Отопление и горячая вода в многоквартирном доме из одной трубы или нет

Обновлено: 07.07.2024

Почему нельзя ставить полипропилен на отопление: серьезные недостатки труб, о которых многие не знают

Полипропиленовые трубы все чаще используют в многоэтажках, частных домах из-за дешевизны и доступности. Такие трубы выглядят более эстетично, чем металлические и меньше бросаются в глаза. Можно ли ставить пластик на отопление?

У таких труб есть свои значительные недостатки. Узнайте заранее, чтобы не сделать ошибку в дальнейшем.

1. Трубы из полипропилена под влиянием температур могут расширяться, создавая волну. При монтаже труб в штукатурку волны незаметны, но снаружи это сильно видно.

Сначала будут ровные трубы, а через некоторое время они станут волнообразными. Вы скажите, что такое расширение не повлияет на работоспособность и будете правы. Но внешний вид портится.

2. Трубы продаются 2-4 метровыми. Так или иначе, их придется стыковать. Получается большое количество стыков. Если это большая комната, то таких поворотов и углов будет десятки или даже сотни.

3. При сварке труб может произойти заужение внутреннего диаметра. В итоге ухудшается проток воды и вся работа системы в целом.

4. Есть соединительные элементы, где имеется вставка из металла. 2 материала расширяются по-разному. В местах соединения со временем может образоваться течь.

5. СНиП позволяет установку полипропилена на отоплении. Но когда дело касается практики, то возникают проблемы. Рабочее давление – 25 атмосфер, а максимальная температура 95 градусов. В централизованных системах параметры немного иные.

Не забывайте, что часто могут быть не предвиденные обстоятельства, когда показатели могут быть выше. Другая беда – гидроудары . При быстром заполнении давление может быть до 30 атмосфер, что превышает норму для таких труб.

Случай из практики

Был случай, когда знакомый мастер менял полипропиленовые трубы без алюминия на стальные в частном доме. Срезал полипропилен и увидел внутри пластиковых труб мусор . Помню, он сказал, что это из-за кислорода в воде.

В теплоноситель кислород мог попасть, через подпитку свежей воды и через стенки пластиковых труб (из атмосферы). Из-за пропилена создаются условия возникновения коррозии расширительных баков, радиаторов.

Произошло окисление металла и в итоге – забитые трубы, трубопроводная система вышла из строя. Тут надо знать про диффузию кислорода в полимерных трубах.

Если и использовать полипропилен для отопления, то только с кислородозащитным барьером. То есть полипропиленовые трубы с алюминиевой армировкой. Только опять незадача. Как быть с фитингами, которые ничем не армированы?

Система отопления с горячим водоснабжением: как работает и разновидности

Современный комфортный быт невозможен без горячей воды. В нашей статье рассмотрим, как работает система отопления с горячим водоснабжением, каковы ее разновидности. Отметим особенности функционирования различных узлов.

Какие бывают системы отопления

Вначале немного классификации систем отопления, так как от их типа зависит связь с горячим водоснабжением и некоторые особенности конструкции.

Они делятся по типу топлива или энергоресурсов:

Котел на твердом топливе Котел на жидком топливе
Газовый котел ТЭЦ может обеспечить горячей водой даже город
Котельная рассчитана на один квартал (микрорайон) Подвальная котельная

Автономная — котел или несколько котлов обслуживают только один дом.
Централизованная система отопления и горячего водоснабжения— одна котельная или ТЭЦ (теплоэлектроцентраль) обогревает группу строений вплоть до целых городских районов или небольших (и даже больших, в отдельных случаях) городов.

Особенности электроотопления

Почти все типы отопления работают по следующему принципу:

В случае с электроотоплением воду тоже может нагревать электрокотел. Тогда такая система ничем (за исключением котла) не отличается от обычных.

Но чаще используют более простой и экономически выгодный вариант: подключают электроэнергию к каждому нагревательному прибору. В этом случае отпадает потребность в трубах, котлах и т. д., а КПД системы повышается, так как отпадают потери при нагреве теплоносителя и его транспортировке.

Теперь, от простого сложному. Перейдем к описанию систем отопления с ГВС (общепринятое сокращение для систем горячего водоснабжения). По ходу будем описывать конструкцию и назначение ее узлов.

Вариант горячего водоснабжения в небольшом доме с автономным отоплением

Котельная в коттедже

Начнем с небольшого частного дома с автономным отоплением от установленного в нем котла. Для него возможны следующие схемы отопления и водоснабжения горячей водой.

Казалось бы, горячее отопление в нем сделать проще всего. Врезаемся в систему отопления и отбираем часть воды из него. Но так делать нельзя по нескольким причинам.

Вода содержит соли, которые вызывают отложение накипи на элементах системы отопления. Это мешает нормальной теплоотдаче.

Даже если мы не используем в системе устройство водоподготовки (умягчения) воды, те соли, которые попали в трубы и котел при первоначальной заправке, уже отложились на стенках. Новым, за исключением небольшого количества попадающего при подпитке, появиться не откуда. Если будет о постоянный отбор, то вода будет все время обновляться, а накипь быстро расти.

Если (что в частных домах встречается крайне редко) была установлена система водоподготовки, ее производительности не хватит, чтобы обеспечить не только подпитку, но и систему ГВС. Установки необходимой пропускной способности стоят дороже.

К тому же умягченная вода не вкусна. Кроме того прибавьте цену постоянно расходуемых реактивов (а некоторые могут быть и вредными для здоровья).

Вода в системе отопления может быть загрязнена ржавчиной, смытой из труб, радиаторов и котла. Для горячего водоснабжения используют либо полимерные, либо оцинкованные изнутри трубы, и их протяженность меньше.
При постоянном отборе сетевой воды возможен упуск ее из системы и закипание, а затем взрыв котла. Не спасает от этого даже автоматическая система подпитки.

Как правильно монтируются системы горячего водоснабжения в этом случае

Как правило, схема отопления и горячего водоснабжения в этом случае строится по одному из нескольких возможных вариантов.

Установить отдельный газовый или электрический бойлер

Плюсы данной системы.

Немного упрощается разводка.
Для подготовки горячей воды не требуется разжигать котел.

цена системы получается выше, чем у прочих представленных ниже вариантов;
требуется больше места для размещения оборудования.

Данный подход обоснован, если смонтирован твердотопливный котел и не хочется его разжигать, например, в летнее время. Хотя стоимость подогрева электроэнергией выше, но при небольших количествах воды (помыть посуду) ради удобства можно пойти на лишние траты.

Двухконтурный котел

Вместо обычного котла устанавливают двухконтурный. В нем кроме теплообменников для нагрева сетевой воды установлены и теплообменники для горячего водоснабжения. Их покрытие рассчитано на работу с питьевой водой, и не ухудшает ее качества.

К входу второго контура нужно подключить водопровод, а с его выхода отбирают готовую горячую воду. Как правило, такие котлы промышленного производства имеют и системы контроля, и регулирования температуры воды. Если речь идет об устройствах со сжиганием газа или жидкого топлива, то контроллер для систем отопления и горячего водоснабжения, встроенный в котел, автоматически зажигает горелку при фиксировании расхода воды.

Данный подход тоже имеет как плюсы, так и минусы. К плюсам можно отнести:

не требуется закупать и устанавливать дополнительного оборудования, экономится место;
упрощается схема разводки трубопроводов.

Минусы тоже есть:

двухконтурный котел дороже, чем обычный такой же мощности;
контур горячего водоснабжения котла, хотя и рассчитан на проточную воду, все равно покрывается накипью, и требуется его периодическая очистка.

Установитьпроточный теплообменник

Схема системы отопления и ГВС с проточным теплообменником

Наиболее оправданный вариант. В этом случае в систему отопления врезается проточный теплообменник, его тоже называют бойлером. Он представляет собой систему трубок, по которым циркулирует вода, в кожухе омываемым другим потоком воды.

То есть, по одному контуру циркулирует теплоноситель отопления, по другому – водопроводная вода, которая нагревается.
Такой теплообменник тоже периодически очищают, но из-за простоты конструкции сделать это легче, чем удалить накипь в обычном котле. К тому же, так как нагрев осуществляется не пламенем с высокой температурой, а сетевой водой, отложения образуются медленно.
Существует два варианта таких бойлеров с прямым блоком внутренних труб и с их пучком, завитым в спираль. Первый более габаритный, но дешевле и легче чистится, второй дороже, но компактнее.
При необходимости несколько секций бойлера связывают между собой «U» перемычками, увеличивая мощность.

Проточные теплообменники подключаются двумя способами.

Для сведения: Обычно поступающая от котла или водонагревателя вода называется подачей, а идущая на подогрев обраткой. На схемах и чертежах они обычно обозначаются Т1 и Т2 (подача и обратка) для систем отопления и соответственно Т3 и Т4 для горячеговодоснабжения.

Прямоточный, когда два потока теплоносителя и горячего водоснабжения движутся в трубах в одном направлении. В этом случае, можно использовать менее мощное устройство (монтировать меньше секций) но горячая вода будет нагреваться только до температуры обратки системы отопления.
Встречный, потоки движутся на встречу. Нужен более мощный бойлер, но вода нагревается почти до температуры подачи из котла.

Дополнительные узлы и элементы системы отопления с горячим водоснабжением

Для того, чтобы системы горячего водоснабжения и отопления работали качественнее, чаще всего в них кроме непосредственно устройств для нагрева воды, труб и отборных устройств (кранов, смесителей), монтируют ряд дополнительных деталей и узлов. Расскажем о них и местах установки.

Запорная арматура

Вентиль Шаровой кран Задвижка

Краны и смесители в местах разбора воды у раковин, ванн, унитазов и т. п. конечно устанавливаются по умолчанию. Но лучше дополнительно смонтировать несколько кранов на самих трубопроводах.

Потом, например, можно будет спокойно заменить прокладку или буксу в смесителе на кухне, и не оставляя весь дом без воды.

Терморегулятор

Датчик температуры терморегулятора Блок управления терморегулятором Вентили с исполнительным механизмом

В двухконтурных котлах и автономных бойлерах его роль чаще всего на себя берет система управления водонагревающего агрегата. При установке отдельных проточных бойлеров, это устройство монтируют отдельно. Предназначено оно для регулирования температуры воды.

Конечно, простейшая система отопления и система горячего водоснабжения, может обойтись и без него. Ведь нам не нужны стабильные, регламентируемые стандартом 50 градусов, температуру воды в смесителе можно отрегулировать просто больше добавив холодной.
Но если мы хотим этого, то почему бы и нет. В центральных системах отопления и горячего водоснабжения регулятор ставят и по ряду других причин. Об этом ниже.
Терморегулятор представляет собой датчик, установленный на выходе горячей воды, запорную арматуру (кран, вентиль и т. п.) с электроприводом, установленную на подаче теплоносителя (исполнительное устройство), и блок управления, которым задают необходимую температуру.

Если вода нагрелась выше заданного уровня, то исполнительное устройство уменьшает поток теплоносителя через бойлер и температура уменьшается. При остывании подача наоборот увеличивается.

Циркуляционные насосы

Одна из моделей насосов, которые могут работать в ГВС

Всем знакома ситуация, когда из крана течет сразу холодная вода, а потом уже горячая. Это свидетельствует о том, что система горячего водоснабжения собрана по тупиковой схеме, вода к крану течет только по одной трубе под напором, создаваемым водопроводом.

Об особенностях систем ГВС с рециркуляцией в частном доме можете дополнительно посмотреть видео в этой статье:

Обратные клапана

Конструкция простой модели обратного клапана

Это разновидность арматуры, которая пропускает воду только в одном направлении. Устанавливать такой клапан перед бойлером обязательно в том случае, если у вас установлен циркуляционный насос. Он создает давление больше, чем в водопроводной сети, и естественно ваша горячая вода будет передавливать холодную, и возвращаться в водопровод.

Желательно установить и еще два клапана:

Перед всасывающей частью (входом) циркуляционного насоса. Если по каким-то причинам в водопроводе исчезнет вода, то сойдет она из корпуса насоса. Запустив его «на сухую» (что запрещает почти любая инструкция), можно сорвать крыльчатку с вала.

Без сопротивления лопастям водой она может раскрутиться до большой скорости. Кроме того в современных насосах с «мокрым» ротором вода нужна и для смазки вала, и охлаждения электродвигателя.

Клапан, установленный перед насосом, не даст воде уйти из корпуса. При этом насос нужно монтировать обязательно внизу, ниже всех водоразборных точек.

Внимание. Как правило, ниже всех находится вход в бачок унитаза на первом этаже. Не забывайте про это.

На входе в дом водопровода, можно и еще в нескольких местах на сетях холодной воды в доме. Все дело в том, что некоторые смесители могут перепускать горячую воду в линию холодной. Избежать неоправданного расхода воды и энергии на ее нагрев поможет клапан.

Совет. О том, что у вас неисправен один из смесителей, свидетельствует появление теплой или горячей воды в кранах холодной. Найдите неисправность и устраните.

Манометры

Это приборы для контроля давления. Можно обойтись и без них, но тогда неисправности будет искать труднее. Желательно установить их на вводе холодной воды перед и после водонагревателя (котла) и насоса.

Тогда мы разу сможем находить следующие неисправности:

Отсутствие подачи холодной воды, давление будет низким.
Засорение котла или водонагревателя, большой перепад давлений до и после.
Выход из строя насоса, наоборот отсутствие перепада давления.

Желательно чтобы шкалы манометров (предел измерения), предназначенные для отопления и горячего водоснабжения, были такими, чтобы рабочие давления находились во второй ее трети.

Термометр

В принципе, можно его и не устанавливать, но с ним проще контролировать температуру воды. Монтируется он после циркуляционного насоса, а если его нет, то на выходе водонагревателя (котла). Если стоит терморегулятор с дисплеем, то, как правило, контролировать температуру воды можно с его помощью, по замерам его датчика.

Разводка трубопроводов

Никаких особых требований к разводке трубопроводов горячей воды в небольшом доме не существует. Они укладываются любым способом, обычно параллельно водопроводу с холодной водой.

Если нужно завести горячую воду на второй или третий этаж, делают стояки. Уклоны соблюдать не обязательно, так как вода подается под напором водопровода или циркуляционного насоса.

Теплоизоляция труб позволит избежать потерь

Но важно учесть то, что после монтажа должна быть выполнена теплоизоляция системы отопления и горячего водоснабжения, чтобы не было пустой траты энергии. Можно применять любые утепляющие материалы.

Многоквартирные дома с автономным отоплением

У многоэтажных зданий есть свои особенности систем отопления и горячего водоснабжения

В принципе такое отопления является центральным, так как общедомовая котельная является центральной для всех квартир.

Автономным можно считать только тот случай, когда в каждой квартире монтируется свой индивидуальный котел. Обычно такой вариант встречается, если дом, по каким-то причинам отключен от теплотрасс, а жильцы не могут договориться об устройстве котельной для подключения всего дома.
В этом случае справедливо все, что мы сказали выше про небольшой индивидуальный дом.
Но дальше рассмотрим вариант, когда котельная отапливает только один многоквартирный дом. У нас такой подход к конструированию систем редкость.
Обычно это либо крышные котельные на удаленных от теплотрасс домах, либо котельные больших зданий (небоскребов) в мегаполисах которые проектируются с расчетом возможности функционировать некоторое время вне зависимости от городских коммуникаций.
Встречаются котельные на один многоквартирный дом и в сельской местности или небольших поселках.

Интересный факт. У нас такой подход является редкостью, а за рубежом это скорее правило. Например, в Нью-Йорке более 90 % многоквартирных домов отапливаются котельными, работающими только на одно здание и сжигающими жидкое топливо.

За границей свой подход к системам ГВС

Схема построения горячего водоснабжения в многоквартирных домах аналогична той, что используется и в небольших жилых зданиях, правда используется более мощное оборудование. Но есть и некоторые нюансы, рассмотрим их подробнее.

Установка приборов учета

Водомер для горячей воды

В частном доме вы являетесь собственником системы отопления с горячим водоснабжением и потребителем горячей воды. Поэтому приборы учета вам не нужны.

В многоквартирных домах системы отопления, как правило, принадлежат собственнику всего строения, и жильцам горячая вода продается. Поэтому в каждой квартире обязательно монтируют приборы учета. Чаще всего это водомеры.

Внимание. Водомеры, рассчитанные на учет холодной воды, не могут работать в сетях ГВС. Обратная замена возможна. Обратите на это внимание когда покупаете счетчик.

В домах старой постройки горячая вода может подаваться в квартиру по нескольким стояках, например, в кухне и санузле. При этом приходится ставить водомер на каждый ввод. Это усложняет контроль и обслуживание.
Чтобы избежать этого, сейчас при монтаже систем горячего водоснабжения стараются, чтобы подача была только через один ввод, а затем трубы разводились по квартире.
Очень редко можно встретить, когда вместо водомеров или совместно с ними монтируют теплосчетчики. Они позволяют учитывать не только количество воды, но и потребленную с ней тепловую энергию.

Кроме того, что приборы учета монтируют в каждой квартире, их устанавливают и в котельной для определения потерь на сетях и списания топлива, а также контроля работы системы.

Почти обязательна установка терморегуляторов

Однако в системе автономного горячего водоснабжения многоквартирного жилья это устройства монтируется почти всегда. Этому есть две причины.

Экономическая

Терморегуляторы ставят в первую очередь по экономическим причинам.

Воду собственник дома продает жильцам, и она должна соответствовать стандартам. В России норматив по отоплению, горячему водоснабжению (дополнительно он регламентируется СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-0») и составляет 60-75 оС. Из этого исходят вопросы, которые решаются установкой терморегулятора на оборудовании для горячего водоснабжения.

Если вода не соответствует этой температуре, то потребитель вправе не платить за нее. Терморегулятор четко выдерживает заданную температуру.
Оплата за горячую воду в большинстве случаев происходит по кубам. Поэтому за воду, нагретую до 80 градусов, потребитель платит столько же, сколько и за нагретую до минимально разрешенных 60.

Понятно, что расход топлива для нагрева до большей температуры тоже больше. Для экономии средств собственники домов настраивают терморегулятор так, чтобы температура соответствовала нижнему пределу стандарта, и экономят деньги.

Техническая

Котел который «плакал»

Кроме перерасходатоплива существует еще техническая причина. Есть такое понятие как «плач котлов». При температуре сетевой воды, равной точке росы для определенного топлива, на теплообменных поверхностях котла начинает конденсироваться вода.

Этот эффект приводит к коррозиидеталей и снижению КПД. Последствия показаны на фото выше. В таблице ниже приведены температуры точки росы для разных видов топлива.

Точка росы для различных видов топлива

Интересный факт. Энергетикам и коммунальникам соседней Беларуси еще хуже. Там минимальная нормативная температура ГВС 50 оС. Это точка росы бурого угля и мазута.

Как видите, для природного газа точка росы соответствует 60 оС, поэтому сетевую воду нужно нагревать больше. Хотя в летнее время можно было отрегулировать контролер котла на эту температуру сетевой воды (иногда она даже совпадает с температурнымграфиком и при определенной температуре воздуха на улице). Поэтому устанавливают терморегуляторы ГВС.

Установка дополнительного котла или бойлера

Если в котельной всего один или два котла, их мощность может быть излишней в летнее время, когда расход тепла на отопление на горячие водоснабжение минимальный.

Для того чтобы подавать горячую воду, их приходится постоянно то запускать, то тушить. Это неблагоприятно сказывается на самом котле и снижает его КПД. В этом случае ставят дополнительный котел малой мощности, который в теплое время года используют только для совместной работы с системой горячего водоснабжения.

Система горячего водоснабжения в высотных зданиях

Самое высокое здание в мире — «башня Халифа»

Современные здания могут быть высотой до 584,5 м (последний эксплуатируемый этаж «Бурдж-Халифа»). Столб воды такой высотой создает давление в 58 атмосфер. Поэтому, чтобы не применять теплонасосные установки отопления горячего водоснабжения с большим напором, и не создавалось проблем с прочностью трубопроводов, горячую (и холодную) воду подают ступенчато.

В таких зданиях может быть несколько теплопунктов или даже котельных, отдаленных друг от друга на 10-20 этажей.

Проблема пиков

Монтаж танка-аккумулятора горячей воды

Горячую воду используют неравномерно (как и холодную тоже). Например, глубокой ночью расход минимальный, а вечером в субботу или пятницу резко возрастает. Все начинают заниматься домашними делами, принимают ванну или душ.

Монтируют дополнительные водонагреватели, которые запускают только в пиковые часы.
Устанавливают не проточные, а объемные бойлеры. Они представляют собой теплоизолированные емкости с нагревательными элементами (системой труб по которым циркулирует сетевая вода). Объемные бойлеры накапливают горячую воду в часы меньшего расхода, а потом отдают ее при максимальном разборе.
Устанавливают утепленные аккумуляторные баки (танки). Они работают аналогично объемным бойлерам, но не имеют встроенных нагревателей. В них сразу поступает горячая вода от внешних проточных бойлеров.

Центральное отопление

В случае, когда несколько домов подключены к центральной котельной, схема системы горячего водоснабжения от отопления может немного меняться от представленных выше вариантов, но не всегда. Если в котельной установлены водогрейные котлы, предназначенные только для отопления групп зданий, то разница только в том, что котельные могут быть значительно отдалены от бойлеров.

Больше изменений, если в качестве теплоисточника используют паровые котлы. В этом случае используют особые паровые бойлеры, в которых трубы, по которым циркулирует вода для водоснабжения или сетевая вода, нагреваются паром.
Паровые котлы в основном используют на ТЭЦ, в которых пар служит не только для нужд отопления и ГВС, но и, вращая турбины, вырабатывает электроэнергию.
Температура подаваемой в магистральные теплотрассы сетевой воды от больших котельных и ТЭЦ чаще всего постоянна, регулирование в соответствии с температурным графиком для отопления и нормативом для ГВС происходит вблизи потребителей. В остальном разницы нет.

Интересный факт. В советское время в качестве источника тепла для отопления и горячего водоснабжения использовали ядерные реакторы. Было построено несколько таких ТЭЦ, еще больше осталось недостроенными или на стадии проекта. В настоящее время работает только одна Билибинская ТЭЦ на севере. Но «Росэнергоатом» сейчас снова вернулся к реализации проекта.

Варианты схемы горячего водоснабжения с центральным отоплением

Возможно несколько вариантов, которые определяются месторасположением бойлеров

Нагрев воды происходит прямо на котельной

Обычно такая схема выбирается, когда котельная небольшая и обслуживает несколько близко расположенных домов. В этом случае, как и в автономной котельной дома, бойлеры устанавливаются рядом с котлами, а к потребителям ведут четыре трубы: две для отопления, и две для горячего водоснабжения.

Горячая вода готовится в самом доме

Водонагреватели, насосы для отопления и горячего водоснабжения, и прочее оборудование для нагрева воды, кроме котлов естественно, находится в доме, его тепловом пункте (в обиходе часто называют бойлерная). К дому подходит только теплотрасса.

Водонагреватели на ЦТП

Схема центрально отопления и горячего водоснабжения с ЦТП

Вот и все что мы хотели рассказать об устройстве систем отопления с горячим водоснабжением. Надеемся, наша статья была для вас познавательной.

Еще лучше если она была практически полезной, и вы смогли самостоятельно сконструировать и своими руками смонтировать систему для горячего водоснабжения и для отопления в вашем доме. Пусть ваше жилье будет всегда теплым и комфортным.

Москва. Отопление и гор.водоснабжение из одной трубы

Уверяет тут меня народ, что у них в доме (типовой, кирпичный в районе Преображенки) горячая вода и отопление подается к дому по одной трубе и уже в доме делится на систему отопления и систему горячего водоснабжения. Я честно говоря не силен в таких глобальных вопросах, но по моему это бред. Кто нибудь подобное вообще встречал?

11.08.2011 в 20:46

Индивидуальный тепловой пункт. На входе ХВС и теплоноситель. 2 теплообменника - для домового контура отопления и нагрева ХВС до ГВС.

11.08.2011 в 21:11

наоборот здорово, пипл не зависит от работы районной котельной

12.08.2011 в 12:55

evgenygrig написал :
Индивидуальный тепловой пункт.

Да это то понятно. Но народ уверяет, что в батареях именно вода из крана горячего. И описание такой схемы в инете есть. Только не понятно, ее в Москве применяли в давние годы, и она встречается, или народ бредит

12.08.2011 в 14:08

Целые города отапливаются и ГВС-сятся по такой схеме. Называется она открытая (зависимая) схема теплоснабжения. Или - с прямым разбором. Теплообменников нет. Отопление с элеваторным узлом,нерегулируемым чаще всего. ГВС - просто прямой разбор, чаще всего, с обратки отопительной системы. Зимой из крана ГВ течет почти кипяток ( при графике 135-70). А Вы говорите бред.

Как устроено теплоснабжение многоквартирного дома

На территории России обычно используется система центрального отопления многоквартирного дома, теплоноситель в которую поступает от городской котельной или ТЭЦ. При этом водяные контуры обустраивают по разным схемам, поскольку они бывают однотрубными и двухтрубными. Обычно потребителей тепла мало интересуют подобные нюансы, но при необходимости произвести ремонт квартиры и поменять старые батареи на новые современные отопительные радиаторы в подобных тонкостях владельцам жилой недвижимости желательно разбираться.

Индивидуальное отопление в жилых домах

Помимо центрального можно встретить автономное отопление квартиры в многоквартирном доме, обычно такая подача тепла встречается редко и в последние годы устанавливается в новостройках. Также местные системы теплоснабжения используют в частном жилом секторе. При индивидуальном отоплении в многоквартирном доме котельную принято располагать или в самом здании в отдельном помещении или поблизости от дома, поскольку требуется регулировать температуру теплоносителя в системе отопления.

Стоимость автономного отопления в многоквартирном доме немаленькая, поэтому предпочтительнее вводить в строй одну мощную котельную, способную обеспечить теплом и горячей водой жилой микрорайон.

Центральное отопление многоквартирных домов

По магистральным трубопроводам теплоноситель из центральной котельной подается на тепловой узел многоквартирного дома и дальше распределяется по квартирам. Дополнительную регулировку степени подачи горячей воды в таком случае производят непосредственно на тепловом пункте, для чего используют циркулярные насосы. Данный способ подачи теплоносителя конечному потребителю называют независимым (подробнее: "Централизованное отопление это одновременно плюсы и минусы").

Кроме этого в многоквартирных домах используют зависимые отопительные системы. В таком случае теплоноситель транспортируют в квартирные батареи без дополнительного распределения прямо с ТЭЦ. При этом температура воды находится вне зависимости от того, подается она через распределительный пункт или непосредственно потребителям.

Виды систем отопления многоквартирного дома бывают открытыми или закрытыми (детальнее: "Открытая и закрытая система теплоснабжения - преимущества и недостатки в сравнении").

Виды подключений к системам отопления

Однотрубная отопительная система

Однотрубное теплоснабжение многоквартирного дома имеет массу недостатков, главным среди которых являются значительные потери тепла в процессе транспортировки горячей воды. В данном контуре теплоноситель подают снизу вверх, после чего он попадает в батареи, отдает тепло и возвращается назад в ту же самую трубу. К конечным потребителям, проживающим на верхних этажах, прежде горячая вода доходит в еле теплом состоянии.

Бывают случаи, когда однотрубную систему еще дополнительно упрощают, стараясь увеличить температуру теплоносителя в радиаторах. Для этого батарею врезают напрямую в трубу. В итоге, кажется, что радиатор является ее продолжением. Но от подобного подключения больше тепла получают только первые пользователи системы, а к последним потребителям вода доходит практически холодной (прочитайте также: "Система поквартирного отопления - характеристика"). Кроме этого однотрубное теплоснабжение многоквартирного дома делает невозможной регулировку радиаторов – после уменьшения подачи теплоносителя в отдельной батарее также снижается водоток по всей длине трубы.

Таким образом, с одной стороны в результате установки контура однотрубной отопительной системы получается экономия, а с другой – возникают серьезные проблемы относительно распределения тепла по квартирам. В них жильцы зимой мерзнут.

Двухтрубная отопительная система

Не имеет значения, каким образом подключена батарея – к трубе стояка или лежака, теплоноситель имеет постоянную температуру на всем пути его транспортировки по трубам подачи.

Одним из важных преимуществ двухтрубных водяных контуров считается регулировка системы отопления многоквартирного дома на уровне каждой отдельной батареи путем установки на ней кранов с термостатом (прочитайте также: "Регулировка системы отопления - подробности из практики"). В результате в квартире обеспечивается автоматическое поддержание нужного температурного режима. В двухтрубном контуре доступно использование радиаторов отопления как с подключением нижним, так и с боковым. Также можно применять разное движение теплоносителя - тупиковое и попутное.

Горячее водоснабжение в системах отопления

ГВС в многоэтажных домах обычно является централизованным, при этом вода нагревается в котельных. Подключают горячее водоснабжение от контуров отопления, причем и от однотрубных, и от двухтрубных. Температура в кране с горячей водой по утрам бывает теплой или холодной, что зависит от количества магистральных труб. Если имеется однотрубное теплоснабжение многоквартирного дома высотой в 5 этажей, то при открытии горячего крана сначала в течение полминуты из него пойдет холодная вода.

Причина кроется в том, что ночью редко кто из жильцов включает кран с горячим водоснабжением, и теплоноситель в трубах остывает. В результате наблюдается перерасход ненужной остывшей воды, поскольку она сливается напрямую в канализацию.

В отличие от однотрубной системы в двухтрубном варианте циркуляция горячей воды происходит непрерывно, поэтому вышеописанной проблемы с ГВС там не возникает. Правда, в некоторых домах через систему горячего водоснабжения закольцовывают стояк с трубами – полотенцесушителями, которые даже в летнюю жару горячие.

Многих потребители интересует проблема с ГВС после того, как завершился отопительный сезон. Иногда горячая вода пропадает на длительное время. Дело в том, что коммунальные службы обязаны соблюдать правила отопления многоквартирных домов, согласно которым необходимо производить постотопительные испытания систем теплоснабжения (прочитайте также: "Акт гидравлического испытания системы отопления и трубопроводов"). Такая работа не выполняется быстро, особенно если обнаружатся повреждения, которые нужно устранить.

В летний период испытаниям подвергается вся система, обеспечивающая центральное отопление в многоквартирном доме. Коммунальные службы проводят текущие и капитальные ремонтные работы на теплотрассе, отключая при этом на ней отдельные участки. Накануне предстоящего отопительного сезона отремонтированная тепловая магистраль повторно подвергается испытаниям (подробнее: "Правила подготовки к отопительному сезону жилого дома").

Особенности подачи тепла в многоквартирном доме, детали на видео:

Радиаторы для систем отопления многоэтажек

Привычными для многих жильцов многоэтажных домов являются чугунные радиаторы, которые ранее использовались не один десяток лет. При необходимости заменить такую отопительную батарею ее демонтируют и устанавливают аналогичную, которую требует система отопления в многоквартирном доме. Такие радиаторы для централизованных отопительных систем считаются лучшим решением, поскольку они без проблем выдерживают достаточно высокое давление. В паспорте к чугунной батарее указываются две цифры: первая из них говорит о рабочем давлении, а вторая обозначает испытательную (опрессовочную) нагрузку. Обычно это значения - 6/15 или 8/15.

Чем выше жилой дом, тем больше величина рабочего давления. В девятиэтажных зданиях оно достигает 6-ти атмосфер, таким образом, чугунные радиаторы для них подходят. Но когда это 22-этажный дом, то для рабочего функционирования централизованных систем отопления потребуется 15 атмосфер. В таком случае нужны стальные или биметаллические отопительные приборы.

Схема отопления многоэтажного дома - как происходит подача в системе отопления высотных домах

Квартира в многоэтажном доме – это городская альтернатива частным домам, и в квартирах проживает очень большое количество людей. Популярность городских квартир не является странной, ведь в них есть все, что требуется человеку для комфортного проживания: отопление, канализация и горячее водоснабжение. И если два последних пункта не нуждаются в особом представлении, то схема отопления многоэтажного дома требует детального рассмотрения. С точки зрения конструктивных особенностей, централизованная система отопления в многоквартирном доме имеет ряд отличий от автономных конструкций, что позволяет ей обеспечить дом тепловой энергией в холодную пору года.

Особенности отопительной системы многоквартирных домов

При оборудовании отопления в многоэтажных домах необходимо в обязательном порядке соблюдать требования, устанавливаемые нормативной документацией, к которой относятся СниП и ГОСТ. В этих документах указано, что отопительная конструкция должна обеспечивать в квартирах постоянную температуру в пределах 20-22 градусов, а влажность должна варьироваться от 30 до 45 процентов.

Несмотря на наличие норм, многие дома, особенно из числа старых, не соответствуют данным показателям. Если это так, то в первую очередь нужно заняться установкой теплоизоляции и поменять отопительные приборы, а уже потом обращаться в теплоснабжающую компанию. Отопление трехэтажного дома, схема которого изображена на фото, можно приводит в качестве примера хорошей отопительной схемы.

Чтобы достичь необходимых параметров, используется сложная конструкция, требующая качественного оборудования. При создании проекта отопительной системы многоквартирного дома специалисты используют все свои знания, чтобы достичь равномерного распределения тепла на всех участках теплотрассы и создать сопоставимое давление на каждом ярусе здания. Одним из неотъемлемых элементов работы такой конструкции является работа на перегретом теплоносителе, что предусматривает схема отопления трехэтажного дома или других высоток.

Как это работает? Вода поступает прямо с ТЭЦ и разогрета до 130-150 градусов. Кроме того, давление увеличено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление будет прогонять воду по всем этажам дома без потерь. Температура жидкости в обратном трубопроводе в таком случае может достигать 60-70 градусов. Конечно, в разное время года температурный режим может меняться, поскольку он напрямую завязан на температуру окружающей среды.

Назначение и принцип действия элеваторного узла

Выше было сказано, что вода в отопительной системе многоэтажного здания разогревается до 130 градусов. Но такая температура не нужна потребителям, и нагревать батареи до такого значения абсолютно бессмысленно, независимо от этажности: система отопления девятиэтажного дома в данном случае не будет отличаться от любой другой. Объясняется все довольно просто: подача отопления в многоэтажных домах завершается устройством, переходящим в обратный контур, которое называется элеваторным узлом. В чем смысл этого узла, и какие функции на него возложены?

Разогретый до высокой температуры теплоноситель попадает в элеваторный узел, который по принципу своего действия похож на инжектор-дозатор. Именно после этого процесса жидкость осуществляет теплообмен. Выходя через элеваторное сопло, теплоноситель под высоким давлением выходит через обратную магистраль.

Кроме того, через этот же канал жидкость поступает на рециркуляцию в отопительную систему. Все эти процессы в совокупности позволяют смешивать теплоноситель, подводя его к оптимальной температуре, которой достаточно для обогрева всех квартир. Использование элеваторного узла в схеме позволяет обеспечить наиболее качественное отопление в высотных домах, независимо от этажности.

Конструктивные особенности схемы отопления

В цепи отопления за элеваторным узлом находятся разные задвижки. Их роль нельзя недооценивать, поскольку они дают возможность регулировать отопление в отдельных подъездах или в целом доме. Чаще всего регулировка задвижек осуществляется вручную сотрудниками теплоснабжающей компании, если возникает такая необходимость.

В современных зданиях нередко используются дополнительные элементы, вроде коллекторов, тепловых счетчиков на батареи и другого оборудования. В последние годы почти каждая система отопления высотных зданий оснащается автоматикой, чтобы минимизировать вмешательство человека в работу конструкции (прочитайте: "Погодозависимая автоматика систем отопления - об автоматике и контроллерах для котлов на примерах"). Все описанные детали позволяют добиться лучшей производительности, повышают КПД и дают возможность более равномерно распределять тепловую энергию по всем квартирам.

Разводка трубопровода в многоэтажном доме

Как правило, в многоэтажных домах используется однотрубная схема разводки с верхним или нижним розливом. Расположение прямой и обратной трубы может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая даже регион, где расположено здание. Например, схема отопления в пятиэтажном доме будет конструктивно отличаться от отопления в трехэтажных зданиях.

При проектировании отопительной системы учитываются все эти факторы, и создается наиболее удачная схема, позволяющая довести все параметры до максимума. Проект может предполагать различные варианты розлива теплоносителя: снизу вверх или наоборот. В отдельных домах устанавливаются универсальные стояки, которые обеспечивают поочередность движения теплоносителя.

Типы радиаторов для обогрева многоквартирных домов

В многоэтажных домах нет единого правила, позволяющего использовать конкретный вид радиатора, поэтому выбор особо не ограничивается. Схема отопления многоэтажного дома довольно универсальна и имеет хороший баланс между температурой и давлением.

К основным моделям радиаторов, используемых в квартирах, можно отнести следующие устройства:

Чугунные батареи. Нередко используются даже в самых современных зданиях. Дешево стоят и очень легко монтируются: как правило, установкой данного типа радиаторов владельцы квартир занимаются самостоятельно.
Стальные отопители. Этот вариант является логичным продолжением разработок новых отопительных приборов. Будучи более современными, стальные панели отопления демонстрируют хорошие эстетические качества, довольно надежны и практичны. Очень хорошо сочетаются с регулирующими элементами отопительной системы. Специалисты сходятся во мнении, что именно стальные батареи можно назвать оптимальными при использовании в квартирах.
Алюминиевые и биметаллические батареи. Изделия, изготовленные из алюминия, очень ценятся владельцами частных домов и квартир. Алюминиевые батареи имеют самые лучшие показатели, если сравнивать с предыдущими вариантами: отличные внешние данные, небольшой вес и компактность отлично сочетаются с высокими эксплуатационными характеристиками. Единственный минус этих устройств, который нередко отпугивает покупателей – высокая стоимость. Тем не менее, специалисты не рекомендуют экономить на отоплении и считают, что такое вложение окупится довольно быстро.

Правильный выбор батарей для централизованной системы отопления зависит от рабочих показателей, которые присущи теплоносителю в данном районе. Зная скорость остывания теплоносителя и тем его движения, можно рассчитать необходимое количество секций радиатора, его размеры и материал. Не стоит забывать и о том, что при замене отопительных приборов необходимо проследить за соблюдением всех правил, поскольку их нарушение может привести к возникновению дефектов в системе, и тогда отопление в стене панельного дома не будет выполнять свои функции (прочитайте: "Трубы отопления в стене").

Выполнять ремонтные работы в отопительной системе многоквартирного дома самостоятельно также не рекомендуется, особенно в том случае, если это отопление в стенах панельного дома: практика показывает, что жильцы домов, не имея соответствующих знаний, способны выбросить важный элемент системы, посчитав его ненужным.

Централизованные системы отопления демонстрируют хорошие качества, но их нужно постоянно поддерживать в рабочем состоянии, а для этого нужно следить за многими показателями, включая теплоизоляцию, износ оборудования и регулярной замены отработавших свое элементов.

Читайте также: