Установка дверей при неровном полу
Обновлено: 26.04.2024
Установка дверей при неровном полу
Все проекты
Для бизнеса
Другие проекты
Топ недели
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
47 841 просмотр
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
1 636 894 просмотра
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
174 144 просмотра
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
2 463 883 просмотра
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
246 902 просмотра
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
127 021 просмотр
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
133 284 просмотра
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Мы больше не будем рекомендовать вам подобный контент.
Топ недели
Прямой эфир
Образование
Вы отметили максимальное количество друзей (64) на этой фотографии.
В данный момент вы не можете отметить человека на фотографии. Пожалуйста, попробуйте позже.
Фотография недоступна этому человеку
Чтобы отметить человека, наведите на него курсор и нажмите левую кнопку мыши. Чтобы отметиться на фото, наведите на себя курсор и нажмите левую кнопку мыши.
Установка двери в кривой проём. Прошу помощи!
Добрый день!
Требуется установить дверь в санузел, проблема заключается в том, что
стена, в которую предполагается установить дверь, завалена от вертикали внутрь на 2,5 см на два метра высоты проёма. Выравнивать стену возможности нет.
Поэтому вопрос - как всё же в этой ситуации поставить дверь -
- С уклоном стены, т. е. завалив коробку.
- Выставив коробку по уровню. Глубина проёма 8 см, ширина коробки 74мм.
Будет ли возможность закрыть наличниками расхождения стены-коробки по вертикали.
Наличник г-образный для установки в паз. - ?
Как лучше поступить, может быть есть другие варианты?
VW75 , сами будете ставить, или есть мастер? Если есть мастер, то - что он предлагает?
26.10.2013 в 11:32Коробку заваливать нельзя, двери нормально открываться не будут. Люк танковый представляете как работает? Пилить добор трапецией по стене. К нему приколачивать (или как там у Вас) наличники.
26.10.2013 в 11:42VW75 написал :
С уклоном стены, т. е. завалив коробку.
Дверь будет самопроизвольно открываться либо захлопываться (смотря в какую сторону уклон).
26.10.2013 в 12:43Грэй , устанавливать буду сам.
Профан27 написал :
Дверь будет самопроизвольно открываться либо захлопываться (смотря в какую сторону уклон).
Это понятно, но из двух зол нужно выбрать меньшее, либо дверь с уклоном, но наличники по стене,
Либо дверь в уровень, но хз получится ли обыграть проём.
при небольшом наклоне дверь не будет самопроизвольно закрываться. но не так-то просто выставить под наклоном, по уровню - гораздо проще
VW75 , если делать будете сами, то советую прежде всего собрать коробку, прикрепить к ней дверь на петлях и всю эту конструкцию установить временно на деревянных клиньях на место. а там и увидите, как вам лучше, и будет понятнее получится ли обыграть проём .
VW75 написал :
Либо дверь в уровень, но хз получится ли обыграть проём.
Щели под наличниками бывают даже при идеальных стенах, и самое главное, откуда нам знать, какой итог вас устроит. тут нужен следственный эксперимент!
26.10.2013 в 14:09Грэй написал :
при небольшом наклоне дверь не будет самопроизвольно закрываться.
Если петли качественные самоход проявляется с 5ти миллиметрового уклона.
26.10.2013 в 14:28Это понятно, но из двух зол нужно выбрать меньшее, либо дверь с уклоном, но наличники по стене,
Либо дверь в уровень, но хз получится ли обыграть проём.
Обыгрывать проем доборами, коробку по уровню. Как-то так всегда с межкомнаткой.
26.10.2013 в 15:25 26.10.2013 в 15:32Грэй В чем смысл? Обоснуйте Коробку, есиче, хоть в центр проёма можно ткнуть, а доборы с двух сторон поставить. Все от рук. Есиче, это
то , чем я деньги зарабатываю
Грэй написал :
Щели под наличниками бывают даже при идеальных стенах, и самое главное, откуда нам знать, какой итог вас устроит. тут нужен следственный эксперимент!
Мне важно знать как в таких ситуациях поступают мастера, ведь не всегда двери устанавливаются в
идеальные проёмы, так сказать нужна теория, на практике я справлюсь.
Склоняюсь к установке по уровню, чисто по виртуальным прикидкам есть ощущение, что обыграть проём
получится с помощью г-образных наличников в паз, но уверенности нет.
VW75 Ставится в любом случае по уровню. Дальше по ситуации. Есть коробки с пазом для добора в две стороны, в большинстве в одну. Там надо подгонять добор в стык и проклеивать. Смотрится нормально и полюбэ лучше дыры под наличником. Хуже когда стена волной Но как вариант , резина типа самоклейки для окон в цвет или бархотка. Ну а в идеале проем готовить конечно надо
26.10.2013 в 15:53dica написал :
Ну а в идеале проем готовить конечно надо
Это понятно, конечно, но в моём случае готовить проём это делать ремонт в санузле и коридоре.
На данный момент не готов.
VW75 Поставь пока коробку без наличника к одной стороне. Наличники после ремонта. У меня дома уже год так стоят, ремонта ждут
26.10.2013 в 16:04dica Если бы речь шла о годе, я бы потерпел, но я ремонта не планирую в ближайшие годЫ.
26.10.2013 в 16:42VW75 ,
вот оно чо! Вы хотели узнать, как мастера делают "для себя" , а я было подумал что вам нужно знать, как они делают для заказчиков, за деньги. Для заказчиков конечно, двери ставятся строго в уровень, чтобы не было проблем в первую очередь по своей работе, а как оно будет выглядеть - на это вам скажут либо "ровняйте стены" либо в более мягкой форме :
а то как мастера иногда ставят "для себя" -вам dica честно рассказал:
dica написал :
Наличники после ремонта. У меня дома уже год так стоят, ремонта ждут
,
(без обид, у меня тоже так местами - сапожник без сапог )
dica, неужели доборы ставишь с двух сторон? Что- то с трудом верится, я лично не знаю ни разу установщиков дверей, которые предлагают ставить доборы с двух сторон . А у меня много знакомых установщиков, и получше есть, и подешевле, и только самые лучшие могут тихонько предложить незаметно наклонить дверь, чтобы скрыть косяки штукатуров.
И ещё, когда плиточник выкладывает пол -он спрашивает, куда будет открываться дверь - наружу (стык покрытий пола делается снаружи проёма), или внутрь (стык соответственно, внутри). И никому в голову не придёт , что дверь может стоять посреди проёма.
Кстати, на твоем фото доборы стоят только с одной стороны.
Монтаж коробки скрытых дверей (дверей невидимок)
Есть 2 мнения:
1) монтаж скрытого короба нужно делать на этапе черновых работ, после заливки наливного пола (или после стяжки, если наливной пол не предполагается).
2) монтаж скрытого короба нужно делать после укладки паркетной доски на саму паркетную доску.
Сторонники 1-го вариант аргументируют тем, что если скрытый короб монтировать после укладки чистового пола, то будет много грязной работы (установка короба, шпаклёвка, покраска стен), во время которой велика вероятность повреждения чистового пола.
Сторонники 2-го варианта аргументируют тем, что если устанавливать скрытый короб после наливного пола (стяжки), то потом паркетную доску будет сложно загнать под короб в проёме.
Как установить дверь, если полы неровные!
Так получается, что когда происходит установка межкомнатных дверей, полы неровные. Как сделать ровный пол - это другой вопрос, но мы встали перед фактом. Если не обращать на это внимания и установить дверь, то одна из стоек дверной коробки будет выше пола. Но выход есть и он прост. Не все почему-то так делают и ещё больше не догадываюся так сделать. "Профи" и "умников" прошу проходить мимо.
Дубликаты не найдены
5 лет назад А вот давайте базар фильтровать! В видео показаны разного размера вертикальные части коробки, из этого следует, что это не прямоугольник(я, на секундочку, матфак закончил, кой чего смыслю, да и дом в 2 этажа своими руками не от идиотизма построил) 5 лет назадВот, не поленился нарисовать для таких, как вы, умников, которые на самом деле ничего не соображают. Меня сложно вывести из себя, но так тупить, да ещё при этом считать себя правым. это надо постараться!
Вот и сообрази матфаковец, что если дверь вешать по уровню, а пол неровный, то зазор между висящим полотном и полом РОВНЫМ НЕ БУДЕТ. И если не подрезать одну из стоек, она будет висеть над полом. Тетрадь в клеточку возьми и нарисуй, если воображения не хватает! Сообразил? Или на матфаке этому не учили?!
5 лет назад По уровню- дверь как раз ровно будет стоять, без перекосов. у меня прадед был плотником, он бы рубанком по лбу ебнул, если бы двери не по уровню ставили, а по полу! 5 лет назадВы, простите, идиот? Дверь по уровню и ставится, а не по полу! В видео показано что делать, если полы при установке кривые. Одна стойка делается короче! Развелось умников в сети. Ладно бы что-то толковое сказали. Дед у него плотник. Не позорь деда.
показать ответы 5 лет назад Аналитик. мля. 5 лет назадС фактами не поспоришь! А пыль нагонять ума у всех хватает!
5 лет назадЭто слишком очевидный совет, даже для тех кто дверьми не занимается. Вот народ и негодует.
5 лет назадНу, вот это вы зря! Знаете сколько раз у меня спрашивали, казалось бы, очевидные вещи. Это, может быть, для нас с вами очевидные. Но для многих это просто тайна какая-то!
5 лет назад Если профи и умники должны идти мимо, то соответственно, пост для кого?))) Правильно! Для тех, кто не будет спрашивать про дверное полотно! 5 лет назадПрофи это не интересно, умниам просто заняться нечем. Видео для тех, кто не знает, как это делается. Что не так?
показать ответы 5 лет назад Это что за говноремонт такой? Плитку к уровню ламината выводили или наоборот?Руки отрывать за такое надо! Ах, да и ещё дверь по уровню.
Там, вообще, тем, кто делал ремонт, слово уровень мало было знакомо. Плитку ложили на наших глазах на глаз, причём на сантехнический герметик.
показать ответы 5 лет назад Ложут куй, плитку кладут))))) 5 лет назадВот они точно ложили
5 лет назад Играет роль уровень. А если перепад 2 см? Да пох, торцовочкой полотно подрежем? При закрытой двери будет заметный неровномерный зазор под дверью. 5 лет назад2 см перепад? Такой пол точно ремонтников заставят переделать. Если дверь устанавливать по уровню на неровный пол, перепад будет в любом случае. А вы предлагаете ставить криво на существующий, чтобы дверь стояла косо, открываясь или закрываясь самопроизвольно? Что за бред?!
показать ответы 5 лет назад Кто спрашивает? Люди? Оцени рейтинг своих говноремонтных постов!
Советую ознакомиться с темой поисковых запросов, что бы не выглядеть глупо. Люди ищут информацию даже о том, как забить гвоздь, что уж говорить о другом.
А в видео я что показываю? Не уровень? Мы в конце пришли, только на двери. Вот двери-то по уровню и ставим. Или предлагаете забить на всё и тоже двери наклонить, как те ремонтники полы?!
показать ответы 5 лет назад Но ведь это так не делается! В том то и дело.. 5 лет назадА как это делается?
5 лет назадЛожили или клали вот в чём вопрос.
Это, действительно, вопрос.
5 лет назад Эммм, а полотно двери как теперь войдет? 5 лет назадЗазор снизу 2 см. 3мм роль не играют. Не подвешивать же одну стойку в воздухе.
показать ответы 5 лет назад Я предлагаю не показывать ЭТО вообще! 5 лет назадЛюди спрашивают, я показываю. Всё логично. Потому и написал, кстати, чтобы профи и умники лесом шли.
показать ответы 5 лет назадПохоже так же говорили и те кто плиту "ложил". )))
ТС, займись полезным делом и не распространяй посты о том как не надо делать.
А как надо делать? Оставить так, чтобы в воздухе висела стойка?
показать ответы 5 лет назад Ебать да это ж гениально. Совет для дебилов? И целых 3 мм ! По ходу с этой коробки стрелять дверью будут. 5 лет назадТолько идиот не сможет понять суть работы. Объясняю для особо одарённых: коробка в собранном виде вместе с полотном имеет прямые углы! Соответсвенно, если устанавливать по уровню, на неровном полу одна из стоек завистнет в воздухе. Чтобы этого избежать, отпиливается эта разница уровня.
Если этого не сделать:
1)одна из стоек зависнет в воздухе
2)чтобы обе стойки касались пола, придётся ставить дверь не по уровню, тобиш КРИВО!
А что вы выбираете: ставить косо дверь или по уму?
5 лет назад Ебать да это ж гениально. Совет для дебилов? И целых 3 мм ! По ходу с этой коробки стрелять дверью будут. 5 лет назадЗдесь 3мм, где-то 5, везде по-разному. Как полы укладывали, так теперь и двери ставить.
А дверь, если устанавливаешь по уровню, то всё выходит чётко! ММ в ММ
показать ещё 0 комментариев Похожие посты 8 часов назад
Ответ на пост «Советы по приёмке квартиры. Нормативы»
У автора конечно есть зачатки писательского таланта, но прежде чем хвалиться собой и учить других людей, нужно самому разобраться в вопросе. Отношение к строительству или проектированию он имеет весьма косвенное, возможно он дизайнер или отделочник-самоучка.
1. Приёмка. Куда мне идти и кого искать?
мастер дома (ведёт контроль за строительством и шевствует над прорабами бригад с момента заливки фундамента),
Спрашиваем где кого искать и неистово врываемся в его покои
Рекомендую неистово врываться только в туалет у себя дома
Важная ремарка: с Вами могут следовать как толпа представителей бригад (старший сантехник, который откроет кран и плеснёт на стяжку литр воды - мол, "вода есть, я молодец, мне пора", инженер электрик, который воткнёт индикаторную отвёртку в случайную розетку - "ток есть, мне пора", бригадир штукатуров, представитель конторы, монтировавшей окна, и т.д.).
Больше им делать нечего, чтобы толпой ходить за каждым участником д/с. Например в доме 500 квартир или больше- все эти люди будут организованно устраивать шоу 500 раз?
БОЛЬШЕ НИКАКИХ АВТОГРАФОВ! Некоторые застройщики пытаются дать Вам ключ в обмен на подпись в акте приёмке-передачи
Единственная умная фраза за весь абзац.
Для приёмки стяжки рассмотрим СП 71.13330-2017, раздел 8.14, смотрим таблицу 8.15. Здесь Вы также найдёте допустимые отклонения
Ну так какое допустимое отклонение стяжки?
Далее осмотрим санузел на предмет нарушений норм при монтаже сантехники. Читаем СП 30.13330-2016. Возможные нарушения отражены в пунктах:
5.3.3.6 - если на Ваших трубах нет теплоизоляции.
Трубопроводы систем горячего водопровода (подающие и циркуляционные, кроме подводок к приборам) следует изолировать для защиты от потерь тепла.
На каких "Ваших" трубах? Речь в данном пункте идет о стояках, а не о любых трубах.
5.4.12, 5.4.13 - если трубы расположены не в том порядке. Сверху вниз: горячая вода, холодная вода, канализация.
п. 5.4.12 Совместную прокладку хозяйственно-питьевых водопроводов с канализационными трубопроводами допускается предусматривать только в проходных каналах, при этом трубопроводы канализации следует размещать ниже водопровода.
Автор, ты о чем вообще? Ты знаешь, что такое проходные каналы? Это такие сооружения для прокладки трубопроводов, в которых можно пройти.
п. 5.4.13 При совместной прокладке в каналах с трубопроводами, транспортирующими горячую воду или пар, сеть холодного водопровода необходимо размещать ниже этих трубопроводов с устройством теплоизоляции.
В квартирах нет каналов. Никаких.
5.5.4 - если отсутствуют компенсаторы линейного удлинения труб
Ты хочешь требовать, чтобы тебе поставили компенсаторы? Ты знаешь вообще для чего они нужны?Сколько их должно быть и где они устанавливаются? Они ставятся примерно через 5-6 этажей в зависимости от типа компенсатора и их компенсирующей способности. Похоже и в этом вопросе ты не разбираешься.
5.5.5 - вновь напоминает о необходимости теплоизоляции ВСЕХ треб в квартире, кроме гибких подводок.
п.5.5.5 Тепловую изоляцию следует предусматривать для подающих и циркуляционных трубопроводов систем горячего водопровода, кроме подводок к водоразборным приборам.
Когда ты начнешь пытаться разбираться в вопросах? Подводки к приборам- это те трубы, которые идут от стояков. Подающие и циркуляционные трубопроводы- это и есть стояки.
Ты по своему желанию можешь упаковать ВСЕ трубы в изоляцию, но нормы этого не требуют.
7.1.7 - если в высотке, особенно на нижних этажах, у Вас не установлен редуктор давления и разрушающее давление превратит Ваши смесители в фонтаны.
Это не ты определяешь необходимость установки редукторов давления, а проектная организация. Этажи на которых ставятся редуктора указаны в проектной (рабочей) документации, это те этажи, напор на которых выше 45м (
4,5 бар , кг/см2). Да, это нижние этажи (в зависимости от количества этажей в доме и количества насосных станций
Совершенно не лишним будет осмотреть фановый стояк. Трещины в канализационном стояке Вам совершенно ни к чему.
Ты знаешь, что такое фановый стояк? Не знаешь. Это вентиляционный стояк, который выводится на кровлю. Это продолжение канализационного стояка от верхней квартиры и выше крыши. В многоэтажных домах фановых стояков нет. Там иная схема вентиляции канализации.
Хотел дальше прокомментировать это околостроительное эссэ, но понимаю, что это бесполезная затея. Это беллетристика уровня студента второго курса.
Какой вывод? Автору нужно разобраться самому, прежде чем стучать себе кулаком в грудь и пытаться учить других.
Показать полностью 12 часов назад
Советы по приёмке квартиры. Нормативы
Доброго дня. В продолжение строительной тематики хотелось бы поделиться достаточно важной информацией относительно приёмки квартир.
По долгу службы приходится довольно часто откликаться на просьбы заказчиков "прийти посмотреть" на будущее жильё. В некоторых случаях подобные обращения поступают и из отдалённых областей нашей необъятной, куда нет возможности оперативно добраться, и зачастую подобные "приёмки" происходят по телефону и фотографиям, что, сами понимаете затея, лишенная смысла чуть менее, чем полностью. Для того, чтобы подготовить будущих новосёлов к тому, что их ждёт после получения письма о сдаче дома, я решил сделать некоторую "компиляцию" из выписок нормативных документов, которая пригодится при осмотре квартиры. Применение всех этих выдержек на практике для наглядности отсняли и смонтировали, если будет интересна практическая сторона вопроса - приглашаю к просмотру ролика, для конспектирования будут полезны нормативы, приведенные
ниже.
Итак, собственно, "ЗАЧЕМ МНЕ ЭТО?".
Во-первых, многие оплошности застройщика ускользают от взгляда неискушенных и "вылезают" уже на этапах отделочных работ. Исправление таких косяков, естественно происходит уже за счет владельцев жилплощади. Во-вторых, я постараюсь вкратце описать саму процедуру приёмки, чтобы исключить ситуации, когда владельцы теряются на стройплощадке и элементарно не знают куда идти и что делать. В-третьих, рассмотрим оформление претензии. Она хоть и пишется в свободной форме, однако целесообразно оформить её юридически грамотно. Например, бытовая фраза "дует из окна" в претензии даст Вам отписку от застройщика вроде "мы пришли, посмотрели - нет, не дует". А вот формулировка типа "монтажный шов окнной конструкции в помещении выполнен с нарушением норм /*НАЗВАНИЕ ДОКУМЕНТА*/, описанных в пунктах /*номера пунктов*/ заставит недобросовестного застройщика переделать косяк, либо обговорить с Вами компенсацию за халатность.
Более того, на просторах интернетов чрезвычайно проблематично найти подобного рода подборки, а долгие скитания приводят в большинстве случаев на форумы, где из пятидесяти экранов теста добывается один-два ГОСТа или СНиПа.
Я постарался записать каждый недочет с каждой осмотренной квартиры, найти на него нормативы, и готовый чеклист предлагаю к просмотру. Если Вам или Вашим друзьям-знакомым в ближайшем будущем предстоит пройти процедуру приёмки, думаю, потраченное на прочтение поста и/или просмотр ролика время будет проведено с пользой.
Стартуем.
1. Приёмка. Куда мне идти и кого искать?
По прибытии к дому Вам предстоит отыскать одного из ключевых персонажей, как то мастер дома (ведёт контроль за строительством и шевствует над прорабами бригад с момента заливки фундамента), прораб (если МД берёт следующий дом из жилого комплекса, прораб одной из бригад подменяет его на момент выдачи ключей), ключник (хранитель ключей от всех дверей. Если сам не вручит ключ, хотя бы в курсе где прораб или МД). Вероятнее всего к моменту Вашего визита застройщик (не самостоятельно, естественно) убирается на придомовой территории, красит заборы, сажает деревья или поливает газоны. Любой шатающийся на территории персонаж в спецодежде или вымазанных обносках в курсе места дислокации хотя бы одного из интересующих нас людей. Спрашиваем где кого искать и неистово врываемся в его покои. Сообщаем, что прибыли на осмотр квартиры номер такой-то, подтверждаем право осмотра предъявлением договора долевого участия, получаем ключ и поднимаемся на этаж. Вероятно, пешком, лифты могут не работать. Важная ремарка: с Вами могут следовать как толпа представителей бригад (старший сантехник, который откроет кран и плеснёт на стяжку литр воды - мол, "вода есть, я молодец, мне пора", инженер электрик, который воткнёт индикаторную отвёртку в случайную розетку - "ток есть, мне пора", бригадир штукатуров, представитель конторы, монтировавшей окна, и т.д.). Все они будут Вас торопить и поверхностно демонстрировать результаты своей работы. Давление со стороны толпы знатное, важно дать отпор и угомонить всех тем, что пока вы не осмотрите каждый уголок Вашей квартиры, Вы отсюда не уйдёте, а все, кто торопятся могут подождать в прорабке. Будут вопросы - Вы их позовёте. Еще ремарка: обратите особое внимание, что на данном этапе Вы продемонстрировали ДДУ и максимум расписались в журнале о получении ключа. БОЛЬШЕ НИКАКИХ АВТОГРАФОВ! Некоторые застройщики пытаются дать Вам ключ в обмен на подпись в акте приёмке-передачи. В таком случае оповещаем прораба или МД, что он действует вопреки федеральному закону и, если Вам не предоставят право осмотра без подписания акта вслепую - последует суд. Суд, надо сказать, вы выиграете, если до него дойдёт. Придираемся ко всему, записывая косяки на листочек.
От слов - к делу. Принимаем штукатурку. Если в ДДУ опина "черновая отделка", либо "штукатурка стен" - речь пойдёт о так называемой, "обычной штукатурке". В исключительных случаях может быть прописана "штукатурка улучшенного качества" или и вовсе "высококачественная". Разница в допусках кривизны результата. Все нормативы описаны в СП 71.13330-2017, таблица 7.4. Здесь описаны и отклонения, и методы приёмки. Измеряем ямы, бугры и завал стен от вертикали и при превышении допусков - ссылаемся на документ.
Помимо описанных допусков кривизны проверяется отслоение штукатурного состава от стен. "Бухтящие" места свидетельстуют о нарушении технологии производства работ, описанных в этом же документе.
Для приёмки стяжки рассмотрим СП 71.13330-2017, раздел 8.14, смотрим таблицу 8.15. Здесь Вы также найдёте допустимые отклонения, однако, в отличии от штукатурки, здесь явно прописано, что не допускаются трещины и приподнятые кромки. Как правило, кромки поднимаются у стен и гильз стояков отопления и водоснабжения. Обратите на это внимание.
Далее осмотрим санузел на предмет нарушений норм при монтаже сантехники. Читаем СП 30.13330-2016. Возможные нарушения отражены в пунктах:
4.7 - если через гильзу или проходное отверсте в плите вы видите квартиру соседей сверху или снизу. Заполняются полости, как правило, монтажной пеной. Если обычной жёлтой - косяк, переделывайте, негорючая пена имеет характерную розовую окраску (замена минваты на пену обычно согласовывается в проекте дома).
5.3.3.6 - если на Ваших трубах нет теплоизоляции.
5.4.12, 5.4.13 - если трубы расположены не в том порядке. Сверху вниз: горячая вода, холодная вода, канализация.
5.5.4 - если отсутствуют компенсаторы линейного удлинения труб
5.5.5 - вновь напоминает о необходимости теплоизоляции ВСЕХ треб в квартире, кроме гибких подводок.
7.1.5 - если в силу каких-то неведомых причин хотя бы на одном стояке (кроме полотенцесушителя) у Вас не становлен вводной отсечной кран.
7.1.7 - если в высотке, особенно на нижних этажах, у Вас не установлен редуктор давления и разрушающее давление превратит Ваши смесители в фонтаны.
7.2.1 - застройщик обязан установить счетчики на каждый стояк.
7.2.1 - до счётчиков воды вы должны созерцать фильтр грубой очистки. Как правило, это дешёвый косой фильтр.
Совершенно не лишним будет осмотреть фановый стояк. Трещины в канализационном стояке Вам совершенно ни к чему.
Осмотрим электрику. Если застройщик взял на себя обязательства по разводке внутренней электросети, Вам придётся снять крышки распредкоробок и переднюю панель электрощита. Самым популярным косяком будет расключение распредкоробок скрутками - они уже давно под запретом. Если Вы обнаружите непроваренную неогильзованную скрутку - это нарушение ПУЭ7, пункт 2.1.21. Нечасто, но попадаются случаи, продемонстрированные в ролике, когда нарушается цветовая маркировка проводников в электрощитах. Это нарушение ПУЭ7 пункт 1.1.29 и ГОСТ Р50462. Также можно скинуть панель подъездного щита и осмотреть маркировку на изоляции кабелей. Нас интересует надпись "ГОСТ 31996-2012". С недавних пор применение негостовского кабеля запрещено. Особое внимание обратите на корректность маркировки. Практика помнит ухищрения с маркировкой типа "ГОСТ 31996-12". Такого ГОСТа нет, а кабель - обычная ТУшка. Маркируется кабель раз в метр длины.
Теперь взглянем на окна. Держим наготове ГОСТ Р56926-2016.
В пункте 5.2.11 подробно описано как часто должны монтироваться крепёжные элементы. В большинстве случаем - это так называемые "саморезы по бетону", закрученные прямо сквозь
раму. Проверить это удастся лишь на открывающихся створках, в глухих блоках для просмотра головок саморезов потребуется снять стеклопакет.
Посмотрим в ГОСТ 30971-2012 для оценки монтажных швов - полостей между рамой окна и стеной.
Пункты 5.1.3 и 5.1.10 (а также приложение А, пункт А4.2) подчеркнут необходимость подрезки монтажной пены и обработки срезанной кромки специальным герметиком. Снаружи окна шов должен быть прикрыт нащельником и между рамой
и стеной (примыкание к четверти) предписывается монтаж ленты ПСУЛ.
Пункты 6.2, 6.3, 6.4 и 6.6 содержат инструкцию по приёмке и отбраковке некачественных швов.
Можно взглянуть и на ТКП 45-3.02-223-2010, где в пункте 8.3.2 прописано то, что Ваше окно должно стоять по уровню во всех плоскостях.
Пролистаем этот документ до пункта 8.3.4 и увидим, что клинья и опорные колодки после монтажа должны быть удалены. Поверьте, у Вас они так и торчат под рамой. Увидеть их Вы сможете выдернув подоконник. Если этим пренебречь - Вы, вероятно, обрекаете себя на "поддувание из-под окна", поскольку стопка клиньев герметичной не является и будет лишь дополнительной дырой из-под подоконника прямо на улицу. Как результат - растрескивание штукатурки под подоконником, "продувание", обмерзание, остлоение обоев, плесень. Пункт 8.2.2 явно прописывает необходимость удаления плёнок с рам и створок окон и дверей. Как правило, между монтажом окон и Вашим визитом для приёмки проходит порядка года. За это время плёнки намертво въедаются в профиль и частично разлагаются на солнце, ввиду чего оторвать их не представляется возможным. Допустим, Вы решите соскаблить их изнутри, однако удалить их снаружи, особенно, если у Вас квартира на двадцатом этаже - затея не из простых. А самое обидное в этом то, что застройщик получил деньги за их своевременное удаление, просто не стал этого делать. Приятно? Также заглянем в приложение А и в пункте А11 увидим, что головки крепежа должны быть закрыты заглушками. Не было еще на моей памяти квартиры, где этот пункт выполнялся бы. Само собой разумеется, что при осмотре не должно быть битых стеклопакетов, треснутых рам, створок и подоконников. Не лишним будет оценить работу фурнитуры и запорных механизмов. Внутренние фальцы рам не должны быть загрязнены, повороты рукояток не должны сопровождаться хрустом или скрипом, уплотнители не должны быть повреждены, профили рамы должны выглядеть "как с завода". Как правило, профиля исцарапаны, в фальцах мусор, фурнитура убита еще до начала отделки. Здесь требуем замены поврежденных элементов.
Из очевидного: должна быть установлена входная дверь с замком. Чудеса дендрофекального конструирования с самым простецким замком - но должна. Вентиляция должна вытягивать
воздух из помещения с открытыми окнами. Выключатели должны включать и выключать свет, а розетки должны работать. Радиаторы отопления быть не побитыми, не поцарапанными, не текущими.
После всех "исследований" имеет смысл замерить площадь комнат и свериться с указанной в ДДУ площадью. Обычно, фактическая площадь чуть превышает заявленную. Кроме того, внимательно читаем абзац "обязанности застройщика". Например, на продемонстрированной в ролике квартире отсутствовал внутренний водопровод, хотя по документам он должен быть смонтирован. Указываем все несостыковки.
Теперь пришло время вернуть ключи и сесть писать претензию. Здесь потребуются навыки грамотной речи и официального изложения мыслей. Описываем все недочёты и ссылаемся на нормативный документ, который свидетельствует о явном нарушении технологии. Важно отметить то, что Вам должны предоставить доступ во все помещения квартиры и дать возможность осмотреть все элементы. Например, Вы не сможете оценить герметичность труб, если воды в доме нет. Без электричества не дать заключение о работоспособности электропроводки, а без дверной ручки балконной двери (ДАЮ ЗДЕСЬ ОСОБЫЙ АКЦЕНТ) Вам не выйти на лоджию и не оценить качество проведённых работ. Требуйте предоставить ручки для оценки работы фурнитуры окон и дверей, а также для доступа на лоджии. В противном случае перенесите осмотр квартиры на более поздний срок, когда монтаж оконных и дверных конструкций будет завершен.
В целом, подытоживая, могу сказать, что грамотно составленная претензия - Ваш ключ к принуждению застройщика сделать то, за что Вы ему заплатили. Теперь Вы будете знать куда смотреть, что проверять и как должно быть, что, несомненно, поможет Вам при приёмке жилплощади. Если Вам не до конца понятно, о чем идёт речь в том или ином пункте, а также вызывают вопросы методы, которыми Вы можете проверить то или иное требование - приглашаю к просмотру ролика, где я постарался максимально демонстративно показать приёмку на практике. Надеюсь, моя работа будет кому-то полезна.
Как быть с дверными проемами если нужно поднять уровень пола
Как быстро бы ни возводились новые постройки и многоэтажные дома, все же после заселения возникает много проблем с уровнем пола или потолка. Чтобы выровнять пол по уровню к потолку и стенам, необходимо делать стяжку пола. Но как быть с дверными проемами и рамой, которые уже установлены? В этой статье приводятся некоторые советы, которые помогут правильно выйти из непростой ситуации.
Когда возникает такая необходимость?
Необходимость в подъеме уровня пола может возникнуть по самым разным причинам. Зачастую, в квартирных домах уровень пола в подъезде ниже уровня квартирного пола. Когда напольное покрытие не требует ровной основы – например, линолеум или ковролин – необходимость поднимать пол может исчезнуть. Но, если на детонную плиту планируется класть плитку или ламинат, пол должен быть максимально ровным.
В домах с большими квартирами и плохим отоплением существует проблема с сохранением тепла в комнатах. Большой процент холода идет именно с пола, особенно, если речь идет о первых этажах. Поэтому многие владельцы квартир принимают решение утеплить пол. Это можно сделать с помощью теплоотражающей пленки или электрической системы подогрева пола. Некоторые решают сделать теплый пол, запустив в цементную стяжку отопительные трубы электрического или газового котла. В таком случае стяжка будет минимум 7-9 см высотой. Это может стать проблемой для дверных проемов и для переходов из комнаты в комнату.
Как правильно оформить дверной проем и двери?
Если дверной проем имеет деревянную раму внутри, то дерево лучше всего будет подрезать на высоту стяжки. Это необходимо для того, чтобы не допустить загнивания дерева внутри стяжки. Поскольку раствор во время застывания дает усадку, может образоваться щель между стяжкой и деревянным каркасом проема. С временем там может начать скапливаться влага после мытья пола или пролитой жидкости. В результате этого, дерево начнет гнить и сыреть, а это отрицательно скажется на прочности деревянной облицовки дверного проема.
Если необходимо поднять уровень пола вместе с деревянным порогом между комнатами, то его лучше всего демонтировать, а позднее установить на стяжке. Когда поднимается уровень в коридоре и нужно поднять уровень входной двери, то ее рекомендуется полностью демонтировать. После того, как будет определен новый уровень пола, нужно подогнать размеры дверного проема под дверную раму. Во избежания нарушения прочности дверей, ее размеры не рекомендуется изменять, а заново установить на новом уровне.
Читайте также: