Ремонт пола в хрущевке

Обновлено: 07.07.2024

Ремонт полов в хрущевке

Наличие качественного пола в квартире – это обязательное условие комфортного проживания. Если покрытие деформировалось, скрипит и на нем образовались щели, это не только некрасиво и неудобно, но и опасно: в трещинах скапливается пыль и грязь, а на неровном покрытии можно случайно оступиться и упасть, получив травмы.

В современных зданиях подобные дефекты возникают редко, а вот для домов 50-70 годов постройки, так называемых хрущевок, это стандартная проблема. Существует несколько типов хрущевок в зависимости от года их строительства: полностью панельные, кирпичные и дома смешанного типа.

Гарантийный срок их службы варьируется от 25 до 50 лет, поэтому большинство уже выработало свой ресурс и требует серьезной реконструкции. Кроме того, устройство полов в таких зданиях изначально было не самым удачным. Как правило, в хрущевках полы выглядят следующим образом:

Бетонное основание (перекрытие);
Минимальная тепло- и шумоизоляция, выполненная из шлака, стекловаты, а иногда и вовсе из строительного мусора;
Деревянные лаги, на которые уложено основное покрытие: щитовой паркет или линолеум в жилых помещениях и плитка и санузле. Иногда в качестве финишного покрытия применяются просто окрашенные доски.

Такое устройство приводит ко множеству проблем. Пол холодный и из-за отсутствия нормальной стяжки легко подвержен деформациям. Он отлично пропускает все шумы: низкая звукоизоляция – одна из главных проблем хрущевок в целом. Поэтому произвести ремонт пола в хрущевке рекомендуется даже в том случае, если он на первый взгляд не имеет больших дефектов.

Виды ремонта полов

В зависимости от типа дома и особенностей эксплуатации, повреждения полов могут быть различными. В некоторых случаях достаточно провести небольшие косметические работы, но чаще требуется капитальный ремонт. Первый требует меньших вложений средств и сил, однако не дает гарантии того, что через несколько лет проблема не возникнет снова. Во втором случае необходимо провести целый комплекс мероприятий, но и результат порадует владельца квартиры.

Косметический ремонт полов

Если сам пол достаточно крепкий, а все повреждения касаются лишь финишной отделки, можно провести косметический ремонт полов в хрущевке.

Истирание напольного покрытия. Линолеум – материал, легко подверженный механическим повреждениям и выцветанию. Если проблема касается только эстетики, то достаточно демонтировать старое покрытие и настелить новый материал. Предпочтение стоит отдавать линолеуму на толстой подложке, он лучше защищает помещение от холода и создает дополнительную звукоизоляцию. Одновременно с заменой покрытия необходимо поменять и плинтуса.
Появление мелких щелей. Дерево со временем имеет свойство рассыхаться, как следствие – появляются щели, портящие внешний вид покрытия и являющиеся местом скопления грязи. Если щели незначительные, их достаточно зашпаклевать и провести циклевку. После этого пол можно покрыть лаком или настелить на него другое покрытие: ламинат, линолеум или ковролин. Если щели достаточно крупные, то придется перекладывать полы в хрущевке. Для этого необходимо разобрать дощатое покрытие и уложить его по новой, укладывая доски плотнее друг к другу и фиксируя их саморезами.

Скрип полов в хрущевке также довольно распространенный дефект, доставляющий владельцам квартир массу неудобств. Причина скрипа в плохом креплении досок к лагам.

Иногда в целом пол имеет неплохое состояние, а в негодность пришли отдельные его элементы: прогнила доска или раскололась плитка. Тогда достаточно заменить поврежденный кусок. Все эти меры способны придать помещению более привлекательный вид и избавить жильцов от раздражающих факторов. Но для улучшения потребительских качеств жилья необходимо провести комплексную замену полов в хрущевке.

Капитальный ремонт полов в хрущевке

Если пол имеет серьезные повреждения, занимающие более половины площади комнаты, а также в случае, если в негодность пришли сами лаги, на которые крепится декоративное покрытие, необходимо выполнить полный ремонт покрытия пола. Основные признаки, что избежать переделки покрытия не удастся:

Пол просел и начал пружинить;
Размер щелей превышает 3 сантиметра;
Деформация покрытия по всей площади комнаты;
Появились запах гниющей древесины и плесень.

Эти симптомы, вместе или по отдельности, свидетельствуют о том, что лаги прогнили и должны быть заменены на новые.

Этапы капитального ремонта полов в хрущевке:

Демонтаж старого покрытия и очистка помещения от строительного мусора;

Ликвидация дефектов: сколов и трещин несущей конструкции, если таковые имеются;
Проведение изоляционных работ: обработка поверхности грунтовкой и настил специальных тепло-, гидро- и звукоизоляционных материалов;
При ремонте деревянных полов в хрущевках потребуется замена лаг на новые и заполнение пустот керамзитом или другими материалами;
Настил основания – фанеры или других материалов;
Укладка финишного покрытия.

Бетонный пол в хрущевке: как ремонтировать?

В некоторых типах домов отделочное покрытие уложено прямо на бетонное основание. Такой тип пола меньше подвержен повреждениям, ему не свойственны проседание и деформация. Однако в этом случае есть ряд других проблем, таких как: холод, плохая звукоизоляция и перепады высот пола в пределах квартиры. Косметический ремонт в данном случает сводится к замене декоративного покрытия. Однако лучше сделать сразу капитальную переделку, которая позволит выровнять и утеплить полы.

Этапы капитального ремонта бетонного пола будут отличаться от работ по ремонту деревянных полов. Так, после ликвидации старой отделки и укладки изоляционных материалов потребуется установка маячков и заливка стяжки пола.

Стяжку можно сделать и сухой, при помощи фанеры или листов ЦСП. Этот вариант предпочтительнее, так как данный вид стяжки имеет меньший вес. Кроме того, такой ремонт требует меньше времени: не нужно полного высыхания раствора.

Чтобы результат порадовал

Наша компания выполнит любой тип ремонта пола в короткие сроки и по разумным ценам. Мы имеем большой опыт и гарантируем высокое качество работ.

ПОЛЫ В ХРУЩЕВКЕ: ЧТО ДЕЛАТЬ?

Хрущевки – это дома, построенные в период, когда была поставлена задача расселения граждан СССР в отдельные квартиры. Дома имели свой эксплуатационный ресурс, который давно исчерпан. Поэтому перед жильцами часто встает вопрос ремонта. Самым проблемным является ремонт полов.

Полы в хрущевках в основном деревянные и за долгое время эксплуатации пришли в негодность, доски прогнили или рассохлись, балки обветшали, а плесень и грибок окончательно разрушили дерево. Этому способствовала неправильная технология строительства этих домов – отсутствие между этажами гидроизоляции и пароизоляции, некачественная укладка плит перекрытия.

Источник: Яндекс Картинки Источник: Яндекс Картинки

Существует несколько способов ремонта пола в хрущевке:

- Можно укрепить имеющийся пол. Для этого шпаклюют щели и трещины, строгают верхний слой досок со старой краской и покрывают пол новой краской.

- Заменяют прогнившие доски и несущие балки. Для этого убирают негодные доски, проверяют состояние балок, делают замену пришедших в негодность.

- Снимают весь старый пол и делают бетонную стяжку с предварительным утеплением пола.

- Удаляется старый пол, укладывается утеплитель, настилаются новые лаги и доски.

Перед началом работ нужно определить все этапы ремонта, чтобы правильно составить смету расходов. Для этого изучают степень изношенности пола и деревянных балок. Если доски и балки при осмотре оказались вполне пригодными для дальнейшей эксплуатации, то пол полностью можно не вскрывать. Узкие щели заполняют шпаклевкой, широкие щели заделывают обрезками фанеры. Если доски расшатались и скрипят при ходьбе по полу, их дополнительно укрепляют, забивая в местах крепления гвозди. При желании дополнительно пол можно покрыть толстыми листами ДСП. Их плотно укладывают и закрепляют саморезами. Сверху можно уложить линолеум или другой материал. Такой ремонт укрепляет пол, он прекращает скрипеть и шататься. Это бюджетный вариант ремонта пола в хрущевке, и такой пол долго не прослужит. Если он будет подвергаться воздействию влаги, например, на кухне или в ванной, то его и вовсе придется в скором времени менять.

источник: Яндекс Картинки источник: Яндекс Картинки

При анализе состояния пола может оказаться, что замене подлежит только часть балок и досок. В этом случае производят замену сгнивших элементов конструкции пола, укладывают новые балки, выравнивают их по уровню. Из необрезной доски делают обрешетку, набивая ее на балки. Далее на обрешетку укладывают ОСП толщиной более 10 мм, закрепляют их саморезами, полностью погружая шурупы в древесину. На это основание укладывают напольные материалы, устанавливают плинтуса.

Пол подлежит замене, если он пришел в полную негодность. Сначала его демонтируют. Скорее всего, все слои утепления и гидроизоляции испортились, поэтому удаляется весь мусор, зачищается основание до уровня бетонной плиты. Если плита имеет ямы и разрушения, готовят цементный раствор, заливают дефекты и дают время просохнуть.

Для того чтобы уровень пола был идеально горизонтальным, выставляют метки при помощи лазерного или водяного уровня, отбивают горизонтальную линию по всему периметру стены. Пространство бывшего подпола компенсируют, устраивая подушку из сыпучих стройматериалов – керамзита, гравия, песка. Тщательно выравнивают подсыпку по уровню. Далее выставляют уровень, по которому будет производиться заливка бетонной стяжки и устанавливают маяки, используя маячные профили, уложенные на цементный раствор. Цементному раствору дают высохнуть примерно сутки. Далее готовят раствор из песка и цемента, в пропорциях, соответствующих марке цемента, и заливают пол до уровня маяков. Заливку производят, поочередно заливая секции между маяками. Сразу же выравнивают поверхность заливки по маякам, используя правило. Делают это осторожно, чтобы маяки не сбились. Дают время для того, чтобы раствор схватился, и затирают поверхность деревянными терками. Под ноги подкладывают доски, чтобы не оставить на цементной стяжке следов.

Источник: Яндекс Картинки Источник: Яндекс Картинки

Если предусмотрена полная замена пола на новый деревянный, то после демонтажа старых конструкций, зачистки и выравнивания бетонного основания, делают бетонную стяжку. Дают стяжке полностью просохнуть и укладывают гидроизоляционный слой. Далее укладывают лаги на первоначальном расстоянии друг от друга. Укладывают утепляющий материал между лагами. При выборе утеплителя отдают предпочтение влагоустойчивым материалам. Конечным этапом производится укладка половых досок. Для этого можно использовать шпунтованную доску, так как ее легко монтировать, вставляя одну в другую. Можно застелить пол досками ценных пород, но это дорогое удовольствие. Неплохим вариантом будет использование в качестве пола толстой фанеры или ДСП. Сверху на такой пол укладывается линолеум, ламинат или ковролин. Такой пол получится не менее крепким, чем дощатый.

Бюджетный ремонт пола в хрущёвке: делюсь советами

Хрущевки возникли вследствие массовой застройки жилья во времена правления Хрущева. Так как объемы строительства были значительными, план был превыше всего. Гонка за цифрами привела к тому, что страдало качество строительства.

Стены и полы не всегда были ровными, вот почему со временем возникла необходимость замены пола, вернее покрытия. Первым признаком, которые сигнализирует о необходимости замены, является скрип досок.

Так как полы в основном настилались деревянными досками, то со временем они начинали плавать и терять привлекательный вид. В процессе деформации дерева возникают трещины и щели. Заменить пол можно либо полностью, либо частично.

Здесь многое зависит от объема бюджета. Частичный ремонт позволит залатать дыры, но до конца проблему он не решит.

Какие виды ремонта используются в Хрущевках

Ремонт может быть косметический и капитальный. Какой ремонт делать напрямую зависит от состояния полового покрытия. Многое зависит от того какой вид полового покрытия будет использован. Если предполагается установка ламината или паркета, то выравнивание полов обязательно. Если в процессе ремонта используются лаги, то гарантируется его качество. в том случае если при ходьбе пол не скрипит, то можно провести циклевку и обработать покрытие качественным лаком.

Щели в полу можно устранить, используя герметик и шпатлевку. Если щели значительные, то их заполняют смесью клея ПВА и опилок. Доски, сгнившие от времени или кривые меняют на новые. Это локальный ремонт пола.

Что делать, если скрипит пол

Если вы желаете сделать ремонт пола таким образом, чтобы он не скрипел, то прежде всего необходимо его снять. Если доски пригодны для применения, то ими можно застелить лаги. Если лаги прогнили или осели, то их необходимо заменить. Не старайтесь их ремонтировать. Для дополнительного выравнивания старых досок на них можно постелить листы фанеры. Существует несколько причин скрипа пола в хрущевке:

1. Доска может прогибаться под весом проживающих. В данном случае нет необходимости срывать доску. В ней можно проделать небольшое отверстие и заполнить пустоту цементной смесью. Если вы знаете точно расположение лаг, то можете прибить к ним прогибающуюся доску.

Замена деревянного пола в хрущёвках

Когда задумано проведение капитального ремонта в хрущёвке, следует учитывать многие специфики подобных домов. В данной статье они рассматриваются и отражаются методы обновления полов в этих постройках такого типа.

В СССР такие дома возводились массово и предназначались для временного проживания. И сегодня замена деревянного пола в хрущёвках – это не просто мера модернизации, но и улучшении безопасности жизни.

Не начинайте ремонт пока не прочтете это

Что собой могут представлять полы в квартире старого дома

Деревянные полы здесь образованы пятью слоями:

Нижний. Это плита из железобетона. Её покрывают другие слои. Ей особая отделка не нужна.
Гидрозащитный слой. Стелется сразу на п.1. Обычно это рулонный рубероид. Способ его укладки – перехлёст в 10 см. На него кладётся ещё один слой гидроизоляции – жидкая битумная мастика. Она формирует цельный слой покрытия. Более тщательно обустраивается гидрозащита в санузлах.
Шумовая и тепловая изоляция. Она покрывает п.2. Обычно она представлена стекловатой.
Цементная стяжка. Находится на п.4. Её устраивали для размещения паркетного, линолеумного покрытия или лагов. Обычно пол в хрущевке её не имел. И дощатая структура являлась черновой.
Напольное покрытие. Обычно для него задействовались доски плотностью 2,5-4 см.

В кухонных помещениях линолеум укладывался массивными частями квадратной формы.

В санузлах пол складывался из небольших керамических плиток. Перед этим обязательно устраивалась стяжка.

Деревянные полы постепенно высыхали, в них образовывались щели. Могли они под воздействием влаги разбухать.

Особенности ремонта и замены полов в хрущёвке

К сведению

Данный процесс подразумевает укладку балок, необходимых для лагов. Также здесь применяем песок, чтобы выравнивать плиточные поверхности.

При замене старого пола в хрущевке отличия даже по допускам достигает 1-2 см. При их несоблюдении, разница получается существенней. Поэтому логичнее делать цементную стяжку.

Но перед ней применяется керамзит в качестве изолятора тепла и звуку.

Порядок правильного демонтажа

Каковы особенности ремонта и замены полов в хрущёвке? Начало здесь – шаблонное. Демонтируем предыдущую конструкцию. Снимаем доски, либо паркет. Здесь используем гвоздодёр.

При наличии неровного или повреждённого слоя стяжки, аккуратно разбиваем его с помощью молотка. При нахождении под ним изоляции, затем поддеваем её с нижней части и взламываем по целой площади. Устранение касается всех слоёв до плиты.

Гидроизоляцию устраиваем на кухне и в санузле. На неё при надобности накладываем шумоизоляцию.

При расположении квартиры заказчика на первом этаже и отсутствии ниже подвала делаем теплоизоляцию. При его наличии клиент сам определяет, какую изоляцию устраивать звуковую или тепловую, либо обе.

Вопрос по стяжке

Как правильно её устроить? Её заливаем на:

Плиты перекрытий между этажами.
Слой изоляции из керамзита.
Слой стекловаты /базальтовой ваты, либо полиуретановой изоляции.

До заливки ватные изоляторы перекрываем полотнами гидро- и пароизоляции.

Альтернатива им – очень плотная полиэтиленовая плёнка.

При замене пола в квартире готовим стяжку из таких составляющих:

Очищенный песок.
Цемент.
Специальные пластификаторы.
Модификаторы.
Вода.

Состав делаем достаточно жидким. И после заливки он растекается по горизонтальной поверхности.

На данный слой можем уложить:

- трубопроводы системы «тёплый пол» водного типа,

- кабели электрического аналога данной технологии.

Такие коммуникации закрываем вторым слоем идентичной стяжки. Дальнейшая стадия при замене полов в квартире – это укладка выбранного покрытия.

О черновых и чистовых покрытиях

В этой работе не обходится без лагов – специальных балок. На них ставим:

1. Черновые покрытия для ламинатов, линолеума, ковролина и т.д.

2. Чистовые покрытия. Их материал – сосновые, либо еловые доски. Их для эффектности и долговечности покрываем бесцветным лаком.

Для черновых покрытий применяем такие варианты:

Обязательно к прочтению

Финальное покрытие

Его укладываем только на черновую основу или стяжку.

Для обустройства паркета применяем битумную термостойкую мастику или клеящую смесь. Что делать не следует с паркетом – монтировать его прямо на черновую древесину.

Линолеум предварительно оставляем на полу в развёрнутом состоянии на несколько часов. Так с него сходят морщинки. При его вариации с изображением стыковые участки перемещаем до гармоничности узоров. Обрезаем при надобности для совпадения рисунков. В процессе приклеивания исключаем пузыри и тщательно проклеиваем все участки.

Важно

Укладку ламината осуществляем насухо. Затем подгоняем изображения на панелях. Далее аккуратно приклеиваем на основе рисунка.

Пробковые плитки клеим только на чистовой основательно выровненный и очищенный пол.

Допустимая влажность черновой основы – максимум 5-6%, температурные показатели в помещении: +22.

Крепления плинтусов делаем лишь на стене.

Замковые пробковые пластинки ставим сразу на пол, не применяя приклеивание. Их укладка идентична работе с ламинатом.

Капремонт. Хрущёвки и брежневки

Квартиры хрущёвских и брежневских образцов совсем не отвечают современным шаблонам. И сегодня это далеко не хиты на рынке недвижимости. В брежневке и хрущёвке довольно малые параметры помещений.

Часто их жильцы желают провести их перепланировку. И в этом процессе обязательно демонтируем старый пол.

Далее очищаем бетонные плиты, заполняем имеющиеся лишние отверстия.

Операцию по смене деревянного пола в хрущевке проводим с заливкой стяжки. По бетонной основе прокладываем гидроизоляцию: очень плотную полиэтиленовую плёнку. Альтернатива – жидкий вид мастики в 2-3 слоя.

Её покрываем керамзитом – это тепловой изолятор. А его заливаем цементно-песчаным составом.

Обустраивая стяжку в санузле и на кухонном помещении, сразу монтируем систему «тёплый пол». Хозяева сами решают, какую её вариацию поставить: водную или электрическую.

Это самый бюджетный ход в плане - перестелить полы в квартире. Черновой пол создаём из обрезной доски, влагоустойчивой фанеры и ДСП. Их монтируем сразу к лагам. Их покрываем покрытием, выбранным клиентом.

При ремонте и замене полов в хрущёвке особенности работы получаются следующими:

Толщина плёнки, накладываемой на сухую основу, составляет минимум 1 мм.
Лаги ставим, применяя уровень, по целой площади поверхности. Их дистанция друг от друга: 50-60 см.
Пустоты между лагами устраняем минеральной ватой или керамзимтом.
К лагам присоединяем доски, влагоустойчивую фанеру или ДСП (это фальшпол). Отступаем от стен по 1,5 см.
Созданная поверхность застилается окончательным покрытием.

Заменяя старый пол в подобных квартирах, приходим к финальным фазам: стелем финальное покрытие.

Сегодня в продаже есть огромный спектр материалов, и выбрать оригинальные варианты не сложно.

Для жилых помещений рекомендую любую из этих пяти версий:

паркет,
ковролин,
линолеум,
пробка,
ламинат

Ванное и кухонное помещение – те места, где обычно устраиваем кафельную плитку, полы наливного типа, тоже линолеум, а ещё керамогранит.

Подходящие варианты для прихожей:

плитка: керамика и винил,
ламинат,
линолеум.

Замена пола в квартире своими руками

Если вы задумываете замену полов в хрущевке своими руками, для начала вам нужно изучить их структуру.

Она уже была обозначена выше. Это пять слоёв. Схематически получается такая картина:

Далее вы должны определиться с видом ремонта: косметический или капитальный.

При осуществлении первого требуется провести следующие операции:

Ликвидация щелей.

Демонтаж старого покрытия.
Обустройство нового пола

Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97

Борьба с мелкими щелями

Как устранить эффективно подобные недочёты? Здесь поможет шпаклёвка и качественный ламинат.

Работу можно проводить, не вскрывая покрытие. Щели основательно нужно зашпаклевать. В этом процессе доски следует зациклевать. По завершению операции постелите подложку, уложите ламинат.

Ликвидация крупных щелей

Таковыми я называю щели, превышающие 6 мм. Здесь нужен демонтаж напольного плинтуса и половых досок.

Старые деревянные плинтуса следует аккуратно снять по всему периметру помещения.

Доски аккуратно поднимайте топором. Выступающие детали вытаскивайте.

Ветхие деревянные полы тоже подлежат удалению. Перед этим изучите кондиции лагов. Повреждённые компоненты замените.

Совет

То же самое проделайте с досками. Дефектные детали замените новыми. Плотно их установите и монтируйте с помощью саморезов.

После чего плинтуса возвращаются на свои позиции. Можно постелить линолеум или ковёр.

Новые опорные элементы обработайте антисептическим средством.

Устранение скрипов

Когда доски трутся друг об друга, скрипит пол. Мы обычно устраняем эту дилемму, вбивая клинья прямо в щели. Работаем на участках появления скрипов.

Второй вариант –тальк.

Если скрипит пол на участке соединения доски и лага, делаем специальную протяжку пола. Для этого вбиваем саморезы, предназначенные именно для дерева.

Второй вариант – монтажная пена. Её заполняем зону под полом.

В целом, причинами такой неприятности являются пошатнувшиеся лаги и гниль в досках.

Тщательно анализируем пол. Доски с дефектами заменяем.
Если состояние всех элементов приемлемое, то усиливаем их крепления.

Если пол начинает пружинить, значит, качество предыдущих работ довольно скромное. Необходимо перестелить пол.

Снимаем настил, изучаем дистанцию между лагами. Если она значительная, то это причина дилеммы. Другой причиной может быть слабая толщина досок.

Работа с лагами

Правильное их расположение таково:

При их неверной состыковке, исправляем эту картину, используя грамотные варианты.

Под лагами располагаем больше подкладок. Делаем крепежи лаг только к основанию.

Соблюдаем подходящий промежуток – максимум 60 см.

Важно

Если предыдущие работники оставили параметры по 70-80 см, ставим ещё одни лаги, причём до конца покрытия. Охватываем весь его периметр.

Финальная фаза – укладка настила. Доски основательно закрепляем.

Второй вариант укрепления лаг подразумевает применение поперечин.

Возможно вас заинтересует

Капитальный ремонт пола

Он необходим, когда состояние пола становится очень плохим, доски скрипят, гниют, трескаются и т.д.

Как перестелить деревянный пол в квартире при данном раскладе? Работы начинаются с демонтажа старого покрытия.

Аккуратно топором извлекаем лаги и все доски. Их и их крепежи (гвозди, саморезы) выбрасываем.

По периметру поверхности создаём горизонтальную черту. Это мера для достижения для идеальной ровности пола.

Вымеряем дистанцию от этой черты до пола. Определяем самую верхнюю точку. Делаем от пола отступ на параметр, идентичный плотности лаги.

Делаем ещё обозначения и измерения: от данной отметки до горизонтальной черты. Обозначаем метки во всех углах. Соединяем их линией.

Линию по горизонтали отбиваем по таким методикам:

С помощью гидроуровня.
Работа с лазерным уровнем.
Использование нивелира.

Применение гидроуровня

Здесь основное приспособление – гибкая трубка. У неё есть контрольные колбы. Так проще сделать цифровую разметку.

Метол основывается на характеристике контактирующих сосудов. В них воду размещаем на едином горизонтальном обозначении.

Шланг заполняем водой. Поднимаем его окончания. Вода в колбе сосредоточится на фиксированном уровне при нахождении сосудов на идентичной высоте.

Если появляются воздушные пробки, работа усложняется. В таком случае просто освобождаем шланг от воздуха – встряхиваем его.

Процесс проходит так: один работник прикладывает одно из окончаний приспособления к крайне стороне стены. Обязательно с угла.

Помощник находится у другого края стены, размечает пол, прикладывает второе окончание шланга к стене.

Здесь главная цель – совмещение уровня с обозначением. Данную операцию нужно повторить на первом окончания водяного уровня.

Первый работник делает обозначение на стене на основе уровня в своей трубке. По созданной метке отбиваем линию по целому периметру помещения. Здесь задействуем отбивочный шнур.

Работа с лазерным уровнем

Этот новаторский инструмент проецирует луч. С помощью его на стене получается идеальная горизонтальная черта.

Работаем, ориентируясь на неё это довольно простой и эффективный способ выравнивания.

Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97

Видео. Можно ли сэкономить на ремонте старого деревянного пола.

Применение нивелира

Это очень сложное устройство. Оно не подходит для бытовых задач. Его нередко применяем, когда требуется перестелить пол на высоком профессиональном уровне.

Часто в работе применяем такую модель:

Монтаж новых досок

До этой стадии обрабатываем их лаком. После полного высыхания монтируем их на лаги. Их плотно скрепляем друг с другом.

Когда мы перестилаем полы, применяем дюбели с параметрами 10 х 1000. Для улучшения прочности под лагами устраиваем подпорки через каждые 50 см. Для этого применяем бруски.

Позиции лаг по отношению к доскам – перпендикулярные. Интервал между соседними лагами - 50 см.

Далее проверяем их на ровность с помощью нитей. Каждую нить натягиваем. Её и лаг должен отделять миллиметровый зазор.

Доски крепим на саморезы длиной 6 см, если плотность материала 3,5 см.

На стыковых участках между досками сохраняем мизерные зазоры. Это против возникновения скрипа.

Заключительная стадия – укладка настила. Его выбор делают клиенты на основе своих предпочтений.

Когда проводим обозначенные операции, чтобы перестелить полы в квартире хрущёвского типа, то в финале обычно стелим линолеум. Это вариант выбирается чаще всего.

Сталинские постройки

Они были воздвигнуты ещё в 50 года прошлого столетия. Их полы имеют похожую структуру с полами в хрущёвских квартирах.

Замена пола в сталинке происходит по схожему алгоритму. И причины для данных операций стандартны: ослабело качество покрытия, есть скрипы, шумы, гнилые участки и т.д.

Когда планируется замена пола в сталинке, учитываем, что больший процент покрытий в такой недвижимости – это старые паркеты.

Изучаем их состояние в каждом персональном случае. Определяем породу задействованной паркетной доски. Также анализируем схему её укладки.

Как правило, полы здесь заменяем стяжкой с самовыравнивающим эффектом. Стелим новаторские покрытия.

В сталинке деревянный пол удерживается на балках. Над санузлом и кухонным помещением ставились балки из бетона. Над жилами помещениями – из дерева.

При капремонте производим полную замену покрытий, начиная с основания. Ставим новые лаги, обустраиваем всю необходимую изоляцию, не применяя её искусственный вид.

В целом, рабочий алгоритм получается таким:

Укладка лаг в перпендикулярно позиции по отношению к глухим стенам.
Монтаж фанеры или OSB плит.
Сборка каркаса. Его ставим поперёк балок. Шаг составляет 4 м. Перепады выравниваем подкладками.
Расстановка маяков по площади: саморезы вкручиваем в балки. Чем толще фанера, тем реже идут лаги (максимум 35 см).
Плашмя монтируем новые лаги. Используется сухой брус с параметром 5-10 см. Заранее его обрабатываем септиком. Лаги присоединяем к полу на клей, либо на саморезы. Доски по ширине достигают 3-5 см.

Стыковые участки фанеры ставятся на лаги. Для начала этот материал обводим мелом. По линии монтируем лаги.

Укладку фанеры делаем двухслойной после того, как высохнет клей. Не допускаем совпадение швов. Вид крепежа материала к доскам – саморезы, имеющие потайную головку.

Головки не должны выдавливать материал. Для этого их надсверливаем.

Применяем гидроуровень для выравнивания обрешётки.

Если в качестве финишного покрытия запланирован линолеум, шлифуем фанеру по швам специальным аппаратом. После чего наносим на ней два слоя лака.

Если планируется ламинат, то на досках делаем подложку из вспененного полиэтилена.

Есть второе решение, как перестелить деревянный пол в квартире такого типа – делаем черновой пол.

Укладку лаг устраиваем поперёк стен и по направлению вдоль их. Между ними располагаем утеплитель с шумоизоляцией. Самый популярный его вариант – пенополиуретан.

На него стелем фанеру – это подолжка под главное покрытие. Пространство между лагами заполняем керамзитом. Подобная схема оптимальная для обустройства паркета.

Панельные строения

Они гораздо новее хрущёвок и сталинок. Но заменять и ремонтировать в них пол тоже приходится.

В панельном доме основание пола – бетонное. Здесь нет столь сложной структуры. Поэтому при надобности замены, устраняем старое покрытие, тщательно очищаем основание.

Обычно здесь создаём стяжку: сухую, полусухую или мокрую.

При первом варианте применяется керамзит. Его покрываем плитами с гипсовыми волокнами.

При втором так замешиваем состав, что пропорции воды в нём очень малы.

При третьем варианте задействуем песок, цемент и пластификаторы, а также утеплитель – керамзит.

Это популярный метод. Но его не применяем, когда плиты перекрытий и без того сильного нагружены.

Сегодня всё чаще стали заказывать наливные полы. Их легко приготавливать и реализовывать, как панельных домах, так и в более возрастных.

Возможно вас заинтересует

Работа с наливными полами

Здесь соблюдаем важнейшие критерии:

Очищение основания.
Его грунтование.
Следование правильным пропорциям при создании состава.
Соблюдение нужных показателей влажности и температуры в конкретном помещении.

Технология работы проста – состав выливаем на пол. В отдельных ситуациях опираемся на маяки, расставленные заранее по полу.

Так пол выравнивается идеально и быстро. На него можно постелить любое покрытие.

По желанию можно применять наливные полы с изображением. Их не нужно покрывать ещё какими-то материалами. Получается очень красивая картинка.

У них довольно внушительные ценники. Но их можно устроить только в одном-двух помещениях, например в санузле или на балконе.

Ремонт деревянного пола в хрущевке

Хрущевки – это панельные или кирпичные дома постройки 50-70-х годов прошлого века. В послевоенные годы в стране остро стояла проблема нехватки жилья, большинство семей жило в коммунальных квартирах. Для решения этой проблемы был создан проект быстровозводимых недорогих домов. Особенность квартир в таких домах – низкие потолки, маленькие комнаты и кухни, совмещенные санузлы. Качество строительства тоже оставляло желать лучшего. Главная задача была – строить быстро и недорого.

Сейчас, спустя полвека, эти дома устарели не только морально, но и фактически. Старые коммуникации не выдерживают современных нагрузок, стены покрываются трещинами. Но одним из наиболее слабых мест являются полы в хрущевке. Основная причина возникновения проблем кроется в их конструктивной особенности.

В большинстве случаев речь идет о деревянных полах в хрущевках. Они состоят из пяти слоев:

Основания, функцию которого выполняет железобетонная плита перекрытия;
Гидроизоляции, выполненной из покрытого битумным составом рубероида;
Слой, выполняющий роль тепло- и звукоизоляции. Как правило, это стекловата, шлак или строительный мусор;
Деревянные лаги и доски чернового пола. В редких случаях присутствует цементная стяжка;
Чистовое покрытие. В жилых комнатах это могут быть крашеные доски или щитовой паркет, в санузлах – плитка.

Отсутствие полноценной стяжки приводит к таким проблемам как проседание покрытия, появление скрипа и щелей. Из-за отсутствия нормальной изоляции в квартирах очень хорошая слышимость и холодно.

Виды ремонта полов в хрущевке

Перед началом переделки полов в хрущевке необходимо провести анализ состояния покрытия и выработать план действий. Возможны два варианта ремонта старых полов:

Косметический, подразумевающий замену финишного покрытия целиком или его отдельных фрагментов;
Капитальный, требующий полного демонтажа существующих деревянных полов и проведения целого комплекса работ.

От выбранного варианта зависит последовательность работ, расходы на ремонт и конечный результат. Стоимость капитальной замены деревянного пола в разы выше, чем при проведении незначительного ремонта. Но и результат получается намного лучше, ведь помимо устранения косметических дефектов удается решить проблемы тепло- и звукоизоляции помещения.

Косметический ремонт деревянного пола

Дерево – материал, который плохо противостоит негативному воздействию окружающей среды. От перепада температур и уровня влажности оно начинает рассыхаться, гнить. Кроме того, деревянные элементы подвержены механическим повреждениям. Если в целом пол еще достаточно прочный, а повреждения носят внешний характер, достаточно проведения «косметики». Основные проблемы, которые можно устранить при помощи косметического ремонта пола в хрущевке:

Появление щелей. Мелкие, до 3 миллиметров, щели можно заделать шпаклевкой. После деревянный пол необходимо отциклевать и покрыть защитным составом, лаком или краской. При более крупных щелях придется перебирать покрытие и укладывать доски плотнее друг к другу, фиксируя их саморезами. На образовавшееся пустое место укладывается новый элемент.

Повреждение отдельных элементов. Если некоторые доски пола прогнили или имеют механические повреждения, их можно заменить, не нарушая целостности остального покрытия. Для этого демонтируют поврежденный участок и заменяют доски на новые такой же толщины и размера.
Скрип половиц. Возникает в том случае, если доски плохо крепятся к лагам. В данном случае ремонт старого пола сводится к усилению крепления.
Замена прогнивших лаг. Если повреждения основания составляют менее половины площади комнаты, можно заменить лаги частично. Это более трудоемкий процесс, но в то же время такой ремонт пола в хрущевке нельзя отнести к капитальному. Финишное покрытие снимается на поврежденных участках полностью и производится замена лаг.

Все эти работы позволяют придать деревянному полу в хрущевке привлекательный внешний вид, но они не решают глобальных проблем и спустя некоторое время может потребоваться очередной ремонт пола.

Капитальный ремонт деревянного пола в хрущевке

Нередко косметический ремонт не может решить всех существующих проблем. Довольно часто в пределах одной квартиры полы могут иметь разную высоту, что неудобно. Также иногда лаги, на которые уложено покрытие, полностью приходят в негодность. Основные симптомы того, что избежать полной замены деревянного пола в хрущевке:

Проседание покрытия на отдельных участках или по всему периметру;
Появление запаха плесени и гниющего дерева;
Наличие перепадов высот или уклона пола;
Повреждение покрытия полов в хрущевке более чем на 50%.

Существует несколько методик ремонта пола:

Выравнивание с помощью установки новых лаг и настила фанеры, гипсоволоконных листов или ДСП;
Ремонт пола при помощи создания сухой стяжки (насыпной пол);
Заливка стяжки или наливного пола.

Следует помнить, что в старых домах перекрытия не рассчитаны на большую нагрузку. Поэтому предпочтение стоит отдавать не тяжелым бетонным смесям, которые увеличивают нагрузки на несущие конструкции и долго сохнут, а более легким вариантам.

Ремонт деревянного пола в хрущевке: основные этапы

В отличие от косметического ремонта, который можно производить без полного снятия покрытия, капитальный потребует серьезных переделок. Проводится он в несколько этапов.

Демонтаж имеющегося покрытия: половиц, лаг, утеплителя, гидроизоляции;

Заделка дефектов несущей конструкции: трещин, сколов, нанесение грунтовки;
Проведение гидроизоляционных работ;
Установка новых лаг, обработанных защитными составами, шагом не более 40 сантиметров;

Заполнение пространства тепло- и звукоизоляционным материалом: минеральной ватой, керамзитом, пенополистиролом или пенопластом;
Настил чернового пола из фанеры, ДСП или других материалов;
Укладка финишного покрытия: паркета, линолеума, ламината или любого другого по желанию;
Установка плинтусов.

После подобной переделки пола в хрущевке получается идеально ровное и красивое основание, которое прослужит долгие годы, не доставляя жильцам квартиры неудобств.

Ремонт – задача для профессионалов

Ремонт деревянного пола можно сделать и самостоятельно, но это потребует определенных навыков и отнимет немало времени. Профессионалы же справятся с задачей намного быстрее, а результат будет гарантировано отличным.

Сегодня цены на реставрацию пола в хрущевке начинаются от 150 рублей за квадратный метр. Стимость капитального ремонта обычно выше в 3-5 раз в зависимости от выбранных материалов, текущего состояния покрытия и площади помещения.

Компания «Москомплект» готова быстро и качественно провести любой вид работ по ремонту полов по доступным ценам.

Читайте также: