Вопросы по строительству дома из клееного бруса

Обновлено: 07.07.2024

Вопросы и ответы

Производство деревянного дома — это, безусловно, трудоемкий, а главное, очень ответственный процесс. Именно поэтому его строительство займет несколько месяцев. Как правило, оно длится 4 — 6 месяцев. Сроки строительства в первую очередь зависят от того, из какого стройматериала вы решите построить дом. Строительство дома из обычного бруса займет чуть больше времени, чем строительство из клееного бруса. Клееный брус — универсальный строительный материал. Дом из клееного бруса будет собран как конструктор — просто, надежно и быстро. Все это благодаря особенностям его производства. Он изготавливается из нескольких ламелей, которые склеиваются между собой специальным клеем. Эта особенность позволяет в максимально короткие сроки закончить производство дома. Кроме того, дом из клееного бруса не нуждается во внешней отделке. Клееный брус имеет приятный внешний вид и неповторимый рисунок. Заселиться в дом из клееного бруса вы сможете сразу после сдачи строительного объекта, то есть сразу после завершения последнего строительного этапа. В этом нет ничего странного, ведь дом из клееного бруса не дает усадки и не меняет своей геометрии. Также стоит отметить тот факт, что клееный брус крайне устойчив к изменениям влажности и температуры воздуха.

Строительство дома, независимо от того, какой материал будет применяться в качестве его каркаса, делится на четыре этапа:

устройство фундамента занимает около 2-3 недель,
сборка коробки дома и перекрытий около 3-5 недель,
монтаж стропильной системы и кровли,
монтаж окон, дверей, инженерных коммуникаций и внутренняя отделка.

Короткие сроки производства деревянного дома не должны вас пугать. Они ничуть не усугубляют качества готового объекта. Быстро построенный дом от строительной компании «Строй Хауз» прослужит вам и вашей семье не одно десятилетие, к тому же не требуя «капитального» ремонта.

Еще несколько лет назад строительство в холодное время года вызывало недоумение. Во-первых, это занимало больше времени. Во-вторых, усугубляло качество объекта, поскольку в дальнейшем, при «плюсовой» температуре, строительные объекты начинали деформироваться и давать трещины.

Время не стоит на месте, оно движется вперед, и вслед за ним совершенствуются технологии производства строительных объектов из дерева и собственно сам строительный материал.

Строительная компания «Строй Хауз», которая занимается деревянным домостроением, советует использовать при строительстве зимой или осенью уже давно популярный за рубежом, и не так давно появившийся у нас, в России, строительный материал — клееный брус, который раньше экспортировали в основном из Финляндии.

Клееный брус идеально подходит для строительства домов, как в теплое, так и в холодное время года, в частности зимой и осенью. С этим материалом строительство дома можно начинать тогда, когда вам это удобно. Клееный брус не боится даже резких перепадов температуры. Дом из клееного бруса не дает усадок, не растрескивается и не промерзает. Заливку фундамента также можно производить при любой температуре. Другие виды работ, например, монтаж кровли, окон, инженерных коммуникаций, могут проводиться вне зависимости от температурного режима.

В целом, строительство дома зимой или осенью имеет ряд преимуществ. Главным образом это связано с тем, что в это время года спрос на строительство значительно меньше, чем летом или весной. Зимой строительству не помешают ни дожди, ни палящее солнце.

Фундамент — основа дома. От того, насколько крепким и качественным будет фундамент, зависит срок службы строительного объекта.

Однозначного ответа на вопрос: каким должен быть фундамент, нет. Выбор типа фундамента зависит от особенностей рельефа земельного участка, где вы планируете строить будущее строение. Поэтому перед тем как начать строительство и производство фундамента необходимо проконсультироваться у опытных специалистов, которые дадут вам рекомендации, исходя из оценки земельного участка и отчетов геологических и геодезических изысканий.

Строительная компания «Строй Хауз», занимающаяся деревянным домостроением, чаще всего рекомендует для возведения объекта мелкозаглубленный фундамент. Его название говорит само за себя — заливка такого фундамента производится неглубоко от поверхности земли. Он надежен, достаточно прост, требует меньшего количества затрат времени и денежных средств.

Максимальную надежность сооружения можно достигнуть, применив в строительстве буронабивной свайный фундамент. Его производство займет больше времени, но качество будет высочайшим. Буронабивной фундамент используют, как правило, для строительства многоэтажных домов, поскольку он способен выдержать очень большую нагрузку и при этом сохранить свои исходный качества, не подвергаясь растрескиванию. Также его используют при строительстве гидросооружений (мостов).

Важно знать, что при производстве любого из типов фундамента, необходимо наличие фундаментных подушек. И устройство фундамента должно быть выполнено на неуплотненном грунте (щебень, песок, гравий).

На самом деле количество разновидностей фундаментов велико. Из них мелкозаглубленный и буронабивной — самые надежные. Более подробную информацию о том, какой фундамент подойдет для строительства вашего объекта, в зависимости от его площади, этажности и, как уже было сказано, рельефа участка, вы можете получить у специалистов строительной компании «Строй Хауз».

Да, действительно, до того как перейти непосредственно к строительству дома, у клиентов часто возникают трудности с выбором проекта.

Выбор проекта — очень важный этап в процессе строительства. От его выбора зависит дальнейший ход строительства.

В проекте дома вы решаете самые важные вопросы: количество этажей, комнат, площадь дома, рельеф участка и многое, многое другое.

Со строительной компанией «Строй Хауз» вы можете выбрать уже готовый типовой проект, или разработать самостоятельно или совместно с высококвалифицированными архитекторами компании «Строй Хауз» свой проект будущего дома. Безусловно, для самостоятельной разработки проекта дома со всеми деталями и нюансами необходимо иметь определенные навыки в строительном деле. Наши специалисты помогут воплотить Ваши идеи в чертежах вашего будущего дома.

Также вы можете использовать понравившийся вам проект, который вы нашли в Интернете, журналах или каких-либо других источниках.

Архитекторы компании «Строй Хауз» внесут необходимые корректировки в понравившийся вам проект дома. Например, можно изменить применяемые строительные материалы, некоторые детали планировки — в общем, все, что вам заблагорассудится. Любой ваш строительный каприз будет приведен в исполнение.

Все проекты домов из клееного бруса, разработанные архитекторами «Строй Хауз», соответствуют требованиям эксплуатации жилых зданий. Здание, построенное по нашему проекту, прослужит на радость вам и вашим близким долгие годы. «Строй Хауз» — это та строительная компания, которая выполняет свою работу на совесть, дорожит и гордится своей репутацией.

Для строительной компании «Строй Хауз» нет предела возможностей и территориальных границ. Построить дом в другом регионе, где нет филиала компании «Строй Хауз», — совсем не проблема.

«Строй Хауз» успешно занимается деревянным домостроением не только в нашей стране, но и в других европейских странах. За плечами компании строительство домов в Греции, Италии, Голландии. В данный момент производится строительство домов в Казахстане.

Имея проект, по которому вы планируете начать строительство деревянного дома, вы можете заказать все необходимые детали для сборки дома. Они будут изготовлены, исходя из особенностей вашего проекта. «Строй Хауз» осуществит доставку комплекта деталей в любой регион.

В базовый комплект, куда входит клееный брус с конструкционным запилом чашек по вашему проекту, Вы можете добавить отделочные материалы, а также кровлю, балки, окна, двери — все, что вам необходимо.

Заказав базовый комплект деталей, имея навыки в строительном деле, вы или ваши строители сможете без особого труда собрать свой дом как конструктор. При желании можно воспользоваться услугами строительной бригады компании «Строй Хауз», которые быстро и качественно осуществят весь строительный процесс, или услугой шеф-монтаж вашего дома.

Все работы будут выполняться под руководством прораба, отвечающего за качество работы и за ход ее выполнения.

Прежде чем воспользоваться услугами строительной компании каждый клиент хочет оценить качество ее работы. «Строй Хауз» — одна из немногих компаний, которая предоставляет уникальную возможность своим потенциальным клиентам, побывать на стройплощадке, где ведется строительство объекта или посмотреть уже готовые дома.

Такие экскурсии, за время своего существования, успешно зарекомендовали себя. Клиенты всегда с радостью посещают строительные объекты, ведь это дает возможность оценить качество строительных материалов, используемые в ходе производства, и, непосредственно, строительных работ.

Экскурсии проходят каждую субботу. Если у вас нет времени или возможности побывать на экскурсии, то вы можете просто посетить фотогалерею на сайте компании, где размещены фотографии уже готовых строительных объектов — проекты домов из клееного бруса — результат работы строительной компании «Строй Хауз». Также на сайте вы сможете найти подробную информацию о самой компании, её филиалах и достижениях.

Со строительной компанией «Строй Хауз» всегда приятно работать. Стать клиентом компании очень просто. Для этого всего-навсего нужно оставить свою заявку на сайте компании или обратиться в один из филиалов.

Ответ на этот вопрос может быть только один — да. Деревянный дом не просто пригоден для постоянного проживания в нем, жить в доме из дерева — полезно и удобно.

В деревянном доме никогда не будет холодно, если он построен из толстого клееного бруса, точно также как из любого другого бруса, большой толщины. Клееный брус толщиной в 200мм уже идеально подходит для дома, в котором вы планируете постоянное проживание. По сравнению с другими строительными материалами, кирпич или бетон, дерево имеет более высокую тепло- и шумоизоляцию. Теплоизоляция деревянного дома в семь раз выше, чем у бетона.

Клееный брус не промерзает в холодное время года по нескольким причинам. Во-первых, он изготовлен из северных хвойных пород дерева, которые не боятся морозов. Во-вторых, технологии производства клееного бруса таковы, что в ходе их деревянные ламели (доски) склеиваются между собой и получается толстый брус, который также не способен промерзать.

Летом же в деревянном доме наоборот прохладно. Так что вам не придется пользоваться бытовыми приборами для обогрева или охлаждения воздуха.

Кроме всего прочего в деревянном доме легко дышится. Дерево — экологически чистый материал, который делает воздух в доме свежим и приятным, создает ощущение того, что вы находитесь на природе.

Клееный брус также устойчив к изменениям влажности воздуха. Поэтому в доме из клееного бруса можно жить в любое время года и сколько угодно. Он, безусловно, подходит для постоянного проживания.

Дома из клееного бруса в вопросах и ответах

СТАТЬИ: Особенности дома из клееного бруса. Перед любым человеком решившим обзавестись своим собственным жильём в первую очередь встаёт нелёгкий вопрос: Из чего построить дом?

Ознакомившись с этой статьей, Вы, на основе рекомендаций наших специалистов узнаете, как технология производства клееного бруса влияет на особенности строительства и проживания в доме, возведённого из этого материала.

Клеёный брус. Специфика и особенности применения. Как известно дом, построенный из обычного дерева, долго усаживается. Из этой статьи Вы узнаете, почему сегодня так востребован клееный брус – материал, обладающий почти всеми достоинствами натурального цельного дерева, но лишенный недостатков обычного бруса.

Строительство дома из клееного бруса. Отделочные работы.Дом построен и закончена кровля. А это значит, что пришло время подготавливать помещения для постоянного проживания! Ознакомившись с нашим материалом, Вы узнаете, как проводить отделочные работы в доме, построенном из клееного бруса.

ВИДЕО: Дом из клееного бруса, 6 лет круглогодичного проживания. Проблемы и их решения. Семья Вавиловых очень любит свой дом, построенный из клееного бруса. Настолько, что решили использовать его для постоянного круглогодичного проживания. Какие проблемы были выявлены за 6 лет использования дома, какие выводы сделаны – смотрите в сюжете.

Дом из клееного бруса. Личный опыт. Ознакомившись с этим видеосюжетом, Вы наглядно увидите, как серьёзный подход к проекту и строительству нестандартного дома из клееного бруса может обеспечить отличный результат!

Производство клеёного бруса. В поисках ответа на вопрос: – Чем отличается качественный клеёный брус от некачественного, рекомендуем Вам совершить виртуальный тур на производство по клееному брусу.

Что нам стоит дом построить? Особенно если это дом из клееного бруса! В этом разделе нашего форума ведётся горячее обсуждение возведения коттеджа из клееного бруса.

Строительство дома из клееного бруса. Название темы говорит само за себя. Наш форумчанин делится своим опытом возведения дома из клееного бруса.

Компактный дом из клееного бруса на фундаменте УШП. От фундамента до кровли. Прочитав эту тему на нашем форуме, Вы сможете наглядно проследить все этапы строительства дома из клееного бруса.

Эксплуатация домов из клееного бруса: 7 важных правил

Эксплуатация домов из клееного бруса в лучшую сторону отличается от пользования бревенчатыми домами (из рубленых или оцилиндрованных брёвен). С клееным брусом иметь дело значительно проще, так как он прочнее обычной древесины за счёт низкой усадки. Однако своя специфика здесь тоже есть, и собственникам брусовых строений неплохо бы иметь представление о ней.

Особенности домов из клееного бруса

Экологические условия на планете, особенно вблизи мегаполисов, оставляют желать лучшего. Поэтому люди ищут более близкие к природе варианты строительства и предпочитают натуральные материалы, желая создать для себя экологически чистую и безопасную среду для жизни. Реализовать такие задумки в городе сложно, поэтому деревянное строительство смещается в загородный частный сектор.

Древесина – самый традиционный природный материал для строительства жилья в наших широтах. Она износостойка, долговечна (до наших дней дошло много срубов вековой давности и старше, практически в нормальном состоянии) и легко поддаётся обработке. Наши предки даже верили в целебные свойства деревянных построек.

Помимо экологичности, дома из бревна и бруса обладают другими полезными свойствами: эффективно сохраняют тепло, привлекательно выглядят и позволяют воплотить самые оригинальные архитектурные проекты. Деревянное зодчество снова входит в моду: такие постройки признаны наиболее комфортными для жилья.

В России в последние пять лет идёт активное жилищное строительство. За этот период было введено в строй свыше 60 млн м2 жилплощади, представляющей собой малоэтажные частные дома (ежегодно на них приходится 35 % от суммарного объёма нового жилья в стране). И эти показатели только растут год от года. Примечательно, что основная масса частного сектора – дома, выстроенные за последние несколько лет, именно деревянные.

Инновационные технологии деревообработки расширили перечень материалов для строительства домов. К таким новым материалам относится и клееный брус, изготавливаемый из дубового, соснового, лиственничного сырья. Он широко используется для возведения частных домов благодаря некоторым уникальным особенностям, которых лишены другие виды стройматериалов из древесины. Однако далеко не все знают о преимуществах и недостатках домов из клееного бруса и особенностях их эксплуатации.

Рекомендуем к прочтению:

Срок службы деревянного дома
Плюсы и минусы дома из оцилиндрованного бревна
Виды фундаментов для частного дома

Этот материал, изобретённый относительно недавно, собирает массу восторженных отзывов. Перед тем как приступать к рассмотрению его достоинств и уникальных свойств, давайте разберёмся, как же его производят. В чём же отличие клееного бруса от других пиломатериалов?

Древесина - несомненно, прекрасный материал для строительства, но у неё есть один существенный минус: дерево в высокой степени подвержено деформации. Но её можно компенсировать с помощью высокотехнологичного оборудования и продвинутых методов деревообработки.

Производство клееного бруса – сложный многоэтапный процесс. Нельзя отклоняться от инструкции, пропускать или менять местами стадии работы. Вот как изготавливают клееный брус, используемый для строительства домов:

В результате получают трёхслойный стройматериал из древесины, тщательно высушенной и проклеенной. Для этого необходимы заводские условия (эксплуатация соответствующего оборудования возможна только на заводе).

Для изготовления бруса, клееного или профилированного, годится только качественное древесное сырьё, специально отобранное.

Обычно используют хвойные породы дерева, а именно:

ель;
сибирскую сосну;
сибирский кедр;
лиственницу.

Из полученного материала можно возводить дома, соответствующие всем современным стандартам комфорта и безопасности.

Очевидно, что именно материал определяет срок эксплуатации дома, его технические и эстетические характеристики, прочность. Клееный брус как стройматериал обладает следующими неоспоримыми достоинствами:

Клееный брус, изготавливаемый с высокой точностью, не вызывает никаких проблем при сборке дома, поэтому такие постройки возводятся втрое быстрее, чем кирпичные или бетонные дома. При наличии определённых навыков построить дом из клееного бруса можно и самостоятельно.

Особая технология производства клееной древесины предполагает применение защитных составов, которые предохраняют готовый брус от различных агрессивных внешних воздействий: возгорания, гниения, проникновения насекомых-древоточцев и разрастания грибка. Это делает дома из клееного бруса долговечными и стойкими, увеличивая сроки их эксплуатации.

Согласно результатам лабораторных испытаний, прочностные характеристики этого стройматериала почти в 2,5 раза превосходят показатели обычной, цельной древесины. Кроме того, сфера применения клееного бруса шире, чем у обычного дерева: из него можно строить здания в регионах с влажным климатом. Показатель влажности домов из бруса составляет всего 12-14 % (у цельных брёвен порядка 30 %), благодаря чему брус не трескается.

Дома из клееного бруса выгодно отличаются от бетонных и кирпичных построек малым удельным весом, который достигает 650-850 кг/м2. Это означает, что строительство обойдётся дешевле и потребует меньше времени и усилий: под брусовые дома укладывают фундамент ленточного или свайного типа, в то время как для тяжёлых материалов нужны более сложные и прочные конструкции.

Но помните, что сваи фундамента следует вбивать в почву как минимум на 20 см глубже предельного уровня её промерзания. Это обязательное требование при строительстве домов из клееной древесины. В противном случае зданию грозит неравномерная усадка, из-за чего он может перекоситься и утратить прочность при эксплуатации.

Жилые строения из клееного дерева на 50 % крепче аналогичных домов из цельного древесного сырья (впрочем, этот показатель варьируется в зависимости от породы дерева). То есть можно сооружать многоярусные здания.
Клееный брус стоит дороже, чем, например, оцилиндрованное бревно. Однако внешний вид этого стройматериала весьма привлекателен, поверхность уже отшлифована до гладкости, а форма брусьев идеально геометрична, поэтому дом не будет нуждаться в изощрённой внутренней и внешней отделке. Что, в конечном итоге, удешевляет строительство и делает дома из клееного бруса рациональным и выгодным вложением денег.
Нельзя не отметить превосходные теплоизоляционные характеристики клееной древесины. В наших широтах это особенно актуально. Эксплуатация дома из клееного бруса обойдётся дешевле на 10-15 % за счёт экономии на дорогих системах отопления – их можно не устанавливать.

Так, коэффициент теплопроводности цельной древесины равен 0,18 Вт/м, кирпичной кладки – 0,76 Вт/м, а у клееного материала он намного выше (см. таблицу). Из клееного бруса можно возвести тёплый и комфортный дом с гораздо более тонкими стенами, чем из кирпича или бетона.

В таблице указаны коэффициенты сопротивления при теплопередаче (Ro) для различных типов стеновых материалов:

Толщина утеплителя

Брус цельный сечением 250 мм

Брус клееный сечением 95 мм

Учитывайте, что для средней полосы России величина показателя Ro должна равняться 3,49 м2 °C/Вт. Это зафиксировано в СНиП, отражающих санитарно-гигиенические требования к жилым помещениям и нормативы комфортного проживания.

При всех этих плюсах есть у домов из клееного бруса и свои характерные минусы. В частности, этот стройматериал далеко не самый бюджетный (жильё из профилированного бруса заметно дешевле). Но уют, теплоизоляционные свойства, экологичность и длительные сроки эксплуатации жилища стоят этой цены.

Качество клееной древесины у разных производителей, к сожалению, не одинаковое: есть вероятность нарваться на некачественный продукт, выпущенный с нарушением технологических требований. Выбирайте клееный брус надёжных и проверенных фирм, чтобы избежать неприятных сюрпризов при возведении дома и его последующей эксплуатации.

Эксплуатация домов из клееного бруса

Не только жилые, но и другие постройки из клееного бруса нуждаются в определённом уходе. Этот уникальный по своим технологическим характеристикам стройматериал сохранит прочность и красоту на долгие годы, если грамотно подходить к эксплуатации дома.

Вначале, как только строительные работы закончены, здание необходимо покрасить (в ближайший месяц или два после сдачи объекта в эксплуатацию). Краска будет выполнять как эстетическую функцию, так и защитную, предохраняя древесину от воздействий внешней среды (осадков, перепада температур, солнечных лучей и т. п.).

Конечно, клееный брус тщательно обрабатывают пропитками и другими составами при производстве, но покрыть наружные части конструкции готового здания лакокрасочными материалами всё равно необходимо.

Что касается дальнейшей эксплуатации жилого дома из клееного бруса, то основные её принципы таковы:

Необходима стабильная температура 20-22 0С во внутренних помещениях постройки.
Уровень влажности тоже должен быть стабильным и составлять порядка 45-65 %.
Зимой жилой дом не должен промерзать, его следует постоянно прогревать, чтобы температура внутри не падала ниже +5 0С.
Необходимо часто проветривать комнаты и обеспечивать вентиляцию.

В техническом плане важно следующее: во время усадки бруса необходимо проводить регламентные работы как минимум раз в полгода.

Влажность

Состояние деревянных конструкций, в том числе из клееного бруса, в первую очередь зависит от уровня влажности. Поэтому одна из главных и обязательных задач при эксплуатации такого строения – поддерживать оптимальный режим влажности.

Недостаток влаги в воздухе приводит к скорому высыханию конструкций из технической древесины, вследствие чего они покрываются трещинами и зазорами на стенах и в местах стыков деталей, лишаясь прочности и целостности.

К счастью, для домов из клееного бруса достаточно той степени влажности, которая устанавливается в любых жилых помещениях, где постоянно обитают люди. Выдыхаемый ими воздух, повседневная жизнедеятельность, пользование бытовой техникой и т. д. увлажняют воздух в помещениях в нужной степени.

А вот если жильцов в помещении нет, воздух становится суше, что негативно отражается на технологических характеристиках древесины. Эта проблема типична для гостевых домиков и дачного жилья, которое используется только в тёплое время года. Здесь работает правило: чем активнее эксплуатация дома, тем он менее хрупок и более долговечен.

Кроме температурного режима и влажности в комнатах, важно следить за вентиляцией жилища. Деревянные строения, особенно из клееного бруса, не предназначены для эксплуатации в режиме теплицы или парилки, наполненной нагретым влажным воздухом. Такие условия вредны для брусовых сооружений. Необходимо постоянно проветривать дом и обеспечивать циркуляцию воздушных масс внутри него, чтобы надолго сохранить деревянные панели, потолочные и стеновые конструкции.

Поддержание оптимальных уровней температуры и влажности, вентиляция и регулярное техобслуживание – залог долговечности домов из бруса.

Техобслуживание

Без надлежащего регулярного техобслуживания срок эксплуатации дома или иного сооружения из клееного бруса заметно сократится. Причина этому – естественная усадка древесины: за первые 3-6 месяцев после строительства все деревянные детали готового дома сжимаются на 1-3 %.

В этот период:

Не занимайтесь наружной и внутренней отделкой дома.
Не делайте в нём перепланировок.
Нужно успеть смонтировать вентиляционные и отопительные системы.

Обязательные мероприятия по техобслуживанию конструкций из клееного бруса включают периодические осмотры фундамента, контроль положения шпилек, регулировку домкратов, наблюдение за состоянием водостоков. В первые два месяца особое внимание следует уделять перегородкам и стропилам: они пребывают в состоянии активной усадки, и зазоры в них постепенно увеличиваются. В группе риска также находятся двери, окна и лестничные марши: их нужно постоянно регулировать.

Защита древесины

Для долгой и беспроблемной эксплуатации дома из клееного бруса нужно с самого начала озаботиться безопасностью наружных деревянных элементов конструкции. На древесину влияют атмосферные и климатические факторы. Тех антисептических составов, которыми обрабатывают брус в процессе изготовления, недостаточно, поэтому нужно обеспечить конструктивным элементам дополнительную защиту.

Для этого можно воспользоваться комбинированными составами с фунгицидным действием, а также растворами, которые делают древесину водостойкой и огнеупорной. Наносить все эти вещества лучше до покраски жилища лакокрасочными материалами. Кстати, эти материалы (по крайней мере, большая их часть) тоже обладают защитными свойствами за счёт присадок, входящих в их состав.

Обрабатывать дом составами и затем красить (лакировать) его желательно весной или осенью: температура окружающего воздуха не должна падать ниже 5 0С. Особо тщательно следует пройтись по торцевым элементам из бруса, поскольку на них атмосферная влага и солнечный свет воздействуют сильнее всего.

Защита конструкции

Как уже говорилось выше, на начальном этапе усадке подвержены все части деревянных построек, не только стеновые панели. При проверке внимательно смотрите на участки, где панели стыкуются с домовыми конструкциями. Важно, чтобы конструкции опускались равномерно за счёт скольжения вертикальных брусков. Состояние обсадных дверных и оконных коробок тоже нужно отслеживать в ходе эксплуатации.

Приспособления для равномерного опускания есть и на кровле, и за ними тоже необходимо следить. Это особо актуально в первые 2-3 года после того, как жилой объект был сдан в эксплуатацию.

Чтобы синхронизировать процесс опускания конструктивных элементов дома из клееного бруса, необходимо:

подкручивать и укорачивать стяжные болты;
вовремя менять скривившиеся наличники, переустанавливать плинтуса, корректировать дефекты лестничных маршей;
систематически шлифовать деревянные конструкции.

Защита от влаги

Чтобы эксплуатация дома из клееного бруса не превратилась в головную боль, для возведения здания следует выбирать места с сухим грунтом и сразу же оборудовать систему водостоков вокруг дома. Когда жилище построено, состояние водостоков и сливов должно проверяться регулярно: только так можно добиться свободного и быстрого оттока воды и не допустить скопления дождевой и грунтовой влаги около основания постройки.

Соблюдения этих правил – удачный выбор месторасположения и эффективная система водоотведения – достаточно для того, чтобы стеновые панели из клееного пиломатериала и несущие конструкции дома быстро просыхали и не гнили от постоянной сырости. Но лучше не останавливаться на этом и обработать все наружные деревянные поверхности сооружения специальными водоотталкивающими составами, которые выпускаются отдельно или являются компонентами лаков или красок для дерева.

Красить или лакировать дома из клееного бруса полезно в любом случае: вы не только придадите древесине симпатичный оттенок или глянцевитый блеск, но и эффективно защитите её от атмосферной влаги, обеспечив дому долгую благополучную эксплуатацию. Если этого не сделать, наружные части конструкции из бруса очень скоро потемнеют, и придётся их заново шлифовать.

Оптимальное решение – полупрозрачные водяные краски: они надёжно защитят фактуру древесины, повысят её влагостойкость и сохранят её естественный оттенок и рисунок. Обработанному клееному брусу гораздо меньше угрожает гниение или поражение плесенью, грибком в труднодоступных местах.

Эксплуатация внутри и снаружи

Обработка основных конструкций защитными составами и покраска фасадов – это только начало эксплуатации дома из клееного бруса. Но от них зависит очень многое: качественный лакокрасочный материал защищает древесину 5-7 лет, а покраска или шлифовка “омолодит” дом на 15-20 лет.

Не забывайте проверять работу водостоков, осматривая постройку снаружи. Они нередко засоряются. Лакокрасочное покрытие, каким бы надёжным оно ни было, тоже приходит в негодность: краска трескается, становится неоднородной. В постройке могут образоваться технологические зазоры, в деталях из других материалов, использованные для наружной отделки, нередко возникают дефекты. Все фасадные повреждения следует аккуратно зашпаклёвывать, чтобы дом не терял презентабельного вида, а брус не разрушался.

Что касается интерьеров и внутридомовых конструкций, то определяющее значение в их эксплуатации имеет температура (которая должна поддерживаться на одном и том же уровне, без резких скачков вверх-вниз) и уровень влажности (он должен достигать 65 %). Если в доме не живут круглый год, а используют его только для размещения гостей или в тёплый сезон, то прогрев внутренних помещений должен осуществляться постепенно, резкий нагрев недопустим! Опасайтесь перегрева вторых этажей двухэтажных построек: из-за внезапной смены температуры потолочные перекрытия могут утратить прочность и устойчивость. Это касается, в первую очередь, зимы, когда наружная температура опускается ниже нуля, и здание остывает.

Кстати, промерзать до отрицательных температур домам из клееного бруса нельзя, внутри такого дома всегда нужно поддерживать плюсовые температуры. Для этого систему отопления эксплуатируют в поддерживающем режиме.

Противопожарные меры

Обеспечение пожаробезопасности – ключевой фактор эксплуатации любых жилых объектов, в том числе и домов из клееного бруса. Древесина легко возгорается, поэтому необходимо использовать все средства, предотвращающие её воспламенение. И, конечно, не забывать об элементарных нормах пожарной безопасности и адекватного обращения с огнём, нагревательными устройствами и электрическими приборами. Например, не оборудовать очаги с открытым пламенем в не подходящих для этого местах дома.

Печное или котельное оборудование, которое будет обогревать дом, необходимо правильно установить. Положение дымохода, вентиляционной шахты и т. п. неизбежно будет меняться в ходе усадки клееного бруса, поэтому за их состоянием нужно наблюдать.

Пропитка составами с антипиренами, которые делают материал огнестойким и менее склонным к возгоранию, является частью технологии производства клееного бруса. Но качество этих составов, как и самого материала, сильно различается у разных изготовителей. Если дом был возведён из не самого качественного стройматериала, у его владельцев будет больше хлопот на этапе эксплуатации жилища: нужно будет дополнительно обрабатывать деревянные конструкции и поверхности антипиренами, чтобы поддерживать пожаробезопасность.

От чего зависит цена на дом из клееного бруса: ключевые нюансы

Новые деревянные дома набирают все большую популярность в России, и это неудивительно. Многие уже оценили красоту, экологичность и качество построек из клееного бруса (мы уже не говорим о таких достоинствах, как замечательная теплоизоляция). Однако не все еще знают, какие параметры влияют на стоимость этих материалов, то есть от чего зависит цена на дом из клееного бруса. Давайте разберемся со всеми этими нюансами в нашей статье.

Что собой представляет клееный брус

Основой хорошего качества клееного бруса является технология производства, состоящая из нескольких этапов обработки. В качестве материала служат хвойные породы дерева, чаще всего – сосна. Немногим реже брус производится из лиственницы, но ее обработка значительно сложнее, что существенно влияет на цену. При желании можно заказать комбинированные варианты из различных пород (к примеру, в качестве внутреннего слоя – сосна, а слой снаружи – из кедра), но тот факт, что эти материалы имеют различную плотность, может в конечном итоге не очень хорошо повлиять на конструкцию вашего дома.

В специальных камерах доски высушивают до тех пор, пока содержание влаги в доске не будет составлять максимум 10 %, ведь от этого зависит срок службы изделия. Просушенный материал тщательно проверяют на наличие дефектов, таких как гниль, наличие сучков (максимально допустимое количество дефектов может определяться заказчиком), и сортируют.

Рекомендуем к прочтению:

Срок службы деревянного дома
Плюсы и минусы дома из оцилиндрованного бревна
Виды фундаментов для частного дома

Следующим этапом доски склеиваются специально разработанным для этого составом. Количество материала, используемого при склеивании, определяется требуемой длиной и шириной конечного продукта. Благодаря передовым технологиям стало возможно получить клееный брус до 12 метров длиной. Между собой доски скрепляются посредством мощного пресса, что гарантирует максимальную прочность.

Хотелось бы немного заострить внимание на процессе склеивания. Для повышения надежности клееного изделия специальный состав представляет собой смесь, которая отличается от привычных видов клея. В момент склеивания под прессом между досками происходит диффузия, то есть доски практически врастают одна в другую, и клея в швах остается минимальное количество. В итоге получается единый брус, который ничем не уступает бревенчатому срубу по прочности и надежности, а по некоторым параметрам даже качественно превосходит его.

Клееный брус можно приобрести в полностью готовом виде либо же заказать с учетом всех необходимых вам требований, цена будет зависеть от сложности их реализации.

Минусы дома из клееного бруса: о чем молчат маркетологи

Главный недостаток клееного бруса — цена. Материал перешел из элитного сегмента в средний, но все-таки домокомплект обходится дороже бревна или обычного бруса. Что еще скрывают продавцы? Сегодня поговорим о реальных минусах клееного бруса и проблемах, с которыми сталкиваются владельцы построенных из него домов.

Начнем с цены. Самый частый вопрос покупателя: почему так дорого?

Главный минус — цена клееного бруса

Из чего складывается стоимость

Цена сырья. Для производства клееного бруса не подходит дерево с дефектами: трещинами, некачественной обработкой, поражением грибком. В процессе сушки, строжки и удаления дефектных мест теряется большой процент древесины (например, на изготовление 1 куб. м. клееного бруса уходит до 1,55 куб. м. сырой доски).
Расходы на клей. Для качественного и безопасного склеивания приходится покупать дорогие составы европейского производства.
Стоимость производства. Сушильные камеры, деревообрабатывающее оборудование, прессы для ламелей, станки для профилирования, нарезки домокомплекта — без полного набора техники невозможно изготовить качественный клееный брус.
Оплата труда квалифицированных рабочих и инженеров по деревообработке. Даже самое совершенное оборудование требует знаний и ответственности.
Брус проходит процесс антисептирования и герметизации торцов. Торцы бруса — самое уязвимое место для проникновения влаги через открытые поры, что может повлечь за собой растрескивание. Для избежания этого мы наносим на торцы специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги.
Упаковка. Готовые к сборке детали упаковываются в пачки и покрываются специальной пленкой для защиты от влаги и солнечных лучей.

Поддержите развитие канала! Подпишитесь чтобы мы писали для вас полезные статьи!

Почему иногда встречается дешевый клееный брус

Единственный способ снизить стоимость производства — исключить какой-нибудь пункт из техпроцесса или заменить материал на более дешевый. Именно поэтому, если вам предлагают дом из клееного бруса за 1-2 млн рублей, приготовьтесь получить коттедж с дефектами:

Недосушенная древесина. Стены рассыхаются, трескаются.
Некачественная склейка. Деталь расслаивается сразу или через 1-2 сезона.
Нарушение геометрии. Детали плохо подогнаны друг к другу, остаются щели на стыках.
Поражение грибком. Появляется при нарушении правил хранения, закупке дешевого материала.

Как снизить цену без потери качества

При появлении на рынке клееный брус был настолько дорог, что встречался только в элитных поселках. Материал привозили из Финляндии, собственного производства не было. После появления оборудования на территории России ситуация изменилась — теперь мы можем производить материал дешевле, создавать собственные продукты, оптимизировать процессы.

Собственное производство и лаборатория — дорогое удовольствие.

Клееный брус нельзя выбирать по цене — производство обходится дорого, поэтому заниженная стоимость прямо говорит о нарушении технологии изготовления или строительства. Качественный клееный брус служит долго и дает возможность без опасений предлагать производителю дома с гарантией до 50 лет.

Внимание: расслоение бруса по клеевому шву

Что делать, если произошло расслоение бруса по вертикальной плоскости склейки? Разбирать стену, менять дефектный венец? Вырезать поврежденный участок? Это либо невозможно, либо слишком дорого. Единственный способ — предотвратить расслоение бруса. То есть не допустить даже возникновения такой ситуации. Но как избежать расслоения?

На практике все очень просто — нужен качественный клей, точное соблюдение технологии. Akzo Nobel — специальный двухкомпонентный состав, который намертво соединяет древесину.

Трещины — это нормально?

Вам пообещали коттедж из клееного бруса без трещин? Это обман. Любая древесина трескается — такое уж отличительное свойство у материала. Другое дело, что трещины эти не должны ухудшать теплоизоляционные свойства, внешний вид стен.

Есть два вида трещин:

Трещины в массивном брусе или бревне. Это ничем не ограниченные дефекты, которые уходят вглубь до середины венца, а иногда даже становятся сквозными.
Трещины в клееном брусе (речь о качественно склеенном изделии). В самом сложном случае древесина трескается на толщину одной ламели, но это редкость, обычно глубина не более 2-3 мм. Иногда на поверхности образуется подобие паутинки из нескольких микротрещин.

Такая разница в характере дефектов достигается за счет многослойности клееного бруса: волокна внутренней ламели расположены иначе, чем у внешней — каждая ламель удерживает соседние доски от растрескивания.

Примечание. Не забудьте о влиянии интенсивности прогрева на появление трещин. Если постройка зимой не использовалась, то нельзя сразу включать отопительное оборудование на полную мощность — важно постепенно прогреть стены.

Так есть усадка или нет?

Усадка в домах из клееного бруса составляет 1,5-2 %. Это очень мало по сравнению с древесиной естественной влажности (до 10 %) и даже с сухим деревом (до 4 %), но если вам предлагают дом из клееного бруса совсем без усадки — не верьте. Усадка есть, и ее необходимо учитывать.

Кроме усадки возможно изменение линейных размеров, взаимного положения деталей в зависимости от влажности и времени года. Деревянные дома — как живой организм, меняющийся со временем. Летом дерево впитывает влагу и слегка разбухает, зимой — отдает и сжимается. Так проявляются сезонные подвижки древесины. Если проводить ТО по инструкции (дважды в год регулировать опорные узлы), то изменения не доставляют хлопот.

Предварительное просушивание ламелей в специальных камерах снижает процент усадки, устраняет деформации. Доски проводят в камерах до 7 дней.

Ламели равномерно постепенно теряют лишнюю влагу без трещин, разрывов и скручивания.
Сухая доска лучше обрабатывается, сращивается.
Ламели почти приняли окончательную форму, размер.

Хотя в брусовых домах после камерной сушки, по статистике замеров, проведенных через 2-3 года после постройки, усадка не превышает 2 %, в проектах должна закладывается усадка с запасом — до 4 %. Чтобы компенсировать изменения размеров, в конструкцию включаются домкраты, шпильки, технологические зазоры, скользящие крепления. Это обязательная часть каждого проекта коттеджа из клееного бруса

Дому требуется обработка и техобслуживание

Построить дом и забыть о техобслуживании не получится. Конечно, трижды конопатить, бороться со сквозными трещинами и ежегодно обновлять покрытие не придется, но регулярное техническое обслуживание нужно и дому из клееного бруса.

Покраска

Перед отправкой детали должны обрабатываются транспортировочным антисептиком. Это покрытие защищает дерево в течение шести месяцев. За это время нужно нанести постоянную защиту, покрасить стены. Краску обычно обновляют каждые 5-10 лет (в зависимости от того, на солнечной или теневой стороне находится весь дом или его стороны).

Важное значение приобретают доставка и хранение: домокомплект должен быть сложен на деревянных подкладках в надежной упаковке. Только сухой брус — залог качественной сборки.

Техобслуживание

Надежный производитель заботящийся о своих клиентах и репутации рекомендуют мастеров по техническому обслуживанию рекомендуют владельцу присутствовать хотя бы на первом ТО. Когда вы увидите, как, что и сколько делает специалист, вопросы о необходимости проведения регулярной проверки отпадут.

Общий состав техобслуживания:

Визуально осматриваем стены, перекрытия, перегородки, кровлю, фундамент.
Измеряем трещины, щели (если появились).
Оцениваем горизонтальность прогонных балок, регулируем положение домкратами по мере усадки.
Подтягиваем шпильки. Линейный размер со временем уменьшается, для поддержания нужной жесткости требуется поддерживать шпильки в затянутом состоянии.
Регулируем окна и двери, чтобы створки продолжали работать идеально вне зависимости от изменения геометрии дома.
Проверяем положение и герметичность водосточной системы, регулируем кронштейны.
Оцениваем состояние кровли, правильность геометрии стропильной системы.
Тестируем электропроводку, розетки, выключатели, защитную автоматику.
Проверяем свободное состояние скользящих креплений.

ТО желательно проводить каждые 6 месяцев — так удается вовремя отрегулировать положение, добиться равномерной усадки без щелей, нарушения геометрии. Особенно важны первые 3-5 лет (время интенсивной усадки). Затем дом принимает более постоянную форму, можно увеличить паузу.

Подведем итоги

Сэкономить на покупке не получится. Качественный клееный брус стоит дорого. Деревянный дом даже из клееного бруса требует вложения при эксплуатации, ухода и заботы, поскольку дерево — натуральный природный материал.

Читайте также: