Дачный дом плюс дом

Обновлено: 15.05.2024

Дачные дома

Строительство частных домиков на загородных приусадебных участках стало популярным в Москве и центральных регионах России. Наша компания строит дачные дома эконом класса под ключ и под усадку по цене от 280 000 руб. до 535 000 руб.

Cортировать проекты: по номеру | по цене | по площади Проект ДБ-196 Двухэтажный 150х150 мм от 1 571 000 руб. 145х145 мм от 1 854 000 руб. Проект ДБ-186 Одноэтажный 150х150 мм от 690 000 руб. 145х145 мм от 810 000 руб. Проект ДБ-183 Одноэтажный 150х150 мм от 862 000 руб. 145х145 мм от 1 016 000 руб. Проект ДБ-178 150х150 мм от 777 000 руб. 145х145 мм от 917 000 руб. Проект ДБ-177 Одноэтажный 150х150 мм от 810 000 руб. 145х145 мм от 956 000 руб. Проект ДБ-166 150х150 мм от 770 000 руб. 145х145 мм от 909 000 руб. Проект ДБ-165 150х150 мм от 674 000 руб. 145х145 мм от 795 000 руб. Проект ДБ-164 150х150 мм от 685 000 руб. 145х145 мм от 808 000 руб. Проект ДБ-163 Двухэтажный 150х150 мм от 1 119 000 руб. 145х145 мм от 1 320 000 руб. Проект ДБ-162 150х150 мм от 765 000 руб. 145х145 мм от 900 000 руб. Проект ДБ-161 150х150 мм от 690 000 руб. 145х145 мм от 810 000 руб. Проект ДБ-160 150х150 мм от 603 000 руб. 145х145 мм от 711 000 руб. Проект ДБ-159 150х150 мм от 531 000 руб. 145х145 мм от 626 000 руб. Проект ДБ-158 150х150 мм от 485 000 руб. 145х145 мм от 537 000 руб. Проект ДБ-155 Полутораэтажный 150х150 мм от 750 000 руб. 145х145 мм от 865 000 руб. Проект ДБ-154 Двухэтажный 150х150 мм от 871 000 руб. 145х145 мм от 1 017 000 руб. Проект ДБ-144 Одноэтажный 150х150 мм от 698 000 руб. 145х145 мм от 824 000 руб. Проект ДБ-143 150х150 мм от 790 000 руб. 145х145 мм от 932 000 руб. Проект ДБ-142 150х150 мм от 756 000 руб. 145х145 мм от 890 000 руб. Проект ДБ-141 150х150 мм от 790 000 руб. 145х145 мм от 932 000 руб. Проект ДБ-138 150х150 мм от 587 000 руб. 145х145 мм от 680 000 руб. Проект ДБ-137 150х150 мм от 598 000 руб. 145х145 мм от 690 000 руб. Проект ДБ-129 150х150 мм от 621 000 руб. 145х145 мм от 733 000 руб. Проект ДБ-127 Одноэтажный 150х150 мм от 1 080 000 руб. 145х145 мм от 1 274 000 руб. Проект ДБ-124 Одноэтажный 150х150 мм от 963 000 руб. 145х145 мм от 1 130 000 руб. Проект ДБ-123 150х150 мм от 1 071 000 руб. 145х145 мм от 1 264 000 руб. Проект ДБ-122 Полутораэтажный 150х150 мм от 851 000 руб. 145х145 мм от 999 000 руб. Проект ДБ-117 Полутораэтажный 150х150 мм от 809 000 руб. 145х145 мм от 954 000 руб. Проект ДБ-106 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 266 000 руб. 145х145 мм от 1 494 000 руб. Проект ДБ-104 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 067 000 руб. 145х145 мм от 1 260 000 руб. Проект ДБ-103 Одноэтажный 150х150 мм от 1 008 000 руб. 145х145 мм от 1 189 000 руб. Проект ДБ-100 150х150 мм от 601 000 руб. 145х145 мм от 705 000 руб. Проект ДБ-99 Одноэтажный 150х150 мм от 815 000 руб. 145х145 мм от 962 000 руб. Проект ДБ-98 Полутораэтажный 150х150 мм от 765 000 руб. 145х145 мм от 898 000 руб. Проект ДБ-97 150х150 мм от 659 000 руб. 145х145 мм от 769 000 руб. Проект ДБ-89 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 115 000 руб. 145х145 мм от 1 295 000 руб. Проект ДБ-87 150х150 мм от 795 000 руб. 145х145 мм от 939 000 руб. Проект ДБ-83 Одноэтажный 150х150 мм от 730 000 руб. 145х145 мм от 869 000 руб. Проект ДБ-82 Одноэтажный 150х150 мм от 570 000 руб. 145х145 мм от 672 000 руб. Проект ДБ-80 Одноэтажный 150х150 мм от 711 000 руб. 145х145 мм от 840 000 руб. Проект ДБ-79 Одноэтажный 150х150 мм от 920 000 руб. 145х145 мм от 1 085 000 руб. Проект ДБ-49 Одноэтажный 150х150 мм от 870 000 руб. 145х145 мм от 999 000 руб. Проект ДБ-48 Одноэтажный 150х150 мм от 1 097 000 руб. 145х145 мм от 1 295 000 руб. Проект ДБ-44 Полутораэтажный 150х150 мм от 988 000 руб. 145х145 мм от 1 166 000 руб. Проект ДБ-41 Полутораэтажный 150х150 мм от 890 000 руб. 145х145 мм от 1 053 000 руб. Проект ДБ-40 Полутораэтажный 150х150 мм от 970 000 руб. 145х145 мм от 1 145 000 руб. Проект ДБ-39 150х150 мм от 761 000 руб. 145х145 мм от 898 000 руб. Проект ДБ-38 Полутораэтажный 150х150 мм от 929 000 руб. 145х145 мм от 1 150 000 руб. Проект ДБ-36 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 024 000 руб. 145х145 мм от 1 208 000 руб. Проект ДБ-34 Полутораэтажный 150х150 мм от 936 000 руб. 145х145 мм от 1 107 000 руб. Проект ДБ-33 Полутораэтажный 150х150 мм от 709 000 руб. 145х145 мм от 780 000 руб. Проект ДБ-32 Полутораэтажный 150х150 мм от 926 000 руб. 145х145 мм от 1 079 000 руб. Проект ДБ-30 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 036 000 руб. 145х145 мм от 1 224 000 руб. Проект ДБ-25 Полутораэтажный 150х150 мм от 1 407 000 руб. 145х145 мм от 1 660 000 руб. Проект ДБ-13 150х150 мм от 1 017 000 руб. 145х145 мм от 1 200 000 руб. Проект ДБ-11 150х150 мм от 702 000 руб. 145х145 мм от 828 000 руб. Проект ДБ-10 150х150 мм от 898 000 руб. 145х145 мм от 1 059 000 руб. Проект ДБ-9 150х150 мм от 852 000 руб. 145х145 мм от 1 008 000 руб. Проект ДБ-8 150х150 мм от 898 000 руб. 145х145 мм от 1 060 000 руб. Проект ДБ-7 150х150 мм от 607 000 руб. 145х145 мм от 702 000 руб. Проект ДБ-6 150х150 мм от 889 000 руб. 145х145 мм от 1 050 000 руб.

Фильтр проектов

Показать все. Популярные категории:

Особенности экономичных домов

низкая стоимость объекта;
многовариантность выбора;
быстрое строительство дачных домиков эконом класса;
экологичность сооружения;
привлекательный внешний вид.

Недостатки объектов из бруса: нарушения технологии изготовления материала производителем при неправильной просушке. Если допустить эту ошибку, то появившиеся в материале трещины, а так же потребуется больше времени для усадки конструкции.

Качественно подготовленный материал, продуманная система вентиляции, обработка брусового сруба специальными растворами и составами (противопожарными, антигрибковыми средствами.) свести к минимуму действие недостатков бруса при загородном строительстве.

Какой выбрать проект

Наш каталог дает возможность выбрать различные варианты строений в зависимости от:

цены;
этажности (одноэтажный, с мансардой или двухэтажный);
площади внутренних помещений;
дополнительных элементов конструкции.

Проекты компании предусматривают возведение дополнительных построек: гаража, сарая, иных придомовых строений. При необходимости можно внести изменения в готовый проект, конструкторы компании «Галич-Дом» создадут новое проектное решение под запросы заказчика. Например, изменить площадь или дизайн кухни, предусмотреть мансарду, переместить туалет или предусмотреть несколько санузлов.

Как заказать

Достоинство, которым обладает дачный дом из бруса эконом класса — это экологичность и цена. Благодаря натуральному материалу – брусу из древесины – такие сооружения не причиняют вреда людям и животным, живущим в них. Деревянные жилые помещения, обладают приятным ароматом настоящего дерева.

Дачные дома

ДАЧНЫЕ ДОМА! Деревянные дачи, бани, срубы, дома из строганного, профилированного бруса и каркасные!

Дачный дом должен быть уютным, комфортным и теплым. Если вы хотите построить себе такой, то Вы пришли туда, где это умеют и любят делать. Мы профессионалы и гарантируем качество и тепло в вашем доме, будь он из бруса или в каркасе. Мечтаешь построить деревянный дачный дом, хочешь купить дёшево и недорого, построить под ключ? Такие мысли и желания появляются у жителей больших городов – Санкт-Петербурга и Москвы, мечтающих обзавестись собственным домом из бруса или каркаса. Это происходит потому, что дачи всегда привлекали людей, иметь загородное жилье полезно для здоровья. Здесь здоровый микроклимат, хорошо дышится, зимой тепло, летом комфортно даже в сильную жару. Каркасные и брусовые деревянные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области пользуются неизменным спросом среди населения.

Надеемся, что вы сможете выбрать готовый проект или заказать его у нас, потому что мы осуществляем строительство загородного жилья более семи лет. Наши цены доступны и невысоки. В таких домах Вы можете находиться как летом, так и зимой. Мы будем рады реализовать все ваши пожелания, связанные со строительством под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Дачный дом – это неотъемлемая часть жизни человека – он должен быть уютным, красивым, отвечающим всем требованиям хозяина. Построить коробку с крышей очень просто, но ведь речь идет о строительствежилья. Сделать это хорошо, аккуратно и с душой могут далеко не все.Строительство дач – давнее, а точнее, древнее искусство. Строительный материал – дерево – встречался нашим предкам повсюду. Предки современных европейцев использовали мох, глину, кожу и шерсть животных в качестве утеплителя. Строительство зданий из дерева дает возможность использовать десятки приемов соединения элементов строения, в короткий срок возводить жилые и нежилые постройки самого разного назначения, любых конструкций и форм. Также неоспоримым достоинством является низкая теплопроводность. Протопленный деревянный дом «держит» необходимую температуру в течение долгого времени. Это свойство материала особенно актуально в нашей стране. Дерево легко обрабатывается и имеет невысокую стоимость. Если сравнивать современные затраты на строительство таких домов, то цены окажутся значительно ниже стоимости кирпичных.

Деревянные дачи – это классика загородного строительства, и, как всякая классика, они не могут быть плохими. Поэтому спрос на строительство данных домов растет с каждым днем. Эти небольшие сооружения пользуются большим спросом по ряду объективных причин.
Во-первых, дачные домики из каркаса и бруса не уступают по своим характеристикам кирпичным и каменным строениям. Они имеют отличные показатели по ударопрочности, теплопроводимости и многим другим критериям.
Во-вторых, построить его куда проще и дешевле, чем кирпичный. В последнее время, дачное строительство стало доступно многим, и небольшой домик перестал быть роскошью.
Наша компания занимается строительными работами уже довольно продолжительное время. Наши менеджеры помогут Вам выбрать один из готовых проектов, либо спроектируют его с учетом всех ваших требований. Главные преимущества дачных домов из дерева: экологичность, высокие эксплуатационные характеристики, сравнительно невысокая цена, малое время возведения и многочисленные готовые проекты на любой вкус.
Дачный дом из дерева – это отличный вариант для загородного строительства.
Большинство людей стремятся обзавестись собственным загородным жильем. И все задаются вопросом: каким образом подобрать дачный дом?
Одним из самых древних, привлекательных и «правильных» материалов для возведения жилища является дерево. Этот материал идеально сочетает в себе долговечность, прочность и чистоту.
Такие дома сохраняют отличные микроклиматические условия круглый год: летом будет прохладно, а зимой его легко прогреть всего за несколько часов. Дерево – уникальный материал, способный многократно выдерживать циклы замораживания и оттаивания, при этом, возможный срок эксплуатации – век. Для строительства деревянных домов наиболее приемлемым материалом является древесина хвойных пород. Хвойная древесина долговечна, менее, чем лиственная, подвержена порче вредителями и загниванию, а правильная форма стволов хвойных деревьев значительно облегчает работу с материалом. Для сооружения жилых помещений лучше всего использовать «зимнюю» древесину, то есть деревья, срубленные морозной зимой. Зимнее дерево суше и чище, оттого легче поддается обработке.
Такие дома обладают уникальными свойствами в плане воздухообмена. Сквозь поры дерева в течение суток в помещении обновляется около 30% воздуха. В сухую погоду они освобождают накопленную влагу, а при избыточной влажности – наоборот, поглощают, поддерживая, таким образом, чудесный микроклимат. Однако, несмотря на низкую теплопроводность, любой деревянный дом необходимо утеплять. В качестве утеплителя раньше использовали паклю, пенку, сегодня все большее предпочтение отдают специальным теплоизоляционным материалам, в частности материалам Isover или Rockwool. Они наиболее удобны и экологичны.
Дачные деревянные дома могут быть: одноэтажными и многоэтажными, с мансардой и без, построенные по брусовой, каркасной или щитовой технологии. Дома, возведенные по каркасной технологии, пользуются наибольшим спросом, так как строятся они довольно быстро, имеют доступную цену, при этом соответствуя всем необходимым требованиям безопасности и комфорта.
Каркасные дома меньше всего подвержены усадке, поэтому приступить к отделочным работам можно сразу после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Помимо этого, каркасные конструкции отличаются высокой мобильностью, благодаря чему при желании Вы легко сможете изменить что-либо в ходе строительства. Таким образом, без особых усилий Вам удастся сделать собственный дом ярким и особенным. Средний срок эксплуатации – до пятидесяти лет.
В последнее время владельцы загородных участков стали выбирать дома из бруса. Они универсальны, теплы, привлекательны. Возведение может осуществляться в любом архитектурном стиле, от классики до модерна, а отделка стен возможна как снаружи, так и внутри. Такие дома хорошо планируются, а межкомнатные перегородки достаточно тонки и практически не отнимают полезной площади внутреннего пространства. В числе уникальных преимуществ брусового дома – возможность легко поменять внешний вид, используя облицовочный кирпич, сайдинг, вагонку или блокхаус. Перечисленные виды отделки надежны и не требует дополнительного ухода в течение длительного времени. Однако приступать к такому способу отделки возможно лишь спустя полгода или год после возведения дома, после того, как произойдет естественная усадка (средняя усадка – до 5%). Как правило, производители предлагают широкий выбор проектов, но даже самый простой из них может легко преобразится, благодаря качествам вышеперечисленных способов отделки.

Лучшее время для строительства брусового дома – лето и зима. Сборка стен осуществляется на специальных деревянных нагелях, это препятствует перекосу и гарантирует равномерную усадку конструкции. Толщина бруса межкомнатных перекрытий обычно соответствует толщине стен.

Профилированный брус – плотная смесь из древесины хвойных пород. Идеально гладкая и непроницаемая поверхность такого бруса создается путем обработки дерева на специальном высокоточном оборудовании. В домах из профилированного бруса не требуется конопатка, особенности конструкции и материал препятствуют проникновений внутрь дождевой и талой воды, кроме того, они очень теплы.

Перечисленные достоинства и выгодная цена сделали профилированный брус одним из лидеров в строительстве.

Компания Плюс Дом занимается загородным строительством в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Все предложения и цены, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).*

Строительство домов из бруса «под ключ»

Строительная организация «ПлюсДом», успешно работающая на рынке более 7 лет, занимается качественным строительством домов из бруса. Мы сотрудничаем только с надежными производителями, используя лишь безопасный для здоровья человека пиломатериал.

Вполне естественно, что большинство современных людей предпочитают жилье, выполненное из натуральных стройматериалов, а древесина во все времена считалась самым лучшим в отношении экологии строительным материалом. Дерево благоприятно воздействует на человеческий организм.

Перед тем, как начать строить дом из бруса, мы производим тщательный отбор предназначенного для постройки пиломатериала. Для изготовления брусового материала в основном используются хвойные породы дерева, поскольку их древесина имеет очень высокую прочность за счет пропитавшей ее смолы. Кроме того, того хвойная смола обладает бактерицидным свойством, очищая воздух внутри брусового строения.

Весь брусовый пиломатериал обрабатывается специальными бактерицидными составами, предохраняющими его от насекомых и грызунов. Такие пропитки увеличивают пожаростойкость, поэтому в случае возгорания строение будет тлеть, а не гореть.

Строительство дома из бруса имеет ряд преимуществ:

экологичность;
высокая степень теплоизоляции;
высокая скорость монтажа;
особый микроклимат внутри строения;
устойчивость к неблагоприятным атмосферным изменениям;
легкий вес жилой конструкции;
естественный уровень влажности внутри постройки;
длительный эксплуатационный период;
презентабельный внешний вид готового строения.

Кроме того, деревянные дома из бруса не требуют дополнительной отделки, благодаря естественной красоте используемого материала. Брус имеет ровную форму, которая позволяет всем деталям конструкции плотно соприкасаться друг с другом, не оставляя зазоров. После окончания работ по монтажу получается идеально ровная поверхность.

Компания «ПлюсДом» предлагает заказать дом из бруса, воспользовавшись услугой «под ключ». Такое предложение особенно удобно для тех, кто в силу своей занятости или каких-то других причин, не имеет возможности самостоятельно заниматься строительством.

Возведение любого дома из бруса под ключ предполагает соблюдение определенных этапов:

выбор типа фундамента и его установка;
сборка брусовой конструкции;
укладка «чернового» пола (с последующей его обработкой антисептической пропиткой);
монтаж кровли;
проведение инженерно-коммуникационных систем (водопровод, канализация, электропроводка, отопление);
укладка «чистового» пола;
теплоизоляция конструкции;
наружные отделочные работы;
внутренние отделочные работы.

Мы строим дома из бруса в СПб и области, а также Москве и Московской области.

Дома из бруса по выгодной цене

Строительная организация «ПлюсДом», имеющая большой опыт работы на строительном рынке, предлагает выгодные цены на дома из бруса. У нас всегда только выгодные условия для сотрудничества.

Работаем как с типовыми проектами, так и с индивидуальными разработками, предлагая решения для каждого случая. Кроме того, наши архитекторы с удовольствием оптимизируют типовой проект под индивидуальные предпочтения заказчика.

Мы построим дом из бруса недорого, поскольку оплачивать заказ Вы можете поэтапно. Наша организация строго выполняет все условия заключенного договора, выполняя работы в короткие сроки.

Построить дом из бруса с «ПлюсДом» — это выгодно, поскольку нас отличает:

оптимальное соотношение качества работ и стоимости на них;
использование высококачественного материала;
работа с надежными поставщиками;
клиентоориентированность;
оперативная обработка заказов любых объемов;
гарантия на все виды строений;
штат профессиональных строителей, работающих в компании не один год.

Задать дополнительные вопросы о строительстве домов из бруса компанией «ПлюсДом» в СПб, Ленобласти, а также Москве и МО можно, связавшись с нами по контактным телефонам, указанным на сайте или отправив заявку на электронный адрес.

Как лучше зарегистрировать дачный дом как жилой или нежилой 2021 год

Дома в СНТ подлежат регистрации в Росреестре. Постройка, прочно связанная с землей фундаментом должна быть учтена – гласит Градостроительный кодекс.

При оформлении документов, возникает вопрос как лучше зарегистрировать дачный дом, как жилой или нежилой? Чем отличается процедура регистрации?

Садовый дом и жилой дом – отличие

С принятием 217-ФЗ «О садоводстве» закон ввел понятие садовый дом, как место сезонного пребывания, который не предусмотрен для проживания в холодное время.

Жилым домом считается дом, в котором можно проживать круглогодично – он утеплен, снабжен электричеством, системой отопления, водопроводом и канализованием.
То есть садовый дом априори считается нежилым.

Выгодно ли регистрировать дачный дом как садовый

Ранее, собственники приходили к кадастровому инженеру и регистрировали свой дом, указывая в декларации, что он нежилой. Плюс был вот в чем: не надо платить налог. Раньше и прописаться в СНТ не было возможности, а потому – какая разница, рассуждали собственники.

Сегодня ситуация поменялась, дом на кадастровый учет лучше ставить как жилой:

В жилом доме есть возможность зарегистрироваться (прописаться), а в садовом – нет;
Коммунальные платежи в некоторых регионах за нежилое строение выше, чем за жилое.
Чтобы перевести уже оформленный дом из нежилого в жилой надо приглашать экспертов и обращаться в местную администрацию за разрешением.

Для тех, кто зарегистрировал дом как нежилой, а теперь хочет прописаться в нем, статья на тему: «Как перевести дом из нежилого в жилой».

Почему выгоднее ставить дом на кадастровый учет как жилой

Собственники дач по всей России, и особенно в Новой Москве, которые ставили дом на учет как жилой, значительно выигрывают при продаже дачи. Покупатели особо тщательно обращают внимание на возможность прописки в домах, особенно дорожат московской пропиской. Известно, что квартиры в столице дорогие, не каждому по карману. Дома в СНТ новой Москвы можно купить по приемлемой цене. Пенсии и льготы столичных жителей выше, чем в соседних областях, отсюда спрос на дачные участки с жилыми домами.

2021 год – регистрация дома на дачном участке

Для того, чтобы оформить документы на дачный дом обращаемся к кадастровому инженеру. Он наделен полномочиями составлять технический план на дом. Техплан вместе с заявлением подается в МФЦ и перенаправляется в Росреестр на регистрацию.

Упрощенная процедура оформления – дачная амнистия

По дачной амнистии, которая продлена до 2026 года – постановка дома в СНТ на кадастровый учет происходит в упрощенном декларативном порядке.

Собственник заполняет декларацию на дом. При этом и на садовый дом, и на жилой дом по общим основаниям готовится технический план – отличий нет.

На земельный участок выезжают геодезисты и делают измерения площади дома и присваивают ему координаты – привязывают к земле. После съемочных работ кадастровый инженер приступает к оформлению документальной части.

Упрощенная процедура оформления хороша тем, что для постановки на кадастровый учет не нужно получать никаких разрешений и уведомлений н строительство в местной администрации.

Можно ли перевести нежилой дом в жилой и кому это нужно

В декларации собственник указывает какой у него дом садовый или жилой и эти сведения отправляются вместе с прикрепленными документами в Росреестр.

Если вы зарегистрируете свой дом как садовый – то в случае необходимости перевода его в жилой, надо будет обращаться в специализированную организацию и получать заключение от инженеров, что дом соответствует условиям постоянного проживания.

Даже если сейчас у вас нет необходимости прописки в доме, через несколько лет ситуация может поменяться – продумывайте регистрацию дома заранее.

Кадастровый инженер – действия при оформлении дачи

Кадастровый инженер несет ответственность за достоверность предоставленных вами сведений. Он отражает в техническом плане площадь и конфигурацию дома, этажность, материал стен, месторасположение и т.д.

Росреестр проверяет сведения в документах, наличие дополнительных согласований, если такие требуются, соблюдение норм отступов от границ участка и ставит дом на кадастровый учет.

Садовый домик эконом класса «Эталон плюс»

Компактный экологичный и недорогой дачный домик «Эталон плюс» является разумным выбором для ценителей загородной жизни. Выбор в ее пользу позволит сэкономить. Внутри предусмотрено все необходимое для неспешной жизни на свежем воздухе.

Проект отличается многофункциональностью. Дом можно использовать в качестве основного жилья, а также как гостевой вариант или в качестве летней кухни. В ней 20 м 2 площади, что обеспечивает комфортные условия независимо от выбранного способа использования.

Благодаря внушительным оконным и дверным проемам внутри всегда много солнечного света, воздуха и ощущения свободы. Для изготовления стен применяется профилированный брус, что позволяет не тратится дополнительно на их декоративную отделку. Проводить максимум времени на свежем воздухе поможет веранда с крышей, защищающая от палящего солнца и дождя.

Комплектация

Базовый набор включает:

фундамент,
лаги и мощный брус заданных размеров,
брус для стен,
половая доска,
доска для кровли,
блоки для окон, дверей,
гибкая черепица,
блоки окон, дверей с фурнитурой,
наличники,
планки торцевые и ветровые,
плинтус,
крепеж для сборки.

Дополнительно можно заказать:

монтаж,
электромонтажные работы,
инженерные коммуникации,
установку каминов, пр.

Компания «ТопсХаус» предлагает базовую комплектацию дома и готова ее усовершенствовать разными способами. На сборку у профессионалов не уходит более одного дня. Все элементы идеально подходят друг другу. Инструкция в наличии и полный комплект крепежа существенно упрощает сборку.

Домик небольшой, но в нем продумано все до мелочей. Поэтому двоим взрослым людям будет в нем комфортно. Возведение из натурального дерева обеспечивает экологичность. Такая недвижимость позволит не переплачивать и при небольших затратах обустроить место для приятной жизни на собственном участке или приема гостей.

Планировка приведена ориентировочная, может варьировать от пожеланий заказчиков. Объект может быть просто летним, а также приспособленным для жизни круглый год. Установка системы отопления или камина создаст благоприятный микроклимат.

Планировка

Спецификация

Основание под фундаментные блоки из песко-цементной смеси толщиной 5-10 см

Полнотелые песко-цементные фундаментные блоки сечением 200х200х400 мм

Гидроизоляция из рубероида в 2 слоя, укладывается на опору под подвенечный оклад

Подвенечный оклад (обвязка)

Брус из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 100х150 мм

Наружные стены (17 венцов - высота стены 2,295 м), фронтоны и перегородки

Профилированный строганный мини-брус камерной сушки сечением 44х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол)

Профилированный клееный брус сечением 60/80х135 мм, влажность 12-14%, монтируется по технологии четырехстороннего замкового паза с ветровым замком (теплый непродуваемый угол)

Балки перекрытия (лаги)

Доска из древесины хвойных пород дерева естественной сушки сечением 50х150 мм, (шаг 600 мм), крепятся при помощи металлических опор бруса

Полы (основание под чистовой пол)

Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35 мм, влажность 12-14%, монтируется открытым способом.

В случае, если Вы планируете использовать данное покрытие в качестве чистового, то требуется проведение дополнительных работ, таких как перетяжка полов с последующей шпаклёвкой и шлифовкой пола под покраску

Строганный мини-брус камерной сушки сечением 45х140/190 мм, влажность 12-14%

Имитация бруса камерной сушки толщиной 20 мм, влажность 12-14%

Многослойная гибкая черепица SHINGLAS, серия Фазенда (цвет красный, серый или коричневый), монтируется на кровельный настил

Ветровая и торцевая планки

Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14%

Временная Евродверь (h)2080х880 мм (филенчатая срощенная бессучковая) со всей необходимой фурнитурой, петли, врезной замок

Межкомнатные двери (если предусмотрены проектом)

Временная Евродверь (h)2080х880 мм (филенчатая срощенная бессучковая) со всей необходимой фурнитурой; петли, ручка, магнитный фиксатор

Окна (если предусмотрены проектом)

Деревянный оконный блок из массива сосны с одинарным остеклением h - 1000 мм (укомплектован ручками и запором).

Строганная доска R2-профиль камерной сушки из хвойных пород дерева сечением 20х90 мм, влажность 12-14%

Плинтус напольный и потолочный

Плинтус деревянный 35х35 мм.

Сборка и монтаж домокомплекта Сборка домокомплекта с крепежом и расходными материалами. 1 руб.
Доставка от 4400 руб. (рассчитывается индивидуально) Стоимость доставки рассчитывается от производственного склада, зависит от выбранной комплектации строения и составляет 70-145 руб/км*.

Погрузочно/разгрузочные работы оплачиваются дополнительно

В данную услугу "Наружная покраска безвоздушным распылением под высоким давлением в один тон" входят следующие виды работ:

1. Защитная оклейка - 30 руб/м2.

2. Обеспыливание - 30 руб/м2.

3. Грунтовка - 40 руб/м2.

4. Покраска в один цвет -150 руб/м2.

Итого: 250 руб/м2.

*Дополнительная окраска погонных деталей: наличников, торцевых и карнизных планок, торцов бруса, переплета рам дверей и окон в другой цвет - 100 руб/пог.м.

Фундамент из оцинкованных винтовых свай Винтовые сваи нового поколения защищены от коррозии цинковым покрытием. Толщина цинка составляет более 80мкм. Такую толщину можно получить только при применении метода горячего цинкования (погружение изделия в расплав цинка). Эта технология применяется в промышленности уже более 150 лет и до сих пор является самой надежной для защиты металлических конструкций от коррозии.
Сваи диаметром 89 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной в 2,5м ввинчиваются на глубину до 2,2 метра. Все сваи обвязываются брусом высотой 150 мм, что придает всей конструкции необходимую жесткость. 72 000 руб.
Фундамент из винтовых свай Сваи диаметром 89 мм (толщина стенки 3,5 мм), длиной в 2,5 м, покрытые антикоррозионными составами на основе «эпоксидки». Каждый ствол ввинчивается на глубину до 2,2 метра, что полностью исключает его последующие колебания. Внутренняя полость сваи бетонируется и сверху монтируется оголовок, предназначенный для крепления обвязочного бруса. Все сваи, размещенные на расстоянии не более 3 метров друг от друга, обвязываются брусом высотой 150 мм, что придает всей конструкции необходимую жесткость. 58 800 руб.

Внесение изменений в типовой проект Изменения планировки, добавление/удаление оконных и дверных проемов, перегородок, увеличение высоты стен и др. 3 300 руб.

Планка снегозадержателя 95х65 с усиливающей планкой При выборе данной опции необходимо указать RAL.

Разборные дачные дома

Разборные дачные дома предназначены для быстрой установки на загородных участках – с возможностью оперативного демонтажа конструкции.

В каких случаях можно обратить внимание на этот вариант дачных домов:

Если владелец дачного участка еще окончательно не определился с местом расположения дома на территории. Можно установить дом в любом месте, некоторое время поэксплуатировать и, если возникнет необходимость – разобрать и установить на другой части земельного участка.
Если собственник взял в аренду участок или купил с планами скорой перепродажи. Для этих целей можно установить именно такой, временный домик, который затем можно всегда забрать с собой на другой участок, либо продать отдельно от участка.
Если требуется временное жилье на территории. Например, для строительной бригады, которая занимается возведением капитального строения и ей надо где-то временно проживать. После окончания строительных работ домик можно демонтировать и перевезти на другое место.
Если строения используется в коммерческих целях. Например, в качестве торгового ларька или магазина во время проведения сезонных ярмарок. Строение быстро возводится и так же легко разбирается.

Плюсы разборного дачного дома

Основной плюс разборного дачного дома – вы получаете в свое распоряжение быстровозводимое строение, которое является фактически полноценным домиком, где можно проживать со всеми удобствами.

Собирается из экологически чистого деревянного бруса;
За счёт высокой заводской готовности деталей комплекта дом возводится в течении одного светового дня;
Благодаря использованию в стенах строения бруса камерной сушки не требуется ожидания для окончательной усадки строения;
Не требуется внутренняя отделка и сразу после монтажа можно приступать к эксплуатации объекта по его прямому назначению.

Производство и монтаж конструкции

Производство сборных дачных домов подразумевает изготовление необходимого количества деталей согласно проектной документации. Приобретая такой дом, покупатель получает в свое распоряжение полный набор комплектующих, которые необходимо просто собрать по инструкции – без какой-либо доработки и подгона.

Монтаж строения подразумевает изначальную подготовку фундаментной основы. Если строение небольшое и грунты позволяют это, то можно ограничиться фундаментом из готовых полнотелых песко-цементных блоков размером 200х200х400 мм установленных по уровню на цементно-песчанную подушку толщиной 5-10 см.

Дальше процедура монтажа выглядит следующим образом:

Укладывается обвязочный брус;
Монтируются лаги;
Возводятся стены строения;
Укладывается напольное покрытие;
Монтируется кровельный настил и кровля;
Устанавливаются дверные и оконные конструкции.

Дом готов к эксплуатации.

Плюсы сборных дачных домов от ТопсХаус

Есть несколько причин, чтобы оформить заказ на сборный домик для дачи от компании ТопсХаус:

Несколько десятков моделей на выбор с требуемой площадью.
Возможность выбрать проект с любым количеством комнат.
Проекты с верандами или без них.
Разнообразие экстерьера и конфигураций предлагаемых конструкций.
Использование в производстве качественных, экологически чистых материалов.
Возможность изменения комплектации практически в любой части строения.
Подготовленность строений для утепления. Такие дома можно будет эксплуатировать в любое время года.
Быстрый монтаж. Все работы выполняются за один-два дня.
Демонтировать строение с полным сохранением состояния всех комплектующих можно за двое суток.
После демонтажа конструкцию можно собрать и продолжить использовать в другом месте.

Нужен быстро-сборный домик для дачи или загородного участка? Обращайтесь в ТопсХаус!

Строительство каркасных домов

Строительная организация «ПлюсДом», которая имеет успешный опыт работы на рынке, осуществляет качественное строительство каркасных домов. Подобная технология малоэтажного домостроения пользуется большой популярностью в странах Европы и Скандинавии уже более 500 лет. Кроме того, это прекрасный вариант бюджетного жилья.

Каркасный или, как его еще называют щитовой дом, представляет собой рамную конструкцию из деревянных брусков. Снаружи она обшивается ветроизоляционным материалом (чаще всего ЦСП или OSP), который обеспечивает нормальный воздухообмен в помещении, не допуская при этом возникновения конденсата и плесени, а также промерзания всей конструкции.

В процессе строительства каркасного дома в рамы каркаса укладывается утеплитель, лишенный способности к усадке. После этого прокладывается пароизоляция, основным назначением которой является защита конструкции от влажного воздуха.

Кроме того, технология строительства каркасного дома не требует дополнительного времени на усадку строения и его просушку, благодаря этому внутреннее пространство полностью готово к последующей отделке.

Каркасные дома обладают рядом неоспоримых преимуществ:

невысокая стоимость строительства;
высокая скорость возведения;
легкость готовой конструкции;
сейсмоустойчивость;
возможность возводить объекты любой сложности благодаря гибкости каркаса;
экологическая безопасность;
высокие показатели огнестойкости;
устойчивость каркасного дома к различного рода деформациям;
всесезонность работ;
эстетичный внешний вид готового строения.

Строительство загородных каркасных домов сегодня пользуется большой популярностью в нашей стране, поскольку общие расходы на него значительно ниже, в сравнении с коттеджами, выполненными из других материалов. Кроме того, такое жилье, практически не уступает строениям из кирпича, оцилиндрованного бревна или бруса по своим эксплуатационным характеристикам.

Строительство каркасных домов под ключ

Компания «ПлюсДом» предлагает заказать строительство каркасного дома, воспользовавшись услугой «под ключ». Весь строительный процесс осуществляется в соответствии с основными этапами:

выбор типа фундамента (предпочтительнее всего использование ленточного и свайно-винтового);
установка фундамента;
сборка щитовой конструкции;
укладка чернового слоя пола (а также последующая его обработка антисептиком);
настил кровли;
проведение инженерных систем коммуникаций (канализация, водопровод, отопление, электропроводка);
укладка чистового слоя пола;
теплоизоляция стен;
наружная отделка;
внутренняя отделка.

Кроме того, мы осуществляем возведение коттеджей в любое время года, поскольку в данном типе строительных работ полностью исключены так называемые «мокрые моменты».

Также мы занимаемся строительством загородных каркасных домов, используя как типовые, так и индивидуальные проектные решения. Опытные архитекторы помогут разработать оптимальный макет, с учетом всех особенностей участка, на котором планируется возведение.

Стоимость строительства каркасного дома

Расценки на строительство каркасного дома варьируются в зависимости от сложности самой конструкции и используемых материалов. Так, все начинается с этапа проектирования будущего строения. Соответственно, чем сложнее проект, тем выше его стоимость. Также влияет и тип выбранного фундамента, материал для кровли и внешней отделки.

Другими словами, в каждом отдельном случае получается своя цена на строительство каркасного дома. Однако какой бы выбор Вы ни сделали, щитовой коттедж все равно будет стоить дешевле в сравнении с постройками, выполненными из других материалов.

Строительная организация «ПлюсДом» предлагает строительство каркасного дома по низкой цене. Мы работаем, используя материал высокого качества, а также современные стандарты и технологии. У нас всегда:

оптимальное соотношение качества работ и стоимости на них;
строгое следование условиям заключаемого с клиентом договора;
возможность поэтапной оплаты заказа;
использование высококачественного материала;
работа с надежными поставщиками;
клиентоориентированность;
оперативная обработка заказов любых объемов;
гарантия на все виды строений;
выполнение заказов в короткий срок;
штат профессиональных строителей, работающих в компании не один год.

Заказать строительство каркасного дома в СПб, а также в Москве и МО можно, связавшись с нами по контактным телефонам, указанным на сайте или отправив заявку на электронный адрес.

Читайте также: