Ремонт кухни ванной туалета и прихожей с чего начать

Обновлено: 04.07.2024

Как сделать экспресс-ремонт в санузле: руководство к действию

Идей быстрого ремонта ванной комнаты и санузла, как известно, очень много. А вопросов по их использованию еще больше: то, что подходит для одного помещения, в другом совершенно не работает. Поэтому мы не просто перечислили способы быстрой отделки «мокрых» помещений, но и обозначили возможные «подводные камни», связанные с их применением – будьте внимательны!

Четкий план

Любой ремонт надо начинать с проекта, ванная и санузел – не исключение. Но поскольку это помещения функциональные, и каждодневное их использование напрямую связано с использованием сложных инженерных коммуникаций, то на полеты нашей дизайнерской фантазии накладывается масса ограничений.

Первым делом придется как следует изучить собственный дом: конструкцию и спецификации, или хотя бы серию. Проверить, в каком состоянии трубы и сантехника, и понять, нуждается ли что-то из перечисленного в замене. И оценить состояние стен и потолков: хорошо, если они не требуют выравнивания. Ведь от этого зависит выбор отделки.

Пол – старый или новый?

Работа с полом – основа всего ремонта. Если нужно менять и покрытие, и трубы, и ванну разом – отмените экспресс-сроки, запаситесь временем и приготовьтесь к выполнению полусухой или мокрой стяжки с надежной гидроизоляцией.

Если вы все же решили сбить старый кафель и положить новый, то необходимый минимум работ после удаления старого покрытия – толстый слой плиточного клея в роли своеобразной шпаклевки. Он должен быть раза в два толще, чем обычно нужно для монтажа плитки. Выровняйте его, дайте высохнуть (это пара дней), нанесите грунтовку – после чего дайте высохнуть и ей. Затем можно класть плитку.

Такой способ подойдет, если вы уверены в надежной гидроизоляции в собственной ванной, вам не нужно менять трубы и места слива.

Что важно учитывать: многие домашние мастера используют самовыравнивающийся наливной пол в качестве быстрой стяжки под кафель. Или же кладут новую плитку на старую. Делать это можно, но осторожно – обычно нагрузка на перекрытие в «мокрых» помещениях и так приличная, так что укладывать дополнительные слои на пол – мера порой небезопасная для всего здания. В любом случае поинтересуйтесь, каковы нормы нагрузки для вашего дома.

К тому же, если старая плитка и лежит ровно, то весьма вероятно, она все-таки начнет со временем «гулять» под дополнительной нагрузкой. Да и уложить новый слой на гладкое основание будет непросто. Обычно для решения этой проблемы требуется наносить на плитку специальные насечки. Процесс сравним по времени с демонтажем старого покрытия, пыли и шума столько же. Словом, выбор сложный и полностью зависит от имеющихся условий.

Легкая альтернатива: а вот если с плиткой или керамогранитом возиться некогда, можно сбить старую плитку (а можно и не сбивать!) и положить, например, пробковое покрытие. Это способ замечательно сэкономить и время, и нервы – все, кроме денег.

Для пробки тоже нужно ровное основание, но можно использовать лист фанеры в качестве подложки. Или положить поверх старой плитки (если только она надежно и крепко уложена) полиэтиленовую пленку для укладки пробки плавающим способом. Это обеспечит дополнительную гидроизоляцию напольному покрытию.

Пробка – материал легкий, прочный, не пропускает влагу, а главное – теплый. Это особенно важно: устройство полов с подогревом в график экспресс-ремонта точно не вписывается. Еще один вариант покрытия с комфортной температурой – виниловая плитка или виниловые панели. Они просто приклеиваются на гладкое основание – если вы не сняли старый кафель, панели, скорее всего, отлично на нем «схватятся».

Достойный вариант: в верхних строчках рейтингов у домашних мастеров – кварц-виниловые панели с текстурой «под дерево». Они выглядят как настоящий ламинат, который не скользит. Основание под такое покрытие лучше зашпаклевать, особенно если вы снимали старую плитку. Кварц-виниловые панели либо сажаются на акриловый клей, либо монтируются с помощью замковых соединений.

Можно выбрать кварц-виниловый материал с имитацией натурального камня (мрамора или травертина) – в этом случае лучше будут смотреться не панели, а квадратные или прямоугольные плиты.

Все перечисленные рекомендации по выбору и устройству напольного покрытия применимы и для санузла. Многим кажется, что в туалете можно стелить паркет в шашечку – но очень важно и для этого помещения подобрать максимально влагоустойчивый пол.

Стены: заслон для воды

Закончив с полом (наконец-то!), можно вспомнить о том, что ремонт у нас все-таки быстрый. И остановить выбор отделки для стен не на старой доброй плитке, с которой придется повозиться, а например, на закаленном стекле.

Если стены ровные, смело устанавливайте стеклянные панели в зоне душевой и над раковиной. Только разметьте все отверстия для крепления душевых стоек и держателей. Альтернатива хрупкому стеклу – зеркальные панели из акрила (это довольно дорого!) или полистирола (такой материал стоит значительно дешевле).

Стеновые панели – еще один вариант отделки в «мокрой» зоне: выбирайте поливинилхлорид или влагостойкие панели из МДФ для наиболее быстрого монтажа. Материал не требует выравнивания стен, зато ему понадобится обрешетка – приготовьтесь «отдать» отделке по несколько сантиметров от каждой стены.

Деревянные бруски, по понятным причинам, не подходят – используйте алюминиевые профили. Лучше выбирать панели с соединением по системе «шип-паз». В любом случае после завершения монтажа все щели, особенно в местах подводки коммуникаций, нужно обработать силиконовым герметиком.

Там, где стены не контактируют с водой напрямую, можно использовать виниловые обои или окрасить стены влагостойкой краской (сейчас на рынке много продуктов, специально разработанных для ванных комнат). Покрытие должно выдерживать трение и быть устойчивым к применению моющих средств.

Безусловно, краска хороша только в случае ровных стен. И при условии удаления старого покрытия. В старых квартирах раньше нередко красили стены и потолки в туалетах и ванных комнатах масляной краской – чтобы удалить ее остатки, потребуется время, паяльная лампа, растворитель, много нервов и физической силы.

Поэтому если только вы не закрыли панелями или стеклом всю комнату, и вам очень нужна комбинированная отделка, проще всего будет использовать виниловые обои. Флизелиновые – отличный выбор, благодаря их паропроницаемости. К тому же большая часть их разновидностей спокойно воспримет окрашивание, а рельефная поверхность отвлечет внимание от неровностей на стенах.

Сантехника

После замены пола и отделки стен наступает черед труб (пластиковые заменяются быстро и без проблем: главное – разобраться в креплениях) и сантехники. Если вы решили поменять ванну, раковину, душевую кабину, унитаз, смесители, полотенцесушители – задействуйте весь свой богатый опыт, а при его отсутствии смело обращайтесь к специалистам. Иначе есть риск не только потерять время, но и испортить дорогостоящее оборудование.

Ради быстрых сроков (и экономии пространства тоже!) стоит задуматься – так ли необходим подвесной унитаз с инсталляцией. Пьедестал для раковины, напротив, пригодится: он быстро монтируется и надежно прячет сливную систему. Выбирайте модели, в которых отлажен доступ к трубам.

Облака под потолком

Если на потолке нет следов масляной краски, с него не отваливается кусками штукатурка – смело наносите два или три слоя водно-дисперсионной интерьерной краски с повышенной влагостойкостью. Для ванных комнат и кухонь выпущено много разновидностей – многие из них имеют в составе противогрибковые добавки, практически все – паропроницаемы, большинство можно наносить даже поверх старых покрытий со сходными свойствами.

Прочие варианты, на первый взгляд, быстрее и привлекательнее. Например, пластиковые панели – из ПВХ, полистирола или акрила – могут использоваться для изготовления подвесного потолка. Закрепите их на обрешетку, выведите точечные светильники – и не забудьте о гидроизоляции проводов. Такой потолок можно сделать даже двухуровневым – если это оправданное решение для площади в четыре квадратных метра.

И еще один способ – натяжной потолок: для ванной подойдет ПВХ-разновидность и категорически не подойдет тканевый вариант. Красивый глянцевый эффект, возможность встроить светильники где только душа пожелает, быстрота установки – все эти преимущества натяжных потолков неоспоримы.

Но вот паропроницаемость пластикового подвесного потолка или натяжной конструкции из ПВХ стремится к нулю. Если вентиляция в ванной оставляет желать лучшего, не пожалейте нескольких часов и все-таки подготовьте поверхность к покраске (все подготовительные работы по снятию старых покрытий лучше проводить перед началом ремонта, после выноса мебели!)

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

демонтажные работы;
перепланировку и возведение перегородок;
монтаж потолка;
стяжку пола, отделку потолка и стен;
подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Фото: Shutterstock

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

замена электропроводки;
водопровод и сантехника;
установка окон и дверей; ;
сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Фото: Shutterstock

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
Уложите плинтусы.
Поставьте межкомнатные двери.
Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Ремонт кухни, ванны, туалета, коридора и комнаты.

5-ти этажка, хрущевка, 3-х комнатная квартира с высотой потолков 2.5 метров. Последний ремонт делали пенсионеры своими силами 12 лет назад. 2 года назад сделан ремонт в 2-х комнатах. Делали пока были деньги что могли у частников на отлично, а не у компании по ремонту, остались довольны. Сейчас обратиться к тем же людям не можем, пара что нам делала развелась))).

Что имеем: Одна комната полностью на новой проводке, которая отдельно идет к щитку. Вторая комната маленькая - детская сделана, но проводка там не менялась. Хотели бы как-то туда провести в одном месте розетки под новую проводку, верхний свет оставить на старой. Напольное покрытие в обоих комнатах - циклеванный паркет. Эти комнаты никак не трогаем.

Что нужно до ремонта:

1. Демонтаж паркета везде.
2. Демонтаж подвесных антресолей 2 штуки: одна над входом в квартиру, другая коридорно-кухонная.
3. Есть в углу в коридоре самодельная деревянная пристройка, обшитая пластиковыми панелями с полками -1.5 кв м. Делали на совесть - убрать!
4. Убрать со стен старую штукатурку. Обои уберем сами.
5. На потолке прилеплены панели - убрать
6. санузел - полный демонтаж. Чугунную ванную есть кому вынести - у нас во дворе желающим много.
7. Съем всех люстр

НУЖНА ЦЕНА ЗА СИЕ СЧАСТЬЕ.

Что нужно по ремонту

1. Коридор, кухня, совместный санузел - общая кладка керамогранитной плиткой
2. Выравнивание стен под маяки с декоративной штукатуркой.
3. Подготовка стен под покраску и их покраска
4. Плитка в санузле, да вообще все работы в санузле.
5. Замена всех труб в санузле с установкой счетчиков на воду. Соответственно также общий слив меняется, а он у нас на кухне.
6. Есть старая и непонятная система вентиляции, с которой в нашем доме при ремонте каждый извращается по своему. Нам нужно предложение и реализация технически верного решения этого вопроса.
7. Натяжной потолок будем заказывать сами, поэтому всю электрику в квартире нужно сделать новую и с расчетом того, какая техника будет и чтобы у нас потом весь подъезд без света не остался. Обычно так и происходит, когда у нас в доме кто-то делает ремонт. Ну может нашему дому не везет с электриками))))
8. Стоит окно пластиковое без откосов - их тоже сделать, повесить карнизы, ну и еще может что-то уже по мелочи

Мусор будем убирать и выносить сами, у нас есть на три дома контейнер под мусор, который приезжает и все после ремонта и крупногабаритное по вызову забирает. Так что это наша забота. Ну естественно с мусором мы не планируем так, что стоим над вашей душой с руками, шваброй и тряпкой пока Вы работаете.

ЖДЕМ ЦЕНУ ЗА СИЕ СЧАСТЬЕ. ГОТОВЫ ОТВЕТИТЬ НА ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ, КОНЕЧНО ГОТОВЫ ПРИНЯТЬ ВАС ДЛЯ ДЕТАЛЬНОГО ПОДСЧЕТА СТОИМОСТИ.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РАБОТ ЗАКУПАЕМ ТАК КАК ВАМ БУДЕТ УДОБНЕЕ. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЗЯТЬ ЭТО НА СЕБЯ - БУДЕМ РАДЫ, НО С СИСТЕМОЙ ОТЧЕТА ПО ЧЕКАМ.

Так что мы за согласование того, как и по какому плану работаем.

Сроки ремонта не более 4-х месяцев. НЕ будем работать с теми, кто обещает ремонт за 10 дней.

Ждем ориентировочные цены, плюс - минус. Ремонтным компаниям просьба не писать

Добрый день. Хочу узнать с чего начать ремонт? Мы планируем сделать кухню и ванную.

Лучше всего начать ремонт с ванной комнаты и туалета (если у вас раздельный санузел), а по ходу работ, если бюджет позволит, закончить ремонтом кухни.

Такая последовательность обусловлена тем, что ремонт ванной является самым затратным и технологичным сегментом среди внутриквартирных помещений.

если это вторичка, сначала производится демонтаж всех сантехприборов;
со стен и пола снимается старое покрытие;
демонтируются трубы подвода и слива воды с тем, чтобы проложить новые;
выполняются электротехнические работы;
укладывается керамическая плитка на стены и пол с последующей влагостойкой затиркой;
монтируется подвесной потолок или плоскость потолка готовится под малярные работы с покраской;
при необходимости заменяются двери;
и, наконец, устанавливаются новые сантехнические и электроприборы приборы.

По ходу работ над интерьером ванной работают сантехники, электрики, плиточники, маляры и плотники. При этом, если жильцы проживают в квартире, то усилилиями наших мастеров вода на кухне и возможность пользоваться унитазом у них есть всегда.

И, если время и бюджет позволяют, вторым этапом вполне можно заняться ремонтом кухни который включает в себя:

возможную замену радиатора отопления на более современный;
добавление электроточек в нужные места;
малярные работы с плоскостями стен и потолка;
укладка кухонного фартука и напольного покрытия;
не исключается замена входной двери на кухню.

А так, как выводы подачи и слива воды для кухонной мойки, вероятных посудомоечной и стиральной машин будут уже выполнены при ремонте ванной, сборка кухонной мебели, по ровным стенам и прямым углам, не составит труда для специалистов.

Для корректного предварительного расчёта предстоящих затрат воспользуйтесь калькулятором на странице услуг, предварительно выбрав тип ванной комнаты соответствующий имеющемуся у вас. Для подробной консультации и составления сметы воспользуйтесь услугой вызова инженерной группы на место проведения работ заполнив любую форму обратной связи на сайте или позвонив по многоканальному телефону - обязательно поможем!

Ремонт в ванной комнате: виды, этапы и особенности

Постоянная влажность и перепады температуры, особые условия по электрике и коммуникациям — к отделке в ванной комнате следует подойти с особой тщательностью. Узнали вместе с экспертом, как сделать ремонт в «мокрой зоне» без лишних потерь.

Эксперт в этой статье

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)

Виды ремонта

Косметический. Это самый простой, экономичный и быстрый вариант, который подразумевает обновление поверхностей — замену пола, покраску потолка и стен, установку новых дверей, иногда также замену сантехники. Такой ремонт делается, чтобы освежить вид комнаты.
Капитальный. Выполняется полный цикл работ: выравнивание поверхностей, новая стяжка пола, полная отделка комнаты и замена коммуникаций.

Иногда выделяют еще так называемый стихийный ремонт — из-за внезапных протечек, аварий или критического износа материалов, требующих срочной замены.

Надежда Коркка:

— При планировании ремонта стоит заранее определиться с бюджетом, перечнем выполняемых работ, сантехникой и необходимыми материалами, выбором исполнителей. Принимая решение о ремонте стихийно, существует риск значительно переплатить.

С чего начать ремонт

До начала ремонта нужно расписать подробный план предстоящих изменений, рассчитать расход материалов и их стоимость. Планировать нужно, исходя из выбранного дизайна. Определяясь с интерьером, надо учитывать размеры комнаты и заранее наметить, где расположатся розетки, вытяжка, где будет стоять техника. Важно обеспечить доступ к трубам, а также избежать появления труднодоступных уголков, чтобы в ванной не скапливалась грязь. Если нет возможности заказать проект у дизайнера, можно воспользоваться специальными сервисами.

Фото: Shutterstock

Определиться с проектом проще, если ванная выдержана в едином стиле. Самые распространенные направления для дизайна ванной сегодня таковы:

интересно будет смотреться в ванной стиль модерн. Плавность линий и использование отделочных материалов из дерева, стекла и металла придадут легкость и воздушность интерьеру; подразумевает использование текстур, стилизованных под необработанное дерево, бетон и кирпич. Акцент делается на грубые фактуры, коммуникации часто не закрывают, оставляя на виду. Дизайн можно дополнить необычными аксессуарами «заводского» стиля;
классика. В этом варианте допустимы крупные и дорого выглядящие элементы. В интерьере преобладают натуральные материалы. Самые популярные классические цвета — персиковый, песочный, золотой, все древесные оттенки;
для стиля прованс характерны элементы под старину, активно используются натуральные материалы. Такое направление подразумевает пространство и хорошее освещение. Характерные приметы стиля — теплые пастельные тона, цветочные мотивы, шитье, отштукатуренные стены, деревянные потолочные балки.

Двери, зеркала и инсталляции: 7 решений для маленькой ванной
Антитренды в интерьере: от каких решений стоит отказаться в 2021 году

Своими руками или с бригадой

Стоимость услуг профессиональных ремонтников зависит от вида ремонта и начинается примерно с 1 тыс. руб. за 1 кв. м. Можно заняться ремонтом самостоятельно, но и при этом варианте некоторые работы все же рекомендуется доверить профессионалам.

Надежда Коркка:

— Если нет успешного опыта по ремонту, самому его лучше не начинать — хотя бы часть работ нужно делегировать профессионалам. Вне зависимости от того, кто будет делать ремонт (частник или компания), между сторонами должен быть заключен договор, в котором требуется прописать перечень выполняемых работ, их сроки и стоимость, ответственность сторон.

Выровнять стены, уложить плитку и установить сантехнику при наличии определенного опыта можно самому, а вот работы по замене коммуникаций, прокладке новой проводки и установке розеток лучше доверить профессионалам.

Фото: Shutterstock

Особенность материалов

Стоит выбирать мебель и материалы, которые легко собирать и монтировать, чтобы в случае порчи одного участка их можно было заменить, не ремонтируя все. Для ремонта ванной комнаты используют только влагостойкие материалы, а в идеале — еще и с антисептическими свойствами. Это позволит избежать появления грибка и плесени в условиях повышенной влажности.

Надежда Коркка:

— Материалы для ванной должны обладать стойкостью к перепадам температур и высокой влажности. Также важны их прочность, экологичность, гигиеничность и простой уход.

Прогнозирование расходов

При расчете бюджета на ремонт ванной учитываются все виды работ и расход материалов в соответствии с метражом комнаты. В смету заносятся новая техника, элементы декора, мебель, а также доставка и сборка, вывоз строительного мусора.

К итоговой сумме имеет смысл добавить примерно 25% для подстраховки — могут испортиться часть расходников или инструменты, повысятся цены или понадобятся дополнительные услуги.

Фото: Shutterstock

Если полученная сумма не укладывается в бюджет, можно сэкономить на части материалов, выбрав более дешевые аналоги, отказаться от доставки из магазинов и сборки.

Надежда Коркка:

— Экономить на ремонте в принципе не стоит. Если в приоритет ставится именно желание сберечь средства, а не обеспечить качество материалов и работ, странно требовать долговечности. Другое дело, что необязательно переплачивать за не соответствующие классу жилья отделку и фурнитуру. Ни в коем случае нельзя приобретать дешевые трубы и провода для проводки: покупка некачественного или вовсе поддельного товара поставит под угрозу безопасность.

Последовательность работ

Закупка материалов. После того как дизайн выбран, есть эскиз и представление о масштабности предстоящих работ, закупаются расходники и инструменты. Согласно составленному ранее перечню, материалы приобретаются с небольшим запасом.
Демонтаж. Убирается старая сантехника, демонтируется отделка. Ванну надо будет снять, даже если ее не меняют, чтобы не мешала ремонту.
Подготовка поверхностей. Очистив комнату, нужно исследовать все поверхности — выяснить, в каком состоянии стены, потолок и пол, надо ли их полностью заменять или достаточно будет провести частичную реставрацию (заделать швы, восстановить отслоившиеся участки). После этих работ делают гидроизоляцию потолка.
Монтаж труб и электрики. Следующий шаг — прокладка труб и проводка электрики. Для этого может потребоваться штробирование. Затем стены готовят к отделке — штукатурят и шпаклюют.
Подготовка напольного покрытия со стяжкой пола. На этом этапе важно обработать все поверхности и сделать гидроизоляцию.
Декоративная отделка. Теперь можно приступать к преображению ванной. Обычно начинают с укладки плитки или другого покрытия стен.
Потолок и пол. Следующий шаг — монтаж подвесного потолка, а затем укладка напольного покрытия.
Подключение и установка оборудования. Когда все плоскости полностью готовы, монтируют розетки и выключатели, сантехнику и необходимое оборудование. Важно проверить все узлы и стыки при подключении техники и установке ванн и душевых кабин, чтобы нигде не было подтеканий.
Завершающий этап. Комната готова, осталось только расставить мебель и дополнить аксессуарами: зеркалами, украшениями, вешалками.

Конечно, невозможно все свести к одному порядку и очередности. Очень многое зависит от проекта, используемых технологий. Самое главное — основательно продумать итоговый вариант, тщательно подобрать материалы. Это позволит сэкономить время и деньги и избежать основных ошибок.

Надежда Коркка:

— Отсутствие четкого планирования ремонта — самая распространенная ошибка. Никто не требует от заказчика составлять полноценную смету, но он должен определиться хотя бы с примерным перечнем работ и материалов и стоимостью исполнителей. Если бюджет ограничен, не стоит пытаться сделать все и сразу. Лучше точечно выполнить срочные работы.

Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры

Как правильно снести до основания, а затем построить дивный новый мир на месте старой убитой квартиры

Натали Нуво 7/Декабрь/2015 Сохранить Комментировать 67 Нравится 461

Итак, вам предстоит ремонт. Очень волнительно и одновременно захватывающе интересно, тем более если раньше вы ремонтом не занимались. Первое, что важно — теоретически подготовиться, чтобы не совершить очевидных ошибок. Как минимум, узнать о правильной последовательности покупки материалов и выполнении тех или иных операций в процессе ремонта квартиры.

MO interior design Сохранить фото

1. Выбираем стратегию, продумываем проект Последовательность ремонта в квартире зависит от ваших текущих планов:

►Если вы хотите делать ремонт поэтапно, одновременно проживая в квартире, то лучше начать работы с самых сложных, самых «грязных» — то есть, бросить все силы на ванную комнату, санузел и кухню. После чего постепенно переходить в жилые комнаты.

Алёна Демшинова Сохранить фото

Иллюстрация: этапы ремонта квартиры — квартира перед началом ремонта

► Если необходима серьезная замена напольного покрытия, предполагается выравнивание пола, то одновременно с санузлами нужно сделать и пол в прилегающем к‘оридоре. В противном случае, у вас не получится качественно установить межкомнатые двери, из-за того, что высота пола в коридоре и санузле будет отличаться.

ZA ремонт Сохранить фото

Совет: Даже если вы не заказывали профессиональный проект, все равно было бы здорово иметь какие-то мысли относительно вашего пространства, а ещё лучше — чёткий план того, что вы хотите получить в итоге. Не начинайте ремонт до того, как не составили план ремонта (идею интерьера).

—————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
—————————————

Окна VIPS Сохранить фото

2. Демонтаж и замена окон
Капитальный ремонт в квартире на вторичном рынке начинают с демонтажа всего, что вам не пригодится. Страхи прочь — избавьтесь от всего лишнего.Следующий шаг — замена окон (если требуется).

Важно: Не снимайте с новых стёкол защитную плёнку — она потом поможет защитить окошки от мелких царапинок, лишней грязи и пыли.

—————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Найдите производителей и установщиков на Houzz в разделе Окна и двери
—————————————

Интересует элитный ремонт?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям REMONSTROOM Сохранить фото

Если вы задумали перепланировку, — снос не несущих перегородок — то самое время разрушить их именно сейчас. По закону перепланировки необходимо заранее утверждать в госорганах (ваши действия должны быть правомерны.

Transition Interior Design Сохранить фото Мосгорремонт | Внутренняя отделка помещений Сохранить фото

В смете расходов на ремонт заложите оплату вывоза мусора (а его, в случае демонтажа перегородок, окажется очень много — наверняка, больше, чем вы ожидали, возможно даже не один контейнер). Это дополнительные материальные затраты и, как говорится, кто предупреждён, тот вооружён.

Если же демонтаж и замена окон в ваши планы не входят, переходите к следующему пункту.

Base2Space Сохранить фото

3. Прокладка коммуникаций, установка новых конструкций и стен
На этом этапе можно действовать по-разному — это зависит от необходимости возводить новые стены или их элементы в санузле, а также от используемых материалов.

Если ничего нового не возводится, то занимаются водопроводными работами: устанавливают радиаторы, трубы для подключения стиральной машины, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины.

SHOWCASE -- Hastings, Nebraska Сохранить фото

Уже на этом этапе вы должны знать высоту вашей будущей ванны, тип душевой кабины, места и особенности размещения так называемых «влажных» приборов.

Казалось бы, рановато — еще ничего не готово. Но, к примеру, у разных видов душевых кабин места подключения и слива различны. Поэтому именно сейчас вам необходимо: либо приобрести эти приборы, либо взять в магазине или на сайте продавца технические чертежи со схемами подключения.

Artisan électricien Didier SASSOLI Sté AEG Сохранить фото Все работы по электрике производят также в этот период времени. Под «электрикой» мы подразумеваем не только розетки и освещение — не забывайте о проведении кабеля для телевизора, интернета, домофона и телефона. blackStones Сохранить фото Если ваши стены или потолки) будут из гипсокартона, то электрику делают одновременно с возведением стен (провода проходят внутри). Если ваши стены будут из других материалов, то сначала возводят стены, а потом они штробятся для электропроводки. Сервис по ремонту квартир "Продумано" Сохранить фото Если дом панельный, то горизонтальные штробы невозможны — только вертикальные. Тогда поступают так: либо проводку разводят под потолком, по полу, либо в углу стыка пола и стены, соответственно, скрывая провода — либо за навесным потолком, либо под напольным плинтусом.

ПО ТЕМЕ…
Объясняет юрист: Почему в некоторых многоквартирных домах нельзя штробить стены под электрику VerbaHome Сохранить фото

на потолке — если вы планируете тяжелые шторы и/или конструкции с электроуправлением.
на стенах, где будете навешивать кухонные шкафчики. Это очень тяжёлые предметы, и гипсокартон может их не выдержать. Сделайте закладные на месте крепления телевизоров, книжных полок, водонагревателя.
нужны закладные и для установки раздвижных межкомнатных дверей.

4. Выравнивание поверхностей, штукатурно-малярные работы
Если вы планируете оставить оштукатуренный потолок (гипрочный будет сделан на предыдущем этапе, а натяжной устанавливают в самом конце ремонтных работ), то строители, как раз, рекомендуют начинать сверху, то есть, с потолка. Закончили с потолком — переходите на стены: их выравнивают машинным способом или вручную.

►Машинное выравнивание, как правило, выполняют в больших помещениях — работает человек, который управляет особым прибором. Работы выполняются быстрее, чем при ручном виде штукатурки. Но у мастера нет гибкости в работе с поверхностью: если в помещении в одной части стены большой завал, то сгладить, сделать выравнивание поменьше не получится. И если стена уходит, к примеру, только у окна на 4 см, то по всей её длине машина будет выравнивать стену от этой точки.

Невозможно работать машиным способом в небольших санузлах — просто недостаточно места для размещения человека и машины, да и много сантиметров «съедается» при таком выравнивании.

Ремонт и отделочные работы Сохранить фото ► Ручной способ выравнивания стен бывает двух видов: так называемое «визуальное выравнивание» и «выравнивание по маякам» (то есть, под 90 градусов). Стоимость выравнивания стен по маякам — дороже. Чаще всего, если вы не сделали свой выбор в пользу идеального выравнивания по маякам, строители комбинируют оба способа. Мосгорремонт | Внутренняя отделка помещений Сохранить фото

Совет: Если вы планируете красить стены, то конкретно в этом помещении лучше сделать выравнивание по маякам. В тех местах, где будет установлена мебель (кухонные шкафчики, к примеру), обязательно нужно выравнивать по маякам, иначе между мебелью и стенами будут щели.

Екатерина Нестеренко Сохранить фото

Фото с сайта prompol.ehg.su

Закончили со стенами — переходите к работе с полом: выровняйте, сделайте стяжку, если это необходимо. Установкой теплого пола также имеет смысл заняться на этом этапе. На рынке есть несколько разновидностей теплого пола и, в зависимости от его типа, пол устанавливают либо в стяжку, либо под напольное покрытие.

ПО ТЕМЕ…
Ликбез: Как проверить качество мокрой стяжкиМатериалы: Регулируемый пол как альтернатива стяжке

Как быстро и дешево отремонтировать убитую квартиру: советы профи

Когда в задаче о ремонте «дано» – квартира в старом фонде с изношенными коммуникациями, полуразрушенным санузлом, скрипучим выщербленным паркетом, деревянными окнами с щелями, рваными обоями и расколотой плиткой, а «условие» – привести квартиру в порядок, не раздувая бюджет, решение приходится искать путем постоянного поиска компромисса, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

Андрей Лямин-Бородин Генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo

Сохраняйте только то, что ценно

Если квартира и дом обычные, не являются ни памятником архитектуры, ни вашим семейным гнездом, основные поверхности находятся в плачевном состоянии, электрика не менялась никогда, а трубы текут – ремонт подразумевает полный демонтаж.

Можно сохранить лепнину – если потолки будут покрываться штукатуркой и краской, и потолочные лепные розетки, если не планируется переноса потолочных светильников.

Шок от цены за демонтаж – первое, с чем сталкивается владелец квартиры в старом фонде, собравшийся делать ремонт. Эта часть ремонта вкупе с арендой мусорных контейнеров и погрузочными работами действительно занимает немалую долю общего бюджета.

Уменьшить расходы можно, произведя демонтаж своими силами (понимая, что это нелегкая работа), либо наняв менее квалифицированных рабочих, чем те мастера-отделочники, которые будут делать основной объем.

Дизайн: Loven Skold

Определите свой бюджет

Составьте полный перечень работ, разделив его на категории «что нужно сделать обязательно» (сюда войдет замена окон, пола, электропроводки, труб) и что «по возможности» (например, замена радиаторов) – то, что теоретически можно выполнить и позднее.

Выделите статьи бюджета, на которые вы можете влиять (путем выбора экономичных альтернатив), и на которые нет. С учетом своих текущих и будущих финансовых возможностей определите финальный бюджет.

Не отказывайтесь от дизайн-проекта

Чтобы не забыть о важном, необходимо продумать все до начала работ или на самой ранней их стадии. Те, кто стремится сделать максимально бюджетный ремонт, как правило, экономят и на дизайн-проекте. С точки зрения экономии, это не всегда оправдано – его доля в общем бюджете ремонта будет незначительной, а вот незапланированных трат вследствие переделок может оказаться немало.

Залогом успешного ремонта является четкое видение заказчиком итогового интерьера. Это напрямую коснется всего «невидимого фронта»: инженерных систем, электрической разводки, слаботочки, расположения сантех- и электроприборов. Необходимо сразу, вплоть до конкретных артикулов, узнать: что, каких габаритов и где будет располагаться.

Читайте также: