Как обыграть подоконник на балконе без окна

Обновлено: 17.05.2024

Ремонт без последствий: что не запрещено делать с балконами и лоджиями

Собираясь сделать ремонт, мало кто избегает соблазнительных мыслей о перепланировке. Сегодня очень популярно одно простое решение, а именно – объединение балкона с жилой комнатой или с кухней. В интернете есть сотни фотографий, иллюстрирующих удобство такого подхода. Разработаны даже схемы –обустройство кабинета на лоджии, превращение ее в кухонную зону, создание на застекленном балконе полноценной релакс-зоны и так далее.

Подобные решения могут быть действительно очень удобными. Загвоздка в этом случае заключается в другом – а именно, в законности воплощения задуманного. Предположим, вы запланировали объединить кухню и балкон, перенести плиту, создать из всего этого полноценную столовую с зоной для готовки. И тут-то встает вопрос: а законны ли такие изменения? И не обернутся ли они впоследствии штрафами от жилинспекции?

В этой статье мы рассматриваем, как преобразить лоджию или балкон и не столкнуться с проблемами. Здесь сразу оговоримся: «законно» и «требует согласования» – это разные понятия. Законная перепланировка (не нарушающая норм действующего законодательства) требует согласования в БТИ практически в 100% случаев. Обратите на это внимание. А также имейте в виду, что процесс согласования и границы перепланировки разнятся от региона к региону.

Электричество и ничего больше

На любом балконе и на любой лоджии запрещено устанавливать радиаторы и монтировать теплые полы, подключенные к отоплению либо к ГВС. Единственный допустимый вариант – это электричество. Объясняется такой запрет очень просто – если подключить балкон к водяной отопительной системе, то увеличится общая отапливаемая площадь, что даст дополнительную нагрузку на домовой котел. А это уже чревато рисками.

Чем отличается лоджия от балкона?

Балкон – это часть жилплощади, расположенная на фрагменте плиты перекрытия, которая выходит за контур дома. Балкон имеет только одну стену, и эта стена всегда является наружной стеной здания. Поэтому балкон никогда не получится объединить с кухней или жилым помещением, никакая инспекция это не одобрит.

Подоконник на балконе: виды, монтаж и советы

Окна

Балкон давно перестал быть подсобным помещением и вместилищем ненужного хлама. Сегодня это стильная дополнительная комната или благоустроенное пространство для зоны отдыха, мастерской, рабочего кабинета. Остекление и утепление – основа будущего комфортного балкона или лоджии. Пластиковые окна и балконные рамы остекления выглядят завершенными благодаря установленным подоконникам. О выборе и установке подоконника и пойдет речь.

Содержание:

Содержание

Пластиковые подоконники

Подоконник из глянцевого пластика

Изделия из ПВХ отлично сочетаются и сопрягаются при установке с любыми оконными профилями из металлопластика. Их популярность зависит от следующих свойств и эксплуатационных характеристик:

Возможность ламинации прочной декоративной пленкой различных цветов и текстуры, которая десятилетиями сохраняет презентабельный вид, а небольшие механические воздействия не оставляют на ней царапин и сколов.
Материал не поддается гниению, на солнечной стороне не выгорает, стойкий к температурным перепадам, низким температурам и повышенной влажности.
Пластиковые подоконники просты в уходе, не нуждаются в периодической покраске и в нормальных эксплуатационных условиях долговечны.
Внутренние ребра жесткости обеспечивают достаточно легкому изделию высокую прочность.
Деление внутреннего объема на полости повышает теплоизоляционные свойства подоконника.
Материал изделия горение не поддерживает и является трудновоспламеняемым.
Демонтаж и установка производится без специального инструмента.
Экологичность.

Выбрав подоконник из пластика, нужно помнить о невозможности его починки после возникновения на поверхности вмятины или пробитой дыры. Вопрос решается полной заменой изделия.

Пластиковый подоконник можно подобрать различных цветов и фактуры

Деревянные подоконники

Изделия из дерева всегда смотрятся естественно, стильно и уютно. Порода древесины и степень ее просушки – главные показатели, влияющие на качество получаемого подоконника. Дерево твердых пород – дуб, бук, лиственница и другие – используется для создания цельного подоконника. Его роскошную текстуру подчеркнет специальный воск, а масла и пропитки защитят от влаги, микроорганизмов, возможности возгорания.

Удешевить продукцию позволяет технология производства сращенных клееных щитов из брусков (ламелей) более дешевых пород. Таким способом изготавливают подоконники различных форм и размеров. Их прочность почти вдвое выше, чем у цельных деревянных изделий из той же породы.

Недостатки деревянных подоконников – возможность набухания, растрескивание, подверженность действию температурных перепадов, боязнь прямых солнечных лучей, выгорание покрытий на солнце, необходимость во внимательном постоянном уходе.

Подоконники из ДСП и МДФ

Материалом изделий является древесная стружка, которую спрессовали и покрыли надежным слоем ламината. Подоконники этого типа можно причислить к классу деревянных изделий, но они существенно отличаются по следующим характеристикам:

более жесткие и прочные;
сохраняют форму и первоначальные размеры под воздействием внешних факторов;
стойкие к нагреву и воздействию влаги;
богатый выбор вариантов текстуры и цвета;
простота в уходе (желательно исключить применение абразивных чистящих средств);
более низкая стоимость.

Мраморные и гранитные подоконники

Мраморный подоконник

Это самые распространенные породы натурального камня, применяемого для изготовления подоконников. Они всегда смотрятся богато, солидно, фактурно. Основные преимущества каменных изделий:

долговечность с сохранением прекрасного первоначального вида;
однородность материала;
экологичность;
повышенная прочность;
органичная сочетаемость с различными отделочными материалами;
устойчивость к пиковым температурам и их резким скачкам;
гигиеничность;
многообразие фактур различных цветов и оттенков;
практичность в уходе.

Из минусов отметим следующие:

Большой вес, который ограничивает применение на выносных балконах и балконах с облегченным парапетом.
Высокая цена.

Подоконник из гранита

Подоконники из искусственного камня

Основа материала – минеральные наполнители, связанные в монолит полимерными смолами и подкрашенные красителем в желаемый оттенок. Искусственный камень дешевле, но выглядит богато, как и натуральный. Подоконники из него прочные, не боятся ударных нагрузок, устойчивы к химическим воздействиям. Небольшой минус – слабая устойчивость к абразивной чистке. Для них рекомендуется использовать специальные полироли.

Разметка, подрезка заготовок подоконника

Подобрав материал, цвет или вариант декоративной отделки будущего подоконника приступаем к основной работе. На первом этапе производится разметка и подрезание заготовки для подоконника. Ее длина соответствует длине установленной рамы. Для линейного подоконника вдоль оконной рамы следует отрезать заготовку по разметке перпендикулярным резом. Если будущая конструкция будет обходить по ломаной линии периметр фронтальной и боковых сторон парапета – потребуется более внимательная разметка подоконника, учитывающая углы, под которыми будут располагаться друг к другу соединяемые в единое целое отрезки заготовок.

Для определения ширины замеряют расстояние от рамы остекления до внутреннего края проема (для лоджии) или парапета. Если под подоконником планируется разместить полочки или шкафчики – измеряют расстояние до края каркаса (для полок) или края навесной дверцы (для шкафчиков). К полученному значению добавляют 2-3 см, на которые подоконник будет заводиться под раму при установке, и 5-8 см – величина выпуска (навес). Размер навеса выбирается с учетом экономии балконного пространства. Большой выпуск подоконника будет препятствовать правильной циркуляции теплого воздуха, который не дает возможности образованию конденсата на стеклопакетах. Нужная толщина подоконника выбирается еще на этапе покупки производственной заготовки.

Подрезать деревянный и ПВХ подоконник можно лобзиком, пилой с мелким зубом, болгаркой (для дерева нужен специальный отрезной круг). При работе контролируйте скорость движения инструмента и прилагаемую к нему силу для получения ровных краев без царапин, трещин и сколов.

Монтаж подоконника

К монтажу подоконника нужно подготовиться. Для установки изделия из ПВХ, будет кстати прикрученный под низ рамы П-образный профиль из пластика. В него будет вставляться продольный торец подрезанной заготовки подоконника.

Расположение профиля выставляется строго горизонтальным, без провисаний (зависит от расстояния между крепежом). Чтобы длинному подоконнику придать жесткости используют подложки из деревянных брусков. Их укладывают через 25-30 см на парапет или каркас под подоконником и крепят шурупами или цементным раствором. По длине бруски не должны доходить до края проема или каркаса 1-2 см.

Также, вместо брусков можно использовать пластиковые клинья

Под подоконником с большим выносом, или на который в процессе эксплуатации будут оказываться значительные статические нагрузки, нужно установить несколько опорных кронштейнов. Они примут на себя весомую часть общей нагрузки.

После проведенной подготовки устанавливают подоконник.

Важно! До того, как заводить доску подоконника ПВХ под окно, на ее торцах закрепляют специальные декоративные заглушки.

Панель аккуратно вставляется в предварительно закрепленный П-образный профиль либо заводится под раму и крепится. Подбивают подоконник к месту стыка с рамой несильными ударами через наставку, чтобы не повредить поверхность материала. Установка доски выполняется с выдерживанием наклона (не более 3-4 градусов) в сторону помещения для исключения скопления возможного конденсата. На данном этапе получаем установленный и лежащий на подложках из деревянных брусков подоконник.

Теперь следует заняться отливом. Когда и его установка будет завершена – заполняют монтажной пеной зазоры и щели между подоконником и парапетом (если он бетонный или кирпичный), либо каркасом, предназначенным для полок, шкафов, устройства утепления.

Перед этим установленную деталь надежно закрепляют и распирают, чтобы давление пены не смогло ее поднять или деформировать.

Можно положить что-то тяжелое на сам подоконник

Крепление узких балконных подоконников производится их монтажом на строительный или специальный клеевой раствор. При таком способе в роли пресса выступают специально установленные распорки.

Установку подоконников из камня желательно доверить специалистам из профильной фирмы. Без опыта подобной работы любой просчет может обойтись очень дорого.

Объясняет юрист: Почему нельзя присоединять лоджию, как раньше

То, что разрешено, сложно назвать присоединением! А все остальное в Москве запретили

Алексей Паршин 1/Октябрь/2019 Сохранить Комментировать 84 Нравится 121

«Дал грош — делай, что хошь» было хорошим принципом ремонтов в 90-е, но они прошли. Ответственность за нарушения в сфере перепланировок все ужесточается. И при этом незаконным уже считается совершенно невинный (и, казалось бы, не нуждающийся в согласовании) ремонт на лоджии.

Что можно делать на лоджии? Что нельзя и почему? Объясняю как юрист, который согласовал более 300 московских проектов перепланировки с участием лоджий.

Фрунзе Елена Сохранить фото

В чем проблема
Большинство людей рассматривают лоджию как метры, на которые при случае можно увеличить квартиру. Действительно, зря они, что ли, пустуют или превращаются в склад? Дизайнеры вроде бы тоже согласны: без «лишней» линии остекления комната должна стать светлее и просторнее, можно выкроить место под кабинет или спортзал.

Жилинспекция при этом НЕ считает лоджию частью жилого помещения. И перепланировки с присоединением лоджии согласовать становится все труднее.

Александр Выборнов Сохранить фото

Убрать окно и дверь на лоджию — оставить на месте подоконный блок, радиатор. Обыграть подоконный блок в дизайне интерьера (пример на фото). При этом на лоджии можно установить электрический конвектор, смонтировать теплый пол. Либо утеплить лоджию, а с ее отоплением не заморачиваться.

ЦЕНТРСВЕТ Сохранить фото

Заменить стандартное остекление лоджии на безрамное, полноскладное. Это законно, только если не нарушает облик фасада, например, все лоджии многоквартирного дома НЕ остеклены. Полноскладное безрамное остекление не видно, с улицы выглядит, будто и ваша — не остеклена.

Антон Лихтарович Сохранить фото

Заменить типовой парапет на стеклянный или какой-то нестандартный вариант (вроде того, что на фото). Забудьте, законных способов сделать замену типового парапета на нестандартный — нет. Нестандартный вариант должен предложить застройщик единообразно для всего дома.

Наталья Вершинина | Photography Сохранить фото

Демонтировать штатное окно парапет на лоджии — сделать вместо него французское остекление. Такие привлекательные решения с балконными окнами в пол предлагают в новостройках. Но в старом доме убрать штатное остекление и сделать нестандартное — нельзя.

Buro Brainstorm Сохранить фото

Заменить внутреннее окно из комнаты на лоджию на иное. Например, без внутреннего деления на створки — так будет светлее. Это законно, никаких согласований не требует. В примере на фото выше так сделали окно на балкон.

Ariana Ahmad Interior Design Сохранить фото

Увеличить проем на ширину комнаты — убрать окно, дверь, подоконный блок и боковые простенки.

Вера Шеверденок | Roomba interior Сохранить фото

Убрать окно и подоконный блок — вместо них поставить французские двери в пол.
Оставить лоджию изолированной. Качественно утеплить. Вывести на лоджию отопление и сделать там кабинет, столовую и пр. Отопление сделать по закону — от электроконвектора и / или теплого пола.

Alexander White Сохранить фото

Какие из этих перепланировок законны, а какие нет?
НЕЗАКОННЫ ВСЕ (и согласовать их нельзя), кроме последних двух вариантов — с французским окном в пол и вариантом утепления изолированной лоджии. Объясняю, когда был введен этот запрет и почему.

Irina Krivtsova Design Сохранить фото

Что именно запрещено и чем это объясняется?
Запрещено объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. Такие перепланировки нарушают изначально рассчитанный инженерами тепловой контур дома.

К чему это приводит?
Температура в помещениях будет падать, соседи будут жаловаться, и проблемы будут уже у управляющей компании — что не поддерживают нормативную температуру. А для отопления дома уже потребуется больше ресурсов, чем было рассчитано по проекту.

А еще часто после присоединения лоджии к комнате (кухне) возникает конденсат. Это происходит из-за того, что перед утеплением не сделали профессиональный теплотехнический расчет. Или сделали, но утепление провели некачественно. Появление конденсата критично — из-за него могут разрушиться несущие конструкции дома, пойти грибок по стенам (а дышать грибком — не полезно для здоровья).

Что будет, если нарушить запрет?
Штраф 2 500 рублей (для физлиц) и до 300 000 рублей (для юридических лиц). А еще — предписание вернуть квартиру в исходное состояние в определенный срок (за свой счет). Если это предписание проигнорировать, Жилинспекция подаст в суд — квартиру могут продать с торгов (прецеденты были). Если планировка сделана и согласована официально до 2018 г. — проблем не будет.

Aiya Design | Айя Лисова Сохранить фото Как об этом узнают, если я не планирую продавать квартиру?
Узнать могут просто с помощью «внимательных» соседей или если к вам зайдет инженер из ЖЭКа с ревизией вентиляции, отопления и пр. Известны случаи, когда управляющие компании используют квадрокоптер и фотографируют с улицы лоджии собственников. Мы понимаем, что это не совсем корректно и нарушает личную жизнь собственников, тем не менее факт остается фактом. Архитектурная студия Максима Новинькова Сохранить фото

А что с французским окном — почему оно безопаснее, чем полное присоединение?
Французское окно ставится в проем между холодным и теплым помещением, и тем самым целостность теплового контура квартиры сохраняется.

Какие нюансы принципиально важно учесть? Новая конструкция должна сохранять тепло не хуже демонтированного окна, подоконного блока и простенков. Обычно современные стеклопакеты — хоть пластиковые, хоть деревянные — с этой задачей отлично справляются. Цвет рамы изнутри квартиры так же идет на усмотрение собственника (со стороны улицы окна должны быть такого цвета, как было задумано при строительстве дома). Сделать французское окно можно как в виде распашной, так и в виде раздвижной конструкции — узаконить можно будет все варианты.

Чернышова Анна Сохранить фото

Могут ли НЕ согласовать перепланировку с французским окном?
Да. Отказать в согласовании перепланировки могут, если она была сделана непрофессионально. Например, если был снесен монолитный (или панельный) подоконный блок без выполнения соответствующего усиления.

У лоджии есть подоконный блок (та часть, что непосредственно располагается под окном), простенки (отрезки стены по бокам от окна) и порожек. Не все из этого можно сносить и не в каждом случае. Разбираемся по порядку.

Н-Куб Сохранить фото Нина Фролова Сохранить фото Uliana Grishina | Photography Сохранить фото

Куда законно перенести радиатор?
В России радиаторы можно двигать в пределах того же помещения (комнаты или кухни). Вы можете перенести его на оставшуюся часть простенка или на смежную стену (этот перенос согласовывается в рамках всего проекта перепланировки).

Можно ли ставить вертикальные радиаторы? А конвектор в полу на границе с лоджией?
К вертикальным радиаторам вопросов у Жилинспекции не возникает. А вот насчет конвекторов — все очень неточно. В последнее время Жилинспекция стала склоняться к запрету на использование внутрипольных конвекторов в комнате (кухне) перед французским окном. Так что лучше перед началом работ дополнительно проконсультироваться в Жилинспекции по месту жительства о ситуации на текущий момент.

Варианты оформления окна с балконной дверью

Шторы и жалюзи

Есть две основные причины, чтобы задекорировать окно с балконной дверью. Во-первых, нужно закрыть его от взглядов с улицы, а во-вторых, этого требует дизайн помещения. Оформить выход на балкон намного сложнее, чем обычное окно, поскольку он имеет ассиметричную конструкцию, состоящую из двух уровней: балконная дверь и оконный проем. Сложность состоит в том, что дверь должна свободно открываться, а шторы могут быть для этого помехой. Рассмотрим, как решить проблему и сделать пользование балконом комфортным.

Содержание

Какие шторы выбрать для выхода на балкон

Также как и в случае с обычным оконным проемом, шторы для окна с балконной дверью подбираются, исходя из назначения помещения и интерьера, используемого в его оформлении. Для каждой комнаты существуют свои правила дизайна, которые следует участь при выборе ткани для занавесок и кроя.

Балкон в спальне

В интерьере спальной комнаты присуще использовать мягкие, нежные оттенки, и это правило также касается занавесок. Они выбираются на пару тонов темнее обоев, или гармонируют с рисунком на стенах. Также шторы могут быть одной тональности с покрывалами, модульной картиной на стене, панно над изголовьем кровати. Особый шарм в спальной комнате достигается использованием ламбрекенов – они внесут в оформление спальни домашний уют, комфорт.

Чтобы отдых был полноценным, окно в спальне декорируется двумя видами штор, ночными и легкими. Первые из них шьются из тяжелой, не пропускающей дневной свет ткани. Легкие занавески прикрывают окно днем, создавая особую атмосферу воздушности, прозрачности. Вместо ночных занавесей можно повесить рулонные, горизонтальные жалюзи или римские шторы. Но следует учесть, что горизонтальные и римские виды штор закроют только окно, а стекло балконной двери останется открытым. Для квартир, находящихся на нижних этажах, это может стать проблемой, поэтому лучше остановиться на рулонных жалюзи или на плотных тканевых занавесках.

Важно. Шторы для выхода на балкон всегда состоят из двух полос. Они сходятся напротив дверной ручки – это дает возможность выйти на балкон, не сдвигая занавеску по карнизу в сторону.

Балкон в гостиной

В гостиной при оформлении выхода на балкон следует руководствоваться стилем, в котором выполнена комната. В просторной гостиной можно применить максимум фантазии и повесить шторы с пышной драпировкой, ламбрекенами, всевозможными складками. В комнате скромных размеров объемность складок будет смотреться неуместно, хотя, продумывая дизайн штор, также можно дать волю фантазии.

Днем шторы находятся в открытом положении, и на это время их можно собрать особым образом, используя декоративные подхваты с магнитами, ленты, витые шнуры с кистями и бахромой. Всевозможные аксессуары для штор позволяют оформить выход на балкон с изюминкой, сделать его авторским.

Важно. Как бы ни хотелось повесить на окно в гостиной первую приглянувшуюся модель штор, в первую очередь следует соотнести их дизайн с интерьером комнаты. Окно и дверь на балкон не должны выделяться из общего оформления.

Новинка в мире штор – нитяные занавески. Они представляют собой нити, закрепленные на плотной тканевой полосе. Изготавливаются разного цвета, бывают с рисунком, с нитями разной толщины, могут быть украшены стеклярусом, бусинами и другим декором. Кроме декоративности, нитяные шторы обладаю еще одним преимуществом – сквозь них можно пройти в любом месте, просто раздвинув нити руками, и они снова вернутся в исходное положение. Выходя на балкон, не нужно сдвигать занавеску по карнизу.

Балкон на кухне

Если из кухни есть выход на балкон, это большое преимущество, мечта каждой хозяйки. При декорировании окна с балконной дверью следует учитывать размеры помещения. Обычно оно не отличается просторностью, поэтому его следует оформить по возможности лаконично. Помогут в этом рулонные шторы. Они устанавливаются на раму и закрывают только стекло, поэтому не занимают лишнее пространство.

Рулонные жалюзи монтируются как на окно, так и на стеклянную часть двери. Чтобы на окне, открытом в режиме проветривания, полотно не отклонялось, внизу створки монтируются магниты, которые притягивают металлическую планку, встроенную в нижний край шторки. В этом случае тканевое полотно будет плотно прилегать к раме и не раскачиваться от ветра.

Совет. Чтобы скрасить строгость рулонных штор, проем декорируется прозрачными занавесками длиной до подоконника. Они могут быть разного покроя: по диагонали, в виде арки, со свисающими углами. Крой занавесок нужно продумать так, чтобы они не мешали открывать дверь и держать ее в открытом положении.

В оформлении выхода на балкон из кухни не применяются многослойные текстильные шторы со сложными драпировками, особенно не рекомендуется использовать длинные занавеси. Текстиль впитывает запахи, притягивают частички жира, гари, исходящей от плиты во время приготовления пищи, поэтому их придется часто стирать, что намного усложняет поддержание чистоты на кухне.

Жалюзи – неординарное решение для оформления выхода на балкон

Раньше жалюзи считались исключительно офисным аксессуаром, но, с появлением новых моделей с современным дизайном, их стали использовать и в жилых помещениях. Существует несколько типов жалюзи, которые можно с успехом применить в оформлении окна с балконной дверью.

Виды жалюзи:

Рулонные;
Горизонтальные;
Вертикальные;

Все модели являются прекрасным выходом для небольших комнат, так как практически не занимают пространство возле окна. Рассмотрим подробнее каждый из трех типов жалюзи, их особенности и способ применения в декоре окна с балконной дверью.

Рулонные жалюзи

Этот вид жалюзи крепится прямо к оконной раме, на каждую створку отдельное полотно. В собранном положении они намотаны на вал, а в раскрытом плотно закрывают стекло. Управление производится с помощью декоративной цепочки. Ткань, из которой изготавливаются рулонные жалюзи, может быть плотной и не очень, однотонной и с рисунком.

Рулонные жалюзи, даже из самой декоративной ткани, редко используются как самостоятельные шторки. Практически всегда они являются дополнением обычных занавесок. Есть два варианта использования рулонных шторок: они монтируются на окно, а на дверь нет, или на окно и на дверь. Во втором случае длина жалюзи на дверь закрывает только ее стеклянную часть.

Горизонтальные жалюзи

Это старожилы в мире жалюзи. Они изготавливаются из металла или пластика, имеют вид горизонтальных полосок, скрепленных бечевкой. Жалюзи монтируются на не открывающуюся оконную раму, а проем дополнительно оформляется шторами.

Новые модели горизонтальных жалюзи монтируются внутри стеклопакета, а управляются механизмом, выведенным наружу. Такие модели можно установить между стеклами и в оконной раме, и в двери. Естественно, что такие жалюзи также используются совместно с тканевыми занавесками. Но в этом случае допускается повесить только легкие шторки из тюли, органзы, ажура или другого прозрачного материала. Они будут служить единственной цели – создание уютной обстановки.

Вертикальные жалюзи

Этому виду жалюзи не пришлось бороться за свою популярность – она пришла сразу и не проходит с годами. Вертикальные ламели крепятся к настенному карнизу над окном или к потолочному, легко поворачиваются в любое положение по отношению к окну, а при необходимости открыть обзор с балкона собираются с одной из сторон. Для декорации балконного проема используются длинные (до пола) вертикальные жалюзи и короткие (до подоконника).

Только вертикальные жалюзи могут стать альтернативой тканевым занавескам. Они производятся из жаккардового полиэстера разных цветов, поэтому их легко подобрать к интерьеру спальни, гостиной и любой другой комнаты с балконом. Вертикальные жалюзи легко подобрать к любому стилю помещения, как современному, так и консервативному, а если они не вписываются в дизайн интерьера, их можно скрыть за тонкими занавесками.

Римские шторы

В отличие от жалюзи, римские шторы не столь лаконичны, поэтому могут использоваться как самостоятельный элемент, без традиционных текстильных занавесок. Благодаря ребрам жесткости (тонким планкам, вшитым в ткань), они собираются в горизонтальные складки оригинальной формы, и привлекательны с точки зрения дизайна. Поднятие и опускание штор производится вручную или при помощи пульта управления.

Преимущества римских штор:

Разнообразие расцветок и моделей;
Простота установки;
Надежность механизма управления;
Стойкость к загрязнениям.

Оформляя выход на балкон римскими шторами, используется два полотна – одно для окна, а второе для двери. Минус римских штор в том, что их нельзя отклонить в сторону, чтобы выглянуть в окно, а также открыть дверь на балкон можно только после того, как шторка будет собрана, иначе она будет мешать.

Шторы во всю стену

В небольших комнатах для визуального расширения помещения используется особый прием – шторы во всю ширину стены. Они полностью закрывают собой дверной проем балконной двери и окно, создавая видимость, что за драпировкой скрывается стена. Существует два типа штор, которыми можно закрыть всю стену.

Тканевые занавески

Обычные текстильные занавески вешаются на потолочный карниз от стены к стене. Для пошива штор используются тяжелые, но эластичные ткани, ниспадающие вниз мягкими фалдами. Драпировка получается более эффектной, когда ткань собрана на шторную ленту мелкими складочками, и ткань свисает равномерно.

Нижний край шторок утяжеляется бусинами или специальным шнуром, вшитым в кромку. Если занавеси во всю стену используются в спальне, их можно сделать длиннее нужного размера на 20 см, и тогда он будет живописно падать на пол. Материал подбирается в тон стен или контрастного цвета, в зависимости от дизайна комнаты.

Важно. Такой прием использования штор можно применить в гостиной, рабочем кабинете или в спальне. Для кухни шторы во всю стену не подойдут в силу специфики помещения.

Японские шторы

Идеальным вариантом для оформления окна с балконной дверью признанно считаются японские шторы. Они состоят из двух и более полотен, передвигающихся в вертикальной плоскости, и в закрытом положении занимающих всю стену. При необходимости открыть дверь на балкон, одно из полотен просто сдвигается в сторону.

Изготавливаются такие занавеси из легкой, полупрозрачной ткани, сквозь которую свободно проникает дневной свет, поэтому днем нет необходимости держать их в открытом положении. Чтобы вечером происходящее в комнате не было видно на улице, на окна монтируются рулонные жалюзи идентичные или сходные по цвету с японскими шторами. Если квартира находится на верхних этажах, а балкон остеклен, рулонные шторы можно не использовать.

Москитные сетки – необходимая деталь в оформлении выхода на балкон

Необходимый атрибут балконной двери – москитная сетка. Она является надежной преградой насекомым, и в первую очередь мухам и комарам, поэтому позволяет держать балконную дверь открытой вечером, и даже ночью. Обычно съемная москитная сетка заказывается вместе с металлопластиковым блоком на балкон, монтируется в дверной проем на петли с наружной стороны и открывается по принципу обычной распашной двери. Она легкая, ее можно снять самостоятельно на зимний период, а с приходом весны установить снова.

Если дверной блок деревянный, используются современные модели москитных сеток с магнитами. Они состоят из двух полотен, с вмонтированными в кромки магнитами, легко открываются, а когда человек переступит порог, сами соединяются. Нужно знать, что москитные сетки не являются альтернативой шторам, поскольку не осуществляют декоративной функции и не закрывают дверной проем от посторонних взглядов. Это самостоятельный элемент сезонного назначения.

Нестандартное оформление окна с балконной дверью

Можно сделать выход на балкон необычным, изменив форму дверного и оконного проема. Но это трудоемкий процесс, включающий изготовление нового балконного блока подходящей конфигурации, обычно арки или полуарки. Чтобы произвести такие кардинальные изменения, разбивается имеющийся верхний откос и часть боковых, а после установки нового окна и балконной двери производят отделку дизайнерским гипсокартоном.

После произведенных работ нет смысла закрывать выход на балкон плотными шорами, поэтому его обычно оставляют как есть или оформляют прозрачными занавесками из современных тканей или нитяными шторами.

Необычности в оформлении балконной двери и окна можно достичь, используя витражную пленку. Она просто наклеивается на стекло со стороны комнаты. Такой способ декора обычно используется для оформления балконного окна, находящегося на солнечной стороне. Пленка одновременно затеняет комнату и является оригинальным декоративным элементом.

Бесконечное число вариантов оформления окна с балконной дверью позволят естественно вписать его в любой интерьер. Можно использовать текстильные тяжелые шторы и легкие прозрачные занавески различной длины, нитяные и веревочные занавеси и различные типы жалюзи.

Дизайн-дебаты: Подоконный блок — сносить нельзя оставить

Можно ли убрать его подчистую или кусок стены придется как-то обыгрывать?

Евгений Иванов 17/Август/2020 Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living. Сохранить Комментировать 24 Нравится 119 Фрунзе Елена Сохранить фото

Как присоединяли лоджии к комнате раньше?
Еще пять лет назад, чтобы объединить лоджию и комнату, люди попросту демонтировали окно с балконной дверью. На месте подоконника делали широкую полочку, стеллаж и прочее. Конструктивные детали вроде подоконного блока, порожков, надоконной «балки» и стен по бокам от окна обычно не трогали.

Марина Пенние Сохранить фото

► Важно: Ни в коем случае не присоединяйте лоджии методом «выбивания окна» сейчас, при текущем ремонте.

Такую перепланировку невозможно согласовать даже с уплатой штрафа. Гарантированно возникнут сложности при продаже квартиры: ипотечникам такой объект не пропустит техническая экспертиза, а обычный покупатель воспользуется шансом сбить цену.

Петр Данилов Сохранить фото

Как присоединяют лоджии к комнате сейчас?
Сейчас лоджии допускается присоединять только через французские двери в пол (на фото).

«Вместо старого оконного и дверного блока мы должны поставить новый барьер, — объясняет Анна Жемерева, архитектор ORT-interiors. — На его месте следует возвести распашные или раздвижные стеклянные перегородки».

Михаил Новинский (MNdesign) Сохранить фото

Идея с фото: если выбрать вариант безрамного остекления или полноскладные перегородки (как на следующем фото), сохранится ощущение объединенной лоджии с комнатой

Откуда взялось требование про двери?
Архитектор Антон Никитин: «Лоджия — ваше спасение при пожаре. Соединяя лоджию с помещениями “открытым” способом, вы лишаете себя места, куда можно выскочить в случае возгорания (и не задохнуться угарным газом). Это причина наличия лоджии в квартире, прописанная ГОСТами и СНиПами».

ЗАЛИВ Сохранить фото

Какие выводы?
1. Не присоединяйте единственную лоджию в квартире. Оставьте себе эвакуационный выход. Только если лоджий две или помимо лоджии в квартире есть балкон, можно думать о перепланировке.

2. Не присоединяйте лоджии открытым способом по методу « выбивания окна » . Иные умельцы снимают перегородку между лоджией и комнатой после ухода инспектора БТИ. Разумнее выбирать перегородки, которые максимально распахиваются и открывают проем.

Наталья Широкорад Сохранить фото Как быть, если ваша перепланировка не согласована?
Вариантов два: вернуть окно и балконную дверь на место перед продажей квартиры либо выполнить перепланировку по закону — присоединить лоджию к комнате через французскую дверь (на фото). Для этого придется заказать техническую экспертизу: выяснить, разрешено ли в случае вашего дома демонтировать подоконный блок (чтобы на его место установить двери в пол). Наталья Широкорад Сохранить фото

Когда можно удалить подоконный блок?
«Ответ на этот вопрос настолько же неоднозначный, как и наши нормативы. Все зависит от дома: материала, серии, конструкции и года постройки», — говорит архитектор Вера Бедретдинова.

Основной фактор, влияющий на согласование демонтажа, — функционал, заложенный в подоконный блок архитекторами. Он может быть обычной перегородкой, «связывать» конструкцию или «защемлять» плиту лоджии.

«Например, в панели подоконный фрагмент стены может являться конструктивной частью, и его нельзя трогать. Но если дом монолитный и под окном просто куча кирпича-заполнителя — это ограждающая конструкция, ее можно убирать», — объясняет дизайнер Владимир Шлыков.

«Нужно не искать “законные” способы снести блок, а изучать документацию в каждом конкретном случае. В некоторых домах этот блок и ступенька под дверью на лоджию буквально помогают удерживать лоджию от обрушения», — предупреждает дизайнер Кирилл Павлов.

Натали Нуво Сохранить фото

1. Все решает тип дома
«В 90% случаев подоконный блок не является несущей конструкцией, — добавляет архитектор Владимир Бахтояров. — Следовательно, есть законная возможность его убрать». Остальные 10% — чаще всего панельные дома. Демонтаж подоконного блока в панельном доме тоже возможен. Но не всегда. «В некоторых из них — например, сериях “П” — под простенком идет связка с плитой перекрытия. В кирпичных домах ее нет, так что демонтаж простенка у лоджии разрешается», — говорит Руслан Кирничанский.

«Демонтаж подоконного блока в монолитно-кирпичном доме возможен при условии несущего каркаса стен и колонн с монолитными плитами перекрытия, — объясняет архитектор Александр Бондаренко. — В блочном доме я бы крайне не советовал этого делать, так как плита тут просто защемляется на 20 см в глубину между вертикальными блоками, один из которых при реконструкции разрушается. Есть вероятность обрушения».

«Вносить изменения в проект фасада обычно бывает экономически нецелесообразно, — делится архитектор Мария Аргутина. — Если дом новый, до 20 лет, придется согласовывать решение с авторами проекта. А если старый, да еще и памятник, дело становится абсолютно нерентабельным, а часто и невозможным».

Игорь Яковлев Сохранить фото

Техническое заключение о том, можно ли убрать подоконный блок, следует получить у автора проекта дома.

«Если брать московский опыт, то в панельных домах до 2007 года постройки обычно разрешают убрать подоконный блок, оставив порожек. В тех, что построены после 2007 года по проекту МНИИТЭП, получить разрешение авторов проекта на эту процедуру фантастически сложно. С монолитными домами, как правило, проблем нет. А в кирпичных все зависит от того, защемляет ли блок плиту лоджии. Иногда в кирпичных зданиях блок снести разрешают, а порожек — нет», — рассказывает дизайнер Наталья Солнцева. В панельных домах порожек убирать нельзя.

Чтобы не акцентировать внимание на порожке, дизайнеры часто поднимают на присоединенной территории пол, формируя подиум. Таким же образом обыгрывается и перемычка сверху — ее прячет подвесной потолок.

PROforma проектная группа Сохранить фото

2. Зависит от того, как крепится плита
«В большинстве случаев подоконную часть убирать можно, так как основную нагрузку несет балка — перемычка над окном, — говорит дизайнер Ольга Анцупова. — Но подтвердить это должен инженерный расчет», — напоминает она.

Так что, планируя демонтаж подоконного блока, надо настраиваться на хождения по инстанциям: получение расчетов от авторов проекта здания, разрешений от управляющей компании и пожарных. Наберитесь терпения — согласовать и узаконить снос подоконного блока не так уж легко.

«Останется ли “кусок”, зависит от конструкции перекрытий, — добавляет Арина Плаксина, дизайнер студии ZEBRA. — Если в перекрытии — плиты, то сносить подоконный блок можно только до “поребрика” балконной двери. Если перекрытие монолитное, а лоджия является его частью, то сносить можно до стяжки».

StudioMR Сохранить фото

На фото: в этом проекте дизайнер Мария Рожникова спрятала выступающие элементы в подиуме

«Основная часть подоконного блока не является рабочей частью несущей стены, — говорит архитектор Елена Першина. — А вот “ступенька” под балконной дверью и ее продолжение в подоконном блоке часто “пригружает” плиту перекрытия балкона. Другой важный момент: законный снос подоконного блока возможен, только если это не меняет композиции фасада здания. То есть пространство балкона не просматривается».

Ёж-дизайн Сохранить фото

А если подоконный блок узаконен?
Если присоединение лоджии к комнате официально согласовано (например, это вторая лоджия в квартире), лоджия утеплена и вам нравится подобное решение — можно думать о том, как обыграть его в дизайне интерьера.

Чаще всего на месте подоконного блока делают барную стойку, рабочую столешницу, стеллаж для декора, вина или цветов.

Михаил Новинский (MNdesign) Сохранить фото На фото: в этом проекте выступ бывшего подоконного блока превратился в полуостров с мойкой и барной стойкой. Часть лоджии использовали для дополнительного хранения: там поставили кухонный шкаф с духовкой и выдвижными секциями Buro Brainstorm Сохранить фото

Когда можно частично удалить подоконный блок?
Часто хозяевам нужно всего лишь добавить света в комнату, так что полный демонтаж подоконного блока необязателен — достаточно подрезать его, чтобы увеличить оконный проем. Например, в проекте на фото дизайнеры заменили остекление на новое, без перемычек, а подоконную линию немного опустили, обустроив там место для отдыха.

Важно: Повторять подобное решение можно только в том случае, если техническая экспертиза допускает полный снос подоконного блока!

VVDesign Сохранить фото

Что делать с радиатором?
Даже если подоконный блок не является элементом несущей конструкции, жилищные инспекторы все равно могут не согласовать его снос, поскольку объединение комнаты и лоджии увеличивает отапливаемую площадь. Обойти этот пункт помогают упоминавшиеся ранее французские двери.

«Не нарушая закона, мы можем сделать остекление до пола. Основная проблема — радиатор, который остается в световом проеме», — напоминает архитектор Лада Лунева.

TB.Design Сохранить фото

«Батареи центрального отопления на лоджию выносить запрещено, поскольку меняется давление в системе и остальным пользователям стояка становится хуже», — говорит Артем Телегин, архитектор pARTburo.

«Радиатор отопления должен остаться внутри помещения, не на присоединенной лоджии — это важно», — напоминает дизайнер Корина Балановская.

Pavel Zheleznov Сохранить фото

Вариантов, что сделать с батареей, не так уж много.

«Как выход — заменить батарею на электрический конвектор», — советует архитектор Владимир Бахтояров.

«Кто-то встраивает в порог или стяжку (если есть возможность по толщине) “польник”. Кто-то двигает батарею на простенок сбоку — он обычно крайне мал, а значит, придется делать высокую батарею. Кто-то добавляет теплый пол — его разрешено делать только электрический, к стоякам центрального отопления подключать теплые полы нельзя», — рассказывает Анна Жемерева, архитектор ORT-interiors.

Мастерская дизайна интерьера Анны Першаковой Сохранить фото

На фото: отопление присоединенной к комнате лоджии организовано при помощи кондиционера

Что бы вы ни придумали с обогревом присоединенного пространства, лоджию следует обязательно утеплить, причем всю — со стенами, потолком и полом. Последнее важно, поскольку плита лоджии может быть «холодной», то есть теплоизолированной от плиты перекрытия, чтобы не передавать холод с улицы. Кроме того, понадобится пароизоляция. Не полагайтесь «на авось» — утепление должно быть комплексным и опираться на расчеты: они помогут исключить промерзание стен и перекрытий. Иначе в квартире появятся конденсат, сырость и плесень.

Decor&Design Сохранить фото

Вместо выводов
1. Когда квартира крошечная, с присоединением лоджии увеличивается полезная площадь, появляется возможность сделать более интересный дизайн. Но перепланировка должна выполняться в рамках закона.

2. Законным в настоящее время считается присоединение лоджии через французские двери.

3. Даже если присоединение без окна и подоконный блок согласованы ранее, проверьте, возможно, блок стоит демонтировать? Это увеличит инсоляцию помещения и позволит выполнить требования пожарных по эвакуационному выходу.

► Это архивный материал. Впервые опубликован в 2017-м и актуализирован в 2020-м году

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Присоединили лоджию к комнате и оставили подоконный блок? Поделитесь в комментариях, насколько довольны таким решением и не планируете ли демонтаж

Читайте также: