Если соседи топят канализацией в частном доме

Обновлено: 07.07.2024

Затопление частного дома

Затопление подвала частного дома, в какой срок составляется акт.

05.06.2016, 05:38 Вопрос №10727415

Как можно оценить ущерб от затопления частного дома.

16.12.2015, 18:47 Вопрос №9145111

Кто должен оставить акт о затоплении частного дома общегородской канализацией?

30.07.2019, 10:58 Вопрос №16131549

В случаи намеренного затопления строителями частного дома путём уничтожения дренажных каналов.

30.04.2020, 09:43 Вопрос №17304175

Могу ли я получить финансовую помощь при затопление частного дома от сильного дождя? И куда обращаться?

28.07.2020, 14:26 Вопрос №17629006

За сколько дней составляется акт О затоплении частного дома с следствии сильных дождей?

16.10.2017, 08:17 Вопрос №13311025

Подскажите, пожалуйста, обязана ли РСО возместить ущерб при затоплении частного дома канализацией. Внутреннюю канализацию дома делали сами.

14.08.2016, 19:02 Вопрос №11216386

Куда подается заявление на компенсацию ущерба при затоплении частного дома и кто определяет сумму?

20.10.2015, 20:05 Вопрос №8412148

Можно ли взять землю под строительство жилого частного дома в зоне затопления? Последнее наводнение было 15 лет назад.

13.01.2011, 12:14 Вопрос №1192473

Скажите пожалуйста, если ВНИМИ дала рекомендацию о сносе частного дома в зоне затопления, а администрация города этот дом в список сноса домов, этот дом не включила. Что я в этом случае могу предпринять в рамках закона? Зона затопляемости.

04.02.2013, 06:48 Вопрос №2180224

При затоплении частного дома вследствие порыва трубопровода МУП Горводоканал закон по защите прав потребителей распространяется? Какие статьи необходимо применять в иске к виновнику?

21.05.2019, 08:14 Вопрос №15798741

Хотелось бы узнать кто должен выдать справку о затоплении земельного участка частного дома. Администрация городского поселения отписывается, что это не их компетенции. Тогда в чьей.

11.07.2020, 03:49 Вопрос №17577264

Сосед засыпал землей ливневую канализацию, что явилось причиной затопления цокольного этажа частного дома. Что нужно сделать, чтобы заставить его прочистить ливневку для обеспечения прохода весенних вод.

Консультация по Вашему вопросу 8 800 505-91-11 звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 31.01.2018, 16:03 Вопрос №13803509

Лопнула водопроводная труба, в колодце, который находится в частном секторе, этот колодец обслуживается водоканалом, в результате затопило подвал частного дома, который находится вблизи от него. Куда жаловаться? На кого жаловаться? В результате затопления, пострадало имущество жильцов.

18.09.2017, 16:43 Вопрос №13181376

Частный дом находиться в приделах городского поселения и районного центра на расстоянии пяти метров от дома проходит дорожное полотно в полтора метрах от полотна и трёх с половиной метрах от дома находиться глухая канава то есть движение дождевых вод не предусмотрено отсутствием закладных, дренажных, ливневых систем работники ЖКХ при участия ГИБДД с формулировкой со скапливанием воды на проезжей части прокопав канаву пустили дождевую воду с дороги в канаву, есть опасность подтопления частного дома и затопления подвала в этом доме правомерны ли их действия.

24.06.2014, 12:07 Вопрос №4245707

Что делать если департаментом градостроительства отказано в выдаче разрешения на строительство частного жилого дома в виду нахождения участка в зоне катастрофического затопления и ссылка на ФЗ 1994 г. Вокруг нашего участка вся территория застроена частными домами. Куда нужно обращаться в таких случаях.

24.02.2014, 16:38 Вопрос №3437504

Необходима смена труб в подвале, по которым вся канализация дома вытекает в колодцы канализационные. Мы арендуем подвал у кумс города Уфа. Кто должен оплачивать ремонт труб-кумс города Уфа, арендаторы-мы, или жильцы дома? Мы страдаем - у нас часто в подвальном помещении затопление-из за частого засорения труб. Что сделать нам арендаторам, чтобы ремонт произвели?

05.08.2021, 09:32 Вопрос №18627162

В сельской местности вдоль улицы была канава для стока ливневых и талых вод. Кроме того для отвода ливневых вод с территории хлебозавода, примыкающей к территории частного дома была обустроена небольшая обваловка направляющая стоки в эту канаву. В данный момент муниципалитет прокладывает тротуар вдоль дороги и соответственно вдоль территории частного дома. В ходе обустройства тротуара подрядчики засыпали канаву и разрушили обваловку, а также удалили трубу, уложенную в канаву для въезда на территорию частного дома. В итоге, первый же дождь привел к затоплению участка. Прошу вас дать разъяснение о том, кто должен восстановить разрушенную канаву и обустроить тротуар таким образом, чтобы стоки с хлебозавода не заливали участок, как было ранее.

С уважением, Ильдар.

29.04.2012, 11:43 Вопрос №1694593

Администрацию обязал суд предоставить квартиру по договору социального найма за неисполнение постановления исполкома горсовета от 1990 года. Я являюсь собственником частного жилого дома, метраж дома в котором я до сих пор прописана составляет 30 кв.метров жилой площади и 37 кв.метров общей площади. Должен ли учитываться метраж жилой площади при предоставлении мне квартиры по договору социального найма в этом случае? В каком фонде должна быть предоставлена мне квартира (ветхий, вторичный, новый)? постановление от 1990 года выходило на основании того, что частный жилой дом пришёл в непригодное для проживания состояние в результате затоплений речки.

27.10.2014, 14:16 Вопрос №5222128

Я построила каркасный дом на даче. Часть денег на строительство пришлось взять в кредит. Банк обязал меня застраховать дом. После окончания строительства я наняла без договора, частного водопроводчика и он провел воду. Вчера сорвало кран и затопило весь дом (пол сделан из 150 мм утеплителя минеральной ваты). Водопроводчик не виноват, заводской брак крана. Могу ли я получить страховые выплаты, если в договоре указана страховка от затопления. Может ли послужить основанием для отказа, что воду проводил частник.

26.11.2014, 19:27 Вопрос №5482801

Товарищи юристы! Живу в многоквартирном доме на последнем этаже. Соседи ниже этажом решили сменить стояки горячего и холодного водоснабжения в ванной комнате. Скажу, что эксцессов с затоплением не было ни разу. Дом застройки 1994 года. Данная процедура с ЖЭКом согласована не была, пользовались услугой частного специалиста. Со мной время не согласовали, моего желания хочу ли я сменить не учли, поставили перед фактом по телефону, что проводится смена труб. В итоге, перерезали стояки с водой. Подключаться к старым отрезкам металлического стояка отказались. Предлагают уже мне созвониться с сантехником, который проводил данную операцию, и провести до моих водосчётчиков пластмассовые трубы нового стояка. Куда мне надо обратиться? Можно ли привлечь соседей по ст. 304 ГК, ст.19.1 КоАП? Какие документы мне нужны?

13.09.2017, 20:50 Вопрос №13160719

Я работаю в ЖЭК слесарем-сантехникой и обслуживаю жилые дома, где в одной пятиэтажек в подвальном помещении арендодатель сдает помещение под магазин, который постоянно затапливает канализационные воды. Арендатор имевший этот магазин недавно расторг договор об аренде (по причине частого затопления) и съехал. Теперь он нашел новых предпринимателей сдать в аренду этот магазин и я как порядочный слесарь был вынужден предупредить их не снимать это помещение в связи постоянными заторами. Естественно они тоже отказались и расторгли договор аренды ссылаясь на мои советы. Затем, чтобы меня как-то наказать, арендодатель подал на меня в суд и нанял хорошего адвоката за КЛЕВЕТУ. Уважаемый юрист, что мне грозит?

20.11.2014, 09:57 Вопрос №5425949

через частное нежилое помещение на 1-м этаже 5 ти-этажного жилого дома (магазин) транзитом (на этажи выше, то есть водою мы не пользуемся) проходят трубы с холодной водой. Ночью одну трубу прорвало (просто сгнила труба и образовалось отверстие в ней) в результате чего затопило магазин с ущербом на 30 000 грн. Вызвали работников ЖКХ, последствия потопа устранили, с тремя понятыми написали акт о произошедшем с описью испорченного имущества, но сотрудница ЖКХ отказалась подписывать его, мотивируя это тем что трубы проходят через наше частное помещение, а значит и принадлежат нам, то есть мы виноваты в том, что сами за свой счет вовремя не заменили трубы (которыми мы НЕ пользуемся, они нам НЕ нужны, а просто проходят через наше помещение), что привело к порче трубы и затоплению магазина.

Вопросы вот в чем:

1) можно ли обязать ЖКХ вывести их трубы из нашего частного помещения?

2) если вывести трубы нельзя, то можно ли требовать с них плату за транзит через наше помещение и какими НПА это регулируется? На что ссылаться?

3) естественно, выводить трубы и платить за их транзит через наше помещение они откажутся, тогда что делать в таком случае?

4) могу ли я требовать от ЖКХ возмещения убытков в результате потопа? Какие мои действия в этом случае?

10.11.2016, 19:01 Вопрос №11668535

У меня сложилось неоднозначная ситуация, и очень надеюсь, что вы сможете мне в ней помочь:

На автомобиле прокололи 4 колеса (боковые). Я знаю, что это сделал мой бывший молодой человек. По объективным данным (приходил рано утром, стучался во все двери частного дома, а сразу после его ухода я вышла к машине, и колеса издавали характерные звуки).

Вызвала сразу же сотрудников полиции. Составила заявление. Приняли. Обещали привлечь к уголовной ответственности виновного. Но вместо этого, участковый ушел в оТПуск на 2 месяца, перед этим составив «отказ в возбуждении уголовного дела» по п.1 ч 1 ст.24. Писала заявления в прокуратуру (и с обжалованием, и на бездействие), вроде работа началась….через 5 месяцев!

Машина застрахована по КАСКО. Страховая отказала в компенсации, сославшись на правила страхования и ТП., а также, на отсутствие виновного лица в постановлении.

Далее, машина была эвакуирована на СТОА официального дилера, где находилась около 3 х дней. После чего автомобиль затопило! Т.е. вода стояла в салоне по верхние границы порогов! Затопило ее по причине ливневых дождей/оранжевых предупреждений+ машина была на голых дисках+ недалеко от водостока….

В итоге, собрав все необходимые справки для страховой и ТП, я была вынуждена, не дожидаясь принятия их решения, срочно принять меры по просушке салона во избежание плачевных последствий (но блок SRS все-таки был поврежден).

Вот теперь главный вопрос: возможно ли привлечь виновного в проколе колес еще и к ответственности за затопление машины? Ведь не будь у нее проблем с колесами, она бы не была затоплена!

Что по итогам крайне неприятно, так это звонок от участкового, и его решительное намерение снова составить отказ, а также слова: решайте самостоятельно эти вопросы в суде! (там мне скорее всего, будет нужно еще и доказывать самостоятельно вину ответчика?).

Что имею на настоящий момент: 1. большое количество чеков, накопившихся за 3 месяца передвижения без личного автомобиля (электрички, метро, такси), а также за ремонтные работы (монтаж, вулканизация и ТП.). 2. Автомобиль с обозначением «утопленник»! ведь что не делай, а она уже не та, что была ранее, это автомобиль, который находился в воде в общей сложности 10 дней! 3. Стоимость пролонгации КАСКО составляет теперь 101 146 р. вместо 45 515 р.

Топят соседи в частном доме

Подскажите что делать. Я живу в частном доме. На протяжение многих лет нас топят соседи. Между нашими домами находится их колодец ( расположен на территории соседей), в котором скапливается вода, затем вода должна уходить в центральную канализацию. Но по причинам не правильного подсоединения вода уходит под наш дом, тк улица расположена под наклоном и наш дом стоит ниже по улице. От колодца соседей до нашего дома земля высыхает только сверху, если чуть капнуть сразу мокрая земля, стены внутри дома в полуподвальном помещении поражены грибком.

Каким образом я могу доказать, что происходит затопление от колодца, а не то что мы просто сами заливаем свой огород. Знаю в квартирах вызывают специалиста ЖКХ для составления акта. Нас не обслуживает ЖКХ. Какие наши пошаговые действия.

Дело в том что нам не столько нужна материальная компенсация, как необходимо ликвидация данного колодца. Мирным путем на протяжении 10 лет мы не можем договориться, тк там проживает не благополучная семья выпивающих. Мы боимся что и в случае положительного решения суда в нашу пользу, они не найдут денежных средств для ликвидации колодца. Возможно ли нам самостоятельно просто забетонировать данный колодец (с разрешения суда)

28 мая 2015, 18:55 , Ольга, г. Волгоград Ответы юристов Ирина Фролова Юрист, г. Ставрополь Общаться в чате

Здравствуйте, Ольга! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

28 мая 2015, 19:07 Ирина Фролова Юрист, г. Ставрополь Общаться в чате

вам нужно вызвать представителя собственника коммуникаций и колодца (например, Водоканала) и составить акт осмотра колодца и прилегающих коммуникаций.

Затем целесообразно будет сделать экспертизу труб и колодца и установить где идет течь и далее предъявить претензию о ликвидации колодца собственнику.
Также сделайте оценку ущерба причиненному вашему дому.

На экспертизу нужно телеграммой с уведомлением вызвать представителя собственника (чтобы не было шансов обжаловать).

Если не поможет, то
обращайтесь в суд с иском о ликвидации колодца за счет собственника и компенсации материального ущерба и морального вреда.

Либо обращайтесь сразу с иском в суд и в суде ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Согласно ч.1 ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

28 мая 2015, 19:37 Клиент, г. Волгоград

Ирина, добрый вечер еще раз. Каким образом возможно составить акт? Дело в том что горводоканал не обслуживает частный сектор. Как мне сказали, что частный сектор никто не обслуживает.

28 мая 2015, 20:13 Показать еще 1 Консультация юриста бесплатно Руслан Григорьев Юрист, г. Рыбинск Общаться в чате

Здравствуйте, Ольга! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

28 мая 2015, 19:09 Руслан Григорьев Юрист, г. Рыбинск Общаться в чате

Ольга, для начала действительно стоит определить имеются ли нарушения при размещении колодца.

Для этого необходимо провести экспертизу.

Поскольку колодец расположен на земельном участке соседей, то такую экспертизу можно провести либо по их согласию, либо в судебном порядке.

Это будет досудебное действие направленное на устранение нарушений. Вполне вероятно, что администрация предпримет меры к проведению измерений правильности расположения колодца в соответствии со СНИП.

Далее если эти действия не принесут желаемого результата, то останется обратиться в суд с иском об устранении препятствий не связанных с лишением владения.

Такое право Вам предоставляет статья 304 Гражданского кодекса РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

То есть, требовать Вам нужно либо ликвидировать колодец, либо перенести в другое место, что приведет к положению, которое существовало до нарушения, а именно затопления водой Вашего участка не будет.

По поводу исполнения решения суда, то в соответствии со ст.105 Федерального закона об исполнительном производстве

1. В случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения.
2. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения. Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.
То есть, в случае неисполнения решения суда судебный пристав исполнитель организует к примеру демонтаж или засыпку колодца силами третьих лиц и взыскивает расходы с должника.

Таким образом, я считаю, что если действительно вода на участке скапливается из-за неправильного размещения колодца, то решение суда будет в Вашу пользу.

Канализация соседа

Добрый день! Вопрос по затоплению соседей с низу канализацией. Канализационный стояк расположен у соседей, в моей квартире находится только тройник. От тройника идут трубы в лево в туалет, в право к ванной и кухне. Течь произошла из самого тройника,засорился. Дом 1977 года, стояк и тройник не меняные. После затопления тройник прочистили,закрыли полиэтиленом и все! Пострадавшим соседям снизу составили акт, где виновным указали меня. Вопрос: кто несёт ответственность за течь, я или дом управление? Тройник должны менять жильцы самостоятельно или как канализационный стояк дом управление?

Показать полностью

31 августа 2016, 15:27 , вопрос №1363221, Марина, г. Казань

Нужен юрист для бизнеса?

Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей

Подскажите пожалуйста хотим подключить гор. канализацию.Нужно взять разрешение у соседей т.к.подключаться будем через них. Соседи просят за разрешение на подключение 180 тысяч руб. Имеют ли они на это право? Можно ли оспорить сумму?

Показать полностью

26 июля 2016, 07:32 , вопрос №1325713, Ольга, г. Иваново

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

Получить консультацию

Жилищное право

Сосед провёл централизованную канализацию непосредственно вблизи моего участка, без моего согласия. Точнее он просил и не получив одобрения, самовольно прокопал вдоль участка траншею, где стояли наши клумбы с цветами, бросил трубу и зарыл. Сказал что ему на канализацию разрешения соседей не требуется. А земля перед домом муниципальная. Прав ли он? Применима ли статья 222 ГК в этом случае? Можно ли через суд заставить его демонтировать? Или он обойдётся только штрафом? Сказал что у него есть все док-ты на прокладку канализации. Но ведь письменного согласия соседей он не получал.

Показать полностью

04 июня 2016, 15:56 , вопрос №1274119, Марат, г. Ижевск

Вопрос решен

Здравствуйте! Сосед по даче постоянно сливает канализацию в лес по границе нашего участка, разговаривали с ним , все бесполезно (сливной колодец он построил за участком) Поставили камеры видео наблюдения, мало того что он пытался их сбить камнями, прямо на камеру, но и сливает систематически. Что лучше сделать в этой ситуации?

Показать полностью

21 апреля 2016, 14:36 , вопрос №1228961, Светлана, г. Наро-Фоминск

Вопрос решен

Частный дом .отведение и врезку в центральную канализацию делали на 3х соседей(3 дома)за свой счет 13 лет назад.документы есть .3 нода назад пришел 4й сосед сам врезался. Люк в плотную к забору нашему. От нашего дома люк 6-8 метров до окон .попахивает. как заставить перенести люк?

Показать полностью

18 апреля 2016, 06:05 , вопрос №1224113, Ирина, г. Казань

Земельное право

Мы купили з/у юр.документы все чистые. Потом мы обнаружили что по всей длине практически по середине проходит самотечная канализация соседа. В итоге из-за этой трубы мы не можем построит дом. Какой иск можно подать чтобы он перенес ее на межу моего же участка?

Показать полностью

19 ноября 2015, 17:37 , вопрос №1045737, Александра, г. Краснодар

Здравствуйте! Соседям сверху за неуплату коммунальных услуг управляющая компания установила заглушку на канализацию. Соседи затопили нас, в момент затопления они отсутствовали. Что делать дальше? С кого спрашивать? Законно ли установление заглушек управляющей компанией без согласия остальных собственников?

Показать полностью

10 ноября 2015, 21:34 , вопрос №1035862, Галина, г. Санкт-Петербург

Вопрос решен

Здравствуйте! У нас засорился слив на кухне. Вода из раковины не уходила. Прочистил сифон, не помогло. Вызвал сантехника из управляющей компании. Помог ему тросом прочистить сливную трубу в полу. После этого он пролил трубу горячей водой с содой. Вечером с работы вернулись соседи снизу. Показали, что в кухне с люстры по потолку течет вода. Потолок оказался под напряжением. По стене тоже текла вода. У нас в квартире сухо. Соседи сказали, что прежние жильцы их неоднократно топили тем же образом. Подозреваю, что сгнила сливная труба и в стене пола есть течь. Труба изгибается и заделана в полу цементом. Вызвали аварийную службу, нам предложили подписать акт о том, что мы берем вину затопления на себя. Мы отказались. Купили квартиру в ипотеку в октябре 2013 года. На кухне ремонт не проводился, так как не было денег. Ипотечная страховка покрывает только конструктивные элементы исключая отделку и оборудование. Звонил в страховую (Страховой дом ВСК), сказали составляйте акт и с ним обращайтесь к нам за экспертизой. После этого мы вам выплатим возмещение и вы будете сами оплачивать ремонт. Подозреваю, что эксперт страховой компании максимально занизит стоимость ущерба. Сегодня повторно придут сотрудники УК составлять акт о затоплении. Сам дом 1956 года постройки, сталинский 3 этажный, перекрытия деревянные. Капитальный ремонт не производился с 1990 года или еще ранее. Как мне поступить наилучшим образом? Как составить акт, чтобы на меня не свалили всю ответственность? Кто отвечает за трубы в полах? Нужно ли писать заявление в прокуратуру? Будут ли мои фотографии состояния кухни соседей и моей иметь вес в случае суда?

Показать полностью

29 июля 2015, 07:04 , вопрос №922381, Владимир, г. Дубна

Земельное право

Такой вопрос: дом на 2 хозяев,привотизорован, вывод канализации совмесный,одна яма,так получилось что находится на моем участке, хочу чтобы сосед убрал канализацию свою в свою сторону, можно ли что то сделать,сказал что ему это не надо?

Показать полностью

23 июля 2015, 10:54 , вопрос №916004, Максим, г. Самара

Вопрос решен

Жилищное право

Добрый день! Подскажите что делать. Я живу в частном доме. На протяжение многих лет нас топят соседи. Между нашими домами находится их колодец ( расположен на территории соседей), в котором скапливается вода, затем вода должна уходить в центральную канализацию. Но по причинам не правильного подсоединения вода уходит под наш дом, тк улица расположена под наклоном и наш дом стоит ниже по улице. От колодца соседей до нашего дома земля высыхает только сверху, если чуть капнуть сразу мокрая земля, стены внутри дома в полуподвальном помещении поражены грибком. Каким образом я могу доказать, что происходит затопление от колодца, а не то что мы просто сами заливаем свой огород. Знаю в квартирах вызывают специалиста ЖКХ для составления акта. Нас не обслуживает ЖКХ. Какие наши пошаговые действия. Дело в том что нам не столько нужна материальная компенсация, как необходимо ликвидация данного колодца. Мирным путем на протяжении 10 лет мы не можем договориться, тк там проживает не благополучная семья выпивающих. Мы боимся что и в случае положительного решения суда в нашу пользу, они не найдут денежных средств для ликвидации колодца. Возможно ли нам самостоятельно просто забетонировать данный колодец (с разрешения суда) Заранее спасибо.

Показать полностью

28 мая 2015, 19:06 , вопрос №853787, Ольга, г. Волгоград

Вопрос решен

Право собственности

У нас старый жилой фонд,разделенный на квартиры. двор общий. Канализации нет,каждый жилец самостоятельно выводил за пределы двора выгребные ямы(шамбо). Можно ли узаконить такую канализационную систему и какие документы для этого необходимы? Есть ли законы,защищающие такую канализацию,если кто то из соседей,по злому умыслу,решит её засыпать или разрушить?Спасибо

Показать полностью

26 мая 2015, 08:26 , вопрос №850362, Мария, г. Новочеркасск

Вопрос решен

Право собственности

40 лет назад провели канализацию в частном доме. Колодец находился за пределами нашего и соседнего участков. В тех.паспорте на дом значится центральная канализация, за которую все эти годы исправно производилась оплата. В течение нескольких лет у соседнего участка было несколько владельцев, один из которых присоединил к своему участку территорию, на которой находился канализационный колодец. Обременения на участок не было наложено. В таком состоянии участок был продан и новый владелец просто забетонировал нашу трубу, аргументировав это тем, что колодец находится на его участке. Сейчас пользоваться канализацией семье из 5 человек невозможно. Все тех.условия на руках. Помоги советом. Как быть? Ситуация просто "SOS".

Показать полностью

24 апреля 2015, 07:31 , вопрос №816480, Татьяна, г. Москва

Право собственности

Добрый день. В 2011г. в г. Славянске Н/К приобрели зем.уч. у собственника принадлежащий ему на праве собственности, с разрешенным использованием ИЖС, с ветхим домовладением на нем. Участок был сильно захламлен, после его расчистки мы узнали, что по всей длине нашего з.у (62м) проходит самотечная центральная канализация соседа (оформленная на ООО". " в 2012г. на праве собственности), из цементно-асбестовой трубы диаметром 150мм. У нас юридически ни в одном из правоустанавливающих документов канализация не значилась и обременение земельного участка не отражено (в свидетельстве о государственной регистрации права, кадастровом паспорте з\у, геодезическом плане з\у, техническом паспорте домовладения и др.). Администрацией в разрешении на строительство нового дома нам отказано ссылаясь на охранную зону центральной канализации. Мы были вынуждены оратиться в суд с иском об устанении припятствий в пользовании з.у. В судебном разбирательстве выяснилось, что на прокладку канализации прежний собственник согласия не давал, из документов на канализацию у ответчика только ксерокопия проекта (2004 г.), акт на проливку(2012г), из оригиналов свидетельство права на канализационную трубу возникшее в 2012г.(когда мы уже были собственниками з.у.),мы своего согласия не давали и наш адрес в свидететильстве не отражен. В иске нам отказано так как нет существенной угрозы нарушения права. В аппеляционной инстанции отказ, кассационная жалоба и верховный суд, без рассмотрания. Судейский беспредел. Как быть дальше? Куда нам обращаться?

Показать полностью

18 марта 2015, 10:03 , вопрос №767020, Сергей Филиппов, г. Славянск-на-Кубани

Вопрос решен

Гражданское право

в подвале засорилась канализация и стоки хлынули в квартиру на первом этаже. при очистке засора было извлечено около ведра мусора, среди прочего и древесный наполнитель для кошачьих туалетов. мы используем данный наполнитель и теперь соседи требуют от нас покрытия ущерба. Данный наполнитель используем уже 2 года, но проблема возникла впервые. Какие экспертизы и заключения должны быть проведены в данном случае? Соответствие уклона труб канализации, очистка канализации и журнал очистки и т.д.?

Показать полностью

14 сентября 2014, 14:35 , вопрос №557876, Вениамин, г. Москва

Канализационный люк соседа выше бетонных колец выложен кирпичом. В кирпиче оставлена дыра.Все это засыпано асфальтной крошкой. Канализация добравшись до этой дыры, начинает вытекать под асфальтной крошкой на наш участок, так как мы находимся ниже. Вдоль нашего дома даже в сухую погоду сырой грунт. Уже не говоря о полнейшей антисанитарии. Соседи исправлять канализацию не собираются. Подскажите, какие есть рычаги давления. Суд, прокуратура? Администрация - не вариант. Заранее спасибо!

Что делать, если соседи по огороду топят канализацией?

Главная » Земля » Что делать, если соседи по огороду топят канализацией?

Взаимоотношения с владельцами соседних земельных участков не всегда складываются удачно. Зачастую возникают конфликтные ситуации, разрешение которых возможно только в судебном порядке. К таким сложно разрешимым ситуациям относится и затопление земельного надела канализацией со стороны смежного участка. Что делать и куда обращаться в таких случаях? Как правильно составить соответствующие претензионные документы? Об этом подробно далее.

Что делать, если соседи по участку топят канализацией

Если канализационные отходы соседей по земельному участку затопили ваш огород, то первое, что вы должны сделать, это вызвать сотрудника организации, обслуживающей коммунальную систему соседнего участка. Представитель коммунальной службы обязан составить акт по факту случившегося инцидента.

Далее должно быть вынесено экспертное заключение о состоянии канализационных труб и стоков. Кроме того, необходимо составить документ о причине случившегося инцидента, и оценить размер ущерба. Претензионное заявление в данном случае пишите на имя владельца канализационных коммуникаций.

Размер ущерба рассчитывается исходя из понесенных убытков в связи с порчей имущества, а также гибелью урожая (овощей, ягод) и растений. Проведение экспертизы должно происходить в присутствии виновника инцидента. Поэтому заранее проинформируйте его официальным письмом с уведомлением, чтобы в дальнейшем у вас были доказательства его оповещения, на случай, если собственник колодца не явится на оценку ущерба.

Если договориться с владельцем смежного участка мирным путем не удалось, и ваша обоснованная претензия по поводу возмещения вреда осталась без внимания, обращайтесь с соответствующим ходатайством в судебные органы. В процессе рассмотрения судебного дела будет назначена судебная независимая экспертиза и на основании ее результатов собственник колодца обязан будет возместить ущерб.

Согласно требованиям гражданского законодательства (статья 1064 ГК РФ), вред, нанесенный гражданину или его имуществу, возмещается в полном объеме виновным лицом.

Вместе с тем статья 151 Гражданского кодекса обязывает гражданина, причинившего моральный вред, выраженный в физических или нравственных страданиях, нанесенных гражданину, возместить ущерб от данных действий в виде материальной компенсации пострадавшему лицу.

На размер денежного возмещения за моральные издержки влияет степень вины лица, нарушившего права другого гражданина. Вместе с тем, принимаются во внимание также иные отягчающие обстоятельства дела. При вынесении судебного решения о выплате компенсации учитываются последствия, которые наступили в результате нанесенных моральных страданий и степень ущерба.

Независимую экспертизу по инициативе пострадавшего лица можно провести только после согласия собственника коммунальной системы, поскольку канализационный сток, послуживший причиной затопления, расположен на территории, принадлежащей другому лицу (владельцу смежного земельного надела). Если такое согласие получить в силу каких-либо причин не удается, то разобраться в сложившейся ситуации и претендовать на причитающуюся денежную компенсацию возможно только в судебном порядке.

Прежде чем затевать судебную тяжбу, попытайтесь урегулировать возникший конфликт с соседями самостоятельно или с помощью привлечения соответствующих подразделений органов местного самоуправления. С этой целью направьте соответствующее обращение в муниципалитет. В рамках рассмотрения вашего заявления сотрудники местной администрации в течение месяца должны провести проверочные мероприятия, направленные на установления причин возникшей аварии, и вынести решение о наличии вины со стороны собственника канализационной системы.

По результатам рассмотрения вам будет представлен письменный ответ с указанием причин возникшей аварии (затопление сточными водами). Данная процедура будет приравнена к одному из способов досудебного урегулирования споров.

Орган местного самоуправления в рамках своей компетенции проводит проверку на предмет соответствия правильности установки сточных систем строительным нормам и правилам.

Заявление на соседа.

Куда жаловаться, если соседи по земельному участку жгут костры каждый день, читайте тут.

Если данные мероприятия не помогли урегулировать конфликтную ситуацию, и сосед игнорирует все доводы о своей вине, за защитой своих прав обращайтесь в судебную инстанцию по месту нахождения предмета спора (по расположению затопленного земельного участка).

В рамках положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ пострадавшее лицо вправе требовать восстановления своих прав следующим образом: устранить обстоятельства, повлекшие за собой нарушение прав и установить положение, которое существовало до противоправных действий. В данном случае пострадавший гражданин имеет право требовать демонтировать канализационный сток и установить его в другом месте в целях устранения угрозы затопления своего участка.

Вопросы исполнения судебных актов, в том числе и по поводу возмещения материального ущерба регулируются нормами Федерального закона об исполнительном производстве.

Статьей 105 вышеназванного закона предусмотрены следующие положения:

если в срок, установленный в судебном акте, требования по устранению нарушений виновным лицом не исполнены, то материалы дела передаются в службу судебных приставов для принудительного исполнения;
в случае злостного (намеренного) уклонения от исполнения обязательств в отношении виновного лица возбуждается административное производство, и виновное лицо привлекается к административной ответственности.

При вынесении решения о принудительном исполнении судебного постановления представитель службы судебных приставов проводит работу по организации демонтажа и переноса сточной канализации. Материальные расходы за проделанную работу по переносу колодца впоследствии взыскиваются с должника (виновника затопления).

Как написать заявление на соседа по земельному участку

Непринятие действий, направленных на ликвидацию последствий и возмещению ущерба, нанесенного затоплением канализацией, является административным правонарушением. Рассмотрение данных вопросов относится к компетенции участковых уполномоченных. В случае возникновения проблем с затоплением сточными водами со стороны соседнего участка и непринятия должных мер виновным лицом, пишите обращение участковому с изложением всех подробностей дела.

Обратите внимание на то обстоятельство, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, поскольку в этом случае по данному факту будет открыто административное расследование.

После принятия заявления и его соответствующей регистрации вам должны выдать на руки документ, подтверждающий факт принятия обращения к рассмотрению (указывается дата и время принятия, ФИО лица, принявшего обращение и регистрационный номер).

Обращение о необходимости защитить нарушенные действиями соседа права пишется на имя участкового уполномоченного инспектора или на имя начальника подразделения органа внутренних дел. К представленному заявлению прилагаются документы, доказывающие факты совершенного деяния (результаты независимой экспертизы, акт осмотра места затопления, составленный сотрудником местной администрацией). Вместе с тем, не будет лишним к обращению приложить свидетельские показания, изложенные в письменном виде.

Образец заявления на соседа

В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:

наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
дата и подпись с расшифровкой подписи.

Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.

Предельный срок на рассмотрение подобных заявлений дается 30 дней. На практике же оперативность реагирования на факты правонарушений в сфере конфликтных ситуаций между соседями зависит от загруженности правоохранительных органов. Но в любом случае ответ на заявление должен быть предоставлен обратившемуся лицу в срок не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.

Заявление на соседа по участку в суд

Если решить конфликтный вопрос с соседями в досудебном порядке по каким-то причинам не удалось, в таком случае составляйте исковое заявление о необходимости защиты ваших прав и обращайтесь в судебные органы.

Подготовьте два экземпляра искового заявления, одно из которых направьте в суд, а другое – в адрес гражданина, виновного в затоплении вашего огорода. При подаче обращения приложите документ, подтверждающий отправку заявления соседу (уведомление о вручении).

Также к заявлению приложите следующие документы:

подтверждение права собственности на земельный участок (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т. д.);
документ об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления;
паспорт кадастрового учета земельного участка;
план, составленный по результатам проведения межевания земельного надела;
заключение независимой экспертной организации о причинах произошедшего затопления и мотивированное разъяснение экспертов;
ответы на обращения о необходимости пресечения неправомерных действий соседа по земельному участку, направленные органом местного самоуправления (в случае подачи жалоб в муниципалитет);
фото и видео материалы, подтверждающие негативные последствия произошедшего затопления огорода;
свидетельские показания очевидцев (владельцев соседних участков).

Рассмотрение споров с соседями в судебном порядке облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Примерный период времени, требующийся на рассмотрение подобных дел от двух до трех месяцев с даты подачи заявления. В отдельных случаях в связи с выявлением осложняющих обстоятельств данный срок может быть продлен по решению суда.

Слив воды в канаву

Скажите, правомерны ли действия соседей отводить дождевую воду с кровли крыши своих строений по закрытым трубам в канаву, идущую с внешней стороны забора наших участков? И правомерно ли ее закапывать, препятствуя этому сливу, с моей стороны? У нас два участка рядом, канава не справляется с таким объемом воды. Дальше моего участка канавы нет. Вода постоянно стоит в канаве из их действий.

02.08.2020, 08:19 Вопрос №17644868

Между дорожками в СНТ поливочные трубы и под ними небольшие канавы для стоков воды. У соседа напротив баня (слив с крыши сделан в канаву), многокубовый бассейн, труба диаметром около 10 см вкопана по участку в эту же канаву якобы только для воды с кухни. Мой участок стал совсем болотом так как соседи ниже по склону категорически отказываются прочищать и прокапывать эту межевую (или нет?) канаву чтоб вода уходила в большую канаву СНТ.

10.11.2020, 16:36 Вопрос №17963291

Скажите, правомерны ли действия соседей отводить (сливать) дождевую воду с кровли крыши своих строений по закрытым трубам со своей территории без накопителей на своей территории, в канаву, идущую с внешней стороны забора наших участков? У нас два участка рядом, канава не справляется с таким объемом воды. Дальше моего участка канав нет. Территория земли населенных пунктов под ИЖС. Дорога вдоль участков грунтовая, как я понимаю даже, на учете в администрации не стоит. Канаву вдоль своего забора я копал сам, ни с кем не согласовывал и не оформлял канаву документально. Дальше моего участка канавы нет. Дальше участки других лиц. Систем централизованного водоотведения (канав) в деревне на участке местности, где находятся наши участки - нет. Из за дополнительного, массового сброса воды от соседей по трубам с водостоков, помимо атмосферных осадков туда попадающих, вода постоянно стоит в канаве, не успевает уходить, земля заболачивается. Попытки с соседями мирно решить проблему, что бы не сливали дополнительно воду, безрезультатны. Я начал канаву засыпать, что бы предотвратить заболачивание участка у своего дома, соседи написали на меня жалобу в администрацию поселка. Глава администрации, не разбираясь в сути дела, выписал мне предписание раскопать канаву, я отказываюсь это делать. Дело в том, что дальше канаву продлевать не куда. Там другие участки и их собственники против рытья канав. Тем более, что участки наделены не равномерно и рыть канаву посреди участка ни кто не будет. До того, как соседи вывели трубы, из под забора для слива в канаву, она справлялась с атмосферными осадками.

Читайте также: