этажи есть только в двух корпусах, а в основном дома невысокие, снаружи - вентилируемый фасад, коробы для кондиционеров, панорамные лоджии. Мне очень нравится концепция и ее реализация - эти дома не назовешь малоэтажными, но благодаря природным цветам и архитектурным элементам в отделке фасадов они удачно вписываются в окружающую среду и совсем не давят. Наоборот, здесь ощущение простора и гармонии. Архитектура строений воплощает в себе традиции Москвы 30-40-х годов и создает атмосферу исторического центра столицы. Дома возводятся очередями: корпусы 1-7 уже сданы, 8 на высокой стадии готовности, сейчас идёт возведение внутренних стен, а сдадут его в 2020 году. Корпус 5 тоже активно строится, возводится монолит, работы завершат к концу 2020 года. Под корпус 14 только расчищается площадка, а 15 на стадии проектирования.
Территория комплекса будет огорожена, въезд только для жильцов, а дворы и вовсе без машин. В комплексе будет 2 многоуровневых паркинга в общем на 4 000 мест, один из которых уже возведен рядом с корпусами 1 и 2, другой расположишься рядом с корпусами 15 и 14. Хотя мне показалось, что сейчас мест хватает и на бесплатных местах вокруг домов. Но если вы хотите знать, что вообще место точно вас дождётся, то отличная новость - в новых корпусах есть подземные паркинги.
Инфраструктура и благоустройство
В каждом дворе уникальное наполнение - детские площадки не повторяются, у каждого дома своя особенность. Но все они имеют невероятное озеленение, которое производила та же компания, что и в Парке Горького и ВДНХ. Здесь продумано всё - от крохотного цветочка до полномерного дерева. В каждом дворе есть беседки, ротонды и лавочки, детские площадки. В одном из дворов - площадка для стритбола, в другом - скейт-парк. Возле 7 корпуса расположен естественный водоем - небольшой пруд, который уже активно облагораживается и в следующем сезоне будет полностью готов к вашему барбекю. На въезде в комплекс уже оборудована специальная зона для выгула и дрессуры собак. Для спортсменов - площадки с уличными тренажерами и велосипедно-беговая дорожка протяженностью почти 6 км.
В комплексе будет 3 детских сада - первый на 350 мест будет введен в эксплуатацию в этом году. Ещё будет огромная школа, которая сейчас проектируется, поликлиника и торговый центр. Коммерческие площади есть в корпусах 6 и 7, тут уже открыта пекарня, аптека и супермаркет, ещё часть с коммерциями будет в корпусе 15.
Кто строит
Застройщик ЖК “Рассказово” - компания «SEZAR GROUP», которая начала свою деятельность на рынке недвижимости в 2003 году, а направление жилой недвижимости активно развивается с 2012 года. Первые шаги застройщик сделал на фокусируется на развитии в сегменте бизнес-класса. На территории Новой Москвы уже возведен проект ЖК “Николин парк”. Немаловажный факт, добавляющий баллов в копилку доверия - застройщик является собственником земли, на которой ведется строительство комплекса, это гарантирует своевременное оформление квартиры в собственность.
- ЖК «Рассказово»
- ЖК «Николин Парк»
- ЖК «Династия»
- ТРЦ «МариЭль»
- БЦ «Фортуна»
- «Парадайz»
Как добираться
Для тех, кто не уловил, ЖК “Рассказово” находится в деревне Рассказовка на территории Новомосковского административного округа на юго-западе Москвы в 10 км от МКАД по Киевскому шоссе. Едем на машине 8 км по шоссе в сторону области, затем сворачиваем направо на хорду, соединяющую Киевское и Боровское шоссе, ЖК будет справа. Если едем с Боровского, все наоборот.
На общественном транспорте: от станции метро «Рассказовка» всего 850 метров. А если вам нужна красная ветка - можно быстро доехать на автобусе до Саларьево.
Что и как можно купить
Квартиры в ЖК “Рассказово” продаются без отделки со свободной планировкой. Высота потолков 3 метра, а на первых и последних этажах от 3.5 метров. В комплексе огромный выбор планировочных решений, так как геометрия домов нестандартная, у вас даже может быть панорамный обзор на 270 градусов. Везде предусмотрена гардеробная, лоджии достигают 12 м2, а в 2-х и 3-х комнатных квартирах организовано по 2 санузла. Есть квартиры с увеличенным количеством окон. Площади квартир от 35 до 110 квадратных метров.
О районе
Вся инфраструктура сконцентрирована на другой стороне Боровского шоссе, там можно найти с 10 школ и детских садов, правда до них не меньше 2-х км. Там же взрослая и детская поликлиника, несколько аптек, до круглосуточной не менее 4-х км. Единственный в районе фитнес-клуб в 3 км от комплекса по Боровскому шоссе в сторону МКАД. Торговые центры собраны вдоль Боровского шоссе, а если проехать чуть дальше по Киевскому, то можно попасть во Vnukovo Outlet Village.
Главная составляющая окружения ЖК “Рассказово” - Ульяновский лесопарк, основанный в 1935 году. Здесь в основном растут березы, ели, сосны, пятидесятилетние и столетние дубы. А в местных водоемах можно даже встретить бобра, ондатру и серую цаплю.
Экология
Сайты, определяющие показатели экологической обстановки, говорят, что в районе ЖК “Рассказово” они не идеальны. Кто ее портит, я так и не поняла, ведь до Боровского шоссе 850 метров, до Промзоны № 71А «СОЛНЦЕВО» не меньше 5 км. А до лесов рукой подать. В общем, не верю я этим показателям, мне кажется здесь просто чудесно жить и дышать запахом леса.
Проблемы и слухи
В прошлом году в проект были внесены изменения, которые вызвали много обсуждений на форумах. В ЖК появилось два новых корпуса - 14 и 15, которые в самых высоких секциях 22 этажа. Жители комплекса говорили о том, что испортятся видовые характеристики их квартир, но по факту, на Высокие секции ничьи она не выходят, корпуса строятся рядом с 7-м и 5-м и начинаются с малоэтажных секций. Раньше в проекте были корпуса с нежилыми помещениями, их статус изменили на жилой, поэтому повысилась нагрузка на социальную инфраструктуру, застройщик перенёс школу на территорию парка, что, естественно, вызвало протесты среди жителей - часть окон выходила на зеленую рощу, там должна была появиться прогулочная зона. Мне тоже грустно, что парка не будет. Но и без школы тут никак.
Ещё есть ветка обсуждения о задержках сдачи корпусов 6 и 7 на несколько месяцев. Это действительно было и застройщик объяснил это тем, что отделка входных групп и МОПов отличается от первых корпусов, и подрядчик подвёл с реализацией, поэтому пришлось потратить больше времени на то, чтобы сделать реальность соответствующей обещаниям. В последующих корпусах просрочки не намечаются.
Были жалобы на качество строительства в первых корпусах, но, насколько мне известно, застройщик уже все устранил и в новых корпусах старается не допускать совершенных ошибок.
Подводим итоги
Мне понравились дома, я была в восторге от плана инфраструктуры, лес и пруд под окнами - это чудесно. Даже после появления новых корпусов этот комплекс все ещё ощущается как место для жизни, сюда хочется переехать всей семьёй и проводить тут выходные во дворах и у пруда.
Читайте также: