Отопление дома в отсутствие хозяев

Обновлено: 05.07.2024

Энергоэффективная зимняя консервация дома.

Ведь вот как бывает – построит себе человек вдали от линий газопроводов дом - зимний, отапливаемый, но не для постоянного проживания, а дачу - снабдит его всеми современными удобствами, да и захочет пользоваться им зимой. В самом деле - а почему бы и нет?Как приятно приехать на зимнюю дачу – вокруг снежок, лыжи, снегоходы, зимняя рыбалка. Да и просто пожить – провести в тишине зимние праздники – замечательно!

Но воспользоваться реально этими благами он не может - один гадкий факт омрачает эту зимнюю идиллию – дом нужно отапливать… причём отапливать не только во время редких приездов туда зимой, но и вообще всю зиму – когда холодно. А это у нас месяца четыре точно будет, а газа нет, а любым другим видом топлива греться дорого будет - вот это засада.

А зачем отапливать? Можно дом заморозить, а потом включить систему отопления дистанционно – ведь сейчас есть контроллеры управления домом с мобильного телефона по ЖСМ – отослал СМСку и отопление включилось – и дом разогреется за сутки – приезжай и отдыхай – здорово?

Здорово, сам дом в смысле сооружения заморозить можно – это не вопрос, только нужно при строительстве обратить особое внимание на некоторые особенности… короче тут обо всём сказано, но не нужно забывать, что у нас не просто дом, а дом со всеми удобствами. Кабы был дом пустой, без воды и канализации – да морозь его хоть на всю полярную ночь, ничего с ним не случится, а тут…

Зараз замёрзнут трубы водоснабжения, полетят унитазы – бачок лопнет ото льда, и унитаз от водяного затвора, выйдут из строя смесители – как минимум треснут картриджи, стиральные и посудомоечные машины тоже потребуют ремонта – в них в любом варианте останется вода – в насосах слива, в клапанах и прочих мелких загогулинах. Замораживание современного дома с удобствами светит хозяевам по весне капитальным ремонтом. Это, несмотря на то, что в отоплении естественно будет использоваться незамерзающий теплоноситель.

Что на этот случай предлагает озадаченному хозяину дома современная наука?

Современная наука предлагает хозяину снизить на время отсутствия людей температуру в доме до минимальной, предельно допустимой – около 5С. Предлагается поддерживать дом в режиме не замерзания воды и всего что с ней (водой) связано - водопровода и канализации. Это легко реализовать – все современные погодозависимые контроллеры снабжены такой функцией и по команде снижают температуру подачи теплоносителя, и запросто умеют поддерживать в доме 5С.

С одной стороны вроде вопрос решается – теплопотери уменьшаются в разы, в разы по сравнению с тем, если бы дом отапливался в нормальном режиме. Но с другой стороны затраты даже на такое «экономное» отопление тянут на несколько десятков тысяч рублей за отопительный сезон…

Прикиньте если дом немаленький – метров 200-300 в нормальном режиме потребляет в морозы кВт 20 - 30 в час, а в экономном допустим в четыре раза меньше – ну пусть кило 5 в час. За сутки набегает около 120кВт (24ч*5кВт*ч), а это почти 15 литров соляры (1 литр соляры = 8,3кВт) подробнее читай статью «Чем отапливать дом».
15 литров соляры в сутки – ну это в морозы… а в неморозы ну литров может 5-10 выйдет… но всё это очень относительно, всё зависит от дома, от ветров, от солнечной погоды, от холодности зимы и прочее и прочее, но в целом и среднем от одной до трёх тонн дизельного топлива счастливый обладатель загородного дома должен выложить, чтобы избежать ремонта по весне. Одна тонна – это домик метров 100-150кв, и тонны три, если домик метров за 300 будет. По деньгам это выходит от 20 до 60 тыс. руб, если на соляре (1,7р/кВт), а на электричестве соответственно больше раза в два.

Такая вот немаленькая цена зимней консервации загородного дома с удобствами, с возможность приехать на выходные и праздники, если нет газа. Стоимость суток нормального отопления – когда в доме находятся люди и поддерживается комфортная температура, тоже растёт в разы. Но тут хоть понятно за что деньги платишь. Сам в доме, семья отдыхает – ради этого не жалко, но вот оплачивать полухолодный дом всю зиму ради того только, чтобы в нём не замёрз водопровод, унитаз, смесители, стиральная и посудомоечная машина… за такие деньги их можно по весне каждый раз новые покупать – без разницы, и на ремонт водопровода хватит.

Однако… скажет хозяин концепция использования загородного дома по выходным зимой даёт трещину. И на следующий сезон дом просто консервируется - сливается и продувается водопровод, отключается и выливается вода из всей бытовой техники, смесителей, душевых головок, бачков унитазов. В сифоны и перелив унитаза наливается вместо воды тосол, или незамерзайка для стёкол (чтобы запах из канализации не шёл). Дом отключается от электричества и консервируется до весны. Дешевле будет! А на сэкономленные на отоплении деньги семья может отдохнуть зимой в ближайшем доме отдыха, а то и на «юга» слетать.

Из описанного выше мы можем сделать вывод, что в реале экономически приемлемой концепции зимней консервации загородного дома с возможностью дистанционного растапливания современная инженерная наука не предлагает. Такое примитивное решение проблемы очень простое, но и очень затратное.
Особенно болезненно эта проблема в туристическом бизнесе - хозяевам зимних баз отдыха состоящих из небольших даже очень хорошо утеплённых домиков (зимних бунгало) со всеми удобствами очень дорого обходится их содержание в «дежурном» режиме, между заездами отдыхающих.

Горячие головы предпринимают различные попытки минимизировать отопление в режиме консервации – например, выключать вообще весь дом и отдельными постоянно работающими ветками отапливать только санузлы, и кухню (мойка и посудомоечная машина). Но тут опять вылезают неприятные особенности – кухня оказывается объединённой со столовой и гостиной, а всё это вкупе уже тянет на пол-этажа по площади. Радиатор в санузлах протапливает их в экономном режиме неравномерно, часть труб и смесителей (на наружной стене) может прихватить мороз. Трубы водоснабжения могут проходить через холодные (отключенные от отопления) – промерзающие зоны дома, и только при локальном отоплении санузлов их может «прихватить мороз».

Други предлагаю продолжить дискуссию. В конце я выложу в нашу платную веточку своё решение проблемы, принципиальные схемы и описания, которые я применяю в своих проектах. Думаю будет интересно. Нам веточку нужно развивать платную, вас прям никого не раскачать.

Как подготовить жилую недвижимость к длительному отсутствию хозяев

Оплати услуги и отдыхай спокойно
Проверка труб, кранов и стояков — профилактика протечек
Холодильник тоже в отпуск
«Система жизнеобеспечения» комнатных растений
Договариваемся с соседями
Обманем воров
Защищаем окна от солнца, а мебель — от пыли
Отключаем коммуникации, выносим мусор и в дорогу

При этом поездка в отпуск предполагает, что ваша городская квартира или горячо любимый дом останутся в «гордом одиночестве». Поэтому, планируя путешествие на две недели или даже месяц в дачный посёлок или «к самому синему морю», следует составить не только список необходимых во время отдыха вещей, но и тех дел, которые нужно успеть завершить ещё в городе.

Как подготовить свою недвижимость к «одиночеству»? Что следует сделать, чтобы после возвращения из поездки вас встретила пусть и пыльная, но целая и невредимая квартира? О чём нельзя забывать, отправляясь в отпуск и оставляя надолго родной дом?

Отели Турции, Хорватии и Болгарии уже ждут счастливых отдыхающих, «вырвавшихся» из шумного города. А вот родная квартира остаётся пустой, поэтому, чтобы лёжа на пляже не переживать — «Как там наши краны, цветочки, холодильник…», нужно составить план необходимых действий, которые следует сделать перед отъездом Отели Турции, Хорватии и Болгарии уже ждут счастливых отдыхающих, «вырвавшихся» из шумного города. А вот родная квартира остаётся пустой, поэтому, чтобы лёжа на пляже не переживать — «Как там наши краны, цветочки, холодильник…», нужно составить план необходимых действий, которые следует сделать перед отъездом

Оплати услуги и отдыхай спокойно

В первую очередь, ещё за неделю и даже больше до отъезда, следует рассчитаться с долгами за услуги ЖКХ. Даже если задолженности у вас пока нет, подумайте — вас не будет довольно долго, а отрезать свет могут даже за совсем небольшой долг, успевший набежать за это время. Конечно, за отопление летом можно и не платить — в конце концов, деньги вам нужны сейчас совсем для другого, а до начала отопительного сезона очень далеко.

А вот за свет и квартиру следует заплатить обязательно, как и за услуги консьержки и охраны, если вы живёте в жилом комплексе бизнес-класса. Да, лишние расходы вам сейчас совсем ни к чему, но ведь именно охрана и консьерж отвечают за безопасность вашей квартиры во время отсутствия владельцев. Кроме того, электричество могут отрезать даже не зайдя в квартиру, из подъезда, а предупреждений в виде предписаний заплатить долги и квитанций энергетической компании вы просто не увидите. Согласитесь, будет весьма неприятно вернуться из отпуска и обнаружить, что вы остались без света.

Проверка труб, кранов и стояков — профилактика протечек

Перед отъездом особенно пристального внимания требует система водоснабжения квартиры и, как ни странно, отопления. Кажется, что летом трубам и радиаторам ничего не грозит — воды то в системе нет. Но именно сейчас, до начала отопительного сезона, управляющая компания может решить провести проверку системы под большим давлением и слабые места в ваших трубах могут просто не выдержать. Результат — затопленные и возмущённые соседи снизу и непредвиденные расходы.

Поэтому следует заранее осмотреть все трубы, стыки и стояки на предмет появления ржавчины и потёков, которые станут свидетельством их плохого состояния. Вызывайте мастеров управляющей компании и показывайте обнаруженные слабые места — лучше заменить всё своевременно, всё равно рано или поздно прохудившиеся трубы станут причиной протечки, так почему бы и не предотвратить проблему заранее.

Если у вас в санузле есть краны, которые перекрывают горячую и холодную воду — великолепно. Только проверьте качество самих кранов, иначе именно они могут стать причиной протечки. Если ваши краны стоят уже много лет и успели проржаветь — стоит их заменить, причём воспользоваться услугами профессионала и проверить качество установки заранее.

Текущие краны, даже если они вас раньше не беспокоили, перед отъездом следует заменить, а подачу холодной и горячей воды перекрыть — так будет спокойнее Текущие краны, даже если они вас раньше не беспокоили, перед отъездом следует заменить, а подачу холодной и горячей воды перекрыть — так будет спокойнее

Холодильник тоже в отпуск

Конечно, если вы едете всего на две недели, то холодильник можно и не выключать, тем более, если в морозилке полно продуктов длительного хранения. В таком случае следует просто провести ревизию и выбросить всё, что точно «не доживёт» до вашего возвращения.

А вот если запасов у вас нет или вы едете как минимум на месяц, холодильник нужно отключить, вымыть, выбросить всё ненужное и оставить дверцы приоткрытыми — чтобы предупредить появление неприятного застаревшего запаха.

Устройте «отпуск» и своему холодильнику, чтобы он не работал зря во время вашего отсутствия. Дверцы после мытья и уборки продуктов следует оставить приоткрытыми Устройте «отпуск» и своему холодильнику, чтобы он не работал зря во время вашего отсутствия. Дверцы после мытья и уборки продуктов следует оставить приоткрытыми

«Система жизнеобеспечения» комнатных растений

Понятно, что всем живым обитателям вашего дома потребуется особое внимание. Собаку или кота лучше взять с собой (позаботьтесь о переноске для кошки, поводке и наморднике для собаки заранее) или временно отдать родным и соседям. Одиночество губительно даже для независимого кота, а собака без вас точно будет тосковать, даже если добрая соседка возьмёт на себя обязанности её выгуливать и кормить. Кстати придутся и услуги гостиницы для животных, хотя стоят они немало. Аквариум тоже придётся пристроить или договориться с кем-то, кто будет регулярно приходить кормить рыбок.

Цветы — тоже живые обитатели квартиры и без полива просто пропадут, тем более летом. Если у вас нет знакомой соседки, готовой приютить у себя кадку с фикусом и горшки с кактусами, следует обеспечить растения водой.

Сделать это можно несколькими способами. В любом случае снимите растения с подоконников и поставьте в затенённое место квартиры. Самый простой вариант — поставить горшки с цветами в миску или тазик с водой — достаточно слоя сантиметров пять-шесть, для более крупных растений — больше. Поддон, конечно же, следует предварительно убрать. Цветок будет постепенно получать воду через отверстие в донышке и не пропадёт.

Также можно устроить систему «сообщающихся сосудов» — поставить рядом с растением банку с водой и опустить туда тонкий шланг. Второй конец шланга опускаем в горшок и таким образом обеспечиваем постепенную подачу воды.

Но самый надёжный способ — готовая система капельного орошения , действующая по тому же принципу, что и более масштабные системы для огорода. Автоматические системы полива комнатных растений станут настоящим спасением на время вашего отсутствия, а после возвращения позволят не заниматься самостоятельно ежедневным поливом.

Только выбирайте системы, которые могут работать без подключения к водопроводу, ведь на время отпуска вы планируете перекрыть воду в квартире, например, автономную систему G.F. AcquaGenius (Италия).

Фото pflanzenfee.atНекоторые такие системы капельного полива, например, Tropf-Blumat, обладают керамическими конусами, которые реагируют на уровень влажности земли и включают полив, если почва в горшках достаточно подсохла. Оптимальный вариант, который не только сохранит ваши цветы увлажненными, но и позволит экономить воду Фото pflanzenfee.atНекоторые такие системы капельного полива, например, Tropf-Blumat, обладают керамическими конусами, которые реагируют на уровень влажности земли и включают полив, если почва в горшках достаточно подсохла. Оптимальный вариант, который не только сохранит ваши цветы увлажненными, но и позволит экономить воду

Договариваемся с соседями

Именно отправляясь в отпуск и оставляя квартиру «в гордом одиночестве», начинаешь особенно ценить хорошие отношения с соседями. Согласитесь, удобно, если хорошо знакомым, ставшим близкими людям можно доверить ключи от квартиры, если соседка будет регулярно заходить и проверять — как там ваши цветочки и не протёк ли бачок унитаза.

Даже если поливать цветы у вас не нужно, всё равно помощь соседки, которая могла бы каждый вечер проветривать окна, не станет лишней.

К сожалению, сейчас в больших городах не принято «дружить домами» и отношения с соседями ограничиваются сдержанным кивком при встрече. А ведь как удобно, когда есть кому доверить родное жилище и бдительная соседка не даст пропасть цветам и проследит за порядком! К сожалению, сейчас в больших городах не принято «дружить домами» и отношения с соседями ограничиваются сдержанным кивком при встрече. А ведь как удобно, когда есть кому доверить родное жилище и бдительная соседка не даст пропасть цветам и проследит за порядком!

Обманем воров

Безопасность жилья выходит на первое место, когда квартира или дом остаются без владельцев. Конечно, самым надёжным вариантом остаётся установка сигнализации, но это и самый дорогостоящий вариант. Если лишних денег у вас нет, то можно попытаться обмануть воришек, создав видимость своего присутствия.

Можно, например, включить ночник у окна — днём его видно не будет, а в тёмное время суток ночник создаст видимость того, что квартира не пустует. Логично — горит свет, значит, кто-то дома есть. Стоит также попросить кого-то из соседей забирать вашу корреспонденцию — если из вашего почтового ящика уже вываливаются рекламные проспекты и торчат газеты за позапрошлую неделю — следовательно, вас нет дома достаточно давно и квартира осталась без присмотра. По этой же причине не следует оставлять на балконе или лоджии бельё — во-первых, оно пересохнет, а во-вторых, будет ярким свидетельством того, что дома никого нет.

Да, надёжные замки, решётки на окнах и другие меры безопасности тоже никто не отменял!

Многие воры именно так и проверяют — уехали ли хозяева на лето — следят за корреспонденцией в почтовом ящике подъезда. Так зачем давать им лишний повод попытаться взломать вашу дверь? Многие воры именно так и проверяют — уехали ли хозяева на лето — следят за корреспонденцией в почтовом ящике подъезда. Так зачем давать им лишний повод попытаться взломать вашу дверь?

Защищаем окна от солнца, а мебель — от пыли

Обычно отпуск приходится именно на летнее время, когда раскалённое солнце буквально выжигает комнату, расположенную на южной стороне дома. Если у вас есть жалюзи — опустите их на время своего отсутствия. Также можно приобрести специальный укрывной садово-огородный материал или фольгу, которые пропустят ультрафиолет, необходимый вашим цветам, но не дадут квартире перегреться и превратиться в духовку.

Светлый новенький диван стоит прикрыть от пыли простынёю или специальным чехлом — пыль откуда-то берётся даже в пустой квартире, и если пол можно будет быстренько протереть, то пылесосить сразу после приезда всю мягкую мебель вам вряд ли захочется. По этой же причине стоит свернуть и убрать куда-то в уголок все ковры.

Фото boxestoronto.ca Фото boxestoronto.ca

Некоторые опытные путешественники советуют также защитить квартиру от насекомых — заклеив вентиляционные отверстия и обработав плинтусы и периметр входной двери специальными средствами. В целом, даже если пока вас не будет дома к вам «в гости» заберётся муравей или таракан — большого вреда он не принесёт. А если вы убрали все съестные припасы — скорее всего, просто покинет эту негостеприимную квартиру. Главное — не забыть очистить и вымыть хлебницу, выбросить остатки печенья из вазочки на столе, подальше спрятать запасы сахара, забрать с собой конфеты (всё равно растают или пропадут), вылить воду из чайника и так далее. Оставьте насекомых голодными!

Так что проводить профилактику против мелких вредителей или нет — смотрите сами. Если раньше у вас такие «набеги» случались регулярно, видимо, стоит принять профилактические меры. Если нет — чистоты и отсутствия «предметов притяжения» будет достаточно.

Даже обычные горизонтальные жалюзи в закрытом виде уже защитят вашу квартиру от жаркого солнца. Но лучше всего с такой задачей справляются римские шторы из специальной ткани или солнцезащитная фольга для окон Даже обычные горизонтальные жалюзи в закрытом виде уже защитят вашу квартиру от жаркого солнца. Но лучше всего с такой задачей справляются римские шторы из специальной ткани или солнцезащитная фольга для окон

Отключаем коммуникации, выносим мусор и в дорогу

Итак, краны проверены, вода перекрыта, мягкая мебель скрылась под простынями и покрывалами, телефоны соседей записаны, счета оплачены, система капельного полива цветов установлена, а кот надёжно пристроен к бабушке — можно собираться в дорогу.

Как отопить дом выходного дня? (мнение инженера)

Недавно один из читателей в комментариях задал вопрос: "Что мне поставить в дачном доме в два этажа при 100 кв.м. площади. Зимой бываем, но редко. То есть нужен режим поддержания температуры?" Тема наверняка актуальна для многих людей, которые имеют дачные дома или планируют их строительство. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Красивый дачный домик выходного дня в Финляндии. Красивый дачный домик выходного дня в Финляндии.

А зачем вообще топить дачный дом, когда там никто не живет? Ответ прост - чтобы конструкции дома не разрушались, а трубы с водой не перемерзали (или чтобы их не приходилось постоянно сливать).

Все ниже описанное - мое субъективное мнение, которое может не совпадать с мнением читателя. В этой статье я постараюсь осторожно раскрыть ход своих мыслей в вопросе экономичного отопления дома выходного дня.

Объект и задачи. Во-первых, давайте дадим определение нашему объекту. На мой взгляд, он характеризуется:

как правило, это одноэтажный дом небольшой площади (100 кв.м. для ориентира), удаленный от города
проживание в нем бывает чаще всего по выходным или праздникам
в сильные холода допустимо снижение температуры воздуха в помещениях
ежемесячные расходы на отопление дома не должны быть большими

Варианты различных систем отопления. Под такие задачи можно выделить следующие варианты системы отопления:

1) радиаторное с газовым или электрическим котлом

2) "теплый пол" с газовым или электрическим котлом

3) электрические конвекторы

Конечно, каждый объект может быть индивидуален. У кого-то в поселке нет газа, а у кого-то дом давно построен и уложить "теплые полы" невозможно - нам необходимо от этого абстрагироваться и дать оценку оптимального решения отопления дома временного проживания.

Отопление электрическими конвекторами совместно с камином - лучшее решение.

На мой взгляд (взгляд инженера), идеальной системой отопления небольшого домика может стать отопление электрическими конвекторами и камином . Почему так? Во-первых, трубы с водой потенциально могут перемерзнуть в случае перебоев с поставкой газа или электроэнергии. Во-вторых, конвекторы очень просто подобрать к существующей электропроводке (если она существующая, то навряд ли заложены кабели под электрическое отопление). В-третьих, электрические конвекторы часто продаются на ножках - их достаточно вынуть из коробки и воткнуть в розетку, никакой монтаж не требуется.

При этом электрические конвекторы, включенные на режим поддержания плюсовой температуры в доме не будут тратить большое количество электроэнергии, а при заселении дома можно будет либо включить конвекторы на полную мощность, либо растопить камин.

Камин в небольшом деревянном доме Камин в небольшом деревянном доме

Единственный минус отопления электрическими конвекторами - все-таки электрическая безопасность. Проводка должна быть выполнена надежным кабелем, розетки - выдерживать ток 16А, автоматы и УЗО должны срабатывать безукоризненно.

Почему не радиаторное отопление?

Как уже выше отметили, при перебоях с поставками электрической энергии или газа котел может отключиться. В этом случае дом будет достаточно быстро остывать, и трубы могут перемерзнуть. В случае скрытой разводки трубопроводов это будет катастрофой.

Помимо этого, при неправильном расчете системы встроенного в котел (или внешнего) расширительного бака может не хватить. В этом случае теплоноситель будет вытекать через предохранительный клапан, а система может перестать работать до включения подпитки.

Тем не менее, плюсы у такого отопления есть. Как правило, к любому котлу можно подключить систему удаленного мониторинга - поэтому управлять режимом отопления можно из любой точки мира.

Комплект удаленного управления котлом Zont Комплект удаленного управления котлом Zont

Почему не теплый пол?

В случае, если речь идет о теплом поле под стяжкой, вероятность перемерзания дома снижается - в толще стяжки будет накоплено большой количество тепловой энергии, которая гораздо дольше будет остывать.

Явных недостатков три:

теплый пол - самая дорогая (правда, и самая комфортная) система отопления
теплый пол- инерционная система отопления, поэтому для быстрого прогрева помещений в момент заезда придется включить (при наличии): радиаторы, электрические конвекторы, либо растопить камин
как правило, теплый пол имеет невысокую тепловую мощность, поэтому резервный обогреватель необходим.

Полный список публикаций: ОГЛАВЛЕНИЕ .

Если Вам статья понравилась, Вы можете помочь каналу развиться, поставив лайк или подписавшись на канал - так я буду знать о Вашем интересе и напишу еще много интересных материалов.

Лето наготове

Зимой особенно ценишь уют. И даже если в свой загородный дом мы выбираемся не чаще, чем на выходные, хочется, чтобы в нем было комфортно и тепло. Как летом.

Как сохранить в зимнем доме температуру, комфортную для проживания, при этом не расходуя лишнюю энергию и, соответственно, деньги во время отсутствия хозяев? В поисках ответа на этот вопрос, конечно же, прежде всего надо учитывать, какая отопительная система изначально предусмотрена в доме.

Все более или менее современные варианты предусматривают возможность автономного функционирования, и дом всегда готов обеспечить вам летнее настроение.

Напольный котел VAILLANT

Огонь, вода, металлопластиковые трубы

Самое привычное для нас отопление – водяное. Источником тепла в этом случае служит котел того или иного вида, который нагревает жидкий теплоноситель (специально подготовленную воду либо антифриз), поступающий затем по трубам (лучше всего – металлопластиковым) к комнатным радиаторам. Протекающий по радиатору теплоноситель отдаёт часть тепла в комнату, затем возвращается обратно в котёл.

Наиболее эффективный теплообмен достигается в системах, где предусмотрена принудительная циркуляция с помощью циркуляционного насоса.

Топливо выбирается в зависимости от возможностей и обстоятельств. Если к вашему участку подведен газопровод – очень хорошо, голубое топливо дешево и удобно в эксплуатации. В тех районах, куда газ не подведён, можно остановиться на топливе твёрдом (дрова, уголь, кокс), жидком (например, солярке) или электричестве.

Тепловый насос, использующий бесплатную тепловую энергию окружающей среды для отопления дома – хорошее средство для постоянного поддержания комфортной температуры в доме. VIESSMANN

Вам кажется, старая добрая чугунная батарея уже не актуальна, и вряд ли чем поможет в нашем случае, когда дом эксплуатируется в полную силу лишь пару дней в неделю? Без современной автоматики это действительно так. Зато при наличии датчиков комнатной температуры, да еще с терморегуляторами, – уже такая отопительная система будет вполне конкурентоспособна.

Хозяева могут задавать необходимые температурные параметры на дни, недели и даже месяцы вперед.

Устройства регулирования способны управлять системой отопления в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, поддерживать во время вашего отсутствия плюсовую температуру, тем самым предохраняя систему от замерзания, и устанавливать комфортную «погоду в доме» к моменту приезда хозяев. Если дом используется для проживания только два-три дня в неделю, а в остальное время поддерживается в «щадящем» режиме, то экономия за счет средств автоматики может достигнуть 20–25%.

Неоспоримое преимущество электрических котлов в том, что им не страшны кратковременные отключения электроэнергии, столь популярные в наших широтах. Сразу после включения электричества они вновь начинают работать – без вмешательства человека. Хотя, если энергопитание исчезает часто, лучше все-таки обезопасить свой дом при помощи альтернативных источников электричества – например, генератора или аккумулятора.

Система воздушного отопления позволяет поднять температуру воздуха на 30 и более градусов менее чем за час. GOODWIN

Воздушный бой

Битву за сознание потребителей у водяного отопления в последние годы все чаще одерживает отопление воздушное – и не случайно. Эти системы просты и надежны, они состоят из одного или нескольких воздухонагревателей, воздуховодов из оцинкованного железа и специальных решеток, через которые воздух подается в помещение, а затем по обратным воздуховодам поступает в теплообменник воздухонагревателя. Процесс можно обозначить одним емким словом – рециркуляция.

Недостатков водяных систем они лишены, а преимуществами богаты.

Воды нет – замерзнуть нечему; не надо строить котельные, бойлерные и т.д., поскольку нет котлов, а все тепло идет непосредственно в жилые помещения, не тратясь на посредника-теплоноситель. КПД воздушных систем может превысить 90%!

А вот как насчет эксплуатации без участия человека?

Система воздушного отопления полностью автоматизирована, что избавляет от необходимости в ее постоянном контроле. При достижении нужной температуры в помещении воздухонагреватель автоматически отключается, не сжигая напрасно газ, а низкая инерционность системы позволяет быстро переходить с одного температурного режима на другой (с дневного на ночной, с летнего – на зимний). Кроме того, возможно программирование режимов работы системы на всю неделю и индивидуальная установка температур в каждом из помещений.

И даже если ваш приезд для отопительной системы дома стал приятной неожиданностью, она окажет вам теплый прием: за 30-40 минут система воздушного отопления позволяет поднять температуру воздуха в доме с –10 до +22 градусов по Цельсию. Далее включается автоматика, которая при хорошей теплоизоляции дома работает в сверхэкономичном режиме для поддержания заданной температуры. Воздухонагреватель в течение суток включается всего 3-4 раза на 10-15 минут.

Преимущества систем инфракрасного отопления

Температура воздуха ниже за счет эффекта нагрева только поверхностей, а не объема воздуха. Соответственно, затраты энергии меньше, чем при традиционном воздушном отоплении.
Отсутствуют сквозняки и движение пыли в воздухе, что не редкость при различных технологических процессах (в том числе, в системах воздушного отопления), за счет чего улучшаются условия комфортности в помещении.
В традиционных системах воздушного отопления неоднородность (слоистость) воздушной массы и большие теплопотери через кровлю и верхнюю часть наружных стен являются причиной большего расхода тепла. При инфракрасном отоплении тепло направляется непосредственно в нижнюю зону помещения. Тепло распределяется по помещению равномерно, потери тепла минимальны.
Система инфракрасного отопления требует меньшего времени для приведения ее в рабочий режим, за счет этого эксплуатационные расходы ниже, чем для традиционной системы. Прогрев помещения осуществляется всего за 15-30 минут.
Обогрев поверхностей, а не объемов воздуха позволяет обогревать отдельные зоны или рабочие места без необходимости обогревать целиком все помещение, давая возможность поддерживать различную температуру в различных зонах, что невозможно в системах конвекционного обогрева.
Системы инфракрасного отопления очень легки в обслуживании и установке, которая, за счет возможности быстрого монтажа, демонтажа и переноса приборов может занимать от двух дней.

Солнце красное-инфракрасное

Еще быстрее и еще экономичнее действуют инфракрасные обогреватели. Принцип действия здесь кардинально отличается от описанных выше. Тепловое излучение, подобно обычному солнечному свету, не поглощается воздухом, а передается окружающим поверхностям.

Вся энергия без потерь передается находящимся в помещении людям и предметам.

При этом температура в помещении может быть даже ниже оптимальной на 2-3 градуса, но людям в нем все равно будет комфортно: инфракрасные обогреватели дают удивительно ровное и мягкое тепло.

Несмотря на то, что чаще инфракрасные обогреватели используются на промышленных объектах или спортивных сооружениях, их применение возможно и в частных загородных домах и даже квартирах. Единственное условие – высота потолков не должна быть ниже 2,5 метров.

В качестве инфракрасных излучателей используются металлические, керамические, стеклокерамические, а также кварцевые элементы и галогенные лампы.

Инфракрасные обогреватели выпускаются в виде напольных, потолочных или настенных блоков и способны обеспечивать как общее, так и зональное отопление, при этом в последнем случае помогут существенно сэкономить.

Подход с умом

Каким бы ни было отопление в вашем доме – воздушным, водяным, электрическим или инфракрасным – использование его в экономичном режиме во время отсутствия обитателей возможно и разумно.

Снижение температуры воздуха в доме только на один градус уже приводит к экономии порядка 6% энергоносителей.

Так что даже покупка простейшего комнатного термостата сэкономит вам приличные деньги. Но лучше, если вопрос автоматизации отопления будет решен еще на стадии проектирования.

Если инфракрасное тепло способно прогреть помещение быстро, но не заранее, то система «умного дома» сама предусмотрит все мелочи по настройке климата: во времени и пространстве. И, разумеется, позаботиться о том, чтобы система отопления работала максимально экономично. Круглосуточный контроль над системой отопления исключает возникновение и развитие аварийных ситуаций, создает необходимые температурные условия.

Программа задается не только с учетом времени суток, сезона, даты, но и в зависимости от того, присутствуют в помещении люди или нет. Система «умного дома» оснащается рядом датчиков, благодаря которым происходит учет множества параметров – погодные условия, изменения температуры, влажности и т.д., исходя из которых система автоматически включает «теплые полы» и/или систему отопление, прогревая дом, насколько это необходимо.

Котел Elitec c погодозависимой автоматикой регулирует свою работу, в зависимости от наружной температуры воздуха. De Dietrich

Выход из строя одного из узлов системы отопления не повлияет на общую безопасность. Подача воды в батареи прекращается в случае прорыва труб, а в случае с электрическими полами происходит полное их обесточивание. Остановка систем отопления сопровождается оповещением об аварийной ситуации.

Благодаря шлюзу в сеть Internet, вы в любой момент из любой точки мира, имея при себе всего лишь мобильный телефон с функцией GPRS/WAP можете отслеживать температурный режим в вашем доме и изменять те или иные параметры.

А что выключать/перекрывать в доме на неделю?

Как-то задумался - а что имеет смысл отключить и перекрывать в отапливаемом доме, если уезжаешь на неделю до следующих выходных?
Ну, отопление я оставляю, с этим понятно.
Но вопрос.
1. Септик Тверь. Компрессор выключать? ИЛи пусть молотит всю неделю?
2. Циркуляционный насос ГВС - выключать?
3. Что-то еще?

Или сформулируем так - если все это оставлять работающим, это сильно плохо? Влияет на ресурс насосов-компрессоров?
Или пофиг, оно все круглосуточное на годы?

Уже восьмой класс заканчеваим! :) Т.е. реальный режым "5+2", хотя до того строга "7" было.
Итак, остаёцца под напругой:
- холодильнег/СВЧ/ПММ/СМ/Духовка и прочч "кухня";
- котёл/отопление (стаб+сам котёл, который после пропадания/восстановленияя напруги запускаецца автоматически);
- щит ОВО;
- насос дренажный, который отвечает за "отсос" грунтовых вод.

ПРИВИНТИВНО отключаюцца:
- система водоснаба (насос в колодее, насосна станцыя, электро-бойлер ГВС);
- все МЕДИА+интернеты (ТВ/аудио/роутеры-модемы);
- само-собой СВЕТ по всему домушке.

Отопление дома в отсутствие хозяев

ну не знаю сколько вы платите соседу, но установка-разовая оплата и вполне доступная-мы сейчас платим только за смс -проверяем темпер в доме и включ-выключ отопление к приезду , и за электричество)))
смски в месяц рублей 20-30 стоят

дело то хозяйское)))

Проблема только в трубах и кранах, все остальное переживет морозы
Каждую зиму как бы мы не сливали воду на даче в трубах-весной обязательно обнаруживается треснутый кран/смеситель и т. п
Недавно узнала, что все краны после слива воды нужно оставлять открытыми, чтобы не лопались (кто-то выше так советовал тоже)
В остальном-никакого конденсата, промерзания дома, техника и холодильник работают, белье сухое, мебель не портится
Еще важно какая внутри отделка дома, у нас вагонка-поэтому проблем нет Дата:05.09.13 Время:22:14 Надо в трубы заливать антифриз. почему? а в принципе то - я спрашиваю - если я вообще отключу отопление на всю зиму - что будет с домом и всем что в нем есть? Всему, что в нем есть - ничего не будет, кроме труб или унитаза с водой,если не сольете. А вот кирпич может потрескаться. а с чего кирпич потрескается? Зимой минус 200 по Цельсию обещают?

Кирпич материал пористый, в порах содержится влага (которая в воздухе). При замерзании вода превращается в лёд, лёд расширяется разрывая материал, увеличивает трещины, которые при следующей разморозке набирают больше влаги. Обычный кирпич расчитан примерно на 200 циклов заморозки/разморозки. Но это не значит что он может продержаться 200 зим. Цикл заморозки разморозки происходит при переходе температуры через 0. А это и осенние ночные заморозки, и переменчивая "новогодняя" погода, и яркое мартовское солнце. Если дом протапливать и при этом с помощью теплоизоляции "точку росы" вывести за пределы кирпичной кладки, то соответственно кирпич замерзать не станет.

Если дом автора теплоизоляции не имеет или не оштукатурен (штукатурка забирает влагу сама, меньше пускает влаги в тело кладки), то стоять ему ещё года два. поскольку папа говорит что кирпич плохой и вряд ли у него есть запас в 200 циклов. А папе верить стоит, наверняка он сам его строил.

Можно ли временно отказаться от отопления в квартире?

У меня квартира в новостройке, дом монолитный, лучевая система разводки труб. В ближайшее время не планирую делать там ремонт и жить. Хотелось бы отказаться от самой дорогой услуги, пока квартира будет пустовать.

Можно ли временно отказаться от отопления в многоквартирном доме?

Есть только один способ совсем отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме — установить индивидуальный отопительный котел. Необходимо будет согласовать схему установки котла, потратиться на оборудование и монтаж, а потом официально удостоверить ввод котла в эксплуатацию.

Алиса Маркина

Это наверняка выйдет дороже, чем платить за центральное отопление в пустующей квартире в течение года. Котел обычно используют в тех домах, где центральное отопление не способно нагреть комнаты до комфортной температуры.

Еще можно уменьшить платежи за отопление с помощью индивидуального прибора учета тепла при перекрытых кранах к батареям.

Краны сбоку можно перекрыть, тогда квартира будет обогреваться только общей трубой. Фото: photopixel / Shutterstock

По закону приборы учета отопления должны быть во всех домах, введенных в эксплуатацию с 2012 года. Собственники сами выбирают способ платы за отопление. Для оплаты по счетчикам не нужно, чтобы соседи делали так же. Но на практике дома все равно сдают без тепловых счетчиков, а теплосети отказываются рассчитывать плату по ИПУ для единственного желающего.

Почему нельзя не платить за отопление

То, что вы не живете в квартире, не повод не платить за ЖКУ. Квартира должна обогреваться: если в ней перемерзнут трубы, пострадают и соседи. Поэтому дом отапливается централизованно, а все расходы на отопление делятся между квартирами по количеству квадратных метров. Если бы можно было исключить отдельную квартиру из расчетов, владельцам остальных квартир пришлось бы платить за отопление больше.

Перерасчет за отопление из-за отсутствия жильцов в квартире невозможен, как и перерасчет за электричество и газ, использованные для отопления.

Плата может уменьшиться, только если дом не отапливали или отапливали плохо. Доказать это непросто. Например, при уличных −5 °C температура воды в батареях должна быть не ниже +54 °С. Подтвердить отсутствие отопления или недостаточную температуру батарей можно актом нарушения качества, который составляют представители управляющей компании или тепловых сетей, показаниями свидетелей или заключением эксперта. Если батареи были холодными из-за аварии , перерасчет не сделают.

Акт проверки качества теплоснабжения теплосети обязаны составить в течение суток, а осмотреть холодную батарею — через два часа после обращения потребителя с жалобой.

Все о том, как жить в России И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи

Трудности индивидуального отопления

Перенос нагревательных приборов относится к переоборудованию квартиры. Чтобы установить индивидуальный отопительный котел, необходимо предварительно получить разрешение городской администрации.

Обратите внимание: если вы приобрели квартиру в браке, она принадлежит вам и вашему супругу или супруге. Тогда заявление на изменение системы отопления должны подписать вы оба. Подписи нужно ставить в присутствии сотрудника городской администрации, сотрудника МФЦ или нотариуса. За нотариальные услуги придется доплатить.

Если верить рекламе в интернете, проект децентрализованной отопительной системы квартиры в Москве стоит от 80 до 150 рублей за квадратный метр. В рекламных прайсах указана минимальная стоимость готового проекта, например 13 тысяч рублей за 80 м², и она выше рассчитанной по площади. Кроме того, проекты отопления предусматривают много дробных работ, поэтому итоговая стоимость может быть значительно больше предполагаемой. Но без проекта отопления квартиры вы не получите разрешение на установку котла, а без разрешения не перестанут начислять плату за централизованное отопление.

Заявление о переустройстве должны рассмотреть за 45 дней. Администрация назначит срок, за который вы должны установить собственный котел — газовый или электрический. Котлы различаются по стоимости и характеристикам, чаще всего встречаются цены в диапазоне 15—35 тысяч рублей. Но есть котлы и за 4 тысячи, и за 102.

После установки новой отопительной системы нужно пригласить приемочную комиссию, которая подтвердит, что система соответствует проекту и ее можно безопасно эксплуатировать. Если все будет хорошо, вы получите акт о завершении переустройства в квартире. Еще один акт приемочная комиссия отправит в городскую администрацию.

Как видите, чтобы отказаться от центрального отопления, нужно потратить много времени и денег. Возможно, дешевле просто платить за отопление. Но решать вам.

Как платить за отопление по счетчикам

В России за отопление обычно платят круглый год исходя из площади квартиры. Но существуют и другие схемы оплаты.

Платить за отопление можно по нормативам или по счетчикам, весь год или только в отопительный период — выбирает потребитель.

Потребитель вправе установить индивидуальный прибор учета тепловой энергии и потребовать у теплосетей ввести счетчик в эксплуатацию. Плата по счетчику будет рассчитываться с первого числа следующего месяца.

Поскольку у вас новостройка, должны стоять индивидуальные приборы учета тепла, если у дома нет автономной котельной.

Я не знаю, будет ли вам дешевле платить за отопление по счетчикам. Возможно, получится сэкономить, если вы перекроете краны между общей трубой и батареей: прибор учета не посчитает гигакалории, если батарея не нагревается. В моем доме, чтобы снять показания со счетчиков тепла, требуют доплачивать 720 рублей в год. Соседи из трешек говорят, что за прошлый год удалось сэкономить несколько тысяч рублей, а соседям из однушек платить за отопление по счетчикам и доплачивать за обслуживание счетчиков оказалось невыгодно.

Что делать? 21.05.19

Конституционный суд РФ постановил, что даже если в одной квартире хотят платить за отопление по счетчикам, то им должны начислять плату по показаниям. Но на практике коммунальщики не горят желанием принимать показания приборов учета тепла и рассчитывать расходы с учетом счетчиков в квартирах. Придется потратить много времени, чтобы оплату начали принимать так, как хочет потребитель.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Читайте также: