Производство кирпича как бизнес

Обновлено: 01.05.2024

Бизнес по выпуску кирпича, или как добиться успеха

Бурные темпы роста строительства в последние годы заставляют производителей стройматериалов повышать объемы производства. Это относится и к фабрикам по производству кирпича. В пик сезона он является практически дефицитом. Из-за этого многие предприимчивые люди планируют открытие собственного бизнеса по производству кирпича. Проектирование и строительство кирпичного завода – задание, требующее значительных усилий и времени.

Во многих субъектах РФ существуют уже построенные, но сейчас недействующие и заброшенные кирпичные заводы. Если вы не хотите заниматься оформлением вашего производства «с чистого листа», то можно выкупить такой кирпичный завод в частную собственность, купить и смонтировать современное оборудование для кирпичного завода и начинать производство.

В случае, когда здание завода осталось в удовлетворительном состоянии и не требует настоящего капитального ремонта, огромных затрат не будет. Кирпичный завод «под ключ» будет стоить не так дорого, как многие считают.

Как бы то ни было, если вы планируете реконструкцию производства или строительство кирпичного завода, начинать следует с того, чтобы сделать бизнес-план кирпичного завода и проект кирпичного завода.

Разработать бизнес-план строительства кирпичного завода можно как самому, если вы ознакомлены с основами производства, так и обратиться в проектную организацию, которая сделает вам уже готовую разработку. Ключевым критерием, на который стоит обратить внимание, служит расчетная величина мощности будущего производства.

Чем больше уровень объема выпуска итоговой продукции, тем ниже себестоимость и цена кирпича, и тем сильнее будет расти новое дело. Более того, крупные объемы позволят вам стать лидером отрасли. Кирпичные заводы в России находятся во многих населенных пунктах, среди них высока конкуренция.

Если вы желаете построить кирпичный мини завод и начать дело с нуля, то нужно серьезно отнестись к расчетам рентабельности вашего будущего бизнеса. Специалисты говорят о том, что строительство заводов, собирающихся производить менее 1 млн штук кирпича в год, не оправдано с точки зрения рентабельности. Расходы, которые понесет собственник на получение всех необходимых документов и лицензирование, на то, чтобы присоединить кирпичный мини завод к коммуникациям электроснабжения, водопотребления и газа, собственно возведение здания и закупку оборудования, материалов для пуска производства, будут очень велики.

Даже если вы решили построить модульный кирпичный завод, что позволит снизить часть затрат, то и в таком случае, по рекомендациям мастеров, рассчитывать производственные мощности требуется на выпуск более 20 млн штук кирпича в год. Следовательно, думая над тем, как построить мини кирпичный завод, нужно основательно изучить экономику задачи.

Строительство нового кирпичного завода эксперты советуют проводить в непосредственной близости к области добычи основных разновидностей сырья. Это позволит сильно сократить его себестоимость, т.к. транспортные расходы на доставку сырья из других городов страны, обычно повышающие цену на 10-15%, в этом случае будут равны нулю. Если запасы сырья полностью закончатся, то производство следует перенести в другое место, на новое месторождение.

Это потребует от вас дополнительных расходов на подписание разрешительных документов на работу в другой точке, но все затраты очень скоро окупятся.

Но поиск точек добычи сырья затрудняется тем, что со стороны геологоразведочных служб он практически не ведется. Проектирование кирпичного завода может затянуться.

Поэтому места для открытия кирпичного завода стоит осваивать там, где уже нашли сырье. При этом может случиться, что в этом месте уже работает завод-конкурент, оказавшийся расторопнее.

Если понравилась статья, подписываемся на мой канал , ставим лайк и делаем репост в социальной сети.

На этом все, ставьте палец вверх, подписывайтесь на мой канал КАК ПРОСТО и группы в социальных сетях, дальше будет еще интереснее.

Производство лего-кирпича как выгодный бизнес

Для тех, кто хорошо представляет себе, что такое лего-кирпич, данный материал привлекателен не только оригинальным названием. Во многом данная популярность построена на возможности открыть производство лего кирпича в домашних условиях.

Территория площадью всего в восемнадцать-двадцать квадратных метров может стать подходящим участком для размещения необходимого оборудования и поддонов для укладки изготовленного кирпича. После установки всех необходимых элементов для осуществления производственного процесса в помещении остаётся достаточно места для осуществления свободного передвижения оператора.

Основные характеристики материала производства

Преимущества лего-кирпича чётко вырисовываются непосредственно в процессе возведении наружных стеновых конструкций, внутренних перегородок и уличных ограждений. В качестве неоспоримых факторов превосходства материала над стандартными разновидностями аналогичных изделий, такими как рядовой кирпич или облицовочный, можно привести следующие моменты:

Во-первых, присутствие легкости в укладке лего-кирпича. Благодаря тому, что поверхность изделия обладает специальными пазами (сквозными отверстиями), укладка кирпичей друг на друга напоминает систему детского конструктора. Фактурная кладка не только легка при сборке, но и очень красива. Для сцепления кирпичей между собой, швы заполняют специальным клеем. Это ещё одно отличие от обычных видов, когда в качестве связующего вещества выступает классический цементный раствор. Таким образом, выстраивание стен в условиях применения лего-образцов, происходит в два-три раза быстрее, чем при использовании обычного кирпича.

Во-вторых, явным преимуществом является то, что стены в процессе означенной кирпичной кладки обретают идеальную ровность. Это в свою очередь даёт возможность экономно расходовать материал для последующего выравнивания поверхностей стен. То есть на штукатурку уходит гораздо меньше растворной смеси.

В третьих, сами лего-кирпичи имеют достаточную легкость и при этом их прочность ни в чём не уступает силикатному образцу. Данные качества позволяют причислить изделие к категории высокоэффективных строительных материалов, пользующихся высоким спросом.

Спрос на лего кирпич неустанно растёт с наступлением ежегодного весенне-летнего сезона. Когда загородное строительство приобретает большие масштабы. Сегодня данный строительный материал востребован потребителями для самостоятельного возведения привлекательных по внешнему виду заборов, дополнительных построек в виде туалетов, сараев, бань и так далее. Свойства кирпича, его форма и наличие множества цветовых оттенков при выборе изделий позволяют гарантированно утверждать, что востребованность данной разновидности кирпича очень высока и ведение бизнеса по производству и реализации кирпичей - лего перспективное занятие.

Открытие бизнеса по производству кирпича лего

Производство лего-кирпича можно считать отличной бизнес-идеей, как в рамках строительной организации, так и в случае частного индивидуального предпринимательства. Без сомнения, при правильной постановке рабочего процесса и решении всех юридических вопросов подобный бизнес достаточно быстро станет успешным и быстро окупаемым предприятием. Высокая прибыль гарантируется не только за счёт того, что данная строительная ниша пока еще имеет мало конкурентов. Свою роль на этапе получения доходов играет грамотно сформированный план деятельность. В совокупности два означенных фактора могут создать хорошие предпосылки для развития соответствующего бизнеса на строительном рынке и наращивания высоких производственных оборотов.

Как любое другое направление предпринимательства, бизнес по выпуску и реализации лего-кирпича выстраивается на основании прохождения нескольких этапов. Грамотно составленный бизнес план по производству лего кирпича считается начальным этапом. Последующие представляют череду необходимых действий, которые формируют грамотное ведение бизнеса. В перечень данных мер входит:

Проведение оценки и анализирования текущего состояния рынка.

Разработка на основании сбора данных, правильных направлений в бизнес-стратегии.

Составление финансовых расчётов. Анализирование таких понятий, как себестоимость, затраты на производство, доходность, для подтверждения выгоды от последующего открытия дела.

Регистрирование бизнеса в государственных структурах.

Поиск и аренда подходящего помещения для размещения производственного оборудования.

Приобретение производственного оборудования для выпуска лего-кирпича.

Подбор и найм рабочего штата.

Поиск постоянных, а также временных каналов для реализации продукции.

Контролирование состояния качества выпускаемого лего-кирпича.

В случае открытия собственного частного дела, когда бизнес разворачивается в рамках индивидуального предпринимательства, пакет документов, подтверждающий право на ведение дела, в обязательном порядке должен содержать:

Документ с официальным подтверждением факта открытия ИП.

Копию паспорта частного предпринимателя и наличие идентификационного кода.

Заявление, составленное на бланке, имеющем специальную форму Р21001.

Квитанцию по оплате госпошлины.

Прохождение предварительных этапов имеет те же направления. Отличие в данном случае, в том, что открывая производство лего кирпича, бизнес план разрабатывается с упором на индивидуальную деятельность.

Когда производство предполагается быть масштабным, его регистрируют как ООО и документы в этом случае остаются неизменными, как и при регистрации ИП.

Далее, относительно получения разрешения для открытия бизнеса по выпуску и сбыту лего-кирпичей, нужно учесть необходимость оформления некоторых разрешений в виде документов:

- фиксирующих безопасные нормы предельно-допустимых атмосферных выбросов;

- подтверждающих получение согласований от пожарной службы;

- подтверждающих прохождение проверки санитарно-эпидемиологической службы и получения с её стороны подтверждения на запуск производства.

Продажа продукции предполагает несколько видов выгодной реализации. Каждый из них по своему привлекателен с экономической точки зрения.

1.Заключение договоров с оптовыми перекупщиками очень выгодно скажется на сбыте. Иметь связь с оптовыми перекупщиками, которые желают и могут перепродать продукцию на взаимовыгодных условиях один из наиболее эффективных способов раскрутки бизнеса.

Со своей стороны перекупщики всегда готовы предоставить свои услуги, и особенно выгодным это становиться в том случае, если производство по выпуску лего-кирпичей располагается в удалённой зоне, например, где-нибудь в пределах московской области.

Найти и связаться с фирмами, проводящими оптовую торговлю строительными материалами сегодня несложно. Для этого есть интернет, специализированные информационные каталоги. Связаться с соответствующей фирмой можно по предоставленным в интернете или каталоге контактам. После обсуждения и согласования всех необходимых вопросов, в том числе взаимовыгодных расценок, можно заключить долгосрочное сотрудничество.

2. Когда есть возможность организации прямых поставок продукции в строительные организации, ведущие строительство с использованием лего-кирпича, можно построить бизнес на прямых предложениях товара соответствующим компаниям. Как правило, большинство из них напрямую связано с загородным строительством, осуществлением строительства дач, коттеджей.

3. Немаловажен фактор, когда продажа лего кирпича идёт через сеть строительных магазинов, присутствующих в поселках с численностью населения превышающей десять тысяч человек. Присутствие в поселке высокого процента частного домостроения, прямой путь к обретению большого количества потенциальных потребителей.

Самый важный вопрос в любом бизнесе, какую прибыль он принесёт. Факторов, оказывающих прямое влияние на решение этой проблемы довольно много. Здесь свою решающую роль играет правильное планирование и точный финансовый расчёт. Вместе с тем важность имеет определение приблизительного количества материала, который может быть произведёт за определённый период времени.

К примеру, если производственные мощности позволяют изготовить за один месяц двадцать шесть тысяч лего-кирпичей, то это означает проведение монтажа двойной кладки кирпичного дома площадью примерно в сто квадратных метров. Положительным моментом в данной ситуации является фактор производства и реализации материала для проведения законченного строительства.

Чистая себестоимость кирпича при расчёте расходов на заготовительное сырьё выходит в пределах четырёх, пяти рублей за штуку. При ином определении значения данной ценовой категории, выражающей себестоимость лего кирпича, расчет стоимости изделия зависит от вида и цены закупленного сырья.

Помещение, как важный фактор развития бизнеса.

В качестве помещения для размещения необходимого оборудования и производства лего-кирпича может подойти небольшой участок в пределах двадцати квадратных метров, о чём уже упоминалось ранее. Чаще всего местами для открытия точек ведения такого бизнеса становятся арендованные помещения в заводских зонах, то есть помещения в бывших заводских цехах закрытых промышленных предприятий. Первоначально территория производственного цеха и место для склада, где размещают только что изготовленную продукцию, в совокупности может составлять около 60 квадратных метров или даже меньше. За аренду такого участка придётся платить приблизительно двадцать тысяч рублей в месяц.

Одновременно стоит учесть, что заводские площади могут быть достаточно большими. В этом случае существует возможность использовать больше единиц промышленных мощностей, и объём выпускаемой продукции соответственно может быть увеличен. Это может привести к расширению рабочего штата и, самое главное, гарантирует условие для роста прибыли.

Продолжая разговор об индивидуальном предпринимательстве, нужно отметить, что пункт с арендой можно исключить, если провести организацию производственной деятельности на территории, находящейся в личном владении предпринимателя. Площади таких помещений, как известно, могут не отличаться масштабностью и для производства материала может быть использована мини-установка, которая не займёт много места.

Производство кирпичей лего как бизнес имеет много требований, в том числе относящихся к помещениям, где проходит основной рабочий процесс. Обязательными к выполнению являются:

Наличие в быстрой доступности инженерных коммуникаций (водопровод, электроэнергия).

Хотите открыть заводик по производству кирпича, но не знаете с чего начать? Срочно читайте эту статью!

Мы расскажем об особенностях и нюансах бизнеса, наш эксперт поделится практическими советами по выбору места для цеха, сырья, типа выпускаемой продукции. Он расскажет о путях решения финансовых и производственных вопросов. Только полезная и актуальная информация плюс личный опыт владельца завода!

Содержание

Богатый выбор строительных материалов на современном рынке поможет воплотить в жизнь даже самый необычный дизайнерский проект. Настоящие мужчины, родившие сына и посадившие дерево, становятся потребителями кирпича и плитки. И не только они.

Наш сегодняшний эксперт – Николай, решил заработать на «мужской мечте», начав производство кирпича. Он поделился своим опытом запуска кирпичного завода.

По словам Николая, фирма процветает потому, что растёт потребность людей жить в собственном частном жилье. Именно владельцы домов, дач, приусадебных хозяйств и мелкие предприниматели – основные покупатели его продукции.

Какой кирпич можно продавать

Мы привыкли, думая о кирпиче, представлять себе брусок искусственного камня терракотового цвета. Но это представление устарело ещё лет 400 назад. Даже его цветовая гамма в современных условиях варьирует от кремового, до почти чёрного. Да и брусок теперь может не только иметь неправильную форму, но и просматриваться насквозь через специальные отверстия!

Кирпичи отличаются по цвету, форме, размеру, материалу изготовления и свойствам

Для производстве кирпича используются разные компоненты.

Из наиболее популярны:

Глина. Кирпичи из глины называются керамическими. В процессе производства их формуют, сушат, обжигают (1000°С). Ими выкладывают несущие стены, огнеупорные участки (дымоходы, бани и т.д.), помещения со значительными перепадами температур и влажности.
Песок с известью. Такой материал составляет силикатную основу. Её очищают, формируют бруски, прессуют и подвергают автоклавированию.
Отсевы известковых пород с портландцементом. Такие изделия называют гиперпрессованными. Их идеальная форма (ровная или «рваная») применяется в облицовке сооружений.

Строительные материалы покупают не только для возведения зданий.

По целевому использованию кирпич разделяют на:

Рядовой (строительный). Из прочных, не всегда идеальных по форме, брусков возводятся несущие стены зданий (внутренние, наружные). Отличается высокой прочностью.
Облицовочный (фасадный, лицевой). При различном составе (глина, песок, крошка горной породы) имеет идеальные внешние показатели. Выигрывает по цене у декоративных видов. В сухом и жарком климате предпочтение отдают силикатным вариантам, во влажном-керамическим.
Шамотный (печной, термостойкий). Изделие повышенной жаропрочности.
Клинкерный. Изготавливается из сланцевой глины, применяется для наружной облицовки, мощения тротуаров.

Воплощение бизнес идеи в жизнь проходит несколько этапов.

Николай предлагает придерживаться при запуске предприятия простого алгоритма.

Этап 1. Оформление бизнеса

Коммерческая деятельность ведется в соответствии с законодательством.

Для открытия предприятия необходимо:

Выбрать форму компании, ОКВЭДы.
Подготовить пакет документов (ООО потребует большего количества бумаг).
Оплатить госпошлину. Для ИП она составляет 800 руб. При регистрации ООО оплачивается пошлина в размере 4 000 руб.
Поставить фирму на учёт в налоговый орган.

Новая организация оформляется самостоятельно или при помощи дополнительных платных сервисов.

Николай открыл ООО. Он считает, что это облегчает заключение договоров с юридическими лицами, общение с банками. Предприниматель рискует при этом только уставным капиталом.

Сертификация готовой продукции необязательна. При желании эту процедуру можно пройти добровольно. Для этого в центр сертификации предоставляют образцы товара, которые исследуют на прочность, жаростойкость и т.д..

Этап 2. Выбор помещения

Производственный цех открывают в промышленной зоне, вблизи частного сектора. В этом случае шум и пыль предприятия не вызовут недовольства и дополнительных проверок, а клиенты будут неподалеку.

Предпочтение отдают зданиям, площадь которых позволяет выделить 3 зоны:

Хранения сырья. Сюда же входит пространство для вылёживания, высушивания.
Производства. Территорию оборудуют промышленной линией (прессами, автоклавами, смесителями).
Готовой продукции. Рекомендуется организовать крытое помещение с широкими въездами.

Напомню, мы говорим об организации небольшого завода, а не о кустарном изготовлении в гараже самодельных кирпичей из соломы и глины на ручном станке. А установка промышленной линии невозможна при высоте потолков ниже 4 м. Оборудование средней мощности и выше, устанавливается в помещениях высотой 5 м.

Этап 3. Закупка сырья и оборудования

Из множества видов кирпича предприниматель выбирает тот, который обеспечит ему максимальную прибыль.

Для этого оценивают:

Сырьё

Владельцы глиняных карьеров стоимостью 40-80 млн руб. обеспечены материалом на несколько десятков лет. Остальные заключают с ними договора на закупку.

Николай рекомендует покупать сырьё у нескольких поставщиков. Это снижает производственные риски.

Оборудование

Исходя из финансовых возможностей, и требуемой мощности, закупают оснащение цеха.

Кирпичи выпускают с использованием разных технологий:

Традиционный обжиг. Применяется на протяжении тысячелетий. Оборудование экономически выгодно при загрузке от 400 000 шт./год.
Гиперпрессование. Продукция изготавливается в пресс-формах. Оборудование развивает давление около 300 атм. Продукция высокого качества превосходит изделия, выпущенные другими способами, по морозостойкости, дизайну и прочности. Закупка для предприятия оправдана при загруженности от 2 млн шт./год.
Пластическое формирование. Наиболее затратный способ. Окупается при минимальной загрузке от 30 млн шт./год.

Существуют гиперпрессы низкой производительности ценой от 20 000 руб. Но с ними вам не удастся выйти на оборот 1 млн шт./год .

Оборудование для цеха отличается большим разнообразием

Какое оборудование закупать: новое или бывшее в употреблении?

Николай считает, что запуск дорогостоящего производства должен быть экономным:

если у вашей команды есть опыт подобного производства, вы легко отличите оборудование б/у, которое прослужит вам верой и правдой не один год. Воспользуйтесь этим преимуществом. Экономия при покупке б/у оснащения достигает 50-70%;
если вы ещё не нашли эксперта в этой области, приобретайте оборудование у официальных дистрибьюторов или непосредственно у производителя.

При покупке оснащения цеха учитывайте расходы на доставку. Приобретение оборудования со скидкой на Камчатке, выльется в убытки при доставке его, например, в Калининград.

Этап 4. Подбор персонала

Опыт наёмного персонала во многом определяет успех предприятия. Очистка глиняной смеси, правильное её выстаивание, длительность обжига напрямую отражаются на качестве готовых изделий.

Для изготовления кирпича понадобятся:

работники цеха (участвуют в производственном процессе);
механник -ремонтник;
кладовщик;
уборщица;
водитель;
менеджер (закупки сырья и сбыта готовой продукции);
бухгалтер (финансовый учёт налаживается на предприятии или удалённо).

В разные периоды нужны: технолог, маркетолог, web-мастер.

Для экономии фонда оплаты труда пользуйтесь наймом обслуживающего персонала на почасовой основе. Сторонние бухгалтерские услуги обойдутся вам гораздо дешевле найма штатного бухгалтера.

Этап 5. Запуска производства и поиск покупателей

Период пуско-наладочных работ закладывает основу для будущего успеха предприятия. Здесь проходит тестирование сырья, опробация оборудования, исследование готового продукта.

Ещё до полноценного запуска цеха проводят рекламу:

в местной прессе;
в интернете;
в ближайшем частном секторе и садоводческих товариществах;
на строительных рынках.

Позже к этим способам добавится сарафанное радио – бесплатные рекомендации довольных покупателей.

Полный цикл изготовления керамического кирпича показан в этом видеоролике:

Кустарное производство стоит дёшево. Маленький пресс для формирования продают за 20 000 – 30 000 руб., но достичь его мощностями выпуска серьёзных партий товара не получится. Особенно при использовании ручного пресса. Да и качество изделий не сравнится, например, с обожженной керамикой.

Если в планах открытие завода на 20-60 млн шт./год и больше, его оснащение потребует сотен миллионов рублей инвестиций. Окупаемость такого предприятия более 7 лет. Но если такие деньги уже пылятся под подушкой, кирпичный завод станет хорошим инвестиционным проектом.

Рентабельность производства среднего масштаба составит 24-27%. Сбыт в первый год достигает 50% от общей мощности предприятия. На полную загрузку такие цеха выходят ко 2-3 году работы, а полной окупаемости достигают через 3-4 года работы.

Учтите, что в расчете не были учтены покупка здания и оплаты кредита!

Где взять средства на открытие бизнеса

На этот вопрос ответит сам предприниматель. Напомню, для открытия цеха понадобится 3,7 млн рублей и более.

Есть три способа добыть нужные средства:

Накопить. Для этого регулярно (каждый месяц) откладывать деньги на банковский счёт или хранить их дома.
Оформить кредит. Кредитные организации опасаются выдавать деньги новой фирме. Им предоставляют меньшие суммы под более высокий процент.
Найти партнера по бизнесу. Это так же сложно, как удачно выйти замуж. С момента вхождения в бизнес ещё одного человека, ваша фирма уже не будет прежней. Если привлечь единомышленника, который внесёт недостающую сумму не удастся, стоит занять у него деньги под проценты и не приглашать стать соучредителем.

Нет гарантии накопления нужной суммы, даже при регулярном откладывании.
Не факт, что накопленной суммы хватит на открытие бизнеса. Её может «съесть» инфляция, увеличится цена на оборудование, а банк, в котором хранятся средства лишится лицензии и т.д. Чем больше срок накоплений, тем меньше шанс достичь результата.

Платёж в первые годы состоит, в основном, из выплачиваемых процентов. Если бизнес не принесёт требуемых доходов, через 3 года выплат вы будете должны банку почти всю сумму займа.
Кредит выдаётся под залог имущества.

Каждый из учредителей имеет право:

Продать свою долю другому человеку.
Быть против ваших производственных решений.
Заблокировать хозяйственную деятельность. Особенно если его доля в предприятии, как и у вас, 50%.
В любой момент потребовать свои деньги обратно.

Полезные советы для тех, кто хочет открыть бизнес по изготовлению кирпича

Открывая собственное предприятие, предприниматель сталкивается с расхождением теории и практики.

Чтобы избежать ошибок на начальном этапе наш эксперт подготовил для вас несколько советов:

Начните с подробного и грамотного бизнес-плана. А о том, как его составить, какие факторы учесть, а также как бороться с конкурентами и минимизировать риски, вы узнаете из нашей новой статьи.

Содержание

Прежде чем открыть собственный бизнес, предприниматель тщательно изучает особенности технологии, коммерческие перспективы. От правильного понимания сути проекта, зависит дальнейшая прибыль.

Мой хороший знакомый по имени Николай долго готовился к открытию предприятия. Вначале он сам строил дома. Позже, собрав информацию и средства, запустил выпуск кирпича.Сейчас у предпринимателя небольшая производственная линия.

Анализ рынка и конкурентов

Продажи кирпича тесно связаны с экономическим положением в стране, в регионе и конкретном населённом пункте. Чем ниже доходы людей, тем меньше они строят новых домов, магазинов, складов и прочих сооружений.

Продажи кирпича завися от его вида. Наибольшим спросом пользуются керамические его разновидности (до 52-56%). Силикатный вариант чуть менее популярен. Его продажи доходят до 42-43%. Это вызвано тем, что по техническим характеристикам силикатная основа значительно уступает керамической по устойчивости к температурным влияниям, воздействию влаги.

Она сильнее разрушается и легко заменима (газобетонными, газосиликатными блоками). Продажа облицовочного строительного материала не превышает 6%.

Есть более 40 разновидностей кирпича

Строительные материалы выпускают крупные заводы и маленькие цеха. Большие предприятия продают товар по низким ценам.

Заводы продают свой товар оптом перекупщикам, которые затем накручивают цену в несколько раз.

Небольшие предприятия не конкурируют за поставки для высотных строений. Их ниша – малоэтажные, приусадебные сооружения.

Особенности регистрации бизнеса

Для запуска законного бизнеса регистрируют новое предприятие или изменяют документы фирмы, которая уже работает (подходит ООО, ИП).

Николай собрал расширенный пакет документов, заплатил государственную пошлину.

ООО он выбрал по нескольким причинам:

Фирму организовывали 2 учредителей.
Ответственность учредителей бизнеса была ограничена только уставным капиталом, а не всем их имуществом.
Николая привлекали крупные застройщики, которые больше доверяют ООО.
Часть средств учредители, первоначально, планировали брать в банке, который охотнее кредитовал ООО.

Позже Николай остался единственным учредителем, но форму собственности не изменил. Он считает, что лучше вести больше отчетности, чем отвечать за ошибки всем своим имуществом.

ОКВЭД предприятия зависит от способа изготовления, состава, характеристик выпускаемого товара (23.20, 23.20.1, 23.61). При реализации кирпича через специализированные магазины добавьте раздел 47.52.72.

Для организации предприятия лицензирование не требуется.

Достаточно отремонтировать здание по нормам СЭС, оборудовать помещения средствами пожарной сигнализации.

Этап 1. Выбор помещения

Какой бы ни была мощность оборудования, есть базовые требования к помещению цеха и его расположению.

Понадобиться перевозить много сырья и готовой продукции. Транспортные расходы уменьшают, правильно выбрав место расположения кирпичного завода.

Близко к нему должны находиться:

Не располагайте промышленное здание вплотную к жилой застройке. Выпуск товара связан с запылённостью, шумом. Поэтому организовывать мини-завод лучше в промышленной зоне или при значительном удалении от жилья.

Территорию разделяют функционально:

цех;
склад сырья;
склад готовой продукции.

Общая площадь напрямую зависит от мощности оборудования, типа товара, выбранной технологии. Средний размер 400 м², при высоте потолков от 5 метров.

Производство силикатного кирпича занимает меньшую площадь. Это значительно снижает расход электроэнергии (на 60-70%), топлива (на 40-50%). Себестоимость уменьшается на 30-34%.

Этап 2. Установка оборудования

Технология выпуска керамического и силикатного кирпича значительно отличаются. Поэтому перед запуском определяем тип конечного продукта, способ его изготовления, рецептуру.

Выбрав глиняные огнеупорные кирпичи, устанавливаем печи для обжига или гиперпрессы. Такое оборудование окупится при выпуске больших партий товара.

Для производства гиперпрессованных изделий используют оборудование различной мощности

Гораздо дешевле и быстрее выпускать силикатные кирпичи.

Для их изготовления потребуются:

ёмкости для песка;
ёмкости для извести;
дозатор;
смесители;
пресс;
укладчик;
автоклав;
вагонетки;
передаточные тележки;
транспортеры.

Оборудование устанавливают непрерывной цепочкой. Оно образует производство конвейерного типа. Между станками кирпичи перевозят вагонетками.

Покупка полностью оснащенной линии производства – самый дорогой вариант оснащения. Николай рекомендует приобретать оборудование б/у. Оно обходится дешевле.

Этап 3. Закупка сырья

Отделив песок от примесей получают не только готовое сырьё для собственного предприятия, но и дополнительный заработок. Очищенный песок продают строителям, стекольщикам.

В рецепте приготовления силикатной основы, известь занимает около 10%. Чаще всего её нужно возить издалека.

Этап 4. Подбор персонала

Производство кирпича – маленький завод.

Для его работы нанимают:

формировщиков;
водителей;
грузчиков;
уборщика;
сторожей.

Количество сотрудников зависит от загруженности и мощности выбранного оборудования.

Николай рекомендует установить систему охраны объекта. Так больше шансов сохранить дорогостоящее оборудование, уменьшив фонд оплаты труда.

Кроме персонала цеха и логистов, для работы завода потребуются менеджер (закупок, сбыта). Для ведения отчётности организуется бухгалтерия.

Этап 5. Старт производства

Пусконаладочные работы проводят до основного запуска линии, так же, как и анализ образцов. Предварительный этап работы включает выбор сырья, корректировку рецептуры.

Рекламу кирпича начинают до старта производства. Тогда выпускаемый товар быстрее продаётся.

Успех бизнеса зависит от правильности выбора ниши сбыта. Основными покупателями небольшого цеха вряд ли станут крупные застройщики. Им требуются большие партии товара, а установленное оборудование не имеет таких мощностей.

Производитель небольшого цеха реализует продукцию владельцам собственных домов по следующим причинам:

Большое количество клиентов делают бизнес устойчивым. Если хозяин одного маленького дома не купит вашу продукцию, эту небольшую долю приобретёт другой владелец.
Частники оплачивают готовую продукцию без задержек. Часто перечисляют деньги «по факту» или вносят небольшую предоплату.
Заключение договора поставки занимает значительно меньше времени, не требует специальных знаний, оборудования (ЭЦП).
Полное отсутствие дебиторской задолженности или незначительные долги.
Стабильный набор заказов. О хорошем качестве строительных материалов становится известно соседям. Сарафанное радио – бесплатная реклама среди целевой аудитории.

У выбранной ниши есть свои недостатки. Для продажи всего товара приходится заключать много мелких сделок, а значит, больше работать.

Финансовый план

Открытие завода, даже небольшого, требует значительных инвестиций. Это уже не кустарное изготовление.

Составление финансового плана помогает трезво оценить собственные возможности, определить реальные сроки сбора средств.

Первоначальные вложения:

Статья расхода	Сумма (руб.)
Документы	4 000
Небольшой ремонт помещения	250 000
Покупка, установка оборудования	2 200 000
Сырьё (на первый квартал)	480 000
Сигнализация	90 000
Аренда помещения	150 000
ИТОГО:	3 174 000

Для начала бизнеса понадобится 3 174 000 рублей.

Стартовые затраты будут не единственными. Каждый месяц предприятие тратит денежные средства.

Ежемесячные расходы:

Статья расходов	Сумма (руб.)
Аренда цеха	150 000
Сырьё	150 000
Фонд оплаты труда (с учётом отчислений)	200 000
Коммунальные платежи, оплата систем сигнализации	50 000
Реклама	30 000
ГСМ	50 000
ИТОГО:	630 000

Средняя цена одной единицы товара при розничной продаже – 12 рублей.

Выход готовой продукции из приобретенного сырья 90 000 шт./мес.

Ежемесячная выручка (без учета сезонных колебаний) составит 90 000 * 12 = 1 080 000 рублей.

Налог по УСН «доходы-расходы» составит 15% (1 080 000 – 630 000) = 67 500 руб.

Если фирма организована по УСН «доходы», вычет составит (6%) 64 800 руб.

Николай рекомендует регулярно сравнивать две системы УСН. При увеличении расходной части фирма меняет УСН «доходы» на УСН «доходы-расходы».

При таком варианте развития бизнеса прибыль составит 1 080 000 – 630 000 – 64 800 = 385 200 руб./мес.

Фирма достигнет окупаемости (3 174 000 / 385 200 = 8, 23) через 9 месяцев.

Для достижения такого финансового результата продажи не должны снижаться меньше 3 000 шт./день, без учета выходных. Вначале, когда ещё не сформирован клиентский поток, реализация товара значительно ниже. Реальная окупаемость наступит после 1,2- 1,5 лет.

Наш расчёт не включает выплату процентов, потому что Николай открывал фирму на собственные деньги. При использовании заёмных средств их вносят в бизнес – план.

Возможные риски и способы их минимизации

Начиная собственное дело, предприниматель просчитывает возможные риски для безболезненного их преодоления. Выпуск строительных материалов начинается со значительных расходов на оборудование (от 3,2 млн руб). Для керамической основы инвестиции ещё выше (3,8 – 7,4 млн руб.).

Сфера строительства четко связана с уровнем жизни населения и почти сразу реагирует экономические кризисы. Так в 2009-10 годах суммарная продажа кирпича снизилась до 58%. Это объяснимо. Улучшение жилищных условий требует финансирования. Если денег у частников недостаточно, они будут тратить их на еду, предметы первой необходимости, а не пристройку к хозблоку.

Привлечение большого количества клиентов.
Переход к более дешёвому сырью.
Продажа более крупным покупателям (застройщики уменьшают скорость работы, дробят объекты на части, увеличивая потребность в нескольких небольших партиях стройматериалов).
Страхование бизнеса.

Покупать всё оснащение по официальным договорам.
Заключать договор не только поставки, но и обслуживания.
Хранить небольшой запас расходных материалов.
Заключать договора без значительных штрафных санкций.
Устанавливать системы сигнализации (пожарную, охранную), видеонаблюдения.

Подобрать нескольких взаимозаменяемых поставщиков.
Заключать крупные договора только под уже имеющиеся у вас объемы готовых изделий.

Правильно оборудовать складское помещение.
Соблюдать условия хранения, транспортировки.

Заручиться поддержкой (банка, друзей) для совместного финансирование проекта, при изменения ситуации.
Заключить договор об ответственности, при отсутствии внесения средств при участии нескольких инвесторов.

Проведение рекламы (баннеры, объявления).
Начало рекламы перед запуском линии изготовления строительных материалов.

Мы с Николаем кратко рассмотрели вариант расчета для силикатных материалов.

Если вы планируете выпускать керамические изделия, вот вам расширенный бизнес-план.

Как организовать собственный кирпичный завод

В нашей стране кирпич является одним из самых распространенных стройматериалов. С его помощью можно делать проекты различной сложности-от небольших пристроек до многоэтажных домов. Потребность в собственном жилье есть постоянно, поэтому и кирпич нужен всегда. Так что в актуальности такого бизнеса можно не сомневаться.

Какой кирпич производить

Обыватель при слове “кирпич” представляет себе брусок красного цвета. Однако современные материалы имеют разные цвета и формы. Отличаются по составу и назначению. В производстве применяются такие компоненты:

● Глина. Такие кирпичи называются керамическими. При производстве, их формуют, сушат и обжигают при 1000°С. Эти кирпичи применяют для возведения несущих стен, огнеупорных участков, помещений с большими перепадами температур и влажностью.

● Песок и известь. Это сырье для создания силикатной основы. Она очищается. Затем из нее формируются бруски, которые прессуются. После этого происходит автоклавирование.

● Отсев известковой породы и портландцемент. Изделия из такого сырья называются гиперпрессованными. Они имеют идеальную или “рваную” форму. Применяются в облицовочных работах.

По типу использования кирпич может быть:

● Рядовым. Прочные бруски используются для строительства внешних и внутренних несущих стен. Кирпичи такого типа бывают износостойкими и очень крепкими.

● Облицовочным. Вне зависимости от состава имеет идеальные внешние свойства. По цене такой вид материала значительно дешевле, чем декоративный. При ведении работ в сухом климате, применяется силикатный кирпич, во влажном - керамический.

● Термостойким. Используется для участков стен, находящихся под воздействием высокой температуры и устройства печей.

● Клинкерным. Применяется для наружных облицовочных работ и мощения тротуаров.

Организация производства

При осуществлении задуманного, надо пройти несколько этапов:

Выбор помещения для работы

Поиск сырья и оборудования

Начало производства и поиск клиентов

Оформление своего бизнеса можно производить самостоятельно или обратиться в специализированную фирму, которая сама соберет и подготовит документы. Специалисты рекомендуют открывать для такого дела ООО. Это облегчит отношения с юрлицами и банками.

Территорию для производства лучше всего выбирать в промзоне, недалеко от частного сектора. Так вы избавитесь от претензий о шуме и пыли, а покупатели будут находиться рядом. Выбранный участок или цех надо организовать под 3 главные цели:

Установка производственной линии средней мощности потребует высоты потолков в 5 м.

Для производства выбирается тот вид кирпича, сырье которого можно достать в местности, где вы располагаете завод. Транспортировка сырья издалека увеличит себестоимость. Рекомендуется закупать сырье для производства у нескольких поставщиков. Так вы снизите производственные риски.

Оборудование для производства выбирается в зависимости от предполагаемой мощности завода. Изготовление кирпича ведется по 3 основным технологиям:

● Простой обжиг. Экономически выгоден при объемах до 400 тыс. шт./год

● Гиперпрессование. Кирпичи обладают хорошим внешним видом, высокими показателями морозостойкости и прочности. Выгодно при объемах от 2 млн шт./год

● Пластическое формование. Метод выгоден при объемах производства от 30 млн шт./год

Выбор нового или б/у оборудования зависит от того, насколько опытна ваша команда. Стоимость подержанных мощностей обойдется на 50-70% меньше. Если опытного эксперта, способного наладить эффективную работу, нет, тогда лучше закупить новое оборудование.

Для работы любого производства нужен персонал. Для начала работы понадобятся:

Поначалу можно пользоваться услугами стороннего бухгалтера. Оформление в штат обойдется дороже.

Перед началом полноценного производства, необходимо провести пуско-наладочные работы и организовать рекламную компанию в местной прессе, интернете и частном секторе.

Расходы на открытие дела и окупаемость

Базовое производство стоит недорого. Слабенький пресс для формования можно купить в пределах 30 тыс. Однако большие партии создавать не получится.

Если вы собираетесь создать завод, рассчитанный на производство от 20 млн кирпичей/год, в него надо будет вложить 200-300 млн. Такое предприятие окупится через несколько лет. Это хорошая возможность для инвестирования.

Новое оборудование для производства керамического кирпича обойдется в 2,5 млн. Чтобы запустить на нем производство и цех, понадобится около 4 млн. Полная окупаемость наступит через 3-4 года. При этом рентабельность будет около 25-30%. Полная загрузка цехов начнется через пару лет.

Средства для открытия бизнеса

Есть 3 основных способа финансирования своего дела:

● Личные средства - накопить или продать что-либо на требуемую сумму

● Взять кредит. Банки неохотно дают деньги новым организациям. Большие проценты и всю сумму, вероятнее всего, взять не получится.

● Найти партнера. Однако бизнес-партнеры очень редко живут дружно и ведут совместную деятельность. Но, бывают и исключения из правил.

● Занять деньги под проценты у родственников или друзей. Если у вас есть проверенные люди, такой “кредит” будет выгоднее банковского.

Советы для начинающих

Есть несколько рекомендаций от опытных бизнесменов:

● Открывайте завод поблизости с частным сектором. Вашими покупателями будут владельцы частных домов

● Деньги надо собирать из нескольких источников - банковские кредиты, займы у близких, собственные накопления

● Если собираетесь работать с партнером, проследите, чтобы 51% доли остался за вами. Если начнутся разногласия, можно будет продолжить работу самостоятельно

● Запускайте производство весной. Начиная с марта будет пик продаж, на котором вы продадите все, что произвели. Будет легче пережить зиму, когда спрос резко упадет

Читайте также: