Мечтаете жить в кирпичном доме
Обновлено: 10.05.2024
Жизнь в загородном доме: ожидание и реальность
Расходы
Покупки
Соседи
Работа
Отдых
Расходы
Ожидание: купить дом дешевле, чем хорошую квартиру.
тьфунатебя ¯\_(ツ)_/¯ купил дом в Новой МосквеРеальность: два года назад купили новый дом в Новой Москве. Вместе с ремонтом покупка вышла почти как двушка в многоэтажке недалеко от метро. Раньше снимали квартиру, но за Мкадом, в 500 метрах от метро. Дом взяли в ипотеку, которая обходится нам на 20% дороже нашей аренды.
Дом двухэтажный, 150 квадратных метров — то что надо для семьи из четырех человек. Есть газ, электричество, своя вода, септик, отопление от газового котла. Сразу за домом — река, но мелкая и не очень чистая, а дальше лес. На участке газон, несколько кустов малины, которые посадила жена, и четырехметровый батут, где прыгают дети и иногда взрослые. Купили шезлонги за 10 000 Р , чтобы работать на улице в солнечную погоду.
Не представляем, как пережили бы самоизоляцию без собственного участка и прогулок. Пока дети сидели дома без садика, приходилось иногда выгонять их на улицу во время важных переговоров. Счастливы, что в свое время выбрали дом, а не квартиру.
Ожидание: снять нормальный дом практически невозможно.
нашла на лето домик рядом с Финским заливомРеальность: вдвоем с мужем сняли небольшой теплый домик площадью 40 квадратных метров в Ленинградской области. Здесь три комнаты, душ с горячей водой, туалет как в городе, стиральная машинка, газовая плита и большой облагороженный участок с цветущими плодовыми деревьями. Рядом лес, а в получасе езды на велосипеде — Финский залив с сосновым бором и прекрасными закатами.
Переехали сюда в начале мая, когда стало невозможно из окна квартиры смотреть на буйство цветения, солнце, небо, птиц. Арендная плата — 45 000 Р в месяц. Планировали снять на месяц, но удаленку продлили и мы остались. Удалось договориться с хозяевами: многие хотели сдать сразу на все лето, хорошие варианты уходили в считаные часы, несмотря на высокие цены на аренду из-за большого спроса. Считаю, что мы переплачиваем, но не жалею, потому что мы можем жить в тишине и дышать свежим воздухом. Кстати, хозяева участка живут здесь же и занимаются огородом, но мы почти не пересекаемся: у нас свой вход с улицы.
Жить в этом доме можно круглый год: есть печка, но мы ее не топим, в холодные ночи включаем обогреватели. В целом тратим примерно столько же, сколько в городе, но это потому, что дачу мы арендуем. В своем доме — после всех расходов на строительство и ремонт — жизнь, наверное, дешевле.
В деревне нас ничего не напрягает: ни лающие собаки, ни поющие птицы, ни муравьишки, ползающие по дому. Наоборот, я окончательно убедилась, что мечтаю о своем доме, и поняла, чего конкретно мне хочется. Важно, чтобы в доме были городские условия: горячая вода, душ, туалет, вся техника — стиралка, посудомойка, духовка. А еще хочется какой-нибудь чистый водоем рядом и побольше простора: мне не нравится, когда дома в дачных поселках стоят забор в забор. В общем, без города я не скучаю.
Ожидание: коммуналка в доме дороже, чем в квартире.
Георгий Шабашев построил дом в коттеджном поселке в ПодмосковьеРеальность: построил в коттеджном поселке теплый дом со всеми удобствами для круглогодичного проживания, чтобы перебраться из Москвы на природу. Поселок расположен между полем и лесом, рядом небольшая речка и пруд. Возле КПП — автобусная остановка, поэтому зимой дорогу регулярно чистят от снега.
Участок — 15 соток, сада пока нет, но планируем. Подведено электричество и газ, воду все берут из скважины и ставят септики.
Самая большая статья расходов — электричество, которым нагревается вода в радиаторах, теплых полах и трубах. За самый холодный месяц зимой получается около 10 000 Р , летом — 1000—2000 Р . Плюс плата за ЖКУ поселка: дороги, охрана, освещение, вывоз мусора и т. п. — еще около 3000 Р . Все вместе — около 100 000 Р в год, то есть примерно 8000 Р в месяц. Столько же стоит коммуналка за двушку в Москве. Когда подключу газ, будет в два-три раза дешевле.
Ожидание: дом дорого содержать.
тьфунатебя ¯\_(ツ)_/¯ купил дом в Новой МосквеРеальность: за свет и газ летом платим около 1500 Р , зимой 3000—4000 Р . Интернет обходится в 1500 Р . Пару раз в месяц чистим септик: застройщик поставил дешевый, иногда появляется запах. Хороший новый стоит 125 000 Р . Пока жмусь. Вода своя, из скважины.
Кроме того, в дом приходится постоянно вкладывать: например, сейчас «умирает» газонокосилка, новая обойдется в 15—20 тысяч рублей. Поставить детскую площадку с качелями стоит около 20 тысяч. Свой участок вообще предполагает разные дополнительные траты: мангал, столик, скамейки, обустройство парковки, сарай и т. д. В квартире все это просто не нужно.
Ожидание: когда живешь за городом, много денег уходит на дорогу.
мещанствует в деревнеРеальность: у меня жилой дом в пригороде, который передается по наследству еще от моего деда. Построен в 1938 году, монументальный и крепкий. Есть даже лепнина на фасаде. На участке также есть летний домик, который в советское время называли летней кухней.
В городе тратил меньше денег на еду. Брать постоянные бизнес-ланчи в бездуховных ресторанах и столовых, по моим подсчетам, оказалось выгоднее, чем готовить впрок дома, — особенно если учитывать стоимость своего времени. В деревню, где я живу с родителями, тоже можно заказать доставку всех товаров, только нужно сделать чек пожирнее. Плюс в городе дешевле такси, и рейтинг сразу 5.0, так как извозчики счастливы катать по центру. В среднем на такси у меня уходило 5000 Р в месяц, в то время как гон экипажей в деревню каждый будний день обходится в среднем в два раза дороже. Причем ехать сюда из города убогого неурбанистического таксисты часто агрятся, а автомобиль не могу купить по идейным соображениям.
Я восемь лет писал жалобы, чтобы наладили общественный транспорт в деревню. Если я куплю автомобиль, то буду раздавлен ветряной мельницей и примкну к неразумному племени, которое пытаюсь просвещать. А с практической точки зрения, по моим расчетам, владеть автомобилем дороже, чем заказывать такси даже в деревню. Плюс не несешь никакой ответственности, потому что автомобиль — в первую очередь средство повышенной опасности.
Видит бог, не выезжал бы я никогда из деревни, но нужда мещанская толкает порой за рублем к барину, которому я продаю время свое и умения.
Ожидание: за городом меньше спонтанных трат.
Nerferoth Drake уехал в глухую деревню под КалугойРеальность: спустя месяц домашнего заточения уехали в домик дедушки и бабушки в глухой деревне недалеко от Калуги. Большая часть помещений — с теплоизоляцией, поэтому жить в доме можно круглый год. Разве что зимой на втором этаже может быть прохладно и нужно пользоваться обогревателем. Есть печка, газ и удобства. Участок тоже достаточно большой: с газоном, детской площадкой, огородом и хозяйственными постройками. С одной стороны — вид на лес, с другой — на реку.
Домой не хочу совершенно и всерьез думаю о переходе на удаленку на постоянной основе. В деревне жить гораздо выгоднее — при условии, конечно, что ты не мотаешься туда-сюда , а только раз в неделю выбираешься за продуктами в соседний поселок. Наша квартира находится в Подмосковье, и, работая в Москве, мы ежемесячно тратили 10 000 Р только на дорогу. Здесь этих трат просто нет, как нет и каких-то городских соблазнов. Все расходы сводятся к еде, стройматериалам, краске и прочим мелочам.
Покупки
Ожидание: в деревне не хватает магазинов и доставки.
нашла на лето домик рядом с Финским заливомРеальность: воду заказываем в бутылях, как в городе. Легко обходимся без доставки еды и кучи магазинов под боком — раз в неделю ездим закупаться в гипермаркет, а если что-то срочно понадобится, то в поселке тоже есть магазин. Плюс покупаем свежую фермерскую молочку и копченую рыбу, которую привозят два раза в неделю. Это дополнительные траты, но ездить в офис и питаться в кафе не дешевле.
Ожидание: про пиццу и роллы придется забыть.
весь год жил бы в своем каркасном доме под ПитеромРеальность: в нашей деревне в Ленинградской области есть супермаркет, почта и еще пара магазинов, а доставку пиццы и роллов делают за дополнительную плату из соседнего городка.
В целом тратим здесь, конечно, меньше, чем в городе: меньше коммерческих развлечений и больше натуральных. Разве что цены на хозтовары и технику здесь выше, чем в Петербурге, процентов на 25.
Ожидание: когда есть огород, экономишь в продуктовых магазинах.
вернулась в отчий домРеальность: мои родители живут в кирпичном трехквартирном доме в поселке городского типа. Здесь я провела свое детство, отсюда в 16 лет уехала «покорять мир». Два месяца самоизоляции, проведенные в квартире, заставили меня решительно собрать вещи и вернуться домой. Теперь подумываю остаться здесь и никуда уже не уезжать.
Жить здесь выгоднее. В городе нужно было платить за аренду жилья и все продукты покупать в магазине, а здесь овощи, фрукты, ягоды и зелень — со своего огорода. В этом году посадили картошку, помидоры, огурцы, перцы и много чего еще.
Готовим на плите и в большой печи — так, конечно, получается вкуснее. В детстве на этой печке я играла и спала.
Соседи
Ожидание: за городом тихо и спокойно.
самоизолировался в СНТ с шумными соседямиРеальность: у нас обычный дачный щитовой дом, снаружи отделанный сайдингом. Рядом с нашим СНТ несколько озер, огромное количество дач и город на 30 тысяч жителей. Жить здесь можно с начала апреля до середины ноября, но в этом году уехали сюда на самоизоляцию всей семьей с тремя детьми чуть раньше — в конце марта. Нисколько не жалеем: здесь свежий воздух и дети могут гулять на улице.
Единственный минус — наша дача не в глухом лесу и окружена шумными соседями, с которыми приходится ругаться из-за громкой музыки по ночам. Они приезжают на дачу «зажечь», а мы тут живем и работаем.
Ожидание: на своем участке можно делать что угодно без посторонних глаз.
вернулась в отчий домРеальность: в жизни за городом есть свои неудобства. Например, соседи могут запросто зайти на участок, если не закрыть дверь на защелку, — а здесь принято дверь держать открытой, если ты дома. В доме много мух. Вода в кране только холодная — чтобы помыть посуду или постирать, нужно заранее нагреть воду и сделать все вручную. Туалет на улице, поэтому в холодное и ночное время для нужд есть ведро в чулане, которое днем нужно выливать.
Но все равно мне кажется, что в своем доме лучше, чем в квартире. В любое время можно выйти на свежий воздух, устроить пикник, погулять по траве голыми ногами, покататься на велике, поесть натуральной еды, попариться в баньке.
Работа
Ожидание: в деревне нет интернета, удаленно не поработаешь.
Nerferoth Drake уехал в глухую деревню под КалугойРеальность: я продолжал работать в течение всей самоизоляции, поэтому во время переезда главным вопросом для меня было наличие интернета. Решили рискнуть: купили за 7000 Р специальный роутер для мобильного интернета, симкарту с безлимитным тарифом и поехали покорять деревенскую глушь. Места здесь действительно далекие от цивилизации — без машины до более-менее крупного населенного пункта не доберешься. Тем удивительнее было получить здесь стабильную и достаточно быструю связь, которой хватало не только на работу, но и на просмотр фильмов и онлайн-игры. Думаю, дело в модеме и сетевых вышках неподалеку. Месяц интернета стоит тут 800 Р .
Особых недостатков в деревенской жизни не вижу. Только один момент — отключение электричества во время грозы или просто по плану. Продолжаться это может от одного до нескольких часов. При этом в доме нет ни света, ни воды, так как не работает насос, ни, само собой, интернета. Это несколько раз создавало трудности в работе.
Ожидание: до офиса добираться долго, а работать из дома — непродуктивно.
Георгий Шабашев построил дом в коттеджном поселке в ПодмосковьеРеальность: у меня есть возможность работать удаленно, поэтому самоизоляция не стала для нас помехой. Наоборот, оказалось, что из дома справляться с рабочими делами даже приятнее и продуктивнее: всегда можно немного передохнуть и выйти погулять на улицу без оформления пропусков.
Рабочее место обустроил за два дня еще в марте: выделил для «офиса» комнату, а пока делал генеральную уборку, уже привезли письменный стол. Интернет здесь ловит отлично. Поставил дополнительное оборудование и подключил безлимит за 500 Р в месяц.
Все считают минусом загородной жизни удаленность от города, но при этом на выходные едут отдыхать на природу. Да, добираться в офис и на машине, и на электричке отсюда приходится на 30—50 минут дольше, зато каждый день чистый воздух, красивые рассветы и закаты, зеленый участок и крепкий здоровый сон.
Отдых
Ожидание: можно наконец-то выспаться.
хочет остаться на дачеРеальность: у нас свой бревенчатый дом в поселке недалеко от города. Построили его 10 лет назад, жить в нем можно круглый год. Сбежали сюда втроем с супругой и сыном практически сразу после введения режима самоизоляции. Сразу обустроили рабочие места: купили три стола и два удобных кресла, благодаря известной шведской компании траты были не сильно обременительными — около 30 тысяч рублей.
Размер жилища позволяет всей семье в случае необходимости разойтись и не мешать друг другу — крайне полезное качество в такие времена.
Все отлично, вот только вставать с первыми петухами — худшее, что может быть.
Почему-то это всегда очень громко и неожиданно. Вообще я серьезно задумываюсь, не остаться ли жить здесь насовсем, но супруга пока сопротивляется.
Ожидание: на природе получится больше отдыхать.
и работала, и пахалаРеальность: ездим на свою дачу в 140 километрах от Москвы. Возводили дом — нечто среднее между коттеджем и обычным садовым домом — где-то с 1993 по 2005 год, но до сих пор всегда нужно что-то доделывать
У нас стандартные шесть соток в большом СНТ на 600 участков, поэтому хорошего вида из окон нет. Рядом бесконечные леса, озера, болота, почти Мещера. Дорога из Москвы занимает 2,5—3 часа.
Жизнь на даче состоит из одних только плюсов. Свежий воздух, отсутствие орущих и топающих соседских детей настолько умиротворяют, что даже работать не хочется. Но приходится: на самоизоляции я раздавала себе интернет с телефона и работала удаленно. Заодно осознала, как много времени трачу на дорогу в Москве. Поняла окончательно, что ненавижу квартиру и с радостью ездила бы на работу из загородного дома, если бы он был хотя бы в 15 километрах от Москвы.
А параллельно с работой мне пришлось еще и сажать на огороде все, что только возможно: родители превратились в настоящих эксплуататоров моего труда на фазенде.
Ожидание: на даче хорошо только в выходные, в будни удобнее жить в городе.
не зря строил дачуРеальность: у нас дача в СНТ в 75 километрах от Москвы. Дом двухэтажный, площадью 170 квадратных метров, включая 30-метровый гараж. Дорога из города занимает более часа, последние полтора километра — по грунтовке. Обычно приезжаем сюда регулярно на выходные, но благодаря коронавирусу начали еще активнее осваивать свои 14 соток.
Переселились сюда в начале апреля всей семьей: двое взрослых и трое отпрысков. Тратить деньги ни на что не пришлось, все было готово. В общем, комфорта нам здесь достаточно. Теперь знаю, что не зря строили дачу. Но каждый день возить детей в школу — на любителя. В этом смысле городская «компактность», когда школа в пяти минутах ходьбы, — с детьми это безусловный плюс.
Ожидание: дача — райский уголок, где можно отвлечься от работы и рутины.
строила дачу, чтобы отдыхать от работыРеальность: купили участок в 25 соток в деревне рядом с нашим «родовым гнездом», в 180 километрах от Москвы. В 2010 году построили двухэтажный дом площадью 240 квадратных метров, со всеми удобствами: колодцем, септиком, стиральной машиной, посудомойкой и интернетом.
Приехали сюда в конце марта. Изначально дача задумывалась как место, где можно отдохнуть от работы и покопаться в клумбах. Но во время самоизоляции к этим заботам добавился весь быт и приготовление еды, потому что все стали обедать дома. Так что рутина трудовых будней просто переехала полным комплектом в наш «райский уголок». Но жить на даче по-прежнему дешевле: снизились транспортные расходы, а никакого шопинга, кроме продуктового, просто нет.
Правда, и без проблем не обходится. Речка, расположенная буквально в 200 метрах за домом, из-за осадков стала настоящей рекой. На природе есть и клещи, и комары. Иногда клинит насос, и душ становится холодным. В засуху может закончиться вода в колодце. Если из-за грозы отключают электричество во всех деревнях, то все удобства сразу уходят на обед. У нас не СНТ, но даже один сосед, который жжет мусор в печке, а не выносит на помойку, может сильно испортить вечер.
Ожидание: в деревне нечего делать.
мещанствует в деревнеРеальность: с отрочества живу в родовом гнезде с родителями, а как иначе? Основная моя забава в теплый сезон — стричь газон, что раскинулся на несколько соток. За деревней есть многочисленные поля и леса, куда я выезжаю на горном велосипеде насладиться русской природой. Рядом есть и трасса, где напрягаю свои легкие уже на шоссейнике. Вечером, почитав книгу, иду топить баню, даю телу принять пар и удары веника, это дело славное, отечеству нашему нужное.
Минусов у жизни в деревне никаких нет. Город — это отвратительно, особенно средний русский город, где торжествует автомобиль и убогости рекламные, некрасивые, сердцу немилые. За городом же — гора плюсов: деревья, зелень, красота. Никто не обрезает березки. А деревенская прописка дает возможность уменьшить налоги.
Ожидание: без кафе и кинотеатров вечерами скучно.
Nerferoth Drake уехал в глухую деревню под КалугойРеальность: за городом работать можно хоть в саду, а в перерывах и после рабочего дня — устраивать прогулки. Всегда доступны шашлыки, походы, можно заняться хозяйственными делами. Ребенок целый день открывает для себя новый мир. Большой плюс в том, что в доме много места.
После жизни втроем в однушке попасть туда, где у каждого есть свой угол и целый сад, — великолепно.
Я обустроил себе отдельный рабочий кабинет, и теперь мне никто не мешает. Вечером перенес ноутбук в спальню — вот тебе уже и кинотеатр. Кстати, думали, что в деревне будем скучать по кафе и кино, но на самом деле особенной тоски не испытываем. Если очень захочется, всегда можно съездить в Калугу на машине.
Ожидание: в доме без удобств нормально не отдохнешь.
бережет домик деда в заброшенном СНТ посреди тайгиРеальность: от деда мне достался старый летний домик из фанеры. У соседей дома-ровесники уже развалились, а я свой берегу: это последняя связь с детством.
Когда-то это было СНТ, а ныне — заброшенное место посреди тайги. По почти никому не нужной трассе «Спасск-Дальний — Арсеньев» едут два автобуса в сутки, и ни один из них не доходит до нашего заброшенного СНТ. Жилья в 20 километрах нет. Бывшая сторожка разгромлена вандалами, но колодец еще держится. Электричества не было изначально. В качестве дров привожу на халяву всякий деревянный хлам с дружественного предприятия.
На нашем участке была и детская площадка, и песочница, и ванна для купания во дворе, «гнездо» на дереве на четыре посадочных места, качели, огромная библиотека для детей и взрослых. И ромашки, из которых можно было плести венки, гадать, расписывать лепестки акварелью, делать кукол… В общем, скучно не было.
Все наши восемь соток бабушка когда-то засаживала полностью. Я скосила ближайшие две грядки, а остальные теперь просто создают перспективу. Остались удобства: газовая печка, даже с духовкой — от баллона, вода для умывания — из бочки, для питья — из колодца, умывальник с железной палкой. В качестве холодильника пристегивается к ведру герметичный бочонок и опускается на дно колодца. Туалет — вертикальный «гробик» в конце участка. Свет — керосинка. Тепло — буржуйка. Музыка — радиоприемник и гитара.
Интернет здесь не ловит, пишу с вылазки в город. И без интернета хорошо! Мне здесь лучше, чем где бы то ни было, — никаких удобств не надо. Напридумывало человечество всякой ерунды, иные уже и в гости не хотят приехать, потому что у нас нет душа и мобильник негде зарядить. А зачем он на природе?
Ожидание: дом дорого содержать.
Реальность: дом дорого содержать.
What, но если пересчитать на квадратный метр и сравнить с квартирой.
Илюха, то будет дорого)))
Я требую полноценную статью от мещанствующего анонима!
Мещанствующий аноним сделал мой вечер, присоединяюсь к требованию! )) Ладно, скажем политкорректнее — выражаю просьбу )
Родители отгрохали дом в Подмосковье, расходы на строительство и благоустройство совпадают со стоимостью четырехкомнатной квартиры в Москве. Да, дом больше по площади, чем квартира за те же деньги - 300кв.м. в загородном доме против 100кв.м. в московской квартире. Да, без проблем можно припарковаться на собственном участке, выгудять собак, просто выпустив из из дома на участок. Поковыряться в машине в собственном гараже. Наслаждаться клубникой, которую вырастил сам.
А теперь о проблемах.
1. Подмосковье не Сибирь, но снега иногда выпадает много. Просыпаешься с утра и понимаешь, что машину, ворота и тропинку открываешь ты сам, никаких дворников нет.
2. Подмосковье, 20км от Москвы, поселок городского типа. И да, стабильно раз в месяц вырубается электричество на 2-24 часа, бывало и до 3 суток. Генератор можно включить, но он чертовски шумит и воняет. Ну, и генератор с дизелем тоже денег стоят.
3. Воздух грязнее, чем в Москве - Москву окружают промышленные города. И если у вас дом в 30-кмлрметровой близости от Москвы - знает, вы дышите выхлопами и выбросами с заводов и в них же купаетесь.
4. Сосед соседа зарубил топором, за месяц ограбили уже четвертый дом в селе, под мостом изнасиловали и расчленили девушку, снова сожгли машину на соседней улице, опять измазали дверь говном - смиритесь, теперь это та реальность, которую вы заслужили. Да, близость к Москве не искореняет быдло, увы.
5. Сменили квартиру на загородный дом? Проблем с соседями не меньше. Ктоооо включил музычку на всю громкость в 12 ночи? Ктооо организовал по соседству автомастерскую, чтобы вы наслаждались автомобильными выхлопами и скачками напряжения из-за сварочного аппарата? Ктооо стреляет по птицам и котам (включая вашего)? Чью пьяную тушу вы наблюдаете на дороге?
6. Бродячие собаки и крысы. Удивительно, но у нас убрали помойку - теперь мусор вывозят 2 раза в неделю. Так что ежедневно на обочинах в мешках с мусором копошатся крысы и собаки.
Село ям Московской области, кому интересно. Село с 2000ых до 2020 сильно изменилось - открыли 2 сетевых магазина, сбер, грузинский ресторан, даже гостиницу - а алкоголики и вооруженные неадекватны никуда не делись.
Реальные отзывы о жизни в кирпичном доме.
Девочки,добрый день.Очень нуждаюсь в правдивых отзывах о жизни в частном доме из кирпича полностью (тело дома кирпич+кирпич облицовка)!Предстоит стройка и переезд в частный дом в самое близжайшее Подмосковье.Будет большая квартира на земле.Тема изучена вдоль и поперёк,но столько фейка ,рекламы различных стройматериалов и ноль объективности.Все по современным нормам энергоэффективности,теплопотерям,паропроницаемости и прочему нам известно. Ютьюб весь проштудирован и представление о блогерах сложено.Кто-то имеет кирпичный заводик,кто-то заводик по производству различных блоков,кто-то толкает утеплитель. Каждый хвалит своё и ругает чужое.Стройка-дело очень затратное,особенно кирпичная!Не хочется потом браться за голову и плакать или не дай Бог столкнуться с вечным недостроем или с некомфортным и холодным жильем даже при наличии газа!Всё настолько необъективно и размыто,что сложно понять,где ложь ,а где правда!Поэтому жду от Вас правдивых отзывов.Насколько холодно/тепло. Сыро/сухо. Как дышится. Не жалеете ли Вы о таком выборе.Расскажите.Я буду очень благодарна.Заранее благодарю.
История как мы жили в кирпичном доме, когда решили строить сип-дом
К тому времени нам уже изрядно поднадоели соседи (шум от соседей) и отсутствием парковки у подъезда многоквартирного дома и мы твердо решили найти в аренду частный дом. Мы рассчитывали, что можем себе позволить снимать жилье за 12-14 тыс.руб., также у нас была вся необходимая мебель и техника. В Саратове с подобным (частным) жильем большие проблемы, практически все предлагают, извиняюсь, старьё. Без слез не взглянуть. Когда мы ездили смотреть предложения аренды, я ужаснулась, в каких условиях у нас живут люди, много людей. Практически везде присутствовал неприятный запах, я даже не знаю чем, старьём, гнилью, плесенью и т.п.
Меня начала одолевать печаль и закрадываться мысль, что за ту сумму, на которую мы рассчитывали можно снять приличную только квартиру. Опять квартиру. (((( Мы стали рассматривать варианты домов подороже, от 35 тыс.руб./мес. можно было найти очень хорошее временное жилье, но! Все подобные варианты тщательно облюбовали риэлторы, которые за показ жилья хотят поиметь своих клиентов на сумму, равную месячному проживанию. Эта несправедливость останавливала нас перед подобными тратами.
И в один прекрасный день, вернее хмурый дождливый вечер, мы ехали на просмотр чуть ли ни последнего коттеджа, кое как нашли его, зашли.. и поняли, что это то, что нам нужно! Сразу согласились жить там за 16 тыс.в мес (всё включено). нас предупредили заранее, что коттедж продается. Поэтому мы планировали в нем пожить полгода-год.
Со всеми нашими вещами (необходимыми, ненужные лежат в гараже - до сих пор) было немного тесновато, но уютно и тепло. И главное - тихо - соседей нет, парковка есть - этого нам так не хватало!! Настолько сильно нам хотелось жить в индивидуальном доме.
Началась зима ( в ноябре). И нашей радости пришел "первый предел". Мышь.
Впервые я проснулась ночью от странных звуков, когда пришли первые холода. Но успокоив себя мыслью, что это могут быть просто собаки уличные на крыльце ходят-шурудят, я уснула дальше (у нас не было ворот, участок был открыт для собак). в следующие дни я тоже просыпалась и уже дольше не могла уснуть, подходила к двери, слушала (звук был именно оттуда), и у меня начали закрадываться мысли, что это мышь. мужа будила, сначала не верил, потом тоже услышал. И понеслась. Она нас мучила 1 или 2 месяца - она внутри металлической обналички входной двери пыталась прогрызть сам металл и выгрызала оттуда монтажную пену. Мы с мужем потом разглядывали дверь и обналичку - жесть, там был коридор для мышки, она там внутри пешком ходила. Больше всего я боялась, что она прогрызет и залезет в дом, и потом придут за ней и другие. Звуки грызущей звонкий металл мыши я помню до сих пор, как страшный сон. Я тогда начала плохо спать, т.к. ночью эту скотинку было слышно особенно громко. Она даже иногда попискивала там, всё это было хорошо слышно. Когда мы съезжали с коттеджа в июле и разобрали небольшую кучку, которая лежала на крыльце, нашли там под всем тем хламом эту самую мышь, замерзшую и высохшую там с зимы. Металл прогрызть она не смогла, но нервы потрепала изрядно.
"Второй предел" нашей радости был в самой входной двери. Вернее в ее теплоизоляции (ее отсутствии).
дверь была практически пустая, даже хуже дешевых китайских дверей. Через нее всю зиму к нам задувал ледяной воздух с улицы, особенно в ветренную погоду, а она бывает в этом районе частенько. В доме (как и во всех каменных домах) была вытяжная система вентиляционная (т.е. как в многоэтажках, тяга есть всегда) и ничто не могло остановить поступающий поток воздуха через дверь (сквозняк). Мы завесили дверь одеялом, но при сильных ветрах, даже оно колыхалось. Зимой дошло до того, что на двери внутри дома из-за ледяного сквозняка начал намораживаться лед, иногда замерзал конденсат (за бортом было около 20-25 мороза). Самое веселое утро было, когда мы не смогли выйти из дома - влага в дверном замке замерзла. отогрели феном. После таких экстримальных на мой взгляд ситуаций мы начали задумываться о новом поиске коттеджа, уже соглашались на более высокую цену (один нам тогда очень понравился), но так мы и не дошли до того, чтобы переехать. Зимой, после того как мышь перестала приходить, я все равно часто просыпалась ночью - от ветра. По коже прогуливался легкий прохладный ветерок, я чувствовала как продувает сквозь каждый кирпичик и пеноблок, через штукатурку и обои. В окна не дуло. И никакими способами этот сквозняк не остановить.
Когда жили в кирпичном доме, зимой стены были холодными (ледяными), а летом огненными. Казалось что холод или жар пронизывают каждый кирпичик, проникают внутрь дома как радиоволны, зимой я прям чувствовала как дом "дышит", т.е. принимает через стены холодный воздух и отдает на улицу тепло и влажность. Теперь, когда езжу с супругом фотографирую кирпичные и бетонные дома, которые "мокреют" , стала часто замечать, что каменные дома будто мокрые даже при самой сухой погоде. Как я понимаю теперь, живя в термо-доме, это от того, что каменные дома "дышат" - выдыхают тепло и влажность.
Мой сип-дом не пропускает тепло и , соответственно, влагу (влажность), поэтому и уровень влажности у нас дома часто выше чем в обычных квартирах, но в пределах комфортной нормы. Нет необходимости пользоваться популярными увлажнителями воздуха, мы пользуемся наоборот осушителем для регулировки по желанию.
так что в очередной раз убеждаюсь, что не зря выбрала сип-технологию для своего жилья - меня полностью устраивает и экономит мои силы и средства (на постройку и ослуживание, отопление и т.д.)
Деревянный или кирпичный дом: строим на века
Когда человек принимает решение о строительстве дома, ему предстоит определиться, из какого материала он его будет возводить. Деревянный или кирпичный дом? При поиске ответа на этот вопрос в Интернете вы найдете сторонников каждого из вариантов. Чтобы выбрать материал, нужно понять достоинства и недостатки дома из дерева и кирпича.
Что учесть, выбирая деревянный или кирпичный дом
В настоящее время для строительства коттеджей и частных домов используется большое количество материалов и технологий. Каким именно будет ваш дом, зависит от многих факторов: финансовые возможности, климат, геодезические особенности участка, на котором будет расположено строение, и, в конце концов, предпочтения хозяев. Самый популярный вариант – это строительство деревянного или кирпичного дома. На каком же материале остановиться? Давайте рассмотрим ряд критериев, которые помогут вам определиться.
У дерева есть поры, через которые оно «дышит», что способствует отличному воздухообмену. Кирпич изготавливается из глины и песка – это тоже экологичные материалы. Однако такого воздухообмена, как у дерева, в кирпиче не происходит. К тому же, отделкой кирпичного дома зачастую служат полистирол, пластик, в то время как деревянный дом отделывают исключительно натуральными материалами.
У кирпичного дома теплопроводность выше. Деревянные стены лучше держат прохладу летом и тепло зимой. Если при одинаковой температуре сравнить кирпичную стену толщиной 0,5 м с деревянной толщиной 0,2 м, то на 1м2 потеря тепла у кирпича в 1,5 раза выше, чем у дерева.
Такие данные приводят к выводу, что дачный коттедж лучше строить из дерева, так как он быстрее нагревается и медленнее остывает. В кирпичном доме нужно жить постоянно, потому что, если его не прогревать зимой или делать это лишь периодически (например, по выходным), то в стенах появляются микротрещины. Они заполняются влагой, в результате вы будете чувствовать сырость в помещении.
- Прочность и долговечность
Как долго прослужит вам новый дом, зависит не только от материала, но и от соблюдения технологий строительства. Срок жизни деревянного дома составит более ста лет, если при возведении использовать правильно срубленное, высушенное и обработанное дерево. Например, можно использовать «зимний» лес, если высушить его естественным способом или в печи, а затем обработать пропитками и собрать дерево в сруб.
Рекомендуем к прочтению:
- Срок службы деревянного дома
- Плюсы и минусы дома из оцилиндрованного бревна
- Виды фундаментов для частного дома
Имейте в виду, что ручная обработка дерева лучше пилорамы, потому что дерево будет меньше впитывать влагу благодаря прессовке пор. Есть и правило насчет того, как укладывать бревна в сруб: наружная часть должна быть той, которая у дерева была обращена к северу.
Кирпичные дома очень надежны, если при строительстве соблюдены все требования. В частности, в растворе нужно использовать только качественный цемент, важно правильно выбрать фундамент и т.п.
Выбирая, какой дом построить, деревянный или кирпичный, следует учесть, что для кирпичных построек существенно больше вариантов дизайна и архитектуры. Что касается архитектурных решений, то для кирпича нет ограничений: это может быть хоть классическая готика, хоть полукруглый дом в стиле авангард. Деревянные дома выглядят проще, так как имеют незамысловатые архитектурные формы.
Для отделки кирпичных стен подойдет любой материал: штукатурка, плитка, облицовочный камень. Дерево достаточно покрыть специальной краской или лаком. Также можно использовать сайдинг или вагонку, чтобы обновить внешний вид деревянного дома.
- Противопожарные свойства и грибок
От строительства деревянного дома люди часто отказываются ввиду склонности дерева к возгоранию. Однако стоит учесть следующие моменты:
- Дерево можно обработать специальными пропитками, которые защитят дом от пожара и воспламенения. Такие пропитки имеют высокие показатели пожаробезопасности и сравнимы с показателями для кирпича.
- Если все же произошло возгорание, то перекрытия из дерева продержатся дольше, чем металлические. Это объясняется тем, что металл при высокой температуре теряет свои свойства, а дерево защищено слоем угля, который образуется при пожаре.
- Независимо от того, деревянный или кирпичный дом, первыми загораются шторы, мебель, напольное покрытие, только после этого начинают гореть стены. Если в деревянном доме электропроводка спрятана в короба, то дом из кирпича и дерева имеет одинаковые противопожарные свойства.
Грибок появляется в доме из-за сырости. Даже если дерево обработано, но оно сырое или при строительстве не выполнена гидроизоляция, то грибок появится. Однако он может вырасти и в кирпичном доме в условиях сырости и плохой вентиляции.
Конечно, кирпичные дома дороже деревянных. Стоимость складывается из следующих составляющих:
- Фундамент. Кирпичный дом тяжелее, поэтому нужен более надежный и дорогой фундамент.
- Стены. На строительство деревянных стен требуется меньше материалов, так как стены из дерева тоньше кирпичных.
- Отделка внутри и снаружи дома. Деревянному дому требуется минимальная отделка, чего не скажешь про дом из кирпича.
- Деревянный дом дешевле содержать с точки зрения отопления.
Особенности возведения деревянного и кирпичного дома
Много лет ведутся споры о том, деревянный или кирпичный дом лучше. У каждого материала есть плюсы и минусы, поэтому при выборе люди ориентируются на личные предпочтения.
Рассмотрим особенности возведения домов, которые могут повлиять на ваше решение относительно выбора материала для строительства своего дома.
Строительство начинается с закладки фундамента — основы будущего дома. Если допустить ошибки в устройстве фундамента, это приведет к проблемам со всем зданием, поэтому этому этапу уделяется особое внимание. Для деревянного дома построить фундамент проще, потому что дерево легче кирпича, а значит, можно ограничиться облегченным вариантом. В качестве фундамента деревянного дома подойдут даже винтовые сваи, и такой дом будет прочным.
Раньше в российских деревнях люди возводили деревянные дома на камнях, скрепленных глиной. В таком доме могло прожить несколько поколений семьи. Для кирпичного строения, конечно, подобный фундамент не подойдет. Если сравнить затраты на фундамент деревянного и кирпичного домов одного размера, то фундамент дома из кирпича будет стоить дороже.
Что касается крыши, то, в отличие от фундамента, нет большой разницы между деревянным и кирпичным домом. Крыша и чердак в основном делаются из дерева, если речь не идет о железобетонных перекрытиях. Для возведения крыши деревянного или кирпичного дома на стройплощадку с лесопилки прибывают стропила и обрешетка. Проконтролируйте, чтобы дерево было сухим, иначе крыша прослужит вам недолго. Деревянные брусья будут высыхать, скручиваться и изменять линейные размеры.
В настоящее время на рынке представлено большое количество материалов для покрытия крыши, огромен и разброс цен. Имейте в виду, что, чем качественнее и надежнее материал, тем он дороже. Таким образом, стоимость крыши для деревянного и кирпичного дома будет одинаковой, если рассматривать один и тот же кровельный материал.
- Окна, двери, отделка и оборудование
Когда наступит этап внутренней отделки дома, установки дверей и окон, при выборе материалов необходимо найти баланс цены и качества. Редко люди задумываются о том, какой именно материал подойдет для кирпичного или деревянного дома, ориентируясь лишь на личные предпочтения. Не очень логично устанавливать железную дверь в деревянном доме, однако такие случаи встречаются нередко.
Стоимость внутренней отделки помещения складывается из таких мелочей. Поэтому, что для деревянного, что для кирпичного дома, цена отделки не слишком отличается. Может быть, будет отличаться стоимость работ. Если в деревянном доме для монтажа оборудования, сантехники, электрики не потребуются дополнительные усилия и инструменты, то стоимость отделки дома из дерева будет ниже.
Этап возведения стен — тот момент, когда разница в цене дерева и кирпича наиболее ощутима. Считается, что деревянные стены стоят существенно дешевле. Это действительно так, если в вашем регионе есть хороший лес. Если нет, то возникнут дополнительные затраты на перевозку дерева. Перед началом строительства деревянного дома убедитесь в наличии качественного леса. После этого следует определиться с типом деревянных конструкций, которых очень много, — от каркасника до оцилиндрованного бревна. Если бы все дома из дерева строились, как и раньше, из бревен, то стоимость стен было бы подсчитать очень просто.
Стоимость древесины зависит от того, как она обрабатывается перед строительством стен. По сути, это относится и к не деревянным домам. Какой бы материал вы ни выбрали (арболит, разные виды пеноблоков, кирпич), он имеет свою цену. Если сравнить идеальный дом из дерева и кирпича, то деревянное строение будет дешевле. При строительстве кирпичного дома придется потратить много средств на внутреннюю отделку и утепление, чего можно избежать при возведении дома из дерева.
Высокую цену строительства кирпичного дома можно оправдать тем фактом, что в него можно заехать сразу после постройки, чего не скажешь о деревянном. Он должен какое-то время постоять, чтобы осесть. Только после этого можно начинать внутреннюю отделку дома. Получается, что у вас уже есть почти готовый дом, однако вы вынуждены какой-то период жить в другом месте и тратить деньги на аренду жилья. С кирпичным домом вас это не коснется: после возведения коробки строители приступят к внутренней отделке, после чего можно смело заезжать в новый дом и праздновать новоселье.
Дерево в современном строительстве
Существует несколько видов стен из дерева: оцилиндрованное бревно, строганный брус и профилированный клееный брус. Эти материалы отличаются технологией обработки дерева, что влечет за собой разницу в свойствах домов. Рассмотрим достоинства и недостатки каждого материала.
Оцилиндрованное бревно
Если принято решение возводить дом из бревен, то обычно используются сосна, пихта и ель. Прежде чем приступить к строительству, материал подвергается многоступенчатой обработке, в частности, дерево высушивают под высокой температурой. В таком доме легко дышать, и выглядит он основательно. Однако будьте готовы к многочисленным особенностям материала.
Основная проблема – усадка. Она не позволит вам быстро заехать в дом, потому что длится этот процесс около года. На каждый этаж дерево дает усадку около 10 сантиметров. И даже после усадки нельзя переехать в дом, предстоит еще несколько этапов работы. При усадке появляются трещины, которые нужно заделать, иначе тепло в доме не будет задерживаться надолго.
Первый год нельзя ставить окна и делать отделку. Дерево обходит кирпич по сопротивлению теплопередаче, однако это не позволяет назвать деревянный дом энергоэффективным на 100 % по причине появления трещин при усадке и недостаточной толщины стен. Ее измеряют по швам – самому тонкому месту. Максимальная толщина стен из бревна – 20 сантиметров, этого недостаточно для большинства регионов. В результате, чтобы в доме было тепло, придется потратить много средств на отопление помещения или жить в доме только летом. Конечно, деревянные стены можно утеплить, но тогда красивейший натуральный материал скроется под обшивкой. К тому же, за деревом нужно постоянно ухаживать.
Получается, что дома из оцилиндрованного бревна имеют массу недостатков. Однако они строятся довольно часто, потому что в них чувствуется особый домашний уют. Если знать и соблюдать правила ухода за таким домом, то прослужит он вам длительное время.
Клееный профилированный брус
Клееный брус – отличный вариант для строительства деревянного дома, потому что одновременно сохраняет преимущества натуральной древесины и лишен ее основных недостатков. Обычно брус изготавливается из хвойных пород дерева: ели, сосны, лиственницы. Отдельные ламели из цельного дерева продольно сращивают для получения готового изделия. Волокна соседних брусьев необходимо располагать в разных направлениях. В итоге получается прочный материал с заранее прогнозированными свойствами. Дом из клееного бруса довольно просто возводить благодаря профилированным торцам бруса. Строение получается очень прочным и надежным.
Преимущества материала: высокая прочность, отсутствие усадки и трещин. Стены из клееного бруса не нужно отделывать ни снаружи, ни внутри. Максимальная толщина стен – 30 сантиметров, поэтому такой материал подходит не для всех регионов. По стоимости дом из клееного бруса будет дороже оцилиндрованного бревна.
Кирпичные дома - все о них))
Стены то там толстые, но вот кск батареи работают? За эти года вполне возможно, что в трубах вся грязь скопилась. У нас так было, переехали в кирпичный хрущ 57 года. Батарея в зале не грела, температура в комнате 19 градусов. Вызвала слесаря, он сказал только менять, причем не только батарею, но и трубу, так как там засор. Стало тепло. Еще минус это сырость, если проходит труба влдосточная у стены. ну и как правило в жомах этих годов деревянные перекрытия. а это мыши, особенно если в доме продуктовый есть.
Соседей сбоку слышно хорошо, снизу не слышала никого ( под нами жила глухонемая пара).
Сейчас живу в кирпичной новостройке))) тепло, соседей слышно пл стояку каждое слово. Боковых не слышно.
Читайте также: