Дом с гаражом на ушп

Обновлено: 01.05.2024

проект "Большой Гараж". Часть 4: готов фундамент УШП. Наконец-то!

Казалось, этот момент никогда не наступит…
---
Впору бы так говорить о завершении строительства дома, но в моем случае, постройка одного фундамента растянулась на добрых полтора месяца вместо пары недель. Почему? Потому что первая бригада настолько растянула оговоренные сроки и настолько выработала кредит моего доверия и хорошего отношения, что была выгнана на мороз после выполнения 2/3 работ. Соответственно, какое-то время ушло на уборку участка за этими свиньями + на поиски новой бригады. Которая, к слову, не только взялась за доделку за первыми расп.здяями, но и исполнила договор в срок и без каких-либо нареканий с моей стороны.

Если же говорить непосредственно про фундамент, то в моем случае это так называемая УШП — утепленная шведская плита. Ну куда-ж с СААБом и без Швеции-то! ;) Вкратце, это песочно-гравийная трамбованная подушка, на которую кладется утеплитель, арматурный каркас, теплые полы и коммуникации (вода, канализация и электричество), и весь этот пирог заливается бетоном в монолит. Из нюансов конкретно моего проекта — усилена часть пола гаража под подъемник (отдельно заказывал инженерный расчет). Бетон — М350 везде, по всей плите. Решил подстраховаться, ибо его, как и положено в СССР, бодяжат направо и налево, хотя и дают филькину грамоту с гордым названием "сертификат соответствия качества". Т.е., де-факто, будет он уж точно не ниже М300, что и является среднестатистической нормой для подобного вида фундаментов под быстровозводимые постройки небольшой массы.

Кому интересны подробности — весь процесс в хронологическом порядке (от котлована до заливки) в видеоверсии событий.
Ну а следующий видеоотчет Большого Гаража будет, надеюсь, уже по дому.

Строительство каркасных домов на УШП фундаменте в Москве

Что может быть лучше комфортного и удобного загородного дома, в котором любой праздник будет в радость. Современный человек боится замерзнуть в доме без центрального отопления, не сумев разжечь камин или печь. Но сегодня существуют загородные дома представляющие собой каркас, построенный на УШП. Одну из областей его применения рассмотрим ниже.

Каталог проектов каркасных домов:

Преимущества работы с нашей компанией

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

"Под ключ". Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря 10-летнему практическому опыту. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 50 км от КАД бесплатно

Портфолио строительство домов по каркасной технологии

Коттедж площадью 150 метров кв построен по каркасной технологии. Очень просторный с уютной планировкой, на двух этажах располагаются 6 комнат и один санузел. Дом оборудован 2 входами и просторной террасой под крышей. В основании свайно-винтовой фундамент. Несущие стены из каркаса, использовалась древесина камерной сушки. Снаружи каркас обшит OSB-плитой 9 мм, утеплен экологическим материалом, оборудован гидро и паро изоляцией. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли - металлочерепица.

Загородный коттедж площадью 165 метров кв. возведен по каркасной технологии. Уютная планировка, 7 комнат, 2 этажа. В основании ленточный фундамент. Утепление экологически безопасным материалом, мембранная гидроизоляция, внешняя обшивка каркаса OSB-плитой 9 мм. Внешняя отделка сайдингом (имитация бревна). Крыша - металлочерепица.

Одноэтажный дом площадью 153 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Уютная планировка, два входа. Фунаамент ленточный. Для строительства каркаса использовалась древесина только камерной сушки. Обшивка каркаса листом OSB 9мм. Утепление стен в три слоя качественным экологическим утеплителем. Внешняя отделка - виниловый сайдинг. Крыша - металлочерепица.

Уютный одноэтажный коттедж площадью 183 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Дом имеет два входа и небольшую террасу. В основании свайно-винтовой фундамент. Каркас выполнен из дерева камерной сушки и обшит листом OSB 9 мм. Внешние стены утеплены экологически безопасным материалом, оборудованы гидро и пароизоляцией. Фасад отделан сайдингом, материал крыши - металлочерепица.

Двухэтажный каркасный коттедж площадью 125 метров кв. Имеет два входа, один из которых с небольшой террасой, 4 комнаты, 1 санузел. Комплект дома выполнен из древесины только камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9мм, утеплены безопасным экологическим материалом, защищены гидро и пароизоляцией. Крыша двускатная€, покрыта металлочерепицей. Внешняя отделка виниловым сайдингом. В основании свайно-винтовой фундамент.

Комфортный дом в классическом стиле площадью 200 метров кв. построен по каркасной технологии. Основной материал - древесина камерной сушки. Древесный каркас обшит плитами OSB 9 мм. В доме 6 комнат, 2 санузла, сауна, 2 входа, терраса. ¬ основании свайно-винтовой фундамент. Отделка фасада выполнена качественным виниловым сайдингом. Материал кровли- металлочерепица .

Великолепный загородный коттедж выполненный по каркасной технологии. Площадь строения 145 метров кв. Дом имеет два этажа, два входа, один из которых с террасой. В основании ленточный фундамент. Несущие стены выполнены из каркаса, обшиты OSB-плитами 9 мм, утеплены экологически чистым утеплителем. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли - металлочерепица.

Двухэтажный каркасный дом площадью 165 метров кв. В основании ленточный фундамент. Основной материал дерево камерной сушки. Несущие стены утеплены, оборудованы мембранной гидрозащитой и пароизоляцией. Крыша двускатная, материал кровли - металлочерепица. Фасадная отделка выполнена облицовочной плиткой.

Величественный коттедж площадью 230 метров кв построен по каркасной технологии. Дом оснащен двумя входами, имеет два полноценных этажа, 6 комнат и 2 санузла. В основании свайно-ленточный фундамент. Несущие стены и перегородки из древесного каркаса камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9 мм, утеплены экологически безопасным материалом, защищены от влаги мембраной высшего качества. Материал кровли - металлочерепица. Внешняя отделка - виниловый сайдинг.

Каркасный загородный дом площадью 198 метров кв. в два этажа с гаражом под одной крышей. Просторный комфортный коттедж для постоянного проживания, оборудован 2 входами, один из которых с небольшой террасой. Несущие стены и перегородки выполнены из деревянного каркаса камерной сушки. Внешняя отделка виниловым сайдингом. Крыша двускатная выполнена из металлочерепицы. В основании свайно-винтовой фундамент.

Что такое УШП?

Под аббревиатурой «УШП» подразумевается утеплённая шведская плита - один из видов мелкозаглублённого плиточного фундамента. Поговорим о его преимуществах.

УШП включает в себя трубы и кабеля. Так же в фундамент встраивается утепленная канализация и водяной тёплый пол, который и будет отапливать дом. Это может показаться шуткой, но теплый пол действительно способен поддерживать необходимую температуру в помещении.

Цены на строительство по каркасной технологии

Фундамент-цена как за отдельную услугу

Каркасный дом с УШП

Проекты с УШП разрабатываются не только при возведении каркасных домов, но так же в домах из бруса и газобетона. В каркасном доме шведская плита применяется по следующим причинам:

Каркасные стены не накапливают тепло. Теплоизоляция таких стен хорошая, но вот теплоёмкость. Бетонная УШП-плита похожа на огромную каменную печь, которая постепенно отдает тепло.
Процесс теплоотдачи настолько медленный, что даже при какой либо поломке не сразу будет ясно, что отопление неисправно. Это происходит благодаря толстому слою пенопласта между плитой и внешней средой.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Производство УШП и каркасных домов под ключ

Сегодня спрос на возведение утепленных шведских плит довольно широк, а на каркасные дома тем более. Но не все компании действительно компетентны в том, чем они занимаются.

В Москве и Московской области технология УШП на высоком профессиональном уровне применяется специалистами нашей компании. Позвоните по телефонам указанным на сайте или закажите обратный звонок. Обращение в нашу компанию ни к чему не обязывает, мы всегда рады проконсультировать по любым вопросам.

Кто подыскивает информацию о конструкции фундамента под дом или гараж в интернете наверняка натыкался на сокращение УШП. Это сокращение расшифровывается как Утепленная Шведская Плита.

Качественным отличием от обычной фундаментной плиты состоит в 2 отличиях:

плита сбоку и снизу утеплена пенопластом;
в теле плиты проложены трубы теплого пола.

В общем, для более полного изучения документации и тонкостей обращайтесь на вышеуказанный форум, где есть чертежи, расчеты и отчеты как и что делать.

У этой технологии есть свои преимущества и недостатки. А так же и своя область применения.

Вот на этом я и хочу заострить внимание, а не перепечатывать чертежи и советы. Тем более что лично я не построил ни одной такой плиты и поделиться своим опытом не могу.

Область применения

Идея этого фундамента не в том, чтобы его просто утеплить плиту, а в том, что он еще является и черновым полом 1 этажа. А чтобы было комфортно в таком доме находиться и еще сэкономить на системе отопления проводятся теплые полы. Таким образом убиваются несколько зайцев:

Судя по чертежам, в УШП толщина бетона всего 100 мм в основной части, а по краям и по ребрам жесткости 200 мм. Такой фундамент может выдержать только очень легкий дом. Например, из SIP-панелей или каркасник. Для домов средней тяжести (газоблока) уже нужно увеличивать толщину и подтверждать её расчетом, чтобы не было прогибов под стенами, которые очень критичны для хрупкого газосиликата. Ну а для тяжелых домов из блока или кирпича такой фундамент уже однозначно не подойдет, нужно усиливать конструкцию и считать.

Еще один важный момент: каркасные дома или дома из SIP-панелей имеет низкую тепловую инерцию при хорошей теплоизоляции. То есть при отключении отоплении в доме становится холодно довольно быстро. Зато и прогреваются они быстрее. А плита позволяет накопить тепло ночью и потихоньку отдавать его днем. Если опаливать дом собираетесь электричеством, то за счет тарифа день-ночь можно прилично сэкономить: ночью по сниженному тарифу дом прогревается и днем плита потихоньку отдает запасенную энергию.

Конечно, запасти энергии на неделю или месяц вы не сможете, даже не рассчитывайте на это. Но сгладить скачки до комфортной температуры можно.

Но при наличие подвала, особенно под всем домом, все преимущества теряются.

Выходит, что область применения этого фундамента такие:

прямые земельные участки без уклона (или с небольшим уклоном);
дом легкий, каркасный или из СИП-панелей;
дом без подвала и подпола;
низкий цоколь.

Преимущества утепленной шведской плиты

на выходе получается утепленный фундамент-плита, с отделкой цоколя, подходящую для большинства грунтов
при качественном исполнении, получаем готовое под финишную отделку перекрытие первого этажа
интегрированные в плиту коммуникации — разводка водопровода, канализации, части электрики и т.п.
система дренажа и водоотведения вокруг дома
практически готовая комфортная, низкотемпературная система отопления водяными теплыми полами — к которой достаточно просто подключить котельное оборудование
утепление самой плиты и отмостки вокруг дома, убирает явления морозного пучения, которые могут стать большой проблемой для более традиционных лент и плит.
энергоэффективность. Это один из самых энергоэффективных вариантов фундаментов — позволяющий экономить на отоплении
УШП является высокоэффективным теплоаккумулятором, убирая один из часто упоминаемых недостатков каркасных домов — низкую теплоемкость.

За счет интегрированности строительных решений такой фундамент будет наверняка дешевле если делать все эти решения по отдельности.

Недостатки УШП

Разумеется у УШП есть и недостатки, о которых стоит упомянуть. Правда часть из них, относится и к другим плитным фундаментам.

УШП идеально подходит для ровных участков. На участках с уклоном, строительство УШП как и любого другого плитного фундамента, может вылиться «в копеечку»
УШП подходит для многих типов грунтов, но не для всех. Например с очень большой осторожностью нужно подходить к строительству УШП на торфяниках и других грунтах с очень низкой несущей способностью.
Требовательность к квалификации исполнителей. Так как в плиту входит много коммуникаций, требующих грамотной разводки, то далеко не все «строители с опытом» смогут взяться за такой фундамент и не накосячить
Низкий цоколь. Недостаток условный, но тем не менее, многих напрягает то, что уровень пола в доме практически с уровнем земли за стеной. Российский менталитет привык к высоким цоколям, тогда как в УШП вся толщина конструкции составляет 30см. из которых обычно над землей торчит дай бог 20.
Материалоемкость. Нужно много пенопласта, бетона, арматуры, сетки, теплых полов и так далее. Все это выливается в большую сумму за короткий промежуток времени.
Не смотря на энтузиазм и примеры строительства даже достаточно тяжелых каменных домов на УШП, все таки это фундамент, рассчитанный в первую очередь на более легкие — каркасные и деревянные дома
Ощутимые разовые финансовые вливания на первоначальном этапе. Минус условный, так как делать все по отдельности, в итоге будет дороже. Зато можно растянуть затраты по времени.
Ремонтопригодность коммуникаций. Минус условный, так как большинство материалов, используемых в современных системах инженерных коммуникаций, рассчитаны на сроки, явно превышающие наши с вами жизни. Решения же для ремонтопригодности основных коммуникаций (канализация, водоснабжение) есть, но требуют дополнительных затрат. Так что нужно хорошо подумать, насколько оно надо.

Сколько стоит построить УШП?

То есть строительство УШП 100м2 в среднем обошлась бы заказчику в 600-800тр, в зависимости от региона и аппетитов подрядчика. Сумма не маленькая.

Для себя я считал такую плиту в 2015 году при условии, что я делаю ее сам как прораб, нанимая только рабочих и покупая материалы. На мой дом 8 х 10 метров плита мне бы обошлась около 500 тысяч рублей, но нужно было еще нанимать сантехников чтобы сделать теплые полы. Так что если цены и выросли с 2014 года, то не так уж и сильно.

Информационный шум

Добавление 22.02.2019. Видео недоступно, его или закрыл, или удалил. Может удалил и свой канал, я не смог его найти.

Человек на своем канале рассказывает как он строит/строил дом для себя или своих детей, но себя ни разу не показывает. И не понятно, сам ли он строит, или ему нанятые рабочие строят. В других роликах она показывает как ему кажется тонкости, но заодно он показывает кучу ошибок, причем очень критичных при строительстве дома из газосиликата. Это к слову, чтобы было понятен контекст ролика.

Товарищ рассчитал теплопотери по полу и вывел, что при толщине пенопласта 100 мм годовая экономия составляет около 10 000 рублей (точные цифры не помню, смотрел пару дней назад). При делении 500 000 рублей (откуда цифра?) на эту экономию, у него вышло, что нужно 80 лет на окупаемость фундамента, а если добавить еще 500 000 рублей зарплаты рабочих, то и все 200 лет. Ну и вывод — лучше он потратит эти деньги куда-нибудь еще.

Причем вторым вариантом он берет обычную ленту с подполом и непонятным полом.

В общем, редкий бред!

Однако и на других роликах видны существенные косяки при строительстве:

Дальше я не стал смотреть, для меня и так все стало ясно.

И делаю все это от души. Бесплатно. Я не ищу подряды, зарабатываю я по другому. У меня на сайте есть реклама, которая мне приносит приблизительно на хостинг и домен для сайта около 2 000 рублей в ГОД и этого мне достаточно.

Читайте также: