При какой температуре можно отключить стояк отопления

Обновлено: 19.05.2024

VI. Отопление

за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил

15. Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>:

в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);

в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000)

допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C;

допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C;

снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается

за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил

16. Давление во внутридомовой системе отопления:

с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);

с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см);

с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем

отклонение давления во внутридомовой системе отопления от установленных значений не допускается

за каждый час отклонения от установленного давления во внутридомовой системе отопления суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил

Можно ли перекрывать отопление в одной квартире МКД?

— Можно ли перекрывать отопление в одной квартире многоквартирного дома? Не приведет ли это в дальнейшем к проблемам в квартире, если она будет обогреваться от электрического радиатора тепла?

Dimanikin/Depositphotos

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Не совсем понятно, что вы имеете в виду под перекрытием отопления в одной квартире. Вы хотите перекрыть радиаторы отопления или срезать полностью стояки отопления?

Радиаторы отопления в своей квартире вы можете перекрыть при условии, что до радиатора отопления установлено соединение, через которое теплоноситель будет обходить ваш радиатор и поступать в другие квартиры, расположенные по стояку. Другими словами, это перекрытие не будет мешать циркуляции теплоносителя по всему стояку отопления.

Срезать стояки отопления в вашей квартире вам никто не разрешит, поскольку в наших домах применяется вертикальная система стояков и снятие стояков в вашей квартире сделает невозможным отопление других квартир.

Что касается электрического конвектора — вам нужно уточнить у электриков, на какую мощность электропотребления рассчитана проводка в вашей квартире и на какую величину электрической мощности, присоединенной к вашей квартире. Если мощность будет ниже, чем ее суммарное потребление, это чревато пожаром в квартире.

Кроме того, перекрытие отопления в вашей квартире в настоящее время сомнительный способ экономить. Дело в том, что прибор учета потребляемого тепла устанавливается на весь дом и расчет потребления ведется по площади квартиры и приходящуюся на нее часть площадей общедомового имущества.

Пока не устанавливаются индивидуальные приборы учета тепловой энергии, смысла в замене не вижу. Много не сэкономите, а платежи за электроэнергию существенно возрастут, так что останетесь еще и в минусе.

Отвечает независимый эксперт Николай Яблоков:

Если система отопления спроектирована правильно, перекрытие отопления в одной отдельной квартире технически возможно. Но есть ли смысл? Обогрев электрическим радиатором будет стоить гораздо дороже, также выше пожароопасность.

Отвечает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский:

Перекрывать отопление может только соответствующая обслуживающая организация, и услуга эта платная. Самостоятельно перекрывать стояк нельзя даже при согласии соседей. Проблем при автономном отоплении быть не должно, кроме того, что это гораздо дороже, чем централизованное водяное отопление. Высоки и тарифы, и потребление электроэнергии.

Отвечает инженер по системам отопления и водоснабжения Виталий Мигачев:

Если не вдаваться в нормативы и правила содержания жилых помещений, а подойти к этому вопросу только со стороны собственника жилья, следует отметить некоторые возможные проблемы. Даже в МКД Центрального района России, не говоря уже об Урале, Сибири и севернее, в морозные дни в некоторых участках наружных ограждающих конструкций конкретной квартиры будут образовываться так называемые «мостики холода». Это участки стен и пола, где температура будет опускаться до отметки +5 °C. А +5 °C — это отметка точки росы (выпадение конденсата). У вас будут мокнуть, сыреть (с образованием в будущем грибка) участки стен, где проходят, например, межпанельные стыки, или вы обнаружите плесень в оконных проемах, а также во многих других «слабых» местах, присутствующих даже в качественном строительном сегменте жилья.

Возможна и утрата качества каких-либо элементов отделки интерьера по причине снижения температуры ниже рекомендованных значений для их эксплуатации на гарантийных условиях. Например, гипсовая штукатурка на наружных стенах, скорее всего, будет вспучиваться, трескаться. Естественно, температура в квартире не опустится до критических значений. Но в вышеописанных строительных узлах она упадет до отметки ниже +5 °C. И проблемы с конденсатом в этих местах будут!

Представим, что жизненная ситуация вынудила собственника отключить централизованное отопление квартиры, но взамен включить электроотопительный прибор. Тут тоже возможны негативные прогнозы. И самый худший из них — для альтернативного отопления квартиры будет использован не подходящий для этого электрообогреватель. Тот, который не может быть использован для постоянной эксплуатации без присмотра (масляный обогреватель, тепловентилятор).

Отвечает генеральный директор УК «ЖК Самоцветы» Евгений Беляев:

Если система отопления оснащена запорной арматурой, запретить собственнику перекрыть отопление не представляется возможным. При этом квартира будет обогреваться за счет квартир сверху, снизу, справа, слева, и в этих квартирах увеличится потребление тепловой энергии. Использование для отопления жилья электрической энергии обходится недешево, в некоторых случаях запрещено; почти всегда для этого нет дополнительной мощности.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

ЖКХ в России

Главная Вопросы по ЖКХ Вопросы по Законодательству ЖКХ При какой температуре наружного воздуха можно согласовать отключение тепла в жилых домах? согласовывать отключение отопления, для работ по замене труб зимой в Вопросы по Законодательству ЖКХ - на вопрос Никитина Галина Алексеевна - �ет назад

Здравствуйте, Галина Алексеевна!

В российском жилищном законодательстве не установлена норма температуры наружного воздуха, при которой в зимний период допускается ("можно согласовать") отключение отопления в жилых домах для ПЛАНОВОЙ замены труб теплоснабжения. А неплановый разрыв труб теплосети может произойти в любое время года, при любой температуре наружного воздуха и без согласоварния с кем-либо….

Вот какие требования- ограничения установлены на этот счет в жилищном законодательстве:

Федеральный закон "О ТЕПЛОСНАБЖЕНИИ" от 27.07.2010 N 190-ФЗ
"…Статья 21. Вывод источников тепловой энергии, тепловых сетей в ремонт и из эксплуатации
1. В целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями, вывод указанных объектов в ремонт и из эксплуатации."

Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2012 г. N 889 "О ВЫВОДЕ В РЕМОНТ и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей":
"…3. Вывод в ремонт источников тепловой энергии и тепловых сетей осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления поселения или городского округа, на территории которого осуществляется теплоснабжение с использованием указанных объектов
…12. В случае осуществления внепланового ремонта собственник или иной законный владелец источника тепловой энергии и тепловых сетей направляет в орган местного самоуправления в течение 24 часов СО ДНЯ НАЧАЛА внепланового ремонта уведомление с указанием объектов, выведенных во внеплановый ремонт, и сроков ремонта."

СНиП 41-02-2003 Тепловые сети

4.2 Потребители теплоты по надежности теплоснабжения делятся на три категории:

Первая категория - потребители, не допускающие перерывов в подаче расчетного количества теплоты и снижения температуры воздуха в помещениях ниже предусмотренныхГОСТ 30494. Например, больницы, родильные дома, детские дошкольные учреждения с круглосуточным пребыванием детей, картинные галереи, химические и специальные производства, шахты и т.п.

Вторая категория - потребители, допускающие снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварии, но не более 54 ч:

ЖИЛЫЕ и общественные здания до 12 °С;

промышленные здания до 8 °С.

Третья категория - остальные потребители.

«ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):

Приложение № 1
Т Р Е Б О В А Н И Я
к качеству коммунальных услуг

14. Допустимая продолжительность перерыва отопления:
- не более 24 часов (суммарно) в течение 1 мес.;
- не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12оС до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения;
- не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях
от +10оС до +12оС;
- не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях
от +8оС до +10оС

Исходя из вышеизложенного, из прогноза погоды и своего разумения органы местного самоуправления должны согласовывать вывод в ремонт труб теплоснабжения.

ЖКХ в России

Главная Вопросы по ЖКХ Вопросы по работе УК, ТСЖ, ЖСК Какая должна быть температура стояков в помещении квартиры? в Вопросы по работе УК, ТСЖ, ЖСК - на вопрос Анастасия - �ет назад

ПЕРВОЕ.
Основным фактором, характеризующим качество отопления, является не температура стояков или батарей, а температура воздуха в комнатах, которая должна быть:

- ОПТИМАЛЬНАЯ - 20-22 гр.С для всей России;

- ПРЕДЕЛЬНО ДОПУСТИМАЯ:
- для Центрально-европейской части России - не ниже 18 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 20 гр.С);
- для Северно-европейской части и Азиатских районов России (районы, где температура наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) равна «минус» 31оС и ниже) - не ниже 20 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 22 гр.С);

ВТОРОЕ.
Если же температура ниже указанных – пишите, пишите, пишите - жалуйтесь во все инстанции. В первую очередь
обращайтесь ПИСЬМЕННО или по эл.почте к руководителю домоуправляющей компании, а затем в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и администрацию города (района, поселка) – по очереди или ко всем сразу.
Задайте вопрос на сайте– пришлю примерный текст письма со ссылками на соответствующие НТД.

ТРЕТЬЕ – это конкретный ответ на Ваш вопрос о температуре батарей.
Температура батарей системы отопления должна быть не ниже указанной в температурном графике, утвержденном администрацией города.
Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды НА ВХОДЕ И ВЫХОДЕ (обратке) СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ДОМА должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики разрабатываются специалистами исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С, за которую мы и платим свои кровные денежки.

Далее, как пример, приведены некоторые цифры из типового температурного графика отопления после теплового пункта жилого дома для однотрубной системы отопления с радиаторами по схеме снизу-вверх для городов с расчетной температурой наружного воздуха - 15 гр.С (Москва, Воронеж, Орел и др.) при расчетном (проектном) перепаде температуры воды 105/70°С:
(принятые сокращения: Тнв - фактическая температура наружного воздуха гр.С; Тпр - температура прямой воды гр.С, Тобр - температура обратной воды, гр.С)

При Тнв + 5 гр.С Тпр. = 50, Тобр. = 40
При Тнв 0 гр.С Тпр. = 65, Тобр. = 48
При Тнв - 5 гр.С Тпр. = 79, Т обр. = 56
При Тнв -10 гр.С Тпр. = 92, Тобр. = 63
При Тнв - 15 гр.С Тпр. = 105, Тобр. = 70

А акт, составленный Жилищной инспекцией, в котором отражено, что в квартире температура стояков составила 36°С - 38°С,но не указаны температуры
воды на входе в систему отопления дома - фактической и указанной в темп. графике, а также температуры воздуха в комнатах квартиры, свидетельствует о полной технической безграмотности и профессиональной непригодности инспекторов. производивших проверку!

Если фактические температуры батарей в Вашей квартире ниже указанных в температурном графике, это свидетельствует о явном «недотопе» в котельной (на ТЭЦ) и/или недостаточном расходе воды в системе отопления!

ЧЕТВЕРТОЕ. Запросите температурный график в управляющей компании и/или в теплоснабжающей организации и контролируйте, выполняют ли они этот график. В своих требованиях ссылайтесь на след. документы:
- на Федеральный Закон Российской федерации «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ: ст. 6, часть 1, п. 6; ст. 23, часть 3, п. 7; ст. 20, часть 5; ст. 29, часть 3.
- на «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), пункты 5.2.1, 5.2.3 и приложение 11.

ПЯТОЕ. Вы имеете право (и должны!) потребовать перерасчета платы за отопление, если температура воздуха хотя бы в одной комнате ниже 18 гр.С (для северных и восточных районов России – ниже 20 гр.С). Это установлено пунктом 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.).
Сумма перерасчета набегает очень даже приличная, вплоть до полного «освобождения» от оплаты!
Но для этого необходимо, чтобы вызванная Вами комиссия ЖКХ составила акт с указанием, что температура воздуха в квартире ниже 18 гр. С.

ШЕСТОЕ. Откройте, пожалуйста, на этом сайте раздел «Статьи» → «Полезная информация» - и там Вы сможете, возможно, найти много статей с информацией по интересующей Вас теме – об отоплении, вплоть до шаблонов писем о перерасчете платы и др.

СЕДЬМОЕ. Если Вы сообщите, в каком городе живете, какая система отопления дома (однотрубная или двухтрубная) - я попытаюсь сообщить Вам более конкретные цифры по температуре стояков и батарей отопления вашей квартиры..

Анастасия! Удачи Вам и 20 градусов тепла в квартире!

ответ от Калнин Юрий - �ет назад
Калнин Юрий

ЖКХ в России

Главная Вопросы по ЖКХ Вопросы по Инженерным системам Какая должна быть температура батареи в квартире? Температура батареи в квартире на 9-м этаже в зимнее время не поднимается выше 44 градусов по Цельсию. Стояк по отношению к тепло -узлу в подвале-концевой, и выполнен он трубой диаметром-15мм. (из подвала до 9 этажа и обратно). В квартирах, через которые проходят "предыдущие стояки" температура батарей на много выше. Вопрос: должна ли быть ощутимая разница по температуре в разных стояках, и какая должна быть температура батареи в квартире (на стенах образовывается плесень, температура в помещении 21-23 градуса но влажно)? в Вопросы по Инженерным системам - на вопрос Владимир Юрьевич - �ет назад

Здравствуйте, Владимир Юрьевич!

Температура воды НА ВХОДЕ в систему отопления дома (на входе в батареи отопления квартир первого этажа дома) должна поддерживаться в зависимости от температуры наружного воздуха по температурному графику, утвержденному администрацией города – чем ниже температура наружного воздуха, тем выше должна быть температура воды в системе отопления и, соответственно, температура батарей в квартирах.
Вода, поднимаясь по стояку и батареям отопления, охлаждается в каждой батарее (на каждом этаже) на 2-5 гр.С (в среднем – на 3,5 гр.С). Получается, что если на входе в батарею 1-го этажа температура воды равна 70 гр.С., то на входе в батарею Вашего 9-го этажа она будет (70 – (3,5 х 8) = 42 гр.С. Это понижение температуры батареи на каждом этаже должно компенсироваться увеличением количества секций батарей.
А причиной образования на стенах плесени при температура в помещении 21-23 градуса может быть только недостаточная вентиляция квартиры из-за плохой работы системы вентиляции, или сушки большого количества белья после стирки, или отсутствие в пластиковых окнах устройств для вентиляции.

Раздел ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

 В квартире холодно, а работники ЖКХ не приходят, чтобы составить об этом акт
 Куда обращаться, если холодно в квартире
 Как и чем измерить температуру воды в радиаторах и трубах системы отопления в квартире?
 Недотоп
 Неисправности системы отопления, или почему холодно в квартире
 Заявление о выплате пени за невыполнение перерасчета платы за отопление (образец)
 Заявление на перерасчет оплаты за отопление (образец)
 Выгодно ли требовать перерасчета платы за отопление?
 Почему холодные батареи и холодно в квартире дома?

Раздел СПРАВОЧНИК ЖКХ

 Гидравлические потери и коэффициент затекания воды в отопительный прибор (вода – не дура!)
 Наладка системы отопления
 Неисправность или разрегулировка стояка отопления, к которому подключены комнаты в вашей квартире
 Неисправность отопления в вашей квартире
 Системы отопления дома. Двухтрубные системы отопления
 Системы отопления дома. Однотрубные системы отопления
 Системы отопления. Работа и подключение системы отопления. Виды систем отопления.
 Схемы подключения радиатора к системе отопления
 Температурный график системы отопления
 Элеваторный узел (Элеватор)

Вы наверняка узнаете из них немало полезного, что пригодится Вам следующей зимой.

Во-вторых: Потребуйте в УК предоставить Вам температурный график отопления дома, по которому зимой Вы будете проверять, достаточно ли хорошо греется вода отопления в котельной (на ТЭЦ). Вам повезет, если к ноябрю Вам удастся получить от УК этот график.
Требуйте от УК, чтобы летом выполнили пневмогидравлическую промывку системы отопления дома и Вашего подъезда, а после включения отопления осенью – обследование и наладку системы отопления.
Копите деньги на покупку инфракрасного пирометра (около 1,5 тыс. рублей) и заявление в УК о проведении технического обследования системы отопления.

При какой температуре теплоносителя отключают и включают систему отопления в многоквартирном доме по ГОСТу

Ежегодно в многоквартирных домах жильцы испытывают дискомфорт из-за несвоевременного подключения или выключения теплоснабжения. Нередко такая ситуация вызывает сомнение в обоснованности и своевременности старта или приостановки работы инфраструктуры. Правительство России законодательно определило нормы (ГОСТ), при какой температуре отключают отопление и когда необходимо подавать ресурс.

Нормативы допустимой и оптимальной температуры в квартире. Содержимое Показать

Законодательная база о выключении и включении отопления в квартире

Нормативная база по режиму отопления в МКД собрана в ГОСТе 30494 от 2011 года (в последней редакции 2020 г.). В документе отражена требуемая температура воды в системе отопления.

Начало проведения профилактических работ инженерных коммуникаций теплоснабжения закреплено в Федеральном законе №190/ФЗ от 27 июля 2010 года с последними изменениями 2020 г. В законе очерчена зона ответственности коммунальных структур, обслуживающих МКД.

Вопросы по текущим ремонтным работам основных и дополнительных систем водяного отопления раскрыты в ПП РФ №354 (с последними изменениями 2020 г.). Помимо этого, есть четкий список форс-мажорных ситуаций, когда допускается приостановка подачи тепла в жилые помещения.

Сбор законодательных актов, которые регламентируют нормы строительства – называется СНиП. Согласно СП 60.13330.2012 СНиП 41-01-2003 и СП 60.13330.2016 СНиП 41-01-2003 следует оборудовать жилые помещения вентиляцией, отоплением и кондиционированием .

В соответствии со СП 131.13330.2012 СНиП 23-01-99 при постройке многоквартирных домов и отдельных жилых помещений, нужно брать во внимание строительную климатологию.

СНиП 41/01/2003 от 2004 года указывает на обязательное соблюдение уровня температур в отопительных радиаторах.

вступил в силу 01 июля 2015 года. Положение указывает на энергетические характеристики для разных помещений. Приведен также пример расчета требуемой энергии для обогрева зданий. от 25 октября 2013 г. утвердил стандарты общенационального масштаба по метрологии и техническому урегулированию.

Нормы температуры радиаторов отопления в квартире

При использовании двух труб для подачи ГВС, максимально разрешенная t° составляет + 95°C.
Когда в здании используется однотрубная конструкция, то температура воды в системе отопления многоквартирного дома, согласно ГОСТу должна быть не более +115°C.

Для того чтобы не переплачивать за не предоставленный ресурс, следует установить индивидуальный счетчик тепла в квартире. Термостаты на батареи также актуальны для регулирования микроклимата в помещении. В этом случае собственнику не придется измерять уровень нагрева теплоносителя внутри радиатора.

Перерасчет платы при некачественных ЖКУ.

Если нет технической возможности врезать термостат и индивидуальный прибор учета, тогда единственный выход – установка общего счетчика на весь МКД (ОДПУ).

В случае когда температура в системе отопления многоквартирного дома держится длительный период выше +100°С, следует сигнализировать в УК и местный ТЭЦ. Игнорирование ситуации повлечет закипание воды, что чревато прорывом трубы.

Уровень нагрева батареи можно измерять в домашних условиях, приложив обычный градусник к радиатору. К полученной величине следует добавить 2°С – для более точных измерений используется инфракрасный термометр.

На заметку: температура теплоносителя в системе отопления, норма находится в районе +100°С.

Какая должна быть среднесуточная температура для начала отопительного сезона

Температурный график подачи теплоносителя в систему отопления напрямую зависит от погодных условий. На время старта и завершения сезона влияет среднесуточный столбик термометра.

Рассчитывается показатель исходя из измерений уличной температуры каждые три часа на протяжении суток. Затем все показатели суммируются и делятся на 8. Замеры осуществляют пять дней подряд.

Уровень среднесуточной температуры по действующему нормативу для всех регионов России составляет 8°С.

При какой температуре отключают отопление

Для того чтобы принять решение об отключении отопления Государственный комитет метеорологов проводит среднесуточные замеры уличной температуры.

Осуществляется процедура по принципу: каждые три часа в течение дня фиксируется уровень окружающей среды. Полученные результаты суммируются, а затем делятся на количество измерений за 24 ч. В итоге вычисляется среднесуточная температура.

Если в результате операции показатель выше 8°С, то оформляется официальное постановление, которое направляется муниципальным властям региона. Администрация, в свою очередь, визирует решение и делает рассылку руководителям местных ТЭЦ и ЖКХ.

На заметку: обязательно проводится консультация с местным метеорологическим центром. Сотрудники организации должны подтвердить, что в ближайшие 2 недели не предвидится резкое похолодание.

График температурного режима отопления 95 70

Температурный график отопления 95/70 напрямую зависит от погодных условий. Суть диаграммы – к дому поступает нагретая вода, пройдя полный цикл циркуляции по зданию, и вернувшись в ТЭЦ, охлаждается. В котельной возвратившаяся жидкость вторично подвергается высоким температурам. Насколько сильно вода остыла, влияет на затраты по очередному нагреву.

СНИП: температурный график системы отопления

Ознакомиться с графиком по СНиП можно в таблице:

Уровень температуры на улице	Режим нагрева воды в радиаторах, при поступлении в трубы МКД	Степень охлаждения жидкости при возврате в ТЭЦ
Положительные показатели
10°С	38,7	34,5
8°С	41,3	35,8
6°С	44	37,4
4°С	46,9	35
2°С	48,8	40,6
0°С	51,2	42,2
Отрицательные показатели
2°С	53,7	43,7
4°С	56,5	45,5
6°С	58,7	46,9
8°С	64,4	52,6
10°С	66,6	53,2
12°С	69,1	54,6

Обогрев в межсезонье

Межсезонье в отопительном плане – время между отключением тепла весной и возвратом подачи горячей воды в трубы осенью. Погода вещь непредсказуемая, поэтому резкое похолодание может произойти и в конце весны. В некоторых регионах заморозки продолжаются вплоть до мая.

Государство не имеет возможности открывать и закрывать заслонки ТЭЦ по желанию людей. Поэтому в обычных условиях приходится прибегать к дополнительным средствам обогрева помещений. Чаще всего используют электрические приборы, реже газовые.

В некоторых частных домах при помощи дровяной печи и буржуек происходит дополнительный обогрев.

Радиаторы и конвекторы на масляной основе.
Минусы – высокое потребление электрической энергии. Плюс – обогревает помещение качественно и долго поддерживает заданную температуру после отключения от сети.
Тепловентилятор – быстро нагреют комнату, но при обесточивании также остывает. Основной недостаток – сушит воздух в квартире.
Система кондиционирования – дорого, но надежно и надолго.
Установив «сплит», собственник решает две проблемы. Летом можно задать оптимальную прохладу в доме, а зимой греться (но только при температуре на улице до -5°С). Эксперты рекомендуют выбирать энергосберегающие модели для снижения затрат на электричество.

К сведению: установка теплых полов в квартирах и домах также может решить проблему с отоплением в межсезонье.

Предварительные работы

Зима наступает каждый год, но для коммунальщиков это всегда неожиданность. В соответствии с ПП №354 управляющая компания и РСО должны проводить профилактические работы инженерных сетей до начала отопительного сезона.

Начало и конец отопительного сезона

Начало периода для подачи теплоснабжения в квартиры зависит от субъекта Российской Федерации. Включить ресурс в дома нужно согласно закону с 1 по 15 октября. Завершение отопительных работ приходится на первые числа апреля до середины мая.

Правила

Согласно закону, руководство местного муниципалитета должно согласовать сроки начала и окончания периода подачи тепла с вышестоящими органами. При этом средняя температура, при которой включают отопление, составляет +8°С.

ТЭЦ и коммунальными службами отвечают за поддержание необходимого уровня ресурса в жилых квартирах. В таблице приведены нормативы:

Особенности регионов

В силу того, что Россия занимает большую территорию и находится в нескольких климатических зонах, она простирается далеко на север. Разумеется, погодные условия разные, поэтому окончательное решение по вопросам тепла в конкретном регионе лежит на местном муниципалитете.

в Москве отключили 26.04.2019;
Туле – 28.04.2019;
Ярославле – 24.04.2019;
Твери – 29.04.2019.

Органы для подачи жалобы при отсутствии отоплении

В случае возникновения проблем с отоплением, зафиксировано ненадлежащее качество или батареи холодные, не стоит пренебрегать правами потребителя. Следует жаловаться в официальные инстанции.

Подача претензий осуществляется последовательно, то есть, не написав заявление в УК или ЖКХ, обращаться с ходатайством в прокуратуру бесполезно. Лишь получив отказы или по факту бездействия, допускается направлять претензии в вышестоящие инстанции.

ЖКХ, ЖСК, УК или ТСЖ;
Жилищная инспекция;
российский потребительский надзор;
коммунальный департамент населенного пункта;
местная теплоэнергоцентраль (ТЭЦ).

Собственники при урегулировании проблем с отоплением должны опираться на действующие нормативы по подаче и отключению тепла в квартирах. Не имеет смысла вступать в конфликт с управляющей компанией или РСО, если помещение не теплоизолировано. Эксперты также отмечают, что для подачи жалобы на недостаточный обогрев или жару, должны быть основания.

Следить за температурой в квартире и степенью прогрева радиаторов – обязанность жильцов. В случае выявления отклонений от нормы следует сообщать управляющей компании или в совет правления МКД.

Посмотрите видео: "Лучший способ отопления, когда нет газа. На примере Финляндии."

Могут ли отключить отопление за неуплату – куда жаловаться на отключение тепла в отопительный сезон, возможность отключения теплоснабжения в одной квартире, порядок взыскания долгов, образцы жалоб и исков

Между ресурсоснабжающей компанией и потребителем заключается договор о коммунальном обеспечении. Стороны принимают обязательства по выполнению условий соглашения. Поставщик отвечает за качество услуг, а пользователь должен вовремя производить оплату. Образование недоимки по квитанциям влечет правовые последствия. В связи с этим у должников возникает резонный вопрос – могут ли отключить отопление за неуплату.

Какой должна быть температура в квартире. Содержимое Показать

Правовое регулирование об отключении отопления

В РФ экономическая обстановка сложилась таким образом, что некоторые люди не могут своевременно погашать счета за ЖКХ. Отключение теплоснабжения особенно в отопительный сезон весьма страшное последствие, однако правомочность подобных мер под вопросом. Ввиду этого на законодательном уровне дали официальные пояснения, когда можно прекращать подачу тепла и ситуации, в которых такие меры запрещены.

Кроме того, законодательно предусмотрены требования к качеству предоставляемых услуг по отоплению, которые представлены в разд. VI Приложения №1 ПП 354, а именно:

Бесперебойное теплоснабжение в отопительный сезон.
Обеспечение температуры в жилых помещения не ниже 18 градусов.
Требования по давлению в системе.

Законы РФ о поставке коммунальных услуг

РСО в процессе приостановки или отключении тепла опираются на ПП №354 от 2011 года (в новой редакции 2020 г.). Нормативно-правовой акт регулирует отношения между УК, ТСЖ, РСО с владельцами помещений.

Дополнительно Верховный суд России в Постановлении Пленума ВС №22 отмечает, что наличие недоимки за коммунальное обслуживание нельзя расценивать, как основание для приостановки подачи воды, света и газа.

Посмотрите видео: "Как не платить за тепло и что за это может быть."

При возникновении задолженности по ЖКУ собственникам помещений не стоит бояться прекращения поставки тепла. Управляющая организация должна сделать предложение по мирному урегулированию конфликта – отсрочка или рассрочка платежей.

При этом владелец квартиры вправе настаивать, что радикальные меры по отключению жизнеобеспечивающего ресурса могут нанести вред жизни и здоровью проживающих там лиц, за что предусмотрена ответственность по ст.ст. 215.1, 215.2, 125 Уголовного кодекса РФ.

Основания для отключения отопления

аварийные случаи на магистрали;
ЧС и природные катастрофы;
установление факта самостоятельного, т. е. незаконного, подключения к системе;
предписание госорганов или муниципалитета;
применение в быту инструментов и приборов с мощностью, превышающей допустимые значения.

Неуплата по счетам за период более 2 месяцев из расчета нормативов потребления и тарифной сетки. Примечательно, что аналогичная ситуация касается отсутствия платежей по установленному графику рассрочки или отсрочки.
Проведение плановых ремонтных работ по обслуживанию коммунальных сетей.

Правомерность отключения тепла за неуплату без решения суда и допустимые сроки задержки оплаты

Когда требовать перерасчет за теплоснабжение.

Тепловая энергия – единственный ресурс, от которого нельзя отключить жилое помещение даже при наличии задолженности. Предписание указано в п. №110 ПП №354. Обслуживающая МКД компания вправе обратиться в органы судебной власти для принудительного взыскания недоимки.

Однако обесточивать квартиру в многоквартирном доме или частном строении не допускается. Аналогичное правило касается выключения электричества при наличии долга за тепло. Отдельный порядок установлен для прекращения подачи холодной воды. Законодательством РФ разрешено обесточивать поставку ХВС в частных домах, но не МКД.

На заметку: существует запрет на прекращение тепловой энергии, но отсутствуют положения о её ограничении. То есть снижать тех. параметры подачи отопления допускается, в т. ч. в зимнее время.

Потребитель ЖКУ несет ответственность по оплате квитанций не позднее 10 числа следующего месяца. При отсутствии платежей и накопления долга за 3 мес. РСО и УК вправе инициировать судебное разбирательство. При отключении тепла в процессе судопроизводства, ответчик может подавать встречный иск о нарушении закона.

Законность и ответственность за отключения теплоснабжения в отопительный период

Если РСО или УК решили отключить в МКД отопление в отопительный сезон, то за подобные действия им грозит наложение штрафов.

по ст. 7.23 КоАП РФ грозит штраф для организации до 10000 руб., для должностных лиц – 1000 р.;
по ст. 330 УК России вменяется статья за самоуправство с наложением санкций до 200000 р.

На заметку: в ПП №1498 установлены дополнения и уточнения к вопросу содержания общедомового имущества МКД и предоставления коммунальных ресурсов.

Процедура отключения теплоснабжения

Потребление ресурсов осуществляется на платной основе в соответствии с договором между РСО и собственником жилого помещения. При неисполнении одной из сторон условий соглашения, пострадавший вправе инициировать восстановление попранных интересов.

При отсутствии платежей в рамках двух месяцев подряд компания имеет полномочия обратиться в суд для принудительного взыскания долгов. Отключение отопления в отопительный период – неправомочно. Более того, организация обязана соблюсти порядок действий, закрепленный в ПП №354.

Порядок действий РСО при отключении отопления

Когда могут списать долги по ЖКХ.

Отключение тепла должно иметь законные основания и проводиться в рамках утвержденного регламента. При наличии задолженности поставщик направляет извещение потребителю об образовании недоимки и необходимости оплаты. Уведомление происходит за 20 суток, по истечении которых последует ограничение поставки тепла, а именно снижение температуры воды в батареях (см. пункт 119 пп. а) ПП 354).

Уведомление гражданина о наличии задолженности допускается путем звонка, СМС, через личный кабинет. Иными словами, любым способом, за счет которого можно подтвердить получение информации собственником.

В срок 20 дней после отправки извещения применяется ограничение в нагреве радиаторов. Через 10 суток РСО вправе отключить услугу (см. пункт 119 пп. в) ПП 354).

К сведению: возобновление поставки отопления происходит через 48 часов после оплаты задолженности или урегулирования ситуации с РСО другим методом. Например, получение решения о рассрочке или отсрочки платежей.

Составление акта об отключении от центрального отопления

Отказ от центрального отопления осуществляется сотрудниками РСО с составлением соответствующего акта.

дата проведения работ;
полный именной формуляр собственника помещения, в т. ч. адрес и лицевой счет;
указание на способ обесточивания;
сведения с приборов учета ГВС – № и показания;
основания;
период.

Бумага формируется в трех экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры.

Могут ли отключить отопление в одной квартире

Отключение отопления за неуплату в одной квартире сопряжено со сложностями. Есть риск, что остальные жители МКД могут столкнуться с некорректной работой системы. При этом происходит сбой в гидравлической сети, приводящей к нарушению распределения тепла.

За период с 2017-2020 гг. граждане России всё больше стали рассматривать вариант отказа от центральной системы отопления. Подобные процедуры уже проводятся, но законно, что требует прохождения сложного процесса. Действия по переходу на автономную подачу тепла допускается делать не во всех случаях.

Незаконное отключение отопления

Куда жаловаться на неправомочное отключение тепла

госинспекция;
прокуратура;
суд.

В заявлении указать причину составления претензии, обстоятельства по делу с описанием правонарушений.

ксерокопия сертификата на собственность;
справка из домового журнала о составе семьи;
если в квартире проживает лицо с ограниченными возможностями – прикладывают информацию об инвалиде.

Письмо передают лично в контролирующий орган или направляют почтой России. Дополнительно можно использовать официальный сайт государственных структур – Госуслуги.

Наказание за незаконное прекращение подачи тепла зимой заключается в штрафных санкциях. Если выключение отопления стало причиной получения морального или материального урона, то данные потери включают в стоимость иска. Для компенсации необходимо обращаться в судебную инстанцию.

Образцы претензий в контролирующие органы

Чтобы пожаловаться на РСО в надзорные органы необходимо составить письмо.

Отключение стояка отопления в отопительный сезон

Разрешение на отключение стояка отопления, в отопительный сезон, УК не даёт - правомерно ли это?, есть ли закон запрещающий производство данных видов работ, в отопительный сезон? Или это самоуправство УК?

06.06.2019, 07:01 Вопрос №15880480

У нас побежал стояк отопления в не отопительный сезон, УК отказала в ремонте и взяла с нас уплату за отключения стояка отопления. Хотим составить претензию на возврат денежных средств потраченных на отключения стояка и на ремонт его.

На какие законы нам нужно ссылаться для составления жалобы. Как грамотно все это сделать.

С уважением, Ярослав

20.01.2015, 20:39 Вопрос №5883285

Вечер добрый. Получил ключи от новой квартиры, появилась необходимость в замене радиаторов отопления. Созвонился с УК, главный инженер дал рекомендации по выбору радиатора, запорной арматуры и всех фитингов. Далее он сказал оплатить отключение стояков в бухгалтерии. Бухгалтер отправил в юридический отдел для заключения договора на отключения стояка отопления. Придя к юристу я услышал следующий слова, что отключение невозможно в отопительный сезон, ждите лета. Так же хочу отметить, что с юристом УК общение проходит в некой напряженности, всё началось с того, что когда мы заключали договор на обслуживание квартиры с УК, юристы навязывали дополнительную услугу, а именно вывоз крупногабаритного мусора в размере 9000 руб. На что они получили ответ от меня, что ремонт с появлением крупногабаритного строительного мусора я не планирую и платить за данную услугу я не буду.

Вопрос в том, правомерны ли такие требования. Каким нормативным документом регламентируется отключение стояков отопления в отопительный период (по какой причине УК отказывает).

18.05.2016, 06:08 Вопрос №10577074

Ремонт подводки к полотенцесушителю.

При отключении отопления в квартире на соединении с трубой из под гайки потёк полотенцесушитель. Я обратился в УК, они пришли перекрыли стояк на полотенцесушитель (полотенцесушитель работает только в отопительный сезон). Я спросил какие дальнейшие действия УК? , на что они ответили подводка к полотенцесушителю плохого качества (кто и когда менял я не знаю) поэтому меняйте за свой счёт. При отопительном сезоне включат стоя его прорвёт, кто и за чей счет должен его ремонтировать?

25.09.2017, 19:31 Вопрос №13216074

У меня сложилась такая ситуация, меняла радиатор в собственной квартире, отопительный сезон начался, еще + температура, в УК сказали что слив стоит 1000 руб. Я оплатила, слесарь отключил без предупреждения, звонили сами диспетчеру, сказали уже отключено, из-за этого работы продлились, сейчас просят чтоб я оплатила второй час, за отключение. Правомерно ли? Отключили отопление по всему стояку, пока я не оплачу, имеют ли право отключать по этой причине? Стояк слива общее имущество, могут ли вообще при замене радиатора брать за слив деньги?

29.11.2013, 15:14 Вопрос №2991524

Приобрели квартиру в сталинском доме 1950 года постройки, хотели поменять стояки отопления и радиаторы. Местная управляющая организация называет непомерную сумму за работы (без каких либо документов подтверждающих оплату), иначе говорят что не отключат стояки, мол отопительный сезон уже начался и не возьмут на баланс. Либо платим им,либо сидим и ждем весны (если делают они, то значит отключение возможно). Подскажите есть ли выход на законном основании выполнить эти виды работ и существует ли действующий прейскурант? И к какой вышестоящей организации обращаться?

13.09.2016, 11:13 Вопрос №11356729

День добрый отключили газ за долги дом относиться к старому жилфонду, в доме 8 квартир все квартиры отапливаются газовыми котлами. При отключении поставили пломбы и на плиту и на котел, стояки разные. На мою просьбу отключить только плиту а отопление оставить ответили отказом, наступают холода без отопления в квартире жить будет не возможно к тому же соседняя квартира много лет так же не отапливается (там никто не живет) из за чего в нашей квартире зимой постоянно было холодно. Задолженность гасить мы сможем только частями, можем ли мы потребовать от газовой компании подключить котел на отопительный сезон или нам замерзать, а потом менять трубы т.как они разморозятся, как урегулировать данный вопрос по закону?

06.11.2017, 06:21 Вопрос №13414927

Живём в квартире по договору соцнайма. Долгое время для горячего водоснабжения использовалась техническая вода из системы отопления, подключенная в подвальном помещении по стояку через туалет до пятого этажа. Три года назад управляющая компания в подвальном помещении отключила весь дом от горячего водоснабжения, не поставив в известность жильцов. Когда начался отопительный сезон стало известно об отключении. В управляющей компании сообщили, что желающие могут написать заявление на подключение и им индивидуально будет в квартире от отопления подведена горячая вода. По нашему стояку желающих не оказалось. Мы пользуемся электронагревателями. Но Энергосбыт выставляет счета за горячую воду. Мы обращались письменно с этим вопросом в Энергосбыт. Прислали двух молодых "специалистов",которые не посчитали нужным спуститься в подвал. При осмотре квартиры они составили акт о возможном самостоятельном подключении. Счета за воду продолжают приходить. Обратились в управляющую компанию за справкой о том, что у нас по их вине нет горячей воды для предоставления в Энергосбыт. Ответ парадоксальный _ мы не написали заявления об отказе подключения горячей воды. Если нет такого заявления значит из крана течёт горячая вода? Энергосбыт подаёт на нас в суд за долги, отключает электричество. Куда нам обращаться для решения данной проблемы?

Читайте также: