Дым из окна дома
Обновлено: 06.07.2024
Дым в окно
Я работаю в поликлинике. Окно выходит на гараж нашей же ЦРБ. Под окном курят работники гаража. При открытом окне весь дым попадает в кабинет. Страдают пациенты и персонал. Уговоры и просьбы игнорируются. Как быть?
04.10.2016, 08:08 Вопрос №11455231Соседи курят на балконе, в подъезде, весь дым заходит к нам в квартиру, или открывают окно и курят, якобы на улицу, у всех открыты окна и дым заходит в квартиру, я устала бороться, посоветуйте, что мне делать?
30.05.2018, 22:37 Вопрос №14256063Сигаретный Дым от курящих соседей сбоку засасывается ко мне в квартиру через окна. В квартире все попахивает дымом. Курят они на балконе в окно. Разговоры с ними не помогают.
04.08.2017, 10:56 Вопрос №12958841Наш сосед снизу всё время курит в окно, весь его дым идёт к нам в окна и пахнет на всю квартиру, а в квартире у нас маленький ребёнок. Как быть? Спасибо заранее!
27.01.2017, 08:26 Вопрос №12061710Мы живем на 5 этаже, в нашем подъезде нет чердака, установлены пластиковые окна - вытяжки никакой нет, кроме окна. В подъезде часто курят и весь табачный дым поднимается к нам на 5 этаж, я открываю подъездное окно на 5 этаже для проветривания. Сосед сломал ручку в этом окне так, что теперь оно не открывается. Я звонила в ЖЭК мастерам, они отказываются ремонтировать, говорят, что зимой должно быть окно закрыто и посоветовали написать заявление участковому на курильщика. Как мне быть? Должно ли окно беспрепятственно открываться в любое время года и кто несет ответственность за порчу имущества многоквартирного дома?
23.03.2017, 17:56 Вопрос №12328399Как правильно обратиться в управляющую компанию с просьбой о том, чтобы убрали лавочки? Живу на первом этаже и лавочки расположены под окном. Окна выходят даже не во двор, а на дорогу. Постоянно собираются лица для распития алкоголя. Дым от сигарет тянет в открытое окно.
Что делать, если в квартире запах сигарет от соседей
Курящие соседи становятся проблемой, когда табачный дым проникает в квартиру. Вещи пахнут сигаретами, тяжело дышать маленьким детям, астматикам и аллергикам. Если дома никто не курит, то это просто раздражает. Разберёмся, как избавиться от табачного запаха в квартире.
Если табачный дым тянет через окна
Сосед курит на балконе или в окно, а ветер разносит запах табака повсюду. Определить откуда именно он залетает в квартиру сложно, потому что направление ветра постоянно меняется. Сегодня табачный дым летит от соседа снизу, а завтра сверху или сбоку.
Если на первых этажах дома размещён бар, ресторан или бизнес-центр, то рядом также часто курят люди. Табачный дым может долетать до квартир на 2, 3, а иногда и 4-м этажах. Курить в общественных местах запрещено по закону. Однако, это мало кого волнует.
В такой ситуации сложно проветривать квартиру. Сигаретами может пропахнуть постельное бельё, которое сушится на балконе, вещи в комнате, мебель, занавески.
Что делать?
Попробуйте поговорить с соседями. Банально, но, возможно, они не подозревают, что запах табака проникает в другие квартиры. Некоторые люди вешают в подъезде объявление с просьбой курить в другом месте. Как показывает практика, это помогает, но далеко не все соседи могут воспринять просьбу адекватно. Возможно, курить станут меньше, но не прекратят совсем.
Объявление у входа в многоквартирный дом Объявление у входа в многоквартирный домПо закону курить в квартире, на балконе или лоджии не запрещено, но только если это не мешает соседям. Можно добиться того, что нарушитель получит штраф. Однако, вряд ли это заставит бросить курить, скорее разозлит. Отношения испортятся, а пахнуть сигаретами в квартире не перестанет.
Если под окнами есть общественные заведения с местами для курения у входа, то придется воевать с их владельцами. На это может уйти куча времени, сил, нервов и, возможно, денег на юридические консультации.
Можно изолировать свою квартиру от запахов сигарет с улицы — держать окна закрытыми, а для вентиляции использовать бризер. Бризер — это прибор, который забирает воздух с улицы через сквозное отверстие в стене, пропускает через несколько фильтров и подогревает до комнатной температуры. С ним не нужно открывать окна для проветривания, поэтому табачный дым не будет беспокоить. Воздух в квартире всегда будет свежим.
Кейс: квартира над заведением
В нашей работе мы часто сталкиваемся с людьми, которым сложно проветривать квартиру из-за запахов сигарет с улицы. Один из клиентов на Кронверском проспекте в г. Санкт-Петербурге живёт на 2 этаже, а ниже находится заведение, из которого выходят люди и постоянно курят перед входом.
Владелец квартиры решил через закон отстоять право дышать свежим воздухом и подал жалобу на заведение. Спустя 6 месяцев разбирательств удалось прийти к компромиссу — владелец заведения оплатил клиенту установку бризера ТИОН 3S. Это мощное устройство с большим угольным фильтром, которое впитывает и удерживает все запахи, приходящие с потоком воздуха. Прибор справился с задачей. Чтобы его эффективность не снизилась, раз в год нужно менять угольный фильтр. Если воздух сильно загрязнен запахами, то чаще — раз в полгода. Читайте подробнее как угольный фильтр чистит воздух .
Через отверстие в стене бризер засасывает воздух с улицы Через отверстие в стене бризер засасывает воздух с улицыЕсли запах проникает через вентиляцию
Во всех квартирах предусмотрена естественная вентиляция с отдушинами на кухне, в туалете и ванной. Воздух затягивается из комнат и выбрасывается на крышу. Если вентиляционный канал забит мусором, частично разрушен или сделан с нарушениями строительных норм, то вентиляция не будет работать. Запах сигарет будет тянуться от соседей и сильнее всего чувствоваться на кухне и в санузлах.
Чтобы проверить работает ли вентиляция, приоткройте окно в любой из комнат и поднесите к вентиляционной решётке клочок бумаги. Если его притянуло — вентиляция работает. Если он не держится на решётке — вентиляция не работает.
Бумагу притянуло, значит вентиляция работает Бумагу притянуло, значит вентиляция работаетДаже если вентиляция в доме налажена, то для её работы нужно открывать окна, чтобы создать тягу воздуха. Но это не всегда удобно: зимой сквозняк, а летом пыльно, к тому же, на улице может быть шумно.
Что делать?
Можно обратиться в управляющую компанию, ТСЖ или другой надзорный орган с просьбой починить вентиляцию в доме. Коммунальщики должны всё починить, но ремонт могут откладывать месяцами, а то и годами. Приходится ждать и дышать запахами сигарет от соседей.
Если вентиляция работает, но тяга слишком слабая, некоторые люди используют вентилятор, чтобы её усилить. Он помогает проветрить комнату, но при этом внутри квартиры создается небольшое разрежение, поэтому если открыть окно вся пыль и запахи с улицы полетят в квартиру. Вентилятор начинает сильнее затягивать воздух из комнаты. Если в квартире есть щели и неплотности, то он может затянуть через них запахи от соседей. К тому же, вентилятор сильно шумит, что доставляет неудобства.
Удобнее использовать бризер, который усиливает тягу естественной вентиляции. Прибор постоянно подаёт чистый воздух с улицы, поэтому в квартире появляется избыток воздуха, который выталкивается через вентиляционные отверстия под давлением. Табачный запах не сможет проникнуть в квартиру.
Бризер выталкивает избыток воздуха через окна, вентиляционные отверстия и щели Бризер выталкивает избыток воздуха через окна, вентиляционные отверстия и щелиКогда запах сигарет проникает через вентиляцию, можно использовать более доступные модели бризеров с небольшими угольными фильтрами. Они хорошо справятся с задачей. Подойдут модели Aeropac и Royal Clima Brezza, которые увеличивают количество воздуха в помещении, создают избыточное давление и выталкивают запахи и отработанный воздух через вентиляцию.Читайте подробный обзор приточно-очистительного комплекса Royal Clima Brezza.
Если запах просачивается через щели в перекрытиях и стенах
Запах сигарет может проникать от соседей через сквозные розетки, канализационный стояк в туалете, щели между трубами и в плинтусах. Определить откуда именно проникает запах сложно, потому что он может чувствоваться во всех комнатах.
Что делать?
Сделать ремонт и загерметизировать квартиру изнутри. Если запах сигарет тянется из подъезда, то стоит поставить новые резиновые уплотнители на дверной проём. В квартире не будет сквозняка из коридора, поэтому исчезнет запах табака.
Ремонт требует времени и денег, поэтому не каждый к этому готов. Если запахи табака проникают через щели, то часто и из вентиляции тоже. Приходится искать комплексное решение. Быстрее и дешевле установить бризер.
Бризер выполняет функции приточной вентиляции и воздухоочистителя. Он не мешает работе естественной вентиляции, а, наоборот, усиливает её тягу. Устройство каждый час 4—5 раз полностью обновляет воздух в комнате. Запах не сможет проникнуть из соседской квартиры, потому что бризер будет его выталкивает через вентиляционные отверстия и щели вместе с избытком воздуха.
Бризер устанавливают на наружную стену или окно Бризер устанавливают на наружную стену или окноЧаще всего запах сигарет в квартиру проникает из нескольких мест. Можно наладить работу вентиляции и загерметизировать щели в перекрытиях, а запах не пропадёт, потому что тянется с улицы. Отстаивать право дышать чистым воздухом можно через закон, но это отнимет больше времени и нервов. При этом не факт, что проблема решится. Быстрее и проще принять меры самостоятельно — установить бризер с угольным фильтром, который усилит тягу вентиляции, уничтожит запах сигарет и не пропустит его с улицы, потому что окна будут закрыты.
Если понравилась статья, ставьте лайк и подписывайтесь!
Хотите узнать больше о том, как создать комфортный микроклимат в доме или офисе? — заходите в блог .
Докурился. Как наказать соседа за курение и защититься от табачного дыма?
Соседей не выбирают. Среди них обычно немало курящих. То, что они своему здоровью вредят, еще ничего. Их выбор. Это становится проблемой, когда сигаретный дым проникает в вашу квартиру. А у вас маленькие дети. Или аллергия. Но даже если ничего такого нет, всё-равно это дико раздражает.
Методы воздействия на курящих соседей есть. Они могут травить себя сколько угодно, но у нас есть право на благоприятную окружающую среду. Это подтвердил недавно Верховный суд РФ.
С курящего соседа можно взыскать компенсацию
Сосед Степана пять лет курил на лоджии. Дым от курения затягивало в его квартиру. А у Степана несовершеннолетний сын. Отец обратился в суд с иском к соседу о запрете курения на лоджии и компенсации морального вреда в размере 250 тыс. руб.
Чтобы защитить свои права Степану пришлось дойти до Верховного суда, потому что нижестоящие суды в иске отказали. Сам истец от требования прекратить курить на лоджии отказался, просил только взыскать компенсацию за моральный вред.
Верховный суд отметил:
«Граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей».
Курить у себя в квартире можно, но делать это надо так, чтобы сигаретный дым и запах табака не проникали к соседям .
Взыскать с курящего соседа компенсацию морального вреда тоже можно. Правда, истцу пришлось смириться с уменьшением её размера до 5 тыс. руб. Видимо, по 1 тыс. руб. за каждый год страданий…
Как защитить себя от курения соседа?
Обращение в суд — крайняя мера. Это долго и не очень-то и выгодно. Кстати, если уж решили действовать через суд, то просите еще и присуждение судебной неустойки, на случай, если сосед не станет исполнять решение суда и сигаретный дым продолжит проникать к вам в квартиру.
Дополнение от 23.10.2019. Судебную неустойку можно просить, если иск заявлен о запрете курить соседу на балконе, лоджии, лестничной клетке и т. д. Если ваш иск только о компенсации морального вреда, то требование о присуждении судебной неустойки заявлять нельзя, поскольку она не применяется к денежным требованиям (п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ).
Вот что еще можно сделать:
1️⃣ Сперва поговорите с соседом лично. Только скандал не закатывайте. Вежливо поговорите с ним, объясните, что дым от курения проникает в вашу квартиру. Сосед может и не в курсе был. Добавьте, что вам неприятен запах табака, у вас непереносимость/аллергия/маленькие дети и т. п. На самом деле такая личная беседа нередко срабатывает.
2️⃣ Пишите в ТСЖ или управляющую компанию , если дым затягивает к вам из-за неправильной работы вентиляции в доме.
3️⃣ На общем собрании собственников примите решение о запрете курения в подъездах, на лестничных клетках и выделении отдельного места для курения.
4️⃣ Разговор не подействовал? Если соседу наплевать на окружающих, то подключайте полицию , обратитесь к участковому. Можно и в Роспотребназор написать. Если возможно, зафиксируйте факт курения на фото и/или видео . Всё больше домов по решению собственников оборудуют системой видеонаблюдения. Это тоже помогает бороться с нарушителями. Желательно действовать не одному, а объединиться с другими жильцами, которым курение тоже мешает.
Конечно, доказательства не всегда удается собрать сразу. Курильщики тоже не дураки, перед камерой видеонаблюдения не курят, а если снимать начинаете вы, то закатывают скандал.
Но помните, что закон в этой ситуации на вашей стороне. Благоприятной вам окружающей среды и хороших соседей!
Дым из окна дома
Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Применяется для приклеивания декоративных элементов из керамики, камня или других минеральных материалов к нагревающимся поверхностям. Рекомендована для кладки, облицовки, шпатлевки, затирки и ремонта печей, котлов, каминов и заделки трещин на дымоходах. Мастика устойчива к воздействию воды и температуры до +1300°C. Отличная адгезия, высокая эластичность, удобство применения, низкий расход.
Что делать, если сосед курит в окно или внизу на балконе?
Но куда же делся соседушка? Бросил табакокурение?
Последствия от курящих на балконе соседей
Может быть так мы дадим понять, употребляющим никотин, каким образом смрад от сигарет мешает жить тем, кто не дымит. Вам теперь будет сложнее привлечь курящего на балконе соседа к административной ответственности, т.к. это, вроде бы его собственность. Хотя, балконная плита, как и стена дома, является общедомовым имуществом, но это не говорит о том, что это общее место пользования. А значит, человек имеет возможность шибить когда ему вздумается.
Что тогда делать?
Попросить его перекуривать в подъезде? Но там он явно нарушает закон, о чем и был предупрежден вашими жителями, которые уже прочитали статью Если соседи курят в подъезде и приняли, указанные там меры..
Сосед курит в окно или внизу на балконе: решения
Как вариант, инициируйте собрание жильцов дома, где и поднять этот вопрос. Решить две насущных проблемы:
- определить где устраивать перекур;
- оборудовать место для курения — курилку.
Естественно, в этом случае, вы встретите ярое сопротивление со стороны некурящих жильцов дома, которые не захотят скидываться на постройку курилки для никотинозависимых. Однако, можно договориться на том условии, что при оборудовании места для табакокурения, все курящие жильцы должны будут ходить в нее и нарушение этих правил, приведет к законным штрафам.
При этом вам следует учесть, что если вы живете в многоэтажном доме и климат у вас резко континентальный, как впрочем на большей территории незалежной, то курилки должны быть исполнены в летнем и зимнем вариантах.
Понравилось? Поделись! Антон ВеличкоАвтор проекта: учеба и опыт работы специалистом по недвижимости 3 года. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда"
Оцените автора Высказать мнение Отменить ответ Аноним 03.08.2021 в 15:44Меня травит, я еще должна доказывать
Аноним 15.07.2021 в 03:57 Алексей 15.04.2021 в 00:30Кто знает, подскажите, какую экспертизу необходимо сделать и как её организовать, чтобы доказать что сигаретный дым соседки в квартире снизу (курит на кухне в открытое окно) прямиком затягивается к нам? Спасибо!
Мария 20.05.2020 в 05:24 Алекс Киев 02.11.2019 в 11:06Полгода сплю на балконе.
Курит сосед снизу наискосок.
Терпел. Каждый раз в час ночи хотел кричать @как же ты достал курить! Ты мне сон и жизнь отравляешь@.
Завтра покупаю IQOS (электронные сигареты) и иду к нему стучаться в дверь об опыте доложу. 5000р для меня не деньги, чтобы отравлять себе воздух) на уговоры не надеюсь)
Просто молодец, всё верно.
Eugene 07.07.2019 в 05:23Где ему курить. Почему я должен об этом думать?
Светлана Мельник 23.06.2019 в 06:02Пока лью воду на окна..
Лидия Евстигнеева 24.05.2019 в 00:57Самое нелепое в 2 часа ночи курят в 4 утра курят бегай закрывай форточки и окна!
Людмила Коскас 17.05.2019 в 05:09 ната иванова 12.04.2019 в 02:47у меня есть кран который отключает воду соседу сверху ( поставили когда над нами жил дедушка и заливал нас иногда), Сосед, которому 50 лет живет недавно и, кидает пепел и окурки на мое окно и даже на голову соседей попадал ( есть 3 свидетеля), т.е видит что снизу люди и стряхивает пепел на них и на окно. Если участковый не поможет, буду отключать воду. пока не научится себя вести.
Антон Величко 21.10.2018 в 22:09Благодарю Вас, Алексей, от лица некурящих читателей за толковые и аргументированные мысли!:)
Алексей Служивов 21.10.2018 в 19:42 Алексей Служивов 21.10.2018 в 19:42 Алексей Служивов 21.10.2018 в 07:05 Алексей Служивов 21.10.2018 в 06:59 Алексей Служивов 21.10.2018 в 06:27 Алексей Служивов 21.10.2018 в 07:20 Алексей Служивов 21.10.2018 в 06:45 Алексей Служивов 21.10.2018 в 06:06 Жанна Руковская 02.10.2018 в 07:47Мы поставили за 35 тысяч и ничего он от дыма не помогает. Курильщики, типа не понимают, куда дымят.
Антон Величко 05.08.2018 в 18:34Очень жизненные истории, Жанна!) Благодарю Вас от лица всех читателей! Ваш опыт обязательно пригодится многим соседям!
Екатерина Мыжевских-Ларичева 31.07.2018 в 17:41Здравствуйте, можно узнать поподробнее об этом суде?
Жанна Лесникова 30.07.2018 в 13:25 Николай Πанков 17.05.2018 в 02:50 Николай Πанков 17.05.2018 в 02:42Хотя бы ор и моральное запугивание используйте. Постепенно оценит последствия.
Николай Πанков 17.05.2018 в 02:41 Антон Величко 10.04.2018 в 21:08Вы предлагаете совсем нереальное толерантное отношение соседей к недостаткам друг друга, что у обычных людей, в дружеских или семейных отношениях редкость:)) Довольно смело, конечно))
jagmandi 05.04.2018 в 14:47Как вариант, возможно следующее техническое решение: покупаете беспроводной дверной звонок. Кнопку у соседа, динамик у себя в комнате. Сосед перед тем как зажечь сигарету нажимает на кнопку, вы слышите сигнал и закрываете окно. Через 5 минут открываете. Можно автоматизировать: есть автоматические приводы для окон на закрытие и открытие.
Шустрова 27.01.2018 в 19:42Я бы с удовольствием поговорила с соседом, который курит, но это уже нанесение тяжких. Три года прошу, но он просто игнорирует.
Елена Чернова 09.01.2018 в 16:31Считаю, нужно физическое воздействие. Какие обращения к участковому, какие собрания, вы о чем? Если, после разговора, не понимает что рядом с ним дети, астматмки и те кто просто не спит ночью из-за курильщика, то только физически. Может после этого думать начнут!
тфтс 03.01.2018 в 19:54Если дым попадает к вам и вам мешает, и разговоры с соседом не помогают, вызывайте полицию, можете заручиться поддержкой других соседей на всякий случай, которые, если нужно будет, засвидетельствуют запах дыма у вас в квартире. Если не помогает, обращайтесь к начальнику полиции. Он обязан защищать ваши права и применять меры по защите вашего права на благоприятную среду без табачного дыма. ст.4б 5б 6 ФЗ от 12 февраля 2013 года ОБ ОХРАНЕ ЗДОРОВЬЯ ГРАЖДАН ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ОКРУЖАЮЩЕГО ТАБАЧНОГО ДЫМА И ПОСЛЕДСТВИЙ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТАБАКА
Будут приняты дополнительные меры. Если соседи более менее нормальные, на них это повлияет и решит проблему.
Если не помогло, обратитесь в Администрацию, Прокуратуру (на бездействие полиции), в суд.
Напомню, что недавно мужчина выиграл суд против курящих на балконе соседей. Верховный Суд постановил выплатить ему 5 т.р.
Так что не опускайте руки, товарищи! Помогайте другу другу! Не замалчивайте ситуацию!!
Увы, но подобные причины являются теми каплями в чаше терпения, из-за которых хочется купить дом.
Сосед курит с открытыми окнами и табачный дым залетает к нам в квартиру
Уточнение от клиента Моя основная цель — заставить рублем курильщика прекратить курить с открытыми окнами. 12 июля, 15:29 12 июля, 14:46 , Станислав Заболотных, г. Пермь Ответы юристов Яна Яныгина Юрист, г. Белгород Общаться в чатеВозможно ли в моем случае требовать компенсацию и какие документы или доказательства нужны будут суду?
граждане, проживая в жилых помещениях, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака соседями (нарушение этого права курящими соседями влечет обязанность компенсировать причиненный моральный вред);
Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы это не причиняло неудобств соседям. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, вновь рассмотрев дело жителя многоэтажки, страдающего из-за соседа, который систематически курит на лоджии этажом ниже. Кроме того, ВС РФ отметил, что действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 8 ноября 2016 г. № 67-КГ16-13).
Напомним обстоятельства данного дела. В 2015 году гражданин обратился в суд, потребовав запретить соседу, проживающему в расположенной этажом ниже квартире, курить на балконе, а также компенсировать причиненный моральный вред. Он указывал, что дым от сигарет, попадающий в его квартиру, ставит под угрозу его здоровье, вынуждает закрывать окна, что ограничивает доступ свежего воздуха в комнату, и фактически способствует возникновению табакозависимости. Договориться с соседом о прекращении курения ему не удалось.
Суды первой и апелляционной инстанций в удовлетворении исковых требований отказали. Однако ВС РФ направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, указав, что суду следовало установить, имеются ли препятствия к пользованию истцом занимаемым жилым помещением (в частности, нарушены ли санитарно-эпидемические правила и требования), вызваны ли данные препятствия действиями ответчика и как их возможно устранить.
Однако при новом рассмотрении дела областной суд вновь отказался взыскивать с соседа-курильщика компенсацию морального вреда (от другой части требований – о запрете курения на балконе – отказался сам истец, в связи с тем, что в указанной квартире он больше не проживает).
Отказ суд апелляционной инстанции обосновал тем, что субъективное восприятие запаха табака в квартире само по себе не может являться основанием для компенсации истцу морального вреда. А других доказательств(в том числе доказательств нарушения гигиенических нормативов или гигиенических требований к качеству воздуха, попадающего в квартиру истца через открытое окно) представлено не было. В проведении же судебной экспертизы ни истец, ни ответчик необходимости не увидели и отказались от ее проведения; самостоятельно в Центр гигиены и эпидемиологии для осуществления необходимых замеров качества воздуха они не обращались.
Таким образом, вы можете требовать в судебном порядке запретить соседу, курить на балконе, а также компенсировать причиненный вам моральный вред. исковое заявление готовится согласно ст.131-132 ГПК РФ в суд, доказательствами могут быть, как свидетельские показания, так и видео, ваша с ним переписка, к примеру, и тд.
Сосед жалуется на дым сигарет с моего окна
Спустя два года сосед сверху начал предъявлять жалобы, что это запах сигарет попадает к нему наверх и он этим дышит.
Ситуация сложная, изначально решил понять старика, мне бы тоже подобное не понравилось - начал выходить на улицу.
Старик продолжил предъявлять, что сигаретный дым продолжает поступать в его квартиру и что будет жаловаться участковому. После мне стало понятно, что сам человек абсолютно неадекватен и обижен из-за того, что я потребовал у управляющей компании закрыть кран, которым он под моим окном мыл собаку.
Сейчас я планирую продолжать курить в квартире просто-напросто назло блин. Сама квартира сьемная и договор с арендодателем на данный момент как назло просрочен и будет обновлен по прибытию владельца квартиры в Россию.
На каком основании сосед может вызвать участкового и что этот участковый сможет мне предъявить? Какие у меня могут быть проблемы?
Я считаю, что в этой квартире я могу пользоваться своим личным пространством как захочу. Слышал, что могут быть проблемы с законом, если курить в подъезде или на балконе. Но я курю в окно, не высовываясь на улицу.)
18 мая 2018, 10:19 , Данил, г. Москва Ответы юристов Альберт Степанов Юрист, г. Москва Общаться в чатеДобрый Вам день.
Уважаемый Данил, в данном случае в арендуемом помещении Вы можете спокойно курить. Административная ответственность предусмотрена лишь за курение в общественных местах и местах специально выделенных в нижеуказанной статье. Участковому можете не открывать дверь до приезда собственника помещения.
Дым от мангала соседей во дворе многоквартирного дома
Соседи (одна квартира из 20-ти квартирного трёхэтажного дома) превратили двор практически в свою кухню. У них там даже поленница есть. В хорошую погоду готовят на мангале завтрак, обед и ужин, а если у них гости (что тоже бывает нередко) - то целый день там застолья проходят. Весь дым - в наши окна, и в жару их отрывать не очень комфортно. Окна же самих этих соседей - с противоположной стороны, то есть, себе они не дымят.
Как нам поступить в данной ситуации? Ведь, как указано и на данном сайте, готовить на мангале юридически запретить кому-либо нельзя, если соблюдены противопожарные нормы.
Правда, надо ещё отметить, что поленницей, столом, лавками, стульями, мангалом эти соседи ещё и значительную часть двора занимают: даже построили маленький домик, что-то вроде флигелька. На все вопросы заявляют: "Это мы для всех построили". Типа, двор благоустроили, но для этого "благоустройства" они спилили несколько хороших деревьев.
Разумеется, "для всех" от всего этого - только дым, всем остальным пользуются лишь они сами и их гости.
Уточнение от клиента 22 июня 2019, 18:14 20 июня 2019, 11:28 , Сергей, г. Москва Ответы юристов Александр Романов Юрист, г. Москва 7.8 рейтинг Общаться в чатеСоставьте коллективную жалобу в прокуратуру по факту незаконно строительства сооружений во дворе.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Если не было общего решения собственников, то такое недопустимо.
Обяжут УК чтобы те приняли меры по устранению.
А важно, какой процент жильцов дома подпишет это заявление? Или главное — было или нет решение собственников?
Ещё, возможно, немаловажный момент: на момент спила деревьев и постройки главой управляющей компании, к которой относится наш дом, была их дочь. Поэтому, боюсь, они могли всё это как-то юридически оформить.
В общем то разжигание костра не важно мангал это или просто костер, особенно в летние дни запрещено тем более в населенном пункте. Вы вправе обратиться в пожарную часть МЧС по Вашему месту жительства когда соседи опять будут нарушать правила которые должны быть введены в каждом субъекте РФ, по обращению на место должны выехать представители службы и оформить административное правонарушение в отношении соседей и запретить им данные действия в дальнейшем.
КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности
20 июня 2019, 11:47 Клиент, г. Москва1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей
Дело в том, что на этом сайте я вчера читал, что в мангале, в отличие от открытого костра, не запрещается даже во дворе жилого дома, если соблюдены меры противопожарной безопасности. А вода там есть (правда, не в бочке, просто проведена), расстояние от построек и деревьев тоже, вроде, выдержано (но я специально не замерял).
В летнее время полный запрет на костры в любом виде (пожароопасность повышена), в другой сезон да допускается при соблюдении правил, да и соблюдение еще проверить нужно сотрудниками, т.е. это вариант решения вопроса.
Здравствуйте, Сергей. Постановление Правительства № 390 от 25 апреля 2012 года “О противопожарном…”. В частности, п. 74 аб. 3 гласит, что на землях общего использования в пределах населенных пунктов, в том числе, и во дворах жилых домов, нельзя разводить костры, сжигать мусор, листья, траву или иные горючие отходы, материалы, кроме как в местах, определенных решением органов местного самоуправления. Также аб. 1 п. 74 вносит запрет на использование противопожарных расстояний между зданиями для разведения костров. Так, аб. 7 ст. 34 ФЗ № 69 регламентирует обязанности граждан:
по соблюдению основных правил противопожарной безопасности;
Огонь может разводиться только внутри специальных приспособлений, ограничивающих его распространение – мангал, металлическая бочка на участках собственника, но не как в вашем случае во дворе МКД.
Даже на дачах рекомендовано, например, костер располагать как минимум в 50 метрах от жилых и хозяйственных построек, чтобы в случае непредвиденной ситуации было время на предотвращение распространения огня.
В остальном согласен к с коллегами в части самовольной постройки — количество подписавших жильцов не имеет значения. И в части вызова МСЧ в случае разведения впредь соседями костра для приготовления еды во дворе МКД.
То есть, во дворе многоквартирного дома готовить еду даже на мангале нельзя? Важно ли в этом случае: уголь в мангале или дрова?
Вы не могли бы дать ссылку на конкретную статью, в которой об этом говориться, чтобы я мог предоставить её этим соседям? Самому мне искать тяжело: от юридической терминологии через пару минут голова начинает болеть. )))
А то у нас народ, глядя на этот беспредел, совсем разошёлся, и один новый жилец тоже начал строительство своей кухоньки, правда, хотя бы не до окнами домов.
Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме», закреплен запрет на разведение костров на землях общего использования в пределах населенных пунктов, в том числе,и во дворах жилых домов, нельзя разводить костры, сжигать мусор, листья, траву или иные горючие отходы, материалы, кроме как в местах, определенных решением органов местного самоуправления. Также аб. 1 п. 74 вносит запрет на использование противопожарных расстояний между зданиями для разведения костров.
ОДнако, в мангале используются угли, но формально, можно посчитать, что это жаровня с открытым огнем и именно к этому придраться и применить ст. 20.4 КоАП РФ. При вызове сотрудников полиции они должны отреагировать на вызов. По приезду разберутся. Ну нужно же вам ка то приструнить соседей в этом моменте.
КоАП РФ, Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 — 8 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;22 июня 2019, 19:28 Показать еще 3 Алексей Максименко Юрист, г. Самара 9.5 рейтинг Общаться в чате
Хотел бы предложить Вам такой вариант решения проблемы.
Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении этой деятельности, наложении судебной неустойки за неисполнение решения суда и компенсации морального вреда.
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»Статья 8. Права граждан
Граждане имеют право:
на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;
В соответствии со ст. 10 этого Закона, граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
То есть требование нужно обосновывать защитой Вашего права на благоприятную окружающую среду, которое соседи нарушают приготовлением пищи, и сопутствующими им процессами горения.
За нарушение этого права можно также взыскать компенсацию морального вреда.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Компенсация вряд ли будет серьёзная, в среднем где-то 5 тыс. руб, но такие требования можно заявлять неоднократно.
Думаю, что лучше и быстрее ответить конкретно на Ваши вопросы.
Исходя из примера — Постановления "О введении особого противопожарного режима на территории городского округа Котельники Московской области"
Усиливаются меры противопожарной безопасности.
2.1. Устранить имеющиеся нарушения требований нормативных документов по пожарной безопасности при эксплуатации внутридомового электрооборудования, электрических сетей питания, электроприемников, общедомовых потребителей;
2.2. Обеспечить исправное состояние электрических установок систем дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода жилых домов;
2.3. Устранить и не допускать загромождение балконов, лоджий предметами домашнего обихода, а также дворовых территорий хламом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
2.4. Обеспечить на внутридворовой территории свободный проезд специализированной техники оперативных служб;
2.5. Не допускать сжигания мусора;
2.6. Выполнять требования нормативных документов по пожарной безопасности при проведении пожароопасных работ.
Такое же Постановление думаю, что возможно найти по Вашему району.
+ при нарушении пожарной безопасности лица привлекаются к адм. ответственности по ч.2 ст. 20.4 КОАП РФ
2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, -
что влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
И ещё вопрос: где-то я читал, что в мангале огонь считается закрытым лишь при горении в нём углей. Выходит, если мангал растапливается дровами, то это уже открытый огонь, и тогда он приравнивается к костру?
Это ситуация не описана в нормативных актах. Естьпонятие разведение костра. Им охватывается разведение и не важно на дровах или углях, или на бумаге или мусоре.
. Хотя меня больше всего волнует именно постоянный дым.
Как говорится, что дыма без огня не бывает. Вызывайте полицию вместе с с сотрудниками МЧС. Пусть документально фиксируют нарушения.
А важно, какой процент жильцов дома подпишет это заявление? Или главное — было или нет решение собственников?
По незаконным постройкам (222 ГК РФ) тут неважно сколько. Вы как собственник квартиры можете обращаться с исковым заявлением в суд, поскольку права как пользователя придомовой территории нарушены.
Перед обращением в суд, Вы можете использовать административный рычаг. Обратиться с жалобой в прокуратуру или администрацию. Чтобы они выехали на место, осуществили осмотр и приняли меры.
Читайте также: