Бизнес на утеплении домов
Обновлено: 05.07.2024
Бизнес на утеплении домов
Выдувная установка
(сухая задувка)
Выдувная установка (сухая задувка).
Предназначена для укладки эковаты сухим способом (полы, чердаки, мансарды, каркасные сооружения).
Шланг диаметром 69 мм - 10 метров.
Производительность 80 мешков по 15 кг.
в смену, необходимо двое сотрудников.
Потребляемая мощность 2900 ватт,
220 вольт.
Вес 20 кг.,
Средний ресурс 10000 кг ваты.
Сайт для бизнеса
на эковате
по привлечению клиентов
в Вашем регионе под ключ,
Настроенная рекламная компания
Профессиональная выдувная установка УЭМ-700
Профессиональная установка УралЭКОмаш
Установки поставляем напрямую
от официальных дилеров
на территории РФ.
Даётся официальная гарантия
от производителя.
Обзор выдувной установки для монтажа эковаты
Бизнес на эковате фото
Начать зарабатывать деньги на эковате - просто!
Посмотрите наше видео.
Какую паро изоляцию выбрать ?
Влажно-клеевой способ утепления дома.
Какое кол-во утеплителя потребуется?
Обзор выдувной установки для монтажа эковаты
клиенты для строительного бизнеса тут
Заполните, пожалуйста форму,
мы Вам перезвоним
Мы не передаем Вашу персональную информацию третьим лицам Ваша заявка принята в обработку.Мы перезвоним Вам
в течении 24 часов.
Вот с этого номера
Ваш заказ принят в обработку. Мы свяжемся с вами в ближайшее время Политика конфиденциальностиСоблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.
Сбор и использование персональной информации
Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.
От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.
Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.
Какую персональную информацию мы собираем:
- Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
Как мы используем вашу персональную информацию:
Раскрытие информации третьим лицам
Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.
- В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
- В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.
Защита персональной информации
Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.
Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании
Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.
Хотите расскажу, сколько зарабатывают на утеплении домов эковатой?
С данным направлением деятельности я знаком уже более 5 лет.
В самом начале моего пути в строительной сфере,
я работал и работаю до сих пор с одним из
местных заводов по производству данного утеплителя.
Что это за утеплитель, я писал вот в этой статье.
Погнали.
Что необходимо для того, чтобы начать заниматься данным бизнесом, а именно бизнесом на утеплении домов эковатой?
1.Деньги
Первоначальные вложения понадобятся по любому, это не та сфера деятельности, где можно начать с 0, хотя можно отдавать заказы за процент и в принципе жить на это, но об это я расскажу в следующий раз.
Деньги понадобятся на следующее:
- Выдувная установка для монтажа эковаты, цены идут от 18 тыс. руб (любительские ищите на авито )
до 800 000 руб.(профессиональные)
-закупка утеплителя цены у меня в регионе от 30 руб. за кг (как для дилера, если большой объем, то можно и на 28 руб.договорится)
-автомобиль, на котором надо возить себя и установку.
2.Люди.
На данное направление требуется минимум 2 человека.
В самом начале , я бы рекомендовал работать самостоятельно привлекая еще одного человека или подсобника.
3.Клиенты.
Ни один бизнес не работает без клиентов.
СНАЧАЛА ИЩЕМ КЛИЕНТА, ПОТОМ ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ
Считаем сколько можно зарабатывать на данной теме.
Все цены беру у себя в регионе.:
1.Утепляем полы, чердаки , перекрытия.
Данная услуга у меня в регионе сейчас начинается
от 1760 руб. за куб. метр. вместе с работой и материалами.
Итого.: на 1 куб. метр горизонта при плотности 35 кг. на куб. уйдёт
35 кг. х 30 руб.кг=1050 руб. (это закупка материала)
1760-1050= 710 руб. с куба это стоимость работ.
Пример расчета маржи, если мы взяли заказ на утепление
100 кв. метров горизонтальной поверхности,
толщина утепления 200 мм..
100кв.м.х0,2м=20 куб. метров(это объем работ с утеплителем)
утепление пола выглядит так утепление пола выглядит такСчитаем себестоимость.: 20 куб. м.х35 кг. в кубе=700 кг.утеплителя потребуется. 700 кг.эковаты х 30 руб. за кг.= 21 000 руб.
это закупка материала
20 куб. м. х 1760 руб. за куб.=35 200 руб. это общая стоимость услуг с работой и материалами.
Итого : 35 200 руб.-21 000 руб.= 14 200 руб. это стоимость работ.
(Ваша маржа)
Данный объем можно смонтировать за пол дня.
2.Утепляем вертикальные стены.
Данная услуга у меня в регионе сейчас начинается от 2860 руб. за куб. метр. вместе с работой и материалами.
Итого.: на 1 куб. метр горизонта при плотности 60 кг. на куб.
уйдёт 60 кг. х 30 руб.кг=1800 руб. (это закупка материала)
2860-1800= 1060 руб. с куба это стоимость работ.
Пример расчета маржи, если мы взяли заказ
на утепление стен 100 кв. метров , толщина утепления 200 мм..
100кв.м.х0,2м=20 куб. метров(это объем работ с утеплителем)
Считаем себестоимость.: 20 куб. м.х 60 кг. в кубе=1200 кг.утеплителя потребуется. 1200 кг.эковаты х 30 руб. за кг.=36 000 руб. это закупка материала
20 куб. м. х 2860 руб. за куб.=57 200 руб. это общая стоимость
услуг с работой и материалами.
Итого : 57 200 руб.-36 000 руб.= 21 200 руб. это стоимость работ.
(Ваша маржа)
Данный объем можно смонтировать за 1 день.
3.Утепляем наклонные , мансарды с углом наклона 45 градусов.
Фото взято из группы вк эковата в кирове Фото взято из группы вк эковата в кировеДанная услуга у меня в регионе сейчас начинается от 2695 руб. за куб. метр. вместе с работой и материалами.
Итого.: на 1 куб. метр наклонной поверхности
при плотности 55 кг. на куб. уйдёт 55 кг. х 30 руб.кг=1650 руб.
(это закупка материала) 2695-1650=1045 руб. с куба это стоимость работ.
Пример расчета маржи , если мы взяли заказ на утепление мансарду 100 кв. метров , толщина утепления 200 мм..
100кв.м.х0,2м=20 куб. метров(это объем работ с утеплителем)
Считаем себестоимость.: 20 куб. м.х 55 кг. в кубе=1100 кг.утеплителя потребуется.
1100 кг.эковаты х 30 руб. за кг.=33 000 руб. это закупка материала
20 куб. м. х 2695 руб. за куб.=53 900 руб. это общая стоимость
услуг с работой и материалами.
Итого : 53 900 руб.-33 000 руб.= 20 900 руб. это стоимость работ.
(Ваша маржа)
Данный объем можно смонтировать за 1 день.
Напишите в комментариях много это или мало?
Стали бы Вы заниматься данном бизнесом или нет?
Мне интересно узнать ваше мнение
Открывем бизнес на утеплении домов эковатой. Считаем вложения на старте.
С этой темой я знаком не по наслышке, так как сам начинал еще 7 лет назад работать и до сих пор работаю с одним из заводов по производству данного утеплителя у себя в регионе. Сегодня попробуем посчитать, сколько денег потребуется для старта данного бизнеса сейчас.
Итак, приступим.
Открываем бизнес на утеплении домов эковатой.
Что необходимо:
-клиенты
-деньги
-выдувное оборудование
-прямые руки+1 работник.
-легковой автомобиль
Это основные моменты, теперь более подробно.
Выдувное оборудование для монтажа эковаты.
Есть профессиональное - стоит от 250 000 руб.
Вот так оно выглядит.
Есть любительское
Вот так оно выглядит.
Стоимость от 19 000 руб. всего.)
Какую выбирать в самом начале?
Решать Вам, но я бы не рисковал сразу покупать профессиональное,
так как Вы понятия не имеете пойти данное направление у Вас или нет. Потом в пол цены профессиональное оборудование не продать. Частникам оно не к чему, а фирмы обычно заказывают новое.
Дальше ищем ближайший завод по производству данного утеплителя
у себя в регионе. Звоним туда, а лучше едем и договариваемся
на дилерские цены при условии постоянной закупки данного утеплителя у производителя.
У меня в регионе цены выглядят так:
-в рознице 1 мешок 15 кг.=500 руб.
-дилеру 1 мешок 15 кг.= 420 руб.
Разница 80 руб. с мешка.
Если Вам удалось получить хотя бы такие условия
(не самые лучшие, как на мой взгляд),
то Вы уже можете продавать данный утеплитель с маржой в 80 руб.
с мешка. 100 пакетов продали 8 000 руб. заработали.
Нужен легковой автомобиль,чтобы передвигаться от объекта к объекту. Сам утеплитель можно возить на почасовых газельках(первое время), потом прикупить себе фургончик типа мерседес спринтер или на подобии.
Далее.
Деньги на первую закупку утеплителя в случае появления заказчика на монтаж или продажу. Тут все зависит от того, какой объем утеплителя необходимо задуть или продать. Бывают объекты по 50 мешков, бывают по 150 ,так что считайте сами. 50 мешков х 420 руб.мешок =21 000 руб.
Маржинальность данного бизнеса.
В среднем с одного задутого куба утеплителя
стоимость работ составляет 1000 руб. это "грязная" прибыль.
Из этих денег надо вычесть расходы на транспорт,
зарплату работнику или работникам,
налоги(если Вы их платите))) и тогда получим чистую прибыль.
Работникам обычно платят по 1500 руб. в смену.
Утеплить небольшой дом полностью по кругу (каркасный, как вариант) уходит примерно от 45 до 70 кубов утеплителя. Такой объем можно утеплить за один день.
Итого получаем: 45 куб.х1000 руб.с куба= 45 000 руб.
Это грязная прибыль. Чистыми на руки останется от 35 000 - 40 000 руб. И это за 1 день работы двоих Ваших сотрудников.
Много это или мало-решать Вам.
Утепление фасадов домов как бизнес
Тарифы на коммунальные услуги продолжают расти. Цены просто впечатляют. Многие семьи пытаются искать какие-то способы по снижению оплаты коммунальных услуг. Кто-то начинает максимально придерживаться экономии. Другие люди пытаются утеплить жилье, чтобы уменьшить потребление газа в отопительный период. Утепление фасадов – это не только способ украсить здание, но и возможность сделать комнаты теплее, что уменьшит суммы по оплате квитанций.
Теплоизоляция зданий касается не только частных домов. Вопрос энергосбережения стоит и перед владельцами фирм, предприятий, коммерческой недвижимости. Так что утепление фасадов – вполне прибыльный бизнес в нашей стране. На выполнении такой работы можно неплохо заработать.
Если произвести подсчеты, то в среднем одна семья тратит на отопление до 150у.е. на сезон. Но это цифра была раньше. Сейчас тарифы возросли в несколько раз. Так что придется выложить за отопительный сезон до 200 у.е. Это касается владельцев частного сектора. Есть такие люди, которые считают, что квартир такой вопрос не касается. Но это большая ошибка. Утепление ее снаружи тоже станет экономически выгодным решением. Цены растут, поэтому придется платить много, а это не по карману многим людям. Такие астрономические цены связаны с низкой энергоэффективностью многих домов. С каждым годом придется платить все больше. Так что нужно подумать о том, как снизить потребление газа зимой.
Спрос на фасадное утепление будет еще на протяжении нескольких лет. Разумно будет заняться такой деятельностью. Если подсчитать инвестиции в такой бизнес, то они составят примерно до 200 у.е. на однокомнатную квартиру. За два отопительных сезона эти затраты окупятся. Потратить 200 у.е. могут многие семьи. Деньги вполне доступные, а выгода ощутимая.
Спрос на утепление фасадов есть уже сейчас. Этим пользуются многие бизнесмены. Примером может послужить деятельность Игоря Кутового. Этот человек с юности увлекался альпинизмом. Это помогло ему выбрать для себя прибыльную работу. Как только в нашу страну пришла мода на утепление фасадов, Кутовой сразу решил открыть свое дело. Для открытия бизнеса Игорь нашел двух единомышленников. Вместе они принялись утеплять дома. У них уже некоторые снаряжения были, так что пришлось потратить деньги не некоторую часть инструментов. Когда для работы было все собрано, они приступили к поиску клиентов. Не забыли они и о подготовке документов, чтобы получить лицензию для проведения строительных работ.
Регистрационные и организационные вопросы бизнеса на утеплении
Утепление фасадов – удачный бизнес. Для его открытия можно просто выполнить регистрацию, как физлица-предпринимателя. Такой статус получить легко. Кроме того, начинающий предприниматель может выбрать упрощенную систему налогообложения, отчетности, учета.
И снова личный пример Игоря. Он решил остаться на третьей группе единого налога. Это позволяет нанимать примерно до 20 работников. Такая деятельность может приносить доход до 130 000 у.е. на год. Кроме того, можно будет еще сотрудничать с юридическими лицами. Третья группа включает в себя ставку налога 5 % для неплательщика НДС, 3% для тех, кто платит НДС. Если бизнес расширяется, то можно смело переходить на пятую группу, там обороты больше.
Утепление фасадов – работа, которая не требует лицензирования. Но стоит учитывать тот фактор, что деятельность повышенной опасности. Иногда работы проводят на высоте больше 5 м. это вынуждает получать специальные разрешения от государственных организаций, которое остается действительным на протяжении 5 лет. Чтобы одержать такой документ, необходимо предпринимателю подать заявление в специальные государственные органы. Кроме того, придется предоставить экспертно-технические заключения о соблюдении всех требований, техники безопасности. На сайте dnop.gov.ua можно посмотреть ближайшие координаты подобных организаций.
Каждый рабочий, который будет работать с вами, должен пройти необходимые курсы, связанные с электробезопасностью и по высотным работам. Только после них выдаются нужные разрешения, которые позволят работать на высоте. В экспертно-техническом центре можно получить консультацию и узнать, где можно пройти курсы.
Если планируется проведение утепления фасада, то нужно получить согласие ЖЭКа. Конечно, такие документы берет сам заказчик. В законодательстве не предусматривается ответственности исполнителя за то, что утепление дома не будет соответствовать результату по паспорту фасада дома. Но обращаться в ЖЭК нужно, ведь от них можно поучить доступ к крыше многоэтажного здания. Все изменения, которые происходят в фасаде дома, должны отобраться в паспорте дома. Но на практике такое встречается редко, ведь утепление проводится не целиком, а только частями. Это можно пронаблюдать в разных городах страны.
Технология выполнения работ по утеплению фасадов
Утеплять здания лучше снаружи. Если выполнять эти работы внутри, то может в комнатах появится плесень со временем. Утепление фасада позволяет сохранять летом прохладу и защищает здание от осадков. Зимой в утепленном доме будет намного теплее. Это позволит сэкономить растраты на отопление.
Всего существует несколько способов утепления дома. Они отличаются используемым материалом. В работе может использоваться мокрый способ, где задействуется минеральная вата. Заказчик может выбрать стекловату, которая применяется для утепления крыши, изоляции стен. Для любых работ подходит пенопласт и пенополиуретан. Во время утепления деревянных домов задействуется ленточная пакля.
Утепление фасадов домов выполняется двумя методами. Это может быть вантилируемый фасад, во время которого через слой утеплителя утепляют облицовочный материал. Есть еще легкая штукатурная система, где предусматривается финишное декорирование теплоизоляционного материала. Последний вариант получил название «мокрый способ», который пользуется популярностью в нашей стране. С его помощью можно утеплять не весь дом, а только его часть.
Игорь Кутовой утверждает, что лучше всего использовать минераловатные материалы, которые созданы на основе стекловолокна или базальта. У них хорошая паропроницаемость, экологичность, негорючесть. Они обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Если хочется сэкономить, то заказчик выбирает пенопласт, пенополиэтилен, пенополистирол. Только стоит учитывать, что они легко воспламеняемость. Так что не всегда указанные материалы лучше выбирать.
Какие расходы и доходы ждут бизнесмена
Чтобы создать успешный бизнес, нужно правильно подобрать персонал. Для начала, возможно, придется нанять только одну рабочую бригаду. Со временем можно ее количество расширять. Лучше выбирать те бригады, у которых есть разрешение на проведение высотных работ. Это позволит сократить расходы на обучение персонала. Нужно выбрать несколько человек, которые бы смогли отвечать за охрану труда, высотные работы и электробезопасность.
Расходы будут распространяться на покупку строительной люльки, лесы, рабочей одежды, инструментов, автомобиль. Утеплитель, клей, грунтовка, штукатурка, армирующая сетка тоже может предоставляться со стороны исполнителя. В этом случае лучше найти оптового производителя стройматериалов. Это позволит экономить приличные суммы.
Как установить стоимость утепления фасада? Для начала можно изучить цены со стороны конкурентов. Следует ознакомиться с тем, какие предложения исходят от них. Не стоит спешить сразу ставить высокие цены. Для начал нужно заработать хорошую репутацию. Качественно выполненная работа всегда ценится. Это станет и хорошей рекламой. Чтобы быстрее находить клиентов, лучше создать сайт или страницу в соцсети. Там можно описать технологию утепления фасада, цены, преимущества сотрудничества с вами. Потенциальные клиенты смогут изучать информацию и делать соответствующие выводы. Среди существующих строительных фирм необходимо суметь выделиться. В Интернете можно выложить фото выполненных работ. Клиенты будут видеть результаты утепления прямо на самом здании.
Чтобы построить успешный бизнес, необходимо все правильно продумать. Модно составить бизнес план, где будут указаны все растраты и их цены. Это позволит поставить ту стоимость услуг, которая будет наиболее приемлемой.
Бизнес по утеплению стен и фасадов дома своими руками: преимущества идеи и развитие
Обладая строительными навыками, изучив технологии утепления сен, и имея желания зарабатывать, не сидя в офисе, вы можете открыть свое дело. Возьмите на вооружение утепление стен снаружи, как бизнес-идею. Такие услуги предоставляются достаточно давно, но не теряют своей актуальности. Для начала придется очень внимательно изучить все технологии утепления, и выбрать для себя наиболее перспективный вариант.
Получение лицензии на работы по утеплению стен снаружи
Утепление стен дома – прибыльный источник дохода, и здесь важно определиться с материалами, которыми будут вестись работы. Но для начала поговорим, нужно ли получать лицензию на оказание такой услуги.
Важно! Главный плюс бизнеса – мало закрытая ниша, и практически полное отсутствие конкуренции. Но нужно получить лицензию на работу, тогда вам откроются все двери.
Не все строительные компании выполняют подобные работы. Если вы готовы пройти все инстанции, оформить массу документации, то вы войдете на нишу с низкой конкуренцией. Итак, что предстоит оформить юридически:
- Зарегистрировать свой бизнес, можно в качестве ИП, чтобы снизить налоговую нагрузку.
- Получить разрешение на высотные работы. Для этого нужно пройти обучение в аккредитованном центре (1 месяц), или оформить в штат специалиста, у которого есть аккредитация и подать документы на сертификацию.
С чего начинать бизнес по наружному утеплению стен своими руками
Возможно, вы и сами специалист, который может работать на высоте, но в любом случае, начинать в одиночку, особенно на высотных зданиях, это рискованной. Лучше собрать бригаду рабочих с соответствующими навыками и документами. Дальше потребуется предусмотреть такие моменты:
- Вопрос с оборудованием. На первых порах, оно может оказаться у ваших специалистов в наличии, или его можно взять в аренду. Закупка на старте не целесообразна.
- Реклама. Для получения первого заказа нужно поместить информацию об оказании вами услуг – газеты, доски объявлений, интернет-ресурсы, расклейка объявлений, раздача флаеров, используйте все каналы. После качественно выполненного первого заказа, клиенты к вам пойдут.
- Определитесь с материалами, которыми будете работать. Для этого можете посчитать статьи и форумы в интернете. Так вы поймете, в каких ситуациях, и какие строительные материалы лучше использовать для наружного утепления. Посчитаете расходы и прибыль, и закупите необходимый материал.
Обратите внимание! Утепление наружных стен — достаточно прибыльное дело, особенно, когда ты понимаешь, как и с чем работать. Окупаемость зависит от числа заказчиков и объемов, которые у вас заказывают.
Сколько нужно денег вложить, и сколько можно заработать
Такой вид бизнеса вы можете начинать с минимальных вложений. Для начала работ, самое главное получить первый заказ. Обычно, в договоре прописывается авансовый платеж, поэтому закупку материалов на работу вы сможете провести с него.
В принципе можно начать с частных домов, и заработать себе первые деньги, и имя. Материалы для утепления лучше покупать у компании-оптовика, заключив договор. Так вы экономите на расходниках. Стоимость работ за 1 кв. метр 250 рублей, срок окупаемости зависит от объемов.
При грамотном подходе к деятельности, от клиентов не будет отбоя, ведь платежи за тепло большие, а понизить их можно только утеплив свой дом.
Бизнес-идея: утепляем дом с помощью новых теплоизоляторов
Рост тарифов, который в последнее время, казалось бы, уже достиг «потолка», на самом деле, далеко не предельный. Особенно в свете вступления России в ВТО. Экономисты утверждают, что помимо других отраслей, от присоединения к Всемирной Торговой организации пострадает, в том числе и ЖКХ. Это не удивительно, если брать в расчет тот факт, что размер коммунальных платежей в некоторых странах западной Европы практически сопоставим с нашими расценками. Вот только за границей в этой сфере активно используют новые энергосберегающие технологии, чего нельзя сказать о нашем жилищно-коммунальном хозяйстве.
О важности этой проблемы говорят результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведенного в конце февраля 2012 года. По данным опроса, россияне особенно обеспокоены ситуацией, сложившейся в сфере ЖКХ. Ее они считают одной из самых важных. Если в декабре 2011 года так считали 52 процента респондентов, то в феврале – уже 59 процентов. Все остальные проблемы – коррупция, здравоохранение, преступность – значительно отстают по степени актуальности. Именно поэтому снижение энергопотребления жилых домов является приоритетом многих муниципалитетов. В связи с этим логично ждать развития такого малого бизнеса, как утепление стен зданий пенопластом, для входа в который не потребуется внушительный стартовый капитал. Главное, было бы желание.
Ориентир на пенопласт
«Нас эта идея заинтересовала сразу, как узнали, что президент Медведев подписал указ об энергосбережении, – пояснил бизнесмен Игорь Матюхин из Архангельской области. – Дома, особенно, бетонные многоэтажки обязательно придётся утеплять». Как, впрочем, и здания из других традиционных для России материалов потребуют дополнительной «одежки».
Известно, что на климат в доме влияют теплофизические характеристики его стен, крыши и окон. Так теплопроводность традиционной для России кирпичной кладки составляет в среднем 0,7 вт/(м*с), бетона – еще хуже – 1,8 вт/(м*с). В то же время мелкопористые материалы и материалы с замкнутыми порами обладают существенно меньшей теплопроводностью, например, минеральная вата имеет теплопроводность всего 0,05-0,06 вт/(м*с). То есть стена из минваты толщиной 10 см эквивалентна по тепловой защите метровой кирпичной стене.
Вот и получается, что на обогрев дома из кирпича приходится потратить 250-350 кВт/ч на квадратный метр в год, что почти в 15-10 раз больше, если бы стены дома были бы утеплены современными теплостойкими материалами. То же самое можно сказать и о крышах. По этому принципу, получившему название «пассивного дома», строятся практически все здания в Европе.
И всё-таки, настоящей фишкой в бизнесе по утеплению домов является его наружная обшивка пенопластом. «Судите сами, во-первых, не уменьшается внутреннее пространство квартир, как это бывает, когда утепляется изнутри, - рассказывает Игорь Матюхин, - А во-вторых, сдвигается точка росы от наружного кирпича к пенопласту. Значит, стены не разрушаются».
Красиво, дешево, просто и комфортно
Старые кирпичные дома без наружной штукатурки смотрятся просто ужасно, констатируют горожане. Другое дело, когда дом имеет ровные безупречные стены, окрашенный в благородные цвета. «Пятиэтажка имела жуткий вид, – сообщила форумчанка Эллочка. – Я даже хотела продать квартиру. На общем собрании решили обшить дом пенопластом. И что вы думаете? После ремонта мне сразу же предложили цену на 10% выше за мою уже выставленную квартиру. Я отказалась!».
Обшивка дома пенопластом – это самый дешевый способ его утепления. Технология проста и подробно описана на многих специализированных сайтах. Работники, которые занимаются обшивкой, могут иметь низкую квалификацию и даже получить навыки в течение одного дня, работая в качестве подмастерья.
«Смета тоже проста, – делится секретом Игорь Матюхин. – Поклейка пенопласта, шпаклевка, сетка, короед от 300 рублей за квадратный метр за работу; пенопласт 100мм 35плотности 270 рублей за квадратный метр; покраска – рублей 100 тоже за метр. Итого, порядка 600-700 рублей». По словам предпринимателя, он имеет порядка 100 рублей с квадратного метра утепленного дома. Или 150-200 тысяч с пятиэтажки. Опять-таки, всё зависит от условий договора, и, прежде всего, есть ли софинансирование со стороны муниципалитета. Кстати, тогда жильцам такое утепление обходится всего в 60-80 рублей с квадратного метра.
«Я около года живу в квартире в новом доме в центре города. Стены из кирпича, утепленного 10см пенопласта. Много слышал (в том числе и читал на форуме) о том, что если стена «не дышит», то существенно снижается комфорт в помещении, повышается влажность, умирают цветы, – написал на форуме Vladimir. – Так вот, пока ничего такого не замечено. Разница между тем, когда я жил в "сталинке", и нынешним только в одном - стало НАМНОГО теплее. В "сталинке", когда температура падала ниже +10+12, в квартире было реально холодно. Сейчас - на улице 0 градусов, ночью -3, а мы даже не включаем обогреватель и ходим по квартире в майках и шортах!»
Дельные советы
Как и у всякого нового дела, в отношении утепления домов пенопластом наверняка найдутся скептики. Поэтому при встрече с активом дома, скорее всего, будут задавать такие вопросы: «Если слои стены имеют разную паропроницаемость (снаружи меньше чем внутри, как в случае с пенопластом и кирпичом), то куда деваться такой влаге»?
Со слов эксперта по строительным технологиям Геннадия Емельянова, пенопласт является паропроницаемым материалом. То есть, водяной пар, попадая изнутри дома в пенопласт, проходит сквозь него и испаряется в атмосферу. Конденсация происходит только в зимний период, когда разность парциального давления внутри и снаружи здания является максимальной. Пар идёт наружу, и если его много, то он встречает сопротивление в виде паровой мембраны. Далее он может конденсироваться, превращаться в кристаллики льда, этим снижая паропроницаемость. В итоге происходит влагонакопление и отсыревание.
«Но не следует думать, что будет прямо губка, которую выжмешь, и потечёт вода, – аргументирует эксперт. - Нет. Утеплитель незначительно намокнет, потеряет часть своих теплоизоляционных способностей. Но есть такая штука, как равновесная влажность и сорбционная способность материала. К примеру, пенопласт наберёт 5 процентов влажности и потеряет 10 процентов теплоизоляционных свойств. И всё, больше не сможет. Пар просто не пойдёт наружу, он вообще никуда не пойдёт, потому что изоляция намокла, останется в помещении, и будет выходить через вентиляцию».
Многих скептиков, особенно женщин, интересует связка «мыши и пенопласт», поскольку распространенно мнение, что в доме, утепленном пенопластом, обязательно появятся грызуны. Вот что по этому поводу написал форумчанин emindor: «От мышей пенопласт обычно защищают металлической сеткой». Это просто нужно знать.
***
Безусловно, после того, как очередной раз вырастут счета за отопление, вопрос утепления домов станет первоочередным для многих ТСЖ. И вот тогда, спрос на эти услуги по-настоящему станет пиковым. Впрочем, и сейчас можно зарабатывать на этом поприще неплохие деньги. Главное, не покупать низкокачественный пенопласт.
Производство пеноизола
Пеноизол – разновидность вспененного пенополистирола, одного из самых распространенных звукотеплоизоляционных материалов на российском рынке. Утеплитель популярен по 2 причинам - высокое качество и низкая цена. Рынок пеноизола в России открыт для новых производителей – помимо нескольких крупных поставщиков, компаний, выпускающих этот материал, не так много, особенно в регионах. В этом бизнес-плане мы подробнее расскажем, как организовать производство пеноизола, какое оборудование выбрать и что учесть. В статье также приведен примерный расчет окупаемости предприятия.
Обзор рынка и целевая аудитория
Пеноизол (карбамидный пенопласт) требуется строительным компаниям, которые в ходе возведения стройобъектов потребляют этот продукт в больших количествах. Спрос на него находится в прямой зависимости от ситуации на строительном рынке.
В 2019 году эта отрасль стагнирует. По причине пресыщения рынка наблюдается снижение темпов роста объема работ, что отражается на спросе и объеме продаж стройматериалов.
Эксперты ожидают завершения этого периода в скором времени. Новый бизнес по производству пеноизола имеет перспективы для роста – поставщиков утеплителя не так много, стройфирмы заинтересованы в появлении новых компаний-производителей.
Виды пеноизола
Для утепления зданий используют несколько видов пеноизола. Основные перечислены в таблице ниже.
Таблица 1. Основные виды пеноизола.
Самый распространенный. Применяется для теплоизоляции различных конструкций, для ремонта. Заполняет трещины и зазоры. Можно приготовить на стройплощадке.
Изготавливается путем дробления полимера на фракции 10-15 мм. Экономичен при монтаже. Пеноизол в гранулах в объеме в 2 раза превышает количество листового полимера, полученного при производстве. Им заполняют полости между стенами, при укладке пола.
Утеплитель заливается в спецформу, по готовности режется, сушится и дополнительно обрабатывается. Монтируется с наружной стороны стен домов, крепится дюбелями. Также может укладываться на пол (между лагами).
Показатели и преимущества пеноизола
Популярность карбамидного пенопласта объясняется его низкой ценой и характеристиками:
- Низкий показатель теплопроводности (0,041 Вт/м2*К). Чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию, достаточно узкого слоя пеноизола (минимум – 10 см).
- Высокое шумопоглощение, достигающее 65%. Даже узкий слой стройматериала решает вопрос со звукоизоляцией.
- Хорошая огнестойкость. Утеплитель относится к Г-1 группе горючести с В-2 категорией воспламеняемости. Полимер не плавится, а испаряется, не выделяя вредных токсинов. Дымит слабо.
- Гигроскопичность. Воздух может проходить через пенопласт, свойство паропроницаемости позволяет стенам «дышать».
- Химическая нейтральность перед различными компонентами, включая органические растворители.
- Биоустойчивость. На пеноизоле не растут грибок и плесень, его не грызут мыши / крысы.
Недостатки
Пеноизол имеет следующие недостатки.
Во-первых, он впитывает влагу и не отдает ее. Пеноизол достаточно стойкий перед влажностью, однако эта особенность не позволяет использовать утеплитель при стяжке фундамента.
Во-вторых, материал дает осадку в диапазоне 0,1-5%.
В-третьих, пеноизол легко рвется – имеет небольшую прочность на разрыв.
В-четвертых, класть утеплитель можно только при плюсовой температуре (не менее +5°С). Лишь в этом случае получится качественная пена для заполнения полостей.
Если листовой и гранулированный пеноизол не выделяет опасных веществ, то в жидкой форме он может испарять вредные токсины. Рабочим лучше иметь средства защиты.
Технология изготовления пеноизола
- В отдельной емкости смешивают 3 ингредиента: вода, пенообразователь и катализатор реакции. Во вторую емкость заливается карбамидоформальдегидная смола. В дальнейшем она поступает в смесь под воздействием сжатого воздуха.
- Компоненты тщательно перемешиваются до образования смеси, по консистенции похожей на суфле. Полученный материал называется жидким пеноизолом, то есть уже подходит для использования на стройплощадках.
- Жидкая масса разливается по формам разных размеров. Застывание проходит при комнатной температуре, длится до 3 часов (зависит от формы, размера и конкретного рецепта), в среднем – 30-40 минут.
- Полученные листы утеплителя разрезают на отдельные плиты в соответствии с требуемыми размерами.
- Карбамидный пенопласт покрывается защитным составом, повышающим прочность и огнестойкость.
- Готовый продукт упаковывается и складируется.
Что нужно для начала деятельности
Бизнес по изготовлению пеноизола можно начать без серьезных капиталовложений. Оборудование стоит недорого, а основные траты каждый месяц будут уходить на закупку сырья и оплату труда персоналу.
Таблица 1. Размер первоначальных расходов для бизнеса по производству пеноизола.
Аренда помещения, 90 кв. м
Сырье (на месяц при полной загрузке)
Заработная плата, 6 чел.
Расчеты актуальны для города с населением до 1-1,5 млн чел. К дополнительным отнесены затраты на коммунальные платежи, рекламное продвижение, подготовку помещения и др. Размеры налоговых отчислений в расчете не учтены.
Документы
Сначала нужно зарегистрировать форму деятельности. Работать можно в форме физического (ИП) или юридического лица (ООО). Все зависит от планов предпринимателя, масштабов производства. Каждая форма имеет свои возможности и ограничения, однако работа в форме ООО позволит сотрудничать даже с крупными строительными компаниями и оптово-розничными сетями.
При регистрации указываются коды ОКВЭД-2.
23.99.6 «Производство минеральных тепло- и звукоизоляционных материалов и изделий».
22.23 «Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве».
22.29 «Производство прочих пластмассовых изделий».
32.9 «Производство изделий, не включенных в другие группировки».
Для запуска бизнес-проекта не нужна сертификация. Полимер производится по ТУ 2254-001-33000727-99 «Пеноизол теплоизоляционный. Технические условия».
Оборудование для пеноизола
Для промышленного производства утеплителя нужно купить следующее оборудование:
- компрессор и блок питания;
- газожидкостная установка для сжиженного газа, включающая систему насосов для подачи пены и раствора;
- разборные формы для заливки;
- емкости для изготовления смеси;
- большой стол для упаковки материала.
В этой комплектации можно выпускать листовой и жидкий пеноизол.
В продаже есть техника российского, украинского и зарубежного производств. Модели отличаются друг от друга по цене, техническим характеристикам - включая степень автоматизации процесса. Есть мобильные и стационарные установки.
Оборудование и компоненты для производства пеноизола., Установки УПГ, смола ВПС-Г, пенообразователь АБСК, кислота ортофосфорная.
Цена договорная Купить
Оборудование можно сделать самому – в продаже есть нужные чертежи и схемы.
При выборе техники лучше искать продавца, который обучает персонал заказчика работе на установке. Оборудование должно иметь гарантию.
Сырье
Продукт производят путем вспенивания полимерной смолы по разработанной рецептуре. В зависимости от формулы в состав могут добавлять присадки, но основные компоненты одинаковые.
- Смола синтетическая карбамидоформальдегидная.
- Пенообразователь. Необходим для образования устойчивой пены.
- Катализатор (отвердитель). Ускоряет процесса застывания.
- Вода температурой не ниже +20°С.
Найти и купить необходимое сырье не составит проблемы.
В отношении рецепта существуют общепринятые стандарты, однако бизнесмен вполне может создать свою формулу утеплителя. Лучше обратиться к строительному эксперту, хотя информацию можно найти и самому – в Рунете есть достаточно онлайн-ресурсов, форумов по этой теме.
Цех по производству пеноизола
Для организации бизнеса потребуется помещение площадью 70-90 кв. м, разделенное на производственный цех, склад, комнату для персонала, административное помещение и санузел. Оно должно располагаться на удалении от жилых районов. На территории мини-завода нужно провести коммуникации.
В цеху оборудуются подача тока 220В и хорошая система вентиляции. Последнее обязательно, потому что при сушке листов утеплителя выделяются вредные для здоровья вещества (в составе синтетической смолы присутствует фенолформальдегид).
На складе будут храниться сырье и готовый товар. В комнате стоит разместить металлические стеллажи.
К помещению должен быть оборудован автомобильный подъезд для разгрузочно-погрузочных работ.
Персонал
Для организации продаж потребуется менеджер по продажам. Он будет встречаться и договариваться о поставках с представителями строительных и оптово-розничных компаний.
Водитель нужен для доставки сырья на завод и готового товара покупателям.
Бухгалтер займется документооборотом и подготовкой бумаг для налоговых инстанций. Нанять его лучше по аутсорсингу (обратившись в бухгалтерскую фирму).
Кому сбывать готовую продукцию?
3 основные группы потребителей карбамидного пенопласта:
- строительные компании, ремонтно-строительные фирмы;
- розничные магазины и оптово-розничные сети по продаже строительной продукции, строительные рынки;
- частные лица.
На начальном этапе важно задействовать все возможные каналы сбыта – необходимо привлечь к новому товару внимание потенциальных покупателей. Однако самый удобный вариант – получить контракт на крупные поставки утеплителя. Поэтому большое внимание нужно уделять переговорам со строительными компаниями.
Бизнес по производству пеноизола сезонный. Строительство активно ведется в теплое время года. Конечно, крупные стройки ведут и зимой, но в целом объемы строительных работ в холода заметно падают.
Рентабельность и окупаемость: финансовый план
Размер первоначальных затрат – 765 тыс. руб.
Если в месяц будет продаваться чуть меньше половины этого объема (400 кв. м.) по цене 1,5 тыс. руб. (цена ниже средней), то удастся выручить 600 тыс. руб.
Общий размер ежемесячных затрат 545 тыс. руб.
Чистая прибыль – 55 тыс. руб.
При таком значении чистой прибыли дело окупится примерно за 14 месяцев, однако нужно помнить, что объем продаж постепенно вырастет. С учетом фактора сезонности выйти в «ноль» бизнес сможет через полтора-два года развития.
Читайте также: