Сколько по времени меняют трубы в квартире

Обновлено: 07.07.2024

Сколько по времени меняют стояк в квартире?

Сколько по времени менять трубу?

Сколько по времени занимает замена канализационного стояка?

Замена канализационного стояка – производимые работы

Самое сложное обеспечить отсутствие всякого слива в канализацию в течение примерно двух часов. Именно столько в среднем занимает замена от начала ремонтных работ до их завершения.

Что нужно чтобы поменять стояк?

Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:

перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
разметить места установки батареи;
при помощи уровня и перфоратора установить батарею;

Можно ли поменять стояк только в своей квартире?

Можно ли делать только в одной квартире? Здравствуйте. Значит так.

Нужно ли разрешение на замену труб в квартире?

Прежде чем поменять трубы или батареи, рекомендуется написать заявление на замену стояка отопления, отнести его в УК и получить письменное разрешение. Работники УК должны регулярно производить технический осмотр отопительной системы в квартирах и выписывать соответствующий акт.

Как заставить жэк поменять стояк канализации?

Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.

Сколько стоит замена канализационного стояка в квартире?

Стояк ХВС, ГВС без полотенцесушителя – 2490 руб. Стояк ГВС с полотенцесушителем – 3990 руб. Замена стояка канализации цена: Стоимость замены стояка канализации – 2300 руб.

Как заменить часть канализационного стояка?

Чтобы поменять стояк канализации, жильцам необходимо предварительно пригласить сантехника, который должен составить акт осмотра, в котором отражается необходимость замены по техническим причинам. После этого нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию, обслуживающую дом.

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Стоимость замены стояка канализации

Замена стояка канализации
Монтаж труб канализации (без штробления)	1500 руб. / 1 точка
Установка соло-лифта без врезки в систему	2500 руб.
Прокладка труб канализации (без штробления)	200 руб. / м.п.
Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (кирпич, пеноблок)	500 руб.

Кто должен менять стояк холодной воды?

Кто должен менять стояки холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, за чей счет Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений. Их надлежащее состояние и текущий ремонт обеспечиваются управляющей организацией.

Куда обращаться для замены стояка?

В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме. Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.

Кто должен менять стояки в квартире Украина 2020?

Он является общедомовым имуществом. А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.

Можно ли поменять канализационный стояк без соседей?

При желании заменить канализационные узлы закон на вашей стороне. Но действовать с помощью силы не стоит: ее не имеют право применять как представители ЖКХ, так и органов власти. Если сосед не идет навстречу, а на суд времени нет, можно просто поменять стояк канализации в квартире, оставив прежние трубы между этажами.

Как часто нужно менять стояк?

Замена стояка канализации

Обычно это время в период с 10 и до 15 часов дня потому, что многие жильцы находятся на работе. Обычно замена стояков водоснабжения и канализационного стояка занимает примерно полчаса, но слишком торопиться не стоит, дабы не упустить важные детали.

Кто несет ответственность за состояние стояков в жилом доме?

Кто отвечает за ремонт и замену общедомового имущества

Отсюда следует вывод: согласно законодательству, замена стояков в многоквартирном доме, так же как и их ремонт, – это прямая обязанность управляющей компании.

Сколько по времени занимает замена стояка (холод. и горяч) и канализации в квартире, подсоединение труб будет у соседей

На время выполнения работ отключают воду - обычно и холодную, и горячую, а то через "однорукие" краны жильцов других квартир вода всё равно будет попадать в тот стояк, на котором работают.
Работа в одной квартире - у меня заменяли отрезок прохудившегося стояка - занимает пару часов на каждый стояк, кроме канализационного. Канализационный - заменяется очень быстро, если он виниловый, а вот с чугунным приходится повозиться, но тоже не более нескольких часов.

Остальные ответы

Могут и долго делать, помнится у нас в старом доме меняли трубы стояка, раздолбали все и мы примерно месяц ждали пока все закончат

зависит от метража, но за день должны сделать. Особенно канализацию.

)) по - разному
как пойдет.
много зависит от степени опьянения сантехников.

Сколько по времени занимает замена стояка холодной воды и разводка "гребенки"? (+)

Рабочие за день управятся или это делается дольше? Трубы полипропилен.

Лучший ответ

Однозначно, управятся !
Разводку из пропилена делают очень быстро . Если в отдельно взятой квартире, то эту работу мастера сантехники выполнят вам за полдня, если потребуется установка водомеров, то немного больше уйдёт времени, но не более чем за один рабочий день .
Самое трудоёмкое и длительное время занимает нарезка резьбы для соединения с железными трубами соседей .

У меня была замена 4-х стояков + разводка с водомерами .

Остальные ответы

Света ну не ожидала такого вопроса от женщины? где ж ваш суженный?

Светлана Т.Гуру (2568) 10 лет назад

Гад в командировку слинял в Москву. Заказал замену труб, оплатил вперед и свалил. А я теперь должна все знать.

Мне 1,5 месяца назад сделали за 1 день, с 9 утра до 9 вечера.

стояк - это подьезд

Источник: 3 дня при наличии всех жильцов в квартире - по подьезду

с 8.00 до 17.00 стояки ГВ и ХВ с 1-го по 5-ый этаж с разводкой по квартирам :-)

А это смотря скоко в доме этажей.. . бывает и дня три провозится можно. .
А если Вы имеете ввиду квартиру, то так и говорите, замена части стояка в пределах квартиры.. .
И еще, что за модное и дурацкое слово гребенка. К этой штуки есть совершенно определенное и четкое название - коллектор. И еще, Вы что делаете то, меняете трубы в квартире? или что то частично. Короче фиг знает что Вам отвечать.. . По той скудной инфе что Вы дали временная вилка посто гиганская - от 3 часов до 4 дней.

Светлана Т.Гуру (2568) 10 лет назад

Да не разбираюсь я! Муж заказал, заплатил и услали в Москву. Просто в квартире вся разводка. Мне просто узнать на сколько с работы отпрашиваться? Полдня, месяц, год? Вот и спросила. Извините уж. что обеспокоила.

Дядька из Будущего. Искусственный Интеллект (296591) Вот скажу Вам как сантехник. Пока отпрашивайтесь на день. Просто сантехника это такая штука, может чегото не запланированное вылезть или где резьба оторвется от трубы. Так что лучше на целый день.

НЕТ. Весь стояк - в течение 5 дней изменен будет Вместе с подвалной разводкой

Как долго (сколько по времени) меняются стояки в квартире? Сколько придётся "сидеть" без воды?

Для того что бы минимизировать время остановки водоснабжения, перед заменой стояков сначала делаются подготовительные работы, которые собственно и занимают большую часть времени, но при этом воду отключать необходимости нет.

Металлические ли или полипропиленовые стояки в доме, в любом случае сначала стоит вымерить будущие стояки и сделать в них врезки, при этом не срезая старые. Все вымеряется и подгоняется так же как и на старых стояках (отводы и резьбы для кранов идущих в квартиру) на том же уровне и так же ориентированы. Это тоже занимает не мало времени и нет необходимости делать это на уже стоящих стояках. Даже краны можно посадить на уплотнитель и закрыть. Если все подготовлено то вырезка старых и врезка новых металлического стояка на трех-этажное здание, займет не больше восьми часов, с полипропиленовыми можно справится и за четыре часа. Даже с учетом на сброс воды некоторое время - максимум простоя на металле полсмены - день, на полипропилене полдня. Но это если подрядчик заинтересован в качестве и сроках работ. Обычно на трех-этажку отводится смена простоя - 8 часов без воды. Утром отключают, вечером подключают. Больший простой обусловлен либо непредвиденными осложнениями в монтаже (демонтаже) либо канительностью и нерасторопностью самих подрядчиков.

Стоит ли менять стояки на воде, определяется временем их установки и толщиной стенки (металл) Толщину стенки металлической трубы, а следовательно и целесообразность замены, определяют пробным сверлением трубы и замером толщины стенки. Например трубу с толщиной стенки "1-" миллиметра можно расценивать как идущую под замену, хотя она и пока еще не течет. Подгнившие резьбы отводов, не предполагаю замену стояка, можно просто переварить сам отвод, если стояк хороший.

Через сколько лет положено менять стояк холодной воды в квартире?

Есть ли определенные нормативы или требования на этот счет? В квартире подолгу никто не живет. Разбор воды очень маленький и нерегулярный, труба - обычная сталь.

комментировать в избранное Ким Чен Ын [412K] 6 лет назад

Есть такой срок, для оцинкованной трубы холодного водоснабжения установлен срок эксплуатации в тридцать лет.

В квартире подолгу никто не живет.

Это не важно, ведь мы говорим о стояке, через Ваш стояк воду получают этажи выше, другими словами Ваш стояк это часть целой системы водообеспечения дома.

Эта норма не менялась со времён Советского Союза.

Сейчас многие квартиры приватизированы , люди сами себе меняют стояки во время ремонта.

Разбор воды очень маленький и нерегулярный

Наверное Вы стояк с внутренней разводкой путаете, в доме же живут люди и Ваш стояк задействован на полную, то что Вы не живёте никак не отражается на стояке.

система выбрала этот ответ лучшим комментировать в избранное ссылка отблагодарить MaiAs im [31.6K] 6 лет назад

Срок эксплуатации труб холодного водоснабжения составляет около 30-ти лет (в 40 лет трубы приходят в аварийное состояние). Однако, бывают такие случаи, что менять трубы надо намного раньше, например, в случае несоблюдения правил при монтаже труб, что приводит к их преждевременному износу, бывают и другие ситуации. Поэтому, на практике получается, что срок служб составляет около 20-ти лет. Срок службы зависит от огромного количества факторов, не важно как часто Вы пользуетесь услугами, срок службы не может быть для каждого дома одинаковым. В каждом конкретном случае, если Вы не уверены, необходима ли замена стояка, можно произвести обследование, по результатам которого Вы должны получить акт технического состояния.

Стояки ГВС, ХВС и канализации: законодательство, сроки, ремонт

Цивилизация с точки зрения жилищно-коммунального хозяйства — это набор бытовых удобств, о которых мы не задумываемся, пока все работает. Можете представить себе город без воды? Без канализации? Без отопления? Уберите любое из этих благ и город лишится жизни. Цивилизацию от первобытности отделяют лишь тонкие стенки водопроводных труб

Постоянное обслуживание и ремонт систем водоснабжения, отопления и канализации — необходимое условие для поддержания дома в жилом состоянии. Вот простой пример. Два одинаковых дома дома находятся по соседству, но состояние их отличается кардинально: в одном тепло и уютно, в другом холодно и сыро, один стоит как новенький, другой вот-вот развалится. Для специалиста причина очевидна — в первом доме замена стояков и инженерных коммуникаций проведена вовремя, а в другом ничего не меняли с постройки.

Кому принадлежат стояки ГВС, ХВС и канализации?

Стояки ХВС, ГВС, отопления и канализации относятся к общедомовому имуществу (ст. 155 ЖК РФ; ст. 290 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в ред. от 15.12.2018). Замена стояков входит в перечень работ по программе капитального ремонта (гл. 15 ЖК РФ) — он финансируется со специального счета, где аккумулируются взносы собственников. Общедомовое имущество заканчивается там, где присоединяется внутренняя разводка. Трубы от первого запорного устройства в квартире принадлежат ее собственнику.

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации

Трубопроводы ХВС: оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет
Трубопроводы ГВС: оцинкованные — 20 лет, из черного металла — 10 лет для закрытой системы; оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет для открытой системы
Трубопроводы канализации: чугунные — 40 лет, керамические и пластиковые — 60 лет

Стояки многоквартирного дома подлежат замене в том случае, если:

истек срок эксплуатации труб (плановая замена)
образовалась течь (аварийный случай)

Кто принимает решение о замене стояков ХВС, ГВС и канализации?

Инженерные системы, включая стояки и ответвления от стояков до первого отключающего устройства внутри квартиры, относятся к общему имуществу (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 г.). Поэтому бремя расходов на содержание и замену стояков возлагается на всех собственников помещений в МКД, но не напрямую, а в виде ежемесячных платежей (ст. 39 ЖК РФ). Кроме того, именно собственники на общем собрании принимают решение о ремонте и замене стояков ГВС, ХВС, отопления и канализации. Решение общего собрания собственников МКД обязательно для всех владельцев помещений, даже если они не голосовали (ст. 46 ЖК РФ).

Замена стояков ХВС, ГВС и канализации: кто и как выполняет работы?

Ни жильцы, ни ТСЖ, ни обслуживающие организации не владеют достаточными знаниями и ресурсами для самостоятельной замены стояков в многоквартирном доме. Этим занимаются специализированные подрядные организации , имеющие необходимые лицензии, сертификаты, опыт и возможности для выполнения масштабных работ по замене стояков и других инженерных коммуникаций.

Инициатором и нанимателем выступает региональный оператор, ТСЖ или обслуживающая организация, в зависимости о того, на каком счете накапливаются взносы на капремонт. Сами жильцы тоже могут выступить с инициативой, обратившись с заявлением в обслуживающую организацию, если возникли или могут возникнуть аварийные ситуации.

Перед началом работ проводится обследование стояков, оценивается их состояние, объем работ непосредственно по замене стояков, а также сопутствующих, таких, как заделка межэтажных перекрытий и других. По результатам обследования составляют акт, в котором указывают необходимость, состав и очередность работ. Дальше подрядчик приступает к выполнению работ. Мы уже писали о выборе подрядчика и взаимодействии с подрядчиком при капитальном ремонте.

В настоящее время замена стояков ХВС, ГВС и канализации чаще всего производится с использованием полипропиленовых и других полимерных труб. Выбор материала труб и фурнитуры лучше доверить специалистам подрядной организации — они владеют актуальной информацией о ценах и качестве представленных на рынке материалов. Подробней о трубах читайте в статье Полимерные трубы для водопровода МКД.

Контроль качества при замене стояков ХВС, ГВС и канализации

Качество ремонта — ключевой фактор его эффективности и долговечности. Очень важно правильно выбрать подрядчика, ориентируясь не только на цену, но и на его портфолио, репутацию и гарантии. И, независимо от того, кто именно выполнял замену стояков, нужно внимательно и аккуратно принять выполненные работы, заполнив все необходимые документы.

ООО «Маритоль» (Екатеринбург) оказывает услуги по замене трубопроводов ХВС и ГВС, отопления и канализации на металлические и полипропиленовые.

Как долго менять трубы в квартире

Обычно на трех-этажку отводится смена простоя — 8 часов без воды. Утром отключают, вечером подключают. Больший простой обусловлен либо непредвиденными осложнениями в монтаже (демонтаже) либо канительностью и нерасторопностью самих подрядчиков.

Сколько по времени менять трубу?

Полная замена водопроводных труб займет столько времени, сколько потребует объем работ. В квартире если менять полностью и добротно займет часов восемь- десять. В частном доме объемы больше, соответственно времени уйдет больше.

Сколько по времени занимает замена канализационного стояка?

Замена канализационного стояка – производимые работы

Что нужно чтобы поменять стояк?

Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:

перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
разметить места установки батареи;
при помощи уровня и перфоратора установить батарею;

Кто должен менять стояки отопления в квартире?

Нужно ли разрешение на замену труб в квартире?

Можно ли поменять стояк только в своей квартире?

Никто! Если потек стояк, нужно обращаться только в свою УК. Причем обязательно в письменном виде, тогда в случае проволочек или некачественного ремонта вам будет на что опереться. Позволите себе самодеятельность — можете оказаться в ситуации, когда придется оплачивать ремонт всем соседям, живущим ниже.

Сколько стоит замена канализационного стояка в квартире?

Замена стояка канализации цена:

Стоимость замены стояка канализации – 2300 руб.

Как заменить часть канализационного стояка?

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Стоимость замены стояка канализации

Замена стояка канализации
Монтаж труб канализации (без штробления)	1500 руб. / 1 точка
Установка соло-лифта без врезки в систему	2500 руб.
Прокладка труб канализации (без штробления)	200 руб. / м.п.
Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (кирпич, пеноблок)	500 руб.

Можно ли заменить чугунный стояк?

Чугунный стояк нельзя менять кусками. Если уж менять его, то менять всем подъездом. … Есть еще один фокус — замена труб канализации на пластиковые на нижних этажах, когда весь стояк выше чугунный. Этого делать категорически нельзя!

Куда обращаться для замены стояка?

Кто должен менять стояки в квартире Украина 2020?

Кто должен платить за замену стояка?

Хоть они и проведены в жилье, которое подверглось приватизации, оплачивать их замену должны только управляющие компании. Это оговорено в статьях 290, 292 ГК РФ и в пункте 5 статьи 36 и 155 ЖК РФ, хотя многие и заменяют стояки водоснабжения и трубы за свой счёт.

Кто отвечает за общий стояк в квартире?

По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.

Чем заделать дыру после замены стояка?

Заделывать отверстие можно цементно-песчаной смесью (в соотношении цемент-песок 1:3-4) или строительным гипсом (алебастром). Алебастр удобнее, так как позволяет быстро закончить работу. Для уменьшения расхода гипса в отверстие можно положить обломки кирпичей, старой штукатурки и другого прочного не гниющего мусора.

Замена стояков в многоквартирном доме

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК). Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.

Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

Нормативная база

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Кто ответственен за замену стояков в многоквартирном доме?

Стояки многоквартирных домов – это личное или общедомовое имущество? Вопрос является актуальным при возникновении необходимости в его замене. Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.

А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме?

Ошибочно полагать, что если общие водопроводные стояки находятся в эксплуатации жильцов квартир многоквартирного дома, то и ответственность за их замену полностью возлагается на них. Незнание нормативной базы Жилищного Кодекса приводит к лишним денежным растратам из карманов собственников.

Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт». За те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

плановый – когда подошел срок замены;
аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.

Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые. Это обусловлено рядом преимуществ материала:

экономичность;
легкость;
прочность;
безопасность для экологии;
устойчивость к деформации от теплового воздействия;
устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;
долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

Процесс замены стояка в МКД – это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Однако это далеко не все, что входит в понятие «замены стояка в многоквартирном доме».

Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений.

В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор. Они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме.

Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы.
Производит разметку для новых ответвлений.
Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций.
Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

По закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника. Однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы. По закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц.

Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме

Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Следующий шаг – обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный (в отдельной квартире) монтаж труб.

Замена канализационного стояка

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего.

Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо:

Посетить УК и оставить заявление на проведение замены аварийного элемента.
Составить с представителем обслуживающей организации акт, в котором будет описано состояние канализационного стояка и (рекомендовано) приложены фото.
Оговорить дату и время проводимых работ, а также своевременно оповестить соседей об этом.
Определить материал конструкции, которая будет внедрена на место старой, а также некоторые нюансы.

В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка.

По завершении составляется «Акт выполненных работ» между УК и организацией по ремонту. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта.

Оплата замены

Ответ на вопрос, касающийся оплаты замены стояка в многоквартирном доме, содержится в Правительственном Постановлении РФ №491 от 13.08.2006. Документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену.

Согласно ПП №491 и его разделу «Правила содержания имущества многоквартирного дома» каждый владелец квартиры оплачивает содержание и ремонт всех коммуникаций дома. Эта же информация содержится и в ст.158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»: все собственники квартир МКД задействованы в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества.

Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества.

Какие документы выдаются собственнику жилья?

По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:

дата составления договора;
порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
объем выполненных работ и все проведенные действия;
стоимость работ;
наименование исполняющей ремонтные работы;
подписи исполнителя и заказчика.

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.

Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме?

«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?

Исходя из информации, содержащейся в п.5 ПП №491, стояки в МКД являются общедомовым владением. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя (УК), а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы. Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации – в любой время.

Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. В ответ на отказ УК или ТСЖ вправе подать в суд.

Возможные конфликты и их решение

При замене стояка в квартире ее владелец может столкнуться с ситуациями, препятствующими проведению ремонтных работ. Конфликтные случаи могут быть следующими:

Отказ управляющей компании в проведении замены неисправного оборудования.
Несогласие соседей на замену стояка в многоквартирном доме.

Затягивать с их решением не стоит, особенно если замена аварийного элемента требуется в самое ближайшее время.

При обращении в управляющую компанию с заявлением на замену стояка в МКД возможно столкнуться с отказом в проведении работ. Причины могут быть высказаны разные, но, чаще всего организация-управленец ссылается на исправность коммуникационной системы. В этом случае собственник обладает полным правом подать в суд на УК, а также взыскать с них денежную компенсацию за причиненный ущерб.

Общий аварийный трубопровод не редко дает течь не только в одной квартире, но и у соседей сверху или снизу. Или же стояк находится в непригодном состоянии и требует тотальной замены, а не только отдельного «фрагмента». Поэтому и монтаж должна проводиться в нескольких квартирах. Но, нередки случаи, когда одни из собственников отказываются в проведении необходимых работ.

Решить проблему возможно путем разговоров, но они не всегда приводят к желаемому результату. В сложившейся ситуации самым верным решением станет судебное разбирательство. Но, подать заявку в суд должны не другие владельцы квартир, а УК. В своем заявлении в судебные органы представитель УК выдвигает требование к суду принудить собственника к замене стояка.

Разбирательство – процесс не быстрый, но эффективный. По его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба (если он есть). Судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст. 212 Гражданского Процессуального Кодекса.

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Нюансы уборки подъездов в многоквартирном доме в случае затопления

Принятое в 2013 году Постановление Правительства №290 (от 03.04.2013) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» обязало службы УК или ТСЖ проводить уборку подъездов многоквартирных домов.

Когда случилась аварийная ситуация и водопроводный стояк или канализационную систему прорвало в квартире собственника, то ее последствия устраняет сам жилец квартиры, даже если вина за свершившееся лежит на УК. Причем уборка воды должна проводиться незамедлительно, чтобы не затопить соседей снизу.

Если же потоп произошел в подвальном помещении или подъезде, то устранение и уборка последствий возлагается на УК.

Сколько по времени меняют стояк в квартире?

Сколько по времени менять трубу?

Сколько по времени занимает замена канализационного стояка?

Замена канализационного стояка – производимые работы

Что нужно чтобы поменять стояк?

Замена стояка отопления в квартире включает следующие этапы:

перекрыть стояки и выпустить с них воду (необходимо обратиться в ЖЕК);
вырезать болгаркой старые трубы и произвести демонтаж путем вытягивания их из плит перекрытия;
разметить места установки батареи;
при помощи уровня и перфоратора установить батарею;

Кто должен менять стояки отопления в квартире?

Кто оплачивает замену

Нужно ли разрешение на замену труб в квартире?

Можно ли поменять стояк только в своей квартире?

Сколько стоит замена канализационного стояка в квартире?

Замена стояка канализации цена:

Стоимость замены стояка канализации – 2300 руб.

Как заменить часть канализационного стояка?

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Стоимость замены стояка канализации

Замена стояка канализации
Монтаж труб канализации (без штробления)	1500 руб. / 1 точка
Установка соло-лифта без врезки в систему	2500 руб.
Прокладка труб канализации (без штробления)	200 руб. / м.п.
Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (кирпич, пеноблок)	500 руб.

Можно ли заменить чугунный стояк?

Куда обращаться для замены стояка?

Кто должен менять стояки в квартире Украина 2020?

Кто должен платить за замену стояка?

Кто отвечает за общий стояк в квартире?

Чем заделать дыру после замены стояка?

Читайте также: