Дом с подвалом с гаражом

Обновлено: 14.05.2024

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

· гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

· котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

· баню или сауну с небольшим бассейном;

· мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

· игровую комнату для детей или взрослых;

· склад вещей и хозяйственного инвентаря;

· зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

· найти оптимальный состав помещений;

· расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

· сформировать внешний облик конструкции;

· рассчитать рациональное использование строительных материалов.

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.

В категории домов с цокольным этажом и гаражом на сайте достаточно проектов с разной планировкой и размерами под участок заказчика.

Проекты домов с гаражом и цокольным этажом

Проекты домов с гаражом и цокольным этажом пользуются большой популярностью в Москве. Проекты домов или коттеджей с гаражом и цоколем позволяют сэкономить площадь земельного участка под строительство, при значительном увеличении полезной площади дома.

Основным отличием проектов домов с гаражом и подвалом от двухэтажных домов в Московской области является более низкая стоимость строительства, а по сравнению с одноэтажными домами - значительное увеличение площади дома при небольшом росте затрат на строительство (т.к. добавляются только стены цокольного этажа). При необходимости, в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий домов с гаражом и цоколем могут быть внесены дополнительные изменения.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом пользуются большой популярностью . Проекты домов или коттеджей с цоколем и гаражом позволяют сэкономить площадь земельного участка под строительство, при значительном увеличении полезной площади дома.

Основным отличием проектов домов с цокольным этажом и гаражом от двухэтажных домов является более низкая стоимость строительства, а по сравнению с одноэтажными домами с пристроенным гаражом - значительное увеличение площади дома при небольшом росте затрат на строительство . При необходимости, в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий домов с подвалом и гаражом могут быть внесены дополнительные изменения.

Проекты домов с подвалом и гаражом в Москве

Любой домовладелец не откажется от вместительного дома, в котором было бы все необходимое для комфортного проживания. Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает большой ассортимент готовых проектов домов, в том числе и жилых сооружений с подвалом и гаражом по привлекательным ценам.

Каковы преимущества домов с подвалом и гаражом?

Дома с подвалом и гаражом будут иметь следующие достоинства:

большая полезная площадь – подвал позволяет вынести некоторые комнаты на нижний уровень;
все необходимые помещения размещаются в одном здании, за счет чего не тратиться место на участке;
появляется возможность организовать более грамотную планировку в жилой зоне.

В подвале можно разместить различные функциональные помещения, чтобы сэкономить место на верхних этажах:

подсобные помещения – кладовая, мастерская и пр.;
технические помещения – котельная и пр.;
хозяйственные помещения – прачечная и пр.;
функциональные помещения – бильярдная, спортивный зал, домашний кинотеатр и пр.

Как видите, функциональность и комфорт домов с подвалом неоспоримы. А если еще в сооружении предусматривается гараж на один-два автомобиля, а также терраса (место для отдыха), на участке можно и не возводить дополнительные хозяйственные сооружения.

Нашли подходящий проект в нашей онлайн-базе? Оформляйте заказ и получите его от курьера прямо в руки уже через несколько дней. Архитектурное бюро «Свой Дом» находится в Москве, но проекты доставляются во все города России.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом в Москве

Цокольный этаж – это отличный и недорогой способ увеличить полезную площадь дома, не затрагивая пространство на участке. На нижнем уровне можно разместить различные функциональные помещения, а на первом и втором этаже – жилые комнаты. А если в доме будет пристроенный гараж, он приобретет еще одну полезную функцию. В каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве вы найдете качественные и актуальные проекты домов с цоколем и гаражом по привлекательным ценам.

Дома с цоколем и гаражом – особенности

Существует два варианта домов с местом для стоянки автомобилей:

со встроенным гаражом;
с пристроенным гаражом.

В первом случае наличие цокольного этажа очевидно – в нем гараж и располагается. Если площадь дома большая, помимо гаража, хватит места для подсобных и технических помещений (кладовой, прачечной, бойлерной и пр.).

Во втором случае гараж будет располагаться не под домом, а сбоку – будет иметь с домом общую стену, фундамент и (в некоторых случаях) крышу. А в цоколе вы сможете оборудовать, кроме подсобок и технических помещений, домашний кинотеатр, игровую комнату, бильярдную, тренажерный зал и прочие функциональные комнаты. А при качественной вентиляции, гидро- и теплоизоляции в цоколе можно оборудовать и спальню.

Ищете качественные готовые проекты домов для загородного строительства?

Архитектурное бюро «Свой Дом» в Москве предлагает более тысячи типовых решений, в том числе и дома с цоколем и гаражом различной площади и этажности. При покупке готового проекта вы получаете приятный бонус – бесплатный расчет количества стройматериалов и проект хозяйственной постройки в подарок. Если вы не определились с выбором, наши специалисты с готовностью изменят готовые проекты по вашему пожеланию или создадут новый проект жилого сооружения с нуля.

Проекты двухэтажных домов с подвалом в Москве

Главная и самая важная функция двухэтажных домов – это умещение полезной площади дома на нескольких уровнях, при этом достигается значительная экономия места на участке. Однако, можно и сохранить пространство на земельном наделе, и дополнительно увеличить полезную площадь дома при помощи еще одного уровня – подвала. Двухэтажные дома с подвалом – это востребованный вариант проектов в онлайн-каталоге архитектурного бюро «Свой Дом» в Москве.

Также у нас вы можете найти и заказать проекты одноэтажных, мансардных домов с гаражом, террасой и пр., разных площадей и с разными планировками. Широкий ассортимент и демократичные цены – главные преимущества проектной компании «Свой Дом»!

Какая планировка в двухэтажном доме с подвалом?

План трехуровневого дома будет включать:

первый этаж – комнаты общего пользования (кухня, гостиная, кухня-гостиная, кухня-столовая, гостиная-столовая), санузел, библиотека, бильярдная;
второй этаж – спальные помещения, детская комната, игровая комната, кабинет и пр.;
подвал – технические помещения (котельная), подсобные помещения (кладовая).

Многие помещения личного и общего пользования можно вынести и в подвал при условии, что в нем была проложена хорошая гидро- и теплоизоляция, а также отопление, соответственно, в подвале должна быть оптимальная температура и влажность, чтобы человек мог постоянно в нем находиться без вреда для здоровья. Наиболее часто в подвале размещают мастерские, игровые комнаты, домашний кинотеатр, бильярдную, кабинеты, и даже спальни.

Проекты домов с гаражом и подвалом

Наши проекты помогают строить надежно за счет точно просчитанных нагрузок и рациональных конструкций! Кроме того, все комплекты наших типовых проектов, полностью подготовлены для успешного строительства вашего дома и последующей его регистрации в гос. органах.
Любой из проектов вы можете заказать с доставкой за 1-3 дня курьерской службой EMS в любой регион России и СНГ с оплатой проекта курьеру при получении.

В Санкт-Петербурге, Москве и в Крыму Вы можете у нас не только купить проект, но еще и заказать строительство самого дома. Будем рады проконсультировать Вас в наших офисах или по телефону!

Проект дома с гаражом в подвале. Особенности цокольного строительства

Практически любой проект современного жилого дома предусматривает наличие встроенного или прилегающего гаража, или, как минимум, площадки под навесом, используемой для стоянки личного автотранспорта. Зачастую площадь узкого земельного участка не позволяет расположить парковочное место на уровне земли. Поэтому встаёт вопрос о возможности и целесообразности строительства гаража в подвальном помещении.

Гараж в подвале – ключевые критерии строительства

Несложно догадаться, что наличие такого массивного сооружения в подвальной зоне требует определённых окружающих условий, напрямую зависящих от характеристик грунта и подземного водного горизонта. Поэтому, прежде чем выбирать проект дома с цокольным этажом, необходимо провести комплексные геодезические и геологические исследования земельного участка. В некоторых местностях полученные результаты способны полностью исключить подобное решение из рассмотрения.
Следующая серьёзная проблема – это технически грамотное проектирование и монтаж вентиляционной системы. Опытным автовладельцам излишне напоминать, как важна вентиляция в любом гараже. Новичкам следует знать, что наличие избытка выхлопных газов опасно не только для здоровья, но и для жизни. В хорошо вентилируемом помещении автомобиль быстро избавляется от лишней влаги, что положительно сказывается на сроке службы всех систем и кузова. Поэтому в цокольных гаражах устанавливается мощная принудительная вентиляция, которая может активироваться при поднятии ворот или включении световых приборов.
Цокольный гараж в большинстве случаев совмещается с кухней или подсобными помещениями с помощью лестницы. Этот момент следует предусмотреть на стадии проектирования.
Оптимальный вариант отделки – это цокольный сайдинг с установкой утеплителя и гидроизоляции. Этот отделочный материал также позволяет вмонтировать в потолок и стены встроенные светильники различной мощности с организацией эффективного внутреннего освещения.
В качестве фундаментной системы обычно выбирается классический бетонный фундамент ленточного типа с заглублением от 1, 5 м до 2,5 метров в зависимости от характеристик грунта.
Особое внимание уделяется строительству пандуса, потенциал которого должен быть рассчитан на двойную массу легкового авто или микроавтобуса. Угол наклона въезда в гараж не должен превышать 25°, а длина – 5-6 метров. Съезд следует оснастить навесом и локальной дренажной системой.

Если позволяет площадь, в подвальном гараже можно установить мини-котельную, оборудовать небольшой спортзал, организовать места для хранения инвентаря и припасов. Гараж в подвале является лучшим вариантом при строительстве домов на склоне. В этом случае подземный паркинг может быть идеально вписан в общую инфраструктуру строения. Серьёзным минусом такого решения становится существенное удорожание строительной программы на 20-25% из-за необходимости масштабных земляных и бетонных работ.

Дом с гаражом и подвалом

В этой статье познакомим вас с проектом одноэтажного дома с пристроенным гаражом, который рассчитан на проживание семьи из 4 человек. Общая площадь 171м2 с шириной фасада 20м. Наружная отделка комбинированная из штукатурки и искусственного камня.

Главный фасад дома Главный фасад дома

Перед входом в дом крытая площадка, достаточно просторная и светлая прихожая с окном.

Гараж под одной крышей с домом Гараж под одной крышей с домом

Проходя внутрь попадаем в холл, который разделяет жилище на зоны. Справа ночная и здесь расположены совмещенный санузел и три спальни, две из которых имеют окна в пол и возможность выхода на террасу.

Слева дневная зона, где располагается просторная кухня-гостиная площадью 47кв.м. Окна выходят на две стороны. Из гостиной есть возможность выйти на террасу и задний двор, а на кухне установить мойку на рабочей поверхности перед окном.

План этажа с расстановкой мебели План этажа с расстановкой мебели

В левой части пристроен гараж для одного автомобиля, прямого входа в дом не имеет. Сделано это для того, чтобы во время работы двигателя выхлопные газы не попадали в жилые помещения. Из гаража можно пройти в котельную, отдельную кладовую либо спуститься по лестнице в подвальное помещение. Кладовая предназначена для хранения садовых принадлежностей и крупных вещей, которые будут мешать в комнатах (коляски, велосипеды).

Читайте также: