Гидроизоляция паркингов и подвалов

Обновлено: 02.05.2024

Гидроизоляция подземного паркинга в Москве

Гидроизоляция подземного паркинга – комплекс мероприятий по защите паркинга от проникновения грунтовых вод и сезонных осадков, а также влаги по капиллярам бетонных элементов.

Следует обеспечить водонепроницаемую защиту перекрытий, пола и стен, колонн, иными словами провести гидроизоляцию паркинга.

Работы по гидроизоляции подвальных помещений и подземных парковок качественно может провести только бригада профессионалов. Квалифицированные рабочие имеют соответствующий опыт, на практике знакомы с технологиями гидроизоляции подобных помещений, специальным оборудованием и материалами, применяемыми для данного типа работ.

Специфика парковок подземного типа

Подземная парковка, в отличие от других строительных конструкций, имеет ряд специфических особенностей:

Подземный паркинг представляет собой конструкцию, которая со всех сторон закрыта монолитными железобетонными конструкциями, поэтому следует проводить гидроизоляцию пола, стен и перекрытий.
Подземный паркинг может быть многоуровневый, что добавляет помещению еще большей глубины, а значит, давление грунтовых вод на конструкцию будет гораздо выше, чем на обычное подвальное помещение.
Любая парковка, в т.ч. и подземная, имеет определенное предназначение – это место, где владельцы квартир в ЖК на платной основе хранят свои автомобили. А при наличии повышенной влажности на территории паркинга машины может повредить коррозия, а владельцы – потребовать возмещения ущерба.
Особое значение для подземных парковок, в отличие от других помещений, играет состояние воздуха, поэтому здесь необходимо обеспечить хорошую вентиляцию.

Основные типичные проблемы подземных паркингов в Москве

Главные проблемы парковок подземного типа связаны с сезонными осадками, когда вода, проникая через стены и перекрытия, способствует образованию луж на территории стоянки, что приводит к пагубным последствиям для самого помещения и для хранящихся там машин.

Ведь вода, постоянно стекая по капиллярам железобетонных конструкций, повышает влажность и ускоряет коррозию металлических деталей автомобилей.

Мало того, бетонная конструкция может дать усадку, что в свою очередь, приводит к образованию на стенах и потолке различных дефектов в виде трещин, через которые образуются протечки и вода проникает на территорию парковки более активно.

Факторы, вызывающие затопление подземных паркингов

Одной из основных причин подтопления автомобильных стоянок подземного типа может быть повреждение первичной гидроизоляции, а так же, возникновение трещин в бетоне.

К повреждениям гидроизоляционной защиты подземных парковок приводят:

подвижки почвенных пластов;
естественные причины в виде вибраций и сейсмических явлений;
осадочные процессы в конструкции здания;
на верхнем перекрытии парковки происходит разрушение стяжки;
износ физического состояния гидроизоляционных материалов, который происходи со временем или из-за агрессивного воздействия химически активной среды.

В результате этих причин, которые приводят к нарушению водозащитного слоя конструкции, через щели и трещины в стенах и других элементах парковки на ее территорию проникает большое количество воды, что приводит к подтоплению территории паркинга.

Цена гидроизоляции подземного паркинга

С точностью до рубля определить конечную цену работ по проведению гидрозащиты подземных стоянок не представляется возможным. До момента изучения состояния объекта специалистом и разработки плана нужных гидроизоляционных работ и материалов

Что влияет на цену гидроизоляции паркинга:

будет ли проводиться гидроизоляция наружного типа, потолка, стен и перекрытий подземной автомобильной стоянки;
каким образом будет проводиться гидроизоляция внутри помещения, будет ли это обмазочная или проникающая гидроизоляция, а возможно будет применен способ инъекционной гидроизоляции швов парковки;
на цене отразиться и возможная необходимость гидроизоляции ввода коммуникаций и пр.

В любом случае, итоговая стоимость работ находится в прямой зависимости от их объема и сложности, окончательно цена определиться после выезда специалиста на объект, который осуществляется бесплатно в районе Москвы и 30 км от МКАД.

Гидроизоляционные работы для подземных паркингов

В зависимости от выбранного типа гидроизоляции, наружной или внутренней, в работе применяются разные технологии и материалы.

Одним из востребованных методом гидроизоляции наружного типа является рулонная системазащиты железобетонных конструкций от влаги.
Авторитетным и популярным типом наружной гидроизоляции считается использования жидкой резины. Данный материал после нанесение создает на обработанной поверхности эластичную и прочную пленку с высокими адгезивными характеристиками, не образует швов и уязвимых мест.

Но, если наружные работы будут проводиться на уже готовой парковке жилого комплекса, то придется осуществлять земляные работы, что существенно повлияет на стоимость. Поэтому в таких случаях, обычно проводятся внутренние работы по гидроизоляции подземных парковок. Это наиболее выгодный, но не менее эффективный вариант с использованием растворов глубокого проникновения и сухих смесей.

Действенным способом в борьбе с мелкими и крупными трещинами считается герметизация деформационных швов посредством метода инъектирования.

На начальном этапе работ вдоль образовавшейся трещины в шахматном порядке бурят отверстия, соблюдая уклон в 45°. На следующем этапе в просверленные полости устанавливают пакеры – металлические трубки, которые снабжены обратным клапаном и резиновым уплотнителем на конце.

Следующий шаг – поршневым насосом под высоким давлением равным 300 бар. через пакеры закачивается специальный гидроизоляционный раствор. Раствор попадает в трещины и самые мелкие поры бетонной конструкции, а затвердевая, капитально герметизирует все возможные ходы проникновения влаги.

Гидроизоляция подземного паркинга: материалы и способы

Работы по созданию защиты от проникновения влаги подземных парковок в монолитных ЖК проводятся в двух направлениях: внутренняя и наружная гидроизоляция. Каждый тип гидроизоляционных работ требует специальной технологии и материалов.

Гидроизоляция проникающего типа

Данный способ создания влагостойкой защиты предполагает использование сухих цементных смесей в сочетании с жидкостью и полимерными компонентами в качестве добавок («Пенетрон).

На мокрую обрабатываемую влажную бетонную поверхность нагнетают жидкость пульверизатором, после чего кистью наносят на нее смесь, которую предварительно разводят водой.

В результате смесь, глубоко проникая в тело бетона, превращается в кристаллы, что повышает прочностные свойства бетона на 10%, а водоотталкивающие и морозостойкие – в два раза

Гидроизоляция инъекционного типа

В гидроизоляционных работах методом инъектирования используются влагоизолирующие жидкие составы:

смолы эпоксидные;
микроцементные смеси на основе жидких полимеров;
акрилатныеи полиуретановые гели, такие как АкваВИС, Унимикс.

Такие материалы обладают свойствами внедряться глубоко в поры бетонной поверхности, закрывая возможные пути (трещины и капилляры) проникновения воды в помещение.

Гидроизоляция наружного типа

Влагоотталкивающие материалы, которые используют для наружной гидроизоляции подземных паркингов, укладывают на верхние плиты перекрытий и наружную поверхность стен помещения.

В этом случае применяют:

Термопластичные полиолефиновые мембраны.Это неармированный материал с толщиной от 1,5 до 2,5 мм (LogicbaseP), который производится из термопластичных полиолефинов (ТПО) на основе полипропиленов (ПП). ТПО – мембраны обладают высокими водоотталкивающими свойствами, устойчивы к химической агрессии, эластичны и обладают длительным сроком эксплуатации.
Полимерно– битумные гидроизоляционные материалы. Данный вид рулонных материалов (Техноэласт) имеют полиэфирную основу, на которую наносится модификатор на основе полимеров СБС или «стирол – бутадиен-стирол», битум и минеральные добавки. Рулоны выпускаются шириной в 1 метр и имеют толщину 1,5 мм. Такой материал укладывается на плиты перекрытий, стены основания строительной конструкции посредством метода наплавления в один или два слоя. Адгезивные характеристики и сопротивляемость обратному потоку грунтовых вод такого материала равны 0,2 МПа. Срок эксплуатации полимерно – битумных рулонных материалов не менее пятидесяти лет, при этом они не теряют своих технических и эксплуатационных характеристик.
Жидкая резина, как вид гидроизоляционного материала представляет собой соединение латекса с полимерами или резиновыми наполнителями. Такой материал имеет высокий уровень эластичности и прекрасно сцепляется с бетоном (адгезия к бетону равна 1,5 МПа). Это не все плюсы жидкой резины, она способна не терять своих характеристик до 30 лет. Наносится такая смесь (Pazkar, Технопрок) на внешнюю поверхность фундамента или плиты перекрытия паркинга подземного типа посредством специального пульверизатора.
Плантеры.Это профильные диафрагмы с шипами круглой формы, высота которых составляет 8 мм. Этот материал применяют для защиты изоляции, при этом полотна соединяются между собой посредством вбивания шипов друг в друга.
Водонепроницаемые мембраны из ПВХ.При изготовлении данного типа гидроизоляционного материала используется непластифицированныйполивинилхлорид, а также армированные и неармированные сетки из полиэстера (Logicbase V, имеет ширину 2,1 м и толщину 1,2 — 2 мм). Такой материал используется для гидроизоляции перекрытий подземных парковок. Материал устойчив к ультрафиолетовому излучению и не боится перепадов температур.

Специалисты компании «КД Дельта» выполняют все виды работ по ремонту и гидроизоляции подземных паркингов, инъектированию монолитных железобетонных конструкций в Москве и Московской области.

В нашей компетенции также все виды работ по гидроизоляции, укрепление грунтов как на частных объектах (дома, коттеджи), так и на промышленных объектах.

Гидроизоляция паркинга

Особенности подземных паркингов

Подземная парковка отличается от других сооружений следующими особенностями:

Типичные проблемы подземных стоянок в Москве

Основные проблемы в подземных парковках возникают во время сезонных дождей или таяния снегов. Протекающая через перекрытия или стены вода образует лужи, ухудшающие комфортность пользования автостоянкой.

Если через капилляры бетонных конструкций в подземную автостоянку постоянно проникает влага, она вызывают ускоренную коррозию хранящихся на ней автомобилей.

От осадки бетонной конструкции или постоянно проникающей в его структуру влаги могут образоваться трещины, через которое начинает сочиться вода.

Причины затопления паркингов

Проникновение в подземные парковки воды в больших объемах может быть вызвано нарушением гидравлической изоляции и появлением трещин в бетоне.

Водонепроницаемую защиту повреждают:

осадочные процессы в конструкции;
подвижка грунтов;
разрушение стяжки на верхнем перекрытии;
сейсмические явления, вибрации;
физический износ гидроизоляционных материалов от длительной эксплуатации или химически активной среды.

В результате через поврежденную гидравлическую защиту в парковку сквозь трещины, щели в бетонных стенах, полу и потолке поступают большие объемы воды, приводящие к ее затоплению.

Заказать услугу Написать в WhatsApp

Цены на гидроизоляцию паркинга

Точно указать стоимость гидроизоляционных работ из-за влияния на нее большого количества факторов невозможно, но усредненные расценки выглядят следующим образом:

Цены указаны без учета материалов, транспортных и накладных расходов. Указанные цены являются ориентировочными, окончательная цена зависит от сложности и объема работ и определяется после выезда специалиста на объект. Выезд бесплатно до 30 км от МКАД.

Гидроизоляция подземной парковки

Наружная и внутренняя гидроизоляция подземных парковок от подземных вод проводится по разным технологиям с использованием различных материалов.

Обычно снаружи на стены наплавляют полимерно-битумные полотна, плиты перекрытия накрывают ТПО или ПВХ-мембранами, которые соединяют внахлест расплавлением кромок.

Хороший результат в качестве наружной гидроизоляции показывает жидкая резина, которая образует на бетонной поверхности прочную и эластичную пленку с высоким коэффициентом сцепления, не имеющую слабых мест в виде швов.

Способы гидроизоляции паркинга и используемые материалы

Гидравлическая изоляция любого подземного сооружения из бетона проводится снаружи и изнутри, при этом отличаются технологии ее проведения и используемые материалы.

Проникающая гидроизоляция

Инъекционная гидроизоляция

Для гидроизоляции инъектированием применяются такие жидкие водоотталкивающие составы, как полиуретановые, акрилатные гели (АкваВИС, Унимикс), эпоксидные смолы, смеси микроцементов с жидкими полимерами.

Все эти материалы способны проникать в поры бетона, перекрывая тем самым такие каналы поступления воды, как капилляры, крупные и мелкие трещины.

Заказать услугу Написать в WhatsApp

Наружная гидроизоляция

Применяемые для наружной гидроизоляции подземных парковок материалы укладывают на стены и верхние плиты перекрытий, для этого используют следующие их виды:

Клиент после заключения договора получит качественное и в срок выполнение работ квалифицированными специалистами с использованием лучших материалов, длительную гарантию до 10 лет на все виды услуг.

Гидроизоляция подвала

Для чего нужна гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвалов зданий выполняет следующие функции:

Защищает внутренние помещения от воды и влаги, которые вызывают появление грибка, плесени, разрушение отделочных материалов, коррозию металлов.
Увеличивает долговечность фундамента, препятствуя напитыванию и разрушению бетона замерзшей водой, ржавлению внутренней арматуры.
Усиливает и защищает бетон от переувлажнения при появлении крупных, мелких осадочных трещин.
Защищает от влаги деформационные швы, призванные снижать физические нагрузки на конструктивные элементы зданий.

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод

Работы по гидроизоляции подвала от грунтовых вод проводят как снаружи, так и изнутри помещений.

Наружная

Так как внешний изоляционный материал имеет контакт с разнородной (строительный мусор) обратной засыпкой, особое внимание уделяют его защите.

Применяемые битумные мастики, жидкие резины и изоляции глубокого проникновения защищают плитным утеплителем (Пеноплекс) или профилированными мембранами (Плантеры).

Оклеечная полимерно-битумными рулонами наносится в два слоя и сама отлично справляется с защитной функцией.

Внутренняя

К данным видам можно отнести все сухие смеси на основе цементов, разводимые в воде, с некоторой натяжкой натриевое жидкое стекло.

Неплохо справляются с грунтовыми водами и полимерные мастики, которыми покрывают полы и стены внутри помещений.

Гидроизоляция фундамента подвала

ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ
Гидроизоляция подвала горизонтальная проводится после монтажа фундаментной плиты. Обычно на ней для получения ровного чернового пола делают стяжку толщиной не менее 50 мм. Перед этим производится гидроизоляция пола подвала полимерно-битумными рулонами, рубероидом, полиэтиленовой или ПВХ-пленкой, на которую помещают жесткий плитный утеплитель (Пеноплекс) и металлическую сетку.
ВЕРТИКАЛЬНАЯ
Вертикальная гидроизоляция подвала осуществляется перед укладкой стен на фундамент. К изоляционному материалу не предъявляются какие-либо жесткие требования, часто для подкладки используют несколько слоев дешевого рубероида, битумные рулоны.

Заказать услугу Написать в WhatsApp

Цены на гидроизоляцию подвала

Чтобы подсчитать, сколько стоит работа, следует учитывать множество факторов. Основными из них являются стоимость материалов, объемы и сложность работ, напрямую связанные с применяемой технологией, используемым оборудованием.

Примерные расценки на основные работы:

Гидроизоляция наружных стен подвала битумной мастикой стоит 180 руб. за м 2 .
Если делается рулонная цена за м 2 составит 300 руб.
Когда проводится обмазочная с применением мастик или жидкой резиной стоимость работ по покрытию одного м 2 составит 600 руб.
Если проводится проникающая от грунтовых вод цена работ составит 500 руб. за м 2 .
Инъекционная гидроизоляция стоит 2500 руб. за м 2 . Если проводится ремонт по заделке швов или трещин, такая стоимость работ будет за один погонный метр.
Гидроизоляция кирпичного подвала инъектированием акрилатных гелей будет стоить 3500 руб. за м 2 .

Материалы для гидроизоляции подвала

Устройство гидроизоляции подвала осуществляют по различным технологиям с применением разнообразных материалов.

Проникающая гидроизоляция

Проникающая изоляция в виде сухих смесей на цементной основе с включением не более 5% полимерных добавок, не нуждается в обновлении, имеет срок службы до 50 лет. Изоляционный материал марки Пенетрон повышает прочность бетона на 10%, его морозостойкость на 100 циклов, а также марку водонепроницаемости на 3 ступени.

Проникающая гидроизоляция стен подвала наносится на мокрый бетон кистью или валиком, в результате после высыхания состава его структура и микротрещины заполняются водоотталкивающими кристаллами.

Существуют жидкие изоляции глубокого проникновения (Дегидрол Контацид), гидрофобные составы для пропитки бетона аналогичного действия. Жидкая наносится на обрабатываемые поверхности пульверизатором.

Обмазочная гидроизоляция

К обмазочным материалам относят битум и ряд мастик на его основе с добавлением резины, каучуков и полимеров. Битумные мастики (Технониколь) запрещено использовать внутри помещений, ими обмазывают наружные стены фундаментов и подвальных помещений. Перед проведением работ стены высушивают и обрабатывают соответствующим жидким праймером, мастику наносят кистью в два слоя.

Полимерная мастика наносится кистью или валиком в два взаимно перпендикулярных слоя, для контроля качества работ используют материалы разных цветов (розовый и серый).

Гидроизоляция швов подвала в сочетании с мастиками производится прочными на поперечный разрыв эластичными лентами.

Рулонная гидроизоляция

Рулонная гидроизоляция подвала гаража на битумной основе (Технониколь) используется для наружной защиты его горизонтальных и вертикальных поверхностей. Она монтируется:

Наплавлением. При работах битум рулона разогревают горелкой и прижимают к бетону.
Наклеиванием. С рулонов снимают защитную пленку, под которой находится битумный клеящий состав, и прикладывают к стене или полу.
Свободной укладкой. Во время работ расплавляют горелкой битум на кромках рулона и укладывают полотна внахлест.

Укладку рулонов производят со взаимным перекрытием, соблюдая продольный нахлест в 100 мм, торцевой в 150 мм, и сдвиг соседних полотен не менее, чем на 500 мм.

Жидкая резина

Жидкую резину (Pazkar, Технопрок) используют для обработки наружных вертикальных и горизонтальных поверхностей, материал наносят пульверизатором.

Заказать услугу Написать в WhatsApp

Мембранная изоляция

Существует несколько разновидностей мембранных пленок, которые в основном используют для изоляции кровли и с некоторой натяжкой могут быть применены как защита подвальных помещений. К ним относят:

Инъекционная гидроизоляция

Эпоксидные смолы.
Акрилатные гели (Симпур, Rubbertite).
Полиуретановые смолы (АкваВИС, Унимикс).
Жидкое стекло.
Смеси полимеров с микроцементами (паста Н-1).

Жидкое стекло для гидроизоляции

Для нанесения жидкого стекла можно использовать кисти, валики и пульверизаторы.

Где заказать услугу по гидроизоляции подвала и погреба от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала снаружи

Зачем нужна внешняя гидроизоляция подвала

Необходимость во внешней гидроизоляции стен подвальных помещений вызвана следующими факторами:

Бетонный фундамент или стеновые блоки подвержены напитыванию влагой, проходящей по их мелким капиллярам. В результате внутри помещений появляется сырость, образуется грибок и плесень.
Проникшая внутрь помещений влага отрицательно влияет на отделочные материалы стен и полов, вызывает ускоренную коррозию стальных изделий.
Просочившаяся в бетонные стены вода в холодное время года замерзает с увеличением в объеме и оттаивает. В результате возникают трещины, ржавеет внутренняя арматура, снижается срок службы бетонного основания.
Любая новостройка подвергается осадке, в результате которой в бетонной структуре могут образоваться крупные и мелкие трещины. Гидроизоляция стен подвала снаружи предотвратит проникновение влаги внутрь по этим каналам.

Виды гидроизоляции подвалов

По месту расположения и методу укладки различают следующие основные виды изоляций фундаментов и подвалов.

Горизонтальная

Вертикальная

К этому виду относят защиту бетонного основания или стен подвала по всей вертикальной поверхности. Нередко гидроизоляцию сочетают с укладкой защитных (полимерные мембраны) или теплоизоляционных материалов (пенопласт, пеноплекс).

Список стройматериалов, при помощи которых осуществляется гидроизоляция стен подвала снаружи, довольно широк, основные типы:

Гидроизоляция паркингов

Строительная фирма «РуссДомстрой» проведет комплексную гидроизоляцию паркингов с помощью инновационных методов. Отличный результат защиты от влаги, агрессивных воздействий гарантирован. Специалисты используют методы, отлично зарекомендовавшие себя в дальнейшей эксплуатации объектов.

Необходимость в гидроизоляции паркинга возникает в случаях появления на стенах влажных пятен, луж на стоянках, протекания крыши помещения, увлажнения мест ввода коммуникаций, проникновения капиллярной влаги через технологические швы. Любые подобные проблемы можно решить при помощи новейших составов.

Стоимость услуг по гидроизоляции паркингов

Гидроизоляции парковок, паркингов

Особенности условий эксплуатации, которые учитывают при гидроизоляции паркинга:

вес существующей конструкции;
наличие или отсутствие естественной вентиляции и освещения;
близость залегания грунтовых вод.

При выполнении работ нарушение гидроизоляционного слоя часто наблюдается во многих местах, таких как:

пересечение вентиляционных шахт с бетонными плитами при выходе на кровлю;
ввод коммуникаций через бетонные конструкции парковки;
крепление деревянной опалубки в ходе строительства;
швы бетонирования;
трещины бетонной рампы;
гидроизоляция паркинга требуется в местах осадочных и температурных швов, появляющихся над въездом в помещение;
примыкание фундаментных плит и стен сооружения;
трещины плит перекрытия между разными парковочными уровнями.

Методы гидроизоляции паркингов

Технологии представляют собой комплекс мер, предполагающих защиту конструкций от деформаций и разрушения при влиянии атмосферных осадков, грунтовых вод. Чтобы гарантировать высокое качество работ, мы используем новейшие методы — проникающую или инъекционную гидроизоляцию.

Проникающая гидроизоляция паркинга — укрепление стыков и поверхностей с помощью специального проникающего состава, который легко заполняет микроскопические пустоты и образует водонепроницаемые кристаллы.

Инъекционную гидроизоляцию паркинга выполняют следующим образом:

в бетоне выполняются специальные отверстия, в которые под давлением подаются специальные полимерные материалы;
полости и трещины заполняются при помощи насоса и пакеров;
после заполнения дефектов излишки раствора выходят на поверхность и образуют эластичную мембрану.

Позвоните нам прямо сейчас, и специалист выберет оптимальное решение для гидроизоляции паркинга, с учетом конкретных особенностей эксплуатации объекта.

Гидроизоляция подвалов

Мало какие здания имеют сплошной фундамент. В основном, стены фундамента формируют внутреннее помещение – подвал, значительная часть которого расположена ниже уровня земли. Главная задача этого помещения под полом первого этажа, как правило, состоит в размещении в нем различного инженерного оборудования. Данное помещение, в отличие от прочих конструкций дома подвержен действию грунтовых вод. Это означает, что сам подвал подвержен сырости.

Чтобы уменьшить губительное воздействие влаги и подземных вод, проводится гидроизоляция фундаментов и стен подвала.

Для чего нужна гидроизоляция?

Подвал, незащищенный от талых и грунтовых вод, быстро разрушается, а вместе с ним гибнет и весь дом. Накопленная кирпичными стенами или бетоном влага проникает внутрь конструкции, что влечет нежелательные последствия при низких температурах. Что происходит потом, знает каждый школьник – вода при замерзании расширяется, и рвет даже железные трубы, не говоря уже о бетоне и кирпиче. В фундаменте и стенах образуются трещины, куда проникает вода, оказывающая коррозионное воздействие на арматуру и бетон конструкций. Также вода часто поступает через стык пола со стенами.

Кроме того, сырость становится источником плесени, благоприятным фактором для размножения болезнетворных организмов. Свой ареал они не ограничат подвалом, распространяясь по остальной части здания. Санитарное состояние здания существенно ухудшается.

Особенно остро стоит проблема сырости в случае, когда гидроизоляционные качества подвалов нарушены вследствие:

Ошибок проектирования;
Некачественной бетонной заливки;
Несоблюдения технологии и сроков выдержки бетонных фундаментов;
Отсутствия изначальной гидроизоляции деформационных швов и пола;
Присутствия в бетоне посторонних включений: пустот, мусора, остатков опалубки;
Выхода наружу из фундамента арматуры;
Дефектов гидроизоляционных материалов;
Изменения целевого назначения жилых домов с целью их производственного использования.

Как решить проблему с гидроизоляцией подвала?

Технический специалист оказывает компетентную первичную консультацию, осуществляет бесплатный выезд на объект
Вам предоставляется Технико-Экономическое Предложение с подробным описанием технологии выполнения работ и расчетом стоимости
Заключается договор, квалифицированно и своевременно выполняются работы
Предоставляем гарантию на выполненные работы на срок от 5 лет и выше

Почему выбирают нас?

11 лет успешной работы 22 вида работ Гарантия до 10 лет Разрабатываем сметы по базам ТСН/ФЕР/ГЭСН и др. и работаем по ним Мы всегда соблюдаем сроки выполнения работ Выполняем коммерческие, частные и государственные заказы (44-ФЗ и 223-ФЗ) Оперативное реагирование. Старт работ возможен на следующий день после обращения Профессиональное оборудование
и аттестованные сотрудники Крупные и знаковые объекты в Москве и Подмосковье Собственный штат гидроизолировщиков (граждане РФ)

Посмотреть, как это выглядит на самом деле

Остались вопросы?

Чего позволяет добиться гидроизоляция бетонного подвала и кирпичной кладки стен?

Во-первых, удается избежать сырости и вышеуказанных последствий.

Во-вторых, защищенное подвальное помещение обретает высокую хозяйственную ценность. Здесь становится возможным устройство погреба для хранения имущества, провизионных запасов, вспомогательного помещения – мастерской, спортзала, студии – т.е. всего, на что хватит места и фантазии;

В-третьих, обеспечивается необходимый уровень комфорта в вышерасположенных помещениях.

Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод

Самый простой, эффективный и дешевый способ обезопасить подвал от проникновения влаги – вертикальная гидроизоляция снаружи, которая проводится еще на этапе строительства, а именно – после отвердения бетона, когда стены фундамента еще не засыпаны землей. Поэтому такую гидроизоляцию подвала не будет ошибкой назвать гидроизоляцией фундамента.

В зависимости от используемых материалов различают гидроизоляцию:

Обмазочную – из битумной мастики. Цены на нее очень невелики. Со стен удаляется пыль, грязь, и мусор, после чего их просушивают. Для лучшей адгезии они грунтуются специальным праймером, а затем валиком или кистью покрываются мастикой. В последнее время можно купить битумно-полимерные материалы того же назначения, которые долговечнее обычной битумной мастики;
Оклеечную – из рулонных материалов, основу которых составляет стеклоткань, полиэстер, стеклохолст с двумя битумно-полимерными слоями или обычный рубероид. Сначала стены фундамента очищаются, сушатся, покрываются праймером, а далее на обработанную праймером поверхность производится наклейка рулонного материала снизу вверх и внахлест – чтобы нижний край верхнего листа заходил на верхний край нижнего. Листы прокатываются валиком. По такому же методу устраивается гидроизоляция пола. Сложность работы заключается в необходимости соблюдения многих технических условий, из-за чего лучше пригласить специалистов;
Штукатурную. Она хороша для фундамента, который по расчетам не будет подвергаться деформациям. Наружная поверхность стен зачищается, к ним крепятся направляющие маяки, а далее, подобно тому, как набрасывают бетонную штукатурку, пространство между маяками заполняется вровень с ними специальным изоляционным составом с модификаторами, добавками и связующими компонентами. Недостатком метода является требование к стабильности фундамента. Если он осядет или деформируются, в штукатурке появятся трещины, которые станут проводниками воды;
Из жидкой резины. Долговечная защита устраивается с помощью обработки распылителем, кистью или валиком вертикальной поверхности фундамента в один слой. Способ технологичен, но цены на материал достаточно велики;
Экранную. Создать эффективный барьер от грунтовых, паводковых и напорных вод позволяют бентонитовые глиняные маты, которые крепятся к фундаменту с помощью фасадных дюбелей. При соприкосновении с водой глина разбухает, заполняя трещины и образуя гелевый экран, благодаря чему и создается надежная гидроизоляция. Такая гидроизоляция трудоемка и дорога, но эффективна.

Кроме того, перед тем, приступить к монтажу перекрытия и пола, нужно уложить горизонтальную изоляцию – до того, как будут возводиться стены. Цель такой гидроизоляции состоит не в защите подвала, а в защите остальных вышележащих помещений (в т.ч. пола) от капиллярного поднятия воды. Отделив подземную часть фундамента от наземной с помощью горизонтальной изоляции, удается отсечь воду, проникающую из грунта вверх по стенам и полу. Такой тип гидроизоляции применяется обязатель. Горизонтальная гидроизоляция проводится методами:

Рулонной оклейки. Горизонтальная поверхность фундамента укрывается битумным листовым материалом в два слоя внахлест поверх миллиметрового слоя мастики;
Обмазки. Горизонтальные поверхности фундамента покрываются жидким материалом на основе резины, каучука, мастики, создающим защитный барьер на поверхности конструкции, через который вода не может попадать внутрь;
Обработки проникающими составами. Специальные составы наносятся на влажный бетон по поверхности. Активные химические компоненты проникают в толщу бетона, вступая в реакцию с его компонентами. Продукты реакции представляют собой нерастворимые кристаллы, которые заполняют поры и микротрещины бетона, повышая его водонепрони

Гидроизоляция подвала снаружи на этапе строительства дома имеет более низкую стоимость, чем внутренняя защита от грунтовых вод, в случае, когда дом уже выстроен. Некоторые методики позволяют сэкономить, и выполнить все работы самостоятельно, потратив деньги лишь на закупку материала.

Гидроизоляция стен подвала изнутри

Что делать, если на этапе строительства о наружной гидроизоляции подвала никто не позаботился, или эти работы были проведены некачественно? Раскапывать фундамент никто не будет, поднимать полы вместе со стенами – тоже. Остается применить внутреннюю гидроизоляцию, несмотря на всю ее трудоемкость. Такая гидроизоляция состоит в обработке подвала изнутри, а не снаружи. В ряде случаев, эту работу необходимо выполнить, если уровень грунтовых вод высок настолько, что на наружную гидроизоляцию приходится большое давление, вследствие чего ее становится недостаточно.

По своему назначению внутренняя гидроизоляция бывает:

Противонапорной, когда уровень грунтовых вод выше уровня пола в подвале;
Безнапорной – при большом количестве осадков в данной местности;

Материалы для внутренней гидроизоляции в большинстве своем те же, что и для наружной, но не все из них эффективно выполняют свою функцию при применении изнутри. Чаще всего это:

Проникающая гидроизоляция – современный материала, успевший зарекомендовать себя уже на многих объектах и на данный момент являющийся одним из самых эффективных при работе изнутри;
Инъекционная. Ее суть заключается в закачке полимерных материалов в толщу бетона через технологические отверстия.

Данные типы гидроизоляционных материалов наиболее эффективно зарекомендовали себя при производстве работ изнутри зданий или сооружений. Кроме того, в некоторых случаях, чаще при положительном давлении воды, применяются следующие типы гидроизоляционных материалов:

Обмазочные битумные, цементные мастики или полимерные эмульсии. Принцип их действия состоит в том, что на внутренней поверхности подвала они образуют после нанесения сплошную толстую бесшовную пленку. Некоторые из этих материалов жидкие, что позволяет пользоваться распылителем, другие – пастообразные, требующие шпателя;
Жидкое стекло. Иногда его применяют в форме обмазки, но когда обрабатывают стены подвала внутри, то смешивают его с бетонным раствором для штукатурки;
Рулонно-оклеечная изоляция. Устройство внутренней гидроизоляции с помощью рулонных материалов не запрещено, но имеет свои сложности. Она восприимчива к механическим нагрузкам, поэтому снаружи для нее делают прижимную стену из кирпича, а вот внутри подвала такую стену возвести намного сложнее: она займет много места и потребует надежного анкерного крепления к фундаменту;
Жидкая смесь на основе кварцевого песка, цемента и химических добавок. Используется для проникающей гидроизоляции, суть которых сводится к закупорке капилляров и пор в толще бетона, вследствие чего проникновение в них грунтовых вод становится невозможным.

Как проходят работы по устройству проникающей гидроизоляции?

Устройство внутренней гидроизоляции подвала, несмотря на общие принципы с наружной, все-таки сложнее. Как правило, незащищенный фундамент уже набрался сырости, в погребе скопился конденсат, стены покрылись грибком, что требует тщательной подготовки поверхности.

Это отчасти обуславливает более высокую цену внутренних работ. Самым лучшим способом обработки подвала изнутри является проникающая гидроизоляция. Устройство проникающей гидроизоляции выполняется по следующей методике:

Бетонные стены подвала тщательно очищаются от высолов, грибка, грязи и мусора;
Поверхность стен увлажняется водой, но так, чтобы не затопить помещение, а добиться самого глубокого проникновения воды в бетонную толщу. Поэтому вода распределяется по стенам медленно и поэтапно;
Далее жидкую гидроизоляционную смесь наносят кистью с синтетическим ворсом в два слоя – второй поперек первого, после его высыхания. Чем лучше были увлажнены стены, тем глубже гидроизоляционная смесь проникает в бетон.

Проникающая гидроизоляция характеризуется одним недостатком – она рассчитана на обработку бетонного фундамента, причем качественно залитого, с трещинами, не более чем 0,4 мм по глубине.

Также в Москве сейчас набирает распространение еще один тип гидроизоляции – инъектирование. Несмотря на то, что эта гидроизоляция не самая дешевая, в ряде случаев она становится единственной возможностью для спасения подвального помещения и пола от сырости и подземных вод.

Гидроизоляция фундамента инъектированием

Эффективно защитить подвал от воды можно с помощью инъекционной гидроизоляции, которая зачастую применяется в комплексе с проникающей. Суть метода состоит в закачке через технологические отверстия в стенах фундамента полимерных составов, проникающих под давлением в пустоты, швы, трещины и капилляры, которые служат проводниками влаги. Таким образом удается защитить не просто помещение подвала, но и всю остальную конструкцию дома от сырости. Выполняются эти работы следующим образом:

В зависимости от способа защиты, в стене подвала бурятся отверстия в шахматном порядке на заданную глубину. Когда приходится заполнять трещины, швы, пустоты в толще стен бурятся несквозные отверстия. Если стоит задача защитить фундамент водонепроницаемым слоем снаружи (часто это делается при строительстве подземных туннелей), то бурятся сквозные отверстия до самой почвы. Частота расположения отверстий зависит от толщины стен и вида инъекционного материала;
Отверстия промываются напором воды;
Затем в них вставляют пакеры, через которые под давлением будет закачиваться инъекционный материал;
К пакерам подсоединяется насос, который закачивает в отверстия жесткую или эластичную полиуретановую пену, акриловый гель, эпоксидную смолу или микроцемент в зависимости от поставленной задачи и конструктивного решения здания. Если требуется инъекционная пропитка кирпичного фундамента, то применяются гидрофобизирующие составы;
Далее остается демонтировать пакеры и заделать отверстия шовным составом. Инъекционная гидроизоляция начинает выполнять свои функции после полимеризации инъекционного материала.

Гидроизоляция методом инъектирования обладает высокой эффективностью благодаря возможности инъекционных составов проникать рабочему достаточно глубоко и заполнять полости трещин, стыков и швов.

Этот метод требует большого опыта, теоретической подготовки и навыков обращения со специальным оборудованием, поэтому не рассчитывайте, что выполнить такую гидроизоляцию можно собственными силами, как только удастся купить соответствующие материалы.

Где заказать гидроизоляцию подвала и погреба от грунтовых вод?

Теперь вам понятно, что гидроизоляция в доме – это не дань моде, а насущная необходимость.

Москва – именно тот город, в котором нет проблем с выполнением всех видов гидроизоляционных работ ни по технологии, ни по материалам.

Однако многое зависит от подготовки персонала, опыта и умения обращаться с материалами и инструментами. В столице имеется много организаций, которые установят для своих заказчиков самые приятные цены и за их же деньги возьмутся за устройство гидроизоляции подвального помещения или погреба, независимо от целесообразности таких работ и предсказуемости результата.

В таких условиях придется тщательно выбирать исполнителя работ, поскольку поручение дела дилетантам может привести только к потере материалов, денег и времени. Лучшее, что можно сделать – это обратиться за услугой к нам, т.к. мы специализируемся на выполнении работ как на объектах частного, так и общественного домовладения под ключ. Гидроизоляция промышленных и коммерческих объектов – тоже наша специализация.

Цены на работу по гидроизоляции зависят от следующих критериев:

Площади подвала (посчитать ее легко по площади пола);
Высоты стен подвала;
Выбранного способа гидроизоляции;
Технического состояния погреба или подвала;
Цен на применяемые материалы.

Обращаем внимание, что стоимость работ по гидроизоляции не зависит от времени, за которое они по факту будут проведены. Каждый заказчик заинтересован в результате, а не в процессе. Следовательно, те, кто включает в цену работ их продолжительность, вводят заказчиков в заблуждение и выставляют необоснованный счет. В доме, где расплодились комары, крысы и блохи для начала требуется провести работы по уничтожению вредителей и уборке, иначе гидроизоляция не будет эффективной.

Цена работ по гидроизоляции будет ниже, а их эффективность – выше, если планировать их еще на этапе строительства дома или другого здания.

Кроме того, для жителей Москвы нами выполняется еще один вид работы – гидроизоляция пола в жилых и функциональных помещениях перед кладкой стен, после того, как фундамент уже устроен. В данном случае это необходимо:

Для защиты полов от отсыревших подвалов;
Для защиты подвалов от проникновения воды с верхних этажей.

Стоимость работы здесь зависит от момента, ведь чем раньше ее начать, тем легче выбрать методику и подобрать более доступные материалы. Например, цена работы во время укладки перекрытия пола будет минимальной, в то время как после завершения строительства объекта стоимость растет из-за сложности работы и ограничений по технологии.

Читайте также: