Где можно поставить бытовку без разрешения

Обновлено: 11.05.2024

"Городовой": Существуют ли нормативы размещения бытовок в жилых дворах

В доме №25, корпус 3 по Наримановской улице планируется капитальный ремонт. В связи с чем, во дворе поставили две бытовки, в которых будут жить рабочие. Одну из них поставили на газон между старыми липами, вторую- на площадку для специальной пожарной техники. Но жителей больше всего возмущает то, что они стоят прямо под окнами. Жители просят убрать бытовки подальше.

Программа "Городовой" разбирается, существуют ли какие-либо нормативы размещения бытовых городков во дворах жилых домов.

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Где можно поставить бытовку без разрешения

Подождите, не сносите бытовку.
п.17 ст.51 Градостроительного кодекса
Получение разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные <<градостроительным>> регламентом (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим <<Кодексом>> , законодательством субъектов Российской Федерации о <<градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Думаю, что ваша бытовка является сооружением вспомогательного назначения, получение разрешения на строительство которого не требуется.

Размещение бытовок

Подборка наиболее важных документов по запросу Размещение бытовок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Размещение бытовок

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ") Руководствуясь статьей 60 ЗК РФ и установив, что на автомобильной дороге, расположенной на земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования, в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования местного значения расположены сооружения (вагон-бытовка, автоматический шлагбаум), результаты обследования зафиксированы в актах; ответчик осуществляет управление многоквартирным домом и разместил спорные сооружения, арбитражные суды правомерно удовлетворили требование об обязании осуществить демонтаж незаконно размещенных сооружений, поскольку наличие предусмотренных законом или сделкой правовых оснований для использования земельного участка с целью размещения на нем спорных сооружений (вагон-бытовка, автоматический шлагбаум) не установлено, земельный участок используется ответчиком без разрешения.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 42 "Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ") Установив, что в нарушение статьи 42 ЗК РФ истец использовал арендованный по договору участок не по целевому назначению, самовольно возвел на данном участке объект капитального строительства, разместил на нем некапитальное сооружение (вагон-бытовку), конструкции из металлических труб, строительные материалы и мусор, спортивная площадка на занимаемом с 2011 года земельном участке отсутствует, арбитражные суды обоснованно квалифицировали допущенные арендатором нарушения договорных условий в качестве существенных, в связи с чем расторгли договор аренды земельного участка и обязали осуществить снос самовольной постройки, отметив, что неосвоение земельного участка в установленные сроки может являться основанием для расторжения договора аренды по требованию арендодателя лишь в тех случаях, когда основанием данного нарушения является неправомерное поведение (бездействие) самого арендатора, при этом представленных истцом доказательств достаточно для установления на стороне ответчика нарушений условий договора о целевом использовании земельного участка и сроках его освоения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Размещение бытовок

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: ООО планирует разместить на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, строительные бытовки некапитального характера без фундамента, где работники будут переодеваться и оставлять свои вещи на рабочий день. Облагаются ли такие бытовки налогом на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2021) Вопрос: ООО планирует разместить на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, строительные бытовки некапитального характера без фундамента, где работники будут переодеваться и оставлять свои вещи на рабочий день. Облагаются ли такие бытовки налогом на имущество организаций?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 02.02.2021 N 307-ЭС20-16551
(Точкина Т.Н.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 7) - размещение бытовок для рабочих;

Нормативные акты: Размещение бытовок

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021) 2) складирование строительных и иных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, на срок указанных строительства, реконструкции, ремонта;

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"ГОСТ Р 58053-2018. Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Монтаж и пусконаладочные работы систем диспетчерского контроля. Правила организации и производства работ, контроль выполнения и требования к результатам работ"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 16.01.2018 N 5-ст) Приложение Г

Можно ли временно поставить бытовку на муниципальной земле без согласования, если она не создаёт никому помех? Если нет то какие санкции?

Можно ли временно поставить бытовку на муниципальной земле без согласования, если она не создаёт никому помех? Если нет то какие санкции?

Ответы на вопрос:

Согласование необходимо в любом случае. Для таких ситуаций существует разрешение на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Участок межевать не надо, аукцион не проводится. Срок разрешения до 3-х лет.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №2834459

Можно ли временно поставить бытовку на муниципальной земле без согласования, если она не создаёт никому помех?

Если я её уже поставил, а потом прошу разрешения на её установку, законно ли будет, если мне откажут без объяснения причин?

Вопрос №13958622

Может ли администрация дать разрешение на пристройку к многоквартирному дому на муниципальной земле без согласия жителей дома.

Вопрос №13989404 Вопрос №13420143

Хочу на частной земле открыть продуктовый магазин! Построить без фундамента ларек (типа бытовки) ! Земля принадлежит моему отцу. С чего начинать! Какие разрешения нужны? Спасибо.

Вопрос №12705011

"Крутой сосед"поставил строительные вагончики рядом с нашим забором, мы не можем продать дом, т.к. нарушен эстетический вид. На просьбу убрать ответил отказом. Куда нам обратиться, чтобы решить этот вопрос положительно.

Вопрос №18521864

Недавно установили нестационарный павильон (естественно некапитальное строение) ,на муниципальной земле, выиграли аукцион. У владельца соседнего здания конфликт с администрацией, и когда мы установили павильон, он переключился на нас. Он подал в суд, что наш павильон не соответствует требованиям противопожарной безопасности, затем заявил, что мы установили его слишком близко, что мешает ему красить стену его здания. Было много заседаний, он пытается добиться сноса нашего павильона, в итоге он настоял на проведении градостроительной экспертизы, суд удовлетворил это требование. Вопрос в том, что его помещение стоит в 40 см от нашего павильона, а с другой стороны стоит его другое здание, которое находится впритык к его объекту, т.е тоже естественно будет мешать ему красить стену и ТД. Градостроительная экспертиза, естественно найдет какие-то нарушения, учитывая, что копать они будут всё досконально, но можем ли мы подать требование на градостроительную экспертизу его здания? Или же суд его отклонит в связи с тем, что его павильон стоит значительно больше нашего, а у нас новая постройка, соответственно мы и должны её снести?

Вопрос №1864751

Поставили 12 бытовок для рабочих (они там проживают) в зеленой зоне между 2-мя пятиэтажками. Рядом нет ни строек ни ремонтных работ, просто они там живут что-то производят жарят шашлык застали весь двор и шумят. Информации об организации нет нигде. Бытовки стоят в 10-ти метрах от окно жилого дома.

Вопрос №1880390

Скажите пожалуйста, имею ли я право поставить вагончик-бытовку на свою землю по праву пользования. Без согласия совладельцев. Бытовка из металлопрофиля 7*3*2,5 без коммуникаций? Заранее спасибо.

Установка бытовки, на что ставить и как правильно

Для того чтобы правильно произвести монтаж бытовки на дачном участке или строительной площадке. Требуется выполнить предварительную подготовку, которая включает устройство фундаментного основания, способного обеспечить устойчивость сооружения. Установка бытовки на грунт приводит к активному воздействию влаги на дно и быстрое разрушение конструкции.


Оптимальный тип фундамента определяется типом грунта на участке, весом домика и особенностями рельефа. Для легких сооружений, к которым относят бытовки, применяют следующие типы оснований:

  • ленточный мелкозаглубленный;
  • столбчатый;
  • на сваи.

Кроме этого в качестве временного основания могут быть использованы плиты перекрытий, уложенные на песчаную подушку или фундаментные блоки.

Ставим на фундамент

Если контейнер или бытовка будет установлен на долгий срок, стоит сделать качественное основание. Для этой задачи есть несколько вариантов фундамента.

Ленточный фундамент мелкого заглубления


Такой фундамент можно считать капитальным и подходит он если блок контейнер будет размещаться на этом месте постоянно.

Основание ленточного типа для установки бытовок на даче своими руками применяют в тех случаях, когда ожидаемый срок эксплуатации сооружения превышает 10 лет. Для устройства опорной ленты выкапывается траншея шириной 300 мм и глубиной 500-700 мм. Разметка траншей должна соответствовать периметру бытовки.

После выполнения земляных работ в траншею укладывается арматурный каркас из 4-х продольных струн диаметром 10 мм и заливается бетонная смесь марки М300-М400. Установку вагончика можно произвести через 72 часа после твердения бетона. Не допускается применение ленточных конструкций на пучинистых, заболоченных, песчаных грунтах и при высоком уровне грунтовых вод.

Фундамент столбчатого типа


Столбчатые основания под бытовку применяют на устойчивых почвах и ровных горизонтальных площадках. Конструкция опор предусматривает наличие широкой площадки в нижней части и вертикальных каменных столбов. В зависимости от устройства нижней рамы бытовки наличие ростверка, соединяющего столбы, может быть необязательным. Столбовые опоры должны быть расположены по углам сооружения и по периметру с расстоянием между ними не более 2,0 метра.

Столбы могут быть выложены из полнотелого глиняного кирпича, бутового камня или отлиты из бетона. Работы начинаются с выкапывания ям размером 50х50 см и глубиной 0,5-0,7 метра. На дно ямы подсыпается песок и укладывается арматурный каркас. После этого заливается опорная площадка из бетона высотой 25-30 см.

Через 3-4 дня устанавливается короб опалубки сечением 30х30 см и заливаются армированные бетонные столбы или выкладывается каменная кладка. Разметка положения столбов определяется конфигурацией рамы несущего каркаса бытовки.

Применение винтовых свай


Свайное основание для бытовки применяют на слабоустойчивых грунтах или при сложном рельефе со значительными перепадами высот. Допустимая длина свай позволяет обеспечить опору на устойчивые слои грунтов при глубине до 6 метров. Сваи устанавливаются по углам бытовки и на расстоянии 1,5-2,0 метра друг от друга.

Ввинченные сваи обрезаются по одному горизонтальному уровню и соединяются между собой с помощью швеллера или двутавровой балки. Бытовка устанавливается на сваренный ростверк и фиксируется при помощи сварки или болтов.

Основание из фундаментных блоков


Эта конструкция является самой простой для монтажа. Однако высокая стоимость блоков приводит к удорожанию конструкции, которая будет целесообразной при наличии материалов бывших в употреблении.


Схема установки блоков

Блоки размещают перпендикулярно продольным опорным лыжам каркаса бытовки через каждые 1,5-2,0 метра. Если длина блока меньше ширины бытовки, то устанавливается два опорных элемента. В местах установки блоков должны быть выкопаны ямы глубиной 10-15 см и подсыпаны песком. Толщина песчаного слоя должна обеспечить установку блоков на один горизонтальный уровень.

Следует понимать, что более высокая установка блоков обеспечит лучшую вентиляцию дна и его сохранность в течении длительного времени.

Установка бытовки на готовый фундамент

После устройства основания под бытовку необходимо проверить положение опорных точек на одном горизонтальном уровне и приступить к установке купленного вагончика или изготовлению конструкции своими руками. В последнем случае собирается несущая рама на которой закрепляется несущий каркас и все остальные элементы бытовки.

Установка на покрышки


Автомобильные покрышки, заполненные раствором или песком, так же могут быть надежным основанием для установки такой конструкции. Это относительно дешевый вариант, если у вас есть они в наличии и для эксплуатации не пригодны. Нужно только выставить уровень, это будет сделать сложнее чем всеми остальными способами, и заполнить внутреннее пространство бетонным раствором, покрышки будут служить роль несъемной опалубки. После его застывания можно проводить монтаж.

Доставка, как подготовится

Большинство компаний, которые продают или сдают в аренду такие домики, осуществляют доставку и выгрузку. Но, они выдвигают ряд требований, которые вы должны обеспечить, это:

  • Беспрепятственный подъезд крупногабаритного автотранспорта на участок (ширина и высота ворот).
  • Подготовленное место для выгрузки.
  • Стреле крана, в месте выгрузки, не должны мешать провода и деревья.
Как устанавливают бытовку, видео


Купить качественно изготовленную бытовку не составляет проблемы. Производители предлагают большое количество моделей самого разного назначения, размеров и уровня исполнения. Это .


Далеко не всегда удается завершить строительство объекта за летний период и временное проживание в ней может продолжиться с наступлением холодов. .


Наличие приподнятого над уровнем земли опорного основания обеспечит эффективное вентилирование нижней части конструкции бытовки и предотвратит образование коррозии металла и .


Вагончик бытовка – это универсальное не капитальное сооружение, отличающееся мобильностью. Оно устанавливается на объекте за несколько часов и может использоваться для .

Нужно ли регистрировать бытовку на дачном участке?

Бытовки получили широкое распространение на территории Российской Федерации. Сегодня их используют не только на строительных площадках, но и для обустройства дачных и садовых участков в качестве быстровозводимого дома для отдыха и хранения инвентаря. При необходимости такие передвижные сооружения могут быть подключены к инженерным коммуникациям и стать небольшим полноценным домом на дачном участке для временного или постоянного проживания. Нужно ли их регистрировать?, на этот вопрос мы ответим в данной статье.

Относится ли бытовка к объектам недвижимости

Нужно ли регистрировать бытовку на дачном участке

Требования к государственной регистрации зданий зависит от их целевого назначения и реально существующих эксплуатационных характеристик. В соответствии с действующим законодательством, а именно 130 ГК РФ, обязательной регистрации подлежат недвижимые капитальные объекты и имущество, к которым относят землю, жилые дома и различные сооружения. При этом под недвижимым имуществом закон определяет все объекты, которые не могут быть транспортированы без причинения им ущерба. Следовательно, обязательной регистрации подлежать все объекты, которые невозможно снять с фундамента и перевезти на новое место установки и мобильные бытовки на участке ЛПХ или даче в эту категорию не входят.

Легкие конструкции для временного проживания могут быть свободно перевезены на новое место и поэтому считаются движимым имуществом, которое обязательной регистрации не подлежит. Однако по желанию владельца временные сооружения можно перевести в разряд капитальных строений и зарегистрировать их в качестве объекта постоянного проживания. Сделать это можно только с согласия владельца участка и временного мобильного сооружения.

Кроме этого, согласно закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной регистрации подлежат сооружения где 2,5 потолки минимум, площадь более 30 квадратов, наличие санузла.

Что нужно для официального оформления бытовки в объект для постоянного проживания

Прежде всего, необходимо обеспечить соответствие требованиям к жилым помещениям. Для этого в здании должна быть электроэнергия, водопровод, отопление, канализация и вентиляция. После этого собрать пакет документов и представить его в комитет градостроительства, который сможет перевести бытовку в состав объектов жилого фонда и получить «Положении о признании помещения жилым». После этого вашу бытовку добавят в реестр.

Поэтому зарегистрировать бытовку, установленную на садовом участке, в качестве объекта недвижимости довольно трудно, в связи со сложностями инженерного обеспечения объекта.

Требования к регистрации блок контейнера на колесах в ГИБДД


Мобильные бытовки для временного проживания и хозяйственных нужд устанавливаются на специальное колесное шасси и могут перемещаться по дорогам с твердым покрытием и пересеченной местности. Для этого они оснащаются тормозной системой, поворотной передней осью, фиксируемыми опорами для надежной установки на объекте. Модуль на колесах может транспортироваться без регистрации транспортного средства, но при этом иметь сертификат соответствия установленным требованиям и паспорт от завода производителя. Предельно допустимая скорость транспортировки не должна превышать 40 км/час.

Колесная база бытовки, тормозная система и устройства управления должны проходить ежегодный технический осмотр силами владельца. Все мобильные модули, установленные на колесную базу, регистрируются в Гостехнадзоре.


Купить качественно изготовленную бытовку не составляет проблемы. Производители предлагают большое количество моделей самого разного назначения, размеров и уровня исполнения. Это .


Далеко не всегда удается завершить строительство объекта за летний период и временное проживание в ней может продолжиться с наступлением холодов. .


Наличие приподнятого над уровнем земли опорного основания обеспечит эффективное вентилирование нижней части конструкции бытовки и предотвратит образование коррозии металла и .


Вагончик бытовка – это универсальное не капитальное сооружение, отличающееся мобильностью. Оно устанавливается на объекте за несколько часов и может использоваться для .

Я поставил временную бытовку за границей своего частного земельного участка. Разрешено ли это?

Я поставил временную бытовку за границей своего частного земельного участка. Разрешено ли это?

Ответы на вопрос:

Я поставил временную бытовку за границей своего частного земельного участка. Разрешено ли это?

Михаил Евгеньевич, не разрешено. Только на вашем участке могли поставить.

Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №2116788

Мой участок одной стороной граничит с лесом. Я поставил бытовку 6 х 3 м за границей участка (2 м от границы) на блоки (не капитальный фундамент), теоретически ее можно передвинуть. Деревья не пилил, не повреждал. Грозят ли мне какие-то санкции за установку бытовки вне границы участка?

Вопрос №2834459

Можно ли временно поставить бытовку на муниципальной земле без согласования, если она не создаёт никому помех?

Если я её уже поставил, а потом прошу разрешения на её установку, законно ли будет, если мне откажут без объяснения причин?

Вопрос №9640675

Я поставил 6 бытовок около своего частного дома. Но земля на которую я их поставил, мне не принадлежит.

Соседи например, на такой-же земле, только рядом с своим домом, выращивают огурцы, помидоры.

У другого навес под машину стоит.

Вопрос, могут ли меня заставить убрать бытовки? И какие есть варианты решения данной проблемы?

Вопрос №12705011

"Крутой сосед"поставил строительные вагончики рядом с нашим забором, мы не можем продать дом, т.к. нарушен эстетический вид. На просьбу убрать ответил отказом. Куда нам обратиться, чтобы решить этот вопрос положительно.

Вопрос №18428299

Можно ли временно поставить бытовку на муниципальной земле без согласования, если она не создаёт никому помех? Если нет то какие санкции?

Вопрос №14177486

Наш частный дом был построен 60 лет назад. Соседи стали строить дома на два-три года позднее. Наш кирпичный сарай оказался на границе с участком соседей. План дома с постройками и технический паспорт фиксируют данную ситуацию. Из-за подвижки грунта сарай стал деформироваться (есть ф/г щели в 15 см между разъезжающимися стенами). Из-за угрозы обрушения мы в этом году были вынуждены демонтировать сарай. Специалисты посоветовали нам построить облегчённый вариант из профнастила. На том же месте. Соседка прибежала с требованием, чтобы мы отодвинули сарай на 3 метра от границы участка. Знаем, что этого делать не требуется, т.к. реконструкция сарая планируется на том же месте. Тем не менее, чтобы избежать дальнейших конфликтов, будем признательны за законодательное подтверждение наших прав.

Вопрос №18562257

На каком расстоянии нужно отступить от забора для установки бытовки?

Вопрос №10496756

Ситуация такая. Когда то давно, до 80-го года, были поставлены хоз. постройки на меже. Сарай и под сараем подвал. Расстояние до соседнего дома было приличное, и наши постройки никому не мешали. Сейчас новые соседи расстроили дом, и до нашего сарая расстояние очень сократилось, в результате их застройки, из за сокращения расстояния между постройками, и из за того что впритык с нашим сараем ездят их машины, обвалился подвал. Теперь с их стороны огромная яма под стеной нашего сарая. Подвал восстановить нам уже не удастся. Мы хотели его засыпать, и сделать отмостку возле сарая, на что нам сказали что никаких отмосток не позволят делать, так как они собираются облагораживать свой двор, стелить плитку, и она не будет гармонировать с нашей отмосткой! И более того, теперь оказывается НАШ сарай построен с нарушениями Правил пользования и застройки нашего района, от 15,11,2012 года! Хотя застройка была произведена лет за 30 до этого! Как нам быть? К кому обращаться? Почему и кто им позволил так расширять дом и теперь они нам угрожают, что будут вынуждены обращаться в судебные органы и требовать убрать сарай! Что нам делать?

Хочу поставить бытовку один метр от соседского забора, но там рядом стоит в 2,5-3 метра их жилой дом со стороны их участка!

Хочу поставить бытовку один метр от соседского забора, но там рядом стоит в 2,5-3 метра их жилой дом со стороны их участка! Нарушают ли я СНиПы и технику пожарной безопасности? Спасибо!))) Земли СНТ садоводство.

Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Похожие вопросы

Вопрос №17802526

Планирую поставить деревянную бытовку для проживания строителей, а затем использовать под инвентарь. Место под строение будет у границы соседского забора и с их стороны стоит жилой дом примерно в 3-х метрах до моей границы. Подскажите возможно ли разместить постройку в этом месте, если да, то какие нормы необходимо учесть? Земли СНТ для садоводства. Спасибо!

Вопрос №10913074

Сосед поставил дом 3 года назад в 1 метре от забора, участки узкие. Я купил соседний с ним участок и хочу также прижаться к забору на 1 метр. Земля для ведения садоводства, СНТ,но нет свободных участков и все живут ПМЖ. Могу ли я без его разрешения строить так близко к забору?

Вопрос №1183794

У меня есть дачный участок в садоводстве в Ленобласти. Какой высоты должен быть забор ограждающий наш участок от соседних? Председатель садоводства дал письменное разрешение на строительство забора высотой 2,5 метра. Соседка подаёт на нас в суд, требует высокий забор снести, потому что он затеняет ей участок.

Можно ли поставить забор указанной высоты, если отодвинуть его от границы участка на метр или более?

Вопрос №15891199

Хочу поставить бытовка на участке Участок в черте города отступит в 1 метр от ихнего забора забор Рабица За забором дом соседей и окно Если я поставлю забор то получиться что бытовка загородит окно Как правильно поступить.

Вопрос №12742939

В метре от дома стоит соседский забор могу ли я с этой стороны сделать балкон или надо от забора отступить 3 метра?

Вопрос №17455998

Сосед собрался строить двухэтажный дом, на сваях. Будет строить дом рядом с нашей не жилой кухней. Сказал, что отступит от кухни метр. Рядом с кухней почти вплотную наш забор уже стоит. Подскажите сколько по закону он должен отступить метров?, Рядом с кухней через 3 метра, уже стоит наш жилой дом. Спасибо заранее))

Вопрос №15791580

Купил дом, а участок расположен так, что соседский участок расположен прямо за окном в районе 0,5 метра и нет забора. Скажите пожалуйста сколько метров я могу отступить от своего дома, чтобы поставить забор. Спасибо.

Вопрос №10396412

Мы проживаем в посёлке в трехквартирном доме, имеем приусадебный участок, на дом и участок есть документы. Наш участок граничит с пожарным проездом, который соседи перегородили и построили там сараи. По генплану пожарный проезд предусмотрен, и должен быть 22 метра. А у нас тоже получается забор стоит на пожарном проезде, но до соседнего дома еще есть 6 м. для проезда, а дальше тупик-соседские сараи. Так нам нужно будет переносить забор или можно оставить, ведь пожарный проезд может быть и 6 метров. Спасибо.

Как выбрать и куда поставить бытовку на участке

бытовки дачные

Давно известно: нет ничего более постоянного, чем временное. Получив в собственность земельный участок под дачу, каждый рисует в своем воображении двухэтажный дворец с террасой, зимним садом и беседками. Однако развернуть строительство дома сразу не хватает сил, времени, денег. И тогда принимается соломоново решение: поставить на даче наспех собранный сарай-бытовку - на пару месяцев, пока не начнется полноценная стройка. Понятно, что довольно часто стройка не начинается ни через пару месяцев, ни через пару лет. А временный домик незаметно превращается в постоянную дачную резиденцию.

Так что к выбору бытовки для собственной дачи стоит подойти максимально серьезно. Правильный дачный домик будет служить верой и правдой своим хозяевам не одно десятилетие: даже когда вы построите настоящий дом, бытовка может превратиться в гостевой флигель, летнюю кухню, душевую или мастерскую.

Ассортимент представленных на рынке дачных бытовок очень широкий. Есть только одно ограничение - габариты домиков. Найти бытовку шириной более 2,3 м и длиной более 7 м довольно сложно по причине того, что домик больших размеров нельзя транспортировать на открытом автомобиле без специального разрешения ГИБДД. Остальное - варианты внутренней отделки, расположение окон, дверей и внутренних перегородок - может быть выполнено по желанию покупателя.

Как правильно расположить бытовку на участке.

Прежде чем выбирать бытовку, правильно будет начертить план благоустройства участка, продумать заранее, где что будет стоять и как функционировать: куда поставите настоящий дом, куда - летнюю кухоньку, сарайчик или гостевой домик, в которые потом сможет превратиться бытовка. Те, кто затевает строительство, не продумав все до мельчайших подробностей, позже вынуждены все переделывать и передвигать.

Предварительную разметку участка правильно выполнять, не забывая, что, согласно действующим правилам (СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений…»), любые постройки должны быть отдалены от линии улицы не меньше чем на 5 м. А расстояние от садового домика до границы соседнего садового участка не должно быть меньше 3 м, иначе могут возникнуть проблемы с соседями при переоформлении участка. Все остальное - ориентирование по сторонам света и положение на участке - дело вкуса. Нелишним, однако, будет учесть инсоляцию помещений: как окна жилых комнат ориентируют на юг, восток или северо-восток, общих комнат - на запад. Если ориентировать окна на юго-запад, комнаты могут нагреваться больше комфортной температуры. Советуем расположить бытовку на участке с учетом солнечной инсоляции!

Какую бытовку выбрать для дачи

бытовки дачные

Существует три разновидности бытовок: щитовые, каркасные и брусовые. Самая дешевая, но и самая недолговечная - щитовая бытовка. Снаружи ее обшивают нецельной вагонкой, изнутри обивают ДВП. Между ними кладут утеплитель (стекловату или пенопласт). Пол делают из доски толщиной около 21 мм, а крышу покрывают железом. Цена щитовой бытовки не превышает 10-12 тыс. руб., другой вопрос, стоит ли это недолговечное и непрочное строение даже таких денег. Конструкция этой бытовки не имеет ребер жесткости, а значит, через какое-то время ее «поведет», и домик превратится в скособоченную хибарку.

Гораздо выгоднее по соотношению цена-качество каркасная бытовка. Роль основного несущего элемента здесь выполняет деревянный каркас из бруса размером 50 x 50 мм. Он придает зданию нужную устойчивость и способен выдерживать большие нагрузки.

Готовый каркас, повторяющий контуры будущего дома, снаружи облицовывают вагонкой, а внутренние стены покрывают той же вагонкой, фанерой или ДВП. От того, каким материалом отделаны стены, зависит цена бытовки. Лучший и, следовательно, наиболее дорогой вариант внутренней отделки - вагонка. Фанера и ДВП не столь надежны и долговечны: если домик дает усадку, стены могут вздуваться и выпирать. К тому же эти материалы активно впитывают влагу и деформируются.

Пол и потолок в каркасной бытовке делают двойным. Внизу - так называемая черновая доска, а сверху - половая доска толщиной не меньше 32 мм. Между всеми внешними слоями облицовки (стенами, полом и потолком) закладывают минеральный утеплитель и пароизоляцию, которая должна помешать отделочным материалам внутри дома отсыреть. В качестве утеплителя используют минеральную вату типа Ursa толщиной 5 см с хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. А роль гидроизолятора выполняет целлофановая пленка или пергамин.

Стены в таких домиках обычно не обшивают, а вагонку используют для устройства потолка, дверей и внутренних перегородок. Цены на брусовые бытовки начинаются от 45 тыс. руб.

Крыши у всех видов бытовок могут быть одно- или двухскатными. Принципиальной разницы нет: односкатные крыши чаще делают у небольших домиков длиной до 5 м. Для кровли можно использовать оцинкованные листы железа.

В базовом варианте двустворчатые открывающиеся окна с одним стеклом - их, в зависимости от длины бытовки, ставят одно или два - имеют размер 80 x 80 см.

Рассчитывая бюджет, стоит помнить, что в итоге цена бытовки может значительно вырасти.

К примеру, если вместо одинарных стекол вы хотите поставить двойные, то за каждое окно в среднем придется доплатить примерно 400-500 руб. Дополнительное окно будет стоить уже около 1,2-1,5 тыс. руб., столько же денег уйдет на дополнительную филенчатую или наборную дверь. Двойное утепление обойдется в 50-70 руб. за квадратный метр.

Но стены даже утепленной бытовки имеют толщину всего 80-85 мм, потому рассчитывать на круглогодичное проживание в ней не рекомендуется. Мощные обогреватели способны довольно быстро поднять температуру до комфортного уровня, однако работать им придется постоянно: бытовка с трудом держит тепло и при отключении электричества очень быстро промерзнет.

Покупательская способность

бытовки дачные

Подбирать нужный вариант бытовки можно на любом строительном рынке или в интернете. «Виртуальные» бытовки, особенно если искать их на сайтах производителей, могут найтись по гораздо более привлекательной цене, чем на рынке. Но даже если вы нашли домик через интернет, приехать в компанию нужно будет лично. Там вы внесете предоплату (в среднем 30-50% стоимости), а также заключите договор, где должны быть отмечены все нюансы, начиная с габаритов и типа остекления окон и заканчивая адресом и сроком доставки. Обычно продавцы бытовок включают в стоимость доставку в пределах 70-100 км от МКАД, каждый следующий километр обойдется в 20-30 руб. Поэтому тем же людям нужно будет назвать адрес доставки и нарисовать план проезда к участку.

Если подъезды к месту назначения находятся в плохом состоянии, лучше предупредить об этом продавца. Тот выберет транспорт, который не застрянет на подъездах к участку или уже на нем.

Продавцы берутся выполнить заказ за 10-14 дней. Накануне доставки покупателю звонят и обговаривают с ним подробности встречи на месте.

Подготовительные работы

бытовки дачные

Заключив договор о доставке домика, самое время подготовить участок к его установке. Бытовки - сооружения легкие, но разместить их прямо на земле нельзя. Чтобы дерево не соприкасалось с землей, необходимо соорудить столбчатый фундамент. Столбики устанавливают на расстоянии 2 м друг от друга по углам и периметру домика. Столбики можно прямо на участке сделать из смеси бетона с песком или сложить из кирпичей и камня, а можно и купить их вместе с бытовкой.

Компании, продающие бытовки, предлагают железобетонные блоки размером 20 x 20 x 40 см по цене 85-100 руб. за штуку. О том, как располагать столбики под выбранный вариант бытовки, можно проконсультироваться у продавцов.

У них можно взять и телефон одной из «прикормленных» строительных бригад, чьи услуги обойдутся в 1-2 тыс. руб.

Подготовить участок по силам и неспециалистам. Там, где будут располагаться столбики, надо снять грунт на глубину 10-15 см и сделать песчаную подушку до уровня земли, а уже на нее поставить столбик. Высота столбика над землей должна быть около 20 см, но если выбранная площадка имеет уклон, высоту придется варьировать, чтобы выровнять фундамент.

бытовки дачные

Если участок расположен на глинистой почве или там, где грунтовые воды близко подходят к поверхности земли, столбы придется вкопать немного глубже. Делается это так: под столбик выкапывается ямка глубиной 40 см, она заполняется утрамбованным песком на 20 см, а сверху на песчаную подушку ставится стандартный бетонный блок (20 x 20 x 40 см). Между столбиком и ямкой засыпают и утрамбовывают землю.

Поставить бытовку на подготовленное основание возьмется тот, кто ее доставляет. Правда, за эту услугу с покупателя могут попросить дополнительные деньги в пределах 1 тыс. руб.

Читайте также: