Экспертиза качества установки пластиковых окон

Обновлено: 17.05.2024

Осмотр правильности установки окон с экспертом

Исполнитель: ООО «МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА «НЕЗАВИСИМОСТЬ» (ООО «Агентство «Независимость»).

Объект: оконные блоки из ПВХ профилей

Цель экспертизы: определение качества монтажа окон.

1.3 Характеристика объекта: Объект представляет собой оконные блоки из ПВХ профилей установленные в двухэтажном доме из бруса. Несущими и ограждающими конструкциями служат брусья, фундамент ленточный монолитный железобетонный по винтовым сваям, в качестве светопрозрачных конструкций применены оконные блоки из ПВХ профилей, кровля двускатная, покрыта металлочерепицей. Объект находится на стадии незавершенного строительства.

1.4 При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы.

2. Диагностическое обследование
Диагностическое обследование объекта проводилось в присутствии представителя Заказчика. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 11 декабря 2014 года.

2.1 Визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта:
- в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве».

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три, связанных между собой, этапа:

подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр конструкций помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру «Samsung ES80» (см. Приложение 1), что соответствует требованиям СП 13-102-2003.
п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение отнего.

2.2. В ходе визуального и визуально-инструментального обследования оконных блоков из ПВХ в доме из бруса было выявлено следующее:

Ранее смонтированные оконные блоки из профиля ПВХ имеют неполный монтажный шов - один центральный теплоизоляционный слой, в виде монтажной пены. Отсутствуют нащельники оконных блоков;

на рамах окон присутствуют повреждения декоративного покрытия. Отливы прикручены на саморезы к профилю, примыкание к профилю не герметично;

деревянные клинья не удалены из монтажных швов;

присутствуют сквозные щели в монтажных швах;

при устройстве оконных проемов были пропилены вышерасположенные венцы стеновой конструкций из бруса;

Оценка технического состояния конструкции.

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003)

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние установленных блоков, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как «недопустимое состояние»

Экспертное заключение по экспертизе монтажа окон

Цель экспертно-диагностического обследования: определение качества монтажа окон.

Ответ экспертизы:
В результате проведенного диагностического обследования установленных оконных блоков из ПВХ профилей экспертом зафиксированы следующие основные дефекты:

Ранее смонтированные оконные блоки из профиля ПВХ имеют неполный монтажный шов - один центральный теплоизоляционный слой, в виде монтажной пены. Отсутствуют нащельники оконных блоков;
на рамах окон присутствуют повреждения декоративного покрытия. Отливы прикручены на саморезы к профилю, примыкание к профилю не герметично;
деревянные клинья не удалены из монтажных швов ;
присутствуют сквозные щели в монтажных швах;
При устройстве оконных проемов были пропилены вышерасположенные венцы стеновой конструкций из бруса.

Изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций из профиля ПВХ не соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации, а именно:

Экспертиза окон

Как правило, строительная экспертиза заполнений оконных проемов длится непродолжительное время, особенно если при экспертизе используется неразрушающий контроль обследования. После ее окончания Заказчик получает на руки заключение экспертов, в котором перечислены все имеющиеся явные и скрытые дефекты, а также указаны причины их возникновения. Заключение экспертов поможет Заказчику возместить ущерб, нанесенный либо производителем оконных конструкций, либо установщиками окон.

При экспертизе окон (заполнений оконных проемов) исследуются оконные блоки (из дерева, из профилей ПВХ, из алюминия и т.д.), конструкции проемов, соприкасающиеся с оконными блоками, микроклимат внутри помещения.

Экспертиза качества установки окон

Основные дефекты заполнений оконных проемов:

Конструктивные дефекты окон:
Провисание открывающихся элементов окна;
Заедание при открытии и закрытии окон;
Несоответствие габаритов оконной конструкции оконному проему;
Кривизна отдельных элементов оконных конструкций;
Наличие сколов, царапин, трещин, рисок и иных дефектов на оконных конструкциях;
Наличие прожогов, трещин, дефектов сварных швов на оконных конструкциях;
Перекос стеклопакета;
Продувание оконной конструкции, наличие зазоров между поверхностью стекла стеклопакета и уплотняющими прокладками;
Неравномерное прилегание открывающихся элементов оконного блока к профилю коробки;
Наличие влаги на внутренней поверхности оконной конструкции;
Наличие конденсата, наледи и влаги на внутренних поверхностях стеклопакета;
Дефекты монтажного шва (стыка оконной конструкции с оконным проемом):
Несоответствие габаритов оконной конструкции оконному проему;
Наружный гидроизоляционный слой монтажного шва отсутствует, отслоился, поврежден либо уложен с пропусками;
Внутренний пароизоляционный слой монтажного шва отсутствует, отслоился поврежден либо уложен с пропусками;
Внутренний теплоизоляционный слой монтажного шва (монтажная пена) выполнен с пустотами, разрывами и переливами;
Отклонения оконных блоков от вертикальной и горизонтальной плоскостей;
Наличие раковин, сколов и иных повреждений на откосах;
Количество крепежных элементов и иной фурнитуры не соответствует нормам;
Сопротивление теплопередачи монтажного шва ниже нормативной;

Экспертиза качества пластиковых окон ПВХ

Наиболее распространенные дефекты пластиковых окон:

запотевание и образование льда внутри стеклопакета
нарушение герметизации стеклопакета
царапины и трещины
нарушение шумоизоляции
нарушение работоспособности открывающих механизмов

Тепловизионное обследование окон

Все явные и скрытые дефекты оконных конструкций легко выявляются при помощи тепловизора. Тепловизионное обследование окон очень актуально в наше время. Тепловой контроль современный неразрушающий контроль обследования оконных и других конструкций.

Если после установки оконных конструкций Вы обнаружили вышеперечисленные дефекты окон, непременно проведите тепловизионное обследование. Обследование оконных конструкций тепловизором обязательно выявит вышеуказанные дефекты и нарушения. Экспертиза строительных работ также возможна в процессе установки и монтаже оконных конструкций.

Практика показывает, что заключение по тепловизионному обследованию часто становится главным и неопровержимым доказательством правоты заказчика в споре с недобросовестным подрядчиком или производителем в досудебных и судебных экспертизах. Как правило, в результате тепловизионного обследования окон подрядчики или производители оконных конструкций сами идут навстречу заказчику и устраняют дефекты своими силами на этапе досудебного урегулирования. Для подрядчика или производителя оконных систем это самый легкий и дешевый способ решить проблему с рекламациями.

Читайте также: