Меняют газовые трубы а на кухне сделан ремонт
Обновлено: 07.07.2024
Рабочие в ходе капитального ремонта дома испортили мне кухню
В рамках капитального ремонта подрядная организация меняла газовые трубы в нашем доме. В результате в моей кухне повредили столешницу, испачкали краской фартук на стене, ободрали стену.
Я заказчиком не являюсь, никакие договоры со мной тоже никто не подписывал. Заказчик — фонд капремонта.
Кто должен компенсировать мне ущерб в этой ситуации? В каком порядке? Как доказать, что повреждения причинены именно в этот период? К кому именно предъявлять исковые требования? Как провести экспертизу? Какие документы понадобятся?
Алиса МаркинаСразу скажу, что могут возникнуть трудности с обоснованием вины подрядчика. Спустя несколько месяцев будет сложно доказать, что стена ободрана и столешница повреждена именно в ходе капремонта. Но если цвет краски на фартуке такой же , как на газовых трубах, доказать причину и период повреждения более вероятно.
Ниже — инструкция, как действовать сразу после нанесения ущерба, потому что это более эффективный путь.
Составьте акт осмотра
Самостоятельно фиксировать повреждения бесполезно: ни фонд, ни суд не поверят на слово, что они сфотографированы именно в вашей квартире и как-то связаны с заменой газовых труб.
Акт осмотра необходимо составить как можно скорее. Желательно сразу после того, как вы заметили повреждения на кухне. Для этого нужно вызвать представителей организаций, причастных к капитальному ремонту, — тех, с кого вы будете требовать компенсации ущерба. Еще можно обратиться в управляющую компанию, но это более длинный путь, ведь УК — всего лишь посредник.
Поэтому я предлагаю сразу обращаться в подрядную организацию, виновную в повреждениях, и фонд капитального ремонта, ответственный за возмещение убытков по закону. У представителей подрядчика и фонда должно быть право подписи документов от лица организаций. Такое право есть у руководителей, а у технических исполнителей должна быть доверенность.
Чтобы найти организации, которые занимаются ремонтом вашего дома, можно воспользоваться сайтом «Реформа ЖКХ». Сведения о ходе капремонта открытые. Видно, кто заказал работу и кто ее выполняет. Дальше нужно найти сайты заказчика и исполнителя и попытаться по телефону вызвать их представителей, чтобы составить акт осмотра.
Информация о капремонте дома по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 265. Заказчик — фонд МЖКХ Оренбургской области, исполнитель — ООО «Трансстройсервис»Неважно, приедут представители фонда и подрядчика одновременно или в разные дни. Они могут составить общий акт осмотра или отдельные акты с похожей информацией.
«Три глубокие царапины на столешнице длиной 8, 11 и 15 см, шириной и глубиной около 2—4 мм появились в результате воздействия металлорежущих инструментов при замене газовых труб в ходе капитального ремонта 20.12.2019. Устранению царапины не подлежат. Площадь столешницы под замену — 60 × 120 см, материал — дерево, цвет — беленый дуб».
Один экземпляр акта осмотра от каждой организации остается у вас, второй заберет представитель фонда капитального ремонта.
Все о том, как жить в России И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьиПроведите оценку ущерба
Если фонд капремонта не идет на контакт и не предлагает нормальную компенсацию, нужно оценить ущерб. Оценку может проводить только специалист с соответствующим дипломом. Его можно найти в интернете.
Назначьте дату и время осмотра кухни, письменно известите об этом заказчика и исполнителя капремонта. Дату лучше выбрать такую, чтобы организации успели получить уведомление об осмотре.
Уведомление может выглядеть так:
«01.12.2019 в ходе капитального ремонта в доме № 18 по ул. Синичкиных проводились работы по замене газовых труб, в том числе в моей квартире № 46. Рабочие повредили столешницу, ободрали обои и испачкали краской кафельный фартук на стене. 25.12.2019 в 10:00 оценщик Степанов А. Н. будет составлять акт осмотра указанных повреждений. Предлагаю принять участие в фиксации степени ущерба».
Оценщик подготовит отчет о необходимых действиях для устранения ущерба и определит их стоимость. Попросите второй экземпляр отчета. Иногда их распечатывают бесплатно, но чаще за дополнительные 500—1000 Р . Отчет об оценке всегда сшит, поэтому самостоятельно снять с него копию сложно.
Направьте претензию или обращайтесь в суд
Напишите претензию в фонд капитального ремонта: всегда есть надежда, что он решит не доводить дело до суда.
В претензии подробно опишите повреждения на кухне и укажите, что они появились из-за ремонтных работ в доме. Сошлитесь на акт осмотра и отчет об оценке, где указана стоимость работ по исправлению повреждений. Требуйте выплатить компенсацию, а также возместить затраты на отчет об оценке. В претензии укажите свои реквизиты и срок для исполнения требований. Напишите, что если компенсацию не выплатят, то вы обратитесь в суд.
К претензии приложите копии акта осмотра и отчета об оценке и направьте документы в фонд заказным письмом или вручите под подпись.
Я предполагаю, что фонд капремонта предложит устранить ущерб силами подрядчика. Выбирайте сами, что вам нужнее — ремонт или деньги. Если полный ремонт невозможен, просите денег, чтобы второй раз не обращаться к оценщику в случае некачественно выполненных работ.
Возможно, фонд капитального ремонта промолчит или откажет в компенсации. В этом случае обращайтесь в суд. Мы уже написали много подробных статей про суды — они вам пригодятся:
За основу иска возьмите текст претензии. Напишите, что обращались к ответчику с требованием о выплате компенсации, но не получили ответа, и укажите, чего вы хотите. Это может быть компенсация материального ущерба и морального вреда, возмещение расходов на оценку, юриста и госпошлину, а также неустойка.
Возможные сложности
Если ремонт делали давно, подумайте о целесообразности обращения в суд. Плохо, что вы сразу не потребовали зафиксировать повреждения и составить акт об ущербе. Нужно было позвонить подрядчику и в фонд и вызвать их представителей. Чем больше времени прошло после ремонта, тем сложнее подтвердить, что это не вы сами повредили кухню.
Для обращения в суд необходим отчет об оценке стоимости ущерба. Компенсировать расходы на оценщика вы сможете только в случае победы в судебном процессе.
Но может случиться так, что вы взыщете меньше, чем потратите на защиту своих интересов.
Хорошо, что повреждения на вашей кухне незначительные. Одной женщине из Рязани повезло меньше: во время капитального ремонта кровли начались дожди и квартиру затопило. Суды двух инстанций по-разному трактовали ограничение о возмещении убытков в размере взносов за капитальный ремонт. Но Верховный суд РФ установил, что ограничение по сумме — это не взносы на капремонт, сделанные самим пострадавшим, а все взносы в фонд капремонта в целом. Убытки от дождей возместили полностью.
Изумительная история 04.08.17Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Как перенести газовую трубу в квартире: правила переноса и советы по расположению
Устройство газовых коммуникаций в квартире подчиняется определенным требованиям, поэтому самостоятельная установка и подключение оборудования, а также перенос газовой трубы на другое место категорически запрещен.
Все вопросы по прокладке внутренних и наружных газопроводов решаются газовой службой, без разрешения которой можно только отодвинуть плиту на ограниченное расстояние.
Мы расскажем вам, как получить согласование на замену газопровода, а также опишем технологию переноса внутриквартирной магистрали. Предложенные инструкции не являются руководством к действию, все работы должны осуществляться представителем газовой службы.
Причины переноса газовых труб на кухне
Все работы по переносу и замене металлических труб, особенно требующих сварки, выполняют представители горгаза или другой уполномоченной организации. Получив заявление от жильцов, они всегда интересуются причинами планируемых преобразований.
Чаще всего требуется изменить разводку труб на кухне без изменения планировки и переноса оборудования в другие помещения.
Причины могут быть различными:
- замена старого оборудования – покупка газовой колонки, плиты или котла – для которого необходимо чуть больше места;
- капитальный ремонт на кухне;
- перенос газовой плиты от окна на 0,5-2 м в сторону раковины;
- смена места установки газового счетчика;
- перенос горизонтально расположенной трубы с большой высоты под столешницу и др.
Часто перенос труб требуется в новостройках, где изначальное расположение значимых кухонных объектов не поддается логике и объяснению: предположим, если в 15-метровой кухне газовая плита находится возле окна, мойка – в противоположном углу, а вытяжка в другой стороне, над входом в кухню.
Приходится исправлять ошибки проектировщиков, переносить плиту поближе к мойке, чтобы готовка пищи происходила в комфортных условиях.
Наиболее частая причина – это покупка нового кухонного гарнитура со встроенным оборудованием (духовым шкафом и варочной поверхностью). При этом трубы требуется или укоротить, или удлинить – в зависимости от планируемого места монтажа приборов.
Если же вы хотите узнать, как лучше перенести газовую трубу в квартире с перепланировкой, рекомендуем обратиться в проектную организацию для составления схемы переноса.
Дело в том, что в типовых городских квартирах переустанавливать стояки, трубы, а также любое газовое оборудование в жилые комнаты запрещено, и даже для совмещения кухни и комнаты также требуется разрешение.
Получение согласования для замены газопровода
Возможен или нет перенос, могут решить только уполномоченные органы, то есть служба газа вашего города (района). Заниматься любыми демонтажными и монтажными работами имеет право только специалист, имеющий квалификацию. Безусловно, без согласования перенос труб осуществлять нельзя.
Разрешение оформляется в такой последовательности:
- Выясняете контактные данные газовой службы по месту регистрации, связываетесь со специалистами, объясняете ситуацию, консультируетесь.
- Составляете заявление (по стандартной форме), которое «запустит» процесс согласования.
- На основании заявления к вам домой прибывает представитель газовой службы. Время уточняется заранее.
- Специалист производит осмотр, выслушивает пожелания, отвечает на вопросы. Часто на этом этапе приходится менять планы, так как желательный перенос не соответствует требованиям безопасности (предварительное изучение норм монтажа газопровода избавит от этого неприятного момента).
- Утверждение окончательной схемы переноса, составление сметы. Все документы оформляет организация, предоставляющая услуги. Без согласия собственника жилья работы не производятся.
- Если условия переноса удовлетворяют, оплачиваете услугу по квитанции и договариваетесь о времени начала работ.
Процедура согласования обычно занимает несколько дней, растянуться на длительный период она может только по одной причине: если владельцы собственности и представители газовой службы не нашли компромиссного решения.
Любые факторы, нарушающие нормы установки газовых плит (котлов, счетчиков, колонок), могут стать причиной отказа в переносе труб.
Общие требования и нормативы
Если стены и потолок состоят из легковоспламеняющихся материалов (древесины), их необходимо оштукатурить или облицевать металлическими листами.
Газовые трубы служат для транспортировки топлива к потребителям – плитам, духовым шкафам, колонкам, поэтому расположение оборудования важно не менее разводки труб.
Галерея изображений Высота потолков в помещении, где установлена газовая плита, не должна быть менее 2 м 20 см. Если это мансарда или пристройка с наклонным потолком, выбирают место, подходящее по нормативным параметрам Расстояние от плиты до объектов, расположенных через проход (например, до стола), должно быть не менее 1 метра. Это способствует свободному передвижению по кухне Элемент запорной арматуры – кран для отключения подачи газа – должен находиться на расстоянии от 0,2 м от плиты (возможна установка на трубу, спрятанную под столешницей, на высоте 0,75-0,80 м) Помещение, в котором установлена газовая плита или колонка, обязательно должно отделяться от соседней комнаты/коридора дверью. Оставлять проем в жилую комнату открытым запрещено Газовую плиту необходимо отодвинуть от стены, покрытой негорючим материалом, минимум на 0,07 м. Если оборудование установлено в углу, правило касается обеих стен Для соединения газовой трубы и бытового прибора допускается использование гибких шлангов (резинотканевых рукавов, сильфонных шлангов) Для соединения потребителя (духового шкафа, плиты) и газопровода применяют штуцер. Подводку осуществляют на высоте его расположения Трубы для внутренней разводки должны быть изготовлены по ГОСТ 380-88 (для изделий обыкновенного качества) или ГОСТ 1050-88 (для изделий из качественной стали) Нормированная высота потолков на кухне Размеры прохода у газовой плиты Расстояние от плиты до крана Изолирование помещения с газовым оборудованием Расстояние от плиты до стен Способ подключения газового оборудования Высота подключения трубы к плите Качество труб для подсоединения оборудованияТакже необходимо знать, что запорный кран с трубы срезать нельзя. Это обязательный элемент газовой системы. Мало того, при изменении места расположения и замене газового крана, необходимо проследить, чтобы он находился в прямой доступности.
Если он размещен под столешницей, то доступ должен осуществляться через дверку шкафа (без задней стенки) или через открывающийся фрагмент столешницы.
Порядок выполнения переноса или замены
Самостоятельно менять не рекомендуется ничего, даже гибкую подводку. Обрезку, наращивание или перенос труб тем более должен осуществлять представитель газовой службы. Однако знать последовательность и некоторые нюансы действий при работе с трубами не помешает и владельцу жилья.
Обычно бригада рабочих (чаще всего 2 человека) приходит в течение ближайшей недели после согласования. К этому моменту уже известно, какие участки будут демонтированы или удлинены, будет ли установлено дополнительное оборудование, например, газовая колонка. Рассмотрим, что еще стоит предусмотреть.
Все оборудование, используемое на кухне, принадлежит владельцу квартиры и приобретается за его счет, следовательно, лучше сразу поинтересоваться, что еще необходимо купить для переноса приборов и работ с трубами.
Если речь идет о подключении плиты или духового шкафа, придется купить сильфонный шланг определенной длины. Металлические трубы монтажники приносят с собой, их стоимость включена в общую сумму оплаты услуг.
Чтобы не было заминок, а работы проходили быстро, нужно освободить место от лишней мебели или других предметов. Все, что нельзя вынести, необходимо прикрыть плотным негорючим материалом.
Скорее всего, при переносе трубы потребуется отрезать кусок старой и нарастить новую, но уже в другом направлении. Для этого мастер, пользуясь специальным инструментом, удаляет ненужные отрезки труб.
При демонтаже отводки, ведущей от стояка к потребителю, необходимо оставить небольшой участок, на котором крепится газовый кран. Этот горизонтальный кусок трубы ни удалять, ни менять нельзя. Единственное исключение – повреждение трубопровода, требующее полной замены.
Иногда жители последних этажей требуют, чтобы удалили большой фрагмент трубы, поднимающейся от пола к потолку на 1,8 м, а затем загнутый вниз на 180°. Обрезать трубу и устанавливать на оставленном отрезке кран категорически запрещено. Единственный выход – переварить трубу так, чтобы кран можно было установить под столешницу, на высоту 0,75 м.
Перенос труб всегда происходит по одной схеме: их перемещают параллельно потолку или стенам, так как диагональное и любое кривое размещение запрещено. Следовательно, чаще всего отводку от стояка опускают вниз, под столешницу (реже поднимают), или переносят вертикальный фрагмент вправо/влево.
При изменении направления труб необходимо помнить следующие правила:
- внутренняя газовая разводка – это открытая система, все прикрывающие элементы носят маскировочный характер и не должны быть прочно закреплены;
- через вентиляционные каналы, а также двери и окна трубопровод прокладывать запрещено;
- преимущественно используются металлические конструкции; гибкие подводки разрешены на участках подключения оборудования, но их длина не должна превышать 3 м;
- используется жесткий способ соединения труб и шлангов с трубами;
- переходы труб через стены/перегородки оборудуют специальными переходниками – гильзами.
Любые работы, связанные с переносом труб, должны начинаться с перекрытия газа. За это несет ответственность организация, предоставляющая услуги.
По нормам СНиП, любые изменения положения труб должны происходит при помощи сварки. Разъемные соединения двух отрезков запрещены.
Резьбовые соединения применяют только при монтаже газовых счетчиков, бытового оборудования и запорной арматуры.
Места, обожженные сваркой, имеют непрезентабельный вид, к тому же требуют защиты от коррозии. После окончания работ их необходимо обработать водостойкой краской по металлу, подобранной под цвет стен.
Пред тем, как нарастить или перенести газовую трубу, необходимо рассмотреть вариант монтажа гибкого перехода. Он осуществляется с помощью сильфонного шланга.
Ранее использовались резиновые и резинотканевые изделия, но сильфон оказался прочнее устаревших материалов. По своей сути, это металлическая или композитная гофра, но имеющая уникальные качества.
В течение длительного срока она сохраняет герметичность и эластичность даже при активном механическом воздействии. Структура оболочки сохраняется даже при сильном давлении транспортируемой среды или при постоянном механическом напряжении.
Монтаж сильфонных соединителей производится также работником газовой службы. Он выполняет присоединение котлов, колонок, плит и духовых шкафов по всем правилам ПУЭ и, если необходимо, применяет переходники и уплотнители, например, ФУМ ленту.
Газовые трубы на кухне стараются скрыть за декоративными панелями или мебелью. Варианты маскировки трубопровода описаны в этой статье.
Выводы и полезное видео по теме
С появление длинных гибких подводок перенос внутреннего газопровода стал менее актуальным, однако в некоторых случаях все же приходится обращаться в службу газа. Наиболее частые причины обращений – в представленном видео.
Секреты маскировки газовых труб:
О переносе трубы и крана:
Сварочные работы и перенос счетчика:
Напоследок – о последствиях незаконного переноса газовых труб. Если вы самостоятельно планируете отрезать кусок газовой трубы или подключить бытовое оборудование, то должны знать об административном и уголовном наказании.
Минимальный штраф за самовольные работы – 2 тыс. рублей, а если в результате неправильно проведенных работ пострадает человек, то грозит срок до 5 лет лишения свободы.
Всем заинтересованным в вопросе переноса газовой трубы в квартире предлагаем оставлять комментарии и задавать вопросы. Форма для связи расположена в нижнем блоке.
Как отключить газовую плиту на время ремонта: можно ли сделать это самостоятельно + порядок действий
Капитальный ремонт в квартире или коттедже сопряжен с множеством проблем. Необходимо не только продумать дизайн и закупить материалы, но и найти толковых электриков, сантехников и отделочников. Плюс перестановка мебели и временный переезд куда-то к родственникам семьи.
И, согласитесь, не мешает также подумать о безопасности проведения самих ремонтных и отделочных работ. Особенно это актуально, если в доме есть газоиспользующее оборудование, а обстановку принято решение частично или полностью обновлять своими руками.
Далее во всех нюансах разберем, как отключить газовую плиту на время ремонта и нужно это вообще делать или нет. Подводных камней в данном вопросе немало, изучить их лучше всего заранее.
Как должно быть по закону?
Порядок проверок, а также подключения или отключения на любое время (срок) газовой плиты регламентируется Постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г.
В этом документе описаны все правила по использованию и содержанию внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) оборудования на газу.
Регулярные проверки и любые работы, связанные с ремонтом или подключением/отключением бытовой газовой плиты, должны производить исключительно мастер специализированной компании. Если все делать по правилам, то самостоятельно изменять что-либо в газоиспользующем оборудовании нельзя. Любые манипуляции с варочной панелью на газу должен производить только вызванный на дом газовщик.
Если в ходе ежегодной проверки пришедший мастер обнаружит признаки вмешательства в конструкцию газовой плиты, то он имеет полное право отключить абонента с нарушениями от трубы с газом. После серии взрывов газа в многоквартирных домах сейчас с контролем дело обстоит крайне строго. Договориться «на месте» по факту вряд ли удастся.
Если на время ремонта газовую плиту необходимо отключить и убрать с кухни, то по закону для этого придется обратиться к газовщикам в организацию с аттестованными сотрудниками и необходимым для работ оборудованием. Самостоятельно варочную панель или печь на газу допустимо лишь сдвинуть немного в сторону и то при условии, что прибор подключен к трубе с помощью гибкого газового отвода.
На практике, в случае с газовым баллоном, практически всегда он к плите подключается хозяином дома по следующей схеме. По закону это является нарушением. Однако по факту, никто не отслеживает подобные самовольные подключения.
В частные домовладения с регулярными проверками приходят лишь пожарные, которые осматривают кухню на предмет исправности вентиляции и соответствия нормам установки газоиспользующего оборудования. А все остальные вопросы находятся в сфере ответственности владельца коттеджа. Инспектор фактически лишь проверяет наличие тяги в вытяжке и отсутствие запаха газа.
Как происходит в реальности?
Газовая плита к трубе на кухне обычно подключается посредством гибкого шланга, перед которым стоит отсечной кран. То есть, чтобы отсоединить газоиспользующий бытовой прибор от газопровода, достаточно закрыть вентиль и открутить ключом одну гайку на отводе.
Операции отсоединения на время и последующего подсоединения обратно предельно просты. Однако перед тем как самостоятельно отключить газовую плиту, следует лишний раз подумать. Если все потом после ремонта вернуть на место и заново правильно подключить плиту обратно, то газовщик даже ничего не заметит. Достаточно сказать ему, что печку никто не трогал, ее просто отодвигали в сторону.
Никаких претензий предъявить такому хозяину дома за самоуправство проверяющий не сможет. Плита стоит на старом месте, утечек газа нет – все работает исправно.
А ведь газовщику каждый раз приходится платить порядка 500–1000 рублей просто за факт прихода. Однако платить лишнее никто у нас не хочет. Насколько такая экономия оправдана – решать придется лично вам.
Зачастую ремонт на кухне происходит так:
- хозяин дома самовольно гаечным ключом отключает газовую плиту от трубы;
- после производятся ремонтные работы в помещении;
- затем опять самостоятельно хозяин подключает плиту обратно к трубе.
Никаких лишних трат за вызов газовщика. И все в принципе абсолютно незаконно.
Потом приходит мастер с ежегодной проверкой, видит самоуправство, но сделать ничего не может. Утечек газа нет, а доказать самовольные действия невозможно.
Пломбы ставятся лишь на счетчиках. При этом если при осмотре обнаруживаются проблемы, то тут сотрудники проверяющей организации обязательно выставят счет за отключение/подключение и исправление выявленных недостатков.
Порядок действий при отключении
Перед тем как решить отсоединять газовую плиту от трубы, следует еще раз подумать насколько в действительности это необходимо. Обычно длина гибкого шланга позволяет сдвигать печь в сторону на расстояние около полуметра.
Для подавляющего большинства работ при ремонте кухни этого с лихвой достаточно. Отключать оборудование от газопровода зачастую приходится лишь при заливке стяжки, когда комнату необходимо полностью освободить.
При желании сэкономить (если принято решение произвести отсоединение своими руками) следует помнить, что за любые последующие ЧП будет отвечать квартиросъемщик либо хозяин дома.
Если опыта обслуживания газового оборудования нет или есть хоть малейшие сомнения в своей компетенции, то нужно воспользоваться услугами мастера-газовщика. Здесь лучше лишний раз подумать о безопасности, нежели потом сильно пожалеть.
Если плита или газопровод старые, то отключение рекомендуется производить исключительно по правилам, с привлечением газовщиков. При самоуправстве в случае хлопка потом доказать свою невиновность будет сложно. Повреждения трубы в ходе следствия обязательно выявят.
Правильный порядок действий по отключению газовой плиты на время следующий:
- Обращение в обслуживающую газовое оборудование компанию.
- Согласование времени приезда мастера.
- Перекрытие в кухне газа и отсоединение плиты. .
- Согласование повторного приезда газовщика для обратного подключения печки.
После завершения ремонта мастер опять приедет, чтобы произвести подсоединение плиты к трубе и составить акт об исправности оборудования.
Прежде чем начать отсоединять плиту от газа, необходимо отключить в кухне электричество и открыть окна для дополнительного проветривания помещения.
И если возникли хоть малейшие подозрения на утечку, любые газоопасные работы следует прекратить до полного выветривания метана (или пропана) из комнаты.
Порядок действий при самостоятельном отключении следующий:
- Закрытие крана на газовой трубе. Чтобы удостовериться в перекрытии газа, можно попытаться разжечь конфорку.
- Отсоединение гаечными ключами гибкого отвода, подсоединенного к трубе сразу за вентилем.
- Закрытие конца газопровода под краном резьбовой заглушкой (стоит около 50 руб.) с использованием ФУМ ленты.
- Проверка при помощи мыльной воды отсутствия выхода газа из закрытой трубы – если пузырей нет, то можно убирать плиту из комнаты и начинать ремонт.
Чтобы дополнительно подстраховаться, конец трубы с установленной заглушкой рекомендуется обмотать полиэтиленовым пакетом, зафиксировав его изолентой. Это исключит попадание на резьбовое соединение и в газопровод любой пыли, что лишним не будет.
После завершения отделочных работ газовое оборудование ставится обратно и гаечными ключами подсоединяется к трубе. И здесь опять важно не забыть проверить с помощью мыльного раствора герметичность соединений. Только при отсутствии пузырей допустимо вновь открывать кран для подачи газа к прибору.
Подключение при замене плиты
Если газовое оборудование решено менять на новое, то самостоятельно производить манипуляции с его отсоединением и подсоединением к трубе нет смысла никакого. Снабжающая организация должна убедиться в наличии акта об исправности плиты и ее вводе в эксплуатацию.
Плюс в паспорте прибора также должна быть сделана отметка мастером о дате подключении печки к газопроводу.
При выявлении факта несанкционированного использования природного газа из внутридомового газопровода последуют штрафы. А вновь подачу топлива газовщики осуществят только после погашения хозяином дома образовавшихся долгов.
Выводы и полезное видео по теме
Правила и нормы подключения газовой плиты:
Стоит ли самостоятельно подключать газовое оборудование:
С технической точки зрения отключить газовую плиту самостоятельно можно в любой момент времени. Ничего принципиально сложно в этом нет. Но надо помнить, что ее еще придется после подключать к газу обратно. Если на кране стоит пломба от газоснабжающей организации или печь в ходе ремонта будет заменена, то лучше все делать в соответствии с правилами, вызвав мастера.
Есть положительный либо негативный опыт общения с газовщиками? Поделитесь им в комментариях к статье ниже. Кому-то другому он обязательно поможет принять решение – стоит ли собственноручно отсоединять плиту от газовой трубы в кухне или лучше вызвать мастера.
Капремонт, отказ от замены газового стояка
Добрый день. скажите пожалуйста, можно ли отказаться от замены газового стояка в квартире при капитальном ремонте многоквартирного дома?
20 декабря 2019, 15:33 , Дмитрий Юрьевич, г. Москва
Ответы юристов
Юрий Денисов
Юрист, г. Кемерово
Общаться в чате
Здравствуйте. В ст. 166 ЖК РФ дан перечень работ, которые включены в понятие капитального ремонта в МКД, в том числе к нему относится ремонт внутридомовых инженерных систем. То есть замена общих стояков должна производится за счет УК. В вашем регионе должна быть утвержденная программа капитального ремонта, в которой указываются сроки проведения ремонта и дома. Если у вас было общее собрание жильцов МКД (ст. 44 ЖК РФ) и на нем было принято решение о проведении кап. ремонта, то сроки будут иные (они указаны в протоколе общего собрания).Отказаться от проведения капитального ремонта вы можете, но при этом вы возьмете на себя материальную ответственность, так как в том случае, если авария произойдет в вашей квартире, то отвечать за последствия придется жильцам квартиры подписавшей отказ, то есть вам. Капитальный ремонт – это заранее запланированное мероприятие и перед его началом сотрудники управляющей компании в обязательном порядке оповещают жильцов дома и отбирают от них согласие на производство ремонта. В случае если вы отказываетесь от его проведения по тем или иным причинам, то вам необходимо будет оформить письменный отказ.Есть перечень работ, в частности это ремонт стояков водоснабжения, отопления, от проведения которых вы не можете отказаться. Согласно ст. 36 ЖК РФ электрическое, механическое, санитарно-техническое и другое оборудование, которое расположено в вашем доме и предназначенное для обслуживания более одного помещения является общей собственностью жильцов. То есть УК вправе требовать от вас предоставить допуск в вашу квартиру для их ремонта и замены, при отсутствии разрешения, оно может быть получено в судебном порядке. Согласно Постановлению Правительства РФ N 354 потребитель ком. услуг обязан допускать в заранее согласованное время (но не чаще 1 раза в 3 месяца), работников аварийных служб, представителей УК для осмотра технического состояния внутриквартирного оборудования, а также в любое время для устранения аварии. В случае, если Вашему МКД не требуется предложенный вид работ капитального ремонта, Вы (собственники помещений) вправе изменить такой вид работ на общем собрании собственников помещений.
Могу ли я отказаться от замены газовых труб в своей квартире, где только провёл ремонт?
Я собственник квартиры в многоквартирном доме. ЖилКомСервис заключил договор с каким то ООО на замену газовых труб в нашем доме. Могу ли я не допускать замены газовых труб внутри своей квартиры, где только провёл ремонт?
20 октября 2017, 17:31 , Сергей, г. Санкт-Петербург Ответы юристов Денис Скляров Юрист, г. Тамбов Общаться в чатеПостановление Правительства РФ от 14 мая 2013 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждают правила содержания и пользования газового оборудования.
Так же устанавливаются понятия ВДГО — внутридомовое газовое оборудование (является общим имуществом собственников многоквартирного дома, несут ответственность солидарно).
ВКГО — внутриквартирное газовое оборудование — является имуществом собственника помещения.
Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях:
истечение установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования;
признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Таким образом, замена газового оборудования необходимо и обязательна, но лишь в определенных законом случаях.В вашем случае необходимо обратиться в управляющую компанию для предоставления сведений о причинах такой замены.
Зачастую управляющие компании поступают не совсем честно, заключая договор с заинтересованной организацией и пренебрегая интересами собственников.
В случае отказа управляющей компании от предоставления сведения, советую обратиться в орган, осуществляющий региональный жилищный надзор (управление государственного жилищного надзора).
Замена газовых стояков в городской квартире
В нашем сталинском доме начали полностью менять гаовые трубы, в том числе стояки в квартирах. Появилась объява типа "обеспечить доступ на кухни в такое-то время". У меня там кухня хорошая, плитка дорогая, сам стояк находится в соседней квартире, из стены торчит небольшой кусок трубы с краном, оттуда идет гибкий шланг (за керамической плиткой) к плите. Для установки нового крана, шланга и подключения вызывал мастера по 04, он никаких замечаний по состояниюмоего "газового хозяйства" не сделал.
Вопросы: могут ли заставить все заменить? При замене как их заставить сделать все аккуратно (плитку, например, не ломать?)
Или просто дать денег, чтобы вобще ничего не делали (но при этом, естественно, проверили все с точки зрения безопасности)?
Какими нормативными документами регламентируются работы по замене газовых труб и в каких документах указано, что допустимо, а что нет? (например, трубу газовую замуровывать в стену нельзя и т.п.)
У нас меняли 2 недели назад Не по правилам они даже за деньги не будут делать, поскольку прием ведет какая-то там комиссия не из числа тех госарбайтеров которых нанимают для самих работ. А вот быть аккуратными, насколько возможно, их лего стимулировать
У нас были трубы с виду нормальные, но их все равно заменили. Сделали, конечно, не так аккуратно, как было (правда, бывает и хуже). В общем, вывод такой: в квартиру пускать, договариваться на месте с работягами, чтобы были аккуратней (наверное, придется давать им денег). Может быть и еще одна засада: у них трубы обычно уже нарезаны и могут идти по стене совсем не так, как нужно вам, учитывая вашу мебель и т.п. В этом случае тоже придется договариваться с ними за баПки, чтобы перенести всю эту процедуру с наименьшими потерями. Удачи.
У нас так меняли На позапрошлой квартире - нас в этот момент небыло (ну неполучилось - хотя мы были непротив), так нам снаружи дыру продолбили и трубу запустили, а старый стояк отключили - так мы остались на какое-то время вообще без газа и с большой неровной дыркой наулицу в свежепокрашенной стене - потом искали газовщиков, чтобы нас подключили к новому стояку.
МосГАЗ меняет трубы, был послан, газ отключили
- С начала лета по подъездам висела бумажка о замене газовых труб в квартирах, типа обязательно.
Забил.
- Приехал из отпуска - нашел в двери записку с просьбой созвониться насчет сроков замены труб.
Напрягся, без меня (собственника) - меня женили. Я вообще-то не хочу, чтобы в доме который скоро под снос (хрущевка) че-то делали. Бумажку порвал.
- Прораб позвонил домой. Утром был приглашен на чашку кофе. Посидели, поговорили. Новые трубы пойдут чуть по другому чем старые и обязательно в будни быть дома в рабочее время. Предложил в выходные - послали, спросил насчет ремонта - послали ближе (на стройку за любым таджиком). Послал сам.
- Через некоторое время, выходя утром на работу, увидел в подъезде кучу мужиков со сварочным аппаратом и трубами. Приехав домой вечером обнаружил отсутствие газа. В выходные собирался пойти ругаться в ЖЭК ибо диспетчерская отмазывается от приема заявки на отсутствие газа (типа они нас не спрашивают, делают - что хотят).
- В субботу утром пришел прораб, договариваться о сроках в будни. Был послан со словами - вы мои счета из ресторанов оплачивать будете.
Соответственно вопрос 1 - могут ли они вообще не включать обратно газ?
Или есть какие-то нормативы и т.д.
Для себя вижу 2 выхода из ситуации:
- работают в выходные, новые трубы кладут так-же как и старые, делают все чисто и аккуратно;
- забиваю нах на газ и ставлю электрическую варочную панель (в принципе давно хотел поставить посудомойку вместо духовки).
Нужен совет!! Меняют газовые трубы в доме,у нас ремонт и будет некрасиво!!
ТОЛЬКО ремонт сделали, газовые трубы спрятали в стену!! А тут тебе на. по стене опять проведут НОВЫЕ (те-наши-в стене сказали, что могут и не трогать)!! Ни на какие уговоры не идут (прораб), говорит, что над ним ОЧЕНЬ зловещая тетка, будет проверять в резульате КАЖДУЮ квартиру, прежде чем даст добро после замены у ВСЕХ жильцов газ. труб ПУСТИТЬ ГАЗ В КВАРТИРЫ (щас его уже вырубили для работ).
КАК БЫТЬ?? Не хотим портить стены, хотим красиво?? Прораб говорит, что просто если нас не устраивает, обрубят с улицы трубу и будем без газа, и сами потом будем кого-либо нанимать (кто согласиться), а ГЛАВНАЯ тетка (проверяющяа строгая,не разрешит НИЧЕГО, а на деньги, так ВООБЩЕ РЫЧИТ и отмахивается).
Ваши советы и коментарии.
Тетка права. Газовые трубы в штробы прятать КАТЕГОРИЦКИ запрещено. Это не шутки: если вода просто затопит, то здесь весь дом разнести можно
03.04.2006 в 17:50Фигня это все. Делайте как говорят, а потом, когда дадут газ, подключите газовую горелку, разогреете трубу, согнете куда надо и хоть в короб, хоть в стену. Газовые трубы из специальной стали делаются. При нагревании она очень пластичной становится. Главное прогреть хорошо. Потом, если хорошо потянуть, можно сантиметров на 50 удлиннить и загнуть так, чтобы она в стене проходила :-)
PS. 1-ое апреля уже прошло, а меня все еще колбасит :-)
03.04.2006 в 18:33Мне вот не до смеха!!(
Как быть??%)
TeRaos написал :
Фигня это все. Делайте как говорят, а потом, когда дадут газ, подключите газовую горелку, разогреете трубу, согнете куда надо и хоть в короб, хоть в стену. Газовые трубы из специальной стали делаются. При нагревании она очень пластичной становится. Главное прогреть хорошо. Потом, если хорошо потянуть, можно сантиметров на 50 удлиннить и загнуть так, чтобы она в стене проходила
Адрес, адрес огласите
04.04.2006 в 00:37Господа тема та же: ремонт. Собираются менять газовые трубы причем как-то странно:
собираются отрезать трубу сверху метром ниже и снизу метром выше и к этим обрубкам приваривать
новую . смысла я не вижу (дополнительные соединения приведут к большей опасности утечки.
Теперь не по теме: в ванной собираются пробивать потолок для труб которые подключаются к сушилке, причем в противоположном углу (возле которого старая труба) . реально ли чтоб они пробили хотя бы возле старой трубы, т.к. сушилка новая и не хочется портить стенку после ремонта?
04.04.2006 в 01:06Делай всё что угодно, только не допускай утечки газа в атмосферу. Смеси с кислородом приводят к взрыву. Губка с фрошем укажет утечку газа.
04.04.2006 в 01:46 04.04.2006 в 12:03ВСЕ. Кирдык!! Обрезали (потоптались-потоптались прораб и рабочие,предлогали по всей кухне с улицы по кух. стене,далее по всей ванной и вокруг колонки загнуть газ трубы-а мне это надо?) и даже ждать не стали (я им сказала, что хозяин не в городе, дозвониься не могу,чтоб дал добро на это дело), ответили, что сами (когда хозяин появится) потом будете обращаться к ним, чтоб подвели газ. Блин!! Какая морока!! И на каком основании, если чел. не в городе, без него срезают и не подключают газ (объявление о замене газ. труб повесили за неделю-полторы и это не дело)??
ал99екс
Да даже и распрашивать не пришлось!! Сам прораб о гостах и нормах все уши прожужжал!!)
Хотя предложил расшить на кухне гипсокартон-вырезать посредине дырину см 80 примерно и вместо нашей трубы свою зафигачить, затем просверлить плитку в ванной пустить каз. трубы по ней.
УжАссс!! В какое время живем. Квартиры по гостам и нормам обматывают газовыми трубами,обматывая (вместо того, чтоб НАОБОРОТ выносить) по-полной внутренности жилой квартиры.
А-БАЛ-ДЕТЬ!!
Читайте также: