Лето время ремонта котельных

Обновлено: 11.05.2024

Что делают на котельных, когда отключают воду?

Для коммунальных служб и ресурсоснабжающих организаций лето - пора подготовки к предстоящему отопительному сезону. В этом году коммунальщикам предстояло решить непростую задачу - в полном объёме выполнить запланированные работы по подготовке к зиме, при этом максимально сократив сроки отключения горячего водоснабжения.

Фото: Официальный информационный портал Администрации города Ханты-Мансийска Официальный информационный портал Администрации города Ханты-Мансийска

Горячую воду отключают каждый год в связи с проведением ремонтно-профилактических работ на теплотрассах и на котельных установках города. Заменить работающий котёл или участок теплотрассы, наполненный водой, нельзя. Даже для незначительного ремонта или профилактики тоже иногда надо всё останавливать.

Обычно работы на котельном оборудовании и инженерных сетях начинаются уже в июне, но в этом году, в связи с эпидемиологической ситуацией и режимом самоизоляции, в Ханты-Мансийске график выполнения работ был скорректирован. Сроки отключения горячей воды в квартирах хантымансийцев сократили и сдвинули на конец июля - август.

Конечно же, это решение потребовало от коммунальных служб и ресурсоснабжающих организаций мобилизации всех сил и средств, чтобы в изменившихся условиях выполнить запланированные работы в полном объёме.Кстати, отопительный сезон для социальных объектов в этом году начнется с 1 сентября, а для жилого фонда с 10 сентября.

Крупнейшей теплоснабжающей организацией Ханты-Мансийска является АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (УТС). Предприятие обслуживает 54 котельные. Также подают тепло на городские объекты окружная Дирекция по эксплуатации служебных зданий, «Обьгаз» и МП «ХантыМансийскгаз».

От двух до 10, зато не 14

Плановое обслуживание котельных установок проводят ежегодно. Как рассказывает начальник службы эксплуатации котельных установок УТС Сергей Еремов, на промывку котлов, чистку, наладку, в среднем, уходит два-три дня.

«Существуют виды работ, которые можно проводить, не отключая горячее водоснабжение. Но некоторые невозможно выполнить без отключения, если они связаны с заменой оборудования. Например, заменить запорную арматуру на котловом контуре при наличии теплоносителя в трубах просто невозможно. Мы стараемся уложиться в один-два дня там, где есть техническая возможность. Определённые работы, такие, как замена котлов, могут занимать до 10 дней», - говорит Сергей Еремов.

В настоящий момент УТС производит замену старого котельного оборудования на новое, имеющее более длительный безаварийный срок службы. «Старые котлы меняем на современные, с большим коэффициентом полезности, рассчитанные на качественное теплоснабжение в течение 20-30 лет. Если не проводить ремонтные работы на котельных установках, вероятность аварий будет повышаться с каждым годом. Поэтому мы стараемся их заменять вовремя», - уточняет Сергей Александрович. Весь процесс подготовки городской инфраструктуры к зиме проходит под контролем Департамента городского хозяйства. Всего в Ханты-Мансийске функционируют 135 газовых котельных установок, 117 из них обеспечивают теплоснабжение жилья и социальных объектов.

«В прошлом году в целях подготовки объектов жилищно-коммунального комплекса к отопительному периоду было затрачено более 300 млн. руб.. Выполнены профилактические и ремонтные работы на котельном оборудовании, инженерных сетях водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. В этом году на подготовку к осенне-зимнему периоду планируется затратить 350 млн. руб.. В настоящее время предприятия жизнеобеспечивающей сферы уже выполнили порядка 80% плановых работ по подготовке к предстоящему отопительному сезону», - рассказал заместитель директора департамента городского хозяйства Павел Ремизов.

Лето время ремонта котельных

Каждое лето, ресурсоснабжающими организациями проводятся профилактические работы в системах горячего водоснабжения, что приводит к отсутствию горячей воды в квартирах граждан длительное время.

Продолжительность перерыва подачи горячей воды в связи с проведением ежегодных профилактических ремонтов в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения регламентируется требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 г. № 20, в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего и водоснабжения не должно превышать 14 суток.

В соответствии с п.п. 5.1.3., 5.1.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, организации, обслуживающие жилищный фонд, для надежной эксплуатации систем теплоснабжения организуют своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности систем ГВС с подачей горячей воды требуемой температуры и давления во все водоразборные точки.

Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время.

В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления и обязательно информируется население в средствах массовой информации, на сайтах муниципальных образований.

На основании раздела Х и приложения № 1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги при их предоставлении с перерывами, превышающими установленную продолжительность, должна быть уменьшена.

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период. Кроме того, исполнитель должен выплатить неустойку (штраф, пени), если перерывы не связаны с отсутствием технической возможности оказания коммунальных услуг без перерывов.

Для этого необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением для проведения перерасчета платежа за коммунальную услугу, предоставленную с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

- «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

-«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

- СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Cезон кастрюль и тазиков: почему отключают горячую воду летом

Дарья Паращенко, «Краснодарские известия»

Идите в баню!

Знакомые вопросы? Это в Краснодаре стартовал сезон тазиков. Так возмущаются жители восьми домов в поселке Пригородном, у которых со вчерашнего дня отключили горячую воду. Люди закупают тазы, кипятильники, а некоторые уже установили бойлеры, чтобы каждый год не подкидываться.

Руслан Тлий, начальник отдела ТЭК департамента городского хозяйства и ТЭК администрации Краснодара, не видит альтернатив профилактическим отключениям горячего водоснабжения:

Мы не можем отказаться от ремонтных работ, пока сети нуждаются в профилактике. Проведение плановых работ и испытание сетей на прочность причиняют жителям дискомфорт, однако это обязательные условия подготовки инфраструктуры теплоснабжения к работе к предстоящему отопительному сезону. Они позволяют выявить слабые места, дефекты и устранить их в ходе летней ремонтной кампании. То есть будут проводиться в том числе гидравлические испытания на прочность. Ведь от прочности сетей зависит, будет ли благополучным предстоящий отопительный сезон или из-за аварий жилые дома то и дело придется отключать от теплоносителя. Лучше, конечно, трубы проверить и отремонтировать летом, чем зимой.

Кран закрывается

Тепловики подстраиваются под Краснодарскую ТЭЦ, которая проводит плановый ремонт своего оборудования. Не отключив котлы и другое тепловое оборудование, согласитесь, нельзя и отремонтировать. А лето выбрали затем, чтобы предотвратить аварии в отопительный сезон (когда сети эксплуа-тируются максимально). Логика в том, что лучше посидеть пару недель без горячей воды летом, чем замерзнуть зимой.

Любое оборудование требует профилактики. Вы же не удивляетесь тому, что автомобили нуждаются в техобслуживании? Даже человек устает и идет в отпуск. Возьмем, к примеру, теплообменник, который нагревает холодную воду. В течение года горячая вода, остывая, оставляет накипь и ржавчину, которую время от времени надо счищать. Я вас убедил? Поэтому ресурсоснабжающие компании, которые получают тепло от Краснодарской ТЭЦ, и собственники частных котельных на время останавливают работу. Каждая организация уже составила графики отключений и планы ремонтных работ.

Хотя бы сроки сократите

Но прогресс не стоит на месте: во многих городах период отключения горячей воды сокращен уже до нескольких дней, а у нас до сих пор люди сидят без горячей воды по две недели. Почему?

Руслан Тлий говорит, что администрация города нацеливает ресурсников именно на сокращение периода профилактики, и в тех котельных, где установлено новое оборудование, тепловики успевают провести все работы за 3-4 дня. Речь идет и о новостройках со своими автономными котельными. А есть и такие компании, которые не всегда укладываются за две недели.

Ну хорошо, так было в прошлом году. Пандемия внесла корректировки в ремонтные работы. Необходимое оборудование приходило с опозданием, из-за чего переносили сроки выполнения работ. Но тепловики из года в год нарушают график, и краснодарцы сидят без горячей воды больше чем две недели.

На это в департаменте городского хозяйства и ТЭК говорят, что от форс-мажоров никто не застрахован. И что во время испытаний сетей происходят аварии, что влияет на сроки выполнения ремонтных работ. Сократить сроки отключений можно еще при условии существенного сокращения износа труб.

Уровень износа сетей водоснабжения как в Краснодаре, так и в целом по России чрезвычайно велик. Многие трубопроводы отработали свой срок амортизации. Это приводит к увеличению числа аварий и протечек. Поэтому важно не только своевременно менять отслужившие свой срок трубы, но и делать это с использованием качественных материалов.

Есть ли альтернатива?

А вот заслуженный строитель Кубани, эксперт Общественной палаты Краснодара Виталий Качков считает, что можно уйти от сезона тазиков:

Если подходить к этому вопросу чисто технологически, то да, можем. В чем наша проблема? Краснодарская ТЭЦ почти треть города обеспечивает горячей водой. Это централизованная система, она эффективна с энергетической и экономической точки зрения. У компании есть свой профилактический регламент по ремонту оборудования, сетей. Поэтому когда они отключают воду и возникает «пауза», то здесь должна быть синхронизированная система переключения на локальные котельные.

Проще говоря, мэрия с ресурсниками вместе должна решать, где и какие районы «перехватить» и за счет чего. На этот принцип работы перешли некоторые крупные города России.

Чем помогут резервные котельные

В разных точках города есть котельные, которые когда-то благополучно функционировали. Например, в микрорайоне Гидростроителей имеется несколько бывших котельных, которые отвечали за теплоснабжение Гидростроя. Когда их переключили на Краснодарскую ТЭЦ, надобность в их использовании отпала. Их как раз можно использовать во время ремонтных работ на Краснодарской ТЭЦ. К тому же здесь построили новые котельные, это только в плюс. Поэтому можно начать с этого активно развивающегося микрорайона в качестве эксперимента.

Аналогичная ситуация складывается в Черемушках, на территории которых проходят две теплотрассы. Есть и такие территории, где нет свободных котельных, поэтому необходимо искать какие-то другие варианты.

Эксперимент

Бойлеры в помощь

Летние отключения горячей воды достали многих до такой степени, что люди установили в своих квартирах бойлеры для нагрева воды. Насколько выгодно ими пользоваться, зависит от многих нюансов: вида бойлера, мощности модели. К примеру, жители многоэтажек на улице Дзержинского, принадлежащих Министерству обороны РФ, пользуются только электрическими бойлерами.

Сообразим на десятерых

Грею по старинке

В семьях из поколения в поколение передаются ведра, чайники, кастрюли, тазики, водонагреватели. Кто-то ходит за горячей водой к друзьям, в баню или в фитнес-центр. Каждый год, когда в подъездах появляются объявления о сезонных отключениях горячей воды, жители возмущаются: живем в XXI веке, а горячую воду все равно отключают!

А как у них?

Почему в Европе горячую воду не отключают? Потому что там совсем другая система обеспечения горячей водой. Центральное горячее водоснабжение характерно только для постсоветских городов. Практически во всем остальном мире есть только холодное водоснабжение, и для него зачастую имеются резервные трубопроводы, которые используют во время профилактики или ремонта. Котельные делаются либо на каждый дом, либо используются бойлеры. К примеру, в США многие жилые кварталы отапливаются с помощью электрических конвекторов. В странах Европы бойлерные устанавливают в каждом многоквартирном доме. В южных регионах есть дома, которые вообще не оборудованы отоплением. В этом случае вода идет к дому только по трубам холодного водоснабжения, а они не так подвержены износу, как трубы с горячей водой, поэтому планового отключения не требуется.

Кто на очереди?

Если ваш дом находится в управлении ГУК «Краснодар», ищите его в списках, приведенных ниже.

Список домов, где горячую воду отключат с 14 по 27 июня:

ул. Дзержинского, 16, 117, 118;
ул. им. Космонавта Гагарина, 132, 135, 137, 139, 170, 238, 240, 242, 246, 250, 250/А;
ул. Котовского, 84, 86, 98, 123;
ул. Тургенева, 110, 112, 113, 115, 117, 119, 121, 122, 123, 126, 140/1, 140/2, 140/3, 148, 156, 157, 158, 159, 162, 164, 166, 170, 172, 179, 181, 183, 189, 191, 193, 199, 201, 205, 207, 213;
ул. Парковая, 1, 2, 4, 7/1, 9, 11;
ул. Рашпилевская, 335, 337, 343;
ул. Фестивальная, 16, 33, 35, 37, 40, 42, 44;
ул. Атарбекова, 39, 45, 47, 49;
ул. Брюсова, 100;
ул. Воровского, 195, 197, 223/1;
ул. Яна Полуяна, 58, 60;
ул. Красных Партизан, 443;
ул. Олимпийская, 6.

Список домов, где горячую воду отключат с 21 июня по 4 июля:

ул. им. Александры Приймак (п. Отделения № 2СКЗНИИСиВ), 3, 4, 6, 7, 8;
ул. им. Моросина (п. Отделения № 2 СКЗНИИСиВ), 11;
ул. Октябрьская (п. Лазурный), 4, 5, 7, 9, 9/1, 11, 11/1, 11/2, 12, 14, 15, 15/1, 17, 17/1, 19, 21, 21/1, 23, 25, 27, 29, 31;
ул. Селекционная (п. Отделения №3 СКЗНИИСиВ), 13, 15, 17, 19.

Список домов, где горячую воду отключат с 15 по 28 июня:

ул. Базовская, 87, 89, 189;
ул. Длинная, 34;
ул. Леваневского, 79, 81;
ул. им. Митрофана Седина, 138;
ул. Янковского, 75, 77, 88;
ул. Пашковская, 139;
ул. Садовая, 17, 157;
ул. Промышленная, 21/2, 21/3, 21/5, 21/7, 21/8, 21/9, 25/4, 25/5;
ул. Северная, 347;
ул. Гастелло, 54, 54/1, 56, 63, 65, 69, 73, 73/А;
ул. им. Циолковского, 18;
ул. Лазурная, 66, 68.

Список домов, где горячую воду отключат с 28 июня по 9 июля:

ул. 1-я Линия Нефтяников, 4;
ул. 2-я Линия Нефтяников, 6, 7, 10, 21, 23, 24, 25;
ул. 4-я Линия Нефтяников, 18;
ул. Алма-Атинская, 148;
ул. Урицкого, 6;
ул. им. Лузана, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 17, 21, 41, 41/1, 53;
ул. Кожевенная, 6;
ул. Кольцевая, 9, 38/1, 42, 44;
ул. Новаторов, 3, 4, 6, 9, 9А, 13, 19, 21, 23;
ул. Свободы, 2, 6, 10, 11, 15/1, 23;
ул. Стахановская, 2, 7, 8/1, 9, 10, 12, 16, 24;
ул. Карасунская Набережная, 79, 81, 83;
ул. Садовая, 12, 14;
ул. 1 Мая, 97;
ул. Весенняя, 21;
ул. Главная (п. Отделения №2 СКЗНИИСиВ), 26, 28, 29, 31, 33, 34, 38, 40, 42, 44;
ул. Зиповская, 22;
ул. 40 лет Победы, 35, 37/1, 41, 43, 63, 65, 67, 71, 146, 146/2, 146/3, 146 /4, 146/5, 146/6, корпус. 1, 2, 7, 8, 9; 148, 148/1;
ул. Московская, 46, 48, 52;
ул. Объединенная (п. Отделения №2 СКЗНИИСиВ), 2, 4;
ул. Российская, 130, 134, 136, 138.

Обращайтесь в свою УК

Краны в краснодарских домах будут «высыхать» не все сразу, а по очереди. Узнать, когда и на сколько, можно только в своих управляющих компаниях, ТСЖ и ЖСК. В департаменте городского хозяйства и ТЭК имеется график отключения котельных и центральных тепловых пунктов, а не список многоквартирных домов. График отключений котельных и ЦТП в Краснодаре на 2021 год опубликовало на своем сайте АО «АТЭК».

Куда обращаться, если не включили отопление в квартире в Москве

В Москве с 13 сентября стартовал отопительный сезон. Ожидается, что до конца этой недели тепло попадет во все столичные квартиры. Жители некоторых районов уже радуются горячим батареям, а кое-кому все еще приходится довольствоваться шерстяными носками и литрами горячего чая. Рассказываем, как москвичи греются в своих домах в ожидании тепла, а также куда обращаться, если оно так и не пришло в квартиру.

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Максим Денисов

Начало отопительного сезона

Сергей Собянин объявил о начале отопительного сезона в столице с понедельника, 13 сентября. Ранее синоптики предупредили москвичей об окончании бабьего лета и резком похолодании, начиная со вторника, 14 сентября. Ожидается, что теплом обеспечат весь жилой сектор в течение пяти дней . Мэр отметил, что столичная система отопления готова к началу нового сезона.

Теплогенерация готова, системы внутренние домовые готовы, магистральные сети готовы, система водоснабжения, газоснабжения, все подготовлено к зимнему сезону. Так что будем запускаться. Я надеюсь, что в течение пяти дней все объекты будут под теплом.
Сергей Собянин мэр Москвы

В частности, к новому отопительному сезону подготовлено порядка 74 тысяч объектов , из которых 34,1 тысячи жилых домов, 8,8 тысячи социальных объектов, 30,8 тысячи объектов экономики и инфраструктура топливно-энергетического хозяйства.

Также были сформированы запасы резервного топлива на ТЭЦ: речь идет о 378,6 тысячи тонн мазута, 360,4 тысячи тонн угля и 24,9 тысячи тонн дизельного топлива. Отмечается, что мощности энергоснабжения города позволят бесперебойно обеспечивать горожан теплом при достижении температуры минус 30 и даже минус 40 градусов.

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Когда включают отопление

Начало отопительного сезона в столице стартует по распоряжению городских властей. Как правило, это происходит, если среднесуточная температура держится ниже 8°С в течение пяти дней, при этом, согласно прогнозу погоды, ожидается дальнейшее ее снижение.

Обычно работы по включению и регулировке отопления занимают до нескольких суток. Сначала тепло подают в объекты социальной инфраструктуры, в частности детские сады, школы, больницы, поликлиники. Затем батареи начинают работать в жилых домах, и только после этого – на промышленных предприятиях.

В объектах социальной инфраструктуры отопление могут дать и раньше планируемого начала отопительного сезона, если будет необходимость. Так произошло и в текущем году. 9 сентября стало известно, что по заявкам начали включать отопление в соцучреждениях города.

Фото: Москва 24/Роман Балаев

Куда обращаться, если тепло не пришло

Стоит учитывать, что отопление появляется во всех жилых домах Москвы не одновременно. На полноценный запуск сезона, как правило, закладывают несколько суток. Если с его начала прошло пять и более дней и в квартире все еще холодно, об этом обязательно нужно сообщить.

Проблемой считается не только невключенные, но и слегка теплые батареи. Во время отопительного сезона в помещениях должна поддерживаться определенная температура. В жилых домах и квартирах – не ниже 18°С ( 20°С в угловых комнатах), в детских садах – от 17 до 25°C в зависимости от вида помещения, во всех основных помещениях школы – от 18 до 24°С, от 17 до 20°С – в спортзалах и мастерских. На рабочем месте в зависимости от вида нагрузки оптимальная температура может колебаться от 16. 18°С до 22. 24°С.

Если в помещениях холоднее, чем положено, жители города также могут обратиться за помощью по горячей линии по вопросам включения отопления или через мобильное приложение "Госуслуги Москвы". Кроме того, можно позвонить на круглосуточную горячую линию МОЭК или обратиться в местную управляющую компанию. В решении проблемы с низкой температурой может помочь и Мосжилинспекция. Для этого нужно оставить обращение через электронную приемную или при личном визите.

"Не вылезаем из халатов и носков"

Пока тепло пришло не во все в жилые дома, москвичам приходится спасаться от холода по старинке, то есть постоянно ходить по квартире в полном обмундировании.

"Мы с девушкой уже около двух недель не вылезаем из махровых халатов и носков – по-другому просто никак. Иногда, несмотря на то что нас всего двое, образовывается очередь в туалет из-за литров горячего чая. Во время работы мы сидим за ноутбуками, не двигаемся и мерзнем быстрее", – рассказал Москве 24 житель района Кунцево Василий Фролов.

Схожим образом обстоят дела у некоторых жителей ТиНАО. В частности, с такой проблемой столкнулся москвич Владимир Чикало.

У нас ежедневный план такой: утром и вечером горячий душ. Днем шерстяные носки, штаны и кофты с начесом. Греемся все вместе как можем, даже животные. Кошка и собака в последние дни стали подозрительно ласковы, все время жмутся к хозяевам – оказалось, просто греются.
Владимир Чикало житель Москвы

Вместе с тем жительница Печатников Катерина Валаева рассказала, что во вторник батареи стали теплее. Однако, несмотря на подачу отопления, квартира все еще остается холодной, уточнила девушка в беседе с Москвой 24.

"У нас очень дует с балкона, который бывшие хозяева сделали частью квартиры – снесли стену. Мы без масляного обогревателя просто никак не обходимся. Он работает круглосуточно", – уточнила москвичка.

Но и этого, по ее словам, мало. Ежедневную помощь Кате и ее супругу оказывают "коконы из одеял", теплый суп и какао, который, со слов девушки, согревает лучше, чем чай.

Нужно ли включать отопление летом в случае похолодания

В Госдуме предложили включать летом отопление в домах, если температура на улице опускается ниже климатической нормы. Депутат Василий Власов направил такое обращение в Минстрой. По его словам, в июле и начале августа 2019 года на его имя поступило большое количество обращений граждан по поводу похолодания в их квартирах. Выясняем, можно ли включить отопление в летний сезон и при каких условиях обязаны дать тепло.

Вне сезона

Фото: ТАСС/Михаил Джапаридзе

Депутат Госдумы Василий Власов предложил включать центральное отопление в квартирах в летний период, если температура воздуха опустится ниже климатической нормы. По его словам, из-за дождливой погоды и низкой для июля и августа температуры жители Центральной России часто жаловались на резкое похолодание в их квартирах.

Также необходимо помнить, что счета за отопление поступают нашим гражданам в течение всего года.
Василий Власов депутат Госдумы

Свое обращение депутат направил министру ЖКХ Владимиру Якушеву, чтобы ведомство дало оценку инициативе и проанализировало возможность ее реализации.

По данным метеорологов, июль этого года в Москве стал самым холодным за 100 лет. Месячная температура воздуха отставала от нормы на 1,5–1,8 градуса, составив в среднем 16,7 градуса. В связи с похолоданием жители столицы даже начали закупаться утепленной одеждой.

В остальном мире июль признали самым жарким за всю историю наблюдений – в некоторых странах Западной Европы воздух прогревался до 40 градусов. Тем временем в Москве в августе погода не сильно изменилась. В ночь на 5 августа столбики термометров показали лишь 6,7 градуса – этот день стал самым холодным с начала лета.

Однако пользователи в социальных сетях неоднозначно оценили инициативу депутата. По словам Александры из Москвы, при низкой температуре она в квартире включает газовые плиты и электрические батареи и не считает, что отопление необходимо. Михаил же советует согреваться с помощью системы "теплый пол".

"Я после череды холодных летних периодов так и сделал, сейчас дома тепло, это относительно недорого", – пояснил пользователь.

Александр из Костромы советует купить обычный обогреватель. "Летом это выйдет гораздо дешевле, чем платить за отопление", – отметил он.

Жительница столицы Любовь, напротив, уверена, что отопление летом не помешает. "А почему я должна покупать обогреватель, если оплату за отопление вношу целый год. Правильно вопрос поднимают, а то весна наступила – три дня жары, а потом холод, но, увы, отопление отключено", – сетует она.

Тем временем в Минстрое пояснили, что вопрос о включении отопления решает не федеральный министр, а местные власти.

Любой мэр может распорядиться включить центральное отопление хоть летом. У нас есть муниципалитеты, где топят круглый год.
пресс-служба Минстроя

В свою очередь, в пресс-службе МОЭК рассказали, что кратковременное включение отопления при резком похолодании летом чисто технически крайне затруднительно. В летний период на тепловых сетях идут профилактические и ремонтные работы, которые "одномоментно не завершить".

"Например, по состоянию на сегодня одновременно устраняется порядка полутора сотен выявленных повреждений и мест потенциальных утечек – это значит, что теплотрассы раскопаны, трубы и запорная арматура – в состоянии замены", – подчеркнули в компании.

Нужно ли прибавить тепла?

Исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева рассказала, что регионам действительно было предоставлено право самостоятельно принимать решение, в какое время включать отопление.

"Есть санитарные нормы, в соответствии с которыми, если в течение определенного количества дней среднесуточная температура ниже восьми градусов, то отопление включить обязаны. Этим регионы успешно пользуются, ведь все мы помним, когда в мае 2017 года в Москве повторно включали отопление, потому что резко похолодало и пошел снег", – отметила эксперт.

При этом, по ее словам, для того, чтобы в квартиры дали тепло, нужно соблюсти множество условий.

"Если на теплотрассах нет ремонта, если топливо в котельных достаточно, то это можно сделать, но для этого требуются определенные процедуры. Отопление же включается после подготовки в том числе самого дома к зиме, там должны пройти гидравлические испытания, осмотр инженерного оборудования, должен быть подписан паспорт готовности к зиме. Поэтому проблемы могут быть и с домом тоже", – добавила Разворотнева.

В Салехарде, например, отопительный сезон завершается примерно в июле, а начинается в августе, и им за месяц нужно все успеть подготовить.
Светлана Разворотнева исполнительный директор "ЖКХ Контроль"

В свою очередь, председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин пояснил, что в летний период на теплотрассах проводятся диагностика, испытания и ремонт в случае выявления дефектов труб.

"Например, в Москве у МОЭК очень жесткий график испытаний. Если проводить внеплановое включение отопления в этот период, то это значит, что нужно корректировать планы, даже может не хватить времени, чтобы подготовиться к зимнему отопительному сезону, а также может снизиться уровень безопасности эксплуатации в холодный период года", – подчеркнул собеседник Москвы 24.

По его мнению, летом в некомфортный период похолодания можно использовать бытовые электроприборы, в частности обогреватели, не включая отопление.

Ради нескольких дней летом, когда ощущается дискомфорт, включать отопление? Получается, что цель не оправдывает средства.
Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы

Он добавил, что для реализации инициативы нужно будет менять законодательство в плане урегулирования условий для включения отопления в летний период.

Когда включают отопление

Фото: ТАСС/Михаил Джапаридзе

Как правило, отопительный период в Москве начинается в сентябре-октябре и заканчивается в апреле-мае. Но бывают и аномальные случаи: в 2017 году снова включить отопление после отключения пришлось в начале мая, потому что температура опустилась ниже минимума.

Согласно нормативам, обязаны включить тепло, если в течение пяти дней среднесуточная температура не поднимается выше 8 градусов. Сначала топить начинают в жилых домах, школах, поликлиниках и больницах, а затем тепло подают на промышленные предприятия и в офисы.

Москвичам рассказали, когда в домах могут включить отопление

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин рассказал Москве 24, когда в столичных домах может появиться отопление.

Ранее ведущий сотрудник центра погоды "Фобос" Евгений Тишковец спрогнозировал, что 6 сентября в Москве станет самым холодным днем этой недели. По его словам, в понедельник воздух прогреется не выше +8. +10 градусов. При этом потепление в столице начнется со среды.

По словам Крохина, отопление в столичных домах включают при определенных погодных условиях.

Существует норматив, согласно которому если в течение 5 дней среднесуточная температура ниже 8 градусов, то дается поручение включить отопление.
Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы

"Однако в последние годы отопление включалось и в срок менее 5 суток. Например, когда происходила резкая перемена погоды в сторону похолодания. И в этом случае руководство города принимало решение включать отопление раньше", – пояснил Крохин.

Он подчеркнул, что в среднем в Москве тепло в дома начинают подавать в конце сентября. В последние годы первый месяц осени был достаточно теплым, поэтому в досрочном включении не было смысла, отметил специалист.

Крохин добавил, что сначала отопление будет подано в социальные объекты города. Затем оно поступит в квартиры, объясняет эксперт. Также он уточнил, что в столице есть отдельно взятые дома, в которых отопление могут включить на усмотрение жильцов.

Учитывая разнообразие жилого фонда, в каких-то недавно построенных домах или специальных проектах элитного жилья советского периода теоретически существует технологическая возможность включить отопление раньше. Там есть специальные системы, например тепловой пункт или котельная.
Константин Крохин председатель Союза жилищных организаций Москвы

Однако зданий с собственной системой отопления в Москве единицы, обратил внимание Крохин. В большинстве квартир тепло поступает одновременно со всеми, говорит он.

"В целом основная система теплоснабжения централизованная. Более того, у нас единственная теплоснабжающая компания МОЭК, которая владеет сетями. Чтобы запустить отопление, руководству города и теплоснабжающей компании нужно принять такое решение", – объясняет специалист.

О наличии в доме собственной системы обогрева можно узнать у своей управляющей компании, советует эксперт. Она же, по словам Крохина, в этом случае способна самостоятельно принять решение о включении отопления. Однако лучше прибегать к таким мерам, если к этому решению придет собрание собственников жилья, поскольку для них оно может обернуться дополнительными расходами по ЖКУ, заключил специалист.

Ранее заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков заявил, что все жилые дома и значимые социальные объекты подготовлены к отопительному сезону. По его словам, подготовка стартовала в мае. За это время специалисты провели гидравлические и температурные испытания на тепловых сетях, а также проверили и подготовили ТЭЦ, котельные, тепловые пункты и прочие инженерные сооружения, уточнил Бирюков.

Лето время ремонта котельных

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

20 сентября 2021

Программа разработана совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 августа 2019 г. № 29770-ОГ/04 О перерыве в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами

Обзор документа

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 августа 2019 г. № 29770-ОГ/04 О перерыве в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения в многоквартирных домах с индивидуальными тепловыми пунктами

16 августа 2019

Вопрос: Пункт 4 Требований к качеству коммунальных услуг (Приложение N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354) разрешает прерывать горячее водоснабжение в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения согласно требований п. 3.1.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09 (не более чем на 2 недели).

При этом согласно п. 27, п. 12 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта, а нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно.

Таким образом, многоквартирные дома, в которых коммунальная услуга горячего водоснабжения предоставляется с использованием ИТП, не считаются присоединенными к централизованным системам горячего водоснабжения.

В связи с этим прошу пояснить – правомерно ли «летнее» отключение горячей воды (перерыв в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ) в отношении потребителей, проживающих в МКД с собственным ИТП?

Ответ: Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в пределах своей компетенции рассмотрел обращение от 13.07.2019 N 116457 (вх. Минстроя России от 15.07.2019 N 26919-ОГ) и сообщает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые действуют с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 (далее - Правила N 354).

Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 4 приложения N 1 Правил N 354 допускается возможность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения. Данная норма не устанавливает продолжительность перерыва горячей воды в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения.

Перерыв в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). В соответствии с пунктом 3.1.11. СанПиН 2.1.4.2496-09 в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.

По мнению Департамента, наличие в доме индивидуального теплового пункта не исключает необходимости проведения ремонтных и профилактических работ в целях подготовки к отопительному периоду. Соответственно, перерыв в горячем водоснабжении в связи с проведением ремонтных и профилактических работ также возможен в многоквартирном доме, в котором установлен индивидуальный тепловой пункт.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Начальник отдела управления
жилищным фондом и ОГЖН

Л.Р. Егорова

Обзор документа

В России практикуются летние отключения горячей воды в связи с ремонтными и профилактическими работами на централизованных инженерно-технических сетях. Прерывать горячее водоснабжение допускается максимум на 14 суток.

Минстрой разъяснил, что отключения горячей воды для подготовки к отопительному сезону возможны и в домах с индивидуальными тепловыми пунктами.

Лето время ремонта котельных

20 сентября 2021

Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 июня 2021 г. № 14142-ОГ/16 О перерыве в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения

Обзор документа

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 июня 2021 г. № 14142-ОГ/16 О перерыве в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения

25 июня 2021

В соответствии с пунктом 4 приложения N 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, допускается возможность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения. Данная норма не устанавливает продолжительность перерыва горячей воды в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения.

Вместе с тем, инициатором отмены СанПиН 2.1.4.2496-09, устанавливающих в том числе допустимую продолжительность отключение систем горячего водоснабжения в период ежегодных профилактических ремонтов, является Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденного Постановлением Правительства Российский Федерации от 30.06.2004 N 322, Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере защиты прав потребителей, разработке и утверждению государственных санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов, а также по организации и осуществлению федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора и федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей.

Учитывая изложенное, по рассматриваемому вопросу следует обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Заместитель директора
Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства

О.А. Лещенко

Обзор документа

Правила оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, допускают перерыв в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения. Однако продолжительность перерыва правилами не установлена.

Роспотребнадзор намерен отменить СанПиН 2.1.4.2496-09, устанавливающие в т. ч. допустимую продолжительность отключения систем горячего водоснабжения в период ежегодных профилактических ремонтов (максимум 14 суток). Таким образом, по данному вопросу нужно обращаться в Службу.

Читайте также: