Пластиковые окна замена или ремонт
Обновлено: 17.05.2024
Если у вас старые пластиковые окна - что с ними лучше делать - менять или ремонтировать?
И сколько лет должно прослужить пластиковое окно, чтобы ремонт стоил дороже нового или по крайней мере был сопоставим?
Если у Вас старое пластиковое окно, которое некорректно работает, прежде чем принять решение ремонтировать окно или же поставить новое, нужно понимать, что именно в этом окне Вас не устраивает.
Для этого нужно найти грамотного специалиста, который проведёт бесплатную диагностику и поможет Вам сделать правильный выбор.
Ниже представлены возможные варианты:
Например, если окно со временем запачкалось, откосы и подоконник пожелтели, треснул стеклопакет, створка окна недостаточно плотно прилегает к раме или оконная фурнитура не функционирует должным образом, потому что вышел из строя какой-то узел фурнитуры - в этом случае можно отремонтировать окно и оно будет функционировать и выглядеть как новое, затратив при этом минимум средств.
Бывают случаи, когда проблему регулировками и ремонтом не решить, например, изначально окно было изготовлено из профиля низкого качества или изготовитель нарушил требования ГОСТ при изготовлении и сборке конструкции. В следствие этого оконный профиль с течением времени деформировался, его выгнуло, дует не только от примыкания створки к раме, но и из монтажных швов - в этом случае ремонт не поможет, требуется полная замена оконного блока.
Важно отметить, принимать решение о ремонте или замене конструкции должен специалист, отталкиваясь от результатов проведённой им диагностики конструкции.
Менять или ремонтировать пластиковое окно?
Пластиковые окна хоть и прекрасное изобретение человечества, но увы не вечное. Во время их длительной эксплуатации могут возникнуть некоторые проблемы, но далеко не каждая проблем решается путем замены старого окна на новое. Есть ситуации, когда ремонт окна не только возможен, но и логичен и более финансово оправдан.
Дует из окна из-за старых уплотнителей
Резиновые уплотнители в пластиковом окне – расходный материал, с определенной периодичностью требующий ухода, а в конечном счете – замены. Со временем уплотнитель трескается, теряет свою эластичность, из-за чего ухудшается плотность прилегания створок к раме и начинаются продувания. Менять окно в этом случае тоже не имеет смысла, достаточно просто заменить уплотнители .
Дует из откосов по периметру окна
Со временем монтажная пена постепенно разрушается, и по периметру окна могут появиться продувания в монтажных швах. Чтобы решить эту проблему совсем не обязательно полностью менять окно, можно демонтировать откосы, удалить старую пену и вновь всё тщательно запенить.
Поврежденный стеклопакет
Стеклопакет – это не всё пластиковое окно, а непосредственно стекла в окне. Если стеклопакет треснул или разбит, то его можно просто поменять , не прибегая к полной замене окна. Причем, воспользовавшись случаем, можно поменять старый стеклопакет на современный и усовершенствованный, который сделает микроклимат в квартире еще более комфортным. Например, будет сохранять тепло зимой, не пропускать жару летом и защищать от вредного ультрафиолетового излучения.
Появление конденсата на стеклах
Запотевающие или, как еще говорят, «плачущие окна» – не редкое явление, особенно в холодное время года. Если вы уверены в качестве монтажа окон, то с вероятностью 100% конденсат – это обычный физический процесс, связанный с влажностью и особенностями вентиляционной системы дома, отрегулировать который можно с помощью частого проветривания .
Иногда, в качестве альтернативы обычному регулярному проветриванию или микропроветриванию, предлагают установить приточный клапан на окно, но не всегда это решение оправдано. Дело в том, что приточный клапан обеспечивает принудительное и постоянное проветривание, которое ничем не остановить (только демонтировать клапан). И не всегда эта ситуация оказывается комфортной. Поэтому, если вы сомневаетесь в необходимости приточного клапана, но всё равно склоняетесь к тому чтобы попробовать, установите сначала бюджетный простой клапан, который не повреждает створку и, в случае если жить с ним будет некомфортно, его можно легко демонтировать. Клапан, который требует сверления створок при монтаже, будет невозможно снять без необратимых последствий для окна.
Часто ситуации складываются так, что в распоряжении людей оказывается уже бывшее в употреблении пластиковое окно.
Либо ваша собственная оконная конструкция, прослужившая вам верой и правдой много лет, пришла в относительную негодность.
Однозначно ответить на него невозможно, так как неполадки с такими конструкциями бывают разные. Некоторые из них вполне устранимы, а некоторые нет смысла устранять, так как многие из них влекут за собой выход из строя и других оконных компонентов.
Либо ремонт может обойтись в сумму, почти равную стоимости новой рамы. Разберем более основательно, когда блок стоит ремонтировать, а когда лучше установить новую конструкцию.
Ниже будут перечислены основные неполадки.
Продувание окна по периметру или оконных откосов
Со временем монтажные швы, находящиеся по периметру рамы, могут начать пропускать воздух с улицы. Это происходит по причине постепенного разрушения монтажной пены или другого материала, используемого при заделке швов.
В результате такого процесса появляются сквозняки. В этом случае менять конструкцию совершенно ни к чему. Достаточно заново пропенить раму, предварительно удалив старую поврежденную пену.Если швы скрыты под слоем пластика, материал необходимо снять, а после завершения работы его нужно постановить на место.
Повреждение уплотнителей
Если рамы устанавливались давно, то оконные уплотнители, скорее всего, изготовлены из резины. Со временем данный материал трескается, теряет эластичность, и створки перестают плотно прилегать к раме.
В итоге створки не прилегают плотно к раме, и имеет место продувание створок. Такие уплотнители следует заменить.
Более современные уплотнители изготавливаются из силикона или полимерных составов. Они гораздо долговечнее резиновых, поэтому могут прослужить 10-15 лет.
Тем не менее, при их затвердении или растрескивании необходимо произвести замену уплотнительных элементов.
Подобрав подходящие по диаметру уплотнители, их вставляют в специальные пазы на раме. Предварительно удаляют из пазов старые изделия. Менять всю конструкцию не нужно.
Повреждение стеклопакета
Если один из стеклопакетов имеет трещины или отверстия, он подлежит замене. Эксплуатация системы с поврежденным стеклопакетом не только нежелательна, но и опасна.
Стеклопакет достаточно просто заменяется. Нужно всего лишь знать габариты старого пакета. Поскольку стеклопакет является заменяемым элементом, всю раму менять точно не следует.
Образование конденсата
Если внутри рам образуется конденсат, не спешите списывать все на неправильный монтаж. Возможно, в помещении просто повышена влажность.
Менять всю раму не стоит торопиться. Верным решением может оказаться врезка приточного клапана, через который в помещение будет поступать свежий воздух с улицы.
Проблемы с фурнитурой
Фурнитура подвергается наиболее интенсивному воздействию, так как она отвечает за управление створками.
По этой причине поломки фурнитуры случаются достаточно часто. Перечислим основные неисправности фурнитуры:
-
Управление створкой стало затрудненным. Если вы заметили, что оконная ручка поворачивается с усилием, а механизм створки издает скрип или шелест, то можно предположить, что на элементах фурнитуры пересохла смазка.
Если же смазка не помогла, значит фурнитура забилась грязью. Не спешите делать замену всей конструкции, ведь фурнитуру можно вынуть, промыть, смазать, а затем вернуть на место.
Для этого фурнитура извлекается из створки, а затем подвергается осмотру. Если фурнитуру нужно менять, подбирается механизм, аналогичный по своей конструкции установленному. Зачастую удается избежать полной замены окна.Когда рекомендуется полная замена окна?
Заменить пластиковое окно, имеющее какие-то повреждения, также рекомендуется в таких случаях:
- Если установка выполнена неправильно. Имеет место перекос, створки невозможно открыть или закрыть.
- Если планируется изменение конфигурации окна. Например, вместо глухих стекол хотелось бы установить открывающиеся створки, или наоборот.
- Новые окна будут иметь другие размеры или другую форму.
- Если конструкция морально и внешне устарела, потеряла свою привлекательность.
- Если стоимость ремонта выходит более половины стоимости нового окна.
Отремонтировав конструкцию, вы на время устраните неполадки, но, через какое-то время они могут появиться вновь, либо появятся уже другие проблемы.
Это свойственно любой старой технике, элементы которой со временем приходят в негодность.
В то же время, если требуется небольшой ремонт, конечно же выгоднее будет выполнить его, а не заменять всю оконную конструкцию. Также не стоит торопиться с заменой, если оно еще не слишком старое.
Отзывы клиентов
Виктория, 37 лет.
Менять или ремонтировать старое окно?
Если в вашем распоряжении оказалось ПВХ-окно, которым уже пользовались долгое время, или ваше окошко, прослужив долгий срок, стало негодным для дальнейшей эксплуатации, стоит подумать о том, чтобы отремонтировать или заменить оконную систему. Выбрать универсальный вариант решения проблемы невозможно, потому что каждый случай индивидуален.
Когда нет необходимости в замене?
- Продувание откосов или оконной конструкции по ее периметру.
По мере эксплуатации профиля монтажные швы вдоль края рамы начинают пропускать уличный воздух, потому что шовный материал вроде пены постепенно разрушается, из-за чего появляются сквозняки. В этом случае можно обойтись без замены оконного блока. Стоит снова пропенить раму, удалив перед этим прежнюю пену. Если монтажные швы находятся под пластиком, следует снять ПВХ, а после реконструкции изделия – вернуть на место.
Уплотняющие контуры давно установленных рам, обычно выполненные из резины, могут повреждаться, потому что материал со временем теряет свою эластичность, дает трещины, перестает прилегать к раме вплотную. Как результат, створки и рама смыкаются неплотно, конструкцию продувает. «Состарившиеся» уплотнители нужно заменить.
Более современные изделия выпускают из силикона, полимеров. Такие намного долговечнее сделанных из резины и служат до 15 лет. Но все же потрескавшиеся или отвердевшие детали лучше оперативно менять. Выбрав уплотнители нужного диаметра, их помещают в пазы на раме, из которых прежде убирают старые детали.
Стеклопакет с трещиной или отверстием необходимо менять. Использовать изделия с поврежденным стеклопакетом опасно. Последний достаточно заменить на новый, ориентируясь на размеры старого пакета. Рама в замене не нуждается.
Если внутри профильной системы формируется конденсат, причиной такого явления может быть не только неправильный монтаж окна. Такое происходит и из-за высокой влажности. Не спешите искать и устанавливать новую раму. Для решения проблемы бывает достаточно врезать в систему приточный клапан, чтобы сквозь нее в комнату поступал свежий уличный воздух.
Что выгоднее — отреставрировать деревянное окно или установить новое пластиковое?
Замена деревянных окон на пластиковые профильные системы кажется многим рациональным решением, так как пластик — более современный материал, может обеспечить хорошую тепло-, звукоизоляцию. Кто-то считает, что неразумно менять деревянные окна на пластиковые, если они из качественной древесины, правильно установлены. В этом случае, по их мнению, просто нужно сделать реставрацию старых окон. Обе стороны приводят взвешенные аргументы.
Заблуждения сторонников реставрации окон из дерева
Предпочитающие пластиковое остекление обычно считают, что восстановление систем из древесины — это дорого. Как правило, они представляют сумму в 1,5-2 большую, чем это стоит на самом деле. Например, вот для сравнения цены на ремонт старых рам из дерева и цены на пластиковые системы:
- капитальная реставрация деревянных окон с двумя створками — до 10 000 рублей;
- двустворчатый ПВХ-профиль — примерно 15 000 рублей.
- пластиковые системы с подоконниками и отливом, установкой — минимум 20 000 рублей.
Разница в 2-2,5 раза, а чем больше проемов в доме, тем выше экономия при восстановлении рам из древесины. При реставрации можно сэкономить до 50 000 рублей.
Поклонники пластика уверяют, оконные системы из ПВХ привлекательно смотрятся, делают оформление проемов современным. Но пластик, тем более белый, обычно выглядит скромнее дерева. Состоятельные домовладельцы заказывают деревянные окна либо ПВХ с ламинацией под дерево.
Еще один распространенный миф — долговечность пластика. Он редко служит 50 лет, как заявляют многие производители. С сохранением всех свойств ПВХ эксплуатируется около 20 лет. Потом он требует ремонта и замены. Небольшой ремонт требуется спустя 8 лет после установки (крепеж и уплотнительный контур отказывают быстрее, чем рама и стеклопакеты).
Заблуждения сторонников замены старых окон на пластиковые
Распространенным заблуждением является, что окна из древесины «дышат». Циркуляцию воздуха обеспечивает не материал, а неплотное закрывание створок. Благодаря щелям с улицы в комнату поступает воздух. После монтажа уплотнительного контура из резины эффект «дышащих» рам сразу исчезает.
Реставрируют рамы из дерева вручную, но для проведения работ нужны специнструменты — строительный фен, машинка для шлифовки, дрель, устройства для безопасного удаления краски и врезки уплотнительного контура. Стоимость «комплекта» достигает 15 000 рублей в самом дешевом «китайском» варианте. Со специнструментами отреставрировать рамы правильно непрофессионал не сможет. Для удовлетворительного результата необходим специальный навык.
После ремонта, реставрации старых деревянных окон своими руками остекление будет служить столько же. Но через 15 лет использования материал теряет свои свойства. На продолжительность эксплуатации деревянного профиля влияет качество материала, его состояние во время ремонтных работ
Какие окна лучше: пластиковые или деревянные?
Поставить профили из пластика или древесины не занимает много времени. Однако выбор материала влияет на ваш комфорт и семейный бюджет. Выбирать ПВХ или древесину следует осмотрительно. Сравним два решения.
Новый пластик превосходит реставрированную древесину по характеристикам. При условии грамотного монтажа остекления предпочтителен ПВХ. С ровными рамами из качественной древесины оправдана реставрация. Ремонт не требует больших вложений и позволяет долгие годы пользоваться остеклением .
На каком этапе ремонта лучше менять окна
В начале любого капитального ремонта, встает вопрос о порядке проведения отделочных работ. И одним из важных пунктов в процессе ремонта и улучшения качества жилья является замена остекления. Разберемся, когда лучше выполнять установку новых окон.
Оставлять установку пластиковых окон на конец ремонта ошибочно, так как это приведет к дополнительным затратам на восстановление покрытий вокруг оконных проемов, а также к необходимости проведения мер для защиты мебели, пола и техники. Выполнять работы по смене остекления следует до финишной отделки поверхностей и установки техники:
- во время демонтажных работ образуется много пыли и мусора, убирать их гораздо быстрее и легче пока в квартире пусто;
- при извлечении старых окон и подоконника могут быть повреждены обои или другое покрытие стен вокруг оконного проема;
- на поверхность пола может упасть тяжелый строительный мусор, который может оставить царапины или сколы на дорогой плитке или ламинате;
- на механизмы встроенной бытовой техники может попасть строительная пыль, что приведет к ее поломке.
Оптимальное время для монтажа новых окон – после окончания черновых работ. Когда все черновые мероприятия будут закончены – не придется волноваться о том, что на элементы оконной фурнитуры попадет строительная пыль во время шлифовки поверхностей, а профиль и стекла будут заляпаны штукатуркой или цементным раствором.
Установка окон в строящемся доме
Если монтаж выполняется в строящемся доме, то дверные и оконные блоки следует устанавливать после полного высыхания стяжки и окончания работ по оштукатуриванию стен. Изоляцию внешней стены выполняют после остекления, чтобы предотвратить накапливание изоляционным материалом влаги. Перед началом финишной отделки фасада необходимо выполнить качественное экранирование окна пленкой. Это защитит профили и стекло от загрязнения цементным раствором.
В компании Панокна мы предлагаем конкурентные цены на остекление, монтаж по ГОСТу и отличный сервис. Будем рады, если ознакомитесь с нашим ассортиментом на нашем сайте .
Ремонт или замена окон?
Довольно часто у наших клиентов возникает вполне адекватный вопрос – «Что лучше, сделать капитальный ремонт окон или просто их заменить?» Ведь бывает такое, что ремонт окон по цене оказывается едва ли не дороже замены.
Наша компания занимается как заменой окон, так и их ремонтом уже долгие годы. Даже нам сложно однозначно ответить на вопрос «Что лучше?», ведь всё зависит от конкретной ситуации, а также от личных предпочтений заказчика. Но как же тогда обычному человеку, не сведущему в вопросах, касающихся пластиковых окон, решить данную дилемму?
Когда пора задуматься о замене окон?
Вы можете, сколько угодно откладывать ремонт какой-то поломки. Однако стоит помнить, что чем дольше Вы будете это делать, тем больше вероятность того, что окна в итоге придется заменить. Здесь, как и в любом другом деле, проблему нельзя запускать. Все нужно решать по мере поступления.
Вот те поломки, которые в совокупности могут привести к замене окна:
- Плохая функциональность оконных механизмов, из-за которой Вы прикладываете к ним излишнее усилие и, тем самым, приближаете окончательную поломку фурнитуры.
- Плохая изоляция. Появление конденсата, который указывает на выход из строя стеклопакета. Восстановить его, как правило, уже не удастся.
- Наличие деревянных окон, которые проблематично красить и реставрировать в домашних условиях. Их лучше сразу заменить на пластиковые.
Это лишь некоторые моменты, которые могут вынудить хозяина заменить окна в своем доме. Но может стоит подумать о ремонте?
Обратитесь с этим вопросом к консультанту нашей компании - он поможет понять, что Вам нужно: замена или ремонт окон.
Ремонт окон – это тоже выход!
Если Вы не желаете устанавливать новые окна, то можно попробовать отремонтировать старые. Конечно, это не всегда выгодно, но если поломка незначительна, а срок службы конструкций ещё не исчерпан, то почему бы и нет. Главная проблема, с которой, скорее всего, придется столкнуться - поиск оригинальных деталей. Дело в том, что каждый производитель окон имеет свой подход к изготовлению продукции. Именно поэтому далеко не всегда получится деталью одного производителя заменить деталь другого производителя.
Если установку окон, а также последующий ремонт будет осуществлять наша компания, то проблем подобного рода у Вас не возникнет - мы работаем с фурнитурой и расходными материалами разных производителей и всегда имеем под рукой то, что поможет Вашим окнам.
Если же Вы желаете самостоятельно заменить вышедшую из строя деталь, то придется найти производителя окна. Как правило, информация о производителе нанесена на само окно прозрачной краской. Название компании можно найти на стекле, на замке или на разделителе.
Если стекло стало мутным - замена или текущий ремонт? В большинстве случаев стекло теряет прозрачность, промерзает и "потеет" из-за проблем с уплотнителем и герметизацией стеклопакета. Вам стоит знать, что большинство производителей дают гарантию на стекла 10 лет. Это значит, что в случае с мутным стеклом Вы смело можете рассчитывать на гарантийную замену.
Если же возникла проблема с пластиковой рейкой, то Вам 100% придется связаться с производителем Вашего окна. Ведь найти ее можно только у него. Стекольный штампик, именно так называется рейка, изготавливается индивидуально для каждой модели окна.
В большинстве случаев ремонт пластиковых окон - это вполне адекватное решение, особенно когда установку и дальнейшее обслуживание будет осуществлять одна компания. Главное: не стоит откладывать ремонт «на завтра», дабы совсем не испортить окна.
- Если створка провисла, если с окна поддувает, если заедает ручка, то, скорее всего, потребуется регулировка.
- Треснула ручка или нужно поставить замок от ребенка? Этот вопрос тоже решаем. Нужно снять старую ручку, купить новую и установить ее.
- Довольно часто на пластиковых окнах приходит в негодность уплотнитель. В результате из окна начинает сквозить. В данном случае уплотнитель следует заменить. При ремонте желательно использовать материалы того же производителя.
- Разбился стеклопакет? Вот это уже на самом деле серьезная проблема. Конечно, заменить его можно, но работа будет стоить довольно дорого.
- Иногда окно начинает плохо работать из-за того, что фурнитура забивается грязью. Здесь поможет только профессиональная чистка.
Все это можно сделать самостоятельно, но если Вы действительно хотите, чтобы работа была выполнена качественно, то, пускай, решением этой проблемы займутся специалисты нашей компании.
В каких случаях менять, а в каких - ремонтировать?
Вот мы и подобрались к главному разделу нашей статьи – «Ремонт или замена пластиковых окон». Что выбрать? Конечно, решать только Вам, но все же, мы хотим дать несколько советов:
Если Вы не являетесь профессионалом и не можете точно диагностировать неисправность, Вам не стоит ломать голову, чтобы понять, менять или ремонтировать окна в квартире или доме. Вы можете проконсультироваться с нашими специалистами, и они предложат максимально удобное для Вас решение.
Заказать замену или ремонт
Вам нужно заменить пластиковые окна? Выполнить их ремонт, регулировку или обслуживание? Заменить стеклопакет, фурнитуру, уплотнитель? Свяжитесь с нашими консультантами для предварительной диагностики прямо сейчас!
Более 10 лет мастера "ТеплоДома" ремонтируют и меняют окна, выбирая самое экономичное и практичное решение в каждом конкретном случае. И мы уверены, что не станут в этом правиле исключением и Ваши окна!
Пластиковые окна от застройщика – терпеть, ремонтировать или менять?
Покупка квартиры в новостройке – это, без сомнения, радостный и приятный момент в жизни человека. Еще бы - хорошая планировка, ухоженный двор, красивый внешний вид, применение передовых технологий строительства и материалов! Мечта, купленная в ипотеку на 30 лет!
Но, принимая во внимание реалии российского строительства, далеко не всегда все так гладко! И передовые материалы и технологии заставляют вспоминать застройщика совсем не добрым словом. В данной статье мы постараемся рассказать о проблемах «пластикового окна от застройщика» и как можно их решить!
Что это за окно такое?
Ни для кого не секрет, какой основной критерий при выборе подрядчика на остекление нового дома. Цена, цена и еще раз цена! Но нельзя полностью винить только застройщика, который старается сэкономить. Ведь чаще всего существует техническое задание, с указанием требований, которым окна должны соответствовать. И в последние годы, эти требования пишутся даже с некоторым запасом относительно ГОСТов.
То есть «на бумаге» получается, что устанавливаются качественные окна, но из-за частично устаревших нормативов и размытости формулировок необходимых технических характеристик окон, «на деле» по потребительским качествам окна заслуживают только низшую оценку!
Итак, разберемся, что же не так в «окне от застройщика»:
Профиль (пластиковая рама)
Фурнитура (запорный механизм)
Недорогая фурнитура сама по себе работает, отнюдь, не на самую высокую оценку, а в сочетании с вышеописанной рамой, ее эксплуатация становится просто невыносимой: очень большое усилие на ручке, невозможность плотно прижать открывающуюся створку к раме (продувание), провисание петель, отсутствие удобных опций (откид, микропроветривание). Соответственно, опять же продувание и полное отсутствие комфорта в эксплуатации.
Стеклопакет
От стеклопакета во многом зависит насколько теплым будет окно, потому что именно он занимает бОльшую часть окна. В большинство новостроек стоят окна с обычным двухкамерным стеклопакетом (3 стекла) толщиной 32мм и формулой 4 х 10 х 4 х 10 х 4, иногда можно даже встретить однокамерный стеклопакет (2 стекла) 24мм с формулой 4 х 16 х 4.
Здесь просто приведем значения сопротивления теплопередачи (основной показатель для тепла) из книги Борискиной И.В. и др. «Проектирование современных оконных систем гражданских зданий».
СПД 32мм 4 х 10 х 4 х 10 х 4 – 0,50 м2с°/Вт
СПО 24мм 4 х 16 х 4 – 0,36 м2с°/Вт
Минимальное значение, например, для г. Екатеринбурга - 0,61 м2с°/Вт!
Значения сопротивления теплопередачи рамы (профиля) выше, поэтому общий показатель окна (рама+ стеклопакет) тоже немного выше. Но все равно он будет либо НИЖЕ НОРМЫ, либо на ее границе, что крайне печально, велика возможность образования конденсата (запотевание) и даже льда в зимний период. Остается надеяться только на отличную работу отопительных приборов!
Уплотнитель
Практически во всех пластиковых окнах уплотнитель изготавливают из EPDM каучука (этилен-пропиленовый каучук). Качественный уплотнитель отлично работает в течение всего срока эксплуатации окна. Дешевый уплотнитель довольно быстро теряет свою мягкость, становится твердым, соответственно не может обеспечить плотного прижима стыков окна – снова продувание!
Монтаж
Нет смысла говорить о том, что установленное не по ГОСТу окно может доставить проблемы – это все прекрасно понимают! Но хочется подчеркнуть тот факт, что даже полное соблюдение всех требований ГОСТа по монтажу в сочетании с безбожно низкими расценками на работы и постоянной текучкой кадров, не могут гарантировать отсутствие проблем с монтажными швами в ближайшем будущем! Тут, к сожалению, «русская рулетка» - повезет, не повезет!
Отдельно хотелось бы отметить :
- негативное влияние строительно-отделочных работ на фурнитуру и уплотнитель окон. Строительная пыль и мусор выводят их из рабочего состояния очень быстро и зачастую еще до Вашего заселения в квартиру.
- нежелание либо очень медлительное реагирование УК на гарантийное обслуживание окон и устранение недочетов.
Вот, казалось бы, такая незамысловатая часть интерьера – окно! А столько может быть с ним вопросов.
Терпеть такие проблемы однозначно нельзя. Для их устранения с минимальными затратами сил и средств предлагаем действовать в следующем порядке:
Выявление и устранение недостатков окна
Первое, что Вы должны понять при решении проблем с окнами – это есть ли возможность провести ремонт «окна от застройщика» или придется полностью его менять. Для начала, протрите окно, очистите все части фурнитуры и уплотнитель от строительного мусора, пыли, штукатурки, краски. Теперь можно приступать к выявлению недостатков и ремонту окна:
- Продувание
В 99% случаев продувание будет происходить через стыки рамы и открывающейся части окна (створки). Если есть какие-то трещины или сквозные отверстия на самой раме, то сразу можно обращаться в УК с требованием полностью заменить окно.
Для обнаружения продувания между рамой и створкой, поднесите к окну пламя свечи или зажигалки и проведите им по периметру открывающихся частей. В тех местах, где есть продувание, пламя будет заметно отклоняться. В холодную погоду продувание можно почувствовать даже рукой.
В жаркую же погоду даже пламя может не помочь, тогда можно вооружиться листом бумаги и последовательно прокладывать его по периметру между рамой и открывающейся частью, закрывать ее и пробовать вытянуть листок. Должно быть определенное усилие, листок не должен выходить абсолютно свободно, это будет указывать на возможное продувание в холодную погоду.
Первый способ устранить продувание – это заменить створочный уплотнитель. Менять нужно два контура: один на раме и второй на створке. Уплотнитель просто вставлен в специальный паз, не приклеен, не впаян, поэтому поменять его нет никаких сложностей. В большинстве крупных строительных магазинах продается универсальный уплотнитель для пластиковых окон, он потолще, чем в «окнах от застройщика», поэтому в большинстве случаев помогает решить проблему продувания. В будущем, не забывайте 1-2 раза в год протирать уплотнитель от грязи и обрабатывать силиконовой смазкой из набора по уходу за окнами, так он дольше останется мягким и эластичным.
Второй способ – это подрегулировать фурнитуру. Даже в недорогих механизмах есть, так называемая, регулировка «летнего-зимнего прижима», можно перевести запорные элементы (цапфы) в «зимний» режим, что поможет уплотнителю лучше прижаться и опять же решит проблему продувания. В зависимости от производителя фурнитуры это делается рукой, шестигранником «на 4мм», звездочкой «на 15», плоскогубцами или ключом «на 11». Обязательно не забывайте регулярно смазывать все движущиеся части фурнитуры машинным маслом, либо маслом из набора по уходу за окнами, это значительно продлит срок эксплуатации.
- Холодный стеклопакет
Основные минусы холодного стеклопакета – это запотевание, образование льда, неприятное ощущение холода в зоне около окна.
Чтобы этого избежать, можно заменить только сами стеклопакеты, не трогая пластиковую раму. Делается это, опять же, очень легко, за это берутся многие оконные фирмы, стоимость замены намного ниже, чем поменять полностью окно, а добавка по теплу может быть очень значительная.
Например, если заказывать стеклопакеты с энергосберегающим покрытием - i-стекло, то получатся следующие значения сопротивления теплопередачи:
СПО 24мм 4 х 16 х 4i – 0,62 м2с°/Вт
СПД 32мм 4 х 10 х 4 х 10 х 4i – 0,70 м2с°/Вт
Вот такая незначительная деталь, на которую многие оконные фирмы не обращают внимание клиента, позволит увеличить теплозащитные свойства Вашего окна на 30-35%.
Выявление и устранение недостатков монтажа пластикового окна
Можно выделить три основных проблемы некачественного монтажа:
1 - окно установлено не по уровню, криво
В данном случае окно придется полностью демонтировать и заново устанавливать, есть смысл задуматься и о замене самого окна. Хотя, монтажный шов, стоящего не по уровню окна, может быть организован очень грамотно, быть теплым и не доставлять неудобств в зимнее время. Поэтому решать только Вам стоит ли из-за этого полностью снимать и снова ставить окно.
2 - явное продувание стыков рама-откосы, рама – подоконник
3 - продувания монтажных стыков нет, но откосы и подоконник около окна очень холодные
Такая ситуация может возникнуть, если есть совсем небольшие щели в монтажном шве, либо в швах кладки (довольно частое явление в новостройках), явное дуновение не чувствуется, но холодный воздух все-таки попадает в пространство под откосами и подоконником и охлаждает их.
Все работы проводим так же, как описано в предыдущем пункте: снимаем откосы и подоконник, очищаем, подготавливаем проем, пропениваем монтажный шов, устанавливаем новый подоконник и откосы.
Замена окна на новое.
К сожалению, бывают такие случаи, когда окно невозможно отремонтировать, тогда единственным решением является замена окна на новое. Заказать пластиковое окно и установить его можно в любой оконной фирме, либо сделать это собственными силами.
Главное, при выборе нового окна не повторить ошибок застройщика и обратить внимание на следующие моменты:
- Профиль (пластиковая рама)
Профиль должен соответствовать нормативным документам по жесткости, быть высшего класса – класса А. Армирующий (стальной) профиль должен быть не менее 1,5мм толщиной, это можно проверить хотя бы на выставочных образцах. Желательно, но не обязательно, ориентироваться на более широкие пятикамерные профили 70-76мм (чем больше внутренних перегородок, тем жестче рама). Ну и обращайте внимание на цвет и внешний вид, насколько он эстетически привлекателен.
- Стеклопакет
Еще раз повторимся, что теплозащитные свойства окна ВО МНОГОМ зависят от стеклопакета, уделяйте ему основное внимание! Для города Екатеринбурга, например, стеклопакет обязательно должен быть двухкамерным (три стекла) 32-40мм с энергосберегающим покрытием! Не пренебрегайте этой опцией, она поможет Вам сделать окно более теплым, рядом с ним будет комфортно находиться в зимнее время.
Также можно обратить внимание на теплую дистанционную пластиковую рамку стеклопакета(теплый край), заполнение камер аргоном, солнцезащитное напыление. Все это тоже даст небольшую добавку к теплозащите окна.
- Фурнитура
Очень сложно определить качество фурнитуры по выставочным образцам в оконных компаниях, частично можно судить по усилию на ручке, плотности прижатия уплотнителя по периметру створки. Сильно разнится качество в зависимости от производителя, в случае фурнитуры лучше ориентироваться на импортный (немецкий) вариант.
По нашему субъективному мнению, в данный момент стоит выбирать окна с фурнитурой двух производителей: SiegeniaAubi или Roto.
- Уплотнитель
Основная задача уплотнителя в пластиковых окнах – быть мягким при любой температуре и плотно прижиматься к раме. Это и стоит проверить на выставочных образцах при выборе окна. Цветовое решение уплотнителя никак не влияет на качество, смело можете выбирать любой вариант: черный, серый, белый.
- Опции к окнам
Именно с помощью различных опций можно сделать окно индивидуальным, максимально комфортным и удобным именно для Вас! Большинство из них полезны, некоторые даже могут спасти жизнь или нажитое честным трудом имущество. Вот основные и самые распространенные опции:
- Москитная сетка (обычная, антипыльца, антикошка)
- Микропроветривание
- Энергосберегающее напыление на стеклопакет
- Солнцезащитное напыление на стеклопакет
- Самоочищающееся напыление на стеклопакет
- Детская безопасность
- Опция Антивор
- Тонировка
- Ламинация окон
- Дополнительная шумоизоляция окон
Итак, мы рассмотрели «окно от застройщика» со всех сторон! Рассказали, как выявить его неисправности и попытаться решить их с минимальными затратами сил и времени, но с максимальным результатом. При выполнении всех работ с окнами будьте внимательны и осторожны, при принятии решений старайтесь не экономить на Вашем комфорте и уюте! Удачи!
Читайте также: