В подвале дома уфсин
Обновлено: 16.05.2024
15 сентября в телеграм-каналах начали распространять информацию о том, что в Ульяновской исправительной колонии №2 27 человек объявили голодовку, выступая против пыток. Также сообщается, что начальник колонии якобы собственноручно избил одного из заключенных.
В пресс-службе УФСИН России по Ульяновской области информацию о побоях опровергли. В ведомстве отмечают, что голодовку все же объявили 12 заключенных из-за того, что недовольны режимом содержания. Все они находятся под контролем медперсонала, их состояние оценивается как удовлетворительное.
Под Санкт-Петербургом обнаружена подпольная тюрьма и… крематорий
Под Санкт-Петербургом в подвале дома экс-сотрудника ФСИН журналисты обнаружили частную тюрьму и…. крематорий. Людей без судебного решения держали в камерах этого секретного изолятора и… потом сжигали. ФСБ и ФСИН сейчас заявят обязательно, что это всё - не их рук дело. Но мы знаем суть. И не надо мне тут ничего больше никогда писать про «культурная столица». В СИЗО Питера и Лен.области пресс-хаты, и помимо этого ещё вот такие чудовищные секретные учреждения.
Страшная, жуткая бесчеловечная страна. Мафиозное государство, которое убивает.
UPD Силовики решили закопать секретную тюрьму после огласки в СМИ… Вместо проведения полноценного расследования власти открыто уничтожают улики преступлений против человечества.
Силовики засыпали тайный тюремный бункер в коттедже после резонанса в СМИ
Еще год назад в поселке Агалатово во Всеволожском районе Ленинградской области полиция обнаружила коттедж, внутри которого оборудовали настоящие казематы. Имелся даже крематорий. С громкой публикацией выступил портал 47news. Как сообщили журналисты, отношение к этой частной тюрьме может иметь бывший сотрудник ФСИН.
Поделитесь этой новостьюЭто практически готовый сценарий для фильма, вот только жанр пока не удается подобрать. Слишком много вопросов и совсем нет уверенности, что последуют публичные ответы. Всё, что касается страшной находки, которую обнаружили коллеги с новостного портала 47news, у всех силовых структур уже находится под грифом «секретно».
Путешествие по подземелью всё больше укрепляло мысль, что на первом месте здесь стоит криминал. Журналисты даже обнаружили нечто похожее на небольшой крематорий. Говорят, что следователи из него изъяли биологические останки. Не только в подвале, но и снаружи, не всё как у обычных дачников.
Виктор Смирнов, журналист «47news»: «На оперативном видео, которое мы достали, видно, что забор находится под углом. То есть теоретически таким образом оттуда сложнее выбраться. Кто будет строить забор, у которого верхняя часть под углом?»
В администрации поселения сообщают, что строительство поселка началось в 2008 году. Собственники менялись не единожды. И, как стало известно 47news, одним из них был человек, который прекрасно знает всю тюремную кухню. До ухода на пенсию он работал начальником оперативной части следственного изолятора на улице Лебедева.
Между прочим именно в эти годы в Колпине и началось строительство нового комплекса «Крестов». А вот последний владелец странного дома появился несколько лет назад.
Отсюда у журналистов возникает еще ряд вопросов. Чтобы унять это любопытство, сегодня на объект пришла строительная техника. И одиозный коттедж с подземной тюрьмой оперативно засыпали землей и строительным мусором, чтобы оградить всё это от любопытных глаз, передает корреспондент НТВ Александр Щерба.
В подвале дома уфсин
В коридоре — то ли прямоугольная яма, то ли спуск на ещё один уровень. Сейчас там стоит вода, глубина как минимум метра полтора — до дна не достать. Акваланга с собой у нас не было.
Коридор заканчивается решёткой и дверным проёмом. За ним помещение, это пункт охраны — бетонная стенка по пояс, стоящая буквой «П». Внутри шлейф оборванных проводов в воде и розетки. Наблюдение, конечно, запоздалое, но хорошо, что не под напряжением. Идём дальше и видим загончик метр на метр, одна стенка зарешёчена. Похоже на место приёмки несчастных. Тут же другой коридор-выход на «парковку». Стены в нём бордового цвета.
Если это тюрьма, то собачья будка снаружи тоже могла быть частью антуража. Допустим, завозят человека в закрытой машине, а он слышит лай.
Крематорий
На фотографиях видно и то, как выглядел дом до упадка. (Пару фото мы нашли на сайтах недвижимости. У 47news есть и оперативная съёмка).
Забор ещё на месте. Метра три с половиной высотой и сделан так, что территория участка полностью скрыта. Отметим, что поверху металлические листы забора установлены под углом внутрь. Так сложнее из-за него выбраться. Большие ворота, калитка и закрытый глазок. Территория ухожена, площадка забетонирована, скорее всего, это и есть перекрытие бункера, но дальше уже газон. На окнах решётки. Въезд в подземную тюрьму закрыт белыми типичными гаражными воротами. На крыше установлены солнечные батареи.
За домом стояла баня. Тут всё как положено — парилка, предбанник. В нём некое подобие камина. Внимание тогда привлекли большие пакеты с углём. Один и сейчас там. Но баню, как известно, углём не топят. Нашёлся замаскированный люк размером примерно метр на метр. Мы знаем, что когда сотрудники СК его открыли, то обнаружили широкий колодец из нескольких бетонных колец, глубиной метра три-четыре. Там же была ручная лебёдка, внизу стояла вода. Когда откачали и спустились, то нашли печь, по размерам подходящую под человеческое тело. Труба от неё шла через тот самый «камин». Наши собеседники в органах уверенно нам не подтвердили, но, говорят, у них есть результаты экспертизы о неких биологических останках, найденных в печи. Хотя «биология» может остаться от чего угодно, хоть от грызунов.
Сегодня на этом месте трёхметровая ямища, при осмотре места происшествия копали, видимо, экскаватором, а баня явно сдвинута тросом на пару метров.
Вокруг сейчас разруха, всё перерыто и бурьян. Дом был трёхкомнатным с большим чердаком. Ближайший дом метрах в двухстах, туда иногда приезжает хозяйка. Ещё три чуть подальше. Вот, собственно, и все соседи.
С постройки как будто содрали кожу, причём изнутри. Снаружи видны обнажившиеся метра на полтора стены бункера. Рядом то ли колодец с водой, то ли затопленная коммуникация с тюрьмой. На заднем дворе подальше куча покрышек.
Цена
Примерные размеры бункера — 15 на 15 метров, то есть более 200 квадратов. Бетонный короб тоже откапывали, видны его углы и периметр. Высота внутри тюрьмы, напомним, чуть более 2 метров. Толщина стен приблизительно метр. Вода, электричество, канализация подведены. Мы попросили профессиональных строителей оценить, во сколько обошлось бы возведение такого сооружения.
В стоимость вошло рытьё котлована — и понятно, что не лопатой. Устройство щебёночного основания и монолитного железобетонного фундамента в опалубке. Если помещение для эксплуатации, то подразумевается его морозостойкость и водонепроницаемость (та вода, что под ногами сегодня, видимо, натекла через вход, поскольку подтёков сверху не видно). Монолитные стены, арматура, перекрытие, обратная засыпка. Коммуникации и строительство внутренних помещений. Это очень широкими мазками, а между ними десятки видов работ. В итоге оценки строителей разошлись от 20 млн рублей до 40 млн. Это неудивительно, поскольку при визуальном осмотре очень много вводных остаются неизвестными. По времени, при достаточном обеспечении техникой, строительство займёт 3–4 месяца.
Неподалёку от участка трансформаторная подстанция. Судя по гулу, работающая. Её стоимость специалисты оценили в 1,5–2 млн рублей в зависимости от начинки. Стоимость подключения рассчитать сложнее, слишком много факторов, а главное — расстояние до основных сетей. Учитывая, что подстанция в глуши, скорее всего, обошлось минимум в несколько сотен тысяч рублей. Так что солнечные батареи на крыше — это страховка.
Еще 47news узнал: на старте продаж наделы по 10–14 соток продавались по цене от 1,5 до 2,2 млн рублей. Плюсуем: стройка — от 20 до 40 млн, подстанция — 1,5 млн плюс подключение; участок — 1,5 млн: сам дом, баня, колодец-крематорий, бетонирование и облагораживание плиткой участка; наконец, мощнейший замаскированный бетонный съезд, поднимающийся на гидравлике, решётки — камеры — замки внутри… Вот тебе по тем ценам и выходит около полумиллиона долларов. Причём сама тюрьма составляет 90 процентов от суммы.
Планы
«Загородный комплекс размещён на поляне в хвойном лесу в окружении вековых сосен и елей. Рядом с посёлком протекает ручей и река Муратовка, поблизости имеются несколько пригодных для купания лесных озёр, а в трёх километрах находится Лемболовское озеро», — говорится в старых объявлениях о продаже участков. Покупателям обещали магазины, игровые, спортивные площадки, фитнес-центр. «Круглосуточная служба охраны и эксплуатации, система видеонаблюдения по периметру посёлка, окруженного единым забором, КПП с охраной», — читалось в рекламе. По факту ничего это не было создано.
Участок в 20 гектаров в начале 2010-х застройщик «Строй-Инвест» планировал нарезать на 140 наделов от 10 до 14 соток. Намечалось подвести электричество, канализацию и центральное отопление. Вода из скважин. Напомним, участки стоили от 1,5 до 2,2 млн рублей. За готовые дома площадью от 155 до 230 квадратов застройщик просил от 5,8 до 8 млн рублей.
Жизнь в «Новом Петербурге», по данным профильных порталов о загородной недвижимости, остановилась в 2012 году. На фото в объявлениях попал и тот самый дом, ещё с целым забором и воротами. Дата объявления — .
Собственники
По данным Росреестра, с момента регистрации права на участок 10 соток в 2009 году первым собственником было ДНП «Лемболовская твердыня-1», которое юридически существует и по сей день. Совладелец ДНП Сергей Бица смог припомнить, что дом появился примерно в 2011–2012 годах: «Кто строил, не скажу сейчас, но помню, что потом участок был в залоге у банка».
В январе 2012-го собственником участка становится Евгений Попков. Не исключено, что это нынешний 50-летний председатель ДНП «Лесное» во Всеволожском районе. Он владел и управлял десятком компаний, главным образом, связанных со стройкой и недвижимостью. В том числе в его списке два ныне ликвидированных ООО с названием «Стройинвест». Проект коттеджного посёлка «Новый Петербург» планировала реализовывать компания «Строй-Инвест». Оставшийся контактный телефон в объявлении о продаже наделов совпадает с телефоном «Кредита доверия». Связаться с Попковым не удалось.
Но есть от него одна ниточка к следующей главе. Велисевич ездил на серебристом «Форде Фокусе» и «Ауди А4». Эти машины в разное время принадлежали человеку точно с необычным именем.
Владельцы
По информации нашего издания, вышеуказанные собственники-физлица были номиналами. А другим владельцем был человек, странно сменивший фамилию. Он из Кронштадта, сегодня ему 50 лет. До 2010 года носил классическую армянскую фамилию Мкртычян. Он опытный. Первый раз выслушал приговор в 2001 году. По статье «Похищение человека группой по предварительному сговору» его приговорили к 3 годам, а вышел по амнистии. В 2003 году угодил за разбой. Потом ещё 3 года условно за вымогательство.
В 2010 году Мкртычян официально меняет фамилию. Теперь в его паспорте стоит категорически не петербургское — Эскобар. Мы не стали интересоваться в армянской диаспоре, мол, свойственен ли их этносу этот набор букв. Да и первые тысячи ссылок в поисковике на эту фамилию дают лишь колумбийский бренд мировой наркомафии. 47news, естественно, передал через знакомую его семьи нижайшую просьбу связаться с редакцией. Но это ещё не конец удивлениям.
Мир тесен и сложен — наш коллега Евгений Вышенков оказался лично с ним знаком в прошлом. Вот портрет от него: «Ренат был типичным тюремным опером. Острым на язык, с соответствующим юмором. Я же из уголовного розыска, так он мне часто подмигивал: «Мент конвойному — не кент». Быстрый на решения, хорошо считывающий человека при встрече. Лицо простое, но опытное. Взгляд ироничный, проникающий. Говорил на тюремном жаргоне даже там, где лучше бы на нём и не говорить. Если в драке, то опасный.
Что-то, конечно, он помимо зарплаты имел, но это точно не про те деньги, о которых мы сегодня думаем. Ездил на убитом 140-ом «Мерседесе». Это ведро легче было на запчасти продать, чем привести в порядок. Как у любого начальника оперчасти следственного изолятора, знакомые были только из МВД, ФСБ, да уголовники с жуликами. Это нормально.
Кстати, начинал он службу в 1991 году, постовым в Кировском районе Петербурга. Ещё с тех времен знаком с известным писателем Андреем Кивиновым («Улицы разбитых фонарей»), который тогда работал там же. Знаю, что знаком он был и с бывшим прокурором Еленой Топильской, она потом создала свой сериал «Тайны следствия».
Версия чёрной руки
Приходит на ум много. Рассуждать вам, но одну зацепим. По мнению авторов, те, для кого строилась тюрьма, должны были искренне верить, что находятся в государственном учреждении. И, возможно, выполнить некое условие. Иначе строить декорации за 1 миллион долларов — это безумие.
Сама же постройка тюрьмы не образует состава преступления. Строить у себя на участке вы можете хоть вышки для часовых.
Пока мы сами обследовали это творение разума, встретили хозяйку ближайшего дома, того самого, что в двухстах метрах. Она рассказала, что в курсе существовании тюрьмы, она помнит изыскания Следкома и полиции.
— Как дом строился, я не знаю. Это, наверное, год 2010–2012-й. У меня ещё участок пустой стоял, просто купленный. Я позже построила дачу. Бываю раза три за лето. Но как теперь рядом с этим находиться, даже не представляю, — рассказала собеседница.
Нам точно известно, что силовики полтора года разбирали по косточкам это чудо. Как мы уже рассказали, перекопали на участке всё, что можно перекопать. Опросили и изучили всех, кого только можно изучить. Делали экспертизы, вплоть до сравнивания замков в камеры и решеток с теми, что были установлены в старых и новых Крестах. Уж точно перебрали всю жизнь бывшего капитана ФСИН Алимзанова, а особенно Эскобара. Если в сухом остатке — ноль на массу. В их сейфах тома проверки, в их головах — десятки предположений. Как пошутил нам один из них, «вплоть до инопланетян».
Ах да, «наскальные» рисунки на воротах. Паук, волк, девушка за решёткой. Среди них есть череп с костями и надпись Manonera. Можно найти такую интерпретацию перевода с итальянского: «название секретных ассоциаций, политических или преступных, отмеченных отпечатком чёрной руки как символа».
Виктор Смирнов, Андрей Карлов, 47news.
Если вы знаете детали создания этого удивительного сооружения, смелее звоните в редакцию. Мы сохраним анонимность. Телефон: 8 (911) 718–77–77 — WhatsApp, Viber, Telegram, Signal, Threema.
В коттедже экс-сотрудника ФСИН нашли подпольную тюрьму
Тайная тюрьма, состоящая их трех камер и конвойного помещения, была спрятана под полом жилого дома на территории заброшенного коттеджного посёлка «Новый Петербург» в Агалатовском поселении Всеволожского района Ленинградской области.
По данным издания 47news, помещения бункера копировали вид типичного следственного изолятора. Замки, на которые закрывались камеры подземного бункера, в точности копировали запорные устройства из СИЗО «Кресты».
«Там же пункт охраны, решётки и даже парковка. Туда ведёт опускавшаяся на гидравлике бетонная плита. Каземат был тщательно замаскирован под скромный дачный дом, скрытый от глаз высоким забором», — отмечает издание.
Любопытно, что на участке с тайной тюрьмой имелась баня. Под ней располагался лаз, ведущий к печи размером с человека.
Как сообщает ИА Regnum, ранее собственником участка был петербуржец Ренат Алимзанов.
Бывший сотрудник ФСИН умер в 2018 году.
На заброшенный коттедж под Петербургом сотрудники СКР вышли при расследовании особо тяжкого преступления.
О каком именно преступлении идет речь, источники не уточнили.
Однако до настоящего времени нет достоверных данных о том, что противоправные действия совершались именно на территории подпольной тюрьмы в Ленобласти.
Материалы по теме: Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter Мы в социальных сетяхООО "ГАЗЕТА "НОВЫЕ ИЗВЕСТИЯ", ИНН 7731334523, КПП 773101001
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 79279 от 02.11 2020 г.Выдано: Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредители: Общество с ограниченной ответственностью "ГАЗЕТА " НОВЫЕ ИЗВЕСТИЯ"
Вопрос дня: сколько тайных тюрем и пыточных еще работает на территории страны?
Как уже сообщили «Новые Известия» со ссылкой на издание 47news, на территории заброшенного коттеджа в Ленинградской области, принадлежавшего бывшему сотруднику ФСИН, обнаружили подземный бункер-тюрьму, состоящий их трех камер и конвойного помещения. Она была скрыта под полом жилого дома на территории заброшенного коттеджного посёлка «Новый Петербург» в Агалатовском поселении Всеволожского района Ленинградской области. Помещения бункера копировали вид типичного следственного изолятора. Замки, на которые закрывались камеры подземного бункера, в точности как запорные устройства из СИЗО «Кресты».
В 2004 году он ушёл на пенсию в звании капитана с должности начальника оперативного отдела СИЗО-4 УФСИН СПб!
В социальных сетях негодуют по поводу решения силовиков после огласки в СМИ, закопать эту секретную тюрьму вместо проведения полноценного расследования. То есть фактически уничтожить улики преступлений.
Более того, оказалось, что это отнюдь не первая находка такого рода, сделанная в России. Журналист Сергей Канев напоминает о существовании подобной в ближнем Подмосковье, которой он посвятил свое расследование, опубликованное в «Новой Газете» в 2013 году:
«Под Питером обнаружили частную тюрьму с крематорием. Кого там держали в заложниках и сожгли заживо, остается только догадываться. Между тем, похожая тюрьма до недавнего времени вовсю работала недалеко от МКАДа в поселке Мещерский. Крематория там не было, зато, в подвале был оборудован пыточный зал. Там стоял специальный железный стол, куда привязывали заложников и изощренно пытали. Особой популярностью у мужчин-заложников пользовался бильярдный кий (вы все поняли?). В Мещерский привозили непокорных бизнесменов, должников, кидал и угонщиков дорогих иномарок, которые отказывались работать под нужной крышей. Владельцем особняка являлся уроженец Дагестана Наби Магомедов, ранее воевавший на стороне боевиков в Чечне. Оперативники мне рассказывали, что очередь в пыточную была расписана на полгода вперед и на звонки дежурный «вертухай» отвечал, примерно, так: «Извини, дорогой, эта неделя будет полностью занята. А на следующей привезут певицу, которая задолжала нашим друзьям 300 тысяч баксов».
Последним клиентом оказался угонщик дорогих иномарок «Григорий». После пыток кием Григорий потерял сознание, ублюдки подумали, что он умер и выкинули тело на автобусной остановке в Строгино. К счастью, заложник выжил и дал показания. С помощью телефонных биллингов оперативники установили похитителей (11 человек). Самым известным оказался племянник Кадырова – старший лейтенант МВД Чечни Беслан Исраилов по прозвищу Бес. Бес уже не раз попадал в криминальные сводки МВД: в 2007 году он убил москвича Кочеткова. Правда, следствие пришло к выводу, что погибший сам ударился головой об бордюр. В 2008 году племяш участвовал в перестрелке в кафе «Восточная кухня», где были ранены несколько человек. А в 2009 году в центре Москвы Бес обстрелял рейсовый автобус и ранил водителя Поршнева. Разумеется, Исраилова оправдали.
Казалось, что в деле заложника Григория, Бесу и остальной компании чеченских ментов, не отвертеться, статьи-то УК тяжелые. Однако, вскоре всех выпустили на свободу, а уголовное дело зависло…»
И это еще не все. В 2008 году СМИ сообщали о точно такой же тюрьме не где-нибудь, а в одном из коттеджей престижнейшего поселка в Серебряном бору, прямо в Москве. В ней, по данным журналистов содержали и пытали представителей ингушской диаспоры.
Случайно выживший и сбежавший оттуда уроженец Ингушетии рассказал полиции, что преступники между собой говорили по-осетински и, как он понял, имели какое-то отношение к спецслужбам. В доме в Серебряном Бору, по словам бывшего заложника, он видел труп человека. Похитители, показывая ему тело со следами пыток, говорили: «Будешь таким же. Это вам за Беслан».
Тогда же московские оперативники неофициально сообщили журналистам, что в подвале дома были найдены клетки, в которых содержались заложники, а также электрошокеры, которые использовались для пыток, - писал «Коммерсантъ».
Интересно, сколько еще таких тюрем работало и работает на территории России?
Публицист Леонид Лялин по обыкновению прокомментировал эту находку стихами:
Дела о тройном убийстве семьи и нападении на отдел полиции передадут в центральный аппарат
Уголовные дела о тройном убийстве в Каменском районе и нападении на отдел полиции в Лисках передадут в центральный аппарат. Такое решение принял глава Следственного комитета Александр Бастрыкин. Об этом сообщили в ведомства в четверг, 16 сентября. ЧП в Лисках произошло ранним утром в 5:30. Предположительно, мужчина подорвал входную дверь отдела полиции. При взрыве пострадал правоохранитель, он получил травму ноги. Ранее злоумышленник расправился над семьей из трёх человек.
В обстоятельствах случившегося разбираются следователи СК. Силовики активно ищут предполагаемого преступника. По данным ведомства, мужчина мог сбежать в направлении Острогожска. В связи с этим в Лискинском районе усилили охрану в школах и детских садах. Подозреваемый вооружён и передвигается на «Ниве». Эта машина оформлена на местного жителя.
В Орле нашли тело пропавшей школьницы. Убийца девочки задержан
В ходе следственных и оперативных мероприятий в подвале дома, где проживала девочка, обнаружено ее тело с признаками насильственной смерти, сообщают силовых ведомств. На глубине двух метров удалось найти схрон, в котором был спрятан труп ребенка. Одежда покойной совпадала с одеждой Виктории Гнедовой на момент исчезновения.
Задержан предположительный убийца девочки. Уточняется, что мужчина был соседом семьи Гнедовых по двухэтажному дому. Губернатор Орловской области Андрей Клычков заявил, что ради таких резонансных дел России следует выйти из ПАСЕ и вернуть смертную казнь.
В Старом Осколе после пожара осталась без дома многодетная семья с девятью детьми
Пожар произошёл в три часа ночи в двухблочном доме на улице Черняховского в Старом Осколе. В региональном управлении МЧС рассказали, что дом принадлежит двум собственникам, пожар произошёл в половине из бетонных блоков, там площадь огня составила 36 квадратных метров, также сгорел чердак на всей площади дома в 90 м². Предполагаемая причина пожара — неполадки в работе электрооборудования. Пожар тушили две части МЧС и одна муниципальная часть спасателей.
В блочной части дома жила многодетная семья, в которой восемь несовершеннолетних детей, а ещё один — 2001 года рождения — в момент пожара находился не дома. Глава горокруга Александр Сергиенко рассказал, что семье предоставили временное жильё, а после помогут купить новый дом.
В Курской области под суд пойдет врач, отправивший живую пациентку в морг
Жуткий случай произошел в августе 2020 года в Горшеченской ЦРБ Курской области. Врачи по ошибке отправили пожилую пациентку в морг. женщина очнулась. Утром на полу морга ее обнаружили санитары. Пенсионерку госпитализировали в реанимацию Курской областной больницы, но спасти ее медики уже не смогли. Через несколько дней женщина скончалась.
Теперь Горшеченской больницы, совершившую роковую ошибку, обвиняют в причинении смерти по неосторожности. На 29 сентября назначено предварительное слушание по этому делу, которое будет проходить в закрытом режиме.
В Димитровградской ИК-10 заключенные отказались подчиняться сотрудникам колонии: видео и комментарий УФСИН
16 августа в социальных сетях очевидцы сообщили о беспорядках в ИК №10, которая находится в Димитровграде. Родственники осужденных сообщают, что заключенные устроили бунт якобы из-за незаконных действий сотрудников УФСИН.
В региональном ведомстве сообщили, что осужденные не подчинились законным требованиям сотрудников учреждения, препятствуя проведению режимных обыскных мероприятий. В ведомстве отмечают, что физическая сила в отношении осужденных не применялась.
Напомним, вчера в ульяновской ИК-2 12 заключенных объявили голодовку, т.к. были недовольны режимом содержания.
Разъяснен запрет хранить соленья в подвалах
Фото: Лилия Шарловская
Наказание за хранение любых личных вещей — и в том числе заготовок — в помещениях общего пользования многоквартирных домов составляет 2-3 тысячи рублей: такова вилка штрафа. Исключение — особые чуланы-кладовые, если такие предусмотрены в доме.
И если на лестницах и в лифтовых холлах хранить вещи запрещено по соображениям пожарной безопасности (это сужение эвакуационных выходов — не дай бог, понадобятся, а коридор забит хламом!), то запрет хранения чего угодно в подвалах и даже доступа туда жильцов связан с техническим обслуживанием дома. В любом многоквартирнике подвал — технический, там размещаются многочисленные коммуникации, от канализационных стояков и лежаков до электрораспределительных щитков.
— Не знаю, может ли кому-то прийти в голову хранить в подвале консервы и картошку, — сказал «МК» Иван Лебедев, инженер одного из ТСЖ в Северном округе столицы. — Температура там во время отопительного сезона не меньше, чем в доме, а иногда и больше, влажность тоже случается. В общем, далеко не лучшее место для хранения. Но почему нельзя свободно ходить по подвалу и хранить там вещи — совершенно очевидно: если какая-то неисправность, авария, нужен мгновенный доступ к коммуникациям. А нужная задвижка заставлена ящиками с картошкой! Кроме того, люди разные, и в важнейшее техническое помещение дома можно пускать, на мой взгляд, только ответственных жильцов, проверенных. Фейс-контроль в доме на 200 квартир мы проводить не можем, поэтому для безопасности лучше не пускать никого, кроме технических сотрудников.
Использование подвалов и чердаков действительно стало своеобразным правовым парадоксом: это общедолевая собственность жителей дома, но доступ туда собственникам запрещен. Такое положение закреплено федеральным Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Очевидно, что этот запрет не касается дач и других индивидуальных жилых домов — там собственник один, он же, как правило, и является «управляющей компанией», то есть и обслуживать коммуникации (если они есть) и следить за пожарной безопасностью он должен сам. В «серую зону», однако, попадают одно- и двухэтажные дома на несколько квартир, где правила, в принципе, действуют те же самые, что и в московских многоэтажках, а вот практика ближе к деревенской.
— Храним в подвале картошку, дом на восемь квартир, — рассказала «МК» Ольга Епишева из Белева Тульской области. — Дом в деревне, в 20 км от Белева, где основной огород, тоже «загружен» — и банками, и капустой, и картошкой, всем. Но туда не наездишься каждый день, нужно иметь какой-то запас под боком. К тому же зимой туда может две-три недели не быть дороги, не чистят. Но вообще-то у многих просто сарайки стоят во дворе, типа гаражей, но поменьше.
«Сарайки» — правда, не отдельно стоящие, а встроенные — можно, кстати говоря, оборудовать и в обычной многоэтажке. Причем, возможно, как раз в подвале. Для этого, как рассказывает Наталья Степанова, председатель одного из столичного ЖСК, необходимо провести общее собрание собственников и большинством голосов провести идею о коллективных чуланах-хранилищах. В домах постройки 90-х годов и позже такие хранилища можно сделать даже безбарьерными — чтобы можно было легко закатывать туда велосипеды, коляски. Хранить банки с консервами в таких чуланах точно можно, подчеркнула управдом. А вот с овощами может возникнуть проблема: вне специальных условий хранения картошка, капуста, лук обязательно испортятся и станут хорошей едой для крыс.
Читайте также: