Что можно сделать под окном на балконе

Обновлено: 18.05.2024

Установка подоконника на балконе

Установка оконных стеклопакетов предполагает и устройство подоконников на балконе. Именно они создают ощущение завершенности, и делают интерьер балкона или лоджии более привлекательным. Кроме эстетической функции эти конструкции имеют прикладное значение. На них размещают комнатные цветы, превращают столешницы в барную стойку или столик, делают под ним шкафчики для хранения инструментов.

Подоконник на балконе в какой-то степени защищает внутреннее пространство от внедрения холодного воздуха с улицы, выполняя тем самым задачу энергосбережения.

Виды подоконников

Подоконные плиты различаются по материалу, из которого они изготовлены. Существуют следующие виды подоконников:

из ПХВ;
из дерева;;
из ДСП и МДФ;
каменные.

Пластиковые подоконники

В том случае, когда на балконе имеются оконные блоки из металлопластика, то логичным решением будет выбор в пользу изделия из ПХВ. Профили подоконной плиты будут отлично соединяться с оконными профилями. Это самые популярные марки подоконников.

Их востребованность обусловлена наличием многих положительных качеств:

Не выцветают на солнце, стойкие к резким перепадам температур, не поддаются процессам гниения;
Долговечные. Не требуют сложного обслуживания и систематической обработки;
Предполагают возможность ламинирования декоративной плёнкой, сохраняющей свой безупречный вид на десятилетия;
Изделие очень лёгкое, но от того, что внутри имеются рёбра жёсткости, обладает высокой прочностью;
Внутренний объём конструкции разделён на небольшие ячейки, что повышает его теплоизоляционные характеристики;
Этот материал считается трудновоспламеняемым и не поддерживает процесс горения;
Для монтажа не требуется специальный инструмент;
Не боится влаги. Можно без опаски поливать цветы и не волноваться, что может попасть вода во время дождя.

Но у такого идеального подоконника имеется и недостаток – в случае появления на плите вмятины, прокола или следа от непотушенной сигареты пострадавшую столешницу починить невозможно. Нужна полная замена.

Деревянные подоконники

Деревянный подоконник на лоджии или балконе выглядит естественно и, по-домашнему, уютно.

Изделия из натуральной древесины выполняют в двух вариантах:

из массива дерева;
из шпонированной доски.

Для производства изделий из массива используется древесина твёрдых пород. Обработка специальным воском подчеркнёт красоту естественной текстуры дерева. Защитить от влаги и микроорганизмов помогут разнообразные пропитки. Данный вид подоконников производят по индивидуальному заказу, ведь это дорогое удовольствие.

Для удешевления продукции была разработана технология по изготовлению склеенных панелей из ламелей (брусков). Прочность таких щитов значительно больше, чем у изделий из аналогичного сорта дерева. Из деревянных сращенных щитов можно изготовить оригинальные конструкции разнообразных размеров и замысловатых форм.

Шпонированная доска позволит обзавестись деревянным подоконником даже при скромном бюджете. Такая плита представляет собой клееную доску из древесины сосны или берёзы, на которую сверху наклеивается тонкий срез (шпон) дерева ценных пород. Смотрится весомо, красиво и благородно.

К недостаткам деревянных изделий можно отнести боязнь излишней влаги, солнечного света и резких температурных колебаний. Лучше использовать их только на утеплённых лоджиях и балконах. Такие разновидности необходимо систематически и своевременно обрабатывать защитными составами.

Подоконники из ДСП и МДФ

Древесно-стружечная плита производится из стружки, которую подвергают процессу клеевого прессования. Полученную плиту покрывают ламинатом или декоративным шпоном. Изделия из ДСП обладают очень низкой влагостойкостью, поэтому не практикуется устанавливать такие подоконники на балконах и лоджиях. Срок их службы будет не долгим. Зимой на окнах часто образуется конденсат, постоянно стекающий вниз, причиняя плите непоправимый вред.

При производстве плит МДФ используется мелкодисперсные стружки, которые подвергаются сухому прессованию при высоких температурах, с пропиткой парафином и лигнином. Плиты МДФ значительно плотнее ДСП и более влагостойкие.

Подоконник из МДФ относится к разряду деревянных, но имеются некоторые различия:

Изделия из МДФ значительно прочнее, чем из чистой древесины.
Не поддаются влиянию негативных внешних факторов.
Предоставляется возможность выбрать текстуру и оттенок.
Неприхотливость в повседневном уходе.

Подоконники из камня

Каменные подоконные плиты встречаются намного реже, чем ПХВ или деревянные. Это связано с их значительной ценой и очень большим весом. Монтировать любые изделия из камня на балконах не рекомендуется. Несущая способность балконных плит значительно ниже, чем у лоджий.

Устройство каменного подоконника на лоджии сделает интерьер солидным и представительным.

При изготовлении подоконных плит используют:

Натуральный камень;
Искусственный камень.

Самые популярные виды камня – мрамор и гранит. Эти минералы получили широкое распространения благодаря многим положительным факторам:

долговечность и сохранность:
однородность:
экологичность;
значительная прочность;
устойчивость к резким перепадам погоды;
разнообразие фактур;
практичность.

К минусам относится слишком большая масса камня и невероятно высокая стоимость. Похожие физические характеристики у изделий из искусственного камня, во многом они превосходят показатели изделий из камня натурального. Эти конструкции весьма надёжные, абсолютно невосприимчивые к физическим и химическим воздействиям. По цене они значительно дешевле, чем изготовленные из настоящего камня, но внешне смотрятся так же престижно и респектабельно.

Как установить подоконник на балконе своими руками

Подготовительные работы

Если на балконе ещё остался подоконник от предыдущего оконного блока, его следует демонтировать. После этого тщательно очистить поверхности и внимательно рассмотреть предстоящий фронт работ. Проблема в том, что под рамой оконного блока бывают пустоты, которые нужно изолировать пеной. Если пропустить этот шаг, из-под окна будет тянуть холодом, поэтому надо внимательно отнестись к этому этапу работы.

Далее нужно сделать разметку и обрезку заготовок будущего подоконника. По длине заготовка соответствует размеру рамы.

Если подоконная плита имеет линейную конфигурацию, обрезка делается перпендикулярно, согласно сделанной разметки. Если предстоит выполнить ломаную линию, то следует разметить с учётом углов, где будут состыковываться отрезки заготовки. Деревянные и ПХВ плиты режут пилой или болгаркой. Важно контролировать ход инструмента, чтобы края получились аккуратные, ровные.

Монтаж подоконника на подготовленное основание

Установка подоконника на балконе при наличии готового основания осуществляется на полиуретановый герметик. Нужно выбирать такой состав пены, чтобы у него была не слишком высокая степень расширения.

Для установки подоконника на балконе на подготовленное основание кладут подкладки требуемой высоты, обычно это два ряда деревянных брусков. Будущее положение изделия нужно предварительно проверить, для этого помещают его на подкладки и прикладывают уровень. Желательно, чтобы был небольшой уклон, не позволяющий накапливаться конденсату. Если на столешнице подоконника будут стоять горшки с цветами, или бокалы с вином, то наверно лучше выполнить его поверхность идеально ровной.

Далее пришла очередь монтажной пены. Её нужно надуть на основание. Не стоит при этом делать сплошное покрытие. Пена должна закрыть только места соприкосновения плиты со стеной и с откосами.

Крепление подоконника на балконе производится на пенный слой, который с учётом коэффициента расширения распределится и заполнит пустое пространство. Подоконник следует завести под существующую раму, и зафиксировать какими-то тяжёлыми предметами, например, поставить ведро с водой, положить мешок с цементной смесью. Это делается, чтобы не дать застывающей пене поднять плиту. Затем нужно срезать образовавшиеся излишки, а стыки промазать герметиком и надеть планки торцов до защёлкивания.

Монтаж подоконника при отсутствии основания

Как сделать подоконник на балконе, если нет опоры, а под окном только щель. В таких случаях необходимо своими силами соорудить упоры для подоконной плиты:

Очистить парапет от налипшей грязи и пыли, срезать участки пены, оставшейся после монтажа окна.
Подоконную плиту нужно предварительно вставить под раму блока, чтобы определить то положение, в котором изделию предстоит оказаться после монтажа, и сделать ориентировочные метки.
К стене нужно прикрепить уголки, размер определяется шириной плиты. Хорошо, если они будут с рёбрами жесткости, это даёт возможность в большей степени выдерживать нагрузки.
Вставить вновь подоконник, чтобы окончательно удостовериться, что всё идеально. Затем его убрать, запустить слой пены. После схватывания первого слоя пена задувается ещё раз так, чтобы на неё приклеить подоконную плиту. Стык с рамой закрывается герметиком. Засохшие излишки пены нужно срезать, затем поверхность зашпаклевать.

Монтаж на фиксаторы или монтажные планки

Существует ещё один способ, когда используются фиксатор и планки.

В этом случае благодаря надёжному креплению обеспечивается идеальное примыкание к оконной раме. Как закрепить подоконник на балконе этим способом монтажа:

Начать с очистки поверхности.
На конструкцию закрепить металлические кронштейны с шагом 15-20 см.
Если плита оказалась шире 15 см, то необходимо проложить дополнительно упоры или клинья.
Нанести пену для фиксации, но здесь важно не переборщить.
Подоконную плиту поставить на своё место и защёлкнуть до упора.

Монтаж подоконника с использованием кронштейнов

На лоджиях часто устанавливают подоконники с широкой столешницей. В этом случае подоконная плита имеет более обширный диапазон применения – на ней располагают ящики с рассадой и горшки с цветами, используют как барную стойку. Надёжно закрепить такую систему тоже не представит большого труда.

Как установить подоконник на балконе в данном случае:

нужно обзавестись металлическими или пластиковыми кронштейнами требуемого размера;
к подоконной планке нужно прикрепить фиксаторы, в которые вставляется подоконная плита. Если есть возможность, то желательно проводить эту работу с помощником, чтобы один держал подоконник, а другой сделал необходимые замеры;
затем надо приложить кронштейны, чтобы разметить точки для их крепления. Рекомендуется располагать кронштейны с шагом не более 50 см, чтобы обеспечить лучшую надёжность конструкции. Они крепятся дюбелями к стене по отмеченным точкам;
нанести герметик;
подоконную плиту вставить в фиксаторы и защёлкнуть. Затем саморезами соединить с кронштейнами;.
заделать пеной все зазоры и щели.

Полезные советы

Несколько советов как сделать подоконник на балконе своими руками:

Подоконник на балконе, выполненный из пластика с матовой и шершавой фактурой, будет лучшим вариантом, чем глянец. Он скроет пыль, от которой трудно уберечься, и небольшие царапины.
Деревянный вариант из-за своих особенностей нуждается в более тщательном уходе и защите от сырости и гниения, поэтому устанавливать его желательно на утеплённом балконе или лоджии.
Для увесистых каменных подоконных плит требуется крепкий и надёжный парапет, поэтому на балконах их устанавливать не рекомендуется.
Подбирая материал и размеры будущего изделия, необходимо точно знать о его предстоящем назначение и нагрузках.
При устройстве деревянных подоконников необходимо проложить слой гидроизоляции в местах соприкосновения со стеной.
Не нужно снимать защитную плёнку с подоконной плиты до полного завершения всех ремонтных работ.

Таким образом можно сделать подоконник на балконе своими руками без участия профессионалов. Это увлекательное и полезное занятие доступно любому человеку, умеющему держать в руках отвёртку.

Ремонт без последствий: что не запрещено делать с балконами и лоджиями

Собираясь сделать ремонт, мало кто избегает соблазнительных мыслей о перепланировке. Сегодня очень популярно одно простое решение, а именно – объединение балкона с жилой комнатой или с кухней. В интернете есть сотни фотографий, иллюстрирующих удобство такого подхода. Разработаны даже схемы –обустройство кабинета на лоджии, превращение ее в кухонную зону, создание на застекленном балконе полноценной релакс-зоны и так далее.

Подобные решения могут быть действительно очень удобными. Загвоздка в этом случае заключается в другом – а именно, в законности воплощения задуманного. Предположим, вы запланировали объединить кухню и балкон, перенести плиту, создать из всего этого полноценную столовую с зоной для готовки. И тут-то встает вопрос: а законны ли такие изменения? И не обернутся ли они впоследствии штрафами от жилинспекции?

В этой статье мы рассматриваем, как преобразить лоджию или балкон и не столкнуться с проблемами. Здесь сразу оговоримся: «законно» и «требует согласования» – это разные понятия. Законная перепланировка (не нарушающая норм действующего законодательства) требует согласования в БТИ практически в 100% случаев. Обратите на это внимание. А также имейте в виду, что процесс согласования и границы перепланировки разнятся от региона к региону.

Электричество и ничего больше

На любом балконе и на любой лоджии запрещено устанавливать радиаторы и монтировать теплые полы, подключенные к отоплению либо к ГВС. Единственный допустимый вариант – это электричество. Объясняется такой запрет очень просто – если подключить балкон к водяной отопительной системе, то увеличится общая отапливаемая площадь, что даст дополнительную нагрузку на домовой котел. А это уже чревато рисками.

Чем отличается лоджия от балкона?

Балкон – это часть жилплощади, расположенная на фрагменте плиты перекрытия, которая выходит за контур дома. Балкон имеет только одну стену, и эта стена всегда является наружной стеной здания. Поэтому балкон никогда не получится объединить с кухней или жилым помещением, никакая инспекция это не одобрит.

В тесноте, да не в обиде: как уютно оформить балкон?

Сколько шуток и жизненных историй вы знаете про балкон? Про белье, улетевшее к соседям и ставшее причиной развода. Как создатель тетриса умудряется вместить на балконе велосипед, сноуборд и трехлитровые банки. А хранение одной лыжи — это уже просто легенда! До сих пор ненароком взглянув на чужой балкон с улицы диву даешься — почему люди так недооценивают это пространство, захламляя собственную жилплощадь? Ведь балкон может быть уютным местом для посиделок, шедевром современного дизайна и даже рабочим кабинетом! Шекспировский Ромео объяснялся в любви Джульетте в «сцене на балконе». А мы признаемся в любви к балкону и расскажем, как сделать это «бонусное помещение» удобным и красивым.

Предчистовая отделка

Первое, о чем стоит задуматься, приступая к обустройству балкона — остекление и утепление. Установив качественные окна вы обеспечите более сбалансированный температурный режим в квартире и защитите свой балкон от непогоды. Потоп от дождя или сугробы на балконе еще никому не приносили радости.

В современных домах застройщики иногда делают сплошное остекление балконов, а на нижнюю часть устанавливают защитные панели. Вытащив их вы получите панорамные окна и шикарный вид. Или просто установите панорамные окна — оно того стоит! В этом случае, да и вообще, уделите особое внимание утеплению балкона. Для этих целей можно использовать: пеноплекс, пенопласт, различные минеральные или эко-ваты, фольгированные утеплители. Выбор конкретного материала зависит от бюджета и возможности «съесть» полезную площадь балкона — все материалы разные по толщине, но схожи по свойствам. Не стоит забывать про теплый пол и переносные радиаторы. Это проще и дешевле, чем переносить радиатор на балкон. Ведь для переноса требуется согласование с жилищной инспекцией. Процесс это небыстрый и муторный, но на практике такое встречается.

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен на балконе ограничивается только вашей фантазией и бюджетом. Учитывайте повышенную влажность и возможные перепады температуры при выборе дизайна.

Возможные варианты отделки стен на балконе:

доска, блок-хаус, вагонка,
ламинат или паркетная доска
кирпич или керамическая плитка
пластиковые панели
краска, фактурная штукатурка
обои

Практичный и довольно популярный вариант — отделка блокхаусом. Это такие деревянные строганные доски, которые крепятся по типу вагонки по принципу вагонки. Долгие годы блокхаус сохраняет свои первоначальные качества — эстетичный внешний вид натурального дерева и износостойкость. После установки такие панели покрывают лаком (бесцветным или цветным), краской, или морилкой для того, чтобы подчеркнуть красивую фактуру дерева.

Паркетной доской или ламинатом можно отделывать не только пол, но и стены! Разнообразие цветов и дизайна ламината все больше способствует использованию этого материала в качестве отделки стен. Современный внешний вид и практичность говорят сами за себя. Ламинат не подвержен возникновению плесени и грибка, выполняет дополнительную звуко- и теплоизоляцию. Для визуального расширения пространства устанавливайте панели в горизонтальном положении, а если хотите зрительно удлинить балкон — в вертикальном. Есть опасность перегрузить дизайн и создать ощущение деревянной коробки, если отделать весь балкон (все стены и пол) только ламинатом. Поэтому рекомендуется комбинировать материалы. Для облицовки ламинатом стены должны быть качественно выровнены. Пожалуй, это единственный минус такой отделки.

Дизайн-дебаты: Подоконный блок — сносить нельзя оставить

Можно ли убрать его подчистую или кусок стены придется как-то обыгрывать?

Евгений Иванов 17/Август/2020 Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living. Сохранить Комментировать 24 Нравится 119 Фрунзе Елена Сохранить фото

Как присоединяли лоджии к комнате раньше?
Еще пять лет назад, чтобы объединить лоджию и комнату, люди попросту демонтировали окно с балконной дверью. На месте подоконника делали широкую полочку, стеллаж и прочее. Конструктивные детали вроде подоконного блока, порожков, надоконной «балки» и стен по бокам от окна обычно не трогали.

Марина Пенние Сохранить фото

► Важно: Ни в коем случае не присоединяйте лоджии методом «выбивания окна» сейчас, при текущем ремонте.

Такую перепланировку невозможно согласовать даже с уплатой штрафа. Гарантированно возникнут сложности при продаже квартиры: ипотечникам такой объект не пропустит техническая экспертиза, а обычный покупатель воспользуется шансом сбить цену.

Петр Данилов Сохранить фото

Как присоединяют лоджии к комнате сейчас?
Сейчас лоджии допускается присоединять только через французские двери в пол (на фото).

«Вместо старого оконного и дверного блока мы должны поставить новый барьер, — объясняет Анна Жемерева, архитектор ORT-interiors. — На его месте следует возвести распашные или раздвижные стеклянные перегородки».

Михаил Новинский (MNdesign) Сохранить фото

Идея с фото: если выбрать вариант безрамного остекления или полноскладные перегородки (как на следующем фото), сохранится ощущение объединенной лоджии с комнатой

Откуда взялось требование про двери?
Архитектор Антон Никитин: «Лоджия — ваше спасение при пожаре. Соединяя лоджию с помещениями “открытым” способом, вы лишаете себя места, куда можно выскочить в случае возгорания (и не задохнуться угарным газом). Это причина наличия лоджии в квартире, прописанная ГОСТами и СНиПами».

ЗАЛИВ Сохранить фото

Какие выводы?
1. Не присоединяйте единственную лоджию в квартире. Оставьте себе эвакуационный выход. Только если лоджий две или помимо лоджии в квартире есть балкон, можно думать о перепланировке.

2. Не присоединяйте лоджии открытым способом по методу « выбивания окна » . Иные умельцы снимают перегородку между лоджией и комнатой после ухода инспектора БТИ. Разумнее выбирать перегородки, которые максимально распахиваются и открывают проем.

Наталья Широкорад Сохранить фото Как быть, если ваша перепланировка не согласована?
Вариантов два: вернуть окно и балконную дверь на место перед продажей квартиры либо выполнить перепланировку по закону — присоединить лоджию к комнате через французскую дверь (на фото). Для этого придется заказать техническую экспертизу: выяснить, разрешено ли в случае вашего дома демонтировать подоконный блок (чтобы на его место установить двери в пол). Наталья Широкорад Сохранить фото

Когда можно удалить подоконный блок?
«Ответ на этот вопрос настолько же неоднозначный, как и наши нормативы. Все зависит от дома: материала, серии, конструкции и года постройки», — говорит архитектор Вера Бедретдинова.

Основной фактор, влияющий на согласование демонтажа, — функционал, заложенный в подоконный блок архитекторами. Он может быть обычной перегородкой, «связывать» конструкцию или «защемлять» плиту лоджии.

«Например, в панели подоконный фрагмент стены может являться конструктивной частью, и его нельзя трогать. Но если дом монолитный и под окном просто куча кирпича-заполнителя — это ограждающая конструкция, ее можно убирать», — объясняет дизайнер Владимир Шлыков.

«Нужно не искать “законные” способы снести блок, а изучать документацию в каждом конкретном случае. В некоторых домах этот блок и ступенька под дверью на лоджию буквально помогают удерживать лоджию от обрушения», — предупреждает дизайнер Кирилл Павлов.

Натали Нуво Сохранить фото

1. Все решает тип дома
«В 90% случаев подоконный блок не является несущей конструкцией, — добавляет архитектор Владимир Бахтояров. — Следовательно, есть законная возможность его убрать». Остальные 10% — чаще всего панельные дома. Демонтаж подоконного блока в панельном доме тоже возможен. Но не всегда. «В некоторых из них — например, сериях “П” — под простенком идет связка с плитой перекрытия. В кирпичных домах ее нет, так что демонтаж простенка у лоджии разрешается», — говорит Руслан Кирничанский.

«Демонтаж подоконного блока в монолитно-кирпичном доме возможен при условии несущего каркаса стен и колонн с монолитными плитами перекрытия, — объясняет архитектор Александр Бондаренко. — В блочном доме я бы крайне не советовал этого делать, так как плита тут просто защемляется на 20 см в глубину между вертикальными блоками, один из которых при реконструкции разрушается. Есть вероятность обрушения».

«Вносить изменения в проект фасада обычно бывает экономически нецелесообразно, — делится архитектор Мария Аргутина. — Если дом новый, до 20 лет, придется согласовывать решение с авторами проекта. А если старый, да еще и памятник, дело становится абсолютно нерентабельным, а часто и невозможным».

Игорь Яковлев Сохранить фото

Техническое заключение о том, можно ли убрать подоконный блок, следует получить у автора проекта дома.

«Если брать московский опыт, то в панельных домах до 2007 года постройки обычно разрешают убрать подоконный блок, оставив порожек. В тех, что построены после 2007 года по проекту МНИИТЭП, получить разрешение авторов проекта на эту процедуру фантастически сложно. С монолитными домами, как правило, проблем нет. А в кирпичных все зависит от того, защемляет ли блок плиту лоджии. Иногда в кирпичных зданиях блок снести разрешают, а порожек — нет», — рассказывает дизайнер Наталья Солнцева. В панельных домах порожек убирать нельзя.

Чтобы не акцентировать внимание на порожке, дизайнеры часто поднимают на присоединенной территории пол, формируя подиум. Таким же образом обыгрывается и перемычка сверху — ее прячет подвесной потолок.

PROforma проектная группа Сохранить фото

2. Зависит от того, как крепится плита
«В большинстве случаев подоконную часть убирать можно, так как основную нагрузку несет балка — перемычка над окном, — говорит дизайнер Ольга Анцупова. — Но подтвердить это должен инженерный расчет», — напоминает она.

Так что, планируя демонтаж подоконного блока, надо настраиваться на хождения по инстанциям: получение расчетов от авторов проекта здания, разрешений от управляющей компании и пожарных. Наберитесь терпения — согласовать и узаконить снос подоконного блока не так уж легко.

«Останется ли “кусок”, зависит от конструкции перекрытий, — добавляет Арина Плаксина, дизайнер студии ZEBRA. — Если в перекрытии — плиты, то сносить подоконный блок можно только до “поребрика” балконной двери. Если перекрытие монолитное, а лоджия является его частью, то сносить можно до стяжки».

StudioMR Сохранить фото

На фото: в этом проекте дизайнер Мария Рожникова спрятала выступающие элементы в подиуме

«Основная часть подоконного блока не является рабочей частью несущей стены, — говорит архитектор Елена Першина. — А вот “ступенька” под балконной дверью и ее продолжение в подоконном блоке часто “пригружает” плиту перекрытия балкона. Другой важный момент: законный снос подоконного блока возможен, только если это не меняет композиции фасада здания. То есть пространство балкона не просматривается».

Ёж-дизайн Сохранить фото

А если подоконный блок узаконен?
Если присоединение лоджии к комнате официально согласовано (например, это вторая лоджия в квартире), лоджия утеплена и вам нравится подобное решение — можно думать о том, как обыграть его в дизайне интерьера.

Чаще всего на месте подоконного блока делают барную стойку, рабочую столешницу, стеллаж для декора, вина или цветов.

Михаил Новинский (MNdesign) Сохранить фото На фото: в этом проекте выступ бывшего подоконного блока превратился в полуостров с мойкой и барной стойкой. Часть лоджии использовали для дополнительного хранения: там поставили кухонный шкаф с духовкой и выдвижными секциями Buro Brainstorm Сохранить фото

Когда можно частично удалить подоконный блок?
Часто хозяевам нужно всего лишь добавить света в комнату, так что полный демонтаж подоконного блока необязателен — достаточно подрезать его, чтобы увеличить оконный проем. Например, в проекте на фото дизайнеры заменили остекление на новое, без перемычек, а подоконную линию немного опустили, обустроив там место для отдыха.

Важно: Повторять подобное решение можно только в том случае, если техническая экспертиза допускает полный снос подоконного блока!

VVDesign Сохранить фото

Что делать с радиатором?
Даже если подоконный блок не является элементом несущей конструкции, жилищные инспекторы все равно могут не согласовать его снос, поскольку объединение комнаты и лоджии увеличивает отапливаемую площадь. Обойти этот пункт помогают упоминавшиеся ранее французские двери.

«Не нарушая закона, мы можем сделать остекление до пола. Основная проблема — радиатор, который остается в световом проеме», — напоминает архитектор Лада Лунева.

TB.Design Сохранить фото

«Батареи центрального отопления на лоджию выносить запрещено, поскольку меняется давление в системе и остальным пользователям стояка становится хуже», — говорит Артем Телегин, архитектор pARTburo.

«Радиатор отопления должен остаться внутри помещения, не на присоединенной лоджии — это важно», — напоминает дизайнер Корина Балановская.

Pavel Zheleznov Сохранить фото

Вариантов, что сделать с батареей, не так уж много.

«Как выход — заменить батарею на электрический конвектор», — советует архитектор Владимир Бахтояров.

«Кто-то встраивает в порог или стяжку (если есть возможность по толщине) “польник”. Кто-то двигает батарею на простенок сбоку — он обычно крайне мал, а значит, придется делать высокую батарею. Кто-то добавляет теплый пол — его разрешено делать только электрический, к стоякам центрального отопления подключать теплые полы нельзя», — рассказывает Анна Жемерева, архитектор ORT-interiors.

Мастерская дизайна интерьера Анны Першаковой Сохранить фото

На фото: отопление присоединенной к комнате лоджии организовано при помощи кондиционера

Что бы вы ни придумали с обогревом присоединенного пространства, лоджию следует обязательно утеплить, причем всю — со стенами, потолком и полом. Последнее важно, поскольку плита лоджии может быть «холодной», то есть теплоизолированной от плиты перекрытия, чтобы не передавать холод с улицы. Кроме того, понадобится пароизоляция. Не полагайтесь «на авось» — утепление должно быть комплексным и опираться на расчеты: они помогут исключить промерзание стен и перекрытий. Иначе в квартире появятся конденсат, сырость и плесень.

Decor&Design Сохранить фото

Вместо выводов
1. Когда квартира крошечная, с присоединением лоджии увеличивается полезная площадь, появляется возможность сделать более интересный дизайн. Но перепланировка должна выполняться в рамках закона.

2. Законным в настоящее время считается присоединение лоджии через французские двери.

3. Даже если присоединение без окна и подоконный блок согласованы ранее, проверьте, возможно, блок стоит демонтировать? Это увеличит инсоляцию помещения и позволит выполнить требования пожарных по эвакуационному выходу.

► Это архивный материал. Впервые опубликован в 2017-м и актуализирован в 2020-м году

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Присоединили лоджию к комнате и оставили подоконный блок? Поделитесь в комментариях, насколько довольны таким решением и не планируете ли демонтаж

Хороший вопрос: Что можно законно сделать на лоджии

Да почти всё что угодно, кроме кухни и ванной. Но есть нюансы

Наталья Преображенская 15/Апрель/2018 Постоянный автор Houzz. Интерьерный дизайнер и декоратор, руководитель студии дизайна интерьеров «Уютная Квартира», трендсеттер и колорист премиальных интерьеров. Сохранить Комментировать 29 Нравится 40 Если вы нашли, где хранить велосипед и сушить белье, самое время подумать о том, что сделать с наконец-то «освободившейся» лоджией. Присоединить, оставить отдельной, назначить комнатой с какой-то особой ролью? Игорь Яковлев Сохранить фото

Присоединить
Первый вопрос, который волнует новосёлов: а можно ли вообще присоединять лоджию к комнате и считается ли это перепланировкой? Да, считается, и этот шаг придётся согласовывать так же, как и другие конструктивные изменения в квартире. Правила перепланировки в регионах разные, но у меня плохая новость для москвичей. Постановление Правительства Москвы от 26.12.2012 N 840-ПП запрещает жителям столицы полное присоединение лоджии.

Как вариант, можно демонтировать подоконный блок — и то не во всех типах домов. А если снести его всё же позволят, вы обязаны будете установить в проёме двери, как на следующем фото.

MARION STUDIO Сохранить фото

Чтобы сохранить красивый вид на улицу, для этого обычно используют «французские окна» от пола до потолка или двери-гармошки. Второй вариант даже удачнее: створки компактно складываются, и кажется, что лоджия стала частью жилого пространства. В любом случае двери должны быть и на плане, и на самой лоджии, когда принимать перепланировку придёт инспектор из БТИ. Многие потом снимают эти формальные двери — но уже на свой страх и риск.

Почему в случае с лоджией важно соблюдать закон? Потому что её главное назначение — спасти вас во время пожара. Впрочем, если в квартире две лоджии, то проблем с присоединением второй возникнуть не должно (если позволяет серия дома). Главное тогда — правильно её утеплить.

Почему-то считается, что большинство вопросов решают хорошие окна. Качественный стеклопакет действительно снижает теплопотери, но этого мало: придётся также утеплить потолок, пол, боковые стенки и парапет, предусмотреть системы обогрева. Переносить радиатор из жилой комнаты на лоджию запрещено законом, но выходы есть. Можно смонтировать электрические теплые полы (не водяные!) или поставить масляные радиаторы. Но будьте готовы к тому, что счёт за электроэнергию серьёзно вырастет.

Елена Амбросимова Сохранить фото Присоединить, но частично
Предположим, у вас маленькая квартира и при ней — гигантская лоджия. Грех не воспользоваться метрами и не расширить жилплощадь. Так и сделал дизайнер для хозяев проекта на фото — лоджию присоединили, но не целиком: гигантскую лоджию разбили на две части. Наталья Митракова Сохранить фото

Ту часть, что выходила в спальню — остеклили, отгородили стеной и оставили изолированной. Утеплять не стали по просьбе хозяйки.

Подоконные блоки из гостиной и кухни демонтировали, радиаторы перенесли. Получившееся пространство утеплили (теплый пол и боковые стены). Сейчас проходом из гостиной не пользуются — он создает перспективу за диваном; в зону для чтения проходят через столовую. На плане обозначен диван-качели, но на момент съемки проекта его не приобрели.

Наталья Митракова Сохранить фото

В зоне столовой справа — шкаф-бюро, в нем спрятана стиральная машина (она не помещалась на кухне и в ванной). Выбрали встроенную модель от Miele, чтобы снять вопрос с вибрациями — в случае отдельно стоящего прибора они не исключены.

Важно: Частичное присоединение лоджии — это такая же перепланировка, ее необходимо согласовывать.

Inna Svyryba Сохранить фото

На фото: украинский проект. По российским законам организовать кухню на лоджии нельзя (даже после узаконенного присоединения)

Что делать с конденсатом на балконе?

Проблемы

Образование конденсата на балконе – одна из самых распространенных проблем как в многоэтажках старого фонда, так и в недавно отстроенных жилых комплексах. Чаще всего жильцы квартир не обращают на данное явление внимания, пока не начнут пользоваться балконом или лоджией постоянно. Но присоединяя это дополнительное пространство к комнате или организуя на нем зону отдыха, кабинет, домашний цветник, с конденсатом на поверхности стен или окон все равно придется бороться, поскольку он может значительно испортить микроклимат в квартире. Поговорим о том, в чем причины образования конденсата на балконе и как от него избавиться.

Содержание

Что такое конденсат и его разновидности

Конденсат – это пар, скапливающийся на различных поверхностях и преобразующийся в капельки воды либо другой жидкости. Образуется конденсат из-за разницы температур внутри и снаружи помещения либо из-за повышенной влажности.

Если температура воздуха остается высокой в любое время суток, например, летом, конденсат будет практически незаметен. Осенью капли влаги оседают на поверхностях преимущественно по ночам, а вот зимой это явление можно заметить в любое время.

Таким образом, можно выделить два типа конденсата по времени года:

Демисезонный, появляющийся лишь по ночам;
Зимний, образующийся в любое время суток.

Помимо этого конденсат различается по типу поверхности, на которой образуется:

На стеклах;
На стенах и потолке;
На козырьке крыши.

Зимой конденсат на стеклах превращается в лед, из-за чего очень часто выходят из строя системы створок на окнах. А вот влага на стенах или потолке балкона может привести к появлению плесени и грибка, что тоже может стать огромной проблемой.

Каждый из этих типов конденсата появляется по различным причинам, соответственно, бороться с ними нужно по-разному.

Выявляем причины образования конденсата на балконе

Прежде чем начинать борьбу с таким явлением, как конденсат, необходимо узнать, по какой причине он появляется на вашем балконе. Здесь существует несколько вариантов:

Чаще всего это происходит тогда, когда балкон хорошо изолирован, но не отапливается. Открывая дверь, теплый воздух из квартиры проникает в застекленное пространство, из-за чего на стеклах и образуется конденсат;
Еще один вариант – плохая изоляция балкона, отсутствие утепления. Здесь пар образуется из-за так называемых «мостов холода» между балконом и улицей;
Некачественно проведенные работы по остеклению балкона;
Нарушенная вентиляция помещения;
Повышение уровня влажности на балконе или лоджии может быть спровоцировано наличием открытых емкостей с водой, например, для полива цветов, либо большого количества постоянно поливаемых растений.

Способы борьбы с конденсатом на балконе

Как уже было сказано выше, причины образования излишков пара в помещении могут быть самыми разными, и от этого будет зависеть, каким способом их устранять. Выявим самые оптимальные решения такой проблемы, как образование конденсата на балконе.

Утеплить балкон снаружи

Заделываем щели

Самый верный способ избежать образования конденсата на поверхностях стен или потолка балкона – тщательно изолировать его швы и стыки, а также утеплить снаружи.

Из материалов для этой цели лучше всего подойдут пенопласт, пеноплекс либо жидкий утеплитель. Сверху слоя теплоизоляции должен располагаться отделочный материал.

Проблема конденсата не успеет появиться на утепленном таким образом балконе из-за того, что стены его не будут промерзать при низких температурах, а значит, теплый воздух квартиры не будет контактировать с холодными поверхностями. Заделка щелей и стыков позволит избежать попадания лишней влаги и сквозняков. Поэтому и стены, и потолок, и окна всегда будут сухими.

Утеплить балкон изнутри

Утепление балкона – одна из первостепенных задач во время его благоустройства. И для того, чтобы на поверхностях застекленного помещения не образовывался конденсат, проводить утепление необходимо с одновременной гидро- и пароизоляцией.

Для упрощения работы можно использовать такие распространенные утеплители, как:

Пенофол с фольгированным слоем;
Пенопласт с прослойкой пленки или пергаментной бумаги;
Минвата с дополнительной пароизоляцией.

Используя различные фольгированные утеплители либо плотные материалы для гидроизоляции балкона или лоджии, нельзя забывать и о вентиляции, поскольку помещение должно «дышать».

Утепление балкона пенофолом

Что делать, если конденсат образуется и после утепления балкона? В таком случае необходимо тщательно проверить все нюансы проведения утеплительных работ и выявить ошибки. Чаще всего они связаны именно с недостаточной паро- и гидроизоляцией. Нужно учитывать, что пароизоляционный слой должен быть размещен с обеих сторон утеплителя.

Еще один вариант – позаботиться об отоплении балкона или лоджии. Он подойдет тем, кто собирается использовать это помещение как жилое.

Переостеклить балкон

Деревянные и алюминиевые оконные конструкции в зимнее время года часто промерзают, что приводит не только к образованию конденсата на стеклах, но и невозможности проветрить помещение.

Самый оптимальный вариант остекления в таком случае – пластиковые окна. Материал, из которого изготавливаются рамы, не промерзает, а конструкция позволяет создать идеально герметичное соединение деталей. Плюс к этому – возможность установить многокамерные стеклопакеты с дополнительной гидроизоляцией.

Приобрести осушитель воздуха

Специальный осушитель для дома

Для жилых помещений существуют бытовые осушители воздуха. Принцип их работы основан на самом процессе конденсации пара – если влаги слишком много, она начнет оседать на прохладной поверхности.

В чем плюсы этого прибора:

Осушители имеют специальные датчики, фиксирующие и показывающие влажность воздуха;
Многие модели оснащены таймерами, сенсорными панелями и возможностью дистанционного управления, что значительно упрощает пользование ими;
Осушители достаточно эффективно справляются с проблемой конденсации пара на балконе в любое время года.

Пользуясь осушителем, важно не перестараться и не «пересушить» воздух в помещении – это тоже может создать неблагоприятную атмосферу.

Установить кондиционер

Один из самых популярных в недавнее время вариантов. Но при установке и настройке такой системы важно учитывать множество факторов, иначе ситуация с конденсатом станет еще хуже.

Если же проблема скопления лишней влаги появилась в то время, как кондиционер уже установлен, можно предпринять следующее:

Проверить наличие и исправность давления конденсации;
Исключить возможность промерзания выходящей на улицу трубки;
Проверить состояние трубок и вентилей.

В некоторых случаях вместо кондиционера проще установить сплит-систему с полным контролем микроклимата помещения. Но такие системы имеют достаточно высокую цену, и их установка оправдана лишь в том случае, если балкон или лоджия имеют большую площадь и используются постоянно в качестве жилого помещения.

Практические советы и рекомендации

Приведем несколько советов и рекомендаций на тему образования конденсата на балконе и лоджии, которые были не раз проверены на практике:

При ремонте важно тщательно провести подготовительные работы, а именно заделать герметиком любые стыки, швы и трещины в плите и перекрытиях, обработать поверхности специальными составами (антигрибковыми, гидроизолирующими и т.д.). При этом использовать шпаклевку для заделки швов не рекомендуется, поскольку она пропускает холод и влагу;
Если вы заметили конденсат внутри стеклопакетов на пластиковых окнах, следует обратиться в компанию, которая производила установку окон и заменить их. Данное явление связано исключительно с браком либо неправильной установкой; тоже имеет свои нюансы. Например, широкий подоконник не должен закрывать батарею, поскольку эффективности при запотевании стекол в таком случае не будет, и конденсат все равно будет образовываться;
Самый простой способ борьбы с конденсатом – проветривание. Если каждый день хотя бы дважды по 10-15 минут открывать форточку или окно, влага в помещении будет высыхать быстрее;
Для романтичных особ подойдет такой способ: зажечь на балконе свечи. Пламя быстро высушит всю влагу, к тому же, можно использовать ароматические свечи, которые создадут неповторимую атмосферу и настроят жителей квартиры на отдых;
Еще один способ избавиться от проблемы скопления на стеклах влаги – обработать их специальными химическими составами. Но такое решение окажется одним из самых дорогостоящих, помимо этого оно не подойдет для аллергиков.

Читайте также: